Мөнгө шилжүүлэг 

Гэрээнд заасан хүү. Шийдлийн нэвтэрхий толь бичиг. Зээлийн хүү. Бие даасан талтай зээлийн гэрээ

Ерөнхий захирал тус байгууллагад орос валютаар зээл олгосон. Тухайн байгууллагын хувьд татварын эрсдэлгүй гэрээнд дээд тал нь хэдэн хувиар тусгаж болох вэ?

Асуулт:Надад хэлээч, Гүйцэтгэх захирал(хяналтгүй гүйлгээ) ОХУ-ын мөнгөн тэмдэгтээр байгууллагад зээл олгосон, та байгууллагын татварын эрсдэлгүйгээр гэрээнд дээд тал нь хэдэн хувиар зааж өгөх вэ?

Хариулт:Зээлийн тухай ОХУ-ын Иргэний хуулийн ерөнхий хэм хэмжээ (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 807-818 дугаар зүйл) нь гэрээний талуудын тогтоож болох хүүгийн дээд хэмжээг заагаагүй болно. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 421 дүгээр зүйлд заасны дагуу талууд байгуулсан гэрээний нөхцлийг бие даан тодорхойлдог. Үүний үндсэн дээр талууд зээлийн мөнгөн дүнгээс ямар нэгэн хүү тооцож, гэрээнд тусгах эрхтэй.

Гэсэн хэдий ч, зээлдэгч нь гэрээний дагуу зээлийн хүү өндөр байгаа тохиолдолд зээлдүүлэгчийн эрх ашгийг урвуулан ашигласан гэж үзэж, мөн зээлийн гэрээг хүлээн зөвшөөрч болохыг анхаарах хэрэгтэй. өндөр хувьсервитутын улмаас хүчингүй болсон (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 179 дүгээр зүйлийн 3 дахь хэсэг). Зээлийн хүү нь ижил төстэй нөхцөлтэй гэрээний зах зээлд мөрдөгдөж буй дундаж хүүгээс хамаагүй өндөр байвал зээлийн гэрээ нь зээлдэгчийн сервитутын улмаас хүчин төгөлдөр бус гэж тооцогдож болно. Үүнийг баталж байна шүүхийн практикХолбооны тогтоолыг үзнэ үү арбитрын шүүхВолга-Вятка дүүргийн 2006 оны 9-р сарын 26-ны өдрийн А43-3546/2006-4-74, Хойд Кавказын дүүргийн Холбооны Арбитрын шүүхийн 2006 оны 6-р сарын 20-ны өдрийн F08-2680/2006, A61-2402/05 тогтоол. -3. Энэхүү шүүхийн практикийг мөн ашиглаж болно татварын албашаардлагатай бол зээлийн гэрээг хүчингүй болгох. Иймд гэрээний дагуу зээлийн хүүгийн хэмжээг тогтоохдоо зээлийн гэрээ, зээлийн гэрээний зах зээлд зонхилох хүүгийн дундаж хүүгээс хэтрүүлэхгүй байх нь зүйтэй гэж үзлээ.

Үндэслэл

ОХУ-ын Иргэний хууль

Хууран мэхлэх, хүчирхийлэх, заналхийлэх, таагүй нөхцөл байдлын нөлөөгөөр хийсэн хэлцэл хүчин төгөлдөр бус болох 179 дүгээр зүйл.

1.Хүчирхийлэл, заналхийллийн нөлөөгөөр хийсэн хэлцлийг хохирогчийн хүсэлтээр шүүх хүчин төгөлдөр бус гэж тооцож болно.

2. Залилан мэхлэх замаар хийсэн хэлцлийг хохирогчийн хүсэлтээр шүүх хүчин төгөлдөр бус гэж тооцож болно.
Гүйлгээний нөхцлийн дагуу хүн өөрт нь шаардлагатай ухамсартайгаар мэдээлэх ёстой нөхцөл байдлын талаар санаатайгаар чимээгүй байх нь бас хууран мэхлэлт гэж тооцогддог.
Хохирогчийг гуравдагч этгээд хууран мэхэлсэний нөлөөгөөр хийсэн хэлцлийг нөгөө тал буюу нэг талт хэлцэл хийсэн этгээд залилангийн талаар мэдсэн буюу мэдэх ёстой байсан бол хохирогчийн хүсэлтээр хүчин төгөлдөр бус гэж тооцож болно. Тодруулбал, залилан мэхлэх гэмт хэрэг үйлдсэн гуравдагч этгээд нь түүний төлөөлөгч, ажилтан байсан, эсхүл хэлцлийг дуусгахад нь тусалсан бол залилан мэхлэх үйлдлийг аль нэг тал мэдэж байсан гэж үзнэ.

3.Нөгөө тал нь далимдуулан хүнд нөхцөл байдал нийлсний улмаас этгээд хийхээс өөр аргагүйд хүрсэн, онц тааламжгүй нөхцөлтэй хэлцлийг (боолчлолын хэлцэл) түүний хүсэлтээр шүүх хүчин төгөлдөр бус гэж тооцож болно. хохирогч.

4.Энэ зүйлийн 1-3 дахь хэсэгт заасан үндэслэлийн аль нэгээр хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцсон бол энэ хуулийн 167 дугаар зүйлд заасан хэлцэл хүчин төгөлдөр бус болохын үр дагавар хамаарна. Мөн хохирогчид учирсан хохирлыг нөгөө тал нөхөн төлдөг. Хэлцлийн зүйлийг санамсаргүйгээр устгах эрсдэлийг хэлцлийн нөгөө тал хариуцна.

421 дүгээр зүйл.Гэрээ байгуулах эрх чөлөө

1. Иргэн, хуулийн этгээд чөлөөтэй гэрээ байгуулна.
Гэрээ байгуулах үүргийг энэ хууль, хуульд заасан буюу сайн дурын үндсэн дээр хүлээн зөвшөөрсөн үүрэг хүлээснээс бусад тохиолдолд хэлцэл хийхийг албадахыг зөвшөөрөхгүй.56P. 1 tbsp. 426 ОХУ-ын Иргэний хууль P. 2 Урлаг. 846 ОХУ-ын Иргэний хууль

2.Талууд хууль болон бусад хуульд заасан болон заагаагүй хэлцэл хийж болно эрх зүйн актууд. Хууль болон бусад эрх зүйн актад заагаагүй гэрээнд энэ зүйлийн 3 дахь хэсэгт заасан тэмдэг байхгүй тохиолдолд тодорхой төрөлХууль болон бусад эрх зүйн актад заасан гэрээнүүд хамаарахгүй бөгөөд энэ нь хуулийн аналоги дүрмийг (6 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг) хэрэглэх боломжийг үгүйсгэхгүй. хувь хүний ​​харилцаагэрээний талууд.

3. Талууд элементүүдийг агуулсан гэрээ байгуулж болно янз бүрийн гэрээнүүдхууль болон бусад эрх зүйн актад заасан (холимог гэрээ). Холимог гэрээний талуудын харилцааг талуудын тохиролцоо эсвэл холимог гэрээний мөн чанараас өөрөөр заагаагүй бол холимог гэрээнд тусгагдсан гэрээний дүрмийн холбогдох хэсэгт хэрэглэнэ.

4. Холбогдох хугацааны агуулгыг хууль болон бусад эрх зүйн актад зааснаас бусад тохиолдолд гэрээний нөхцлийг талуудын үзэмжээр тодорхойлно ().
Гэрээний нөхцөл нь талуудын тохиролцоонд өөрөөр заагаагүй (диспозитив хэм хэмжээ) хэрэглэсэн хэм хэмжээнд заасан тохиолдолд талууд тохиролцоогоор түүний хэрэглээг үгүйсгэж, нөхцөлийг тогтоож болно. түүнд зааснаас ялгаатай. Ийм гэрээ байгуулаагүй тохиолдолд гэрээний нөхцөлийг диспозитив хэм хэмжээгээр тодорхойлно.

5.Гэрээний нөхцөлийг талууд, эсхүл диспозитив хэм хэмжээгээр тогтоогоогүй бол холбогдох нөхцөлийг талуудын харилцаанд хамаарах гаалийн хуулиар тогтооно.

Зээлд хэрхэн хамрагдах вэ

Зээлийн гэрээний талууд

Аливаа байгууллага, хүн, тэр дундаа бизнес эрхлэгчид зээл олгох, авах боломжтой. Үүнийг хийхийн тулд хүлээн авагч (зээлдэгч) -тэй зээлийн гэрээ байгуулна.

Зээлийн гэрээг хэрхэн яаж бүрдүүлэх вэ

Зээлийн гэрээг хэрхэн яаж бүрдүүлэх вэ

Мөн чухал зүйл бол хүү олгосон зээлийн хувьд тэдгээрийг хэрхэн, хэзээ төлөх ёстойг зааж өгнө үү. Хэрэв энэ нь хийгдээгүй бол зээлдэгч өрийг бүрэн төлж дуустал сар бүр хүү төлөх шаардлагатай болно (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 809 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэг).

Үүсгэн байгуулагч - хувь хүнд хэрхэн зээл олгох жишээ

ХХК "Мастер" үйлдвэрлэлийн компани нь 2,000,000 рублийн хүүтэй зээл олгохоор шийдсэн. жилийн 6 хувиар. Тус компани хоёр жилийн хугацаатай зээл олгодог бэлэн бус хэлбэрээрхэсгүүдэд. Зээлдэгч нь үндсэн зээлтэй (мөнгө) нэгэн зэрэг хүү төлдөг. Зээлдэгч зээлээ хугацаанаас нь өмнө төлж байгаа бол тэр өдөртөө өрийн нэг хэсэг болгон хүү төлдөг. Ийм нөхцөлийг хэлцэлд оролцогч талууд зээлийн гэрээнд заасан.

Гэрээ хүчин төгөлдөр болох үед

Зээлийн гэрээ хэзээ хүчин төгөлдөр болох вэ?

Зээлийн гэрээ нь зээлдэгч мөнгө болон бусад эд хөрөнгийг хүлээн авмагц хүчин төгөлдөр болно. Энэ болтол гэрээг байгуулсан гэж үзэхгүй. Хоёр тал гарын үсэг зурсан ч гэсэн. Энэ нь нягтлан бодох бүртгэлд хэрхэн нөлөөлдөг вэ? Шилжүүлсэн өдөр мөнгө зээлсэнэсрэг тал нь өрийг төлөх үүрэгтэй. Мөн энэ өдөр зээлдүүлэгч нь авлагыг тусгах ёстой.

Үүний зэрэгцээ гэрээнд заасан нийт зээлийн хэмжээ тийм ч чухал биш юм. Зээлдэгч рүү яг хэдийг шилжүүлсэн нь илүү чухал. Зээлийн хэмжээ 10,000 рубль гэж бодъё, гэхдээ зээлдэгч зөвхөн 5,000 рубль авсан. Тиймээс, зөвхөн 5000 рублийн үнээр. өр үүсч, түүнийг төлөх үүрэг (хэрэв байгаа бол хүүгийн хамт). Энэ нь 807 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсгийн заалт, 2 дахь заалтаас хамаарна Иргэний хууль RF.

Зээлийн төлбөр

Зээлдэгч нь гэрээнд заасан хугацаа, дарааллаар өрийг барагдуулах үүрэгтэй. Хэрэв эргэн төлөлтийн хугацаа тогтоогдоогүй бол зээлдүүлэгч хүсэлт гаргаснаас хойш 30-аас доошгүй хоногийн дотор зээлдэгч зээлээ төлөх ёстой. Үүнийг 1-р зүйлд заасан болно

Буцаах хугацааг хуанлийн өдрүүдэд тодорхойлно.

Иргэний хуулийн дагуу эцсийн хугацааг ажлын өдрөөр биш хуанлийн өдрөөр тооцдог. Энэ тохиолдолд тухайн байгууллага зээлээ төлөхийг шаардсан өдрөөс хойшхи хугацааг тооцох ёстой. Хэрэв хариуцагч эцсийн төлбөрөө хийх ёстой сүүлийн өдөр ажлын бус өдөр байвал энэ хугацааг дараагийн ажлын өдөр болгон хойшлуулна. Үүнийг ОХУ-ын Иргэний хуулийн зүйл, заалтад тусгасан болно.

Бэлэн мөнгөний зээлийг бэлнээр болон аль алинд нь төлж болно бэлэн бус(ОХУ-ын Иргэний хуулийн 807 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг). Гэсэн хэдий ч банкаар дамжуулан төлбөр хийх нь илүү хялбар байдаг, учир нь та бэлэн мөнгөний төлбөрийн тогтоосон хязгаарлалтыг дагаж мөрдөх шаардлагагүй болно.

Хариуцагч зээлээ хугацаанаас нь өмнө төлөх боломжтой. Гэхдээ хүү олгосон бол өрийг зөвхөн зээлдүүлэгчийн зөвшөөрлөөр хугацаанаас нь өмнө хааж болно. Зээл нь хүүгүй бол ийм зөвшөөрөл авах шаардлагагүй. Энэ журмыг ОХУ-ын Иргэний хуулийн 810 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасан байдаг.

Зээлийг ажилтанд олгосон уу? Дараа нь өргөдөл гаргасны дараа үндсэн зээл болон хүүгийн хэмжээг цалингаас нь суутгаж болно.

Зээл олгох, эргэн төлөлтийг албажуулахын тулд ямар бичиг баримт бүрдүүлэх вэ?

Бэлэн мөнгөний зээл олгосны дараа зардлаа тооцоол бэлэн мөнгөний захиалгаКО-2 дугаар маягтын дагуу. Зээл, хүүг төлөхдөө КО-1 маягтаар бэлэн мөнгөний ордер гаргана. Эдгээрийн хэлбэрүүд бэлэн мөнгөний баримт бичигОХУ-ын Улсын Статистикийн Хорооны 1998 оны 8-р сарын 18-ны өдрийн 88 тоот тогтоолоор батлагдсан. Тэдгээрийг ашиглах нь заавал байх ёстой.

Хэрэв зээлийн төлбөр бэлэн бус байвал шилжүүлсэн дүн 0401060 маягтын төлбөрийн даалгаварт харагдана.

Нөхцөл байдал:Бэлэн мөнгөний зээл олгох, хүүг нь бэлнээр авахдаа кассын чек гаргах шаардлагатай юу?

Шаардлагагүй.

Дараах тохиолдолд кассын баримтыг кассын машинаар ажиллуулна уу.

борлуулсан бараа, гүйцэтгэсэн ажил, үйлчилгээний төлбөр болгон бэлэн мөнгө хүлээн авсан;

хүлээн зөвшөөрсөн бэлэн мөнгөний ханшүйл ажиллагааны хүрээнд зохион байгуулж явуулах мөрийтэй тоглоом, хожсон мөнгөө төлсөн;

зарсан мөнгөө авсан сугалааны тасалбарэсвэл сугалааны бооцоо, хожлыг төлсөн.

Бэлэн мөнгө зээл, түүний хүүг олгох, буцаан олгох нь үйлчилгээ үзүүлэх бус эд хөрөнгийг ашиглах явдал юм. Тиймээс зээлийг тооцохдоо кассын машин бүү ашигла. Энэ нь 39 дүгээр зүйлийн 3 дахь хэсгийн 4 дэх заалтаас хамаарна Татварын хууль RF, 2003 оны 5-р сарын 22-ны өдрийн 54-FZ хуулийн 1.2 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг. Зохицуулах байгууллагууд ч энэ дүгнэлтийг хүлээн зөвшөөрч байна (ОХУ-ын Сангийн яамны 2011 оны 5-р сарын 10-ны өдрийн 03-01-15 / 3-51 тоот, ОХУ-ын Холбооны татварын албаны 2016 оны 12-р сарын 20-ны өдрийн ED-4 тоот захидал. -20/24495). Үүнийг ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн Тэргүүлэгчид (2004 оны 8-р сарын 3-ны өдрийн 3009/04 тоот тогтоол) баталж байна.

Нөхцөл байдал:Хариуцагч зээлээ төлж, нийлүүлсэн бараа (ажил, үйлчилгээ) зээлдүүлэгчийн өрийг төлөхийн тулд гуравдагч этгээдэд хүү төлж чадах уу?

Тиймээ Магадгүй.

Зээлийн эргэн төлөлтийн энэ аргын тусламжтайгаар зээлдүүлэгчийн нийлүүлэгчид төлөх өр нь зээлдэгчийн өртэй харьцуулахад буурдаг. Үүний зэрэгцээ мөн чанар гэрээний харилцаазээлдүүлэгч, бараа (ажил, үйлчилгээ) нийлүүлэгч болон зээлдэгчийн хооронд өөрчлөгдөхгүй. Өр шилжүүлэг байхгүй. Энэхүү дүгнэлт нь ОХУ-ын Иргэний хуулиас үүдэлтэй.

Хэрэв зээлдүүлэгч нь зээлдэгч төлбөрөө төлж чадна гэж шийдсэн бол үүнийг зөвшөөрлийн бичгээр баталгаажуулах ёстой. Үүнд:

мөнгө шилжүүлэх шаардлагатай нийлүүлэгчийн нэр, түүний дэлгэрэнгүй мэдээлэл (банкны данс орно);

зээлдүүлэгч нь нийлүүлэгчид төлөх гэрээний дугаар, огноо, эсвэл төлбөрийн нэхэмжлэхийн дугаар, огноо;

зээлдэгчид төлөх ёстой дүн.

Жишээ нь, ажилтанд хаягласан даалгаврын захидлыг дараах байдлаар форматлаж болно.

Зээлдэгч нь төлбөрийн баримтын хуулбар эсвэл төлбөрийн даалгаврын хуулбараар төлбөрөө баталгаажуулж болно. Үүнд:

хуваарилсан НӨАТ-ын дүнг оруулах тусдаа мөрөнд(нийлүүлэгч НӨАТ-ыг ирүүлсэн тохиолдолд).

Тооцооллын хязгаарлалт

Зээл авсан мөнгийг бэлнээр гаргаж эсвэл зээлдэгчийн данс руу шилжүүлж болно. Их хэмжээний зээлийн хувьд хоёр дахь сонголтыг сонго. Баримт нь та 100,000 рубльээс илүүгүй бэлэн мөнгө өгөх боломжтой. нэг гэрээний дагуу. Энэхүү хязгаарлалтыг ОХУ-ын Банкны 2013 оны 10-р сарын 7-ны өдрийн 3073-U тоот заалт, зааварт тусгасан болно.

Анхаар:Бэлэн мөнгөний зээл олгохдоо тогтоосон төлбөрийн хязгаарыг дагаж мөрдөөрэй, эс тэгвээс торгууль ногдуулна.


- байгууллагуудын хооронд;
- байгууллага ба бизнес эрхлэгчийн хооронд;
- бизнес эрхлэгчдийн хооронд.

Нөхцөл байдал:Зээл олгохдоо оролцогчдын (үүсгэн байгуулагч, хувьцаа эзэмшигч) зөвшөөрөл шаардлагатай.

Зээл олгосон тохиолдолд ийм зөвшөөрөл авах ёстой их хэмжээний нийлбэрэсхүл шалгуурын дагуу хийсэн хэлцэл нь сонирхогч этгээдтэй хийсэн хэлцэлд хамаарах.

Тиймээс их хэмжээний мөнгөн дүн нь тухайн байгууллагын хөрөнгийн үнийн дүнгийн 25 хувьтай тэнцэх буюу түүнээс дээш дүн юм. тайлангийн огноо. Энэ нь 1998 оны 2-р сарын 8-ны өдрийн 14-FZ хуулийн 46-р зүйл, догол мөрүүдийн заалтаас хамаарна.

Гүйлгээг дуусгах сонирхолтой байж болох хүмүүсийн жагсаалтыг 1995 оны 12-р сарын 26-ны өдрийн 208-FZ хуулийн 81 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэг, 1998 оны 2-р сарын 8-ны өдрийн 14 дүгээр хуулийн 45 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт зааснаар тодорхойлно. -ФЗ. Жишээлбэл, сонирхогч этгээдийн хэлцэл нь байгууллагын даргын эхнэр, нөхөр, эцэг эх, хүүхдүүдэд зээл олгох явдал юм. Энэ тохиолдолд зээлийн хэмжээ хамаагүй.

Аль ч тохиолдолд оролцогчид (үүсгэн байгуулагчид, хувьцаа эзэмшигчид) зөвшөөрөл аваагүй тохиолдолд зээлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцож болно. Энэ нь 1998 оны 2-р сарын 8-ны өдрийн 14-FZ хуулийн 45 дугаар зүйлийн 5 дахь хэсэг, 46 дугаар зүйлийн 5 дахь хэсэг, түүнчлэн 79 дүгээр зүйлийн 6 дахь хэсэг, 1995 оны 12-р сарын 26-ны өдрийн 208 дугаар зүйлд шууд тусгагдсан болно. -ФЗ.

Зээл олгох шийдвэрийг дараахь байдлаар гаргана.

ерөнхий хурал буюу ХХК-ийн цорын ганц оролцогч;

хувьцаат компанийн хувьцаа эзэмшигчдийн нэгдсэн хурал;

ашгийн бус байгууллагын төлөөлөн удирдах зөвлөл эсвэл хяналтын зөвлөл.

Зээлийн ялгаа юу вэ төрөл хэлбэрээрхудалдааны зээлээс

Нягтлан бодох бүртгэл, татварын зорилгоор биет зээлийн гэрээ болон түүхий эдийн зээлийн гэрээний хооронд ямар нэгэн ялгаа байхгүй.

Цөөн хэд л байгаа эрх зүйн онцлог. Жишээлбэл, гэрээ хүчин төгөлдөр болох мөч:

зээлийн хувьд - эд хөрөнгө шилжүүлэх өдөр (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 807 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг);

худалдааны зээлийн хувьд - гарын үсэг зурсан өдөр (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 822 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг).

Нэмж дурдахад, худалдааны зээлийг зөвхөн гэрээнд тодорхой заасан тохиолдолд хүүгүй гэж хүлээн зөвшөөрдөг (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 819 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэг). Үл хөдлөх хөрөнгийн зээл нь үндсэндээ хүүгүй байдаг (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 809 дүгээр зүйлийн 3 дахь хэсэг).

Зээл (зээл) авахын тулд хэрхэн өргөдөл гаргах вэ

Байгууллага нь түр зуурын хэрэгцээнд зориулж мөнгө (хөрөнгө) авч болно.
- зээлийн гэрээний дагуу (Иргэний хуулийн 807 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг);
- зээлийн гэрээний дагуу (Иргэний хуулийн 819 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэг);
- синдикат зээлийн (зээл) гэрээний дагуу (Холбооны хууль 2017 оны 12-р сарын 31-ний өдрийн 486-ФЗ "Синдикат зээл (зээл) болон зарим зүйлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай" хууль тогтоомжийн актууд Оросын Холбооны Улс»).

Гэсэн хэдий ч эдгээр гэрээний хооронд мэдэгдэхүйц ялгаа бий.

Зээлийн гэрээ ба зээлийн гэрээний ялгаа

1. Бэлэн мөнгөний зээлийг зөвхөн банк эсвэл зээлийн байгууллага гаргаж болно (Иргэний хуулийн 819 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэг). Бэлэн мөнгөний зээлийг аль ч иргэн, бизнес эрхлэгч, байгууллагаас авч болно (Иргэний хуулийн 807 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг).

2. Гэрээ бэлэн мөнгөний зээлзөвхөн хувь байж болно (Иргэний хуулийн 819 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэг). Зээлийн гэрээний дагуу хүү төлөх нөхцөлгүйгээр мөнгө гаргаж болно (Иргэний хуулийн 809 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэг).

3. Худалдааны зээлийн гэрээг зөвхөн эх бичвэрт нь шууд заасан тохиолдолд хүүгүй гэж хүлээн зөвшөөрнө (Иргэний хуулийн 819 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэг). Зээлийн гэрээ нь үндсэндээ ийм байдаг (Иргэний хуулийн 809 дүгээр зүйлийн 3 дахь хэсэг).

Зээл (зээл) олгох хэлбэрүүд

Байгууллагад олгосон зээл (зээл) нь мөнгөн болон эд хөрөнгийн (биет бус зээл, түүхий эдийн зээл) байж болно.

Энэ нь Иргэний хуулийн зүйл заалтаас үүдэлтэй.

Зээлийн гэрээний нөхцөл

Зээл (зээл)-ийн хүүгийн хэмжээг гэрээнд зааж өгч болно. Хэрэв ийм заалт байхгүй бол байгууллага нь зээлдүүлэгчийн хүүг эргүүлэн төлөх өдөр хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж буй дахин санхүүжүүлэх хүү (зээл (зээл) эсвэл түүний хэсэг) хэмжээгээр төлөх ёстой.

Мөн хүү төлөх журмыг гэрээнд тусгаж болно. Гэхдээ энэ нөхцөл байхгүй бол байгууллага нь сар бүр хүү төлөх ёстой бүрэн эргэн төлөлтзээл (зээл).

Зээлдүүлэгч (зээлдүүлэгч) нь хүүгүй зээл (зээл) олгож байгаа бол энэ нөхцөлийг гэрээнд тодорхой тусгасан байх ёстой (үл хамаарах зүйл нь анхдагчаар хүүгүй байдаг байгалийн хэлбэрээр олгосон зээл юм).

Бэлэн мөнгөний төлбөрийн дээд хэмжээ нь 100,000 рубль юм. Энэ хязгаар нь нэг гэрээний дагуу хийгдсэн төлбөр тооцоонд хамаарна:

байгууллагуудын хооронд;

байгууллага ба бизнес эрхлэгчийн хооронд;

бизнес эрхлэгчдийн хооронд.

Банкны үйлчилгээний мэдэгдэл санхүүгийн хяналт

Байгууллага бэлэн бус хэлбэрээр дор хаяж 600,000 рубльтэй тэнцэх хэмжээний зээл (зээл) авсан тохиолдолд. банк санхүүгийн хяналтын албанд мэдэгдэх ёстой. Энэ нь дараах тохиолдолд тохиолддог.
- тухайн байгууллага хүүгүй зээл авсан бол;
- зээлийн (зээлийн) гэрээний талуудын аль нэг нь тухайн улсад (нутаг дэвсгэрт) бүртгэлтэй, оршин суугаа, байршилтай байгууллага, иргэн бол олон улсын хамтын ажиллагаагэмт хэргээс олсон орлогыг хууль ёсны болгох (угаах), терроризмыг санхүүжүүлэхтэй тэмцэх чиглэлээр;
- Зээлийн (зээлийн) гэрээний талуудын нэг нь тухайн мужид (заасан нутаг дэвсгэрт) бүртгэлтэй банкинд данс эзэмшдэг хүн юм.

Зээлийн эргэн төлөлт (зээл)

Байгууллага нь авсан зээлээ (зээлийг) заасан хугацаанд, хугацаанд нь төлөх үүрэгтэй гэрээнд заасан. Хэрэв эргэн төлөлтийн хугацаа тогтоогдоогүй бол зээлдүүлэгч (зээлдүүлэгч) ийм шаардлага тавьснаас хойш 30-аас доошгүй хоногийн дотор байгууллага зээлээ төлөх ёстой.

Байгууллага нь хүүгүй зээлийг (зээлийг) хугацаанаас нь өмнө төлөх эрхтэй. Хүүтэй зээлийг (зээлийг) хугацаанаас нь өмнө төлөхийг зөвхөн зээлдүүлэгчийн (зээлдүүлэгчийн) зөвшөөрлөөр зөвшөөрнө.

Энэ журмыг Иргэний хуулийн 819 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасан.

Бэлэн мөнгөөр ​​зээл (зээл) олгох, төлөх

Зээл авах, авсан мөнгөө бэлнээр буцаан олгохдоо мөнгөн орлого, зарлагын ордер (Улсын статистикийн хорооны 1998 оны 8 дугаар сарын 18-ны өдрийн 88 дугаар тогтоолоор батлагдсан КО-2, КО-1 тоот маягт) үйлдэх. . Үүний зэрэгцээ дагаж мөрдөх шаардлагатай

О.ПОПОВА, хуульч
Финаудитсервис ХХК

Зээлийн гэрээ нь өгөөжтэй гэрээ юм. Урлагийн 1-р зүйлийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 819-д зааснаар зээлдэгч хүү төлөх үүрэгтэй. мөнгөзээлийн гэрээний дагуу хүлээн авсан.

Зээлийн гэрээнд хүүгийн тухай ойлголтыг тодорхойлох нь маш чухал бөгөөд учир нь энэ нь эргэн төлөлтийн дарааллын асуудалтай холбоотой юм. мөнгөн нэхэмжлэлхэсэгчлэн төлсөн тохиолдолд зээлийг хугацаанаас нь өмнө төлж барагдуулах хүү, нийлмэл болон хүү.

ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжид ашиг сонирхлын талаархи ганц ойлголт байдаггүй. Зээлийн гэрээний хүүгийн тодорхойлолтын талаар хуульчдын дунд янз бүрийн санал бодол байдаг. Зээлийн гэрээний хүү гэдэг нь тухайн зээлийг олгосон хугацаанаас нь хамаарах, зээлдэгчийн захиран зарцуулах үр дүнгээс үл хамаарах хэмжээгээр зээлийг ашиглах боломжийг олгох мөнгөн урамшуулал гэж бид хамгийн зөв тодорхойлолт гэж үзэж байна. Зээлдэгч нь хүлээн авсан хөрөнгөө хэрхэн ашиглахаа бие даан шийддэг тул зээлдэгчийн шилжүүлсэн хөрөнгийг ашиглах боломжийг олгохын тулд төлбөрийг зээлдэгч төлдөг болохыг энэхүү тодорхойлолтоор тайлбарлав.

Зээлийн гэрээний хүүгийн өөр нэг онцлог нь зээлдэгч өөрийн мэдэлд хөрөнгө оруулахын тулд зээлдүүлэгчид ямар ч тайлбаргүйгээр хүү төлөх үүрэгтэй байдаг. санхүүгийн үр дүнүйл ажиллагааных нь талаар.

Мэдээжийн хэрэг, зээлийн гэрээний хүүгийн тухай ойлголтын эцсийн тодорхойлолт нь бэлэн бус хөрөнгийн мөн чанарыг бүрэн ойлгосны дараа л боломжтой юм.

Зээлийн гэрээнд хүүгийн заалт зайлшгүй шаардлагатай юу? Урлагийн дагуу. гучин Холбооны хууль 2.12.90-ны өдрийн 395-I тоот (3.02.96-ны өдрийн 30.12.04-ний өдрийн нэмэлт, өөрчлөлтөөр оруулсан) “Банк, банк» бусад чухал ач холбогдолтой гэрээний нөхцөлЗээлд зээлийн хүүг зааж өгөх ёстой. Үүнээс гадна, Art. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 819-д зээлийн гэрээ нь хүүтэй гэж заасан байдаг. Үнийн нөхцөлийг туслах нормыг ашиглан тодорхойлж болно. Хэрэв зээлийн гэрээнд зээлийн хүүгийн нөхцөл байхгүй бол бидний бодлоор Урлагийг дагаж мөрдөх ёстой. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 809. Энэ зүйлийн нормыг үүнээс үүссэн онцгой тохиолдол гэж үзэж болно ерөнхий дүрэм, Урлагийн 3-р зүйлд заасан. 424 ОХУ-ын Иргэний хууль. Зохицуулалтад хэрэглэх боломж зээлийн гэрээУрлагийн 2 дахь хэсэгт заасан. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 819. Хэрэв гэрээнд хүүгийн хэмжээг заагаагүй бол тэдгээрийн хэмжээг зээлдүүлэгчийн оршин суугаа газарт байгаа (зээлдүүлэгч нь байгаа бол) тодорхойлно. аж ахуйн нэгж, дараа нь түүний байршилд) ханш банкны хүү(дахин санхүүжүүлэх хүү) зээлдэгч өрийн дүнг эсвэл түүний холбогдох хэсгийг төлсөн өдөр (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 809 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэг).

Урлагийн хоёрдугаар догол мөрийг үндэслэн. 30-р хуулийн 395-I, зарим шинжээчид зээлийн гэрээний зайлшгүй нөхцөл бол хүүгийн нөхцөл гэж үздэг. Түүнчлэн, Урлагийн 1 дэх хэсгийн хэрэглээ. Энэ тохиолдолд ОХУ-ын Иргэний хуулийн 809-р зүйл нь Урлагийн 2 дахь хэсгийн утгад саад учруулж байна. Зээлийн гэрээний болзолгүй нөхөн олговортой шинж чанараас бүрддэг ОХУ-ын Иргэний хуулийн 819. Зээлийн гэрээнд хүү байхгүй байгаа нь дэлгүүрийн барааны үнийн шошго харагдахгүй байгаатай харьцуулж үздэг. Зээлийн гэрээнд зээлдүүлэгч болон зээлдэгч нь төлөх хүүгийн талаар тохиролцоонд хүрээгүй тохиолдолд уг зээлийн гэрээг байгуулаагүй гэж үзнэ. Энэ нь ялангуяа зээлийн гэрээг бэлэн мөнгөний зээлийн гэрээнээс ялгаж харуулдаг. Урлагийн 1-р зүйлээс хойш хүүгийн заалт байхгүй байсан ч зээлийн гэрээг байгуулсан гэж үзнэ. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 809-д хүүгийн хэмжээг заагаагүй зээлийн гэрээ байгуулахыг зөвшөөрдөг. Зарим хуульчид Урлагт зээлийн гэрээний эрх зүйн ойлголтод дүн шинжилгээ хийж байна. 819-д заасны дагуу зээлийн гэрээний зайлшгүй нөхцөл гэж хуульд заасан хүүгийн хэмжээ төдийгүй түүнийг төлөх журмыг хүртэл хүлээн зөвшөөр. Үүний зэрэгцээ, хууль тогтоогч гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол зээлийн дүнг төлж барагдуулах хүртэл хүүг сар бүр төлнө гэж тогтоосон (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 809 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэг).

Бусад хуульчид эсрэгээр зээлийн гэрээнд үнийн талаар тохиролцоогүй гэж үзэж байна. ерөнхий дүрэмгэрээний хуулийн хүчин чадлыг гутаахгүй. ОХУ-ын хууль тогтоомжид хэрэв гэрээнд хүүгийн заалт байхгүй бол зээлдүүлэгч Урлагийн 1-р зүйлд заасны дагуу тогтоосон хэмжээгээр төлөхийг шаардах эрхтэй. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 809, i.e. Зээлдэгч өрийн хэмжээ буюу түүний холбогдох хэсгийг төлсөн өдөр зээлдүүлэгчийн байршил дахь дахин санхүүжилтийн хүүгээр.

Энэ байр суурийг шүүхийн практикт баталж байна. Зээлийн гэрээнд зээл ашиглах тодорхой хүү байхгүй байх нь хэлцлийг бүхэлд нь хийгдээгүй гэж хүлээн зөвшөөрөхгүй (ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн Тэргүүлэгчдийн 2002 оны 6-р сарын 18-ны өдрийн тогтоолыг үзнэ үү). дугаар 2327/02). 1996 оны 7-р сарын 1-ний өдрийн 6/8 дугаартай ОХУ-ын Зэвсэгт хүчний нэгдсэн хуралдаан, ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн нэгдсэн хуралдааны "Хэсэг хэрэглэхтэй холбоотой зарим асуудлын тухай" нэгдсэн тогтоолд илүү ерөнхий дүгнэлт хийсэн. ОХУ-ын Иргэний хуулийн нэг" (54-р зүйл).

Нөхөн олговрын гэрээг биелүүлээгүй, зохих ёсоор биелүүлээгүйгээс үүссэн маргааныг шийдвэрлэхдээ нөхөн олговрын гэрээ байгуулаагүй тохиолдолд үүнийг анхаарч үзэх шаардлагатай. шууд зааварчилгааҮнийн талаар гэрээний нөхцлөөс тодорхойлох боломжгүй тохиолдолд ижил төстэй бараа, ажил, үйлчилгээний төлбөрийг харьцуулж болохуйц нөхцөл байдалд ихэвчлэн ногдуулдаг үнээр төлөх ёстой (Иргэний хуулийн 424 дүгээр зүйлийн 3 дахь хэсэг). Оросын Холбооны Улс). Үүний зэрэгцээ, ямар үнийг баримтлах ёстойг хоёрдмол утгагүй тодорхойлох боломжтой харьцуулах нөхцөл байдал байгаа нь сонирхогч этгээдээр нотлогдох ёстой. Үнийн нөхцлийн талаар санал зөрөлдөж, талууд зохих тохиролцоонд хүрч чадаагүй бол гэрээг байгуулаагүй гэж үзнэ (6/8 дугаар тогтоолын 54 дүгээр зүйл).

Урлагт заасан нөхцөлүүд. 395-I хуулийн 30 дугаар (зөвхөн зээлийн хүү төдийгүй, жишээлбэл, эцсийн хугацаа. банкны үйлчилгээТөлбөрийн баримт бичгийг боловсруулах хугацаа, гэрээг зөрчсөн тохиолдолд талуудын эд хөрөнгийн хариуцлага, тэр дундаа төлбөр хийх хугацаатай холбоотой үүргээ зөрчсөний хариуцлагыг, түүнчлэн гэрээг цуцлах журам гэх мэт) хэм хэмжээнд аль хэдийн тусгагдсан байдаг. ОХУ-ын Иргэний хууль, ОХУ-ын Банкны баримт бичиг. Үүнтэй холбогдуулан ОХУ-ын Иргэний хуулийн гэрээний үндсэн нөхцлийн талаархи заалтууд Урлагаас давуу эрхтэй болохыг анхаарна уу. 30-р хуулийн 395-I, сүүлийнх нь Урлагийн 2-р зүйлийн хоёр дахь хэсгийн шаардлагыг зөрчсөн тул. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 3-т зааснаар бусад хуульд заасан иргэний хуулийн заалтууд нь ОХУ-ын Иргэний хуульд нийцсэн байх ёстой. Зээлийн гэрээг нөхөн төлсөн нь (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 819-р зүйл) нь үнийн нөхцөлийг талуудын тохиролцоогоор тодорхойлох боломжгүй гэсэн үг биш юм.

Бидний бодлоор үнийн талаар санал зөрөлдөөн байгаа бол гэрээг байгуулаагүй гэж үзэх нь зүйтэй. Гэхдээ талууд үнийн (хүүгийн) нөхцөлийг заагаагүй гэрээнд гарын үсэг зурсан бол ийм гэрээг байгуулсан гэж үзэх ёстой. Энэ тохиолдолд хүүгийн хэмжээг Урлагийн 1-р зүйлийн дагуу тооцно. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 809.

Зээлийн хүүг тооцоолох чадвар нь чухал элемент юм санхүүгийн мэдлэг. Энэ нь гэрээ байгуулахаас өмнө зээлээ төлөх хангалттай мөнгө байгаа эсэхийг тодорхойлоход тусална. Мөнгөө хүлээн авсны дараа та хэдэн төгрөг төлөх ёстойг тооцоол. Та энэ нийтлэлд өгөгдсөн хэд хэдэн томъёог ашиглан хүүг тооцоолж болно.

Яагаад зээлийн хүүг тооцох ёстой вэ?

Нэг ёсондоо зээлийн хүү нь зээлсэн хөрөнгийг ашигласны төлбөр юм. Зээлийн хүүг тооцох нь эргэн төлөлтөө урьдчилан төлөвлөхөд тусална. Хэрэв та эргэн төлөх шаардлагатай илүү төлбөрийн хэмжээг даруй олж харвал та өөрийн давуу талыг үнэлж, ийм нөхцөлд зээл авах эсэхээ тодорхойлох боломжтой болно. Хэрэв буцаах хэмжээ хэт их байвал та ийм саналаас татгалзах хэрэгтэй.

Зээлдүүлэгчийн хувьд зээлийн урьдчилсан тооцоог хийх шаардлагатай. Ингэснээр тэр эцэст нь зээлдэгчээс хэр их мөнгө авахаа тодорхойлох болно. Зээлдүүлэгч нь хүлээн авсан дүнг үйлчлүүлэгчийн ойролцоо орлоготой харьцуулах болно - хэрэв энэ нь хэтэрхий их болвол нөхцөлийг өөрчлөх эсвэл зээлээс татгалзаж болно.

Зээлийн хүүг хэрхэн тооцдог вэ?

Зээлийн хүүг тооцохдоо дөрвөн үзүүлэлт гол үүрэг гүйцэтгэдэг.
  • Зээлийн хэмжээ (бие)
  • Хүү
  • Зээлийн хугацаа
  • Төлбөрийн давтамж

Эдгээр бүх нөхцөл, түүнчлэн хүү тооцох журмыг зээлийн гэрээнд заасан байх ёстой. Хүү тооцох журмыг Иргэний хуулиар зохицуулдаг.

Зээлийн хүүг, хэрэв гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол түүнийг бодит ашигласан бүх хугацаанд зээлийн дүнгээр тооцох ёстой. Түүнээс гадна тэдгээрийг төлбөрийн тоогоор тооцдог. Хэрэв өрийг хугацаа дуусахад нэг хэмжээгээр төлсөн бол энэ хугацааны эцэст илүү төлөлтийг тооцно.

Хэрэв өрийг хэсэгчлэн төлсөн бол, жишээлбэл, долоо хоног эсвэл сарын төлбөр - өрийн үлдэгдэл төлбөрийг төлсөн өдрөөр тооцдог. Хүүг хуанлийн өдрөөр тооцдог тул жилийн (365 эсвэл 366), сард (31, 30, 28 эсвэл 29) өдрийн тоог харгалзан үзэх шаардлагатай.

Хэрэв төлбөрийн давтамжийг гэрээнд заагаагүй бол ОХУ-ын Иргэний хуулийн 809 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасны дагуу өрийг барагдуулах хүртэл хүүг сар бүр тооцдог.

.

Хүүгийн төлбөрийн хэлбэр нь зээл олгосон хэлбэрээс хамаарна. Бэлэн мөнгөний зээлзөвхөн дотор нь төлөх боломжтой бэлнээр, бэлэн болон бэлэн бус мөнгө, эд хөрөнгө – эд хөрөнгө. Иргэний хуульд: Зээлдүүлсэн өрийг бүхэлд нь, түүний дотор хүүг шилжүүлэх үед зээлийг төлсөн гэж үздэг.

Зээлээс ялгаатай нь зээл нь хүүгүй байж болно. Энэ тохиолдолд зээлдэгч түүнээс авсан мөнгөө зээлдүүлэгчид яг буцааж өгөх ёстой. Зээлийг хүүгүй гэж тооцохын тулд гэрээнд тохирох нөхцөлийг тусгасан байх ёстой.

Тооцоологч ашиглан хүүг хэрхэн тооцоолох вэ?

Зээлийн хүүг тооцоолох хамгийн хялбар арга бол онлайн тооны машин ашиглах явдал юм. Энэхүү үйлчилгээ нь зээлийг хаана, хэрхэн олгосон эсэхээс үл хамааран илүү төлөлтийг хурдан тодорхойлох боломжийг олгоно. Үүнийг ОУСК, МСК-ийн бичил зээл болон бусад хүмүүс, байгууллагаас олгосон зээлүүдэд ашиглаж болно.

Зээлийн илүү төлөлтийг тооцоолуур дээр тооцоолохын тулд та дараахь зүйлийг зааж өгөх ёстой.

  • Үргэлжлэх хугацаа - хоногоор эсвэл хуанлийн хугацаанд
  • Зээлийн хэмжээ
  • Хүү
  • Хугацаа хэтэрсэн төлбөр байгаа бол торгуулийн хэмжээ, хойшлуулсан хугацаа
  • Өр төлөх журам

Хүлээн авсан өгөгдөл дээр үндэслэн тооцоолуур нь илүү төлбөрийн хэмжээг тодорхойлно нийт дүнхүү, хоцрогдсон шимтгэлийг харгалзан буцаан олгох. Урт хугацааны зээлийн хувьд тэрээр өр барагдуулах хуваарь гаргаж болох бөгөөд энэ нь төлбөр бүрийг тусад нь тайлбарлах болно.

Хүүг өөрөө хэрхэн тооцох вэ?

  • Өгөгдсөн зээлийн хэмжээ
  • Хүүгийн хэмжээ, төрөл (өдөр, сар, жил)
  • Хүү тооцох хугацаа
  • Нэмэлт төлбөрийн боломж ба хэмжээ

Зээлийн гэрээний дагуу хүүг тооцох томъёо нь хүүг тооцох аргаас хамаарна.

  • Ихэнх зээлд хамаарна энгийн томъёо. Тооцооллын хувьд танд зээлийн хэмжээ, хүүгийн хэмжээг тухайн жилийн өдрийн тоогоор үржүүлсэн, мөнгө зарцуулсан өдрийн тоо хэрэгтэй болно.
  • Өсөн нэмэгдэж буй (капиталжсан) хүүгийн хувьд нарийн төвөгтэй томъёог ашигладаг. Тэдгээрийг тооцоолохын тулд та анхны дүнг (1+r)n-ээр үржүүлэх хэрэгтэй бөгөөд r нь аравтын бутархай руу хөрвүүлсэн хувь хэмжээ, n нь төлбөрийн хугацааны тоо юм.

Ихэнх зээлийн төлбөрийг дараах томъёогоор тооцдог.

Хүү = Зээлийн хэмжээ × Жилийн хүү / Жилийн өдрийн тоо × Төлбөрийн хугацааны хэмжээ

Хэд хэдэн жишээн дээр энэ томъёог ашиглан зээлийн хүүг тооцохыг харцгаая.

Жишээ 1

Игорь Иванов 25,000 рублийн зээлийг 20 хоногийн хугацаатай авдаг. Өдөрт 1.5 хувьтай байна. Жилд 365 хоног байдаг.

1.5 × 365 = 547.5

Энэ нь жилийн 547.5% гэсэн үг юм. Дараа нь хувь хэмжээг тооцоолъё:

\(\frac(25000 \times 547.5 )(365)\times 20=\frac(136875)(365)\times 20=375\ times 20=7500\) рубль - нийт хугацааны хүүгийн хэмжээ

Тиймээс Иванов нийтдээ ердөө 32,500 рубль төлөх ёстой.

Хэрэв гэрээнд хувь хэмжээг заагаагүй бол хүү тооцохдоо дахин санхүүжилтийн хүүг ашиглана. Үүнийг ОХУ-ын Иргэний хуульд заасан байдаг. Энэ хүүгийн хэмжээг ОХУ-ын Төв банк тогтоодог. 2018 оны 3-р сарын 26-наас дахин санхүүжилтийн хүү нь жилийн 7.25% байна.

Жишээ 2

Любовь Петрова 15 хоногийн хугацаатай 20,000 рублийн зээл авдаг. Жилд 366 хоног байдаг. Гэрээнд хувь хэмжээг заагаагүй болно.

Энэ тохиолдолд томъёо өөрчлөгдөхгүй боловч дахин санхүүжилтийн хүүг тооцоолоход ашиглана.

20,000 × 9,75% = 1,950 1,950 / 366 = 5,33 5,33 × 15 = 79,95

Энэ нь Петрова нийтдээ ердөө 20,079.95 рубль төлөх ёстой гэсэн үг юм.

Хэрэв та зээлээ хэсэгчлэн эсвэл эрт төлсөн бол компани энэ төлбөрийн аргын хүүг дахин тооцож байгаа эсэхийг урьдчилан шалгана уу. Хэрэв ОУСК эсвэл ОУСК хүү хуримтлуулсан бол бодит нэр томъёо- Мөнгө хүлээн авсан өдрөөс эргэн төлөгдөх хүртэл - дараа нь илүү төлөлтийг зээлийн өргөдөл гаргаснаас хойш төлбөр төлөх хүртэл хоногоор тооцно. Хэрэв компани гэрээнд заасан хугацаанд хүү тооцож байгаа бол энэ хугацааг тооцоолно.

Зээлдэгч төлбөрийн эцсийн хугацааг алдсан тохиолдолд энэ тооцооны аргыг хэрэглэнэ. Энэ тохиолдолд алдсан хугацааны хүүг өрийн хэмжээнд нэмж, дараагийн хугацаанд нэмэгдүүлсэн дүнгээс хүү тооцно. Энэ схем нь зөвхөн зээлдэгч болон зээлдүүлэгч хоёулаа бизнес эрхэлдэг тохиолдолд л хамаарна.

Тооцоолол нийлмэл хүүдараах томъёоны дагуу үйлдвэрлэсэн:

Өрийн хэмжээ = Зээлийн хэмжээ × (1 + хүү) × хугацааны тоо

Энэ томъёонд заасан сар эсвэл жилийн хүүг хувьцаагаар илэрхийлнэ. Энэ тохиолдолд бооцооны хэмжээг 100-д ​​хуваана.

Жишээ:

Зээлдэгч сард 5% -иар 20,000 рубль авдаг. Зээл авснаас хойш нэг жил өнгөрдөг. Энэ тохиолдолд зээлдэгчийн өр нь дараахь байдалтай байна.

20,000 × (1 + 0,05) × 12 = 20,000 × 12,6 = 252,000 рубль

Үүний зэрэгцээ, илүү урт хугацаазээл байх тусам өрийн хэмжээ илүү бодитой болно.


Хугацаа хоцорсон хүүг хэрхэн тооцдог вэ?

Өр төлөх хугацааг зөрчсөн тохиолдолд зээлдэгчид торгууль ногдуулдаг. Аль нь ч байж болно тогтмол хэмжээ, хэмжээ нь хугацаа хэтэрсэн төлбөрийн тоо, эсвэл өрийн дүнгийн хувиар хамаарна. Хэрэв ямар нэг шалтгааны улмаас та мөнгөө цаг тухайд нь төлж чадахгүй бол зээлийн гэрээний дагуу торгуулийг нэн даруй тооцоорой.

Хугацаа хэтэрсэн зээлийн торгуулийг дараахь байдлаар тооцно.

Хүү = Өрийн хэмжээ × Хойшлуулсан хугацаа × торгуулийн хувь

Жишээ:

Зээлдэгч 5000 рубль төлөх ёстой боловч 7 хоног хоцорсон. Гэрээнд заасны дагуу өрийн таван хувьтай тэнцэх хэмжээний торгууль ногдуулдаг. Энэ тохиолдолд хожимдсон төлбөрийн хүү нь дараахь хэмжээтэй тэнцүү байна.

5,000 × 7 × 5% = 1,750 рубль

Энэ тохиолдолд өрийн нийт хэмжээ 6750 рубль байна.

Эрт төлөлтийн хүүгийн тооцоо

Зээлийг бүрэн эрт төлөх тохиолдолд хоёр нөхцөл байдал үүсч болно. Эхнийх нь зээлдүүлэгч нь хөрөнгийг бодит ашигласан хугацаанд нь дахин тооцоолно - хүлээн авсан өдрөөс өрийг барагдуулах хүртэлх хугацааны интервал. Хоёрдахь тохиолдолд буцаан олгох дүнг дахин тооцохгүй - хүүг цаг тухайд нь төлөхтэй ижил аргаар хуримтлуулна. Холбогдох нөхцөлийг гэрээнд заасан байх ёстой.

Жишээ 1

Зээлдэгч нь өдөрт 1% -иар 7 хоногийн турш 10,000 рубль авсан. Зээл авснаас хойш дөрөв хоногийн дараа тэр зээлээ бүрэн хаасан. Хэлэлцээрт хугацаанаас нь өмнө төлсөн тохиолдолд илүү төлөлтийг дахин тооцохоор тусгасан. Тиймээс хүүгийн хэмжээ нь:

(10000 × 365% / 365) × 4 = 100 × 4 = 400 рубль

Буцаан олгох нийт дүн нь 10,400 рубль болно.

Жишээ 2

Зээлдэгч нь өдөрт 1% -иар 10 хоногийн турш 12,000 рубль авсан. Тэр өрийг хугацаанаас нь өмнө төлсөн - зээл гарснаас хойш тав хоногийн дараа. Гэсэн хэдий ч гэрээнд ийм нөхцөл байдалд хүүг дахин тооцох талаар тусгаагүй болно. Тиймээс илүү төлөлтийг хугацаанд нь төлөхтэй ижил аргаар тооцно.

(12000 × 365% / 365) × 10 = 120 × 10 = 1200 рубль

Үүний үр дүнд зээлдэгч 13,200 рубль буцааж өгөх шаардлагатай болно.

Хэсэгчилсэн хугацаанаас өмнө эргэн төлөлт хийснээр нөхцөл байдал арай илүү төвөгтэй байдаг. Төлбөр хийхдээ зээлийн хүүг хэсэгчлэн хугацаанаас нь өмнө төлсөн өдрийн нийт дүнгээр тооцно. Хугацаа дууссаны дараа хүүг хугацаанаас нь өмнө төлсний дараа үлдсэн дүн болон түүнийг төлсөн өдрөөс хойшхи хугацаанд тооцно.

Жишээ:

Зээлдэгч хоёр долоо хоногийн турш өдөрт 1% -иар 15,000 рубль авсан. Бүртгүүлснээс хойш тав хоногийн дараа тэр мөнгө байршуулсан эрт төлбөр 7000 рубль. Үлдсэн өрийг хугацаа дуусахад төлсөн.
Эрт төлөх төлбөрийг дараахь байдлаар тооцно.

(15000 × 365% / 365) × 5 = 150 × 5 = 750 рубль

Төлбөрийн нийт дүн 7750 рубль байв. Өрийн үлдэгдэл 8000 рубль байна.

Үлдсэн өрийг төлөхөд илүү төлөлтийг дараахь байдлаар тооцно.

(8000 × 365% / 365) × 9 = 80 × 9 = 720 рубль

Төлбөрийн нийт дүн 8720 рубль болно. Хоёр төлбөрийн хувьд зээлдэгч нь зээлдүүлэгчид 16,470 рубль буцааж өгнө. Хэрэв тэр эрт төлбөрөө төлөөгүй бол төлөх өрийн хэмжээ 17,100 рубль байх байсан. Эрт төлөлттүүнд 630 рубль хэмнэхэд тусалсан.

Асуултууд ба хариултууд

Хүү хэдэн цагаас эхлэн хуримтлагдаж эхэлдэг вэ?

Зээлийн гэрээ, хэрэв өөрөөр заагаагүй бол бодитой гэж үзнэ - энэ нь зээлдэгчид шилжүүлсний дараа хүчин төгөлдөр болно. Үүний хүүг олгосон өдрийн дараагийн өдрөөс эхлэн эргэн төлөгдөх өдрийг хүртэл тооцдог - үүнийг Төв банкны 2003 оны 8-р сарын 4-ний өдрийн 236-P тоот журмын 3.14-т заасан байдаг.

Зээлийн хүүгийн хуримтлалыг түр зогсоох боломжтой юу?

Тийм ээ, зээлийн гэрээнд өрийг бүхэлд нь эсвэл хэсэгчлэн төлөх хугацааг хойшлуулж болно - үндсэн зээл эсвэл хүү. Үүнийг авахын тулд та ихэвчлэн тодорхой нөхцлийг хангасан байх ёстой. Төлбөрийг хойшлуулсан эсэх, түүнийг олгох журам, түүнчлэн бусад нөхцөлийг гэрээнд заасан байх ёстой.

Ямар зээл үргэлж хүүгүй байдаг вэ?

  • Энэ нь хоёр хүний ​​хооронд 5000 рубль хүртэлх үнээр, тохиролцоогүйгээр олгогддог
  • Энэ нь эд хөрөнгийн хэлбэрээр олгогддог

Бусад бүх тохиолдолд хүүгүй нөхцөлийг гэрээнд заасан байх ёстой. Үгүй бол зээлийг дахин санхүүжилтийн хүүгээр олгосон гэж үзнэ (өөрөөр заагаагүй бол).

Хүүг тооцох ямар арга илүү дээр вэ?

Энэ бүхэн түүний нөхцөл, зээлдэгчийн шинж чанараас хамаарна. Хэрэв танд шаардагдах хэмжээ бага бол хугацааны эцэст нэг удаагийн төлбөрөөр зээл авах нь зүйтэй. Их хэмжээний зээлийг хэсэгчлэн төлж, удаан хугацаагаар авах нь дээр. Төлбөрийн хуваарийг сард нэг удаа, долоо хоногт нэг удаа эсвэл хоёр долоо хоногт нэг удаа - өөрт хамгийн тохиромжтой төлбөрийн хуваарийг сонго.

Дүгнэлт

Шинжээчдийн дүгнэлт

Хууль тогтоомж нь зээлийн зах зээлийг нэлээд хатуу зохицуулдаг боловч зээлийн хувьд илүү зөөлөн хэвээр байна. Тиймээс зээл авах нь зээл авахаас хамаагүй хялбар юм. Хүлээн авах энгийн, хялбар байдал, бага хэмжээ, богино хугацаа нь бичил санхүүгийн байгууллагуудын нөхөн төлбөрийг төлөх эрсдэлийг ихээхэн нэмэгдүүлдэг. зээлийн хүү нэмэгдсэн. Ийм зээлийн зөвшөөрөгдөх дээд хэмжээ нь өдөрт ойролцоогоор 1%, өөрөөр хэлбэл жилд 365% байна.

Та онлайн тооны машин ашиглан зээлийн хүүгээ тооцоолж болно. Ийм үйлчилгээг олон вэбсайтууд, түүний дотор БСБ-ууд өөрсдөө авах боломжтой. Зээлийн хүүгээс гадна тооцоолуур нь хугацааны төгсгөлд төлөх шаардлагатай дүнг харуулах болно.

Гэсэн хэдий ч тооцоологч програм нь зээл авах бүх нөхцлийг мэддэггүй. Зээлийн нэгэн адил та зарим нэгнийх нь төлөө мөнгө авч болно Нэмэлт үйлчилгээ. Иймд бичил санхүүгийн байгууллагатай байгуулсан гэрээнээс л бодит хүү, илүү төлөлтийн эцсийн дүнг мэдэх болно.

Онлайнаар авсан зээл нь хууль ёсны хүчин төгөлдөр гэрээгүйгээр, таны гарын үсэггүйгээр хийгдсэн байдаг. Энэ нь хоёр талын хувьд нэмэлт эрсдэл дагуулж, илүү их зардал гарах магадлалтай. Гэрээнд гарын үсэг зураагүй байх нь зээлээ төлж чадахгүй, дараа нь шүүх хурал болсон тохиолдолд асуудал болно.

Зээлийн эргэн төлөлтөд асуудал гарвал бүтцийн өөрчлөлт хийх ёстойг анхаарна уу банкны зээл, бараг боломжгүй. БСБ-ын төлбөрийг хожимдуулсан торгууль, түүнчлэн хүү нь банкнаас хамаагүй өндөр байдаг. Тиймээс та зээлээ хугацаанд нь төлж чадна гэдэгтээ туйлын итгэлтэй үедээ л зээл аваарай.

РБК, Коммерсант, Известия

Мэдээжийн хэрэг, Интернет дээр зээлийн өрийг онлайнаар тооцдог олон тооны онлайн тооны машинууд байдаг. Гэхдээ ийм үйлчилгээ нь төгс бус бөгөөд үргэлж байдаггүй. Тиймээс хүүгээ өөрөө тооцоолж сур - хэрэв та бичил зээлд байнга ханддаг бол энэ чадвар үргэлж хэрэг болно. Үүнийг хийхэд маш энгийн - та зөвхөн шаардлагатай томъёог мэдэх хэрэгтэй.

  • Энгийн хүүгийн хувьд - жилийн хүүг олж, өдөрт илүү төлбөрийн хэмжээг тодорхойлж, өдрийн тоогоор үржүүлнэ
  • Нийлмэл хүүгийн хувьд - зээлийн дүнг хүү дээр нэмсэн нэг, хүүгийн хугацааны тоогоор үржүүлнэ
  • Торгуулийг тооцохын тулд зээлийн дүнг хойшлуулсан хугацаа, дараа нь торгуулийн хувь хэмжээгээр үржүүлнэ.
Зээл авах хүсэлт гаргахаасаа өмнө эргэн төлөлтийг нэн даруй төлөвлөхийн тулд зээлийн хүүг урьдчилан тооцоолохыг зөвлөж байна.

Зээлийн хүү тооцоход ямар бэрхшээл тулгарсан бэ? Та сэтгэгдэл болон бусад тооцооллын аргуудын талаар бидэнд хэлж болно.

Та энэ нийтлэлээс бүх асуултынхаа хариултыг олсон уу?

Мөнгө хүртэл мөнгө авдаг бичигдээгүй хууль эдийн засагт бий. Энэ нь 2015 онд Оросын зах зээлд нэвтрүүлсэн хууль ёсны ашиг сонирхлын тухай заалтуудтай маш нийцэж байна. Тухайн үеийн дүрэм нь аккруэл аргыг ашигладаг бүх байгууллагын татварыг эрс өөрчилсөн. Жилийн дараа хуулийн заалтыг өөрчилсөн.

"Хууль ёсны ашиг сонирхол" гэж юу гэсэн үг вэ, энэ нь татварт хэрхэн нөлөөлдөг, хууль тогтоомжийн өөрчлөлтөөр бизнес эрхлэгчдэд юу өөрчлөгдсөн бэ гэдгийг бид энэ нийтлэлд авч үзэх болно.

Хууль эрх зүйн ашиг сонирхол гэж юу вэ

ОХУ-ын Иргэний хууль Урлагт. 317.1-д тохиролцсон хугацаанд мөнгө ашигласан тохиолдолд хүү тооцох ёстой гэж заасан. Хуулийн бичвэрт тэдгээрийг "хууль ёсны" гэж нэрлэдэггүй бөгөөд энэ нэр томъёо нь бизнес эрхлэгчдийн дунд ашиглагдаж эхэлсэн. Бид ярьж байна" мөнгөн үүргийн хүү».

Хуулийн дагуу мөнгөн үүргийг дараахь байдлаар тооцно.

  • санхүүгийн зээл;
  • хожуу төлсөн мөнгө;
  • төлбөрийг хойшлуулах эсвэл хэсэгчлэн төлөх;
  • урьдчилгаа;
  • урьдчилгаа төлбөр хийх гэх мэт.

Хүү төлөх ёстой бүх төрлийн мөнгөний үүргийг Урлагт жагсаасан болно. ОХУ-ын Иргэний хууль 823.

АНХААР!Хуулийн хүү гэдэг нь төлбөрийг хожимдуулсан эсвэл мөнгийг зүй бусаар суутгасан тохиолдолд тооцдог торгууль биш юм. Торгуулийн хэлбэрээр хариуцлага нь Урлагийн 1-р зүйлд заасны дагуу хүүгийн төлбөрийг төлнө. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 395-д бусдын санхүүг ашиглах. Төлбөр нь хожимдсон эсэхээс үл хамааран хууль ёсны хүүг төлдөг - зүгээр л эсрэг талын мөнгийг ашигласантай холбоотой.

Анхны хууль ёсны ашиг сонирхол

2015 оны 3-р сарын 8-ны өдрийн 42-р Холбооны хуулийг нэвтрүүлсэн хууль эрх зүйн хүчинОХУ-ын Иргэний хуулийн 317.1-д мөнгөн үүргийн хүү төлөх шаардлагыг тусгасан. Арилжааны бүтэц, хууль хэрэгжиж эхлэх 2015 оны долдугаар сарын 1-нээс өмнө байгуулсан гэрээгээр ажиллаж байгаа хүмүүс бага зэрэг будилж байсан. Хуулийн дагуу, өөрөөр заагаагүй бол заасан хууль ёсны хүү автоматаар нэмэгддэг. Гэхдээ аль хэдийн яах вэ одоо байгаа гэрээнүүд, аль нь энэ асуудлыг авч үзээгүй вэ?

Хэрэв талууд шинээр бий болсон ашиг сонирхлыг харгалзан үзэхгүй бол гэрээгээ дахин хэлэлцэж, түүнд өөрчлөлт оруулах шаардлагатай болно. Хэрэв гэрээг өөрчлөөгүй, хууль ёсны хүү хуримтлагдсан бол орлогын албан татварыг тооцохдоо (ОХУ-ын Татварын хуулийн 271 дүгээр зүйлийн 6 дахь хэсэг) тусгах, эсвэл зардалд (Татварын хуулийн 272 дугаар зүйлийн 8 дахь хэсэг) тусгах ёстой. ОХУ-ын).

Богино хугацаатай, олон тооны гэрээний хүрээнд хоёулаа нэлээд асуудалтай байдаг.

Энэхүү нарийн төвөгтэй байдалтай холбогдуулан ОХУ-ын Ерөнхийлөгч 2016 оны 7-р сарын 3-ны өдөр 315-ФЗ тоот хуульд гарын үсэг зурж, энэхүү хууль тогтоомжийн хэм хэмжээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулсан.

Хууль эрх зүйн ашиг сонирхлын тухай дүрмийн орчин үеийн хувилбар

2016 оны 8-р сарын 1-ээс Art-ын шинэчилсэн хувилбар. Дээр дурдсан үл ойлголцлыг арилгасан ОХУ-ын Иргэний хуулийн 317.1. Хуулийн ашиг сонирхлыг зөвхөн гэрээний эх бичвэрт шууд заасан, өөрөөр хэлбэл "анхдагчаар" хуримтлуулж байсныг болиулсан, төөрөгдөл, үл ойлголцол үүсгэсэн тохиолдолд л хууль ёсны ашиг сонирхлыг хэрэглэнэ гэж нэмэлт өөрчлөлт оруулсан.

ЧУХАЛ!"Эрсдлийн бүс"-д "хууль хоорондын" хугацаанд буюу 2015 оны 6-р сарын 1-ээс 2016 оны 8-р сарын 1-ний өдрийг хүртэлх хугацаанд байгуулсан гэрээнүүд багтана, учир нь хууль буцаан үйлчлэхгүй. Тиймээс ийм гэрээний дагуу хууль ёсны ашиг сонирхлыг орлого (эсвэл зардлын нэг хэсэг) болгон харгалзан үзэхэд онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй. Энэ нь өнгөрсөн баримт бичгийг хянан үзэж, түүний үр дүнд үндэслэн дахин тооцоолол хийх эсвэл энэ хугацаанд хууль ёсны ашиг сонирхлыг тооцохгүй байх нэмэлт гэрээ байгуулах шаардлагатай.

Урлагийн шинэ заалтууд. 317.1-ийг зөвхөн арилжааны байгууллагад хамаарахгүй, харин ч үйлчилнэ гэсэн утгаар өргөжүүлсэн хувь хүмүүс, түүнчлэн ашгийн бус бүтэц.

Хууль ёсны хүүгийн татвар

ОХУ-ын Сангийн яам 2016 оны 8-р сарын 3-ны өдрийн 03-03-06/1/45600 тоот захидалдаа хэрэв гэрээний талууд хууль ёсны хүүгийн төлбөрийг тогтоох эрхийг хэрэгжүүлсэн бол Ингэснээр зээлдүүлэгч нэмэгдэнэ татварын суурьНӨАТ-ын талаар. Мэдээжийн хэрэг, энэ нь НӨАТ ногдуулсан бараа, ажил, үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд зарцуулсан санхүүгийн хувьд хамаарна.

Энэхүү бичиг нь нэмэлт, өөрчлөлт оруулсны дараа болсон бөгөөд үүнээс өмнө Сангийн яам хуулийн хүүгийн дүнгээс НӨАТ-ыг хуваарилаагүй гэсэн байр суурийг баримталж байсан.

Тиймээс, 2016 оны 8-р сарын 1-ээс хойш байгуулсан гэрээнд бүх зүйл тодорхой байна - хууль ёсны ашиг сонирхол НӨАТ-д багтсан болно. “Хууль хоорондын” хугацааны гэрээ болон 2015 оны долдугаар сарын 1-нээс өмнө байгуулсан гэрээний талаар? Үнэн хэрэгтээ ихэнх гэрээний дагуу зээлдүүлэгч нь авах бодолгүй байсан нэмэлт орлогохууль ёсны ашиг сонирхлын хэлбэрээр. Энэ нөхцөл байдлын 2 боломжит үндэслэл байна:

  1. Гэрээ байгуулах үед хууль ёсны ашиг сонирхол хараахан тогтоогдоогүй байсан тул тал авахаар төлөвлөөгүй байж болзошгүй орлогыг орлогод тооцох боломжгүй бөгөөд энэ нь НӨАТ-ын суурьт ороогүй гэсэн үг юм.
  2. Хууль ёсны ашиг сонирхлын шинж чанар нь энгийн арилжааны зээлтэй бараг ижил байдаг бөгөөд энэ нь эхнийх нь НӨАТ-ын талаар сүүлийнхтэй харьцуулахад маш тодорхой байр суурийг багтаах боломжтой гэсэн үг юм. ОХУ-ын Сангийн яамны 2015 оны 7-р сарын 4-ний өдрийн 03-07-05/32290, 2015 оны 5-р сарын 21-ний өдрийн 03-07-05/29303 тоот захидлын дагуу хүү арилжааны зээлнэмэгдсэн өртгийн албан татвар ногдуулахгүй.

SO:Хууль ёсны ашиг сонирхлын талаар гэрээ байгуулаагүй гэрээнд НӨАТ ногдуулах шаардлагагүй. Тэдгээрийг бодитоор төлсөн тохиолдолд тайлант хугацааны эцэст хүлээн зөвшөөрөх ёстой. Эдгээр дүнг найрлагад оруулсан болно (ОХУ-ын Татварын хуулийн 250 дугаар зүйлийн 6 дахь хэсэг).

Хууль ёсны ашиг сонирхлын тооцоо

Бидний тэмдэглэснээр хууль ёсны хүү нь мөнгөн шийтгэл биш тул Урлагийн заалтын дагуу түүний хэмжээг тооцох боломжгүй юм. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 395-д мөнгөн үүргийн торгууль төлөхөд урьд өмнө нь хийж байсан. Бусдын санхүүг ашигласны төлбөрийг зөрчих замаар бус харин хууль ёсоор гүйцэтгэсэн тохиолдолд тооцох шаардлагатай.

Тооцоолол хийх хүүгийн хэмжээг гэрээнд заасан эсвэл тусгайлан заагаагүй байж болно. Хэрэв гэрээний бичвэрт энэ талаар заагаагүй бол 2016 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн дахин санхүүжилтийн хүүгийн талаарх ОХУ-ын Төв банкны мэдээлэлтэй тэнцүү байна. гол ханш, 2017 оны 7-р сарын байдлаар 9% байна. Гэхдээ гэрээ яг хэзээ байгуулагдсаныг анхаарч үзэх хэрэгтэй, учир нь өөр өөр хууль эрх зүйн хэм хэмжээ өөр өөр цаг үед хүчин төгөлдөр байсан.

  • 2015 оны 6-р сарын 1 хүртэл - хууль ёсны хүү нэмэгдээгүй;
  • 2015 оны 6-р сарын 1-ээс 2016 оны 8-р сарын 1 хүртэл ("хууль хоорондын зохицуулалт") - банкны хадгаламжийн хугацаа хожимдуулсан төлбөрийн хүүгийн тооцоо;
  • 2016 оны 8-р сарын 1-ээс хойш - ОХУ-ын Төв банкны үндсэн ханшаар.

Дүрмээр бол тооцооллыг хэрэгжүүлсэн өдөр бүрээр хийдэг мөнгөн үүрэг.

ЖИШЭЭЛБЭЛ. Тус компани нь 20,000 рубльтэй тэнцэх хэмжээний түүхий эд нийлүүлэх гэрээ байгуулсан бөгөөд гэрээний нөхцлийн дагуу долоо хоногийн дотор төлөх ёстой. Хэлэлцээрийн бичвэрт хууль ёсны ашиг сонирхол нэмэгдэх нөхцөлийг оруулсан. Үнэ ханшийг тодорхойлоогүй байна. Төлбөрийг хугацаандаа буюу 7 дахь өдөр хийсэн.

Мөнгийг ашигласнаас хойш 7 хоногийн хугацаанд төлбөрийн дүнд хууль ёсны хүү ногдуулна. Байгаагүй болохоор онцгой нөхцөлханшийн өсөлт, бууралтын хувьд энэ нь үндсэн хувь хэмжээ - жилийн 9% -тай тэнцүү байх болно. Хуулийн хувь хэмжээ нь: 9% / 365 (жилд өдөр) - өдөрт 0.024%, долоо хоногт 0.168% байна. Энэ тохиолдолд гүйлгээний дүнг харгалзан худалдан авагч 33.6 рубль төлөх ёстой. ашиглалтын долоо хоногт бэлнээр, гэрээ байгуулагдсан цагаас хойш хэн нь танихгүй болсон.

Нягтлан бодогч ихэвчлэн зээлсэн хөрөнгийг ашиглах хүүгийн хэмжээг тооцоолох шаардлагатай болдог. Мөнгө ашигласны төлбөрийг хэдэн өдрийн турш авахыг зөв тооцоолох нь чухал юм. Зөвхөн талуудын хоорондын маргаанаас зайлсхийхийн тулд биш. Энэ тооцоо нь үүнээс хамаарна татварын асуудал- "ашигтай" орлого (зардал) дахь хүүгийн хэмжээг бүртгэх ба хувь хүний ​​орлогын албан татвар суутгалхэлбэрээр орлогоос материаллаг ашиг тус(хэрэв зээлийг хувь хүнд олгосон бол).

Нягтлан бодогчид зээл авах хугацааны эхний болон сүүлийн өдрийг тодорхойлоход ихэвчлэн бэрхшээлтэй байдаг. Эдгээр өдрүүд юу болохыг олж мэдье.

Эхний өдөр

Талууд зээл ашигласны хүүг тооцох аливаа журмыг тогтоох эрхтэй гэдгийг нэн даруй мэдэгдье. Урлагийн 1-р зүйл. ОХУ-ын Иргэний хууль 809. Гэрээгээ хараарай - хэрэв энэ нь аль өдрөөс эхлэн тоолохыг тодорхой зааж өгсөн бол энэ баримт бичгийн заалтын дагуу ажиллана уу. Гэхдээ дүрмээр бол гэрээнд зөвхөн хүү, зээлийн эргэн төлөлтийн хугацааг заадаг. Тиймээс бусад асуудалд ерөнхий дүрмийг баримтлах ёстой.

Зээлийн гэрээг мөнгө шилжүүлсэн үеэс эхлэн байгуулсанд тооцно Урлагийн 1-р зүйл. ОХУ-ын Иргэний хууль 807. Гэхдээ Иргэний хуулийн ерөнхий дүрмийн дагуу тодорхой хугацаагаар тогтоосон хугацаа нь хуанлийн өдрөөс хойш дараагийн өдрөөс эхэлдэг тул хүү тооцох зорилгоор энэ өдрийг харгалзан үзэх шаардлагагүй юм. түүний эхлэлийг тодорхойлсон үйл явдал тохиолдох. Урлаг. 191 ОХУ-ын Иргэний хууль. Тиймээс, гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол мөнгө шилжүүлсэн (шилжүүлсэн) өдрөөс хойш хүү нь үргэлж хуримтлагдах ёстой.

Зээл авсан өдөр, хүү хуримтлагдаж эхэлсэн өдөр өөр өөр саруудад унах үед энэ цэг нь ялангуяа чухал юм. 2016 оны 3-р сарын 31-нд ажилтанд хүүгүй зээл олгосон гэж бодъё. 2016 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн мөрдөгдөж буй журмын дагуу хүүгийн хадгаламжаас санхүүгийн ашиг тус хэлбэрээр орлого нь зээлийн хугацаанд сар бүрийн сүүлийн өдөр бий болдог. дэд хэсэг. Урлагийн 7-р зүйлийн 1. ОХУ-ын Татварын хуулийн 223. Иргэний хуульд зааснаар зээлийг ашиглах хугацааг 2016 оны 01-р сарын 04-ний өдрөөс эхлэн тооцох ёстой тул санхүүгийн үр ашгийг тооцож, 3-р сард хүн амын орлогын албан татвар суутган тооцох шаардлагагүй.

Сүүлийн өдөр

Сүүлийн өдрийн хувьд бүх зүйл арай илүү төвөгтэй байдаг.

Иргэний хуульд зааснаар өөрөөр тохиролцоогүй бол хүүг сар бүр төлдөг "өдөр хүртэлзээлийн төлбөрийн эргэн төлөлт a" Урлагийн 2-р зүйл. ОХУ-ын Иргэний хууль 809. Орос хэлний үүднээс "хий" гэсэн угтвар үгийг буцаж ирэх өдрийг оруулахгүй байх заавар гэж ойлгодог. Наад зах нь Ожеговын толь бичигт "өмнө" гэдэг нь "ямар нэгэн зүйлийн өмнө" гэсэн утгаараа аливаа зүйлийн хязгаарыг заадаг. Ожегов С.И., Шведова Н.Ю. Орос хэлний тайлбар толь бичиг: 80,000 үг, хэлц үг хэллэг. М.: Азбуковник, 1999. P. 168.

Үүний зэрэгцээ, зээлийг хугацаанаас нь өмнө төлөхтэй холбоотой Иргэний хуулийн өөр нэг заалт нь "зээлийн дүнг бүрэн буюу хэсэгчлэн төлж барагдуулах хүртэл өдөр хүртэл" хүү тооцох тухай өгүүлдэг. Урлагийн 4-р зүйл. ОХУ-ын Иргэний хууль 809. Энд сүүлийн өдөр орсон нь аль хэдийн тодорхой болсон. Зээлийн эрт болон тогтмол эргэн төлөлтийн хүүг тооцох өөр дүрэм журам байж болохгүй. Эрт буцаах журмын тухай дүрмийг дараа нь нэвтрүүлсэн тул хууль тогтоогч маргаанаас зайлсхийхийн тулд үг хэллэгийг зориудаар тодруулсан гэж үзэж болно.

ОХУ-ын Банкнаас авсан зээлтэй холбоотой Төв банкны баримт бичигт мөн зээлийн эргэн төлөгдөх өдрийг хүртэл хүүгийн хуримтлалыг шаарддаг болохыг анхаарна уу. зээлийн ерөнхий гэрээний 2.1 дэх заалт (Төв банкны 2007 оны 11-р сарын 12-ны өдрийн 312-P тоотоор батлагдсан журмын 1-р хавсралт); журмын 3.14 дэх заалтыг баталсан. Төв банк 04.08.2003 No 236-P; Төв банкны 2015 оны 11 дүгээр сарын 30-ны өдрийн ОД-3381 тоот тушаалын 2.2 дахь заалт; Төв банкны 2014 оны 01 дүгээр сарын 15-ны өдрийн ОД-18 тоот тушаалын 6.1 дэх заалт; Төв банкны 2013 оны 4 дүгээр сарын 17-ны өдрийн ОД-194 тоот тушаалын 2.7 дахь заалт. Төв банк нь хүү тооцох журмыг тодорхойлох эрхтэй Урлагийн 1-р зүйл. 809 ОХУ-ын Иргэний хууль; Урлаг. 2002 оны 7-р сарын 10-ны өдрийн 86-FZ хуулийн 40, үүнийг ерөнхий дүрэм гэж үзэх боломжгүй. Харин Төв банкны байр суурийг нийтлэг хандлагын жишээ гэж үзэж болно.

Энэ асуудлаар иргэний эрх зүйн мэргэжилтнээс зөвлөгөө авсан бөгөөд бидэнд ингэж тайлбарласан.

Жинхэнэ эх сурвалжаас

ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн тэтгэвэрт гарсан шүүгч, Оросын Холбооны Улсын Их Хурлын дэд профессор улсын их сургуульШударга ёс, К.Ю. n.

"Урлагийн 2 дахь хэсэгт заасны дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 809-д зааснаар зээлийн гэрээний дагуу хүүг зээлийн төлбөрийг төлөх хүртэл сар бүр төлдөг. Гэрээнд хүү тооцох журамд нөхцөл байхгүй тохиолдолд зээл олгосон өдрөөс хойш зээлийн эргэн төлөгдөх өдрийг хүртэл хүү тооцно гэж би үзэж байна."

Хүүгийн тооцоо нь татварын асуудалд нөлөөлж байгаа тул Сангийн яамны төлөөлөгчөөс мөн санал авахаар шийдлээ. Энэ нь адилхан болсон.

Жинхэнэ эх сурвалжаас

ОХУ-ын Төрийн албаны 1-р зэргийн зөвлөх

Зээлийн (зээлийн) гэрээний дагуу хүүгийн хуримтлалыг зээлийн гэрээнд өөрөө хуримтлуулах журмын талаар заагаагүй бол зээл (зээл) авсан өдрөөс хойшхи хугацааны энгийн хүүгийн томъёоны дагуу хийнэ. жилийн хуанлийн өдрийн тооноос (365 эсвэл 366 хоног тус тус) үндэслэн хуанлийн өдөр тус бүрээр зээлийн эргэн төлөлтийг багтаасан өдөр хүртэл. Хуримтлагдсан хүүгийн хэмжээг тооцохдоо зээл (зээл) олгосон огноог тооцохгүй. Өөрөөр хэлбэл, энэ хугацаа нь хуанлийн огноо эсвэл түүний эхлэлийг тодорхойлсон үйл явдал (үйлдэл) тохиолдсон өдрөөс хойш дараагийн өдөр эхэлнэ. Урлагийн 2-р зүйл. 6.1 ОХУ-ын Татварын хууль” .

Дээр дурдсан зүйлийг харгалзан зээлийг төлсөн өдөр (энэ өдрийг гэрээнд тодорхой заагаагүй бол) хүүг тооцох ёстой.

БИД МЕНЕЖЕРТ ХЭЛСЭН

Зээлийн гэрээнд хүүгийн хуримтлал хэдэн өдөр эхэлж, хэдэн өдөр дуусахыг шууд зааж өгөх нь дээр. Энэ тохиолдолд та зөвхөн гэрээний текст дээр аюулгүйгээр анхаарлаа төвлөрүүлж болно.

Сонирхолтой нь, тухай мэтгэлцээн сүүлийн өдөрУрлагийн дагуу ашиг сонирхлын улмаас шатсан. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 395. Зээлийн эргэн төлөлт эсвэл өөр мөнгөн үүргээ биелүүлэх хугацаа хойшлогдсон тохиолдолд тэдгээр нь хуримтлагддаг. Хэдийгээр ерөнхий дүрмээр бол ийм хүү ногдуулдаг "өдөрөөрэдгээр хөрөнгийн дүнг зээлдүүлэгчид төлөх"