Барилга барих зөвшөөрлийг сунгах дээд хугацаа. Барилгын зөвшөөрлийг хэрхэн сунгах вэ - баримт бичиг, заавар. Хот төлөвлөлтийн дүрмийн дагуу барилгын зөвшөөрлийн хугацааг сунгах - баримт бичгийн жагсаалт
Цахим үйлчилгээ
Үйлчилгээний бүтэн нэр
Барилга барих зөвшөөрөл олгох (ТХГН-аас бусад)
Сайт дээр үйлчилгээ авах нөхцөл
Үйлчилгээнд хэн өргөдөл гаргаж болох вэ:
Хувь хүмүүс
Хуулийн этгээд
Үйлчилгээний өртөг ба төлбөрийн журам:
Үнэгүй
Шаардлагатай мэдээллийн жагсаалт:
Шийдэл Ерөнхий уулзалтСэргээн босгох тохиолдолд орон сууцны тухай хууль тогтоомжийн дагуу батлагдсан орон сууцны байшинд байрлах байр, зогсоолын эзэд орон сууцны барилга, эсвэл ийм сэргээн босголт нь хэмжээг багасгахад хүргэдэг бол нийтлэг өмчорон сууцны барилгад, орон сууцны байшинд байрлах бүх байр, машины зогсоол эзэмшигчийн зөвшөөрөл (эх хувь, 1 ширхэг)
- Шаардлагатай
- Буцахгүйгээр авах боломжтой
Төсвийн хууль тогтоомжид заасан тохиолдолд шилжүүлэх гэрээ Оросын Холбооны Улс, эрхтэн төрийн эрх мэдэл(төрийн байгууллага), Атомын энергийн улсын корпораци "Росатом", "Роскосмос" сансрын үйл ажиллагааны төрийн корпораци, төрийн удирдах байгууллага төсвөөс гадуурх санэсвэл эрхтэн орон нутгийн засаг захиргаа, төсвийн хөрөнгө оруулалт хийхдээ байгуулсан төрийн (хотын) захиалагчийн бүрэн эрх, гэрээ байгуулсан зохиогчийн эрх эзэмшигчийн газрын эрхийн бичиг баримт (эх хувь, 1 ширхэг).
- Буцахгүйгээр авах боломжтой
Тухайн объектын бүх зохиогчийн эрх эзэмшигчийн зөвшөөрөл капиталын бүтээн байгуулалтОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хуулийн 51 дүгээр зүйлийн 7 дахь хэсгийн 6.2-т заасан орон сууцны барилгыг сэргээн босгох тохиолдлыг эс тооцвол ийм объектыг сэргээн босгох тохиолдолд. (эх хувь, 1 ширхэг.)
- Үйлчилгээ үзүүлэх явцад хүлээн авах боломжтой
- Буцахгүйгээр авах боломжтой
Барилга угсралтын ажлын хүлээн зөвшөөрөгдсөн хугацаа, барилгын хуанлийн төлөвлөгөөний үндэслэлээр засч залруулсан капиталын барилгын төслийн барилгын ажлыг зохион байгуулах төсөл (хэрэв энэ нь улсын нэгдсэн бүртгэлд эсвэл IAIS OGD-д байхгүй бол) (эх хувь, 1 ширхэг. )
- Үйлчилгээ үзүүлэх явцад хүлээн авах боломжтой
- Буцахгүйгээр авах боломжтой
Баримт бичгийг хүлээн авахаас татгалзах тухай бичгээр гаргасан шийдвэр (эх хувь, 1 ширхэг)
- Нэмэлт
- Үйлчилгээний эхэнд зөвхөн үзэх (хуулбарлах) зорилгоор хангагдсан
Зураг төслийн баримт бичигт оруулсан өөрчлөлт нь дүрмийн 49 дүгээр зүйлийн 3.8 дахь хэсэгт заасан шаардлагад нийцэж байгаа эсэхийг гишүүн этгээдээс баталгаажуулсан тухай өөрийгөө зохицуулах байгууллага, зураг төслийн баримт бичгийг бэлтгэж буй хүмүүсийн гишүүнчлэлийг үндэслэн, дүрмийн дагуу холбогдох этгээдээр батлагдсан архитектур, барилгын зураг төслийн байгууллагын мэргэжилтэн, өөрчлөлт гарсан тохиолдолд төслийн ерөнхий инженерийн албан тушаалд. дүрмийн 49 дүгээр зүйлийн 3.8 дахь хэсэгт заасны дагуу зураг төслийн баримт бичигт. (эх хувь, 1 ширхэг.)
- Үйлчилгээ үзүүлэх явцад хүлээн авах боломжтой
- Буцахгүйгээр авах боломжтой
Төслийн баримт бичигт оруулсан өөрчлөлт нь төслийн баримт бичигт өөрчлөлт орсон тохиолдолд төслийн баримт бичигт шалгалт хийсэн гүйцэтгэх эрх бүхий байгууллага, байгууллагаас өгсөн хуулийн 49 дүгээр зүйлийн 3.9-д заасан шаардлагад нийцэж байгаа эсэхийг баталгаажуулах. Дүрмийн 49 дүгээр зүйлийн 3.9-д заасны дагуу шинжээчийн дэмжлэг үзүүлэх үед (Москва хотын мэдээллийн систем, нөөц, улсын нэгдсэн бүртгэлд мэдээлэл байхгүй тохиолдолд). (эх хувь, 1 ширхэг.)
- Үйлчилгээ үзүүлэх явцад хүлээн авах боломжтой
- Буцахгүйгээр авах боломжтой
Дүрмийн 51 дүгээр зүйлийн 7 дахь хэсгийн 3 дахь хэсэгт заасан болон хуулийн 48 дугаар зүйлийн 15 дахь хэсэгт заасны дагуу батлагдсан төслийн баримт бичигт агуулагдах материал (хэрэв ийм төслийн баримт бичиг нь шалгалтад хамрагдаагүй бөгөөд мэдээлэлд байхгүй бол). Москва хотын систем, нөөц эсвэл төслийн баримт бичигт шалгалт хийсэн тохиолдолд Москва хотын мэдээллийн систем, нөөц, улсын нэгдсэн бүртгэлд материал байхгүй тохиолдолд). (эх хувь, 1 ширхэг.)
- Үйлчилгээ үзүүлэх явцад хүлээн авах боломжтой
- Буцахгүйгээр авах боломжтой
үр дүн инженерийн судалгаа(хэрэв Москва хотын мэдээллийн систем, нөөц, улсын нэгдсэн бүртгэлд тэдгээрийн талаар мэдээлэл байхгүй бол) (эх хувь, 1 ширхэг.)
- Шаардлагатай
- Буцахгүйгээр авах боломжтой
Капитал барилгын төслийг барьж байгуулах, сэргээн босгох ажлыг гүйцэтгэх зураг төслийн баримт бичгийн шалгалтын эерэг дүгнэлт, үүнд энэ нь тохиолдсон тохиолдолд. төслийн баримт бичигХэрэв ийм зураг төслийн баримт бичигт заасны дагуу шалгалт хийх шаардлагатай бол бусад капиталын барилга байгууламж, түүний дотор шугаман байгууламжийг (Дүрмийн 48 дугаар зүйлийн 12.1-д заасан тохиолдолд барилгын бие даасан үе шаттай холбоотой) барих, сэргээн босгох ажлыг хийхээр заасан. Хуулийн 49 дүгээр зүйлийн 3.4 дэх хэсэгт заасан тохиолдолд зураг төслийн баримт бичгийн улсын шалгалтын эерэг дүгнэлт (баталгаажуулсан хуулбар, 1 ширхэг.)
- Үйлчилгээ үзүүлэх явцад хүлээн авах боломжтой
- Буцахгүйгээр авах боломжтой
Газар эзэмших эрхийн бичиг баримтууд, түүний дотор сервитут байгуулах тухай гэрээ, нийтийн тээврийн газар байгуулах тухай шийдвэр, түүнчлэн батлагдсан төлөвлөлтийн төлөвлөгөө. газарэсвэл газарХуулийн 57.3 дугаар зүйлийн 1.1-д заасан тохиолдолд (шаардлагатай баримт бичиг, мэдээлэл байгаа бол) заасан газар, түүний үндсэн дээр тухайн газар байгуулах хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөөг гаргасан нутаг дэвсгэрийн кадастрын төлөвлөгөөнд. Газар эзэмших эрхийн тухай үл хөдлөх хөрөнгийн улсын нэгдсэн бүртгэлд ороогүй, түүнчлэн заасан баримт бичиг, мэдээлэл байхгүй тохиолдолд Москва хотын гүйцэтгэх засаглалд төрийн өмчийн газар нутгийг удирдах, захиран зарцуулах эрх бүхий байгууллага. -Москва хотын эзэмшил, Москва хотын нутаг дэвсгэрт байрлах газар; төрийн өмчэнэ нь ялгагдахгүй). (эх хувь, 1 ширхэг.)
- Үйлчилгээ үзүүлэх явцад хүлээн авах боломжтой
- Буцахгүйгээр авах боломжтой
Барилга барих зөвшөөрөл цаасан дээр(өргөдөл гаргагчийн үзэмжээр олгоно). (эх хувь, 1 ширхэг.)
- Үйлчилгээ үзүүлэх явцад хүлээн авах боломжтой
- Өргөдөл гаргагчид заавал буцаах үйлчилгээ үзүүлэх бүх хугацаанд олгоно
Сэргээн босголтын явцад тухайн объектод учирсан хохирлыг нөхөн төлөх нөхцөл, журмыг тодорхойлсон сэргээн босголтын гэрээ (эх хувь, 1 ширхэг).
- Шаардлагатай
- Буцахгүйгээр авах боломжтой
Үйлчилгээ үзүүлэх нөхцөл
Ажлын 7 өдөр
Үйлчилгээний үр дүн
Гаргасан:
- Барилга барих зөвшөөрлийн нэмэлт өөрчлөлт (эх хувь, 1 ширхэг)
Москва хотын захирагч ба засгийн газрын албан ёсны портал (www.site) руу нэвтрэхдээ холбогдох мэдээллийг интерактив маягт руу оруулах замаар өргөдлийг зөвхөн цахим хэлбэрээр бөглөнө.
- Барилга барих зөвшөөрлийн нэмэлт өөрчлөлт (эх хувь, 1 ширхэг)
Баримт бичгийн маягтууд
WEB сайт дээр
2.25.2.6. Барилга угсралтын зөвшөөрлийн хугацаа дуусахаас ажлын 10-аас доош хоногийн өмнө зөвхөн газрын хууль ёсны эзэмшигчийг өөрчлөх, газар байгуулахтай холбогдуулан өөрчлөлт оруулахаас бусад тохиолдолд барилгын зөвшөөрөлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах хүсэлт гаргах. Дараах тохиолдолд: - Барилга барих зөвшөөрлийн хугацаа дууссан өдрөөс барилгад нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай гүйцэтгэгчээс өргөдлийг хүлээн авах хүртэл гурван жилээс илүүгүй хугацаа өнгөрсөн тохиолдолд 2020 оны 1-р сарын 1-ний өдрийг хүртэл барилгын зөвшөөрөлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах өргөдөл гаргах. зөвшөөрөл; - Дуусаагүй барилга байгууламжийг барьж дуусгах, барилгын ажил гүйцэтгэгч иргэдийн өмнө хүлээсэн үүргээ биелүүлсэн тухай гэрээний үндсэн дээр газар эзэмших эрх олж авсан өдрөөс хойш нэг жилийн дотор барилгын зөвшөөрөлд өөрчлөлт оруулах тухай өргөдөл гаргах. , бэлэн мөнгөбарилгын ажилд оролцсон хүмүүс орон сууцны барилгууд 2004 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн N 214-ФЗ "Холбоонд оролцох тухай" Холбооны хуулийн дагуу эрх нь зөрчигдсөн, нэрвэгдсэн иргэдийн бүртгэлд орсон. хамтарсан барилгаорон сууцны барилга болон бусад үл хөдлөх хөрөнгө, заримд нь өөрчлөлт оруулах тухай хууль тогтоомжийн актуудОХУ" эсвэл 201_15-1, 201_15-2-т заасан журмаар газар эзэмших эрх эзэмшигчээс олж авах. Холбооны хууль 2002 оны 10-р сарын 26-ны өдрийн N 127-ФЗ "Төлбөрийн чадваргүй (дампуурлын) тухай".
Үйлчилгээ үзүүлэхээс татгалзах үндэслэл
1. Барилга барих зөвшөөрөл олгохдоо:
1.1. Ирүүлсэн баримт бичиг нь хот төлөвлөлтийн журамд заасан шаардлагад нийцэхгүй байх (Дүрмийн 51 дүгээр зүйлийн 1.1-д зааснаас бусад тохиолдолд), нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн төсөл, газар нутгийн хэмжилтийн төсөл (хэргээс бусад тохиолдолд). Дүрэмд заасны дагуу шугаман байгууламж биш капиталын барилга байгууламж барих, сэргээн босгох (цаашид барилга угсралт, сэргээн босголтод тавигдах шаардлага гэх) -д нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн төсөл, нутаг дэвсгэрийн хайгуулын төсөл бэлтгэх шаардлагагүй. барилга байгууламж барих зөвшөөрөл авахаар ирүүлсэн газрын хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөөг гаргасан өдөр тогтоосон капиталын барилгын төсөл.
1.2. Шугаман объектыг барих, сэргээн босгоход нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн баримт бичгийг бэлтгэх шаардлагагүй тохиолдлоос бусад тохиолдолд ирүүлсэн баримт бичиг нь нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн төсөл, нутаг дэвсгэрийн судалгааны төслийн шаардлагад нийцэхгүй байх. өргөдөл гаргагч нь шугаман объект барих зөвшөөрөл авах хүсэлт гаргасан).
1.3. Шаардлагатай бичиг баримт дутмаг 2.8, 2.9, 2.11, 2.12 дахь заалтуудхангах журам нийтийн үйлчилгээ"Барилга барих зөвшөөрөл олгох."
1.4. Барилга угсралтын ажил, сэргээн босголтын зөвшөөрөгдсөн дээд хэмжээнээс хазайх зөвшөөрөлд заасан шаардлагад ирүүлсэн баримт бичиг нь нийцэхгүй байх.
1.5. Өргөдөл гаргагчийн улсын нутаг дэвсгэрт байрлах газрын хилийн доторх орон сууцны барилга байгууламжтай холбоотой төрийн үйлчилгээ үзүүлэх хүсэлт. хотын өмчбатлагдсан нутаг дэвсгэр төлөвлөлтийн төсөл, нутаг дэвсгэрийн хэмжилтийн төслийн дагуу ийм газраас газар байгуулахаас өмнө нутаг дэвсгэрийг иж бүрэн хөгжүүлэх зорилгоор түрээслүүлсэн;
1.6. Ирүүлсэн баримт бичиг нь газрын зөвшөөрөгдсөн ашиглалттай нийцэхгүй байх ба (эсвэл) ОХУ-ын газар болон бусад хууль тогтоомжийн дагуу тогтоосон хязгаарлалт.
1.7. Нисэх онгоцны буудлын бүсэд тогтоосон үл хөдлөх хөрөнгийн ашиглалтын хязгаарлалттай капиталын барилгын төслийн зураг төслийн баримт бичиг нийцэхгүй байна.
2. Барилга барих зөвшөөрөлд өөрчлөлт оруулахдаа:
2.1. хуулийн 51 дүгээр зүйлд заасан үндэслэлээр газрын хууль ёсны эзэмшигч өөрчлөгдсөн тохиолдолд;
- "Барилга барих зөвшөөрөл олгох" төрийн үйлчилгээ үзүүлэх журмын 2.9.1.1, 2.11.1-д заасан баримт бичгийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл, эсхүл газар эзэмших эрхийн бичиг баримтын хуулбар өргөдөлд байхгүй; Төрийн үйлчилгээ үзүүлэх журмын 2.9.1.1 дэх хэсгийн нэг дэх хэсэгт заасан “Барилга барих зөвшөөрөл олгох”.
2.2. Дүрэмд заасны дагуу аль эсвэл аль нэгэнд нь барилга барих зөвшөөрөл олгосон газрыг нэгтгэн газар байгуулах тохиолдолд:
- "Барилга барих зөвшөөрөл олгох" төрийн үйлчилгээ үзүүлэх журмын 2.12.2-т заасан баримт бичгийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл өргөдөлд байхгүй;
- өргөдөлд заасан мэдээллийн найдваргүй байдал.
2.3. Дүрэмд заасны дагуу барилга барих зөвшөөрөл олгосон газраас газар хуваах, дахин хуваарилах, газар олгох замаар газар үүссэн тохиолдолд:
- "Барилга барих зөвшөөрөл олгох" төрийн үйлчилгээ үзүүлэх журмын 2.12.3-т заасан баримт бичгийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл өргөдөлд байхгүй;
- өргөдөлд заасан мэдээллийн найдваргүй байдал;
- үүсгэн байгуулагдсан газрын хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөөг гаргах өдөр тогтоосон капиталын барилгын төслийн төлөвлөлтийн байршил нь барилга угсралт, сэргээн босголтод тавигдах шаардлагад нийцэхгүй байх;
- төлөвлөсөн капиталын барилга байгууламжийн төсөл нь газрын зөвшөөрөгдсөн ашиглалттай нийцэхгүй байгаа ба (эсвэл) ОХУ-ын газар болон бусад хууль тогтоомжийн дагуу тогтоосон хязгаарлалт, барилгын зөвшөөрөлд өөрчлөлт оруулах шийдвэр гаргасан өдөр хүчин төгөлдөр болсон.
2.4. Барилга угсралтын зөвшөөрлийн хүчинтэй байх хугацааг сунгах, эсхүл тухайн газрын хууль ёсны эзэмшигчийг өөрчлөх, газар байгуулахтай холбогдуулан өөрчлөлт оруулахаас бусад тохиолдолд:
-“Барилга барих зөвшөөрөл олгох” төрийн үйлчилгээ үзүүлэх журмын 2.9.1, 2.11-д заасан баримт бичиг байхгүй;
- барилга барих зөвшөөрөл авах, эсхүл нэмэлт, өөрчлөлт оруулахаар ирүүлсэн газрын талбайн хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөөг гаргах өдөр тогтоосон их барилгын төслийн төлөвлөлтийн байршил нь барилга угсралт, сэргээн босголтод тавигдах шаардлагад нийцэхгүй байх. барилгын зөвшөөрөл;
- төлөвлөсөн капиталын барилга байгууламжийн төсөл нь газрын зөвшөөрөгдсөн ашиглалттай нийцэхгүй байгаа ба (эсвэл) ОХУ-ын газар болон бусад хууль тогтоомжийн дагуу тогтоосон, барилгын зөвшөөрөлд өөрчлөлт оруулах шийдвэр гаргасан өдөр хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж буй хязгаарлалт;
Капитал барилгын төслийн төлөвлөсөн байршил нь зөвшөөрөгдсөн барилга байгууламж, сэргээн босголтын хамгийн дээд үзүүлэлтээс хазайх зөвшөөрөлд заасан шаардлагад нийцэхгүй байх.
2.5. Барилга угсралтын ажлын зөвшөөрлийн хүчинтэй байх хугацааг сунгах шаардлагаас үүдэн нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан тохиолдолд өргөдөл, төрийн байгууллагаас мэдээлэл ирүүлсэн өдөр барилга угсралт, сэргээн босголтын ажил эхлээгүй байгаа талаарх мэдээлэл байгаа эсэхийг тогтоосон. хуулийн 52 дугаар зүйлийн 5 дахь хэсэгт заасан шаардлагын дагуу ийм мэдэгдлийг заавал илгээх шаардлагатай бол эдгээр ажлыг эхлүүлэх тухай мэдэгдэл байхгүй байгаа тухай барилгын улсын хяналт, улсын газрын хяналт эсвэл хотын газрын хяналтын барилгын хяналт.
2.6. Барилга барих зөвшөөрлийн хугацаа дуусахаас ажлын 10-аас доош хоногийн өмнө өргөдөл гаргах.
Баримт бичгийг хүлээн авахаас татгалзах үндэслэл
1. Өргөдөл гаргагчийн төрийн үйлчилгээг үзүүлэх хүсэлтийг төрийн үйлчилгээ үзүүлж буй гүйцэтгэх байгууллага гүйцэтгэдэггүй.
2. Өргөдөл гаргагч нь тогтоосон шаардлагыг хангаагүй баримт бичгийг ирүүлэх.
3. Өргөдөл гаргагч төрийн үйлчилгээ үзүүлэх журмын 2.8, 2.9-д заасан “Барилга угсралтын зөвшөөрөл олгох” заалтад заасан баримт бичгийг дутуу бүрдүүлсэн.
4. Өргөдөл гаргагч нь найдваргүй, зөрчилтэй мэдээлэл агуулсан баримт бичгийг ирүүлэх.
5. Төрийн үйлчилгээ үзүүлэхэд шаардлагатай бичиг баримт (мэдээлэл) -ийг төрийн үйлчилгээ үзүүлж буй гүйцэтгэх байгууллагын хариуцлагатай албан тушаалтан хүлээн авах. мэдээллийн харилцан үйлчлэл, үүнд Москва хотын мэдээллийн систем, нөөцөд, түүний дотор зөрчилтэй мэдээлэл агуулсан үндсэн бүртгэлд нэвтрэх боломжтой.
6. Хүчингүй болсон баримт бичгийг ирүүлэх.
7. Өргөдөл гаргагчийн нэрийн өмнөөс зөвшөөрөлгүй этгээдээр өргөдөл гаргах.
8. Цахим хэлбэрээр ирүүлсэн өргөдөл болон (эсвэл) төрийн үйлчилгээ үзүүлэхэд шаардлагатай бусад баримт бичигт өргөдөл гаргагч, өргөдөл гаргагчийн төлөөлөгч эсвэл тогтоосон журмаар эрх олгогдсон бусад этгээдэд хамаарахгүй цахим гарын үсэг ашиглан гарын үсэг зурсан болно. эрх зүйн актуудОХУ ба Москва хот.
9. Онлайн өргөдлийн маягтын шаардлагатай талбаруудыг буруу бөглөсөн.
10. Интерактив өргөдлийн маягт, түүнд хавсаргасан баримт бичгийн хуулбар (цахим зураг)-д зөрчилтэй мэдээлэл байгаа эсэх.
хэлтэс:
(Мосгосстройнадзор)
Сайн байцгаана уу, найзууд аа! Блогт бичээгүй удсандаа хүлцэл өчье. Гэхдээ өнөөдрөөс эхлэн би илүү сайжирч, шинэ нийтлэлүүдээр таныг баярлуулахаа амлаж байна. Үнэнийг хэлэхэд, би үүнийг өөртөө зориулж бичиж байна, өөрөөр хэлбэл ямар нэгэн сэдэл юм. Гэхдээ дараа нь энэ нь илүү сонирхолтой байх болно, учир нь аль хэдийн намар болсон бөгөөд энэ нь гэртээ компьютер дээр илүү их цаг зарцуулах болно гэсэн үг юм.
Тиймээс өнөөдөр бид барилгын зөвшөөрөл, сунгах журам, нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай ярих болно. Энэ бүхэн нь ихэнх хүмүүст уйтгартай бөгөөд ойлгомжгүй байдаг. Үнэнийг хэлэхэд би хот төлөвлөлтийн кодыг уншиж байгаад эхлээд унтчих дөхсөн. Гэхдээ ухамсар нь цаг хугацааны явцад ирдэг.
Тохиромжтой болгох үүднээс би өгүүллийн эхэнд дээж, өргөдлийн маягт, баримт бичгийн жагсаалтыг хавсаргаж байна. Эрүүл мэндийнхээ төлөө үүнийг сайхан өнгөрүүлээрэй, гэхдээ нийтлэлийг олон нийтийн сүлжээнд хуваалцахаа бүү мартаарай.
Гэхдээ барилгын зөвшөөрөл авсны дараа л их бүтээн байгуулалтын ажил эхлэх боломжтой гэдгийг олон хүн мэддэггүй. Хэдийгээр та өөрийн газар дээрээ барьж байгаа ч гэсэн, хувийн орон сууцны барилга (IZHS) барьж байгаа ч гэсэн. Мөн ямар ч dacha өршөөл (хувийн орон сууцны барилгад хамаарна) барилгын зөвшөөрөл авах шаардлагагүй.
Барилга барих зөвшөөрлийн тухай ойлголтыг Урлагийн 1-р хэсэгт өгсөн болно. 51 ОХУ-ын Иргэний хууль.
Найзууд аа, хэрэв та капиталын барилгын төсөл барих гэж байгаа бол барилгын зөвшөөрөл бараг үргэлж олгогддог гэдгийг санаарай. Ямар тохиолдолд энэ нь шаардлагагүй болохыг Урлагийн 17-р хэсэгт тайлбарласан болно. 51 ОХУ-ын Иргэний хууль.
“Нийслэлийн бүтээн байгуулалтын объект” гэдэг ойлголтыг оруулж ирвэл онцгүй байх болов уу гэж бодож байна. Үүний тулд та Урлагийн 10-р хэсэгтэй танилцах хэрэгтэй. 1 грк RF:
За, бид өнөөдрийн нийтлэлийн сэдэвтэй бага зэрэг танилцлаа. Хэрэв та ямар нэг зүйлийг ойлгохгүй байвал сэтгэгдэл дээр асуугаарай.
Чимэглэл
Энэ бол тамын ажил, хүн бүр хийж чадахгүй гэдгийг барилгын зөвшөөрөл авах, эсвэл их бүтээн байгуулалтыг сэргээн босгох асуудалтай тулгарсан нөхдүүд маш сайн ойлгодог. Гэхдээ хот төлөвлөлтийн хууль, энэ баримт бичгийг гаргаж буй эрх баригчдын захиргааны журмын дагуу бүртгэлийн бүх үе шат нь маш энгийн бөгөөд хурдан байдаг. Гэхдээ...
Та Хот төлөвлөлтийн хуулийн 55-р зүйлийг анхааралтай унших хэрэгтэй бөгөөд ая тухтай байлгах үүднээс энд өгөгдсөнийг уншиж болно гэдгээс эхэлье. Бүх зүйлийг анхааралтай уншина уу, энэ сэдвээр маш их хэрэгтэй мэдээлэл байна.
- Юуны өмнө та ямар байгууллагад барилгын зөвшөөрөл авахаа шийдэх ёстой. Ихэнх тохиолдолд Урлагийн 4-р хэсэгт заасны дагуу барилгын зөвшөөрлийг тухайн газрын байршилд орон нутгийн засаг захиргаанаас олгодог. 51 ОХУ-ын Иргэний хууль. Гэхдээ Урлагийн 5, 6-р хэсэгт өгөгдсөн зарим үл хамаарах зүйлүүд байдаг. 51 ОХУ-ын Иргэний хууль. Энд би энэ нийтлэлээс ишлэл өгөхгүй, та өөрөө уншиж болно.
- Хоёрдугаарт, хэнтэй холбоо барихаа шийдсэний дараа барилгын зөвшөөрөл авах өргөдлөө бэлтгэх хэрэгтэй. Өргөдлийн маягтыг өөрөө ихэвчлэн өгдөг захиргааны зохицуулалтбарилга барих зөвшөөрөл олгох, зөвшөөрөл олгосон байгууллага. Би Чебоксары хотын захиргааны загвар дээр үндэслэн бөглөсөн өргөдлийн жишээг өгөх болно. . Та бас чадна. Эдгээр дээжийг Чебоксары хотын захиргааны вэбсайтаас өгсөн болно. Та мөн өөрт хэрэгтэй ижил төстэй маягтуудыг хотынхоо вэбсайтаас олж болно.
- Гуравдугаарт, барилгын зөвшөөрөл авахад шаардагдах бичиг баримтын жагсаалтыг бэлтгэх шаардлагатай. Энэ жагсаалтыг Урлагийн 7-р хэсэгт өгсөн болно. 51 ОХУ-ын Иргэний хууль. Доор би Чебоксары хотын захиргааны вэбсайтаас авсан баримт бичгийн жагсаалтыг танд өгөх болно.
Та мөн энэ жагсаалтыг татаж авах боломжтой.
Өргөдөл болон бүх зүйлийг илгээсний дараа шаардлагатай бичиг баримтхуанлийн 10 хоногийн дотор танд барилгын зөвшөөрөл олгох, эсвэл барилгын зөвшөөрөл олгохоос татгалзах болно. Жагсаалтын дагуу бүх баримт бичгийг бүрэн ирүүлээгүй эсвэл ирүүлсэн баримт бичиг нь тогтоосон шаардлагыг хангаагүй тохиолдолд л тэд танаас татгалзаж болно.
Жагсаалтад байгаа бүх баримт бичгийг хэрхэн бэлтгэх талаар бид дараагийн өгүүллээр ярих болно.
Өөрчлөлт
Барилга угсралтын явцад ихэвчлэн өмнө нь олгосон барилгын зөвшөөрөлд өөрчлөлт оруулах шаардлагатай байдаг. Энэ асуудлыг бага зэрэг хөндөе.
Дүрмээр бол өөрчлөлтийг газрын талбайг өөрчлөх (дахин хуваарилах, нэгтгэх, хуваах, дахин хуваарилах гэх мэт) хийдэг. Нэр, шинж чанар гэх мэт алдаатай холбоотой бусад өөрчлөлтүүд. барилга барих зөвшөөрөлд тусгагдаагүй боловч шинэ дугаартай шинэ барилга барих зөвшөөрөл олгогддог.
Өөрчлөлт хийхийн тулд та өмнө нь барилгын зөвшөөрөл олгосон байгууллагад бичгээр мэдэгдэх ёстой. Мөн өгөгдсөн бичиг баримтыг хавсаргах ёстой. Гэхдээ хэрэв та жагсаалтаас бичиг баримт ирүүлээгүй бол захиргаа эдгээр баримт бичгийг өөрөө хүсэх ёстой.
Барилгын зөвшөөрөлд өөрчлөлт оруулсны дараа 10 хоногийн дотор (хуулийн дагуу) эдгээр өөрчлөлтийг баталсны дараа ажлын 5 хоногийн дотор мэдэгдэнэ. Мөн энэ талаар тус улсын засгийн газарт мэдэгдэнэ. барилгын хяналтболон Rossreestr.
Өргөтгөл
Урлагийн 19-р зүйлийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 51-т барилгын зөвшөөрлийг барилгын байгууллагын төсөлд заасан бүх хугацаанд олгоно. Гэхдээ заримдаа Урлагийн 20-р хэсэгт заасан барилгын зөвшөөрлийн хугацааг сунгах шаардлагатай болдог. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 51.
Та зөвшөөрлийн хугацаа дуусахаас 60 хоногийн өмнө сунгах хүсэлт гаргах ёстой гэдгийг санаарай.
Дараахь тохиолдлыг эс тооцвол газар эзэмших эрх, капиталын барилга байгууламжийн төсөлд шилжүүлэх үед барилгын зөвшөөрлийн хүчинтэй байх хугацаа өөрчлөгдөөгүй хэвээр байгааг тэмдэглэх нь зүйтэй.
Мөн та өмнө нь зөвшөөрөл олгосон байгууллагатай холбоо барина уу. Та тодорхой бичиг баримтыг хавсаргаж, барилгын зөвшөөрлийг сунгасан болно. Энд хамгийн хэцүү зүйл бол зөвшөөрөл авахтай адил бүх бичиг баримтыг бэлтгэх явдал юм. Мөн энэ нь тийм ч энгийн зүйл биш юм. Гэхдээ энд тийм ч аймшигтай биш. Мөн бөглөсөн өргөдөл.
Урлагийн 21.1-д заасан тохиолдолд барилгын зөвшөөрлийн хүчинтэй байх хугацааг цуцалж болно. 51 ОХУ-ын Иргэний хууль.
Хувь хүний орон сууцны барилга барих зөвшөөрөл
Хувийн орон сууцны барилга барих зөвшөөрөл авахдаа процедур нь бараг ижил боловч бага зэргийн ялгаа байдаг.
- Нэгдүгээрт, зөвшөөрөл нь 10 жилийн хугацаатай.
- Хоёрдугаарт, бүртгүүлэх баримт бичгийн жагсаалт бага байна.
Хувиараа орон сууц барихдаа ч барилгын зөвшөөрөл олгох ёстой гэдгийг дахин хэлье. Олон хүмүүс хэн нэгэн тэдний талаар гомдоллох эсвэл зүгээр л хийх үед тулгардаг төлөвлөгөөт шалгалтуудхийж байгаа нь илэрсэн хувийн орон сууцны барилга барихбарилгын зөвшөөрөлгүйгээр. Энэ нь Урлагийн 1-р хэсгийн дагуу торгууль ногдуулдаг. 9.5 ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хууль.
Үүний зэрэгцээ олон хүн: "Гэхдээ бид хувийн орон сууцны барилгыг зуслангийн өршөөлийн дагуу барилгын зөвшөөрөлгүй өмч болгон бүртгүүлж болно гэж хэлсэн." Энэ нь зөв, та хялбаршуулсан схем (дача өршөөл) ашиглан хувийн орон сууцны барилга байгууламжийг өмчлөх эрхийг бүртгүүлэх боломжтой, оршин суух зөвшөөрөл эсвэл барилгын зөвшөөрөл авахгүйгээр.
Гэхдээ энэ бүх хялбаршуулсан схемийг эрт дээр үед баригдсан байшингуудыг хууль ёсны болгох, албан ёсны болгохын тулд нэг удаа зохион бүтээсэн. Олон хүмүүс үүнийг шинэ байшин барихдаа ашигладаг нь үнэн. Гэхдээ энэ бүхэн барилгын зөвшөөрөл, хувь хүн авах хэрэгцээг үгүйсгэхгүй орон сууцны барилгуудҮүнтэй адил.
Нэмж дурдахад энэхүү гайхамшигт "дача өршөөл" -ийг зогсооно гэж байнга заналхийлдэг ч байнга сунгадаг.
За ингээд л болоо шүү найзуудаа. Барилга барих зөвшөөрөлд бүртгүүлэх, сунгах, нэмэлт өөрчлөлт оруулах асуудлыг товчхон шалгалаа. Энэ хэцүү процедуртай тулгарсан хэн бүхэн сэтгэгдэл дээр сэтгэгдлээ хуваалцана уу.
P.p.s. Найзууд аа, би бас танд санал болгож байна "Генератор ба нэмэлт баримт бичиг - Generator-ID" ispolnitelnaya.com сайтаас. Хөтөлбөр нь маш энгийн бөгөөд үр дүнтэй тул маш их цаг хэмнэх болно. Би хүн бүр үүнийг шалгаж үзэхийг зөвлөж байна!!!
1. Барилга барих зөвшөөрлийн хүчинтэй байх хугацаа,
Москвагийн 50-р хуулийн дагуу сэргээн босголтыг батлагдсан зураг төслийн баримт бичиг, одоогийн стандартын дагуу баригдсан хот төлөвлөлтийн байгууламжийг ашиглалтад хүлээн авах хүртэлх хугацаанд барилгын ажлын үргэлжлэх хугацаа, гэхдээ огнооноос хойш гурван жилээс илүүгүй хугацаанд тогтооно. барилга барих зөвшөөрөл хүчин төгөлдөр болсон. Гэсэн хэдий ч ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн тухай хуульд барилгын зөвшөөрөл олгох өөр журмыг заасан байдаг бөгөөд үүний дагуу барилга байгууламж барих зөвшөөрлийг капиталын барилгын ажлыг зохион байгуулах төсөлд заасан хугацаанд олгодог.
2. Барилга барих, сэргээн босгох зөвшөөрлийн хүчинтэй байх хугацааг сунгаж болно
Москва хотын архитектур, хот төлөвлөлтийн байгууллага: анх удаа нэг жил хагас хүртэл хугацаагаар - бие даан, хоёр дахь удаагаа нэг жил хагас хүртэл хугацаагаар - үндсэн дээр Москвагийн засгийн газрын шийдвэр.
3. Барилга барих зөвшөөрлийн хугацааг сунгах,
Сэргээн босголтын ажлыг гүйцэтгэгч (захиалагч) нь барилгын ажлыг хугацаанд нь дуусгахад саад болсон нөхцөл байдал үүссэнээс хойш арав хоногийн дотор, харин барилга угсралтын ажил, сэргээн босголтын зөвшөөрлийн хугацаа дуусахаас жаран хоногийн өмнө архитектур, хот төлөвлөлтийн байгууллагад өргөдөл гаргах ёстой. Барилга, сэргээн босголтын зөвшөөрлийн хугацааг сунгах өргөдөл гаргаж, барилгын ажлыг тогтоосон хугацаанд дуусгах боломжгүй болохыг нотлох баримт бичиг, түүнчлэн заасан хугацааг сунгах техникийн болон эдийн засгийн тооцоо, үндэслэлийг ирүүлнэ үү. барилга барих, сэргээн босгох зөвшөөрөл.
4. Москва хотын архитектур, хот төлөвлөлтийн газар,
Москвагийн засгийн газар гучин хоногийн дотор барилга барих, сэргээн босгох зөвшөөрлийн хугацааг сунгах, сунгахаас татгалзах шийдвэр гаргаж, бүтээн байгуулагч (захиалагч) -д мэдэгдэнэ. гаргасан шийдвэр. Нааштай шийдвэр гарсан тохиолдолд Москва хотын архитектур, хот төлөвлөлтийн байгууллага арав хоногийн дотор барилга угсралт, сэргээн босголтын зөвшөөрлийг түүнд заасан хүчинтэй хугацааг сунгах хугацаатай боловсруулж, бүртгэж, бүтээн байгуулагч (захиалагч)-д олгоно. .
5. Барилга, сэргээн босголтын зөвшөөрлийн хүчинтэй байх хугацааг заавал сунгах ёстой
Барилга угсралтын ажлыг цаг тухайд нь дуусгахад саад болж буй барилгачин (захиалагч) -аас үл хамаарах нөхцөл байдлын үед тогтоосон журмаар. Барилга угсралтын ажлыг санхүүжүүлэхэд бүтээн байгуулагч (захиалагч)-аас санхүүжилт дутмаг байгаа нь барилга угсралт, сэргээн босголтын зөвшөөрлийн хүчинтэй байх хугацааг заавал сунгах үндэслэл болохгүй.
6. Барилга, сэргээн босголтын зөвшөөрлийг сунгах боломжгүй,
барилга угсралт, сэргээн босголтын зөвшөөрлийн хугацааг сунгах өргөдөл гаргах эцсийн хугацаа дуусахаас өмнө барилга угсралтын ажил эхлээгүй бол.
Барилга угсралт, сэргээн босголтын зөвшөөрлийн хүчинтэй байх хугацааг ажил дуусаагүй байгаа шалтгаанаар сунгахаас татгалзаж болно. эцсийн хугацааМосквагийн 50-р хуулийн 20 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсгийн 1 дэх хэсэгт заасан ажил гүйцэтгэх явцад илэрсэн зөрчлийг арилгах, түүнчлэн хөгжүүлэгч (захиалагч) гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд ( гэрээ) барих, сэргээн босгох.
7. Зөвшөөрлийн хүчинтэй байх хугацааг дахин сунгахаас татгалзах үндэслэл
Барилга барих, сэргээн босгох, нөхцөл байдал байхгүй тохиолдолд нутаг дэвсгэрийг ашиглах шаардлагатай байгаа тул Москва хотын засгийн газрын эрх баригчид хууль тогтоомжийн дагуу барилгын ажлыг үргэлжлүүлэх нь зохисгүй байдлын шийдвэр гаргаж болно. төрийн хэрэгцээМосква хот.
Москва хотын нутаг дэвсгэрийг улсын хэрэгцээнд ашиглах шаардлагатай бол барилгын зөвшөөрлийн хугацааг дахин сунгахаас татгалзах нь хууль тогтоомжийн дагуу зардал, алдагдал болон бусад нөхөн төлбөрийг гүйцэтгэгчид олгох болно.