Дуусаагүй барилгын зардлыг хасах. Нийслэлийн төсвөөс санхүүжүүлсэн дуусаагүй барилгын ажлын зардлыг хасах журмын тухай. Гүйцэтгэсэн ажлыг алдагдалд оруулах

“МҮП Теплоэнерго” компани хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөр баталж, үүний дагуу төсөл боловсруулж, уурын зуухнаас шинэ хороолол хүртэлх дулааны шугам сүлжээг барьж, зураг төслийн ажлыг хийж дуусгасан. Улмаар дулааны шугам сүлжээний барилгын ажлыг орхисон 7 08 дансанд тусгагдсан зардлыг хэрхэн яаж хасах вэ, ямар баримт бичгийн дагуу үүнийг хийж болох вэ? Эдгээр зардал татвар ногдох орлогыг бууруулдаг уу?

Захиргааны баримт бичиг, дуусаагүй барилга байгууламжийг татан буулгах тухай актыг үндэслэн.

Нягтлан бодох бүртгэлд Дебет 91 Кредит 08, татварын нягтлан бодох бүртгэлд албан ёсны байр сууриар үүнийг зардалд тооцдоггүй. Үүний зэрэгцээ та зардлаа тооцож, шүүхээр тооцоо хийх эрхээ хамгаалахыг оролдох эрхтэй боловч практик үр дүнд хүрээгүй.

Дэлгэрэнгүй мэдээллийг доороос үзнэ үү.

Үндэслэл

Сергей Разгулин, ОХУ-ын төрийн жинхэнэ зөвлөх, 3-р зэргийн

Дуусаагүй барилгын төслийг татан буулгасныг нягтлан бодох бүртгэлд хэрхэн тусгах вэ

Үнэ хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтбусад зардлаар хасна. Үндсэн хөрөнгийг татан буулгах тухай тусгах, баримтжуулах шаардлагагүй.

Эцсийн эцэст үл хөдлөх хөрөнгийг 01 "Үндсэн хөрөнгө" дансанд үндсэн хөрөнгийн нэг хэсэг болгон тооцож амжаагүй байна. Тиймээс комисс байгуулж, үндсэн хөрөнгийг данснаас хасах акт гаргаж, бичилт хийнэ үү бараа материалын картхэрэггүй.

Байгууламжийг барихад шаардагдах зардлыг 08 "Хөрөнгө оруулалт" дансанд бүртгэнэ үндсэн хөрөнгө" Дуусаагүй баригдаж буй объектыг устгах болсон шалтгаанаас үл хамааран энэ үйлдлийг дараах байдлаар тусгана уу.

Дебет 91-2 Кредит 08
- хасагдсан бодит зардалдуусаагүй барилга.

Бүх гүйлгээг дэмжих баримт бичгүүдээр баталгаажуулсан байх ёстой. Энэ шаардлагыг 2011 оны 12-р сарын 6-ны өдрийн 402-FZ хуулийн 9 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан.

Онцгой нэгдсэн хэлбэрүүдДуусаагүй барилга байгууламжийн данснаас хасалт байхгүй. Тиймээс 2011 оны 12-р сарын 6-ны өдрийн 402-ФЗ хуулийн 9 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасан шаардлагыг харгалзан актыг дурын хэлбэрээр гаргана. Үүний үндэс болгон та үндсэн хөрөнгийг татан буулгах, худалдах, үнэ төлбөргүй шилжүүлэхэд ашигладаг маягтуудыг авч болно.

Сергей Разгулин, ОХУ-ын Төрийн зөвлөлийн гишүүн, 3-р зэргийн

Орлогын татварыг тооцохдоо дуусаагүй барилгын төслийн хасалтыг хэрхэн тооцох вэ

Татварыг тооцох журам нь дуусаагүй барилгын төслийг хасах аргаас хамаарна.

Татан буулгах. 265 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан тусгай нормын дагуу Татварын хууль RF, байгууллага нь бүрэлдэхүүнийг харгалзан үзэх эрхтэй үйл ажиллагааны бус зардалзөвхөн дуусаагүй барилгын төслийг татан буулгах зардал. Жишээлбэл, задлах, задлах, задалсан эд хөрөнгийг зайлуулах. Үүний зэрэгцээ, татан буугдсан эд хөрөнгийн өртөг (зураг төсөл, бэлтгэл ажил орно) орлогын албан татварыг тооцохдоо тооцох боломжгүй. Ийм зардал нь орлого олоход чиглэсэн үйл ажиллагаатай холбоогүй тул эдийн засгийн үндэслэлгүй юм. Энэ хязгаарлалтыг онд тогтоосон

Үндсэн тал нь PBU 10/99-ийн заалтууд байх болно. Бүтээгдэхүүний үйлдвэрлэлийг зогсоож, дуусаагүй үйлдвэрээс хасах зардал нь ирээдүйд аж ахуйн нэгжид тодорхой эдийн засгийн үр өгөөж өгөхгүй нь ойлгомжтой. Тиймээс тэдгээрийг нягтлан бодох бүртгэлийн зорилгоор бусад зардалд оруулах ёстой. Өөрөөр хэлбэл, энэ тохиолдолд хийгдэж буй ажлын данснаас хасах нь Dt 91.2 "Бусад зардал" Kt 20 (23, 25, 26) -д байршуулах замаар хийгдэнэ.ЧУХАЛ! Хэрэв зогссон бүтээгдэхүүний гаралтыг тусдаа сегмент (үйл ажиллагааны эсвэл функциональ) болгон хуваах боломжтой бол мэдээллийг тусгах санхүүгийн тайлан"Зогссон үйл ажиллагааны тухай" PBU 16/02-ын заалтыг, түүний дотор дуусаагүй ажлыг хассантай холбогдуулан хэрэглэнэ.

Татварын нягтлан бодох бүртгэл.

Орлогын албан татварыг тооцохын тулд бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэдэггүй дуусаагүй ажлыг шууд зардлын хэмжээгээр үйл ажиллагааны бус зардалд тооцдог (ОХУ-ын Татварын хуулийн 265-р зүйлийн 11-р зүйл).

хийгдэж буй ажлыг хасах журам (нюанс)

Дараа нь тэдгээрийг бусад орлого болгон тусгах ёстой.

Dt 62 (76) Kt 91 - хэрэгжилтийг тусгасан;
Dt 91 Kt 20 - дууссан ажлыг хассан;
Dt 99 Kt 91 - санхүүгийн үр дүнтатан буулгах балансын хувьд.

Хамтарсан үйл ажиллагаа дуусгавар болсны дараа хийгдэж буй ажлаас хасах Энгийн нөхөрлөлийн үйл ажиллагаа (хамтарсан үйл ажиллагаа) дуусгавар болсон үед нөхөрлөлийн тайлан тэнцэл үлдэж болно. WIP үлдэгдэл. Бараа материалаар баталгаажсан үлдэгдлийг нэгдсэн шийдвэрээр нөхдийн аль нэгэнд нь шилжүүлэх ёстой.

Энэ тохиолдолд ерөнхий ажил эрхэлж буй оролцогч нь оролцогчдын шийдвэрлэсэн дүнгээр Dt 80 Kt 20 (23, 26, 29) байршуулах замаар нөхөрлөлийн балансаас дуусаагүй ажлыг шилжүүлэхийг албан ёсны болгох ёстой. Дотоод согогийг данснаас хасах Дотоод согог нь гэмтэлтэй бүтээгдэхүүнийг борлуулахаас өмнө тухайн аж ахуйн нэгжид илэрсэн гэмтэл гэж хүлээн зөвшөөрнө.

Ийм согогуудын ихэнх нь үйлдвэрлэлээс гарах үед илэрдэг (үүнээс хойш

Дуусаагүй барилгын зардлыг хасах

Анхаар

Хэрэв та дуусаагүй барилгыг гуравдагч этгээдэд худалдахаар шийдсэн бол түүний үнээс НӨАТ ногдуулдаг. гэх мэт татварын суурьгэрээний баримт бичигт тусгагдсан үнийн хэмжээ юм.

Гүйлгээ нь худалдах, худалдан авах гэрээгээр албан ёсоор хийгдэнэ. Хүлээн авсан орлогыг актыг үндэслэн худалдан авагчид шилжүүлсэн хугацаанд тооцно. Ашгийг тухайн объектыг олж авсан тал өмчлөх эрхийг бүртгэсэн өдрөөр харуулна.
Борлуулалттай хамт дараах холбогдох бүртгэлийг бэлтгэнэ.

D62 – K91.1 – дуусаагүй барилгын борлуулалтын гүйлгээний орлогыг хүлээн зөвшөөрсөн тухай мэдээлэл;
D91.2 – K68 – гэрээний үнэд хуримтлагдсан НӨАТ-ыг тусгасан;
D91.2 – K08.3 – зарагдаж байгаа дуусаагүй хөрөнгийн өртгийг харгалзан үзнэ.

ТАНЫ МЭДЭЭЛЭЛТЭЙ! Одоогийн татварын тогтолцооны сул тал нь хялбаршуулагчдад илт харагдаж байна.

Дуусаагүй барилгын төслийг татан буулгах: татварын эрсдэл

Нэмж дурдахад, данснаас хасах нь зөвхөн өмчийн удирдлагын эрх бүхий байгууллагын шийдвэрийн үндсэн дээр боломжтой. 3.32-т заасны дагуу Удирдамжэд хөрөнгийн болон санхүүгийн үүргийн тооллогын тухай (батлагдсан.
захиалгаар

ОХУ-ын Сангийн яамны 1995 оны 6-р сарын 13-ны өдрийн 49 тоот, цаашид 49 тоот тушаал гэх) дуусаагүй капиталын барилга байгууламжийн хувьд бараа материал нь объектын нэр, энэ объект дээр гүйцэтгэсэн ажлын хэмжээг тус бүрээр нь зааж өгнө. тусдаа төрөл зүйлажил, бүтцийн элементүүд, тоног төхөөрөмж гэх мэт. Энэ нь:

дуусаагүйд ороогүй болно капиталын бүтээн байгуулалттоног төхөөрөмжийг суурилуулахаар хүлээлгэн өгсөн боловч угсралтын ажил эхлээгүй байна;
эрвээхэйтэй болон түр зогссон барилга байгууламжийн байдал.

заалтын дагуу

Дуусаагүй барилгын ажлын нягтлан бодох бүртгэл

Чухал

Тэд олсон орлогыг бүхэлд нь татварын баазад оруулах ёстой бөгөөд энэ нь үнэ цэнийг ихээхэн нэмэгдүүлэх болно татварын өр төлбөр. Сангийн яамны 2017 оны 3 дугаар сарын 24-ний өдрийн 03-05-06-01/17081 тоот албан бичгийн дагуу бүртгэлд хамрагдсан дуусаагүй объектууд татвар ногдох эд хөрөнгийн ангилалд хамаарна.

Ийм хөрөнгийн үнэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн татварын ерөнхий суурьт багтдаг. Хувь хүмүүсийн хувьд энэ нормыг 2015 онд нэвтрүүлсэн (Art.
ОХУ-ын Татварын хуулийн 401). Хөрөнгийн албан татвар төлөгч нь бол хувь хүн, дараа нь кадастрын эсвэл бараа материалын үнэ цэнэ(ОХУ-ын Татварын хуулийн 402-р зүйл). Урлагт. ОХУ-ын Татварын хуулийн 403-т тэтгэвэр авагчид, хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс, төрийн шагналтнууд, байлдагчдад татварын хэд хэдэн хөнгөлөлт үзүүлдэг. бүрэн жагсаалттэтгэмжийн давуу талыг ашиглах эрхтэй хүмүүсийг Урлагт заасан болно.
ОХУ-ын Татварын хуулийн 407-р зүйлийн 1).

Объектыг дуусаагүй барилгын ангиллаас дуусгах болгонд шилжүүлэх журам нь Хөрөнгө хүлээн авах, шилжүүлэх гэрчилгээнд гарын үсэг зурж, түүний үнэ цэнийг нягтлан бодох бүртгэлд тусгана. Актуудын хэлбэрийг Улсын статистикийн хорооны 1999 оны 11-р сарын 11-ний өдрийн тогтоолоор өгсөн болно.

110 дугаарт. Дараагийн алхам бол бичлэгийг зогсоох явдал юм бизнесийн гүйлгээдуусаагүй барилгын үе шатанд энэ объектын хувьд. Дансанд хуримтлагдсан бүх дүнг шинээр ашиглалтад оруулсан үндсэн хөрөнгийн өртөгт шилжүүлнэ.
Дуусаагүй барилгыг хөлдөөх журам Барилга байгууламж барих ажлыг түр зогсоохыг баримтжуулсан байх ёстой. Энэ үйл ажиллагаа явуулах шаардлагатай шийдвэрийг үйлчлүүлэгч гаргаж, бараа материалын хугацааг харуулсан дарааллаар бүртгэнэ. Дараагийн шатанд үл хөдлөх хөрөнгийг удахгүй хамгаалах талаар хөгжүүлэгчид мэдэгдэнэ. Талбай дээрх барилгын ажлыг хөлдөөхөөс өмнө тооллого хийдэг.

Дуусаагүй барилгыг зардлаас хасуулах тушаал

Дуусаагүй барилга байгууламжийн ажил, зардлыг хасах шийдвэрийг дор дурдсан шаардлагын аль нэгийг хангасан объектын хувьд гаргана: 1.3.1. Зохицуулалтын өөрчлөлтийн улмаас зураг төслийн (урьдчилсан зураг төсөл, зураг төсөл, тооцоо, зураг төсөл, судалгаа болон бусад) баримт бичиг нь хуульд нийцэхгүй байна. хууль эрх зүйн орчинзураг төсөл (урьдчилсан зураг төсөл, зураг төсөл, тооцоо, зураг төсөл, судалгаа болон бусад) баримт бичигт тавигдах шаардлагыг зохицуулах. 1.3.2.

Барьсан барилга байгууламжба (эсвэл) барилгын ажилд удаан хугацаагаар завсарласны үр дүнд бүтцийн элементүүд хэсэгчлэн эсвэл бүрмөсөн эвдэрч, цаашид ашиглахад тохиромжгүй. 1.3.3. Байгууламжийг цаашид барих (бүтээх) эдийн засгийн үндэслэл байхгүй.

1.3.4.
Шаардлагатай бол зардлыг хасах өргөдөлд дараахь зүйлийг хавсаргана: а) төсвийн зардлаар барилга байгууламж барихыг баталгаажуулсан баримт бичгийн хуулбар. хотын захиргаа"Магадан хот"; б) тухайн объект нь объект биш гэсэн мэдээлэл одоогийн гэрээ барилгын гэрээ(дэмжих баримт бичгийг хавсаргасан); в) бэлэн байдлын мэдээлэл төслийн баримт бичигболон хүчинтэй байх хугацаа техникийн үзүүлэлт; г) байгууллагын балансад бүртгэгдсэн дуусаагүй барилгын төслийн зардлын гэрчилгээ; д) объектын техникийн байдлын талаархи мэдээлэл; е/ энэ журмын хавсралтын дагуу боловсруулсан дуусаагүй барилгын төслийн зардлын тайлан. Гүйцэтгэсэн ажил, зардлыг хасах өргөдөлд эдгээр объекттой холбоотой бусад баримт бичгийг хавсаргаж болно.
1.6.

2015 оны 06-р сарын 22-ны өдрийн хариулт: 162n тоот зааврын 34-р зүйлд заасны дагуу (ОХУ-ын Сангийн яамны 2010 оны 12-р сарын 6-ны өдрийн 162н тоот тушаалаар батлагдсан) үндсэн хөрөнгөд оруулсан хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтыг хассан. бүтээгдээгүй, түүний дотор үндсэн хөрөнгийн объект (дуусаагүй барилга) барихад хүргээгүй зураг төсөл, тооцооны баримт бичиг, барилга угсралтын ажил болон бусад зардлыг багтаасан, хэрэв шийдвэр гарсан бол. эрх бүхий байгууллага, 040120273 "Хөрөнгөтэй холбоотой үйл ажиллагааны онцгой зардал" дансны дебет, 010611410 "Үндсэн хөрөнгөд оруулсан хөрөнгө оруулалтыг бууруулах -" дансны кредитэд тусгана. үл хөдлөх хөрөнгөбайгууллагууд." Иймээс төрийн (хотын) төрийн байгууллагуудын нягтлан бодох бүртгэлийн тухай одоогийн хууль тогтоомж нь дуусаагүй капиталын барилгын ажлыг яаралтай зардал болгон хасах ганцхан сонголтыг зөвшөөрдөг.

Энэ журмын хувьд захиалагч ба гүйцэтгэгчийн төлөөлөгчдөөс комисс байгуулдаг. Дуусаагүй бүтцийг шалгасны дараа комиссын гишүүд бараа материалын жагсаалтыг гаргадаг.

Баримт бичигт дараахь зүйлийг тусгасан болно.

эд хөрөнгийн нэр;
бүтцийн элементүүдийн жагсаалт;
барилгын үе шат.

Бараа материалын ажлын дараа Барилгын ажлыг түр зогсоох тухай актад гарын үсэг зурна. Дуусаагүй хөрөнгийг худалдах Зөвхөн барилгын ажил нь зогссон объектыг зарж болно.

Гүйлгээг дуусгахын өмнө баригдаж буй байгууламжийн өмчлөлийг бүртгэх шаардлагатай. Үүнийг хийхийн тулд газар эзэмших эрхийн бичиг баримтын багц, өмнө нь олгосон зөвшөөрөл эхлэх Барилгын ажил(Урлаг.

2015 оны 7-р сарын 13-ны өдрийн 218-FZ тоот хуулийн 40).
Магадан хот", үүнтэй холбогдуулан зураг төслийн өмнөх ажил, зураг төслийн баримт бичиг боловсруулах, зураг төсөл, судалгааны ажил, ТЭЗҮ, барилга угсралтын ажил (сэргээн босголт) дуусаагүй (тасарсан) буюу эхлээгүй; - дуусаагүй барилгын төслийн зардал (цаашид - зардал) - бүтээгдээгүй үндсэн хөрөнгөд хийсэн хөрөнгө оруулалт, үүнд зураг төслийн өмнөх ажил, зураг төслийн баримт бичиг, зураг төсөл, судалгааны ажил, ТЭЗҮ, барилга угсралтын ажил гүйцэтгэх зардлын хэмжээ орно. үндсэн хөрөнгийн объектыг барих (бүтээх) буюу ашиглалтад оруулахад хүргээгүй ажил, тоног төхөөрөмж суурилуулах, бусад ажил, зардлыг мөнгөн дүнгээр тооцсон барилгын ажлын зардал. 1.3.
Комисс дараахь бүрэн эрхийг хэрэгжүүлнэ: а) хүлээн авсан өргөдөл, түүнд хавсаргасан баримт бичгийг авч үзэх; б) өгсөн дүн шинжилгээг хийдэг техникийн баримт бичигОбъект болон өгөгдлөөр нягтлан бодох бүртгэл; в) объектыг цаашид ашиглах боломж, түүнийг сэргээн засварлах боломжийг тогтоох; г) элемент, угсралт, эд анги, бүтэц, материал, тоног төхөөрөмжийг цаашид ашиглах боломжийг бий болгох; д) дуусаагүй барилгын төсөлтэй холбогдуулан гүйцэтгэсэн ажил, зардлыг хассан шалтгааныг тогтоох; е) дуусаагүй барилгын төсөлтэй холбогдуулан гүйцэтгэсэн ажил, зардлыг хасах, талбайг нөхөн сэргээх, талбай, түүний элемент, угсралт, эд анги, бүтэц, материал, тоног төхөөрөмжийг цаашид ашиглах талаар шийдвэр гаргах. Комисс нь дуусаагүй барилгын объект руу явах эрхтэй. 1.8.

Магадан хотын захиргаа

ШИЙДВЭР

Дуусаагүй БАРИЛГЫН ОБЪЕКТИЙН ГҮЙЦЭТГЭЛИЙН АЖИЛ, ЗАРДЛЫГ ТАТГАХ ЖУРАМ БАТЛАХ ТУХАЙ.

2017 оны 11-р сарын 16-ны өдрийн N 3688)

ОХУ-ын Төсвийн тухай хуулийн дагуу 2003 оны 10-р сарын 6-ны өдрийн N 131-FZ "ОХУ-ын Нутгийн өөрөө удирдах байгууллагын үйл ажиллагааны ерөнхий зарчмуудын тухай" Холбооны хууль, 2011 оны 12-р сарын 6-ны өдрийн N 402 Холбооны хууль. - "Нягтлан бодох бүртгэлийн тухай" FZ, ОХУ-ын Сангийн яамны 2010.12.01-ний өдрийн N 157n "Нягтлан бодох бүртгэлийн байгууллагуудын дансны нэгдсэн схемийг батлах тухай" тушаал. төрийн эрх мэдэл(төрийн байгууллагууд), байгууллагууд орон нутгийн засаг захиргаа, төрийн захиргааны байгууллагууд төсвөөс гадуурх сангууд, улсын шинжлэх ухааны академи, төрийн (хотын) байгууллагууд, түүнийг хэрэглэх заавар", ОХУ-ын Сангийн яамны 2010 оны 12-р сарын 6-ны өдрийн N 162n "Төсвийн нягтлан бодох бүртгэлийн дансны бүдүүвч, түүнийг хэрэглэх зааврыг батлах тухай" тушаалаар. "Магадан хотын захиргаа"-ийн дүрмийн 35.1, 45-р зүйлийг удирдлага болгон "Магадан хотын" хотын захиргааны төсвөөс санхүүжүүлсэн дуусаагүй барилга байгууламжийн зардлыг хасахад тавигдах нэгдсэн шаардлагыг тодорхойлохын тулд " Магадан хот", Магадан хотын захирагчийн алба шийдвэрлэв.

1. Энэ тогтоолын 1 дүгээр хавсралтын дагуу гүйцэтгэсэн ажил, дуусаагүй барилга байгууламжийн зардлыг хасах журмыг баталсугай.

2. Бүтээлийг бий болгож, батлах хэлтэс хоорондын комиссэнэ тогтоолын 2 дугаар хавсралтын дагуу гүйцэтгэсэн ажил, дуусаагүй барилгын ажлын зардлыг хасуулах тухай.

4. Энэ тогтоолын хэрэгжилтэд хяналт тавихыг Магадан хотын орлогч дарга В.Ю.-д даалгасугай. Троицкий.

Хотын дарга
"Магадан хот", Магадан хотын дарга
Ю.ГРИШАН

Хавсралт No 1. ГҮЙЦЭТГЭСЭН АЖЛЫН БАЙГУУЛЛАГЫН БАЙГУУЛЛАГА, БАРИЛГЫН ЗАРДЛЫГ БИЧИХ ЖУРАМ

Хавсралт No1

Зөвшөөрсөн
тогтоол
Магадан хотын танхим
2017.10.10-ны өдрийн N 3264

(Магадан хотын захиргааны 2017 оны 11-р сарын 16-ны өдрийн N 3688 тогтоолоор нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан)

1. Одоогийн захиалга-ийн балансад байгаа "Магадан хот" хотын захиргааны төсвөөс санхүүжүүлсэн дууссан ажил, дуусаагүй барилгын төслийн зардлыг хасах шийдвэр гаргах, батлах журмыг тогтооно. Захиалагчийн чиг үүргийг гүйцэтгэдэг хотын захиргааны байгууллагууд, салбар (үйл ажиллагаа), Магадан хотын захирагчийн албаны нутаг дэвсгэрийн байгууллагууд (цаашид байгууллага гэх).

1.2. Уг журамд дараах нэр томъёо, тодорхойлолтыг ашигласан болно.

Дуусаагүй барилгын байгууламж (цаашид барилга байгууламж гэх) нь нягтлан бодох бүртгэлийн бие даасан нэгж биш, хотын захиргааны төсвөөс санхүүжүүлсэн нийтийн дэд бүтцийн байгууламж (барилга, байгууламж, байгууламж, бусад байгууламж) юм. "Магадан хот" -тай холбогдуулан зураг төслийн өмнөх ажил хийгдсэн, зураг төслийн баримт бичиг боловсруулах, зураг төсөл, судалгааны ажил, техник эдийн засгийн үндэслэл, барилга угсралтын ажил (сэргээн босголтын ажил) дуусаагүй (тасарсан) эсвэл эхлээгүй;

Дуусаагүй барилгын төслийн зардал (цаашид зардал гэх) - бүтээгдээгүй үндсэн хөрөнгөд хийсэн хөрөнгө оруулалт, үүнд зураг төслийн өмнөх ажил, зураг төслийн баримт бичиг, зураг төсөл, судалгааны ажил, ТЭЗҮ, барилгын угсралтын ажилд зарцуулсан зардлын хэмжээ орно. үндсэн хөрөнгийн объектыг барих (бүтээх) буюу ашиглалтад оруулахад хүргээгүй ажил, тоног төхөөрөмж суурилуулах, бусад ажил, зардлыг мөнгөн дүнгээр тооцсон барилгын ажлын зардал.

1.3. Дуусаагүй барилгын төслийн ажил, зардлыг хасах шийдвэрийг дараахь шаардлагуудын аль нэгийг хангасан объектын хувьд гаргана.

1.3.1. Зураг төсөл боловсруулах (урьдчилсан зураг төсөл, зураг төсөл, тооцоо, зураг төсөл, судалгаа болон бусад)-д тавигдах шаардлагыг зохицуулсан зохицуулалтын тогтолцоонд өөрчлөлт орсны улмаас зураг төслийн (урьдчилсан зураг төсөл, зураг төсөл, тооцоо, зураг төсөл, судалгааны болон бусад) баримт бичиг нь хуульд нийцэхгүй байна. баримт бичиг.

1.3.2. Барилга угсралтын ажилд удаан хугацаагаар завсарласны үр дүнд баригдсан барилгын бүтэц ба (эсвэл) бүтцийн элементүүд хэсэгчлэн эсвэл бүрэн сүйрч, цаашид ашиглахад тохиромжгүй болно.

1.3.3. Байгууламжийг цаашид барих (бүтээх) эдийн засгийн үндэслэл байхгүй.

1.3.4. Барилга нь 5-аас дээш жилийн өмнө зогссон объект, дуусаагүй барилга байгууламжийг барих (бүтээх) зардлыг баталгаажуулсан баримт бичиг байхгүй байна.

1.3.5. Зураг төсөл, зураг төслийн өмнөх ажил, судалгаа, судалгаа, барилга угсралтын ажил, бусад зардлын зардлыг баталгаажуулсан баримт бичиг байхгүй.

(1.3-р зүйлд Магадан хотын захиргааны 2017 оны 11-р сарын 16-ны өдрийн 3688 тоот тогтоолоор нэмэлт оруулсан)

1.4. Оруулсан. - Магадан хотын захиргааны 2017 оны 11-р сарын 16-ны өдрийн 3688 тоот тогтоол.

1.4. Энэхүү журмын 1.3 дахь хэсгийн аль нэгийг хангасан, дуусаагүй барилгын төсөл балансад байгаа байгууллага нь Магадан хотын захирагч болох "Магадан хот"-ын даргад өргөдөл гаргана. Гүйцэтгэсэн ажил болон дуусаагүй барилгын төслийн зардал, үүнд:

(Магадан хотын захиргааны 2017 оны 11-р сарын 16-ны өдрийн N 3688 тогтоолоор нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан)

а) объектын техник, эдийн засгийн шинж чанар;

б) дуусгавар болсон ажил, дуусаагүй барилгын төслийн зардлыг хассан үндэслэл, барилга байгууламжийн санхүүжилтийн талаарх мэдээлэл, гүйцэтгэсэн ажлын өртөг зэргийг тусгасан үндэслэлтэй санал. өглөг(байлцуулан).

1.5. Шаардлагатай бол зардлыг хасуулах өргөдөлд дараахь зүйлийг хавсаргана.

а) "Магадан хот" хотын захиргааны төсвийн зардлаар уг байгууламжийг барьж байгуулахыг баталгаажуулсан баримт бичгийн хуулбар;

б) тухайн объект нь хүчин төгөлдөр барилгын гэрээний зүйл биш гэсэн мэдээлэл (дэмжих баримт бичгийг хавсаргасан);

в) зураг төслийн баримт бичиг байгаа эсэх, техникийн нөхцлийн хүчинтэй байх хугацааны талаархи мэдээлэл;

г) байгууллагын балансад бүртгэгдсэн дуусаагүй барилгын төслийн зардлын гэрчилгээ;

д) объектын техникийн байдлын талаархи мэдээлэл;

е/ энэ журмын хавсралтын дагуу боловсруулсан дуусаагүй барилгын төслийн зардлын тайлан.

Гүйцэтгэсэн ажил, зардлыг хасах өргөдөлд эдгээр объекттой холбоотой бусад баримт бичгийг хавсаргаж болно.

1.6. Магадан хотын захирагч "Магадан хотын" хотын захиргааны дарга нь гүйцэтгэсэн ажил, дуусаагүй барилгын төслийн зардлыг (цаашид Комисс гэх) хасах тухай шийдвэр гаргахын тулд хэлтэс хоорондын комисст баримт бичгийг илгээдэг. гүйцэтгэсэн ажил, дуусаагүй барилгын ажлын зардлыг хассан.

Комиссын хуралдаанд тэдний зөвшөөрлөөр бие даасан шинжээчид болон энэ чиглэлээр тусгай мэдлэгтэй бусад мэргэжилтнүүдийг урьж болно.

1.7. Комисс дараахь бүрэн эрхийг хэрэгжүүлнэ.

а) хүлээн авсан өргөдөл, түүнд хавсаргасан баримт бичгийг авч үзэх;

б) объект, нягтлан бодох бүртгэлийн мэдээлэлд өгсөн техникийн баримт бичигт дүн шинжилгээ хийх;

в) объектыг цаашид ашиглах боломж, түүнийг сэргээн засварлах үндэслэлийг тогтоох;

г) элемент, угсралт, эд анги, бүтэц, материал, тоног төхөөрөмжийг цаашид ашиглах боломжийг бий болгох;

д) дуусаагүй барилгын төсөлтэй холбогдуулан гүйцэтгэсэн ажил, зардлыг хассан шалтгааныг тогтоох;

е) дуусаагүй барилгын төсөлтэй холбогдуулан гүйцэтгэсэн ажил, зардлыг хасах, талбайг нөхөн сэргээх, талбай, түүний элемент, угсралт, эд анги, бүтэц, материал, тоног төхөөрөмжийг цаашид ашиглах талаар шийдвэр гаргах.

Комисс нь дуусаагүй барилгын объект руу явах эрхтэй.

1.8. Дуусаагүй барилгын төслийн гүйцэтгэсэн ажил, өртгийг хасч тооцохыг зөвшөөрөх, эсхүл гүйцэтгэсэн ажил, хийгдэж буй барилгын төслийн зардлыг тооцохыг зөвшөөрөхөөс татгалзах тухай комиссоос гаргасан шийдвэрийг комиссын протоколоор баримтжуулна. .

Дуусаагүй барилгын төслийн гүйцэтгэсэн ажил, зардлыг хасахыг зөвшөөрөхөөс татгалзах үндэслэл нь дуусаагүй барилгын төсөл, түүний элемент, угсралт, эд анги, бүтэц, материал, тоног төхөөрөмжийг сэргээн засварлах, ашиглах боломж юм.

1.9. Гүйцэтгэсэн ажил, дуусаагүй барилгын төслийн зардлыг хассан актыг бэлтгэх, батлах ажлыг Комиссын шийдвэрийг үндэслэн эдгээр зардлыг балансад нь тооцсон байгууллага гүйцэтгэдэг.

1.10. Гүйцэтгэсэн ажил, дуусаагүй барилгын төслийн зардлыг хасах нь одоогийн хууль тогтоомж, нягтлан бодох бүртгэлийн дүрмийн дагуу батлагдсан хассан акт эсвэл зардлыг хүлээн авах гэрчилгээний үндсэн дээр хийгддэг.

1.11. Хэрэв дууссан ажил, дуусаагүй барилгын төслийн зардлыг хасах талаар тохиролцоонд хүрээгүй бол Комисс нь дуусаагүй барилгын талбайг цаашид ашиглах талаар зөвлөмж гаргана.

Өргөдөл. Дуусаагүй барилгын төслийн зардлын тайлан

Өргөдөл

захиалга
дууссан ажлыг данснаас хасах болон
объектын өртөг
дуусаагүй барилга


Объектын нэр	Объектын шинж чанар			Барилга барих хугацаа		Бүртгүүлэхээр хүлээгдэж буй зардал (RUB)	Санал болгож байна
	Байршил	Барилгын тооцоолсон өртөг (RUB)	Баланс дээр дурдсан дуусаагүй барилгын төслийн өртөг (RUB)	Эхлэх огноо (сар, жил)	Бодит дуусгавар болсон огноо (сар, жил)

Удирдагч ___________________________________________

Ахлах нягтлан бодогч ___________________________________________

Хавсралт No 2. ГҮЙЦЭТГЭСЭН АЖЛЫН БАЙГУУЛЛАГЫН БАЙГУУЛЛАГЫН БАЙГУУЛЛАГЫН ЗАРДЛЫГ ТАТГАХ АЛБА ДУНДЫН КОМИССЫН БҮРДЭЛ.

Хавсралт No2

Зөвшөөрсөн
тогтоол
Магадан хотын танхим
2017.10.10-ны өдрийн N 3264


Комиссын дарга		Магадан хотын орлогч дарга, нийгмийн салбарын асуудал эрхэлсэн эдийн засгийн хөгжилхот, засгийн газар хотын өмч;
комиссын орлогч дарга		Магадан хотын захиргааны барилга, архитектур, техник, байгаль орчны хяналтын хэлтсийн дарга;
комиссын нарийн бичгийн дарга		Магадан хотын захиргааны барилга, архитектур, техник, байгаль орчны хяналтын хэлтсийн санхүүгийн хэлтсийн ахлах мэргэжилтэн
Комиссын гишүүд:
		Магадан хотын захиргааны Санхүүгийн хорооны дарга;
		Магадан хотын хотын өмчийн удирдлагын хорооны дарга;
		Магадан хотын захиргааны хуулийн хэлтсийн дарга;
		Магадан хотын захиргааны Эдийн засгийн хөгжлийн хорооны дарга;
		хотын дарга төсвийн байгууллага"Магадан хотын техникийн хяналтын алба"

2016 оны 12-р сарын 20-ны өдрийн 917967 тоот асуултад нэмэлт: Дуусаагүй барилгыг буулгахаас өмнө (ажлын гэрчилгээний өмнө) хасч тооцох хувилбар бий юу?

Албан ёсны тайлбар байхгүй байна. Үндсэн хөрөнгийг данснаас хасахтай адилтгах замаар дуусаагүй барилгын төслийг балансаас хасахын тулд буулгахыг хүлээх шаардлагагүй гэж бид дүгнэж байна.

Татан буулгах комиссын дүгнэлт, менежерийн данснаас хасах тухай тушаал, ямар ч хэлбэрээр акт гаргах нь хангалттай бөгөөд актыг OS-4 маягттай адилтгах замаар боловсруулж болно.

Та ирээдүйд байгууллагад эдийн засгийн үр өгөөж (орлого) авчрах чадваргүй хөрөнгийг данснаас хасах эрхтэй (PBU 6/01-ийн 29-р зүйлтэй адил). Хөрөнгийг буулгахыг хүлээх шаардлагагүй.

Үндсэн хөрөнгө татан буугдсаныг хэрхэн бүртгэж, нягтлан бодох бүртгэлд тусгах

Цаг хугацаа өнгөрөх тусам үндсэн хөрөнгө биетийн хувьд элэгдэж, хуучирдаг. Хэрэв ийм объектыг сэргээх боломжгүй эсвэл цаашид ашиглах нь эдийн засгийн хувьд боломжгүй бол татан буулгаж, бүртгэлээс хасна. Энэхүү журмыг PBU 6/01-ийн 29-р зүйлд заасан ба догол мөрүүдээс дагаж мөрдөнө.

Үндсэн хөрөнгийг татан буулгах үед

Үндсэн хөрөнгийг дараахь тохиолдолд татан буулгаж, хасдаг.

эд хөрөнгө хуучирсан, бие махбодийн хувьд хуучирсан;
осол, байгалийн гамшиг эсвэл бусад онцгой байдал үүссэн;
эд хөрөнгийг ашиглах боломжгүй, түүнийг солих боломжгүй, эд анги, угсралт хулгайлагдсан, дутагдалтай тохиолдолд;
эд хөрөнгийн хохирол илэрсэн;
объектын нэг хэсгийг татан буулгах үед тухайн объект нь сэргээн босголтын шатанд байна.

Энэ бүхэн байнгын болон төлөвлөгөөт бус тооллого хийх явцад ихэвчлэн илэрдэг.

Баримтжуулах

Ашиглах боломжгүй, ашиггүй эд хөрөнгийг татан буулгахын өмнө та хэд хэдэн журмыг дагаж мөрдөж, бөглөх шаардлагатай болно. Шаардлагатай бичиг баримт. Үндсэн хөрөнгийг дараах дарааллаар хасна.

Тэд татан буулгах комисс байгуулж, дүгнэлтээ авдаг.
Дүгнэлтэд үндэслэн менежер нь татан буулгах, хэсэгчлэн татан буулгах, эд хөрөнгийг татан буулгах тухай эцсийн шийдвэрийг гаргаж, тушаалаар албажуулна.
Нягтлан бодох бүртгэлийн баримт бичигт объектыг хассан тухай шаардлагатай бичилтийг хийх.

Энэхүү үйлдлийн алгоритм нь ОХУ-ын Сангийн яамны 2003 оны 10-р сарын 13-ны өдрийн 91n тоот тушаалаар батлагдсан Арга зүйн зааврын 75-80-р зүйлээс хамаарна.

Эхлээд та татан буулгах комиссын бүрэлдэхүүнийг шийдэх хэрэгтэй. Үүнд заавал багтах ёстой Ахлах нягтлан бодогч, санхүүгийн хувьд хариуцлагатай хүмүүсменежерийн тушаалаар томилогдсон бусад ажилчид.

Татан буулгах комисс хэд хэдэн үйл ажиллагаа явуулсны дараа үндсэн хөрөнгийг данснаас хасах шийдвэрийг гаргаж болно. Тухайлбал:

Мэдээжийн хэрэг, хулгайд алдагдаагүй, бэлэн байгаа бол үндсэн хөрөнгийг шалгах болно;
эд хөрөнгийг нөхөн сэргээх боломж, үндэслэлийг үнэлэх;
татан буулгах шалтгааныг тогтоох;
хэн нэгний буруугаас уг объект ашиглалтын хугацаа дуусахаас өмнө татан буугдсан тохиолдолд гэмт этгээдийг илрүүлэх;
татан буугдсан үндсэн хөрөнгийн бие даасан эд анги, эд анги, материалыг ашиглах боломжтой эсэхийг тодорхойлно.

Комисс нь дүгнэлтийг албан ёсоор баталгаажуулдаг. Үүний стандарт хэлбэр байдаггүй. Тиймээс та түүний хэлбэрийг өөрөө хөгжүүлж болно. Хамгийн гол нь энэ нь анхан шатны баримт бичгийн шаардлагатай бүх мэдээллийг агуулсан байх явдал юм. Менежер нь нягтлан бодох бүртгэлийн бодлогын тушаалын хамт маягтыг батална. Татан буулгах комиссын дүгнэлт нь жишээлбэл иймэрхүү харагдаж болно. Энэхүү журам нь 2011 оны 12-р сарын 6-ны өдрийн 402-FZ хуулийн 9-р зүйлийн 9-р хэсэг, PBU 1/2008-ийн 4-р зүйлээс хамаарна.

Нөхцөл байдал:Комиссын нэг буюу хэд хэдэн гишүүн байхгүй тохиолдолд үндсэн хөрөнгийг татан буулгах боломжтой юу

Үгүй ээ чи чадахгүй.

Хэдийгээр албан ёсоор ийм хязгаарлалт байхгүй. Гэсэн хэдий ч комиссын дүгнэлтэд шаардлагатай үйл ажиллагаа явуулсан хүмүүс гарын үсэг зурсан байх ёстой. Энэ шаардлагыг бүх анхан шатны баримт бичигт тусгасан болно. Та үүнийг 2011 оны 12-р сарын 6-ны өдрийн 402-FZ хуулийн 9 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэг, 2-р хэсэгт баталгаажуулж болно. Тиймээс комиссын гишүүд байхгүй үед татан буулгах боломжгүй бөгөөд үүний үр дүнд буруу боловсруулсан дүгнэлтийг ашиглах боломжгүй юм.

Хэрэв татан буулгах комиссын гишүүдийн нэг нь өвдөж, амралтаа авбал та яах ёстой вэ? Энэ тохиолдолд комиссын бүрэлдэхүүнийг өөрчлөх эсвэл комиссын түр гишүүнийг томилох тухай даргын гарын үсэг бүхий тушаал гаргах нь зүйтэй.

Нөхцөл байдал:үндсэн хөрөнгийг татан буулгахад ерөнхий нягтлан бодогч комиссын дарга байж болох уу

Тиймээ Магадгүй.

Комиссын дарга нь ерөнхий нягтлан бодогч зэрэг ямар ч ажилтан байж болно. ОХУ-ын Сангийн яамны 2003 оны 10-р сарын 13-ны өдрийн 91n тоот тушаалаар батлагдсан арга зүйн удирдамжид энэ талаар ямар ч хязгаарлалт байхгүй. Комиссын дарга, түүний гишүүдийг байгууллагын дарга тушаалаар томилдог.

Ямар ч тохиолдолд комиссын бүрэлдэхүүнд: ерөнхий нягтлан бодогч, санхүүгийн хариуцлагатай хүмүүс болон бусад ажилтнууд (ОХУ-ын Сангийн яамны 2003 оны 10-р сарын 13-ны өдрийн 91n тоот тушаалаар батлагдсан арга зүйн удирдамж) багтах ёстой.

Нөхцөл байдал:Үндсэн хөрөнгийг татан буулгах тухай байгууллагын даргын тушаал гаргах шаардлагатай юу?

Тиймээ хэрэгтэй.

Үндсэн хөрөнгийг татан буулгах тухай байгууллагын даргын тушаал нь OS-4 (OS-4a) маягтын актыг бүрдүүлэх үндэслэл болдог. Үүнээс гадна ихэнх хүмүүс үндсэн хөрөнгийг татан буулгах тушаалыг шаарддаг. татварын байцаагчид(жишээлбэл, ОХУ-ын Москва хотын Холбооны татварын албаны 2006 оны 5-р сарын 23-ны өдрийн 20-12/45320 тоот, Москва хотын Холбооны татварын албаны 8-р сарын 23-ны өдрийн ОХУ-ын Холбооны татварын албаны захидлыг үзнэ үү. 2004 оны № 26-12/55121).

Үндсэн хөрөнгийг татан буулгах стандарт жишээ захиалга байхгүй тул түүнийг ямар ч хэлбэрээр гаргаж болно.

Үндсэн хөрөнгийг татан буулгах шаардлагатай гэсэн комиссын дүгнэлтийг хүлээн авч, менежерийн тушаал гарсны дараа эд хөрөнгийг татан буулгах акт үйлдэнэ. Үүнийг хийхийн тулд та стандарт эсвэл бие даан боловсруулсан маягтыг ашиглаж болно. Хоёр дахь тохиолдолд баримт бичиг нь шаардлагатай бүх мэдээллийг агуулсан байх шаардлагатай. Бусадтай адил эх баримт бичигтухайн байгууллагад ашиглагдаж байгаа, сонгосон маягтыг даргын тушаалаар батална.

Нөхцөл байдал:үндсэн хөрөнгө нь биет байдлын хувьд элэгдэж, хуучирсан бол түүнийг данснаас хасахыг хэрхэн зөвтгөх

Та эд хөрөнгийг цаашид ашиглах, засварлах боломжгүй эсвэл боломжгүй гэдгийг актад зааж өгснөөр хуучирсан үндсэн хөрөнгийг хасах үндэслэлийг гаргаж болно.

Татгалзах болсон шалтгааны тухай оруулга нь жишээлбэл: "Сервер хуучирсанаас болж нэмэгдсэн ачааллыг даван туулж чадахгүй байна. Шинэчлэх боломжгүй." Эсвэл: "Машин нь бие махбодийн элэгдлээс болж цаашид ашиглах боломжгүй. Их засвартохиромжгүй." Энэ нь баталгаажуулалтын явцад шаардлагагүй асуултаас зайлсхийх болно. Хэрэв маргаан үүсвэл, хассан шалтгааныг зохих үндэслэлтэй үндэслэл нь шүүгчдэд хүчтэй аргумент болно (жишээлбэл, Баруун хойд дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2004 оны 11-р сарын 2-ны өдрийн № 100 тогтоолыг үзнэ үү). A05-3112/04-12).

Бүртгэлээс хасах актыг үндэслэн үндсэн хөрөнгийн хадгалалт, хөдөлгөөнийг бүртгэхэд ашигладаг бараа материалын карт, дэвтэрт үндсэн хөрөнгийг захиран зарцуулах тухай тэмдэглэл хийнэ. Энэ нь ОХУ-ын Сангийн яамны 2003 оны 10-р сарын 13-ны өдрийн 91n тоот тушаалаар батлагдсан арга зүйн зааврын 80-р зүйлд заасан болно.

Ихэвчлэн эдгээр нь дараах хэлбэрийн стандарт баримт бичиг юм.

OS-6 маягт дахь бараа материалын карт, хэрэв та эд хөрөнгийг тусад нь тооцдог бол;
үндсэн хөрөнгийг объектын бүлгийн нэг хэсэг болгон авч үзэх үед OS-6a маягтын бараа материалын карт;
ОС-6б маягтын бараа материалын дэвтэр, жижиг аж ахуйн нэгжүүдэд ашиглах боломжтой.

Стандарт маягтуудактуудыг ОХУ-ын Улсын статистикийн хорооны 2003 оны 1-р сарын 21-ний өдрийн 7-р тогтоолоор баталсан.

Үндсэн хөрөнгийг татан буулгах, задлах, задлахдаа ашиглахад тохиромжтой бие даасан материал, эд анги, угсралтыг авах боломжтой. Ийм өмч хөрөнгийг капиталжуулах ёстой. Энэ нь ОХУ-ын Сангийн яамны 2001 оны 12-р сарын 28-ны өдрийн 119n тоот тушаалаар батлагдсан Арга зүйн зааврын 57-р зүйлд заасан болно.

Та мөн стандарт баримт бичгийг ашиглан үндсэн хөрөнгийг буулгах явцад хүлээн авсан объектын баримтыг бүртгэж болно. Жишээлбэл:

М-11 маягтын нэхэмжлэх - барилга байгууламжаас бусад үндсэн хөрөнгийг татан буулгахад ашигладаг;
М-35 маягтын акт - хэрэв барилга байгууламжийг буулгах явцад материалыг хүлээн авсан бол.

Эдгээр баримт бичгийн стандарт маягтуудыг ОХУ-ын Улсын Статистикийн Хорооны 1997 оны 10-р сарын 30-ны өдрийн 71а тоот тогтоолоор баталсан.

Нягтлан бодох бүртгэл

Үндсэн хөрөнгийг татан буулгах баримт бичгийг зөв хийхээс гадна нягтлан бодох бүртгэлд зөв тусгах нь чухал юм. Объект нь өөрөө 01 данснаас хасагдах ёстой. Үүнээс гадна эд хөрөнгийг татан буулгахтай холбоотой бүх зардлыг тусгах шаардлагатай.

Татан буугдсанаас хойшхи сараас эхлэн элэгдэл тооцохоо зогсооно. Энэ нь PBU 6/01-ийн 22-р зүйлээс хамаарна.

Үндсэн хөрөнгийг татан буулгахдаа түүний үлдэгдэл өртгийг бусад зардлаар хасна. Энэ нь зөвхөн анхны өртөг болон хугацаанаас хасагдаагүй тохиолдолд л шаардлагатай ашигтай хэрэглээхугацаа нь дуусаагүй байна. Татан буулгах актыг боловсруулж, шаардлагатай бүх албан ёсны үйл ажиллагаа хийгдсэн хугацаанд үлдэгдэл өртгийг хасна. Энэ журам нь PBU 6/01-ийн 29-р зүйл, PBU 10/99-ийн 11-р зүйлээс хамаарна.

Бүртгэлээс хасах үлдэгдэл үнэ цэнэдараах бичилтүүдээр тусгана.

Дебет 02 Кредит 01 дэд данс "Үндсэн хөрөнгийг захиран зарцуулах"
- байгууламжийн ашиглалтын хугацаанд хуримтлагдсан элэгдлийн хэмжээг тусгасан;

Дебет 01 дэд данс “Үндсэн хөрөнгийг захиран зарцуулах” Кредит 01
– татан буугдсан үндсэн хөрөнгийн анхны өртгийг тусгасан;

Дебет 91-2 Кредит 01 дэд данс "Үндсэн хөрөнгийг захиран зарцуулах"
– үндсэн хөрөнгийн үлдэгдэл үнийг хассан (тасах актыг үндэслэн).

Энэ журмыг дансны төлөвлөгөөний зааварт тусгасан болно (данс , , ).

Үндсэн хөрөнгийг татан буулгах үед үлдэгдэл өртгийг хасахаас гадна объектыг буулгах, буулгах зардлыг тусгах шаардлагатай байж болно. Эдгээр зардлыг холбогдох үеийн бусад зардлын нэг хэсэг болгон тусга. Үүнийг PBU 6/01-ийн 31-р зүйл, PBU 10/99-ийн 11-р зүйлд тусгасан болно.

Энэ ажлын зардлыг бүртгэх нь үндсэн хөрөнгийг хэн татан буулгахаас хамаарна. Жишээлбэл, гурван сонголт байна:

Хувилбар 1. Татан буулгах ажлыг тухайн байгууллагын тусгай хэлтэс гүйцэтгэдэг. Жишээлбэл, засварын үйлчилгээ. Энэ тохиолдолд дараах оруулгуудыг хийнэ үү.

Дебет 23 Кредит 70 (68, 69...)
– үндсэн хөрөнгийг татан буулгах зардлыг тусгасан;

Дебет 91-2 Кредит 23
– үндсэн хөрөнгийг татан буулгах зардлыг хассан.

Хувилбар 2. Байгууллага нь тусгай нэгжгүй, татан буулгах ажлыг гуравдагч этгээдийн гүйцэтгэгчийг оролцуулалгүйгээр хийх. Тиймээс нягтлан бодох бүртгэлд үндсэн хөрөнгийг татан буулгах зардлыг хасахдаа дараахь бичилтийг хийнэ үү.

Дебет 91-2 Кредит 70 (69, 68, 10...)
– үндсэн хөрөнгийг татан буулгах зардлыг харгалзан үзнэ.

Сонголт 3. Гэрээт гүйцэтгэгч үндсэн хөрөнгийг татан буулгана.Түүний үйлчилгээний төлбөртэй холбоотой зардлыг дараахь байдлаар тусгана.

Дебет 91-2 Кредит 60
- явуулсан үндсэн хөрөнгийг татан буулгах зардал гэрээний арга; , Мөн ).

Үндсэн хөрөнгийг татан буулгах ажлыг хэрхэн албажуулах, нягтлан бодох бүртгэлд тусгах. Дуусаагүй барилгын төслийг татан буулгахыг нягтлан бодох бүртгэлд хэрхэн тусгах вэ. Орлогын татварыг тооцохдоо дуусаагүй барилгын төслийн хасалтыг хэрхэн тооцох вэ.

Асуулт:Компанийн балансад дуусаагүй барилга байсан. Одоо захирал нь хассан гэж байна кадастрын бүртгэл Кадастрын танхим, барилгыг буулгасан.Өөрөөр хэлбэл, балансаас хасаж болно, гэхдээ би ашиг орлогоо объектын дүнгээр бууруулахгүй, зөвхөн нураах зардлаар бууруулахгүй байна?Дуусаагүй барилгын өртөг 1 сая 300 мянга, Эдгээр зардлыг хаана оруулах, захиралаас ямар бичиг баримт асуух вэ?

Хариулт:Дуусаагүй барилгын өртгийг нягтлан бодох бүртгэлийн бусад зардлаар хасна.

Дебет 91-2 Кредит 08

01 "Үндсэн хөрөнгө" дансны үндсэн хөрөнгийн бүрэлдэхүүнд тооцогдоогүй байгаа тул үндсэн хөрөнгийг татан буулгах тухай тусгах, албажуулах шаардлагагүй.
Дуусаагүй барилгын төслийг хасах тусгай нэгдсэн маягт байдаггүй. Тиймээс 2011 оны 12-р сарын 6-ны өдрийн 402-ФЗ хуулийн 9 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасан шаардлагыг харгалзан актыг дурын хэлбэрээр гаргана. Үүний үндэс болгон та үндсэн хөрөнгийг татан буулгах, худалдах, үнэ төлбөргүй шилжүүлэхэд ашигладаг маягтуудыг авч болно.

тухай татварын нягтлан бодох бүртгэлОХУ-ын Татварын хуулийн 265 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан тусгай нормын дагуу байгууллага нь үйл ажиллагааны бус зардлын нэг хэсэг болох зөвхөн татан буулгах зардлыг тооцох эрхтэй. дуусаагүй барилгын төсөл. Жишээлбэл, задлах, задлах, задалсан эд хөрөнгийг зайлуулах. Үүний зэрэгцээ, татан буугдсан эд хөрөнгийн өртөг (зураг төсөл, бэлтгэл ажил орно) орлогын албан татварыг тооцохдоо тооцох боломжгүй. Ийм зардал нь орлого олоход чиглэсэн үйл ажиллагаатай холбоогүй тул эдийн засгийн үндэслэлгүй юм. Энэ хязгаарлалтыг 1-р зүйлд заасан болно.

Үндэслэл

Үндсэн хөрөнгө татан буугдсаныг хэрхэн бүртгэж, нягтлан бодох бүртгэлд тусгах

Нөхцөл байдал:дуусаагүй барилга байгууламжийг татан буулгасныг нягтлан бодох бүртгэлд хэрхэн тусгах

Хөрөнгө оруулалтын зардлыг бусад зардлаар хасна. Үндсэн хөрөнгийг татан буулгах тухай тусгах, баримтжуулах шаардлагагүй.

Эцсийн эцэст үл хөдлөх хөрөнгийг 01 "Үндсэн хөрөнгө" дансанд үндсэн хөрөнгийн нэг хэсэг болгон тооцож амжаагүй байна. Тиймээс комисс байгуулж, үндсэн хөрөнгийг данснаас хасах акт гаргаж, бараа материалын картанд бичилт хийх шаардлагагүй.

Байгууламжийг барихад шаардагдах зардлыг 08 "Эргэлтийн бус хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт" дансанд бүртгэнэ. Дуусаагүй баригдаж буй объектыг устгах болсон шалтгаанаас үл хамааран энэ үйлдлийг дараах байдлаар тусгана уу.

Дебет 91-2 Кредит 08
- дуусаагүй барилгын бодит өртгийг хассан.

Дуусаагүй барилгын төслийг хасах тусгай нэгдсэн маягт байдаггүй. Тиймээс 2011 оны 12-р сарын 6-ны өдрийн 402-ФЗ хуулийн 9 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасан шаардлагыг харгалзан актыг дурын хэлбэрээр гаргана. Үүний үндэс болгон та үндсэн хөрөнгийг татан буулгах, худалдах, үнэ төлбөргүй шилжүүлэхэд ашигладаг маягтуудыг авч болно.

Нөхцөл байдал:Орлогын татварыг тооцохдоо дуусаагүй барилгын төслийн хасалтыг хэрхэн тооцох вэ

Татварыг тооцох журам нь дуусаагүй барилгын төслийг хасах аргаас хамаарна.

Татан буулгах. ОХУ-ын Татварын хуулийн 265 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан тусгай нормын дагуу байгууллага нь зөвхөн дуусаагүй барилгын төслийг татан буулгах зардлыг үйл ажиллагааны бус зардалд тооцох эрхтэй. Жишээлбэл, задлах, задлах, задалсан эд хөрөнгийг зайлуулах. Үүний зэрэгцээ, татан буугдсан эд хөрөнгийн өртөг (зураг төсөл, бэлтгэл ажил орно) орлогын албан татварыг тооцохдоо тооцох боломжгүй. Ийм зардал нь орлого олоход чиглэсэн үйл ажиллагаатай холбоогүй тул эдийн засгийн үндэслэлгүй юм. Энэхүү хязгаарлалтыг ОХУ-ын Татварын хуулийн 252 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан болно. Үүнтэй төстэй дүгнэлтийг ОХУ-ын Сангийн яамны 2016 оны 10-р сарын 7-ны өдрийн 03-03-06/1/58471, 2012 оны 10-р сарын 1-ний өдрийн 03-03-06/1/512 тоот захидалд тусгасан болно.

Үндсэн хөрөнгийг татан буулгахад НӨАТ үүсэхгүй ().

Объект зарна. Ийм нөхцөлд борлуулалтаас олсон орлогыг орлогын албан татварыг тооцох үндэслэлд оруулна. Энэ нь объектыг бий болгох зардлаар бууруулж болно. Энэ нь ОХУ-ын Татварын хуулийн 268 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсгийн 2 дахь заалтаас хамаарна. Энэ байр суурь баталгаажсан ба татварын алба(жишээлбэл, Москва дахь ОХУ-ын Холбооны татварын албаны 2005 оны 2-р сарын 28-ны өдрийн 20-12 / 12075.1 тоот бичгийг үзнэ үү).

Объектыг зарахдаа НӨАТ ногдуулах, төлөх шаардлагатай (ОХУ-ын Татварын хуулийн 146 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсгийн 1 дэх хэсэг).

Үнэгүй шилжүүлэг. 3000 гаруй рубльтэй үл хөдлөх хөрөнгө. Арилжааны байгууллагад хандив өгөхийг хориглоно. Зөвхөн арилжааны үүсгэн байгуулагч байгууллагуудын дүрэмд ийм үүрэг заасан бол онцгой тохиолдол байдаг. Хэрэв объектыг хандивласан бол ашгийн бус байгууллага, та бэлгийн гэрээ байгуулах хэрэгтэй. Ийм дүрмийг 575 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан ба Иргэний хууль RF.

At үнэгүй шилжүүлэгтатварын нягтлан бодох бүртгэлд орлого үүсэхгүй. Орлогын татварыг тооцохдоо шилжүүлсэн эд хөрөнгийн өртөг болон түүнийг шилжүүлэхтэй холбоотой зардлыг тооцохгүй. Энэ тушаал нь зүйлийн заалтаас үүдэлтэй