Ашигласан эрчим хүчний нөөцийг хэмжих хэрэгсэл. AIA - олж авах журам, үндсэн асуудал, шийдвэрлэх арга зам Баригдсан капиталын барилгын төслийг зураг төслийн баримт бичгийн баталгаажуулалт.

Хөгжүүлэгч нь ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл олгохоос татгалзсантай санал нийлэхгүй байна

Эрх бүхий байгууллага нь тухайн байгууламжийн үйл ажиллагааг хариуцах байгууллага (IP) -ийг хариуцахыг хүсч байна капиталын бүтээн байгуулалташиглалтад оруулах зөвшөөрөлгүй

Байгууллага (IP) нь ашиглалтад оруулах зөвшөөрөлгүй капиталын барилга байгууламжийн төсөл хэрэгжүүлсэн хэргээр яллахыг эсэргүүцэж байна.

Нэхэмжлэгч нь дуусаагүй барилгын төслийн өмчлөлийг хүлээн зөвшөөрөхийг хүсч байна

Өргөдөл гаргагч нь үл хөдлөх хөрөнгийг кадастрын бүртгэлд бүртгүүлэхээс татгалзсантай санал нийлэхгүй байна

Урлагтай холбоотой бүх нөхцөл байдлыг харна уу. 55 грк RF

1. Барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл гэдэг нь барилгын зөвшөөрөл, зураг төслийн баримт бичгийн дагуу барилга угсралтын ажил дууссан, капиталын барилга байгууламжийг бүрэн сэргээн босгосон, түүнчлэн баригдсан, сэргээн босгосон капиталын барилга байгууламжийн шаардлагад нийцсэн болохыг баталгаажуулсан баримт бичиг юм. Барилга барих зөвшөөрөл авахаар ирүүлсэн газрын хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөөг гаргах өдөр байгуулагдсан, капиталын барилга байгууламж барих, сэргээн засварлахад тавигдах шаардлага, газрын зөвшөөрөгдсөн ашиглалт, барилга барих тохиолдолд; шугаман объектыг сэргээн босгох, нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн төсөл, нутаг дэвсгэрийн хайгуулын төсөл (шугаман объектыг барих, сэргээн засварлахад тухайн нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн баримт бичгийг бэлтгэх шаардлагагүй тохиолдлуудаас бусад тохиолдолд) төлөвлөлтийн төсөл. газар байгуулах шаардлагагүй шугаман байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл олгох нутаг дэвсгэр, түүнчлэн газар болон бусад хууль тогтоомжийн дагуу тогтоосон хязгаарлалт. Оросын Холбооны Улс.

ConsultantPlus: тэмдэглэл.

Урлагийн 2-р хэсэгт заасан мэдээлэл, баримт бичгийг автоматаар дамжуулах, хүлээн авах боломж. 55-ыг 2019 оны 6-р сарын 27-ны өдрөөс хойш нэг жилийн дотор өгөх ёстой (Холбооны хууль 2019 оны 6-р сарын 27-ны өдрийн N 151-FZ).

2. Байгууламжийг ашиглалтад оруулахын тулд хөгжүүлэгч нь холбооны гүйцэтгэх байгууллага, ОХУ-ын үүсгэн байгуулагчдын гүйцэтгэх байгууллага, орон нутгийн засаг захиргаа, Атомын энергийн улсын корпораци "Росатом" эсвэл "Роскосмос" сансрын үйл ажиллагааны төрийн корпораци нь барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл хүссэн өргөдлийн хамт олон үйлдэлт төвөөр шууд эсвэл олон үйлдэлт төвөөр дамжуулан барилгын зөвшөөрөл олгосон. Нэр нь "мэргэшсэн хөгжүүлэгч" гэсэн үгийг агуулсан хөгжүүлэгчид мэдээллийн нэгдсэн системийг ашиглан заасан програмын хамт өргөдөл гаргаж болно. орон сууцны барилгазохицуулалтын дагуу бусад тохиолдолд эрх зүйн актОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжийн хувьд барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл олгох ажлыг орон сууцны мэдээллийн нэгдсэн системтэй нэгтгэх ёстой бусад мэдээллийн системээр гүйцэтгэдэг.

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

2.1. Холбооны гүйцэтгэх байгууллага, ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжийн гүйцэтгэх байгууллага, орон нутгийн засаг захиргааны байгууллага, Атомын энергийн улсын корпораци "Росатом" эсвэл "Роскосмос" сансрын үйл ажиллагааны төрийн корпораци нь уг байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл олгох эрх бүхий байгууллага юм. ашиглалт, энэ хуулийн 51 дүгээр зүйлийн 12 дахь хэсэг, 52 дугаар зүйлийн 3.3 дахь хэсэгт заасан тохиолдолд капиталын барилга байгууламж барих, сэргээн босгох үе шаттай холбогдуулан заасан зөвшөөрлийг олгох.

ConsultantPlus: тэмдэглэл.

Урлагийн 13-р зүйлийн 3 дахь хэсэгт заасан баримт бичиг. Объектыг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл хүссэн өргөдлийн хамт 2018 оны 08-р сарын 04-ний өдрөөс өмнө ирүүлсэн 55 (өмнө хүчинтэй хувилбараар) нь зөвшөөрлийн хавсралт бөгөөд зөвшөөрөл нь өөрөө хамгаалалтын бүс байгуулах шийдвэр юм.

3. Барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл олгох шийдвэр гаргахын тулд дараахь баримт бичгийг бүрдүүлнэ.

1) газар эзэмших эрхийн бичиг баримт, түүний дотор сервитут байгуулах тухай гэрээ, нийтийн эрх чөлөөг тогтоох тухай шийдвэр;

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

2) барилга барих зөвшөөрөл авахаар ирүүлсэн газрын хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөө, шугаман объект барих, сэргээн босгох тохиолдолд нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн төсөл, нутаг дэвсгэрийн хэмжилтийн төсөл (нутаг дэвсгэрийг бэлтгэхээс бусад тохиолдолд). шугаман объектыг барих, сэргээн босгоход төлөвлөлтийн баримт бичиг шаардагдахгүй) , байршилд газар байгуулах шаардлагагүй шугаман байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл олгох тохиолдолд нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн төсөл;

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

3) барилгын зөвшөөрөл;

4) капиталын барилгын төслийг хүлээн авах акт (гэрээний үндсэн дээр барих, сэргээн босгох тохиолдолд). барилгын гэрээ);

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

6) баригдсан эсвэл сэргээн босгосон капиталын барилга байгууламжийн үзүүлэлтүүдийн нийцлийг баталгаажуулсан акт. төслийн баримт бичиг, үүнд эрчим хүчний хэмнэлтийн шаардлага, капиталын барилгын байгууламжийг ашигласан тоолуураар тоноглоход тавигдах шаардлага эрчим хүчний нөөц, мөн барилгын ажил гүйцэтгэж байгаа этгээд (барилга угсралтын ажил гүйцэтгэгч, барилгын гэрээний үндсэн дээр барилга угсралт, сэргээн босголт хийх тохиолдолд барилгын гүйцэтгэгч, техникийн захиалагч, түүнчлэн барилгын хяналтыг гүйцэтгэж буй этгээд) гарын үсэг зурсан. гэрээний үндсэн дээр барилгын хяналт;

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

7) баригдсан буюу сэргээн босгосон капиталын барилга байгууламжийн шаардлагад нийцэж байгааг баталгаажуулсан баримт бичиг техникийн үзүүлэлтинженерийн дэмжлэгийн сүлжээг ажиллуулдаг байгууллагуудын төлөөлөгчид (хэрэв байгаа бол) гарын үсэг зурсан;

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

8) баригдсан буюу сэргээн босгосон капиталын барилга байгууламжийн байршил, газрын талбайн хилийн доторх инженерийн болон техникийн хангамжийн шугам сүлжээний байршил, газрын төлөвлөлтийн зохион байгуулалтыг харуулсан диаграмм, барилга угсралтын ажлыг гүйцэтгэж буй этгээдийн гарын үсэг зурсан. шугаман байгууламжийг барих, сэргээн босгохоос бусад тохиолдолд барилга угсралтын ажил гүйцэтгэгч, барилгын гэрээний үндсэн дээр барилга угсралт, сэргээн босголт хийх тохиолдолд бүтээн байгуулагч, техникийн захиалагч;

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

9/ төрийн байгууллагын дүгнэлт барилгын хяналт(энэ хуулийн 54 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасны дагуу барилгын улсын хяналтыг хийсэн бол) баригдсан эсвэл сэргээн босгосон капиталын барилга байгууламж нь зураг төслийн баримт бичгийн шаардлагад нийцэж байгаа эсэх (түүний дотор хэсэгчилсэн журмын дагуу хийсэн өөрчлөлтийг харгалзан үзсэн зураг төслийн баримт бичиг). Энэ хуулийн 49 дүгээр зүйлийн 3.8, 3.9), эрчим хүчний хэмнэлтийн шаардлага, капиталын барилгын байгууламжийг ашигласан эрчим хүчний нөөцийг хэмжих төхөөрөмжөөр тоноглоход тавигдах шаардлага, холбооны улсын байгаль орчны хяналтыг хэрэгжүүлэх эрх бүхий холбооны гүйцэтгэх байгууллагын дүгнэлт. (цаашид холбооны улсын байгаль орчны хяналтын байгууллага гэх), энэ хуулийн 54 дүгээр зүйлийн 7 дахь хэсэгт заасан тохиолдолд гаргасан;

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

10) албан журмын даатгалын гэрээ байгуулсныг баталгаажуулсан баримт бичиг иргэний хариуцлагаОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу аюултай байгууламжид ослын улмаас хохирол учруулсан аюултай байгууламжийн эзэмшигч. заавал даатгалаюултай объектод ослын улмаас учирсан хохирлыг тухайн объект эзэмшигчийн иргэний хариуцлага;

11) 2002 оны 6-р сарын 25-ны өдрийн N 73-ФЗ "Соёлын өвийн объектын тухай" Холбооны хуулиар тодорхойлсон соёлын өвийн объектыг хамгаалах холбогдох байгууллагаас баталсан соёлын өвийн объектыг хадгалах ажлыг хүлээн авах акт. Оросын Холбооны Улсын ард түмний соёлын дурсгалт газрууд), энэ объектыг сэргээн засварлах, хамгаалах, засварлах, орчин үеийн хэрэглээнд дасан зохицох үед;

12) техникийн төлөвлөгөө 2015 оны 7-р сарын 13-ны өдрийн N 218-ФЗ "Холбооны хуулийн дагуу боловсруулсан капиталын барилгын төсөл" улсын бүртгэлүл хөдлөх хөрөнгө";

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

3.1. 3-р хэсгийн 6, 9-р зүйлд заасан энэ нийтлэлийнбаримт бичиг, дүгнэлт нь тухай мэдээллийг агуулсан байх ёстой стандарт утгуудкапиталын барилгын төслийн эрчим хүчний үр ашгийн шаардлагад багтсан үзүүлэлтүүд болон тухай бодит үнэ цэнэсудалгаа, хэмжилт, шалгалт, туршилтын үр дүнд баригдсан эсвэл сэргээн босгосон капиталын барилга байгууламжтай холбоотой эдгээр үзүүлэлтүүд, түүнчлэн эдгээр объект нь эрчим хүчний хэмнэлтийн шаардлага, шаардлагад нийцэж байгаа эсэхийг тодорхойлох бусад мэдээллийн үр дүнд тодорхойлсон үзүүлэлтүүд. түүний тоног төхөөрөмжийн хувьд ашигласан эрчим хүчний нөөцийг хэмжих төхөөрөмжөөр тогтоосон. Барилга, сэргээн босголтын явцад орон сууцны барилгаБарилгын улсын хяналтын байгууллагын дүгнэлт нь эрчим хүч хэмнэх, эрчим хүчний үр ашгийг нэмэгдүүлэх тухай хууль тогтоомжийн дагуу тодорхойлсон орон сууцны барилгын эрчим хүчний үр ашгийн ангиллын талаархи мэдээллийг агуулсан байх ёстой.

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

3.2. Энэ зүйлийн 3 дахь хэсгийн 1, , 9 дэх хэсэгт заасан баримт бичгийг (тэдгээрийн хуулбар, эсхүл тэдгээрт агуулагдсан мэдээлэл) энэ зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасан байгууллага, төрийн байгууллага, орон нутгийн засаг захиргааны байгууллага, харьяа төрийн байгууллага, эсхүл орон нутагт хүсэлт гаргасан. Хэрэв хөгжүүлэгч нь заасан баримт бичгийг бие даан ирүүлээгүй бол эдгээр баримт бичгийг өөрийн мэдэлд байгаа төрийн байгууллага.

3.3. Энэ зүйлийн 3 дахь хэсгийн 1, , , , 8 дахь хэсэгт заасан баримт бичгүүдийг (тэдгээрийн хуулбар эсвэл тэдгээрт агуулагдах мэдээлэл) эрх бүхий байгууллагын мэдэлд байхгүй бол өргөдөл гаргагч бие даан илгээнэ. төрийн эрх мэдэл, орон нутгийн засаг захиргааны байгууллага буюу төрийн байгууллага, нутгийн захиргааны байгууллагад харьяалагддаг байгууллага. Хэрэв энэ хэсэгт заасан баримт бичиг нь төрийн эрх мэдэл, нутгийн өөрөө удирдах ёсны байгууллага, төрийн эрх мэдэл, нутгийн өөрөө удирдах ёсны байгууллагад харьяалагддаг байгууллагуудын мэдэлд байгаа бол энэ зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасан байгууллага эдгээр баримт бичгийг холбогдох байгууллагаас шаардана. Хэрэв хөгжүүлэгч эдгээр баримт бичгийг бие даан ирүүлээгүй бол заасан баримт бичгүүдийн мэдэлд байгаа байгууллага, байгууллага.

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

3.4. Энэ зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасан байгууллагуудын хэлтэс хоорондын хүсэлтээр энэ зүйлийн 3 дахь хэсэгт заасан баримт бичгийг (тэдгээрийн хуулбар, тэдгээрт агуулагдах мэдээлэл) төрийн байгууллага, орон нутгийн засаг захиргааны байгууллага, төрийн байгууллага, орон нутгийн харьяа байгууллагууд гаргаж өгнө. холбогдох хэлтэс хоорондын хүсэлтийг хүлээн авсан өдрөөс хойш ажлын гурван өдрийн дотор эдгээр баримт бичгийг өөрийн мэдэлд байгаа төрийн байгууллагууд.

3.5. Барилга угсралтын үе шаттай холбогдуулан барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл авах хүсэлт гаргасан бол энэ зүйлийн 3 дахь хэсгийн 4, - 12 дахь хэсэгт заасан баримт бичгийг энэ зүйлийн 3 дахь хэсэгт тусгасан болно. барилгын холбогдох үе шат, объектын капиталын барилгын сэргээн босголттой холбоотой. Энэ тохиолдолд барилга угсралтын үе шаттай холбоотой объектыг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл хүссэн өргөдөлд барилгын ажлын үе шаттай холбогдуулан өмнө нь ашиглалтад оруулах зөвшөөрлийн талаархи мэдээллийг тусгана. капиталын барилгын төслийг сэргээн босгох (хэрэв байгаа бол).

4. ОХУ-ын Засгийн газар капиталыг бүртгүүлэхэд шаардлагатай мэдээллийг бүрэн хэмжээгээр авахын тулд энэ зүйлийн 3 дахь хэсэгт зааснаас гадна байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл авахад шаардлагатай бусад баримт бичгийг бүрдүүлж болно. улсын бүртгэлтэй барилгын төсөл.

4.1. Байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл авахын тулд зөвхөн 3-р хэсэг, энэ зүйлд заасан баримт бичгийг шаардахыг зөвшөөрнө. Энэ зүйлийн 3 дахь хэсэгт заасан баримт бичгийг цахим хэлбэрээр илгээж болно. Объектыг ашиглалтад оруулах зөвшөөрлийг маягтаар олгодог цахим баримт бичигбайгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл хүссэн өргөдөлд заасан бол цахим гарын үсгээр гарын үсэг зурсан. ОХУ-ын Засгийн газар эсвэл ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжийн төрийн эрх мэдлийн дээд гүйцэтгэх байгууллага (ОХУ-ын бүрдүүлэгч байгууллагуудын гүйцэтгэх засаглал, орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагууд объектыг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл олгохтой холбоотой). ) энэ зүйлийн 3 дахь хэсэг, энэ зүйлд заасан баримт бичгийг илгээх, ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл олгох ажлыг зөвхөн цахим хэлбэрээр хийх тохиолдлыг тогтоож болно. Энэ зүйлийн 3 дахь хэсэг, энэ зүйлд заасан баримт бичгийг байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл олгох эрх бүхий холбооны гүйцэтгэх байгууллага, ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжийн гүйцэтгэх засаглал, орон нутгийн засаг захиргааны байгууллага, Улсын атомын энергийн корпорацид илгээх журам. "Росатом" буюу Роскосмос сансрын үйл ажиллагааны төрийн корпорацийг цахим хэлбэрээр ОХУ-ын Засгийн газар байгуулдаг.

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

ConsultantPlus: тэмдэглэл.

Урлагийн 5-р хэсэгт заасан байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл хүссэн өргөдлийг авч үзэх хугацаа. 55 (2019 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн N 472-FZ-ийн нэмэлт өөрчлөлт) нь 2019 оны 12-р сарын 28-ны өдрөөс өмнө өргөдөл гаргасан тохиолдолд хамаарахгүй.

5. Барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл хүссэн өргөдлийг хүлээн авсан өдрөөс хойш ажлын тав хоногийн дотор барилга барих зөвшөөрөл олгосон эрх бүхий байгууллага, Атомын энергийн улсын корпораци "Росатом" буюу "Роскосмос" сансрын үйл ажиллагааны төрийн корпораци. , энэ зүйлийн 3 дахь хэсэгт заасан баримт бичгийн бэлэн байдал, үнэн зөвийг баталгаажуулах, капиталын барилга угсралтын ажлыг шалгаж, өргөдөл гаргагчид барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл олгох, эсхүл ийм зөвшөөрөл олгохоос татгалзах үндэслэлийг зааж өгөх үүрэгтэй. татгалзал. Баригдсан буюу сэргээн босгосон капиталын барилгын төслийг шалгах явцад тухайн объект нь барилга угсралтын зөвшөөрөлд заасан шаардлагад нийцэж байгаа эсэх, барилга угсралтын ажил, сэргээн босголтод тавигдах шаардлага, хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөө гарсан өдөр тогтоосон. Барилга барих зөвшөөрөл авахаар ирүүлсэн газар, эсхүл шугаман объектыг нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн төсөл, нутаг дэвсгэрийн хэмжилтийн төслийн шаардлагад нийцүүлэн барих, сэргээн босгох тохиолдолд (шугаман объектыг барих, сэргээн босгохоос бусад тохиолдолд) нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн баримт бичгийг бэлтгэх шаардлагагүй), газар байгуулах шаардлагагүй шугаман объектыг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл олгох тохиолдолд нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн төслөөр тогтоосон шаардлага, түүнчлэн газрын талбайг зөвшөөрөгдсөн ашиглах, ОХУ-ын газар болон бусад хууль тогтоомжийн дагуу тогтоосон хязгаарлалт, төслийн баримт бичгийн шаардлага, түүний дотор эрчим хүчний хэмнэлтийн шаардлага, капиталын барилгын байгууламжийг ашигласан эрчим хүчний нөөцийг хэмжих төхөөрөмжөөр тоноглоход тавигдах шаардлага. Хэрэв энэ хуулийн 54 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасны дагуу капиталын барилгын төслийг барьж байгуулах, сэргээн босгох явцад барилгын улсын хяналтыг хэрэгжүүлсэн бол барилга угсралтын зөвшөөрөл олгосон байгууллага ийм байгууламжид шалгалт хийгээгүй болно.

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

6. Объектыг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл олгохоос татгалзах үндэслэл нь:

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

2) барилга барих зөвшөөрөл авахаар ирүүлсэн газрын хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөөг гаргах өдөр, эсхүл барилга барих тохиолдолд барилга угсралтын ажил нь барилга угсралт, сэргээн босголтод тавигдах шаардлагад нийцэхгүй байх. нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн төсөл, нутаг дэвсгэрийн хэмжилтийн төслийн шаардлагад нийцүүлэн шугаман байгууламжийг сэргээн босгох, их засварлах (шугаман байгууламжийг барих, сэргээн засварлахад нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн баримт бичиг бэлтгэх шаардлагагүй тохиолдлоос бусад тохиолдолд), байрлуулахдаа газар байгуулах шаардлагагүй шугаман байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл олгох тохиолдолд нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн төслөөр тогтоосон шаардлага;

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

3) капиталын барилгын төсөл нь барилгын зөвшөөрөлд заасан шаардлагад нийцээгүй;

4) баригдсан буюу сэргээн босгосон капиталын барилга байгууламжийн параметрүүд болон зураг төслийн баримт бичгийн зөрүү;

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

5) барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл олгосон өдрөөс бусад тохиолдолд ОХУ-ын газар болон бусад хууль тогтоомжийн дагуу тогтоосон газрын зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын болон (эсвэл) хязгаарлалттай капиталын барилгын төслийг дагаж мөрдөхгүй байх. Эдгээр хязгаарлалтыг бүс тогтоох, өөрчлөх шийдвэрт заасан тохиолдолд онцгой нөхцөлЭнэ хуулийн 51 дүгээр зүйлийн 7 дахь хэсгийн 9 дэх хэсэгт заасан тохиолдолд нутаг дэвсгэрийн ашиглалт, ашиглалтын тусгай нөхцөл бүхий бүс нутаг дэвсгэртэй холбогдуулан баригдаж байгаа буюу сэргээн босголтын барилгын барилга байгууламж. нутаг дэвсгэр нь байгуулагдсан буюу өөрчлөгдсөн, ашиглалтад ороогүй.

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

6.1. Энэ зүйлийн 3.2, 3.3-т заасны дагуу хүссэн баримт бичгийг хүлээн аваагүй (цаг хугацаанд нь хүлээн аваагүй) нь барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл олгохоос татгалзах үндэслэл болохгүй.

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

8. Барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл олгохоос татгалзсан тохиолдолд шүүхэд гомдол гаргаж болно.

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

9. Холбооны гүйцэтгэх байгууллага, ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжийн гүйцэтгэх байгууллага, орон нутгийн засаг захиргааны байгууллага, Улсын атомын энергийн корпорац, хэрэв шугаман байгууламжаас бусад тохиолдолд байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрлийг хөгжүүлэгчид олгоно. Барилгын зөвшөөрөл олгосон Роскосмос эсвэл Улсын сансрын корпорацийн үйл ажиллагаанд баригдсан, сэргээн босгосон капиталын барилга байгууламжийн байршил, газрын хилийн доторх инженерийн шугам сүлжээний байршлыг харуулсан диаграммын хуулбарыг үнэ төлбөргүй өгсөн. Ийм хуулбарыг хот төлөвлөлтийн үйл ажиллагаа явуулах төрийн мэдээллийн системд байршуулах газрын төлөвлөлтийн байгууллага.

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

9.1. байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл олгосон холбооны гүйцэтгэх байгууллага, ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжийн гүйцэтгэх байгууллага, орон нутгийн засаг захиргааны байгууллага, "Росатом" Атомын энергийн улсын корпораци эсвэл "Роскосмос" сансрын үйл ажиллагааны төрийн корпораци ажлын таван өдрийн дотор олгосон өдрөөс хойш ийм зөвшөөрөл олгосон (үүнд ашиглах нэгдсэн системхэлтэс хоорондын цахим харилцан үйлчлэл ба түүнтэй холбогдсон хүмүүс бүс нутгийн системүүдхэлтэс хоорондын цахим харилцан үйлчлэл) засгийн газарт байршуулах эрх бүхий хүмүүст шилжүүлэх мэдээллийн системхот төлөвлөлтийн үйл ажиллагааг хангах, ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжүүдийн төрийн эрх баригчид, хотын дүүргүүд, хотын дүүргийн нутгийн захиргааны байгууллагууд, энэ хуулийн 56 дугаар зүйлийн 5 дахь хэсгийн 3, - 9.2, 12 дахь хэсэгт заасан мэдээлэл, баримт бичиг, материал. .

10. Баригдсан капиталын барилга байгууламжийг улсын бүртгэлд бүртгүүлэх, баримт бичигт өөрчлөлт оруулах үндэслэл нь барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл юм. улсын нягтлан бодох бүртгэлсэргээн босгосон капиталын барилгын .

10.1. Байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрлийн заавал байх ёстой хавсралт бол 2015 оны 7-р сарын 13-ны өдрийн N 218-ФЗ "Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын бүртгэлийн тухай" Холбооны хуулийн дагуу боловсруулсан өргөдөл гаргагчийн ирүүлсэн капиталын барилгын төслийн техникийн төлөвлөгөө юм.

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

11. Барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөлд капиталын барилга байгууламжийн талаарх мэдээллийг түүний төлөв байдлыг хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай хэмжээнд тусгасан байна. кадастрын бүртгэл. Ийм мэдээллийн бүтэц нь 2015 оны 7-р сарын 13-ны N 218-FZ "Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын бүртгэлийн тухай" Холбооны хуулийн дагуу техникийн төлөвлөгөөний график болон текстийн хэсгүүдийн мэдээллийн найрлагад заасан шаардлагыг хангасан байх ёстой.

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

11.1. Барилга угсралтын ажил дууссаны дараа барилга угсралтын ажил гүйцэтгэгч нь үр дүнг ийм төсөл хэрэгжүүлэгчид шилжүүлэх үүрэгтэй. инженерийн судалгаа, зураг төслийн баримт бичиг, барилгын ажил, барилга байгууламж, инженерийн болон техникийн дэмжлэг үзүүлэх сүлжээний хэсгүүдийн шалгалтын тайлан, ийм байгууламжийг ажиллуулахад шаардлагатай бусад баримт бичиг.

11.2. Соёлын өвийн дурсгалт газрыг хамгаалах ажлыг гүйцэтгэхдээ ОХУ-ын соёлын өвийг хамгаалах тухай хууль тогтоомжоор тогтоосон онцлогийг харгалзан ийм байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрлийг олгодог.

12. Байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрлийн хэлбэрийг ОХУ-ын эрх бүхий Засгийн газар тогтооно. холбооны байгууллагагүйцэтгэх эрх мэдэл.

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

13. Барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл олгосон өдрөөс хойш ажлын гурван өдрийн дотор ийм зөвшөөрөл олгосон байгууллага, хэрэв зөвшөөрөл авсан бол барилгын улсын хяналтыг хэрэгжүүлэх эрх бүхий холбооны гүйцэтгэх байгууллагад ийм зөвшөөрлийн хуулбарыг илгээнэ. барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулахын тулд энэ хуулийн 6 дугаар зүйлийн 5.1 дэх хэсэгт заасан капиталын барилга байгууламжийг, эсхүл барилга угсралтын ажилд улсын хяналт тавих эрх бүхий ОХУ-ын үүсгэн байгуулагчийн гүйцэтгэх байгууллагад зөвшөөрөл олгосон бол. бусад капиталын барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулах.

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

14. Энэ хуулийн 51 дүгээр зүйлийн 7 дахь хэсгийн 9 дэх хэсэгт заасан тохиолдолд тухайн байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл олгосон өдрөөс хойш ажлын гурван өдрийн дотор холбооны гүйцэтгэх байгууллага, үүсгэн байгуулагчийн гүйцэтгэх байгууллага. Ийм зөвшөөрөл олгосон ОХУ-ын орон нутгийн засаг захиргааны байгууллага, Атомын энергийн улсын корпорац Росатом эсвэл Сансрын үйл ажиллагааны төрийн корпораци Роскосмос илгээдэг (үүнд хэлтэс хоорондын цахим харилцан үйлчлэлийн нэгдсэн систем, холбогдох хэлтэс хоорондын цахим харилцан үйлчлэлийн бүс нутгийн системийг ашиглан) түүнд/ тухайн объектыг байрлуулах зөвшөөрөл бүхий объектын байршилтай холбогдуулан тухайн нутаг дэвсгэрийг ашиглах тусгай нөхцөл бүхий бүс тогтоох, өөрчлөх шийдвэр гаргасан төрийн эрх бүхий байгууллага, орон нутгийн засаг захиргаанд өгсөн зөвшөөрлийн хуулбар. ажиллагаа гарсан байна.

ConsultantPlus: тэмдэглэл.

Урлагт заасан тохиолдолд байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл авах шаардлагагүй. 16 Холбооны хууль 2018 оны 8-р сарын 3-ны N 340-FZ.

15.Энэ хуулийн 51 дүгээр зүйлийн 17 дахь хэсэгт заасны дагуу барилга байгууламж барих, сэргээн босгохдоо барилга угсралтын зөвшөөрөл олгох шаардлагагүй бол тухайн байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл шаардлагагүй.

16. Хувь хүний ​​орон сууцны барилга угсралтын төсөл буюу цэцэрлэгийн байшинХөгжүүлэгч нь хувийн орон сууцны барилга, цэцэрлэгийн байшинг барих, сэргээн босгох ажил дууссан өдрөөс хойш нэг сарын дотор өргөдөл гаргана. цаасан дээрБарилга барих зөвшөөрөл олгох эрх бүхий холбооны гүйцэтгэх байгууллага, ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжийн гүйцэтгэх байгууллага, орон нутгийн засаг захиргааны байгууллага, түүний дотор олон талт төвөөр дамжуулан хувийн давж заалдах хүсэлтээр эсвэл эдгээр байгууллагад буцаах баримт бичгийг шуудангаар илгээх, эсвэл төрийн нэг портал ба хотын үйлчилгээхувийн орон сууцны барилга, цэцэрлэгийн байшинг барьж дуусгах, сэргээн босгох тухай мэдэгдэл (цаашид барилгын ажил дууссан тухай мэдэгдэл гэх). Барилга угсралтын ажил дууссан тухай мэдэгдэлд энэ хуулийн 51.1 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсгийн 1-, 8 дахь хэсэгт заасан мэдээлэл, түүнчлэн баригдсан буюу сэргээн босгосон хувийн орон сууц, цэцэрлэгийн байшингийн параметрүүдийн талаархи мэдээллийг агуулсан байх ёстой. төлбөр улсын татварэрхийн улсын бүртгэлийг хийхдээ энэ зүйлийн 19 дэх хэсгийн 5 дахь хэсэгт заасан мэдэгдлийг хөгжүүлэгч рүү илгээх аргын талаар. Барилга угсралтын ажил дууссан тухай мэдэгдэлд дараахь зүйлийг хавсаргав.

2) хувийн орон сууцны барилгын төсөл, цэцэрлэгийн байшингийн техникийн төлөвлөгөө;

3/нэгдмэл эрхэд эзэмшиж буй хувь хэмжээг тогтоохоор тухайн газрын хууль ёсны эзэмшигчдийн хооронд байгуулсан гэрээ дундын эзэмшилбаригдсан эсвэл сэргээн босгосон хувийн орон сууцны барилга байгууламжийн төсөл эсвэл цэцэрлэгийн байшинхувийн орон сууцны барилга, цэцэрлэгийн байшин барих, сэргээн засварлах газар нь хоёр ба түүнээс дээш иргэний дунд өмчлөх эрхээр буюу түрээслэгчийн талд олон хүнтэй түрээсийн үндсэн дээр өмчилсөн тохиолдолд.

17. Барилга угсралтын ажил дууссан тухай мэдэгдэлд энэ зүйлийн 16 дахь хэсгийн нэг дэх хэсэгт заасан мэдээллийг агуулаагүй, эсхүл түүнд хавсаргасан болон энэ зүйлийн 16 дахь хэсгийн 1 - 3 дахь хэсэгт заасан баримт бичиг байхгүй бол. түүнчлэн хувийн орон сууцны барилга байгууламж, цэцэрлэгийн байшинг барих, сэргээн босгох ажлыг төлөвлөсөн барилга байгууламжийн тухай мэдэгдлийг хүлээн авснаас хойш арван жилийн дараа барилгын ажил дууссан тухай мэдэгдлийг хүлээн авсан бол; эсвэл ийм хувийн орон сууцны барилга байгууламж, цэцэрлэгийн байшин барихаар төлөвлөж байгаа тухай мэдэгдлийг өмнө нь ирүүлээгүй (үүнд энэ хуулийн 51.1-р зүйлийн 6 дахь хэсэгт заасны дагуу бүтээгчид буцааж өгсөн) барилгын зөвшөөрөл олгох эрх бүхий холбооны гүйцэтгэх байгууллага, ОХУ-ын үүсгэн байгуулагчдын гүйцэтгэх байгууллага эсвэл орон нутгийн засаг захиргааны байгууллага нь барилгын ажил дууссан тухай мэдэгдлийг хүлээн авсан өдрөөс хойш ажлын гурван өдрийн дотор барилга угсралтын ажил дууссан тухай мэдэгдэл, баримт бичгийг гүйцэтгэгчид буцааж өгнө. буцаах шалтгааныг зааж, харгалзан үзэхгүйгээр түүнд хавсаргасан. Энэ тохиолдолд барилгын ажил дууссан тухай мэдэгдлийг илгээгээгүй гэж үзнэ.

18. Барилга угсралтын ажил дууссан тухай мэдэгдлийн хэлбэрийг боловсруулах, хэрэгжүүлэх чиг үүргийг хэрэгжүүлдэг холбооны гүйцэтгэх байгууллага батална. төрийн бодлогобарилга, архитектур, хот төлөвлөлтийн салбарын эрх зүйн зохицуулалт.

19. Холбооны гүйцэтгэх байгууллага, ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжийн гүйцэтгэх байгууллага эсвэл барилгын зөвшөөрөл олгох эрх бүхий орон нутгийн засаг захиргаа нь барилгын ажил дууссан тухай мэдэгдлийг хүлээн авсан өдрөөс хойш ажлын долоон өдрийн дотор:

1) барилга угсралтын ажил дууссан тухай мэдэгдэлд заасан хувийн орон сууцны барилга байгууламж, цэцэрлэгийн байшингийн параметрүүд нь газар ашиглалтын журмаар тогтоосон зөвшөөрөгдсөн барилга байгууламж, капиталын барилга байгууламжийг сэргээн босгох хамгийн дээд үзүүлэлттэй нийцэж байгаа эсэхийг шалгана. Төлөвлөсөн барилга байгууламжийн тухай мэдэгдлийг хүлээн авсан өдөр хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж буй бүтээн байгуулалт, нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн баримт бичиг, заавал биелүүлэх шаардлагаэнэ хууль, холбооны бусад хууль тогтоомжоор тогтоосон капиталын барилгын төслийн параметрүүдэд (үүнд заасан хязгаарын параметрүүд эсвэл капиталын барилгын төслийн параметрүүдэд тавигдах зайлшгүй шаардлага нь төлөвлөсөн барилгын талаархи мэдэгдлийг холбогдох байгууллага хүлээн авсан өдрөөс хойш өөрчлөгдсөн тохиолдолд). эрх бүхий байгууллага, барилга угсралтын ажил дууссан тухай мэдэгдэл нь баригдсан эсвэл сэргээн босгосон хувийн орон сууцны төсөл, цэцэрлэгийн байшингийн параметрүүдийг дагаж мөрдөхийг баталгаажуулсан; төлөвлөсөн барилгын талаархи мэдэгдлийг хүлээн авсан өдөр хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж буй капиталын барилгын төслийн параметрүүдэд тавигдах хязгаарлалтын параметрүүд болон заавал биелүүлэх шаардлага) . Барилга угсралтын ажил дууссан тухай мэдэгдэл нь баригдсан буюу сэргээн босгосон бие даасан орон сууцны барилга байгууламж, цэцэрлэгийн байшингийн параметрүүд нь мэдэгдэл хүлээн авсан өдөр хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж буй капиталын барилгын объектын параметрүүдийн хамгийн их параметр, заавал биелүүлэх шаардлагад нийцэж байгааг нотолсон бол. Барилга угсралтын ажил дууссаны дараа баригдсан эсвэл сэргээн босгосон бие даасан объектын параметрүүдийн нийцэж байгаа эсэхийг шалгаж, орон сууцны барилга, цэцэрлэгийн байшинг дуусгах тухай мэдэгдлийг хүлээн авсан өдөр хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж буй капиталын барилгын төслийн параметрүүдэд заасан хязгаарын параметр, заавал биелүүлэх шаардлагад нийцүүлэн шалгаж байна. барилгын ажил;

2) хувийн орон сууцны барилга байгууламж, цэцэрлэгийн байшинг шалгах замаар хувийн орон сууцны барилга байгууламж, цэцэрлэгийн байшингийн гаднах байдал нь тодорхойлолтод нийцэж байгаа эсэхийг шалгана. Гадаад төрхТөлөвлөж буй барилгын тухай мэдэгдлийн хавсралт болох ийм объект, байшин (энэ хуулийн 51.1-ийн 8 дахь хэсгийн 3 дахь хэсэгт заасан хугацаанд барилга угсрагч нь шаардлага хангаагүй тухай мэдэгдлийг ирүүлээгүй тохиолдолд). Төлөвлөсөн барилга байгууламжийн мэдэгдэлд заасан хувийн орон сууцны барилга байгууламж эсвэл цэцэрлэгийн байшингийн параметрүүдийг тогтоосон параметрүүд ба (эсвэл) хувийн орон сууцны барилга байгууламж, цэцэрлэгийн байшинг байрлуулахыг зөвшөөрөхгүй. газарэнэ хуулийн 51.1-ийн 10 дугаар зүйлийн 4 дэх хэсэгт заасан үндэслэлээр), эсхүл стандарт архитектурын шийдэлхолбооны болон бүс нутгийн ач холбогдолтой түүхэн суурин газрын хилийн дотор хувийн орон сууцны барилга байгууламж, цэцэрлэгийн байшин барих, сэргээн босгох тохиолдолд төлөвлөсөн барилгын тухай мэдэгдэлд заасан;

3) хувийн орон сууцны барилга байгууламж, цэцэрлэгийн байшингийн зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын төрөл нь төлөвлөсөн барилгын мэдэгдэлд заасан зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын төрөлтэй нийцэж байгаа эсэхийг шалгах;

4) барилгын ажил дууссан тухай мэдэгдлийг хүлээн авсан өдрөөс бусад тохиолдолд ОХУ-ын газар болон бусад хууль тогтоомжийн дагуу тогтоосон хязгаарлалтын дагуу хувийн орон сууцны барилга байгууламж, цэцэрлэгийн байшинг байрлуулахыг зөвшөөрч байгаа эсэхийг шалгана. эдгээр хязгаарлалтыг төлөвлөсөн барилга угсралт, сэргээн босголттой холбогдуулан баталсан нутаг дэвсгэрийг ашиглах тусгай нөхцөл бүхий бүсийг тогтоох, өөрчлөх шийдвэрээр заасан бөгөөд ийм капиталын барилгын төсөл ашиглалтад ороогүй болно;

5) баригдсан буюу сэргээн босгосон хувийн орон сууцны барилга байгууламж, цэцэрлэгийн байшин нь хот төлөвлөлтийн үйл ажиллагааны тухай хууль тогтоомжийн шаардлагад нийцэж байгаа эсэх, эсхүл барилга байгууламжийн ашиглалтын хугацаа дууссан тухай мэдэгдэлд заасан журмын дагуу бүтээн байгуулагчид илгээнэ. - баригдсан буюу сэргээн босгосон хувийн орон сууцны барилга байгууламж, цэцэрлэгийн байшин нь хот төлөвлөлтийн үйл ажиллагааны тухай хууль тогтоомжийн шаардлагад нийцэж байгаа эсэх, ийм мэдэгдэл илгээх бүх үндэслэлийг харуулсан. Баригдсан буюу сэргээн босгосон хувийн орон сууцны төсөл, цэцэрлэгийн байшин нь хот төлөвлөлтийн үйл ажиллагааны тухай хууль тогтоомжийн шаардлагад нийцэж байгаа тухай мэдэгдлийн хэлбэр, баригдсан эсвэл сэргээн босгосон хувийн орон сууцны төсөл, цэцэрлэгийн байшин нь барилгын шаардлагад нийцээгүй тухай мэдэгдлийн хэлбэрүүд. Хот төлөвлөлтийн үйл ажиллагааны тухай хууль тогтоомжийг барилга, архитектур, хот төлөвлөлтийн чиглэлээр төрийн бодлого, эрх зүйн зохицуулалтыг боловсруулах, хэрэгжүүлэх чиг үүргийг хэрэгжүүлдэг холбооны гүйцэтгэх байгууллага батална.

20. Баригдсан буюу сэргээн босгосон хувийн орон сууцны барилга, цэцэрлэгийн байшин нь хот төлөвлөлтийн үйл ажиллагааны тухай хууль тогтоомжийн шаардлагад нийцэхгүй байгаа тухай мэдэгдлийг зөвхөн дараахь тохиолдолд илгээнэ.

1) баригдсан эсвэл сэргээн босгосон хувийн орон сууцны барилга байгууламж, цэцэрлэгийн байшингийн параметрүүд нь газар ашиглалтын журмаар тогтоосон энэ зүйлийн 19 дэх хэсгийн 1 дэх хэсэгт заасан барилга байгууламж, капиталын барилга байгууламжийг сэргээн засварлах зөвшөөрөгдсөн дээд үзүүлэлттэй нийцэхгүй байх; Энэ хууль болон холбооны бусад хуулиар тогтоосон бүтээн байгуулалт, нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн баримт бичиг, эсвэл капиталын барилгын объектын параметрүүдэд тавигдах зайлшгүй шаардлага;

2) хувийн орон сууцны барилга байгууламж, цэцэрлэгийн байшингийн гадаад төрх байдал нь төлөвлөсөн барилгын тухай мэдэгдлийн хавсралтад байгаа ийм объект, байшингийн гадаад үзэмжийн тодорхойлолт эсвэл мэдэгдэлд заасан архитектурын стандарт шийдэлтэй нийцэхгүй байх; Төлөвлөсөн барилга байгууламжийн тухай, эсхүл бүтээн байгуулагчид хувийн орон сууц барих төсөл, цэцэрлэгийн байшингийн параметрүүд, тогтоосон параметрүүд болон (эсвэл) хувийн орон сууц байрлуулахыг зөвшөөрөхгүй байх тухай мэдэгдэлд заасан зөрчлийн тухай мэдэгдлийг илгээсэн. Энэ хуулийн 51.1-ийн 10 дугаар зүйлийн 4 дэх хэсэгт заасан үндэслэлээр газар дээр нь цэцэрлэгийн байшин барих, барилга байгууламж барих, сэргээн засварлах тохиолдолд түүхэн суурингийн хилийн дотор хувийн орон сууц, цэцэрлэгийн байшин барих. холбооны болон бүс нутгийн ач холбогдолтой;

3) баригдсан эсвэл сэргээн босгосон капиталын барилгын төслийн зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын төрөл нь төлөвлөсөн барилгын тухай мэдэгдэлд заасан хувийн орон сууцны барилга, цэцэрлэгийн байшингийн зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын төрөлтэй тохирохгүй байх;

4) барилгын ажил дууссан тухай мэдэгдлийг хүлээн авсан өдрөөс бусад тохиолдолд ОХУ-ын газар болон бусад хууль тогтоомжийн дагуу тогтоосон хязгаарлалтын дагуу хувийн орон сууцны барилга, цэцэрлэгийн байшинг байрлуулахыг хориглоно. Төлөвлөж буй барилга угсралтын ажил, сэргээн босголттой холбогдуулан батлагдсан нутаг дэвсгэрийг ашиглах тусгай нөхцөл бүхий бүсийг тогтоох, өөрчлөх шийдвэрт эдгээр хязгаарлалтыг тусгасан бөгөөд ийм капиталын барилгын төслийг оруулаагүй тохиолдолд. ашиглалтад оруулах.Энэ зүйлийн 1 дэх хэсэг.

Бид таны бизнесийг эхлүүлэх болно.

Манай мэргэжилтнүүд AIA-г хурдан бэлтгэх хангалттай туршлага, мэргэжлийн холболттой. Та үнэт цагаа дэмий үрж, байгууламжийг эхлүүлэхийг хойшлуулах шаардлагагүй.

Бүх хүнд хэцүү ажлыг бидэнд даатга.
Бид таны үйлчилгээнд байна.

Үл хөдлөх хөрөнгийн барилгын эцсийн шат бол ашиглалтад орох явдал юм. Байгууламжийг ашиглалтад оруулах гэрчилгээ авах гол баримт бичиг юм тохирлын мэдэгдэл (AOC).

Тохирлын мэдэгдэл (CCO) нь "барьж буй болон сэргээн босгосон капиталын барилгын төсөл нь техникийн зохицуулалт, зураг төслийн баримт бичгийн шаардлага, түүний дотор эрчим хүчний хэмнэлтийн шаардлагад нийцэж байгаа тухай барилгын хяналтын улсын байгууллагын дүгнэлт (хэрэв улсын барилгын хяналт байгаа бол)" юм. байгууламжийн тоног төхөөрөмжийн шаардлага, ашигласан эрчим хүчний нөөцийг хэмжих төхөөрөмж бүхий капиталын барилга байгууламж, энэ хуулийн 54 дүгээр зүйлийн 7 дахь хэсэгт заасан тохиолдолд байгаль орчны улсын хяналтын дүгнэлт" (55 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсгийн 9 дэх хэсэг). Хот төлөвлөлтийн кодОХУ-ын Холбооны Улс).

Капитал барилгын төслийг ашиглалтад оруулах ажлыг өмнө нь тохиролцсон зураг төслийн баримт бичгийн дагуу техникийн захиалагч гүйцэтгэдэг. Барилга угсралт, угсралтын ажлын төсөл нь илүү нарийвчилсан байх тусам бүх шаардлагыг чанд дагаж мөрдсөн капиталын барилгын төслийг ашиглалтад оруулах нь илүү хялбар болно.

Ажлын өмнөх үе шат бүрийг далд ажлын тайлангаар баримтжуулж, барилгын хяналтын байцаагчид ирүүлэх ёстой. Эдгээр бүх баримт бичгүүдийг барилга угсралтын бүх баталгаат хугацааны туршид гүйцэтгэгч хадгалах ёстой.

Капитал барилгын төслийг ашиглалтад оруулах урсгалын диаграммыг доор үзүүлэв.

Дараахь шалтгаанаар AIA олгохоос татгалзаж болно.

1. Барилга байгууламж барих, сэргээн босгох явцад гүйцэтгэсэн ажил нь техникийн зохицуулалт (норм, дүрэм), бусад зохицуулалтын эрх зүйн акт, зураг төслийн баримт бичгийн шаардлагад нийцсэн зөрчил гарсан бөгөөд эдгээр зөрчлийг хугацаанаас өмнө арилгаагүй болно. дагаж мөрдөх тухай дүгнэлт гаргах тухай.
2. Барилга, барилга угсралтын ажил дууссаны дараа хийсэн шалгалтын акт байхгүй.

Хөрөнгийн бүтээн байгуулалтын ажлыг ашиглалтад оруулах АТГ-ыг олгохоос татгалзах бусад үндэслэл зохицуулалтын баримт бичигүзүүлэх боломжгүй.

Тиймээс, төлөө объектын нийцлийн талаархи дүгнэлтийг олж авахдараахь зүйлийг хангасан байх ёстой.

а) Гүйцэтгэсэн ажил нь техникийн зохицуулалт (норм ба дүрэм), бусад дүрэм журмын шаардлагад нийцэж байгаа эсэх.

а)-д заасан шаардлагуудыг дагаж мөрдөх хяналтыг дараахь байдлаар гүйцэтгэнэ.

• Барилга угсралтын дүрэмд заасан ажлын ерөнхий бүртгэл, тусгай бүртгэлийг бөглөж, хөгжүүлэгчийн бүтэц дэх техникийн хяналтын алба өдөр бүр. Үүний зэрэгцээ барилгын салбарт тавигдах шаардлагын дагуу холбогдох баримт бичгүүдийг гүйцэтгэн далд ажилд хяналт шалгалт хийх, барилга угсралтын ажилд ашигласан материалын шаардлагад нийцсэн байдалд хяналт тавих шаардлагатай байна. нэршил, тоо хэмжээ, чанар гэх мэт.
• хяналтын байгууллагуудаар үе үе. Барилгын улсын хяналтын байгууллагуудтай харилцах ажлыг зохион байгуулах үүрэг нь барилгын зөвшөөрөл авсан үеэс эхлэн хөгжүүлэгчийн үйлчилгээнд хамаарна. Шалгалтын явцад зөрчил илэрсэн тохиолдолд хөгжүүлэгч эдгээр зөрчлийг арилгах арга хэмжээ авч, холбогдох баримт бичгийг бүрдүүлэх үүрэгтэй.

Госстройнадзорын дарга С.П.-ийн нийтлэлээс. Бульфич:

"Барилгын улсын хяналт нь ажил эхлэх тухай мэдэгдлийг хүлээн авсан өдрөөс (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 52 дугаар зүйлийн 5-р хэсэг) тухай дүгнэлт гаргах хүртэл явагддаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Баригдсан, сэргээн босгосон, засварласан капиталын барилга байгууламжийн техникийн зохицуулалт (норм, дүрэм), бусад зохицуулалтын эрх зүйн акт, төслийн баримт бичгийн шаардлагад нийцэж байгаа эсэх. Тиймээс барилгын хяналтыг барилгын бүх хугацаанд тогтмол хийж байсан тохиолдолд л барилгын хяналтын улсын байгууллагаас дагаж мөрдөх эерэг дүгнэлт гарна. Хэрэв хөгжүүлэгчийн буруугаас ийм хяналт хийгээгүй бол хяналтын байгууллага AIA гаргахаас татгалзах эрхтэй. Барилгын улсын хяналтын байгууллагын үүрэг нь тухайн объектыг барьсан, эсхүл тухайн объектын зарим хэсгийг зөрчилтэй барьсан тохиолдолд дагаж мөрдөх журмын талаар дүгнэлт гаргахгүй. тогтоосон дэг журамбарилга.

б) Гүйцэтгэсэн ажил нь зураг төслийн баримт бичигт нийцэж байгаа эсэх.

Бараг ямар ч байгууламжийг барих явцад дизайны зарим шийдлүүдийг тохируулах, бие даасан материалыг ижил төстэй зүйлээр солих шаардлагатай болдог. Зохион бүтээгч нь ийм өөрчлөлтийг дизайнерын хяналтыг хэрэгжүүлдэг зураг төслийн байгууллагатай зохицуулах, эдгээр нөхцөл байдлыг зохих ёсоор баримтжуулах үүрэгтэй.

в) Эцсийн шалгалтын тайланг хүлээн авах

2006 оны 04-р РД-11-ийн 26-д заасны дагуу "Эцсийн хяналт шалгалтыг хийхдээ энэ журмын III бүлэгт заасан хяналт шалгалтын журмыг дагаж мөрдөх бөгөөд дараахь зүйлийг харгалзан үзнэ.
а) баригдсан, сэргээн босгосон, засварлагдсан капиталын барилга байгууламжийг бүрэн хэмжээгээр (түүний дотор гүйцэтгэсэн ажил, барилгын бүтэц, инженерийн шугам сүлжээний хэсэг, ашигласан) Барилгын материал(бүтээгдэхүүн);
б/барилгын улсын хяналт, барилгын хяналтыг хэрэгжүүлэх явцад илэрсэн зөрчил (дутагдал)-ыг арилгах тухай бүх акт (заавар, мэдэгдэл)-ийг шалгах ёстой.

Байгууламжийн эцсийн үзлэг хийхээс өмнө дараахь зүйлийг хийх шаардлагатай.

Тоног төхөөрөмжийн бие даасан туршилт, үндсэн болон туслах төхөөрөмжийг туршилтаар дуусгах бие даасан системийн функциональ туршилт;
- туршилтын хугацаа;
- капиталын барилгын төслийг хүлээн авах акт (гэрээний үндсэн дээр барих тохиолдолд).

Барилга байгууламжийг барих, суурилуулах явцад тоног төхөөрөмжийн нэгж, бүтцийн элементүүдийг завсрын хүлээн авах, түүнчлэн далд ажлыг хийх ёстой.

Тоног төхөөрөмж, бие даасан системийн бие даасан болон функциональ туршилтыг бүх барилга угсралтын ажил дууссаны дараа дизайны схемийн дагуу захиалагчийн оролцоотойгоор гүйцэтгэдэг.

Барилга угсралт, угсралтын явцад гарсан согог, дутагдал, түүнчлэн бие даасан туршилтын явцад илэрсэн тоног төхөөрөмжийн согогийг барилгын аргаар арилгах ёстой. суурилуулах байгууллагуудиж бүрэн туршилт эхлэхээс өмнө үйлдвэрлэлийн .

Иж бүрэн туршилт хийхээс өмнө капиталын барилгын төслийг ашиглалтад оруулах явцад туршилтын туршилтыг явуулдаг. Туршилтын явцад тоног төхөөрөмжийн ажиллах чадвар, технологийн процессын диаграмм, ашиглалтын аюулгүй байдлыг шалгах шаардлагатай.

Хэрэглэгч эцсийн шалгалтын явцад иж бүрэн туршилт хийх ёстой. Иж бүрэн туршилтын явцад ачааллын дор үндсэн нэгжүүд болон бүх туслах тоног төхөөрөмжийн хамтарсан ажиллагааг шалгана.
Төсөлд заагаагүй схемийн дагуу тоног төхөөрөмжийн иж бүрэн туршилтыг зөвшөөрөхгүй.
Тоног төхөөрөмжийн иж бүрэн туршилтыг үндсэн тоноглолыг 72 цагийн турш хэвийн, тасралтгүй ажиллуулах нөхцөлд уур, хий, даралт, усны урсгал гэх мэт нэрлэсэн ачаалал, тооцооны параметрүүдээр хийсэн гэж үзнэ.

Дулааны сүлжээнд иж бүрэн туршилтыг эхлүүлэх цогцолборт өгсөн нэрлэсэн даралтын дор 24 цагийн турш ачаалалтай хэвийн, тасралтгүй ажиллах нөхцөлд гүйцэтгэнэ.

IN цахилгаан сүлжээиж бүрэн туршилтыг дэд станцын тоног төхөөрөмжийн ачаалал 72 цаг, цахилгаан дамжуулах шугам 24 цагийн турш хэвийн, тасралтгүй ажиллах нөхцөлд хийгдсэн гэж үзнэ.

Хяналтын эцсийн тайланд гарын үсэг зурах үед иж бүрэн багц шаардлагатай гүйцэтгэх баримт бичиг, үүнд:

Шалгалтын тайлан:

• баригдаж буй тэнхлэгүүдийн зохион байгуулалт хөрөнгийн байгууламж;
• геодезийн шугамын суурь;
• далд ажил, хяналтыг дараагийн ажлыг гүйцэтгэхээс өмнө цаг тухайд нь хийх ёстой;
• барилгын бүтэц
• инженерийн шугам сүлжээний хэсгүүд

Нэмж дурдахад, уг баримт бичигт бодит гүйцэтгэсэн ажилтай нийцэж буй баримт бичгүүдийг агуулсан үйлдвэрлэлийн баримт бичиг орно. Энэ нь бас агуулдаг:

• гүйцэтгэх геодезийн схемүүд;
• инженерийн шугам сүлжээний хэсгүүдийн баримт бичиг (зураг, диаграмм);
• барилгын хяналтын туршилт, шалгалтын үр дүн;
• ашигласан техникийн төхөөрөмжийг турших акт;
• барилгын материалын чанарын талаархи баримт бичиг;
• төслийн бодит хэрэгжилтийн талаархи бусад мэдээлэл;
• Хөтөлбөрийн журмыг RD-11-05-2007-д заасан тусгай сэтгүүл: ажлын ерөнхий журнал; дизайнерын хяналтыг хэрэгжүүлдэг зураг төслийн байгууллагуудын сэтгүүл; чанарын хяналтын бүртгэл (оролт ба үйл ажиллагааны).

Дагаж мөрдөх байдлын дүгнэлт

Галцев Дмитрий Александрович

Үл хөдлөх хөрөнгийн төсөл (RKS), сэргээн босголт эсвэл барилгын ажлыг дуусгасны дараа их засварын ажил, Хот төлөвлөлтийн хуулийн 55 дугаар зүйлд шууд заасны дагуу зохих зөвшөөрөл авсны дараа л ашиглалтад оруулж болно.

Энэ зүйлийн 3 дахь хэсэгт энэ зорилгоор тодорхой баримт бичгийн багц, түүний дотор дагаж мөрдөх тухай дүгнэлтийг өгөх шаардлагатай.

Тохирлын дүгнэлт (COC) нь барилгын хяналтын улсын байгууллагаас гаргасан (хэрэв ийм төрлийн хяналт байгаа бол) баригдсан эсвэл сэргээн босгосон капиталын барилга байгууламж нь техникийн зохицуулалт, зураг төслийн баримт бичгийн шаардлагад нийцэж байгааг нотлох баримт бичиг, түүний дотор эрчим хүч капиталын барилга байгууламжийг ашигласан эрчим хүчний нөөцийг хэмжих төхөөрөмжөөр тоноглох үр ашгийн шаардлага, шаардлага.

AIA олгох нь холбооны эсвэл холбооны эрх бүхий байгууллагаас үзүүлж буй төрийн үйлчилгээний жагсаалтад (объектийн харьяаллыг харгалзан) багтсан болно. ОХУ-ын Иргэний хуулиар байгуулагдсан. 54-р зүйлийн 3, 4-р хэсэг.

Энэхүү дүгнэлтийг Госстройнадзорын (GSN) бүс нутгийн байгууллагаас гаргасан бөгөөд эцсийн баримт бичиг бөгөөд дууссан байгууламж нь техникийн зохицуулалт, бэлэн байгаа зураг төслийн баримт бичгийн шаардлагыг бүрэн хангаж байгааг харуулж байна. Эрчим хүчний хэрэглээний нягтлан бодох бүртгэлийг зохион байгуулах боломжийг олгодог төхөөрөмж бүхий байгууламжийн эрчим хүчний хэмнэлт (EEC) болон түүний тоног төхөөрөмжид тавигдах шаардлагыг зохицуулдаг зүйлс орно.

Одоогийн хууль тогтоомжийн заалтын дагуу бүс нутгийн улсын хяналтын газар нь барилга байгууламж барьж эхэлсэн үеэс эхлэн тухайн байгууламжид улсын хяналтыг зохион байгуулж эхэлдэг (энэ тухай холбогдох байгууллага нь мэдэгдэх үүрэгтэй) гэдгийг санах нь зүйтэй. техникийн үйлчлүүлэгчэсвэл хөгжүүлэгч өөрөө бичгээр мэдэгдэл илгээх замаар). Шалтгаан: ОХУ-ын Иргэний хуулийн 52 дугаар зүйлийн 5 дахь хэсэг. Мөн АТГ-ыг гаргах үед энэ ажлыг дуусгадаг.

Хөгжүүлэгчийн буруугаас тухайн газар дээрх хяналтыг зохион байгуулаагүй тохиолдолд Улсын татварын алба нь гүйцэтгэсэн бүх ажлыг 2018 онд гүйцэтгэнэ гэсэн баталгаа өгөхгүй тул шаардлагатай баримт бичгийг олгохоос татгалзах эрхтэй. одоо мөрдөж буй дүрэм, журмын заалтын дагуу.

Маягтыг бөглөснөөр та манай нууцлалын бодлогыг зөвшөөрч, мэдээллийн товхимолыг хүлээн зөвшөөрч байна

Барилгын ажлыг хэсэгчлэн (тусдаа үе шатанд) гүйцэтгэгч нь Төрийн татварын албаны төлөөлөгчдөд мэдэгдэлгүйгээр гүйцэтгэсэн тохиолдолд ийм байгууламжийг ашиглалтад оруулах нь илүү хэцүү болно.

Хуульчлахын тулд зөвшөөрөлгүй барилга байгууламжхэрэгжүүлэх шаардлагатай болно бие даасан шалгалттусгай зөвшөөрөлтэй байгууллагын оролцоотойгоор. Үүний үр дүнг Украины Төрийн албанд шилжүүлнэ.

Ийм нөхцөлд дагаж мөрдөх тухай дүгнэлт гаргах, өргөдлийг авч үзэхээс татгалзах шийдвэрийг Улсын татварын албаны төлөөлөгч бие даан гаргадаг. ОХУ-д эдгээр баримт бичгүүдийг авч үзэхийг шаарддаг стандарт байдаггүй (үнэлгээний үндэслэл болгон).

Норматив суурь

Дууссан байгууламжийн байгаль орчинд нөлөөлөх байдлын үнэлгээг бэлтгэх, гаргах нь дараахь хууль тогтоомж, хэлтсийн зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлагын дагуу явагдана.

• Хот төлөвлөлтийн код. Баримт бичгийн текстийг 2004 оны 12-р сарын 29-ний өдрийн 190-FZ хуулиар баталсан (2018 оны 4-р сарын 23-нд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан);
• холбооны хууль 12/30/09-ний өдрийн 384-ФЗ. Одоогийн хувилбар нь 07/02/13-ны өдөр;
• 02/01/06-ны өдрийн 54 тоотоор бүртгэгдсэн Засгийн газрын тогтоол (02/28/18-ны өдрийн нэмэлт өөрчлөлт оруулсан);
• Ростехнадзорын 2006 оны 12-р сарын 26-ны өдрийн 1129 тоот тушаалаар батлагдсан "Байгууламжид хяналт шалгалт хийх журам" (RD-11-04-2006) (2015 оны 7-р сарын 14-нд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан);
• Ростехнадзорын 12/26/06-ны өдрийн 1128 тоот тушаалаар батлагдсан "Барьсан баримт бичигт тавигдах шаардлага" (RD-11-02-2006) (11/09/17-нд нэмэлт өөрчлөлт оруулсан);
• Ростехнадзорын 12/26/06-ны өдрийн 1130 тоот тушаалаар батлагдсан "Бизнес эрхлэх журам" (RD-11-03-2006) (10/21/15-нд нэмэлт өөрчлөлт оруулсан).

Эдгээр баримт бичгүүдээс гадна холбооны субьект бүр өөрийн гэсэн боловсруулалт хийж байна дүрэм журам, объект нь бүх шаардлагыг хангаж байгаа гэсэн дүгнэлт гаргахдаа түүний заалтуудыг харгалзан үзнэ.

Дүгнэлт гаргах дараалал

Энэ асуудлыг RD-11-04.2006-д дэлгэрэнгүй авч үзсэн болно.

1. Техникийн захиалагч буюу хөгжүүлэгч нь бүсийн оффисБайгууламжийн барилгын ажил (сэргээн босголт) дууссан тухай Госстройнадзорын мэдэгдэл. Энэ нь RD-11-04-2006-ийн 25-р зүйлийн шаардлага юм.

Дараахь зүйлийг бөглөсний дараа л мэдэгдлийг өгнө.

• Байгууламжийн барилгын ажлыг дуусгах (түүний сэргээн босголт эсвэл их засвар);
• Тухайн байгууламжид илэрсэн зөрчлийг арилгах;
• Барилга угсралтын явцад үргэлжилж буй баримт бичгийн багцыг бэлтгэх.

Тэдний бүрэн жагсаалтыг RD-11-02-2006-д өгсөн болно.

2. Госстройнадзорын бүс нутгийн салбарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь тухайн байгууламжийн эцсийн шалгалтыг хийх шийдвэр гаргадаг. Шийдвэр гаргах эцсийн хугацаа нь холбогдох мэдэгдлийг бүртгэсэн өдрөөс эхлэн ажлын долоон өдөр байна.

Госстройнадзорын албан тушаалтан RD-11-04-2006-ийн 9-р зүйлийн шаардлагын дагуу шалгалтын цаг хугацааны талаар хөгжүүлэгчийг мэдэгдэнэ. Баталгаажуулах хугацаа 30 хүртэл хоног байна.

Үүнийг эхлэхээс өмнө сайт нь явуулдаг дараах төрлүүдажил (ихэвчлэн дээр гүйцэтгэдэг эцсийн шат SMR):

• Суурилуулсан тоног төхөөрөмжийн тодорхой туршилтууд (боломжтой инженерийн системүүд). Тэдний хяналтыг хэрэглэгчийн төлөөлөгчийн дэргэд эхлүүлнэ;
• Захиалагч болон гүйцэтгэгчийн төлөөлөгч гарын үсэг зурсан (захиалгын дагуу ажил гүйцэтгэх үед) хүлээн авах гэрчилгээг бүрдүүлэх. Үндэслэл, ОХУ-ын Иргэний хуулийн 753 дугаар зүйлийн 4 дэх хэсэг.

"КС-11" актын маягтыг ОХУ-ын Бүгд Найрамдах Социалист Улсын Төрийн хорооны 71а (30.10.97-ны өдөр), 11.11.99-ний өдрийн 100 тоот тогтоолын дагуу баталж, эцэслэн боловсруулсан.

Туршилтын нэг хэсэг болгон нэмэлт туршилтын блокууд нь:

• бэлэн байдлыг шалгах шаардлагатай гэрчилгээсонирхогч байгууллагуудаас гуравдагч этгээдээс (жишээлбэл: PUE болон галын аюулгүй байдлын шаардлагыг дагаж мөрдөх);
• байгууламжид суурилуулсан тоног төхөөрөмжийн нарийн төвөгтэй туршилтыг явуулах (нэрлэсэн ачааллын дор хэвийн горимд 72 цаг хүртэл тасралтгүй ажиллах).

Объектыг шалгах явцад шаардлагатай бүх бичиг баримтыг хөгжүүлэгч Госстройнадзорын бүс нутгийн салбарт гаргаж өгдөг. Үндэслэл, 4-р зүйл RD-11-02-2006.

Гүйлгэх шаардлагатай бичиг баримтшилжүүлэх шаардлагатай байгаа зүйлийг одоо байгаа зураг төслийн баримт бичигт тодорхойлсон болно (RD-11-04-2006-ийн 3-р зүйл).

3. Барилга байгууламжийн эцсийн шалгалтын дүнг “Нийслэлийн барилгын объектын хяналт шалгалтын тайлан”-д баримтжуулна.

Энэхүү баримт бичиг нь үйлчлүүлэгчийн дүгнэлт гаргах хүсэлт гаргах эрх зүйн үндэслэл болно (2006 оны 27-р зүйл RD-11-04).

4. OKS-ийн барилгын ажлыг дуусгахын тулд Хяналтын гэрчилгээг хүлээн авсны дараа техникийн захиалагч нь Госстройнадзорын бүс нутгийн албанд (бичгээр, дурын хэлбэрээр) AIA гаргах хүсэлттэй холбоо барина (27-р зүйл, RD-11-04-2006). .

Өргөдөлд дараахь зүйлийг хавсаргана.

• Улсын татварын албаны төлөөлөгч гарын үсэг зурсан “акт”;
• Объектыг хүлээн авах гэрчилгээ (сүүлийнх нь байгуулсан гэрээний дагуу баригдсан тохиолдолд).

5. Госстройнадзорын бүс нутгийн алба нь өргөдөл гаргагчид шаардлагатай нийцлийн гэрчилгээг (FCA) олгодог. Хугацаа: хүлээн авсан өргөдлийг бүртгэсэн үеэс эхлэн ажлын арав хоног.

Хэрэв хууль ёсны дагуу шаардлагатай шалтгаан байгаа бол барилга, байгууламжийг одоогийн баримт бичигт заасан шаардлагад нийцүүлэх тухай шаардлагатай баримт бичгийг олгохоос үндэслэл бүхий татгалзлыг өргөдөл гаргагчид илгээнэ.

Та хэзээ татгалзаж болох вэ?

Өргөдөл гаргагчид шаардлагатай дүгнэлт гаргахаас татгалзах хоёрхон шалтгаан бий.

1. Барилга байгууламжийг барих явцад хэд хэдэн зөрчил (жишээлбэл, одоогийн техникийн зохицуулалт, хамтарсан үйлдвэр, стандартын шаардлагыг дагаж мөрдөхгүй байх) гарсан бөгөөд баримт бичгийг гаргасан өдрийн байдлаар тэдгээрийг арилгаагүй байна.
2. Ажил дууссаны дараа “Хяналт шалгалтын акт” гаргаагүй.

Хуульд заасан өөр үндэслэл байхгүй.

Ажлын явцад юуг анхаарах хэрэгтэй

Тохирлын гэрчилгээ авахын тулд дараахь зүйлийг хийх шаардлагатай.

• Гүйцэтгэсэн бүх ажил нь одоогийн стандартын заалтад нийцсэн байх;
• Дизайн баримт бичигт нийцсэн байдал. Барилга угсралтын явцад нэг эсвэл өөр дизайны шийдэлд хурдан засвар хийх, эсвэл ашигласан материалыг өөрчлөх шаардлагатай үед энэ цэгийг орхигдуулдаг.

Энэ нь барилгын ажлын явцад PD-д хийсэн өөрчлөлтийн шинж чанараас хамаардаг бөгөөд зарим тохиолдолд төслийг хүлээлгэн өгөхөөс өмнө зураг төслийн баримт бичгийг дахин шалгах шаардлагатай байдаг.

Ажлыг архитектурын хяналтыг гүйцэтгэж буй дизайнеруудтай зохицуулах ёстой (баримт бичиг баримтжуулсан байх ёстой).

Дүгнэлт

Барилга байгууламж барих явцад гүйцэтгэсэн бүх төрлийн ажлыг зөв зохион байгуулж, зохицуулах боломжтой байсан бол баримт бичиг авах боломжтой.

Ихэнх тохиолдолд эдгээр нь Техникийн үйлчлүүлэгчийн үүрэг хариуцлага юм.

Манай 3 мянга гаруй захиалагчтай нэгдээрэй. Сард нэг удаа бид таны цахим шуудан руу тойм илгээх болно хамгийн сайн материалуудманай вэбсайт, LinkedIn, Facebook хуудсанд нийтлэгдсэн.

Хавсралт No3

ACT

баригдсан, сэргээн босгосон, засварласан капиталын барилга байгууламжийн параметрүүд нь зураг төсөлд нийцэж байгаа эсэхбаримт бичиг.

"__" _________ 200 гр.

1. Хөгжүүлэгчийн төлөөлөгчид

үйлчлүүлэгч _______________________________

(байгууллага, албан тушаал, овог нэр) лбарилга угсралтын ажил гүйцэтгэгч (гүйцэтгэгч)

(байгууллага, албан тушаал, бүтэн нэр)

2. Барилга угсралтын ажлын зураг төслийн баримт бичгийг боловсруулсандизайны байгууллага _______________

(зураг төслийн байгууллагын нэр)
Төслийн дагуу барилгын ажлыг хийсэн _

(цуврал, төслийн код)

Зөвшөөрсөн ____________________________________________________________________________

(төслийг зөвшөөрсөн байгууллагын нэр, огноо)

3. байгууламж барих зөвшөөрөл______________________________________

(тоо, гаргасан огноо)
4. Барилга, сэргээн босголт, их засварын ажил дууссан
капиталын барилгын төсөл _____________________________________________________

(Объект нэр)

дараах үзүүлэлтүүдтэй байна.

Үзүүлэлтийн нэр	Нэгж	Төслийн дагуу	үнэндээ
1. Ашиглалтанд орж байгаа байгууламжийн ерөнхий үзүүлэлт
Барилгын хэмжээ -Нийт түүний дотор газрын дээрх хэсэг	м³ м³
нийт талбай	м²
Баригдсан талбайхавсаргасан байр	м²
Шалны тоо	зүйлс
2. Орон сууцны бус объектууд Үйлдвэрлэлийн бус байгууламж (сургууль, эмнэлэг, цэцэрлэгүүд, соёл, спортын объект гэх мэт)
Суудлын тоо Зочлох тоо Хүчин чадал
Бусад үзүүлэлтүүд
Аж үйлдвэрийн байгууламжууд
Эрчим хүчний гүйцэтгэлУрт
(бусад үзүүлэлтүүд)суурийн материалханын материал шалны материал дээврийн материал

Хавсралт No3

3. Орон сууцны барилгын төслүүд
Орон сууцны нийт талбайбайр (нь тагтнаас бусад ньлогги, веранда, дэнж)	м²
Шалны тоо	зүйлс
Хэсгийн тоо	хэсгүүд
Орон сууцны тоо Нийт Үүнд: 1 өрөөтэй 2 өрөө байрууд 3 өрөө байрууд 4 өрөөтэй 4-өөс дээш өрөөтэй	ширхэг/м²
	ширхэг/м²
	ширхэг/м²
	ширхэг/м²
	ширхэг/м²
	ширхэг/м²
Орон сууцны нийт талбайбайр (үүнд орнотагт, логги,веранда ба дэнж)	м²
Суурийн материал Ханын материал Шалны материал Дээврийн материал
4. Барилга угсралтын зардал
Барилгын зардал объект - нийт орно барилга угсралт ажилладаг	мянган рубль
	мянган рубль

5. Нэмэлт мэдээлэл

Өгөгдсөн мэдээлэлд үндэслэн

капиталын барилгын төслийн параметрүүд ______________________________________________________

(Объект нэр)

батлагдсан зураг төслийн баримт бичгийг дагаж мөрдөх.

Хэрэглээ:

Хөгжүүлэгчийн төлөөлөгчид	Хэрэглэгчийн төлөөлөгчид
"____"___________20__	"____"___________20__
___________________________	___________________________
(гарын үсэг, овог нэр) М.П.	(гарын үсэг, овог нэр) М.П.
Тухайн хүний ​​төлөөлөгчидбарилгын ажил хийж байна
"____"___________20__
___________________________
(гарын үсэг, овог нэр) М.П.

Хавсралт No4

ACT

баригдсан, сэргээн босгосон, засварласан их барилгын байгууламжийн параметрүүд нь инженерийн шугам сүлжээний ашиглалтын техникийн нөхцөлтэй нийцэж байгаа эсэх..

"__" _________ 200 гр.

(хөгжүүлэгч, эсвэл үндсэн дээр хөгжүүлэгч эсвэл үйлчлүүлэгч татсан

___________________________________________________________

(байгууллага, албан тушаал, овог нэр)

дууссан барилгын энэ акт ________________________________________

_______________

(Объект нэр)

2. Барилга угсралтын ажлыг __________________ гүйцэтгэгч гүйцэтгэгч гүйцэтгэсэн.

(ажлын төрлийг зааж өгөх)

болон түүний туслан гүйцэтгэгчид________________________________________________________

(компанийн нэр)

биелсэн

(ажлын төрлийг зааж өгөх)

зураг төслийн байгууллагууд____________________________________________________________ _________

_______________________________________________________

(тоо, гаргасан огноо)
___________________________________________

(төслийн цуврал)

баталсан ______________________________________________________

баримт бичиг

Баримт бичгийн гарчиг	Бэлтгэсэн огноо	Анхаарна уу

актуудын дагуу.

Баримт бичгийн гарчиг	Бэлтгэсэн огноо	Анхаарна уу

8. Улирлын чанартай ажил (хэрэв дуусгах хугацааг хойшлуулсан бол)явган хүний ​​зам, инженерийн шугам сүлжээ, тоглоомын талбай, спортын талбай, түүнчлэн өнгөлгөө

Ажлын төрлүүд	Нэгж	Ажлын цар хүрээ	Эцсийн хугацаа

Хавсралт No4

9. Нэмэлт мэдээлэл ___________________________________________________________

Өгөгдсөн мэдээлэлд үндэслэн

Хөрөнгө оруулалтын төсөл __________________________________________

(Объект нэр)

дүрэм).

Хэрэглээ:

Тухайн хүний ​​төлөөлөгчидбарилгын ажил хийж байна

(гарын үсэг, овог нэр) m.p.

* - хийгээгүй капиталын барилгын төслүүдэд энэ зүйлийг бөглөсөн болноОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн тухай хуулийн 54 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан шаардлага, түүнтэй холбоотой.Баригдсан, сэргээн босгосон, засварласан их барилгын байгууламжийн тохирлын талаар дүгнэлт гаргах шаардлагагүй.баримт бичиг.

Хавсралт No2

ACT

баригдсан, сэргээн босгосон, засварласан нийцлийн тухайтехникийн зохицуулалтын капиталын барилгын төслийн шаардлага(норм ба дүрэм).

"__" _________ 200 гр.

1. Барилга угсралтын ажил гүйцэтгэж байгаа этгээдийн төлөөлөгч(үүд).
(хөгжүүлэгч, эсвэл үндсэн дээр хөгжүүлэгч эсвэл үйлчлүүлэгч татсан
гэрээ, биет эсвэл аж ахуйн нэгж, шаардлагыг хангасан
ОХУ-ын хууль тогтоомж, хүмүүст ногдуулсан
барилгын ажил) _______________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

(байгууллага, албан тушаал, овог нэр)

Гүйцэтгэх болон үйлдвэрлэлийн баримт бичгүүдийг удирдан би эмхэтгэсэн
дууссан барилгын энэ акт _________________________________________

____________________________________________________________________________________________

(Объект нэр)

2. Барилгын ажлыг гүйцэтгэгч гүйцэтгэсэн_ _________________

__________________________________________________________________________________________ __

(ажлын төрлийг зааж өгөх )
болон түүний туслан гүйцэтгэгчидбайгууллагууд __________________________________________________

(компанийн нэр)биелсэн

(ажлын төрлийг зааж өгөх)

3. Барилга угсралтын ажлын зураг төслийн баримт бичгийг боловсруулсан
зураг төслийн байгууллагууд___________________ ________________ _________________________

(зураг төслийн байгууллагуудын нэр)

4. Барилга барих зөвшөөрөл__________ _______________________________________________________________

(тоо, гаргасан огноо)

5. Төслийн дагуу барилгын ажлыг хийсэн___________________ _______________

(төслийн цуврал)
баталсан _______________________________________________________________________

(төслийг зөвшөөрсөн байгууллагын нэр)

6*.Байгууламжийн дараах үйлдвэрлэл, гүйцэтгэх ажлыг хийж гүйцэтгэсэнбаримт бичиг

Баримт бичгийн гарчиг	Бэлтгэсэн огноо	Анхаарна уу

7*. Талбайд суурилуулсан тоног төхөөрөмж нь зураг төсөл болонбие даасан туршилт, иж бүрэн туршилтын дараа хүлээн зөвшөөрсөнактуудын дагуу.

Баримт бичгийн гарчиг	Бэлтгэсэн огноо	Анхаарна уу

8. Улирлын чанартай ажил (хэрэв тэдгээрийг дуусгах эцсийн хугацааг хойшлуулсан бол) дагууландшафтын тохижилт, барилга руу орох замд дээд бүрхүүл суурилуулах,явган хүний ​​зам, инженерийн шугам сүлжээ, тоглоомын талбай, спортын талбай, түүнчлэн өнгөлгөөбарилгын фасадны элементүүдийг дуусгаж, хөрөнгө оруулагчид хүлээлгэн өгөх ёстой(хэрэглэгчийн хувьд) журамд заасан журмын дагуу дараахь хугацаанд.

Ажлын төрлүүд	Нэгж	Ажлын цар хүрээ	Эцсийн хугацаа

техникийн зохицуулалтын шаардлагын дагуу хийгдсэн (стандартдүрэм).

Хэрэглээ:

Төлөөлөгчид,барилгын ажил хийж байна

* - хийгээгүй капиталын барилгын төслүүдэд энэ зүйлийг бөглөсөн болно заасны дагуу барилгын улсын хяналтад байнаОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн тухай хуулийн 54 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан шаардлага, түүнтэй холбоотой.Баригдсан, сэргээн босгосон, засварласан их барилгын байгууламжийн тохирлын талаар дүгнэлт гаргах шаардлагагүй. техникийн зохицуулалт (норм ба дүрэм) болон зураг төслийн шаардлагабаримт бичиг.

ACT

капиталын барилгын төслийг хүлээн авах.

Хэрэглэгчийн төлөөлөгч_______________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

(байгууллага, албан тушаал, овог нэр)

Барилга угсралтын ажил гүйцэтгэгч (гүйцэтгэгч)-ийн төлөөлөгч ___________________

________________________________________________________________________________________

төлөөлөгч дизайны байгууллага _________________________________________

___________________________________________________________________________

(байгууллагын албан тушаал, овог нэр)

Техникийн хяналт тавьж буй байгууллагын төлөөлөгч _____________________

___________________________________________________________________________

(байгууллагын албан тушаал, овог нэр)

Архитектурын хяналт тавьж буй байгууллагын төлөөлөгч____________________

__________________________________________________________________________________________

(байгууллагын албан тушаал, овог нэр)

Үйл ажиллагаа явуулж буй байгууллагын төлөөлөгч__________________________________________

__________________________________________________________________________________________

(байгууллагын албан тушаал, овог нэр)

үүн дээр энэ хуулийг боловсруулсан_______________________________________________ ____

(гэрээлэгч байгууллагын нэр)

барилга угсралт, сэргээн босголтын ажлыг бүрэн хэмжээгээр дуусгасан,
их барилгын төслийн их засвар______________________

_____________________________________________________________________________________

(объектийн нэр, хаяг)

төслийн дагуу ______________________________________________________

(зураг төслийн байгууллагын нэр, төслийн код)
гэрээний шаардлагын дагуугэрээ ___________________________________

(тоо, огноо)

мөн үүнийг дамжуулсан, мөн ______________________________________________________

(хэрэглэгчийн байгууллагын нэр)

заасан объектыг хүлээн зөвшөөрсөн.

Үйл ажиллагааны байгууллага_______________________________________________ ____

Хэрэглээ:

Хөгжүүлэгчийн төлөөлөгчид	Хэрэглэгчийн төлөөлөгчид
"____"___________20__	"____"___________20__
___________________________	___________________________
(гарын үсэг, овог нэр) М.П.	(гарын үсэг, овог нэр) М.П.
Тухайн хүний ​​төлөөлөгчидбарилгын ажил (гүйцэтгэгч)	Зураг төслийн байгууллагын төлөөлөгч
"____"___________20__	"____"___________20__
___________________________	___________________________
(гарын үсэг, овог нэр) М.П.	(гарын үсэг, овог нэр) М.П.
Техникийн хяналт
"____"___________20__	"____"___________20__
___________________________	___________________________
(гарын үсэг, овог нэр) М.П.	(гарын үсэг, овог нэр) М.П.
Үйл ажиллагааны байгууллага
"____"___________20__
___________________________
(гарын үсэг, овог нэр) М.П.

Өдрийн мэнд найзуудаа! Бид өмнөх нийтлэлүүдэд мэдэгдлийн талаар ярилцсан. Гэхдээ энэ бүхний үр дүн юу вэ, төгсгөлийн тухай?

Мэдээжийн хэрэг, бид бүгд SSN-ийн эрх баригчдаас баригдсан эсвэл сэргээн босгосон капиталын барилга байгууламж нь техникийн зохицуулалт, бусад зохицуулалтын эрх зүйн актууд, зураг төслийн баримт бичиг, түүний дотор эрчим хүчний хэмнэлт, шаардлагад нийцэж байгаа талаарх дүгнэлтийг авахыг хүсч байна. капитал барилгын байгууламжийг ашигласан эрчим хүчний нөөцийг хэмжих төхөөрөмжөөр тоноглоход.

Энэ бол энэ баримт бичгийн урт нэр, гэхдээ товчхондоо энэ бол зүгээр л AIA юм.

Энэ юу вэ?

Урлагийн 3-р хэсгийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 55-д зааснаар объектын хувьд GSN-ийн эрх бүхий байгууллагаас гаргасан нийцлийн талаархи дүгнэлтийг багтаасан баримт бичгийн жагсаалтыг ирүүлэх шаардлагатай.

Хэрэв хэн нэгэн таныг эзгүйд орох зөвшөөрөл өгвөл энэ баримт бичгийн, дараа нь түүнийг Урлагийн 4-р хэсгийн дагуу захиргааны хариуцлага хүлээлгэнэ. 9.5 ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хууль. Тэд мөн таны нэвтрэх зөвшөөрлийг давж заалдаж, хүчингүй болгож болно.

Энэхүү баримт бичгийг барилгын ажлын явцад хэрэгжүүлсэн үр дүнд үндэслэн SSN эрх баригчид гаргадаг. Урлагийн шаардлагын дагуу барилгын улсын хяналтыг сэргээн засварлах. 54 ОХУ-ын Иргэний хууль. Хэрэв та барилгын ажил эхлэх талаар SSN-ийн эрх баригчдад мэдэгдээгүй бөгөөд танай талбайд улсын барилгын хяналт хийгээгүй бол танд нийцлийн гэрчилгээ олгохгүй. Та уг байгууламжийг шүүхээр ашиглалтад оруулах, гүйцэтгэсэн ажилд шүүх эмнэлгийн шинжилгээ хийлгэх гэх мэт ажлыг хийх шаардлагатай болно.

Дүгнэлт ямар харагддаг вэ?

Зураг дээр дарж томруулна уу

Дүгнэлт нь ихэвчлэн шалгалтын эцсийн тайлан, дүгнэлтийг батлах тушаалыг хавсаргадаг. Дүгнэлтийн хэлбэрийг RD 11-04-2006-д өгсөн болно.

Яаж авах вэ

Энэ баримт бичгийг авахын тулд хөгжүүлэгч дараах алхмуудыг хийх ёстой

• улсын татварын албаны байгууллагад хүргүүлнэ
• шаардлагатай бол баталгаажуулах ёстой
• хугацаанд нь ирүүлэх
• Барилга угсралтын ажил дууссаны дараа SSN-ийн эрх бүхий байгууллагад ирүүлнэ үү
• эцсийн шалгалтын тайланг тайлбаргүйгээр хүлээн авсны дараа дүгнэлт гаргах өргөдөл гаргана ()

Мөн энэ баримт бичгийг олж авах журмыг RD 11-04-2006-д дэлгэрэнгүй тайлбарласан болно.

Хэрэв танд асуулт байвал сэтгэгдэл дээр асуугаарай. Удахгүй уулзацгаая.

P.p.s. Найзууд аа, би бас танд санал болгож байна "Генератор ба нэмэлт баримт бичиг - Generator-ID" ispolnitelnaya.com сайтаас. Хөтөлбөр нь маш энгийн бөгөөд үр дүнтэй тул маш их цаг хэмнэх болно. Би хүн бүр үүнийг шалгаж үзэхийг зөвлөж байна!!!