Россельхозбанк хувийн фермүүдэд хөнгөлөлттэй зээл олгосон. Россельхозбанкнаас туслах аж ахуйг хөгжүүлэхийн тулд хэрхэн зээл авах вэ
Та хувийн туслах газар (LPH) байгуулах шаардлагатай байна уу, гэхдээ хөрөнгө оруулалт хийхэд үнэгүй бэлэн мөнгө байхгүй юу? "Үнэтэй" бэлэн мөнгөний зээл авах шаардлагагүй - банкны зээлийн сонголтууд байдаг бөгөөд үүнээс гадна хувийн орон сууцны эзэдэд зориулагдсан байдаг.
Төрөөс төрөлжсөн банкуудаараа дамжуулан энэ салбарыг төрөөс дэмжих арга хэмжээг хэрэгжүүлж байгаа нь баримт юм. Энэ нийтлэлд бид Россельхозбанкны "Хувийн туслах аж ахуйг хөгжүүлэх зээл" нэртэй тусгай бүтээгдэхүүний талаар ярих болно.
Үндсэн зорилтууд
Засгийн газрын дэмжлэгтэй зээлийг хоёроос таван жилийн хугацаатай авах боломжтой - энэ бүхэн хөрөнгө босгох зорилгоос хамаарна.
Одоогийн үйл ажиллагаанд зориулж хоёр жил хүртэлх хугацаатай зээл олгодог бол хөдөө аж ахуйн тодорхой төрлийн бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх технологийн мөчлөгийн үргэлжлэх хугацааг заавал үнэлдэг. Энэхүү дэд хөтөлбөрийн хүрээнд хэрэгжих боломжтой үйл ажиллагааны жагсаалт нь 7 цэгээс бүрдэх ба сонголтуудыг хангалттай нарийвчлан жагсаасан байна.
Жишээлбэл:
Хөдөө аж ахуйн машин механизмын түлш, бусад материал, түүнчлэн сэлбэг хэрэгсэл худалдан авах, урсгал засварын төлбөр;
Үр, суулгац, бордоо, төл мал худалдан авах;
Хөдөө аж ахуйн хэрэгсэл, сав худалдаж авах;
хашаа, хашаа барих, сэргээн босгох, засварлах материал худалдан авах;
Улирлын чанартай урсгал зардал.
Урт хугацаатай зээлийг - тав хүртэлх жилийн хугацаатай - хөрөнгө оруулалтын зорилгоор олгодог бөгөөд тэдгээрийн жагсаалтыг 24 зүйлд хангалттай нарийвчлан тайлбарласан болно.
Барилга, байгууламжийг худалдан авах, түүнчлэн тэдгээрийн их засвар;
100 морины хүчтэй (эсвэл 3.5 тонн жинтэй) хөдөлгүүрийн чадалтай хөдөө аж ахуйн машин механизм, агрегатуудыг нийлүүлэх, суурилуулах, ашиглалтад оруулах, даатгалын зардлыг багтаасан худалдан авах;
Холбогдох зураг төсөл, холболтын үйлчилгээний төлбөртэй хийн тоног төхөөрөмж худалдан авах;
Хөрөнгө оруулалтын зардал гэж ангилж болох бусад зардал.
Стандарт бус зорилго
Зөвхөн "цэвэр" хөдөө аж ахуйн хэрэгцээнд төдийгүй газар дээрх ажилтай шууд холбоогүй зориулалтаар хөрөнгө мөнгө авах боломжтой болж байна. Үүнд аялал жуулчлал, ардын гар урлалыг хөгжүүлэх, газар тариалангийн бүс нутгийн оршин суугчдад худалдаа, соёлын үйлчилгээг зохион байгуулах зэрэг орно.
Хэрэв таны зорилго дээр дурдсан зорилтуудтай давхцахгүй бол Россельхозбанк "Цэцэрлэгч", "Инженерийн харилцаа холбоо" гэсэн тусгай зээлийг авч үзэхийг санал болгож байна. Хамгийн сүүлийн үеийн програм нь усан хангамж, хий дамжуулах хоолой, ариутгах татуурга, утас, интернет болон бусад сүлжээг татахад зориулж мөнгө авах боломжийг олгодог. Ийм зээлийн хүү нэлээд боломжийн байдаг - жилийн 21%.
Эдийн засгийг хөгжүүлэхийн төлөө
Энэхүү зээлийн хамгийн эхний онцлох шинж чанар нь амралтын өдрүүд гэж нэрлэгддэг, өөрөөр хэлбэл үндсэн өрийг төлөх хугацааг хойшлуулах боломж юм. Хоёр жилийн хугацаатай олгосон зээлийн хувьд та зөвхөн эхний жилийн хүүгээ төлж, дараа нь үндсэн зээлээ төлж эхэлнэ. Хөрөнгө оруулалтын зээлийн хувьд (таван жилийн хугацаатай) үндсэн өрийн төлбөрийг хоёр жил хүртэл хойшлуулах боломжтой.
Зээлийн хүү нь улсаас татаастай бөгөөд жилийн 14.9% (найдвартай харилцагчийн хувьд), бусад тохиолдолд 16.5% -иас эхэлдэг бөгөөд зээлдэгчийн амь нас, эрүүл мэндийг заавал даатгалд хамруулдаг. Хэрэв та үүнээс татгалзвал энгийн бэлэн мөнгөний зээлтэй ижил хэмжээний төлбөр ногдуулна.
Хэрэв зээлийн нөхцөлийг харьцуулахдаа бид зөвхөн хүүнд анхаарлаа хандуулдаг бол Россельхозбанк дахь хувийн эзэмшлийн талбайг хөгжүүлэх хөтөлбөрийн дагуу зах зээл дээрх хамгийн бага хүүгийн аль нэгийг хэрэглэнэ. Тиймээс жилийн 15.5% -иас эхэлдэг. Сбербанк дээр барьцаа хөрөнгөгүйгээр энгийн хэрэглээг жилийн 15.9%, хувь хүмүүсийн баталгаагаар жилийн 14.9% -иар олгодог. VTB24 дээр ижил төстэй бүтээгдэхүүний үнэ жилийн 17% байна.
Россельхозбанкны бүтээгдэхүүнтэй ижил төстэй тусгай зээлийг Сбербанк санал болгодог. “Хувийн тариалан эрхэлж буй иргэдэд олгох зээл” гэж ярьж байна. Үүний хүү нь жилийн 21% байх нь тодорхой боловч зээлийн дээд хэмжээ нь 700,000 рубль байна.
Зээлийн дээд хэмжээг зээлдэгч тус бүрээр нь тооцдог бөгөөд үнэн хэрэгтээ зөвхөн үйлчлүүлэгчийн төлбөрийн чадвар, түүний өгч чадах барьцаа хөрөнгөөр хязгаарлагддаг. 300,000 рубль хүртэлх зээлийн хувьд дор хаяж нэг иргэнээс баталгаа гаргах шаардлагатай. Тэгээд хүссэн 300000-700000 зээлэнд 2 хүний баталгаа шаардлагатай. Хэдийгээр хувийн айлын эд хөрөнгийг (тоног төхөөрөмж, барилга байгууламж, газар гэх мэт) барьцаалах боломжтой.
Зээлдэгчдэд тавигдах шаардлага
Россельхозбанкнаас хувийн өрхийн талбайг хөгжүүлэх зээлийг 65-аас доош насны ОХУ-ын иргэдэд (гэрээний төгсгөлд) олгодог. Энэхүү шаардлагын нэмэлт “зөөлрүүлсэн” зүйл бол 60-аас доош насны хамтран зээлдэгчийг оролцуулах явдал юм.
Хоёрдахь зайлшгүй нөхцөл бол зээлийг зөвхөн хувийн туслах талбай эзэмшигчид олгох бөгөөд энэ нь холбогдох баримт бичгүүдээр баталгаажсан байх ёстой.
Тиймээс шаардлагатай хөрөнгийг авахын тулд паспортоос гадна газар өмчлөх эрхийн гэрчилгээ, мөн өрхийн бүртгэлийн хуулбар байх ёстой.
гэж Лиля асуув
Сайн уу? Россельхозбанк хөдөө аж ахуйг хөгжүүлэхэд хамгийн таатай хүүтэй зээл олгодог нь үнэн үү? Энэ нь хэрэглээний зээлд хамаарахгүй гэж үү?
Өдрийн мэнд, Лилиа! Россельхозбанкны нөхцлүүдийг харцгаая, бусад зээлийн байгууллагуудын ижил төстэй саналуудтай харьцуулж ханшийн ашгийг ойлгох болно.
Хөдөө аж ахуйг хөгжүүлэх зорилгоор Россельхозбанкнаас зээл олгох нөхцөл
Хэрэв Россельхозбанкны нөхцөл танд тохирохгүй бол Лилия, үнэгүй онлайн үйлчилгээнээс тус улсын өөр өөр банкуудад өргөдөл илгээгээрэй. Хэдэн минутын дараа автомат горимд та Оросын санхүүгийн байгууллагуудаас санал авч эхэлнэ.Хөдөө аж ахуй бол төрийн бодлогын нэг гол чиглэл. Иймд улсаас зөвхөн байгууллага гэлтгүй хөдөө аж ахуйг хөгжүүлэх сонирхолтой хувь хүмүүст тодорхой хэмжээний дэмжлэг үзүүлж байгаа. Хувь хүн хөдөө аж ахуйг хөгжүүлэхэд зориулж, Россельхозбанкнаас хэрхэн зээл авч болохыг харцгаая.
Хувь хүнд тавигдах шаардлага:
1. Аюулгүй байдлыг хангах. Энэ нь хөрвөх чадвартай эд хөрөнгийн баталгаа эсвэл барьцаа байж болно. Хэрэв машин/тоног төхөөрөмж худалдаж авбал уг машин барьцаа хөрөнгө болно;
2. Хувийн айлын талбайг хөгжүүлэхээс олох ашиг биш, сарын бүх орлого шаардлагатай;
3. Амины газар эзэмшиж байгаа нь өрхийн бүртгэлийн хуулгаар нотлогдоно. Бүртгэлийг дор хаяж 12 сар хадгалах ёстой;
4. Газар, шаардлагатай тоног төхөөрөмж байгаа эсэхийг баталгаажуулах.
Орос улсад газар тариалан эрхлэхэд хамгийн оновчтой зээлийн нөхцлийг Россельхозбанк санал болгодог.
Тус байгууллага нь одоо байгаа хувийн хашаанд зээл олгох хоёр хөтөлбөртэй.
1. “Дагалдах аж ахуйг хөгжүүлэхэд”;
2. “Хариуцлагагүй туслах аж ахуйг хөгжүүлэхийн төлөө”.
Зээл авах үндсэн нөхцөл нь дараах байдалтай байна.
2/5 жил хүртэлх зээл. Зээлийн хугацаа нь зээлийн зорилгоос хамаарна;
Зээлийн хүү 25.5-30%-ийн хооронд барьцаа хөрөнгөтэй, барьцаагүй түүнээс дээш;
Зээлийг ашиглах зорилгоо зөрчсөн тохиолдолд хүү 2.5 пунктээр нэмэгдэх;
Үйлчлүүлэгч эрүүл мэнд/амь насаа даатгахаас татгалзвал ижил төстэй өсөлтийг хүлээж байна;
Зээлийн дээд хэмжээ нь 300 мянган рубль юм. (хоёр жил хүртэлх зээл) эсвэл 700 мянга (5 жил хүртэл);
Барьцаа - гуравдагч этгээдийн баталгаа, эсвэл зээлдэгч болон гуравдагч этгээдийн өмч хөрөнгийн барьцаа;
Зээлийг хугацаанаас нь өмнө төлөхийг шимтгэлгүйгээр зөвшөөрдөг;
Тоног төхөөрөмж худалдаж авсан эсвэл машин худалдаж авсан бол үйлчлүүлэгчээс авах хөрөнгийн хэмжээ нь тухайн машины өртгийн 5-аас доошгүй хувь байх ёстой.
Баримт бичиг
Зээл олгохын тулд Россельхозбанк нь Оросын паспорт, орлогын гэрчилгээ, баримт бичгийг шаарддаг.Үйлчлүүлэгчийн ажлын байрыг баталгаажуулах;
Газар руу;
заалтаар;
Амины хашааны тухай (өрхийн бүртгэлийн хуудас);
Цэргийн бүртгэл, бүртгэлийн газартай харилцах харилцааг баталгаажуулах (27-аас дээш насны эрэгтэйчүүдэд).
Тариаланчид/Хөдөө аж ахуйн хоршоодын холбооны бүс нутгийн төлөөлөгчийн газрууд;
Хөдөө аж ахуйн байгууллагууд;
Захиргаа (хот, хөдөө).
Сбербанк, Россельхозбанкны санал болгож буй хувийн өрхийн талбайг хөгжүүлэх зээлийг зориулалтын дагуу хатуу олгодог. Зээлдэгч нь санхүүжилт олгох бүх дүрмийг дагаж мөрдвөл түүнд үнэнч хүү хадгалагдаж, улсаас татаас авах хөтөлбөр бас бий. Татаас олгох зээлийн хэмжээ 700 мянган рублиас хэтрэхгүй байх ёстой.
Хувийн туслах аж ахуй эрхлэх нь хөдөөгийн оршин суугчдад зөвхөн байгалийн цэвэр бүтээгдэхүүнээр өөрсдийгөө хангах төдийгүй үйлдвэрлэсэн түүхий эдээ цаашид борлуулах замаар орлого олох боломжийг олгодог. Мал худалдан авах, өөрийн болон орон байраа зохион байгуулах, фермийн аж ахуй эрхлэхэд их хэмжээний санхүүгийн хөрөнгө оруулалт шаардлагатай байдаг тул шинэхэн фермерт нэмэлт санхүүгийн тусламж хэрэгтэй байж магадгүй юм. Оросын тэргүүлэгч банкууд үйлчлүүлэгчдэдээ тусгай бүтээгдэхүүн санал болгодог - хувийн орон сууцны зээл.
ОХУ-д цөөн тооны банкууд хувийн аж ахуйг хөгжүүлэх зээлийн чиглэлээр мэргэшсэн. Энэ сегмент дэх хамгийн том, хамгийн найдвартай зээлийн байгууллагууд нь Россельхозбанк байсан бөгөөд хэвээр байна.
Санхүүгийн корпорацууд хоёулаа бүх нийтийн банкны байгууллагуудад харьяалагддаг, төрөөс дэмжлэг авдаг, татаасын хөтөлбөрт хамрагддаг.
Зээл олгох зорилго
Хувийн туслах аж ахуй эрхэлж буй хүмүүст зээл олгох зорилгыг ОХУ-ын Хөдөө аж ахуйн яамны холбогдох тушаалаар тодорхойлсон бөгөөд энэ нь хувийн өрхийн талбайг санхүүжүүлэх хөтөлбөрт хамрагдаж буй бүх санхүүгийн байгууллагуудад хамаарна.
Хүснэгт 1. Амины талбайг хөгжүүлэхэд зориулж зээл авах боломжийг олгодог зорилтууд
| Үйлдвэрлэлийн зориулалтаар 2 жил хүртэл | Хөдөө аж ахуйн зориулалтаар 5 жил хүртэл хугацаагаар* |
|
|
| Газар тариалангийн бүс нутагт хөдөө аж ахуйн бус үйл ажиллагаа явуулахад 5 хүртэл жил | Хувийн эзэмшлийн талбайн менежментийн дагуу 5 жил хүртэл |
|
Чухал!Зардлын тодорхой хэсгийг фермерийн өөрийн хөрөнгөөс төлдөг |
| *Худалдан авахаар заасан үйлдвэрлэсэн улсад хязгаарлалт байж болох бөгөөд ихэнхдээ Гаалийн холбооны нутаг дэвсгэрт үйлдвэрлэсэн тээврийн хэрэгсэлд санхүүжилт олгодог. | |
Россельхозбанкнаас хувийн өрхийн хашаанд зээл олгох зориулалтын бүрэн жагсаалт, бүтээгдэхүүний кодын задаргаа зэргийг олж болно. 2018.05.30-ны байдлаар одоогийн.
Анхаар! Зээлдэгч санхүүжилтийг хүлээн авсны дараа банкинд зээлийн хөрөнгийг зориулалтын дагуу ашиглах баталгааг гаргаж өгөх шаардлагатай.
Тариаланчдад тавигдах шаардлага
Газар тариалангаа өргөжүүлэхийн тулд банкнаас зээл авах хүсэлтэй иргэдэд хувийн болон арилжааны зээлээс ялгаатай хэд хэдэн шаардлага тавигддаг.
Хүснэгт 2. Банкнаас зээлдэгчид тавих шаардлага
| Шаардлага | Сбербанк | Россельхозбанк | |
| Нас | (Зээл авах бичиг баримт бүрдүүлэх үед) | 21 | 23 |
| хүртэл (бүх өрийг барагдуулах үеийг оруулаад) | 75 | 75 | |
| Иргэний харьяалал | Хатуухан Оросын Холбооны Улс | ||
| Албан ёсны ажил эрхлэлт* | Заавал (зээлийн хэмжээг тооцохдоо цалингийн хэмжээг харгалзан үзсэн тохиолдолд) сүүлийн байранд ажилласан хугацаа нь дор хаяж 6 сар, нийт - гуравдагч этгээдийн зээлдэгчийн хувьд сүүлийн 5 жилийн хугацаанд дор хаяж 1 жил, доод тал нь 3 сар - үйлчилгээний уртыг хязгаарлахгүйгээр - Сбербанкны дансанд цалин авдаг хүмүүст | 12 сараас доош хугацаанд амины хашааны засвар үйлчилгээ эрхэлж байгаа иргэнд зээл авахад шаардлагатай. Сүүлийн ажлын байранд ажилласан туршлага - дор хаяж 6 сар, нийт - сүүлийн 5 жилийн хугацаанд 1 жил (тэтгэвэр авагчдыг эс тооцвол). Цалинтай, банкинд эерэг зээлийн түүхтэй RSHB үйлчлүүлэгчдийн хувьд уг шаардлагыг 3 сар болгон бууруулсан. ажлын сүүлийн газар болон 6 сар. нийт ажлын туршлага | |
| *Ажилгүй иргэнд 12 сараас дээш хугацаагаар хувийн эзэмшлийн талбайн орлоготой, улсын тэтгэмж, тэтгэвэр тогтоолгосон тохиолдолд л санхүүжилт олгоно. | |||
| Бүртгэл | Байнгын/түр, зээл авсан газар, хувийн хашааны менежмент | ОХУ-ын нутаг дэвсгэр дээр байнгын бүртгэл | |
| Нэмж хэлэхэд | Өрхийн дэвтэрт анхны (үндсэн) өмчлөгчөөр заасан хүнд зээл олгоно |
|
|
Чухал! Хэрэв зээлдэгч түрээсийн гэрээгээр хувийн аж ахуй эрхлэх зориулалтаар ашиглаж байгаа бол зээлийн хугацаа нь түүний хүчинтэй байх хугацаанаас хэтрэхгүй байх ёстой. Уг нөхцөлийг эдгээр зорилгоор зээл олгож буй бүх банкууд хэрэгжүүлдэг.
Аливаа зээл авах хүсэлтийг авч үзэх чухал шалгуур бол зээлдэгчийн зээлийн түүх юм.
Зээлийн барьцаа
Хувийн айлын хашааны зээл нь тодорхой санхүүгийн байгууллагын шаардлагын дагуу хөрвөх чадвартай эд хөрөнгө болон/эсвэл гуравдагч этгээдийн баталгаагаар барьцаа хөрөнгө гаргахад оршино.
Хүснэгт 3. Зээлдүүлэгчдийн барьцааны шаардлага
| Аюулгүй байдал | Россельхозбанк | Сбербанк |
| Баталгаа | 1-ээс доошгүй хувь хүн, хуулийн этгээд нэмэлт батлан даагчаар ажиллаж болно | Хувь хүнээс баталгаа авах шаардлагатай. Гуравдагч этгээдийн баталгааны гэрээг 2-оос илүүгүй байна |
| Шингэн шинж чанар | Зээлдэгч, хамтран зээлдэгч эсвэл гуравдагч этгээд, түүний дотор хуулийн этгээдийн өмч байж болно | Сонголт, зээлийн хорооны үр дүнд үндэслэн нэмэлт нөхцөл болгон ашиглаж болно |
| Машин, тоног төхөөрөмж худалдаж авсан | Зээл олгохдоо заасан хөрөнгийг худалдан авах зорилготой зээлийг төлж дуустал банкинд барьцаа болдог. |
Чухал! Банкууд бие даасан батлан даагчдад зээлдэгчтэй ижил шаардлагыг тавьдаг. Үүний зэрэгцээ, батлан даагч болон хамтран зээлдэгчийн төлбөрийн чадварыг тооцохдоо зээл авсан хувийн хашааны орлогыг тооцохгүй.
Та ОХУ-ын Хөдөө аж ахуйн банкнаас барьцаа хөрөнгөд тавигдах шаардлагуудтай танилцаж болно.
Россельхозбанк, Сбербанк дахь зээлийн нөхцөл
ОХУ-ын иргэдэд хувийн туслах аж ахуй эрхлэхэд зориулж зээл олгох ерөнхий нөхцөлийг улсын хууль тогтоомжоор баталсан хэм хэмжээний үндсэн дээр мөрддөг боловч санхүүгийн байгууллагууд тэдгээрт өөрчлөлт оруулах эрхтэй. Тиймээс, Сбербанкнаас хувийн орон сууцны зээл авах нөхцөл нь Россельхозбанкны санал болгож буй нөхцөлөөс ялгаатай байна.
Хүснэгт 4. Амины эзэмшлийн талбайг зээлдүүлэх нөхцөл
| Онцлог шинж чанартай | Сбербанк | Россельхозбанк | ||
| Санхүүжилтийн валют | Оросын рубль | |||
| Үргэлжлэх хугацаа, сар | Сонгосон зээлийн хөтөлбөрийн дагуу хамгийн багадаа 3 сар, дээд тал нь 23 эсвэл 59 | Санхүүжилтийн зорилгоос хамааран 3 сараас 24 эсвэл 60 хүртэл | ||
| Хувийн айлын талбай улирлын чанартай тул эргэн төлөлтийг сунгасан | Зөвшөөрөх боломжтой | Тийм ээ, 2 жил хүртэлх зээлийн хувьд - 12 сараас илүүгүй, 5 жил хүртэл - 24 сараас хэтрэхгүй. | ||
| Аюулгүй байдал | Хувь хүмүүсийн баталгаа | Хувь хүн, хуулийн этгээдийн баталгаа, хөрвөх чадвартай болон олж авсан эд хөрөнгийн барьцаа | ||
| Зээлийн хэмжээ | Хамгийн бага | 30 мянган рубль. | Суулгаагүй байна | |
| Хамгийн их | 1.5 сая рубль. |
|
||
| Хэрэглэх сонирхол | жилийн 17% | Бүх үйлчлүүлэгчид | 11% - 12 сар хүртэл. | |
| 13% - 12-аас 60 хүртэл | ||||
| "найдвартай" | 10.5% - 12 сар хүртэл. | |||
| 12.5% - 12-60 хүртэл | ||||
Тохируулах хувь хэмжээ:
|
||||
| Гаргасны төлбөр | Үзүүлэх боломжгүй | Байхгүй | ||
| Хүлээн авах журам | Бүхэл бүтэн дүн эсвэл хэсэг, карт/харгалзах дансанд эсвэл бэлнээр | Россельхозбанк дахь харилцах дансанд нийт дүнгийн нэг удаагийн нийлбэр | ||
Анхаар! Зээлийн дээд хязгаар гэдэг нь тухайн жилийн хувьд айлын хашаанд олгосон зээлийн нийт хэмжээг хэлнэ.
Россельхозбанк дахь хувийн эзэмшлийн талбайн зээлийн эргэн төлөлт, илүү төлбөрийн хэмжээг тооцоолохын тулд компанийн вэбсайтад тусгай тооцоолуур байрлуулсан бөгөөд энэ нь бусад зүйлсээс гадна улсын татаасын хэмжээг тодорхойлоход тусална.
Амины орон сууцны зээлийг төрөөс олгох татаас
Хөдөө аж ахуйг хөгжүүлэх нь засгийн газрын идэвхтэй санаачлага юм. Төсвийн сангууд нь сегментийг дэмжиж, хөгжүүлдэг боловч 2013 оноос хойш салбарын санхүүжилт, татаасын хөтөлбөрүүд томоохон үйлдвэрлэгчдэд чиглэгдэж байна.
дагуу хувийн хашааны зээлэнд татаас авах ОХУ-ын Засгийн газрын 2017 оны 3-р сарын 31-ний өдрийн 396 тоот тогтоол.(2018.03.01-ний өдрийн өөрчлөлт, нэмэлтээр) Док_3,Зөвхөн зээлийн гэрээ байгуулсан тариаланчид дараахь зүйлийг хийх боломжтой.
- 2005 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн 5 жил хүртэлх хугацаанд мал, хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүн боловсруулах, мал аж ахуй эрхлэх, засварлах, сэргээн босгох, барих, хийжүүлэх холболтыг 700 мянган рубль хүртэлх санхүүжилтээр 5 жил хүртэл хугацаагаар;
- 2007 оны 01-р сарын 01-ний өдрөөс эхлэн шатах тослох материал, сэлбэг хэрэгсэл, тоног төхөөрөмж, байр, төл мал, бордоо, үр, малын эм тариа, даатгалд даатгалын шимтгэл төлөхийг 2 жил хүртэл хугацаагаар. хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүний нийт зээлийн хэмжээ 300 мянган рублиас хэтрэхгүй байх ёстой.
Төрийн дэмжлэгийг дараахь хэмжээгээр авах боломжтой.
- 2012 оны 12-р сарын 31-нээс өмнө байгуулсан гэрээний хувьд ОХУ-ын Төв банкны хөнгөлөлтийн хувь хэмжээний 95% хүртэл;
- 2013 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн хийгдсэн зээлийн гүйлгээний хувьд ОХУ-ын Төв банкнаас тогтоосон дахин санхүүжилтийн хүүгийн 2/3.
Тариаланчдад нөхөн олговор олгохдоо зээлдүүлэгчээс хүлээн авсан мэдээлэл, түүний дотор төлсөн хүүгийн хэмжээ, зээлийн хэмжээ, өрийн үлдэгдэл, хөрөнгийг зориулалтын дагуу ашиглахыг баталгаажуулсан баримт бичигт үндэслэн тохиролцсон болно.
Чухал! Зорилтот баталгаагүй гүйлгээнд татаас олгохгүй.
Зээл олгоход татаас олгохоор тохиролцсоны дараа төлөх ёстой мөнгийг хуанлийн 30 хоногийн дотор төсвөөс зээлийн байгууллагын дансанд, тэндээс хувийн туслах аж ахуй эрхэлж буй хүний дансанд шилжүүлдэг.
Хувийн айлын талбайг хөгжүүлэхэд хэрхэн зээл авах вэ
Амины газар эрхлэх зорилгоор зээл авахын тулд зээлдэгч аль санхүүгийн байгууллагатай гэрээ байгуулахаас үл хамааран санхүүжүүлсэн газрынхаа өрхийн дэвтэрт бичилт хийх ёстой. Зээл олгох процессын хугацаа, журам өөр байж болно.
Хүснэгт 5. Зээл олгох журам
Тариаланч нь банкнаас шаардлагатай бичиг баримтыг бүрэн бүрдүүлж өгсний дараа хувийн орон сууцны зээл авах хүсэлтийг авч үзэх үйл явц эхэлдэг.
Зээл авахад шаардлагатай бичиг баримт
Боломжит зээлдэгч нь хувийн мэдээлэл, орлогын нотлох баримт, хувийн эзэмшлийн талбайн мэдээлэл, барьцаа хөрөнгө, батлан даалтын бичиг баримтыг бүрдүүлсэн тохиолдолд л зээл авах боломжтой.
Хүснэгт 6. Шаардлагатай баримт бичгийн багцХөдөлмөрийн дэвтэр эсвэл хөдөлмөр эрхлэлтийг баталгаажуулсан бусад баримт бичиг.
Санхүүжилтийг зориулалтын дагуу ашиглах тухай баримт бичиг
Хувийн орон сууцны зориулалтаар зээл олгоход банкнаас тогтоосон хүүгийн хэмжээ нь зээлдэгчээс хүлээн авсан хөрөнгийн зориулалтыг тусгасан баримт бичгийг бүрдүүлэхийг шаарддаг. Тариаланч нь тогтоосон хугацаанд шаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлж өгөхгүй бол зээлийн хүүг хэрэглээний зээл олгох үнэ хүртэл нэмэгдүүлнэ. Та зарцуулсан тэтгэлэгтэй холбоотой баримт бичгийг хэзээ өгөх ёстой вэ:
- Зээл авсан цагаасаа хойш 90 хоногийн дотор та зорилгоос үл хамааран Сбербанк ХК-д мэдэгдэх ёстой;
- PJSC Россельхозбанк: худалдан авалт - 90 хоног, банкинд барьцаанд шилжүүлсэн тоног төхөөрөмж худалдан авахад - 75 хүртэл хоног, нарийн төвөгтэй засвар, барилгын ажил, түүнчлэн хийжүүлэхэд - 180 хоног.
Лавлах зорилгоор! Санхүүгийн зориулалтыг батлахад шаардагдах баримт бичгийн жагсаалтыг ОХУ-ын Хөдөө аж ахуйн яам тогтоодог бөгөөд санхүүжилтийн зорилгод үндэслэн гүйлгээ хийх үед банкны ажилтанаас авч болно.
Амины талбай ажиллуулах нь олон иргэдийн хувьд хөлсний ажлын нэг хувилбар болж байна. Зээлийн тусгай хөтөлбөрүүдийн тусламжтайгаар фермер нь улирлын чанартай санхүүгийн цоорхойгоос зайлсхийж, тасралтгүй ажиллагааг хангах боломжтой. Найдвартай банкны байгууллагуудыг зээлдүүлэгч гэж үзэх нь зүйтэй бөгөөд ингэснээр зээл авах нь эдийн засгийг хөгжүүлэхэд тусална.
Өндөр боловсрол. Оренбург улсын их сургууль (мэргэжил: хүнд инженерийн аж ахуйн нэгжийн эдийн засаг, менежмент).
2018 оны зургадугаар сарын 8.
Сүүлийн үед банкууд үйлчлүүлэгчиддээ улам олон төрлийн зээл олгох болсон. Банкны бүтээгдэхүүнийг Оросын хүн амын дийлэнх нь ашигладаг. Тэдгээрийг ялангуяа хувийн бизнес эрхлэгчид, бизнес эрхлэгчид идэвхтэй ашигладаг. Эцсийн эцэст, аливаа бизнес нь эхний шатанд болон хөгжлийн үе шатанд хөрөнгө оруулалт шаарддаг.
Хөгжиж буй нэг, магадгүй хамгийн чухал нь өөрийн газар тариалангаа хөгжүүлэх явдал юм. Энэ төрлийн зээлийг бизнесийн санхүүжилт гэж ангилж болох боловч авахад илүү хялбар бөгөөд энэ тохиолдолд зээлийн нөхцөл нь илүү таатай байдаг. Үржлийн мал аж ахуй, тэжээлийн ургамал тариалах зэрэг нь маш чухал бөгөөд ашигтай үйл ажиллагааны чиглэл юм. Бизнес эрхлэгчийн статусгүй ч гэсэн хүн жижиг газар тариалан эрхэлж, үүнээс нэлээд их мөнгө олох боломжтой.
Гэхдээ энэ чиглэлээр бизнес эрхлэхэд шаардлагатай бүх бичиг баримтыг бүрдүүлсэн хувийн бизнес эрхлэгч л хөдөө аж ахуйг хөгжүүлэх зээл авах боломжтой. Үгүй бол ердийнх нь нэмэлт санхүүжилт болж чадна. Хөдөө аж ахуйг хөгжүүлэхэд чиглэсэн тусгай хөтөлбөрийн санхүүжилт нь зээлдэгчдэд хамаагүй бага өртөгтэй байдаг тул ийм хүмүүс хувиараа бизнес эрхлэгчдийг бүртгэхийг илүүд үздэг хэвээр байна.
Өнөөдөр олон банкууд хөдөө аж ахуйн зээлийн өөрийн гэсэн тодорхой хөтөлбөртэй бөгөөд ийм хөтөлбөрүүд гарч ирээгүй ч банкны үйлчилгээний зах зээлд хүчтэй байр сууриа эзэлж чадсан. Хөдөө аж ахуй нь олон жилийн турш Оросын эдийн засгийн салшгүй хэсэг болж, идэвхтэй хөгжлийг хангаж, хүнсний аюулгүй байдлыг хариуцаж ирсэн тул энэ нь гайхмаар зүйл биш юм.
Тийм ч учраас банкны байгууллагууд төртэй хамтран хөдөө аж ахуйн салбарт бизнесийг хөгжүүлэх зээл авах хүсэлтэй үйлчлүүлэгчдэдээ үр дүнтэй дэмжлэг үзүүлдэг.
Хөдөө аж ахуйн зээл гэж юу байж болох вэ?Улирлын чанартай ажил гүйцэтгэх, тариалангийн өнөөгийн хэрэгцээг хангах зорилгоор хоёр жилийн хугацаатай олгох хөдөө аж ахуйн хөнгөлөлттэй зээл бий. Энэ зээлийг тариалах материал худалдан авахад зарцуулж болно, гэхдээ зөвхөн дотооддоо, түүнчлэн газар дээр төдийгүй ажил гүйцэтгэхэд ашигладаг нэгж, машиныг засварлахад зориулж сэлбэг хэрэгсэл болон бусад материалыг худалдан авахад зарцуулж болно. Мөн зээлийн хөрөнгөөр шатах тослох материал, мал, шувууны тэжээл, бордоо, төл мал авах, мал эмнэлгийн эм худалдан авах зэрэгт зарцуулж болно.
Та хөнгөлөлттэй зээлээс гадна хөдөө аж ахуйн хөрөнгө оруулалтын зээлд хамрагдах боломжтой. Эхлэн тариаланч ийм зээл авч болно. Хүлээн авсан хөрөнгийг ажилд шаардлагатай тоног төхөөрөмж, машин механизм худалдаж авахад зарцуулж болно. Бүх худалдан авалтыг зөвхөн дотоодын үйлдвэрлэгчдээс хийх ёстой гэдгийг анхаарч үзэх нь зүйтэй. Түүнчлэн хөрөнгө оруулалтын зээлийг элит мал, тээврийн хэрэгсэл худалдан авахад зарцуулж болно. Та гурваас таван жилийн хугацаатай ийм зээл авч болно, энэ бүхэн мөнгөний хэмжээ, зээлийн зорилгоос хамаарна.
Газар тариалангийн зээлийг яаж авах вэ?
Энэхүү зээлийн хөтөлбөрийн давуу талыг ашиглахын тулд зээлдэгч дараахь зүйлийг эзэмшсэн байх ёстой.Хөдөө аж ахуй;
Шингэн эд хөрөнгө;
Тогтмол орлого;
Батлан даагч (шаардлагатай бол);
Бизнес эрхлэхэд шаардлагатай бүх бичиг баримт.
Зээлдэгч хувийн фермээ нээх, цаашид хөгжүүлэхийн тулд зээл авахаар шийдсэн бол яг ямар хэмжээний мөнгө шаардагдахыг даруй шийдэх хэрэгтэй. Тусламжийн талбай эзэмшигчдийн хувьд олон банкууд таван жилийн хугацаатай зээл олгоход бэлэн байдаг бөгөөд фермерийн аж ахуй, хөдөө аж ахуйн хоршооны хувьд найман жилийн хугацаатай зээл олгодог.
Тэтгэвэрт гарах насны зээлдэгч зээл авсан бол түүний фермийг эрхлэхэд нь туслах хамаатан садныхаа нэг болох батлан даагчийг гаргаж өгөх ёстой.
Зээл авахын тулд банктай холбоо барихдаа зээлдэгч дараахь зүйлийг өгөх ёстой.
Өрхийн дэвтэрээс хуудас гаргаж авах;
Таны паспорт болон батлан даагчийн паспорт.
Үүнээс гадна зээлдэгч орлогоо баталгаажуулсан баримт бичгийг нэн даруй бэлтгэх ёстой. Энэ нь зээлдэгчийн ажиллаж буй байгууллагаас авсан 2-NDFL маягтын гэрчилгээ эсвэл өөрийн өрхийг удирдан олсон ашгийн үр дүн байж болно. Зээлдэгч нь тэтгэвэр авагч бол тэтгэврийн сангаас тэтгэвэр авсан тухай гэрчилгээ шаардлагатай болно.
Баталгаа нь газар тариаланд шаардлагатай хэмжээнээс хамаарна. Зарим тохиолдолд та зээлдэгчийн хөрвөх чадвартай өмч болох зээлийг барьцаалж байж болно. Хэрэв зээлдэгч 100,000-аас 300,000 рубль шаардвал нэг батлан даагч өгөх шаардлагатай бөгөөд хэрэв шаардлагатай дүн нь 300,000 рубльээс дээш байвал нэг биш, хоёр батлан даагч өгөх шаардлагатай.