Нягтлан бодогчийн сэтгүүлээс сонгон шалгаруулах. Тус компани нь иргэний болон цэргийн үйлдвэрлэлийн актыг тэнцвэржүүлэх, цахилгаан сүлжээнд технологийн холболтыг тусгаарладаг

Түрээсийн тухай хуульд түрээсийн хэлцлийн талууд аль нь түрээсийн эд хөрөнгийг харгалзан үзэхийг сонгох боломжийг олгодог. түрээсийн компаниэсвэл түрээслэгч. Нийтлэлийн зохиогч дүн шинжилгээ хийдэг татварын үр дагаварсонголтууд болон төлөөлөгч хоёулаа татварын албаболон хараат бус хуульч хэлэлцэж буй асуудлаар санал бодлоо илэрхийлнэ.

Нягтлан бодох бүртгэл

Түрээсийн гүйлгээнд оролцогчдын татвар нь үл хөдлөх хөрөнгийн үлдэгдэл эзэмшигчийн сонголтоос хэрхэн хамаардаг болохыг ойлгохын тулд түрээсийн компани болон түрээслэгчийн хувьд ямар ажил гүйлгээ үүсэхийг авч үзье.

Хэрэв түрээсийн хөрөнгийг түрээсийн компанийн балансад тооцсон бол үл хөдлөх хөрөнгөө балансад нэмж, элэгдлийн шимтгэлийг тооцож, хөрөнгийн татвар төлж, худалдан авсан төлбөрийг худалдсанаас олсон орлогын нэг хэсэг болгон тооцдог. бараа (ажил, үйлчилгээ).

Түрээслэгч нь түрээсийн үйлчилгээний бүх зардлыг бүтээгдэхүүн (ажил, үйлчилгээ)-ний өртөгт хамааруулж, түрээсийн хөрөнгийг балансын гадуурх дансанд тусгана.

Хэрэв түрээсийн хөрөнгийг түрээслэгчийн балансад бүртгэсэн бол түрээсийн компани шилжүүлсэн хөрөнгийн үнийг дараах байдлаар тусгана. авлагатөлбөрийг хүлээн авах үед аажмаар хасагддаг түрээслэгч. Үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн үнэ ба түүнийг олж авах зардлын зөрүүг түрээсийн компани хойшлуулсан орлого болгон тооцдог. Хүлээн авсан түрээсийн төлбөр бүрээс компанийн цалин хөлсийг, өөрөөр хэлбэл орлогод тооцогдох үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын зардлын нөхөн төлбөрийн дүнгээс давсан дүнг хуваарилдаг.

Түрээслэгч нь түрээсийн хөрөнгийг төлбөрийн дүнгийн 2-ын дагуу, өөрөөр хэлбэл хөрөнгө оруулалтын зардал, компанийн цалин хөлсийг багтаасан түрээсийн гэрээний өртгөөр балансад оруулдаг. өглөгижил хэмжээгээр. Түрээслэгч нь эд хөрөнгийн татвар төлж, түрээсийн зүйлд элэгдлийн шимтгэл төлдөг боловч уг төлбөр нь бараа (ажил, үйлчилгээ) -ийн өртөгт ороогүй боловч түрээсийн компанид төлөх өрийг бууруулдаг.

Түрээсийн хэлцлийн талуудын татвар

Татвартай шууд холбоотой асуудлуудыг авч үзье болзошгүй эрсдэлүүдталуудын хувьд.

Түрээсийн оролцогчдын НӨАТ төлөх журам нь үл хөдлөх хөрөнгийг хэн хариуцахаас хамаардаггүй гэдгийг нэн даруй тэмдэглэе. Үүний "оролтын" НӨАТ-ын дүнг лизингийн компани суутгахаар хүлээн авч, дараа нь хүлээн авсан төлбөрөөс НӨАТ ногдуулдаг бөгөөд түрээслэгч эдгээр татварын дүнг суутгал болгон хүлээн авдаг.

Үлдэгдэл эзэмшигчийн сонголт нь хөрөнгийн болон ашгийн татвар төлөхөд юуны түрүүнд нөлөөлдөг.

Үлдэгдэл эзэмшигч - түрээсийн компани

ОХУ-ын хууль тогтоомжид түрээсийн гүйлгээнд оролцогчдод татвар ногдуулах журмыг нэлээд тодорхой тодорхойлсон байдаг. - Энэ бол түрээсийн компани юм.

Түрээслэгчийн хувьд бүх зүйл энгийн байдаг: үл хөдлөх хөрөнгийг балансын бус дансанд бүртгэдэг тул түрээслэгч нь татвар төлдөггүй бөгөөд элэгдэл тооцохгүй. Компанид төлсөн төлбөр нь татвар ногдох орлогыг бууруулдаг.

Компанийн татварын журам нь илүү төвөгтэй боловч ойлгомжтой байдаг. Түрээслүүлэгч нь үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлж, элэгдлийн төлбөрийг татварын нягтлан бодох бүртгэлд зардал болгон тооцдог. Түрээслүүлэгчийн татварын орлого нь түрээсийн төлбөрийн хэмжээг тусгадаг.

Магадгүй компанид түрээсийн хөрөнгийг нягтлан бодох бүртгэлийн гол сул тал нь түрээслэгч татварын хөнгөлөлт эдлэх үед тохиолддог. Тус компани нь үл хөдлөх хөрөнгийн албан татвар төлөгч тул энэ татварын зардлыг цалин хөлсөнд тооцож, түрээслэгчээс төлөх замаар нөхөн төлдөг. Ийнхүү түрээслэгч нь хөрөнгийн албан татвараа улсад бүрэн төлж, хуулиар олгогдсон эрхээ хасуулж байна.

Үлдэгдэл эзэмшигч - түрээслэгч

Өмнөх хувилбараас ялгаатай нь түрээсийн хөрөнгийг түрээслэгч харгалзан үзсэн тохиолдолд татвар ногдуулах нь бараг зохицуулагдаагүй болно. Үүнтэй холбогдуулан олон зүйл бий маргаантай асуудлууд. Голыг нь авч үзье.

Эд хөрөнгийн татвар.Энэ тохиолдолд түрээслэгч нь түрээсийн хөрөнгийг балансад харгалзан үзнэ нийт дүнтүрээсийн төлбөр, өөрөөр хэлбэл эд хөрөнгийн өөрийн өртгөөс гадна байгууллагын ахиу (орлого) нь мөн элэгдэлд ордог. Татварыг түрээслэгч төлдөг тул энэ тохиолдолд тухайн үл хөдлөх хөрөнгийг балансад оруулсан бол тухайн компани төлөх байсан хэмжээнээс их байна (мэдээж хэрэг, түрээслэгч татварын хөнгөлөлт эдлэхгүй бол). Үүний үр дүнд компанид ижил хэмжээний цалинтай бол түрээслэгчийн үл хөдлөх хөрөнгийг балансад нь тооцсон тохиолдолд түүний зардал ихэвчлэн өндөр байдаг.

Үүнээс гадна өөр нэг асуудал бий. Нэг түрээсийн хөрөнгө нь хоёр "анхны зардалтай" болж байна. Нэгийг нь түрээсийн компани, нөгөөг нь түрээслэгч бүрдүүлдэг (энэ нь түрээслүүлэгчийн ашгийн хэмжээгээр эхнийхээс ялгаатай). Хэрэв түрээсийн гэрээ амжилттай хийгдсэн бол энэ нөхцөл байдал онцгой хүндрэл учруулахгүй. Гэхдээ гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалж, эд хөрөнгийг компанид буцааж өгсөн бол түрээсийн хөрөнгийн үлдэгдэл үнэ цэнийг зөв тодорхойлох асуулт гарч ирдэг бөгөөд энэ тохиолдолд компани үл хөдлөх хөрөнгийг балансад бүртгэх ёстой. Өнөөдөр энэ асуудал аль ч хэсэгт тодорхой шийдэгдээгүй байна зохицуулалтын баримт бичиг. Тэгээд тэрнээс хойш үлдэгдэл үнэ цэнэүл хөдлөх хөрөнгө нь татвар ногдуулах суурь бол түрээсийн компанийн хувьд татварын нэмэлт эрсдэл үүсэх магадлал өндөр байна.

Орлогын татвар.ОХУ-ын Татварын хуульд түрээсийн хөрөнгийг түрээслэгчийн балансад тооцсон тохиолдолд түрээсийн компанийн татварын орлогыг бүрдүүлэх тусгай журмыг заагаагүй болно. Өөрөөр хэлбэл, компанийн орлого бол төлбөрийн бүрэн хэмжээний дүн юм. Үүний зэрэгцээ дэд. 5 хуудас 1 арт. ОХУ-ын Татварын хуулийн 270-д энэ тохиолдолд түрээсийн эд хөрөнгийн элэгдлийг тооцохыг хориглодог. Компани нь хүлээн авсан орлогыг түрээсийн хөрөнгийн зардлын нөхөн олговрын хэмжээгээр бууруулж чадахгүй бөгөөд хэрэв та ОХУ-ын Татварын хуулийн хэм хэмжээг шууд дагаж мөрдвөл түрээслүүлэгч нь түүний цалин хөлсөнд орлогын албан татвар төлөх ёстой. мөн түрээсийн хөрөнгийн өртгийг нөхөн төлөх дүнгээр.

Бодит байдал дээр түрээсийн компаниуд өөрсдийн эрсдэл, эрсдэлд орлогыг зөвхөн цалин хөлснийх нь нэг хэсэг болгон хүлээн зөвшөөрдөг, эсвэл бие даан тогтоосон журмын дагуу түрээсийн хөрөнгийг олж авахад хөрөнгө оруулалтын зардлыг зардал болгон тусгадаг. Гэсэн хэдий ч ийм нөхцөлд татварын алба компаниудын эсрэг нэхэмжлэл гаргаж болзошгүй юм.

Аль баланс эзэмшигчийн сонголтыг сонгох

Шинжилгээнээс харахад "үлдэгдэл эзэмшигч - түрээслэгч" гэсэн сонголтыг сонгохдоо түрээсийн компани татварын хууль тогтоомжийн төгс бус байдлаас шалтгаалан татварын томоохон эрсдэлийг үүрдэг. Түрээслэгчийн хувьд тодорхой эрсдэлүүд нэмэгддэг боловч тэдгээр нь үндсэндээ өөр сонголттой харьцуулахад нягтлан бодох бүртгэлийн илүү төвөгтэй схемтэй холбоотой бөгөөд үүний дагуу алдаа гаргах магадлал өндөр байдаг. Нэмж дурдахад, энэхүү схемийг ашиглахдаа түрээслэгчийн зардал татварын нэмэгдлийн улмаас ижил цалинтай компанийн балансад байгаа эд хөрөнгийг нягтлан бодох бүртгэлээс их байж болно.

Жишээ
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ нь 6000 мянган рубль байна гэж үзье. НӨАТ ороогүй. Түрээсийн гэрээ нь 12 сарын хугацаатай.

Түрээсийн компанийн цалин 600 мянган рубль байна. НӨАТ ороогүй.

Үлдэгдэл эзэмшигчийн сонголтоос хамааран түрээслэгчийн зардлын өөрчлөлтийг авч үзье.

I. Үлдэгдэл эзэмшигч - компани.

Үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг анхны өртөг нь 6,000 мянган рубльд үндэслэн тооцно. мөн сарын элэгдэл - 500 мянган рубль. 2.2% -ийн татварын хэмжээ 66 мянган рубль болно.

Жилийн түрээсийн төлбөрийн хэмжээ 6666 мянган рубльтэй тэнцэнэ. (6000 мянга + 600 мянга + 66 мянга). Эдгээр нь түрээслэгчийн зардал болно.

II. Үлдэгдэл эзэмшигч нь түрээслэгч юм.

Энэ тохиолдолд төлбөрийн хэмжээ 6,600 мянган рубль болно. (6000 мянга + 600 мянга). Үүнээс гадна, түрээслэгч нь 6,600 мянган рублийн анхны зардлаас тодорхойлогддог татварыг бие даан төлөх болно. мөн сарын элэгдлийн хэмжээ 550 мянган рубль. (6600 мянган рубль: 12 сар). 2.2% -ийн татварын хэмжээ 72.6 мянган рубль болно.

Үүний үр дүнд түрээслэгчийн зардал 6672.6 мянган рубльтэй тэнцэх болно. (6600 мянга + 72.6 мянга).

Гэсэн хэдий ч түрээслэгч нь түрээсийн хөрөнгийг балансад бүртгэх ямар арга нь илүү ашигтай болох талаар тодорхой дүгнэлт хийх ёсгүй. Компаниудын санал болгож буй гэрээний нөхцөлийг (төлбөрийн хуваарь гэх мэт) сайтар судалж, лизингийн гүйлгээний санхүүгийн үр нөлөө, түүнтэй холбоотой эрсдлийг сайтар тооцоолох шаардлагатай.

Түрээсийн компанийн балансад байгаа түрээсийн хөрөнгийг харгалзан үзэх нь илүү ашигтай байдаг

Марина Романова, ОХУ-ын Татварын албаны зөвлөх, III зэрэг

ОХУ-ын Татварын хуулийн одоогийн хэвлэлд зааснаар компанийн балансад түрээсийн хөрөнгийг харгалзан үзэх нь илүү ашигтай байдаг. Энэ нь түрээслэгчийн балансад түрээсийн хөрөнгийг бүртгэхдээ түрээслүүлэгч нь зээлийн хүү, түүн дээрх даатгалын төлбөрийг эс тооцвол энэ эд хөрөнгийг олж авах зардлын төлбөрийн хэлбэрээр орлогыг бууруулах боломжгүй байдагтай холбоотой юм.

Зохиогч энэ нөхцөл байдалд маш зөв анхаарал хандуулсан. Элэгдэлд тооцогдох эд хөрөнгийг олж авах бүх зардлыг зөвхөн элэгдлийн шимтгэл хэлбэрээр татварын зорилгоор тооцсон зардалд оруулж болно. Түрээслэгчийн балансад байгаа эд хөрөнгийн бүртгэлийг хийхдээ компани нь элэгдлийн хорогдол тооцох эрхээ хасуулсан тул түүний өртгийг нөхөн төлөх хэлбэрээр хийсэн зардлыг орлогын албан татварын баазыг бууруулсантай холбож болохгүй.

ОХУ-ын Татварын яам энэ асуудалд албан ёсоор ханддаг. татварын хуульХэрэв эд хөрөнгө түрээслэгчийн балансад бүртгэгдсэн бол ОХУ нь түрээсийн компанид ийм зардлыг шууд тооцдоггүй тул компани нь бүх төлбөрийн дүнгээс орлогын албан татвар төлөх шаардлагатай болно (зээлийн хүүг хассан). , RF-ийн Татварын хуулийн 25-р бүлэгт татварын зорилгоор хүлээн зөвшөөрөгдсөн даатгалын төлбөр болон бусад зардал).

Энэ нөхцөл байдал нэмэгдэж байгаа тул түрээслүүлэгч болон түрээслэгч хоёулаа анхааралдаа авах ёстой татварын зардалмөн байгууллагын эрсдэл нь гүйлгээний дүнгийн өсөлтөд тусгагдах нь дамжиггүй.

"ОХУ-ын Татварын хуулийн 25-р бүлгийн хэм хэмжээг нухацтай сайжруулах шаардлагатай байна"

Рустем Ахметшин, түнш хуулийн фирм"Пепеляев, Голцблат ба түншүүд"

ОХУ-ын Татварын хуулийн 25-р бүлгийн хэм хэмжээ татварын нягтлан бодох бүртгэлМиний бодлоор лизингийн компанийн орлого, зарлагыг нухацтай сайжруулах хэрэгтэй. Үзэл бодлоор иргэний хууль, түрээсийн хөрөнгийн үлдэгдэл эзэмшигчийн сонголт нь түрээслүүлэгч болон түрээслэгчийн хоорондын харилцаанд нөлөөлөхгүй. Гэсэн хэдий ч үл хөдлөх хөрөнгийн үлдэгдэл эзэмшигч нь талуудын тохиролцоогоор тодорхойлогддог бөгөөд түүний сонголт нь хэлцлийн талуудад нэмэлт эрх, үүрэг хүлээхгүй боловч татварын хууль тогтоомжид тодорхойгүй шалтгаанаар ийм сонголтыг үндсэн эрхээр өгсөн байдаг. ач холбогдол. Татварын нягтлан бодох бүртгэлд компанийн орлогын хэмжээ нь түрээсийн эд хөрөнгийг хэний балансад бүртгэхээс хамаардаггүй. Гэхдээ түрээслүүлэгч нь түүний үлдэгдэл эзэмшигч бол л элэгдэл тооцох эрхтэй.

Татвартай байх ёстой эдийн засгийн үндэслэл, өөрөөр хэлбэл, тэднийг төлөх чадвартай хүмүүсээс цуглуулсан. Энэ тохиолдолд түрээслэгчийн балансад байгаа эд хөрөнгийг бүртгэсэн баримт нь талуудын эдийн засгийн үр ашиг, алдагдалд нөлөөлөхгүй. Тиймээс баланс эзэмшигчийн сонголтоос хамааран компанийн татварын журамд ялгаа байх ёсгүй. Түүнчлэн, түрээсийн гүйлгээтэй холбоотой түрээслэгчийн зардал хоёр тохиолдолд ижил бөгөөд төлбөрийн хэмжээтэй тэнцүү байна. ОХУ-ын Татварын хуулийн 25-р бүлэгт түрээслүүлэгчийн татварын нягтлан бодох бүртгэлд эд хөрөнгийн элэгдлийг тооцох эрхийг хоёр тохиолдолд олгох нь илүү зөв байх болно гэж би үзэж байна.

______________________________________________
1 31 дүгээр зүйл Холбооны хууль 1998 оны 10-р сарын 29-ний өдрийн № 164-ФЗ "Санхүүгийн түрээсийн (түрээсийн) тухай".
2 Энэхүү мэдэгдлийг ОХУ-ын Сангийн яамны 1997 оны 2-р сарын 17-ны өдрийн 15 тоот "Түрээсийн гэрээний дагуу хийсэн гүйлгээг нягтлан бодох бүртгэлд тусгах тухай" тушаалд шууд заагаагүй бөгөөд энэ нь түрээсийн гүйлгээний нягтлан бодох бүртгэлийн журмыг зохицуулдаг. , олон шинжээчдийн үзэж байгаагаар ийм дүгнэлт нь энэ тушаалын заалтаас шууд бусаар гарч байна.

Нөхцөл байдал ийм байна: хамаатан садныхаа амьдардаг байшин, тэр тэнд бүртгэлтэй, өмнө нь Харилцаа холбооны төвд харьяалагддаг байсан, хоёр жилийн өмнө Харилцаа холбооны төв татан буугдсан, одоо энэ нь ЦентрТелеком ХК болсон - тэр энэ байшинг өмчилж аваагүй, Харин тэнцвэрийг эзэмшигч нь, өөрөөр хэлбэл, тэнгэр газар хоёрын хоорондох байшин нь эзэнгүй болж хувирав уу? Хэн ч байшингаа засдаггүй, хэрэглээний төлбөрөө төлөөгүй, зүгээр л төлөх хүн байхгүй. Байшин, хот суурин газрыг өмчлөхөд хэнийг татах ёстой вэ? Эцсийн эцэст, хэрэв шаардлагатай бол байшингийн бүртгэлээс хуулбар авах боломжгүй, үүнийг бичих хүн байхгүй! Хэдийгээр байшингийн бүртгэл нь CenterTelecom ХК-ийн салбарт байрладаг.

Елена Александровна, таныг төөрөгдүүлсэн байх магадлалтай.
Энэ тохиолдолд тэнцвэрийг эзэмшигч нь аль хэдийн хотын захиргаа байх магадлалтай.
Өмчлөгчийн хуулийн этгээдийг татан буулгасны дараа түүний орон сууцны нөөцийг хотын орон сууцны санд шилжүүлэх үүрэгтэй. Ихэнхдээ ийм нөхцөл байдалд өмчлөгчид нь нийтийн үйлчилгээний үйлчилгээ нь орон сууцыг хувьчлахгүйн тулд орон сууцны эздийг төөрөгдүүлдэг. Хотын захиргаа дахь орон сууцны нөөцийн байдлыг шалгахын тулд дахин оролдоно уу.

Сэтгэгдэл

Би иш татсан: “Үлдэл эзэмшигчид гэдэг нь өмчлөгчийн өмчийг удирдах үүрэг хүлээсэн менежментийн байгууллага юм... Үлдэгдэл эзэмшигчид нь өмчлөгч нь өмч хөрөнгөө менежментээр шилжүүлсэн аж ахуйн нэгж, байгууллага, түүнчлэн хувьцаат компаниуд, үүнд өмчлөгчийн хөрөнгийн оролцоотойгоор. "Бүлдэгдэл эзэмшигч" гэдэг үг нь нягтлан бодох бүртгэлийн "үлдэгдэл балансад оруулах" гэсэн нэр томъёоноос гаралтай, өөрөөр хэлбэл. Баланс эзэмшигч гэдэг нь өмчлөгчийн өмчийг балансдаа байршуулсан байгууллага юм. Үлдэгдэл эзэмшигч гэсэн нэр томъёо нь хуучирсан бөгөөд ОХУ-ын Засгийн газрын 2007 оны 7-р сарын 16-ны өдрийн 447-р тогтоолоор зохиогчийн эрх эзэмшигч гэсэн нэр томъёогоор солигдоно. Эд хөрөнгийн өмчлөгч нь хэн байж болох вэ? ОХУ, Холбооны бүрэлдэхүүн хэсэг (бүгд найрамдах улс, нутаг дэвсгэр, бүс нутаг), хотын захиргаа (бүс нутгийн дүүрэг, бүс нутгийн харьяа хот, нутаг дэвсгэр, тосгоны зөвлөл гэх мэт). "Тиймээс, хэрэв та "ЦентрТелеком" ХК нь үлдэгдэл эзэмшигч гэдэгт итгэлтэй байгаа бол эзэмшигч нь дээрх хүмүүсийн нэг юм. Эхлээд өөрийн компанийн даргатай холбоо барина уу. хотын захиргааэсхүл Өмчийн хороонд (хэлтэс гэх мэт). Хэрэв энэ нь тус болохгүй бол та сайтар хайх хэрэгтэй болно холбооны эрх баригчидОХУ-ын Хэвлэл, мэдээллийн яамнаас эхлээд эрх баригчид.

★★★★★★★★★★

Эхлэхийн тулд Орликовын гудамж, 3-р байр (Красные Ворота метроны буудал) хаягаар Холбооны Бүртгэлийн Албатай холбогдоно уу.

Энд хэлтэсийн орон сууцны асуудал эрхэлдэг газрууд (Батлан хамгаалах яам, Атомын энергийн яам гэх мэт) байрладаг. Тэд тус болохгүй бол ядаж нөхцөл байдлыг тодруул.

Нийслэлд Минатомын байшинтай ижил төстэй нөхцөл байдал бий - хувьчлалын хүндрэл, интернетэд холбогдоход бэрхшээлтэй (байшингийн эргэн тойронд маргаантай байгаа ч нэг ч үйлчилгээ үзүүлэгч дээврийн хөндийд тоног төхөөрөмж тавьж чадахгүй, учир нь дүгнэлт хийх хүн байхгүй. гэрээ ...)

Гэрэл / Цахилгааны холболт

Үйлчлүүлэгчдийнхээ нэгтэй хамтран ажиллаж, цахилгааны сүлжээний объекттой холбоотой асуудлыг шийдвэрлэхэд нь тусалж байхдаа энэ материалын зохиогч саяхан хилийн зааг гэж нэрлэгддэг акттай танилцжээ. баланс цахилгаан сүлжээ(энэ нь яг ийм нэртэй байсан), үүнийг нөхөн олговрын гэрээ гэж нэрлэх нь зүйтэй (гэхдээ мэдээжийн хэрэг үүнийг бас ингэж нэрлэх боломжгүй).

Энэхүү хил хязгаарыг тогтоох акт нь зөвхөн нэг тал нь цахилгаан сүлжээний өмчид ямар нэгэн өмч хөрөнгийн нэхэмжлэлгүй гэдгээ хүлээн зөвшөөрч, энэ өмч нь тухайн актад гарын үсэг зурсан нөгөө талын өмч болохыг баталгаажуулахыг л агуулна. Үйлдэлд тусгах өөр зүйл байгаагүй.

Мэдээжийн хэрэг, би агуулгын үнэмлэхүй нийцэхгүй байгааг үйлчлүүлэгчид нэн даруй тайлбарлах шаардлагатай болсон энэ баримт бичгийногт өөр зорилготой цахилгаан сүлжээний балансыг хязгаарлах актуудад тавигдах шаардлага.

Зохиогч цахилгаан эрчим хүчний салбараас алс хол байгаа бүх хүмүүст зөв ойлгуулахын тулд энэ баримт бичгийн утга, үүрэг ролийн талаар дэлгэрэнгүй тайлбарыг вэбсайтад яаралтай оруулах шаардлагатай байгааг тэр үед ойлгосон юм. эдгээр үйлдлүүдтэй шууд харьцаж, тэдэнтэй ажиллахыг албаддаг.

Балансын өмчлөлийг хязгаарлах үйлдэл: хууль эрх зүйн үндэслэл

ОХУ-ын Засгийн газрын 2012 оны 5-р сарын 4-ний өдрийн 442 тоот тогтоолд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан ОХУ-ын Засгийн газрын тогтоолд орчин үеийн норматив эрх зүйн актуудад анх удаа тусгаарлах актуудыг (бид ойлголтод хялбар болгох үүднээс ингэж нэрлэх болно) дурдсан болно. ОХУ-ын Засгийн газрын 2004 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн 861-р тогтоолоор "Цахилгаан эрчим хүч хэрэглэгч, цахилгаан эрчим хүч үйлдвэрлэх байгууламж, түүнчлэн цахилгаан сүлжээний байгууламжийн цахилгаан хүлээн авагчийн технологийн холболтын дүрэм" зэрэг бүхэл бүтэн цуврал дүрмийг баталсан. сүлжээний байгууллага болон бусад этгээдэд хамаарах цахилгааны сүлжээ” (цаашид Технологийн холболтын дүрэм гэх) .

Тодруулбал, Технологийн холболтын дүрмийн 7 дахь хэсгийн "г" дэд зүйлд сүлжээний байгууллагын үүрэг хариуцлагад бусад актаас гадна балансын өмчлөлийг хязгаарлах акт, үйл ажиллагааны хариуцлагыг хязгаарлах акт гаргахыг тусгасан болно. талууд. Эдгээр актуудын үзэл баримтлалыг ОХУ-ын Засгийн газрын тогтоолоор баталсан "Цахилгаан эрчим хүч дамжуулах, эдгээр үйлчилгээг үзүүлэх үйлчилгээнд ялгаварлан гадуурхахгүй хандах журам" -ын 2-р зүйлд тусгасан болно. Энэхүү хууль эрх зүйн хэм хэмжээнд цахилгаан сүлжээний балансын өмчлөлийг хязгаарлах тухай актыг “Хувь хүн, хуулийн этгээдийн эрчим хүч хүлээн авах төхөөрөмжийг (цахилгаан байгууламж) цахилгаан сүлжээнд технологийн холболтын явцад боловсруулсан баримт бичиг гэж ойлгодог ... ., балансын өмчлөлийн хил хязгаарыг тодорхойлох.”

Үүнтэй ижил нормын дагуу талуудын үйл ажиллагааны хариуцлагыг хязгаарлах актыг "цахилгаан хүлээн авах төхөөрөмжийг технологийн холболтын явцад цахилгаан эрчим хүч дамжуулах үйлчилгээ үзүүлэх сүлжээний байгууллага ба хэрэглэгчийн хооронд байгуулсан баримт бичиг" гэж ойлгох ёстой. , холбогдох эрчим хүч хүлээн авах төхөөрөмж, цахилгаан сүлжээний байгууламжийн ашиглалтын талуудын хариуцлагын хил хязгаарыг тодорхойлох."

Илүү сайн ойлгох, илүү зөв хэрэгжүүлэхийн тулд "Үл ялгаварлан гадуурхах" дүрмийн 2-р зүйлд "цахилгаан эрчим хүчний байгууламжийг эзэмшигчдийн хооронд хуваах шугам" гэсэн балансын хил хязгаарыг тодорхойлсон байгаа бололтой. Сүлжээний байгууллага ба цахилгаан эрчим хүч дамжуулах үйлчилгээний хэрэглэгчийн хоорондох үйл ажиллагааны хариуцлагын хил хязгаарыг тодорхойлсон холбооны хууль тогтоомжид заасан өөр үндэслэлээр өмчлөх, эзэмших үндэслэл. цахилгаан байгууламжийн төлөв байдал, засвар үйлчилгээ.

Технологийн холболтын дүрмийн 16-р зүйлийн "г" дэд зүйлд технологийн холболтын гэрээний зайлшгүй нөхцөл болох цахилгаан сүлжээний байгууллагын үүргийг гэрээнд заасны дагуу тусгаарлах журмыг тусгасан болно. цахилгаан шугам сүлжээний балансын өмчлөл, талуудын үйл ажиллагааны хариуцлага.

Балансын өмчлөлийг тодорхойлох үйлдэл: PUE ба Зөвлөлтийн өв

ОХУ-ын Засгийн газрын дээр дурдсан тогтоол гарахаас өмнө ОХУ-ын Эрчим хүчний яамны тушаалаар батлагдсан "Цахилгаан байгууламж барих журам" (PUE) -д зааг тогтоох актыг хэрэглэх эрх зүйн зохицуулалтыг тусгасан болно. ОХУ-ын 2002 оны 7-р сарын 8-ны өдрийн 204. Гэвч харамсалтай нь, PUE-д ч, хатуухан хэлэхэд, тогтоолд ОХУ-ын Засгийн газар цахилгааны инженерийн онцлогийг мэдэхгүй хүмүүсийн ойлголтод хүрэх боломжтой мэдээлэл бараг байдаггүй. .

Энэ нь байхгүй байгаа гэдэгт эргэлзэх зүйл алга норматив эрх зүйн актуудхангалттай тодорхой, нарийвчилсан арга зүйн заалтууд нь цахилгаан эрчим хүчний салбараас алслагдсан хүмүүсийн дунд ийм өргөн тархсан буруу ойлголтыг бий болгож, хилийн заагийг тогтоох, хүлээн авах үйл явцад татан оролцуулахаас өөр аргагүй болдог.

Үүний зэрэгцээ эдгээр үйлдлүүдийн талаарх мэдээлэл хомс байгаа нь энэ нь төгс бус байдлын үр дүн биш гэдгийг илүү итгэлтэйгээр батлах үндэслэл болж байна. хууль эрх зүйн орчин, гэхдээ хил хязгаарын актуудын бодит үүрэг, статусын өөр нэг итгэл үнэмшилтэй баталгаа. Өөрөөр хэлбэл, хил хязгаарын актууд нь нарийн техникийн зориулалттай баримт бичиг бөгөөд хууль эрх зүйн хувьд тийм ч ач холбогдолгүй байдаг (хэдийгээр энэ асуудалд зарим өөрчлөлт орсон бөгөөд тэдгээрийг доор авч үзэх болно).

Хэрэв бид актуудын дүн шинжилгээг тэдний нэрээр эхлүүлж, тэд үүнийг Зөвлөлтийн үед, өөрөөр хэлбэл зах зээлийн өмнөх харилцааны үед хүлээн авч байсан бол энэ нэрнээс "цахилгаан сүлжээний балансын өмчлөлийг хязгаарлах актууд" гарч ирэв. ба талуудын үйл ажиллагааны хариуцлага" нь орчин үеийн, өөрөөр хэлбэл зах зээлийн бодит байдалтай нийцэхгүй байгааг бид тодорхойлж чадна.

Энэ нэрийг тодорхойлох хүчин зүйл нь балансын харьяалал, өөрөөр хэлбэл орчин үеийн ойлголтоор өмчлөлийн шинж тэмдэг огт биш юм. Зах зээлийн өмнөх үед тус улсын бүх байгууллага, аж ахуйн нэгжийн бараг дийлэнх нь төрийн өмчид (зөвхөн зарим нь хоршоо, нэгдэл гэх мэт) байсан үед тэдний бүх өмч (аж ахуйн нэгж, байгууллага) төрийн өмч. Өмчлөх эрхгүй аж ахуйн нэгж (байгууллага) нь зөвхөн энэ эд хөрөнгийн "тэнцвэр эзэмшигчийн" үүргийг гүйцэтгэдэг. Тийм ч учраас тэд өөр хоорондоо ийм ялгавартай үйлдлүүдийг албажуулж болно.

Энэ практик өргөн тархсан бөгөөд олон нийтийн, хоршоо болон бусад ижил төстэй байгууллагуудад ч хамаатай байсан (тухайлбал, хоршооны байгууллагын өмч хөрөнгө нь зөвхөн "баланс" дээр биш, харин тэдний өмчлөлд байгааг тухайн үед хэн ч сонирхдоггүй байсан. ).

Балансыг тодорхойлох үйлдэл - хариуцлагыг тодорхойлох асуудал

Баланс эзэмшсэний дараа талуудын үйл ажиллагааны хариуцлага гэж нэрлэгддэг асуулт автоматаар гарч ирдэг. Энэ нь тодорхой давтамжтайгаар үйлдэлд оролцогчдын сүлжээний биет хил хязгаар нь ижил талуудын үйл ажиллагааны хариуцлагын тогтоосон хил хязгаартай давхцахгүй байх нөхцөл байдал үүссэнтэй холбон тайлбарлаж байна. Энгийнээр хэлбэл, технологийн шалтгааны улмаас актад оролцогчдын аль нэг нь энэ талын балансад байхгүй цахилгаан сүлжээний эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээ хийх үүрэгтэй (тиймээс хариуцлагатай) байсан. Зах зээлийн өмнөх тэр үед үүнийг бүрэн хүлээн зөвшөөрч болохуйц, зүй ёсны гэж үздэг байсан. Учир нь төрийн аж ахуйн нэгжүүдболон байгууллагуудад заасан хилийн зөрүүний асуудал зарчимгүй байсан. Тиймээс тэд тухайн аж ахуйн нэгжид хамааралгүй (өөрөөр хэлбэл балансад байхгүй) цахилгааны сүлжээний хэсгийн техникийн байдалд үйл ажиллагааны хариуцлага хүлээхээр тохиролцов.

Энэ нь эрчим хүчний хяналт, шалгалтын явцад хариуцлагатай, тодорхой буруутай хүмүүсийг (үүнийг ихэвчлэн ийм зорилгоор нэвтрүүлсэн гэж таамаглаж болно) тодорхойлоход чухал ач холбогдолтой байв. хууль сахиулах байгууллагуудцахилгааны сүлжээнд гарсан янз бүрийн осол, осол.

Хэрэв зах зээлийн өмнөх үед үүнийг хэвийн бөгөөд байгалийн гэж үздэг байсан бол одоо үүнийг тохиромжтой гэж үзэх боломжгүй юм. Өнөө үед хэн нэгний цахилгаан сүлжээг арчлах зардлыг сайн дураараа авахаар тохиролцох нь ховор. Өөрт нь хамааралгүй эрчим хүчний сүлжээний өмчийг сайн дураараа арчлахыг зөвшөөрч байгаа ийм хувийн аж ахуйн нэгжийн эзнийг төсөөлж, ойлгоход маш хэцүү байх болно. Хэдийгээр онолын хувьд энэ нь боломжтой байж болох ч нөгөө тал нь өөр хэн нэгний эд хөрөнгийг засварлахад зарцуулсан зардлыг энэ өмчлөгчид нөхөн төлсөн тохиолдолд энэ нь боломжтой юм. Наад зах нь, энэ материалыг зохиогч удаан хугацааны турш ажиллахдаа ийм тохиолдолтой тулгараагүй.

Үүний зэрэгцээ, ийм үйлдлийг хадгалах, ашиглах нь зохисгүй мэт санагдаж байсан ч энэ практик байсаар байгаа бөгөөд энэ нь хэвээр байх болно (үүнийг ОХУ-ын Засгийн газрын дээр дурдсан тогтоолоор баталгаажуулсан). Юуны өмнө, улсын (хотын) нэгдмэл аж ахуйн нэгжүүд хаана ч байх болно, алга болохгүй. төсвийн байгууллагууд, хэний үйл ажиллагаанд яг ийм үйлдлийг ашиглах нь бүрэн хууль ёсны байдаг.

Мэдээжийн хэрэг, эдгээр үйлдэл нь тэдний нүдэнд зохисгүй, инээдтэй харагдаж байна хувь хүмүүсөмчлөх эрхийнхээ хүрээнд трансформаторын дэд станц, цахилгааны шугамтай хүмүүс. Эцсийн эцэст тэд өөр ямар тэнцвэртэй байж болох вэ? Ийм асуултыг холбогдох вэбсайт, форумаас олж болно.

Тэдний хэлснээр энэ нөхцөлд юу ч хийж чадахгүй, учир нь энэ нөхцөл байдлын гол зүйл бол эргэлзээ, дургүйцлийг илэрхийлэх биш, харин зөвхөн тухайн салбарт оролцож буй бүх оролцогчдын дундах үйл ажиллагааны мөн чанар, зорилгыг зөв ойлгох явдал юм. цахилгаан эрчим хүчний салбарын харилцааны .

Сүлжээний өмчийн эрхийн талаарх эрх зүйн маргаанд балансын өмчлөлийн тухай акт

Ийнхүү дээр дурдсан бүхнээс гарсан гол дүгнэлт нь нэг сүлжээнд холбогдсон янз бүрийн өмчлөгчийн цахилгаан сүлжээний объектуудын хоорондох физик хилийн яг байршлыг тогтооход чиглэгдсэн актуудын зөвхөн техникийн зорилго юм.

Тиймээс хил хязгаар тогтоох актыг ямар ч тохиолдолд өмчлөх эрхийн бичиг баримт гэж ангилж болохгүй. Тэдгээрийг (хязгаарлалтын актуудыг) талууд өөрсдийн объектод шаардлагатай эрхийн бичиг баримттай тохиолдолд л талууд өөрсдөө (ямар ч тохиолдолд заавал) боловсруулж болно.

Мэдээжийн хэрэг, заримд нь үүнийг таамаглаж болно маргаантай нөхцөл байдалТодорхойлолтын актуудыг цахилгаан сүлжээний байгууламжийг өмчлөх (зөвхөн өмчлөх бус) нотлох баримт болгон ашиглаж болно. Ийм тохиолдлууд практикт байдаг, жишээлбэл, тусгаарлах актыг өмнө нь намд хуваарилагдсан тодорхой хэмжээний цахилгаан эрчим хүчний актыг зохих нотлох баримт болгон бүрэн ашиглаж болно.

Гэхдээ цахилгааны сүлжээг өмчлөх эрхийг тогтоох тухай маргаанд хилийн заагийг тогтоох актыг зөвхөн шууд бус нотлох баримт болгон ашиглаж болно (мөн шүүхээр зөвшөөрсөн). Энэ нь тухайн объектыг өмчлөх эрхийг баталгаажуулсан гол баримт бичиг гэдэгт итгэх нь эндүүрэл болно. Түүгээр ч зогсохгүй зохиогчийн энэ материалын эхэнд дурдсанчлан, тусгаарлах актууд нь цахилгаан сүлжээний өмчлөлийн эрхийг шилжүүлэх асуудлыг шийдэж чадна гэж үзэх нь буруу юм (нөхөн олговрын гэрээ байгуулах оролдлоготой адил).

Технологийн тэнцвэрийг тогтоох, эрчим хүчний сүлжээнд холбох тухай акт

ОХУ-ын Засгийн газрын дээр дурдсан тогтоолыг гаргаснаар хил хязгаарын актуудын үүрэг тодорхой хэмжээгээр өөрчлөгдсөн, эс тэгвээс нэмэгдсэн гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй, учир нь тэдгээр нь одоо (бусад баримт бичгийн хамт) мөн адил үүрэг гүйцэтгэдэг. технологийн холболтын процедур дууссаныг нотлох баримт.

Цахилгаан шугам сүлжээний байгууллагуудаас ийм хил хязгаарын акт хүлээн авсан боловч янз бүрийн шалтгааны улмаас технологийн холболтын үйл явцыг дуусгаж чадаагүй эсвэл эрчим хүчний борлуулалтын байгууллагатай эрчим хүчний хангамжийн гэрээ байгуулаагүй хэд хэдэн хүмүүс эдгээр актууд. нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах зохих нотлох баримт болгон шүүхэд гаргаж болно.

Үүний зэрэгцээ, зааглах актуудын утга, үүрэг нь өөрчлөгдөхгүй хэвээр байх бөгөөд ирээдүйд нэмэгдэхгүй (эсвэл эсрэгээр буурахгүй) гэж үзэх үндэслэл байхгүй. Бүх зүйл цахилгаан эрчим хүчний салбар дахь цахилгаан сүлжээний байгууллагууд болон тэдгээрийн үйлчилгээний хэрэглэгчдийн хоорондын харилцааны динамикаас хамаарна. Эдгээр харилцааны өнөөгийн байдлыг авч үзвэл тодорхой таамаглал гаргахад туйлын хэцүү байна. Ямар ч тохиолдолд зохиогч энэ зорилгыг өөртөө огт тавиагүй (энэ бол талархалгүй ажил учраас), зөвхөн хил хязгаарын үйл ажиллагааны жинхэнэ утгын талаархи нарийн асуултыг тодруулахыг зорьсон.

Түрээсийн зүйлийн үлдэгдэл эзэмшигчийг нэг удаагийн арга хэмжээ болгон тодорхойлох

Түрээсийн гэрээ байгуулахдаа хэлцлийн талууд түрээсийн хөрөнгийн үлдэгдэл эзэмшигчийг сонгох асуудалтай байнга тулгардаг. Үүний зэрэгцээ, одоогийн хууль тогтоомж нь түрээсийн компани эсвэл түрээслэгчийн аль нь түрээсийн эд хөрөнгийг харгалзан үзэхийг сонгох боломжийг талуудад олгодог. Энэ нийтлэлд бид түрээсийн хөрөнгийн үлдэгдэл эзэмшигчийг тодорхойлох журмыг авч үзэх болно.

Санхүүгийн түрээсийн (түрээсийн) гэрээний талуудын эрх зүйн харилцааг 665 дугаар зүйлд тусгасан болно. Иргэний хууль Оросын Холбооны Улс(цаашид ОХУ-ын Иргэний хууль гэх), түүнчлэн 1998 оны 10-р сарын 29-ний өдрийн 164-ФЗ "Санхүүгийн түрээсийн (түрээсийн) тухай" Холбооны хуульд (цаашид 164-ФЗ-р хууль гэх) ).

Дээрх хуулийн 2 дугаар зүйлд зааснаар түрээсийн гэрээ гэж түрээслүүлэгч (цаашид түрээслүүлэгч гэх) өмчлөх эрхийг хүлээн авах гэрээг хэлнэ. түрээслэгч тодорхойлсон(цаашид түрээслэгч гэх) өөрийн тодорхойлсон худалдагчаас эд хөрөнгийг түр хугацаагаар эзэмшиж, ашигласны төлбөртэйгээр түрээслэгчид олгох. Түрээсийн гэрээнд худалдагч болон худалдаж авсан эд хөрөнгийн сонголтыг түрээслүүлэгч өөрөө хийхээр тусгаж болно.

Түрээсийн зүйл нь аж ахуйн нэгж, бусад эд хөрөнгийн цогцолбор, барилга, байгууламж, тоног төхөөрөмж гэх мэт хэрэглээний бус аливаа зүйл байж болно. тээврийн хэрэгсэлболон бусад хөдлөх болон үл хөдлөх хөрөнгө.

Түрээсийн зүйл байж болохгүй газарОХУ-ын олон улсын гэрээний дагуу түрээслүүлдэг цэргийн бүтээгдэхүүнээс бусад байгалийн болон бусад объектууд, түүнчлэн холбооны хуулиар чөлөөт эргэлтэд оруулахыг хориглосон эсвэл тусгай эргэлтийн журам тогтоосон эд хөрөнгө. Холбооны Холбооны хууль 1998 оны 7-р сарын 19-ний өдрийн 114-ФЗ "ОХУ-ын цэрэг-техникийн хамтын ажиллагааны тухай" гадаад орнууд» ОХУ-ын Ерөнхийлөгчийн тогтоосон журмаар, гадаадын үйлдвэрлэсэн технологийн тоног төхөөрөмж, түрээсийг ОХУ-ын Ерөнхийлөгчийн тогтоосон журмаар явуулдаг (164-ФЗ хуулийн 3 дугаар зүйл).

Түрээслүүлэгч нь хувь хүн буюу аж ахуйн нэгж, татсан ба (эсвэл) зардлаар өөрийн хөрөнгөтүрээсийн гэрээг хэрэгжүүлэх явцад эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийг олж авч, түүнийг түрээслэгчид тодорхой төлбөрөөр түрээсийн хөрөнгө болгон өгөх, тодорхой хугацаамөн тодорхой нөхцлөөр түрээсийн зүйлийг өмчлөх эрхийг түрээслэгчид шилжүүлэх эсвэл шилжүүлэхгүйгээр түр хугацаагаар эзэмших, ашиглах (164-FZ хуулийн 4-р зүйл).

Түрээслэгч нь түрээсийн гэрээний дагуу түрээсийн хөрөнгийг тодорхой төлбөр, тодорхой хугацаагаар, тодорхой нөхцөлөөр түр эзэмшиж, ашиглуулах үүрэгтэй хувь хүн, хуулийн этгээдийг хэлнэ (4-р зүйл). хуулийн № 164-FZ).

Түрээслүүлэгчид түр эзэмшүүлэх, ашиглахаар шилжүүлсэн түрээсийн хөрөнгө нь түрээслүүлэгчийн өмч болно.

Түрээсийн хөрөнгийн үлдэгдэл эзэмшигчийг сонгох нь гэрээний үндсэн нөхцөлүүдийн нэг бөгөөд энэ нь журмыг тодорхойлдог болохыг анхаарна уу. нягтлан бодох бүртгэлболон түрээсийн эд хөрөнгийн татвар.

Түрээсийн гэрээгээр түрээслэгчид шилжүүлсэн түрээсийн хөрөнгийг харилцан тохиролцсоны дагуу түрээслүүлэгч буюу түрээслэгчийн балансад бүртгэнэ (164-FZ хуулийн 31 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэг). Үүний дагуу элэгдлийн суутгалыг үл хөдлөх хөрөнгийн үлдэгдэл эзэмшигч тал (164-FZ хуулийн 31 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэг) хийдэг.

Түрээсийн хөрөнгийг аль нэг балансад тусгасны дараа түрээслэгчийн балансаас түрээслүүлэгчийн баланс руу, түрээслүүлэгчийн балансаас түрээслэгчийн балансад шилжүүлэх боломжгүй байгааг уншигчдын анхааралд хандуулах, гэрээнд зохих өөрчлөлт оруулсан ч.

164-FZ хуулийн 31-р зүйлд түрээсийн хөрөнгийг талуудын аль нэгнийх нь балансад бүртгэх, дахин ашиглах боломжгүй зөвхөн нэг удаагийн эрхийг талуудад олгодог. Нэмж дурдахад, түрээсийн хөрөнгийг нягтлан бодох бүртгэлд үндсэн хөрөнгө (орлогын хөрөнгө оруулалт) болгон хүлээн авсны дараа ОХУ-ын хууль тогтоомжид тусгайлан зааснаас бусад тохиолдолд түүнийг балансаас баланс руу шилжүүлэхийг хориглоно.

Дүрмээр бол түрээсийн хөрөнгийг түрээслүүлэгчийн балансад бүртгэдэг, учир нь энэхүү нягтлан бодох бүртгэлийн сонголтоор түрээсийн гүйлгээнд оролцогч талууд хэд хэдэн эрсдэлээс ангижруулж, үйл ажиллагааны зардлыг бууруулдаг. Нэмж дурдахад, түрээслүүлэгчийн балансын нягтлан бодох бүртгэл нь түрээслэгчдэд илүү ашигтай байдаг, учир нь түрээсийн эд хөрөнгийн нягтлан бодох бүртгэлийг хялбаршуулж, төсөвт үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлөх үүрэг хүлээдэггүй.

Түрээсийн гэрээний дагуу түрээслэгч нь түрээсийн гэрээний хугацаа дууссаны дараа, хэрэв заасан түрээсийн гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол түрээсийн хөрөнгийг буцаан өгөх, эсвэл худалдан авах, худалдах гэрээний (зүйл) үндсэн дээр түрээсийн хөрөнгийг өмчлөх үүргийг хүлээнэ. 164-FZ хуулийн 15 дугаар зүйлийн 5).

Хэрэв түрээсийн гэрээнд түрээсийн хөрөнгийг өмчлөх эрхийг түрээслэгчид шилжүүлэхээр заасан бол түрээсийн гэрээний нийт дүн нь түрээсийн хөрөнгийг эргүүлэн авах үнийг багтааж болно (164-FZ хуулийн 28 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг).

Дээр дурьдсанчлан, түрээслүүлэгч болон түрээслэгч хоёрын хооронд хийгдсэн ажил гүйлгээний нягтлан бодох бүртгэл, татварын нягтлан бодох бүртгэл нь тэдний балансад түрээсийн эд хөрөнгө байгаа эсэхээс хамаарна.

Энэ нөхцөл байдал нь тодорхой түрээсийн гэрээний дагуу хэрэглэгдэх нягтлан бодох бүртгэлийн ерөнхий схемийг тодорхойлоход шийдвэрлэх үүрэг гүйцэтгэдэг. Түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийг түрээслэгчийн балансад тусгах боломжтой байсан ч түрээсийн гэрээний бүх хугацааны туршид түрээслүүлэгчийн өмч хэвээр байна (164-FZ хуулийн 11 дүгээр зүйл).

Нягтлан бодох бүртгэл.

Одоогийн байдлаар түрээсийн гүйлгээг нягтлан бодох бүртгэлд тусгах журмыг ОХУ-ын Сангийн яамны 1997 оны 2-р сарын 17-ны өдрийн 15 тоот тушаалаар батлагдсан Түрээсийн гэрээний дагуу хийсэн гүйлгээг нягтлан бодох бүртгэлд тусгах зааврын дагуу явуулж байна. (цаашид 15-р заавар гэх). Гэсэн хэдий ч эдгээр удирдамжийг маш болгоомжтой хэрэгжүүлэх хэрэгтэй, учир нь тэдгээрийг боловсруулсан бараг бүх баримт бичгийг одоо хүчингүй болгосон. Тиймээс 15 дугаар удирдамжийг хэрэглэхдээ өөрчлөлт орно зохицуулалтын зохицуулалтэнэ баримт бичгийг баталснаас хойш үүссэн нягтлан бодох бүртгэл.

Түрээслэгчийн балансад байгаа түрээсийн зүйлийн бүртгэлийг зөвхөн гэрээний дагуу хийх боломжтой.

Хэрэв түрээсийн хөрөнгийг түрээслэгчийн балансад бүртгэсэн бол түрээслэгч нь түрээсийн гэрээний дагуу түрээслүүлэгчид төлөх нийт өртэй тэнцэх анхны өртгөөр нь үндсэн хөрөнгийн нэг хэсэг болгон балансын бүртгэлд хүлээн авна. (НӨАТ-аас бусад) (4, 7, 8-р зүйл ОХУ-ын Сангийн яамны 2001 оны 3-р сарын 30-ны өдрийн 26н тоот "Үндсэн хөрөнгийн нягтлан бодох бүртгэлийн журам" PBU 6/01 батлах тухай тушаал" (цаашид гэх). PBU 6/01), 15 дугаар зааврын 8-р зүйлийн 2 дахь хэсэг).

Түрээсийн хөрөнгийн элэгдлийг түрээслэгч нийтээр тогтоосон журмаар тооцдог (ОХУ-ын Сангийн яамны 2003 оны 10-р сарын 13-ны өдрийн 91н тоот тушаалын PBU 6/01-ийн 17-р зүйл, 50-р зүйлийн 3 дахь хэсэг. Үндсэн хөрөнгийн нягтлан бодох бүртгэлийн удирдамж батлах тухай” (цаашид - Удирдамждугаар 91n).

Түрээсийн хөрөнгийг түрээслэгчийн балансад бүртгэхдээ түүний нягтлан бодох бүртгэлд дараахь бичилтийг хийнэ.

Дебет 08 Кредит 76/ “Түрээсийн үүрэг” дэд данс – түрээслүүлэгчээс хүлээн авсан түрээсийн хөрөнгийг бүртгэсэн;

Дебет 19 Кредит 76/ "Түрээсийн үүрэг" дэд данс - түрээслүүлэгчид төлөх НӨАТ-ыг тусгасан;

Дебет 01 Кредит 08 – хүлээн авсан түрээсийн хөрөнгийг үндсэн хөрөнгийн нэг хэсэг болгон тусгасан;

Дебет 20 Кредит 02 – Элэгдлийн хуримтлал (түрээсийн хөрөнгийг үндсэн хөрөнгийн нэг хэсэг болгон хүлээн авсан сараас хойш сар бүр).

Хэрэв түрээсийн хөрөнгийг түрээслүүлэгчийн балансад бүртгэсэн бол түүнийг 03 "Орлого бий болгох хөрөнгө оруулалт" дансанд үндсэн хөрөнгийн нэг хэсэг болгон нягтлан бодох бүртгэлд хүлээн авна. материаллаг үнэт зүйлс"(PBU 6/01-ийн 5-р зүйлийн 3 дахь хэсэг, 15-р зааврын 3-р зүйл, Дансны графикийг ашиглах заавар).

Хэрэв түрээсийн хөрөнгийг түрээслүүлэгчийн балансад жагсаасан бол түрээслэгчид эд хөрөнгийг шилжүүлэх нь зөвхөн 03 "Материал хөрөнгөд оруулсан ашигтай хөрөнгө оруулалт" дансны аналитик нягтлан бодох бүртгэлийн бичилтээр тусгагдсан болно (15-р зааврын 3-р зүйлийн 3 дахь хэсэг). .

Түрээсийн эд хөрөнгийн элэгдлийг нийтээр тогтоосон журмын дагуу түрээслүүлэгч тооцно.

Түрээсийн хөрөнгийг түрээслүүлэгчийн балансад бүртгэхдээ түүний нягтлан бодох бүртгэлд дараахь бичилтийг хийнэ.

Түрээсийн хөрөнгийг худалдан авах:

Дебет 08-4 Кредит 60 – Түрээсийн хөрөнгийг олж авахтай холбоотой зардал (НӨАТ ороогүй) тусгагдсан;

Дебет 19-1 Кредит 60 – худалдагчийн танилцуулсан НӨАТ-ыг тусгасан;

Дебит 68 Кредит 19-1 - оролтын НӨАТ-ыг суутгахаар хүлээн зөвшөөрсөн (хэрэв байгууллага суутгах эрхтэй бол);

Дебет 03/ дэд данс “Түрээслэх зориулалттай эд хөрөнгө” Кредит 08-4 – Түрээсийн хөрөнгийг материаллаг хөрөнгөд ашигтай хөрөнгө оруулалт болгон нягтлан бодох бүртгэлд хүлээн зөвшөөрсөн;

Дебит 60 Кредит 51 – түрээсийн зүйлийг төлсөн;

Түрээслүүлэгчийн балансад бүртгэгдсэн түрээсийн хөрөнгийг түрээслэгчид шилжүүлэх:

Дебет 03/ “Түрээсэлсэн эд хөрөнгө” дэд данс Кредит 03/ “Түрээслэх зориулалттай эд хөрөнгө” дэд данс – Түрээсийн хөрөнгийг түрээслэгчид шилжүүлснийг тусгана;

Дебет 20 Кредит 02 – Элэгдлийн хуримтлал (түрээсийн хөрөнгийг түрээслэгчид шилжүүлсэн сараас хойшхи сараас).

Хэрэв түрээслүүлэгч нь татварын нягтлан бодох бүртгэлд орлого, зардлыг бүртгэх бэлэн мөнгөний аргыг ашигладаг бөгөөд хэрэв худалдаж авсан түрээсийн хөрөнгийг худалдагчид бүрэн төлөөгүй бол хасагдах түр зуурын зөрүү болон хойшлуулсан татварын хөрөнгө үүсдэг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. түрээслүүлэгчийн нягтлан бодох бүртгэл. Энэ тохиолдолд түрээслүүлэгч 09 "Хойшлогдсон татварын хөрөнгө"68 "Татвар, хураамжийн тооцоо" данстай харьцахдаа (ОХУ-ын Сангийн яамны 2002 оны 11-р сарын 19-ний өдрийн 114n-р тушаалын 11, 14-р зүйл "Нягтлан бодох бүртгэлийн журам батлах тухай" "Компанийн тооцооны нягтлан бодох бүртгэл" орлогын албан татвар” PBU 18/02").

Орлогын татвар.

Түрээсийн гэрээний дагуу хийсэн гүйлгээний татварын нягтлан бодох бүртгэлийг ОХУ-ын Татварын хуулийн 25-р бүлгийн дүрмийн дагуу явуулдаг. Орлогын татварыг тооцохдоо татвар төлөгчид орлого, зарлагаа тодорхойлох шаардлагатай: түрээслүүлэгч нь хоёулаа, түрээслэгч нь зөвхөн энэ гүйлгээний зардалтай байдаг. Эдгээр зардлын бүрдэл нь байгуулсан гэрээний нөхцлөөр тодорхойлогддог бөгөөд эд хөрөнгийг хэн эзэмшиж байгаагаас хамаарна - түрээслүүлэгч эсвэл түрээслэгч.

Энэ текст нь танилцуулах хэсэг юм. зохиолч Мельников Илья

ҮНЭ ТӨЛБӨРГҮЙ, ЭЛЭГДСЭН ЗҮЙЛИЙН НЯГТЛАН БҮРТГЭЛ Бага үнэ цэнэ, элэгдэлд орсон эд зүйлд дараахь зүйлс орно: – үнэ цэнээр нь үл хамааран 1 жилээс бага хугацаанд үйлчилдэг эд зүйлс; – тогтоосон хэмжээнээс 50 дахин бага үнээр тогтоосон хязгаараас доогуур үнэлэгдсэн зүйл.

Нягтлан бодох бүртгэл номноос зохиолч Мельников Илья

БАГА ҮНЭ ТӨЛӨӨТЭЙ, ХУРДАН ЭЛЭГДЭГДЭГ БҮТЭЭГДЭХҮҮНИЙ ЭЭЛЭЛТИЙГ НЯГТЛАХ БҮРТГЭЛ Үйлдвэрлэлийн зардалд ихэвчлэн сар бүр МБП-ын элэгдлийн хэмжээг багтаадаг. MBP-ийн элэгдлийг тооцоолох хэд хэдэн арга байдаг.Үйлчилгээний бүх хугацаанд тэнцүү хувь хэмжээгээр хуримтлуулах: тухайн зүйлийн өртгийг тухайн хугацаанд хуваана.

Нягтлан бодох бүртгэл номноос зохиолч Мельников Илья

ҮНЭЛГЭЭ бага, хурдан элэгддэг эд зүйлсийг 12-12-1-р дэд данстай “Үнэ цэнэ багатай, элэгддэг эд зүйлс” идэвхтэй дансанд бүртгэнэ. - нөөцөд байгаа зүйлс дууслаа”, 12-2

Лизинг номноос зохиолч

Лизинг номноос зохиолч Семенихин Виталий Викторович