Нэр томьёо 

Холбоо барих LSR үл хөдлөх хөрөнгийн туяа. "Лучи" орон сууцны цогцолбор Юу худалдаж авч болох вэ

"Лучи" орон сууцны цогцолбор нь хөгжүүлэгчийн шинэ барилга юм. LSR групп» Москвагийн баруун засаг захиргааны дүүрэгт. Цогцолбор нь 9 цул, самбараас бүрдэнэ орон сууцны барилгууд 6-25 давхар тохилог, бизнес зэрэглэлийн орон сууцтай. Энэхүү байгууламж нь хэд хэдэн үйлдвэрүүдийн ойролцоо аж үйлдвэрийн бүсийн нутаг дэвсгэр дээр баригдаж байгаа боловч томоохон ойн цэцэрлэгт хүрээлэнгээр хүрээлэгдсэн байдаг. Барилгын ажилд 35.5 га газар олгосон бөгөөд төсөлд олон төрлийн дэд бүтцийн байгууламжууд багтсан.

Юу худалдаж авч болох вэ

Хөгжүүлэгч 7000 орчим орон сууц зарахаар төлөвлөж байна. нийт талбайОрон сууцны цогцолбор нь 825 мянган мкв талбайтай. м 34-101 м.кв орон сууцны сонголттой. м., шинэ барилгын зарласан ангиллын хувьд таазны өндөр нь нэлээд бага - ердөө 2.75 м.

"Лучи" орон сууцны цогцолбор дахь орон сууцнууд:

  • 1 өрөө;
  • 2 өрөө;
  • 3 өрөө;
  • 4 өрөө байрууд.

Өөр өөр байшинд та нарийн өнгөлгөөтэй эсвэл бүрээгүй орон сууц олж болно. Үүний зэрэгцээ орон сууцанд засварын ажил байгаа эсэхээс үл хамааран хамгийн бага ажил хийдэг: цонхны систем, орох хаалга, халаалтын радиаторыг суурилуулж, коридор дахь самбарыг цахилгаанаар хангаж, инженерийн шугам сүлжээний ус өргөх ажлыг гүйцэтгэдэг. суурилуулсан байна. Орон сууц худалдан авагчид газар доорх зогсоол дээр зогсоол худалдаж авах боломжтой. Доод давхарт арилжааны зориулалттай орон зай бий.

Байршил

Барилгын талбай нь нийслэлийн төвөөс баруун тийш, Солнцево дүүрэгт, Ульяновскийн ойн цэцэрлэгт хүрээлэн, хэд хэдэн том ойтой зэргэлдээ байрладаг. Гэсэн хэдий ч орон сууцны хороолол нь "Солнцево" 72а аж үйлдвэрийн бүсийн нутаг дэвсгэрт барилгын үйлдвэрүүдээр хүрээлэгдсэн байдаг нь тухайн бүс нутгийн экологийн түвшинг үгүйсгэж байна. Үүнээс гадна ердөө 5 км-ийн зайд Европ дахь хамгийн том хатуу хог хаягдлын булш, аюултай ДЦС-25 бүхий бас нэг томоохон үйлдвэрийн бүс бий.

Тээвэрлэлт

Шинэ барилгаас Москвагийн тойрог зам хүртэл 7 км орчим зайтай. Та Боровское эсвэл Киевское хурдны замаар нийслэлийн төв рүү машинаар хүрч болно. Хамгийн ойрын метроны буудлууд нь Солнцево (200-500 м) юм.Новпеределкино галт тэрэгний буудал бас алхах зайнд байдаг.

Дэд бүтэц

Шинэ барилгын эргэн тойронд хүн ам суурьшсан бөгөөд тэнд боловсрол, соёл урлаг, худалдаа, зугаа цэнгээ зэрэг нийгмийн ач холбогдол бүхий бүх байгууллагууд ажилладаг. Алхах зайд шаардлагатай бараа бүхий дэлгүүрүүд байдаг бөгөөд томоохон худалдан авалт хийхдээ томоохон худалдааны төвүүд байрладаг Москвагийн тойрог зам руу явж болно.

Ашиглалтанд оруулна:

  • 2 ерөнхий боловсролын сургууль (1650 газар);
  • 4 цэцэрлэг (650 газар);
  • Газар доорх зогсоол.

Хашаан, спорт талбай, тоглоомын талбайг савлуур, элс, гулсуур зэрэгт тохижилтын ажлыг зохион байгуулна. Шинэ барилгын нутаг дэвсгэрийг гадны хүмүүсээс хааж, периметрийн дагуу видео хяналтын системийг суурилуулна. Ойролцоох газруудыг тохижуулж, мод бут тарьж, цэцгийн мандал зохион байгуулна. Амралт өгөхийн тулд вандан сандал суурилуулж, шөнийн цагаар гудамжны гэрэлтүүлгийг асаана.

Москва дахь хуучин "Взлет" судалгаа, үйлдвэрлэлийн нийгэмлэгийн нутаг дэвсгэр дээр LSR барилгын компани 990 мянган орон сууцны цогцолбор барихаар төлөвлөж байна. метр квадрат. ГазарИрээдүйн бүтээн байгуулалтад зориулж бараг 40 га талбай бүхий Солнцево дүүрэгт байрладаг. Ижил нэртэй Солнцево станцын хажууд, Боровское, Киевское хурдны замын хооронд, Москвагийн тойргийн замаас хоёр километрийн зайд шинэ орон сууцны бичил хороолол гарч ирэх ёстой. Үүний зэрэгцээ 2015 онд барилгын ажлаа эхлүүлж, 2019 онд орон сууцны хорооллыг ашиглалтад оруулахаар төлөвлөжээ. Төсөлд мөн арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө, нийгмийн дэд бүтцийг багтаасан болно.

Одоогоор нисдэг тэрэгний буудал, бизнес төв, үйлдвэрлэл, агуулахын цогцолбортой. LSR 990 мянган хавтгай дөрвөлжин метр үл хөдлөх хөрөнгийн талаас илүү хувь нь орон сууц байх болно гэж үзэж байна. Бараг 100 мянган хавтгай дөрвөлжин метр талбайг объектууд эзэлнэ арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө, 50 мянга - нийгмийн дэд бүтэц. 200 гаруй мянган ам.метр талбайг зогсоол хийхээр төлөвлөжээ.

Төслийн дагуу “Взлёт”-ын бүтээн байгуулалт нь блокон суурьтай байх бөгөөд үүнд их хэмжээний тохижилт, гэрэлт хашаа, фасадны сонирхолтой шийдлүүд багтана. Өндөр орон сууцны барилгууд 15-25 давхарт байрладаг.

Солнцевогийн хөгжилд оруулсан хөрөнгө оруулалтын хэмжээг зарлаагүй байна. Мэргэжилтнүүд тэд 45 тэрбум рубль давна гэж үзэж байна.

LSR нь Москва дахь ZiL аж үйлдвэрийн бүсийг дахин төлөвлөх ажилд мөн оролцож байна.

» нь нийслэлийн баруун дүүрэгт, Солнцево дүүрэгт байрладаг. Энэ бол маш сайн нэр хүндтэй компани болох LSR хөгжүүлэгчийн тохилог зэрэглэлийн шинэ барилга юм. Энэхүү цогцолбор нь экологийн таатай байршилд байрладаг бөгөөд ойролцоо хэд хэдэн том ногоон байгууламж байдаг.

"Лучи" орон сууцны хороололд 9 олон талт барилга багтсан бөгөөд энд тохилог зэрэглэлийн орон сууц, "бизнес" сегмент дэх нэг байшинг танилцуулж байна. Барилгын өндөр нь 6-25 давхар хооронд хэлбэлздэг бол бие биенээсээ тав тухтай зайд байрладаг. Байшингийн хэлбэр нь хэсэг хэсгүүд нь хагас хаалттай хашаануудыг бүрдүүлдэг бөгөөд үүнд иж бүрэн тохижилт хийгддэг: ургамал тарьж, хүүхдүүдэд зориулсан тоглоомын талбайнууд суурилуулсан, спортын талбай, амралтын талбайг тохижуулсан.

"Лучи" орон сууцны цогцолборын барилгын ажил нь европын зэрэглэлийн хавтангаас гөлгөр технологиор хийгдсэн. Барилгын фасад нь орчин үеийн хэв маягаар хийгдсэн бөгөөд анхны, мартагдашгүй дүр төрхтэй байдаг. Байршлыг дуусгах нийтлэг хэрэглээзохиогчийн загварын дагуу үйлдвэрлэсэн. Орц бүр нь зорчигч болон ачааны хоёроос гурван OTIS цахилгаан шаттай.

Оршин суугчдын аюулгүй байдлыг хангах үүднээс бүхэл бүтэн цогц арга хэмжээ авч байна. Цахим түлхүүр эсвэл консьержийн тусламжтайгаар үүд болон нутаг дэвсгэрт нэвтрэх боломжтой. Периметрийн дагуу хяналтын камер суурилуулсан бөгөөд манай хамгаалалтын алба байдаг. Байшингууд нь утаанаас хамгаалах системтэй, галын дохиололтой.

"Лучи" орон сууцны цогцолборыг хангадаг дотоод дэд бүтэц. Тусдаа тусгайлан барьсан барилгад хоёр цэцэрлэг, байшинд хавсаргасан байранд хоёр цэцэрлэг байх юм. Тэд нийтдээ 800 хүүхэд хүлээн авах боломжтой. Мөн тус бүр 825 суудалтай хоёр сургууль барихаар төлөвлөжээ. Автомашины эздийн хувьд 3260 гаруй зогсоол бүхий газар доорх зогсоолын сүлжээ бий. Байшингийн нэг давхарт жижиглэн худалдааны цэгүүд, кафе, нийгмийн болон дотоодын компаниудын оффисууд, эмнэлгийн газрууд болон бусад чухал объектууд байрладаг худалдааны байрууд байдаг.

Лучи орон сууцны хороолол нь 36 ам метр талбайтай нэг өрөө байрнаас 99 ам метр талбайтай дөрвөн өрөө байр хүртэлх өргөн сонголттой орон сууцыг санал болгож байна. Орон сууцны зохион байгуулалт нь тав тухтай, ажиллагаатай: өргөн гал тогоо, коридор, бүрхүүлтэй логги, гүйдэг шкаф, хоёр угаалгын өрөө бүхий сонголтууд байдаг. Комфорт зэрэглэлийн орон сууцыг инженерийн шугам сүлжээ тавих, хана тэгшлэх, засал хийхээс эхлээд тохижилт, сантехникийн тоног төхөөрөмжийг суурилуулах, холбох зэрэг бүх төрлийн ажлыг багтаасан бүрэн бэлэн байдлаар түрээслүүлнэ. Барилгын ажлын өртөг нь орон сууцны үнэд багтсан болно.

Орон сууц худалдан авах хүсэлтэй хүмүүс орон сууцны цогцолборолж мэдэх боломжтой дэлгэрэнгүй мэдээлэлЛучи орон сууцны цогцолборын албан ёсны вэбсайтаас зураг төслийг харна уу. Эндээс та худалдан авах аргуудын талаар мэдэх боломжтой. моргейжийн хөтөлбөрүүдболон хөгжүүлэгчийн тусгай саналууд.

БАЙРШИЛ

"Лучи" орон сууцны цогцолбор нь ойн бүс, метроны буудалтай ойрхон амьдрах давуу талыг хослуулсан бөгөөд энэ нь таныг Москвагийн хаана ч байсан цагтаа байх боломжийг олгоно.

Ердөө хоёр километрийн зайд Ульяновскийн ойн цэцэрлэгт хүрээлэн, Чоботовскийн ой байдаг бөгөөд та бүхэл бүтэн жилийн турш цэвэр агаарт гэр бүлээрээ алхаж болно. Солнцево метроны буудал нь алхах зайнд байдаг.

Боровское ба Киевское хурдны замын хооронд тээврийн хүртээмж сайтай байх нь боломжийг олгоно хамгийн богино хугацааМосквагийн төв рүү хувийн машинаар очих.

"Лучи" орон сууцны цогцолбор нь өвөрмөц архитектуртай орчин үеийн орон сууцны барилгын төсөл юм. Эрчим хүчний хэмнэлттэй технологи, ухаалаг зохион байгуулалт, нийгмийн дотоод дэд бүтэц - энд бүх зүйл тав тухтай амьдралыг хангахад чиглэгддэг.

Орон сууцны цогцолборын байршил

"Лучи" орон сууцны цогцолбор нь сайн байршилд байрладаг тээврийн хүртээмж, Производственная гудамж дагуу. Та Боровское эсвэл Киевское хурдны замаар явж болно. Хамгийн ойрын метроны буудал нь ойролцоогоор 2 км-ийн зайд байдаг ч удахгүй хэдхэн минутын дотор явган хүрэх боломжтой цогцолборын хажууд шинэ буудал нээгдэнэ. Ийнхүү “Лучи” орон сууцны хороолол ашиглалтад ороход тээврийн нөхцөл сайжирна.

Тухайн газрын экологи

Томоохон хурдны замууд ойрхон байгаа хэдий ч барилгын талбайн экологийг таатай гэж нэрлэж болно. Ойролцоох аж үйлдвэрийн бүсүүд идэвхтэй хөгжиж байна орон сууцны барилгууд. Түүнчлэн Ульяновскийн ойн цэцэрлэгт хүрээлэн, Чоботовскийн ой, мөн ойролцоо урсдаг гол нь эерэг нөлөө үзүүлдэг. Сетун.

Орон сууцны сонголтууд

Шинэ цогцолборт ойролцоогоор 1,000,000 м.кв талбайг орон сууцжуулахаар төлөвлөж байна. Орон сууц энд гарч ирнэ өөр өөр хэмжээтэй. Болгоомжтой бодож боловсруулсан загвар нь чөлөөт орон зайгаа хамгийн сайн зохион байгуулах боломжийг танд олгоно. 1789 айлын орон сууц барихаар төлөвлөжээ. Тэд дуусгахгүйгээр түрээслүүлдэг.

Боломжит худалдан авагчид

Зорилтот үзэгчид маш олон янз байдаг. Төсөлд бизнес хэлбэрийн тусдаа барилга барихаар тусгасан бөгөөд энэ нь Лучи орон сууцны цогцолборыг иргэдэд чиглүүлнэ гэсэн үг юм. өндөр түвшинорлого, түүний дотор Цогцолборын нутаг дэвсгэрт сургууль, цэцэрлэгүүд ашиглалтад орж, хүүхэдтэй айл өрхүүдийг тохилог амьдрах нөхцөлөөр хангана. Төсөл нь Москвад ажилладаг, хөдөлгөөнийг хадгалахыг хүсдэг бизнес эрхлэгчдэд сонирхолтой юм.

Орон сууцны цогцолбор архитектур

"Лучи" орон сууцны цогцолбор нь анхны архитектураараа татагддаг. Монолит хавтангийн төрлийн байшингууд нь өөр өөр тооны давхар (25 хүртэл давхар) байх болно. Фасадыг засахдаа хөгжүүлэгчид тод өнгө ашиглахаар төлөвлөж байна.

Машины зогсоол

Учир нь Тээврийн хэрэгсэлЦогцолборын оршин суугчид олон давхар газар доорх зогсоолтой болно. Энэ нь 772 машин багтаамжтай.

Нутаг дэвсгэрийн зохион байгуулалт

Асаалттай орон нутгийн газарТэд зүлэгжүүлж, бут сөөг, мод тарих, явган хүний ​​зам тавих зэрэг олон төрлийн тохижилт, тохижилтын ажил хийнэ. Төсөлд 2 сургууль, дөрвөн цэцэрлэг барихаар тусгасан.

Дэд бүтэц

"Лучи" орон сууцны цогцолборыг дэд бүтэц хөгжсөн газарт барьж байна. Та хүүхдүүдээ зөвхөн байшингийн нутаг дэвсгэр дээр гарч ирэх боловсролын байгууллагуудад төдийгүй ойролцоох газруудад явуулж болно. Тэд алхах зайнд байдаг. Үүнээс гадна ойролцоох кафе, дэлгүүр, гоо сайхны салон, эмийн сан, хэрэглээний үйлчилгээ байдаг.

Та Лучи орон сууцны цогцолборын талаар илүү дэлгэрэнгүй мэдээллийг Худалдан авалтыг хянах хэсгийн харгалзах хэсгээс авах боломжтой.

Солнцево дахь "Лучи" олон давхар орон сууцны цогцолбор нь Киев ба Боровское хурдны замын хооронд, Производственная гудамжинд 35.5 га газрыг эзэлнэ. Төслийг LSR групп боловсруулж байна. Барилгын ажил 2015 оны сүүлээр эхэлнэ. Орон сууцны борлуулалт 2016 оны хоёрдугаар сараас эхэлсэн. 2017 оны 12-р сард эхний ээлжийг (5, 6-р байр) ашиглалтад оруулсан. Хоёр дахь шат нь 2018 оны сүүлээр, гуравдугаар шат нь 2019 оны сүүлээр ашиглалтад орсон. Дөрөв дэх шатны барилгын ажлыг 2021 онд дуусгахаар төлөвлөж байна.

Тус цогцолбор нь тав тухтай ангиллын найман барилга, бизнес зэрэглэлийн нэг барилгаас бүрдэнэ. Шалны тоо хувьсах болно: 7-23 давхар. Төслийн хүрээнд үл хөдлөх хөрөнгийн талбай 825 мянган метр квадрат болно. м, нийт орон сууцны тоо 576: нэг өрөө 242, хоёр өрөө 216, гурван өрөө 118 байна. Талбай нь 34.6 кв. м хүртэл 98.8 кв. м.Байрыг дуусгахгүйгээр худалдан авагчдад шилжүүлнэ. Төв инженерийн харилцаа холбоо. Хөгжүүлэгч нь бүтээх болно нэг давхар барилгатрансформаторын дэд станц.

Тус орон сууцны цогцолбор нь 409, 335 машинд зориулагдсан газар доорх зогсоол, 196 автомашины багтаамжтай нээлттэй зогсоолтой. Орон сууцны хорооллын нутаг дэвсгэрт тус бүр 825 сурагчийн багтаамжтай хоёр сургууль нээгдэнэ. Мөн бүх нийтийн болон төрөлжсөн хичээлийн танхим, биеийн тамирын заал, төмөр, модон эдлэлийн цех, чуулганы танхим, уншлагын танхимтай номын сан, хэвлэл мэдээллийн сантай байхаар төлөвлөж байна. Мөн тус бүр 250 хүүхдийн 2 тусдаа цэцэрлэг, нийт 300 хүүхдийн багтаамжтай баригдсан болон хавсаргасан 2 цэцэрлэгийн зураг төслийг боловсруулжээ. Сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллагуудын нэг нь биеийн тамирын заал, хөгжмийн танхим, сургалтын бүлгүүдэд зориулсан өрөөтэй болно. Үүнээс гадна компьютерийн ангиудад зориулсан хүүхдийн клуб, нэмэлт боловсролын төв, гадаад хэл заах, насанд хүрэгчдэд зориулсан гоо зүйн боловсролын 2 төв байх болно. Бүгд боловсролын байгууллагуудсургалтад дасан зохицох болно хөдөлгөөн багатай бүлгүүдхүн ам.

Дотор талбайн зарим хэсгийг зүлэгжүүлж, хашаандаа мод, бут сөөг тарина. Блокыг машинд шахахгүйн тулд зогсоолыг газар доор байрлуулна. Нохой явган явахад зориулсан тусгай талбай байх болно. Тэд тоглоомын болон амралт зугаалгын талбай, сагсан бөмбөг, волейбол, хөл бөмбөг тоглоход зориулсан гүйлтийн зам, уртын харайлтын талбай зэргийг тохижуулна. Төсөлд мөн хамаарна оффисын өрөөнүүдболон худалдааны газрууд.

Ирээдүйн цогцолборын талбайгаас 3.5 км зайд Москвагийн тойргийн зам урсдаг. Хамгийн ойрын метроны буудал "Солнцево" нь 880 м.

Ирээдүйн цогцолборын талбай нь хоёр хурдны замаар хязгаарлагдаж, ойролцоо байдаг үйлдвэрлэлийн талбай, байгаль орчны мэргэжилтнүүд Москвагийн хамгийн цэвэрхэн бүсүүдийн нэг гэж ярьдаг. Энэ нь Тропаревскийн ландшафтын нөөц газрын ногоон байгууламжид шууд дүрж, Сетунка гол урсдаг бөгөөд ирээдүйн байшингуудаас арай хол зайд дача байдаг. Орон сууцны цогцолбороос ердөө 2 км зайд Чоботовский ой, Ульяновскийн ойн цэцэрлэгт хүрээлэн байдаг.

Тус дүүрэгт арван долоон цэцэрлэг, дөрвөн цэцэрлэг, найман ерөнхий боловсролын сургууль байдаг. Ойролцоох 1728-р сургуулийн гимнази, 1542-р биеийн тамирын заал, 212-р эмнэлэг, 17-р эмнэлэг, 41-р барилгын коллеж, Пятерочка супермаркет, эмийн сангууд байдаг. Производственная гудамжнаас дээш 600 метрт Дикси, 900 метрт Алмаз кино театр байдаг. Барилгын материалорон сууцны хорооллоос 10 км зайд байрлах OBI хайпермаркетаас худалдан авч болно.