Зураг бүхий байшингийн төслийн жишээ. AR дизайн, хөгжүүлэлт. AR төсөл. Агааржуулалтын суваг, яндан
Байшингийн төсөлнь архитектурын болон барилгачанар, түүнчлэн барилгын болон өнгөлгөөний материалын хэрэглээ. Үүнгүйгээр барихаар шийдсэн төсөлЮу байх ёстой, яаж байх ёстой талаар үнэн зөв мэдээлэлгүй болж, материал, хөрөнгийн зарцуулалтыг хянах боломжгүй болно. Үр дагавар нь өөр байж болно: суурь нь ачааллыг тэсвэрлэх чадваргүй эсвэл хоёрдугаар давхарт шат байхгүй болно.
Гэсэн хэдий ч үр дагавар барилгагүйгээр төсөлнь зөвхөн бага архитектурын болон барилгачанар, хөрвөх чадваргүй байдал дууссан байшин
, гэхдээ бас хууль ёсны зан үйлийн боломжгүй байдал барилга, үүний үр дүнд - байшинг өмч болгон бүртгүүлэх боломжгүй. Өргөдөл гаргахдаа төслийн баримт бичгийн хуулбар хэрэгтэй болно барилгын зөвшөөрөл.
Байшингийн төсөлхоёр үндсэн хэсгийг агуулдаг: архитектур, барилгынТэгээд инженерчлэл. Инженерийн баримт бичигихэнх тохиолдолд "Сантехник, ариутгах татуурга", "Халаалт, агааржуулалт", "Цахилгаан" гэсэн гурван хэсэгтэй. Архитектур, барилгын хэсэгзөвхөн оруулахгүй байх ёстой фасадууд, гэхдээ хэмжээс, материалын параметр бүхий нарийвчилсан зураг.
"PARTHENON" компанихангадаг хувийн байшингийн төслүүддараах хэсгүүдээс бүрдсэн ажлын зургийн иж бүрэн багц хувилбарт:
Асаалттай архитектур, барилгын зурагбарилга, байгууламж, байгууламж, тэдгээрийн элементүүдийн геометрийн параметрүүдийн нарийвчлалын шинж чанарыг заана.
Архитектурын хэсэг
Энэ хэсэг нь агуулна архитектур, барилгын зурагБарилга, байгууламж, байгууламж, тэдгээрийн элементүүдийн геометрийн параметрүүдийн нарийвчлалын шинж чанарыг харуулсан .
Шалны төлөвлөгөө- тэдгээр нь тусдаа өрөөнүүдийн байршил, тэдгээрийн хэмжээ, талбай, хана, хаалга, цонхны нүх, гал тогоо, ариун цэврийн байгууламж, тоног төхөөрөмжийг байрлуулах;
Энэ нь дээврийн бүтцийн элементүүд болон тэдгээрийн хэсгүүдийн системийг харуулсан;
Төрөл бүрийн жагсаалт, тоо хэмжээ;
Энэ нь түүний хэлбэр, хэмжээс, дээврийн налуугийн налуу өнцөг, түүнчлэн дотуур байрны цонх, дээврийн цонх, дээврийн цонх, агааржуулалтын хоолойг байрлуулах;
Байшингийн хэсгүүд- тэдгээр нь барилгын бүх элементүүдийг дээвэрийн дагуу эсвэл хөндлөн огтлолцсоны дараа, өөрөөр хэлбэл суурь хүртэл харуулдаг. шал, тааз, дээврийн хэсгүүд;
Байшингийн фасадууд- тэд байшингийн гаднах төрхийг урд талын хаалга, ар тал, хажуу талаас нь харуулдаг;
Хаалга, цонхны модон эдлэлийн элементүүдийн тодорхойлолт- төсөлд байрлах цонх, хаалганы жагсаалт, тэдгээрийг нээх арга;
Бүтцийн хэсэг
Энэ хэсэгт элементүүдийн ерөнхий өгөгдөл, байршлын диаграммыг өгдөг суурь, шал, шат, дам нурууны бүтэц, бие даасан бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн нарийвчилсан зураг, бүтээгдэхүүн, материалын үзүүлэлтүүд.
Суурийн хөндлөн огтлол- энэ нь соронзон хальсны хэмжээсийг харуулж байна суурь, тэдгээрийн суурийн гүн, тэдгээрийг үйлдвэрлэхэд ашигласан материал;
Шалны хавтангийн хэсэг:
Бүтцийн эд ангиудын угсралт:
Ашигласан эвхдэг материал (жишээ нь: ган):
Статик ба бат бэхийн тооцоо.
Инженерийн хэсэг
Энэ хэсэгт усан хангамж, ариутгах татуургын систем, цахилгаан тоног төхөөрөмж, халаалт, агааржуулалтын схем, тоног төхөөрөмжийн техникийн үзүүлэлтүүд, тооцооллын ерөнхий тайлбарыг тусгасан болно.
(барилгын доторх суурилуулалтын байршил, тодорхойлолт):
Ус, ариутгах татуургын хэсэг:
Аянга бариулын хэсэг.
Дунд болон их хэмжээний аянга цахилгааны аюул тохиолдоход аянгын саваа суурилуулах шаардлагатай.
Нэмэлт баримт бичиг:
1. Техникийн архитектур, бүтцийн тодорхойлолт.
2. Барилгын функциональ шийдлийн тодорхойлолт.
3. Техник, эдийн засгийн үзүүлэлтүүд (талбай, куб багтаамж гэх мэт).
4. Тодорхойлолт инженерийн шийдэлболон бүтцийн элементүүдийн материалын хэрэглээ.
5. Санал болгож буй өнгөлгөөний материалын тодорхойлолт.
Төслийн архитектурын паспорт:
Архитектурын паспорт нь дараахь зүйлийг агуулна.
Төслийн зохиогчийн лицензийн хуулбар, тайлбар тэмдэглэл, өнгөт фасад, тэнхлэгийн дагуух фасад, шалны төлөвлөгөө, тэнхлэгийн дагуух хэсэг, дээврийн төлөвлөгөө.
Төслийн барилгын паспортын бүтэцтэй танилцана уу
Нэмэлт зураг
Дууссан төсөлд оруулах зөвшөөрөгдсөн өөрчлөлтийн хүрээ:
Бичгээр зөвшөөрөл авах шаардлагагүй дасан зохицох өөрчлөлтийн хамрах хүрээ:
- Бүтцийн зайны хэмжээсийг хадгалахын зэрэгцээ хэвтээ проекцын гадаад хэмжээсийг 5% хүртэл өөрчлөх.
- 2.50 м-ээс 3.00 м-ийн хооронд байрлах байрны өндрийн өөрчлөлт (барилгын бусад элементүүд, тухайлбал шат нь DBN-д нийцсэн тохиолдолд).
- Дээврийн налуугийн өнцгийг ойролцоогоор . 10% (50).
- Шаардлагатай ижил төстэй параметрүүдийг хангасан тохиолдолд хана, шалны хучилтын материал, дулаалгын материал, дотоод болон гадна засал чимэглэлийн өөрчлөлтүүд, i.e. DBN-ийн дагуу хүч чадал ба дулаан дамжилтын илтгэлцүүр.
- Үйлчлүүлэгчийн хэрэгцээ шаардлагаас хамааран хуваалтыг барьж болно.
- Инженерийн дотоод байгууламжийн зураг төсөлд зохих ур чадвар бүхий мэргэжилтнүүд хийсэн тохиолдолд зарим өөрчлөлтийг оруулах боломжтой.
Төслийн зохиогчийн бичгээр зөвшөөрөл авах шаардлагатай дасан зохицох өөрчлөлтийн хамрах хүрээ:
- Өөрчлөх барилгын фасад, тухайлбал, люкарныг дотуур байрны цонхоор солих, мөн эсрэгээр нь барилгын өөр хана руу шилжүүлэх тухай.
- Цонх, хаалганы нүхний байршил, хэмжээг өөрчлөх (тагтны хаалгыг цонхоор солиход мөн эсрэгээр хамаарна).
- Хэмжээг өөрчлөх эсвэл тагт, үүдний танхим, дэнжийг өргөтгөх/ арилгах.
- Төсөлд ийм боломж олговол барилгуудыг давхар холбох.
- Барилгын өндөрлөг, дээврийн нурууны өндрийг өөрчлөх гэх мэт.
Дууссан төслийг дасан зохицох зайлшгүй хамрах хүрээ:
Дизайнер, хөгжмийн зохиолч барилгын төсөл зөвшөөрөл авахад үйлчилдэг барилга, дотор дасан зохицох дууссан төсөл заавал:
1. Эх хувь дээр дууссан төсөлудаан эдэлгээтэй улаан график техникийг ашиглан зураг, текстийн талбарт төлөвлөсөн өөрчлөлтийг хэрэглэнэ.
2. Бэлтгэх дасан зохицохсуурь нь орон нутгийн хөрсний нөхцөлд .
3. Барилгын байгууламжийг орон нутгийн нөхцөл байдал, цаг уурын бүсээс үүсэх стандарт ачаалалд дасан зохицох хэсэгт нь барилгын хэлбэр, гадаад хэмжээст өөрчлөлт оруулахгүйгээр, налуу өнцгийг өөрчлөхгүйгээр шалгах буюу дахин тооцоолох. дээврийн налуу, хананы өндөр, цонхны хэмжээ.
4. Гарын үсэг зурах төсөлзохиолчоор гэрийн дасан зохицохтүүнд байгаа дизайны эрхийн төрөл, тоог харуулсан тодорхой хөгжилд.
5. Биелэлтийн мэдэгдлийг хавсаргана төсөлдагуу барилгын дүрэм журамболон дүрэм.
Төсөлсайжруулалт газарүүнтэй хамт байгаа тусдаа хавтсанд хийх ёстой архитектур, барилгын төсөлбагц болно барилгын төсөл.
Анхаар!
Өөрчлөлт ба тохируулга төсөлбид хувь нэмэр оруулдаггүй!
Бүгд төслүүдвэб сайт дээр гарч байгаагаар нь зарагддаг. Төслүүдөөр технологид гүйцэтгэх боломжтой. Цаг хугацаа, зардал төсөлтус тусад нь хэлэлцдэг.
Орчин үеийн чалет маягийн байшингийн загварыг захиалах эсвэл бэлэн байшингийн загварыг худалдаж аваарай. Туршлагатай архитекторт дизайныг даатга.
Гэрийн дизайн нь тав тухтай нөхцөлд, хүн бүрт тохиромжтой цагт явагддаг.
Үнэ болон нөхцөл
Хувийн орон сууцны барилгын төслийг боловсруулах нь 2-3 сар үргэлжилнэ. Загварын бүх үе шатуудын өртөг нь 22 доллар / м2 байна.
Бид барилгын ажлын явцтай зөвлөлдөж, илгээсэн гэрэл зураг дээр үндэслэн хяналт тавьж ажилладаг.
Алсын байшингийн дизайн - тав тухтай нөхцөлд өндөр чанартай архитекторын үйлчилгээ.
Орчин үеийн байшингууд нь байшинг халаах эсвэл агааржуулагчийн зардлыг мэдэгдэхүйц бууруулж чаддаг орчин үеийн байшиншинэ материалууд орно. Орчин үеийн байшингийн AR болон KR багц барилгын зураг төслийг боловсруулахыг захиалаарай, энэ нь байшин барихдаа алдаа гаргахаас зайлсхийх боломжийг олгоно, архитекторууд тохь тухтай зохион байгуулалтыг санал болгоно. төслүүдмөн таны сайт дээрх chalet байшингийн байршлыг тоглуулах болно. Хувийн архитекторанхны мэдээллийг цуглуулж, ирээдүйн байшингийн талбайн уур амьсгалтай харьцуулж, тэнцвэртэй, орчин үеийн байшинг бий болгохын зэрэгцээ бэлэн төслүүдийг бий болгоно. байшингуудөгөгдсөн бүх ажлыг шийдэж чадахгүй.
Юуны өмнө ирээдүйн байшингийн архитектурын хэв маягийг тодорхойлох шаардлагатай. Энэ нь орчин үеийн, сонгодог эсвэл chalet төсөл байж болно; хувийн архитектор танд дизайныг сонгоход тусална Байшингуудчалетийн хэв маягаар эсвэл орчин үеийн хөдөөгийн харшийн төсөл захиалж, үдшийг тохилог, сэтгэлгээтэй гэртээ өнгөрүүлээрэй. Өнөө үед эрчим хүчний хэмнэлттэй, эсвэл "ухаалаг" гэж нэрлэгддэг байшингууд түгээмэл болж байгаа бөгөөд үүнийг шивж, бэлэн төсөл болгон зарах боломжгүй, учир нь үйлчлүүлэгч бүр онцгой нарийн ширийн зүйлийг шаарддаг тул AR зургийн багцыг захиалах нь чухал юм. туршлагатай архитектороос. Та магадгүй төлөвлөгөөгүй баригдсан байшинд байсан тул дизайны алдаа, хананд хагарал үүссэн байж магадгүй юм. Эдгээр болон бусад олон асуудал нь орчин үеийн барилгын стандартаас хазайснаас болж үүсдэг бөгөөд ихэнхдээ... Зураг төсөл, хяналтгүйгээр барилгын ажил үргэлжилж байна.
Байшингийн төсөл нь барилгын бүх параметрүүдийг харуулсан баримт бичиг юм. Баримт бичиг нь барилгын гадна болон дотор ямар харагдах, барилгын ажилд хэр их, ямар материал шаардагдахыг төсөөлөхөд тусална. Заримдаа байшингийн дизайн нь барилгын ажилд илүү нарийвчлалтай хандахад туслах нэмэлт хэсгүүдийг агуулдаг - ямар төрлийн харилцаа холбоо барихыг урьдчилан тодорхойлох, барилгын үе шатанд галын болон хамгаалалтын дохиолол суурилуулах ажлыг төлөвлөх. Барилга угсралтын явцад болон хүлээн авах явцад чанарын хяналт, стандартыг дагаж мөрдөхийн тулд баримт бичиг шаардлагатай болно.
Төсөл юунаас бүрдэх вэ? Ямар зүйлс шаардлагатай вэ?
Стандарт төсөл нь барилгын ажилд шаардлагатай зургийн багц юм. Төсөл нь дараах хэсгүүдтэй байх ёстой.
- архитектур (AR)- дүрсэлдэг ерөнхий мэдээлэл, архитектурын шийдэл, агуулсан шалны төлөвлөгөө, фасад ба үндсэн хэсгүүдийн зураг, дээврийн төлөвлөгөө, хаалга, цонхны нээлхийн жагсаалт;
- бүтээлч (KR)- суурийн болон бусад даацын байгууламжийн зураг төсөл, шал, дээврийн системийг багтаасан болно. Барилгын хэсэгт шаардлагатай барилгын материал, тэдгээрийн тоо хэмжээг заана.
Ийм багц зургийг байшингийн дизайнд үргэлж оруулдаг - үүнийг засгийн газрын журмаар зохицуулдаг. Хэрэглэгчийн хүсэлтээр төслийн баримт бичигнэмэлт хэсгүүдийг оруулах - жишээлбэл, инженерийн системийн зургийн багц.
Хувийн орон сууцны барилгад, жижиг талбай барих үед орон сууцны барилгууд, ихэвчлэн урьдчилсан загвараар хязгаарлагддаг. Гэхдээ энэ бол архитектурын дизайны эхний үе шат бөгөөд үүнийг бүрэн гүйцэд гэж нэрлэж болохгүй. Ноорог баримт бичиг нь зөвхөн ерөнхий мэдээлэл, фасадны зураг, шалны төлөвлөгөөг агуулдаг.
Илүү нарийвчилсан архитектурын хэсэг бүхий иж бүрэн загварыг илүүд үздэг: энгийн барилга байгууламж барихад ч гэсэн нюанс, дизайны онцлог шинж чанарууд байдаг.
Төслийн нарийвчилсан бүтэц
Архитектур, барилгын шийдэл (AS)
Төслийн баримт бичгийг хаягаар өгсөн болно цаасан дээрА3 формат, нэг хувь, цэнхэр тамгатай. Төсөл нь AR (архитектурын шийдэл) ба KR (бүтээлч шийдэл) гэсэн хоёр хэсгээс бүрдэнэ.
AR брэндийн ажлын зураг (Архитектурын шийдэл)
Энэ хэсэг нь хэд хэдэн хэсгээс бүрдэнэ:
- объектын талаархи ерөнхий мэдээлэл, тайлбар тэмдэглэл;
- ерөнхий төлөвлөгөө;
- тэнхлэгүүдийг тохируулах төлөвлөгөө;
- өрлөг ба тэмдэглэгээний төлөвлөгөө;
- өргөлтийн тэмдгийг харуулсан байшингийн фасад бүр;
- дээврийн төлөвлөгөө;
- байшингийн эргэн тойрон дахь үндсэн зүсэлт;
- шалны тайлбар, цонх, хаалганы нүхийг дүүргэх онцлог;
- агааржуулалтын суваг, яндан.
Архитектурын зураг нь бүх цонх, хаалга, агааржуулалтын босоо амны байршил, яндантай задгай зуух, шалны өндөр, хананы зузаан; үндсэн бүтцийн нэгжүүдийг харуулав.
Төслийн баримт бичиг
1. Төслийн хавтас
2. Гарчиг хуудас
3. Төслийн ерөнхий өгөгдөл, байшингийн хананы үндсэн материалын тодорхойлолт
4. Хэмжсэн шалны төлөвлөгөө (барилга)
5. Шалны төлөвлөгөөг тэмдэглэх
7. Зүсэлт
9. Фасадууд
12. Төлөвлөгөөний хэсгүүд
13.Агааржуулалтын суваг, яндан
KR брэндийн ажлын зураг
Энэ хэсэг нь агуулна архитектурын төсөлАрхитектурын төлөвлөгөөг техникийн хувьд чадварлаг хэрэгжүүлэх зорилгоор боловсруулсан болно. CD нь дараах хэсгүүдээс бүрдэнэ.
- Нийт мэдээлэл;
- суурийн зохион байгуулалт, түүний дотор хэмжээс, сайт дээрх яг байршил, гүн;
- төхөөрөмжийн хэмжээс, техникийн заавар бүхий шал, хавтан, фермийн бүтцийн төлөвлөгөө;
- нарийвчилсан зураг;
- өрлөгийн материалын хэрэглээний тооцоо;
- материалын үзүүлэлтүүд.
Зураг төслийн баримт бичигт тусгагдсан зургийн бүтэц нь дизайны баримт бичигт тусгагдсан бүтцийн төрлөөс хамаарна.
Жишээ нь: QOL болон CD-ийн нэг хэсэг болох конструктив шийдлүүд
KZh хэсгийн найрлага (төмөр бетон бүтээц)
1. Ерөнхий мэдээлэл
2. Суурийн төлөвлөгөө, материалын тодорхойлолт
4. Цул багана (төслийн дагуу байгаа бол), тодорхойлолт
5. үүдний танхим
6. Техникийн үзүүлэлт бүхий шалны төлөвлөгөө
7.Jumper зохион байгуулалтын схем, техникийн үзүүлэлтүүд
8. Цул бүс, тодорхойлолт
CD хэсгийн найрлага (модон бүтэц)
1. Ерөнхий мэдээлэл
Нэмж хэлэхэд:
Инженерийн систем (IS)
Хэрэв байшингийн төсөлд заавал багтаасан үндсэн хэсгүүдээс гадна хэсэг байдаг нийтийн сүлжээ, энэ нь дараах хэсгүүдийг агуулсан байх ёстой.
1. амьдралыг дэмжих систем бүрийн ерөнхий тайлбар, төхөөрөмжийг суурилуулах, холбох зөвлөмж;
2. усан хангамж, ариутгах татуургын системийн схем - сонголт хийх үндэслэл - хувь хүн эсвэл холболттой төвлөрсөн системүүд, - шалны төлөвлөгөө;
3. халаалтын схем - бие даасан халаалт суурилуулах эсвэл төвийн сүлжээнд холбох үндэслэл, дулааны инженерийн тооцоо;
4. цахилгаан хангамжийн зураг төсөл, үүнд сүлжээний схем, цахилгааны утас, цахилгаан тоног төхөөрөмжийг байрлуулах төлөвлөгөө ( ;
5. бүтээгдэхүүн, тоног төхөөрөмж, материалын тодорхойлолт. ( Хэрэглэгчийн хүсэлтээр тэдгээрийг төсөл тус бүрээр тусад нь захиалсан болно.)
Стандарт IC-г зарим төслүүдэд зориулан боловсруулсан; байгаа эсэхийг менежерээс лавлана уу. Тэдний өртөг нь АС төслийн үнэд ороогүй болно.
Жишээ нь:
Архитектурын паспорт
Байшингийн төслийн паспорт нь иж бүрдэлд ороогүй тул нэмэлт төлбөрөөр худалдан авч болно.
Төслийн архитектурын паспорт нь орон нутгийн архитектурын байгууллагад өгөх шаардлагатай бүх бичиг баримтыг агуулсан тул барилгын зөвшөөрөл авахад илүү хурдан бөгөөд хялбар болгодог.
Архитектурын паспортын найрлага:
Тэнхлэг дэх төлөвлөгөө
Фасадууд
Тэнхлэгт зүсэлт хийх
Ажлын зургийн үндсэн багцыг худалдан авахгүйгээр “Барилгын төслийн паспорт”-ыг худалдах боломжгүй.
Та мөн барилгачдад ихэвчлэн шаардлагатай нэмэлт зургийн багц (хатуу хуулбар) худалдаж авах боломжтой.
Би дууссан хэсгүүдэд өөрчлөлт оруулж болох уу?
Аливаа бэлэн төсөлд өөрчлөлт оруулах боломжтой боловч ашигт ажиллагааг үнэлэх шаардлагатай: хэрэв өөрчлөлт нь загварт нөлөөлж байвал бэлэн тооцоолол нь хамааралгүй болно. Мөн хийсэн өөрчлөлтийг харгалзан дууссан төслийн өртөг нь бие даасан төслийг эхнээс нь боловсруулахаас өндөр байж магадгүй юм.
AR төслийн нэг хэсгийг боловсруулах тухай ерөнхий мэдээлэл
“Барилга байгууламжийн зураг төсөл” нь зураг төслийн үйлчилгээний зах зээлд 10 гаруй жил ажиллаж байгаа байгууллага юм. Манай компанийн ажилтнууд ажлын бүх хэсгийг хөгжүүлж, төслийн баримт бичигбүх үе шатууд, түүний дотор AR хэсэг - Архитектурын шийдэл.
AR төсөл нь тухайн байгууламжийн нийгэм, эдийн засаг, функциональ, инженерчлэл, техник, галын аюулгүй байдал, ариун цэврийн болон эрүүл ахуй, байгаль орчин, архитектур, урлагийн болон бусад шаардлагыг шаардлагатай хэмжээгээр харгалзан үзсэн шийдлүүдийг агуулсан ажлын болон дизайны баримт бичгийн хэсэг юм. барилгын баримт бичгийн объектыг боловсруулах. AR төслийн хэсэг нь Хэрэглэгчийн даалгаварт үндэслэн барилга байгууламжийн гадаад ба дотоод дүр төрх, функциональ, орон зайн зохион байгуулалт зэрэг объектын талаархи архитекторын төсөөллийг харуулдаг.
AR брэндийн төслийн найрлага
Дүрмээр бол AR төслийн зураг төслийн баримт бичгийн бүрдэл нь Засгийн газрын тогтоолоор тогтоосон стандарт юм Оросын Холбооны Улс 2008 оны 2-р сарын 16-ны өдөр No87 бөгөөд дараах хэсгүүдээс бүрдэнэ.
Гарчиг хуудас нь AR төслийн гарчиг юм. Загвар нь ГОСТ 21.501-93 стандартын дагуу эсвэл захиалагчтай тохиролцсон дээжийн дагуу стандарт байж болно.
87 дугаар тогтоолын дагуу тухайн объектын талаарх мэдээллийг цэг тус бүрээр дүрсэлсэн текстийн хэсэг:
а) гадаад ба тодорхойлолт, үндэслэл дотоод үзэмжобьект капиталын бүтээн байгуулалт, түүний орон зай, төлөвлөлт, үйл ажиллагааны зохион байгуулалт;
б) батлагдсан эзэлхүүн-орон зайн болон архитектур-уран сайхны шийдвэрийн үндэслэл, үүнд капиталын барилгын төслийн зөвшөөрөгдсөн барилгын хамгийн дээд үзүүлэлтийг дагаж мөрдөх;
в) капиталын барилгын төслийн фасад, дотоод засал чимэглэлийг төлөвлөхөд ашигласан найрлагын аргуудын тодорхойлолт, үндэслэл;
г) үндсэн, туслах, үйлчилгээний болон техникийн зориулалттай байрыг дуусгах шийдлүүдийн тодорхойлолт;
д) тодорхойлолт архитектурын шийдэлбайнгын оршин суугчтай өрөөнд байгалийн гэрэлтүүлэг өгөх;
е) байрыг дуу чимээ, чичиргээ болон бусад нөлөөллөөс хамгаалах архитектур, барилгын арга хэмжээний тодорхойлолт;
ж) агаарын хөлгийн нислэгийн аюулгүй байдлыг хангах байгууламжийг гэрэлтүүлэх шийдлүүдийн тодорхойлолт (шаардлагатай бол);
h) интерьерийн гоёл чимэглэлийн, уран сайхны болон өнгөт өнгөлгөөний шийдлүүдийн тодорхойлолт - үйлдвэрлэлийн бус объектын хувьд.
График хэсэг, зурагтай:
а) фасадыг харуулах;
б) фасадны өнгөний схем (шаардлагатай бол);
в) байрны тайлбар бүхий барилга, байгууламжийн давхрын төлөвлөгөө - үйлдвэрлэлийн бус байгууламжид;
г) дизайны даалгаварт үүнийг хийх шаардлагатай гэж заасан бол гүйцэтгэсэн бусад график, үзэсгэлэнгийн материал.
AP дизайны зардал
AR төсөл бүрийг боловсруулах зардал нь хувь хүн бөгөөд дараах анхны өгөгдөл дээр үндэслэн тооцдог.
Урьдчилсан зураг төсөл нь үндсэн эх баримт бичиг юм. Энэ хэсэг нь ирээдүйн объектын тухай ойлголт юм. Манай байгууллага болон бусад архитектурын товчооноос захиалж авах боломжтой. Олон архитектурын компаниуд зөвхөн урьдчилсан зураг төсөл боловсруулдаг бөгөөд манай байгууллагаас ялгаатай нь объектын зураг төсөл, ажлын баримт бичгийг цаашид боловсруулах үүрэг хүлээдэггүй;
Объектын талбай;
Дизайн болон ажлын баримт бичгийг боловсруулах хугацаа.
Зардлын тооцоо дизайны ажил AP төслийн хэсэг нь зөвхөн захиалагч урьдчилсан зураг төслийг гаргаж өгсний дараа хийгддэг. Захиалагч урьдчилсан зураг төсөлгүй бол биднээс эсвэл өөр дизайны албанаас захиалах шаардлагатай.
AR баримт бичгийг боловсруулах хугацаа
AR төслийг боловсруулах хугацаа нь дизайны объектын нарийн төвөгтэй байдал, түүний хэмжээ, барилгын функциональ зорилгоос шууд хамаардаг. AR төслийн хэсгийн зураг төслийн баримт бичгийг гүйцэтгэх эцсийн хугацааг үнэн зөв тодорхойлж, тохиролцохын тулд хэрэглэгчийн техникийн үзүүлэлт, урьдчилсан зураг төсөл эсвэл бусад баримт бичгийг нарийвчлан судлах шаардлагатай. AP хэсгийн дизайны баримт бичгийг боловсруулах хурд нь захиалагчийн хийсэн өөрчлөлт, дизайны төсөлд гарсан алдаа, ерөнхий ойлголт эсвэл түүний хэсгийг өөрчлөх хүсэлд нөлөөлж болно. Ерөнхийдөө манай архитекторуудын нухацтай туршлага, техникийн ур чадварын ачаар Дизайн оф Барилга байгууламж ХХК нь Захиалагчид шилжүүлэхээр зураг төслийн баримт бичгийг хурдан боловсруулж, зөвшөөрөл авсны дараа шууд өөрчлөлт оруулдаг.
AR төслийн хөгжлийн технологи, дизайн
Технологи нь хамгийн орчин үеийн програм хангамжийн системийг ашиглахад суурилдаг.
AR төслүүдийг туршлагатай архитекторууд хийдэг бөгөөд үүний зэрэгцээ инженерийн болон дизайнерын холбогдох хэсгүүдтэй зохицуулалт хийдэг.
Дизайныг хавтгайд (төлөвлөгөө, фасад, хэсэг) болон гурван хэмжээст дизайн (3D хэлбэрийн барилгын загвар) хоёуланд нь ашигладаг.
AR төслийг шаардлагын дагуу боловсруулсан болно зохицуулалтын баримт бичиг, Хэрэглэгчийн хүсэлтээр төслийн загварт өөрчлөлт оруулах боломжтой.
Манай компанийн мэргэжилтнүүд Archicad, Autocad, 3ds max гэх мэт программ дээр ажилладаг.
AR төслийн хэсгийг төлөвлөхдөө бидний давуу тал
2. . Суурийн төрлийг тооцооллоор сонгоно. Тооцооллын хувьд геологи (хөрсний геологийн инженерийн судалгаа) шаардлагатай болно. Арматурын диаграмм, суурийн бүтэцтэй хуудаснууд байгаа эсэхийг шалгаарай. бетон ба арматур буюу суурийн блокуудын зангилаа ба тоо хэмжээ.
3. . Сохор талбай нь тохижилтын элемент биш, харин зайлшгүй шаардлагатай бүтцийн элемент бөгөөд түүнийг суурилуулах нь заавал байх ёстой.
4. Өрлөгийн төлөвлөгөө. Энэ бол хэмжээс бүхий хана тавих төлөвлөгөө юм. Тэдгээрийг давхар бүрт хийдэг - төлөвлөгөөний дагуу олон давхарт хийдэг.
5. Фасадууд. Урд талтай 4 хуудас.
6. . Дор хаяж хоёр зүсэлт: уртааш ба хөндлөн. Нарийн төвөгтэй тохиргоотой байшинд бүх түвшний ялгаа, хэцүү газруудыг харуулахын тулд ихэвчлэн илүү олон хэсгүүдийг гүйцэтгэдэг.
7. Материалын хувьд бид блокуудыг огтлохгүй байхаар байрлуулж, шал, цонх, бусад нүх, элементүүдийн хувьд бүтцийн хувьд тохиромжтой өндрийг сонгодог.
8. Ханын дагуух рамсууд.Хөгжил нь өрлөгийг хийх шаардлагатай бүх тэмдгийг тодорхой харуулж байна. Хана бүр дээр шүүрдэх ажлыг гүйцэтгэдэг. Олон хана, тиймээс олон хуудас байдаг.
9.Шалны төлөвлөгөө.Төлөвлөгөөний хэрээр давхцах болно. Шал нь цул төмөр бетон, угсармал хөндий төмөр бетон хавтан, модон эсвэл блокоос угсармал байж болно. Материалын хэмжээг зураг тус бүр дээр зааж өгсөн болно.
10. Цул туузны төлөвлөгөөшаардлагатай бол таазны доор эсвэл тоосгоны бүс.
11. Энэ бол цонх, хаалган дээр байрлуулсан тууз бүхий төлөвлөгөө юм.
12. . Цонх, хаалга, шалны төрлийг харуулсан төлөвлөгөө. Эдгээр төлөвлөгөөний хамт цонх, хаалганы мэдэгдэл, шалны төлөвлөгөөг гаргадаг.
14. Хэрэв дээвэр налуу бол. Энэхүү зургийн хамт даацын дээврийн элементүүд, дээврийн бүрдэл хэсгүүд, дээврийн хэсгүүдийн төлөвлөгөө, дээврийн элементүүдийн тоог тооцоолох шаардлагатай. Хэрэв энэ нь хавтгай бол бусад зургуудыг хийдэг.
Дээврийн найрлага эсвэл дээврийн "бялуу"
15. Нэгж ба эд анги.Эдгээр зураг төсөл бүрийн хувьд өөр өөр байдаг.
16. Шат, үүдний танхим.
17. Агааржуулалтын суваг.Хувийн байшингийн агааржуулалтыг байгалийн сувгаар хангадаг тул барилгын ажлын явцад агааржуулалтын хоолойг байшингийн бүтцэд тавьдаг. Тиймээс энэ хэсгийг инженерийн хэсэгт (халаалт, агааржуулалт) оруулаагүй, харин ажлын зурагт оруулав.
18. . Байшингийн хананд зориулсан материалын хэмжээг (хэчнээн, ямар төрлийн блок, тоосго, дулаалга гэх мэт) зааж өгсөн болно.
20. Бусад зураг.Цацраг болон тулгуур дэрний зураг байж болно. суулгагдсан эд анги, усан сан, хүнсний ногооны нүх гэх мэт Нэмэлт зургийн багц нь сонгосон байшингийн загвараас хамаарна.
Яагаад хэрэгтэй байна вэ? ажлын баримт бичиг(AC хэсэг)?
2. Зураг байгаа нь байшин барих ажлыг ихээхэн хурдасгаж, барилгачидтай харилцах харилцааг хялбаршуулдаг.
3. Ажлын зураг төсөлтэй байшин барина гэдэг нь зураг төслийн явцад бүтцийн тооцоо хийгдэж байгаа тул байшин нурахгүй, амьдрах боломжтой гэсэн баталгаа юм.