Нэр томьёо 

Аж ахуйн нэгжийн нөхөн олговрын тооцоо. Төслийн ашиг ба эргэн төлөгдөх байдал: аюулгүй хөрөнгө оруулалт хийх хоёр хүчин зүйл. Хурдан бөгөөд урт хугацаанд эргэн төлөгдөх боломжтой бизнес

Төслийн ашигт ажиллагаа, эргэн төлөгдөх байдал, алдагдал хүлээх цэг, хөрөнгө оруулалтын багц- Энэ бол аливаа хөрөнгө оруулагчийн мэдэх ёстой нэр томъёо юм. Бизнест мөнгөө оруулахаасаа өмнө эрсдэлийг үнэлэх хэрэгтэй. Ирээдүйн төслийн талаар зөв таамаглахад хоёр зүйл тусална. чухал үзүүлэлтүүд- түүний ашигт ажиллагаа, эргэн төлөлт. Эдгээр нь хэтийн төлөвийг үнэлэх, ирээдүйн ашгийг ойролцоогоор тооцоолох боломжийг олгодог аналитик хэрэгсэл юм. Ашиг орлого, эргэн төлөлт хоёрын ялгаа юу болохыг олж мэдье. Тэдгээрийг хэрхэн зөв тооцоолох вэ?

Нэг хүчин зүйл: төслийн ашигт ажиллагаа

Төсөлд яагаад үр ашгийн тооцоо хэрэгтэй байна вэ? Яагаад бид зөвхөн түүний ашгийн тооцоонд найдаж болохгүй гэж? Гол нь ашиг гэдэг үнэмлэхүй үзүүлэлт. Энэ нь өөр өөр хөрөнгийн эргэлттэй огт өөр төслүүдийн хувьд ижил байж болно.

Ашиг гэдэг нь орлого ба түүнийг олж авахын тулд оруулсан хөрөнгийн зөрүү юм. Ашигт ажиллагааг тооцоолох үндэс нь дүнгийн зөрүү биш харин тэдгээрийн харьцаа юм. Компанийн өндөр орлогыг хэлдэг бол өндөр ашиг нь байгууллагын мэдэлд байгаа нөөцийг ашиглах үр ашгийг харуулдаг.

Төслийн ашигт ажиллагаа нь харьцангуй үзүүлэлттүүний эдийн засгийн үр ашиг. Хөрөнгө оруулагчид шийдвэр гаргахад тусалдаг гол хүчин зүйл: энэ аж ахуйн нэгжид хөрөнгө оруулах нь үнэ цэнэтэй юу? Төслийн ашигт ажиллагааг тооцоолохдоо түүнд зарцуулсан бүх нөөцийг харгалзан үздэг: мөнгө, материал, хөдөлмөр.

Ашигт ажиллагааны харьцааг ихэвчлэн хувиар илэрхийлдэг. Олон улсын нэршил нь ARR гэсэн товчлол юм. Энэ нь Нягтлан бодох бүртгэлийн өгөөжийн хувь гэсэн үгийн товчлол юм.

Энэ нь зарцуулсан хөрөнгийн 1 рубльд хэр их цэвэр ашиг байгааг харуулж байна. Хэрэв энэ коэффициент 86% байвал зарцуулсан рубль бүрт 86 копейк цэвэр ашиг гарах болно. Хөрөнгө оруулалтын төслийг зөв үнэлэхийн тулд та хэд хэдэн үзүүлэлтээр ажиллах шаардлагатай болно.

  • Жилийн дундаж ашиг (PN).
  • Дундаж утга (IC). Үүнийг энгийнээр тодорхойлдог. Та анхны хөрөнгө оруулалтын хэмжээг хоёр дахин хуваах хэрэгтэй.
  • Хөрөнгийн татан буулгах үнэ цэнэ (RV). Энэ нь төсөлд байхгүй байж болох ч хэрэв байгаа бол энэ утгыг харгалзан үзэх шаардлагатай болно. Энэ нь анхны хөрөнгө оруулалтын дүнгээс хасагдана.

Төслийн ашигт ажиллагааг тооцоолох бэлэн томъёо нь дараах байдалтай байна: ARR = PN/((IC-RV)*0.5). Энэ томьёог ашиглахын тулд хөрөнгө оруулагчид математик, эдийн засгийн гүнзгий мэдлэг шаардлагагүй. Бүх зүйл маш энгийн бөгөөд хүртээмжтэй байдаг. Төслийн ашиг орлогыг янз бүрийн техник, заль мэхийг ашиглан нэмэгдүүлэх боломжтой.

  • түүхий эдийг хэмнэх;
  • ажилтнуудын цомхотгол;
  • үйлдвэрлэл эсвэл борлуулалтын хэмжээ нэмэгдсэн;
  • үйлдвэрлэлийн зардлыг бууруулах;
  • бүтээмжийн өсөлт;
  • техникийн тоног төхөөрөмжийг илүү оновчтой ашиглах;
  • үйлдвэрлэлийн сул зогсолтыг арилгах.

Хоёрдахь хүчин зүйл: төслийн эргэн төлөлт

Эргэн төлөлт гэдэг нь хөрөнгө оруулсан хөрөнгө нь хөрөнгө оруулагчийн хэтэвч рүү буцах хугацааг харуулсан үзүүлэлт юм. Түүний үнэ цэнэ бага байх тусам илүү ашигтай төсөл. Энэ үзүүлэлтийг хэдэн сар, заримдаа бүр хэдэн өдрийн нарийвчлалтайгаар тооцдог.

Энэ нь хөрөнгө оруулагчдад ямар хугацаанд “хөрөнгө зээлэх” ёстойг тодорхой харуулж байна. Ялангуяа тухайн салбарт хэрэгжиж буй төслүүдэд эргэн төлөгдөх нь чухал компьютерийн технологиболон IT, бүтээгдэхүүнүүд өрсөлдөх чадвараа хурдан алддаг тул та мөнгөө цаг тухайд нь буцааж авахыг хичээх хэрэгтэй.

Зардлаа нөхөх: тооцооны томъёо

Эргэн төлөгдөх хугацааг энгийн томъёогоор тооцоолно. Шалгуур үзүүлэлтийг PP товчлолоор (Payback Period) тэмдэглэнэ. Тооцооллыг хийхийн тулд танд зөвхөн хоёр үзүүлэлт хэрэгтэй.

  • Төсөлд оруулсан хөрөнгө оруулалтын хэмжээ (Io).
  • Жилийн дундаж орлого (CFcr).

Томъёо нь дараах байдалтай байна: PP = Io/CFcr. Энэ арга нь тэдний хөрөнгө оруулалт хийсэн төслүүдэд бас тохиромжтой. Тэд тус бүр өөрийн хувь хэмжээн дээр үндэслэн өөрийн нөхөх хугацааг тооцоолж болно.


Эргэн төлөгдөх тооцооны жишээ

Жилийн дундаж орлого тодорхойгүй бол нөхөн төлбөрийг хэрхэн тооцох вэ? Энгийнээр хэлэхэд хөрөнгө оруулагчийн мэдэлд CFcr үзүүлэлт байдаггүй. Энэ асуудлыг жишээгээр ойлгоход илүү хялбар болно. Хөрөнгө оруулагч бизнест 300 мянган рублийн хөрөнгө оруулалт хийсэн. Түүнд жилийн дундаж орлогын үзүүлэлт байхгүй боловч төлөвлөгөөний дагуу бизнес дараахь хэмжээгээр ашиг олох болно.

  • Эхний жил - 60,000 рубль.
  • Хоёр дахь жил - 200,000 рубль.
  • Гурав дахь болон дараагийн жилүүд - 250,000 рубль.

Эхлээд та жилийн дундаж орлогыг тооцоолох хэрэгтэй. Хэрэв та эхний болон хоёр дахь жилийн ашгийн тоог нэгтгэн дүгнэвэл үр дүнд хүрсэн тоо (260,000) нь хөрөнгө оруулалтаас бага байна. Энэ нь та энэ дүн дээр нэг жилийн орлогыг нэмэх шаардлагатай гэсэн үг юм. 260,000+250,000 = 510,000 урэх.

Одоо энэ утгыг жилийн тоогоор (3) хуваах шаардлагатай бөгөөд үр дүн нь 170,000 рубль болно. Дараа нь та PP = Io/CFcr (300,000/170,000) томъёоны дагуу үргэлжлүүлж болно. Төслийн эргэн төлөгдөх хугацаа 1.76 жил байна. Энгийнээр хэлэхэд, хөрөнгө оруулалт нь хоёр жил хүрэхгүй хугацаанд хөрөнгө оруулагчид буцаж ирэх бөгөөд гурав дахь жилдээ тэрээр төслөөс ашиг олж эхлэх болно.

Өөр чухал нюансэргэн төлөгдөх тооцоонд - өөрчлөлт. Урьдчилан таамаглахад хэцүү том үсрэлтэдийн засгийн уналт, улс төрийн тогтвортой байдал алдагдах, огцом инфляцитай холбоотой мөнгөн тэмдэгтийн үнэ цэнэ. Гэсэн хэдий ч энэ хүчин зүйлийг огт тооцохгүй байх нь буруу байх болно.

Шалгуур үзүүлэлтийг хөнгөлөх замаар тооцсон эргэн төлөгдөх хугацааг DPP (Хөнгөлөлттэй буцаан төлөх хугацаа) гэсэн товчлолоор тэмдэглэнэ. Үүнийг тооцоолохын тулд танд r хувьсагч хэрэгтэй болно - хөнгөлөлтийн хүчин зүйл эсвэл хүү. r-ийг 10% гэж үзье. Өмнөх жишээн дээр DPP-ийг тооцоолохыг хичээцгээе.

  • Эхний жил - 60,000 / (1 + 0.1) = 54,545 рубль.
  • Хоёр дахь жил - 200,000 / (1 + 0.1) = 181,818 рубль.
  • Гурав дахь болон дараагийн бүх жилүүд - 250,000 / (1 + 0.1) = 227,272 рубль.

Цаашдын тооцоог өмнө нь ашиглаж байсан алгоритмын дагуу гүйцэтгэнэ. Эхний хоёр жилийн ашгийн нийлбэр (236,365) нь Io-ээс бага байна. Бид гурав дахь жилийг нэмдэг: 236,365 + 227,272 = 463,635 рубль. Энэ бол илүү их хөрөнгө оруулалт юм. Одоо 463,635/3 = 154,545. PP = 300,000/154,545. Үр дүнд нь PP = 1.94 жил. Өмнөх 1.76 жилтэй харьцуулбал хугацаа бага ч гэсэн нэмэгдсэн байна. Эргэн төлөлтийг тооцоолох энэ арга нь илүү бүрэн дүр зургийг өгдөг.

Дүрмээр бол бизнес эрхлэгчид санхүүгийн эх үүсвэрээ хөрөнгө оруулахаасаа өмнө хөрөнгө оруулалт хийснээс хойш хэдий хугацааны дараа бодит ашиг авч эхлэхийг мэдэхийн тулд аль нэг чиглэлд хяналт тавих нь гарцаагүй. Үүнд тусгай үзэл баримтлал байдаг бөгөөд үүнийг нэрлэж болно санхүүгийн харьцааэсвэл эргэн төлөгдөх хугацаа.

Томъёо

Хэрэв энгийн аргыг ашиглахаар шийдсэн бол энд байгаа томъёо нь маш энгийн байх болно - T = I / D:

  • T нь оруулсан хөрөнгийн өгөөжийн хугацааг илэрхийлнэ;
  • Би бол оруулсан хөрөнгийн хэмжээ;
  • D - ашгийн хэмжээ;

Сүүлийн хүчин зүйл бол цэвэр орлого ба элэгдлийн нийлбэр юм. Эцсийн үзүүлэлт бага байх тусам нэлээд их хэмжээний орлого олох магадлал өндөр байх бөгөөд энэ нь зөвхөн хадгалуулсан хөрөнгийг нөхөх төдийгүй тухайн хүнд ашгаас хүртэх боломжийг олгоно.

Хэрэв хүн тооцоо хийх явцад олж авсан богино хугацаанд ашиг олох гэж байгаа бол түүнд хөрөнгө оруулалт хийхээс татгалзах нь зүйтэй.

Аргачлалын тооцоо нь илүү төвөгтэй томъёотой байдаг тул энд олон тооны нэмэлт хүчин зүйлийг харгалзан үзэх шаардлагатай.

IN ерөнхий үзэлЭнэ нь иймэрхүү харагдаж байна: T=IC/FV:

  • T нь мөнгийг буцааж өгөхөд хэр хугацаа шаардагдахыг зааж өгсөн хэвээр байна;
  • IC - оруулсан хөрөнгийн хэмжээ;
  • FV нь эцэст нь авахаар төлөвлөж буй орлого юм;

Энэ аргыг ашигласнаар та тооцооны хугацааны эцэст хэр их мөнгө сулрахыг тооцоолж болно. Мөн хөрөнгө оруулалттай холбоотой тодорхой эрсдэлүүдийг харгалзан үздэг. Мөнгө.

Үүнд инфляциас гадна төрийн эрсдэл, орлого хүлээн авахгүй байх, улмаар шууд ашиг олох эрсдэл орно. Эдгээр бүх эрсдлийг хүүгээр тооцож, дараа нь нэгтгэн дүгнэж, эцэст нь хөрөнгийн өгөөжийн магадлалын хувийг өгдөг.

Хөрөнгө оруулалтын томъёо

Хөрөнгө оруулалтыг нөхөх хугацааг дараах томъёогоор тодорхойлж болно: РР = L 0 /P, энд РР нь эргэн төлөгдөх шууд үзүүлэлт, L 0 нь утгыг илэрхийлнэ. хөрөнгө оруулалтыг эхлүүлэх, ба P нь энэ төсөлд оролцох жилийн цэвэр ашиг юм.

Жишээлбэл, компани нэг удаагийн хөрөнгө оруулалтын эзэн болсон. нийт зардалжилийн 20 саяын орлоготой 50 сая рубль болсон. Хэрэв та заасан томъёог хэрэглэвэл гэнэтийн зүйл тохиолдохгүй бол оруулсан хөрөнгө нь хоёр жил хагасын дараа өөрийгөө бүрэн зөвтгөх нь тодорхой болно.

Тоног төхөөрөмжийн томъёо

Зарчмын хувьд энэ тохиолдолд ижил томъёог ашигладаг, гэхдээ энэ нь тодорхой практик чиг баримжаатай бөгөөд энэ тохиолдолд эрсдэл бага байдаг, учир нь эрт орой хэзээ нэгэн цагт тоног төхөөрөмж өөрөө өөрийгөө төлж, дор хаяж бага хэмжээгээр үүсгэж эхлэх болно. ашиг.

Нэгдүгээрт, та компани шинэ тоног төхөөрөмж худалдан авахад хэр их мөнгө зарцуулж болохыг тооцоолох хэрэгтэй бөгөөд үүнд зөвхөн шууд зардал төдийгүй хүргэх, ажил хийх, суурилуулах гэх мэт орно.

Жишээлбэл, компани хамгийн орчин үеийн хэвлэх машин худалдаж авахад 6 сая рубль зарцуулсан. Дунджаар ийм суурилуулалт жил бүр 10 орчим сая рубль авчирдаг тул энэ нь тодорхой юм энэ худалдан авалт 1 жилийн дотор өөрийгөө зөвтгөх боломжтой бөгөөд ирээдүйд ноцтой ашиг авчирч эхэлнэ.

Зардлын томъёо

Энэ тохиолдолд тэд дээр дурдсан томъёог үргэлжлүүлэн ашигладаг. Гэсэн хэдий ч хөрөнгө оруулалт хийсэн зардал нь өөрөө маш чухал үүрэг гүйцэтгэдэг.

Хэрэв төсөл хэтэрхий эрсдэлтэй биш бол үр өгөөжөө өгөхөд удаан хугацаа шаардагдах боловч мөнгө алдах боломж бараг байхгүй болно. Өндөр эрсдэлтэй тохиолдолд та сайн ашиг олох боломжтой, гэхдээ мөнгө алдах магадлал хамаагүй өндөр байх болно.

Жишээлбэл, хэрэв аж ахуйн нэгж гуравдагч этгээдийн компаниас бүтээгдэхүүн худалдаж авахад 10 сая орчим зардал гаргасан бол ирээдүйд эдгээр бүтээгдэхүүнийг шинэчилж, 60 сая орчим үнэтэй байх болно, гэхдээ энэ нь ойролцоогоор 10 саяд зарцуулагдах ёстой. Гурван жил, дараа нь энэ 3 жилийн дараа эргэн төлөгдөх нь маш хурдан байх болно, мөн хөрөнгө оруулалт нь ашигтай байх болно.

Хэрэв тухайн бүтээгдэхүүний эрэлт огт байхгүй бол бүх зардал дэмий хоосон болно.

Хөрөнгө оруулалтын өгөөжийн томъёо

Энд хийсэн тооцоо нь өмнөхтэй яг адилхан байх боловч хэд хэдэн чухал хүчин зүйлийг харгалзан үзэх шаардлагатай.

  1. Цэгүүдийн бүхэл тооанхны хөрөнгө оруулалтын хэмжээнд ойртож, ашиг тогтвортой өсөх үед.
  2. Бид үлдсэнийг нь тооцоолох хэрэгтэй, үүний тулд санхүүгийн орлогын хэмжээг хөрөнгө оруулалтаас хасах шаардлагатай болно.
  3. Ил задгай үлдэгдэл байгаа үед, энэ нь дараагийн хугацаанд төслийн нийт ирж буй массад хуваагдах шаардлагатай болно.

Жишээлбэл, хэрэв компани хөрөнгө оруулалт хийхээр шийдсэн бол фьючерс зах зээл, дараа нь аажмаар тэндээс ашиг хүртэх бөгөөд энэ нь компани хөгжихийн хэрээр улам бүр нэмэгдэж, жил бүр өсөх болно.

Эргэн төлөгдөх тухай ойлголт

Мөнгө хөрөнгө оруулахаар төлөвлөж буй чиглэлээс хамааран эргэн төлөгдөх хэд хэдэн ойлголт байдаг.

  • үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд;
  • тоног төхөөрөмж худалдан авах;
  • ирээдүйн ашигтай төслүүдэд хөрөнгө оруулах;


Хөрөнгө оруулалтыг нөхөх хугацаа нь тодорхой хугацаа бөгөөд дараа нь оруулсан хөрөнгө нь хүлээн авсан орлогын хэмжээтэй тэнцүү байх болно.

Илүү дэлгэрэнгүй энгийн хэлээр, дараа нь энэ коэффициент байршуулсан хөрөнгийг эргүүлэн авч, ашиг олж эхлэхэд хэр хугацаа шаардагдахыг хэлж өгнө.

Ихэнхдээ ижил төстэй коэффициентийг сонгосон төслүүдийн аль нь хөрөнгө оруулалт хийхэд илүү ашигтай болохыг тодорхойлоход ашигладаг. Өөрөөр хэлбэл, хаана илүү хурдан ашиг олох боломжтой. Хөрөнгө оруулагч хамгийн бага коэффициенттэй төслийг илүү их сонирхох болно, учир нь энэ нь илүү хурдан ашиг олох болно.

Хөрөнгө оруулалт хэр үр дүнтэй, зохистой байхыг олж мэдэх шаардлагатай бол ижил төстэй тооцоог ихэвчлэн ашигладаг. Хэрэв үнэ цэнэ хэт өндөр байвал өгөгдсөн коэффициент, магадгүй та энэ аж ахуйн нэгжид хөрөнгө оруулахаас татгалзах хэрэгтэй болно.

Үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулахын тулд сонгосон үл хөдлөх хөрөнгийг сэргээн босгох, барих, шинэчлэх нь хэр үр дүнтэй болохыг сайтар үнэлэх хэрэгтэй. Энд гол үзүүлэлт нь оруулсан хөрөнгөтэй харьцуулахад нэмэлт ашиг, хадгаламжийн ажил илүү их байх боломжтой хугацаа байх болно.

Тоног төхөөрөмжийн эргэн төлөгдөх хугацаа нь энэ машиныг худалдаж авахад зарцуулсан хөрөнгийг буцааж өгөхөд хэр хугацаа шаардагдахыг тооцоолоход тусалдаг бөгөөд бүтээгдэхүүн нь бодит ашиг авчрах болно.

Тооцооллын аргууд

Хуваарилагдсан санхүүгийн хөрөнгийн эргэн төлөгдөх хугацаа хэр удаан байхаас хамааран та тухайн коэффициентийг тооцоолох хоёр аргын аль нэгийг сонгож болно.

  • энгийн;
  • динамик;

Энгийн техникийг нэлээд удаан хугацаанд боловсруулсан. Үүний ачаар хөрөнгө оруулалт хийх үеэс эхлэн бүрэн эргэн төлөгдөх хүртэлх хугацааг харьцангуй нарийвчлалтай тооцоолох боломжтой.

Хэрэв бизнес эрхлэгч энэ аргыг ашиглахаар шийдсэн бол энэ нь үр дүнтэй болохыг баталж, зөвхөн тодорхой нөхцөл хангагдсан тохиолдолд л бодол санааны хэрэгцээг хангах болно.

  1. Хэрэгжүүлэх үед харьцуулсан шинжилгээХэд хэдэн, эхлээд харахад ижил төстэй төслүүдийн ашиглалтын хугацаа нь ойролцоогоор ижил байх ёстой.
  2. Төслийн эхэнд хөрөнгө оруулалт хийдэг.
  3. Санхүүгийн орлогын хэсэг нь ойролцоогоор тэнцүү интервалтайгаар тэнцүү хэсгүүдэд орж ирнэ.

Өнөөдөр энэ техник нь хамгийн ойлгомжтой байдаг тул тодорхой төсөлд хөрөнгө оруулахаар төлөвлөж буй ихэнх хүмүүс үүнийг ашигладаг.

Энгийн арга нь тухайн төсөл хэр эрсдэлтэй болохыг тодорхойлоход хялбар болгодог. Үр дүнгийн үзүүлэлт өндөр байх тусам хөрөнгө оруулагч эрсдэл хүлээх болно. Хэрэв үнэ цэнэ нь хамгийн бага бол түүнийг ажиллуулсны дараа тэр хүн нэлээд сайн мөнгө авч эхлэх бөгөөд үүний үр дүнд аж ахуйн нэгжийн хөрвөх чадварыг зохих түвшинд байлгах болно.

Тооцооллын энэ арга нь тодорхой сул талуудтай гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй бөгөөд үүнийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

  1. Бэлэн мөнгө цаг хугацааны явцад элэгдэлд орох хандлагатай байдаг.
  2. Төсөл өөрийгөө бүрэн төлж дууссаны дараа ашиг нь хамгийн бага хэмжээнд хүртэл буурч эсвэл бүрмөсөн алга болно.

Үүнтэй холбогдуулан эргэн төлөлтийг тооцоолох динамик аргыг ашиглах нь хамгийн сайн арга юм мөнгөн хөрөнгө оруулалт. Энэ нь ихэвчлэн нэлээд урт хугацааны төслүүдэд ашиглагддаг. Энэ нь цаг хугацааны явцад мөнгөний үнэ цэнийн өөрчлөлтийг харгалзан үздэг.

Эргэн төлөгдөх хугацаанд нөлөөлөх хүчин зүйлүүд

Эргэн төлөгдөх хугацаа нь гадаад ба дотоод гэсэн 2 үндсэн хүчин зүйлээс шууд хамаардаг. Хөрөнгө оруулагч нь эхнийхдээ бараг нөлөөлж чадахгүй. Үүнд түрээсийн байр багтдаг бөгөөд энэ нь санхүүгийн зардлыг нэмэгдүүлдэг.

Үүний дагуу цэвэр орлогын хэмжээ багасна. Хэрэв хөрөнгө оруулсан мөнгөө зээлээр авсан бол түүнийг төлөх хугацааг харгалзан үзэх шаардлагатай.

Өөр нэг чухал хүчин зүйл бол тодорхой шаардлагатай байж болох янз бүрийн онцгой нөхцөл байдал юм санхүүгийн зардал. Хөрөнгө оруулагч дотоод хүчин зүйлсийг өөрөө шийдэж чадна. Юуны өмнө тэрээр бизнесээ хөгжүүлэх стратегид анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй.

Хөрөнгө оруулалтын төслийн эргэн төлөгдөх хугацаа нь хөрөнгө оруулалтын бодит байдлыг үнэлэх хамгийн түгээмэл үзүүлэлт юм.

Тооцооллын энгийн байдал, түүний тодорхой байдал нь энэхүү алдартай болоход хувь нэмэр оруулдаг. Үнэхээр хөрөнгө оруулагчид нэг жилийн дараа хөрөнгө оруулалтаа эргүүлэн авч, төслөөс ногдол ашиг хүртэх болно гэж мэдэгдсэн бол тэр ногдол ашгийн хэмжээг сонирхохгүйгээр төсөлд хөрөнгө оруулах нь зүйтэй гэдгийг ойлгодог.

Статик үзүүлэлт болохын хувьд энэ нь хөрөнгө оруулагчийг нэг сар хүртэлх нарийвчлалтайгаар төсөлд оруулсан хөрөнгө оруулалтынхаа өгөөжийн хугацааг харуулдаг.

Энэ үзүүлэлтийг хөрөнгө оруулалтын хувилбарыг сонгоход ашигладаг бөгөөд хэд хэдэн хувилбараас хамгийн богино хугацаанд эргэн төлөгдөх хугацаатай төсөлд давуу эрх олгодог.

Хөрөнгө оруулалтын төслийн эргэн төлөгдөх хугацаа нь төслийн анхны хөрөнгө оруулалтыг төслийн жилийн дундаж ашигт харьцуулсан харьцаа.Хэрэв хэд хэдэн хөрөнгө оруулагч байгаа бол тус бүр хөрөнгө оруулалтын төсөлд оруулсан хөрөнгө оруулалтаа нөхөх хугацааг тооцдог. түүний төсөлд оруулсан хөрөнгө оруулалтыг энэ төслийн жилийн дундаж орлоготой харьцуулсан харьцаа.

Хөрөнгө оруулалтын төслийн эргэн төлөгдөх хугацааг дараахь томъёогоор тооцоолно.

  • PP - нөхөх хугацаа жилээр;
  • Io - рубль дэх төслийн анхны хөрөнгө оруулалт;
  • CFcr нь төслийн жилийн дундаж орлого, рубль юм.

Жилийн дундаж орлогыг тодорхойлох нь үргэлж боломжгүй байдаг тул хөрөнгө оруулалтын төслийн эргэн төлөлтийг дараахь томъёогоор тооцоолно.

  • CFt - t-р жилд төслийн орлого;
  • n - жилийн тоо.

Эргэн төлөгдөх хугацааг хэдэн сараар эсвэл хэдэн өдрөөр тооцож болно.

Ресторанд оруулсан хөрөнгө оруулалтыг нөхөх хугацааг тооцоолох жишээг доор харуулав.

Эцсийн тооцооны мөрөнд улаан (алдагдал) -аас ногоон (ашиг) руу шилжих нь энэ төслийн эргэн төлөгдөх хугацааг харуулсан бөгөөд энэ нь 7 сар юм.

Хэрэв хөрөнгө оруулалтын мөнгөн гүйлгээ нь хамааралгүй бол, i.e. Төслийн үнэлгээний хугацаанд алдагдал авчирдаг он жилүүд байдаг бөгөөд дараа нь нөхөн төлбөрийг тооцох боломжгүй болдог.

Энэ нь хөрөнгө оруулалтын бодит өгөөжийг тусгахгүй.

Дээрх зурагт мөнгөний цаг хугацааны үнэ цэнийг харгалзаагүй болно. Тодорхой үе бүрийн мөнгө нь олон хүчин зүйлээс хамаардаг өөрийн гэсэн үнэтэй байдаг; улс орны инфляци, зээлийн өртөг, эдийн засгийн үр ашиг гэх мэт. Тиймээс хөрөнгө оруулалтын үр ашгийг тооцоолохдоо ирээдүйн үеийн мөнгөний үнэ цэнийг харгалзан үзэж, тэдгээрийн үнэ цэнийг тодорхой цаг хугацаанд (үнэлгээний цаг) авчирдаг. Энэ үйл явцыг хөнгөлөлт гэж нэрлэдэг. Эргэн төлөлтийн тооцоог хөнгөлөлтийг харгалзан хийж болно мөнгөн гүйлгээ. Энэ нь эргэн төлөгдөх хугацааг зааж өгөх бөгөөд дараах томъёогоор тодорхойлогдоно.

DPP = n бол

  • DPP - мөнгөний зардлыг харгалзан нөхөх хугацаа;
  • r - маягт дахь хөнгөлөлтийн хүчин зүйл хүүмөнгөн гүйлгээг дүнгээр дахин тооцоолох одоогийн үнэ цэнэмөнгө.

Тооцооллын томъёоноос хөнгөлөлттэй хугацааэргэн төлөгдөх хугацаа нь статик нөхөх хугацаанаас үргэлж их байх нь тодорхой. Үүнийг дараах тооцоогоор харуулав.

DPP нь 8 сартай тэнцэнэ.

Эдгээр үзүүлэлтүүд (PP ба DPP) хоёулаа нийтлэг дутагдалтай байдаг: тэд Хөрөнгө оруулалтын өгөөжийн хугацааны дараах мөнгөн гүйлгээг тооцохгүй.Хөрөнгө оруулалтын өгөөжийн дараах мөнгөн гүйлгээ нь төслийн үр ашгийн талаарх хөрөнгө оруулагчийн бодлыг өөрчилж чадна. Тиймээс хөрөнгө оруулалтын өгөөжийн үзүүлэлтүүд нь хөрөнгө оруулалтын төслийн үр ашгийг үнэлэхэд туслах үзүүлэлтүүд бөгөөд үүнд үндсэн үзүүлэлтүүдийг өгсөн болно. цэвэр үнэ цэнэхөрөнгө оруулалтын төсөл (NPV), хөрөнгө оруулалтын төслийн өгөөжийн дотоод түвшин (IRR) болон хөрөнгө оруулалтын өгөөж (PI).

Хэрэв хоёр ба түүнээс дээш төсөл ижил үндсэн үзүүлэлттэй бол хөрөнгө оруулалтын төслийн эргэн төлөгдөх хугацаа нь хувилбарыг сонгох эцсийн шийдвэрийг гаргахад ашиглагддаг.

Гэхдээ заримдаа хөрөнгө оруулагчид төсөлд оруулсан хөрөнгө оруулалтаа богино хугацаанд авах нь илүү чухал байдаг бол үндсэн үзүүлэлт нь эргэн төлөгдөх хугацаа юм.

Хөрөнгө оруулалтыг нөхөх хугацаа нь хөрөнгө оруулалтын эхлэл, хөрөнгө оруулалтын үйл явцад "цонх" байгаа эсэхээс ихээхэн хамаарна. Хөрөнгө оруулалтын төслийг хэрэгжүүлэх явцад ийм төрлийн зогсолт (технологийн болон албадан) нь эргэн төлөгдөх хугацааг нэмэгдүүлдэг. Жишээлбэл, баригдаж буй барилга байгууламжид хөрөнгө оруулах явцад хөрөнгө оруулалтын өмнөх зардал ба барилгын ажлын өртөг хоорондын хугацаа хоёр жил хүртэл байж болох бөгөөд энэ нь төслийн хөрөнгө оруулалтын өгөөжийг ихээхэн нэмэгдүүлдэг.

Ерөнхийдөө хөрөнгө оруулалтын төслүүдийн эргэн төлөгдөх хугацааны үзүүлэлтүүд нь үр ашгийн үзүүлэлтийг тооцоолоход хэрэгтэй бөгөөд шаардлагатай элементүүд юм. Тэдний тооцоолол нь хэцүү биш бөгөөд нарийн төвөгтэй арга шаарддаггүй тул дутагдалтай байсан ч хөрөнгө оруулалтын төслүүдийн үндэслэлийг үнэлэх, тодорхойлоход чиглүүлэгч хэвээр байх болно.

Зардлын үр ашиг нь зарцуулсан хөрөнгийн нэг рубльд ногдох ашгийн түвшинг харуулдаг бөгөөд тухайн аж ахуйн нэгж, түүний бие даасан хэлтэс, бүтээгдэхүүний төрлийг бүхэлд нь тооцдог. Зардал, ашгийн харьцааг хэрхэн тодорхойлох, үр дүнг тооцох, дүн шинжилгээ хийх жишээг өгөх, ашигт ажиллагааг нэмэгдүүлэх арга замыг тоймлох болно.

Өрсөлдөөнт орчны өөрчлөлт, амьдралын мөчлөгбүтээгдэхүүн болон хэрэглэгчийн хүсэлтэд нөлөөлсөн мэдэгдэхүйц нөлөөорчин үеийн бизнесийн орчинд . Зах зээлд үр дүнтэй өрсөлдөхийн тулд компаниуд бүтээгдэхүүнээ байнга шинэчилж, зах зээлд гарах хугацааг багасгах хэрэгтэй. Үүний зэрэгцээ материал, хөдөлмөр болон бусад нөөцийг ашиглах үр нөлөөг тогтмол шинжлэх шаардлагатай. Аж ахуйн нэгжийн үндсэн үйл ажиллагааны үр ашгийг тодорхойлдог үзүүлэлтүүдийн нэг бол зардал, ашгийн харьцаа юм.

Зардлын өгөөжийн томъёо

Ерөнхийдөө зардлын үр ашиг гэдэг нь тайлант хугацааны ашиг, зардлын харьцаагаар тодорхойлогддог. Энэ тохиолдолд зардлууд нь дүрмийн дагуу зардлуудыг багтаасан болно нягтлан бодох бүртгэлашиг олох. Зардлын ашгийг тооцоолох шаардлагатай чиглэлээс хамааран гурван үзүүлэлтийг ашигладаг.

1. Үндсэн ба зохион байгуулалтын үр ашиг туслах үйлдвэрлэл үйлдвэрлэсэн бүтээгдэхүүн, үйлчилгээний өртгийг нөхөх томъёогоор үнэлнэ. Энэ тохиолдолд тооцоолох томъёо нь дараах байдалтай байна.

Зардлын өгөөж = Нийт ашиг / Борлуулалтын зардал

Зардлын өгөөж = мөр 2200 / мөр 2120 + мөр 2210 + мөр 2220

3. Нийт зардлын үр ашигАж ахуйн нэгжүүдийг дараахь томъёогоор үнэлж болно.

Зардлын өгөөж = Татварын өмнөх ашиг / Борлуулалтын зардал + Борлуулалтын зардал + Захиргааны зардал + Төлбөрийн хүү + Бусад зардал

Эсвэл орлогын мэдүүлгийн дагуу:

Зардлын өгөөж = мөр 2300 / мөр 2120 + мөр 2210 + мөр 2220 + мөр 2330 + мөр 2350

Зардлын өгөөжийн тооцооны жишээ

Хүснэгт 1. Зардлын үр ашгийн шинжилгээ ба борлуулалтын ашиг аж ахуйн нэгжүүд

Тайлангийн хугацаанд

Өмнөх хугацааны хувьд

Жилийн өөрчлөлт

Бараа, үйлчилгээний борлуулалтаас олсон орлого

Бараа, үйлчилгээний өртөг

Нийт ашиг

Бизнесийн зардал

Захиргааны зардал

Борлуулалтын орлого

Төлбөр төлөх хувь

Хүүгийн авлага

бусад зардал

Бусад орлого

Татварын өмнөх ашиг

Өртөг зардлын хувьд ашигтай байх

Борлуулалтын зардлын өгөөж

Үндсэн үйл ажиллагааны зардлын ашиг

Борлуулалтын өгөөж

Үзүүлсэн жишээн дээр үйл ажиллагааны хэмжээ буурсан боловч ашигт ажиллагааны үзүүлэлтүүд өссөн байна. Борлуулалтын зардлын өгөөж өмнөх үеийн 3.8%-иас 8.3%-иар өсч, 12.1%-иар өссөн байна. Өөрөөр хэлбэл, тайлант хугацаанд нэг рубль зарцуулсан нь өнгөрсөн жилийнхээс 8.3 копейк илүү авдаг. Борлуулалтын өгөөж 10.8% болж өссөн, өөрөөр хэлбэл. аж ахуйн нэгж нэг рублийн борлуулалтаас 10.8 копейк авдаг.

Энэ нь бас ашигтай байх болно: Ашигт ажиллагааны төрлүүд, тэдгээрийн тооцоо

Аливаа материалыг зөвхөн гипер холбоосоор ашиглахыг зөвшөөрнө.

Зардлын ашигт байдалд нөлөөлөх хүчин зүйлүүд

Ашигт ажиллагааны үзүүлэлтүүдийн өөрчлөлтөд ямар хүчин зүйл нөлөөлсөнийг ойлгох нь чухал юм. Энэ нь удирдлагын шийдвэрийг цаг алдалгүй, үндэслэлтэй гаргаж, үр ашгийг нэмэгдүүлэх боломжийг олгоно.

Ашигт ажиллагааны үзүүлэлтүүдийн өөрчлөлт нь дараахь хазайлтаас үүдэлтэй байж болно.

  1. Хазайлт хувьсах зардал(материалаар, хөдөлмөрийн зардлаар);
  2. Нэмэлт зардлын зөрүү;
  3. Борлуулалтын зөрүү (үнээр, борлуулалтын хэмжээгээр).

Нийт материалын хувьсах зардлын хэлбэлзэл нь үйлдвэрлэлийн бодит эзлэхүүн дэх стандарт материалын зардал ба бодит гарсан материалын зардлын зөрүүг хэмждэг хэмжүүр юм. Энэ хазайлтыг үнэ болон ашиглалтын хувьд хазайлтад хуваана.

  • үнээр - энэ нь бодитоор худалдаж авсан материалын өртөг ямар байх ёстой, үнэндээ ямар байсан хоорондын ялгаа юм.
  • ашиглалтаар - энэ нь бодит үйлдвэрлэсэн бүтээгдэхүүний нэгжийн тоонд ашиглах ёстой материалын стандарт хэмжээ ба бодит зарцуулсан материалын нөөцийн хоорондох зөрүү юм.

Хөдөлмөрийн зардлын нийт хувьсах зардлын зөрүү нь стандарт шууд хөдөлмөрийн зардал болон бодит зардлын зөрүүг харуулдаг. Энэ хазайлт нь бодит цалинтай ажлын цаг ямар байх ёстой байсан ба энэ нь ямар байсан хоёрын зөрүүгээс үүдэлтэй байж болно. Хөдөлмөрийн зөрүү нь мөн бүтээмжийн өөрчлөлтөөс үүдэлтэй байж болно. Энэ нь ажлын хэдэн цаг ажиллах ёстой байсан ба хэдэн цаг ажилласан гэсэн ялгаа юм.

Борлуулалтын өөрчлөлт нь үнэ болон эзлэхүүний хүчин зүйлээс шалтгаалж болно:

  • борлуулалтын үнийн хазайлт нь борлуулалтын бодит үнэ төсвийн үнээс хазайснаас үүссэн орлогын өөрчлөлт;
  • Борлуулалтын нэгж дэх борлуулалтын эзлэхүүний зөрүүг бодит болон төсөвт борлуулалтын хэмжээ хоорондын зөрүүгээр тооцдог.

Вариацын шинжилгээний жишээ

Дээр үзүүлсэн жишээ өгөгдөл дээр үндэслэн борлуулалтын өгөөжийн үзүүлэлтийн өөрчлөлтөд нөлөөлөх хүчин зүйлсийн нөлөөллийг тооцоолох боломжтой.

1. Борлуулалтын зөрүү нь борлуулалтын ашиг буурахад хүргэсэн:

((1 880 160 -2 602 400) / 1 880 160) – ((2 700 000 – 2 602 400) / 2 700 000) = - 42%

2. Зардлын зөрүү нь борлуулалтын ашигт ажиллагааг нэмэгдүүлэхэд хүргэсэн:

(1 880 160 – 1 677 640 / 1 880 160) – (1 880 160 – 2 602 400) / 1 880 160) = 49,2%

Эдгээр хоёр хүчин зүйлийн нийлбэр нь борлуулалтын ашигт эерэг өөрчлөлтийг өгдөг.

49,2% - 42% = +7,2%.

Хүчин зүйлийн шинжилгээний үр дүнгээс харахад зардал буурдаг борлуулсан бүтээгдэхүүнборлуулалтын ашигт ажиллагааны түвшинд борлуулалтын хэмжээ өөрчлөгдөхөөс хамгийн их нөлөө үзүүлсэн.

Эргэн төлөгдөх хугацаа тоног төхөөрөмждүн шинжилгээ хийх, төлөвлөх явцад зайлшгүй тооцогдох эдийн засгийн үзүүлэлт юм эдийн засгийн үйл ажиллагаа. Энэ нь тухайн нэгжийг ашигласнаар өөр үйлдвэрлэлийн хэрэгсэл худалдаж авахад зарцуулсан мөнгийг бүрэн буцааж өгөх хугацааг тодорхойлдог.

Нэгдүгээрт, компани шинээр худалдаж авахад хэр их мөнгө хуваарилахыг хүсч байгаагаа тодорхойл тоног төхөөрөмж. Худалдан авах зардал, суурилуулах, ашиглалтад оруулахтай холбоотой зардлыг шууд оруулна. Жишээлбэл, хэрэв та ачааллыг дахин хуваарилах боломжтой нэмэлт туузан дамжуулагч авахаар төлөвлөж байгаа бол "Хөрөнгө оруулалт" параметрт төхөөрөмжийн үнэ, хүргэх хэмжээ, суурилуулах, эхлүүлэх ажлын өртөг зэргийг тооцоолно уу. Гэсэн хэдий ч, хэрэв бүх бэлтгэл ажлыг тухайн компанийн үндсэн ажилтан гүйцэтгэсэн, тиймээс зохион байгуулалтаас зайлсхийсэн бол нэмэлт зардал, дараа нь худалдан авалтын зардлаас өөр зүйл нэмэх шаардлагагүй болно.

Ашиглалтаас авсан нийт орлогын хэмжээг тооцоол тоног төхөөрөмж. Жишээлбэл, нэг талхыг сар бүр шинэ зууханд жигнэж, нэг ширхэг барааг 20 рублийн үнээр борлуулж, нэг талхны түүхий эдийн өртөг 5 рубль байвал нийт ашигнь 7 r (7 = (20 r – 5 r) *) -тэй тэнцүү байх болно. Энэ тохиолдолд цалингийн санг хадгалах зардлыг тооцдоггүй, гэхдээ засвар үйлчилгээ хийх тохиолдолд тоног төхөөрөмжнэмэлт ажилтан авах бөгөөд дараа нь шинээр ажилд авсан ажилчдын төлбөрийг харгалзан үзэх шаардлагатай. Татварын хөнгөлөлтүл тоомсорлож байх ёстой - тэд ямар ч тохиолдолд орлогын эцсийн дүнгээс хамаарна. Тиймээс нийт орлого нь хоорондын зөрүү юм борлуулалтын үнэболон үйлдвэрлэлийн өртөг, худалдаанд - тэтгэмжийн хэмжээ.

Олсон үзүүлэлтүүдийг томъёонд орлуулна уу: T = K / VD, энд T нь нөхөн төлөх хугацаа; K - хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт; VP – нийт орлого Эргэн төлөгдөх хугацааг тооцоолохдоо та ямар ч хугацааны интервалыг авч болно. Хэрэв улирал сонгосон бол нийт орлогын хэмжээг хуанлийн 3 сараар тооцно.

Ашигт ажиллагааны үзүүлэлтийн оронд та нэмэлт нэгжийг нэвтрүүлсний дараа боломжтой болох хэмнэлтийн хэмжээг орлуулж болно. тоног төхөөрөмж, учир нь ардын мэргэн ухаанаар "Хадгална гэдэг нь орлого олох гэсэн үг" гэж хэлдэг.

  • Эргэн төлөлтийг тооцоолох чадварын тухай
  • Төслийг боловсруулах нь дүрмээр бол түүний эргэн төлөлтийг тооцоолох замаар дуусдаг.
  • Эргэн төлөгдөх хугацаа нь хугацааны интервал юм
  • Эргүүлэх хугацааг хэрхэн тооцох вэ
  • Эргэн төлөгдөх нь үр ашгийг илэрхийлдэг үзүүлэлтүүдийн нэг юм эдийн засгийн үйл ажиллагаакомпаниуд.
  • Эргэн төлөгдөх хугацааны мөн чанар хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт
  • Эргэн төлөгдөх хугацааны тооцоо
  • Санхүүгийн менежментэд хөрөнгө оруулалтын төслийн үр нөлөөг үнэлэхийн тулд янз бүрийн арга, шалгуурыг ашигладаг.
  • Тооцоолол энгийн нэр томъёобуцааж төлөх
  • Хөнгөлөлттэй эргэн төлөгдөх хугацааны тооцоо

Эдийн засагч, бизнесмэнүүд л өгөөжөө тооцох чадвартай байх ёстой гэж үзэх нь үндсэндээ буруу. Айл болгон орон сууц, байшин, машин, банкны хадгаламжинд хөрөнгө оруулалт хийдэг. Энэ бүхэн хэсэг хугацааны дараа үнэ нь нэмэгдэж, эзэддээ ашиг тусаа өгөх болно. Тиймээс та буухдаа найз нөхөд, хамтран ажиллагсад, хөршүүдтэйгээ хөрөнгө оруулалтын өгөөжийн талаар ярилцаж болно. Тэд "хөрөнгө оруулалтын өгөөж" гэсэн хэллэгийг мэдэхгүй байвал гайхах зүйл алга, учир нь хүн бүр эдийн засагч, бизнесмэн байх албагүй.

  • - тооцоолуур
  • - үзэг
  • - цаас

Учир нь ахуйн хэрэглээЭргэн төлөгдөх тооцоо нь маш энгийн бөгөөд мадаггүй зөв байдаг. Эргэн төлөлтийг тооцоолохын тулд оруулсан хөрөнгийн хэмжээг хүлээн авсан ашгийн хэмжээнд хуваах хэрэгтэй. Үүссэн утга нь эргэн төлөгдөх хугацааг заана.

Жишээлбэл, бид 3,000,000 рублийн үнэтэй орон сууцны нэг давхарт байр худалдаж авсан. Бид дахин 600,000 рубль засвар, хүнд суртлын журам, ойр орчмын газрыг тохижуулахад зарцуулсан. Үүний дараа зар өгсний дараа бид энэ байрыг сар бүр төлөх түрээслэгчид түрээслүүлсэн. нийтийн аж ахуймөн 40,000 рубль.

Тиймээс бидний хөрөнгө оруулалт 3,600,000 рубль болсон. Төслийн сарын ашиг нь 40,000 рубль юм. Хөрөнгө оруулалтаа бүрэн нөхөхийн тулд бид байраа (3,600,000 / 40,000) 90 сар буюу 7.5 жилээр түрээслэх шаардлагатай болно.

Бас нэг жишээ. Нэг найз маань ачаа тээвэрт орохыг санал болгож байна. Үүнийг хийхийн тулд танд худалдаж авах ёстой GAZelle машин хэрэгтэй болно. үнэ цэнэ гэж үзье сарын ашигЗасвар, түлшний бүх зардлын дараа ачаа тээвэрлэлтээс 40,000 орчим рубль хүлээгдэж байна. Бид 300,000 рубльд хуучин GAZelle худалдаж авлаа гэж бодъё.

Тиймээс хөрөнгө оруулалтын өгөөж нь (300,000 / 40,000) 7.5 сарын ажилд орох болно.

Үүнээс гадна илүү ашигтай боломжуудыг сонгох замаар хөрөнгө оруулалтын өгөөжийг харьцуулж болно. Өмнөх жишээн дэх GAZelle-ийн орлогыг орлоготой харьцуулж үзье банкны хадгаламжжилийн 10.5%-ийн хүүтэй.

Харьцуулахад хялбар болгох үүднээс хадгаламжийн дүнг авч үзье. зардалтай тэнцүү байна GAZelle, 300,000 рубль. Банкны нөхцлийн дагуу хугацааны эцэст хүү төлдөг гэж бодъё. Тиймээс 1 жилийн дараа бидний хөрөнгө оруулалтын хэмжээ (300,000 * 10.5%) 31 рубль нэмэгдэх болно. Мөн бидний гарт 331 рубль байх болно.

Ачааны тээвэрт 12 сар ажиллахад бид (40,000 * 12) 480,000 рубль авна. Математикийн үүднээс авч үзвэл энэ нь бидний жишээн дээр банкинд бус ачаа тээвэрлэхэд мөнгө байршуулах нь илүү ашигтай гэсэн үг юм.

Та одоо илүү оновчтой санхүүгийн шийдвэр гаргана гэж найдаж байна.

  • Интернет холболт
  • тооны машин
  • Тэмдэглэлийн дэвтэр, үзэг
  • жинлүүр (ачааны жинг тодорхойлох)
  • хэмжих соронзон хальс эсвэл соронзон хэмжүүр (ачааллын хэмжээг тодорхойлох)

Хүргэлтийн цэгүүдийн хоорондох зайг тодорхойлох. Хэрэв тээвэрлэлтийг хот хоорондын болон автомашинаар хийдэг бол буцах зам нь хүргэлтийн зардалд багтсан тул энэ зайг хоёроор үржүүлэх шаардлагатай.

Нэг километрт тээврийн зардлыг олж мэдээрэй. Үүнийг олж мэдэх хамгийн хялбар арга бол интернетэд хандах эсвэл ачаа тээвэрлэх компани руу залгах явдал юм. Та мөн янз бүрийн хэвлэмэл хэвлэл ашиглах эсвэл саяхан ачаа хүргэх захиалсан найз нөхдөөсөө асууж болно.

Ачааллын жинг тодорхойл. Хэрэв энэ нь зөвшөөрөгдсөн стандартаас давсан бол илгээмжийг өөр өөр нөхцөлд тээвэрлэх тул өртөг нь арай өндөр байх болно. Жишээлбэл, илүү их жинг даах чадвартай өөр тээврийн хэрэгсэл дээр.

Хэмжээг анхаарч үзээрэй. Том ачааны хувьд та тээврийн хэрэгслийг солихтой холбоотойгоор нэмэлт төлбөр төлөх шаардлагатай болно.

Багцыг хэр зэрэг яаралтай хүргэх шаардлагатайг тодорхойл. Хэрэв та үүнийг аль болох хурдан хийх шаардлагатай бол шууд хүргэлтийг ашиглах нь дээр. Одоогийн байдлаар бараг бүх компаниуд үүнийг хийх боломжтой. Гэхдээ хүргэлтийн үнэ мэдэгдэхүйц нэмэгдэх болно.

Нэмэлт үйлчилгээний хэрэгцээг тодорхойлох, байгаа нь төлбөрийг нэмэгдүүлэх болно. Нэмэлт үйлчилгээний хүрээ нь өөр өөр компаниудад ихээхэн ялгаатай байдаг. Энэ нь сав баглаа боодол, ачааны аюулгүй байдал, даатгал, компанийн бичиг баримтын ажил байж болно. Овор ихтэй, хүнд ачаа тээвэрлэх үед ийм нөхцөл байдал ихэвчлэн үүсдэг.

Тээвэрлэлтийн нийт зардлыг тооцоол. Энэ зайг нэг километрийн тээврийн зардалд үржүүлж, илгээмжийн жингээр үржүүлж, нэмдэг. нэмүү өртөгилүүдэл жин, том оврын ачаа эсвэл Нэмэлт үйлчилгээ(Хэрэв байгаа бол).

Сэдвийн талаархи видео

Хэрэв ямар нэг шалтгаанаар төслийг ирээдүйгүй гэж үзвэл түүнийг өөрчилдөг эдийн засгийн үзүүлэлтүүд(жишээлбэл, материалын зардал багассан). Төслийн өгөөжийг хэрхэн тооцох вэ, үүнд юу шаардлагатай вэ?

  • тооцоолуур, үзэг, дэвтэр, төслийн хэрэгжилтийн эдийн засгийн үзүүлэлтүүд

Төслийн эргэн төлөгдөх хугацаа, өөрөөр хэлбэл төсөл ашиг олж эхлэх хугацааны интервалыг тооцоол.T = K/P, энд.

Т – эргэн төлөгдөх хугацаа, K – жилийн хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт, P – төслийн ашиг Төслийн эхний жилд аж ахуйн нэгж 15 сая рублийн шинэ тоног төхөөрөмж худалдаж авсан гэж бодъё. Төслийн хоёр дахь жилдээ компани их засварын ажилтэнхимийн ажлыг сайжруулах семинар. Засварын ажилд 2 сая рубль зарцуулсан. Эхний жилд төслийн ашиг 5 сая рубль, хоёр дахь жилдээ 17 сая рубль байв. Хэрэв мөнгөн гүйлгээ жил, улирал эсвэл сарын туршид ижил биш байвал дээрх хугацааны интервал тус бүрээр эргэн төлөгдөх хугацааг тооцоолох нь зүйтэй. Эхний болон хоёр дахь жилдээ дараах байдалтай байна.

T1 = 15/5 = 3 жил

T2 = 2/17 = 0.11 жил буюу ойролцоогоор нэг сарын дараа төсөл нь ижил хэмжээний ашиг олно.

Энгийн өгөөжийн хувь хэмжээ буюу хөрөнгө оруулалтын ямар хэсгийг ашгаар нөхөж байгааг харуулсан үзүүлэлтийг тооцоол.PNP = PE / IZ, хаана

PNP – өгөөжийн энгийн түвшин, PP – цэвэр ашиг, IZ – хөрөнгө оруулалтын зардал.

Бидний жишээнээс үзэхэд эхний болон хоёр дахь жилийн өгөөжийн энгийн хувь хэмжээ нь дараах байдалтай байна.

PNP1 = 5/15 = 0.33 сая рубль,

PNP2 = 17/2 = 8.5 сая рубль Өөрөөр хэлбэл, төслийн хэрэгжилтийн хоёр дахь жилдээ хөрөнгө оруулалт нь өөрсдийгөө төлсөн гэж маргаж болно, төслийг ирээдүйтэй гэж үздэг.

Хүлээн авсан үр дүнг энгийн өгөөжийн хувь хэмжээ болон нөхөх хугацааны дагуу харьцуул. Бидний жишээн дээр төсөл хэрэгжсэн хоёр дахь жилдээ хөрөнгө оруулалт ашиг олж эхэлдэг. Ойролцоогоор хоёр жил, нэг сарын дараа энэ төсөл өөрийн хөрөнгөө бүрэн нөхнө гэдэг нь төсөлд оруулсан хөрөнгө оруулалт хий дэмий хийгээгүй гэж маргаж болно гэсэн үг.

Ихэнхдээ эдгээр үзүүлэлтүүд нь үе шаттайгаар, янз бүрийн чиглэлээр (жишээлбэл, барилгын ажил, бараа бүтээгдэхүүний борлуулалт) хэрэгжиж буй цогц төслүүдийн эргэн төлөлтийг тооцоолоход хангалтгүй байдаг. Энэ тохиолдолд үзүүлэлтүүдийг тодорхой төрлийн үйл ажиллагаа тус бүрээр тооцож, өөрчлөлтийг харгалзан үздэг бэлэн мөнгөний баримттусад нь тайлангийн хугацаа.

Эргэн төлөгдөх хугацаа гэдэг нь төсөлд оруулсан хөрөнгө оруулалт нь өөрөө өөрийгөө бүрэн нөхөх хугацааны интервал юм. Ихэвчлэн энэ хугацааны интервалыг сар эсвэл жилээр хэмждэг. Гэхдээ эргэн төлөгдөх хугацааг хэрхэн олох вэ, үүнд юу шаардагдах вэ?

  • Төсөлд зарцуулсан хөрөнгө оруулалт, тооцоолуур, тэмдэглэлийн дэвтэр, үзэг зэргийг харуулсан хүснэгт

Жил бүрийн хөрөнгө оруулалт (хөрөнгө оруулалт) болон төслөөс төлөвлөсөн орлогын хүснэгтийг гарга. Жишээлбэл, компани X төслийг хэрэгжүүлэхээр төлөвлөж байгаа бөгөөд өртөг нь 50 сая рубль болно. Төсөл хэрэгжиж эхэлсэн эхний жилд 10 сая рублийн нэмэлт хөрөнгө оруулалт шаардлагатай байв. Хоёр, гурав, дөрөв, тав дахь жилдээ тус төсөл 5, 20, 30, 40 сая рублийн ашиг олж эхэлнэ гэж төлөвлөж байна. Дараа нь эцсийн хүснэгт дараах байдлаар харагдах болно.

Хугацаа ба Хөрөнгө оруулалт ба ашиг

0 - 50 сая рубль

1-10 сая рубль

2 + 5 сая рубль

3 + 20 сая рубль

4 + 30 сая рубль

5 + 40 сая рубль

Хуримтлагдсаныг тодорхойлох хөнгөлөлттэй урсгал, өөрөөр хэлбэл, төлөвлөсөн орлогын дагуу өөрчлөгддөг хөрөнгө оруулалтын хэмжээ. "X" компанийн төслийн өгөөж буюу хөнгөлөлтийн хувь 10% байна гэж бодъё. Дараахь томъёог ашиглан эхний эерэг утга хүртэл хуримтлагдсан хөнгөлөлттэй урсгалыг тооцоолно уу.

NDP = B1 + B2/(1 + SD) + B3/(1 + SD) + B4/(1 + SD) + B5/(1 + SD), энд

NDP – хуримтлагдсан хөнгөлөлттэй урсгал, В1-5 – тодорхой хугацааны хөрөнгө оруулалт, SD – хөнгөлөлтийн хувь хэмжээ.

NDP1 = - 50 – 10 / (1+0.1) = - 59.1 сая рубль.

Үүнтэй адилаар бид NDP2,3,4 гэх мэтийг тэг буюу эерэг утгыг авах хүртэл тооцоолно.

NDP2 = - 54.9 сая рубль

NDP3 = ​​- 36.7 сая рубль

NDP4 = - 9.4 сая рубль

NDP5 = 26.9 сая рубль

Тиймээс төсөл хэрэгжиж эхэлснээс хойш тав дахь жилдээ л төсөлд оруулсан хөрөнгө оруулалт бүрэн төлөгдөнө.

Төслийн эргэн төлөгдөх хугацааг тодорхой томъёогоор тооцоол.

T = CL + (NS/PN),

Т нь эргэн төлөгдөх хугацаа, CL нь эргэн төлөгдөхөөс өмнөх жилийн тоо, NS нь эргэн төлөгдөх жилийн эхэнд буюу 5 дахь жил дэх төслийн нөхөгдөөгүй зардал (ҮХХ-ийн сүүлчийн сөрөг дүн), PN нь эргэн төлөгдөх эхний жилийн мөнгөн орлого (40 сая рубль) юм.

Бидний жишээнд T = 4 + (9.4 / 40) = 4.2 жил.

Өөрөөр хэлбэл, төсөл 4 жил, 2 сар, 12 хоногт зардлаа нөхнө гэсэн үг.

тэмдэглэл

Эргэн төлөгдөх хугацаа нь хөгжлийн үе шатанд ч гэсэн ямар тохиолдолд (мэдэгдэж байгаа зардал, ашгийн хэмжээг харгалзан) төсөл ашигтай байхыг тодорхойлох боломжийг олгодог.

Хөрөнгө оруулалтын өгөөжийн хурд нь хөрөнгө оруулалтын төслийн сонирхол татахуйц гол шалгуур болдог. Эргэн төлөгдөх хугацаа нь хөрөнгө оруулагчийг харьцуулах боломжийг олгодог янз бүрийн хувилбаруудбизнес хийж, түүний санхүүгийн чадавхид тохирсон хамгийн тохиромжтойг нь сонго.

Төслийн эргэн төлөгдөх хугацаа нь түүнээс хойшхи хугацаа гэдгийг санаарай эхний шат(төслийн хэрэгжилт) бүрэн төлж дуусах хүртэл. Эргэн төлөгдөх хугацаа нь түүнээс хойшхи хугацаа гэж тооцогддог санхүүгийн урсгалтөслөөс эерэг утгатай болж, хэвээрээ л байна.

Хөрөнгө оруулалтын эргэн төлөгдөх хугацааг тооцоолох арга нь хөрөнгө оруулалтын анхны зардлыг нөхөх хугацааг тодорхойлох явдал юм. Эргэн төлөгдөх хугацаа гэдэг нь төслийн амьдралын мөчлөгийн хугацаанд анхны хөрөнгө оруулалтыг нөхөх эсэхийг тодорхойлох хэмжүүр юм.

Эргэн төлөгдөх хугацааг тооцоолох хоёр арга бий. Хэрэв төслийн мөнгөн орлого бүх жилийн турш ижил байвал эргэн төлөгдөх хугацааг дараах байдлаар тооцоолж болно.

PP = I/CF, үүнд:

РР - төслийн эргэн төлөгдөх хугацаа,

I - төслийг боловсруулахад оруулсан хөрөнгө оруулалтын анхны хэмжээ;

CF- жилийн дундаж зардалтөслийн хэрэгжилтээс олсон мөнгөн орлого.

Хэрэв мөнгөн гүйлгээ олон жилийн туршид ижил биш бол нөхөх хугацааг хэд хэдэн үе шаттайгаар тооцдог. Нэгдүгээрт, төслийн нийт орлогын нийт орлого анхны хөрөнгө оруулалтад хамгийн ойр байх боловч түүнээс ихгүй байх бүхэл тоог ол. Дараа нь үлдэгдэл үлдэгдлийг тооцоолно - хөрөнгө оруулалтын хэмжээ болон хүлээн авсан бэлэн мөнгөний хэмжээ хоорондын зөрүү. Дараа нь илэрсэн үлдэгдлийг дараагийн үеийн бэлэн мөнгөний орлогын дүнгээр хуваана.

Эдгээр аргууд нь зарим сул талуудтай гэдгийг анхаарна уу. Тэд цаг хугацааны явцад мөнгөний үнэ цэнийн зөрүү, эргэн төлөгдөх хугацаа дууссаны дараа мөнгөн гүйлгээ байгаа эсэхийг үл тоомсорлодог. Үүнтэй холбогдуулан хөнгөлөлттэй нөхөх хугацааг тооцдог бөгөөд энэ нь хөнгөлөлтийг харгалзан эхний мөчөөс эргэн төлөгдөх мөч хүртэлх хугацааны уртыг ойлгодог.

Хөнгөлөлт гэдэг нь бидний ирээдүйд хүлээн авах мөнгөн гүйлгээний өнөөгийн үнэ цэнийг тодорхойлох явдал гэдгийг санаарай. Өөрөөр хэлбэл, энэ нь шилжүүлэг юм ирээдүйн үнэ цэнэодоогийн мөнгө. Энэ тохиолдолд хөнгөлөлтийн хувь хэмжээг шинжээчдийн тооцоолсноор зээлсэн хөрөнгийн хувь дээр үндэслэн эрсдэлгүй хөрөнгө оруулалтын хувь дээр үндэслэн тогтоодог.

Хөнгөлөлттэй эргэн төлөгдөх хугацаа нь хөрөнгө оруулалтын төслийн сонирхол татахуйц байдлыг үнэлэх хамгийн тохиромжтой шалгуур юм, учир нь орлого буурах, зардлын өсөлт, өөр, хамгийн ашигтай чиглэлүүд бий болох зэрэг зарим эрсдлийг төсөлд тусгах боломжийг олгодог. хөрөнгө оруулалт, улмаар түүний нэрлэсэн үр ашгийг бууруулдаг.

Агааржуулалт, агааржуулалт, барилгын халаалтын дизайны үе шатанд чухал ажлуудын нэг бол дулааны ачааллыг тооцоолох явдал юм. Дизайн хүч гэдэг нь шаардлагатай температур, чийгшлийг хадгалахын тулд өрөөнд хүргэх (эсвэл зайлуулах) шаардлагатай эрчим хүчний хэмжээ юм.

  • - тооцоолуур;
  • - термометр;
  • - анхны өгөгдөл.

Эрчим хүчийг тооцоолохдоо хоёр төрлийн дулааны ачааллыг анхаарч үзэх хэрэгтэй: мэдрэгчтэй хөргөлтийн ачаалал (хуурай эсвэл мэдрэгчтэй дулаан) ба далд хөргөлтийн ачаалал (далд буюу нойтон дулаан). Мэдрэмжтэй дулааны хэмжээг "хуурай" термометр, далд дулааныг "нойтон" термометр ашиглан олно. Дулааны ачааллыг тооцоолохдоо эдгээр хоёр хэмжигдэхүүнийг харгалзан үзнэ.

Хуурай дулааны хэмжээ нь дараахь хүчин зүйлээс хамаарна: өрөөнд цонх, хаалга байгаа эсэх, халаалт, гэрэлтүүлгийн шинж чанар, хананы зузаан, барилгад хүн байгаа эсэх, хагарал, хагарлаар агаарын солилцоо, гэх мэт. Чийглэг дулааны эх үүсвэр: хүмүүс, өрөөнд суурилуулсан тоног төхөөрөмж, хананы хагарлаар гаднаас орж ирж буй агаарын урсгал.

Өрөөн доторх агаарын температур, чийгшилд нөлөөлж буй хүчин зүйлсийг мэдэж, тэдгээрийг шинжлэх. Тиймээс нарны энергийг цонхоор нэвтрүүлэх нь өдөр, жилийн цаг, гаднах сүүдэрлэх төхөөрөмж, мөн цонхны нүүрэн тал зэргээс хамаарна. Нэмж дурдахад нарны эрчим хүчний урсгал нь барилгын дээвэр, ханаар дамждаг тул барилгын бүтцийн онцлог, түүнийг барихад ашигласан материал нь дулааны энерги дамжуулах хурдад ихээхэн нөлөөлдөг.

Дулаан дамжилтын илтгэлцүүрээс шалтгаалсан дулааны цагийн орцыг дараах томъёогоор тооцоолж болно: qi=U*A*(te-trc), энд qi нь гадаргуугийн дулаан дамжилтын илтгэлцүүрээс үүдэлтэй энергийн оролт, U – нийт коэффициентгадаргуугийн дулаан дамжилтын илтгэлцүүр, А нь гадаргуугийн талбай, trc нь дотоод агаарын тооцоолсон температур, te нь тодорхой цагийн гадаад гадаргуугийн температур юм.

Хана эсвэл дээврээр орж ирэх дулааны урсгалыг тооцоолохдоо дараах томъёог ашиглана: qQ = c0qiQ + c1qiQ-1 + c2qiQ-2 + c3qiQ-3 +…+ c23qiQ-23, үүнд qQ нь цагийн дулааны оролт, qiQ юм. нь сүүлийн нэг цагийн турш хүлээн авсан дулааны хэмжээ, Q-n – n цагийн өмнө орсон дулаан, c0, c1, c2 гэх мэт. - дулаан ирэх цаг.

Дулааны ачааллыг тооцоолох нь нийт ачаалалд хамгийн их нөлөө үзүүлдэг бие даасан бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг тодорхойлох, шаардлагатай бол дизайны хүчийг тохируулах боломжийг олгодог.

тэмдэглэл

Тооцоолол хийхдээ болгоомжтой байгаарай! Алдаа нь хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй!

Гаднах агаарын тооцооны температурыг хамгийн хүйтэн таван өдрийн дундаж температур гэж тодорхойлдог.

Энэ нь хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтыг хэрхэн чадварлаг, амжилттай ашиглаж байгааг тодорхойлдог.

IN эдийн засгийн шинжилгээЭргэн төлөгдөх хугацааг тодорхойлох янз бүрийн арга байдаг. Энэ үзүүлэлтийг хамгийн ашигтай хөрөнгө оруулалтын хувилбарыг тодорхойлохдоо харьцуулсан шинжилгээний нэг хэсэг болгон ашигладаг. Үүнийг зөвхөн нарийн төвөгтэй дүн шинжилгээнд ашигладаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй бөгөөд үр ашгийн үндсэн параметрийг нөхөн төлөх хугацааг авах нь тийм ч зөв биш юм. Компанийн хөрөнгө оруулалтыг хурдан өгөөж өгөхөд анхаарлаа төвлөрүүлсэн тохиолдолд л эргэн төлөгдөх хугацааг нэн тэргүүнд тодорхойлох боломжтой.

Нөгөөтэйгүүр, бусад зүйл ижил байвал хамгийн богино хугацаанд эргэн төлөгдөх хугацаатай төслүүдийг илүүд үздэг.

дээр төсөл хэрэгжүүлэх үед зээлсэн хөрөнгөЭргэн төлөгдөх хугацаа нь гадаад зээлийг ашиглах хугацаанаас богино байх нь чухал.

Хөрөнгө оруулагчийн хувьд хамгийн гол зүйл бол хөрөнгө оруулалтын хамгийн хурдан өгөөж, жишээлбэл, дампуурсан аж ахуйн нэгжүүдийг санхүүгийн нөхөн сэргээх арга замыг сонгох явдал бол энэ үзүүлэлт нь нэн тэргүүний зорилт юм.

Эргүүлэх хугацаа гэдэг нь хөрөнгийн зардлыг нөхөх хугацааг хэлнэ. Үүнийг олж авснаар хүрдэг нэмэлт орлого(жишээлбэл, илүү бүтээмжтэй тоног төхөөрөмж нэвтрүүлэх үед) эсвэл хэмнэлт (жишээлбэл, эрчим хүчний хэмнэлттэй үйлдвэрлэлийн шугамыг нэвтрүүлэх үед). Хэрэв бид аль нэг улсын тухай ярьж байгаа бол үндэсний орлого нэмэгдсэний улмаас нөхөн олговор үүсдэг.

Практикт эргэн төлөгдөх хугацаа гэдэг нь хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтаар баталгаажсан компанийн ашиг нь хөрөнгө оруулалтын хэмжээтэй тэнцүү байх хугацаа юм. Энэ нь янз бүр байж болно - сар, жил гэх мэт. Хамгийн гол нь эргэн төлөгдөх хугацаа нь хэтрэхгүй байх явдал юм стандарт утгууд. Эдгээр нь тодорхой төсөл, үйлдвэрлэлийн чиглэлээс хамаарч өөр өөр байдаг. Жишээлбэл, аж ахуйн нэгжийн тоног төхөөрөмжийг шинэчлэхэд нэг стандарт хугацаа байдаг бол хурдны зам барихад өөр байдаг.

Хөрөнгө оруулалтыг нөхөх хугацааг тооцоолохдоо хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт ба тэдгээрийн үр нөлөө, үнийн өөрчлөлт болон бусад хүчин зүйлс (инфляцийн үйл явц, эрчим хүчний нөөцийн өртөг нэмэгдэх гэх мэт) хоорондын хугацааны хоцрогдол зэргийг харгалзан үзэх шаардлагатай. Энэхүү аргын дагуу эргэн төлөгдөх хугацаа гэдэг нь авч үзэж буй хөнгөлөлтийн хувь хэмжээгээр эерэг мөнгөн урсгал (хөнгөлөлттэй орлого) ба сөрөг мөнгөн урсгал (хөнгөлөлттэй хөрөнгө оруулалт) тэнцүүлэх хугацаа юм.

Хялбаршуулсан хэлбэрээр эргэн төлөгдөх хугацааг капиталын хөрөнгө оруулалтыг тэдгээрээс олсон ашигт харьцуулсан харьцаагаар тооцдог. Гэхдээ энэ арга нь хөрөнгө оруулалтын зардлын цаг хугацааны үнэлгээг харгалздаггүй. Энэ нь эргэн төлөгдөх хугацааг буруу, дутуу үнэлэхэд хүргэдэг.

Илүү зөв дүн шинжилгээ хөрөнгө оруулалтын сонирхол татахуйцинфляцийн үйл явц, хөрөнгө оруулалтын өөр хувилбарууд, зээлсэн хөрөнгийн үйлчилгээний хэрэгцээг харгалзан үзсэн төслүүд.

Иймд эргэн төлөгдөх хугацаа нь эргэн төлөгдөх жилийн өмнөх жилүүдийн нийлбэр, түүнчлэн эргэн төлөгдөх жилийн эхэнд нөхөгдөөгүй зардлаа нөхөх жилийн мөнгөн урсгалтай харьцуулсан харьцаатай тэнцүү байна. Тооцооллын алгоритм нь дараах байдалтай байна.

Хөнгөлөлттэй мөнгөн гүйлгээг хөнгөлөлтийн хувь дээр үндэслэн тооцох;

Төслийн зардал, орлогын нийлбэрээр хуримтлагдсан хөнгөлөлттэй мөнгөн гүйлгээг тооцоолох - энэ нь эхний эерэг утга хүртэл тооцогдоно.

Үлдсэн зүйл бол заасан утгыг томъёонд орлуулах явдал юм.

Төслийн сонирхол татахуйц байдлыг үнэлэх хамгийн хялбар арга бол эргэн төлөгдөх хугацааг тооцоолох явдал юм.

Нөхөн төлөх хугацааны энгийн арга нь төслийг үнэлэх хамгийн хялбар аргуудын нэг юм. Энэ үзүүлэлтийг тооцоолохын тулд төслийн цэвэр мөнгөн урсгалыг мэдэхэд хангалттай. Энэ үзүүлэлтийг харгалзан хуримтлагдсан мөнгөн гүйлгээний үлдэгдлийг тооцдог. Хэд хэдэн хөрөнгө оруулалтын төслүүдээс сонголт хийхдээ хамгийн богино хугацаанд эргэн төлөгдөх хугацаатай төслийг хэрэгжүүлэхээр хүлээн зөвшөөрдөг.

Төслийн анхны хөрөнгө оруулалт 180 сая рубль байсан гэж үзье. Төсөл нь 5 жилийн хугацаанд хэрэгжих бөгөөд жил бүр мөнгөн урсгалыг бий болгоно.

1 жил: 40 сая рубль

2-р жил: 30 сая рубль

3 дахь жил: 50 сая рубль

4-р жил: 70 сая рубль

5-р жил: 90 сая рубль

Үзүүлсэн өгөгдлийг ашиглан аналитик хүснэгт үүсгэх шаардлагатай. Төслийн эргэн төлөгдөх хугацаа нь нийт мөнгөн орлого нь анхны хөрөнгө оруулалтын зардалтай тэнцэх хүртэл жилийн мөнгөн гүйлгээг нэмж тооцдог.

Хөрөнгө оруулалтын төслийн 3-4 дэх жилийн хугацаанд хуримтлагдсан мөнгөн гүйлгээний үлдэгдэл эерэг болж байгааг хүснэгтээс харж болно. Дараах томьёо нь эргэн төлөгдөх хугацааг яг тооцоолоход тусална.

Энэ жишээнд эргэн төлөгдөх хугацаа нь: 3 жил 10 сар байна

Энэ аргын гол сул тал нь тооцоонд хөнгөлөлт үзүүлэх журмыг ашигладаггүй, тиймээс цаг хугацааны явцад мөнгөний үнэ цэнийн бууралтыг харгалздаггүй явдал юм.

Хөнгөлөлттэй эргэн төлөгдөх хугацаа гэдэг нь хямдруулсан мөнгөн гүйлгээ нь холбогдох анхны зардлыг нөхөх хугацаа юм хөрөнгө оруулалтын төсөл. Цаг хугацаа өнгөрөх тусам хөрөнгийн үнэ цэнэ үргэлж буурдаг тул хөнгөлөлттэй нөхөх хугацаа нь энгийнээс бага байдаг. Хөнгөлөлтийн журам нь таны тооцоололд ашигласан хөрөнгийн өртгийг харгалзан үзэх боломжийг олгодог.

Төслийн анхны хөрөнгө оруулалт 150 сая рубль байсан гэж үзье. Хөнгөлөлтийн хувь 15% байна. Төсөл нь 3 жилийн хугацаанд хэрэгжих бөгөөд жил бүр мөнгөн урсгалыг бий болгоно.

1 жил: 30 сая рубль

2-р жил: 120 сая рубль

3 дахь жил: 15 сая рубль

Үзүүлсэн өгөгдлийг ашиглан аналитик хүснэгт үүсгэх шаардлагатай. Эхний үе шатанд хөнгөлөлттэй мөнгөн гүйлгээг үе бүрт тооцдог. Төслийн хөнгөлөлттэй буцаан олголтыг тооцохдоо тухайн жилийн хямдруулсан мөнгөн гүйлгээг нийлбэр дүнгээр мөнгөн орлого нь анхны хөрөнгө оруулалтын зардлын дүнтэй тэнцэх хүртэл тооцдог.

Хүснэгтээс харахад хуримтлагдсан хөнгөлөлттэй нөхөх хугацааны үлдэгдэл эерэг утгатай байдаггүй тул төслийн хүрээнд эргэн төлөгдөх боломжгүй болно.