Мөнгө ба төр 

Хадуур алх аж үйлдвэрийн бүсийг шинэ хот суурин газар болгож байна. Алх хадуур аж үйлдвэрийн бүсэд шинэ цэцэрлэгт хүрээлэн ямар харагдаж байна

St. Золоторожский Вал, ow. 11, хороолол. 3, 4, SEAD, Лефортово
Ильичийн талбай, Римская

Хөрөнгө оруулагчдын тойм

Орон сууцны ҮНЭ

4.4 - 37 сая рубль

ХУДАЛДАЖ БАЙНА

БОРЛУУЛАЛТЫН ЭХЛЭЛ

ХЭРЭГСЛИЙГ ХҮРГЭЛТ

III улирал 2019 он

ХӨГЖҮҮЛЭГЧ

Донстрой

ХУДАЛДАГЧ

www.donstroy.com

LCD "Тэмдэг": мэдээлэл

"Симбол" орон сууцны цогцолбор: орон сууц, үнэ

LCD "Тэмдэг": байршил

Москва, ст. Золоторожский Вал, ow. 11, хороолол. 3, 4

LCD "Тэмдэг": тайлбар

Тус хороолол нь Тээврийн гуравдугаар цагираг, "Площадь Ильич", "Римская" метроны буудлууд, "Алх, хадуур" төмөр замын тавцангийн хажууд байрлах томоохон талбайд баригдаж байна.

Хөгжлийн талбай нь 60 га хүрдэг. Блокны голд явган хүний ​​өргөн чөлөө барина. Нийт нутаг дэвсгэрийн 40 орчим хувьд нь тохижилт хийнэ.

Энд нийтдээ 7-27 давхар өөр өөр өндөртэй 30 шинэ байшин баригдана. Улирлыг хөгжүүлэх төсөл нь Британийн семинарт харьяалагддаг UHAlondon LDA Атриум товчооноос Оросын бодит байдлыг харгалзан дизайн хийж, дахин боловсруулсан.

Тав тухтай байдлаас эхлээд дээд зэрэглэлийн янз бүрийн ангиллын орон сууцнууд, өөр өөр зохион байгуулалттай, 28-аас 130 кв. м Та цагаан хайрцаг эсвэл өнгөлгөөтэй гэсэн хоёр сонголтын аль нэгээр нь дууссан орон сууц худалдаж авах боломжтой.

Дэнж, булан цонхтой лотуудыг сонгох боломжтой. Орон сууцанд панорамик цонхнууд 2.2 метр өндөр. Таазны өндөр нь 3.2-3.5 метр хүрдэг.

Лоббид тааз нь 5 метр хүрнэ. Машингүй бүх хашаанууд нь янз бүрийн насны тоглоомын талбай, амралт зугаалгын талбайгаар тоноглогдсон байдаг. Тус нутаг дэвсгэрт 5 км гүйлтийн замтай болно.

Орон сууцны хорооллоос шууд лифтээр буух боломжтой 10,000 автомашины багтаамжтай автомашины дугуй угаагчтай олон давхар газар доорх зогсоол байгуулахаар төлөвлөж байна. Юм хадгалах сав байх болно. 24 цагийн харуул хамгаалалт, камерын хяналттай болно.

Тус хороолол нь нутаг дэвсгэр дээрээ баригдсан шаардлагатай бүх дэд бүтэцтэй бөгөөд мэдээжийн хэрэг боловсролын байгууллагууд, дэлгүүрүүд, худалдааны төвүүд, спортын байгууламжууд энд бий болно. Энд 8-ыг нээхээр төлөвлөж байна цэцэрлэг, 2 сургууль, 2 спорт цогцолбор, насанд хүрэгчид болон хүүхдийн эмнэлэг, нийгмийн төв.

Ойролцоох хоёр цэцэрлэгт хүрээлэн, далан бий. Эргэн тойронд маш олон дэлгүүр, худалдааны төвүүд байдаг. Хамгийн ойрын дэд бүтцийн байгууламжуудын дунд "Гамбринус", "Фарш" ресторан, "Давс ба чинжүү" кафе, "Рогожский" худалдааны төвийг дурдах нь зүйтэй.

Магнит, Билла, Дикси супермаркетууд, 1162, 2640-р цэцэрлэг, 1229, 1468-р сургууль, 187-р эмнэлэг, Норма, Век Живи эмийн сангууд алхах зайнд.

Кремль хүртэлх зай нь ердөө 5 км, цэцэрлэгийн цагираг нь 1.5 км юм.

ДонСтрой компани"Симбол" орон сууцны цогцолборыг хэрэгжүүлдэг. Тус блокийн талбай нь Запорижский Вал гудамж, Энтузиастовын хурдны замаар хязгаарлагддаг. Энэхүү концепцийг Британийн LDA Design товчоо, UHA Лондонгийн мэргэжилтнүүд боловсруулсан. Тус хорооллын барилгын ажлыг арван жилийн дотор дуусгахаар төлөвлөжээ. “Эрх чөлөө”, “Нэр төр” гэсэн хоёр блок аль хэдийн ашиглалтад орсон.

Энэхүү төсөл нь орон сууцыг тав тухтай байдлаас дээд зэрэглэлийн ангилалд багтаадаг. Засварын талбайн талбай нь наян га гаруй юм. Ингээд ажлын үр дүнд нураах “Серп”, “Молот” үйлдвэрийн талбайг танилцуулж байна. Доод шинэ улиралжаран га талбайг хуваарилсан. Тус цогцолборт янз бүрийн давхар бүхий гучин барилга багтана. Тэдний өндөр нь таваас хорин долоон давхар хооронд хэлбэлздэг. Орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөсөн хэмжээ 1.5 сая хавтгай дөрвөлжин метр болно. м Энэ улирлын оршин суугчдын төлөвлөсөн тоо арван есөн мянга орчим хүн байна. Нэг, хоёр, гурав, дөрөв, тав, зургаан өрөө, европ сонголттой орон сууцнууд зарна. Таазны өндөр нь 3.1-3.6 м.Дээд давхарт төсөл нь үзэмжтэй пентхаусуудыг санал болгодог. Орон сууцанд ямар ч өнгөлгөө байхгүй. Төв инженерийн харилцаа холбоо- халаалт, халуун хүйтэн ус, цахилгаан, ариутгах татуурга. Интернэтийн сүлжээ, утасны холбоо, кабелийн телевизэд холбогдохоор төлөвлөж байна.

Улиралд орон сууцнаас гадна сурталчилгаа орноболон нийгмийн үл хөдлөх хөрөнгө. Энд сургууль, цэцэрлэг, оффисын барилга, эмнэлэг, соёл урлагийн байгууламжууд баригдана. Цэцэрлэгт хүрээлэнгийн газруудад зай талбайг хуваарилна. Талбайн дөч орчим хувийг ногоон байгууламж эзэлнэ, төв хэсэгт цэцэрлэгт хүрээлэнгээс гадна хашаандаа тохижилт хийхээр төлөвлөжээ. Нийт ногоон байгууламжийн хэмжээ бараг гучин га болно. Төлөвлөсөн газар доорх зогсоолын тоо арван мянга орчим байна.

Тээврийн хүртээмжцогцолбор сайн. Станцууд руу явганаар, мөн төмөр замын өртөөнд хүрч болно. Баригдаж буй цогцолборын дэргэд бас нэг метроны буудал нээхээр төлөвлөж байна. Орон сууцны цогцолборын ойролцоо хэд хэдэн томоохон тээврийн зам байдаг - Гурав дахь тээврийн тойрог, Энтузиастовын хурдны зам. Оргил ачааллын үед хурдны зам дээр түгжрэл үүсдэг.

Тухайн газрын экологи сэтгэл хангалуун байна. Тус нутаг дэвсгэрийг аж үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжийн хэрэгцээнд ашигласан. Газрын нөхөн сэргээлт хийх шаардлагатай болно.

Тус цогцолбор нь шаардлагатай дэд бүтэцтэй хорооллын хажууд баригдаж байна. Сургууль, цэцэрлэг, дэлгүүр, эмнэлэг, худалдааны төв, шүдний эмч, номын сан, банкны салбартай. Лефортово бүсэд хорин хоёр цэцэрлэг, арван таван сургууль, нэг хувийн сургууль, нэг лицей, гурван оройн сургууль, хорин хоёр их сургууль, арван дөрвөн эмнэлэг байдаг. Тус бүсийн худалдааны сүлжээ хөгжсөн бөгөөд үүнд жижиг дэлгүүрүүд, захууд болон Аучан, Дикси, Пятерочка зэрэг томоохон сүлжээ супермаркетууд, худалдааны төвүүд багтдаг.

Энд өмнө нь аюултай үйлдвэрүүд ажиллаж байсан тул энэ нь байгаль орчны үүднээс хамгийн асуудалтай хотын нэг юм. Гэсэн хэдий ч ирээдүйд “хадуур молот” ая тухтай амьдрах орчин болох бүрэн боломжтой орон сууцны барилгууддэд бүтцийн байгууламжтай зэргэлдээ.

"Серп и Молот" төмөрлөгийн үйлдвэр нь 1890 онд оршин тогтнож эхэлсэн. Цаг хугацаа өнгөрөхөд үйлдвэрлэл өргөжиж, янз бүрийн чиглэлийн цехүүд энд гарч ирэв. ЗХУ-ын дараах үед олон аж ахуйн нэгжүүд хаагдаж байх үед “Хадуур, молот” ч сүйрч, газар нутгийг голчлон агуулахаар барьж эхэлсэн. Аж үйлдвэрийн бүс нь хотын экологид ихээхэн хор хөнөөл учруулдаг тул 2008 онд ихэнх цехүүд хаагдаж, Смоленск муж руу нүүсэн.

NDV-Үл хөдлөх хөрөнгийн компанийн аналитик, зөвлөх албаны дарга Елизавета Гудзийн хэлснээр, 101.84 га газар болох "Алх ба хадуур"-ын нутаг дэвсгэр бүхэлдээ өөрчлөн байгуулалтад орно. Одоо байгаа бүх барилга, байгууламжийг буулгахаар төлөвлөж байна. Москвагийн ерөнхий архитектор Сергей Кузнецовын хэлснээр энэхүү журам нь байгаль орчны эерэг нөхцөл байдлыг бий болгоход сайнаар нөлөөлнө.

"Хадуур алх" аж үйлдвэрийн бүс нь үйлдвэрлэлийн бүсийн хойд хэсэгт, Золоторожскийн вал гудамж, Энтузиастовын хурдны зам, "Хадуур алх" үйлдвэрийн гарцын хилийн дотор байрлах 74.5 га талбай бүхий талбай юм. . 2014 онд хөгжүүлэгч нь нутаг дэвсгэрийн архитектур, хот төлөвлөлтийн үзэл баримтлалын олон улсын уралдааныг зохион байгуулж, Британийн LDA Design товчоо ялагч болсон. Эцсийн шатанд шалгарсан хүмүүс хөрөнгө оруулагчид санал тавьсан шинэлэг төсөл"Цэцэрлэгт хот".

"Үзэл баримтлал нь ногоон "хүрээ" болж үйлчилдэг нийтийн төв цэцэрлэгт хүрээлэнгийн санаан дээр суурилдаг орон сууцны хороололнутаг дэвсгэрийн эсрэг талд байрладаг олон нийт, бизнес, соёл, нийгмийн бүлгүүд хоорондоо холбогддог" гэж "Дон-Строй Инвест" сайтад бичжээ. "Ер нь бүх бүтээн байгуулалтыг хотын идэвхтэй орчин бүрдүүлэх, нийтийн орон зайг хөгжүүлэх бүхий л нөхцлийг бүрдүүлэх байдлаар зохион байгуулна."

NAI Becar-ийн Стратегийн зөвлөх газрын дэд захирал Анна Данченокын хэлснээр одоогоор төлөвлөлтийн төслийг бэлтгэж байна. Төлөвлөсөн бүтээн байгуулалтын хэмжээг харгалзан хэрэгжүүлэх хугацаа 1.8 сая хавтгай дөрвөлжин метр. м хамгийн багадаа 10 жил байх болно. Төслийн нийт хөрөнгө оруулалтыг шинжээчид 140 тэрбум рубль гэж тооцоолжээ.

"Эхэндээ барилгын ажлыг энэ оны дундуур эхлүүлэхээр төлөвлөж байсан ч эдийн засгийн хямралын улмаас бүтээн байгуулагчдын талбай руу орох хугацаа хойшлох магадлал өндөр байна."

Юрий Тараненко, RRG

“Төслийн ерөнхий хугацаа 2021 он, эдийн засгийн өнөөгийн нөхцөл байдлыг харгалзан хугацааг хойшлуулах боломжтой”

Ирина Доброхотова, BEST-Новострой

Гэсэн хэдий ч, Дон-Строй Инвест компанид Энэ сайт нь хөгжүүлэгчийн төлөвлөгөө өөрчлөгдөөгүй бөгөөд хямрал нь бэлтгэл ажил эхлэхэд нөлөөлөхгүй гэж батлав. Энэ онд тус компани хуучирсан барилгуудыг буулгаж эхлэхээр зэхэж байна. Ерөнхийдөө хөгжүүлэгчаж үйлдвэрийн бүсийн нутаг дэвсгэрт нэг сая 844 мянган ам метр талбай барихаар төлөвлөжээ. м үл хөдлөх хөрөнгө, идэвхтэй хотын орчин 19 мянган оршин суугчдын хувьд: архитекторууд төсөлд орон сууц, нийтийн болон бизнес, соёл, нийгмийн кластеруудыг чадварлаг хослуулсан. Байгууламжийн орон зай нь шаардлагатай бүх дэд бүтэц төдийгүй цэцэрлэгт хүрээлэнгийн том талбай бүхий бичил хотод хүмүүс бүрэн дүүрэн амьдрах боломжтой байхаар зохион байгуулагдсан.

“Үйлдвэрлэлийн бүсийн байршил, төвтэй ойр, орон сууцны иж бүрэн орчинг бүрдүүлэхээр төлөвлөж байгаа зэргээс шалтгаалан энд нэн тэргүүнд тав тухтай, бизнес зэрэглэлийн олон төрлийн орон сууц барихыг зөвлөж байна”

Григорий Алтухов, FSK "Лидер"

“Серп, Молот хоёр Кремлээс ердөө 5 км зайд, засаг захиргааны төв дүүргийн хил дээр байрладаг тул энд бизнес зэрэглэлийн чанартай орон сууц барих нь зүйтэй. Үүний зэрэгцээ, хуучин аж үйлдвэрийн бүсүүдийн томоохон нутаг дэвсгэрүүд нь хэмжээнээс шалтгаалан нэлээд боломжийн үнийн түвшинд төслүүдийг хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог "гэж Дон-Строй Инвест хэлэв.

"Миний бодлоор, Гуравдугаар тээврийн тойрог ба Энтузиастовын хурдны замын эхний мөрөнд оффисын барилгууд, дараа нь тохилог зэрэглэлийн орон сууц, метроны гүнд, бизнесийн сегментийн барилгууд барих нь зүйтэй."

София Лебедева, "MIEL-Шинэ барилгууд"

Uphill зөвлөх группийн орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээний хэлтсийн зөвлөх Екатерина Кургинагийн урьдчилсан мэдээгээр зардал хавтгай дөрвөлжин метрАлх ба хадуур аж үйлдвэрийн бүсийн нутаг дэвсгэрт баригдаж буй шинэ барилгуудад 220 мянгаас 265 мянган рубль хооронд хэлбэлзэж болно.

Энэ байршил нь тээврийн хүртээмжийн хувьд маш сайн байршилтай - энэ нь Тээврийн Гуравдугаар тойрог, Серп, Молот төмөр замын хажууд, Энтузиастовын томоохон хурдны замтай хиллэдэг бөгөөд засварын ажил идэвхтэй явагдаж байна. Энтузиастовын автозамын 9-р байр дагуу төв рүү чиглэсэн хурдны замаас гарах нэг эгнээ нэмж, 1-р кабелийн гарцаас Энтузиастовын 1-р гудамж хүртэлх хэсэгт хурдны замыг өргөтгөж, 1-р гудамжинд явган хүний ​​гарцыг дээшлүүлнэ. 16-р байр, тус бүс рүү шилжих үед Aviamotor гудамжны гарц дээр нэмэлт эгнээ зохион байгуулна.

Гурав дахь тээврийн цагирагны гадна болон дотор талын гарц дээр Москвагийн Войтовичийн нэрэмжит вагоныг шинэчлэх, барих үйлдвэрээс тав тухтай гарах нэмэлт эгнээ байгуулна. Мөн "Серп и Молот Завод"-оос өөр гарц гарах бөгөөд уг гарцаар зөвхөн суудлын тээврийн хэрэгсэл зорчих юм. Үүнээс гадна 2017 он гэхэд Нижегородская, Большая Черкизовская гудамжийг сэргээн засварлах ажил дуусна.

Хэд хэдэн худалдааны байгууламж барихаар төлөвлөж буй нутаг дэвсгэр дээр дараахь зүйлийг хийхээр төлөвлөж байна.

Хэвлэл мэдээллийн төв нийт талбайтай 205 мянган кв. м;

160 өрөөтэй зочид буудал;

Нийт 53.7 мянган хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий бизнес төв. м;

Нийт 28.9 мянган хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий орон сууц. м.

Ольга Лукинская, үнэлгээний хэлтсийн зөвлөх арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө Uphill зөвлөх групп энд агуулах барихаа больж, заримыг нь урлагийн объект, дээврийн хөндий, хамтран ажиллах орон зай болгон дахин барих нь зүйтэй гэж үзэж байна. Энд байгаа барилгуудын нэлээд хэсэг нь сайн нөхцөлд байгаа, өөрөөр хэлбэл тэдгээрийг нураах шаардлагагүй - ийм байрыг хувиргаж, жижиглэн худалдаа эсвэл оффисын байгууламж болгон ашиглаж болно. Үнэ худалдааны төвүүд 140-160 мянган рубль байж болно. кв тутамд. м, оффис - 120-140 мянган рубль. кв тутамд. м.

Хэрэв төлөвлөсөн бүх зүйл амьдралд хэрэгжвэл Москвачууд үнэхээр цоо шинэ амьдрах газартай болох бөгөөд энэ нь өөр өөр төрлийн үл хөдлөх хөрөнгө, ногоон байгууламжийг ухаалгаар хослуулах болно. "Дон-Строй Инвест" компани "Алх ба хадуур" нутаг дэвсгэр нь Лефортово дүүргийн хувьд нэр хүндтэй кластер, "өсөлтийн цэг" болохын зэрэгцээ бүх иргэдийн соёл, амралт чөлөөт цагаа өнгөрөөх сонирхолтой газар болох өндөр боломжтой гэдэгт итгэлтэй байна.

Нийтэлсэн огноо 2015 оны 3-р сарын 26

Симбол цогцолбор нь хуучин Серп, Молот үйлдвэрийн нутаг дэвсгэрт хэрэгжиж буй "Донстрой" компанийн түүхэн дэх хамгийн том төсөл юм. Шинэ барилга нь Зүүн өмнөд засаг захиргааны дүүргийн Лефортово дүүрэгт Золоторожский Вал гудамж, Энтузиастовын хурдны замын уулзварт байрладаг. Олон үйлдэлт цогцолбор нь 1.5 сая кв. м үл хөдлөх хөрөнгө, үүнээс 857 мянган кв. m хөгжүүлэгч нь орон сууц, үлдсэн хэсэг нь арилжааны болон нийгмийн гэж тодорхойлогддог. Одоо байгаа барилгуудыг нурааж, шинэ хороолол барихад дор хаяж 10 жил шаардагдана.

Архитектур, орон сууцны барилга

Симболд 19 мянган оршин суугчдад зориулагдсан 5-27 давхар 30 байшин баригдана. Ерөнхий төлөвлөгөөнутаг дэвсгэрийн шинэчлэлийг Британийн хоёр товчоо хамтран боловсруулсан - LDA Design болон UHAlondon. Санал болгож буй үзэл баримтлалд үндэслэн Atrium архитектурын студи нарийвчилсан зургийг боловсруулсан архитектурын төлөвлөгөө, эхний шатны суурь болсон орон сууцны цогцолбор. Өндөр барилгуудад фасадны чимэглэлд босоо шугамууд давамгайлж, ээлжлэн цайвар, бараан судалтай байдаг; дунд болон бага давхар барилгад - хэвтээ судлууд байдаг. Тиймээс өнгө, шугаман контурын ялгаатай байдлаас нэг архитектурын чуулга бий болно.

Хөгжлийн эхний үе шат нь хоёр хэсэгт хуваагддаг - хойд хэсэгт Серп ба Молотын гарцын хажууд байрладаг бөгөөд 250 мянган хавтгай дөрвөлжин метр талбай барих болно. м орон сууц, Энтузиастовын хурдны зам дагуух өөр 150 мянган мкв талбай бүхий талбай. m.. Худалдан авагчдад хамгийн багадаа 27 м.кв талбайтай тав тухтай, дээд зэрэглэлийн орон сууцыг санал болгож байна. м: нэгээс дөрвөн өрөө хүртэлх орон сууц, түүнчлэн дээвэр рүү нэвтрэх боломжтой пентхаус. Бүтээн байгуулагч нь хамгийн сүүлийн давхарт байрлах орон сууцыг хамгийн сүүлд худалдаанд гаргах болно.

Өөрийнхөө дэд бүтцийг хөгжүүлэх

Худалдааны болон нийгмийн байгууламжийн барилгын ажил хийгдэж байгаа бөгөөд ашиглалтад орсноор 16 мянган ажлын байр бий болно. Нутаг дэвсгэр дээр дараахь зүйлс гарч ирнэ.

  • оффис, жижиглэн худалдааны байр бүхий олон үйлдэлт төв, үүний ачаар стандарт бус хэлбэрхөгжүүлэгчээс "мэлхий" нэрийг хүлээн авсан;
  • 2360 сурагчийн 2 сургууль;
  • 1 бие даасан цэцэрлэг 330 суудалтай, 700 суудалтай 7 суурилуулсан;
  • нэг ээлжинд 85, 256 хүн хүлээн авах насанд хүрэгчдийн болон хүүхдийн эмнэлэг;
  • 4200 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий 2 спорт, амралт зугаалгын цогцолбор. м;
  • 3.5 мянган хүний ​​суудалтай концертын танхимтай Соёл, хөгжмийн ордон, архитектурын төсөлГолландын "Bentham Crowel" студид бүтээгдсэн (хөрөнгө оруулагчийг одоог хүртэл тодорхойлж байна).

Сайжруулалт ба байгаль орчин

Нийт нутаг дэвсгэрийн 40 орчим хувийг тохижилтод зориулж 29,1 га талбайг хуваарилсан. Төвийн элемент нь явган хүний ​​өргөн чөлөө буюу “Хороолын ногоон гол” бөгөөд замын хажууд мод, бут тарьсан байх болно. Энэхүү гудамж нь бичил дүүргийн баруун болон зүүн талын эсрэг талд байрлах олон нийтийн болон бизнесийн хоёр төвийг холбоно. Бүх хашааг төв цэцэрлэгт хүрээлэн рүү харж, тэдний нутаг дэвсгэрт хүүхдийн тоглоомын талбай, амралтын газар байгуулна. Машинд зориулсан 10 мянган автомашины газар доорх олон давхар зогсоолыг барьж байна.

"Симбол" орон сууцны цогцолбор нь Казакын алдар цэцэрлэгт хүрээлэн, Лефортово цэцэрлэгт хүрээлэн, Яуза голын хажууд байрладаг. Ойролцоох сургууль, лицей сургууль, 5 минутын зайтай Площадь Ильича метроны ойролцоо Рогожка худалдааны төв зэрэг хэд хэдэн худалдааны төвүүд байдаг. Тээврийн хүртээмжийг Энтузиастовын хурдны замаар хангадаг бөгөөд цэцэрлэгт хүрээлэн нь бүтээн байгуулалтаас 1.5 км зайд оршдог. Мөн “Донстрой” дахин дөрвөн км зам шинээр тавьж, тус хорооллын нутгаар автобус явуулахаар зорьж байна.

  • Функциональ зорилгоАж үйлдвэрийн бүсүүд
  • Ажлын төрөлДахин төлөвлөлт
  • Элсэлтийн эцсийн хугацаа 2022

19-р зууны төгсгөлд Францын нэгэн бизнесмэн Москвагийн металлын үйлдвэрийн түншлэлийг энд байгуулжээ. ЗХУ-ын үед үндэсний болгож, бий болгосон хамгийн том үйлдвэрнутаг дэвсгэрт Төв Орос. Үүнийг Москва гэж нэрлэсэн металлургийн үйлдвэр"Алх, хадуур".

IN Зөвлөлтийн үеЭнд хоолой, ган бүтээгдэхүүн, утас, металл хуудас үйлдвэрлэв. 1990-ээд оноос хойш үйлдвэрлэлийн хэмжээ огцом буурсан. Цехүүд ээлж дараалан хаагдаж, үйлдвэр 2011 онд үйл ажиллагаагаа зогсоосон.

Хэдийгээр энэ нь Москвагийн хамгийн эртний аж үйлдвэрийн бүсүүдийн нэг боловч энд олон түүхэн барилга үлдээгүй. Тус үйлдвэр 1970-аад онд томоохон хэмжээний сэргээн босголт хийж, хуучин барилгуудын оронд шинэ барилгууд баригдсан. Одоо орон сууц, нийгмийн дэд бүтэц, шинэ ажлын байр, тэр байтугай хотын үзэмж бүхий орчин үеийн хот суурин газар байгуулахаар төлөвлөж байна.

Шинэ бүтээн байгуулалтын нийт талбай нь 1.5 сая гаруй хавтгай дөрвөлжин метр юм. м.Үйлдвэрлэлийн бүсийн нийт нутаг дэвсгэрийн 30% нь тохижилт, ногоон байгууламжтай болох нь сонирхол татаж байна. Тус талбайг 19 мянган оршин суугч, 26.5 мянган ажилчин авахаар төлөвлөнө.

Орон сууц (1.1 сая м.кв) -аас гадна сургууль, цэцэрлэг, эмнэлэг, авто зогсоол, оффис болон бусад барилгууд баригдана. арилжааны өмч. Хэвлэл мэдээллийн төв (172 мянган м.кв), сэргээн босголтыг хүлээж буй хуучин үйлдвэрийн барилгын суурин дээр нээгдэх Соёл, хөгжмийн ордон байх болно. Энэ нь зөвхөн шинэ бүс төдийгүй бүхэл бүтэн хотын онцлох үйл явдал болох болно: төслийг концертын танхим барих чиглэлээр дэлхийд тэргүүлэгч товчооны нэг Голландын Бентам Кроуэл бэлтгэнэ.

Энэ бол 3.5 мянган хүний ​​багтаамжтай, хөгжмийн студи, дууны анги болон бусад боловсролын хөгжмийн дэд бүтэц бүхий нийслэлийн хамгийн орчин үеийн концертын танхим болно.

Серп и Молот үйлдвэрийн нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх концепцийг архитектурын уралдааны үеэр бэлтгэсэн. Түүний материалыг 2013 онд Сингапурт болсон Дэлхийн Архитектурын Наадамд танилцуулсан нь дэлхийн архитектурын нийгэмлэгийн сонирхлыг татсан юм. Энэхүү тэмцээн нь Москвагийн орчин үеийн хот төлөвлөлтийн томоохон арга хэмжээний нэг болсон: 17 орны 157 компанийг багтаасан хамгийн хүчирхэг 52 архитектурын баг оролцов.

Хөгжүүлэгч нь Лондон дахь Олимпийн цэцэрлэгт хүрээлэн, Нью-Йорк дахь Төв цэцэрлэгт хүрээлэнг сэргээн засварлах, Европ дахь үйлдвэрлэлийн бүсийг шинэчлэх хэд хэдэн төслүүдээр алдартай Их Британиас LDA Design архитектурын товчооны концепцийг сонгосон.

Гэсэн хэдий ч үнэн хэрэгтээ тэдний үзэл баримтлал нь зөвхөн үндэс суурь болсон бөгөөд "Свобода"-ийн эхний улирал зэрэг төслийг Оросын "Атриум" архитектурын товчоо боловсруулсан.

Архитекторууд өвөрмөц байдлыг бий болгосон архитектурын онцлогБарилга барихдаа тээвэр, хүрээлэн буй орчны бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг харгалзан үзсэний зэрэгцээ тохижилт сайтай нийтийн орон зайг төлөвлөх замаар хүмүүсийн тав тух, тав тухыг анхаарч үзсэн.

2016 оны 3-р сард барилгачид хуучин үйлдвэрийн нутаг дэвсгэрт анхны "Свобода" орон сууцны цогцолборыг барьж эхэлсэн. Үүнд тав орно орон сууцны барилгууд 5-аас 27 давхар хүртэл өндөр.

Аж үйлдвэрийн бүсийг бүхэлд нь шинэчлэх ажилд хэдэн жил шаардагдах бөгөөд 2021 онд дуусгах боломжтой гэж төлөвлөж байна.