Сбербанк 

Орон сууцны барилга байгууламжийг шалгах. Харааны үзлэг. Барилга байгууламжийг нүдээр шалгах явцад хийх ажлын төрлүүд

Барилгын судалгаа- энэ нь үйл ажиллагааны тодорхой жагсаалт бөгөөд зорилго нь барилга байгууламж болон түүний бүтцийн аль ч элементийн нөхцөл байдал, согогийг шалгах явдал юм.

Судалгааны хэд хэдэн үндсэн зорилтууд байдаг:

  1. Барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулахын өмнө үзлэг, судалгаа хийх;

Гол ажил бол баригдсан барилгын зураг төслийн баримт бичигт нийцэж байгаа эсэхийг шалгах, зөрчлийг илрүүлэх явдал юм.

  1. Нэгэнт баригдсан барилгуудын үзлэг, судалгаа.

Барилгын эвдрэл, барилгын элементүүдийн даацын бүтцийг тодорхойлох, барилга байгууламжийг сэргээн босгох параметрүүдийг авах. Төлөвлөгөөт болон төлөвлөгөөт бус хяналт шалгалт.

  1. Бүтцийн элементүүдийн янз бүрийн лабораторийн туршилтууд;

Барилга байгууламжид тавигдах үндсэн шаардлагыг зөрчиж болохгүй.

  1. Бүх барилга байгууламж нь бат бөх, тогтвортой байх ёстой.
  2. Барилгын хоцрогдол нь хагарал, эвдрэл юм.

Объектуудын хэвийн төлөв байдлаас бусад бүх хазайлтыг холбогдох объект дээр ажиллаж байсан туршлагатай, тусгай тоног төхөөрөмжтэй бэлтгэгдсэн инженерүүд шалгаж үзэх ёстой.

Аливаа шалгалт нь хэд хэдэн бүрэлдэхүүн хэсгээс бүрдэнэ.

  1. Үндсэн.Зураг төслийн баримт бичгийг судлах, хийсэн засварын ажилтай танилцах.

Энэ тохиолдолд дизайны схемийн сул тал, түүнчлэн хамгийн их ачаалалтай газар, элэгдлийн онолын зэргийг тодорхойлох боломжтой.

  1. Харааны үзлэг.Инженер тухайн объектын шаардлагад нийцэж байгаа эсэхийг шалгадаг ажлын баримт бичиг, согогийг хайж, илүү нарийвчилсан үзлэг хийх төлөвлөгөө гаргадаг. Бүх судалгааг үл эвдэх аргыг ашиглан хийдэг.

Чухал. Үл эвдэх арга гэдэг нь материалаас бодит дээж авахгүйгээр үйл ажиллагаа явуулж буй объектыг шууд идэвхгүй болгох шаардлагагүй аливаа төрлийн үзлэг юм.

Харааны үзлэгт дараахь зүйлс орно.

  • Эд хөрөнгийн хэмжилт хийх, дараа нь үйлдвэрлэх.
  • Гэрэл зургийн бичлэгийн тусламжтайгаар согогийн жагсаалтыг гаргах.
  • Барилгын элементүүдийн найдвартай байдлыг үнэлэх.

Үзлэгийн ажил дууссаны дараа хэрэглэгчийг хангадаг

  • Согогуудын жагсаалт, тэдгээрийн шинж чанар, байршлыг диаграмм дээр харуулсан;
  • Согогуудын ангилал, шинж чанарыг агуулсан гэрэл зургийн бичлэг;
  • Барилга эсвэл түүний бие даасан элементүүдийн болзошгүй хэв гажилтын тодорхойлолт (газайлт, хазайлт, гулзайлт, гажуудал, эвдрэл гэх мэт);
  • Онцгой байдлын газар нутгийг тодорхойлох;
  • Барилгын шинэчилсэн ба огтлолын диаграмм;
  • Зураг дээрх байршил бүхий даацын хана, байгууламжийг тодорхойлох;
  • даацын байгууламжийн төлөв байдлын урьдчилсан дүн шинжилгээ, нийтийн сүлжээ;
  • Тодорхойлсон хазайлтыг арилгах зөвлөмж, тооцоо;
  1. Бүрэн дүн шинжилгээбүтцийн элементүүдийг турших, асуудлыг шийдвэрлэх боломжит арга замыг боловсруулах.

Барилгын нэг хэсгийн дизайны онцлогийг тодорхойлох, шалан дээрх ачааллыг тооцоолохын тулд барилгын даацын болон хаалттай байгууламжийн техникийн байдлыг үнэлэх. Бүтцийн элементүүд нь техникийн үзлэгт хамрагдана: суурь, шал, хана.

Техникийн бүрэн үзлэгт хамрагдсан тохиолдолд үзүүлэх үйлчилгээний хүрээ:

  1. Суурь хөрс, суурийг шалгах үед хийх ажлын жагсаалт
  2. барилгын 4 нүх ухах:
  3. Талбайн инженер-геологийн нөхцөл байдалд дүн шинжилгээ хийх ( газарбарилгын доор);
  4. Параметрүүдийг тодруулахын тулд судалгааны нүх гаргах
  5. суурь;
  6. Шинж чанарыг тодруулахын тулд суурийн улны доороос хөрсний дээжийг сонгох
  7. хөрс;
  8. Суурийн хөрсөнд лабораторийн шинжилгээ хийх.
  9. Суурийн материалын туршилт;
  10. Тодорхой гүнд динамик мэдрэгч (барилгын хэмжээ, өндрөөс хамаарч);
  11. Төслийн эсэргүүцэл ба газрын хамгийн их даралтыг тодорхойлохын тулд баталгаажуулалтын тооцоог хийх.
  12. Инженерийн шугам сүлжээний техникийн байдлыг шалгах.
  13. Барилгын үндсэн байгууламжид хэв гажилтын тэмдгийг суурилуулах. (дунджаар 20 ширхэг)
  14. Геодезийн тэмдэглэгээг суурилуулах
  15. Түвшингийн II ангилал (барилгын суурин) (барилгын булангийн тооноос хамаарч)

Барилгын газар дээрх хэсгийг харааны болон багажийн үзлэгээр хийсэн ажлын жагсаалт:

  1. Барилгын техникийн байдлыг шалгах.
  2. Хяналт шалгалт барилгын бүтэцсогог, эвдрэлийн тойм зураг, согогийн гэрэл зургийн бүртгэл, согогийн хуудас бэлтгэх;
  3. Үл эвдэх аргыг ашиглан хананы бат бөх чанарыг тодорхойлох;
  4. Түүний найрлагыг тодруулахын тулд шалны нээлхийг хийх ба
  5. тодорхойлолтууд даац.
  6. Микологийн судалгаанд зориулж бүтэцээс дээж авах - задлан шинжилгээний үр дүнд үндэслэн лабораторийн дээжийн тоог тодорхойлно.
  7. Судалгаанд шаардлагатай хэмжилтийн ажил
  8. Архивын материалд дүн шинжилгээ хийх.
  9. Даацын байгууламжийн (шал, хана) шаардлагатай тооцоо.
  10. TSN 50-302-204, ГОСТ R53778-2010 стандартын дагуу барилга байгууламжийн техникийн нөхцөлийг үндэслэн барилгын ангиллыг тодорхойлох.

Барилгын шалгалтын тооцооны жишээ

Тооцооллыг 2015 оны 3-р улирлын үнээр нэгтгэсэн бөгөөд 100 м3 барилгын үнийг өгсөн болно.

Тооцоолол нь лавлах дээр үндэслэсэн болно суурь үнэдээр хэмжих ажилболон барилга байгууламжийн үзлэг, "Центринвестпроект" улсын аж ахуйн нэгж, М., 1998 он.

Барилгын нийт талбай нь 74,940 м.кв. м.

Ажлын даалгаврын жишээ(тендерийн баримт бичгийг бүрдүүлэхэд):

Харааны үзлэг хийх тохиолдолд:

Сонголт 1

Техникийн даалгавар

  1. Ажлын газар, нөхцөл, цаг хугацаа

1.1. Ажлын газар: __________________________

1.2. Өөрчлөгдөх цаг: __________________________

1.3. Гүйцэтгэгч нь барилгын үндсэн даацын бүтцийг гэрэл зургийн бичлэгээр нүдээр шалгаж, дүгнэлт, зөвлөмж бүхий акт гаргах, доголдлын мэдэгдэл, диаграмм боловсруулах үүрэгтэй. орон сууцны бус барилгахаягаар: st. Millionnaya 30 литр.

1.4. Шалгаж буй барилгын техник, эдийн засгийн үндсэн үзүүлэлтүүд:

Барилгын он - _____, нийслэл. засвар - _____

нийт талбай – ____

Зорилго - ________________

2. Гүйцэтгэсэн ажлын тодорхойлолтод тавигдах шаардлага

2.1. Гүйцэтгэсэн ажлын нэр:ГОСТ 31937-2011 стандартын шаардлагын дагуу орон сууцны бус барилгын үндсэн даацын бүтцийг нүдээр шалгах.

2.2. Гүйцэтгэсэн ажилд тавигдах шаардлага:

2.2.1. Хуульд заасан шаардлагыг хангасан байгууллага ажил гүйцэтгэхийг зөвшөөрнө. Оросын Холбооны Улставигдах шаардлага зураг төслийн байгууллагуудэнэ төрлийн ажлыг гүйцэтгэх зөвшөөрлийн хүчинтэй гэрчилгээтэй байх.

2.2.2. Гүйцэтгэгч нь түүний боловсруулсан зүйлийг захиалагчид шилжүүлдэг төслийн баримт бичигтус бүр 3 хувь цаасан дээрболон цахим мэдээллийн хэрэгслээр 1 хувь.

2.3. Шалгалтанд хамрагдсан барилга байгууламжийн жагсаалт, ажлын цар хүрээ:

2.3.1. Бетоны үзлэг болон төмөр бетон бүтээц(5.3.1-д заасны дагуу ГОСТ Е хавсралт, нээхгүйгээр)

2.3.2. Чулуун байгууламжийн үзлэг ( нээх, шалгахгүйгээр)

2.3.3. Төмөр хийцийг шалгах (5.3.3-р зүйл ба Zh ГОСТ-ийн хавсралтын дагуу, нээхгүйгээр)

2.3.4. Модон байгууламжийг шалгах (5.3.4-р зүйл, нээх, өрөмдөхгүйгээр)

2.3.5. Тагт, булан цонх, лоджийн барилгын элементүүдийг шалгах - 5.3.5., нээхгүйгээр

2.3.6. Шатны үзлэг - 5.3.5-р зүйл. нээхгүйгээр

2.4. Харааны үзлэгийн үр дүн нь барилгын үндсэн даацын бүтцийн техникийн байдлын талаархи тайланг боловсруулах явдал юм.

- барилгын бүтцийн диаграммыг зааж, барилгын даацын байгууламжийг шалаар нь дүрсэлсэн;

- Гадны шинж тэмдгүүдэд үндэслэн согог, гэмтлийн жагсаалтыг тэдгээрийн хэмжилтийн хамт эмхэтгэх, диаграммд тэмдэглэх;

- онцгой байдлын бүсийн тодорхойлолт (хэрэв байгаа бол);

- барилгын нөхцөл байдлын талаархи дүгнэлтийг боловсруулах;

Барилгын техникийн байдалд үзлэг хийсний дараа боловсруулсан тайлангийн мэдээлэл нь түүнийг цаашид асуудалгүй ажиллуулах боломжийн талаар үндэслэлтэй шийдвэр гаргахад хангалттай байх ёстой.

Хүлээн авах гэрчилгээний дагуу тайланг харилцагчид шилжүүлнэ.

Техникийн тодорхойлолтын жишээ Сонголт 2

Техникийн даалгавар

Барилга байгууламжийг шалгах үнийн гарын авлага

Барилга байгууламжийг хэмжих, шалгах үндсэн үнийн лавлах, "Центринвестпроект" улсын аж ахуйн нэгж, М., 1998 он.

Ажлын эцсийн өртөгийг ОХУ-ын Барилгын яамны захидалд батлагдсан коэффициентийг ашиглан тодорхойлно. Хамгийн сүүлийн хэвлэлүсэг болон шаардлагатай коэффициентийг интернетээс олж болно.

Барилга байгууламжийн техникийн үзлэгийн үр дүн

гэсэн хүсэлтэд Арилжааны саналБидэнд цөөн хэдэн шинж чанарууд хэрэгтэй: Байшингийн хаяг, талбай, давхарын тоо, түүнчлэн шаардлагатай судалгаа.

Барилга байгууламжийн харааны үзлэг нь барилга байгууламжийн нөхцөл байдал, түүний бүх элементүүдийн анхан шатны үнэлгээний цогц арга хэмжээ юм. Харааны үзлэгт үндэслэн нарийн багажийн хэмжилт, лабораторийн судалгааг ашиглан бие даасан бүтэц, системийг нарийвчлан судлах шаардлагатай эсэхийг дүгнэж болно.

Харааны үзлэг хийх шалтгаанууд:

  • засвар, барилга угсралт, сэргээн босголтын ажил зайлшгүй шаардлагатай эсэхийг шалгах;
  • барилгын ослын зэргийг тодорхойлж, асуудалтай газрыг арилгах арга хэмжээг боловсруулах;
  • объектыг олж авах шийдвэр гаргахын тулд тухайн объектын одоогийн байдлыг найдвартай олж мэдэх;
  • Дуусаагүй объектын төлөв байдлын талаар ойлголттой болж, түүний ирээдүйн хувь заяаг тодорхойлох.

Харааны үзлэгийг хэрхэн хийдэг вэ?

Шалгалт хийх журам, хяналтын аргууд нь хэд хэдэн хамаарна зохицуулалтын баримт бичиг, ялангуяа SP 13-102-2003 "Барилга, байгууламжийн даацын барилгын бүтцийг шалгах дүрэм". Харааны үзлэгийн үеэр шинжээчид:

  • барилгын бүх элемент, системийн гаднах согог, хэв гажилтыг тодорхойлох;
  • объектын техникийн байдлыг тодорхойлоход шаардлагатай хэмжилтийг хийх;
  • тодорхойлолт, ноорог, гэрэл зургийн тайлан хэлбэрээр согог, гэмтлийг бүртгэх;
  • шинж чанар байгаа эсэхийг шалгах энэ төрлийнбүтцийн хэв гажилт, зөрчил (хагарал, хазайлт, өнхрөх, гажуудал гэх мэт);
  • онцгой байдлын болон болзошгүй аюултай газрыг тодорхойлох;
  • тодорхой согог, онцгой байдлын газруудын жагсаалтыг тэдгээрийг арилгах зөвлөмжийн хамт эмхэтгэх.

Бие даасан элементүүдийн нарийвчилсан шинжилгээ

Шалгалт нь барилга / байгууламжийн бүх элементүүдийг хамардаг бөгөөд бүтцийн харааны үзлэгийг хийдэг.

  1. Дээвэр. Дээврийн төрлөөс хамааран олон давхаргат бүтцийн элемент бүрийг шалгана: гаднах бүрээс, ус үл нэвтрэх, уурын хаалт, дулаан тусгаарлалт, дээврийн систем, тулгуур систем, тааз (хавтгай дээврийн хувьд), түүнчлэн агааржуулалт, яндан, ус зайлуулах хоолой;
  2. Хана, хуваалт. Шалгалт нь бүх элементүүдийн шинж чанарын гэмтэл (цоорхой, хагарал) байгаа эсэхийг нарийвчлан судлах ажлыг багтаана. сөрөг нөлөө(хөлдөх, чийгэнд өртөх). Гаднах хана, таазны хоорондох тулгуур ба интерфэйсийн шалгалтыг хийдэг;
  3. Суурь. Шалгалт нь хагарал, нүх байгаа эсэх, өрлөгийн эгнээний муруйлт, хананы зөрүү, ус үл нэвтрэх давхаргын эвдрэл, хөрсний суулт зэргийг тодорхойлох боломжийг олгодог;
  4. Шал, тааз, цонх. Шалгалт нь бүтцийн ерөнхий байдал, согог (хагарал, гажуудал, зөрүү, хаван гэх мэт) байгаа эсэхийг тодорхойлох зорилготой;
  5. Фасад. Фасадыг шалгах нь шалгалтын гол үе шатуудын нэг юм. Үүнд хананы гаднах хэсэг, түүний архитектурын элементүүд (тагт, булан цонх, cornices, pilasters гэх мэт) -ийн үзлэг орно. Шалгалтын явцад өрлөгийн байдал, барилгын гоёл чимэглэлийн бүрээс, инженерийн шугам сүлжээний гаралтын ойролцоох газруудыг шалгана;
  6. Даацын хана. Шалгалт нь далд согогийг илрүүлэхэд тусалдаг: өрлөгийн зөрүү, босоо хавтгай дахь хазайлт, хагарал болон бусад зөрчлүүд;
  7. Судалгаа инженерийн системүүдбарилгын инженерийн шугам сүлжээний техникийн байдал, тэдгээрийн зураг төслийн баримт бичгийн шаардлагад нийцэж байгаа эсэхийг тодорхойлох боломжийг танд олгоно.

Судалгааны үр дүнгийн найдвартай байдал

Харааны хяналтын арга нь нэлээд богино хугацаанд хийгддэг бөгөөд үр дүн нь урьдчилсан бөгөөд тухайн объектын одоогийн байдлыг бүрэн тусгахгүй байж магадгүй юм. Илүү нарийвчлалтай үр дүнд хүрэхийн тулд харааны болон багажийн үзлэг хийхийг зөвлөж байна. Тусгай багаж ашиглан мэргэжилтнүүд дээж авч материал, бүтцийн нарийвчилсан шинж чанарыг бат бөх байдал, элэгдлийн зэрэг гэх мэтээр тодорхойлдог.

Анхны харааны шинжилгээний үр дүнд үндэслэн өндөр мэргэшсэн шалгалтыг санал болгож болно: геотехникийн судалгаа, суурь, шал, төмөр бетон, төмөр хийц гэх мэт.

Харааны үзлэгийн тайлан

Судалгааны явцад олж авсан бүх мэдээллийг баримтжуулсан болно.

Гэмтлийн тайланд илэрсэн бүх согог, зөрчлийн талаархи мэдээллийг агуулсан болно: тэдгээрийн байршил, ноцтой байдал (тодорхой үзүүлэлттэй харгалзах хэмжлийн нэгжээр), түүнчлэн шалгалт хийсэн мэргэжилтнүүдийн мэдээлэл. Бүх согогтой үйлдлүүд дээр үндэслэн эзэмшигч нь барилга байгууламжийг сэргээн босгох төслийг боловсруулж эсвэл нураах шийдвэр гаргаж болно.

Үүнтэй төстэй мэдээллийг барилга байгууламжийн үзлэгийн бүртгэлд оруулж, согогийг арилгах зөвлөмжийг тусгасан болно.

Шалгалтын эцсийн үр дүнд тухайн объектын нөхцөл байдал, илэрсэн бүх согогуудыг арилгах зөвлөмж бүхий мэдээлэл орно. Баримт бичгийг дараах хэлбэрээр боловсруулсан болно.

  • барилга/бүтээцийн даацын бүтцийн төлөв байдлын техникийн дүгнэлт.
  • барилга байгууламжийн техникийн байдлыг нүдээр шалгах акт.

Барилга байгууламжийн харааны үзлэг нь танд өгөх боломжийг олгодог урьдчилсан үнэлгээтэдгээрийн техникийн байдал. Нарийн төвөгтэй тоног төхөөрөмж ашиглахгүйгээр энгийн үйлдлүүд нь объектыг устгахад хүргэдэг бүтцийн согогийг ихэвчлэн илрүүлдэг.

Харааны үзлэгийн ач холбогдол

Бэлтгэлгүй үйлчлүүлэгч аливаа объектыг нүцгэн нүдээр шалгахыг ямар ч хэрэггүй зүйл гэж ойлгодог. Тэрбээр гартаа төхөөрөмжтэй мэргэжилтэнд илүү итгэлтэй байдаг. Үүний зэрэгцээ харааны хяналт нь хэд хэдэн чухал давуу талтай:

  • түүнийг хэрэгжүүлэх явцад объектыг багажийн судалгааны явцад хийдэг шиг сонгон авч биш, бүрэн шалгадаг;
  • зөвхөн түүний тусламжтайгаар багажийн судалгаанд хамрагдсан газар нутаг, энэ төрлийн ажлын цар хүрээг илрүүлэх боломжтой;
  • барилга байгууламжийн онцгой байдал нь хагарал, өрлөгийг гэсгээх болон бусад согог, үнэтэй тоног төхөөрөмж ашиглахгүйгээр тодорхойлогддог - үүнд туршлагатай мэргэжилтний нүд хангалттай;
  • Техникийн үзлэгийн зорилго нь техникийн нөхцөл байдлын ангиллыг тодорхойлох явдал юм.

Ихэнхдээ ажлын зорилго нь барилга байгууламжийн техникийн байдлын ангиллыг үнэлэх явдал юм. Харааны үзлэгийн үр дүнд үндэслэн холбогдох дүгнэлтийг гаргаж болно. Энэ тохиолдолд нарийн төвөгтэй тооцоо, багаж хэрэгслийн хяналт шаардлагагүй болно.

Процедур

Харааны үзлэгийн чанар нь үйл ажиллагааны дарааллыг чанд дагаж мөрдөхөөс хамаарна. Нэгдүгээрт, объектын нийт үзлэгийг хийж, жагсаалтыг гаргана

  1. Талбайд бүрэн үзлэг хийдэг. Харагдах бүх согогийг жагсаалтад оруулна.
  2. Эхний үр дүнд дүн шинжилгээ хийсэн: согогийн ач холбогдлын зэргийг үнэлж, үүсэх шалтгааныг тодорхойлж, тэдгээрийн олдсон бүтцийг тэмдэглэв.
  3. Согогийг засах технологийг сонгосон - элемент бүрээр, шалаар, төгсгөлөөс төгсгөлд эсвэл бусад дугаарлах систем, тэмдэг гэх мэт.
  4. Гэмтэлтэй, согогтой газрын зургийг гаргах үндэслэлийг боловсруулж байна.
  5. Гэмтэлтэй газрын зураг зурсан
  6. Үүний зэрэгцээ эвдэрсэн газруудын зургийг авдаг.
  7. Багаж хэрэгслийг ашиглан согогийн параметрүүдийг хэмждэг (зэврэлтийн гүн, ан цавын өргөн гэх мэт).
  8. Барилгын байгууламжийн хэлбэр (деформац) -ын өөрчлөлтийн геодезийн хэмжилт хийх.
  9. Гэмтлийн мэдүүлэг, картыг бүрдүүлдэг.

Согогуудын зургийг бүтцийн төрөл тус бүрээр тусад нь гаргадаг: шал, хана, дээврийн бүрээс нь эзэлхүүнийг илүү нарийвчилсан үнэлгээ хийх, бүтэц тус бүрийн нарийвчилсан үзлэг хийх хэрэгцээг хангах боломжийг олгодог.

Судалгааны үр дүн

Хүлээн авсан өгөгдлийг боловсруулсны дараа үйлчлүүлэгчид тухайн объектын техникийн байдал, түүний бие даасан барилгын элементүүдийг тусгасан дүгнэлтийг гаргадаг. Нэмж дурдахад баримт бичигт дараахь зөвлөмжийг тусгасан болно.

  • цаашдын үйл ажиллагаа явуулах боломж, аюулгүй байх нөхцөл;
  • нарийвчилсан судалгаа хийх хэрэгцээ, түүнд хамаарах газруудыг зааж өгөх арга;
  • байгууламжийг үргэлжлүүлэн ашиглах нэн тэргүүний арга хэмжээ

Хэрэв нэмэлт судалгаа хийх шаардлагагүй бол харааны үзлэгийн дүгнэлтийг эцсийн гэж үзнэ.

Барилга байгууламжийн ашиглалтын явцад байнга өртдөг гадаад хүчин зүйлүүд(бороо, цас, температурын өөрчлөлт гэх мэт), түүний материал нь зэврэлт, механик гэмтэл, сүйрэлд өртдөг. Тиймээс согог, элэгдлийн зэргийг тодорхойлохын тулд үе үе үзлэг хийх шаардлагатай байдаг. Үүний үр дүнд үндэслэн барилгын цаашдын ашиглалт эсвэл их засварын талаар шийдвэр гаргадаг. Өнөөдөр хамгийн энгийн бөгөөд хүртээмжтэй байдлаарОношлогоо нь барилга байгууламжийн харааны үзлэг юм.

Харааны үзлэгийг хэзээ хийдэг вэ?

Барилга угсралт, засвар, сэргээн босголтын ажлыг гүйцэтгэхдээ барилга байгууламжийг нүдээр шалгах шаардлагатай. Цаг тухайд нь шалгалт хийснээр эхний үе шатанд эвдэрч сүйтгэх үйл явцыг тодорхойлох, аюултай нөхцөл байдал үүсэхээс урьдчилан сэргийлэх, мөн барилгын хэт элэгдэл, эвдрэл, хэсэгчилсэн эвдрэлтэй холбоотой үнэтэй засвараас зайлсхийх боломжтой болно.

Харааны үзлэг нь барилгын бүтцийн харагдахуйц хэв гажилт, согогийг тодорхойлох боломжийг олгодог. Үүнийг хэрэгжүүлэх явцад хэмжилт хийж, аюултай газруудын гэрэл зургийг авч, барилгын эвдрэлийн зэрэглэлийг судалж, тэдгээрийг арилгах зөвлөмжийг боловсруулдаг. Уг процедурыг хэд хэдэн тохиолдолд гүйцэтгэдэг.

  • Үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах нь зүйтэй эсэх талаар шийдвэр гаргахад. Ийм судалгаа нь боломжит худалдан авагчдад барилгын нөхцөл байдал, согог байгаа эсэх талаар бие даасан шинжээчдээс бодитой мэдээлэл авах боломжийг олгодог. Үүний ачаар та хүсээгүй худалдан авалтаас зайлсхийж, худалдан авагчийн үнэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн бодит үнэ цэнэтэй тохирч байгаа эсэхийг тодорхойлох боломжтой.
  • Хэзээ авах вэ хурдан шийдвэросолд хүргэж болзошгүй саад бэрхшээлийг арилгах.
  • Хэрэв та барилгын засварын ажлын цар хүрээг тодорхойлох шаардлагатай бол.
  • Хэрэв та эхлээд засах шаардлагатай газруудыг тодорхойлох шаардлагатай бол.

Харааны үзлэг нь оношлох анхны бөгөөд хамгийн хялбар арга юм. Хэрэв энэ үе шатанд ноцтой согог илэрсэн бол илүү гүнзгийрүүлсэн үзлэг, багажийн үзлэг хийх шийдвэр гаргаж болно.

Үнэ


1. Улс орны байшингийн барилгын тэнхлэг ба тэмдэглэгээний тэгш байдлыг шалгах. 24,000 рубль. 30,000 рубль. 36,000 рубль. 6-аас дээш барилга. тэнхлэгүүд, тэнхлэг тус бүрт 3 tr нэмэгддэг.
2. Сангийн шалгалт. 24,000 рубль. 30,000 рубль. 36,000 рубль.
3. Барилгын согогийг тодорхойлох. 24,000 рубль. 30,000 рубль. 36,000 рубль.
4. Малтлага, хэвний угсралт, арматур, бетоны ажил (хэрэв бетоны ажил дууссан бол). Шаардлагатай бол хонгилын давхрын агааржуулалтын сувгийг тооцоолно. 24,000 рубль. 30,000 рубль. 36,000 рубль.
5. Дизайн болон барилгын шийдлүүд. Зөвлөмж. 24,000 рубль. 30,000 рубль. 36,000 рубль.

Ямар ажил хийгдэж байна

Гадаад үзлэгт дараахь үйл ажиллагаа орно.

  • зураг төсөл, техникийн баримт бичгийг судлах;
  • инженер-геологийн судалгааны судалгаа;
  • хэмжих ажил;
  • барилгын геометрийн параметрүүдийг судлах;
  • дизайны диаграммыг тодорхойлох;
  • согог, эвдрэлийг тодорхойлох;
  • дутагдалтай мэдэгдэл гаргах;
  • зэрэг ерөнхий нөхцөлхарааны онцлогт суурилсан загвар.

Гүйцэтгэсэн ажлын үр дүнд үндэслэн барилгын нөхцөл байдал, түүний үндсэн элементүүдийн талаархи мэдээллийг агуулсан дүгнэлтийг гаргаж, цаашдын ашиглалт, засварын талаархи дүгнэлт, зөвлөмжийг тусгасан болно. Дүгнэж хэлэхэд, нарийвчилсан иж бүрэн судалгаа хийх шаардлагатай байгаа талаар шинжээчийн дүгнэлт гаргаж болно.

Харааны үзлэг захиалах

"ЭкспертСтрой-Инженеринг" ХХК нь өрсөлдөхүйц үнээр барилгын бүтцийг нүдээр шалгах үйлчилгээг санал болгодог. Зардал нь тухайн объектын талбай, түүний байршил, бүтцийн техникийн байдал, судалгааны шинж чанар болон бусад хүчин зүйлээс хамаарна. Оношилгоо хийх нь барилга байгууламжийг сүйтгэх, гуравдагч этгээдэд хохирол учруулахтай холбоотой онцгой нөхцөл байдал, эвдрэлээс зайлсхийх боломжийг олгоно. Хэрэв согогийг цаг тухайд нь илрүүлбэл тэдгээрийг хурдан арилгах нь их хэмжээний зардал гарахаас зайлсхийх болно их засварын ажилмөн одоогийнх нь цаг хугацаа, төсвийг сайтар төлөвлө. Хяналт шалгалтын хугацааг тохиолдол бүрийн хувьд тус тусад нь тооцдог.

Бид ямар ч нарийн төвөгтэй ажлыг даван туулах чадвартай, туршлагатай, өндөр мэргэшсэн инженерүүдийг ажиллуулдаг. Тэд барилга байгууламжийг түргэн шуурхай, мэргэжлийн түвшинд шалгаж, гэмтэл согог, аюул учруулж болзошгүй газруудыг илрүүлж, хамгийн бага цаг хугацаа, мөнгөөр ​​хэрхэн арилгах талаар мэргэшсэн зөвлөмж өгөх болно.

Онлайн хүсэлт

Маягтыг бөглөж, манай мэргэжилтэн тантай 3 цагийн дотор холбогдох болно

"CPI"SA" компанийн харааны хяналт.цаг тухайд нь ахисан түвшний сургалтанд хамрагддаг туршлагатай инженерүүд гүйцэтгэдэг. TsPI SA ХХК нь NP SRO Дизайн Инженерүүдийн Холбооны гишүүн бөгөөд барилга байгууламжийн хяналт шалгалтыг хийх зөвшөөрөлтэй.

Барилгын нүдээр үзлэг хийх- энэ нь барилгын үзлэг бөгөөд барилгын даацын барилгын бүтцийг гаднах шинж тэмдгээр үнэлдэг.

Харааны үзлэгийг ихэвчлэн хийдэг

  • объектын ослын түвшинг гадны шинж тэмдгээр тодорхойлох, ослоос урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээг шуурхай авах хэрэгцээг үнэлэх;
  • илүү гүнзгий багажийн үзлэг хийх хэрэгцээг тодорхойлох.
  • үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах боломжийг үнэлэх (хөрөнгийн нөхцөл байдлын талаархи урьдчилсан санаа нь хөрөнгө оруулагчдад хөрөнгө оруулалтын боломжит хэмжээг урьдчилан таамаглах боломжийг олгодог. Мөнгөэнэ өмчид).

Харааны үзлэгийн үеэр TsPI SA компанийн мэргэжилтнүүд хэмжих хэрэгсэл, багаж хэрэгслийг (калибр, датчик, лазер ба механик соронзон хэмжүүр, камер) ашигладаг.

Барилга байгууламжийг нүдээр шалгах явцад хийх ажлын төрлүүд

  • зураг төсөл, техникийн баримт бичгийн дүн шинжилгээ, инженер-геологийн судалгааны үр дүн;
  • хэмжилтийн ажил хийгдсэн, бүтцийн геометрийн параметрүүдийг тодорхойлсон,
  • барилгын бүтцийн дизайныг тодорхойлсон;
  • гэмтэл, согог илэрсэн; гэмтэлтэй мэдэгдэл гаргасан;
  • барилга байгууламжийн нөхцөл байдлыг гадаад шинж тэмдгүүд дээр үндэслэн үнэлдэг.

Харааны (урьдчилсан) шалгалтын үр дүнд үндэслэн дүгнэлт, зөвлөмж бүхий барилгын даацын бүтцийн төлөв байдлын талаархи техникийн тайланг боловсруулдаг.
IN Техникийн тайланСуурийн хөрсний даацын үнэлгээ зэргийг багтаасан багажийн болон иж бүрэн үзлэг хийх шаардлагатай гэсэн дүгнэлтийг гаргаж, барилгын хананд гүн ан цав үүссэн, барилгын хэсгүүдийн гажуудал үүссэн тохиолдолд барилгын буурийн хөрсний хэв гажилтын шинж чанарын үнэлгээ бүхий геотехникийн судалгаа хийх шаардлагатай.

Барилгын харааны үзлэг хийх хугацаа, зардал

Ажлын өртөгтодорхой тохиолдол бүрт тооцдог бөгөөд техникийн үзүүлэлтүүд болон судалгааны зорилгоос хамаарна. Судалгааны ажлын үнэ нь тухайн объектын талбай, түүнчлэн тухайн объектын газарзүйн байршлаас хамаарна. Дахин төлөвлөлтийг зохицуулахын тулд ажлын хэмжилт, бүтцийн геометрийн параметрүүдийг тодруулах, барилгын бүтцийн төлөвлөлтийг тодорхойлоход онцгой анхаарал хандуулдаг. Засварын ажлыг төлөвлөхдөө гэмтэл, согогийг тодорхойлж, согогийн жагсаалтыг гаргадаг.

Эцсийн хугацааАжлыг дуусгах хамгийн бага хугацаа нь ойролцоогоор 10 хоног байж болно. Ажлыг тодорхой тохиолдол бүрт тооцдог бөгөөд тухайн объектын талбай, түүнчлэн тухайн объектын газарзүйн байршлаас хамаарна.

"CPI "SA" компани нь бүх төрлийн судалгааг явуулдаг: харааны, сонгомол багажийн, бүрэн нарийвчилсан судалгаа, барилга байгууламжийн иж бүрэн судалгаа. Тус компани нь өөрийн гэсэн барилгын болон хөрсний лабораторитой бөгөөд энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг шалгах бүх төрлийн ажлыг хийх боломжийг бидэнд олгодог.




Зураг төсөл, инженерийн төвөөс барилга байгууламжийн харааны үзлэгийг захиалах.

Бидэнтэй холбоо барина уу!