Газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээ. Газрын албан татвар, урьдчилгаа төлбөрийг тооцох журам, төлөх нөхцөл. "Урьдчилгаа" үүргийг хэрхэн бий болгодог вэ?

Олон хувиараа бизнес эрхлэгчид болон арилжааны байгууллагууд арилжааны үйл ажиллагаандаа газрын талбайг ашигладаг. Хуулийн этгээдийн хувьд балансад бүртгэлтэй бөгөөд үндсэн хөрөнгийн ангилалд хамаарна. Урьдчилгааг хэрхэн тооцож, төлдөг талаар бид нийтлэлд хэлэх болно газрын татвар, төлбөр төлөгч ямар шинж чанаруудыг мэдэх ёстой.

Хувиараа бизнес эрхлэгчид нягтлан бодох бүртгэлийн бүртгэлийг бүрэн утгаар нь хөтөлдөггүй тул бүх хөрөнгийг бүртгэх шаардлагагүй. Энэ ангиллын сэдвүүд бизнес эрхлэх үйл ажиллагаахувийн газар болон бусад иргэнээс түрээсэлсэн газрыг ажилдаа ашиглаж болно.

Аж ахуйн нэгжийн газрын татварыг хэрхэн тооцох вэ

Жирийн иргэд, хувь хүмүүс - хувиараа бизнес эрхлэгчид газрын татварыг зөв, бүрэн гүйцэд тооцоолох, төлөх талаар санаа зовох шаардлагагүй болно. Энэ нь тэдний бүх тооцоог хяналтын байгууллага хийхтэй холбоотой юм. Тайлант оны эцэст эхлэн татварын албаИргэдийн гэрийн хаяг руу шуудангаар (бүртгэлтэй захидал) илгээх бөгөөд үүнд төлөх татварын хэмжээ, төлбөрийн гүйлгээний тасалбарын хугацааг зааж өгнө.

Хэрэв татварын өр төлбөрийг тооцох явцад алдаа гарсан бол энэ тохиолдолд бүх хариуцлагыг татварын алба хариуцна.

Арилжааны байгууллагуудын хувьд тэд бүх тооцоог бие даан хийдэг бөгөөд ОХУ-ын Холбооны хууль тогтоомжийн дагуу тэдгээрийн үнэн зөвийг хариуцдаг. Ширээ, цогцолбор, тоолуур эсвэл процессын явцад бол төлөвлөгөөт бус шалгалтЗохицуулах байгууллагын ажилтнууд төсөвт дутуу төлсөн төлбөрийг тогтоосон тохиолдолд газрын тухай хууль тогтоомж зөрчсөн хүмүүст торгууль, торгууль ногдуулна.

Газрын татварыг тооцохдоо ямар хувь хэмжээг баримталдаг вэ?

Газрын албан татвар төлөгч аж ахуйн нэгж бүр үүргийнхээ тооцоог хийхээсээ өмнө бүртгүүлсэн газрынхаа зохицуулах байгууллагатай холбоо барьж, одоогийн ханш. Эдгээр нь ОХУ-ын Холбооны хууль тогтоомжоор тогтоогдсон бөгөөд газрын зориулалтаас хамааран өөр өөр байдаг.

0.3%-ийн татварын хувь хэмжээ нь дараахь зориулалтаар ашиглагдаж буй газрын талбайд хамаарна.

хэрэгцээ Оросын Холбооны Улсбатлан хамгаалах салбарт;
хөдөө аж ахуйн аж ахуйн нэгжүүдийн хэрэгцээ;
цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн байшинд зориулсан;
орон сууцны барилга байгууламж барихад .

Зохицуулах байгууллагууд нь ОХУ-ын Холбооны хууль тогтоомжоор өргөн эрх мэдэлтэй байдаг. Тэд өөрсдийн үзэмжээр газрын татварыг тооцохдоо аж ахуйн нэгжийн ашигладаг итгэлцүүрийг өөрчлөх эрхтэй.

Хуулийн этгээд газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөр төлөх шаардлагатай юу?

Хуулийн этгээд, хувь хүмүүсийн арилжааны үйл ажиллагаа явуулахад ашигладаг бүх газар (үл хамаарах зүйлийг ОХУ-ын Татварын хуулийн 389-р зүйлд заасан) татвар ногдуулдаг. Хувиараа бизнес эрхлэгчид болон арилжааны байгууллагууд дараахь зүйлийг санаж байх хэрэгтэй.

газрын албан татварыг тооцохдоо ашигласан суурь нь тухайн газрын кадастрын үнэ юм (энэ нь холбогдох байгууллага 5 жилд нэг удаа шинэчлэгдэнэ);
татварын хугацаа - хуанлийн жил;
хууль эрх зүйн болон хувь хүмүүсТэд татварыг бие даан тооцдог бөгөөд үүний дараа хуримтлагдсан татварын өр төлбөрийг төсөвт шилжүүлж, тайланг орон нутгийн татварын албанд ирүүлдэг.

Хуулийн этгээд нь ОХУ-ын Татварын хуулийн дагуу (393-р зүйл) урьдчилгаа шимтгэл төлөх ёстой.

Төлбөрийн журамд хяналт тавих газрын барьцаамөн урьдчилгаа төлбөрийг хотын захиргаа хариуцдаг. Аж ахуйн нэгжүүдийг төсөвт урьдчилгаа төлбөр төлөх үүргээс чөлөөлөх боломжтой (ОХУ-ын Татварын хуулийн 393 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэг) зохих хуулийг өөрсдийн түвшинд батлах ёстой.

Хэрэв хуулийн этгээдГазрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрөө хугацаанд нь төлөөгүй тохиолдолд торгууль ногдуулахгүй. Энэ тохиолдолд хоцрогдсон өдөр тутамд зөвхөн торгууль ногдуулна.

Иргэд газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөр төлөх шаардлагатай юу?

Газар өмчлөгч хувь хүн, хувиараа бизнес эрхлэгчид Татварын хуульд заасан хугацаанд татвар төлөх үүрэгтэй. Энэ ангиллын татвар төлөгчдийн хувьд төсөвт урьдчилгаа төлбөр хийх шаардлагагүй. Тэдгээрийн бүх тооцоог зохицуулах байгууллагын ажилтнууд хийдэг бөгөөд тайлант хугацааны төгсгөлд холбогдох мэдэгдлийг шуудангаар илгээдэг.

Хувиараа бизнес эрхлэгчид дараахь зүйлийг хийх үүрэгтэй.

Хаана ч хамаагүй газрын татвараа төл татварын дэглэмарилжааны үйл ажиллагаагаа явуулах.
Хувь хүн, хувиараа бизнес эрхлэгчид 2016 оны татвараа 2017 оны 12-р сарын 1-ний дотор төлөх ёстой.
Тайлант хугацаанд дахин үнэлгээ хийсэн тохиолдолд кадастрын үнэ цэнэгазар олголт, хувь хүмүүс, хувиараа бизнес эрхлэгчид татварын өр төлбөрийг дахин тооцоолох хүсэлтээр бүртгүүлсэн газартаа Холбооны татварын албатай холбоо барина.
2015 оноос хойш бүх хүмүүс үл хөдлөх хөрөнгийн дүр төрхийг зохицуулах байгууллагад мэдэгдэх шаардлагатай болсон.

Газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийг тооцох журам

ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийн тухай хууль тогтоомжийг хотын захиргаа баталсан бүс нутагт, тус тусад ньТэднийг төсөвт оруулах хугацааг мөн тогтоосон. Арилжааны байгууллагууд дараахь зүйлийг хийх үүрэгтэй.

Асуулт	Хариулах
Урьдчилгаа төлбөрийг ямар хугацаанд тооцдог вэ?	Хуулийн этгээд нь тайлант хугацааны эцэст бүх тооцоог бие даан гүйцэтгэдэг (энэ тохиолдолд дөрөвний нэг)
Газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийг хэрхэн тооцох вэ	Тооцооллын явцад хуулийн этгээдүүд татварын өр төлбөрийн хэмжээг олж мэдэх тусгай томъёог ашигладаг. Үүний дараа үр дүнг ¼-ээр үржүүлнэ. Эдгээр тооцооллын явцад хүлээн авсан дүнг шилжүүлэх шаардлагатай орон нутгийн төсөв
Байгууллага татвараа бүрэн төлсөн эсэхийг яаж мэдэх вэ	Тайлант оны эцэст газрын татвар төлөгч байгууллага бүр дутуу төлсөн татварын өр төлбөрийн хэмжээг тодорхойлж, төсөвт шилжүүлдэг.

Урьдчилгаа төлбөрийг тооцохдоо үүнийг ашигладаг тусгай томъёо, Хаана:

ZN - татварын хэмжээ (газар);
Сн - газрын албан татварын хувь хэмжээ %;
Cst - газрын кадастрын үнэ цэнэ.

Хувь хүмүүс болон хувиараа бизнес эрхлэгчид дараахь нюансуудыг санах хэрэгтэй.

газрын татвар төлөх эцсийн хугацааг хотын захиргаа тогтоодог;
татварын өр төлбөрийг төлөх эцсийн хугацааг тайлагнах хугацаанаас өмнө тогтоож болохгүй (энэ тохиолдолд 2-р сарын 1-ээс өмнө);
урьдчилгаа төлбөр, газрын татварыг тухайн объектын байршилд байрладаг Холбооны татварын албанд хийдэг;
Хойд нутгийн уугуул иргэд газрын татвар төлөх үүргээс чөлөөлөгдсөн (ОХУ-ын Татварын хуулийн 395-р зүйл);
Холбооны хууль тогтоомжид газрын татварын хөнгөлөлт үзүүлэх;
дан болон дундын өмчлөлд байгаа эсэхээс үл хамааран татварыг үл хөдлөх хөрөнгө тус бүрээр тогтоодог дундын эзэмшилгэх мэт. Мөн нийтлэлийг уншина уу: → “”.

Газрын албан татвар төлөх журам

Хувь хүн, хувиараа бизнес эрхлэгчид 2016 оны газрын татварын тайлан гаргах шаардлагагүй. Тэд 2017 оны аравдугаар сарын 1-нээс өмнө татвараа төлөх ёстой. Татварын өр төлбөрийг шилжүүлэх үндэслэл нь зохицуулах байгууллагаас гаргасан мэдэгдэл болно. Энэхүү баримт бичигт сайтын техникийн тал, татварын хэмжээ, орон нутгийн төсөвт төлөх эцсийн хугацаатай холбоотой бүх мэдээллийг тусгасан болно.

Хуулийн этгээдээс ялгаатай хувиараа бизнес эрхлэгчидгазрын албан татварын урьдчилгаа төлбөр төлөх шаардлагатай.

1-р улирал дууссаны дараа тухайн компани орон нутгийн төсөвт эхний төлбөрийг хийх ёстой. Татварын өр төлбөрийн хэмжээ нь хуримтлагдсан газрын татварын дүнгийн ¼-ийг төлөөлнө тайлант жил. Ижил замаар арилжааны компаниуд 2, 3-р улирал дууссаны дараа төлөх болно. Тайлант жил дууссаны дараа хуулийн этгээд нэмэлт татвар төлж, тайлангаа ирүүлэх шаардлагатай (2-р сарын 1-ээс хэтрэхгүй).

Газрын татварыг тооцохтой холбоотой хамгийн их асуудаг асуултууд

Үүнийг хийхийн тулд бие биенийхээ зардлыг үржүүлэхэд л хангалттай газар(кадастрын) татварын хувь хэмжээ, газрын талбай.

Асуулт №2.Хаана, хэзээ гаргадаг вэ? кадастрын паспортгазар руу?

Газрын хэмжилт хийсний дараа тухайн талбайг өмчлөгчид нь кадастрын зохих баримт бичгийг гаргаж өгөх ёстой бөгөөд энэ нь түүнийг хувийн өмч болгон бүртгүүлэхэд шаардлагатай.

Асуулт №3.Газрын татвараа төлчихөөд талбайн үнийг буруу оруулсан нь тогтоогдвол яах вэ?

Росреестр газрын татварын хэмжээнд нөлөөлсөн алдаа гаргасан тохиолдолд эдгээр утгыг ашигласан бүх хугацаанд дахин тооцоолох шаардлагатай.

Асуулт №4.Зохицуулах байгууллагууд татвар тооцохдоо газрын үнийг хөөрөгдсөн гэж үзэж байгаа бол яах ёстой вэ?

Хэрэв ийм нөхцөл байдал үүссэн бол та шүүхэд хандах хэрэгтэй нэхэмжлэлийн мэдэгдэл. Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад та байр сууриа зөвтгөж чадвал шүүх таны талд шийдвэр гаргана. Үүний үндсэн дээр газрын татварыг дахин тооцно.

Асуулт №5.Би жижиг компанийн эзэн, хялбаршуулсан татварын тогтолцоонд ажилладаг. Би газрын татварын тайлан гаргах шаардлагатай юу?

Татварын хялбаршуулсан системийг ашигладаг хүмүүс тайлан гаргах шаардлагагүй. Та зөвхөн урьдчилгаа төлбөр хийх хэрэгтэй.

Газрын татварыг тооцох жишээ

2015 оны 12-р сарын 17-ны өдөр иргэн И.И.Ивановоос газар худалдаж авсан бөгөөд түүний үнэ цэнэ кадастрын баримт бичиг, 5,000,000 рубль байна. 2016 оны 1-р сарын 23-ны өдөр Худалдан авагч нь гэрчилгээ авсан улсын бүртгэлгазар. 2016 оны 3-р сарын сүүлээр тэрээр энэ үл хөдлөх хөрөнгөө зарахаар шийдсэн. Тэр ийм татвар төлөх ёстой болно.

Мэдэгдэл гаргасны дараа тодорхой болно татварын суурь(5,000,000 рубль x 0.7) 3,500,000 рубль. Хувь хүний татварын өр төлбөр (NDFL) нь 455,000 рубль (3,500,000 рубль x 0.13%) байх болно. 2016.01.23-ны өдрөөс эхлэн газар өмчлөх хугацаа хүртэлх газрын албан татвар. улсын нягтлан бодох бүртгэл. Энэ зорилгоор газрын кадастрын үнэ цэнэ нь 5,000,000 рубль болно. Бүх тооцоог татварын алба хийж, тухайн иргэнд гэрийн хаягаар нь холбогдох мэдэгдлийг илгээнэ.

Газрын кадастрын үнэ нь 20,000,000 рубль юм. Энэ төрлийн талбайд тогтоосон татварын хэмжээ 0.2% байна. Төсөвт төлөх татварын хэмжээг тогтоох шаардлагатай. Эхний алхам бол татварын хэмжээг тодорхойлох явдал юм: 20,000,000 рубль нь 100% -тай тохирч байгаа боловч та тооцоолох хэрэгтэй. татварын хэмжээ, энэ нь суурийн 0.2% байна. Тооцооллын үр дүн: 40,000 рублийн газрын татварыг төсөвт төлөх ёстой.

Хувиараа бизнес эрхлэгчид болон арилжааны байгууллагууд газрын татварыг тооцохдоо тайлант оны 1-р сарын 1-ний байдлаар кадастрын баримт бичигт заасан талбайн өртгийг харгалзан үзэх ёстой. Тайлант хугацаанд зөвхөн газар худалдаж авсан буюу түрээсэлсэн иргэн, хуулийн этгээд татварын өр төлбөрийг тооцоолсон үнээр нь тооцох ёстой.

Газар өмчилсөн хүн бүр төсөвт зохих татвар буюу газрын татварыг төлөх ёстой. Энэ нь урьдчилгаа төлбөрийг төлөх боломжийг олгодог. Тэгэхээр 2017 онд газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийг ямар хугацаанд төлөх вэ? -д хариулах энэ асуултта дараах нийтлэлээс олж мэдэх боломжтой.

Газрын тухай хуульд газрыг хувь хүн ашиглах ёстой гэж заасан байдаг. болон хуулийн этгээдийг төлбөртэй. Газар ашигласны төлбөр нь холбогдох татварыг төлнө гэсэн үг юм.

Энэ татварыг газар эзэмшдэг бүх пүүс, бизнес эрхлэгчид, мөн хувь хүмүүс төлдөг. Татварыг дараахь тохиолдолд төлөх ёстой.

Газар нь татвар ногдуулах газарт байрладаг;
Газар нь төлбөр төлөгчийн өмч буюу түүний байнгын ашиглалтад байгаа;
Газар эзэмших үндэслэлийг одоогийн хууль тогтоомжид заасан байдаг.

Урьдчилгааг тооцоолох

Газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийг оны эхний гурван улиралд багтаан тооцох ёстой. Үүнийг дараах томъёоны дагуу гүйцэтгэнэ.

Урьдчилгаа дүн = талбайн кадастрын үнэ * хувь хэмжээ * улирал.

Хэрэв газар өмчлөх ажлыг бүрэн бус улиралд хийсэн бол тооцоо нь тухайн газар хэзээ өмчлөгдсөнөөс хамаарна.

Арван тав дахь өдөр хүртэл - төлбөрийг бүтэн сарын турш төлнө;
Арван тавны дараа - өгсөн сартооцоонд тооцдоггүй.

Урьдчилгаа төлбөр хийх эцсийн хугацаа

Газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийг тодорхой бүс нутагт батлагдсан хууль тогтоомжийн үндсэн дээр төлөгчид төлдөг. Урьдчилгаа төлбөрийн тодорхой нөхцөлийг хотын хууль тогтоомжоор тодорхойлдог.

Жилийн татвар төлөх хугацаа бүх бүс нутагт ижил байна. Энэ хугацаа нь тайлант жилийн дараа оны хоёрдугаар сарын нэг хүртэл байна. Гэхдээ газрын татварын урьдчилгаа төлбөрийг төлөх эцсийн хугацаа өөр өөр бүс нутагт өөр өөр байж болно. Гэсэн хэдий ч ихэнх тохиолдолд урьдчилгаа төлбөрийг тайлант улирлаас хойшхи сарын сүүлээс өмнө төлөх ёстой. Тэр бол:

1-р улиралд - 4-р сарын гуч хүртэл,
2-нд - 7-р сарын гучин нэг хүртэл,
3-нд - 10-р сарын гучин нэг хүртэл.

Харин газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийг шилжүүлэх эцсийн хугацаа нь амралтын өдөр таарвал амралтын өдрийн дараагийн ажлын өдөр урьдчилгаагаа төлж болно.

Хожуу хураамж

Хэрэв компани урьдчилгаа төлбөрөө хугацаанд нь төлөөгүй бол торгууль төлөх шаардлагатай болно. Урьдчилгаа төлбөрийг төлөх боломжтой сүүлийн өдрийн дараагийн өдрөөс эхлэн хугацаа хэтэрсэн өдөр бүрээр тооцно.

Газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийн торгууль нь төлөгдөөгүй урьдчилгаа төлбөрийн 1% байна.

Та торгуулийг дараахь аргуудын аль нэгээр төлж болно.

Урьдчилгаатай хамт;
Урьдчилгаа төлсний дараа тус тусад нь;
Зээлийн байгууллага дахь төлбөр төлөгчийн данснаас албадан хураах замаар.

2017 оны урьдчилгаа төлбөр

2017 оны газрын татварын урьдчилгаа төлбөрийг зөвхөн хуулийн этгээд төлөх ёстой. Хувиараа бизнес эрхлэгчид, иргэдэд тийм шаардлага байхгүй.

Төлбөр хийхдээ хуулийн этгээд дараахь дүрмийг санаж байх ёстой.

Татварын хэмжээ, урьдчилгаа төлбөрийг төлөх үндэслэл нь газрын кадастрын үнэ юм;
Татварын хугацаа нь нэг жил, урьдчилгааг эхний гурван улиралд төлөх ёстой;
Хуулийн этгээдүүд өөрсдөө татвар, урьдчилгаагаа тооцоод төсөвт төлөх ёстой.

Өдрийн мэнд Тус байгууллага нь 01/17/14-ний өдөр газар авсан бөгөөд 06/09/14-нд зарсан. Энэ талбайн 2014 оны 1, 2 дугаар улирлын газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийг (кадастрын үнэ X, татварын хувь хэмжээ 1.5%) хэрхэн тооцохыг хэлж өгнө үү.
1-р улиралд -
X*1.5%:12*2 эсвэл X*1.5*(1/4)?
2-р улиралд -
X*1.5%:12*2 эсвэл X*1.5%*(1/4)?
(өөрөөр хэлбэл, нэг улиралд буюу нэг жилийн татварын дүнгийн 1/4-ийн өмчлөлийн бодит тоогоор татварыг тооцох уу?)

Газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийг дараахь томъёогоор тооцоолно.

Тайлант хугацаанд газар өмчлөх эрх үүссэн буюу дуусгавар болсон бол тооцно урьдчилгаа төлбөр Kv коэффициентээр тохируулсан:

Энэ коэффициентийг дараах томъёогоор тооцоолно.

Тоо хэмжээг тодорхойлохдоо бүтэн сар, тухайн газар эзэмшиж байсан (байнгын (байнгын) ашиглалт), 1-ээс 15-ны өдрийг хүртэлх хугацаанд тухайн газар эзэмших эрх үүссэн сарууд (16-аас сүүлийн өдөр хүртэл зогссон) харгалзан үзнэ). Бүтэн сарын тоог тодорхойлохдоо тухайн сарын 16-наас сүүлийн өдөр хүртэлх хугацаанд газар эзэмших эрх үүссэн саруудыг (1-ээс 15-ны өдрийг хүртэлх хугацаанд зогсоосон) тооцохгүй.

Тиймээс 2014 оны 1-р улирлын урьдчилгаа төлбөрийг тооцоолохдоо 2/3-тай тэнцүү Kv коэффициентийг ашиглах шаардлагатай.

Урьдчилгаа төлбөр=1/4 * X * 1.5% * 2/3

2-р улирлын урьдчилгаа төлбөрийг тооцохдоо 2/3 коэффициентийг мөн хэрэглэнэ.

Энэ албан тушаалын үндэслэлийг Главбух системийн материалд доор өгөв

Ийм дүрмийг Татварын хуулийн 396 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан болно.

Хэрэв орон нутгийн хууль тогтоомжид газрын албан татварын тайлангийн хугацааг (хуанлийн жилийн I, II, III улирал (ОХУ-ын Татварын хуулийн 393 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг)) тогтоосон бол тухайн жилийн хугацаанд байгууллага урьдчилгаа төлбөрийг тооцох ёстой.

Урьдчилгаа төлбөрийг тооцоолохын тулд дараах томъёог ашиглана уу:*

Хэрэв тайлангийн хугацаа тогтоогдоогүй бол урьдчилгаа төлбөрийг шилжүүлэх шаардлагагүй болно.

Энэхүү журам нь ОХУ-ын Татварын хуулийн 396-р зүйл, хэсэг дэх заалтаас хамаарна.

Хуанлийн жилийн эцэст төлөх газрын татварыг дараахь томъёогоор тооцоолно.

Энэ журмыг ОХУ-ын Татварын хуулийн 396 дугаар зүйлийн 5 дахь хэсэгт заасан байдаг. Татварын тайлангийн хугацааг орон нутгийн хуулиар тогтоосон тохиолдолд л хэрэглэнэ.

Газрын татварыг дараахь томъёогоор тооцоолно уу.

Газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийг тооцоолохдоо дараахь томъёог ашиглана уу.

Энэхүү журам нь ОХУ-ын Татварын хуулийн 396 дугаар зүйлийн 7 дахь хэсгийн заалт, ОХУ-ын Холбооны татварын албаны 2011 оны 10-р сарын 28-ны өдрийн ММВ-7-11 тоот тушаалаар батлагдсан журмын 5.17-5.19 дэх заалтаас хамаарна. /696.

Сергей Разгулин,

ОХУ-ын Төрийн зөвлөлийн гишүүн, 3-р зэргийн

Газрын төсвийн төлбөрийн нюансуудыг зөвхөн холбооны хууль тогтоомжоор төдийгүй орон нутгийн засаг захиргааны хэм хэмжээгээр тогтоодог. Газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийн боломж, тэдгээрийг янз бүрийн хот, хөдөөгийн суурингийн төсөвт төлөх хугацаа, түүнчлэн тэдгээрийн тооцооллын онцлогийг юу тодорхойлдог болохыг авч үзье.

"Урьдчилгаа" үүргийг хэрхэн бий болгодог вэ?

ОХУ-ын Татварын хуулийн 31-р бүлэгт хотын захиргааны хууль тогтоогчид зөвхөн хотын нутаг дэвсгэрт газар дээр нь татвар ногдуулахаас гадна эсвэл хөдөөгийн суурин, гэхдээ түүнийг тооцох, төлөх журмыг боловсруулах. Тиймээс, байгууллага газрын татварын урьдчилгаа төлбөрийг төлөх үүрэгтэй эсэхийг мэдэхийн тулд нягтлан бодогч нь хотын зөвлөл, земство чуулганы шийдвэрт хандах ёстой.

Эдгээр шийдвэр тус бүрийн талаархи чухал мэдээллийг (тоо, баталсан огноо, түүнийг баталсан байгууллагын нэр гэх мэт) ОХУ-ын Холбооны татварын албаны албан ёсны вэбсайтад татварын хувь хэмжээ, тэтгэмжийн талаархи лавлагаа гэсэн хэсэгт байрлуулсан болно. эд хөрөнгийн татвар.

ОХУ-ын Татварын хуулийн заалтууд нь газар эзэмшигчийн тайлангийн хугацааг тогтоох, урьдчилгаа төлбөрийг заавал төлөх хоорондын харилцааг тодорхойлдог. Хотын захиргаадын төлөөллийн байгууллагууд улирлын тайлангийн хугацааг тогтоосон бол газар өмчлөгч байгууллагууд улирал тутам гурван удаа урьдчилгаа төлбөр төлөх үүрэгтэй. Энэ журмын үл хамаарах зүйлийг орон нутгийн хууль тогтоогчдын шийдвэрт тусгасан болно.

Эдгээрт адилхан дүрэм журамГазрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийг төлөх эцсийн хугацаа нь тогтмол байдаг бөгөөд тэдгээр нь нэг бүс нутгийн өөр өөр бүс нутагт эрс ялгаатай байдаг.

Газрын албан татварын урьдчилгааг тооцох ерөнхий журам

ОХУ-ын Татварын тухай хуульд урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээ нь жилийн татварын дүнгийн дөрөвний нэгтэй тэнцүү байхаар тогтоосон. Бүх жилийн үнэ цэнэ татварын өр төлбөрбүтээгдэхүүн гэж тооцсон Татварын хувь хэмжээтатварын хугацааны эхэнд үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрт бүртгэгдсэн газрын үнээр.

Жишээлбэл, газрын кадастрын үнэ нь 1,740,112 рубль, хувь хэмжээ нь 1.5% байна. Гурван урьдчилгаа төлбөр тус бүр нь жилийн татварын дүнгийн дөрөвний нэгтэй тэнцэх болно, тухайлбал:

¼ * (1,740,112 рубль * 1,5%) = 6,525 рубль

Төсвийн хүүг тогтоох нь хотын хууль тогтоогчдын бас нэг эрх юм. Тиймээс түүний үнэ цэнийг тодорхойлохын тулд нягтлан бодогч нь тухайн байгууллагын газар байрладаг нутаг дэвсгэрийн хотын зөвлөл, земство хурлын шийдвэрийг харгалзан үзэх ёстой.

Бүрэн бус жилийн газрын татварын урьдчилгаа төлбөрийг хэрхэн тооцох вэ

Энэ тохиолдолд төсвийн урьдчилгааг тусгай коэффициент ашиглан тооцдог. Энэ нь өмчлөлийн бүтэн саруудын тоог тайлант хугацааны хуанлийн саруудын тоонд харьцуулсан харьцаатай тэнцүү байна. Бүтэн сарыг дараах сар гэж үзнэ.

15-ны өдрөөс өмнө газар худалдаж авсан;

15-ны дараа газар зарсан.

Тухайлбал, хоёрдугаар сарын 18-нд газар авсан. Коэффицент нь 1/3-тэй тэнцүү байх болно, учир нь Хоёрдугаар сарыг бүтэн сар гэж тооцдоггүй. Эхний улирлын урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээ нь жилийн газрын татварын дөрөвний нэгийг 1/3-аар үржүүлсэнтэй тэнцэх юм. Хоёр, гуравдугаар улирлын урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээг коэффициент хэрэглэхгүйгээр тооцно.

Хэрэв талбайг 2-р сарын 18-нд зарсан бол коэффициент нь 2/3-тай тэнцүү байх болно, учир нь Хоёрдугаар сарыг бүтэн сар гэж үздэг. Эхний улирлын урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээ нь жилийн газрын татварын дөрөвний нэгийг 2/3-аар үржүүлсэнтэй тэнцэх юм. Хоёр, гуравдугаар улирлын урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээ 0-тэй тэнцүү байх болно, учир нь Эхний улиралд талбай зарагдсан.

Газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийг хугацаа хэтрүүлсэн тохиолдолд тооцохгүй гэдгийг тодруулъя татварын зөрчил. Тиймээс ийм нөхцөлд хянагч нар торгууль ногдуулахгүй, харин торгууль ногдуулдаг.

Газрын албан татвар, урьдчилгаа төлбөр тооцох журам

Татвар төлөгч байгууллагууд газрын албан татвар, урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээг бие даан тооцдог. Татварын дүнг татварын хугацааны эцэст кадастрын үнэ цэнэ, татварын бүтээгдэхүүнээр тооцдог хүү(ОХУ-ын Татварын хуулийн 396 дугаар зүйлийн 1, 2 дахь хэсэг). Татвар төлөгчид хэний төлөө тайлангийн хугацааулирал гэж тодорхойлсон бол татварын урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээг тухайн үеийн татварын хугацааны I, II, III улирлын эцэст харгалзах татварын хүү, газрын кадастрын үнийн дүнгийн 1/4-ээр тооцно. оны нэгдүгээр сарын 1-ний байдлаар татварын хугацаа(ОХУ-ын Татварын хуулийн 396 дугаар зүйлийн 6 дахь хэсэг). Татварын хугацааны эцэст татварын дүнг тухайн жилийн хуримтлагдсан дүн ба энэ жилийн урьдчилгаа төлбөрийн дүнгийн зөрүүгээр тодорхойлно (ОХУ-ын Татварын хуулийн 396 дугаар зүйлийн 5 дахь хэсэг).

Хотын захиргаа, байгууллагуудын төлөөллийн байгууллага гэдгийг анхаарна уу төрийн эрх мэдэл g.g. Москва, Санкт-Петербург хотууд тодорхой ангиллын татвар төлөгчдөд татварын хугацаанд татварын урьдчилгаа төлбөрийг тооцохгүй байх, төлөхгүй байх эрхийг олгож болно (ОХУ-ын Татварын хуулийн 396 дугаар зүйлийн 9 дэх хэсэг).

Жишээ 1. Байгууллага нь байнгын (байнгын) ашиглах эрх бүхий газар өмчлөгч юм. Тухайн байгууллагын зохицуулалтын эрх зүйн акт орон нутгийн засаг захиргааЭнэ байгууллага нь газрын албан татвар төлөгч бөгөөд түүний урьдчилгаа төлбөрийг тооцож, төлөх үүрэгтэй нь тогтоогдсон. Татварын хэмжээг 1% гэж тогтоосон. 2009 оны 1-р сарын 1-ний байдлаар газрын кадастрын үнэ 3 сая рубль байна. 2009 оны татварын хэмжээ, 2009 онд төлөх урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээг тооцох шаардлагатай.

Байгууллага нь эхний улирал, хагас жил, есөн сарын хугацаанд 7500 рублийн урьдчилгаа төлбөр төлөх ёстой. (3,000,000 рубль x 1% x 1/4). Хуанлийн жилийн эцэст татварын хэмжээ 7500 рубль болно. ((3,000,000 рубль х 1%) - (7500 рубль х 3 кв.)).

Хэрэв тухайн байгууллага хуанлийн жилийн эхнээс газар эзэмшээгүй бол тухайн газрын ашиглалтын коэффициентийг ашиглан татварыг тооцно. Коэффициентийг тухайн байгууллагын эзэмшилд байсан бүтэн саруудын тоог тайлант хугацааны хуанлийн саруудын тоонд харьцуулсан харьцаагаар тооцно. Өмчлөх эрх тухайн сарын 15-ны өдрөөс өмнө үүссэн буюу дуусгавар болсон бол эрх үүссэн сарыг бүтэн сараар, 15-ны өдрөөс хойш бол эрх дуусгавар болсон сарыг тус тус тооцно. бүтэн сар (ОХУ-ын Татварын хуулийн 396 дугаар зүйлийн 7 дахь хэсэг).

Жишээ 2. Байгууллага 2009 оны 4 дүгээр сарын 14-ний өдрөөс эхлэн хугацаагүй зориулалтаар газар авсан. Газрын албан татварын хэмжээг 1.5% гэж тогтоосон. 2009 оны 1-р сарын 1-ний байдлаар сайтын кадастрын үнэ 2 сая рубль байв. 2009 оны гуравдугаар улирлын урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээг тооцох шаардлагатай.

Газар өмчлөх коэффициент нь 0.7 ((6/9) сар). 2009 оны 3-р улирлын урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээ 5250 рубль болно. (2,000,000 рубль x 1.5% x 1/4 x 0.7).

Газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийг хэрхэн тооцох вэ

Энэ материалаас та холбогдох газар эзэмшиж буй аж ахуйн нэгжүүдэд улирал бүр орон нутгийн төсөвт төлөх газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийг хэрхэн зөв тооцох талаар суралцах болно.

Ерөнхий томъёо

Газрын татвар нь орон нутгийн шинж чанартай тул хотын захиргаа, түүнчлэн Москва, Санкт-Петербург, Севастополь зэрэг нутаг дэвсгэрт хэд хэдэн дүрмийг тогтоодог. Гэсэн хэдий ч газрын татварын урьдчилгаа төлбөрийг хэрхэн тооцохыг ОХУ-ын Татварын хуулиар зохицуулдаг. Тодруулбал, 396 дугаар зүйлийн 6 дахь хэсэг. Газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийг тооцох журам 2017 онд өөрчлөгдөөгүй.

Ийнхүү газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийн татварын тооцоог тухайн оны эхний гурван улирал бүрийн үр дүнд үндэслэн хийдэг. Тэгээд дараа нь үндэслэсэн нийт дүнжилийн хугацаанд шилжүүлсэн газрын татварын урьдчилгааг эцсийн төлбөрт тооцно.

ОХУ-ын Татварын хуулийн энэхүү нормоос ерөнхий томъёог гаргаж болно. Энэ нь улирал бүрийн хувьд ижил байх болно:

Тооцооллыг тухайн оны нэгдүгээр сарын 1-ний өдрийн кадастрын дагуу газрын үнэ цэнийн хэдэн хувийг тооцдог болохыг нэн даруй тодруулъя. Энэ нь татварын хугацаа юм.

Бүрэн бус улирал

Энэ тохиолдолд тэд газар өмчлөх эрхийг хэзээ бүртгэсэн болохыг хардаг.

15 дахь өдөр хүртэл - тэд бүтэн сарын турш төлбөр авдаг;

15-ны өдрөөс хойшхи сарыг тооцохгүй.

Мөн түүнчлэн байгууллага нь сайтыг эзэмшихээ больсон үед:

15 дахь өдөр хүртэл - сарыг тооцохгүй;

15-ны дараа - тэд бүтэн сарын турш төлбөр авдаг.

Улирлын туршид ашиг хүртэх тохиолдолд газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээг тооцохдоо ижил төстэй аргыг ашиглах ёстойг анхаарна уу. Өөрөөр хэлбэл, урьдчилгааг коэффициентийг харгалзан тооцдог.

ЖИШЭЭ

Гуру ХХК нь Москвад хоёр газар эзэмшдэг (2004 оны 11-р сарын 24-ний өдрийн 74 тоот "Газрын албан татварын тухай" Москвагийн хуулийн 2-р зүйлд үндэслэн доорх хүснэгтийг үзнэ үү).

Газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийг төлөх эцсийн хугацаа

Шуудангаар илгээнэ үү

Газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийг төлөх эцсийн хугацаабүх газар эзэмшигчид мэдэх ёстой. Газрын татварыг зөв тооцоолж, цаг тухайд нь төлөх нь эзэмшигч нь татварын алба, торгуультай маргаанаас зайлсхийх боломжийг олгоно.

Газрын албан татварын хууль тогтоомж

Газрын тухай хууль, хуулиар баталсан 2001 оны 10-р сарын 25-ны өдрийн 136-ФЗ тоот, төлбөртэй газар ашиглахыг заасан. Мөн газрын зориулалт, өмчлөл болон бусад үзүүлэлтийн дагуу хилийн заагийг тогтоодог. Газар ашигласны төлбөр нь газрын татварыг төлдөг.

Газрын татварыг анх удаа 2004 оны 11-р сарын 29-ний өдрийн 141-ФЗ-ийн хуулиар нэвтрүүлсэн. Энэхүү хууль нь ОХУ-ын Татварын хуулийн 31-р бүлгийг орон нутгийн засаг захиргаа, хотын захиргаа гэж ангилдаг газрын албан татварт зориулж оруулсан болно. Үүний зэрэгцээ тэд Татварын хуулийн заалт, татварын хувь хэмжээ, түүнийг төлөх хугацааг тодорхойлоход үндэслэсэн болно. Татвар төлөгчдөд олгох тэтгэмжийг тодорхойлохдоо тухайн орон нутгийн онцлогийг харгалзан үздэг.

Газрын татварыг байгууллага, хувиараа бизнес эрхлэгчид, жирийн иргэд төлөх ёстой. Төлбөр хийх шаардлагатай үед тавигдах үндсэн шаардлага нь:

татварыг нэвтрүүлсэн нутаг дэвсгэрт газрын байршил;
газар нь татвар төлөгчийн байнгын болон насан туршийн эзэмшилд байгаа;
газар олж авах үндэслэлийг ОХУ-ын хууль тогтоомжид заасан байдаг.

Газрын татварыг хэн төлдөгийг эндээс олж мэдээрэй.

Газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийг хэрхэн тооцох вэ?

Дээрх шаардлагыг хангасан тохиолдолд газар нь татвар ногдуулдаг. Урлагт заасан газар. ОХУ-ын Татварын хууль 389. Татварын хугацаа нь хуанлийн жил юм. Байгууллагууд татварыг бие даан тооцдог; хувь хүн, хувиараа бизнес эрхлэгчдийн хувьд (2015 оны татвараас эхлэн) Холбооны татварын албаны байцаагчид тооцоолж, төлбөрийн мэдэгдэл өгдөг.

Жилийн газрын татварыг дараахь томъёогоор тооцоолно.

NB - тайлант оны 1-р сарын 1-ний өдрийн газрын кадастрын үнэтэй тэнцэх татварын суурь;

Газрын кадастрын үнэ тогтоогдоогүй тохиолдолд газрын татвар төлөх эсэхийг манай нийтлэлээс олж мэдээрэй..

St - орон нутгийн хууль тогтоомжоор хотын захиргаанаас баталсан татварын хувь хэмжээ.

St үзүүлэлт нь Татварын хуулиар тогтоосон хязгаараас хэтэрч болохгүй.

Газрын хувьд 0.3%:
бусад ангиллын газар 1.5%.

Хөдөө аж ахуй,
орон сууцны барилга,
зуслангийн байшин, цэцэрлэгжүүлэлт,
ОХУ-ын хамгаалалтын хэрэгцээ.

Урьдчилгаа төлбөр нь тухайн жилд тооцсон татварын дүнгийн ¼-тэй тэнцүү байна.

Урлагт жагсаасан байгууллагууд. ОХУ-ын Татварын хуулийн 395, хойд нутгийн уугуул иргэдийн төлөөлөгчид.

Газрын татвараас чөлөөлөх тухай дэлгэрэнгүй мэдээллийг нийтлэлээс үзнэ үү "Газрын татвараас хэн чөлөөлөгддөг вэ?" .

Тухайн газар нь дундын болон дундын өмчлөлд байгаа эсэхээс хамаарч татвар тогтоодог. Хамтарсан өмчлөлийн хувьд талбайн кадастрын үнэ цэнийг бүх өмчлөгчийн хооронд, дундын өмчлөлийн хувьд хувьцааных нь хэмжээгээр тэнцүү хуваана.

Газрын татварыг тооцох жишээг эндээс харж болно.

Байгууллагын урьдчилгаа төлбөрийг төлөх эцсийн хугацаа

Байгууллагуудад татварын урьдчилгаа төлбөрийг улирал бүр төлдөг (ОХУ-ын Татварын хуулийн 393 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг). Энэ заалтыг хотын захиргааны түвшинд баталсан хуулиар баталгаажуулах ёстой. Урьдчилгаа төлбөрийн нөхцөлийг үүнд заасан болно. Гэхдээ хотын захиргааны байгууллагууд урьдчилгаа төлбөрийг нэвтрүүлж болохгүй (ОХУ-ын Татварын хуулийн 393 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэг).

Татвар, урьдчилгаа төлбөрийн хугацаа, мөн чанарын талаархи дэлгэрэнгүй мэдээллийг авахын тулд та лавлах хэрэгтэй хууль тогтоомжийн актуудгазрын байршилд. Жишээлбэл, Москвад урьдчилгаа төлбөрийг төлөх эцсийн хугацаа байдаг сүүлийн өдөртайлант улирлаас хойшхи сар.

Дэлгэрэнгүйг эндээс үзнэ үү.

Урьдчилгаа төлбөрийг хугацаанд нь төлөөгүй тохиолдолд зөвхөн торгууль ногдуулна. Оны эцэст татвараа хугацаанд нь төлөөгүй тохиолдолд л торгууль тооцдог. Урьдчилгаа төлбөрт торгууль байхгүй.

Татвар төлөх эцсийн хугацааг мөн орон нутгийн удирдлагууд тогтоодог. Гэсэн хэдий ч, энэ нь мэдүүлэг өгөх эцсийн хугацаанаас өмнө, тухайлбал, дараагийн тайлант жилийн 2-р сарын 1-ээс өмнө тогтоож болохгүй. Байгууллагууд энэ газрыг хариуцдаг Холбооны татварын албанд татвар төлдөг.

Газрын татвар төлөх төлбөрийн захиалгын жишээг манай материалаас татаж авах боломжтой.

Хувиараа бизнес эрхлэгчид болон хувь хүмүүст зориулсан урьдчилгаа

Хувиараа бизнес эрхлэгчид болон хувь хүмүүсийн хувьд газрын татварыг Холбооны татварын албанаас зохих баримт (мэдэгдэл) хүлээн авсны дараа төлдөг. Тэдэнд урьдчилгаа төлбөр байхгүй.

Хувиараа бизнес эрхлэгчийн хувьд газрын татвар төлөх үүрэг нь ямар төрлийн татвар хэрэглэж байгаагаас үл хамааран байдаг. Хувь хүн, хувиараа бизнес эрхлэгчид 2017 онд 2016 оны татвараа арванхоёрдугаар сарын 1-ний дотор төлөх ёстой. Талбайн кадастрын үнэ цэнийг дахин үнэлэх тохиолдолд татвар төлөгч нь газрын татварын хэмжээг шинэчлэн тогтоох хүсэлтийг Холбооны татварын албанд гаргаж болно.

Тодорхой ангиллын хүмүүс (ОХУ-ын Татварын хуулийн 391-р зүйл) 10,000 рубльтэй тэнцэх хэмжээний тэтгэмж авдаг бөгөөд энэ нь татварын баазыг бууруулдаг.

Татварын хэмжээг Холбооны татварын албаны вэбсайтаас тооцоолж болно. Дэлгэрэнгүй мэдээллийг "Физикчид Холбооны татварын албаны вэбсайтаас газрын татварыг тооцоолох боломжтой" материалаас үзнэ үү..

ЖИЧ! 2015 оноос хойш хувь хүмүүс өөрсдийн эзэмшилд байгаа татварын объектын (үл хөдлөх хөрөнгө, машин, газар) талаар Холбооны татварын албанд мэдээлэх шаардлагатай болсон.

Мессежийн маягтыг эндээс татаж авах боломжтой.

Урьдчилгаа төлөх журам

Тэдгээр дотор хотын захиргаа, Газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийн тухай хууль батлагдсан тохиолдолд байгууллагуудаас төлөх нөхцөлийг мөн тодорхойлсон. Татварын урьдчилгаа төлбөрийг улирал бүрийн эцэст тооцдог.Татварын хугацааны эцэст төлөгдөөгүй үлдсэн татварын хэмжээг тогтоож, төлдөг. Он дуусахаас өмнө тухайн байгууллага татвараа илүү төлсөн эсэхийг тогтоож чадахгүй.

Газар өмчлөгч өөрчлөгдөхөд түүнийг эзэмших эрх нь шинэ өмчлөгчид дахин бүртгүүлэх үед үүсдэг. Энэ эрх нь зөвхөн эрхийн улсын нэгдсэн бүртгэлд бүртгүүлсэн тохиолдолд л гарч ирнэ үл хөдлөх хөрөнгө(Нэгдсэн улсын бүртгэл). Газрын татварыг төлөх нь өмчлөлийн шилжүүлгийн өдрөөс хамаарна: хэрэв 15 дахь өдрөөс өмнө татварыг худалдан авагч төлсөн бол 15 дахь өдрөөс хойш татварыг худалдагч төлсөн бол.

Татвар төлөгчид газрын кадастрын үнэ цэнийг хянан үзэх тухай мэдээллийг Росреестрийн нутаг дэвсгэрийн байгууллагаас авах ёстой. холбооны үйлчилгээулсын бүртгэл, кадастр, зураг зүй).

Байгууллагын газрын татварын урьдчилгаа төлбөрийг төлөх хугацааг орон нутгийн засаг захиргаа тогтоодог. Татварыг татварын тогтолцооноос үл хамааран төлдөг.

Хувиараа бизнес эрхлэгчид болон хувь хүмүүс тайлант оны дараа жилийн 12-р сарын 1-ээс өмнө татвараа шилжүүлнэ. Эдгээр ангиллын татвар төлөгчдөд урьдчилгаа төлбөр олгохгүй. Татварын тооцоог Холбооны татварын алба гүйцэтгэдэг.

Татварын чухал өөрчлөлтүүдийн талаар хамгийн түрүүнд мэдээрэй

Газрын татварыг хэрхэн зөв тооцох вэ?

Газрын албан татварын хугацаа нь хуанлийн жил юм. тайлагнах хугацаа Татварын хууль RF (ОХУ-ын Татварын хууль) хуанлийн жилийн эхний улирал, хоёрдугаар улирал, гуравдугаар улирлыг хүлээн зөвшөөрдөг (ОХУ-ын Татварын хуулийн 393-р зүйл). Байгууллагууд газрын татварын татварын болон урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээг бие даан тооцдог (ОХУ-ын Татварын хуулийн 396 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг). Татварын дүнг татварын хугацааны эцэст кадастрын үнэ цэнэ ба татварын хувь хэмжээний бүтээгдэхүүнээр тооцдог (ОХУ-ын Татварын хуулийн 396 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг).

Тайлант хугацааг улирал гэж тодорхойлсон татвар төлөгчид тухайн үеийн татварын хугацааны 1, 2, 3 дугаар улирлын эцэст төлсөн урьдчилгаа татварын хэмжээг тухайн татварын хувь хэмжээний дөрөвний нэгээр тооцож кадастрын үнийн дүнгийн хувиар тооцно. Татварын үе болох оны 1-р сарын 1-ний байдлаар газрын талбай (ОХУ-ын Татварын хуулийн 396 дугаар зүйлийн 6 дахь хэсэг). Тогтмол хэмжээУрьдчилгаа төлбөрийг тухайн татварын үе болох оны 1-р сарын 1-ний өдрийн газрын кадастрын үнийн дүнгийн дөрөвний нэгтэй тэнцэх хэмжээний татварын хэмжээгээр тооцно.

Тооцоолохдоо бид дараах томъёог ашиглана.

N = KS x St x Kf, Хаана

KS- кадастрын үнэ цэнэ;

St- Татварын хувь хэмжээ;

Кф– коэффициент, энэ нь тухайн талбайг ашиглаж байсан бүтэн саруудын тоог тайлант үеийн хуанлийн саруудын тоонд харьцуулсан харьцаагаар тодорхойлогддог.

Нягтлан бодогчийн практик нэвтэрхий толь бичиг

Мэргэжилтнүүд 2018 оны бүх өөрчлөлтийг аль хэдийн berator дээр хийсэн.Аливаа асуултын хариуд танд хэрэгтэй бүх зүйл байна: үйлдлийн нарийн алгоритм, бодит амьдралаас холбогдох жишээнүүд. нягтлан бодох бүртгэлийн практик, бичиг баримтыг бөглөх бичлэг, дээж.

www.buhgalteria.ru

Тохирлын тунхаглал 44-FZ Сайн байцгаана уу, эрхэм хамт олон! Өнөөдрийн богино өгүүллээр бид худалдан авалтын оролцогчийн 44-FZ-ийн шаардлагад нийцэж байгаа тухай мэдэгдлийн талаар ярих болно. Миний үйлчилгээнээс хойш […]
Хууль эрх зүйн болон гэрээний торгууль нь үүсэх үндэслэлд үндэслэсэн бөгөөд шийтгэлийг хууль ёсны (зохицуулалтын) болон гэрээний (сайн дурын) гэж хуваадаг. Хууль ёсны шийтгэл ОХУ-ын Иргэний хуульд хуулийн шийтгэлийг [...] гэж ангилдаг.
Самара хотод ан агнуур, гэмтлийн болон гөлгөр цооног зэвсгийн лиценз авах Самара хотод ан агнуурын, гэмтлийн болон гөлгөр цооног зэвсгийн лиценз авахын тулд танд дараахь зүйлс хэрэгтэй болно: 1. Паспорт болон […]