Хонка Юкка гэр бүлийн клуб. Зуслангийн хороолол “Хонка гэр бүлийн клуб. HONKA Family Club-ийн зуслангийн байшингийн тээврийн хүртээмж

"HONKA FAMILY CLUB" зуслангийн байшинг Санкт-Петербургээс ердөө 9 километрийн зайд орших Всеволожск мужийн үзэсгэлэнт газар Юкки тосгоны нутаг дэвсгэр дээр барьж байна. Уг төслийг ХОНКА компани хэрэгжүүлж байна. Энэхүү цогцолбор нь хамгийн дээд зэрэглэлийн тосгонд тавигдах бүх шаардлагыг хангасан. Нэмж дурдахад энэ нь тэднийг өвөрмөц болгодог давуу талуудтай: HONKA FAMILY CLUB нь Тохколодское нуурын эрэг дээр, Юкковскийн байгалийн нөөц газартай хиллэдэг үзэсгэлэнт толгод дээр баригдсан.

Бүтээн байгуулалтын нийт талбай нь 6.9 га. Хувь хүний орон сууц барих газрын төлөв байдал, Өрхийн тоо 22. Зуслангийн байшингийн талбай: 300-аас 500 м.кв. метр. Газрын талбай нь 20-30 акр. Тосгон ашиглалтад орлоо. Үүнд инженерийн шугам сүлжээний бүхэл бүтэн цогцолбор бий болж, захиргааны болон олон нийтийн барилга байгууламж баригдсан. HONKA FAMILY CLUB зуслангийн цогцолборын гол давуу тал нь барилгын ажилд ашигласан барилгын материал юм. Бүх байшингууд нь байгаль орчинд ээлтэй хойд Финландын нарс, жинхэнэ байгалийн материалаар баригдсан. Үүний ачаар байшин "амьсгалж", тайтгарал, амар амгаланг өгдөг. Одоогоор тосгоны барилгын эцсийн шат хийгдэж байна. Сүүлд зарагдах талбайнууд үлдлээ. Борлуулалтын тусгай нөхцөл хамаарна. Зуслангийн байшингийн үнэ 40,000,000 рубль байна.

300 м.кв бэлэн байшинтай 27 акр талбайтай сүүлчийн газар зарагдсан хэвээр байна.

"Оны шилдэг тосгон - 2012" үндэсний шагналын үр дүнгээр "ХОНКА ГЭР БҮЛИЙН КЛУБ" нь модон байшинтай Оросын шилдэг тосгон, шилдэг архитектурын үзэл баримтлалтай тосгон, мөн шилдэг элит зэрэглэлийн тосгоноор шалгарчээ. Санкт-Петербург хотод.

Материал:
Орчин үеийн технологи нь модон байшингийн барилгын ажлыг чанарын хувьд шинэ түвшинд гаргах боломжийг олгож, хамгийн стандарт бус архитектурын төслүүдийг хэрэгжүүлэх, модон байшингийн найдвартай байдлыг нэмэгдүүлж, аль болох тохь тухтай амьдрах боломжийг олгодог. Барилгын модон хэсгийн бүх эд ангиудыг HONKA-гийн Финлянд дахь өөрийн үйлдвэрүүдэд үйлдвэрлэдэг. Уламжлалт цул бөөрөнхий гуалин ба янз бүрийн хэсгүүдийн давхарласан өнгөлгөөтэй модыг ханын материал болгон ашигладаг.
Цавуу эсвэл хатуу барилгын материалын сонголт нь тохирох хэв маягийг зааж өгдөг. ОХУ-ын байшин эсвэл Швейцарийн чалетын "үндэсний" хэв маягийн байшингуудыг ихэвчлэн дугуйрсан гуалин эсвэл тохируулсан модоор хийдэг. Эдгээр байшингууд нь налуу дээвэртэй уламжлалт загвартай. Цавуутай бүтцийг ашиглах нь орчин үеийн гоо зүй, жишээлбэл, минимализм эсвэл өндөр технологид нийцдэг.

"HONKA FAMILY CLUB" зуслангийн байшинЛенинград мужийн Всеволожск дүүрэгт Юкки суурингийн нутаг дэвсгэрт байрладаг. Нийт 6.9 га талбай бүхий нутаг дэвсгэрт 22 айл өрх зарагдаж байна. Зуслангийн байшингийн хэмжээ 300 м.кв-аас эхэлдэг. Элит зэрэглэлийн төсөл нь Юкковскийн байгалийн нөөц газар, Тохколодское нуурын ойролцоо байрладаг бөгөөд энэ нь цогцолборын оршин суугчдад цэвэр агаар, сайн экологи төдийгүй хөдөө зугаалгаар явах боломжийг олгодог.

Хөгжүүлэгч "ХОНКА ГЭР БҮЛИЙН КЛУБ"ашигласан барилгын материал, түүний чанарт гол анхаарлаа хандуулдаг. Өргөн цар хүрээтэй зуслангийн байшингууд нь Финландын мод (нарс) -аас баригдсан. Төсөл нь мэргэжлийн хүмүүсийн дунд нэр хүндтэй болж чадсан. “Оны шилдэг тосгон 2012” үндэсний шагналын дүнгээр нэг дор гурван шагнал хүртжээ. Тосгон бүрэн баригдаж ашиглалтад орсон.

"ХОНКА ГЭР БҮЛИЙН КЛУБ"ашиглалтад оруулах. Инженерийн шугам сүлжээний цогцолборыг бий болгох ажил дуусч, захиргааны болон олон нийтийн барилгууд баригдаж, зуслангийн байшингууд баригдсан.

Маш сайн нэр хүндтэй. Зөвхөн Ленинград мужид тэрээр дөрвөн орон сууцны төсөл хэрэгжүүлсэн. Хонка гэр бүлийн клубын олон нийтийн төвийн талаар шууд ярихад энэ бол маш сайн тосгон гэдгийг онцлон тэмдэглэх ёстой. Мэргэжилтнүүд ямар ч эсэргүүцэлгүйгээр байршил, төслийн чанар, эрсдэл гэсэн гурван шалгуур үзүүлэлтээр хамгийн өндөр оноог өглөө. Би юу хэлэх вэ - тосгон нь гоёмсог бөгөөд энэ нь мэдээжийн хэрэг үнэд тусгагдсан байв. Энэ тосгон нь энгийн хүмүүст зориулагдаагүй нь тодорхой.

KP Honka Family Club нь холбогдсон харилцаа холбоо, ерөнхий тохижилт, борлуулалтын хувьд "хэрэгжүүлсэн" статустай. Бүх талбайнууд эзлэгдсэн бөгөөд таны амтанд зуслангийн байшин барих боломжгүй болно. Мэдээжийн хэрэг борлуулах боломжтой бол та зөвхөн хувь хүмүүсээс бэлэн бүтээгдэхүүнийг худалдаж авах боломжтой.

Ойролцоох төсөвт ээлтэй хувилбаруудын хувьд Юкковское CP, Юкковское цэцэрлэгт хүрээлэн, Ключевой CP зэргийг авч үзэх нь зүйтэй. Орон сууц хайж буй хүмүүс "Заповедный" орон сууцны цогцолборыг сонирхож магадгүй юм.

Үзэл бодол (2015 оны 5-р сар):

Хонка аль хэдийн амжилттай дууссан хэд хэдэн төслийг хэрэгжүүлсэн. Хонка гэр бүлийн клуб нь 2012 онд модон байшинтай шилдэг элит зэрэглэлийн зуслангийн тосгоноор шалгарсан. Эдгээр бүх баримтууд нь хөгжүүлэгчид итгэх өөгүй шалтгааныг өгдөг. Тосгон дахь элит зэрэглэлийн хотын захын үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын динамик эерэг, барилгын ажил дуусч, харилцаа холбоо хийгдэж, олон байшинд аль хэдийн хүмүүс амьдардаг болсон нь маргаангүй давуу тал юм. Хонка тосгоны үнэ Ленинград мужийн хөдөө орон нутгийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээрх хамгийн өндөр үнэ юм. Тус компани аль хэдийн нэрээ гаргасан бөгөөд одоо энэ нэр түүний төлөө ажиллаж байна. Үйлчлүүлэгчид хөгжүүлэгчийн өгсөн итгэл, байдал, чанарыг төлөхөд бэлэн байдаг нь борлуулалтын динамик байдалд тусгагдсан байдаг. Маш цөөхөн элит тосгон модоор байшин барьдаг тул Хонка нэлээд цөөн тооны өрсөлдөгчидтэй байдаг. Эдгээрт өөр нэг төсөл, Хонка - орно. Kaptenens Klubb-д байшин өмчлөх үнэ 19 сая рубльээс эхэлдэг. "Зэс нуур - 2" -д 21 сая рубльээс. Магадгүй сүүлчийн тосгонд хотоос хол зайд, олон тооны талбайтай тул үнэ нь "Гэр бүлийн клуб"-ээс эрс ялгаатай байж магадгүй юм. "Kaptenens Klubb" нь Хонка компанийн төсөл биш бол хямдхан юм. Мөн тосгоны дэд бүтэц нь илүү хялбар байдаг. Элит зэрэглэлийн илүү үнэтэй сонголтууд байдаг, гэхдээ тэдгээрийн архитектур нь Хонкагийн модон архитектуртай ямар ч нийтлэг зүйл байхаа больсон.

Үзэл бодол (2012 оны 8-р сар):

Энэ төсөл ашиглалтад орж, хэрэгжсэн. Хүмүүс тосгонд аль хэдийн амьдардаг бөгөөд эздийн амгалан тайван байдлыг алдагдуулахгүйн тулд сэтгүүлчдийг цогцолборт оруулахыг хориглодог. Гаднаас нь харахад тосгон нь дэгжин, нямбай харагддаг бөгөөд Хонка компани бүх зүйлийг хамгийн дээд зэрэглэлийн түвшинд хийсэн.

HONKA FAMILY CLUB зуслангийн байшин нь Санкт-Петербург хотоос ердөө 9 километрийн зайд орших Всеволожск мужийн үзэсгэлэнт газар Юкки тосгоны нутаг дэвсгэр дээр баригдаж байна. Уг төслийг ХОНКА компани хэрэгжүүлж байна. Энэхүү цогцолбор нь хамгийн дээд зэрэглэлийн тосгонд тавигдах бүх шаардлагыг хангасан. Нэмж дурдахад энэ нь тэднийг өвөрмөц болгодог давуу талуудтай: HONKA FAMILY CLUB нь Тохколодское нуурын эрэг дээр, Юкковскийн байгалийн нөөц газартай хиллэдэг үзэсгэлэнт толгод дээр баригдсан.

Хойд нийслэлийн ойролцоо орших Юкки тосгон нь Санкт-Петербург хотын оршин суугчдын хамгийн дур булаам амралтын газруудын нэг хэвээр байна. Энэ нутгийн байгалийн өвөрмөц рельеф нь ЮНЕСКО-гийн хамгаалалтад байгаа нь санамсаргүй хэрэг биш юм.

Бүтээн байгуулалтын нийт талбай нь 6.9 га. Хувь хүний орон сууц барих газрын төлөв байдал, Өрхийн тоо 22. Зуслангийн байшингийн талбай: 300-аас 500 м.кв. метр. Газрын талбай нь 20-30 акр.Тосгон ашиглалтад орлоо. Үүнд инженерийн шугам сүлжээний бүхэл бүтэн цогцолбор бий болж, захиргааны болон олон нийтийн барилга байгууламж баригдсан. HONKA FAMILY CLUB зуслангийн цогцолборын гол давуу тал нь барилгын ажилд ашигласан барилгын материал юм. Бүх байшингууд нь байгаль орчинд ээлтэй хойд Финландын нарс, жинхэнэ байгалийн материалаар баригдсан. Үүний ачаар байшин "амьсгалж", тайтгарал, амар амгаланг өгдөг. Одоогоор тосгоны барилгын эцсийн шат хийгдэж байна. Зуслангийн байшингийн үнэ 40,000,000 рубль байна.

"Оны шилдэг тосгон - 2012" үндэсний шагналын үр дүнд үндэслэн HONKA FAMILY CLUB нь модон байшинтай Оросын шилдэг тосгон, шилдэг архитектурын концепци бүхий тосгон, мөн Санкт-Петербург хотын шилдэг элит зэрэглэлийн тосгоноор тодорсон.

хөгжүүлэгчийн вэб сайтаас материал дээр үндэслэн бэлтгэсэн мэдээлэл

Цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн байшинд зориулсан хөтөлбөрүүдийн тойм
Энэ нийтлэлд бид цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн тосгоны үйлчилгээний хувьсал, хотын оршин суугчдын үйлчилгээнд тавих шинэ хүлээлт, шаардлага, түүнчлэн цэцэрлэгжүүлэлтийн байгууллагын менежер, дарга нарт төлбөр цуглуулах ажлыг зохион байгуулахад тулгардаг бэрхшээлүүдийн талаар ярих болно.

Таун хаусууд эсвэл хүсэл эрмэлзэл
Энэ нийтлэлд бид хотын захын болон хотын үл хөдлөх хөрөнгийн "хэрэглэгч" -ийн хүсэлтээс үүдэлтэй эрэлтийн бүтэц, нийлүүлэлтийн онцлогт дүн шинжилгээ хийх болно. Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр тухайн цаг үед ямар төрлийн орон сууц худалдан авагчдад хамгийн их таалагддаг талаар бид ярилцах болно. Бид зөвхөн судалгаа хийхээс гадна 2011 оны 12-р сард хийсэн ижил төстэй судалгааны үр дүнтэй харьцуулахыг хичээх болно. Ингэснээр бид хэрэглэгчийн хүслийн динамикийг тодорхойлж чадна.

Хотын хаусуудын алдар нэр нь хотын үл хөдлөх хөрөнгийг нүүлгэн шилжүүлэх боломжтой
Мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар өнөөдөр Санкт-Петербург болон Ленинград муж дахь хотхонуудын зах зээл нь хотын үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын хэмжээ, нэр хүндтэй бодит өрсөлдөөнийг бий болгох боломжтой юм. Судалгаанаас харахад хотын захад ойрхон байрлах эконом зэрэглэлийн таун хаусуудын нийлүүлэлт өдрөөс өдөрт нэмэгдэж, хүчээ авч байна.

Хот, бүс нутаг - шинэ барилгуудын тухай, эсвэл ямар төслүүд борлуулалтын зах зээлд нэвтэрсэн бэ?
Сүүлийн үед эдийн засгийн ангиллын сегментэд илүү сонирхолтой шинэ барилгын төслүүд гарч ирж байгааг тэмдэглэв. Орон сууцны "масс зах зээл" нь зөвхөн ардчилсан үнээр алдартай бүс нутгийн нутаг дэвсгэрийг эзэлдэг төдийгүй, амьдрахад тохиромжтой Санкт-Петербург хотын дотоод хэсэгт нэвтэрдэг. Энэхүү тоймд бид хот, бүс нутгийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн хөгжлийн динамикийг авч үзэх болно. Бид Санкт-Петербург болон хотын захын бүс дэх төслүүдийг хоёуланг нь нарийвчлан авч үзэх болно.

Улс орны байшингийн дотоод засал чимэглэлийн үндсэн хэв маяг
Архитектурын өвөрмөц байдлыг харуулсан зуслангийн тосгон эсвэл орон сууцны цогцолборын нэрийг бид ихэвчлэн олж хардаг. Жишээлбэл, "Италийн улирал" эсвэл "Вита Верде" нарлаг Италийг санагдуулдаг. Ихэнхдээ ийм тосгон дахь байшингууд нь ижилхэн, энэ тохиолдолд Италийн хэв маягаар хийгдсэн байдаг. Дотоод засал чимэглэлийн хувьд худалдан авагчид өөрсдийн төсөөллийг харуулж, өөрийн хүсэл, боломжийн дагуу байшингаа зохион байгуулах боломжтой.

Мөсөн дээрх тулаан - хөгжүүлэгчдэд зориулсан тулааны талбар
Бүс нутгийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээрх ихэнх байшингууд нь модон байдаг
Байгаль орчны мэргэжилтнүүд барилгын хог хаягдлын цэгийг илрүүлжээ