байгууламж барих төслийн мэдүүлэг. UKS Zavodskoy дүүрэг: арван давхар самбар

Минск хотод Победителей өргөн чөлөө, Нарочанская гудамжны уулзварын ойролцоох экологийн цэвэр бүсэд байрлана. Москвагийн тойрог зам, Свислоч гол, Дрозды усан сан, Лебяжийн байгалийн нөөц газартай маш ойрхон, Арена Хот, Минск Арена, усан парк. Та парк руу машинаар 10 минутын дотор хүрч болно. Dreamland ба Т.Д.Ждановичи.

Сургууль руу алхах зайд, цэцэрлэг, төрөл бүрийн дэлгүүрүүд. Энэхүү цогцолбор нь нийслэлийн хамгийн том тээврийн артерийн ойролцоо байрладаг: Победителей өргөн чөлөө, Тимирязевын гудамж, хоёр дахь тээврийн тойрог. Минскээс гадуур аялахын тулд танд 5 минут хэрэгтэй болно. Байршил Таны ирээдүйн гэр үр бүтээлтэй ажиллах, тав тухтай амрахад тохиромжтой.

• 44.18-аас 47.03 м² хүртэл талбай;
• нийт зардал 131,055-аас 137,887 BYN хүртэл (зогсоолын талбайг оруулаад).

• 75.80-аас 79.21 м² хүртэл талбай;
• нийт зардал 205,351-ээс 208,765 BYN (зогсоолын талбайг оруулаад).

• 111.45-аас 137.13 м² хүртэл талбай;
• нийт зардал 267,142-аас 336,077 BYN (зогсоолын талбайг оруулаад).

• талбай 131.15 м²;
• нийт зардал 322,519 BYN (зогсоолын талбайг оруулаад).

Та ирээдүйн орон сууцныхаа диаграммыг харж болно.

Манай орон сууцны элит гэж юу вэ?

Хандалтын хяналтын систем бүхий хаалттай талбай.

• Цул хүрээ нь керамик блокоор хийсэн гаднах хаалттай ханаар бэхлэгддэг.
• Агааржуулсан фасадны дулаалгын системийг ашигладаг.
• Аюулгүй, удаан эдэлгээтэй өнгөлгөөний материалыг ашигладаг.
• Амьдрах талбайн зохион байгуулалт нь эргономик юм.
• Төслийн дагуу тус хэсэг нь брэндийн хоёр цахилгаан шатаар тоноглогдсон 640 ба 1000 кг өргөх хүчин чадалтай доплер.
• Сүлжээний видео тандалтын систем нь бүхэлд нь хамардаг орон нутгийн газар, машины зогсоол, орон сууцны байрны үүд.

Манай орон сууцанд амьдрах нь яагаад тохиромжтой вэ?

• Найдвартай орох хаалгануудтаныг болон таны өмч хөрөнгийг хамгаалах болно.
• Өргөн коридоршинэ орон сууцанд шилжихэд хялбар болно.
• Тохиромжтой зохион байгуулалт таны амьдрах орон зайг хамгийн их үр ашигтай ашиглахад тусална.
• Өндөр таазтай(315 см-ээс) дотоод засал чимэглэлийг илүү эзэлхүүнтэй болгоно.
• Өндөр чанартай материал ашигласны ачаар орон сууц найдвартай байдаг дуу чимээ, дулааны алдагдлаас хамгаалагдсан.

Хамтарсан барилга нь орон сууцанд хөрөнгө оруулах хамгийн найдвартай арга юм

Танд хэрэгтэй болно:

• Өргөдөл гаргах үед өөрийн биеэр байлц.
• Паспортоо үзүүл.
• 30% төлнө бүрэн зардалМинск хотын Гүйцэтгэх хороонд бүртгүүлсэн өдрөөс хойш хуанлийн 10 хоногийн дотор орон сууц, зогсоолын бүрэн үнийн дүнгийн 20%.

Та бидэнтэй холбогдох утасны дугаараар холбогдож нэмэлт мэдээлэл авах боломжтой.

375 (44) 5−715−000
+375 (33) 3−982−000

"Удирдлага" нэгдсэн аж ахуйн нэгж капиталын бүтээн байгуулалтМинск хотын гүйцэтгэх хороо
UNP 100 115 154

Хамтарсан барилга нь орон сууцны асуудлыг шийдвэрлэх түгээмэл арга юм. Барилгын мөн чанар нь хөгжүүлэгч (барилгачин) худалдан авагчдаас (хувьцаа эзэмшигчдээс) хөрөнгө татдаг бөгөөд үүний зардлаар шинэ байшин баригддаг.

Хамтын орон сууц барих давуу тал

Энэ арга нь олон давуу талтай. Дууссан орон сууцны нэг удаагийн төлбөрийг хүн бүр хийх боломжгүй, гэхдээ зээл шаардлагатай их хувьсав. Хамтарсан барилга нь илүү ашигтай байдаг: худалдан авагчид үл хөдлөх хөрөнгийг хүргэх хүртэл хэдэн жилийн турш хэсэгчлэн худалдаж авах боломжтой. Ингэснээр баригдсан орон сууц хувь нийлүүлэгчдийн өмч болж, нэг ам метр талбайн үнэ нь бэлэн болсон орон сууцны үнээс илүү ашигтай болж хувирдаг.

Барилгын сул тал нь хэд хэдэн эрсдэл юм.

• Орон сууцны цогцолбор барих ажлыг ихэвчлэн нэг эсвэл хоёр жилийн турш "хөлдөөсөн";
• Төсөл ашиглалтад орохоос өмнө орон сууцны чанар, эцсийн үнэ ямар байхыг хэлэхэд хэцүү;
• Бүтээн байгуулагчид барилга барих хугацааг зөрчиж, эсвэл огт байшин барьдаггүй.

Хэдийгээр эрсдэлтэй ч хамтын бүтээн байгуулалтад оролцох хүсэлтэй иргэд жил бүр нэмэгдсээр байна.

Хэрэв та Минск хотод ийм байдлаар орон сууц барихаар шийдсэн бол дараахь зүйлийг анхаарч үзээрэй.

• хөгжүүлэгчийн нэр хүнд (зах зээл дээр хэдэн жил байсан, өмнө нь үл хөдлөх хөрөнгө зарагдсан);
• баримт бичиг (төслийн мэдэгдэл, барилгын зөвшөөрөл, талбай);
• гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэх эцсийн хугацаа, 1 м.кв талбайн барилгын өртөг, орон сууцны үнэ, төлбөр хийх хэмжээ, журам, орон сууцыг хүлээлгэн өгөх, хүлээн авах журам, баталгаат хугацаа гэх мэт. .

Хамтын барилга байгууламжтай шинэ барилгыг хаанаас хайх вэ

Минск хотод орон сууцны барилгын ажлын хурд хэтрэв дундаж түвшинулс даяар хэд хэдэн удаа. Энэ үйл явц эрчимжиж байна: ганц хоёр жилийн дотор нийслэлийн янз бүрийн бүс нутагт шинэ байшин, орон сууцны цогцолборууд нахиалж, худалдаанд гарч байна.

Манай портал танд дараах боломжийг олгоно:

• Мэдэх хамгийн сүүлийн үеийн мэдээүл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлээс, хамгийн чухал нь - Минск болон бусад бүх нийтийн орон сууцны хамтын барилгын үнэ нутаг дэвсгэрБеларусь;
• Нийслэлийн бүс нутаг, байшин барьж буй компани, орон сууцны шал, хэмжээ, өртөг зэргийг харгалзан үзсэн шүүлтүүр ашиглан баригдаж буй орон сууцыг сонгох;
• Авах дэлгэрэнгүй мэдээлэлшинэ барилгын тухай - орон сууцны зохион байгуулалт, чимэглэл, тухайн газрын дэд бүтэц, хөгжүүлэгчийн холбоо барих хаягийн талаар олж мэдэх.

Сайт дээрх Минск хотын шинэ барилгуудын мэдээллийн сан байнга шинэчлэгдэж байдаг тул сайт дээрх өөрчлөлтийг дагаж, сайт дээрх бүх мэдээллийг судалж, хамтын барилгын ажилд ороход л хангалттай.

Тунхаглалын текст (лавлагаа):

ТӨСЛИЙН МЭДЭГДЭЛ
"Минскстрой" улсын үйлдвэрлэлийн нэгдэл
220050, Минск, К.Маркс гудамж, 13А

Нээлтийн цаг: 8.30-17.45, завсарлага 13.00-14.00, утас. 327-52-36, 226-03-01

Минск хотын Гүйцэтгэх хорооны 2007 оны 1-р сарын 18-ны өдрийн 140-р шийдвэрээр Улсын нэгдсэн бүртгэлд бүртгэгдсэн. хуулийн этгээдТэгээд хувиараа бизнес эрхлэгчид № 100071325.

тухай мэдээлэл орон сууцны барилгууд, Барилга угсралтын ажилд захиалагчийн үүргийг гүйцэтгэж, энэхүү мэдэгдлийг нийтлэхээс өмнөх 3 жилийн хугацаанд хөгжүүлэгч оролцсон. бодит эцсийн хугацаабарилга:

St. Щорса, 1 - 41 сар, st. Налибокская, 34-20 сар, ст. Одинцова, 54-13 сар, ст. Г.Ширми, № 7 – 18 сар, pr-t “Правда” сонин, № 1 – 15 сар, ст. Одинцова, 56-13 сар, ст. Горецкого, 36 - 13 сар, st. Академич Высоцкого, 3 – 9,8 сар, Героев гудамж 120 хэлтэс, 2 – 23,9 сар, Пономарев гудамж, 9А – 22 сар.

Тус холбоо нь “Притыцкого, Скрипникова, Одинцова, Лобанка гудамж (3-р хороолол)-ын хилийн дотор орон сууцны хорооллыг хөгжүүлэх цогц төсөл” төслийг барьж байна. Ерөнхий төлөвлөгөөний дагуу орон сууцны 35-р байр.

Гэрчилгээ (гэрчилгээ) No 500/712-3342 o улсын бүртгэлбүтээл газармөн 2017 оны 11 дүгээр сарын 13-ны өдөр ашиглах эрх үүссэн.

0.1494 га талбай бүхий газар.

Төслийн хүрээнд М111-90 цувралын загвар бүхий нэг хэсэг, 19 давхар, 132 айлын орон сууцны барилга байгууламжийг техникийн газар доогуурх, дулаан мансардатай барихаар тусгасан.

Зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийг дамжуулсан тогтоосон журмаарулсын шалгалт (2017.04.05-ны өдрийн 4-15/17 дугаар дүгнэлт, 2018.05.18-ны өдрийн 232-15/18 дугаар дүгнэлтийн нэмэлт, 2018.04.02-ны өдрийн 4-15/17 дугаар дүгнэлт) D1).

Гэрээ барилгын гэрээ 2018 оны 01 дүгээр сарын 24-ний өдрийн 215с-01-18 тоот, ерөнхий гүйцэтгэгч – МАПИД ХК.

Объект бий болгох гэрээ хамтарсан барилгасайжруулах шаардлагатай иргэдтэй дүгнэлт гаргана амьдралын нөхцөлМинск хотын Гүйцэтгэх хорооны 2018 оны 5-р сарын 21-ний өдрийн шийдвэрийн дагуу Минскийн засаг захиргааны чиглэлийн дагуу. № 1585; 2017 оны 10-р сарын 26-ны өдөр № 3583.

Гэрээний сэдэв нь орон сууцны барилга байгууламж барих болно.

Барилгын өртөг 1 мкв. Одоогийн үнээр дотоод засал чимэглэлийн ажил бүхий орон сууцны байшингийн нийт талбайн метр нь 946.68 рубль байна. амьдрах орчны стандартчилагдсан нийт талбайг харгалзан үзэх.

Барилгын өртөг 1 мкв. Одоогийн үнээр дотоод засал чимэглэлийн ажилтай нийт амьдрах талбайн метр нь 1,250.00 рубль байна. (ашгийн хэмжээг хязгаарлахгүйгээр) стандартаас давсан орон сууцны нийт талбайн хувьд.

Төлбөрийн хуваарийн дагуу төлөх урьдчилгаа төлбөр нь орон сууцны үнийн дүнгийн 30% байх бөгөөд уг төлбөрийг хувьцаа эзэмшигч нь гэрээ байгуулах гэрээг бүртгүүлснээс хойш хуанлийн 20 (хорин) хоногийн дотор төлнө. Минск хотын Гүйцэтгэх хороотой хамтран барилгын төсөл.

Орон сууц барихад зориулж дундын барилгын төслийг бий болгох гэрээг байгуулна.

нэг өрөө байр 43, 45, 47, 50, 52, 54, 57, 59, 61,64, 66, 68, 71, 73, 75, 78, 80, 82, 85, 87, 89, 99, 101, 103, 127, 129, 131;

хоёр өрөө байр 7, 14, 21, 28, 35, 42, 44, 46, 49, 51, 53, 56, 58, 60, 63, 65, 67, 70, 72, 74, 77, 79, 81, 84, 86, 88, 100, 102, 126, 128, 130;

48, 55, 62, 69, 76, 83, 90, 104, 111, 118, 125, 132 тоот гурван өрөө байр.

Хэсэг нийтлэг өмчшилжүүлж болох олон орон сууцны байшинд дундын эзэмшил, Үүнд: орон сууц хоорондын шат, шат, лифт, лифт болон бусад босоо ам, коридор, дээвэр, техникийн давхар ба зоорь, бусад нийтийн эзэмшлийн газар, даацын, даацын бус битүү байгууламж, механик, цахилгаан, сантехникийн болон бусад тоног төхөөрөмж орно. орон сууцны болон орон сууцны бус байрны гадна буюу дотор байрлах.

Орон сууцны барилгыг хамтран барих өргөдлийг хуанлийн 5 хоногийн дараа хүлээн авах (бүртгүүлэх) бөгөөд хамтарсан барилгын төсөл бий болгох гэрээг энэхүү мэдэгдлийг нийтэлснээс хойш хуанлийн 7 хоногийн дараа Минск, 105 тоот өрөөнд байгуулна. st. К.Маркса, 13А өргөдөл гаргасан иргэдтэй шууд, эсхүл хууль тогтоомжид заасан журмын дагуу итгэмжлэлийн үндсэн дээр ажиллаж байгаа тэдний төлөөлөгчтэй.

Нийслэлийн барилгын газрын дарга В.В. Жишкевич

Барилга барих гэж байгаа бол бүтэлгүйтвэл цаг хугацаа, чанарын хувьд барьж байгуулдаг төрийн өмчит хүн байвал дээр гэж иргэд маань итгэлтэй байна. Гэхдээ тэр барилгын ажлыг дуусгаж, орон сууцгүй орхихгүй. Төрийн хөгжүүлэгчийн талд сонголт хийхэд үнэ нь бас нөлөөлдөг хавтгай дөрвөлжин метр. Өөрөөр хэлбэл, UKS-ийн барьсан орон сууцнууд үргэлж алдартай байдаг. Бид үнэ, нарийвчилсан шинж чанар бүхий засгийн газрын бүтээн байгуулагчдын одоогийн саналуудыг сонгосон.

KUP UKS Минск хотын Гүйцэтгэх хороо: Каменная Горка дахь хоёр өндөр барилга

Каменная Горка бичил дүүрэг - 2, Лидская - Колесникова гудамжны хилийн дотор Минск хотын Гүйцэтгэх хорооны UKS 19 давхар барилга барьж байна. самбар байшин(Ерөнхий төлөвлөгөөний дагуу No42). Хамтын орон сууц барих хүсэлтийг аравдугаар сарын 11-нээс авч эхэлсэн. UKS-ээс орон сууц бэлэн байгаа гэж мэдэгдэв.

Төслийн дагуу орон сууцыг стандарт дотоод засал чимэглэлтэй түрээслүүлнэ: зочны өрөө, гал тогоо, коридорын ханыг ханын цаасаар хучих, угаалгын өрөө будах, таазыг будах, шалан дээр хулдаас хийх, болон угаалгын өрөөний плита. Бүх орон сууцны логгиа бүрхүүлтэй, 1-р давхрын лоджийн доор зоорь суурилуулна.

2016 оны дөрөвдүгээр сарын 6-нд орон сууцны барилгын ажил эхэлсэн. 2017 оны хоёрдугаар сарын 28-ны өдөр ашиглалтад оруулахаар төлөвлөсөн.

Нэг метр квадратын өртөг:

- нэг өрөө байр (45 м.кв.) - нэг квадрат метр тутамд 1900 рубль; 5 хоногийн дотор урьдчилгаа 30% төлнө.

- хоёр өрөө байр (60-61 м.кв) - нэг метр квадрат тутамд 1860 рубль.

- гурван өрөө байр (талбай 78 м.кв.) - 1,782 рубль.

Хоёр болон гурван өрөө байрны урьдчилгаа төлбөрийг 5 хоногийн дотор 25 хувиар төлнө.

Хоёрдахь байшин (ерөнхий төлөвлөгөөний дагуу № 21) - 19 давхар самбар - Налибокская - Колесникова - Люцинская гудамжны хилийн дотор Каменная Горка бичил дүүрэг - 3 дахь Уул уурхайн хотын гүйцэтгэх хорооноос барьж байна.

Тус орон сууцны барилга 119 айлын орон сууцтай болно. Иргэдийн өргөдлийг зөвхөн хоёр өрөө болон барилга барихад хүлээн авдаг гурван өрөө орон сууцстандарт дотоод засал чимэглэлтэй.

Байшингийн барилгын ажил 2016 оны тавдугаар сард эхэлнэ. Тэд 2017 оны наймдугаар сард танилцуулна гэж амлаж байна.

Нэг метр квадратын өртөг:

- хоёр өрөө байр (ойролцоогоор 60 м.кв) - 1,765 рубль;

- гурван өрөө байр (78−78.5 м.кв) - 1711 рубль.

Урьдчилгаа 20%-ийг 5 хоногийн дотор төлнө.

Гэхдээ нэг метр квадратын үнэ өөр байж болно. Минск хотын Гүйцэтгэх хорооны PMC UKS вэбсайт дээр "Барилга угсралтын ажлын стандарт хугацаанд барилга угсралтын ажлын өртгийн статистик үзүүлэлтүүд өөрчлөгдсөн тохиолдолд бүтээн байгуулагч нь зардлыг нэг талын журмаар өөрчлөх эрхтэй" гэж заасан байдаг. , төлбөрийн тухай хууль тогтоомжид өөрчлөлт орсон тохиолдолд шууд бус татваруудбарилгын ажлын үеэр." Өөрөөр хэлбэл, хөгжүүлэгч үнийг бага зэрэг тохируулах эрхтэй боловч мэдэгдэхүйц биш юм.

UKS Ленинскийн дүүрэг: Лошица дахь цул байшин

Лошица-6 бичил хороололд, Игуменский Тракт - Шпилевскийн гудамжны хилийн дотор Ленинскийн дүүргийн УКС нь арван хэсэг бүхий каркас блокийн орон сууцны барилга (ерөнхий төлөвлөгөөний дагуу №4) барьж байна. Тус байшин нь 132 нэг өрөө (40-53 м.кв.), 70 хоёр өрөө (54-70 м.кв), гурван өрөө (78-90 м.кв) 80 орон сууц гэсэн 282 орон сууцтай. .

Орон сууцнууд нь барзгар өнгөлгөөтэй баригдаж байна. Байшингийн доор 2 давхар машины зогсоол, 1 давхартаа оффисын талбайтай.

- Асаалттай Энэ мөчЗөвхөн нэг өрөө байрны хувьд дундын барилга барих хүсэлтийг бичиж болно" гэж борлуулалтын хэлтсээс мэдэгдэв. — Хоёр, гурван өрөө байрнууд зарагдаж дууссан. Нэг метр квадратын үнэ 1050 ам.доллар. Урьдчилгаа төлбөр нь орон сууцны үнийн дүнгийн 50%, үлдэгдэл төлбөрийг 2017 оны 8-р сар гэхэд тэнцүү хувааж төлөх шаардлагатай.

Дашрамд дурдахад, 2014 онд байшин дөнгөж баригдаж байх үед нэг метр квадратын үнэ хамаагүй өндөр байсан: 1500-1700 доллар.

Барилгын ажил дуусах хугацаа 2017 оны наймдугаар сар.

UKS Фрунзенскийн дүүрэг: хоёр өндөр барилга

УКС Фрунзенскийн дүүрэг нь Шарангович - Горецкий - Рафиев гудамжны хилийн дотор ерөнхий төлөвлөгөөний дагуу 1, 16 дугаар байшинг барьж байна.

1-р байшин нь 19 давхар, нэг хэсэгтэй, цул төмөр бетон каркасаар хийсэн.

Орон сууцны барилга нь нэг өрөө 38 (ойролцоогоор 42 м.кв), хоёр өрөө (60-66 м.кв) 75 орон сууц гэсэн 113 орон сууцтай болно. Орон сууцыг дуусгахгүйгээр түрээслүүлнэ.

"Хоёр өрөө байрнууд бас байдаг, гэхдээ нэг өрөө байрнаас нэгдүгээр давхарт ганц л байр үлдсэн" гэж UKS мэдэгдэв.

Нэг метр квадратын үнэ:

- нэг өрөө байр - 1900 рубль;

- хоёр өрөө байр - 1800 рубль

Барилгын ажил 2016 оны гуравдугаар сард эхэлнэ. Ашиглалтанд оруулахаар төлөвлөж буй хугацаа нь 2017 оны дөрөвдүгээр сар.

16-р байшин ч мөн л 19 давхар өндөр барилга боловч самбарын барилга. Орон сууцны барилга нь нэг өрөө (45 м.кв) 57, хоёр өрөө (60.5-68 м.кв) 57, гурван өрөө (78 м.кв) 18 орон сууц гэсэн 132 айлын орон сууцтай байх юм. Орон сууцны дотоод засал чимэглэлийг энд бас өгдөггүй.

Нэг метр квадратын үнэ:

- нэг өрөө байр - 1800 рубль;

- хоёр өрөө байр - 1750 рубль;

- гурван өрөө байр - 1700 рубль.

Төлбөрийн нөхцөл: Хамтын барилгын төслийн өртгийн 30%. Дараа нь - алхам алхмаар.

Барилгын ажил 2015 оны арванхоёрдугаар сард эхэлсэн. Уг байгууламжийг ашиглалтад оруулахаар төлөвлөсөн хугацаа нь 2017 оны 1-р сар.

UKS Zavodskoy дүүрэг: арван давхар самбар

Копылская, Старобинская гудамжны уулзвар дээр арван давхар хүрээтэй байшин барьж байна. Тус байшин нь гурван хэсэгтэй, 119 орон сууцтай. Байшин нь цахилгаан зуухаар ​​тоноглогдсон, цахилгаан шатаар тоноглогдсон, зоорь нь 1-р давхрын орон сууцны логгиа дор хийгдсэн байдаг.

Төсөлд орон сууцны дотоод засал чимэглэлийн ажил хийгдээгүй болно.

Тэд UKS-д мэдэгдсэнээр, одоогоор энэ байшинд хамтарсан барилгын гэрээг зөвхөн хоёр өрөө орон сууц (61-68.5 м.кв талбай) авах боломжтой. Нэг метр квадратын үнэ 1624 рубль байна.

Барилгын ажил 2016 оны хоёрдугаар сард эхэлнэ. Уг ажлыг дуусгах зорилтот хугацаа нь 2016 оны арванхоёрдугаар сар юм.

UKS "Восток": төлөвлөгөөнд гурван самбар байшин орно

Партизанскийн болон Первомайскийн дүүргүүдийг нэгтгэсэн Восток UKS одоогоор хувьцаа эзэмшигчдэд зориулж юу ч бариагүй гэж мэдэгдэв. Гэхдээ арваннэгдүгээр сард гарах төлөвтэй байна төслийн тунхаглалДражня гудамжинд гурван арван давхар хавтангийн барилга барих.

"Тэнд байгаа орон сууцнууд нь стандарт хэрэглээний чанартай 1, 2, 3 өрөө байх болно" гэж "Восток" менежментийн компани хэлэв. -Бүрэн тавилгатай түрээслүүлнэ.

UKS м.кв-ын үнийг хараахан зарлаагүй байгаа бөгөөд яг энэ өдрүүдэд тохиролцож байгаа гэсэн.

UKS төв дүүрэг: Новинки дахь орон сууцны барилга

Төв дүүргийн Барилгын удирдлагын тогтолцооноос Новинкийн хувьцаа эзэмшигчдэд барилга барих санал тавьж байгаа талаар бид саяхан ярьсан. Будславская, Проектируемая гудамжны уулзварт гурван хэсэг бүхий арван давхар барилга баригдаж эхэлснийг сануулъя.