Промсвязбанк дахь ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх. Промсвязбанк дахь моргежийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх журам. Үйлчлүүлэгчдэд заавал тавих шаардлага

Сайн байцгаана уу! Бид цэргийн моргейжийн талаархи цуврал хэрэгтэй нийтлэлүүдийг үргэлжлүүлж байна. Энэ удаад бид 2018 онд гарсан Промсвязбанкнаас цэргийн моргейжийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх хөтөлбөрийг авч үзэх болно. Зээлийн гүйлгээ хийхдээ санхүүгийн нөхцөл байдал, баримт бичгийн багц, зардлыг нарийвчлан шинжлэх болно. Яв!

Промсвязьбанкнаас цэргийн моргежийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх нөхцөл

Промсвязбанк нь NIS (хадгаламж, моргейжийн систем) -д оролцогч цэргийн албан хаагчдад өмнө нь авсан цэргийн моргейжийн үндсэн өрийн үлдэгдлийг дахин санхүүжүүлэхийг санал болгож байна. Энэ тохиолдолд зээлдэгч нь тухайн үеийн төлбөрийн хугацааны (жишээ нь төлбөрийн сар) хүүг бие даан төлөх шаардлагатай болно (Зенит банкны хөтөлбөрөөс ялгаатай).

Промсвязбанкны дахин санхүүжилтийн хөтөлбөрийн үндсэн нөхцөлүүд энд байна.

• Дахин санхүүжүүлэх дээд хэмжээ нь 2,500,000 рубль юм.
• Зээлийн хүү - жилийн 8.9%
• Зээл/барьцаа хөрөнгийн дээд хэмжээ 90% байна (өөрөөр хэлбэл та цэргийн моргежийн зээлийг 10% ба түүнээс дээш урьдчилгаа төлбөртэйгээр дахин санхүүжүүлэх боломжтой)
• Зээлийн хугацаа - 25 жил хүртэл
• Эд хөрөнгийн даатгалын заавал бүртгүүлэх

Саяхныг хүртэл орон сууц байрлах бүс нутагт хязгаарлалт байсан бөгөөд цэргийн моргежийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх шаардлагатай байв. Одоогийн байдлаар Промсвязбанк ийм хязгаарлалтыг цуцалж, боломжит үйлчлүүлэгчдийн хүрээг өргөжүүлэв. Одоо гол зүйл бол орон сууц байрладаг бүс нутагт Промсвязьбанкны салбар байдаг.

Цэргийн ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх хөтөлбөрийн хүрээнд зээлдэгчдэд тавигдах шаардлага

Байнгын цэргийн моргейжийн зээлийн үйлчлүүлэгчдэд тавигдах шаардлага бараг ижил байна. Юуны өмнө энэ нь:

• нас - 21-50 нас (хамааруулсан)
• ОХУ-ын иргэншил (цэргийн орон сууцны зээлийг зөвхөн ОХУ-ын иргэд авдаг)
• банкны үйл ажиллагаа явуулж буй бүс нутагт бүртгэл эсвэл бодит оршин суугаа газар

Мэдээжийн хэрэг зээлдэгч нь NIS-ийн идэвхтэй оролцогч байх ёстой.

Цэргийн ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх зээлийн өргөдөл гаргах баримт бичгийн багц

Дахин санхүүжүүлэх баримт бичгийн багц нь цэргийн стандарт моргежийн зээлээс хамаагүй өргөн гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Промсвязьбанк дахь цэргийн моргежийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх шийдвэр гаргах баримт бичгийн бүрэн жагсаалт.

1. Зээлдэгч бөглөж, гарын үсэг зурсан өргөдлийн маягт (энд маягтын холбоос байна)
2. Оросын паспорт (бүх хуудас)
3. Гэрлэлтийн байдлын баримт бичиг (жишээлбэл, гэрлэлт эсвэл салалтын гэрчилгээ)
4. Баримт бичгийг ирүүлсэн өдрийн төлбөрийн хуваарьтай, дахин санхүүжүүлсэн цэргийн моргейжийн зээлийн гэрээ
5. Зорилтот орон сууцны зээлийн гэрээ (эсвэл TsZhZ гэж товчилсон - цэргийн албан хаагч ба Холбооны улсын төрийн байгууллага Росвоенипотека хооронд үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авахад чиглэсэн зээл олгох тухай гэрээ)
6. Зээлийг төлөх дансны дэлгэрэнгүйг харуулсан цэргийн моргейжийн одоогийн зээлдүүлэгч банкнаас баталгаажуулсан гэрчилгээ (Промсвязьбанк нь хуучин цэргийн моргейжийн зээлийг эргэн төлөхийн тулд дахин санхүүжүүлэхэд шилжүүлэх мэдээллийг үнэн зөвөөр баталгаажуулахын тулд шаардлагатай)
7. Дахин санхүүжүүлсэн зээлийн гэрчилгээ (гэрчилгээ олгосон огноо; зээлдэгчийн овог нэр; дахин санхүүжүүлсэн зээлийн зээлийн гэрээний дугаар, огноо; цэргийн моргейжийн өрийн үлдэгдлийг заасан огноо; өрийн хэмжээг агуулсан байх ёстой. цэргийн моргейжийн болон төлбөрийн богино хугацааны хүүгийн тухай; зээлийн дансны дугаар эсвэл эргэн төлөгдөх харилцах данс; энэхүү гэрчилгээг бүрдүүлсэн ажилтны овог нэр, гарын үсэг, түүнчлэн зээлийн байгууллагын тамга). Энэхүү гэрчилгээ нь дахин санхүүжүүлсэн зээлийн одоогийн санхүүгийн бүх утгыг тодруулсан болно.

Цэргийн орон сууцны зээлийг дахин санхүүжүүлэх зардал

Промсвязьбанк (мөн бусад банкинд) цэргийн моргейжийн зээлийг дахин санхүүжүүлэхтэй холбоотой ямар зардал гарахыг нарийвчлан авч үзье.

1. Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ - үнэлгээний компаниудын тарифын дагуу (жишээлбэл, Москвад ойролцоогоор ойролцоогоор дундаж зардлын үнэлгээ. 5,000 рубль.)
2. Эд хөрөнгийн даатгал - 0.2% -аасзээлийн дүнгээс (ипотекийн зээлийг бүрэн төлөх хүртэл жил бүр төлнө)
3. Росреестр дэх ипотекийн гэрээний улсын бүртгэл, үүнд орно. үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийн дарамт болох ипотекийн талаарх мэдээллийг улсын нэгдсэн бүртгэлд оруулах; 1000 рубль.
4. Нотариатын зардал - жишээлбэл, эхнэр, нөхөр нь ипотекийн гэрээ байгуулах зөвшөөрөл, эсвэл гэрлэлтийн бүртгэлд ороогүй байх. Нотариатын хураамжийн дагуу төлсөн - дунджаар 1500 рубль.

Дүгнэлт

Ерөнхийдөө Промсвязбанк бол маш сайн нэр хүндтэй, өндөр харилцагчийн үйлчилгээтэй, бизнесийн үйл явцыг оновчтой болгосон банк юм. Энэ бүхэн нь банкинд цэргийн моргейжийн зээлийг хамгийн богино хугацаанд дахин санхүүжүүлэх боломжийг олгодог. Промсвязьбанктай хамтран ажилласан бидний туршлага энэ баримтыг баталж байна.

Эрхэм уншигчид та аль хэдийн анзаарсанчлан, цэргийн моргейжийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь зээлдэгчийн тодорхой зардлыг шаарддаг. Гэхдээ зээлийн хүүг бууруулснаар эдгээр зардлыг амархан нөхдөг бөгөөд үүнээс ч илүү чухал зүйл бол "сүүл" гэж нэрлэгддэг зүйл алга болно. хадгаламжийн шимтгэлд хамрагдаагүй төлбөрийн хуваарьт өр. Тиймээс цэргийн ипотекийн зээлээ дахин санхүүжүүлэх хүсэлт гаргах, ялангуяа таны зээлийн хүү жилийн 8.9% -иас хамаагүй өндөр байвал чөлөөтэй байгаарай.

Цэргийн ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх тухай ерөнхий дэлгэрэнгүй нийтлэлийг уншина уу

Ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь өдөр бүр улам бүр түгээмэл болж байна. Энэ үйлчилгээ нь бусад банкинд олгосон ипотекийн зээлийг төлөхийн тулд шинээр зээл олгох явдал юм. Энэ нь зээлийн нөхцөлийг сайжруулах зорилгоор хийгддэг: жилийн хүүг бууруулах, төлбөрийн хуваарийг оновчтой болгох, сарын төлбөрийг багасгах. Та Promsvyazbank (PSB) дээр дахин санхүүжилт хийх боломжтой.

PSB-д хувь хүмүүс бусад санхүүгийн байгууллагуудаас илүү таатай нөхцлийг хүлээн авах болно.

PSB-ийн дахин санхүүжилтийн хөтөлбөр нь түгээмэл байдаг. Энэ нь олон давуу талтай:

• үл хөдлөх хөрөнгийн анхдагч болон хоёрдогч зах зээлээс орон сууц барихад тохиромжтой;
• зээлийн хугацааг нэмэгдүүлэх, бууруулах замаар өөрчлөх боломжтой;
• бусад банкуудад 10% -иас дээш байхад та ипотекийн зээлийн хүүг жилийн 9.1% болгон бууруулж болно;
• Та зээлээ онлайнаар удирдах боломжтой;
• Та орлогын түвшинг банкны гэрчилгээ ашиглан баталгаажуулах боломжтой.

Онлайн тооцоолол

Онлайн тооцоолуур ашиглан програм нь хэр ашигтай болохыг та ойлгож болно. Үүнийг банкны албан ёсны вэбсайтаас авах боломжтой. Үр дүнд хүрэхийн тулд талбаруудыг бөглөнө үү. Тэд дараахь зүйлийг зааж өгөх ёстой.

• гэр бүлийн сарын орлого;
• ипотекийн үлдэгдэл;
• хугацаа.

Гэр бүлийн орлогын хэмжээг зааж өгөхдөө албан бус эх сурвалжийг бас харгалзан үзэх ёстой. Та санхүүгийн байдлаа баталгаажуулахын тулд банкны маягтаар PSB-д гэрчилгээ өгч болно. Энэ нь татварын баримт бичиг биш бөгөөд түүнээс авсан мэдээллийг зээлдэгчийн зөвшөөрөлгүйгээр банкнаас гадуур тараадаггүй.

Бүртгэлийн журам

Зээлдэгч нь PSB оффисуудын аль нэгэнд нь биечлэн очих ёстой. Банкинд та сонгосон хөтөлбөрт хамрагдах өргөдлийн маягтыг бөглөж, баримт бичгийн бүрэн багцыг өгөх ёстой. Өргөдлийг боловсруулж байна. Ажлын хэдэн өдрийн дараа банкны ажилтан утсаар хариу өгдөг. Хэрэв эерэг байвал гэрээнд гарын үсэг зурж, мөнгийг картаар эсвэл бэлнээр хүлээн авна.

Онлайн өргөдөл

Та интернетээр дамжуулан банкнаас урьдчилсан хариулт авах боломжтой. Үүнийг хийхийн тулд та вэбсайт дээрх "Ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх" хэсэгт байрлах "Дахин санхүүжүүлэх онлайн өргөдөл" товчийг дарах хэрэгтэй. Хэрэглэгчид хувийн мэдээлэл, холбоо барих мэдээллийг оруулах маягтыг танилцуулах болно. 15 минутын дараа PSB менежер зээлдэгчийн талаарх мэдээллийг тодруулахын тулд заасан дугаар руу залгана.

Банк хэдхэн хоногийн дотор онлайн өргөдлийн эцсийн шийдвэрийг гаргадаг. Хэрэв энэ нь эерэг байвал зээлдэгч бичиг баримтын хамт оффис дээр очих шаардлагатай болно. Дараа нь процедур нь стандарт журмын дагуу явагдана.

Шаардлага

Ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх хүсэлт гаргах хүсэлтэй зээлдэгчид тавигдах гол шаардлага нь эерэг шаардлага юм. Хэрэв үйлчлүүлэгч өмнөх зээлтэй холбоотой асуудалтай байсан бол банк татгалзах бодит шалтгаантай болно.

Үлдсэн шаардлагууд нь стандарт юм. Тэдгээрийг хүснэгтэд үзүүлэв:

Иргэний харьяалал	RF
Байнгын бүртгэл	ОХУ-ын аль нэг бүс нутагт PSB салбар байдаг
Нас	21-65 настай
Ажил	Ажилтан
Туршлага	Ерөнхий - 1 жил, сүүлийн ажлын байранд - 4 сар
Хамтран зээлдэгч	Эхнэр нөхөр
Цэргийн үүрэг	Зээлдэгч нь зээлээ төлж байх үед цэрэг татлагад хамрагдах ёсгүй. Хэрэв тэр гэрээгээр ажилладаг бол зээлээ төлөх үед түүний хугацаа 1 жилээс дээш байх ёстой

Баримт бичиг

Банк нь баримт бичгийн багцыг бүрдүүлж өгснөөр үйлчлүүлэгчийн зээл авах боломж нэмэгддэг бодлого баримталдаг. Үүнд:

• дахин санхүүжүүлэх зээлийн гэрээ;
• төлбөрийн хуваарь;
• мөнгөн шилжүүлгийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл бүхий гэрчилгээ;
• үлдсэн өрийн талаарх мэдээлэл бүхий зээлийн гэрчилгээ.

Банкинд эдгээр баримт бичгүүдийг анкет хавсаргах шаардлагатай бөгөөд менежер танд бөглөж өгөх болно.

Зээлдэгчийн зардал

Нэг банкнаас нөгөө банк руу зээл шилжүүлэх нь нэлээд төвөгтэй асуудал юм. Зээлдэгч үйл явцын явцад нэмэлт зардалтай тулгарах болно. Эдгээрт даатгалын бодлого гаргасны төлбөр багтдаг бөгөөд банк үүнийг шаарддаг. Зарим тохиолдолд та буцаагдах боломжгүй аккредитив болон түрээсэлсэн сейфийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх шаардлагатай болно.

PSB-ээс дахин санхүүжүүлэх нь мөнгө хэмнэх сайн арга юм. Гэсэн хэдий ч эхлээд та шинэ нөхцөл нь зээлийг шилжүүлэхэд илүү сайн, зохистой байх болно гэдэгт итгэлтэй байх ёстой. Зөвхөн эдгээр зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй бөгөөд энэ боломжийг заасан гэрээнүүд юм.

• санхүүгийн хамгаалалттай зээл авах хүсэлт гаргах;
• сар бүр төлбөрөө цаг алдалгүй төлөх;
• хувь хэмжээ жил бүр 1%-иар буурах болно.

Бүх зээл нэг банкинд

Өөр өөр банкнаас авсан зээл ба/эсвэл зээлийн картыг PSB-ийн сонирхол татахуйц нөхцөлөөр нэг зээл болгон нэгтгэх.

Тохиромжтой төлбөр

PSB руу зээл шилжүүлэхдээ өөрт тохирсон төлбөрийн хэмжээг сонго.

Ямар ч зорилгоор нэмэлт хөрөнгө

Зээлийн тоог нэмэгдүүлэхгүйгээр нэмэлт мөнгө аваарай.

Тохиромжтой үйлчилгээ

Нэг айлчлалаар зээл хүсэх, зээлийн төлбөрийн хугацааг өөрчлөх, үйлчилгээний төлбөрийг хойшлуулах, тохиромжтой гэх мэт.

Үргэлж онлайн байна

Бид таны цагийг үнэлдэг!
Энгийн бөгөөд тохиромжтой PSB-Retail интернет банк эсвэл PSB-Mobile гар утасны програмыг ашиглаарай! Та банкны оффис дээр очихгүйгээр зээл авах боломжтой. Интернет банкинд зээл олгохдоо хүү нь 0.5% бага байна.Мөн зээлийн талаархи бүрэн мэдээллийг олж авах, үйлчилгээг ашиглах, шаардлагатай гэрчилгээ олгох (жишээлбэл, дансны хуулга, өрийн гэрчилгээ) гэх мэт. Бид үргэлж холбоотой байдаг - мэдээллийн дэмжлэг танд долоо хоногийн 7 өдөр, 24 цагийн турш бэлэн байна.

Бүх зээл нэг банкинд байгаа үед энэ нь тохиромжтой! Та зээлээ PSB руу шилжүүлэхэд бид танд өрсөлдөхүйц хүү санал болгож, сарын төлбөрөө бууруулахад тань туслах болно.

Хэрэглээний зээлийн нөхцөл:

Зээлийн дээд хэмжээ	3,000,000 рубль
Зээлийн доод хэмжээ	50,000 / 100,000 рубль
Зээлийн хугацаа	12-аас 84 сар хүртэл (хамааруулсан)
Зээлийн хүү, жилийн	Интернет банкинд зээл авах хүсэлт гаргахдаа хүү нь -0.5% -иар бага байна.
Хөнгөлөлт	Санхүүгийн хамгаалалттай зээлд хамрагдаж, сар бүр төлбөрөө цаг алдалгүй төлөхөд хүүг 3 хувиар бууруулах боломжтой.
Төлбөрийг хожимдуулсан торгууль	Алданги үүссэн өдрөөс хойш бодит эргэн төлөгдөх өдрийг хүртэл (хоёр өдрийг багтаасан) хугацаа хэтэрсэн үндсэн зээлийн болон / эсвэл хугацаа хэтэрсэн хүүгийн дүнгийн 0.06% -иар торгууль ногдуулна, гэхдээ жилийн 20% -иас ихгүй байна.
"Зээлийн амралт" үйлчилгээ	2 сарын зээлийн төлбөрийг хойшлуулах боломжийг танд олгоно.

Зээлдэгчдэд тавигдах шаардлага

Та дараах тохиолдолд зээл авах боломжтой.

• Та ОХУ-ын иргэн.
• Таны нас зээл авсан өдрөөс хойш 23 нас, эргэн төлөгдөх өдрөө 65 нас хүртэл байна.
• Та ОХУ-ын нутаг дэвсгэр дээр байнгын бүртгэлтэй.
• Та ажил эрхэлдэг бөгөөд хувиараа бизнес эрхлэгчээр үйл ажиллагаа явуулдаггүй.
• Таны ажлын нийт туршлага дор хаяж 1 жил, түүний дотор сүүлийн ажлын байрандаа 4-өөс доошгүй сар байна.
• Та банкны салбар байрладаг бүс нутагт ажиллаж, амьдардаг, эсвэл байнгын бүртгэлтэй. Та өөрийн амьдардаг, ажиллаж байгаа эсвэл байнгын бүртгэлтэй бүс нутгийн аль нэгэнд өргөдөл гаргаж болох бөгөөд хэрэв банкны шийдвэр эерэг бол банкны салбар байрладаг аль ч бүс нутагт зээл авах боломжтой.
• Та одоогийн хэрэглэгчийн сегментүүдийн аль нэгэнд таарч байна. Танд тохирсон зээлийн хөтөлбөрийг сонго. Сонгосон хөтөлбөртөө банкны шаардлага, шаардлагатай бичиг баримтын талаар олж мэдээрэй.
• Танд хоёр утас байгаагийн нэг нь ажил.

Дахин санхүүжүүлсэн зээлд тавигдах шаардлага

1. Өөр банкнаас хүлээн авсан:
   • хэрэглээний зээл (ПОС зээлийг оруулаад)
   • машины зээл
   • зээлийн карт (овердрафтын хязгаартай картуудыг оруулаад)
   • моргейжийн зээл

нийт 5 кредит/картаас ихгүй байна

1. Зээлийн валют - рубль
2. Зээлийг 6 ба түүнээс дээш сарын өмнө олгосон
3. Зээлийг (зээлийн карт) бүрэн төлөх хүртэл дор хаяж 3 сар үлдлээ
4. Одоогоор хугацаа хэтэрсэн өр, зээлийн бүтцийн өөрчлөлтийн баримт байхгүй
5. Сүүлийн 6 сарын зээлийн өрийг тогтмол төлөх

Дахин санхүүжүүлсэн зээлийн баримт бичиг

1. Дансны дэлгэрэнгүй мэдээлэл бүхий зээлийн гэрээ
эсвэл
2. Зээлийн талаарх мэдээлэл бүхий гэрчилгээ Сертификатыг гуравдагч этгээдийн зээлдүүлэгч эсвэл өөрөө (цахим хэлбэрээр) бөглөж болно.

• PSB-ийн аль ч салбарт зээл хүсэх.

  Хэрэв та дахин санхүүжүүлэх дүнгээс хэтэрсэн нэмэлт санхүүжилт авах шаардлагатай бол шаардлагатай дүнг хүссэн хэмжээгээр зааж өгнө үү.

• Зээл авах.

  Өрөө төлөхийг хүссэн банкнаас авсан зээлийн мэдээлэл бүхий зээлийн гэрээ эсвэл гэрчилгээг гаргаж өгнө үү. 9 Интернэт банкны хувийн дансанд зээл авах хүсэлт гаргахад шаардлагагүй

• Өөр банкинд өрөө төлөхөөр тохиролц.

  Зээлийн хөнгөлөлттэй нөхцөлийг хадгалахын тулд дахин санхүүжүүлсэн зээл/картыг зээлийн гэрээгээр тогтоосон хугацаанаас хэтрэхгүй хугацаанд хаа. Зээл / зээлийн картыг хаасан баримтыг гэрчилгээгээр баталгаажуулна уу

Промсвязьбанк дахь ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх гэх мэт журам нь зээлдэгчид илүү сонирхолтой нөхцөлөөр одоо байгаа зээлийг дахин олгоход туслах үйл явдал юм. 2018 онд Промсвязьбанк дээр үйлчлүүлэгч санхүүгийн байдал хүндэрсэн ч гэсэн ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой бөгөөд үүний үр дүнд гэрээнд заасан журмаар төлбөр хийх боломжгүй болно.

Ипотекийн зээлээ дахин санхүүжүүлэхийн ашиг тус

Үндсэн сэдэв рүү шилжихээсээ өмнө бид өөр банкнаас авсан моргежийн зээлээ дахин санхүүжүүлэх хүсэлтээр Промсвязбанктай холбоо барихаар шийдсэн хүмүүст хүлээх зарим давуу талуудын талаар ярихыг хүсч байна.

• Дууссан арга хэмжээ нь зээлдэгчид сар бүр төлөх шаардлагатай төлбөрийн хэмжээг тодорхой хэмжээгээр бууруулах боломжийг олгоно. Үүний дагуу өрийг нөхөхийн тулд мөнгө байршуулах нь илүү хялбар болно;
• Төлбөрийн нийт хугацаа нь үйлчлүүлэгчийн хэрэгцээ шаардлагаас хамааран нэмэгдэж эсвэл буурч болно;
• Интернет банкны үйлчилгээг ашиглан шинэ зээлийг онлайнаар удирдах;
• Орлогыг банкны гэрчилгээгээр баталгаажуулах боломжтой;
• Зээлийн хүүг бууруулах замаар зээлийн илүү төлөлтийн хэмжээг бууруулна.

Зээлийн байгууллагын ажилчдын эцсийн шийдвэр нь боломжит үйлчлүүлэгч ямар түвшний зээлжих зэрэглэлээс хамаарна. Өргөдөл гаргахын тулд өргөдөл гаргагч нь банкны дүрэмд заасан баримт бичгийн багцыг цуглуулах шаардлагатай бөгөөд үүнийг доор авч үзэх болно. Нэмж дурдахад та жагсаалтын талаар албан ёсны портал дээрээс эсвэл 8 800 333 03 03 дугаарт иргэдэд зориулсан олон сувгийн үнэ төлбөргүй утасны дугаараас зөвлөгөө авах боломжтой.

Промсвязьбанкнаас зээл олгох нөхцөл

Хэрэв ипотекийн зээлээ төлөх нь танай гэр бүлд боломжгүй болсон бол бүү уурлаарай, учир нь 2018 онд Промсвязбанкны санал болгож буй моргейжийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх журам нь нөхцөл байдлаас гарах хамгийн сайн арга зам байж магадгүй юм. Арилжааны ипотекийн зээл авахаар шийдсэн иргэдийн тодорхой хэсэг нь төрөөс хатуу дэмжлэг үзүүлж болохыг сануулъя.

Зээл олгох үндсэн үзүүлэлтүүд

2018 онд өөр банкнаас одоо байгаа зээлээ Промсвязбанк руу шилжүүлэхээр шийдсэн хүмүүсийн хувьд дахин санхүүжилтийн журмыг зохион байгуулах дараахь нөхцлийг санал болгож байна.

• Шинэ зээлийн хүү жилийн 9.7 хувиас эхэлдэг (хамтын даатгалын гэрээнд нэгдэх тохиолдолд);
• Зээлийн мөнгийг ашиглах хугацаа гурваас 25 жилийн хооронд хэлбэлздэг;
• Зээлийн нийт хэмжээ 15 сая рубль хүртэл байна. Гэхдээ энд төлбөрийн чадварын түвшин, үйлчлүүлэгчийн зээлийн түүхийн чанараас их зүйл шалтгаална.

Ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх талаар зөвлөгөө авахын тулд та PSB вэбсайт дээр хүсэлтээ үлдээж болно

Промсвязбанк дахь ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх журам ашигтай байх эсэхийг ойлгохын тулд та тусгай тооцоолуур ашиглах хэрэгтэй.

2018 онд хувь хүмүүст тавигдах шаардлага

Хэрэв та өөр банкны үйлчлүүлэгч бол Промсвязьбанк нь дараахь шаардлагыг хангасан тохиолдолд л ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх чиглэлээр тантай хамтран ажиллаж эхэлнэ.

• ОХУ-ын иргэншил шаардлагатай;
• Өргөдөл гаргагчийн нас 21-65 жил байна. 65 гэсэн утга нь өр төлбөрийг дуусгах сүүлийн огноог илэрхийлнэ гэдгийг анхаарна уу;
• Үйлчлүүлэгч байнгын ажлын байртай байх ёстой;
• Оршин суугаа болон ажлын байрны хаяг нь банкны салбарын байршилтай давхцах ёстой;
• Ажлын дэвтэрт заасны дагуу нийт ажлын туршлага нь дор хаяж нэг жил байх ёстой бөгөөд сүүлийн ажлын байранд дөрвөн сар байх ёстой.
• Зөвхөн эхнэр/нөхөр хамтран зээлдэгч байж болно;
• Ажиллаж байгаа суурин утас болон өөр идэвхтэй дугаар байгаа эсэх.

Ипотекийн зээлийг PSB руу шилжүүлэх үр ашгийг урьдчилан тооцоолохын тулд зээлийн тооцоолуур ашиглана уу.

Дахин санхүүжүүлэхэд шаардагдах бичиг баримт

2018 онд дахин санхүүжилт захиалж, хамгийн таатай нөхцлүүдэд найдаж болохын тулд өргөдөл гаргагч нь бэлтгэл ажилд маш их цаг зарцуулахаас гадна шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулах шаардлагатай болно.

Зээлдэгчийн зээлийн чадварт дүн шинжилгээ хийх

Нэмж дурдахад банк зээлдэгчийн зээлийн чадварын талаар дүн шинжилгээ хийх ёстой. Үүнийг хийхийн тулд та дараахь баримт бичгийг бүрдүүлэх шаардлагатай.

• Ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх өргөдлийн маягт;
• зээлдэгчийн паспорт;
• Албан журмын тэтгэврийн даатгалын даатгалын гэрчилгээ;
• Гэрлэлтийн байдлыг баталгаажуулсан баримт бичиг: гэрлэлтийн гэрчилгээ эсвэл гэрлэлтийн гэрээ, гэрлэлт цуцлалтын гэрчилгээ, эхнэр/нөхрийн нас барсны гэрчилгээ, зээлдэгч гэрлээгүй тухай мэдэгдэл;
• 2-NLFL гэрчилгээ эсвэл банкны маягтын дагуу, ажил олгогчийн баталгаажуулсан ажлын дэвтэр;
• Нэмэлт орлогыг баталгаажуулсан баримт бичиг.

Ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэхийн ашиг тус - давуу болон сул талууд

Хүлээн авсан орлогын ангиллаас хамааран зээлдэгчийн зээлжих чадварыг үнэлэх баримт бичгийн бүрэн жагсаалттай танилцахыг зөвлөж байна. Банкны байгууллага нэмэлт бичиг баримт шаардах эрхтэй гэдгийг бид танд сануулж байна.

Өөр банкнаас зээл авах баримт бичиг

Дахин санхүүжүүлсэн зээлийн баримт бичгийн жагсаалт:

• Өөр зээлийн байгууллагатай одоо байгаа моргейжийн гэрээ. Өрийг төлөх төлбөрийн хуваарь бүхий эх хувь шаардлагатай;
• Дахин санхүүжүүлсэн зээлийг төлөхийн тулд мөнгө шилжүүлэхэд шаардлагатай бүх мэдээллийг агуулсан гэрчилгээ хэрэгтэй болно;
• Дахин санхүүжүүлэх шаардлагатай зээлдэгч хоёр ба түүнээс дээш хүүхэдтэй бол жирэмсний хөрөнгийн эх үүсвэрийг урьдчилгаа төлбөр, түүнчлэн орон сууцны зээлийн өрийг барагдуулахад зарцуулаагүй болохыг баталгаажуулах шаардлагатай;
• Хэрэв шинээр зээлдэгч гарч ирвэл шинэ зээлдэгч нь эд хөрөнгө эзэмших эрхгүй, төлбөрөө үнэ төлбөргүй төлдөг тухай хуучин болон шинэ хоёрын хооронд гэрээ байгуулах шаардлагатай;
• Өрийн хэмжээ, хүү, үндсэн зээлийн дүнгийн тухай мэдээлэл бүхий өөр банкнаас зээл авсан гэрчилгээ. Энэхүү гэрчилгээ нь 30 хоногийн хугацаанд хүчинтэй байна.

Зээлдэгч нь хамтын даатгалын гэрээнд нэгдсэн тохиолдолд л зээлийн хүүгийн доод хэмжээг авах боломжтой.

Ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх зардал

Хэрэв та ипотекийн зээлээ Промсвязбанк руу шилжүүлэхээр шийдсэн бол дараахь зардалд бэлэн байх хэрэгтэй.

• Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээний тайлан гаргах үнэлгээний компанийн үйлчилгээний төлбөр;
• Даатгалын байгууллагын тарифаар даатгалын гэрээ байгуулах;
• Зээлдэгч нь эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь байгаа бол нотариатаар гэрчлүүлсэн гэрлэлтийн гэрээ байгуулах;
• Ипотекийн гэрээг бүртгүүлэхэд улсын хураамж төлөх.

Дүгнэлт

Хэрэв та Промсвязьбанкны бүх шаардлагыг дагаж мөрдвөл 2018 онд ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь ашигтай үйл явдал болж хувирах бөгөөд энэ нь одоо байгаа зээлийн гэрээний нөхцлийг эрс өөрчлөх боломжийг олгоно. Тус банк харьцангуй бага хүү санал болгоход бэлэн байгаа нь бусад зээлийн байгууллагуудтай харьцуулахад том давуу тал юм.