Төлбөрийг хойшлуулсан нь зөвхөн гэрээнд тодорхой заасан тохиолдолд арилжааны зээл юм. Урьдчилгааг арилжааны зээл биш гэж гэрээнд заах шаардлагатай юу, нийлүүлэлтийн гэрээ нь арилжааны зээл биш
Сайн уу? Төлбөрийг хойшлуулсан нийлүүлэлтийн гэрээнд хойшлуулах нь арилжааны зээл биш гэдгийг зааж өгөх шаардлагатай юу? Хэрэв энэ талаар ямар ч заалт байхгүй бол % автоматаар тооцогдох уу?
Тийм ээ, гарцаагүй.
Шилжүүлсэн барааны төлбөрийг хойшлуулсан (хугацааны төлөвлөгөө) гэрээний нөхцөл нь өөрөө арилжааны зээл мөн үү гэсэн асуултыг шүүх өөр өөрөөр шийддэг. Өөрөөр хэлбэл, шүүх хойшлуулсан (хугацааны төлөвлөгөө) төлбөрийн гэрээний нөхцлийг арилжааны зээлийн нөхцөл гэж хүлээн зөвшөөрч болно, эсвэл хүлээн зөвшөөрөхгүй байж болно (Москва мужийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2006 оны 4-р сарын 25-ны өдрийн № KG тогтоолыг үзнэ үү. -А41/2041-06 хүлээн зөвшөөрөгдсөн үед).
Тиймээс гэрээнд ийм нөхцөлийг тусгаснаар харилцааны бүх тодорхой бус байдлыг арилгадаг.
Энэхүү албан тушаалын үндэслэлийг “Хуульчийн тогтолцоо”-ны материалд доор өгөв. .
Төлбөрийн хугацааг хойшлуулсан (хугацаа) зөрчсөн тохиолдолд шийтгэл ногдуулах
Хойшлуулах, хэсэгчлэн төлөх төлбөрийг худалдан авагчид тодорхой хугацаагаар олгодог бөгөөд энэ хугацаанд худалдан авагч нь барааны үнийг үе үе (хэсэгчилсэн) хэлбэрээр төлөх, эсвэл дараа нь худалдан авагч нь бараа бүтээгдэхүүний үнийг бүрэн төлөх үүрэгтэй. бараа (хойшлуулсан).
Худалдан авагч төлбөрийн нөхцөлийг зөрчсөн тохиолдолд худалдагч эрхээ хамгаалахын тулд дараах аргуудыг хэрэглэж болно.*
1. Худалдагч нь өрийн хэмжээг худалдан авагчаас хүү тооцож болно Иргэний хууль RF. Хэрэв талууд гэрээнд төлбөрөө хожимдуулсан торгууль тогтоогоогүй бол энэ дүрэм хамаарна (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 395 дугаар зүйлийн 4 дэх хэсэг).
2. Гэрээнд оролцогч талууд төлбөрөө хожимдуулсан торгууль ногдуулахаар заасан бол худалдагч зөвхөн ийм торгууль авах боломжтой. Энэ тохиолдолд худалдагч нь хууль тогтоомж эсвэл талуудын хооронд байгуулсан гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол ОХУ-ын Иргэний хуулийн дагуу худалдан авагчаас хүү авах эрхгүй (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 395 дугаар зүйлийн 4 дэх хэсэг). , ОХУ-ын Дээд шүүхийн Пленумын 7 дугаар тогтоолын 42-р зүйл).
3. Төлбөрийг хожимдуулсан нь худалдагчийг ОХУ-ын Иргэний хуульд заасан торгууль эсвэл хүүгийн хэмжээнээс давсан хэмжээний хохирол учруулж болзошгүй юм. Энэ тохиолдолд худалдагч нь гэрээний талууд өөрөөр заагаагүй бол торгуулийн хэмжээ эсвэл хуримтлагдсан хүүгийн дүнгээс давсан хэмжээгээр худалдан авагчаас хохирлыг нөхөн төлж болно (
Зах зээл дээрх олон төрлийн зээлийн хөтөлбөрүүдийн дунд арилжааны зээл онцгой байр суурь эзэлдэг. Энэ төрлийн зээл өргөн тархсан. Арилжааны зээлийн үндсэн шинж чанарууд, түүнд өргөдөл гаргах нөхцөлийг авч үзье.
Арилжааны зээл гэж юу вэ?
Арилжааны зээл- Энэ бол нэг аж ахуйн нэгжээс нөгөөд олгодог тусгай зээл. Энэ тохиолдолд зээл олгох объект нь тийм биш юм бэлэн мөнгө, гэхдээ аливаа үйлчилгээ, бараа. Зээлийн хэмжээ хэтэрч болохгүй нөөц санарилжааны зээл олгодог компани. Энэ төрлийн зээлээр банк оролцохгүй бөгөөд гүйлгээнд оролцогч талуудын хооронд харилцаа үүсдэг. Зээлдүүлэгч болон зээлдэгч зөвхөн үйл ажиллагаа явуулах боломжтой хуулийн этгээд.
Худалдан авах, худалдах гэрээний талуудын хооронд харилцаа үүсдэг тул арилжааны зээлийг ихэвчлэн худалдааны зээл гэж нэрлэдэг.
Арилжааны зээлийн үндсэн төрлүүд
Одоо ямар төрлийн арилжааны зээл байгааг харцгаая.
- Урьдчилж төлсөн зардал. Энэ төрлийн зээлээр худалдан авагч нь зээлдүүлэгч болж, хөрөнгийн тодорхой хэсгийг тухайн аж ахуйн нэгжид шилжүүлдэг бөгөөд энэ нь эргээд зарим бүтээгдэхүүн, үйлчилгээ үзүүлэх үүрэгтэй. Ийм арилжааны зээлийн хугацаа нь урьдчилгаа төлбөр авсан өдрөөс эхэлж, бараа, үйлчилгээг хүлээн авсан өдөр хүртэл үргэлжилнэ.
- Арилжааны зээлийн өөр нэг төрөл бол урьдчилгаа төлбөр юм. Зээлдүүлэгч нь аливаа бүтээгдэхүүн, үйлчилгээний үйлчлүүлэгч юм. Барааг зээлдэгчид хүргэж өгдөг тодорхой хугацаагэрээнд заасан. Барааг хүлээн авсан өдрөөс эхлэн оролцогчдын хооронд тодорхой хувийг тогтоодог.
- Төлбөрийг хойшлуулах. Энэ төрлийн зээл нь тодорхой хугацааны дараа өр төлбөрөө төлөх нөхцлөөр нэг удаагийн төлбөртэйгээр үйлчлүүлэгчид бараа, үйлчилгээг хүлээн авах боломжийг олгодог. Энэ төрлийн зээлээр ханган нийлүүлэгч нь зээлдүүлэгч болдог. Зээлийн нөхцөл нь барааг хүлээн авсан өдрөөс эхлэн төлбөрийг бүрэн төлөх хүртэл тодорхойлогдоно.
- Өөр нэг төрөл нь хэсэгчилсэн төлбөр юм. Хойшлуулсан ялгаа нь хөрөнгийн төлбөрийг нэг дор биш, харин хэд хэдэн хэсэг болгон төлдөгт оршино. Мөнгө байршуулах хугацааг зээл авах хүсэлт гаргахдаа гэрээний хуваарийн дагуу тодорхойлно. Зээлдүүлэгч нь худалдагч, өөрөөр хэлбэл бараа борлуулдаг, үйлчилгээ үзүүлдэг компани юм.
Арилжааны зээл олгох аргуудын дагуу дараахь хэлбэрийг ялгаж салгаж болно.
- Нэг удаагийн. Энэ хэлбэрээр харилцааг нэг удаагийн үндсэн дээр байгуулж, гэрээний бүх үндсэн шаардлагыг дагаж мөрдөх нөхцөлийг хангасан болно. Зээлийн гэрээний нөхцөл биелсний дараа талуудын харилцан үйлчлэл дуусна.
- Солилцооны данс тооцоо. Өрийг барагдуулах үүрэг нь тодорхойлогдсон тусгай баримт бичиг- үнэт цаас, тиймээс зээлдүүлэгч дээр хуулийн дагуугэрээнд заасан хугацаанд өр барагдуулахыг шаардаж болно. Валютын вексель нь зээлдэгч тодорхой хэмжээний төлбөрийг зээлдүүлэгчид төлөх ёстой, эсвэл зээлдэгч нь зээлдүүлэгчийн тодорхойлсон гуравдагч этгээдэд өрийг төлдөг шилжүүлэх боломжтой байж болно. Валютын вексель кредитарилжааны зээлийн хамгийн түгээмэл төрөл юм.
- Улирлын хэлбэр нь үйл ажиллагаа нь жилийн цаг хугацаанаас хамаардаг аж ахуйн нэгжүүдэд түгээмэл байдаг. Зээлдэгч нь борлуулах аливаа бүтээгдэхүүнийг хүлээн авч, улирал дууссаны дараа мөнгө байршуулдаг.
- Ачаа. Нийлүүлэгч нь худалдан авагчид худалдах бараа санал болгодог. Барааг амжилттай борлуулсан тохиолдолд өрийг төлөх болно. Энэ төрлийн зээлийг зах зээл дээр борлуулах үед ихэвчлэн ашигладаг. шинэ бүтээгдэхүүнүүдболон брэнд. Барааг зарах хүртэл нийлүүлэгчийн өмч хэвээр байна. Тиймээс зээлдэгч бүтээгдэхүүнээ борлуулж чадаагүй тохиолдолд санхүүгийн хохирлоос өөрийгөө даатгаж болно.
- Арилжааны зээлийн дахин давтагдах хэлбэр нь ханган нийлүүлэгч болон үйлчлүүлэгчийн хооронд найдвартай харилцааг илэрхийлдэг. Хүлээн авсан барааны төлбөрийг тодорхой өдөр, жишээлбэл, сар бүрийн 20-нд хийж болно. Үүний зэрэгцээ тэр болгонд шинээр гэрээ байгуулах шаардлагагүй. зээлийн гэрээ. Зээлдэгч хүссэн үедээ бүтээгдэхүүн авах хүсэлт гаргаж болно, төлбөрийг хүлээн авсны дараа эсвэл тохиролцсон хуваарийн дагуу хийдэг. Энэ төрлийн зээлийн өөр нэг нэр нь нээлттэй данс юм.
Арилжааны зээлийг ханган нийлүүлэгч (худалдагч) үйлчлүүлэгч (худалдан авагч) руу олгодог. Энэ тохиолдолд зээлийн гэрээ нь бие даасан баримт бичиг болж чадахгүй. Энэ нь гүйлгээний үндсэн баримт бичигт (гэрээ, худалдан авах, худалдах, түрээслэх) нэмэлт гэрээг илэрхийлдэг.
Зарим тохиолдолд оролцогчдын хооронд итгэлцсэн харилцаа аль хэдийн бий болсон тохиолдолд гэрээ байгуулдаггүй. Өр төлбөрийн бүх нөхцөлийг худалдах, түрээслэх гэрээнд тусгасан болно.
ОХУ-ын хууль тогтоомж нь арилжааны зээл олгох хүүгийн хэмжээг зохицуулдаггүй. Зээлийн нөхцөлийг худалдагч, худалдан авагч өөрсдөө тодорхойлдог. Үүний зэрэгцээ, ийм зээлийг гүйцэтгэх нь үйл явцад оролцож буй бүх оролцогчдын ашиг сонирхолд нийцсэн байх ёстой.
- Жилийн хувь хэмжээ нь дахь утгаас бага байх ёстой банкны байгууллагууд. Үгүй бол арилжааны зээл авах нь утгагүй болно.
- Энэ хувь хэмжээ нь зээлдүүлэгчийн зээлээр бүтээгдэхүүн нийлүүлэх үед гарсан зардал, зардлыг нөхөх ёстой.
- Зээлийн шимтгэл нь бүтээгдэхүүний үнийн өсөлтөд төдийлөн нөлөөлөх ёсгүй бөгөөд энэ нь өрсөлдөх чадварыг бууруулдаг.
Талуудын шийдвэрээр хэлцэл нь хүүгүй байж болно, гэрээнд зөвхөн өр төлбөрөө төлөөгүй тохиолдолд торгууль, торгууль ногдуулахаар заасан байдаг.
Гэрээнд зээл олгох зүйл, нөхцөл, нөхцөлийг тусгасан байх ёстой жилийн хүү, баталгаа, тухайлбал, баталгаа эсвэл эд хөрөнгийг барьцаалах. Мөн үүргээ шударга бусаар биелүүлсэн тохиолдолд талуудын эд хөрөнгийн хариуцлагыг тодорхойлсон. Талууд үүргээ биелүүлэх боломжгүй давагдашгүй хүчин зүйлийн нөхцөлийг тодорхойлсон. Гэрээний нөхцөлийг гуравдагч этгээдэд задруулахгүй байх, талууд нууцлалын бодлогыг баримтлах ёстой. Баримт бичиг нь хүчин төгөлдөр болох, дуусах огноог заана. Ямар ч нэмэлт нөхцөлмөн шаардлагыг хэлцлийн гэрээнд тусгаж болно. Мөн үзнэ үү: . 
Арилжааны зээл ба банкны зээлийн үндсэн ялгаа:
- Зээлдүүлэгч нь банк биш харин бараа бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэдэг, борлуулдаг аж ахуйн нэгж юм.
- Зээл олгох субьект нь аливаа бараа, үйлчилгээ байдаг бол банкны зээлийн гэрээнд зээлсэн хөрөнгийн хэмжээг хатуу заасан байдаг.
- Арилжааны зээлийг үндсэн гүйлгээний баримт бичигт дагалдах гэрээ хэлбэрээр хийдэг бол банкны зээлийн гэрээ нь бие даасан баримт бичиг юм.
- Арилжааны зээл олгох үйл ажиллагаа явагдаж байна таатай нөхцөл, банкны саналтай харьцуулахад.
Давуу тал арилжааны зээл:
- Худалдан авагч нь бараагаа хөнгөлөлттэй нөхцлөөр түргэн шуурхай зээлээр авдаг.
- Нийлүүлэгч бүтээгдэхүүнээ зээлээр гаргахад эргэлтийг нэмэгдүүлнэ.
- -аар батлагдсан эерэг талтүншүүд дахин гэрээ байгуулж, хүү тооцохгүйгээр хамтран ажиллах боломжтой.
- Борлуулахаар бараа хүлээн авахдаа зээлдэгч бараа бүтээгдэхүүний нэр төрлийг төрөлжүүлж, бүтээгдэхүүний борлуулалт амжилтгүй болсон тохиолдолд санхүүгийн зардлаас зайлсхийх боломжтой.
- Гүйлгээ нь худалдагч, худалдан авагчийн хувьд харилцан ашигтай тул талууд бие биедээ санхүүгийн туслалцаа үзүүлдэг.
Энэ төрлийн зээлийн сул талуудын дунд дараахь зүйлс орно.
- Зээлийн хэмжээ нь нийлүүлэгчийн санхүүгийн боломж, худалдан авагчийн төлбөрийн чадвараар хязгаарлагддаг.
- Бүтээгдэхүүний үнэ өөрчлөгдсөн тохиолдолд худалдан авагч нь гэрээнд заасан хэмжээгээр төлбөр төлөхийг албаддаг. Хямдралтай үнээр төлөх боломжгүй болно.
- Зээлдүүлэгч өндөр эрсдэлтэй. Хэрэв худалдан авагч үүргээ биелүүлээгүй бол шүүхийн байгууллагаас тусламж хүсэх шаардлагатай болно. Ийм үйл явц нь маш их цаг хугацаа шаарддаг, тиймээс зээлийн сангуудасаалттай байж болно урт хугацааныэргэлтээс хасагдсан.
Тиймээс арилжааны зээл нь тусдаа орон зай эзэлдэг орчин үеийн хүрээзээл олгох. Эдгээр нь оролцогч бүрт тохирсон нөхцлөөр аж ахуйн нэгжүүдийн хоорондын түншлэлийг бий болгож, улс орны үйлдвэрлэл, худалдааны салбарыг хөгжүүлэхэд хувь нэмрээ оруулж байна. Зээлдэгчийн хувьд арилжааны зээл авахад илүү их зүйл орно таатай хүүбанкны зээлтэй харьцуулахад. Нийлүүлэгчид бараагаа худалдан авагчид зээлээр зарах замаар эргэлтээ нэмэгдүүлэх боломжтой.
Иргэний хуулийн 333 дугаар зүйлд заасны дагуу зээлдүүлэгч их хэмжээгээр нөхөн төлбөр авахын тулд зээлдэгчээс мөнгө ашигласны нөхөн төлбөр авах нөхцлийг хэрхэн бүрдүүлэх вэ?
Гол асуулт: Иргэний хуулийн 333 дугаар зүйлд заасны дагуу зээлдүүлэгч үүнийг багасгахгүйгээр их хэмжээгээр хурааж авахын тулд зээлдэгчээс мөнгө ашигласны нөхөн төлбөр авах нөхцөлийг хэрхэн бүрдүүлэх вэ?
Шийдэл: Төлбөртэй урьдчилгаа төлбөр (урьдчилгаа төлбөр) эсвэл хэсэгчилсэн төлбөр (төлбөр хойшлогдсон) нь арилжааны зээл хэлбэрээр олгогдсон бөгөөд аль нэг тал үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд үүнийг ашигласны төлөө хүү төлөх үүрэгтэй болохыг гэрээнд зааж болно. арилжааны зээл.
Хэрэв гэрээний дагуу бараа шилжүүлэх, ажлын үр дүнг хүргэх, үйлчилгээ үзүүлэх үүргээ биелүүлэх мөч нь тэдгээрийн төлбөртэй давхцахгүй бол үүргээ биелүүлсэн боловч харилцан нөхцлийг хараахан хүлээн аваагүй тал шаардлагатай. үүргээ зөрчсөн тохиолдолд эсрэг тал нь үндсэн өрийг барагдуулаад зогсохгүй алдагдлыг нөхөх баталгаа. Бусдын хөрөнгийг ашиглах хүүг (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 395-р зүйл) дахин санхүүжилтийн хүүг үндэслэн тооцдог бөгөөд түүний хэмжээ нь зээлдэгчийг хойшлуулахаас зайлсхийхэд ноцтой түлхэц үзүүлэх боломжгүй юм. Одоо гэрээний торгууль нь дахин санхүүжилтийн хүүгээс хоёр дахин их хэмжээгээр хязгаарлагдаж байна өндөр үнэШүүх үүнийг Иргэний хуулийн 333-р зүйлд (ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн 2011 оны 12-р сарын 22-ны өдрийн 81-р хурлын тогтоолын 2-р зүйл) үндэслэн бууруулах магадлалтай. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 333 дугаар зүйл").
Зээлдүүлэгчийн даатгалын боломжит хувилбар нь арилжааны зээл ашиглах хүүг цуглуулах нөхцөл байж болно. Үүний давуу тал нь зээлдэгч ийм хүүг бууруулахад маш хэцүү байдаг. Ийм эрсдэл нь арилжааны зээлийг ашиглах нөхцөлийг бүтэлгүйтүүлсэн тохиолдолд л тохиолддог.
Арилжааны зээл нь зөвхөн хүргэлтэд төдийгүй боломжтой
Өнөөдөр өртэй хүмүүс арилжааны зээл ашигласны хүүг бууруулж чадаж байна өндөр хувьтайБанкны үйл ажиллагаа, зээлдүүлэгчийн эрхийг урвуулан ашиглахтай харьцуулахад арбитрын маргааны ердөө 7 хувьд нь (Арилжааны зээл ашиглах зээлийн хүүг бууруулах боломжтой эсэхийг үзнэ үү).
Талуудын аль нэг нь нөгөөдөө мөнгө төлөх үүрэгтэй (нийлүүлэлт, гэрээ, үйлчилгээ гэх мэт) аливаа гэрээнд арилжааны зээлийн заалтыг оруулж болно. Гэхдээ энэхүү гэрээний нөхцлийн дагуу талуудын үүргээ биелүүлэх мөчүүд давхцахгүй байх ёстой - өөрөөр хэлбэл гэрээ нь хойшлуулах эсвэл хэсэгчлэн төлөх, эсвэл эсрэгээр урьдчилгаа төлбөр эсвэл урьдчилгаа төлбөрийг хийх ёстой (1-р зүйл). ОХУ-ын Иргэний хуулийн 823 дугаар зүйл). Хэрэв аль нэг тал бараа, ажил, үйлчилгээний төлбөрийг урьдчилгаа төлбөр эсвэл урьдчилгаа төлбөрийн нөхцлөөр төлж байгаа бол энэ тал нь арилжааны зээлийн зээлдүүлэгч, хариуцагч нь нийлүүлэгч (гүйцэтгэгч, гүйцэтгэгч) юм. Хэрэв бараа, ажил, үйлчилгээний төлбөрийг хэсэгчлэн төлсөн эсвэл хойшлуулсан бол нийлүүлэгч (гүйцэтгэгч, гүйцэтгэгч) нь эсрэгээр арилжааны зээлийн дагуу зээлдүүлэгчийн үүрэг гүйцэтгэдэг бөгөөд хариуцагч нь худалдан авагч (захиалагч) юм.
Арилжааны зээлийн заалтыг гэрээнд тодорхой тусгасан байх ёстой
Зээлдүүлэгч нь арилжааны зээл ашигласны төлөө хүү цуглуулах боломжтой байхын тулд гэрээнд энэ мөнгийг арилжааны зээлийн нөхцлөөр олгодог гэсэн хэллэг байх ёстой, гэхдээ энэ асуудлаар шүүхийн практик удаан хугацаанд зөрчилтэй хэвээр байна.
Комисс.Зарим шүүх арилжааны зээлийн талаар шууд дурдаагүй ч гэрээнд урьдчилгаа эсвэл хэсэгчлэн төлөхөөр заасан үндэслэлээр хүүг нөхөн төлсөн. Нэгэн удаа комиссын гэрээний талаар Дээд Арбитрын шүүхийн Тэргүүлэгчид ийм байр суурь илэрхийлж байсан (ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн Тэргүүлэгчдийн 2004 оны 11-р сарын 17-ны өдрийн 85 тоот мэдээллийн захидлын 7-р зүйл. комиссын гэрээний дагуу маргааныг шийдвэрлэх практик”). Тэр нь мэдээллийн захидалДараах жишээг дурдлаа: комиссын төлөөлөгч нь өөрийн нэрийн өмнөөс, гэхдээ үндсэн зээлдэгчийн зардлаар үндсэн зээлдэгчийн барааг худалддаг байсан. Түүнд итгэмжлэгдсэн гүйлгээг дуусгахаас өмнө комиссын төлөөлөгч бараа борлуулснаас олсон ирээдүйн орлогоос үндсэн зээлдэгчид урьдчилгаа шилжүүлсэн. Комисст нь зөвхөн сарын дараа бараагаа зарж чадсан бөгөөд хоёр сарын дараа худалдан авагчаас мөнгө хүлээн авсан. Гэрээнд өөрөө ийм заалт байхгүй байсан ч комиссын төлөөлөгч арилжааны зээл ашигласан төлбөрийг үндсэн зээлдүүлэгчээс шаардсан. Комиссийн гэрээний мөн чанараас шалтгаалан комиссын төлөөлөгчийн үүрэг нь барааг худалдан авагчдаас мөнгө хүлээн авахаас өмнө үүсдэг тул үндсэн зээлд шилжүүлсэн урьдчилгаа нь арилжааны зээл юм. Тиймээс ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүх арилжааны зээл олгох нь комиссын гэрээний дагуу урьдчилгаа олгосон баримтаас үүдэлтэй гэж мэдэгдэв. Гэсэн хэдий ч эдгээр тодруулгыг бусад гэрээнд (комисс биш) хэрэглэх практик байдаггүй.
Хэрэв арилжааны зээлийг ашиглах хүүгийн хэмжээг гэрээнд заагаагүй бол тэдгээрийг дахин санхүүжилтийн хүүгийн хэмжээгээр (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 809 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэг, 823 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг) цуглуулна.
Арилжааны зээлийн заалтыг гэрээнд оруулахад гаргадаг нийтлэг алдаа
| Алдаа | Үндэслэл | Жишээ |
|---|---|---|
| Арилжааны зээлийн хүүг урьдчилгаа эсвэл хэсэгчлэн төлөх төлөвлөгөө байхгүй тохиолдолд тогтоодог | Гэрээнд арилжааны зээл ашигласны төлөө хүү авах эрхийг тусгасан байдаг ч урьдчилгаа төлбөр, хэсэгчлэн төлөх заалт байхгүй. Тухайлбал, “...төлбөрийг хойшлуулсан хоног тутамд 1 хувиар арилжааны зээлийн нөхцлөөр ажил гүйцэтгэнэ” гэсэн заалт бий. Урьдчилан төлөх, хойшлуулах тухай заалт байхгүй тохиолдолд шүүх энэ заалтыг торгууль гэж үзэн хэмжээг нь бууруулсан. | ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн 2011 оны 12-р сарын 23-ны өдрийн А33−6344/2011 тоот хэргийн шийдвэр. |
| Арилжааны зээлийн заалтыг гэрээний хариуцлагын хэсэгт оруулсан | Энэ тохиолдолд шүүх гэрээнд арилжааны зээл гэж нэрлэсэн байсан ч хүүгийн заалтыг торгууль гэж үзэж болно. Хэдийгээр зарим шүүх гэрээнд заасан арилжааны зээлийн заалт ямар нэгэн зүйлд нөлөөлөхгүй гэж үзэж байгаа (Хойд Кавказын Холбооны монополийн эсрэг албаны 2010 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн A53−6210/2009 тоот хэргийн тогтоол) | Москва дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2012 оны 12-р сарын 12-ны өдрийн А41−75/12, Волга-Вятка дүүргийн 2011 оны 7-р сарын 12-ны өдрийн А11−5009/201 тоот хэргийн тогтоолууд 0 |
| Урьдчилгаа буюу хэсэгчилсэн төлбөрийг арилжааны зээлээр олгосон гэх зүйл байхгүй | Одоо шүүхүүд барааг бодитоор хүргэх, төлбөр хийх мөч хоёрын хооронд ямар нэгэн зөрүүтэй байх нь арилжааны зээлийг автоматаар олгодог гэсэн байр суурийг хуваалцахгүй байна. Тиймээс гэрээнд урьдчилгаа буюу хойшлуулах хугацааг арилжааны зээлд зориулж өгсөн байх ёстой | Москва дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны тогтоолууд 10/31/12-ны өдрийн A40−120556/11−82−97 3, 05/31/12-ны өдрийн А40−83028/11−16−747 тоот тохиолдолд. |
Арилжааны зээлийн нөхцлийн үг хэллэг нь хоёрдмол утгатай тайлбарыг зөвшөөрөх ёсгүй
Наад зах нь арилжааны зээлийн заалтыг гэрээний хариуцлагын хэсэгт оруулах шаардлагагүй. Мөн "хэрэв худалдан авагч нь барааны төлбөрийг өрийн хэмжээгээр төлөх үүргээ биелүүлээгүй бол арилжааны зээл ашигласны дараа хүү төлнө" гэсэн үгийг ашиглахгүй байх нь дээр.
Хүүг хураахтай холбоотой маргааныг шийдвэрлэхдээ шүүх зээлдүүлэгч арилжааны зээл ашиглахдаа хүү шаардаж байгаа эсэх, эсвэл түүний шаардлагын мөн чанар нь үүргээ биелүүлээгүй, хойшлуулсантай холбоотой хариуцлага хүлээлгэх эсэх асуудлыг шийдвэрлэх ёстой. мөнгөн үүрэг(13/14 тоот тогтоолын 4 дэх заалт). Энэ тохиолдолд шүүх нь нөхцөл байдлын шууд тайлбарыг үндэслэнэ (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 431-р зүйл). Тиймээс, хэрэв зээлдүүлэгч үүргээ (төлбөр, хүргэх гэх мэт) хугацаанд нь биелүүлээгүй тохиолдолд арилжааны зээл олгохыг хүсч байвал шүүх ийм нөхцөлийг энгийн торгууль, хүү гэж үзэж болно гэдгийг санах хэрэгтэй. бусдын мөнгийг ашиглах (тодорхойлолт ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн 2010 оны 7-р сарын 21-ний өдрийн VAS-9623/10 тоот тохиолдолд No A35−9385/2009). Гэсэн хэдий ч ийм мэргэшлийн нөхцлийг амжилттай боловсруулж чадвал үүнээс зайлсхийх боломжтой.
Төлбөрийг хойшлуулах боломжтой үг хэллэг.Амжилттай томъёолсон жишээ болгон дараах тохиолдлыг дурдаж болно. Талууд нийлүүлэлтийн гэрээг дараахь нөхцөлтэйгээр байгуулав: "Нийлүүлэгч нь нийлүүлсэн бүтээгдэхүүний багц тус бүрийг хуанлийн 14 хоногийн хугацаатай хойшлуулах хэлбэрээр арилжааны зээлийг худалдан авагчид зээлийг ашигласаны хүүгийн төлбөртэйгээр олгоно. хувь хэмжээ: хүргэлтийн эхний өдрөөс хойшлогдсон төлбөрийн хугацаа дуустал - нийлүүлсэн барааны өртгийн 0 хувь; төлбөрийг хойшлуулсан хугацаа дууссанаас хойш хуанлийн 20 хоногийн дотор төлөхөд - хожимдсон хоног тутамд төлөөгүй барааны үнийн дүнгийн 0.1 хувь; Төлбөрийг хойшлуулсан хугацаа дууссанаас хойш хуанлийн 20-иос доошгүй хоногийн дотор төлөхөд - хугацаа хэтрүүлсэн хоног тутамд төлөгдөөгүй барааны үнийн дүнгийн 0.5 хувь." Худалдан авагч төлбөрөө төлөөгүй, ханган нийлүүлэгч хүү шаардсан. Анхан шатны шүүх талууд алдангийн талаар бодитойгоор тохиролцож, хэмжээг нь эрс бууруулсан гэж үзсэн. Харин давж заалдах шатны шүүх гэрээнд арилжааны зээл ашигласны хүү тооцсон гэж үзсэн. Иргэний хуулийн 333 дугаар зүйлд заасны дагуу энэхүү хүүгийн хэмжээг бууруулах боломжгүй тул давж заалдах журмаар анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, алдангийг бүрэн гаргуулж өгнө үү гэжээ. Кассын шүүх энэ байр суурийг дэмжсэн (Зүүн Сибирийн дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2013 оны 4-р сарын 26-ны өдрийн А19−14521/2012 тоот хэргийн тогтоол).
Хэрэв та энэ хугацаанд хэрэглээг бараг үнэ төлбөргүй байлгахыг хүсвэл бүтээгдэхүүнийхээ үнийг зохих хэмжээгээр бууруулж болно.
Гэхдээ энэ тохиолдолд эрх баригчдын аль нэг нь арилжааны зээлийн нөхцөлийг торгууль гэж үзсэн тул арилжааны зээлийн гэрээний нөхцөл дэх "хоцрогдсон төлбөр" гэсэн хэллэгээс зайлсхийх нь дээр. төлбөрийн эцсийн хугацааг биелүүлэх). Түүнчлэн, Иргэний хуулийн 823 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсгийн шууд тайлбарыг үндэслэн төлбөрийг хойшлуулсан тохиолдолд хүүг хойшлуулсан хугацаанд (энэ нь зээлийн хугацаа) яг тооцдог. Иймд энэ хугацаанд хүү тэг байсан бол энэ хугацаанаас хойшхи бодит хүү нь үнэндээ хугацаа хожимдуулсан өр төлбөр болохыг илтгэж болно. Төлбөрийг хойшлуулсан хугацааны бодит ханшийг өгөх нь дээр. Жишээлбэл: Худалдан авагчид арилжааны зээлийн нөхцөлөөр ийм ийм өдөр хүртэл хойшлуулсан төлбөрийг өгдөг. Заасан хугацаанаас хойш арилжааны зээл ашиглахын тулд худалдан авагч нэмэгдүүлсэн хүү төлдөг.
Урьдчилгаа төлбөр хийх боломжтой үг хэллэг.Хэрэв эсрэгээр худалдан авагч нь нийлүүлэгчийг зээлж байгаа бол урьдчилгаа төлбөрийг (эсвэл урьдчилгаа) арилжааны зээлийн нөхцлөөр олгосныг тодорхой зааж өгөх нь дээр. Мөнгийг төлбөртэй ашиглах шинж тэмдэг тодорхой тогтоогдсон хэвээр байвал та энэ хэллэггүйгээр хийж болно. Тухайлбал, урьдчилгаа төлбөрийн дүнг "бүтээгдэхүүнийг хүргэх хугацаа хүртэл жилийн 12 хувийн нөхцөлөөр" урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээгээр олгоно гэж заажээ. Энэ үгийн шууд тайлбараас харахад талууд арилжааны зээл ашиглахдаа хүү авах эрхийн талаар тохиролцсон байна (Төв дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2012 оны 7-р сарын 18-ны өдрийн A08−8090/2010 тоот тохиолдолд гаргасан тогтоол) .
Арилжааны зээл ашигласны хүүг бууруулах эрсдэл хамгийн бага
Практикт ОХУ-ын Иргэний хуулийн 333-р зүйлд үндэслэн арилжааны зээлийн хүүг бууруулах ховор жишээг олж болно.Жишээ нь, А56−21651/2010 тоот тохиолдолд дээд шатны байгууллагууд шүүх бүрэлдэхүүн хүртэл байдаг. ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн шүүгчид үүнд ямар нэгэн зөрчил илрээгүй (ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн 05.25.11-ний өдрийн VAS-6078/11-ийн тогтоол). Гэхдээ энэ тохиолдолд зээлдүүлэгч мөн үүрэг гүйцэтгэсэн байж болох торгууль төлөхийг шаардсан.
By ерөнхий дүрэмШүүх Иргэний хуулийн 333 дугаар зүйлд заасны дагуу арилжааны зээл ашиглах хүүгийн хэмжээг бууруулах эрхгүй, учир нь ийм хүү нь хариуцлагын арга хэмжээ биш юм (13/14 тоот тогтоолын 12-р зүйл, Холбооны монополийн эсрэг тогтоол). 2012 оны 6-р сарын 18-ны өдрийн Москва дүүргийн үйлчилгээ No A40−104840/11 −155−888). Гэхдээ шүүхийн практикт шүүгдэгчид эдгээр хувийг бууруулахыг хүссэн тохиолдол ховор байдаг. Үнэн бол өөр аргумент ашигласан (ОХУ-ын Иргэний хуулийн ишлэл биш). Тухайлбал: гэрээ нь одоогийн дундаж хүүтэй харьцуулахад тодорхой хөөрөгдсөн хүүг тогтоодог банкны зээлэнэ бүс нутагт, мөн ийм хөөрөгдсөн хувь хэмжээ нь хуулийг урвуулан ашиглаж байгааг харуулж байна (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 10-р зүйл). Тухайлбал, нэг маргаанд арилжааны зээл ашигласан хоног тутамд 2.5 хувийн хүүтэй байхаар гэрээнд тусгасан. Энэхүү хүүг авсан худалдан авагч нь арилжааны зээлийн хүү хэт өндөр байсан тул ханган нийлүүлэгчийн эрх ашгийг урвуулан ашигласан гэж мэдэгджээ. Эрхийг урвуулан ашигласан болохыг кассын хэрэг нотолсон: хоцрогдсон хоног тутамд 2.5 хувь нь жилийн 912.5 хувь буюу дахин санхүүжилтийн хувь хэмжээг 100 дахин, 30 дахин нэмэгдүүлсэн байна. банкны хүүарилжааны зээл олгох үед. Иймд маргаантай хугацаанд хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж байсан банкны дээд хязгаарыг үндэслэн худалдан авагчаас хүүг авсан. зээлийн хүүжилийн 30 хувь. ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн шүүгчдийн бүрэлдэхүүн энэ арга барилтай санал нэг байна (ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн 2012 оны 12-р сарын 19-ний өдрийн VAS-16905/12 тоот А32−5274/2011 тоот хэргийн тогтоол) .
Гэхдээ энэ жишээ маш ховор тохиолдол юм. Дүрмээр бол шүүхүүд үүнээс ч өндөр хувь хэмжээг эрхээ урвуулан ашигласан гэж үздэггүй (Урал дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2011 оны 5-р сарын 4-ний өдрийн А50−16963/2010 дугаартай тогтоолыг үзнэ үү). Түүнээс гадна).
ОХУ-ын Иргэний хуулийн 395 дугаар зүйлд заасан алданги, хүүгийн хамт арилжааны зээл.
Арилжааны зээлийг ашиглах хүү нь үүргээ зөрчсөний хариуцлагын арга хэмжээ биш гэдгийг харгалзан үзвэл торгуулийн нөхцөлийг тогтоох боломжтой.
Албан ёсоор үүнд ямар ч саад тотгор учруулахгүй бөгөөд зээлдүүлэгч нь хүү, торгуулийн аль алиныг нь нөхөн төлж болно (жишээлбэл, Москва дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2013 оны 7-р сарын 1-ний өдрийн А12−17419/2011 тоот тохиолдолд гаргасан тогтоол). Хэрэв гэрээнд торгууль ногдуулаагүй бол зээлдүүлэгч нь гэрээний хүүгийн хамт ОХУ-ын Иргэний хуулийн 395 дугаар зүйлд заасны дагуу хүүг шаардахыг оролдож болно (энэ нь гэрээг биелүүлээгүй тохиолдолд хариуцлагын арга хэмжээ гэж үзэж болно. мөнгөний үүрэг бөгөөд үүнийг заримдаа хуулийн шийтгэл гэж нэрлэдэг). Гэсэн хэдий ч, энэ тохиолдолд зээлдүүлэгч амжилтгүй болж магадгүй юм. Жишээлбэл, нэхэмжлэгч нь ОХУ-ын Иргэний хуулийн 395 дугаар зүйлд заасны дагуу арилжааны зээлийн хүү болон хүүгийн аль алиныг нь шаардсан тохиолдолд шүүх арилжааны зээлийн хүү болон дахин санхүүжилтийн хүүг нэмсэн. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 395 дугаар зүйлд үндэслэн хүү тооцсон. Нийтдээ хөрөнгө ашигласны төлбөр жилийн 43.75 хувь байсан бол хариуцагчийн бүс нутагт банкууд жилийн 9-10.5 хувийн хүүтэй зээл олгожээ. Иргэний хуулийн 395 дугаар зүйлд заасан хүү нь үүргийн биелэлтийг хангах нэг хэлбэр бөгөөд хариуцагчийн зардлаар нэхэмжлэгчийг үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжих хэрэгсэл болохгүй гэж шүүх үзэв. Үүний үр дүнд шүүх Иргэний хуулийн 395 дугаар зүйлд заасны дагуу (Москва дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 01/27/12-ны өдрийн А40−19092 тоот хэргийн тогтоол) дагуу хүү авахаас татгалзаж, зөвхөн арилжааны зээлийн хүүг цуглуулсан. 11−98−165, ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн 07/03/12-ны өдрийн шийдвэрээр хэргийг хяналтын журмаар шилжүүлэхээс татгалзсан).
- Лавлах өрийг нөхөн сэргээх. "Форум Медиа" хэвлэлийн газраас (2012 оны 2-р сарын 24-ний өдрийн 442/12 дугаартай Дудин А.С. болон "Форум Медиа" хэвлэлийн газрын хооронд байгуулсан гэрээний нөхцлийн дагуу өр төлбөртэй ажиллах, авлагыг удирдах практик гарын авлага" (2012 оны 4-р сар) "А.С. Дудины вэбсайт эсвэл нийтэлсэн лавлахаас нийтлэлүүдийг дахин хэвлэх нь зөвхөн нийтлэгчийн зөвшөөрлийг авсны дараа боломжтой).
Арилжааны зээлийн тухай ОХУ-ын Иргэний хуулийн 823 дугаар зүйлд бараа хүргэх (ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэх), түүний дотор төлбөрийг хожимдуулсан хугацаанд хойшлуулсан төлбөрийг авах боломжтой гэж заасан байдаг.
o нөхцөлийг ашиглах арилжааны гэрээХойшлогдсон төлбөрийн нөхцлөөр бараа нийлүүлэх (ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэх) зээлдүүлэгч компанийн ашиг сонирхлыг үр дүнтэй хангахад тусалж чадна. Гэсэн хэдий ч, зарим шалтгааны улмаас гэрээний практикт арилжааны зээлийн заалтыг ашиглах Оросын компаниудтийм ч олон олдохгүй. Энэ нь олон өмчлөгч, менежер, мэргэжилтнүүд ашиглах боломжийн талаар зүгээр л мэдэхгүй байгаатай холбоотой бололтой. энэ механизмкомпанийнхаа эрх ашгийг хангах.
Энэхүү нийтлэл нь арилжааны зээлийн бүх үндсэн нюансуудын талаар танд хэлэх бөгөөд зээлдүүлэгчийн "арсенал" -д энэхүү үр дүнтэй хэрэгслийг нэмэх боломжийг танд олгоно.
Арилжааны зээлийн мөн чанар
Бид эсрэг талдаа төлбөрөө хойшлуулсан тохиолдолд түүнд зээл олгоно. Эцсийн эцэст, хэрэв бид бараа (ажил, үйлчилгээ) зөвхөн урьдчилгаа төлбөрийн үндсэн дээр зарсан бол тэдгээрийг худалдан авахад шаардлагатай "эргэлт" байхгүй үйлчлүүлэгч эхлээд зээл авахын тулд банкинд очих шаардлагатай болно. тэгээд бидэн дээр ирээрэй. Бүтээгдэхүүнээ дараагийн төлбөрийн нөхцлөөр өгснөөр бид банкинд бус харин эсрэг талдаа зээл олгодог. Зээлийн мөнгөө ашигласных нь төлөө банк зээл олгохдоо шимтгэл авдаг учраас бид эсрэг талын зүгээс зээл олгосон шимтгэлийг зөвхөн бэлэн мөнгөөр биш, харин хойшлуулсан төлбөрийн нөхцлөөр ачуулсан (гүйцсэн/үзүүлсэн) бүтээгдэхүүн (ажил/үйлчилгээ)-ийн хэлбэр.
Энэ төрлийн үйл ажиллагааны эрх зүйн үндэслэлийг ОХУ-ын Иргэний хуулийн 823 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсгийн заалтаар зээлдүүлэгчид өгсөн болно. Текст дотор дээрх нийтлэлДараахь зүйлийг үгчлэн илэрхийлэв. “Гүйцэтгэл нь өмчлөх эрхийг өөр этгээдэд шилжүүлэхтэй холбоотой гэрээ хэмжээний мөнгөхууль тогтоомжид өөрөөр заагаагүй бол ерөнхий шинж чанараар тодорхойлсон бусад зүйлд зээл олгох, үүнд урьдчилгаа, урьдчилгаа төлбөр, бараа, ажил, үйлчилгээний төлбөрийг хойшлуулах, хэсэгчлэн төлөх хэлбэрээр (арилжааны зээл) олгож болно.”
Одоогийн хууль тогтоомж нь гүйлгээ хийх боломжтой бүх зүйлийг тус тусад нь тодорхойлсон шинж чанартай (жишээлбэл, өөрийн өвөрмөц хаяг, кадастрын дугаартай үл хөдлөх хөрөнгө гэх мэт), түүнчлэн ерөнхий шинж чанараар тодорхойлогддог зүйлд (жишээ нь) хуваадаг. , нийлүүлсэн багцад багтсан керамик хавтангууд нь нийлүүлэгдсэн бүхэл бүтэн багцад хамаарах нийтлэг ерөнхий шинж чанартай бөгөөд тусдаа нэгжийг нийлүүлсэн багцад багтсан бусад керамик хавтангаас тодорхой салгаж, тусгаарлах бие даасан шинж чанаргүй).
Арилжааны зээлийн шимтгэл
Арилжааны зээл ашигласны төлбөрийн хэмжээг хуулиар зохицуулаагүй бөгөөд талууд өөрсдийн үзэмжээр тохиролцдог. Энэ нь түүнээс их эсвэл бага байж болно дундаж ханш By богино хугацааны зээл-д өгсөн Энэ мөчцаг хугацаа банк болон бусад зээлийн байгууллагууд. Энэ бүхэн нь компанийн онцлог, цар хүрээ, түүнчлэн үйл ажиллагаа явуулж буй зах зээлээс хамаарна.
Арилжааны зээлийн шимтгэлийг тодорхойлох өргөн боломжуудыг харгалзан үзэхэд түүнийг хэдий хэмжээгээр тогтоох вэ гэдэг асуулт гарч ирнэ. Арилжааны зээлийг ашигласны төлбөрийн хэмжээг тодорхойлохдоо зарим удирдамжтай байж, "мэргэжлийн шунал"-аа түүнтэй харьцуулах нь зүйтэй. Миний бодлоор ийм гурван удирдамж байдаг.
Нэгдүгээрт, ихэнх тохиолдолд арилжааны зээл нь банкнаас олгосон зээлээс эсрэг талын хувьд хямд байх ёстой. Үгүй бол банкнаас зээл авч, шаардлагатай бараа (ажил, үйлчилгээ)-ийг урьдчилгаа төлбөртэйгээр худалдан авах нь эсрэг талдаа илүү ашигтай байх болно.
Хоёрдугаарт, арилжааны зээлийн шимтгэл нь бараа бүтээгдэхүүний (ажил, үйлчилгээ) үнийг өрсөлдөхүйц түвшинд байлгах ёстой. Хэрэв зах зээлийн бусад тоглогчид ижил төстэй албан тушаалд хамаагүй бага үнэ өгвөл тэд чамаас ижил төстэй албан тушаалыг хоёр дахин хямд үнээр худалдаж авна гэж хүлээх нь утгагүй юм.
Гуравдугаарт, арилжааны зээлийн шимтгэл нь зээлдүүлэгч компанийн үйлчлүүлэгчдэдээ хойшлуулсан төлбөр олгохтой холбоотой зардлыг нөхөх ёстой. эргэлтийн хөрөнгө.
Арилжааны зээлийн хугацаа
Арилжааны зээл олгох хугацааны тухайд арилжааны зээл ашигласны төлбөрийн хэмжээний хувьд энэ нь хуулиар тогтоогдоогүй бөгөөд талуудын үзэмжээр тодорхойлогддог гэдгийг анхаарах нь чухал юм.
Арилжааны зээл олгох нь гэрээ байгуулсан гэрээтэй холбоотой тул анхандаа арилжааны зээлийн хугацаа нь зээлдүүлэгч компани үйлчлүүлэгчдээ хойшлуулсан төлбөр өгөх хугацаа юм шиг санагддаг. Энэ нь тодорхой хэмжээгээр үнэн боловч талуудын тохиролцсон төлбөрийг хойшлуулах, арилжааны зээлийн хугацаа дуусахад эсрэг тал хугацаандаа төлөхгүй бол яах вэ гэсэн асуулт гарч ирнэ. Үүнтэй холбогдуулан арилжааны зээлийн хугацааг хойшлуулсан төлбөрийн нөхцөлөөр хүлээн авсан бараа (ажил, үйлчилгээ) бодитой төлөх мөч хүртэл тодорхойлох нь үндэслэлтэй юм. арилжааны зээлийн нөхцөл нь "X" цаг хүртэлх хугацаанд хоёуланд нь хамааралтай байхаар, өөрөөр хэлбэл. төлбөр хийх мөч, "X" цагаас хойшхи хугацаа, өөрөөр хэлбэл. төлбөрийг хожимдуулсан хугацаанд, хэрэв байгаа бол эсрэг тал зөвшөөрсөн бол.
Арилжааны зээл, торгууль
Арилжааны зээлийн нөхцөл нь төлөгдөөгүй хугацаа хүртэл үргэлжилж болно гэж сонссон олон хүмүүс арилжааны зээл нь энэ хэсэгт торгууль төлөхөөс юугаараа ялгаатай вэ гэсэн асуулт гарч ирдэг бөгөөд үүнийг Оросын бизнесийн нийгэмлэгийн аль ч төлөөлөгч сайн мэддэг бөгөөд ойлгомжтой байдаг. .
Өнгөц харахад хугацаа хожимдуулсан арилжааны зээлийн шимтгэл, торгууль нь маш төстэй юм.
Нэгдүгээрт, дээрх хоёр хэрэгсэл нь хариуцагчийг сахилга баттай болгож, зээлдүүлэгчийг цаг тухайд нь төлөхийг урамшуулдаг.
Хоёрдугаарт, эсрэг тал нь тохиролцсон төлбөрийн нөхцөлийг зөрчсөн тохиолдолд арилжааны зээлийн гэрээнд заасан нөхцөл, алдангийн заалт аль аль нь хариуцагчаас үндсэн өрөөс гадна нэмэлт мөнгийг гаргуулах боломжийг олгодог.
Гуравдугаарт, арилжааны зээлийг ашигласны төлбөрийг ихэвчлэн хувь хэлбэрээр тогтоодог бөгөөд дүрэм ёсоор торгуулийн нөхцөлийг өдөр бүр хувиар (торгууль) хэлбэрээр томъёолдог. саатал.
Гэсэн хэдий ч гаднах бүх ижил төстэй байдлыг үл харгалзан арилжааны зээлийг ашигласны төлбөр, торгууль нь мэдэгдэхүйц ялгаатай байна. Энэ ялгааны мөн чанар нь хоцрогдсон өдөр бүрийн торгууль хэлбэрээр торгууль ногдуулах нь шийтгэлийн арга хэмжээ бөгөөд арилжааны зээл ашигласны төлбөр нь яг хэн нэгний эргэлтийн хөрөнгийг ашиглах зардал юм. бэлэн мөнгөний зээл эсвэл зээл) хойшлуулсан төлбөрийн хэлбэрээр олгосон.
Энэ зөрүүгээс шалтгаалан шүүх талуудын байгуулсан арилжааны зээлийг ашигласны төлбөрийг бууруулах боломжгүй. Торгуулийн хувьд ОХУ-ын Иргэний хуулийн 333 дугаар зүйлд заасны дагуу шүүх ийм эрхтэй бөгөөд энэ нь үр дагавартай нь илт үл нийцэх тохиолдолд шүүх хураасан торгуулийн хэмжээг бууруулж болно. үүргээ зөрчсөн тухай. Үл хамаарах зүйл бол хариуцагч нь түүнтэй байгуулсан гэрээ нь боолчлол гэдгийг шүүхээр нотлож чадсан тохиолдол юм. Энэ нь шүүхийн практикт шийтгэлийг бууруулахаас хамаагүй бага тохиолддог.
Зээлдүүлэгч компани хариуцагчтай алдангийн хэмжээг тохиролцсон бол, тухайлбал, хоцрогдсон өдөр бүрийн хувьд хугацаа хожимдуулсан төлбөрийн дүнгийн 0.7% хэлбэрээр, талууд заасан гэрээнд гарын үсэг зурсан болно. Торгуулийн заалт нь энэ торгуулийг нөхөн төлнө гэсэн үг биш юм. Хариуцагч шүүх дээр заасан торгуулийн хэмжээг бууруулах бүрэн боломжтой. Саяхан Дээд Хурлын Пленумын тогтоол гарсан ч Арбитрын шүүх RF-ийн 2011 оны 12-р сарын 22-ны өдрийн 81-р "ОХУ-ын Иргэний хуулийн 333-р зүйлийг хэрэглэх зарим асуудлын тухай" нь торгуулийг бууруулах боломжит тохиолдлыг хязгаарласан бөгөөд хариуцагчийн торгуулийг бууруулах талаар маневр хийх өрөө хангалттай хэвээр байна. . Арилжааны зээлийн хувьд арилжааны зээл ашигласан тохиолдолд талуудын тохиролцсон хүүг шүүх бууруулах эрхгүй.
Гэрээнд арилжааны зээлийн заалтыг ашигласнаар зээлдүүлэгчийн ашиг тус
Дээр дурдсан зүйлийг харгалзан зээлдүүлэгч компани нь үйлчлүүлэгчидтэй байгуулсан гэрээнд арилжааны зээлийн нөхцөлийг ашиглахдаа төлбөрийн хойшлуулсан нөхцлөөр хэд хэдэн ашиг тус хүртдэг, үүнд:
- Компаниас бараа (ажил, үйлчилгээ) худалдан авч байгаа харилцагч талуудаас "амьд" эргэлтийн хөрөнгө буурсантай холбоотой зардал, эрсдлийг нөхөх зорилгоор төлбөрийг хойшлуулсан нөхцлөөр авах тодорхой, ил тод механизмыг бий болгох;
- гэрээнд заасан торгуулийн хэмжээг шүүхээр бууруулсны үр дүнд эсрэг тал нь тохиролцсон төлбөрийн нөхцлийг зөрчсөн тохиолдолд компанид учирч болзошгүй санхүүгийн алдагдлаас урьдчилан сэргийлэх;
- гэрээнд арилжааны зээлийн нөхцөл, торгуулийн нөхцөлийг хоёуланг нь ашиглах замаар компанийн ашиг сонирхлын баталгааг нэмэгдүүлэх, дараа нь хариуцагчаас үндсэн өрийн хэмжээ болон торгуулийн аль алиныг нь нөхөн төлүүлэх боломж; түүнчлэн арилжааны зээл ашигласны төлбөр.
Харгалзах жишээ шүүхийн практикжишээ нь, Хойд Кавказын Холбооны монополийн эсрэг албаны 2010 оны 03-р сарын 09-ний өдрийн А32-22734/2009 тоот хэргийн тогтоол байж болно. Энэхүү баримт бичигт: “Иргэний хуулийн 823 дугаар зүйл Оросын Холбооны УлсГүйцэтгэл нь бусад этгээдийн өмчлөлд мөнгө, ерөнхий шинж чанараар тодорхойлсон бусад зүйлийг шилжүүлэхтэй холбоотой гэрээнд зээл олгох, түүний дотор хойшлуулах, хэсэгчлэн төлөх хэлбэрээр олгох боломжтой болох нь тогтоогдсон. хуульд өөрөөр заагаагүй бол бараа, ажил, үйлчилгээний төлбөр (арилжааны зээл). Хуулийн 42-р бүлгийн дүрмүүд (зээл, зээлийн тухай) нь холбогдох үүрэг үүссэн гэрээний дүрэмд өөрөөр заагаагүй бөгөөд ийм үүргийн мөн чанарт харшлахгүй бол арилжааны зээлд хамаарна. Хуулийн 809, 811 дүгээр зүйлд заасан зохицуулалтаас үзвэл зээлдүүлэгч нь зээлийн хүүг гэрээнд заасан хэмжээ, журмаар зээлдэгчээс авах, мөн хэлбэрээр хүүг нэгэн зэрэг авах зэрэг болно. Зээлдэгч нь зээлийн төлбөрөө хугацаанд нь төлөөгүй тохиолдолд торгууль ногдуулах, өөр өөр шалтгааны улмаас үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд давхар хариуцлага тооцохгүй. хууль эрх зүйн мөн чанарзаасан хувь. Худалдан авагчид арилжааны зээл олгосон тохиолдолд энэ нь худалдан авах, худалдах, нийлүүлэх явцад үүссэн үүргийн мөн чанарт харшлахгүй байгаа тул ижил дүрэм үйлчилнэ...” гэжээ.
Арилжааны зээлийн нөхцөлийг хэрхэн зөв томъёолох вэ
Арилжааны зээлийн нөхцөлийг үр дүнтэй ашиглахын тулд зөв томъёолох нь чухал юм. Үг хэллэгийн дутагдал нь арилжааны зээл ашигласны төлбөрийг шүүхэд гаргагчаас авах боломжгүй болгож болзошгүй юм.
Бүх зүйл дээд зэргийн байхын тулд дөрвөн гол зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.
Нэгдүгээрт, хойшлуулсан төлбөрийн нөхцлөөр байгуулсан гэрээнд зээлдүүлэгч компани арилжааны зээл ашигласны төлбөрийг эсрэг этгээдээс авах боломжийг тодорхой зааж өгөх нь чухал юм. Энэ нь бүгд хурлын нэгдсэн тогтоолын 13, 14 дэх хэсгийн агуулгаас үүдэлтэй. Дээд шүүх RF болон RF-ийн Дээд Арбитрын шүүхийн 1998.09.10-ны өдрийн 13/14 тоот.
Хоёрдугаарт, арилжааны зээл (жилийн хэлбэрээр) ашиглахын тулд хураамж авах хэмжээ, нөхцөлийг тодорхой тодорхойлох шаардлагатай. хүүнийлбэрээс; өдөр тутмын хүү; эсхүл тодорхой цаг хугацааны хувьд тогтмол хэмжээний мөнгө хэлбэрээр).
Гуравдугаарт, гэрээний эх бичвэрт арилжааны зээлийн заалтыг талуудын хариуцлагын тухай хэсгээс гадуур байрлуулж, шууд заах нь чухал. гэрээнд заасанарилжааны зээл ашигласны төлбөр нь хариуцлагын хэмжүүр биш юм.
Арилжааны зээлийн нөхцөлийг талуудын хариуцлагын хэсэгт тавьсан тохиолдолд шүүх энэ заалтыг торгуулийн нөхцөл гэж тайлбарлаж, үүний дагуу шүүх үүнийг багасгах, эсвэл холбогдох мөнгийг хураах шаардлагыг шүүх хангахаас татгалзсан. Ийм шүүхийн практикийн жишээ болгон бид Волга-Вятка дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2009.12.09-ний өдрийн А39-1186/2009 тоот хэргийн тогтоол, ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн 03.03-ны өдрийн тогтоолыг дурдаж болно. .2010 оны VAS-17658/09 дугаар А40-96420/08-89 -811.
Дөрөвдүгээрт, арилжааны зээлийг ашигласны төлбөрийг төлбөрөө хожимдуулсан үеэс биш харин бараа ачсан (ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэх) үеэс эхлэн тооцдог болохыг тэмдэглэх нь зүйтэй.
Арбитрын практик нь хэд хэдэн тохиолдолд арилжааны зээлийн төлбөрийг талуудын тохиролцоогоор гүйцэтгээгүй үүргийн хэмжээгээр торгууль ногдуулах гэрээний нөхцөлийг хүлээн зөвшөөрөх замаар дагаж мөрддөг (жишээ нь: Баруун Сибирийн дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2009 оны 11-р сарын 26-ны өдрийн А45-3143/2009 тоот хэргийн тогтоол, Москва дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2010 оны 02-р сарын 08-ны өдрийн KG-A40/15568- 09 дугаар тохиолдолд A40-45478/09-12-317). Үүний эсрэг практик байдаг (жишээлбэл, Волга-Вятка дүүргийн ФАС-ийн 2009 оны 10-р сарын 28-ны өдрийн А31-932/2009 тоот тогтоол, 2010 оны 4-р сарын 1-ний өдрийн Баруун хойд дүүргийн FAS-ийн тогтоолыг үзнэ үү. No A56-50920/2008), арилжааны зээлийн заалтыг орхиж, зөвхөн арилжааны зээлийн биелэгдээгүй үүргийн дүнгээр тооцож, торгууль биш, зээлдүүлэгч компани эрсдэл хүлээх ёсгүй.
Нийлүүлэлтийн гэрээний жишээг ашиглан, дээр дурдсан зөвлөмжид нийцсэн арилжааны зээлийн нөхцөлийн жишээ болгон "Бүтээгдэхүүний өртөг ба төлбөрийн журам" хэсэгт дараах догол мөрийг дурдаж болно.
"Төлбөрийг хойшлуулах (дараагийн төлбөр) нөхцөлөөр энэхүү гэрээний дагуу бүтээгдэхүүнийг нийлүүлэх нь ОХУ-ын Иргэний хуулийн 823 дугаар зүйлд заасны дагуу Худалдан авагчид арилжааны зээл олгосон явдал гэдгийг талууд тохиролцсон. Нийлүүлэгч нь арилжааны зээл ашигласны төлбөрийг (хүү хэлбэрээр) худалдан авагчаас авах, авах боломж.
Бүтээгдэхүүнийг нийлүүлсэн үеэс эхлэн талуудын тохиролцсон төлбөрийн эцсийн хугацаа хүртэлх арилжааны зээлийг ашигласны төлбөрийг Нийлүүлэгч нь бүтээгдэхүүний өртөгт оруулсан болно.
Талуудын тохиролцсон бараа бүтээгдэхүүний төлбөрийг төлсөн өдрөөс эхлэн Худалдан авагч нь бараа бүтээгдэхүүний бодит төлбөрийг төлөх хүртэл арилжааны зээлийн төлбөрийг нийлүүлсэн бүтээгдэхүүний өртгийн 0.1% (тэгээс нэг хувь)-аар тогтооно. арилжааны зээлийг ашиглах өдөр бүр.
Энэ хэсэгт заасан арилжааны зээл ашигласны төлбөр (хүүгийн хэлбэрээр) нь гэрээний үүргээ зөрчсөний хариуцлагын арга хэмжээ биш, харин арилжааны зээл ашигласны төлбөр мөн” гэж заасан.
Арилжааны зээл ашигласны төлбөрийг хэрхэн яаж авах вэ
Арилжааны зээлийн сан бүхий гэрээнд гэрээний хугацаа хэтэрсэн өр үүссэн тохиолдолд зээлдүүлэгч компани үндсэн өр, торгууль төдийгүй зээлийн төлбөрийг ашигласны төлбөрийг нөхөн төлж болно. арилжааны зээл.
Арилжааны зээл ашигласны төлбөрийг авахын тулд онцгой зүйл шаардагддаггүй. Нэхэмжлэлийн мэдүүлэг нь хариуцагч нь үндсэн төлбөр, алдангийг төлөх үүрэгтэй болохыг нотолсон баримтын тайлбарын хамт арилжааны зээлийг төлөх үүрэг байгаа эсэхийг харуулж байна. Бүтээгдэхүүн нийлүүлэхтэй холбоотой талуудын харилцаанаас үүссэн нэхэмжлэлийн мэдэгдлийн жишээг ашиглавал энэ нь дараах байдалтай байж болно.
“... 3.7-д заасны дагуу. 2011 оны 01 дүгээр сарын 01-ний өдрийн 0001/0001 тоот нийлүүлэлтийн гэрээний "Бүтээгдэхүүний өртөг, төлбөрийн журам"-ын 3 дахь хэсэгт гэрээний талууд тогтоосон дагуу төлбөрийг хойшлуулах (дараагийн төлбөр) нөхцөлөөр бүтээгдэхүүн нийлүүлэх харилцааг тохиролцов. гэрээ гэдэг нь ОХУ-ын Иргэний хуулийн 823 дугаар зүйлд заасны дагуу хариуцагчид арилжааны зээл олгосон баримтыг хэлнэ.
Дээрх 3.7-д заасны дагуу. 2011 оны 01 дүгээр сарын 01-ний өдрийн 0001/0001 тоот нийлүүлэлтийн гэрээний “Бүтээгдэхүүний өртөг, төлбөрийн журам” 3-т бүтээгдэхүүн нийлүүлсэн үеэс эхлэн талуудын тохиролцсон төлбөрийн хугацаа хүртэл арилжааны зээл ашигласны төлбөрийг оруулсан болно. бүтээгдэхүүний өртөгт. Талуудын тохиролцсоноор нийлүүлсэн бүтээгдэхүүний төлбөрийг төлсөн өдрөөс эхлэн бүтээгдэхүүний бодит төлбөрийг төлөх хүртэл арилжааны зээлийн төлбөрийг нийлүүлсэн бүтээгдэхүүний өртгийн 0.1% (тэгээс нэг хувь)-аар тогтооно. арилжааны зээлийг ашиглах.
Нэхэмжлэлийн зардлын хавсаргасан тооцооны дагуу 2011 оны 6-р сарын 01-ээс 2011 оны 12-р сарын 31-ний өдрийг хүртэлх хугацаанд арилжааны зээл ашигласны төлбөр нь 24,780.00 (Хорин дөрвөн мянга долоон зуун наян) рубль 00 копейк байна.
3.7-д заасны дагуу заасан хэмжээ. 2011 оны 01 дүгээр сарын 01-ний өдрийн 0001/0001 тоот нийлүүлэлтийн гэрээний “Бүтээгдэхүүний өртөг, төлбөрийн журам” 3-р хэсэг нь гэрээний үүргээ зөрчсөн арга хэмжээ биш, арилжааны зээл ашигласны төлбөр юм.
…
Дээр дурдсан үндэслэлээр, ...
…
Та бүхэн:
1. ...
2. ...
3. Хариуцагчаас 2011 оны 6 дугаар сарын 01-ний өдрөөс 2012 оны 12 дугаар сарын 31-ний өдрийг хүртэлх хугацаанд арилжааны зээл ашигласны төлбөр 24,780.00 (Хорин дөрвөн мянга долоон зуун наян) рубль 00 копейкийг нэхэмжлэгчийн талд гаргуулсугай.
…»
Нэхэмжлэлийн мэдүүлэгт арилжааны зээл ашиглахын тулд хураамж авах үндэслэлийг тайлбарлахаас гадна нэхэмжлэлийн үнийг тооцоолохдоо холбогдох дүнг тооцох шаардлагатай. заавал байх ёстойруу нэхэмжлэлийн мэдэгдэлөмчийн шинж чанартай шаардлагыг агуулсан.
Бүтээгдэхүүн нийлүүлэх талуудын хоорондын харилцаанаас үүссэн нэхэмжлэлийн үнийг тооцоолох жишээг ашиглан энэ нь иймэрхүү харагдаж болно.
Арилжааны зээлийг ашиглах төлбөрийн тооцоо
2011 оны 5-р сарын 01-ний өдөр НӨАТ-ын 18% - 18,000.00 (Арван найман мянга) рубль 00 копейк багтсан 118,000.00 (Нэг зуун арван найман мянга) рубль 00 копейкийн бүтээгдэхүүн нийлүүлсэн. Хүргэлтийг нэхэмжлэгчийн агуулахаас өөрөө авах нөхцлөөр хийсэн бөгөөд энэ нь хариуцагчийн төлөөлөгч Иван Иванович Ивановын 2011 оны 5 дугаар сарын 01-ний өдрийн 0001 тоот хүлээлгэн өгөх бичигт 2 дугаар итгэмжлэлээр үүрэг гүйцэтгэгч Иван Иванович Ивановын хийсэн тэмдэглэлээр нотлогдож байна. 2011 оны 01 сарын 01-ний өдрийн 01/01.
2011 оны 6-р сарын 01-ний өдөр 3.1-д заасны дагуу хүргэгдсэн бүтээгдэхүүний төлбөрийг төлөх эцсийн хугацаа ирлээ. 2011 оны 01 дүгээр сарын 01-ний өдрийн 0001/0001 тоот нийлүүлэлтийн гэрээний “Бүтээгдэхүүний өртөг, төлбөрийн журам” 3-р хэсэг. Хариуцагчаас төлбөр аваагүй.
2011 оны 12-р сарын 31-ний өдөр - Хариуцагч нийлүүлсэн бүтээгдэхүүний хувьд 118,000.00 (Нэг зуун арван найман мянга) рубль 00 копейк, НӨАТ 18% - 18,000.00 (Арван найман мянга) рубль 00 копейкийн өртэй болсон өдөр.
3.7-д заасны дагуу. 2011 оны 01 дүгээр сарын 01-ний өдрийн 0001/0001 тоот нийлүүлэлтийн гэрээний “Бүтээгдэхүүний өртөг, төлбөрийн журам” 3 дахь хэсэгт талуудын тохиролцсон нийлүүлсэн бүтээгдэхүүний төлбөрийг төлсөн өдрөөс эхлэн бодит болох хүртэлх хугацаанд арилжааны зээл ашигласны төлбөр. Бүтээгдэхүүний төлбөрийг арилжааны зээлийг ашигласан өдөр тутамд нийлүүлсэн бүтээгдэхүүний өртгийн 0.1% (хувийн аравны нэгээс илүү) гэж тогтооно.
Арилжааны зээлийн хэмжээ 118,000.00 (Нэг зуун арван найман мянга) рубль 00 kopecks байна. Төлбөр авах арилжааны зээлийг ашиглах өдрийн тоо 210 хоног байна.
2011 оны 6-р сарын 1-ээс 2011 оны 12-р сарын 31 хүртэлх хугацаанд арилжааны зээл ашиглах нийт шимтгэлийг (118,000.00 рубль * 0.1% * 210 хоног) томъёогоор тооцож, 24,780.00 (Хорин дөрвөн мянга долоон зуун наян) рубль байна. 00 копейк.
Аж ахуйн нэгж татах нь үргэлж илүү ашигтай байдаг зээлсэн хөрөнгөэргэлтээс өөрийн анхаарлыг сарниулахаас илүү. Түүнээс гадна банкны зээл(санхүүг зээлдүүлэх үед) олон бизнес эрхлэгчид ашигладаг арилжааны зээл(бараа, үйлчилгээг зээлээр олгох үед). Сүүлчийн сонголтын давуу болон сул талууд юу болохыг олж мэдэхийг хичээцгээе. Арилжааны зээл- Энэ бол банк бус зээлийн нэг төрөл. Объект нь мөнгө биш, харин түүхий эдийн капитал юм. Ийм зээлийг үйлчилгээ, бараа худалдагч, худалдан авагч аль аль нь олгож болно. Нийлүүлэгчид - хойшлуулсан болон хэсэгчилсэн төлбөрийн хэлбэрээр, худалдан авагчид - урьдчилгаа болон урьдчилгаа төлбөрийн хэлбэрээр. Өөрөөр хэлбэл, нэг тал нь нөгөө талдаа худалдах, худалдах худалдан авах гэрээгээр олгосон зээлийн тухай ярьж байна.Хүснэгт 1. “Банкны зээл ба арилжааны зээлийн ялгаа”
| № | Арилжааны зээл | банкны зээл |
| 1 | Зээлдүүлэгч - худалдах, худалдах гэрээгээр өөр хоорондоо холбоотой аливаа хуулийн этгээд | Зээлдүүлэгчид - тусгайлсан зээл, санхүүгийн байгууллагууд |
| 2 | Бараа хэлбэрээр өгдөг | Бэлэн мөнгөөр хангана |
| 3 | Зардал (хувь, хүү) бага байна | Зардал (хувь, хүү) илүү өндөр байна |
| 4 | Зээлийн хураамж нь бүтээгдэхүүний үнэд багтсан болно | Зээлийн шимтгэлийг дараах байдлаар тодорхойлно тогтмол хувьзээлийн дүнгээс |
Арилжааны зээлийн төрлүүд:
Урьдчилж төлсөн зардал(хэсэгчилсэн төлбөр). Энэ тохиолдолд зээлдүүлэгч нь барааг худалдан авагч бөгөөд худалдах, худалдах гэрээний дагуу худалдагчид хэсэгчилсэн төлбөрбараа/үйлчилгээ. Зээлийн хугацааг урьдчилгаа төлбөрийг шилжүүлсэн өдрөөс эхлэн худалдан авагч худалдагчаас бараа хүлээн авах хүртэл тооцно; Урьдчилсан төлбөр.Худалдан авах, худалдах гэрээний дагуу худалдан авагч нь бүтээгдэхүүн/үйлчилгээний төлбөрийг худалдагчид 100 хувь төлөх ёстойг мөн тогтоож болно. Урьдчилгаа төлбөр гэдэг нь бүтээгдэхүүн/үйлчилгээг дараа нь тээвэрлэх/үйлчилгээ үзүүлэх болно гэсэн үг юм. Энэ нь худалдан авагч нь ийм зүйл тохиолдох хүртэл худалдагчид зээл олгоно гэсэн үг юм; Төлбөрийг хойшлуулах.Худалдан авах, худалдах гэрээнд зааснаар худалдагч нь бараагаа ачуулж, тодорхой хугацааны дараа төлбөрийг (бүрэн, нэг төлбөрөөр) авахаар заасан байдаг. Энэ тохиолдолд бараа нь худалдан авагчид шилжсэнээс эхлээд төлбөрийг нь худалдагчийн барьцаанд тавьсан гэж хүлээн зөвшөөрөх хүртэл. Энэ нь худалдан авагч нь барааны төлбөрийг төлөх үүргээ биелүүлж байгаагийн баталгаа юм. Хэсэгчилсэн төлбөр.Энэ тохиолдолд худалдагч нь зээлдүүлэгчийн үүрэг гүйцэтгэдэг: тэр бараагаа ачдаг бөгөөд үүнийг дараа нь төлөх болно. Хойшлуулсан цорын ганц ялгаа нь төлбөрийг шууд бус, хэсэгчлэн, тусгайлан тохиролцсон хугацаанд төлдөг. Төлбөрийн хуваарь, хэмжээг худалдан авах, худалдах гэрээнд заасан байдаг. Төлбөрийг хойшлуулах (хугацааны төлөвлөгөө) -ийн хувьд худалдан авагч тодорхой хувийг төлөх шаардлагатай.
Арилжааны зээлийн гэрээний маягт
Ихэнхдээ арилжааны зээлийн тусдаа гэрээ байгуулдаггүй. Үүнийг хангах журам, тариф, нөхцөлийг үндсэн гэрээнд энгийнээр тусгасан болно. Талуудын хүсэлтээр арилжааны зээл олгохыг үндсэн гэрээнд нэмэлт гэрээгээр албан ёсоор оруулж болно. Ийм тохиолдолд үндсэн гэрээтэй ижил шаардлагыг түүнд хэрэглэнэ. Энэ нь арилжааны зээлийн гэрээ байгуулах хэлбэр, нөхцөл, журам нь үндсэн гэрээний төрлөөс хамаарна гэсэн үг юм. Хэрэв ОХУ-ын Иргэний хуульд үндсэн гэрээтэй холбогдуулан гэрээг бичгээр хийх шаардлагыг тавьсан бол арилжааны зээлийн гэрээг мөн бичгээр байгуулах ёстой. Хэрэв үндсэн гэрээнд заасан бол улсын бүртгэл, тэгвэл арилжааны зээлийн гэрээнд ижил төстэй шаардлага тавигдана.Арилжааны зээл олгох арга
Тооцооны арга.Худалдан авагчийн бараа/үйлчилгээний өрийг худалдагчид олгосон векселээр баталгаажуулна. Ийм төлбөрийн хэрэгсэл нь ачуулсан барааны өр байгаа эсэхийг баталгаажуулж, худалдагчийн барааны төлбөрийг шаардах эрхийг баталгаажуулдаг. Данс нээх.Худалдагч нь худалдан авагчид ийм данс нээдэг бөгөөд энэ нь тэр бараагаа яг одоо хүлээн авч, нэхэмжлэхийг хүлээн авсны дараа төлбөрөө төлөх боломжтой гэсэн үг юм. Үйлчилгээг дээр үзүүлж байна тодорхой хугацаа, энэ хугацаанд худалдан авагч үүнийг дахин дахин ашиглах боломжтой. Тодорхой хугацаанд төлбөрөө хийх үед худалдан авагчид хөнгөлөлт үзүүлэх.Худалдагч нь нэр хүндтэй худалдан авагчтай борлуулалтын гэрээ байгуулахдаа түүнд хөнгөлөлт үзүүлж болно. Шаардлагатай нөхцөл- Барааны төлбөрийг тодорхой хугацаанд төлөх ёстой. Улирлын чанартай зээл.Худалдагч нь борлуулалтын улирал эхлэхээс өмнө нөөцөө бүрдүүлдэг худалдан авагч руу бараагаа урьдчилан ачдаг бөгөөд зөвхөн борлуулалт дууссаны дараа төлбөрөө төлдөг. Ийм байдлаар худалдагч нь агуулахын зардлаа хэмнэж, худалдан авагчийг хойшлуулах боломжийг олгодог. Ачаа.Шинэ бүтээгдэхүүн борлуулах үед тэдний эрэлтийг урьдчилан таамаглахад хэцүү байдаг. Ачаа гэдэг нь худалдагч бараагаа зарж, зөвхөн зарагдсан тохиолдолд л төлбөрийг хүлээн авна гэсэн үг юм. Үгүй бол бүтээгдэхүүнийг худалдагчид буцааж өгнө. Өөрөөр хэлбэл, худалдан авагч нь бараагаа төлөх үүрэггүйгээр хүлээн авдаг.