Орон сууц, нийтийн аж ахуйн менежментийн компаниудад зориулсан курсууд. Орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын курс, семинарууд. Барилгын техникийн засвар үйлчилгээ

Орон сууц, нийтийн аж ахуйн аж ахуйн нэгжүүдээс үзүүлж буй үйлчилгээ, тэдгээрийг удирдах арга барил нь менежментийн компаниудад шилжихтэй холбоотой хүндрэлүүд, түүнчлэн хатуу, хатуу чанд мөрддөггүйгээс манай цаг үед онцгой ач холбогдолтой юм. тодорхой төрийн зохицуулалтэнэ бүсэд. Орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын менежмент, зохион байгуулалтын эдийн засаг нь хамгийн алдартай судалгааны чиглэлүүдийн нэг юм.

Энэ чиглэлээр байнга гарч ирдэг маргаан, зөрчлийг чадварлаг мэргэжилтнүүд шийдвэрлэх ёстой. Орон сууц, нийтийн аж ахуйн удирдах ажилтнууд практик ур чадвар, онолын гүнзгий мэдлэгтэй байх шаардлагатай. Тухайн салбарын мэргэжилтнүүд аливаа асуудлыг шийдвэрлэхэд бэлэн байх, стресст тэсвэртэй, байнга өөрчлөгдөж байдаг нөхцөлд ажиллахад бэлэн байх ёстой.

ЭЦПБ ХХК нь орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарт ажиллаж буй мэргэжилтнүүдэд зориулсан ахисан түвшний сургалт явуулдаг. Сургалтын хөтөлбөрүүд нь менежментийн компаниудын ажилтнуудад зориулагдсан болно; ТОС, орон сууцны хоршоо, сууц өмчлөгчдийн холбоодын ажилтан, менежерүүд; барилгын салбарын компаниудын мэргэжилтэн, менежерүүд, түүнчлэн засгийн газрын хувьд. орон сууцны нөөцтэй ажилладаг төрийн албан хаагчид. Сургалтыг дунд болон дээд боловсролтой мэргэжилтэн эсвэл ахлах ангийн оюутнууд дүүргэж болно.

Сургалтад хамрагдсан мэргэжилтнүүд мэдлэгээ өргөжүүлж, танилцах болно оновчтой арга замууднийтийн өмчийн засвар үйлчилгээ. Сургалтын хөтөлбөр нь хангахыг хамардаг хэрэгслүүдсууц өмчлөгчдийн холбоо, орон сууцны хоршоо, түүнчлэн орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын байгууллагуудын үйл ажиллагааны онцлог.

Энэхүү хөтөлбөрийн дагуу сургалтыг явуулдаг бүтэн цагийн болон алсын маягт.

Гаргасан стандарт гэрчилгээорон сууц, нийтийн аж ахуйн мэргэжилтнүүдийн мэргэжил дээшлүүлэх сургалтыг дүүргэх тухай.

Сургалтын хугацаа 72 цаг.

Жишээ гэрчилгээ:

"ETsPB" ХХК нь дараахь хөтөлбөрийн дагуу орон сууц, нийтийн аж ахуйн чиглэлээр сургалт явуулдаг.

Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний ахисан түвшний сургалтын хөтөлбөрүүд
Үгүй	Програмын нэр	Цагийн тоо	Програмын код
1		72	Ж-01
2		72	Ж-02
3		72	Ж-03
4		72	Ж-04
5		72	Ж-05
6		72	Ж-06
7		72	Ж-07
8		72	Ж-08
9		72	Ж-09
10		72	Ж-10
11		72	Ж-11
12		72	Ж-12
13		72	Ж-13
14		72	Ж-14
15		72	Ж-15
16		72	Ж-16
17		72	Ж-17
18		72	Ж-18
19		72	Ж-19
20		72	Ж-20
21

Ойн хурал

Байршил: Москва, Измайлово зочид буудал

Семинарын хөтөлбөр:

Эрдэм шинжилгээний төв хүрээлэн байгуулагдсаны 70 жилийн ойд зориулсан семинар-бага хурал.

Арванхоёрдугаар сарын 20. I хэсэг "Хэмжээ нь орон сууц, нийтийн аж ахуйн эдийн засгийн үндэс юм."

Демченко Оксана Николаевна
Оганисян Сурен Артурович
Чернышов Леонид Николаевич
Хмельников Борис Вадимович

Хэсгийн асуултууд:

Норм ба стандартын тогтолцоо нь орон сууц, нийтийн аж ахуй, аж үйлдвэрийн байгууллага, хотын захиргааны эдийн засгийг бүрдүүлэх үндэс суурь болно.
Орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын тарифын гэрээний тогтолцоо.
Тарифын зохицуулалтад стандартчиллын системийг хэрэглэх. Зохицуулалтгүй үйл ажиллагааны зардлын норм.
Мэргэжлийн стандарт нь шинэ тогтолцоог бий болгох үндэс суурь болдог боловсон хүчинОрон сууц, нийтийн аж ахуй. Салбар дахь мэргэжлийн стандартын тогтолцоо - орон сууц, нийтийн үйлчилгээний байгууллагуудад заавал дагаж мөрдөх мэргэжлийн стандартууд. Мэргэжлийн стандартад шилжих журам, нөхцөл. Мэргэшлийн үнэлгээний тогтолцоог бүрдүүлэх. Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний мэргэжлийн мэргэшлийн зөвлөлийн үйл ажиллагаа.
Санхүүгийн боломж ба санхүүгийн дэмжлэгхотын орчны объектуудыг бий болгох, засварлах. Хотын орчны объектуудыг хадгалах журам. Стандартууд санхүүгийн зардалсайжруулах байгууламжийн засвар үйлчилгээ.

Арванхоёрдугаар сарын 21.

II хэсэг. "Хотын эдийн засгийн нэг хэсэг болох орон сууц, нийтийн аж ахуйн байгууллагуудын эдийн засаг: асуудал, хэтийн төлөв"

Энэ хэсэгт үг хэлэхийг урьсан:

Лещенко Олеся Алексеевна

Вепретская Татьяна Павловна

Шерешовец Елена Владимировна
Гордеев Дмитрий Павлович
Межецкая Вероника Анатольевна

Хэсгийн асуултууд:

Орон сууц, нийтийн аж ахуйн шинэ эрх зүйн харилцаанд шилжих эдийн засгийн үндэс.
Эдийн засгийн ухаанаас орон сууцны барилгаудирдлагын байгууллагын эдийн засагт. Хувь хүний эдийн засгийн үндэс орон сууцны барилгууд. Орон сууцны засвар үйлчилгээний төлбөрийн ялгаатай байдал.
Орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбар дахь хотын захиргаадын эдийн засгийн асуудлууд.
ГМС-ийн орон сууц, нийтийн үйлчилгээний үйлчилгээ - хэрэглэгчдийн зардлаар краудсорсинг. GIS орон сууц, нийтийн аж ахуй нь салбарын эдийн засгийн асуудлыг хэрхэн шийдвэрлэх вэ.
Стандартууд нь орон сууцны барилга, менежментийн байгууллагуудын эдийн засгийн үндэс суурь юм. Хамгийн бага жагсаалт ба үйлчилгээний стандартууд : хор хөнөөл эсвэл ашиг тус.
Байгууллагын өөрчлөлтийн орон сууц, нийтийн аж ахуйн байгууллагуудын эдийн засагт үзүүлэх нөлөө: лиценз, хяналт, хяналт, төлбөр төлөхгүй байх, менежментийн байгууллага ба нөөцийн хангамжийн байгууллагуудын хоорондын харилцаа, шууд гэрээ.

III хэсэг. “Инженерийн дэд бүтэц, нөөцөөр хангах байгууллагуудын эдийн засаг”.
Энэ хэсэгт үг хэлэхийг урьсан:

Михайлов Василий Васильевич
Довлатова Елена Владимировна
Гиличинская Ольга Львовна
Макрушин Алексей Вячеславович

Хэсгийн асуултууд:
- Дулаан хангамжийн байгууллагуудын эдийн засаг. Урт хугацааны тарифт шилжих. Бойлерийн өрөөний өөр арга.
- Усны аж ахуйн эдийн засаг. Зардлын жишиг аргачлал.
- MSW хог хаягдлын менежментийн операторуудын эдийн засаг, MSW менежментийн шинэ загварт шилжих асуудал.
- Инженерийн дэд бүтцийг шинэчлэх, концесс, хөрөнгө оруулалт - нөөцийн хангамжийн байгууллагуудын эдийн засгийн "бодит байдал", "домог".
Чуулганы дараа - дугуй ширээний, хэлэлцүүлэг, санал солилцох, чуулганы үр дүнг нэгтгэх.
Мөн түүнчлэн - гала оройн хоол!

Манай илтгэгчид:

	Демченко Оксана Николаевна ОХУ-ын Барилгын яамны Хотын байгаль орчны газрын дарга
	Оганисян Сурен Артурович ОХУ-ын Холбооны монополийн эсрэг албаны Орон сууц, нийтийн аж ахуйн зохицуулалтын газрын Монополийн эсрэг хяналтын газрын орлогч дарга.
	Довлатова Елена Владимировна Оросын усан хангамж, ариун цэврийн нийгэмлэгийн гүйцэтгэх захирал
	Чернышов Леонид Николаевич Үндэсний судалгааны их сургуулийн Эдийн засгийн дээд сургуулийн Хотын удирдлагын хүрээлэнгийн захирал, эдийн засгийн ухааны доктор, профессор
	Лещенко Олеся Алексеевна "Шинэ чанар" менежментийн байгууллагуудын холбооны гүйцэтгэх захирал
	Шерешовец Елена Владимировна SRO үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдийн захирал "KIT"
	Вепретская Татьяна Павловна Үндэсний орон сууцны конгрессын түншлэлийн захирал
	Гиличинская Ольга Львовна Ай Ти Си Энергоэффект ХХК-ийн дэд захирал
	Гордеев Дмитрий Павлович Тус хэлтсийн хуулийн ахлах зөвлөх " Хотын эдийн засаг"Хотын эдийн засгийн хүрээлэн" сан
	Макрушин Алексей Вячеславович "Орон сууц нийтийн аж ахуй, хотын орчин" нийгэмлэгийн ерөнхий захирал
	Михайлов Василий Васильевич Оросын "Нийтийн эрчим хүч" нийгэмлэгийн ерөнхийлөгч
Мөн түүнчлэн - төвийн менежерүүд, мэргэжилтнүүд хотын эдийн засаг:
	Хмельников Борис Вадимович Гүйцэтгэх захирал
	Межетская Вероника Анатольевна Ерөнхий захирлын орлогч
	Михайлов Павел Дмитриевич Зөвлөх албаны дарга

Мэдээллийн түншүүд

Чуулганы зохион байгуулагчид Измайлово зочид буудалд (Вега барилга) өрөө захиалахад туслах боломжтой - бага хуралд оролцогчдод зориулсан тусгай үнээр!

ЧУУЛГАНЫ БҮХ ОРОЛЦОГЧДЫН ТУСГАЙ БАЙРЫН ҮНЭ

* - Хуралд оролцох төлбөрийг төлсний дараа сурталчилгааны кодыг илгээнэ.

Оролцох зардал: 10,000 рубль.

Зочид буудлын захиалга:

Зочид буудлын төлбөрийг семинарт оролцогчид өөрсдөө хийх бөгөөд семинарын зардалд ороогүй болно.

Зочид буудлын мэдээлэл:

Измайлово"
Москва, Измайловское хурдны зам, 71 А, "Партизанская" метроны буудал

Өнөөдөр орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын ихэнх менежментийн компаниуд үүрэг хариуцлагаа биелүүлэхгүй байна. Шалтгаан: боловсон хүчин, түүний дотор удирдах албан тушаалд ажиллах чадвар муу, мэргэжлийн, туршлагатай ажилчдын дутагдал, энэ салбарын хууль тогтоомжийн түвшинд тодорхой зохицуулалт байхгүй байна. Засгийн газар асуудлаа шийдэх гарц хайж, эс бөгөөс шалтаг хайж байх хооронд “Орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын удирдлага, зохион байгуулалт дахь эдийн засаг” чиглэл боловсролын байгууллагуудад эрэлттэй болоод удаж байна.

Сургалтын үр дүнд үндэслэн төгсөгчид онол, практикийн цогц мэдлэг олж авахаас гадна тухайн нөхцөлд энэ салбарын менежментийн зарчмуудын талаархи ойлголтыг олж авдаг. орчин үеийн амьдрал. Ажилд орохдоо олж авсан ур чадвараа бодитоор ашиглах боломжийг олгоно менежментийн компани.

Орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарт асуудлын учир шалтгааныг ойлгож, шийдвэрлэхэд бэлэн чадварлаг, эрч хүчтэй, урам зоригтой мэргэжилтнүүд нэн шаардлагатай байна. Энэ салбарын хямрал улам бүр нэмэгдэж байгаагийн бас нэг шалтгаан нь одоогийн менежерүүд удирдлагын хамааралгүй механизмыг ашиглаж, хуучирсан мэдлэгт найдсан явдал юм. Үр дүнгүй менежментийн арга барилыг хэрхэн өөрчилж, шаардлагатай ур чадварыг олж авах вэ? Мэргэшлээ дээшлүүл. Мэргэшсэн сургалтанд хамрагдах нь боловсролын цоорхойг нөхөж, онолын баазаа шинэчлэх, олж авсан мэдлэгээ богино хугацаанд практикт хэрэгжүүлэх боломжийг олгоно.

Хэнд зориулсан ахисан түвшний сургалтууд вэ?

Сууц өмчлөгчдийн холбоо, хоршоо, орон сууцны хоршоодын удирдах ажилтнуудын төлөөлөл;
Удирдлагын компаниудын хэлтсийн дарга нар, нарийн мэргэжилтнүүд;
орон сууцны нөөцтэй холбоотой төрийн болон хотын албан хаагчид, нийтийн аж ахуйтай харьцдаг;
Эзэмшигч, менежерүүд барилгын байгууллагууд;
Орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбартай холбоотой мэргэжлээр төгсөх курсын оюутнуудад зориулсан.

Хичээлд оролцогчид ямар мэдлэг олж авах вэ?

Сургалтын хөтөлбөрийн хүрээнд танд өгөх болно практик зөвлөмжүүднийтийн өмчийг зохих ёсоор хадгалах, ажиллуулах, засварлах. Оюутнууд хэрэглэгдэхүүнээр хангах механизмын онцлогтой танилцах болно HOA үйлчилгээболон орон сууцны хоршоод, орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын өнөөгийн болон ирээдүйн өөрчлөлтийн талаар хууль тогтоомжийн түвшинд суралцаж, энэ чиглэлийн менежментийг зохион байгуулах нарийн ширийн зүйлийг мэдэж, бодит менежментийг амжилттай хэрэгжүүлэх туршлага хуримтлуулах болно. практик жишээнүүд.

Орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарт байнгын шинэчлэлтүүд нь төлөөлөгчдөөс мэргэжлийн ур чадвар, тэсвэр тэвчээр, сэтгэл зүйн тогтвортой байдлыг шаарддаг. Тусдаа чиглэлМэргэжлийн хөгжлийн хөтөлбөрт стресс, мэргэжлийн ядаргаатай тэмцэхэд туслах ур чадвар эзэмшихэд туслах орно.

Нас, албан тушаал, мэргэжлийн туршлагаас үл хамааран бүх курст оролцогчид дараахь шаардлагыг хангана.

Мэргэжлийн дунд болон дээд боловсролтой байх (ахлах ангийн сурагчид)
Хичээлийн хөтөлбөрийн хүрээнд 72 цагийн сургалтыг дуусгах;
Гол ажил, сурдаг газраасаа тасалдалгүйгээр алсаас суралцах боломж. Та интернетэд холбогдсон компьютертэй байх ёстой.

Сургалтыг 3-5 жил тутамд хийх ёстой. Хөтөлбөр дууссаны дараа оюутнууд хүлээн авна тогтоосон маягтын гэрчилгээ.Баримт бичиг нь орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын мэргэжилтнүүдийн мэргэжил дээшлүүлэх курст хамрагдсан болохыг баталж байна.

Та орон сууц, нийтийн үйлчилгээний компанийн менежер үү? Танд хамгийн сүүлийн үеийн мэдлэг хэрэгтэй юу? Та орон сууц, нийтийн үйлчилгээний чиглэлээр ур чадвараа дээшлүүлэхийг хүсч байна уу? ОХУ-ын Менежментийн сургууль нь орон сууц, нийтийн аж ахуй (орон сууц, нийтийн аж ахуй) чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжилтнүүдийн иж бүрэн сургалтыг явуулдаг бөгөөд эдгээр курсуудын хүрээнд нийтийн аж ахуйн чиглэлээр мэргэжлийн давтан сургалт явуулдаг.

Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний талаархи сургалтууд нь дараахь зорилготой.

орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын хотын болон хувийн менежментийн компаниудын мэргэжилтнүүд;
HOAs, TOS, MZhK ZhSK-ийн менежерүүд, ажилтнууд;
менежментийн компаниудын боломжит менежерүүд (MC);
менежментийн мэргэжилтнүүд орон сууцны барилгууд(MCD);
орон сууц, нийтийн үйлчилгээний инженерүүд;
орон сууц, нийтийн үйлчилгээний эдийн засагч;
нийтийн аж ахуйн менежментийн чиглэлээр ур чадвараа дээшлүүлэх хүсэлтэй бүх мэргэжилтнүүд.

Манай сургуулийн орон сууц, нийтийн үйлчилгээний курсууд нь боломж юм богино хугацаахууль тогтоомжийн өөрчлөлт, түүнчлэн аргачлалын талаархи хамгийн сүүлийн үеийн мэдээллийг авах үр дүнтэй менежменторон сууцны барилга, бусад орон сууцны болон орон сууцны бус үл хөдлөх хөрөнгө, түүнчлэн орон сууц, нийтийн үйлчилгээний салбарын аливаа компани.

Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний менежментийн сургалт нь таны мэдлэгийг дээшлүүлэх боломжийг олгоно MKD-ийн удирдлага. Сургалтын үеэр та дараахь зүйлийг сурах болно.

MKD-ийг удирдлагад зөв хүлээн авах;
хэрхэн хүлээж авах талаар сурах техникийн баримт бичиг MKD-ийн үйл ажиллагааны хувьд;
гэрээлэгч нартай ажиллаж сурах;
менежментийн гэрээг зөв бүрдүүлэх;
эрчим хүч нийлүүлэх гэрээ байгуулах;

Мөн Оросын менежментийн сургуулийн орон сууц, нийтийн үйлчилгээний талаархи семинаруудад:

та орон сууц, нийтийн үйлчилгээний тарифыг бүрдүүлэх онцлогийг авч үзэх болно;
засварын зардлыг хэрхэн тооцох талаар сурах нийтлэг өмч MKD;
Та орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн техникийн ашиглалт болон бусад олон зүйлийн талаар бүрэн ойлголттой болно.

Оросын менежментийн сургуулийн орон сууц, нийтийн үйлчилгээний семинарыг орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарт ажилладаг янз бүрийн чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжилтнүүдэд хуваадаг.

Хуульчдын хувьд "Орон сууц, нийтийн аж ахуйн менежментийн компанийн хуульч" хөтөлбөр, нягтлан бодогчид - "Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний нягтлан бодох бүртгэл", менежерүүдэд - "Үл хөдлөх хөрөнгийн ашиглалтын менежмент" гэх мэт хөтөлбөрүүдийг боловсруулсан.

Москва, Санкт-Петербург хотын ахлах менежерүүдэд зориулсан "Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний менежментийн компанийн захирал" сургалт нь менежер бүрийн мэдэх ёстой өргөн хүрээний асуудлыг хамарсан сургалт болж байна.

Орон сууц, нийтийн аж ахуйн менежментийн талаархи тохиромжтой семинарыг эдийн засагч, хуульч, хүн ам, менежер, менежерүүдтэй тайлбарлах ажил хийх боломжтой. Орон сууц, нийтийн аж ахуйн чиглэлээр олон сургалтын курсууд нь орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний гэрээний харилцааны блокуудыг агуулдаг бөгөөд энэ нь хамгийн хэцүү сэдвүүдийн нэг юм. орчин үеийн менежментэнэ домэйнд. Курсууд нягтлан бодох бүртгэлорон сууц, нийтийн аж ахуйн чиглэлээр семинараар нэмж болно эдийн засгийн чиглэл. Эдгээр чиглэлээр сургалт явуулах зардал 19,465 рубль болно. 55,500 рубль хүртэл.

Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний талаархи 2-3 өдрийн семинарт орон сууцны барилгыг удирдах янз бүрийн арга, үе шатуудыг авч үздэг: хүн амыг менежментийн аргыг сонгоход зохион байгуулах (үүнд HOA-ийн талаархи семинарууд), концесс, орон сууц, нийтийн аж ахуйн аж ахуйн нэгжүүдийг өөрчлөн байгуулах. Мөн хамгийн их үр дүнтэй арга замуудорон сууц, нийтийн аж ахуйн чиглэлээр бизнес эрхлэх, энэ чиглэлээр чадварлаг хөрөнгө оруулалтын үндэс.

Та практик хичээлийн үеэр семинарт олж авсан ур чадвараа нэгтгэх болно!