Өрийн тухай 

Хувийн байшингийн хоёрдугаар давхарт байрлах өрөөнүүдийн байршил. Байшин төлөвлөлт - эхлэгчдэд зориулсан энгийн заавар. Зураг, зураг, бэлэн шийдэл, ашигтай зөвлөмжүүд. Байшингийн зүүн хана

Байшин дахь өрөөнүүдийн зохион байгуулалтыг хуваах, даацын хуваалт хийх үе шатанд хийх ёстой.

Юуны өмнө та бэлтгэсэн материалыг эрүүл ахуй, барилгын стандартад нийцэж байгаа эсэхийг сайтар шалгаж үзэх хэрэгтэй. Хүлээн зөвшөөрөгдсөн стандартын дагуу хүний ​​хэвийн сайн сайхан байдалд шаардагдах цэвэр агаарын хэмжээ дор хаяж 25 м³ байх ёстой. Ирээдүйн орон сууцны хэмжээсийг эдгээр үзүүлэлтүүдийн дагуу нарийн тооцдог.

  1. Хэрэв энэ нь 3 метрээс бага бол орон сууцны талбай нь ойролцоогоор 9 квадрат метр байх ёстой. м.
  2. Байшинг төлөвлөхдөө байгалийн гэрлийн түвшин, эх үүсвэрийг харгалзан үзэх шаардлагатай.
  3. Мөн байрны агааржуулалт, агааржуулалтын зэргийг харгалзан үзэх шаардлагатай.

Байшингийн шалны төлөвлөгөө

Гал тогоо

Дизайн боловсруулах явцад гал тогооны өрөөний зохион байгуулалтад онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй бөгөөд үүнийг хоолны өрөөтэй холбосон байдлаар зохион байгуулах нь зүйтэй. Гал тогоо-хоолны өрөөний хамгийн оновчтой талбайг ойролцоогоор 15 м.кв талбайтай гэж үздэг. Өрөөний хэмжээг сонгохдоо ирээдүйд байрлуулах тавилгын хэмжээг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Нэг хоолны өрөө, гал тогоо

Илүү их хэмжээгээр энэ нь байшин дахь үйл ажиллагааны зорилгоос хамаарна. Хамгийн оновчтой сонголт бол ойролцоогоор 9 хавтгай дөрвөлжин метр талбай юм. м Гал тогооны өрөөний хамгийн бага өргөн нь 2.5 метр байх ёстой Ийм хэмжээтэй өрөөнд та хэрэгтэй бүх зүйлээ байрлуулж болно: хөргөгч, зуух, тавиур, тавилга гэх мэт.

Угаалгын өрөө, дэнж, коридор

Ариун цэврийн өрөө, угаалгын өрөөний талбай дор хаяж 4-5 квадрат метр байх ёстой. m Дүрмээр бол эдгээр өрөөнүүд нь гал тогоо, унтлагын өрөө эсвэл угаалгын өрөөтэй хослуулсан байдаг. Коридор эсвэл хонгилын хамгийн бага өргөн нь 1.5 метр байх ёстой. Хэрэв эдгээр өрөөнүүд маш өргөн бол та гутал, тавилга, гадуур хувцасны тавиурыг хялбархан байрлуулж болно. Нээлттэй талбайн талбай (веранда эсвэл дэнж) нь байшингийн нийт талбайн 20 орчим хувийг эзлэх ёстой.

Мөн уншина уу

Хэмжээ бүхий орон сууцны барилгын төлөвлөгөө, зураг


Өрөөний зохион байгуулалтын жишээ нэг давхар байшинхоёр дэнжтэй

Харилцаа холбоо, суурь, подвал

Чухал цэгүүдийн нэг бол байшин доторх агаар, дулааныг зөв хуваарилах явдал бөгөөд энэ нь агааржуулалт, байшингийн бичил уур амьсгалтай шууд холбоотой юм. Энэ асуудал нь агаарын солилцоо, байнгын агааржуулалт зайлшгүй шаардлагатай дулаан бүс нутагт ялангуяа хурцаар үүсдэг.

Даацын бүтэц, ханатай харьцуулахад суурийн хамгийн оновчтой байршлын талаархи асуултыг дизайны үе шатанд аль хэдийн бодож үзэх хэрэгтэй. Үүний ачаар ирээдүйд санхүүгийн шаардлагагүй зардлаас зайлсхийх боломжтой.

Бараг ямар ч хувийн байшинд тэд үргэлж тоноглодог подвал. Энэ үе шатыг хэрэгжүүлэхийн тулд хөрсний геодезийн онцлог, урсац, үүсэх түвшинг судлах шаардлагатай. гүний ус. Хөрсний шинж чанараас үл хамааран газар доорхи орон зайг чийг, хөгц мөөгөнцөрөөс хамгаалах арга хэмжээ авдаг.

Энэ видеон дээр та 6х6 хэмжээтэй байшингийн хамгийн сайн зохион байгуулалтын нэгийг харж болно.

Хоёр өрөө байшингийн зохион байгуулалт

Хоёр өрөө, нэг давхар байшин нь янз бүрийн хэрэгцээнд зориулагдсан хувцасны шүүгээ бүхий үүдний танхимаас бүрдэж болно; гэр бүлийн нэг гишүүний унтлагын өрөө бүхий нийтийн өрөө; коридороос нэвтрэх боломжтой дэнж. Энэ тохиолдолд гал тогооны өрөө нь хоолны өрөөтэй хослуулсан бөгөөд энэ нь хэрэглээний агуулахын өрөөтэй (жишээлбэл, үүдний танхимд), тохиромжтой нэвтрэх боломжтой.

Хэрэв танд байгаа бол хоёрдугаар давхарт гэр бүлийн гишүүдэд зориулсан зочны өрөө-унтлагын өрөө хийж болно, нэгдүгээр давхарт бусад өрөөнүүдээс бүрдэж болно.

Гэрэл зураг, хэмжээс бүхий байшингийн төлөвлөлтийг хайж байна уу? Манай үнэгүй онлайн каталог нь маш сайн гэрэл зураг, 3D дүрслэл бүхий хувийн байшин, зуслангийн байшингийн олон тооны сайн төлөвлөлтийг агуулдаг. Төлөвлөгөө бүр дээр өрөөнүүдийн нэрс, тэдгээрийн талбайг зааж өгсөн, тавилгын байршлыг зааж өгсөн болно, гэхдээ мэдээжийн хэрэг та тэдгээрийг өөрийн үзэмжээр өөрчилж болно. Төслийг сонгохдоо давхрын тоо (нэг эсвэл хоёр давхар), мансарда, дэнж эсвэл тагт байгаа эсэхийг анхаарч үзээрэй. Байшингийн төлөвлөгөөнд унтлагын өрөөний тоо бас чухал юм. Байнгын оршин суух зориулалттай хувийн байшинд дор хаяж гурван унтлагын өрөө шаардлагатай. Унтлагын өрөөнүүдийн аль нэг нь доод давхарт байрлах нь сайн хэрэг, ихэвчлэн энэ өрөө нь гэр бүлийн өндөр настай гишүүдэд (өвөө, эмээ) зориулагдсан байдаг. Хэрэв байшингийн зохион байгуулалт нь гаражтай бол байшинд орох хаалга нь тусдаа үүдний танхимаар хийгдсэн нь дээр юм бол зуслангийн байшинд эвгүй үнэр, шороо орох нь илүү хэцүү байх болно, үүнийг санаарай!

FORUMHOUSE-г тогтмол уншдаг хөгжүүлэгчид төсөлд анхааралтай хандах нь барилгын ажлыг зөв хийх зайлшгүй нөхцөл гэдгийг сайн мэддэг. Түүнээс гадна зуслангийн байшингийн дизайн нь юуны түрүүнд функциональ байдлыг шаарддаг. хөөцөлдөж байна гадаад нөлөө, олон шинэхэн хөгжүүлэгчид байшин бол юуны түрүүнд та болон танай гэр бүл олон жилийн турш амьдрах газар гэдгийг мартдаг.

Энэ нь амьдрахад тохиромжгүй хувийн байшингуудыг бий болгож, барилга угсралтын ажил, дизайныг нь маш их шаардлагагүй засал чимэглэл, байрыг бүрэн бодож боловсруулсан функцээр гүйцэтгэсэн.

Мэргэжлийн архитекторууд зөвхөн эзэдийнхээ төдийгүй эргэн тойрныхоо хүмүүсийн нүдийг баясгах тохь тухтай, тохилог байшинг хэрхэн яаж барихаа мэддэг.

  • Байшингийн төслийг хаанаас сонгох вэ?
  • Төсөл боловсруулахдаа ямар нюансуудыг анхаарч үзэх хэрэгтэй;
  • Талбай, хэлбэр, давхрын тоог хэрхэн шийдэх вэ;
  • Зуслангийн байшинд "хоёр дахь гэрэл" болон булан цонх нэмэх нь зүйтэй болов уу?
  • Та дээвэрийн ямар хэлбэрийг илүүд үздэг вэ?
  • Юу - мансарда эсвэл бүрэн хоёрдугаар давхар.

Улс орны байшингийн зураг төсөл, барилгын ажил: төслийг хаанаас сонгох вэ

Чулуу, мод, хүрээ гээд ямар ч зуслангийн байшин барихаар төлөвлөж байгаа нь түүний дизайн... талбай худалдаж авах, хөрсний судалгаа хийхээс эхэлдэг. Тийм ээ, тийм ээ, ирээдүйн барилгын ажилд зориулж талбай худалдаж авснаас (хэрэв энэ нь хараахан байхгүй бол). Эцсийн эцэст, хамгийн чадварлаг, анхааралтай боловсруулсан архитектурын төсөлЗуслангийн байшин барилга байгууламжийг тодорхой газар "буух"гүйгээр "ажиллахгүй" байж болно.

Орон сууцны барилгын зураг төсөл.

Энэ үе шатанд та чулуун барилга барихаар төлөвлөж, төсөл захиалж, мөнгө төлж, талбай, геологийн судалгааг худалдаж авсны дараа тодорхой болж магадгүй юм. ачаалал даах чадвархөрс нь хүнд бүтцийг дэмжихэд хангалтгүй.

Дмитрий ШильниковАрхитектор, Москва.

Шавар, шавранцар, элс, хөвөгч чулуулаг, газрын доорхи усны түвшин, чулуулгийн нүүлгэн шилжүүлэлтийн боломж, энэ бүгдийг суурийн төрлийг сонгохдоо анхаарч үзэх хэрэгтэй - барилгын суурь нь бүхэл бүтэн бүтцийн бат бөх байдлын түлхүүр юм.

Үүний үр дүнд та хөнгөн модон эсвэл хүрээтэй орон сууцны барилгын архитектурын дизайныг боловсруулах эсвэл суурийн тулгуур гадаргууг мэдэгдэхүйц нэмэгдүүлэх шаардлагатай болно. Чулуу, модоор хийсэн бие даасан барилга байгууламжийг төлөвлөх зөв хандлага нь бие биенээсээ эрс ялгаатай байдаг.

Чулуугаар хийсэн барилга нь төлөвлөгөөнд нарийн төвөгтэй хэлбэр, "төвөгтэй" дээвэр, стандартын бус нүхтэй байхыг зөвшөөрдөг. Ийм зуслангийн байшин нь бүтээлч сэтгэлгээний өргөн боломжийг олгодог. Модон модонд, эсрэгээр, дээвэрийн төлөвлөгөө, хэлбэр нь энгийн байх тусмаа сайн. Агшилтын шинж чанар, ханыг хатуу холбох хэрэгцээ шаардлагаас шалтгаалан модон зуслангийн байшингийн дизайнд багтсан нарийн төвөгтэй хэлбэр нь бүхэл бүтэн бүтцийн асуудал, тогтворгүй байдалд хүргэдэг.

Хэрэв эдгээр нарийн ширийн зүйлийг нэн даруй боловсруулахгүй бол энэ нь цаг хугацаа, мөнгө алдахад хүргэж, бүхэл бүтэн барилгын архитектурын концепцийг бүрэн дахин боловсруулах шаардлагатай болж магадгүй юм. Тиймээс, эхлэхээс өмнө төслийн ажилаль зуслангийн байшин танай сайт дээрх хөрсийг тэсвэрлэхийг олж мэдээрэй.

Мөн замтай байх, барилгын хүнд даацын техник, бетон зуурагч явах эсэх, барилгын материалтай ачааны машин эргэх, хавар гацахгүй байх зэрэг нь чухал. намрын гэсгээх.

Хувийн байшингийн дизайн: газартай амьдрах

Эдгээр нь бие даасан төслийг сонгох эсвэл боловсруулж эхлэхээсээ өмнө сайтар бодож үзэх шаардлагатай олон нарийн ширийн зүйлсийн цөөн хэдэн хэсэг юм.

Азат Хасанов Архитектор, Москва.

Төсөл сонгохоосоо өмнө сайттайгаа дор хаяж нэг улирал "амьдрах" хэрэгтэй гэж би танд зөвлөж байна. Үүнийг судалж, ирж зураг авах, нар, сүүдэр хаана байдаг, үзэсгэлэнт газрууд, хөршүүд нь зуслангийн байшингаа барьсан. Үйлчилгээг ашиглан өөрийн сайт болон зэргэлдээх барилгуудыг дээрээс нь "харах" нь маш чухал юм виртуал картууд. Эргэн тойрноо хар.

Ийм хандлага нь үндсэн байр, орох хаалга, амрах дэнж бүхий ирээдүйн барилгыг аль чиглэлд чиглүүлэхийг тодорхойлоход тусална. Мөн эсрэгээр та юунаас "буурах" эсвэл өөрийгөө хаах хэрэгтэй вэ?

Байшингийн зохион байгуулалт нь ирээдүйг харсан байх ёстой.

Хэрэв тосгоны талбайг хараахан боловсруулж амжаагүй байгаа бол та "тэнд" зуслангийн байшингаа байрлуулна гэж бодож болно, цонхноос гайхалтай үзэмж нээгдэнэ, гэхдээ ирээдүйд энэ үзэмжийг хөршийн байшин эсвэл байшин хааж магадгүй юм. сайн, гэхдээ хоосон, өндөр хашаа.

Азат Хасанов

Хэрэв хөршүүд өөрсдийгөө бүрэн "баталгаагүй" бол энэ нь урьдчилан таамаглах аргагүй нөхцөл байдал гэж би хэлэх болно. Эцсийн эцэст бид тэдний амт, ирээдүйн байшингийн өндөрт тэмүүлэх хүсэл тэмүүллийг мэдэхгүй.

Зочны өрөөнөөс харагдах байдал нь нүдэнд тааламжтай байх уу, эсвэл хөрш нь бидэнд "бэлэг" өгөх эсэх нь хөрш зэргэлдээх барилгуудыг чадварлаг урьдчилан таамаглахаас хамаарна.

Мөн сайтын газар нутгийг судлах нь чухал юм. Та өндрийн зөрүүг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Эдгээр шинж чанарууд нь барилгын байршилд ноцтой нөлөөлдөг. Байшин, зуслангийн байшингийн байршлыг харгалзан зөв төлөвлөх нь хөрш зэргэлдээх талбайн цонхноос гүн гүнзгий, алслагдсан харагдах байдлыг бий болгох боломжийг олгоно. Эсвэл өндрийн зөрүүг ашиглан гараж эсвэл подвалыг "үл үзэгдэх" болго. Бага зэрэг налуу нь өндөр зочны өрөөг төлөвлөхийн тулд зуслангийн байшингийн өрөөнүүдэд өөр өөр өндрийг бий болгох боломжийг олгодог бол унтлагын болон бусад өрөөнд хамгийн бага өндөртэй байдаг.

Дмитрий Шильников

Төсөл боловсруулахад сайт нь маш чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Тусламжийн онцлог, хэлбэр, хэмжээ, дулаалгын шинж чанар, хүрээлэн буй барилгууд нь зуслангийн байшингийн тохиргоонд эрс нөлөөлдөг.

Улс орны байшин, зуслангийн байшингийн зохион байгуулалт: онцлог шинж чанарыг харгалзан үзэх

Талбайг худалдаж аваад байшин барихаар хатуу шийдвэр гаргасан. Маш олон асуулт нэн даруй гарч ирдэг: ямар зуслангийн байшин барих, ямар хэмжээтэй, ямар хэлбэр, хамгийн чухал нь санаагаа хэрхэн илэрхийлэх вэ.

Ганцхан гарц бий - эхлээд та ирээдүйн орон сууцны талаархи бүх хүслээ системчилж, гэр бүлийн бүх гишүүдтэй санал бодлоо ярилцах хэрэгтэй. Хүүхэдтэй залуу хосуудад зориулж байшин төлөвлөх нь нэг хэрэг, харин хүүхдүүд нь аль хэдийн өсч том болсон насанд хүрэгчдийн хувьд огт өөр зүйл юм.

Хүн бүр өөр өөр амт, сонголттой байдаг. Та 5, 10, 20 жилийн дараа энэ зуслангийн байшинд хэрхэн амьдрахаа нэн даруй бодох хэрэгтэй. Хөгшрөхөд түүнийг тойрон явах нь танд ямар тухтай байх талаар бодож үзээрэй. Хэрэв 20 настайдаа хоёр давхарт шатаар гүйх нь тийм ч хэцүү биш бол 60 настайдаа хүндрэл учруулж болзошгүй: байшингийн энгийн зохион байгуулалтыг илүүд үзэх болно.

Барилгын шаардлагатай талбайг тооцоолохдоо зуслангийн байшингийн хэмнэлттэй үйл ажиллагаа гэх мэт талыг анхаарч үзэх нь зүйтэй. Эцсийн эцэст, одоо та 300, 500 ба түүнээс дээш квадрат метр талбайтай өрөөг цэвэрлэх шаардлагатай болж, тэтгэвэрт гарсан ч гэсэн ийм "харш" -ыг халаахын тулд мөнгө төлөх шаардлагатай болж, үнэ нь буурах магадлал багатай юм. цаг. Энэ бүхнийг урьдчилан анхаарч үзэх нь чухал.

Дмитрий Шильников

Гэр бүлийн гишүүн бүр ирээдүйн гэрт өөрийн гэсэн хувийн орон зайтай байх ёстой. Тиймээс, хувийн байшинд өрөө төлөвлөхдөө оршин суугчдын тоог өрөөнүүдийн тоо (унтлагын өрөө) + зочны өрөө, оффис, номын сан, тоглоомын өрөө гэх мэт нэмэлт нэг үнэгүй өрөө болгон авах хэрэгтэй.

Үүнд зочны өрөө, гал тогоо, техникийн өрөө (зуухны өрөө, агуулах), угаалгын өрөө (хоёр унтлагын өрөөнд нэг угаалгын өрөөний ханшаар) орно. Энэ нь тав тухтай амьдрахад шаардлагатай доод хэмжээ юм. Гэхдээ бас хувцас солих өрөө, усан бассейн, биеийн тамирын заал, кино театр, халуун усны газар гэх мэт.

Хэрэв бид тоон дээр очвол тохь тухтай унтлагын өрөөний талбай 14-16 м.кв, зочны өрөө 28 м.кв, гал тогооны өрөө 14 м.кв талбайтай байх ёстой гэж хэлж болно. Илүү их боломжтой - энэ нь эзэмшигчийн хувийн сонголтоос хамаарна.

Байшинг төлөвлөхдөө байшингийн хэмжээ, талбайн харьцааг зөв хадгалах нь чухал юм. Хэрвээ талбай нь жижиг бол том талбайтай зуслангийн байшинд "бүхэх" хэрэггүй, учир нь... ландшафтын талбайн чөлөөт талбай нь барилгын талбайн ашиглалтын талбайтай адил үнэ цэнэтэй юм.

Байшингийн зөв зохион байгуулалт

Байшингийн бүтэц, хэмжээг гэр бүлийн бүх гишүүдийн тав тухтай амьдрах шаардлагыг харгалзан тодорхойлно. Тухайлбал:

  • Зуслангийн байшин нь өдөр, шөнийн бүсэд хуваагддаг. Өдрийн зуслангийн бүсэд таны ихэнх цагийг өнгөрөөдөг өрөөнүүд багтдаг. Энэ бол коридор, зочны өрөө, гал тогоо юм. Шөнийн бүс - унтлагын өрөө. Тиймээс тэд унтлагын өрөөнүүдийг чимээ шуугианаас хол, чимээгүй газар (хоёр давхарт) байрлуулахыг хичээдэг;
  • Орон зайг хэмнэх, коридорыг багасгахын тулд хоолны өрөөг ихэвчлэн зочны өрөөтэй хослуулдаг;
  • Амьдрахад тав тухтай байлгахын тулд төлөвлөхдөө хоёр угаалгын өрөөтэй байх шаардлагатай. Энэ нь өрхийн гишүүдийг өглөө нь бие засах газар эсвэл угаалгын өрөөнд орохын тулд оочерлохоос аврах болно;
  • Тав тухтай орон сууц нь ихэвчлэн дэнжтэй холбоотой байдаг (10-15 м.кв талбайтай);
  • Зуслангийн байшинг төлөвлөхдөө (хэрэв 2 ба түүнээс дээш давхар барихаар төлөвлөж байгаа бол) байшингийн төлөвлөгөөнд шатаар хангалттай зай гаргах нь зүйтэй.
    "Би үүнийг дараа нь үлдээх болно" гэсэн хандлага нь гамшигт үр дүнд хүргэдэг. Шатыг шууд утгаараа нарийн орон зайд шахах хэрэгтэй. Үүний үр дүнд шат нь авирахад эвгүй эсвэл байрны дотоод засалд тохирохгүй байна. Мөн спираль шаттай сонголт нь хамгийн тохиромжгүй сонголтуудын нэг юм.

Ядаргаатай алдаа гаргахгүй байх, чухал мөчүүдийг алдахгүйн тулд үйлчлүүлэгч бүх зүйлийг бичих хэрэгтэй. Таны толгойноос унасан аливаа жижиг нарийн ширийн зүйл нь дараа нь байшин болон түүн дээр баригдсан байшинд үнэтэй өөрчлөлт хийхэд хүргэдэг.

Азат Хасанов

Дизайныг эхлүүлэхийн өмнө би хөгжүүлэгчээс богино асуулга бөглөхийг санал болгож байна. Та бэлэн байшингийн зураг төсөл, дуртай төсөл, зураг зэргийг нэмж болно. Тиймээс би эхлээд төслийн хүсэл эрмэлзэлтэй танилцаж байна.

Үүнтэй төстэй арга барилыг барилгын талаар бодож байгаа хүн бүр хэрэглэж болно. Санал асуулга нь дараах асуултуудаас бүрдэнэ.

  • Талбайн тодорхойлолт (тусламж, хэмжээс, талбай, үндсэн цэгүүдийн чиглэл).
  • Ирээдүйн байшингийн төрөл (дача эсвэл байнгын оршин суух зориулалттай байшин).
  • Гэр бүлийн бүтэц, түүний дотор гэрийн тэжээвэр амьтан.
  • Санал болгож буй байрны тодорхойлолтыг давхар, ойролцоогоор талбайн хамт.
  • Инженерийн хангамж, тэдгээрийн байршил.
  • Ирээдүйд төлөвлөсөн харилцаа холбоо (эсвэл төв).
  • Суурин газрын геодезийн судалгаа, ерөнхий төлөвлөгөө.
  • Хэдэн давхар (зоорь, мансарда эсвэл мансарда зэрэг) төлөвлөж байна.
  • (чулуу, мод, дүнз, хүрээ гэх мэт) -ээс барихаар төлөвлөж байна.
  • Фасад, дээврийн материалыг (гипс, тоосго, уян хатан хавтан гэх мэт) дуусгахыг санал болгож байна.
  • Хүссэн шалны өндөр (шалнаас тааз хүртэл, давхар өндөртэй зай).
  • Талбай дээр шаардлагатай туслах барилгууд (гараж, амбаар, gazebos).

Азат Хасанов

Ирээдүйн хөгжүүлэгч зарим ажил хийж, гэр бүлийн бүх гишүүдийн хамт байшингийн зураг төсөл боловсруулах ажлыг хийх ёстой. Энэ нь таны хүслийг системчлэх боломжийг олгох бөгөөд энэ нь таны цаг хугацаа болон дизайнд оролцсон архитекторын цагийг хэмнэх болно.

Дмитрий Шильников,
Москва.

Үүний үр дүнд юу авахыг хүсч байгаагаа тодорхой төсөөлөхийн тулд байрны бүтэц, талбай, функциональ бүсчлэлийг нарийвчлан тайлбарлахыг хичээсэн ажлын тодорхойлолт (техникийн тодорхойлолт) гаргах нь дээр. Барилгын хэв маяг, байшин барих материал, сайттай холбох, чиг баримжаа, тусгай хүсэлт гэх мэт.

Өөрийгөө зөв илэрхийлэх эсвэл архитекторт дамжуулах (хэрэв энэ нь зориулагдсан бол хувь хүний ​​дизайн) Таны дуртай байшингийн ноорог, төсөл, гэрэл зургууд таны бүх санааг гаргахад туслах болно. Эх сурвалж нь сэтгүүл, интернет, төрөлжсөн үзэсгэлэн байж болох бөгөөд эргэн тойрныхоо эргэн тойронд камертай аялал төлөвлөх шаардлагатай. Ирээдүйд энэхүү бүтээлч сонголт нь хэв маяг, төлөвлөлтийн хэрэгцээг ойлгоход тусалж, анхны ноорог зурахдаа хөдөлгөөний векторыг өгөх болно. Танд энэ үйлчилгээг үзүүлж буй архитектор ажиллахыг илүүд үздэг хэв маягт анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй.

Та сүнслэг байдлын хувьд ойр дотны мэргэжилтэн хайх хэрэгтэй. Зарим хүмүүс маш сайн "сонгодог" байшингуудыг зохион бүтээдэг ч орчин үеийн эсвэл өндөр технологийн хэв маягаар харш барихаар төлөвлөж буй хөгжүүлэгчийг зүгээр л "ойлгохгүй" байж магадгүй юм.

Та ямар хэлбэрийн байшин, дээврийг илүүд үздэг вэ?

Ийм бодолтой хүн сонсогдож магадгүй сайхан зуслангийн байшинНалуу дээвэртэй, булан цонхтой, олон гоёл чимэглэлийн элементүүдээр чимэглэсэн нарийн төвөгтэй хэлбэртэй байх ёстой.

Дадлагаас харахад ирээдүйн байшингийн пропорциональ харьцаа хамгийн чухал байх ёстой. Энэ бол хананы өндөр, дээврийн хэмжээ, янз бүрийн элементийн хэмжээ, гэх мэт харьцаа юм. Эв найрамдалтай, тиймээс үзэсгэлэнтэй байшин нь том эсвэл нарийн төвөгтэй хэлбэртэй байх албагүй.

Байшингийн зураг төслийг боловсруулахдаа энгийн куб барилга барихад хямд, барилгын материал бага зарцуулдаг, эрчим хүчний хэмнэлттэй байдаг гэдгийг санах хэрэгтэй. Ийм зуслангийн байшинд бүх өрөөг бие биетэйгээ "холбох" нь илүү хялбар байдаг.

Дмитрий Шильников

Хүмүүс ихэвчлэн "хоёр дахь гэрэл", булан цонх болон бусад архитектурын хэлбэрийг хийх нь зүйтэй болов уу гэж асуудаг. Миний бодлоор, танай гэрийг өвөрмөц болгодог бүх зүйлийг (шалтгаан дотор) хийж болно.

"Хоёр дахь гэрэл" эсвэл тосгуур, пергол, сонирхолтой хуванцар фасад, тасралтгүй шиллэгээ эсвэл панорам тагт - энэ бүхэн байшинг өвөрмөц болгож, байрыг ер бусын хэлбэрт оруулдаг. Гэхдээ ийм зүйл байх ёстой анх төсөлд оруулсан. Тэдгээрийг фасад болон зохион байгуулалтад тохируулах шаардлагатай. Үгүй бол тэд анх тогтоосон пропорцийг зөрчиж, зохисгүй болж хувирах болно.

Хамгийн үр дүнтэй арга замуудямар ч зуслангийн байшинг өөрчлөх нь дээврийн болон дээврийн материалын сайн сонгосон хэлбэр юм. Дээвэрийг "тав дахь фасад" гэж нэрлэдэг нь утгагүй юм.

Дээвэр нь байшингийн тухай ойлголтод чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Эцсийн эцэст, бүрээс бүр нь фасад, ногоон байгууламж (мод, бут сөөг, цэцгийн ор гэх мэт) болон сайттай нийцэхгүй байх болно.

Дмитрий Шильников

Дээврийн хэлбэр нь барилгын хэмжээ, түүний архитектурын талаархи ерөнхий ойлголтыг ихээхэн тодорхойлдог.

Олон талт - нарийн төвөгтэй, эвдэрсэн дээвэр нь барилга байгууламжийг онцгой шинж чанартай болгодог боловч дизайны зөв хандлагатай энгийн дээвэр нь маш сонирхолтой харагдаж болно. Эдгээр аргуудын нэг нь дээврийн уналтыг нэмэгдүүлэх, түүнчлэн дээвэр доорхи орон зайг эв найртай зохион байгуулах явдал юм.

Нэг эсвэл өөр хэлбэрийн дээврийг сонгохдоо та түүний ашиглалтын хялбар байдлын талаар нэн даруй бодох хэрэгтэй - цас, мөчир, навчийг цэвэрлэх, үе мөчний найдвартай ус үл нэвтрэх (ялангуяа нарийн төвөгтэй хэлбэрийн дээврийн хувьд) гэх мэт.

Хоёр давхар эсвэл нэг давхар

Зуслангийн байшин, хөдөөгийн байшинг төлөвлөхдөө хэдэн давхар барих вэ гэсэн асуулт дагалддаг. Бүх нийтийн хариулт байдаггүй, учир нь ... Энэ бүхэн хөгжүүлэгчийн сонголт, сайтын хэмжээ, хэлбэрээс хамаарна. Нэг болон хоёр давхар байшин хоёулаа давуу болон сул талуудтай. Удирдамж авахын тулд та Дмитрий Шилниковын зөвлөгөөг ашиглаж болно .

Ижил талбайтай хоёр байшинг авъя: 80 м.кв. Хоёр давхар байшингийн давуу талууд:

    Суурийн талбай. Нэг давхар байшингийн хувьд энэ нь илүү том бөгөөд үүний дагуу илүү үнэтэй байдаг;

    Талбай бүр нутаг дэвсгэр дээр "тархсан" нэг давхар барилга барихыг зөвшөөрдөггүй;

    Ижил талбайтай, нэг давхар байшинд өрөө бүр гаднах хананы жижиг хэсгийг авах бөгөөд үүний дагуу сонирхолтой шиллэгээг зохион байгуулах боломж бага байх болно. Өрөөнүүд нь буруу харьцаатай, байшингийн гүнд сунаж дуусч болно;

    Дээвэр нь суурьтай адил юм нэг давхар хувилбарилүү үнэтэй байх болно;

    Чухал асуудал бол дулааны алдагдал юм. Барилга нь шал, дээврээр дамжин үндсэн дулаанаа алддаг бөгөөд нэг давхар байшинд тэд илүү том талбайтай байдаг.

Сайн, тав тухтай шатыг анхаарч үзээрэй, хоёр давхар барилга нь эвгүй байдалд хүргэхгүй.

    Зочны өрөө бүр хувийн веранда руу нэвтрэх боломжтой үзэсгэлэнтэй панорамик цонхыг хүлээн авах боломжтой;

    Шалны давхцал байхгүй байх нь барилга угсралтын үеийн зардлыг бууруулах болно;

    Ахмад настнуудад шилжих нь илүү хялбар байдаг нэг давхар зуслангийн байшин;

    Гадаад нягтрал.

Юу сонгох вэ - мансарда эсвэл бүрэн хоёрдугаар давхар

Энэ асуулт бол янз бүрийн үзэл бодол зөрчилддөг газар юм. Зарим хүмүүс зөвхөн дээврийн хонгилд зориулагдсан байдаг бол зарим нь бүрэн хоёрдугаар давхрыг илүүд үздэг. Зөвхөн нэг зөвлөгөө байна - дуртай зүйлээ сонго. Хоёр шийдлийг сонирхолтой байдлаар хэрэгжүүлэх боломжтой. Гэхдээ мансарда нь төлөвлөгдсөн байх ёстой, эс тэгвээс дотор нь байх нь эвгүй байх болно. 2-р давхрын хана, таазны хугарлын өндөр нь дор хаяж 160 см байх ёстой.Дараа нь дээврийн налуу өнцгийг 45 градус, 185 см хүртэл өндөртэй харгалзан та тайван ойртож болно. хананд, мөрөө налан, толгой чинь таазанд хүрэхгүй.

Дмитрий Шильников

Мансарда шал нь маш тохь тухтай байж болох бөгөөд дээврийн налуу нь түүнд гоо үзэсгэлэн, хувь хүний ​​​​хувьд байдлыг өгдөг бөгөөд энэ нь хотын орон сууцны бус мэдрэмжийг бий болгодог. Энэхүү таазны загвар нь сэтгэл зүйд ямар ч дарамт учруулахгүй.

Туршлагаас харахад хоёрдугаар давхрын оронд мансарда суурилуулахдаа байшингийн өртөг дор хаяж бага зэрэг буурдаг, гэхдээ дээврийн дээврийн дизайн нь дээврийн дээврээс илүү төвөгтэй бөгөөд ажил гүйцэтгэгчдээс илүү өндөр ур чадвар шаарддаг тул бага зэрэг буурдаг. зуслангийн байшингийн зураг төсөл, барилгын ажил.

    Орцны зай нь бусад өрөөнүүдийн нэгэн адил чухал элемент юм. Үүнийг зохион бүтээхдээ энэ гэж нэрлэгддэг зүйлийг ажиглах нь чухал юм. "зөн совинтой нэвтрэх" зарчим. Байшинд орж, босгыг давж, танил бус аливаа хүн дараа нь хаашаа явахаа шууд ойлгох ёстой;

    Бүсчлэл. Тав тухтай байхын тулд зуслангийн байшинг хувийн болон нийтийн газар гэж хуваадаг. Зочид унтлагын өрөөний хажуугаар өнгөрөхгүй байхаар орон зайг зохион байгуулдаг. Оройдоо унтлагын хувцастайгаа бие засах гэж байгаа хүүхэд, өсвөр насныхан чимээ шуугиантай бүлэгт суусан том хүмүүсээр дүүрэн зочны өрөөгөөр алхсангүй. Ижил төстэй системийг хоёр давхар байшинд зохион байгуулахад илүү хялбар байдаг бөгөөд хувийн болон нийтлэг хэсгүүдэд хуваагдах нь шатаар тодорхойлогддог;

    Байшингийн төлөвлөгөө гаргахдаа өрхийн бүх гишүүдийн хоббиг санах хэрэгтэй. Зарим хүмүүс үдэш номтойгоо чимээгүй суух дуртай бол зарим нь хөгжмийн зэмсэг тоглож сурдаг. Тиймээс өрөөнүүдийг байрлуулах, тэдгээрийн дуу чимээ тусгаарлагчид өөр өөр шаардлага тавьдаг;

    "- бид энэ асуултын хариултыг холбогдох сэдвээс олж мэдэх болно. "Тэнгэр элч нарын орон сууц" дээрх бүх зүйлийг энэ зургийн цомогт цуглуулсан.

    Манай вэбсайт дээрх энэ видео нь ер бусын, ажиллагаатай байшингийн төслийн тухай юм. Энэ бичлэгийг үзээд байгалийн хэв маягийн байшин гэж юу болохыг олж мэдэх боломжтой.

Олон хүмүүс хувийн байшинд амьдрахыг мөрөөддөг. "Хувийн" гэдэг үгийг ихэвчлэн "өөрийн" гэсэн үгээр сольдог бөгөөд тохилог зуслангийн байшингийн дүр төрх нь гэртэй холбоотой байдаг. Энэ нь гайхмаар зүйл биш юм, учир нь түүний бүтээн байгуулалт нь үндсэн дээр суурилдаг гэр бүлийн төсөв, ирээдүйн эздийн дизайны хүсэл, ирээдүйд нууцлагдмал нууцлалыг хангадаг. Хувийн байшингийн зохион байгуулалтын онцлог шинж чанаруудыг сайтар бодож үзэх нь түүнийг насан туршдаа аль болох тохь тухтай, ажиллагаатай, тааламжтай байлгахад тусална.

Зуслангийн байшингийн төрлүүд

Зуслангийн байшин гэдэг үгийн утгыг ихэвчлэн буруугаар ойлгодог. Энэ нэр томъёо олон арван жилийн өмнө гарч ирсэн бөгөөд эхэндээ энэ нь хувийн байшингуудын нэр байв том талбайажилчид амьдардаг газар. Дараа нь энэ нэр томъёоны анхны утга алдагдаж, том талбайтай 2-3 давхар тансаг харшуудыг зуслангийн байшин гэж нэрлэх болсон. Өнөөдөр энэ нэр бүх нийтийнх болж, хоёуланг нь хослуулсан жижиг байшингууд, мөн хэд хэдэн давхарт эсвэл нэг сайт дээр хэд хэдэн эзэмшигчдэд зориулсан, эдийн засгийн ангиллаас тансаг зэрэглэлийн барилгууд.

Зуслангийн байшин, хувийн болон хөдөөгийн байшингуудыг хэд хэдэн шалгуурын дагуу төрөл, төрөлд хуваадаг.

  • Хөршүүдийн тоо.Энд юу хэлэх гээд байна вэ гэхээр зуслангийн байшинг тойрсон хашааны цаадах зэргэлдээх газар, түүний доорх газрыг өөр өөр талаас нь биш, нэг хашаан дахь өмчлөгч, хөдөөгийн байшингуудын тоо. Хэд хэдэн сонголт байна:
  1. Бие даасан(салгасан). Ийм барилга нь давхар, талбайн тооноос үл хамааран нэг өмчлөгч (гэр бүл) -д хамаарна. Та хэн нэгний газрын хилийг зөрчихгүйгээр байшинг тойрон алхаж болно;
  2. Ихэр(хагас тусгаарлагдсан). Мөн "хотын хаус" гэж нэрлэдэг. Дотоод хилээр хуваагддаг хоёр эзэнтэй нэг байшин. Эсвэл нийтлэг ханатай хоёр байшин;
  3. Нэгтгэсэн(хавсаргасан). Бүтцийн зарчим нь хотхонуудынхтай адил боловч энд нэг эгнээнд 3 ба түүнээс дээш байшин байдаг. Зуслангийн баруун ба зүүн талд хөрш байдаг;
  4. Дуплекс ба триплекс. Эдгээр нь хоёр ба гурван орон сууцны байшин юм. 2 эзэмшигчийн дуплексийн орох хаалгыг дундын болон тусдаа байж болно. Дөрөв, таван орон сууцны аль аль нь байдаг - хавтгай байшин. Ийм байшинд ойр дотны хүмүүстэйгээ нүүж орох нь дээр нийтлэг хэрэглээТэд хэд хэдэн орон сууцанд зориулагдсан.

  • Шалны тоо.Нэг давхар, нэг ба хагас давхар (мансарда), хоёр давхар, гурван давхар хувийн байшингийн төлөвлөлт нь нийтлэг байдаг. Мансард зуслангийн байшин нь хоёрдугаар давхрын оронд мансарда барьсан зуслангийн байшин юм.

  • Барилгын материалын төрөл.Ихэнхдээ модон, хүрээ (самбар) байшин, профиль модоор хийсэн барилга байгууламж, гуалин, тоосгон зуслангийн байшин, блокийн дизайнтай ижил төстэй барилга байгууламжийн төлөвлөлтийг хийдэг.

Хамгийн тохиромжтой материал хараахан гараагүй байна. Бүх барилгын материал нь давуу болон сул талуудтай. Заримдаа хамгийн сайн сонголт бол янз бүрийн материалыг хослуулах явдал юм.

Давуу болон сул талууд

Хотын амьдралын хэв маяг нь орон сууцны эзэд рүү нүүх талаар бодоход улам их түлхэц болж байна Амралтын гэрэсвэл ядаж хувийн хэвшилд зуслангийн байшин. Зуслангийн байшинд амьдрахыг дэмжсэн олон тооны маргаан байдаг нь эргэлзээгүй. Гэхдээ зөвхөн тийм үү эерэг талууднүүдэл байна уу?

Ерөнхийдөө зуслангийн байшингийн давуу болон сул талуудын талаар ярихад хэцүү байдаг. Тэдний онцлог, давуу тал, бэрхшээлүүд нь олон хүчин зүйлээс хамаардаг: байшинд байгаа хүмүүсийн тоо, зохион байгуулалт, талбайн байршил, барилгын төрөл, барилгын ажилд ашигласан материал, хотоос хол зай болон бусад.

Бүх төрлийн зуслангийн байшингийн давуу талууд:

  • Гэр орноо хамгийн бага нарийвчлалтай төлөвлөх, өрөөний хэмжээ, таазны өндөр, угаалгын өрөөний байршил болон бусад функциональ хэсгүүдийг тодорхойлох чадвар;

  • Хэрэв таны төлөвлөгөөг барих биш, харин бэлэн зуслангийн байшин худалдаж авахаар төлөвлөж байгаа бол сонгодог, сайжруулсан зохион байгуулалттай олон зуун сонирхолтой сонголтууд байгаа бөгөөд тэдгээрийн нэг нь ирээдүйн эзэддээ таалагдах нь дамжиггүй. хотын захын талбай нь өргөн уудам хотын орон сууцны квадрат метр талбайн зардлаас хэд дахин бага;
  • Машин, угаалгын өрөө, саун гэх мэт гаражийг тоноглох боломж гадна барилгаөөр төрөл;

  • Аливаа улсын байшин, зуслангийн байшинг газартай хамт худалдаж авдаг. Энэ бол юуны түрүүнд ухаалаг хөрөнгө оруулалтнүүх хүсэлтэй хүмүүсийн тоогоор газрын үнэ жилээс жилд хурдацтай өсч байгаа тул санхүү, хоёрдугаарт газар тариалан эрхлэх боломж. Өөрийн талбайн хүнсний ногоо, ургамлууд нь худалдаж авсанаас хэд дахин хямд байхаас гадна хувиргасан амьд организм, нитрат, нэмэлт бодис агуулаагүй байх баталгаатай;
  • Сайхан экологи. Хувийн хэвшлийнхэн хотын орчноос хамаагүй илүү ногоон байгууламжтай, утаа багатай. Энэ нь эрүүл мэнддээ хяналт тавьдаг хүмүүст болон хүүхдийн биеийг өсгөхөд чухал ач холбогдолтой;

  • Өөрийн гэсэн зогсоолтой байх. Аюулгүй зогсоолын асуудлыг шийдэхийн тулд хотын оршин суугчид, ялангуяа том хотуудын оршин суугчид хэр их мэдрэл шаарддаг вэ. Хувийн байшинд энэ нь асуудал байхаа больсон, машиныг үргэлж өөрийн хаалган дээр, хашаандаа эсвэл гаражид байрлуулж болно;
  • Байшингийн дахин төлөвлөлтийг зохицуулах нь илүү хялбар байдаг их засвар;

  • Оршин суух бие даасан байдал. Зуслангийн байшин бол олон талаараа хувийн амьдралыг чөлөөтэй байлгахад таатай, тохь тухтай, маш сайн зохион байгуулалттай байшин юм. Хэрэв хөршүүд засвар, өөрчлөлт хийвэл энэ нь зуслангийн байшингийн оршин суугчдын тайван байдалд нөлөөлөхгүй. Шинэ засварын ажлыг дээрх хөршүүд усанд автуулах эсвэл хөршийн засварын ажил нь усны цорго гоожиж гэмтэх эрсдэлгүй. Засварын ажилтай холбоотойгоор халуун ус, халаалт, хий тасалдаагүй.

Халаалтыг жилийн турш бие даан тохируулах боломжтой. Муур, нохой эсвэл бусад тэжээвэр амьтдыг зуслангийн байшинд байлгах нь илүү хялбар байдаг.

Зуслангийн байшингийн сул талууд:

  • Хэдийгээр нэг квадрат метр талбайн зардлын зөрүү нь улс орны байшинг дэмжиж байгаа ч гэсэн. нийт зардалхудалдан авалт хямд биш байх болно. Үүнд үнэ багтсан газар, зуслангийн байшинг өөрөө худалдаж авах, барих, дотоод болон гадаад өнгөлгөөний ажил, харилцаа холбоо;

  • Хотоос маш их зайтай. Хэрвээ байшин нь хотоос хол зайд байрладаг бол эзэд нь эрт босч, ажилдаа удаан хугацаагаар аялж, замын түгжрэлд цаг алдахаас өөр аргагүй болдог. Хэрэв та хүүхдүүдийг боловсролын байгууллага эсвэл хэсэгт аваачих шаардлагатай бол бүх зүйл илүү төвөгтэй болно;
  • Дэд бүтэц муу. Хувийн хэвшил нь оршин суугчдад хотоос гаралгүйгээр дэлгүүр хэсэх, суралцах, ажиллах боломжийг олгохоор хараахан бие даасан хараахан болоогүй байна. Ихэнхдээ хотын захад эмийн сан эсвэл шуудангийн газар руу гүйх боломжгүй байдаг;

  • Муу тээврийн хүртээмж. Хотын чиглэлийн тээвэртэй харьцуулахад хотын захаас автобус, галт тэрэг тэр бүр явдаггүй.

Дээрх шинж чанарууд нь нэг айлын амьдардаг тусдаа зуслангийн байшинд хамаарна. Гэхдээ зуслангийн байшингийн төрлүүд өөр өөр байдаг бөгөөд барилгын дизайны онцлогоос хамааран амьдрах давуу болон сул талууд өөрчлөгддөг.

Таун хаусууд

Үүнийг шууд утгаар нь ойлгож болохгүй. Сонгодог хотхон нь дотроо болон гадна талдаа ижил бие даасан хоёр хэсгээс бүрдэнэ. дотоод зохион байгуулалт, мөн нэг нийтлэг хана, нийтлэг газартай байх. Айл бүр байшинд тусдаа орох хаалгатай.

Хотын байшингийн сэдвийн өөрчлөлт нь стандарт зуслангийн байшингуудыг 3, 5 ба түүнээс дээш байшингийн эгнээнд холбосон бүлгийн барилга юм. Энэ тохиолдолд гаднах зуслангийн оршин суугчдаас бусад бүх хүмүүс баруун болон зүүн талд хөршүүдтэй байдаг. Газар нь бас түгээмэл боловч байшингийн гоо зүйн үзэмжийг алдагдуулахгүй хашаагаар хөршийнхөө хашаанаас тусгаарлахыг хориглодоггүй. Энэ асуудлыг хөршүүдийн хооронд шийдэх нь дээр. Асаалттай хууль эрх зүйн түвшинэнэ бол хэцүү.

Хотын байшингийн давуу талууд:

  • Таун хаусууд нь дагуу баригдсан стандарт төсөл. Нэг талаас, энэ нь бие даасан төлөвлөлтийг хийх боломжгүй болгодог бөгөөд нөгөө талаас дизайны баримт бичгийг эхнээс нь боловсруулах шаардлагагүй тул цаг хугацаа, мөнгөө маш сайн хэмнэдэг. Нэмж дурдахад, хотхоны байшингуудын зохион байгуулалтыг хамгийн бага нарийвчлалтайгаар бодож, практик дээр тав тухтай амьдрахад оновчтой болох нь батлагдсан;
  • Орон сууцны нэгэн адил холбогдох эрх бүхий байгууллагын зөвшөөрлөөр төлөвлөлтөд өөрчлөлт оруулах боломжтой боловч хувийн байшинд авах нь орон сууцнаас илүү хялбар байдаг;
  • Тохиромжтой формат нь зардлын давуу талыг өгдөг (нийтлэг дээвэр, хана, суурь). Ердийн хотын байшингийн өртөг нь тусдаа зуслангийн байшингаас 25-30% бага байдаг;
  • Хөршүүдтэйгээ хуваалцсан харилцаа холбоо нь дулаан, ус, ариутгах татуурга, цахилгаан, интернет, утас, харилцаа холбоог байшинд оруулах үйл явцыг хялбаршуулдаг. Үүний дагуу зардлыг хагас болгон хуваана;

  • Их хэмжээний зай хэмнэнэ. Архитектур, барилгын стандартын дагуу хоёр тусдаа гэртээ зогсож байна 6 метрээс багагүй зайтай байх ёстой. Хосолсон хотхонууд нь цэцэрлэгжүүлэлт хийхэд зориулж энэ газрыг хэмнэдэг;
  • Хоёр өмчлөгчийн хувьд хотын байшингийн засвар үйлчилгээний хэмнэлт - 35% хүртэл;
  • Нэг гэр бүлийн хэд хэдэн үеийг худалдан авахад тохиромжтой. Жишээлбэл, эцэг эхчүүд хүүхдүүдтэйгээ нэгдэж, гэрийн ажилд бие биедээ тусалж, ач зээ нар нь хяналтанд байх болно, өдөр тутмын асуудлыг шийдвэрлэхэд хялбар болно;
  • Хөдөө орон сууцны бүх давуу талууд: үзэсгэлэнтэй ногоон орчин, цэвэр агаар, бие даасан байдал, зогсоолтой холбоотой асуудалгүй, ногооны талбай, байшингийн урд зүлгэн дээр шарсан мах.

Алдаа:

  • Хотын хаус худалдаж авахдаа ялаа хийх нь асуудлын хууль ёсны тал юм. Энэ тохиолдолд орон сууцны байр нь орон сууц шиг өмчлөгчийн эрхийн дагуу бүртгэгдсэн байдаг орон сууцны барилга, гэхдээ сайтын хувьд маш их бэрхшээлтэй байдаг. Хуулийн дагуу байшингийн доорх газар нь нийтлэг байдаг дундын эзэмшил, мөн үүнийг байшингийн эздийн хооронд хувааж болохгүй.

Өөрөөр хэлбэл, тохиролцсоны дагуу зарим хөршийн цэцэрлэгийг бусдын сагсан бөмбөгийн талбайгаас тусгаарлах талбайн дунд шугам татахыг хэн ч хориглодоггүй, гэхдээ байшингаа зарах эсвэл өвлөн авахыг оролдох үед ноцтой хүндрэл гарах болно.

  • Сайтыг эзэмшигчдийн хэрэгцээ шаардлагад нийцүүлэн хуваахтай холбоотой зөрчилдөөн үүсэх магадлал өндөр байна;
  • Улс орны байшингийн ерөнхий сул талуудын нэг нь хөгжөөгүй дэд бүтэц юм.

Хавтгай байшингууд

Эдгээр нь хоёр орон сууц (дуплекс), гурван (триплекс), хавтгай байшингууд нь гурваас дээш орон сууцтай байшингууд юм. IN Сүүлийн үедЭнэ нь бас хоёр орон сууцны зуслангийн байшин гэж нэрлэж эхэлсэн. Хавтгай байшинг таун хаусаас өөрөөр барьдаг. Тэд нийтлэг гал тогоо, нийтлэг угаалгын өрөө, нийтлэг орц, коридор, газартай тул том гэр бүл, ойр дотны хамаатан садан, нэг гэр бүлийн хэд хэдэн үе хамтран амьдрахад илүү тохиромжтой.

Ийм орон сууцны давуу тал нь хамтарсан худалдан авалт, засвар үйлчилгээ, зуслангийн байшингийн зарим давуу талууд: экологи, газрын хүртээмж, ногоон байгууламж, цэвэр агаар зэрэг зардлын үр ашигтай байдал юм.

Хотын байшингаас илүү сул тал бий. Энэ төрлийн байшинд бие даасан байдал, хувийн нууц гэж байдаггүй бөгөөд энэ нь нийтийн амьдралтай төстэй юм. Хөрөнгийн хууль ёсны бүртгэл нь тийм ч хэцүү биш, харин хувиа зарж, газар хуваах нь маш хэцүү байх болно.

Бусад төрлийн хөдөөгийн байшингийн нэгэн адил хавтгай байшингууд байдаг сул талхөгжөөгүй дэд бүтэц, харилцаа холбооны хүндрэлтэй хэлбэрээр.

Материал

Ашигласан барилгын материалын төрөл нь зуслангийн байшингийн ашиглалтын хугацаа, амьдралын нөхцөл байдалд ихээхэн нөлөөлдөг.

Мод

Модон байшин барихын тулд янз бүрийн хэлбэрийн массивыг ашигладаг: зүссэн, дугуйрсан лог, энгийн, профиль, наасан дам нуруу, самбар.

Ямар төрлийн мод сонгохоос их зүйл шалтгаална. Шилмүүст төрөл зүйл нь гүйцэтгэлийн чанараараа тэргүүлдэг.

  • Гацуурбүтэцийнхээ ачаар дулааныг сайн хадгалж, хортой бичил биетнээс хамгаалж, байшингийн оршин суугчдын эрүүл мэндийг сайжруулдаг бактерийн эсрэг шинж чанартай байдаг. Энэ нь удаан эдэлгээтэй байдаг - байшин нь зуун жилийн турш зогсож чаддаг, барилгын ажил дууссаны дараа бага зэрэг хатаж, модны гадаргуу дээр цэнхэр өнгө олж авдаггүй.
  • Үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд гацуур модтой маш ойрхон нарс. Энэ нь чийгэнд илүү тэсвэртэй, хагарал багатай байдаг.

  • Хамгийн оновчтой шийдэлмодон байшин барихад зориулагдсан шинэс. Мод нь хатуу, ялзралд бага өртөмтгий, харанхуйлахгүй, хөхрөхгүй, хортой организм үржихийг зөвшөөрдөггүй, өрхийн гишүүдийн эрүүл мэндэд сайнаар нөлөөлдөг, агаар мандлын аливаа нөхцөл, ус, тэр ч байтугай далайд тэсвэртэй. ус. Гэхдээ шинэс бол үнэтэй модны төрөл юм.

  • Шинэснээс илүү үнэтэй, гэхдээ зөвхөн шинж чанараараа илүү сайн хуш. Энэ нь бага зэрэг хатдаг, чийгэнд бүрэн тэсвэртэй, бичил биетэн, мөөгөнцөр, модны шавьжны харагдах байдал, боловсруулахад хялбар, элэгдэлд тэсвэртэй, удаан эдэлгээтэй, агаарыг цэвэршүүлдэг. Хуш модны байшингууд нь олон зууны туршид анхны дүр төрхийг хадгалдаг боловч модны үнэ маш өндөр байдаг.

Зуслангийн байшин барихад навчит төрөл зүйл бага ашиглагддаг: улиас, хус, алдер, царс.

  • Хамгийн найдвартай, үнэтэй нь царс. Түүний шинж чанар, шинж чанар нь хуш модныхтой маш төстэй боловч үнэ нь үндэслэлгүй өндөр байдаг тул дотоод засал чимэглэлийн зориулалтаар царс ашиглах нь дээр.

  • Хус- удаан эдэлгээтэй, хөнгөн, хямд, гэхдээ бат бөх, ялзралд тэсвэртэй байдаггүй. Хусны материалыг шинэс гэх мэт илүү бат бөх материалтай хослуулах ёстой.
  • Байшингууд нь чийгийн эсэргүүцэл, нягтрал, барилга барихад тохиромжтой байдлын хувьд дундаж үзүүлэлттэй байдаг улиас ба нигүүс.

Том тоосгон барилгыг барихад удаан хугацаа шаардагдах бөгөөд үнэтэй байх тул мод нь том улс орны байшин барихад тохиромжтой.

Хүн бүрийн онцлог шинж модон байшингууддавуу тал:

  • Суурийн барилгын ажилд хэмнэлт гаргах. Модон байшингийн жин нь бусад материалаар хийсэн барилгын жингээс ихэвчлэн 2-3 дахин бага байдаг тул суурийг тавихад бага хүчин чармайлт, мөнгө, цаг хугацаа шаардагддаг тул үүнийг зөвтгөдөг. Үүнтэй ижил шалтгаан нь нэлээд зөөлөн хөрсөн дээр модон зуслангийн байшин суурилуулах боломжийг олгодог;
  • Мод бол "амьсгалах" материал юм. Энэ нь хүчилтөрөгчийг их хэмжээгээр нэвтрүүлэх боломжийг олгодог бөгөөд энэ нь эргээд өндөр чанартай, зөв ​​унтах боломжийг олгодог;

  • Олон төрлийн мод нь эдгээх, бактерийн эсрэг шинж чанартай байдаг. Эдгээр нь харшилтай, зүрх, уушигны өвчтэй хүмүүст зориулагдсан байдаг;
  • Мод нь дулаан дамжуулалт багатай, өөрөөр хэлбэл, өрөөн доторх дулааныг гадагш дамжуулдаггүй тул модон байшинд үргэлж дулаахан байдаг. Өндөр чанартай эсгийг зөөлөвч материал болгон ашигладаг бөгөөд энэ нь гуалин эсвэл дам нуруу хоорондын зайг найдвартай хаадаг;

  • Модон байшингийн засвар үйлчилгээ, барилгын ажил нь тоосго эсвэл блокоос хямд байдаг. Ийм материалыг тээвэрлэхэд илүү хялбар байдаг тул дулаан тусгаарлах шинж чанартай тул байшинг нэмэлт өнгөлгөөний давхаргагүйгээр угсардаг. модон байшинхалаалтын системийг идэвхтэй ажиллуулах шаардлагагүй;
  • Мод нь гоо зүйн шинж чанартай тул дотоод засал чимэглэл шаарддаггүй. Байгалийн мод нь янз бүрийн хэв маягийн дотоод засал чимэглэлийн үндэс суурь болж чаддаг: Орос, Скандинав, эко, улс орон болон бусад;

  • Загварын онцлог нь байшинг дахин дахин угсарч, задлах боломжийг олгодог. Энэ нь тохиромжтой, учир нь та шинэ газар нүүх үед үүнийг зарах шаардлагагүй, гэхдээ та үүнийг авч явах боломжтой;
  • Өндөр чанартай модоор хийсэн байшин нь зөвхөн ач зээ нарт төдийгүй, гуч гуч нарт үйлчилдэг.

Модон байшингийн сул талууд:

  • Мод нь янз бүрийн хэмжээгээр ялзарч, мөөгөнцөр, мөөгөнцөрт өртөмтгий байдаг. Ийм бэрхшээлээс урьдчилан сэргийлэхийн тулд тусгай хамгаалалтын нэвчилтээр эмчилдэг бөгөөд энэ нь модны "амьсгалах" болон эдгээх шинж чанарыг хамгийн бага хэмжээнд хүртэл бууруулдаг;
  • Хүчтэй, усанд тэсвэртэй мод нь маш үнэтэй байдаг;
  • Холтосны цох нь модны дотор амьдрах боломжтой бөгөөд энэ нь модыг ашиглах боломжгүй болох хүртэл жилээс жилд элэгдэх болно;

  • Хагарах. Үл хамаарах зүйл бол үнэтэй ламинатан өнгөлгөөтэй мод юм;
  • Мод нь их бага хэмжээгээр "агших" хандлагатай байдаг. Зарим модон байшингуудЦонх, хаалганы нээлхийг "сууж", гажуудуулахгүйн тулд барилгын ажил дуусаагүй үе шатанд зургаан сараас нэг жил хүртэл үлдээх шаардлагатай. Энэ нь барилгын хугацааг уртасгадаг;
  • Өөр нэг сул тал бол модны галын аюул юм. Аюулгүй байдлын урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээг дагаж мөрдөхгүй байх нь аливаа байшинг галын аюулд хүргэдэг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй бөгөөд галын дараа тоосгон зуслангийн байшинг модон байшин шиг сэргээх боломжгүй болно.

Тоосго

Тоосго нь гүйцэтгэлийн шинж чанар, гоо зүйн чанарын хувьд модны зохистой хувилбар юм. Үүнээс гадна найрлага, хэлбэр, өнгөөрөө олон төрлийн тоосго байдаг. Одоо байгаа төрөл зүйлээс тодорхой зорилго, ашиглалтын нөхцөлд тохирсон шинж чанартай материалыг сонгоход хялбар байдаг. Материалын жин, өртөг зэргээс шалтгаалан тоосго нь жижиг зуслангийн байшин, дунд оврын байшин барихад хамгийн тохиромжтой.

Тоосгоны зуслангийн байшингийн давуу талууд:

  • Гадна чимэглэлийн шаардлагагүй зуслангийн байшингийн дүр төрх. Шинэ, үзэсгэлэнтэй тоосгоны ажилхэдэн арван жилийн турш энэ байдалд хэвээр байна;
  • Биологийн тогтвортой байдал. Тоосго нь шавьж, бичил биетнийг сонирхдоггүй бөгөөд хөгц нь зөвхөн байшингийн ёроолд маш чийглэг газар гарч ирдэг;

  • Бат бөх, бат бөх, удаан эдэлгээтэй. Тоосгоны барилгыг хатуу, хатуу гэж нэрлэж болно, учир нь түүний ашиглалтын хугацаа 100-200 жил байдаг;
  • Өндөр нягтралтайматериалын бат бөх байдал нь 3-4 давхар барилга барих боломжтой болгодог;
  • Өргөн хүрээний хэмжээ нь архитектурын бүтээлүүдийг бий болгох боломжийг олгодог - нуман хаалга, багана, булан цонх;
  • Тоосго нь модноос муу амьсгалдаг боловч материал нь нэвчилттэй хэвээр байна;

  • Тоосго хананайдвартай дуу чимээ тусгаарлагчаар хангах;
  • Энэ нь галд илүү тэсвэртэй боловч ноцтой гэмтсэн тохиолдолд сэргээх боломжгүй юм.

Тоосгоны зуслангийн байшингийн сул талууд:

  • Жижиг хэлбэрийн материал нь илүү их цаг хугацаа, хүчин чармайлт шаарддаг барилгын ажил;
  • Холбогч элементүүд нь шингэн байдаг тул чийгтэй, хүйтэн цаг агаарт барилгын ажил хийх боломжгүй;
  • Тоосгоны барилга барихын тулд зуурмаг хийх шаардлагатай;
  • Барилга байгууламжийг буулгаж, шинэ байршилд тээвэрлэх боломжгүй;
  • Илүү их материал шаардагддаг тул жин нь модноос гурав дахин их байдаг тул модыг тээвэрлэхэд илүү хэцүү байдаг;
  • Барилгын хүнд жингийн улмаас бат бөх найдвартай суурьба хатуу газар;

  • Хүйтэн улиралд байшинг халаах нь маш хэцүү бөгөөд үүний дараа та дулаанаа байнга хадгалах хэрэгтэй болно. Үүний үр дүнд халаалтын зардал өндөр байна;
  • Ямар ч тохиолдолд дотоод засал чимэглэл зайлшгүй шаардлагатай. Хэдийгээр "нүцгэн" тоосго нь үйлдвэрлэлийн хэв маягийн дотоод засал чимэглэлд (дээврийн хөндий, гранж) ашиглагдаж байсан ч байшинд цементийн тоос тогтохгүйн тулд наад зах нь праймертай байх ёстой;
  • Байшингийн жингийн дор суурь нь багасдаг. Та нүүж, томоохон засвар хийхээсээ өмнө нэг эсвэл хоёр жил хүлээх хэрэгтэй;
  • Барилгын материалын өндөр өртөг.

Барилгын тоосго нь

Блок бол асар их боломж бүхий барилгын материал юм. Найрлага, дүүргэлтийн төрөл, бүтэц, үйлдвэрлэх, боловсруулах технологи зэргээс хамааран олон төрлийн блок байдаг.

Хөөс блокууд

Блокны тусгай сүвэрхэг бүтцийг бий болгодог цемент, элс, ус, тусгай хөөс зэрэг хольцоор хийсэн бүтээгдэхүүн.

Давуу тал:

  1. Харьцангуй бага жин нь тээвэрлэлтийг хөнгөвчлөх бөгөөд суурийн бат бөх чанарыг шаарддаггүй;
  2. Зуун хувь галд тэсвэртэй. Ийм байшинг галын дараа сэргээж болно;
  3. Хортой, хортой бүрэлдэхүүн хэсгүүд агуулаагүй;
  4. Эдийн засгийн хувьд нэг ширхэг тоосгоноос хэд дахин хямд;
  5. Сайн дулаан тусгаарлагч;
  6. Урт хугацааныүйлчилгээ.

Сул талууд:

  1. Барилга угсралтын үе шатанд байшинг бэхжүүлж, ажлын явцад завсарлага авах шаардлагатай, учир нь материал нь маш их хэмжээгээр "багасдаг";
  2. Сүвэрхэг блок нь чийгийг их хэмжээгээр шингээдэг;
  3. Блокны бүтэц нь тэдгээрийг хэврэг болгодог.

Хийн силикат блокууд

Ус, хөнгөн цагааны хольц бүхий цемент-элсний найрлага. Хөнгөн цагаан нь хөөсийг орлуулдаг. Халах үед урвалд орохдоо хөөс үүсдэг бөгөөд энэ нь сүвэрхэг бүтэц үүсгэдэг.

Давуу тал:

  1. Нэг блокийн жин хамгийн бага байна. Энэ нь хялбар тээвэрлэлт, тохиромжтой суурилуулалт, энгийн суурь тавих;
  2. Хамгийн тохиромжтой геометрийн хэлбэрүүд;
  3. Барилгын сайн цавуу нь суурилуулахад тохиромжтой;

Сул талууд:

  1. Өндөр хүч чадалгүй;
  2. Блокны дотоод хэсгийн сүвэрхэг байдал нь усны хуримтлал, хүлэмжийн нөлөөлөл, материалыг устгахад хүргэдэг;
  3. Биологийн тогтворгүй, мөөгөнцөр, хөгц мөөгөнцөрт өртөмтгий;
  4. "Сууцгаа."

Синдер блокууд

Сул талууд:

  1. Хуучирсан үйлдвэрлэлийн технологи ашиглан үйлдвэрлэсэн;
  2. Домен зуухны шаарыг үйлдвэрлэлд ашигладаг тул тэдгээр нь байгаль орчинд ээлтэй биш юм;
  3. Ус шингээх чадвар өндөр, хяруу эсэргүүцэл багатай тул элэгдэлд тэсвэртэй байдаг.

Өргөтгөсөн шавар бетон

Түүхий эд нь шавраар хийсэн өргөссөн шавар байдаг тул тэдгээрийг керамик гэж нэрлэдэг.

Давуу тал:

  1. Хамгийн орчин үеийн материал;
  2. Экологийн хувьд цэвэр;
  3. Хөлдөлтөд тэсвэртэй;
  4. чийгэнд тэсвэртэй;
  5. Нягт, бат бөх, элэгдэлд тэсвэртэй;
  6. Эдийн засгийн үнэ;
  7. Барилга угсралтын явцад багасдаггүй;
  8. Температурын өөрчлөлтөд тэсвэртэй;
  9. Хагардаггүй, хагардаггүй;
  10. Гоо зүйн дүр төрх.

Сул талууд:

  1. Харьцангуй хүнд жин, тээвэрлэх явцад хүчин чармайлт шаарддаг, сайн суурь;
  2. Тохиромжгүй геометрийн параметрүүд.

Арболит

Сул талууд:

Чийгийн 70-80% -ийг шингээдэг бөгөөд энэ нь бусад материалын энэ үзүүлэлтээс хэд дахин их юм.

Блокны байшингийн давуу талууд:

  • Барилгын материал худалдаж авахдаа хэмнэлт. Нэгдүгээрт, блокууд нь тоосго, модноос хэд дахин бага өртөгтэй байдаг, хоёрдугаарт, ямар ч блокийн байшингийн хувьд хүнд даацын хувьд хүчитгэсэн суурийг барих шаардлагагүй;
  • Блокуудын хэмжээс, тэдгээрийн хөнгөн жин нь суулгах процессыг ихээхэн хялбаршуулдаг;
  • Блокууд нь органик бүрэлдэхүүн хэсгүүдээс (хуучирсан материал болох үнсэн блокоос бусад) хийгдсэн бөгөөд биед хор хөнөөл учруулахгүй;
  • Сайн тусгаарлагч шинж чанартай. Дулаан нь байшин дотор үлдэж, гаднах чимээ гадаа үлддэг;

  • Бараг бүх төрлийн блокууд нь био тэсвэртэй бөгөөд мөөгөнцрийн формацид өртөмтгий биш;
  • Үйлчилгээний урт хугацаа;
  • Галд тэсвэртэй. Блокууд нь галд 7 цаг хүртэл тэсвэрлэх чадвартай.

Блокны байшингийн сул талууд:

  • Эсийн буюу сүвэрхэг бүтэц нь гироскоп (чийгийг хуримтлуулдаг). Чийг нь тэгээс доош температурт хөлдөж, блокуудад ан цав үүсэхэд хүргэдэг. Энэ нь эргээд дулаан тусгаарлалтанд нөлөөлж, халаалтыг дээд зэргээр тохируулах шаардлагатай бөгөөд энэ нь төлбөрийг нэмэгдүүлэхэд хүргэнэ. нийтийн аж ахуй;
  • Блокууд нь багасаж, барилгын геометрийг зөрчиж болно;

  • Материалын гоо зүйн шинж чанаруудын талаар яриагүй тул дотоод болон гадна засал чимэглэлийн ажилд цаг хугацаа, санхүүгийн зардлаас зайлсхийх боломжгүй;
  • Дуусгах ажил эхлэхээс өмнө ханыг ус үл нэвтрэх бодисоор эмчлэх шаардлагатай;
  • Халаалтын улирлын эхэн үед байшинг хатаах, дулаацуулах нь хэцүү байдаг;
  • Дотор хуваалт болох блокууд нь температур буурах үед хурдан хөргөж, байшин сэрүүн байх болно. Энэ нь зуны улиралд сайн байдаг, гэхдээ өвлийн улиралд халаалт нэмэгдэх шаардлагатай болно.

Самбар эсвэл модульчлагдсан хоосон зай

Модульчлагдсан байшин нь угсармал барилга бөгөөд түүний эд ангиудыг дизайнерын зарчмын дагуу угсардаг. Тэдгээр нь шөрмөс нэмэх ховилын зарчмын дагуу холбогдсон бөгөөд янз бүрийн бэхэлгээний хэрэгслээр бэхлэгддэг.

Бүх эд ангиудыг үйлдвэрт ГОСТ стандартын дагуу үйлдвэрлэж, үзлэгт хамруулж, дараа нь угсрахад бэлэн иж бүрдэл болгон сайтад хүргэдэг.

Эхэндээ энэ технологийг Америкт цэргийн албан хаагчдад зориулан бүтээсэн бөгөөд ийм байшинг барилгын ажилтай холбоогүй хүн угсарч болно гэсэн үг юм. Модульчлагдсан байшингууд нь өөрсдийгөө сайн баталж, өргөн хэрэглэгддэг. Өнөөдөр модульчлагдсан байшингуудыг хүн бүр ашиглах боломжтой.

Эдгээр нь оршин суух цаг уурын нөхцлөөс хамааран өөр өөр материалаар хийгдсэн байдаг: зулзаган хавтангууд (хооронд нь дулаалгын давхарга байдаг; модоор холбогдсон хавтанцар хавтан); ган эд анги, салаагаар хучигдсан хавтан, дүүргэгч ба өнгөлгөө бүхий металл хүрээ, тусгаарлагчтай металл хүрээ өөр өөр сонголтууддуусгах.

Тэдний маргаангүй давуу талууд:

  • Гоо зүй, гадаад төрх байдлын өвөрмөц байдал. Бэлэн модулиудаас та энгийн бус геометрийн хэлбэрийн байшинг угсарч болно. Хоёрдугаар давхар нь эхнийхээсээ илүү өргөн, том байж болно, барилгын янз бүрийн элементүүдийг өргөтгөж, гүнзгийрүүлж, үзэсгэлэнтэй архитектурын чуулга бий болгох боломжтой;
  • Бүх эд ангиудыг стандартын дагуу үйлдвэрлэсэн бөгөөд хоорондоо төгс нийцдэг;
  • Үйлдвэрлэл нь эрүүл мэндэд хор хөнөөлгүй органик гаралтай түүхий эдийг ашигладаг;
  • Ямар ч төрлийн хөрс нь модулиудаас байшин барихад тохиромжтой;

  • Бүтцийн нийт жин нь бага, байшин бараг багасдаггүй. Энэ нь цонх суулгаж, засварын ажлыг эхлүүлэхийн тулд зургаан сар хүлээх шаардлагагүй гэсэн үг юм. Та бараг тэр даруй нүүж болно;
  • Хүрээний загварыг задлах, өөр байршилд шилжүүлэхэд хялбар байдаг;
  • Хэд хэдэн мэргэжлийн бус хүмүүс ажилладаг бол байшинг угсрах (дотоод засал чимэглэлгүй) нь долоо хоног орчим болдог. Мэргэжилтнүүдийн баг хэдхэн хоногийн дотор дизайнерын байшинг угсарна;
  • Модульчлагдсан орон сууцны нэг квадрат метрийн өртөг нь ойролцоогоор 5000 рубль юм. Цэлгэр байшинбүхэл бүтэн гэр бүлийн хувьд энэ нь нэг саяас бага зардалтай байх бөгөөд нэг хүнд зориулж авсаархан байшин худалдаж авах нь инээдтэй зардал гарах болно;

  • Модулиуд нь доторх бүсийг хуваах зориулалттай огтлолын барилга байгууламжийг бий болгоход тохиромжтой;
  • Өндөр чанартай, зөв ​​суурилуулсан модулиуд нь олон жилийн турш баригдсан зуслангийн байшингаас гаднах ялгаагүй;
  • Төрөл бүрийн материалууд нь модулиудыг ямар ч уур амьсгалд амьдрахад тохиромжтой болгодог;
  • Сайн дуу чимээ тусгаарлагч.

Модульчлагдсан байшингийн сул талууд:

  • Байшинг үнэхээр дулаахан, тохь тухтай байлгахын тулд үйлдвэрлэгчийг анхааралтай сонгох шаардлагатай;
  • Модульчлагдсан загвар нь удаан эдэлгээтэй байдаггүй. Үйлчилгээний хугацаа - 50 орчим жил;
  • Ийм байшингийн дотор талд нэмэлт дулаалга хийх ёстой;
  • Хамгийн их зөвшөөрөгдөх өндөр нь 2 давхар;

  • Байшинг суурилуулах ажлыг хамгийн өндөр чанартайгаар хийх ёстой, эс тэгвээс уг барилгыг амьдрах боломжгүй гэж зарлаж болно;
  • Барилгын крангүйгээр байшин барих нь хэцүү, боломжгүй юм. Барилгын талбай дээр энэ тусгай тоног төхөөрөмжид хангалттай зай байх ёстой бөгөөд үүнээс гадна - нэмэлт зардалкран операторын үйлчилгээнд;
  • Байшинг тээвэрлэхийн тулд танд тусгай тоног төхөөрөмж хэрэгтэй. Жижиг байшинг нүүлгэхийн тулд үүнийг олоход тийм ч хэцүү биш бол том байшинг задлах шаардлагатай болно.

Төслийн онцлог

Чадварлаг архитектур нь зуслангийн байшин барих төслийг бий болгох үндэс суурь юм. Энд барилгын аюулгүй байдал, түүний гоо зүйн үзэмж, техникийг харгалзан үзсэн дүрэм журам байдаг бөгөөд ингэснээр байшингийн доторх орон зайг ухаалгаар оновчтой болгож, бичлэг, материалыг хэмнэх боломжийг олгоно. Зарим дүрмүүд өөрчлөгддөггүй, зарим нь зөвлөгөө өгдөг боловч төлөвлөлтийн ажил эхлэхээс өмнө бүгдтэй нь танилцсан нь дээр.

  1. Өрөөнүүдийн хэмжээс бүхий төлөвлөгөө боловсруулах, бүх тооцоог мэргэшсэн мэргэжилтэн хийх ёстой. Үйлчлүүлэгчийн идэвхтэй оролцоог хориглодоггүй, гэхдээ зохих туршлагагүйгээр хамгийн тохиромжтой зохион байгуулалтыг бие даан бодох боломжгүй юм. Мэргэжилтнүүдийн төлөвлөгөөг анх удаа барилгын ажилд батлах баталгаатай;
  2. Та зөвхөн нэг хувилбар дээр тогтох ёсгүй, хэд хэдэн боломжит төлөвлөгөөг харьцуулж, хамгийн сайныг нь сонгох нь дээр.
  3. Төсөлд цонх, хаалганы байршил, унтраалга, усан хангамжийн систем, ариутгах татуургын систем, харилцаа холбоо, бусад өрөөнүүдтэй харьцуулахад гэр ахуйн болон хэрэглээний өрөөнүүдийн байршлыг яг таг байрлуулсан цахилгааны холболтын схемийг харгалзан үзэх ёстой. Хоёр давхар төлөвлөгөө - нэгдүгээр давхрын нарийвчилсан зохион байгуулалт, хоёр дахь шат, хоёр дахь нь тулгуур байгууламж дээрх ачаалал.
  4. Өрөөнүүд нь 9 квадрат метрээс багагүй байх ёстой. м
  5. Газрын талбайн хэмжээ, ирээдүйн зуслангийн байшингийн талбайг харгалзан төлөвлөлтийг хийх.

Талбайг харгалзан үзэх

Амьдрах талбайн хэмжээнээс хамааран зуслангийн байшингуудыг тав тухтай байдлын төрлүүдэд хуваана.

  • Эхний түвшин- Эдгээр нь нийт талбай нь 120 хавтгай дөрвөлжин метрээс хэтрэхгүй байшингууд юм. м (10х12). Бэлэн болсон стандарт зуслангийн байшин нь жижиг талбайтай - 80-100 хавтгай дөрвөлжин метр (9х10, 10х10). Өрөөний нийт тоо нь ихэвчлэн дөрвөөс хэтрэхгүй бөгөөд 60, 70, 72, 75 квадрат талбайг эзэлдэг. Үлдсэн талбайг гал тогоо, угаалгын өрөө, нийтийн үйлчилгээний өрөөнд хуваарилдаг.

Дууссан зуслангийн байшин эсвэл хотхонд байршил нь хамгийн оновчтой стандарт бөгөөд барилгын төлөвлөгөө гаргахдаа та өөрийн төсөөллийг идэвхжүүлж, янз бүрийн зүйлийг нэгтгэж болно. сонирхолтой санаануудхамгийн тохь тухтай орон сууц авахын тулд нэг схемд дизайнертай янз бүрийн ноорог дээр ажиллана.

  • Хоёрдугаар түвшинНийт 120-150 талбай бүхий байшингууд багтана метр квадрат. Бага давтамжтай - 170. Ийм байшин нь том гэр бүлд хангалттай бөгөөд 4-өөс дээш өрөөтэй байж болно - 7 хүртэл.

  • Гуравдугаар түвшний байшингуудмэдэгдэхүйц том хэмжээтэй - 200, 250 эсвэл 280 хавтгай дөрвөлжин метр. Тэдний доторх өргөн өрөөнүүдийн тоо 5-аас 8. Нэг өрөөний хэмжээ нь маш том байж болно - 30-35 метр хүртэл. Стандарт параметрүүд: 4x4, 3x5, 5x6, 5x7, 6x4, 6x6. Нарийн зориулалтаар ашиглах шаардлагатай өрөө, өрөөнүүд (биеийн тамирын заал, саун, Ботаникийн цэцэрлэг, тэжээвэр амьтдын өрөө, хадгалах өрөө). Мансарда хэлбэрийн нэмэлт барилгууд нь нийт талбайд 50 метр хүртэл нэмэгдэх боломжтой.

Байшингийн өрөөнүүд нэг буюу хэд хэдэн давхарт байрлаж болно. Энэ нь талбайн хэмжээ, хөрсний төрөл, барилгын материалаас хамаарна.

Нэг давхар стандарт байшингуудмаш жижиг байж болно: 6x6, 6x7 ба 6x8 (сайн нэг өрөө байрны хэмжээ), 7х8, 7х9, 7х10, 7.5х7.5 (дундаж хоёр өрөө байр), дунд - 8х8, 8х9, 8х10 , том 8x12, 10x10, 10x12, 10x13, 11x11, 12x12, 14x14, 15x15.

Хоёр давхар барилга нь ерөнхийдөө 12х12 хүртэл хэмжээтэй байдаг.

Хил хязгаарыг тэлэх

Байшинд тав тухтай амьдрахад шаардагдах хамгийн бага өрөөнөөс гадна зуслангийн байшингийн ашиглалтын талбайг өргөтгөх, орон зайг нүдээр нэмэгдүүлэх хэд хэдэн нэмэлт боломжууд байдаг.

Мансарда бүхий зохион байгуулалт

Та эхний болон хоёрдугаар давхраас дээш мансарда барьж болно, бүхэл бүтэн зуслангийн байшин барих явцад эсвэл аль хэдийн оршин суух үе шатанд шаардлагатай бол нэмэгдүүлэх боломжтой. амьдрах орон зай.

Мансардатай байх нь дараахь давуу талуудтай.

  1. Энэ нь үржүүлгийн газар, унтлагын өрөө эсвэл ажлын талбайд тохиромжтой нэмэлт зайг бий болгодог. нийт талбайнэг ба хагас дахин нэмэгддэг;
  2. Юм хадгалах газар болж болно. Төлөвлөлтийн шатанд аль хэдийн мансарда нь том агуулахын үүргийг гүйцэтгэхэд хангалттай бөгөөд нэг давхарт зочны өрөөнд илүү зай гаргахад хангалттай бөгөөд байшин илүү өргөн болно;
  3. Мансарда барих нь бүхэл бүтэн шалыг барихаас хамаагүй хямд бөгөөд аюулгүй байдаг;
  4. Өрөөний энгийн хэлбэр нь сонирхолтой интерьерийн түлхүүр юм;
  5. Гуравдугаар давхрын дээврийн хонгилоос сайхан үзэмжтэй.

Мөн сул талууд:

  1. Дотоод засал чимэглэл нь өндөр чанартай байх ёстой. Сайн шал, ханан дээр дулаалга, найдвартай дээвэр;
  2. Байшинг барьж дууссаны дараа мансарда нэмэхдээ төслийг баталж, зөвшөөрөл авах шаардлагатай;
  3. Шал нь өндөр байх тусам халаалт, усан хангамжийг суурилуулах нь илүү хэцүү байдаг;
  4. Налуу хана нь давуу тал байж болох ч дотоод засал чимэглэлийн асуудал байж болно. Тавилга нь өнцгөөр дээшлэх үед хананы эсрэг байрлуулахад хэцүү байдаг.

Гаражтай зохион байгуулалт

Хувийн машины зогсоолтой байх нь хувийн байшингийн маргаангүй давуу тал юм. Гараж барих нь амьдрах орон зайг шууд нэмэгдүүлэхгүй. Нэгдүгээр эсвэл доод давхарт байгаа бол бүр аваад явчихдаг.

Гэхдээ байшингийн хажууд гараж нэмснээр та машинаа байрлуулах найдвартай газар болон зуслангийн байшингийн хэмжээг нэмэгдүүлэх боломжтой болно. Дараа нь та гаражийн дээгүүр өөр өрөө барьж болно.

Дэнж бүхий зохион байгуулалт

Байшингийн периметрийн эргэн тойронд веранда, дэнж, gazebos нь гайхалтай тухтай дүр төрхийг өгдөг. Дэнж дээр зуны гал тогоо, хувцас хатаах газар, хүүхдийн тоглоомын талбай, өглөөний йог хийх газар болон бусад хэрэгцээтэй газрууд байж болно.

Нээлттэй дэнж барих нь хэцүү биш бөгөөд зуслангийн байшин барих явцад болон дараа нь хоёуланг нь хийж болно. Эхний болон хоёрдугаар давхарт дэнж барих боломжтой.

Эхний тохиолдолд энэ нь үүдний танхимын өргөтгөл, хоёрдугаарт, бие даасан барилга байгууламж байх болно. Гэхдээ дэнж нь олон сул талуудтай: өвлийн улиралд энэ нь ашиггүй, тавилга нь болгоомжтой арчилгаа шаарддаг, тоос шороо, навчис хуримтлагддаг, бороо, цас ордог. Хаалттай веранда нь олон үйлдэлт өргөтгөлд илүү тохиромжтой.

Санхүүгийн болон цаг хугацааны зардлын хувьд ийм барилгад хөрөнгө оруулах нь илүү хэцүү боловч дараа нь энэ нь бүрэн хэмжээний өрөө болно.

Булангийн цонхтой зохион байгуулалт

Орон зайг нэмэгдүүлэх ийм аргыг төлөвлөлтийн үе шатанд ч гэсэн урьдчилан тооцоолох ёстой, тэр цагаас хойш түүнийг барихын тулд шалан дээрх хананы аль нэгийг буулгах шаардлагатай болно.

Булангийн цонх нь үндсэн орон зайнаас цухуйсан өрөөний нэг хэсэг юм. Дүрмээр бол энэ нь геометрийн дүрстэй төстэй - гурвалжин, трапец, тэгш өнцөгт. Цухуйсан хэсгүүд нь цонхны нээлхий хэлбэрээр хийгдсэн, эсвэл бүхэл бүтэн булан цонх нь тусгай шилээр хийгдсэн байдаг.

Байшингийн архитектурын үзэмжид булан цонх байгаа нь түүнийг гадна талаас нь томруулж, дотор талаас нь илүү том болгодог. Булангийн цонхонд суудал, тавилга, задгай тавиур, гэрийн кино театр, өвлийн цэцэрлэг, хоолны газар, цайны өрөө байрладаг.

Доод давхрын зохион байгуулалт

Подвалын давхар байгаа нь орон сууцны ашиглалтын талбай болон орон сууцны бус байрны ашиглалтын талбайг хоёуланг нь нэмэгдүүлдэг. Хонгилын шал нь өвлийн улиралд нэгдүгээр давхрын хөлдөлтийг зөвшөөрөхгүй бөгөөд шал нь үргэлж дулаахан байх бөгөөд өрөөг өөрөө подвалын оронд угаалгын өрөө эсвэл агуулах болгон ашиглаж болно. Энэ нь усан сантай саунтай байж болно.

Гэсэн хэдий ч бүх давуу талуудаас гадна доод давхар нь сул талуудтай:

  1. Санхүүгийн зардалгазар доорх байрыг гүнзгийрүүлэх. Өрөөнд хуурай, дулаан байх ёстой бөгөөд дотор нь мөөгөнцөр, хөгц, үнэр гарахгүй байх шаардлагатай;
  2. Хууль эрх зүйн тал. Хувийн байшингийн зөвшөөрөгдөх өндөр нь 2 давхар байна. Хэрэв подвалын шалыг 2 метрээс дээш газарт булсан бол нэмэлт давхарт тооцно. Өрөөний нэг хэсэг нь газрын гадаргаас дээш баригдаж, хэсэг нь доошоо буувал мөн адил юм. Энэ тохиолдолд доод давхрыг эхнийх гэж үзнэ.

Доод давхрын түвшинд өргөтгөл бүхий зохион байгуулалт

Дизайн хэв маяг

Орчин үеийн зуслангийн байшин, хөдөөгийн байшингууд нь сонирхолтой зүйлсээр дүүрэн байдаг архитектурын шийдэлмөн сайхан нарийн ширийн зүйлс. Зарим нь энгийн, ЗХУ-ын дараахь орон зайн хэв маягаар, улаан тоосгоор хийсэн, бусад нь илүү стандарт бус, цамхаг, далавчтай үлгэрийн цайз хэлбэртэй, зарим нь ер бусын - бөмбөгөр хэлбэртэй, налуу дээвэртэй байдаг. эсвэл байшин хөлөг онгоцны хэлбэрээр.

Зуслангийн байшингийн дүр төрх ямар байх нь сонгосон архитектурын хэв маягаас ихээхэн хамаарна.

  • Сонгодог.Сонгодог зуслангийн байшингууд нь тод хэлбэр, тэгш хэмтэй, урд хаалганы хийц нь сүр жавхлантай дүр төрхөөр тодорхойлогддог. Чимэглэлд чулуу, тоосго, шохойн чулуу, боржин чулуу давамгайлдаг. Дээврийн бүрээсийг зэс, хар тугалга эсвэл цайр-титанаар хийсэн нарийн хуудасаар хийсэн. Шиферийг мөн ашигладаг.
  • Америкийн зуслангийн хэв маяг.Энэ бол дөрвөлжин эсвэл тэгш өнцөгт байшингийн өргөн цар хүрээ, тэгш хэмийг хадгалах, шат, багана, задгай дэнж, том цонх, заримдаа хаалттай байх явдал юм. Америкийн хээ угалзаар гэрийн эздийн баялгийн үзүүлбэрийг сайшааж байна. Төгсгөл нь ямар ч тусламжгүй бөгөөд цайвар өнгөөр ​​хийгдсэн байдаг.

Америкийн орчин үеийн хэв маягийн өөр нэг жишээ бол жижиг мансардатай, гараж руу нэвтрэх боломжтой хоёр давхар самбар байшин юм. Өрөө бүр нь шоо хэлбэртэй. Ердийн жишээ- хүүхэлдэйн киноны Симпсоны байшин.

  • Англи хэв маяг.Энэ нь өөр хоёр хэв маягийн нийлбэрийг төлөөлдөг бөгөөд тус бүр нь Английн дарангуйлал, язгууртнуудын хэв маягийг шингээсэн байдаг. Уламжлал ёсоор ийм байшинг улаан өнгийн сүүдэрт тоосгоор хийсэн, хатуу дүр төрхтэй, зөвхөн зарим тохиолдолд фасадны чимэглэлтэй байдаг бөгөөд зуслангийн байшингийн гол чимэглэл нь байшингийн урд талын ногоон талбай, зүлэг, цэцгийн цэцэрлэг юм. .
  • Дараагийн чиглэл - Тюдорын хэв маяг, өндөр гурвалжин мансарда, хагас модон фасад, жижиг цонх, цагаан, хүрэн, улаан өнгөнүүд давамгайлж байна.

  • Райтын хэв маяг, мөн тал хээр хэв маяг гэж нэрлэдэг. Энэ нь хавтгай дээвэртэй намхан зуслангийн байшин, олон тооны хэвтээ шугамаар тодорхойлогддог. Олон тооны хэвтээ шугамыг нэг шугамд нэгтгэж, барилга байгууламжийг аль болох ландшафттай хослуулсан. Райтийн хэв маягийн ердийн зүйл бол байшинд задгай зуух, доод давхарт L хэлбэрийн эсвэл булангийн паалантай фасад, задгай дэнж, галлерей, тагттай байх явдал юм.
  • Европ.Архитектур дахь Европын уламжлалуудын түгээмэл байдал нь байшингийн дүр төрх дэх энгийн байдал, дэгжин байдал, эв найрамдал дээр суурилдаг. Байшин нь өөрөө ердийн хэлбэртэй байдаг ч дугуй эсвэл трапец хэлбэрийн булан цонхтой гэдгээрээ онцлог юм. Өнгөлгөө нь чулуу, хавтанцар, хавтанцар, гипс зэргийг ашигладаг.

Алдартай хэв маягийн дунд дундад зууны үеийн чулуун, хөдөөгийн, хөдөө орон нутгийн болон хөдөөгийн байшингийн хэв маяг, хөдөөгийн дизайн, chalets зэрэг болно. Финлянд, Швед, Чех, Скандинавын хэв маяг өргөн тархсан. Архитектурт Германы байшингууд, хоёр дахь ертөнцтэй Японы чимэглэл, Туркийн хэв маягийн дорнын гоёл чимэглэлийн хаалгатай зуслангийн байшингууд гарч ирэв. Налуу дээрх сонирхолтой уулын зуслангийн байшингууд, ерөнхий хэв маягийн барилга байгууламжууд: зочны байшин, газебо, веранда.

Дахин төлөвлөлт

Нэг эсвэл хоёр давхар зуслангийн байшингийн дизайнд өөрчлөлт оруулах шалтгаан нь оршин суугчдын тоо нэмэгдэх, хүүхэд төрөх, шинэ функциональ талбайг тохижуулах хэрэгцээ, эсвэл зүгээр л булан цонхтой болох хүсэл байж болно. дэнж.

Хуучин байшинг орчин үеийн аргаар сэргээн босгох, дээврийн шалнаас шалтгаалан барилгын түвшинг нэмэгдүүлэх нь чухал юм. Гэхдээ шалтгаанаас үл хамааран дахин төлөвлөлтөд дагаж мөрдөх шаардлагатай барилгын кодууд, мөн хуулийн дагуу явагдах ёстой.

Төрийн эрх бүхий байгууллагаас зөвшөөрөл авалгүйгээр барилгын аль нэг хэсгийг буулгах, босгох ажлыг эхлүүлэхийн тулд байшингийн эзэн байх нь хангалтгүй, учир нь энэ нь зөвхөн оршин суугчдын тав тух төдийгүй аюулгүй байдлын асуудал юм. Өөрчлөлт хийх үед байшин аюулгүй, амьдрахад тохиромжтой хэвээр байх ёстой.

Орон сууцны өөрчлөлтийг хууль ёсны болгох эсвэл орон сууцны бус байршаардлагатай бол:

  • Буулгах ажил хийгдэж байна;
  • Гадна чимэглэлийн гадаад байдал өөрчлөгддөг;
  • Дэмжих байгууламжууд өртсөн;
  • Нэмэлт зай бүхий байр барьж байна;

  • Өөрчлөлт нь ус, хийн хангамжийн сүлжээ, халаалт, агааржуулалтад нөлөөлдөг;
  • Өрөөнүүд нь хосолсон эсвэл тусгаарлагдсан байдаг.

    • 30 хоногийн дотор зөвшөөрөл авахын тулд дараахь баримт бичгийн багц шаардлагатай.

    • СНиП-д нийцсэн байдлын үнэлгээ ба ариун цэврийн стандартууд;
    • Байшингийн дотор болон гадна талын төлөвлөгөө, гэрэл зураг;
    • Төлөвлөсөн өөрчлөлт, материал, цаг хугацааг харуулсан сэргээн босголтын төсөл.

    Зөвшөөрөлгүй өөрчлөлт хийсэн тохиолдолд торгууль ногдуулдаг.

    Байшин барих, дуусгах нь чухал үе шат юм. Та хувийн сонголтод найдаж, Фэн Шуйгийн дагуу өрөөнүүдийг зохион байгуулж, бэлэн дизайны шийдлүүдийг дагаж эсвэл өөрийн хувийн төсөлд хамгийн сайн сайхныг нэгтгэж болно.

    Барилга, засварын ажил, дизайны чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжилтнүүд дараахь бүх нийтийн зөвлөмжийг өгдөг.

    • Ахмад настнуудад зориулсан өрөөнүүд нь доод давхарт байх ёстой;
    • Ус зөөвөрлөхөд илүү тохиромжтой байхын тулд бие засах газар, угаалгын өрөөг ойрхон байрлуулах шаардлагатай;
    • Боломжтой бол унтлагын өрөө, гал тогоо, зочны өрөөнөөс бие засах газрыг аль болох зайлуулах;

    • Өрхийн байр (биеийн тамирын заал, угаалгын газар) подвалд байрлах ёстой;
    • Гал тогоо, хоолны өрөө, угаалгын өрөө, бие засах газар, танхим ба зочны өрөө, унтлагын өрөө, хувцас солих өрөө зэрэг функциональ хэсгүүдийг хослуулах нь жижиг өрөөнд орон зай хэмнэхэд тусалдаг.
    • Өөр өөр хүйсийн хүүхдүүдийн хувьд тусдаа унтлагын өрөөтэй байх нь зүйтэй;

    • Хүүхдийн өрөө, ажлын талбайг байшингийн гэрэл гэгээтэй хэсэгт байрлуулах ёстой;
    • Хортой, аюултай бодис (формальдегид, хуванцар) агуулаагүй материалаас байшинг гадна болон дотор нь засах нь зүйтэй. Өрөөнүүдийн дотоод засал чимэглэлийг өрөөний төрлөөс хамааран сонгоно: дамжин өнгөрөх өрөөнд - элэгдэлд тэсвэртэй, гал тогооны өрөөнд - угааж болдог, үнэр шингэдэггүй, угаалгын өрөөнд - чийгэнд тэсвэртэй.
    • IN хоёр давхар байшинХоёр бие засах газар суурилуулах нь зүйтэй.
    • Цаг хугацаа өнгөрөхөд энэ нь нөхөгдөх болно гэдгийг залуу гэр бүл анхаарч үзэх нь чухал юм. Хамгийн сайн сонголт- гурван унтлагын өрөөтэй байшин.

    Хамгийн сайн интерьер сонголтууд

    Хөдөө орон сууцны хувьд дотоод засал чимэглэлийг хотын орон сууцанд тусгахад хэцүү хэв маягаар харуулсан болно: тохь тухтай дэгжин дэгжин, байгалийн материалыг ашигласан эко, орос хэв маяг, чалет, Скандинав, улс, Прованс, англи хэл, бүх нийтийн сонгодог, минимализм. Таазны цацраг бүхий том, өргөн мансарда нь дээврийн хөндийн хэв маягаар хялбархан дуусгах боломжтой.

    Байшингийн хамгийн эхний салшгүй хэсэг нь үүдний хэсэг юм. Байшингийн байршил нь тухайн газар болон зэргэлдээх барилгуудаас хамаарч өөр өөр байж болно.

    Ихэнхдээ орох хаалга нь байшингийн хажуу талд эсвэл төв фасад дээр байрладаг; хэрэв байшинг сонгодог хэв маягаар төлөвлөж байгаа бол үндсэн фасадны дунд байрладаг.

    Хэрэв сайт зөвшөөрвөл байшингийн арын хэсэгт зүлэгжүүлэлт, амралт зугаалгын талбайтай байхаар байшингийн байршлыг тогтоовол байшингийн арын хэсэгт байрлах хоёр дахь орцоор хангахыг зөвлөж байна. Энэ орох хаалга нь коридороос арын хашаа руу гарах гарц эсвэл жишээлбэл, гал тогооны өрөөний хоолны өрөөнөөс арын веранда руу орох боломжтой.

    Түүнчлэн, хэрэв та байшинд гарааш барихаар төлөвлөж байгаа бол (дараагийн нийтлэлээс гараж байрлуулах сонголтуудын талаар дэлгэрэнгүй уншиж болно), гаражтай байшинг зохион бүтээх боломжтой: нэмэлт орох хаалганы дизайныг хий. гаражаас шууд байшин руу. Энэ нь ялангуяа цаг агаар эсвэл өвлийн улиралд тохиромжтой.

    Ихэвчлэн үүдний талбай нь байшинд хавсаргасан дэнж, бүр жижигхэн ч гэсэн байдаг. Энэ нь таныг худалдан авалтаар ирэх эсвэл байшинд том зүйл авчрах үед ашиглахад тохиромжтой.

    Хэнгэрэг

    Энэ өрөө нь бидний бичил уур амьсгалд зайлшгүй шаардлагатай. Үүдний танхим нь байшинд хүйтэн агаар орохоос сэргийлдэг. Энэ нь дулаанаар хийгдсэн бөгөөд дүрмээр бол гадуур хувцас, гутлаа тайлж, коридор руу орох боломжтой хувцасны шүүгээ эсвэл хэсэг байдаг. Хэрэв тухайн газар зөвшөөрвөл үүдний танхим, хонгилыг байгалийн гэрлээр хийж, цонх суурилуулах боломжтой.

    Оройн хоолны бүс

    Гал тогооны өрөөг хойд талд байрлуулах нь зүйтэй. Энэ нь юу болох талаар бодох хэрэгтэй: хоолны өрөөнд урсаж буй тусдаа гал тогооны өрөө, эсвэл хосолсон гал тогоо-хоолны өрөө, эсвэл гал тогоо-хоолны өрөө, зочны өрөөтэй хослуулсан байж магадгүй юм.

    Хэрэв гал тогоо-хоолны өрөө нь байшингийн арын хэсэгт байрладаг бол ихэвчлэн арын хашаа, веранда эсвэл байшинд хавсаргасан задгай дэнж рүү нэвтрэх боломжийг олгодог.

    Зочны өрөө

    Зочны өрөөг баруун талд байрлуулахыг зөвлөж байна. Гэхдээ үүнтэй зэрэгцэн байшингийн төв фасадыг мартаж болохгүй. Зочны өрөө нь ихэвчлэн гэрэлтүүлэг сайтай, том цонхтой өргөн өрөө байдаг тул энэ нь ихэвчлэн төв фасад дээрх төсөлд байрладаг тул байшингийн дүр төрхийг илүү тод харагдуулдаг.

    Зочны өрөө нь тусдаа өрөө эсвэл хоолны газар, гал тогооны өрөөтэй хослуулсан байж болно. Хэрэв ийм зохион байгуулалт шаардлагатай бол зочны өрөөг дамжин өнгөрөх талбай болгож болно.

    Унтаж байна

    Унтлагын өрөөнүүд зүүн талд байрлах нь дээр. Гэсэн хэдий ч зуслангийн байшинг төлөвлөхдөө унтлагын өрөөнүүд нь нам гүм, дотно газар гэдгийг анхаарч үзэх хэрэгтэй бөгөөд үүнийг орох хаалга, гарц, зочны өрөөнөөс аль болох хол байлгахыг хичээх хэрэгтэй.

    Нэмж дурдахад унтлагын өрөө, хүүхдийн өрөө нь эсрэг талд, нам гүм газар илүү сайн байрладаг тул байшинтай харьцуулахад амралтын талбайн байршлыг харгалзан үзэх шаардлагатай.

    Хэрэв та төсөл боловсруулж байгаа бол хоёр давхар байшин, эсвэл хоёр ба түүнээс дээш давхар, дараа нь унтлагын өрөөнүүд нь хоёрдугаар давхарт хамгийн сайн байрладаг бөгөөд зочдод зориулж та нэгдүгээр давхарт зочны өрөөгөөр хангах боломжтой.

    Ахмад настнууд нэгдүгээр давхарт өрөөнүүдийг зохион байгуулах шаардлагатай байдаг тул хоёр ба түүнээс дээш давхарт авирах нь тэдэнд маш хэцүү байх болно.

    Угаалгын өрөө, бие засах газар

    Нар нь илүүдэл чийгийн хамгийн сайн туслагч бөгөөд чийгтэй өрөөнд бактерийг устгахад тусалдаг тул эдгээр өрөөнүүдийг урд талд байрлуулах нь дээр.

    Хэрвээ байшин нь хоёр ба түүнээс дээш давхартай бол нэгдүгээр давхарт бие засах газар, хэрэв ахмад настнууд амьдардаг бол угаалгын өрөө, хоёрдугаар давхарт нийтлэг угаалгын өрөө, бие засах газартай байх шаардлагатай. Ихэнхдээ эцэг эхийн унтлагын өрөөнд тусдаа бие засах газар, угаалгын өрөө нь өрөөтэй хослуулсан байдаг.

    Шат

    Шатыг байрлуулах тусгай шаардлага байхгүй. Энэ нь нам гүм газар, коридорын төгсгөлд эсвэл коридорын хажууд байрладаг, эсвэл зочны өрөө, гал тогооны өрөөг хуваах төв байрыг эзлэх болно. Хэрэв ийм боломж байгаа бол үүнийг байгалийн гэрлээр хийж, төсөлд цонх оруулах нь дээр.

    Засгийн газрын танхим

    Энэ өрөөний байршил нь юунд, ямар цагт ашиглахаас шууд хамаарна. Хэрэв та өглөө илүү олон удаа ашиглах бол оффисыг зүүн талд байрлуулах нь дээр. Хэрэв та ажиллахаар төлөвлөж байгаа бол оройн цаг, тэгвэл энэ нь илүү дээр юм - баруунаас. Байшингийн дизайн хийх, оффис байрлуулахдаа чимээгүй байдал танд ямар чухал болохыг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Үүнийг нам гүм газар, үүднээс хол зайд, зочны өрөө, гал тогоо-хоолны өрөө гэх мэт нийтлэг газруудаас байрлуулах нь дээр.

    Хувцасны шүүгээ