VTB24

ОХУ-ын Засгийн газрын тогтоол 961. Ипотекийн зээлдэгчдэд зориулсан тусламжийн хөтөлбөр. Ипотекийн зээлийн тусламжийн хөтөлбөрт хамрагддаг банкууд

ОХУ-ын Засгийн газрын 2017 оны 8-р сарын 11-ний өдрийн 961-р тогтоол "Санхүүгийн хүнд байдалд орсон орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) -ийн тодорхой ангиллын зээлдэгчдэд туслах хөтөлбөрийг цаашид хэрэгжүүлэх тухай"

ОРОСЫН ХОЛБООНЫ ЗАСГИЙН ГАЗАР

ШИЙДВЭР

ЦААШИД ХЭРЭГЖҮҮЛЭХ ТУХАЙ

ОРОН СУУЦНЫ ИПОТЕКИЙН ЗЭЭЛ (ЗЭЭЛ) ОЛГОЖ БАЙНА

САНХҮҮГИЙН ХЭЦҮҮ БАЙДАЛД БАЙНА

Засгийн газар Оросын Холбооны Улсшийддэг:

1.Ипотекийн зээлдэгчийн зарим ангилалд үзүүлэх тусламжийн хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх үндсэн нөхцөлд хавсаргасан өөрчлөлтийг баталсугай. орон сууцны зээлОХУ-ын Засгийн газрын 2015 оны 4-р сарын 20-ны өдрийн N 373 "Зарим ангиллын зээлдэгчдэд ипотекийн орон сууцны зээл олгох хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх үндсэн нөхцөлийн тухай" тогтоолоор батлагдсан санхүүгийн хүнд байдалд орсон (зээл). санхүүгийн хүнд байдалд орсон зээл (зээл), өсөлт эрх бүхий капиталХувьцаат компани "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" (ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 2015 оны 17 дугаар зүйл, 2567 дугаар зүйл; 50 дугаар зүйл, 7179 дугаар зүйл; 2016 оны 50 дугаар зүйл, 7089 дугаар зүйл; 2017 оны №8). , 1245-р зүйл).

2. ОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яаманд:

2017 оны 9-р сарын 1-ний өдрөөс өмнө "Ипотекийн зээлийн тухай" Холбооны хуулийн дагуу үйл ажиллагаа явуулж буй моргейжийн орон сууцны зээл (зээл) зээлдүүлэгчид (зээлдүүлэгчид), моргейжийн агентуудад нөхөн олговор олгох шийдвэр гаргах салбар хоорондын комисс байгуулна. үнэт цаас", орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) -ийн нэхэмжлэлийн эрхийг ипотекийн төлөөлөгчийн олж авсан, мөн "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" хувьцаат компани ипотекийн орон сууцны зээл (зээл) шаардах эрхээ олж авсан. Энэ компани нь хүнд нөхцөлд байгаа орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) -ийн тодорхой ангиллын зээлдэгчдэд үзүүлэх тусламжийн хөтөлбөрийн нөхцлийн дагуу орон сууцны ипотекийн зээл (зээл)-ийн бүтцийн өөрчлөлтийн үр дүнд учирсан хохирол (түүний зарим хэсэг). санхүүгийн байдал, дээрх комиссын тухай журам, түүний бүрэлдэхүүн, ажиллах журмыг батлах;

"Орон сууцны ипотекийн зээлийн газар" хувьцаат компанид илгээх. тогтоосон журмаарОХУ-ын Засгийн газрын 2017 оны 7-р сарын 25-ны өдрийн 1579-р тоот тушаалын дагуу "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" хувьцаат компанийн дүрмийн санд хувь нэмэр оруулах зорилгоор 2 тэрбум рублийн хөрөнгө. Орон сууцны ипотекийн зээл (зээл), "Ипотекийн үнэт цаасны тухай" Холбооны хуулийн дагуу үйл ажиллагаа явуулж буй моргейжийн төлөөлөгч, орон сууцны ипотекийн зээл (зээл), нэхэмжлэлийн эрхийг зээлдүүлэгчид (зээлдүүлэгчид) алдагдлыг (тэдгээрийн нэг хэсэг) нөхөх зорилго. ипотекийн агентууд болон "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" хувьцаат компани нь "орон сууцны ипотекийн зээл (зээл)), хэрэв заасан орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) бол нэхэмжлэх эрхээ энэ компани худалдаж авсан бол. санхүүгийн хүнд нөхцөлд байгаа орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) авах зээлдэгчдийн тодорхой ангилалд үзүүлэх тусламжийн хөтөлбөрийн нөхцлийн дагуу бүтцийн өөрчлөлт хийсэн.

3. Төрийн өмчийн удирдлагын холбооны агентлаг нь тогтоосон журмын дагуу "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" хувьцаат компанийн дүрмийн санг 2 тэрбум рублиэр нэмэгдүүлэхийг баталгаажуулна. нэмэлт хувьцааОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яамны хооронд байгуулсан гурван талт хэлэлцээрийн дагуу эдгээр хувьцааг олж авах, ОХУ-ын өмчлөлийг бүртгэхтэй холбоотой үйл ажиллагаа явуулах; Холбооны агентлагтөрийн өмчийн удирдлага болон "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" хувьцаат компанийн .

4. "Орон сууцны ипотекийн зээлийн газар" хувьцаат компанид энэ тогтоолын 2 дахь хэсгийн гурав дахь хэсэг, 3 дахь хэсэгт заасны дагуу дүрмийн санг нэмэгдүүлэхийн өмнө 500 сая рублиас илүүгүй хэмжээний өөрийн хөрөнгийг хөрөнгө оруулалтад чиглүүлэхийг санал болгосугай. Орон сууцны ипотекийн зээл (зээл), "Ипотекийн үнэт цаасны тухай" Холбооны хуулийн дагуу үйл ажиллагаа явуулж буй моргейжийн төлөөлөгч, орон сууцны ипотекийн зээл (зээл), ипотекийн төлөөлөгчийн нэхэмжлэлийн эрхээ олж авсан зээлдүүлэгчид (зээлдүүлэгчид) нөхөн төлбөр олгох. санхүүгийн хүнд байдалд орсон орон сууцны ипотекийн зээл (зээл)-ийн тодорхой ангиллын зээлдэгчдэд хөтөлбөрийн дагуу бүтцийн өөрчлөлт хийсний үр дүнд бий болсон, 3 дахь хэсэгт заасны дагуу хүлээн авсан хөрөнгийг олгох. Энэ тогтоолын 2-т "Орон сууцны ипотекийн зээлийн газар" хувьцаат компанид санхүүгийн хүнд байдалд орсон зарим ангиллын орон сууцны ипотекийн зээл (зээл)-д хамрагдах иргэдэд туслах хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх явцад гарсан зардлыг нөхөн төлүүлэхэд зарцуулсугай. , энэ хэсэгт заасны дагуу.

ОРОСЫН ХОЛБООНЫ ЗАСГИЙН ГАЗАР

ШИЙДВЭР

ЦААШИД ХЭРЭГЖҮҮЛЭХ ТУХАЙ

САНХҮҮГИЙН ХЭЦҮҮ БАЙДАЛ ДЭЭ

ОХУ-ын Засгийн газар дараахь шийдвэрийг гаргадаг.

1. Монгол Улсын Засгийн газрын тогтоолоор батлагдсан Санхүүгийн байдал хүндэрсэн зарим ангиллын орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) авагчдад үзүүлэх тусламжийн хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх үндсэн нөхцөлд хийгдэж буй өөрчлөлтийг хавсралтаар баталсугай. ОХУ-ын 2015 оны 4-р сарын 20-ны өдрийн № "Санхүүгийн хүнд байдалд орсон орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) авах, хамтын нийгэмлэгийн дүрмийн санг нэмэгдүүлэхэд туслах хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх үндсэн нөхцлийн тухай" хувьцаат компани "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" (ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 2015, N 17, Art. 2567; N 50, Art. 7179; 2016, N 50, урлагийн 7089; 2017, N 8, урлаг.

2. ОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яаманд:

2017 оны 9-р сарын 1-ний өдрөөс өмнө орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) зээлдүүлэгчид (зээлдүүлэгчид), орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) -ийн "Ипотекийн үнэт цаасны тухай" Холбооны хуулийн дагуу үйл ажиллагаа явуулж буй моргейжийн төлөөлөгчдөд нөхөн олговор олгох шийдвэр гаргах хэлтэс хоорондын комисс байгуулж, Орон сууцны ипотекийн зуучлагч, "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" хувьцаат компани орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) -ийн нэхэмжлэлийн эрхийг энэ компани олж авсан нэхэмжлэлийн эрх, учирсан хохирол (тэдгээрийн нэг хэсэг) Орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) -ийн бүтцийн өөрчлөлтийн үр дүнд санхүүгийн хүнд байдалд орсон зарим ангиллын зээлдэгчдэд орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) -д үзүүлэх тусламжийн хөтөлбөрийн нөхцлийн дагуу дээрх комиссын журмыг батална. , түүний ажлын бүтэц, журам;

ОХУ-ын Засгийн газрын 2017 оны 7-р сарын 25-ны өдрийн N 1579-р тушаалын дагуу "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" хувьцаат компанид 2 тэрбум рубльтэй тэнцэх хэмжээний хөрөнгийг тогтоосон журмаар илгээх. "Орон сууцны зээлийн тухай" Холбооны хуульд заасны дагуу орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) зээлдүүлэгчид (зээлдүүлэгчид), моргейжийн төлөөлөгчдөд учирсан хохирлыг (тэдгээрийн нэг хэсгийг) нөхөх зорилгоор "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" хувьцаат компанийн дүрмийн сан. "Үнэт цаас", ипотекийн төлөөлөгчийн нэхэмжлэх эрхээ авсан орон сууцны ипотекийн зээл (зээл), "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" хувьцаат компани нь орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) -д нэхэмжлэх эрхээ авсан. Энэ компани нь эдгээр ипотекийн орон сууцны зээл (зээл) нь санхүүгийн хүнд байдалд орсон ипотекийн орон сууцны зээл (зээл) -д тодорхой ангиллын зээлдэгчдэд үзүүлэх тусламжийн хөтөлбөрийн нөхцлийн дагуу бүтцийн өөрчлөлт хийсэн тохиолдолд.

3. Төрийн өмчийн удирдлагын холбооны агентлаг нь "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" хувьцаат компанийн дүрмийн санг тогтоосон журмаар нэмэлт хувьцаа байршуулах замаар 2 тэрбум рублиэр нэмэгдүүлэхийг баталгаажуулж, холбогдох арга хэмжээг хэрэгжүүлнэ. ОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яам, Төрийн өмчийн удирдлагын холбооны агентлаг, хувьцаат компани хоорондын гурван талт хэлэлцээрийн дагуу эдгээр хувьцааг олж авах, ОХУ-ын өмчлөлийг бүртгэх. Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг".

5. Орон сууцны ипотекийн зээл (зээл)-д бүтцийн өөрчлөлт хийх тухай зээлдэгчийн хүсэлтийг энэ тогтоол хүчин төгөлдөр болохоос өмнө хүлээн авсан боловч хангаагүй бол орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) зээлдүүлэгчид (зээлдүүлэгчид) учирсан хохирлыг (түүний нэг хэсгийг) нөхөн төлүүлэх. , "Ипотекийн үнэт цаасны тухай" Холбооны хуулийн дагуу үйл ажиллагаа эрхэлдэг моргейжийн агентууд, орон сууцны ипотекийн зээл (зээл), нэхэмжлэх эрхийг моргейжийн агентууд худалдаж авсан, "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" хувьцаат компани. Тус компаниас олж авсан орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) -д туслах хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх үндсэн нөхцөлийг хангасан тохиолдолд зээлдэгч давтан өргөдөл гаргасан тохиолдолд нэхэмжлэх эрхийг олгож болно. энэ тогтоолоор нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан санхүүгийн хүнд байдалд орсон ипотекийн орон сууцны зээл (зээл) авах зээлдэгчдийн тодорхой ангилал.

Засгийн газрын дарга

Оросын Холбооны Улс

Д.МЕДВЕДЕВ

Зөвшөөрсөн

Засгийн газрын тогтоол

Оросын Холбооны Улс

ӨӨРЧЛӨЛТ,

ХЭРЭГЖҮҮЛЭХ ҮНДСЭН НӨХЦӨЛИЙГ ТАНИЛЦУУЛЖ БАЙНА.

ОРОН СУУЦНЫ ИПОТЕКИЙН ЗЭЭЛ (ЗЭЭЛ) ОЛГОЖ БАЙНА

САНХҮҮГИЙН ХЭЦҮҮ БАЙДАЛ ДЭЭ

Санхүүгийн хүнд байдалд орсон орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) авах зарим ангиллын зээлдэгчдэд үзүүлэх тусламжийн хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх үндсэн нөхцлийг дараахь байдлаар тусгасан болно.

"Батлагдсан

Засгийн газрын тогтоол

Оросын Холбооны Улс

(тогтоолд өөрчлөлт оруулсан

ОХУ-ын Засгийн газар

ҮНДСЭН НӨХЦӨЛ

ОРОН СУУЦНЫ ИПОТЕКИЙН ЗЭЭЛ (ЗЭЭЛ) ОЛГОЖ БАЙНА

САНХҮҮГИЙН ХЭЦҮҮ БАЙДАЛ ДЭЭ

1. Санхүүгийн хүнд байдалд орсон орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) -ийг тодорхой ангиллын зээлдэгчдэд үзүүлэх тусламжийн хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх үндсэн нөхцөлүүд (цаашид хөтөлбөр гэх) нь орон сууцны ипотекийн зээлийн бүтцийн өөрчлөлтийн нөхцлийг тодорхойлдог. Санхүүгийн хүнд байдалд орсон зарим ангиллын зээлдэгчдэд зээл (зээл), түүнчлэн "Ипотекийн үнэт цаасны тухай" Холбооны хуулийн дагуу үйл ажиллагаа явуулж буй орон сууцны ипотекийн зээл (зээл), зээлдүүлэгчид (зээлдүүлэгчид) нөхөн олговор олгох нөхцөл. ”, нэхэмжлэх эрхээ ипотекийн төлөөлөгч худалдаж авсан орон сууцны ипотекийн зээл (зээл), шаардах эрхээ олж авсан орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) авахын тулд "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" компанид хувьцаа эзэмшигчид. энэ компанийн зүгээс ийм бүтцийн өөрчлөлтийн үр дүнд үүссэн алдагдал (түүний хэсэг) (цаашид зээлдүүлэгч, зээлдэгч, нөхөн олговор, бүтцийн өөрчлөлт гэх).

2. Хөтөлбөрийн дагуу нөхөн олговор нь "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" хувьцаат компаниас тогтоосон журмын дагуу энэхүү баримт бичгийн дагуу бүтцийн өөрчлөлт хийсэн орон сууцны ипотекийн зээл (зээл)-д нэг удаа хийгддэг. .

3. Энэхүү баримт бичигт заасны дагуу бүтцийн өөрчлөлт хийсэн ипотекийн орон сууцны зээл (зээл) тус бүрээр зээлдүүлэгчийн алдагдлыг (түүний нэг хэсэг) "в" дэд хэсэгт заасан тохиолдолд бүтцийн өөрчлөлтийн үр дүнд нөхөн төлнө. энэ баримт бичгийн 10 дахь хэсэгт хэмжээг бууруулсан мөнгөн үүрэгзээлийн гэрээний дагуу зээлдэгч (зээлийн гэрээ), гэхдээ энэ баримт бичгийн 7-р зүйлийг харгалзан 6-р зүйлд заасан нөхөн төлбөрийн дээд хэмжээнээс хэтрэхгүй.

4. Хөтөлбөрийн хүрээнд нөхөн олговор олгох ажлыг дотор нь хийж байна бэлэн мөнгөхөтөлбөрийг хэрэгжүүлэхээр заасан.

5. Бүтцийн өөрчлөлтийг зээлдэгчээс зээлдэгчид гаргасан бүтцийн өөрчлөлтийн өргөдөл (цаашид бүтцийн өөрчлөлт хийх тухай өргөдөл гэх)-ын үндсэн дээр зээлдүүлэгчийн шийдвэрийн үндсэн дээр бүтцийн өөрчлөлт хийнэ.

Бүтцийн өөрчлөлтийг зээлдүүлэгч ба зээлдэгч (хамтарсан болон хэд хэдэн хариуцагч) хооронд өмнө нь байгуулсан гэрээний нөхцлийг өөрчлөх гэрээ байгуулах замаар хийж болно. зээлийн гэрээ(зээлийн гэрээ), зорилгоор шинээр зээлийн гэрээ (зээлийн гэрээ) байгуулах бүрэн эргэн төлөлтипотекийн бүтцийн өөрчлөлтийн зээл (зээл), төлбөр тооцооны гэрээ (цаашид бүтцийн өөрчлөлтийн гэрээ гэх) байгуулсан өр. Бүтцийн өөрчлөлтийн гэрээний нөхцөл нь энэхүү баримт бичгийн 10 дугаар зүйлд заасан шаардлагад нийцсэн байх ёстой.

6. Бүтцийн өөрчлөлтийн ипотекийн орон сууцны зээл (зээл) бүрийн нөхөн олговрын дээд хэмжээ нь бүтцийн өөрчлөлтийн гэрээ байгуулагдсан өдрийн байдлаар тооцсон зээлийн (зээл) үлдэгдлийн 30 хувь, гэхдээ 1500 мянган рублиас илүүгүй байна. энэ баримт бичгийн 7 дахь хэсэгт заасан тохиолдлууд.

7. Шийдвэрийн дагуу хэлтэс хоорондын комиссОрон сууцны ипотекийн зээл (зээл) зээлдүүлэгчид (зээлдүүлэгчид), "Ипотекийн үнэт цаасны тухай" Холбооны хуулийн дагуу үйл ажиллагаа явуулж буй моргейжийн төлөөлөгчдөд, нэхэмжлэлийн эрхээ олж авсан орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) -д нөхөн олговор олгох шийдвэр гаргах тухай. ипотекийн төлөөлөгч, мөн "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" хувьцаат компани нь орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) -ээс нэхэмжлэх эрхээ олж авсан, орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) -ийн бүтцийн өөрчлөлтөөс үүссэн хохирол (түүний нэг хэсэг) Хөтөлбөрийн нөхцөлийн дагуу (цаашид хэлтэс хоорондын комисс гэх) зээлдүүлэгчийн харьяаллын дагуу хэлтэс хоорондын комисст гаргасан өргөдөлд үндэслэн бүтцийн өөрчлөлт хийсэн ипотекийн орон сууцны зээл (зээл) бүрийн нөхөн олговрын дээд хэмжээг нэмэгдүүлэх боломжтой боловч нэмэгдүүлэхгүй. хэлтэс хоорондын комиссын тухай журамд заасан журмаар 2-оос дээш удаа.

8. Энэхүү баримт бичигт өөрөөр заагаагүй бол бүтцийн өөрчлөлт хийх өргөдөл гаргасан өдрийн байдлаар дараахь нөхцөлийг нэгэн зэрэг хангасан байх ёстой.

а) зээлдэгч (хамтарсан болон хэд хэдэн зээлдэгч) нь дараахь ангиллын аль нэгэнд хамаарах ОХУ-ын иргэн юм.

нэг буюу хэд хэдэн насанд хүрээгүй хүүхэдтэй, эсхүл нэг буюу хэд хэдэн насанд хүрээгүй хүүхдийн асран хамгаалагч (асран хамгаалагч) байгаа иргэн;

хөгжлийн бэрхшээлтэй буюу хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэдтэй иргэд;

байлдааны ахмад дайчид;

оюутан, оюутан (кадет), аспирант, адьюнкт, резидент, туслах дадлагажигч, дадлагажигч, өдрийн ангийн оюутан болох 24 нас хүрээгүй хүмүүсийн асрамжид байгаа иргэд;

б) зээлдэгчийн санхүүгийн байдлын өөрчлөлт (хамтарсан болон хэд хэдэн зээлдэгч) - зээлдэгчийн гэр бүлийн (хамтарсан болон хэд хэдэн зээлдэгч) сарын дундаж орлого, бүтцийн өөрчлөлт хийх өргөдөл гаргасан өдрөөс өмнөх 3 сарын хугацаанд тооцсон. бүтцийн өөрчлөлт хийх өргөдөл гаргахаас өмнөх өдөр тооцсон зээлийн (зээл) сарын төлөвлөсөн төлбөрийн дүнг хасах нь зээлдэгчийн (хамтарсан болон хэд хэдэн хариуцагч) гэр бүлийн гишүүн тус бүрээс хоёр дахин ихгүй байна. амьжиргааны хөлстооцоонд орлогыг нь тооцсон хүмүүс нутаг дэвсгэрт нь амьдардаг ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжүүдэд байгуулагдсан. Үүний зэрэгцээ зээлдэгчийн (хамтарсан болон хэд хэдэн зээлдэгч) гэр бүлийн сарын дундаж нийт орлого тооцооны хугацааЗээлдэгч (хамтарсан болон хэд хэдэн хариуцагч) болон түүний гэр бүлийн гишүүдийн сарын дундаж орлогын нийлбэртэй тэнцэх бөгөөд үүнд энэ дэд зүйлд заасан зээлдэгчийн эхнэр, нөхөр (хамтарсан болон хэд хэдэн зээлдэгч) болон түүний насанд хүрээгүй хүүхдүүд, түүний дотор насанд хүрээгүй хүүхдүүд орно. түүний асран хамгаалагч, асран хамгаалагч, түүнчлэн энэ зүйлийн "а" дэд хэсгийн тав дахь хэсэгт заасан хүмүүс, бүтцийн өөрчлөлт хийх өргөдөл гаргасан өдрөөс өмнөх өдөр тооцсон зээл (зээл) -д сар бүр төлөвлөсөн төлбөрийн хэмжээ. , зээлийн гэрээ (зээлийн гэрээ) байгуулсан өдөр тооцсон, төлөвлөсөн сарын төлбөрийн дүнтэй харьцуулахад 30-аас доошгүй хувиар өссөн;

в) Зээлийн гэрээ (зээлийн гэрээ) -ээр зээлдэгчийн үүргээ биелүүлэх баталгаа нь ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт байрлах орон сууцны байрыг барьцаалах, эсвэл гэрээнээс үүссэн ийм орон сууцны байрны нэхэмжлэлийн эрхийн барьцаа юм. оролцох хамтарсан барилга, шаардлагыг хангасан Холбооны хууль"Хамтын бүтээн байгуулалтад оролцох тухай орон сууцны барилгуудболон бусад үл хөдлөх хөрөнгө болон зарим зүйлд өөрчлөлт оруулах тухай хууль тогтоомжийн актуудОХУ" (цаашид хамтын барилга байгууламжид оролцох гэрээ гэх);

G) нийт талбайЗээлийн гэрээ (зээлийн гэрээ) -ээр зээлдэгчийн хүлээсэн үүргээ биелүүлэх баталгаа болох ипотекийн зээл нь дундын барилгад оролцох гэрээнээс үүссэн орон сууцны байр, түүний дотор орон сууцны байр 45 хавтгай дөрвөлжин метрээс хэтрэхгүй. . метр - 1 зочны өрөөтэй өрөөнд 65 кв. метр - 2 зочны өрөөтэй өрөөнд 85 кв. метр - 3 ба түүнээс дээш зочны өрөөтэй өрөөнд;

д) зээлдэгчийн зээлийн гэрээ (зээлийн гэрээ) -ээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэх баталгаа болох ипотекийн зээл нь дундын барилгын ажилд оролцох гэрээнээс үүссэн орон сууцны байр, түүний дотор орон сууцны байр. байх) барьцаалагчийн цорын ганц орон сууц. Үүний зэрэгцээ, ОХУ-ын Засгийн газрын 2015 оны 4-р сарын 20-ны өдрийн "Зарим ангиллын тусламжийн хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх үндсэн нөхцлийн тухай" тогтоол хүчин төгөлдөр болсон өдрөөс хойшхи хугацаанд. Санхүүгийн хүнд байдалд орсон орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) авах зээлдэгчид, "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" хувьцаат компанийн дүрмийн санг нэмэгдүүлэх, зээлдэгч бүтцийн өөрчлөлт хийх өргөдөл гаргасан өдөр, нийлбэр. барьцаалагч болон түүний гэр бүлийн гишүүдийн 1-ээс илүүгүй орон сууцны өмчлөлийн хувийг 50 хувиас хэтрүүлэхгүй байхыг зөвшөөрнө түүний насанд хүрээгүй хүүхдүүд, түүний дотор түүний асран хамгаалагч, асран хамгаалагчид заасан нөхцөлийг дагаж мөрдөж байгаа нь зээлдэгчийн нэгдмэл бичгээр өгсөн мэдүүлгээр нотлогддог. улсын бүртгэлүл хөдлөх хөрөнгө шаардлагагүй. Хувьцаат компани“Орон сууцны ипотекийн зээл олгох газар” нь зээлдэгчийн өгсөн мэдээллийг энэ хэсэгт заасны дагуу баталгаажуулах;

е) зээлийн гэрээ (зээлийн гэрээ) нь зээлдэгч бүтцийн өөрчлөлт хийх хүсэлт гаргасан өдрөөс 12-оос доошгүй сарын өмнө байгуулагдсан. ипотекийн зээл(зээл) нь зээлдэгч бүтцийн өөрчлөлт хийх өргөдөл гаргасан өдрөөс 12-оос доошгүй сарын өмнө олгосон орон сууцны ипотекийн зээл (зээл)-ийн өрийг бүрэн барагдуулах зорилгоор олгосон.

9. Энэ баримт бичгийн 8-д заасан хоёроос илүүгүй нөхцөлийг хангаагүй тохиолдолд хөтөлбөрийн дагуу нөхөн төлбөр олгохыг хэлтэс хоорондын комиссын шийдвэрийн дагуу хэлтэс хоорондын харилцааны журамд заасан журмаар зөвшөөрнө. комисс.

10. Бүтцийн өөрчлөлтийн гэрээнд дараахь нөхцлийг нэгэн зэрэг тусгасан байна.

а) зээлийн (зээлийн) мөнгөн тэмдэгтийн өөрчлөлт гадаад валюттогтоосон харгалзах мөнгөн тэмдэгтийн ханшаас өндөргүй ханшаар Оросын рубль болгон Төв банкбүтцийн өөрчлөлтийн гэрээ байгуулагдсан өдрийн байдлаар ОХУ-ын (гадаад валютаар олгосон зээл (зээл));

б) зээлийн хүүг жилийн 11.5 хувиас ихгүй (гадаад валютаар олгосон зээл (зээл)), эсхүл бүтцийн өөрчлөлтийн гэрээ байгуулах өдөр хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж байсан хүүгээс ихгүй байх (зээл (зээл) -д) Оросын рубль);

в) нэг удаагийн өршөөлийн улмаас зээлдэгчийн (хамтарсан болон хэд хэдэн хариуцагч) мөнгөн үүргийг энэ баримт бичгийн 7 дахь хэсгийг харгалзан 6-р зүйлд заасан нөхөн төлбөрийн дээд хэмжээнээс багагүй хэмжээгээр бууруулах. зээлийн (зээлийн) хэмжээ болон (эсвэл) зээлийн (зээлийн) валютыг ОХУ-ын Төв банкнаас тогтоосон харгалзах валютын ханшаас доогуур ханшаар гадаад валютаас Оросын рубльд шилжүүлэх. бүтцийн өөрчлөлтийн гэрээ байгуулсан огноо (гадаад валютаар олгосон зээл (зээл));

г) зээлдэгч (хамтарсан болон хэд хэдэн хариуцагч) болон (эсвэл) бодитоор төлсөн торгуулийг эс тооцвол зээлдэгч (хамтарсан болон хэд хэдэн хариуцагч) зээлийн гэрээ (зээлийн гэрээ) -ийн дагуу хуримтлагдсан торгуулийг төлөхөөс чөлөөлөх. хууль ёсны хүчин төгөлдөр болсон шүүхийн шийдвэрийн үндсэн дээр цуглуулсан.

11. Бүтцийн өөрчлөлтийн гэрээ байгуулахдаа ипотекийн орон сууцны зээлийн (зээл) хугацааг багасгах, (эсвэл) зээлдүүлэгчээс бүтцийн өөрчлөлттэй холбоотой үйл ажиллагааны комиссыг зээлдэгчээс (хамтарсан болон хэд хэдэн хариуцагчаас) нэхэмжлэхийг хориглоно.

12. Хөтөлбөрийн хүрээнд хийгдсэн бүх төлбөрийг бүтцийн өөрчлөлтийн гэрээ байгуулах өдөр ОХУ-ын Төв банкнаас тогтоосон харгалзах валютын ханшаар (гадаад валютаар олгосон зээлийн (зээл)) Оросын рублиэр гүйцэтгэнэ.

Төрсний гэрчилгээ 2) Орлогын гэрчилгээ, хэрэв жирэмсний амралтанд байгаа бол энгийн хэлбэрээр, хэрэв та ажиллаж байгаа бол 2NDFL 4) CD-д төлөх төлбөрийн хуваарь (хуулбар) 6) Орон сууцны нийт талбай нь 45 мкв-аас хэтрэхгүй байх ёстой. м. — 1 зочны өрөө, 65 м.кв. - 2 зочны өрөө, 85 м.кв. - 3 ба түүнээс дээш зочны өрөөтэй 7) Бусад орон сууцны нийт өмчлөлийн хэмжээ 50%-иас ихгүй (миний охин аавынхаа байрны 1/3 хувийг эзэмшиж байсан, тэр нь өнгөрсөн, өөр хүнд байсан бол болохгүй) 8) Бүртгэлийн гэрчилгээ 9) Худалдах, худалдан авах гэрээ 10) Зээлийн гэрээ 11) Хөдөлмөрийн дэвтрийн хуулбар 12) Гэрлэлт цуцлалтын гэрчилгээ 13) Байрны даатгалын хуулбар, төлбөр төлсөн баримт --аас илүүгүй шаардлагыг хангаагүй тохиолдолд. Энэхүү баримт бичгийн 8 дахь хэсэгт заасан хоёр нөхцөл бол хөтөлбөрийн дагуу нөхөн олговор олгохыг хэлтэс хоорондын комиссын журамд заасан журмын дагуу хэлтэс хоорондын комиссын шийдвэрийн дагуу зөвшөөрнө.

Ипотекийн зээлдэгчдэд туслах шинэ хөтөлбөр - шинэ нөхцөл

"Ипотекийн үнэт цаасны тухай" Холбооны хууль, орон сууцны ипотекийн зээлийн (зээл) нэхэмжлэлийн эрхийг моргейжийн агентууд олж авсан, тодорхой ангилалд зориулсан тусламжийн хөтөлбөрийн нөхцлийн дагуу бүтцийн өөрчлөлт хийсний үр дүнд үүссэн алдагдал (түүний хэсэг) Санхүүгийн хүнд байдалд орсон орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) авсан зээлдэгчийн болон энэ тогтоолын 2 дахь хэсгийн гурав дахь хэсэгт заасны дагуу авсан хөрөнгийг “Орон сууцны ипотекийн зээл” хувьцаат компанийн зардлыг нөхөхөд зарцуулахыг зөвшөөрнө. Энэ хэсэгт заасны дагуу санхүүгийн хүнд байдалд орсон зарим ангиллын зээлдэгчдэд орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) олгоход туслах хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх явцад үүссэн зээлийн агентлаг. 5.

Алдаа гарлаа.

Анхаар

N 961 Өрхийн ипотекийн зээл (зээл)-ийн тус тусад нь ангиллаар зээлдэгчдийн ТУСЛАМЖИЙН ХӨТӨЛБӨРИЙГ ХЭРЭГЖҮҮЛЭХ ҮНДСЭН НӨХЦӨЛД ОРУУЛСАН ӨӨРЧЛӨЛТҮҮД ers Санхүүгийн хүнд байдалд орсон орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) -д дараахь байдлаар тусгав: "ОХУ-ын Засгийн газрын 2015 оны 4-р сарын 20-ны өдрийн 373 тоот тогтоолоор батлагдсан (Засгийн газрын тогтоолоор нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан). ОХУ-ын 2017 оны 8-р сарын 11-ний өдөр

N 961) САНХҮҮГИЙН ХЭЦҮҮ БАЙДАЛ ОРОН СУУЦНЫ ипотекийн зээл (зээл) олгогдох зээлдэгчдийн тусад нь ангиллаар ТУСЛАХ ХӨТӨЛБӨРИЙГ ХЭРЭГЖҮҮЛЭХ ҮНДСЭН НӨХЦӨЛ 1.

961-р тогтоолын баримт бичиг

A? japn░W╡усу =÷G^╢уШ└╪(ч╫J#хКхGАГ М0бrK▌д▓╫MжЯW(╝У]и ьw?╞шё©▐ъШЧ╙Ч $З]Ц)╥ысф YTsZ tzh⌠qsch~schGT?!_4╬E╬etKeE@yubV≈╜°еД/╩8B╖Сb╛Оr╦r^/╔:°╧IjN∙х▒а▄╓5и█#ALEx╠2 (°=и▓ZE╨╖W╚H▓;╣SA░≤cg░·p╧╢v╝ыxvyрjА╬┌b4°ы⌡agZ⌠Fzhlr╣m·XAT┐шiЭ┌Ш#Ч? Ш?~Ш? р»Ппо НZ╩Ц^РяwIЗ╝≤╘ХфШЧ╬B6&?░Ц;6n·уЛdН]H╝nBa#╖-─ L40″E7╝U╘=H╦f3Sжs²⌠Yue&3s²⌠Yue&3n c!⌡» nАМхДqР$I▓-1░-1░-1░c·┘bx┐=W╜мjpe╘iХлкьИрУ_7V╫~Ф╚╜^╢р√i|у┌жК3ДСд|у┌жК3ДСд= хЭЭ intell⌠ \ jъp {jъp║├-╞╛ + ╞╛ ╝ z indudgege of the regardge of as as as as as `ardudege-+ ' *╨;╡Ъ]х╟,$╘Лp╧≈ч─_W█АzзlAO⌠Eуie\V+с⌠о≈кC.ТЁ╙р|OT@┘E▐VPS▐▌╦FGvGR▐P▐P *в·)ц`x╦кй▄▌Pkф:е└ь╬VDO╒╩йЦ g╟fM;1≤■┐┐h╔/ ─?)З╥▐VFVQкг╤-з╣.Zt╙ Jлнц/7░пБТСрьЧ186Feь┴▌ 8!╛m≈m─└░═RфNyМЧ╣pМзм╬МХС²дQ,ZЁ╕ёyu@╛ авсан ╨ДB4√.N╨ДB4√.N:╛m≈m─└░ 'ю▓ ╝z)╡┌ hJ╚═╟╡ ╞╥LS.
X╔Uаь⌡├c≥E┬iM°у═╒5j■ Ж╔─ZLOPoД2╔ ╢E28ь▐Zsig⌡╛,SKdM┼ы#кJ╨^rNwSN┼5P1╨^rNwSN┼5P1╡ЁW┼5P1╡ЁW ┤Ъъ/ея ^]░М╬жь©╤~╟╖ы4Вш╓Тж╣Э╔ъzffьУ6╦│Б╧f╜▐я&≈еШ2_a8РФ*▓-┴z╞√╪s ~жo▐у|▢e▕5 V ╚█▒┐@█╝≈┐тX╫lRc-r0╚F%╩=.П.АУ-]_Ur╜ZU╡ыE/≥≈╜Z╨dУ e▀J|X╦╨dU e▀J|X╢J╉p╞ LM `yvEMж╨|E K °OO÷uk┬R╬7█╫╫Ёf5ыПa÷/b┤Cьp(█f⌡(╚ ─+Wnь8√Ц-┌ ╞O╢hlzr y╔bd[╒zhy╚Я. ∙╒RLyUI╢id ╧╫И╙Уяз;▀лff?s√≥bLеlked*/Ъкe╡л╠╠f╘b╬Ш\&┤Л%HWVЯ⌠$it▓÷Хzt!▓÷Хz|%! : ; Цu╜K ▌╤4╔3кг(=от°]ш!_Ъ╡L)скХб+ZТhsKT╜╚moХl usФ²#ЭG╛w)ozhr,b╩wab┐0tPVYK wzh_÷LъEdchY▒p] i1/ ін╜ШФВ©╢dvе√ G╨oШ┤╜ИьпИСв╨╣d║l┤E╚PiYu ]X0з7╨6╨owшНfФ╦Ф╦W╦V╦Ф╦W╦V╦зФ╧If. ╡╓┴╡ дмв╨ └`_G≈▄─⌡≈┐&5Ид≥(UШ≥▓┐ Ць╜╬AF█YД═M█╧q;▐u╙»Цjld═Ш╙»Цjld═Ш▐Sa@Х2уn! ·sрx ▒И'М$З4²╙╚sG∙A└дШУ╙╜NфV■а╖Р1╖ыUf»31╜\аПp╘╚тІJ╔*аУ╥:≈┴lёЗФVE=┴lёЗФVE=┼B ⌡YMa6M ≤У)-ш╥⌡╤\zkyG■З╛Чs╣ъ░~ho_oIСRч▓1з╤5nмМи≥zaKСv)b▄(╜j■е╘╝1┴°к5©3.

Засгийн газрын 961 дүгээр тогтоол ямар бичиг баримт бүрдүүлэх

Чухал

Оролцох хөтөлбөрүүд Ямар төрлийн тусламж үзүүлэх боломжтой Тусламжийн хөтөлбөрийн нөхцөл хангагдсан тохиолдолд Зээлдэгч зээлийн үлдэгдлийн 30% -иар ипотекийн зээлийн мөнгөн үүргийн бууралтыг авах боломжтой. гэхдээ 1500 мянгаас илүүгүй 961-PP тогтоол 2008 - 2010 оны Москва хотод метроны барилгын төлөвлөгөөний тухай Хавсралт 2.

Мэдээлэл

Баригдаж буй болон хэтийн төлөвтэй байгаа метроны шугам, байгууламжийн зураг төслийн жагсаалт Хавсралт 3. Баригдаж буй болон шинээр ашиглалтад оруулахаар төлөвлөж буй метроны шугам, байгууламжийн (дэд станцын) жагсаалт техникийн үзүүлэлтүүдТогтмол эрчим хүчний хангамжийн төлөө Москва хотын хүн амын тээврийн үйлчилгээг сайжруулахын тулд метроны барилгын ажлын хурдыг эрс нэмэгдүүлэх, засгийн газрын хөрөнгө оруулалтыг хамгийн их бэлэн байгаа байгууламжид төвлөрүүлэх шаардлагатай байгаатай холбогдуулан уг баримт бичгийг батлав.

2018 оны 11 дүгээр сарын 09-ний өдрийн 961 дүгээр тогтоолоор “3.13-2.
2017 оны 8-р сарын моргейж, гадаад валютын орон сууцны зээл, AHML, төрийн тусламжТусламжийн хөтөлбөр ипотекийн зээлдэгчид 2017-2018 оныг сунгасан боловч хөтөлбөр нь зээлдэгчдэд шинэ нөхцөлийг нэвтрүүлсэн - гадаад валютын орон сууцны зээлийг нэн тэргүүнд тавьдаг. Хэрхэн тусламж авах вэ? USRN-ийн хандгүй. Шинэ програм AHML-аас 2017-2018 оны моргейжийн зээлдэгчдэд үзүүлэх тусламжийн хугацааг сунгасан боловч гадаад валютын ипотекийн зээлдэгчдэд туслахад чиглэж байна.
Рубль асуудалтай байна уу? 2017 оны 8-р сарын 11-нд ОХУ-ын Ерөнхий сайд Дмитрий Медведев дахин сэргээх тухай зарлигт гарын үсэг зурав. төрийн хөтөлбөрсанхүүгийн хүнд байдалд орсон ипотекийн зээлдэгчдэд үзүүлэх тусламж. 2017 оны 8-р сарын 11-ний өдрийн 961 тоот тогтоолын хүрээнд рубль, валютын барьцаалагчдад тусламж үзүүлнэ.
Бид хичээх болно, азаар энэ удаад төлбөртэй гэрчилгээ байхгүй байна)) Ранцан Та SBER-д зочилсон уу? Маргааш Челси явна Охидын ээж Би хэнээс аварсан бэ? усан онгоцны зогсоолтой хаашаа явах вэ? Нөхцөл байдлыг аль хэдийн илрүүлсэн бүртгэлээ цуцлах... 2017 оны 8-р сарын 22, 09:06, 6 сарын хугацаанд хэдэн сарын орлогын гэрчилгээ шаардлагатай хэвээр байна. эсвэл 3 сарын дараа юу? За охидоо, бид бүгд хамтдаа нисээд байна уу? Эсвэл Сбер нөхцөл байдлыг ойлгоогүй юм уу? Би одоо тэдэн рүү залгасан - тэд миний дуудлагыг 30 минутын турш шилжүүлсэн. Үүний үр дүнд тэд зөвхөн төлбөр нь 30% -иар нэмэгдсэн хүмүүсийн баримт бичгийг хүлээн авдаг гэж би энэ хөтөлбөрт хамаарах эсэхийг асуув гадаад валютын зээлдэгчид. Тэд зөвхөн тэд биш гэж хэлсэн. Мөн энэ хөтөлбөрт хойшлуулсан төлбөр авсан хүмүүс багтсан бөгөөд үүний үр дүнд тэдний төлбөр нэмэгдэж магадгүй юм.
Үлдсэн нь агаарт байгаа юм шиг байна, ээж ээ, охидууд өө.

"Ипотекийн үнэт цаасны тухай" Холбооны хууль, орон сууцны ипотекийн зээл (зээл), нэхэмжлэх эрхийг ипотекийн агентууд олж авсан, орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) -д "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" хувьцаат компани. Энэ компанийн олж авсан нэхэмжлэлийн эрх, бүтцийн өөрчлөлтийн үр дүнд үүссэн алдагдал (түүний зарим хэсэг) (цаашид зээлдүүлэгч, зээлдэгч, нөхөн олговор, бүтцийн өөрчлөлт гэх). 2. Энэ баримт бичгийн дагуу бүтцийн өөрчлөлт хийсэн орон сууцны ипотекийн зээл (зээл)-д хөтөлбөрийн дагуу олгох нөхөн олговрыг "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" хувьцаат компаниас тогтоосон журмаар нэг удаа хийнэ. мэдээлэл, харилцаа холбооны сүлжээ.

3.
Орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) зээлдүүлэгчид (зээлдүүлэгчид), үйл ажиллагаа явуулж буй моргейжийн төлөөлөгчдөд учирсан хохирлыг (тэдгээрийн нэг хэсгийг) нөхөх зорилгоор "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" хувьцаат компанийн дүрмийн санд оруулсан хувь нэмэр N 1579-r. "Ипотекийн үнэт цаасны тухай" Холбооны хуульд заасны дагуу орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) -ийг ипотекийн төлөөлөгч олж авсан орон сууцны ипотекийн зээл (зээл), "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" хувьцаат компани нь орон сууцны ипотекийн зээл (зээл). ), нэхэмжлэх эрхийг энэ компани олж авсан бол эдгээр орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) нь орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) -д хамрагдах зарим ангиллын зээлдэгчдэд туслах хөтөлбөрийн нөхцлийн дагуу бүтцийн өөрчлөлт хийсэн бол. санхүүгийн хүнд нөхцөл байдал. 3.

Үүний зэрэгцээ, ОХУ-ын Засгийн газрын 2015 оны 4-р сарын 20-ны өдрийн 373 тоот "Зарим ангиллын тусламжийн хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх үндсэн нөхцлийн тухай" тогтоол хүчин төгөлдөр болсон өдрөөс хойшхи хугацаанд. Санхүүгийн хүнд байдалд орсон орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) авах зээлдэгч, "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" хувьцаат компанийн дүрмийн санг нэмэгдүүлэх, зээлдэгч бүтцийн өөрчлөлт хийх өргөдөл гаргасан өдөр, энэ нь 1-ээс илүүгүй бусад орон сууцны байрны өмчлөлд барьцаалагч болон түүний гэр бүлийн гишүүдийн нийт хувийг 50 хувиас хэтрүүлэхгүй байхыг зөвшөөрнө.

Энэ дэд зүйлд заасны дагуу барьцаалагчийн гэр бүлийн гишүүдэд барьцаалагчийн эхнэр, нөхөр, түүний насанд хүрээгүй хүүхдүүд, түүний дотор түүний асран хамгаалагч, асран хамгаалагчид байгаа хүүхдүүд хамаарна. Эдгээр нөхцлийг дагаж мөрдөж байгаа нь зээлдэгчийн бичсэн энгийн мэдэгдлээр нотлогддог.

1. Эдгээрээс татаас олгох зорилго, нөхцөл, журмыг эдгээр дүрмээр тогтооно холбооны төсөв Оросын байгууллагууд- цэргийн үйлдвэрлэлийн бүтээгдэхүүний экспортлогчид Оросын зээлийн байгууллагууд болон "VEB.RF" улсын хөгжлийн корпорацаас (цаашид байгууллага, татаас гэх) авсан зээлийн хүүгийн зардлын зарим хэсгийг нөхөн төлүүлэх.

(ОХУ-ын Засгийн газрын 2018 оны 2-р сарын 23-ны өдрийн N 193, 2018 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн N 1697 тоот тогтоолоор нэмэлт өөрчлөлт оруулсан)

2. Эдгээр дүрэмд цэргийн зориулалттай үйлдвэрлэлийн бүтээгдэхүүнийг ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу цэрэг-техникийн хамтын ажиллагааны чиглэлээр цэргийн зориулалттай бүтээгдэхүүн гэж ойлгоно. гадаад орнуудүйлчилгээ, оюуны үйл ажиллагааны үр дүнг эс тооцвол, үүнд онцгой эрх орно ( оюуны өмч), цэрэг-техникийн салбарын мэдээлэл.

3. Татаасыг холбогдох санхүүгийн жил, төлөвлөлтийн хугацаанд холбооны төсвийн тухай холбооны хуульд заасан төсвийн хуваарилалтын хүрээнд, мөн Аж үйлдвэр, худалдааны яаманд тогтоосон журмаар хүргүүлсэн төсвийн үүргийн хүрээнд олгоно. ОХУ нь эдгээр дүрмийн 1 дэх хэсэгт заасан зорилгоор холбооны төсвийн хөрөнгийг хүлээн авагч юм.

(ОХУ-ын Засгийн газрын 2018 оны 2-р сарын 23-ны өдрийн N 193-р тогтоолоор нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан 3-р зүйл)

3(1). Дараахь нөхцлөөр байгууллагуудад татаас олгоно.

а) байгууллагын заавар зээлийн эх үүсвэрцэргийн зориулалтаар үйлдвэрлэлийн бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх, (эсвэл) экспортлох;

б) холбогдох зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарийн дагуу тогтоосон хугацаа, хэмжээгээр зээлийн гэрээг байгууллага хугацаанд нь гүйцэтгэх;

в) татаас авах баримт бичгийг ирүүлсэн өдрөөс хуанлийн 5-аас доошгүй хоногийн өмнө:

байгууллага нь ОХУ-ын татвар, хураамжийн тухай хууль тогтоомжийн дагуу төлөх татвар, хураамж, даатгалын шимтгэл, торгууль, торгууль, хүү төлөх үүрэг хүлээгээгүй;

Байгууллага нь татаас, төсвийн хөрөнгө оруулалтыг холбооны төсөвт буцаан олгох, түүний дотор бусад журмын дагуу олгосон өр төлбөргүй; эрх зүйн актуудхолбооны төсөвт төлөх хугацаа хэтэрсэн бусад өр;

байгууллага өөрчлөн байгуулах, татан буулгах, дампуурлын үйл явцад ороогүй;

байгууллага нь гадаадын хуулийн этгээд биш, түүнчлэн эрх бүхий (хувьцаат) капиталд нь гадаадын оролцоотой Оросын хуулийн этгээд биш юм. хуулийн этгээд, бүртгүүлсэн газар нь ОХУ-ын Сангийн яамнаас баталсан хөнгөлөлттэй тэтгэмж олгодог муж, нутаг дэвсгэрийн жагсаалтад багтсан муж, нутаг дэвсгэр юм. татварын дэглэмтатвар ногдуулах ба (эсвэл) явуулахдаа мэдээллийг задруулах, өгөхгүй байх санхүүгийн гүйлгээ(оффшор бүс) эдгээр хуулийн этгээдийн хувьд нийтдээ 50 хувиас дээш;

байгууллага нь эдгээр дүрмийн 1 дэх хэсэгт заасан зорилгоор бусад зохицуулалтын эрх зүйн актыг үндэслэн холбооны төсвөөс мөнгө аваагүй;

байгууллага нь ОХУ-ын Төсвийн тухай хуулийн 93.4-т тодорхойлсон ОХУ-ын өмнө хүлээсэн мөнгөн үүргийн талаар хугацаа хэтэрсэн өргүй.

(ОХУ-ын Засгийн газрын 2018 оны 2-р сарын 23-ны өдрийн N 193 тоот тогтоолоор оруулсан 3 дугаар зүйлийн 1 дэх заалт)

4. ОХУ-ын валютаар авсан зээлийн татаасыг тухайн байгууллагын зээлийн хүүг төлөхөд гарсан зардлын дүнгийн 70 хувьтай тэнцэх хэмжээний төгрөгөөр олгодог. Энэ тохиолдолд татаасын хэмжээ нь зээлийн хүү төлсөн өдөр хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж байсан дахин санхүүжилтийн хүүгийн 70 хувиас хэтрүүлэн тооцсон хэмжээнээс хэтэрч болохгүй. гол ханш Төв банкОХУ (2016 оны 1-р сарын 1-ээс), ОХУ-ын Засгийн газрын 2016 оны 7-р сарын 20-ны өдрийн N 702 "Татаасын параметрүүдийг тооцоолохдоо үндсэн үзүүлэлтийг ашиглах тухай" тогтоолын дагуу тооцсон үндсэн үзүүлэлт. хүүЗээлийн нөхцлөөс хамааран зээл, бонд гаргах ба (эсвэл) түрээсийн гэрээнд зориулж холбооны төсвийн хөрөнгөөр, түүнчлэн зээлийн хүүгийн татаас олгохгүй байгаа эцсийн зээлийн хүүгийн дээд түвшинг тодорхойлох" ( 2017 оны 1-р сарын 1-ээс хойш авсан зээлийн хувьд.).

(4-р зүйлд ОХУ-ын Засгийн газрын 2018 оны 2-р сарын 23-ны өдрийн N 193-р тогтоолоор нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан)

5. Гадаад валютаар авсан зээлийн татаасыг ОХУ-ын Төв банкнаас тогтоосон рублийн гадаад валюттай харьцах ханшийг үндэслэн тооцооны хугацаанд зээлийн хүү төлөх байгууллагын зардлын 70 хувиар тооцож рублиэр олгоно. Эдгээр зардлын огноогоор холбооны . Энэ тохиолдолд олгосон татаасын хэмжээ нь гадаад валютаар авсан зээлийн хүүгийн хэмжээнээс хамаарч жилийн 8 хувиас хэтрэхгүй байх ёстой.

(5-р зүйлд ОХУ-ын Засгийн газрын 2018 оны 2-р сарын 23-ны өдрийн N 193-р тогтоолоор нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан)

6. Байгууллага татаас авахын тулд ОХУ-ын Аж үйлдвэр, худалдааны яаманд яамнаас баталсан маягтын дагуу өргөдөл гаргаж, дараахь баримт бичгийг хавсаргана.

a) орос хэлээр баталгаажуулсан зээлийн байгууллагаэсвэл улсын хөгжлийн корпораци "VEB.RF" зээлийн гэрээний хуулбар, зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарь, түүний хүүгийн төлбөр;

2018 оны 12/27 N 1697)

б) Оросын зээлийн байгууллага эсвэл "VEB.RF" улсын хөгжлийн корпорациар баталгаажуулсан байгууллагын зээлийн дансны хуулга, зээлийг хүлээн авсан тухай, түүнчлэн тухайн байгууллага Оросын зээлийн хүүгийн хуримтлалыг цаг тухайд нь төлсөн болохыг баталгаажуулсан баримт бичиг. Зээлийн гэрээний дагуу зээлийг ашиглах байгууллага эсвэл "VEB.RF" улсын хөгжлийн корпораци;

(ОХУ-ын Засгийн газрын 2018 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн N 1697 тогтоолоор нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан)

в) 1, 2-р хавсралтын дагуу татаасын хэмжээг тооцоолох (доор хүлээн авсан траншийн тооцоо). зээлийн шугам, тэдгээрийн эргэн төлөлтийг харгалзан тусад нь хийдэг);

г) цэргийн үйлдвэрлэлийн бүтээгдэхүүнийг экспортод нийлүүлэх гэрээний хуулбар, байгууллагын дарга, ерөнхий нягтлан бодогч (хэрэв байгаа бол) баталгаажуулсан холбогдох гаалийн мэдүүлэг. Комиссын гэрээгээр цэргийн үйлдвэрийн бүтээгдэхүүнийг экспортод нийлүүлэх тохиолдолд тухайн байгууллага гадаад этгээдтэй тогтоосон бүтээгдэхүүнийг нийлүүлэх гэрээний хувийг комиссын дарга, ерөнхий нягтлан бодогч (хэрэв байгаа бол) баталгаажуулсан хуулбарыг ирүүлнэ. төлөөлөгч байгууллага, комиссын байгууллагатай байгуулсан комиссын гэрээний хуулбар, тухайн байгууллагын дарга, ерөнхий нягтлан бодогч (хэрэв байгаа бол) баталгаажуулсан холбогдох гаалийн мэдүүлэг. Гэрээ, гэрээнд бүрдүүлсэн мэдээлэл байгаа бол улсын нууц, дараа нь шаардлагатай мэдээллийг агуулсан хуулбарыг ирүүлнэ;

(ОХУ-ын Засгийн газрын 2018 оны 2-р сарын 23-ны өдрийн N 193-р тогтоолоор нэмэлт өөрчлөлт оруулсан)

д) экспортын гэрээг биелүүлэхэд зээл ашигласан болохыг баталгаажуулсан, цэргийн үйлдвэрлэлийн бүтээгдэхүүнийг экспортлоход чиглэсэн зээлийн эх үүсвэрийн эзлэх хувийг харуулсан, байгууллагын дарга, ерөнхий нягтлан бодогч (хэрэв байгаа бол) баталгаажуулсан гэрчилгээ. зээл татах хэрэгцээг санхүү, эдийн засгийн үндэслэл;

(ОХУ-ын Засгийн газрын 2018 оны 2-р сарын 23-ны өдрийн N 193-р тогтоолоор нэмэлт өөрчлөлт оруулсан)

е) бусад зохицуулалтын эрх зүйн актуудын дагуу татаас авах хүсэлт гаргасан баримтууд, тэдгээрийг хянан үзсэн үр дүнгийн талаархи мэдээллийг агуулсан байгууллагын дарга, ерөнхий нягтлан бодогч (хэрэв байгаа бол) баталгаажуулсан гэрчилгээ;

(ОХУ-ын Засгийн газрын 2018 оны 2-р сарын 23-ны өдрийн N 193-р тогтоолоор нэмэлт өөрчлөлт оруулсан)

ж) олгосон баримт бичгийн нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар Холбооны үйлчилгээцэрэг-техникийн хамтын ажиллагааны хувьд цэргийн бүтээгдэхүүний экспортын тусгай зөвшөөрөл эсвэл Цэрэг-техникийн хамтын ажиллагааны Холбооны албанаас баталсан ОХУ-аас экспортлох цэргийн бүтээгдэхүүний жагсаалтаас авсан хуулбар;

(ОХУ-ын Засгийн газрын 2018 оны 2-р сарын 23-ны өдрийн N 193 тоот тогтоолоор нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан "g" заалт)

з) нийлүүлсэн бүтээгдэхүүний тодорхойлолт;

и) гэрчилгээ татварын албаБайгууллага нь баримт бичгийг ирүүлэхээс хуанлийн 5-аас доошгүй хоногийн өмнө хууль тогтоомжийн дагуу төлөх татвар, хураамж, даатгалын шимтгэл, торгууль, торгууль, хүүг төлөх үүргээ биелүүлээгүй болохыг нотолсон. ОХУ-ын татвар, хураамжийг тогтоосон журмаар баталгаажуулсан (хэрэв байгууллага энэ гэрчилгээг өгөөгүй бол ОХУ-ын Аж үйлдвэр, худалдааны яамнаас бие даан хүсэлт гаргадаг);

(ОХУ-ын Засгийн газрын 2018 оны 2-р сарын 23-ны өдрийн N 193 тоот тогтоолоор нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан "ба" догол мөрүүд)

и/энэ дүрмийн 3 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсгийн "в" хэсгийн гурав, долоо дахь хэсэгт заасан шаардлагыг тухайн байгууллага хангаж байгааг баталгаажуулсан байгууллагын дарга, ерөнхий нягтлан бодогч (хэрэв байгаа бол) баталгаажуулсан гэрчилгээ.

("k" хэсгийг ОХУ-ын Засгийн газрын 2018 оны 2-р сарын 23-ны өдрийн N 193 тоот тогтоолоор оруулсан)

7. ОХУ-ын Аж үйлдвэр, худалдааны яам нь байгууллагын өргөдлийг хавсаргасан баримт бичгийн хамт бүртгэдэг. Хүлээн авсан өргөдлийн регистрийн дугаар, огноог хавсаргасан баримт бичгийн хамт тусгай журналд бичиж, дугаарлаж, үдээстэй, яамны тамга дарж битүүмжилнэ.

Эдгээр дүрмийн 6-д заасан баримт бичгийг зохих ёсоор биелүүлээгүй тохиолдолд ОХУ-ын Аж үйлдвэр, худалдааны яам бүртгүүлсэн өдрөөс хойш 30 хоногийн дотор энэ тухай өргөдөл гаргагчид мэдэгдэж, илэрсэн зөрчлийг зааж өгнө. Энэ тохиолдолд татаас олгох асуудлыг хэлэлцэхийг түр зогсооно.

Байгууллага илэрсэн бүх зөрчлийг арилгасны дараа татаас олгох асуудлыг авч үзэх болно. Бүртгэлийн дугаар, зөрчлийг арилгасан баримт бичгийг байгууллагаас хүлээн авсан огноог журналд оруулна.

Өргөдөл гаргагч нь мэдэгдсэн өдрөөс хойш хуанлийн 30 хоногийн дотор илэрсэн зөрчлөө арилгахгүй бол ОХУ-ын Аж үйлдвэр, худалдааны яам өргөдөл гаргагчид баримт бичгийг буцааж өгнө.

(ОХУ-ын Засгийн газрын 2018 оны 2-р сарын 23-ны өдрийн N 193-р тогтоолоор нэмэлт өөрчлөлт оруулсан)

Татаас олгох ажлыг эдгээр дүрмийн 3 (1) ба 6 дахь хэсэгт заасан шаардлага, нөхцөлийг хангасан баримт бичгийг хүлээн авсан огнооны үндсэн дээр бий болгосон тэргүүлэх дарааллаар гүйцэтгэдэг.

(ОХУ-ын Засгийн газрын 2018 оны 2-р сарын 23-ны өдрийн N 193-р тогтоолоор нэмэлт өөрчлөлт оруулсан)

Тогтоосон журмаар татаас олгох нааштай шийдвэр гарсан боловч төсөвт хүлээсэн үүргээ биелүүлэхэд хязгаарлалт байхгүйн улмаас тухайн санхүүгийн жилд зарласан хэмжээгээр олгох боломжгүй болсон байгууллага. хүлээн авагчийн хувьд ОХУ-ын Аж үйлдвэр, худалдааны яаманд тогтоосон журмаар төсвийн хөрөнгө, 3-р сарын 1-ээс өмнө дараагийн санхүүгийн жилд аваагүй хэмжээний татаас олгох өргөдлөө гаргана. Татаас олгох шийдвэрийг ОХУ-ын Аж үйлдвэр, худалдааны яам 10 хоногийн дотор тухайн байгууллагыг татаас авах шалгуурт нийцэж байгаа эсэхийг дахин шалгахгүйгээр гаргадаг бөгөөд өргөдөл гаргасан өдөр нь яамнаас татаас авдаг. Төсвийн хөрөнгө хүлээн авагчийн хувьд ОХУ-ын Аж үйлдвэр, худалдааны яаманд тухайн жилийн төсвийн үүргийн хязгаарыг тогтоосон журмаар мэдэгдэнэ.

(ОХУ-ын Засгийн газрын 2018 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн N 1697-р тогтоолоор оруулсан догол мөр)

8. Татаас олгох шийдвэрийг тухайн санхүүгийн жилийн 12-р сарын 25-ны өдрөөс өмнө ОХУ-ын Аж үйлдвэр, худалдааны яам гаргадаг.

(ОХУ-ын Засгийн газрын 2018 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн N 1697 тогтоолоор нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан)

Татаасын хэмжээг ба дагуу хэлбэрээр татаасын дүнгийн тооцооны дагуу тодорхойлно.

(8-р зүйлд ОХУ-ын Засгийн газрын 2018 оны 2-р сарын 23-ны өдрийн N 193-р тогтоолоор нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан)

9. Дараах тохиолдолд байгууллагад татаас олгохоос татгалзаж болно.

байгууллага нь энэхүү дүрмийн 3.1-д заасан нөхцлийг биелүүлээгүй;

Байгууллагын ирүүлсэн баримт бичиг нь эдгээр дүрмийн 6-д заасан шаардлагад нийцээгүй, эсхүл ирүүлээгүй бүрэн хэмжээгээр) заасан баримт бичиг;

байгууллагаас ирүүлсэн баримт бичигт буруу мэдээлэл байгаа эсэх.

(ОХУ-ын Засгийн газрын 2018 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн N 1697-р тогтоолоор нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан 9-р зүйл)

10 - 11. Эрчим хүчээ алдсан. - ОХУ-ын Засгийн газрын 2018 оны 2-р сарын 23-ны өдрийн N 193 тогтоол.

12. ОХУ-ын Аж үйлдвэр, худалдааны яамнаас ОХУ-ын Төв банкны байгууллагад нээсэн байгууллагын харилцах дансанд татаас олгох шийдвэр гаргаснаас хойш ажлын 10 дахь өдрөөс хойших хугацаанд татаасыг шилжүүлэх ажлыг гүйцэтгэнэ. ОХУ эсвэл зээлийн байгууллага.

(ОХУ-ын Засгийн газрын 2018 оны 2-р сарын 23-ны өдрийн N 193-р тогтоолоор нэмэлт өөрчлөлт оруулсан)

Татаас шилжүүлэх хэмжээ, цаг хугацааны талаархи мэдээллийг ОХУ-ын Аж үйлдвэр, худалдааны яамнаас холбооны төсвөөс бэлэн мөнгөний төлбөрийн тооцоог гаргахдаа харгалзан үздэг бөгөөд энэ нь төсвийн төлөвлөгөөг хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай мөнгөн төлбөрийн төлөвлөгөөг боловсруулахад шаардлагатай байдаг. тогтоосон журмаар холбооны төсөв.

13. Татаас олгох үр дүнтэй байдлын үзүүлэлт нь одоогийн хүлээсэн үүргээ биелүүлэх явдал юм одоогийн үецэргийн үйлдвэрлэлийн бүтээгдэхүүнийг экспортод нийлүүлэх гэрээ (комиссын гэрээ) эсвэл татаас олгосон жилийн дараа цэргийн бүтээгдэхүүнийг экспортод нийлүүлэх шинэ гэрээ (комиссын гэрээ) байгуулах.

Байгууллага тайлагнаснаас хойшхи оны 6-р сарын 1-ээс хэтрэхгүй хугацаанд ирүүлнэ санхүүгийн жил, татаасын үр дүнг баталгаажуулахын тулд тодорхойлсон экспортын гэрээний хуулбар (комиссын гэрээ).

(ОХУ-ын Засгийн газрын 2018 оны 2-р сарын 23-ны өдрийн N 193-р тогтоолоор нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан 13-р зүйл)

14. Эдгээр дүрмийн 13-т заасан татаасын гүйцэтгэлийн үзүүлэлтэд хүрч чадаагүй бол татаасыг Аж үйлдвэр, худалдааны яамны холбогдох хүсэлтийг хүлээн авсан өдрөөс хойш ажлын 10 хоногийн дотор холбооны төсөвт буцаан олгоно. ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт захиалгат шуудангаар илгээсэн, буцаах баримтыг хүссэн.

(ОХУ-ын Засгийн газрын 2018 оны 2-р сарын 23-ны өдрийн N 193-р тогтоолоор оруулсан 14-р зүйлийг)

15. Хэрэв энэ нь ОХУ-ын Аж үйлдвэр, худалдааны яам болон (эсвэл) төрийн байгууллагуудын хийсэн шалгалтын үр дүнд үндэслэн байгуулагдсан бол. санхүүгийн хяналт, татаас олгох зорилго, нөхцөл, журмыг зөрчсөн тохиолдолд холбогдох хөрөнгийг холбооны төсөвт буцааж өгөх ёстой.

а) ОХУ-ын Аж үйлдвэр, худалдааны яамны шаардлагад үндэслэн тухайн байгууллагад заасан шаардлагыг хүлээн авсан өдрөөс хойш ажлын 3 дахь өдрөөс хэтрэхгүй;

б) ОХУ-ын төсвийн хууль тогтоомжийн дагуу тогтоосон хугацаанд төрийн санхүүгийн хяналтын байгууллагын ирүүлсэн болон (эсвэл) тушаалын үндсэн дээр.

(ОХУ-ын Засгийн газрын 2018 оны 2-р сарын 23-ны өдрийн N 193-р тогтоолоор оруулсан 15-р зүйлийг)

16. ОХУ-ын Аж үйлдвэр, худалдааны яам нь албан ёсны вэбсайтдаа Интернэтийн мэдээлэл, харилцаа холбооны сүлжээн дэх байгууллагуудаас татаас авах хүсэлтийг хүлээн авч эхэлсэн тухай мэдээлэл, түүнчлэн 2014 оны 12 дугаар сарын 15-ны өдрийн 2018 оны 1 сарын 16-ны өдрөөс эхлэн өргөдөл хүлээн авах, хянан шийдвэрлэх ажиллагааг дуусгавар болгох тухай мэдээллийг нийтэлдэг. Ашиглагдаагүй төсвийн хязгаарлалт байхгүй тохиолдолд татаас олгох байгууллагууд ОХУ-ын Аж үйлдвэр, худалдааны яаманд эдгээр дүрмийн 1 дэх хэсэгт заасан зорилгоор холбооны төсвийн хөрөнгийг хүлээн авагч болгон тогтоосон журмаар мэдэгдэнэ.

(ОХУ-ын Засгийн газрын 2018 оны 2-р сарын 23-ны өдрийн N 193-р тогтоолоор оруулсан 16-р зүйлийг)

17. ОХУ-ын Аж үйлдвэр, худалдааны яам, төрийн санхүүгийн хяналтын эрх бүхий байгууллага нь байгууллагууд татаас олгох зорилго, нөхцөл, журмыг дагаж мөрдөж байгаа эсэхийг шалгах үүрэгтэй.

ОХУ-ын Засгийн газар дараахь шийдвэрийг гаргадаг.

1.Засгийн газрын тогтоолоор батлагдсан Санхүүгийн хүнд байдалд орсон зарим ангиллын орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) авагчдад үзүүлэх тусламжийн хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх үндсэн нөхцөлд хийгдэж буй өөрчлөлтийг хавсралтаар баталсугай. ОХУ-ын 2015 оны 4-р сарын 20-ны өдрийн 373 тоот "Санхүүгийн хүнд байдалд орсон зарим ангиллын зээлдэгчдэд орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) олгох, дүрмийн санг нэмэгдүүлэх хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх үндсэн нөхцөлийн тухай" хувьцаат компани "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" (ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 2015 оны № 17, 2567-р зүйл; 50-р зүйл, 7179-р зүйл; 2016 оны 50-р зүйл, 7089-р зүйл; 2017 оны № 17-р зүйл. 1245).

2. ОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яаманд:

ОХУ-ын Засгийн газрын 2017 оны 7-р сарын 25-ны өдрийн 1579-р тоот тушаалын дагуу 2 тэрбум рубльтэй тэнцэх хэмжээний хөрөнгийг тогтоосон журмаар "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" хувьцаат компанид хувь нэмэр болгон илгээх. Орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) зээлдүүлэгчид (зээлдүүлэгчид), Холбооны хуульд заасны дагуу үйл ажиллагаа явуулдаг моргейжийн төлөөлөгчдөд учирсан хохирлыг (тэдгээрийн нэг хэсгийг) нөхөх зорилгоор "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" хувьцаат компанийн дүрмийн сан. Ипотекийн үнэт цаасны тухай”, ипотекийн төлөөлөгчийн нэхэмжлэх эрхээ авсан орон сууцны ипотекийн зээл (зээл), шаардах эрх нь “Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг” хувьцаат компани нь орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) юм. Энэ компаний худалдаж авсан эдгээр ипотекийн орон сууцны зээл (зээл) нь санхүүгийн хүнд байдалд орсон ипотекийн орон сууцны зээл (зээл) -д тодорхой ангиллын зээлдэгчдэд үзүүлэх тусламжийн хөтөлбөрийн нөхцлийн дагуу бүтцийн өөрчлөлт хийсэн тохиолдолд.

БАТАЛСАН
Засгийн газрын тогтоол
Оросын Холбооны Улс
2017 оны 8-р сарын 11-ний өдрийн 961 тоот

Өөрчлөлт,
Санхүүгийн хүнд байдалд орсон орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) авахын тулд тодорхой ангиллын зээлдэгчдэд туслах хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх үндсэн нөхцөлд багтсан болно.

"БАТЛАВ
Засгийн газрын тогтоол
Оросын Холбооны Улс
2015 оны 4-р сарын 20-ны өдрийн 373 тоот
(тогтоолд өөрчлөлт оруулсан
ОХУ-ын Засгийн газар
2017 оны 8-р сарын 11-ний өдрийн № 961)

Үндсэн нөхцөл
санхүүгийн хүнд байдалд орсон орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) авахад тодорхой ангиллын зээлдэгчдэд туслах хөтөлбөр хэрэгжүүлэх.

3. Энэхүү баримт бичигт заасны дагуу бүтцийн өөрчлөлт хийсэн ипотекийн орон сууцны зээл (зээл) тус бүрээр зээлдүүлэгчийн алдагдлыг (түүний нэг хэсэг) "в" дэд хэсэгт заасан тохиолдолд бүтцийн өөрчлөлтийн үр дүнд нөхөн төлнө. энэ баримт бичгийн 10 дахь хэсэгт зээлийн гэрээ (зээлийн гэрээ)-ээр зээлдэгчийн мөнгөн үүргийн хэмжээ, гэхдээ энэ баримт бичгийн 7-р зүйлийг харгалзан 6-р зүйлд заасан нөхөн төлбөрийн дээд хэмжээнээс хэтрэхгүй байх ёстой.

4. Хөтөлбөрийн хүрээнд нөхөн олговор олгох ажлыг хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэхэд зориулан олгосон хөрөнгийн хэмжээнд хийнэ.

Бүтцийн өөрчлөлтийг зээлдүүлэгч ба зээлдэгч (хамтарсан болон хэд хэдэн хариуцагч) хооронд өмнө нь байгуулсан зээлийн гэрээ (зээлийн гэрээ) -ийн нөхцөлийг өөрчлөх гэрээ байгуулах, зээлийн гэрээ (зээлийн гэрээ) шинээр байгуулах замаар хийж болно. бүтцийн өөрчлөлтийн ипотекийн зээл (зээл) -ийн өрийг барагдуулах, төлбөр тооцоо хийх гэрээ байгуулах (цаашид бүтцийн өөрчлөлтийн гэрээ гэх). Бүтцийн өөрчлөлтийн гэрээний нөхцөл нь энэхүү баримт бичгийн 10 дугаар зүйлд заасан шаардлагыг хангасан байх ёстой.

7. Орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) зээлдүүлэгчид (зээлдүүлэгчид) нөхөн олговор олгох тухай шийдвэр гаргах хэлтэс хоорондын комиссын шийдвэрийн дагуу орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) -ийг "Ипотекийн үнэт цаасны тухай" Холбооны хуулийн дагуу үйл ажиллагаа явуулдаг моргейжийн төлөөлөгч. , ипотекийн зуучлагч нар олж авсан нэхэмжлэлийн эрх, мөн "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" хувьцаат компани нь орон сууцны ипотекийн зээл (зээл), нэхэмжлэлийн эрхээ энэ компани худалдаж авсан, хохирол (тэдгээрийн нэг хэсэг) Хөтөлбөрийн нөхцөлийн дагуу орон сууцны ипотекийн зээл (зээл)-ийн бүтцийн өөрчлөлтийн үр дүнд бий болсон (цаашид хэлтэс хоорондын комисс гэх), бүтцийн өөрчлөлтөд орсон ипотекийн орон сууцны зээл (зээл) тус бүрийн нөхөн олговрын дээд хэмжээ. Зээлдүүлэгчийн хэлтэс хоорондын комисст холбогдох өргөдлийг хэлтэс хоорондын комиссын тухай журамд заасан журмаар 2 дахин ихгүй хэмжээгээр нэмэгдүүлж болно.

а) зээлдэгч (хамтарсан болон хэд хэдэн зээлдэгч) нь дараахь ангиллын аль нэгэнд хамаарах ОХУ-ын иргэн юм.

хөгжлийн бэрхшээлтэй буюу хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэдтэй иргэд;

байлдааны ахмад дайчид;

б) зээлдэгчийн санхүүгийн байдлын өөрчлөлт (хамтарсан болон хэд хэдэн зээлдэгч) - зээлдэгчийн гэр бүлийн (хамтарсан болон хэд хэдэн зээлдэгч) сарын дундаж орлого, бүтцийн өөрчлөлт хийх өргөдөл гаргасан өдрөөс өмнөх 3 сарын хугацаанд тооцсон. Бүтцийн өөрчлөлт хийх өргөдөл гаргахаас өмнөх өдөр тооцсон зээлийн (зээлийн) сарын төлөвлөсөн төлбөрийн дүнг хасах нь зээлдэгчийн (хамтарсан болон хэд хэдэн хариуцагч) гэр бүлийн гишүүн бүрийн хувьд энэ хуульд заасан амьжиргааны доод түвшингээс хоёр дахин ихгүй байна. тооцоонд орлогыг нь тооцсон хүмүүс нутаг дэвсгэрт нь амьдардаг ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжүүд. Энэ тохиолдолд тооцооны хугацаанд зээлдэгчийн (хамтарсан болон хэд хэдэн зээлдэгч) гэр бүлийн сарын дундаж орлого нь зээлдэгч (хамтарсан болон хэд хэдэн зээлдэгч) болон түүний гэр бүлийн гишүүдийн сарын дундаж орлогын нийлбэртэй тэнцүү байна. Энэ дэд зүйлд заасан зээлдэгчийн эхнэр, нөхөр (хамтарсан болон хэд хэдэн хариуцагч) болон түүний насанд хүрээгүй хүүхдүүд, түүний дотор түүний асран хамгаалагч, асран хамгаалагчид, түүнчлэн энэ зүйлийн "а" хэсгийн тав дахь хэсэгт заасан хүмүүс багтсан; бүтцийн өөрчлөлт хийх өргөдөл гаргасан өдрөөс өмнөх өдөр тооцсон зээлийн (зээлийн) сарын төлөвлөсөн төлбөрийн хэмжээ нь 30-аас доошгүй хувиар өссөн байна. зээлийн гэрээ (зээлийн гэрээ) байгуулсан огноо;

в) Зээлийн гэрээ (зээлийн гэрээ) -ээр зээлдэгчийн үүргээ биелүүлэх баталгаа нь ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт байрлах орон сууцны байрыг барьцаалах, эсвэл гэрээнээс үүссэн ийм орон сууцны байрны нэхэмжлэлийн эрхийн барьцаа юм. Орон сууцны барилга, бусад үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг барих, ОХУ-ын хууль тогтоомжийн зарим актад нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай Холбооны хуульд заасан "Хуваарьт барилга байгууламжид оролцох тухай" (цаашид оролцох гэрээ гэх) шаардлагыг хангасан хамтын барилга байгууламжид оролцох. хамтарсан барилга);

г) зээлдэгчийн зээлийн гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэх баталгаа болох хамтын барилгын ажилд оролцох гэрээнээс үүсэх нэхэмжлэлийн эрх нь орон сууцны барилга, түүний дотор орон сууцны нийт талбай. гэрээ), 45 хавтгай дөрвөлжин метрээс хэтрэхгүй. метр - 1 зочны өрөөтэй өрөөнд 65 кв. метр - 2 зочны өрөө бүхий өрөөнд, 85 кв. метр - 3 ба түүнээс дээш зочны өрөөтэй өрөөнд;

д) зээлдэгчийн зээлийн гэрээ (зээлийн гэрээ) -ээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэх баталгаа болох ипотекийн зээл нь дундын барилгын ажилд оролцох гэрээнээс үүссэн орон сууцны байр, түүний дотор орон сууцны байр. байх) барьцаалагчийн цорын ганц орон сууц. Үүний зэрэгцээ, ОХУ-ын Засгийн газрын 2015 оны 4-р сарын 20-ны өдрийн 373 тоот "Зарим ангилалд үзүүлэх тусламжийн хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх үндсэн нөхцлийн тухай" тогтоол хүчин төгөлдөр болсон өдрөөс хойшхи хугацаанд. Санхүүгийн хүнд байдалд орсон орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) авах зээлдэгчийн тухай, зээлдэгч бүтцийн өөрчлөлт хийх хүсэлт гаргасан өдөр "Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг" хувьцаат компанийн дүрмийн санг нэмэгдүүлсэн. барьцаалагч болон түүний гэр бүлийн гишүүдийн 1-ээс илүүгүй орон сууцны өмчлөлийн нийт хувийг 50 хувиас хэтрүүлэхгүй байхыг зөвшөөрнө барьцаалагчийн эхнэр, нөхөр, түүний насанд хүрээгүй хүүхдүүд, түүний асран хамгаалагчид байгаа хүүхдүүдийн хувьд эдгээр нөхцлийг дагаж мөрдөх нь зээлдэгчийн үл хөдлөх хөрөнгийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс мэдээлэл өгөх шаардлагагүй "энэ дэд зүйлд заасны дагуу зээлдэгчийн өгсөн мэдээллийг шалгах;

е) орон сууцны ипотекийн зээлийн өрийг бүрэн барагдуулах зорилгоор ипотекийн зээл (зээл) олгосон тохиолдлоос бусад тохиолдолд зээлдэгч бүтцийн өөрчлөлт хийх хүсэлт гаргасан өдрөөс 12-оос доошгүй сарын өмнө зээлийн гэрээ (зээлийн гэрээ) байгуулагдсан. зээлдэгч бүтцийн өөрчлөлт хийх өргөдөл гаргасан өдрөөс 12-оос доошгүй сарын өмнө олгосон зээл (зээл).

10. Бүтцийн өөрчлөлтийн гэрээнд дараахь нөхцлийг нэгэн зэрэг тусгасан байна.

а) бүтцийн өөрчлөлтийн гэрээ байгуулагдсан өдрийн ОХУ-ын Төв банкнаас тогтоосон харгалзах валютын ханшаас хэтрэхгүй ханшаар зээлийн (зээлийн) валютыг гадаад валютаас Оросын рубль болгон өөрчлөх. гадаад валютаар олгосон зээл (зээл);

б) зээлийн хүүг жилийн 11.5 хувиас ихгүй (гадаад валютаар олгосон зээл (зээл)) эсвэл бүтцийн өөрчлөлтийн гэрээ байгуулах өдөр хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж байсан хүүгээс (ОХУ-ын рублиэр олгосон зээл (зээл)) -ээс ихгүй байх; );

Баримт бичгийн тойм

Санхүүгийн хүнд байдалд орсон орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) авахын тулд тодорхой ангиллын зээлдэгчдэд үзүүлэх тусламжийн хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх үндсэн нөхцөлүүдийг тодрууллаа. Өөрчлөлт нь хөтөлбөрийг үргэлжлүүлж, дор хаяж 1.3 мянган зээл (зээл) -ийг өөрчлөх боломжтой болно.

ОХУ-ын Барилгын яамнаас зээлдэгчдэд олгох нөхөн төлбөрийн хэмжээг нэмэгдүүлэх зэрэг шийдвэр гаргах боломжтой салбар хоорондын комисс байгуулахаар төлөвлөж байна.

Түүнчлэн орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлагт 2 тэрбум рубль илгээхийг яаманд даалгажээ. хөтөлбөрийн зорилгын үүднээс.

ОХУ-ын Засгийн газрын тогтоол 961. Ипотекийн зээлдэгчдэд зориулсан тусламжийн хөтөлбөр. Ипотекийн зээлийн тусламжийн хөтөлбөрт хамрагддаг банкууд

Ипотекийн зээлдэгчдэд туслах шинэ хөтөлбөр - шинэ нөхцөл

Алдаа гарлаа.

961-р тогтоолын баримт бичиг

Засгийн газрын 961 дүгээр тогтоол ямар бичиг баримт бүрдүүлэх

Үндсэн нөхцөл санхүүгийн хүнд байдалд орсон орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) авахад тодорхой ангиллын зээлдэгчдэд туслах хөтөлбөр хэрэгжүүлэх.

Баримт бичгийн тойм

Үндсэн нөхцөл
санхүүгийн хүнд байдалд орсон орон сууцны ипотекийн зээл (зээл) авахад тодорхой ангиллын зээлдэгчдэд туслах хөтөлбөр хэрэгжүүлэх.