Сбербанкны төлбөрийг нэг жилийн хугацаатай хойшлуулсан зээл. Сбербанкнаас авсан зээлийн төлбөрийг хойшлуулах боломжтой юу? Сбербанк дахь зээлийн төлбөрийг хойшлуулах нөхцөл. Хувь хүнд зориулж Сбербанкнаас зээлээр хойшлуулсан төлбөрийг хэрхэн яаж авах вэ - Зээлийн мэргэжилтэн. Параметрүүдийг сонгох

Сбербанк санал болгож байна зээлийн үйлчлүүлэгчидшударга зээлдэгчдэд зээлийн бүтцийн өөрчлөлтийн журмыг ашиглан төлбөрийг хойшлуулах. Өнөөдөр энэ нь өртэй хүмүүсийн санхүүгийн байдлыг хөнгөвчлөх цорын ганц боломж юм.

Сбербанкны зээлийг хойшлуулах заавар

Зээлийн бүтцийн өөрчлөлтийн гол зорилго нь зээлдэгчийн санхүүгийн байдал муудсаны үр дүнд бий болсон зээлийн дарамтыг бууруулах явдал юм. Бүтцийн өөрчлөлтөд хамрагдахын тулд та банкны салбарт өөрийн биеэр ирэх шаардлагатай.

Зээлийн бүтцийн өөрчлөлтийг хэрхэн зөв зохион байгуулах вэ

Зээлдэгчийн анкет бөглөх

Маягт нь дараахь зүйлийг зааж өгөхийг шаарддаг.

зээлдэгчийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл;
төлбөрийн сахилга батыг зөрчсөн шалтгаан;
бүтцийн өөрчлөлтийн хувилбарыг сонгох;
үйлчлүүлэгчийн өмчлөлийн талаархи заалтууд;
зээлдэгчийн орлого/зардал;
үйлчлүүлэгчийн зээлийн үүргийн жагсаалт;
Сбербанк дахь идэвхтэй хадгаламж, картын данс байгаа эсэх.

Бүтцийн өөрчлөлтийг батлах баримт бичиг

Өргөдөл (маягт) болон зээлдэгчийн паспортын хуулбар;
Сүүлийн 6 сарын орлогын талаархи баримтууд: картын дансны хуулга (ямар ч банкинд), хүлээн авсан орлогын гэрчилгээ гэх мэт;
Баримт бичиг албан ёсны ажил эрхлэлтзээлдэгч, хэрэв байгаа бол.

Сбербанк дахь зээлийн бүтцийн өөрчлөлт: үйлчилгээ авах онцлог

Та хүүхэд төрүүлсэн тохиолдолд ипотекийн зээлийг 3 жил хүртэл хойшлуулах боломжтой (үндсэн өрийг төлөх);
Бүтцийн өөрчлөлтийг хийх өргөдлийг зургаан сарын хугацаатай зээлийн төлбөрийг төлөхөөс өмнө бичдэг;
Хэрэв та хоёроос дээш удаа төлбөр хийсэн бол банк таны зээлийн бүтцийн өөрчлөлтөөс татгалзах болно. Зөвхөн тогтвортой, тогтмол зээлийн төлбөрүүд - өөрөөр хэлбэл та найдваргүй төлөгчдийн жагсаалтад багтах бөгөөд энэ нь бүтцийн өөрчлөлт хийх журмыг хэрэгжүүлэхээс татгалзахад хүргэнэ.
Төлбөрийг бууруулах, санхүүгийн дарамтыг бууруулах хөнгөлөлт нь зөвхөн үндсэн өрийн төлбөрт хамаарна! Энэ нь банк таны тогтоосон хүүг авах болно гэсэн үг юм - түүний хэмжээ өөрчлөгдөхгүй. Тиймээс бүтцийн өөрчлөлт нь таны үндсэн төлбөрийг төлөх хугацааг уртасгана гэдгийг санаарай.

Бүтцийн өөрчлөлтийн журмын эерэг талууд

Таны зээлийн түүх гэмтэхгүй.
Сарын төлбөрийн хэмжээ бага байх болно.
Таны санхүүгийн байдал сайжирна.

Статистикийн мэдээгээр Оросын нийт хүн амын 70 орчим хувь нь зээлийн зээлдэгчиднаад зах нь нэг удаа, гэхдээ та тогтоосон нэвтрүүлэх шаардлагатай нөхцөл байдалд тулгарсан банкны гэрээ сарын хэмжээзээлээ төлөх нь бараг боломжгүй юм. Түүгээр ч барахгүй төлбөрөө түр зогсоох шаардлага аль ч банкинд үүсдэг. Үүнд ОХУ-ын хамгийн том зээл, санхүүгийн байгууллага болох Сбербанкны үйлчлүүлэгчид багтана. Энэ нь асуулт гарч ирдэг: Сбербанкнаас зээл авах хугацааг хойшлуулах вэ? Энэ нийтлэлд зөвхөн хувь хүмүүст хамаарах нөхцөл байдал, сонголтуудыг авч үзэх болно.олгосон зээлийн бүтцийн өөрчлөлттэй холбоотой асуудлыг шийдвэрлэх хуулийн этгээдэсвэл хувиараа бизнес эрхлэгч, бол тусдаа сэдэв юм.

Ийм таашаал авах нь маш их хөдөлмөр шаардсан үйл явц байж болохыг бид танд анхааруулах ёстой. Санхүүгийн байгууллага нь нэг талаас үйлчлүүлэгчийг төлбөрийн чадвараа хадгалж, төлөх ёстой төлбөрөө хүүгийн хамт бүрэн төлөхийг сонирхож байна. Энэ нь зээлийн хугацааг хойшлуулах эсвэл өөрчлөх тухай шийдвэр гаргахад нэмэлт юм. Гэхдээ нөгөө талаас зээл авсан хүн зээлээ аль болох хурдан төлөхийг банк сонирхож байна. Зээлийн гэрээний нөхцлөөр тогтоосон хэмжээгээр байвал сайн. Тиймээс Сбербанкнаас зээл авах хугацааг хойшлуулах нь нэлээд хэцүү хэвээр байна. Хүндэтгэх шалтгаан, түүний баримтат нотлох баримт шаардлагатай.

Банкуудын үүднээс хойшлуулах үндэслэлтэй шалтгаанууд

Саяхан болтол Сбербанк үйлчлүүлэгчдэдээ маш тохиромжтой сонголтыг дэмжиж ирсэн. Төлбөрийг түдгэлзүүлэх шаардлагатай бичиг баримт, уйтгартай нотлох баримтгүйгээр бараг бүх зээлдэгч нэг сарын хугацаатай хойшлуулах боломжтой. Өөрөөр хэлбэл, ямар ч торгууль, зээлийн нөхцөлийг өөрчлөх, нэмэлт хүү тооцохгүйгээр үйлчлүүлэгч зүгээр л алдсан. сарын төлбөр. Ийм богино хугацааны завсарлага нь санхүүгийн бага зэргийн бэрхшээлийг шийдэж, ердийн төлбөрт эргэн ороход тусална. Гэхдээ хямралаас өмнө ийм байсан. Өнөөдөр Сбербанк цуцлагдсан энэ үйлчилгээ. Тиймээс, ямар ч тохиолдолд чөлөөлөхийн тулд өргөстэй байх хэрэгтэй болно. Банкны үүднээс тухайн байгууллага ямар шалтгаанаар үйл ажиллагаагаа зогсоосон гэж үзэж байна зээлийн үүрэгэсвэл зээлийн бүтцийн өөрчлөлт хийсэн үү? Тэдгээрийн хэд хэдэн нь байдаг:

орлогын гол эх үүсвэрээ алдах, нийт 90% зээлийн нөхцөл байдалЭнэ бол хөлсний хөлсний ажил юм. Түүгээр ч зогсохгүй сайн дураараа ажлаас халах, шударга бусаар ажлаас халах нь хүндэтгэн үзэх шалтгаан гэж үзэхгүй. Зөвхөн орон тооны цомхотгол, бизнесийг хаах эсвэл ажлын байрыг албадан өөрчлөх, жишээлбэл, нүүлгэн шилжүүлэлтийн улмаас;
зээлдэгчийн түр болон байнгын тахир дутуу болох (ихэвчлэн өвчин эмгэг, тахир дутуу болох, байнгын эмнэлгийн тусламж авах хугацаа);
хайртай хүнийхээ эмчилгээний төлбөрийг төлөх хэрэгцээ;
гэр бүлийн гишүүдийн нэг нь нас барсан (ялангуяа нас барсан гэр бүлийн гишүүн гэр бүлийн төсөвт хувь нэмэр оруулсан бол чухал);
хүүхэд төрүүлэх, хүүхдийн тэтгэлэг (гурван нас хүртэл);
асран хамгаалагчийн дүр төрх (жишээлбэл, насанд хүрээгүй хүүхдийг асран хамгаалах);
өөр газар руу шилжих;
үйлчлүүлэгчийн хяналтаас гадуур, хохирол учруулсан янз бүрийн давагдашгүй хүчин зүйлийн нөхцөл байдал (машин осолд орсон, байшин галд өртсөн, халдагч этгээдүүд орон сууцыг цэвэрлэсэн гэх мэт).

Санхүүгийн хүнд нөхцөл байдлыг баримт бичгээр баталгаажуулах

Хоёр оноог эс тооцвол бусад нь мэдээж баяр баясгаланг авчрахгүй. Цэвэр сэтгэл зүйн хувьд ч гэсэн тухайн хүн зарим зээлээ төлж чадахгүй байж болно. Гэхдээ гол зүйл бол дээр дурдсан бүх зүйл нэмэгдэхэд хүргэдэг санхүүгийн зардал. Заримдаа хэмжээ нь сар бүртэй давхцдаг зээлийн төлбөр. Төлбөрийг хойшлуулах эсвэл зээлийн бүтцийн өөрчлөлт хийх бодит боломж гарахын тулд та шалтгааныг нотлох баримт бичигт анхаарал тавих хэрэгтэй болно. Дээр дурдсан шалтгааны улмаас дараахь баримт бичиг шаардлагатай болно.

Албадан ажлаас халах тухай ажлын дэвтэрт ажил олгогчийн бичсэн тэмдэглэл, татварын гэрчилгээүйлчлүүлэгчийн орлогын сөрөг өөрчлөлтийг тусгасан 2-NDFL маягтын дагуу;
хүүхдийн төрсний гэрчилгээ;
эмэгтэйн дотор байгаа гэрчилгээ Жирэмсний амралтхүүхэд төрөхтэй холбогдуулан;
хайртай хүний нас барсны гэрчилгээ;
асран хамгаалагчийг хүлээн авсан гэрчилгээ;
эмчийн өвчний гэрчилгээ / тахир дутуугийн гэрчилгээ - зээлдэгч өөрөө эсвэл түүний хамаатан саднаас (шаардлагатай бүх эмийг зааж өгөхийг зөвлөж байна, учир нь эм нь үнэтэй бол энэ нь үйлчлүүлэгчийн хувьд нэмэлт зүйл болно);
байнгын оршин суух газар өөрчлөгдсөнийг нотлох баримт бичиг (жишээлбэл, паспортын бүртгэл өөрчлөгдсөн);
гэнэтийн материаллаг алдагдлыг нотлох баримт бичиг (жишээлбэл, ослын тайлан, орон сууцны эвдрэлийн үнэлгээний тайлан гэх мэт).

Зээлийн ачааллыг хөнгөвчлөх сонголтууд

Сбербанк нь нөхцөл байдал үнэхээр үргэлжлүүлэн төлөх боломжгүй гэж үзвэл зээлийн төлбөрийг хойшлуулж болно. зээлийн өр. Асуудал нь Орос улсад зээлийн цуглуулалтыг түр зогсоож, үйлчлүүлэгчийн ашиг тусын тулд өөрчлөх тодорхой схемийг боловсруулаагүйд байгаа юм. Хямралын улмаас банкууд бодлогоо чангатгасан нөхцөлд яаж хойшлуулах вэ? Энэ бол асуудал. Гэхдээ ямар ч тохиолдолд зээлдэгч банкинд очиж, холбогдох хүсэлт бүхий өргөдлийн маягтыг бөглөх шаардлагатай болно. Мэдээжийн хэрэг танд паспорт хэрэгтэй. Мөн зээлдэгчийн санхүүгийн хүндрэлийн тодорхой шалтгааныг баталгаажуулсан баримт бичиг. Сүүлчийн төлбөрийг хийсний дараа шууд хийхийг зөвлөж байна, өөрөөр хэлбэл дараагийн төлбөрөөс нэг сар орчим хугацаа үлдэх болно. Үйлчлүүлэгчийн хүсэлтээс хойш банкны байгууллагаойролцоогоор хоёр долоо хоног эсвэл бүр бага зэрэг хугацаа шаардагдана. Банк бүр өөрийн гэсэн бодлоготой. Энэ нь ялангуяа хувийн байгууллагуудын хувьд үнэн юм. Гэхдээ нөхцөл байдал үнэхээр бодитой байвал Сбербанкны төлбөрийг хойшлуулах бүрэн боломжтой. Байгууллагын ажилтнууд ямар сонголтыг санал болгож болох вэ? Ерөнхийдөө ийм таван сонголт байдаг:

Тодорхой хугацаанд зээлдэгч зөвхөн хүү төлөх болно, мөн зээлийн зээлбуурахгүй. Энэ аргын гол сул тал бол зээл өөрөө өөрчлөгдөөгүй хэвээр байх явдал юм. Энэ нь тохиролцсон зүйл хэзээ дуусна гэсэн үг юм Хөнгөлөлтийн хугацаа, та ижил хүүг харгалзан зээлээ төлж эхлэх хэрэгтэй болно. Энэ нь их хэмжээний илүү төлөлттэй байдаг.
Зээлдэгч тодорхой хугацаанд хүүгийн төлбөргүйгээр зөвхөн зээлийн үндсэн хэсгийг төлөхийн тулд хэсэгчлэн төлнө. Зээлийн үндсэн дүн нь зээл авах гол эх үүсвэр учраас сонголт нь нэлээд тохиромжтой жилийн хүү. Гэхдээ зээлийн байгууллагыг тэгшитгэсний дараа үйлчлүүлэгч төлөх ёстой хүүг тооцоход асуудал үүсч магадгүй юм. Зарим банкууд энэ хойшлуулах аргыг хүүгийн хүү тооцож харилцагчаас нэмэлт мөнгө авах арга хэрэгсэл болгон ашиглаж байна. Банкны мэргэжилтнүүдтэй хамтран жилийн хүүнд хэдийг төлөхийг урьдчилан тооцоолох шаардлагатай.
Зээлдэгчийн хувьд хамгийн сайн бөгөөд хамгийн их хүсч буй сонголт бол зээлийн өрийг бүхэлд нь дарах явдал юм. Гэсэн хэдий ч албан ёсоор болон сайн дурын үндсэн дээр банк тодорхой шалтгааны улмаас үүнийг хийх нь ховор байдаг. Учир нь санхүүгийн байгууллагаЭдгээр нь 100% цэвэр зардал байх болно. Зээлийн хэмжээ банкны стандартаар бага (бичил зээлтэй ойролцоо) тохиолдолд тухайн байгууллага "бууж өгөх" тохиолдол гардаг. Үгүй бол зээлийн өрийг зөвхөн шүүхийн шийдвэрээр хүчингүй болгодог. Эсвэл хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссаны дараа (3 жил), гэхдээ үүнтэй зэрэгцэн одоо хийх шаардлагагүй олон асуудал гарч ирдэг.
Хэдийгээр аль хэдийн дурдсан "нэг сарын амралт" хөтөлбөрийг цуцалсан боловч онд тус тусад ньСбербанк нь үйлчлүүлэгчдэд юу ч төлөх шаардлагагүй үед завсарлага өгдөг. Ийм "амралтын" үргэлжлэх хугацаа нэгээс хэдэн сар хүртэл хэлбэлздэг.
Сүүлийн арга нь хамгийн олон янз байдаг. Энэ нь зарчмын хувьд өрийн бүтцийн өөрчлөлт юм. Сбербанкнаас авсан зээлийг бүх талаар нь хянаж болно. Мэргэжилтнүүд зээлдэгчид санхүүгийн дарамтыг хөнгөвчлөхийн тулд зээлийн нөхцөлд ямар өөрчлөлт оруулах боломжтой вэ? Нэгдүгээрт, зээлийн хүүг бууруулж, хэмжээ нь багасна сарын төлбөр. Хоёрдугаарт, шимтгэлийн давтамжийн өөрчлөлт. Жишээлбэл, сар бүр биш, харин зургаан сард нэг удаа. Заримдаа үйлчлүүлэгчид илүү их мөнгө байршуулах нь илүү тохиромжтой байдаг их хэмжээний мөнгө, гэхдээ цаг хугацааны хувьд бага байдаг. Гуравдугаарт, өрийн хэмжээг хэсэгчлэн хасах, өөрөөр хэлбэл зээлийн хэмжээг бууруулах. Ихэвчлэн банкууд дахин санхүүжилт хийх замаар ийм сурталчилгаа хийдэг. Дөрөвдүгээрт, зээлийн хугацааг уртасгах, өөрөөр хэлбэл зээлийн хугацааг уртасгах нь сарын төлбөрийн хэмжээг бууруулна. Гэхдээ энэ нь хязгаартай. Хэрэглээний зээлийг 7 жилээс дээш, ипотекийн зээлийг 35 жилээр сунгах боломжгүй. Эцэст нь, тавдугаарт, банк зээлийн нөхцөлийг хэвээр үлдээж болох боловч хойшлуулсан тохиолдолд торгууль төлөхгүй. Ийм нөхцөлд өр нь зөвхөн сарын шимтгэлээс л хуримтлагдана.

Хамгийн гол нь Сбербанк дахь зээлийн төлбөрийг хойшлуулах тухайд бүх хүсэлтийг нэг бүрчлэн авч үздэг. Өгөгдмөл болон барагдаагүй зээлдэгчийн асуудлыг шийдвэрлэх ганц хөтөлбөр байдаггүй. Зөвхөн үнэн зөв мэдээлэл өгөх нь чухал юм. Эс тэгвэл банк зөрчил илрүүлсэн тул хамтран ажиллахгүй төдийгүй залилан мэхэлсэн гэж шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж магадгүй юм. Энэ нийтлэлд санхүүгийн хүнд байдалд орсон үйлчлүүлэгчдэд зориулсан зээлийн тоймтой холбоотой бүх гол санааг авч үзэх болно. Наад зах нь нэг санхүүгийн байгууллагад - Сбербанк. Хэдийгээр бүх банкинд ерөнхий схем ижил байдаг.

Баримт бичгийн багцыг бүрэн цуглуулах боломж байхгүй тул олон хүн үүнийг олж мэдэхийг хүсч байна. Энэ санхүүгийн байгууллагын зарим үйлчлүүлэгчид энэ асуултыг сонирхож байгаа тул нарийвчилсан зөвлөгөө авахын тулд менежерүүдэд ханддаг. Өнөөдөр бид бусад олон төрлийн зээлийг санал болгож байгаа бөгөөд үүний ачаар оросууд санхүүгийн асуудлаа шийдвэрлэх боломжтой болсон.

Зээлдэгч нь шаардлагатай зээлийн төлбөрийг хийх хангалттай мөнгөгүй бол яах вэ?

Олон зээлдэгчид мэдэхгүй. Энэ тохиолдолд тэд банкны салбарт мэргэшсэн хуульчаас мэргэшсэн туслалцаа авах боломжтой. Санхүүгийн түр зуурын бэрхшээл тулгарвал тэд нуугдаж, банктай харилцахаас зайлсхийх хэрэгтэй. Эсрэгээрээ, зээлдэгч хангалттай мөнгөгүй гэдгээ мэдмэгцээ заавал төлөх төлбөр, тэрээр хамгийн ойрын Сбербанкны салбартай холбоо барьж, бүтцийн өөрчлөлтөд оролцох хүсэлт гаргах ёстой. Энэ програм нь танд Сбербанкны зээлээр хойшлуулсан төлбөр авах эсвэл төлбөрийн эцсийн хугацааг өөрчлөх боломжийг олгодог.

Сбербанкны зээлийн хойшлуулсан төлбөрийг дараахь нөхцөлд олгоно.

Та төлбөрөө 12-24 сарын хугацаагаар хойшлуулах боломжтой (гэрээ байгуулсан хугацаанаас хамаарч) зээлийн гэрээ);
Та зөвхөн зээлийн үндсэн төлбөрийг хойшлуулах боломжтой бөгөөд хүүг сар бүр төлөх шаардлагатай болно;
бүтцийн өөрчлөлт нь зээлийн хөтөлбөрийн үргэлжлэх хугацааг нэмэгдүүлэх замаар сарын төлбөрийн хэмжээг бууруулах боломжийг олгодог.

Зөвлөгөө: Хууль зөрчөөгүй үйлчлүүлэгчид хойшлуулах боломжтой. Хэрэв тэд хугацаа хэтэрсэн бол банк бүтцийн өөрчлөлт хийхээс татгалзах магадлалтай.

Сбербанк хэнд хойшлуулах боломжтой вэ?

Төлбөрийн чадваргүй гэдгээ баримтжуулж чадсан зээлдэгчид зээлийн төлбөрийг хойшлуулах боломжтой. Сбербанк үүнийг гэж үздэг сайн шалтгаануудбүтцийн өөрчлөлтийн хувьд:

ажил алдах (аас хувь хүнажлын дэвтэрт зохих тэмдэг байх ёстой);
гэр бүлд нэмэлт (хүүхэдтэй байх нь үргэлж их хэмжээний зардалтай холбоотой байдаг);
эмнэлэгт удаан хугацаагаар эмчлүүлэх шаардлагатай ноцтой өвчин;
чадвараа алдах;
зээлдэгчээс үл хамаарах аливаа давагдашгүй хүчин зүйлийн нөхцөл байдал.

Зөвлөгөө:Үйлчлүүлэгч бүрийн Сбербанк дахь өргөдлийг тусгайлан байгуулагдсан комисс 2 долоо хоногийн дотор хянана. Хэрэв тэр өгсөн мэдээллийн найдвартай байдалд эргэлзэж байвал зээлдэгч бүтцийн өөрчлөлт хийхээс татгалзах болно.

Сбербанк дахь моргейжийн төлбөрийг хойшлуулах

Хувь хүний ипотекийн зээлийг хойшлуулахын тулд та дараахь зүйлийг хийх ёстой.

Зээл олгосон Сбербанкны салбар дээр биечлэн очиж үзээрэй. Зээлдэгч нь иргэний паспорт, үнэмлэхтэй байх ёстой татварын дугаарболон моргейжийн гэрээ.
Санхүүгийн байгууллагын менежерийн нэр дээр өргөдөл бичнэ үү. Давж заалдах өргөдөлдөө хувь хүн түр зуурын төлбөрийн чадваргүй болсон шалтгааныг зааж өгөх ёстой. Өргөдөл, санхүүгийн хүнд байдлыг баталгаажуулсан баримт бичгийн хамт нарийн бичгийн даргад ирүүлнэ.
Комисс гомдлыг хэлэлцээд шийдвэрээ гаргана. Хэрэв эерэг байвал Сбербанк ипотекийн хөтөлбөрийн хугацааг нэмэгдүүлэх замаар зээлдэгчид төлөх ёстой төлбөрийн хэмжээг бууруулна.

Зөвлөгөө: тухайн иргэн зөрчөөгүй тохиолдолд ипотекийн зээлийн бүтцийн өөрчлөлтийн хүсэлтийг зөвшөөрөх магадлал өндөр байх болно. төлбөрийн сахилга бат. Бүтцийн өөрчлөлтийн хөтөлбөрт хамрагдах нь зээлдэгчийн зээлийн түүхэнд сөргөөр нөлөөлөхгүй. Харин ч эсрэгээрээ тухайн хүн хүнд хэцүү байдлаас гарах арга замыг эрэлхийлж, найдвартай үйлчлүүлэгч болохыг санхүүгийн байгууллагууд харах болно.

Бүтцийн өөрчлөлтөд оролцохгүй байх хүсэлт гаргахаар төлөвлөж буй хүмүүс дараахь баримт бичгийг бүрдүүлэх шаардлагатай.

Сертификат олгосон эмнэлгийн байгууллага, ноцтой өвчин байгааг илтгэнэ.
Ажлаас халагдсан тухай мэдэгдэл бүхий ажлын дэвтэр. Ажлаас халах тушаалын хуулбар. Ажил хайж байгаа баримтыг баталгаажуулсан хөдөлмөр эрхлэлтийн албанаас олгосон гэрчилгээ.
Хүүхдийн төрсний гэрчилгээ.
Ойр дотны хүн нас барсны гэрчилгээ.
Давагдашгүй хүчин зүйлийн нөхцөл байдлыг баталгаажуулсан баримт бичиг, жишээлбэл, байгалийн гамшиг тохиолдсон, үүний улмаас үйлчлүүлэгчийн эд хөрөнгө ноцтой хохирсон.
Хөнгөлөлтийг баталгаажуулсан 2-NDFL маягтын гэрчилгээ цалинзээлдэгч.
Зээлийн баримт бичиг, хэрэв төлбөрийн чадвараа алдсан шалтгаан нь олон тооны зээл олгосон тул санхүүгийн томоохон дарамт байсан бол. Энэ тохиолдолд хувь хүмүүст (дахин санхүүжилтийн хөтөлбөр) санал болгож болно.

Сбербанк дахь бүтцийн өөрчлөлтийн давуу талууд

Сбербанкны зээлийн төлбөрийг хойшлуулах нь зээлдэгчид дараахь асуудлыг шийдвэрлэх боломжийг олгодог.

ипотекийн болон бусад зээлийн хөтөлбөрийн заавал төлөх төлбөрийн хэмжээг бууруулах;
зээлийн эргэн төлөлтийн хугацааг өөрчлөх;
сарын төлбөрийн хуваарьт өөрчлөлт оруулах;
хөтөлбөрөөс барьцаа хөрөнгөө татах.

Зөвлөгөө: Өнөөдөр Сбербанк нь автомашин болон хэрэглээний зээл 1 жил хүртэл хугацаагаар. Энэ үед бүтцийн өөрчлөлт хийсэн иргэн зөвхөн хуримтлагдсан хүүг төлдөг. By ипотекийн зээлҮндсэн өрийг хойшлуулах хугацаа 2 жил хүртэл байж болно. Энэ хугацааг үйлчлүүлэгчдэд санхүүгийн байдлаа сайжруулах зорилгоор олгодог.

Хэрэв хувь хүн Сбербанктай урьдчилан холбоо барьж, бүтцийн өөрчлөлт хийх бичиг баримтаа ирүүлбэл түүнд ямар ч саатал гарахгүй. заавал төлөх төлбөр. Улирлын чанартай бизнес эрхэлдэг үйлчлүүлэгчдэд зориулж, санхүүгийн байгууллагаүндсэн өрийн эргэн төлөлтийн хуваарь бүрийг боловсруулдаг. Энэ тохиолдолд зээлийн ачааллын гол хувь нь "мөнгөний улирал"-д ногдоно.

Та ямар зорилгоор зээл авах боломжтой вэ?

Энэ зээлийг хувь хүний хөгжилд зориулж олгодог туслах аж ахуй: хөдөө аж ахуйн машин механизмын засварын сэлбэг хэрэгсэл, материал худалдан авах, мал аж ахуйн барилга байгууламж барих, засварлах, хийн тоног төхөөрөмж худалдан авах, хийн сүлжээнд холбох, мал, шувуу худалдан авах, газар тариалангийн даатгалын даатгалын шимтгэл төлөх гэх мэт. Зээл олгох зорилгын жагсаалтыг ОХУ-ын Хөдөө аж ахуйн яам тогтоодог.

Би өөрийн хүсэлтээр банкинд хандаж зээл авах боломжтой юу?

Тийм ээ, гэхдээ хувийн туслах талбайг хөгжүүлэх зээл авахын тулд та захиргаанаас баталгаажуулсан өрхийн дэвтрийн хуулбарыг өгөх хэрэгтэй.

Би Украины иргэн боловч эхнэртэйгээ хамт Орост хувийн ферм эрхэлдэг. Бид зээл авч болох уу?

Эхнэр нь ОХУ-ын иргэн, хувийн фермийн эзэн бол та зээл авч болно. Гадаадын иргэдэд зориулсанболон харьяалалгүй хүмүүст зориулсан зээл хувийн өрхийн талбайг хөгжүүлэххангагдаагүй байна.

Зээлийг ямар валютаар олгох вэ? Би бэлнээр авч болох уу?

Зээлийг рубль хэлбэрээр олгодог бөгөөд бэлэн мөнгөөр эсвэл банкинд нээсэн хадгаламж эсвэл карт руу шилжүүлэх замаар олгож болно.

Зээлийг бүхэлд нь авахгүй, харин энэ улиралд суулгац худалдаж авахад шаардлагатай хэсгийг л авч болох уу?

Тийм ээ, та зээлийн дүнг хэсэгчлэн эсвэл нэг дор бүрэн хэмжээгээр авах боломжтой.

Өнгөрсөн жил би банкнаас 2 жилийн хугацаатай 100,000 рублийн хувийн туслах газар хөгжүүлэх зээл авсан. Өмнөх зээлээ бүрэн төлөөгүй 2 жилийн хугацаатай дахин зээл авч болох уу?

Тийм ээ, шинэ зээл авахын тулд өмнөх зээлээ бүрэн төлөх шаардлагагүй. Гэсэн хэдий ч, танд олгосон бүх зээлийн хэмжээ нь 2 жил хүртэлх зээлийн хувьд 300,000 рубль, 5 хүртэлх жилийн хугацаатай зээлийн хувьд 700,000 рубльээс хэтрэхгүй байна. Тиймээс бүртгүүлэхдээ зээлийн өргөдөл 2 жил хүртэлх хугацаанд та 200,000 рублийн зээлэнд найдаж болно.

Өөрчлөгдөж байна уу хүүзээлийн хугацаанаас хамааран?

Үгүй ээ, зээлийн хугацаанаас үл хамааран зээлийн хүү жилийн 17% байна.

Банк ямар орлогыг тооцож болох вэ?

Банк нь зээлдэгчийн төлбөрийн чадварыг тооцохдоо хувийн охин компанийг ажиллуулснаас олсон орлогоос гадна байнгын ажлын байр эсвэл дараахь зүйлсийн аль нэгийг хүлээн авах эрхтэй. дараах төрлүүдорлого:

· хөдөлмөрийн гэрээний хугацаа 1 жилээс хэтэрсэн бол өөр ажлын газраас орлого;

· хувийн хэвшлийн ажилтны орлого;

· зээлдэгчийн эхнэр / нөхрийн үндсэн ажил, тэтгэврийн газар дахь орлого;

· эрт өндөр насны тэтгэвэр эсвэл урт хугацааны тэтгэвэр.

Зээлийн эргэн төлөлтийг хойшлуулах боломжтой юу? Хэр удаан?

Тийм ээ, та үндсэн өрийн эргэн төлөлтийг 12 сар (2 хүртэлх жилийн хугацаатай олгосон зээлийн хувьд) эсвэл 24 сар хүртэлх хугацаагаар (хугацаатай олгосон зээлийн хувьд) хойшлуулах боломжтой. 5 жил хүртэл). Зээлийн хүү төлөх хугацааг хойшлуулаагүй.

Тийм ээ, та зээл олгосон өдрөөс хойш 90 хоногийн дотор зээлийн зориулалтын ашиглалтын тайланг банкинд өгөх ёстой. Зээлийг зориулалтын дагуу ашиглах баримт бичгийн жагсаалтыг ОХУ-ын Хөдөө аж ахуйн яам тогтоодог.

Сбербанкны урт хугацааны туршлагаас харахад зээлдэгчдийн дийлэнх нь зээлээ цаг тухайд нь төлж, үүргээ амжилттай даван туулж байна. Гэхдээ нөхцөл байдлын улмаас санхүүгийн хүнд нөхцөл байдал үүсч, хугацаа хэтэрсэн өрийн аюул заналхийлж байвал яах ёстой вэ? Хайж хайж банкууд руу эцэс төгсгөлгүй аялал илүү сайн нөхцөлдандаа байдаггүй сайн сонголтасуудлыг шийдэж байна. Өнөөдөр бид Сбербанкнаас зээл авах хугацааг хойшлуулах талаар ярилцах болно.

Өмнө нь Сбербанкны зээлдэгчдийн дунд түгээмэл байсан сар бүр хойшлуулах үйлчилгээ нь хамааралгүй болсон: эцэст нь төлбөрийг зөвхөн 30 хоног, зөвхөн нэг удаа хойшлуулах боломжтой байсан. Гэхдээ зээлдэгчийн санхүүгийн бэрхшээл нь үе үе биш, харин байнгын шинжтэй байвал ийм үйлчилгээ нь тэдгээрийг шийдвэрлэхэд туслах боломжгүй юм.

Өнөөдөр Сбербанкнаас зээлээ төлөхөд бэрхшээлтэй байгаа үйлчлүүлэгчдэд өрийн бүтцийн өөрчлөлтийг санал болгож байна - зээлийн гэрээний нөхцөл эсвэл төлбөрийн хуваарийг шууд өөрчлөх.

Төлбөрийг хэрхэн хойшлуулах вэ

Өмнө дурьдсанчлан бүтцийн өөрчлөлт хийх журам нь Сбербанкнаас авсан зээлийн төлбөрийг нэг удаа хойшлуулах биш харин эргэн төлөлтийн журамд нэгдсэн арга барил юм. Танд дараах нөхцөлүүдийг санал болгож болно.

заавал төлөх шимтгэлийг бууруулах;
өр барагдуулах хуваарьт өөрчлөлт оруулах: жишээлбэл, шимтгэл төлөх давтамжийг гурван сар тутамд нэг удаа тогтоох;
зээлийн нөхцөлийг өөрчлөх - зээлийн гэрээний хүчинтэй байх хугацааг сунгах, үр дүнд нь сарын төлбөрийн хэмжээ буурах болно;
шимтгэлийн хэмжээг бууруулах (жишээ нь, зээлийн барьцаа хөрөнгө гаргах эсвэл баталгааны гэрээ байгуулсантай холбоотой).

Зээлийн гэрээнд өөрчлөлт оруулах хүсэлтийг хэзээ гаргаж болох вэ?

Зээлээ төлөхөд хүндрэлтэй байгаа бол банкны ажилтнуудаас айж, тэдэнтэй уулзахаас зайлсхийх шаардлагагүй.

Санхүүгийн байгууллага танд өгсөн мөнгөө буцааж авах сонирхол багатай байдаг тул санхүүчид зээлдэгчид үүргээ биелүүлэхэд нь туслахын тулд тэдэнтэй буулт хийхэд бэлэн байдаг гэдгийг санаарай. Гэхдээ банк хэвээр байна арилжааны бүтэцТиймээс та ажилчдын өгөөмөр сэтгэл, буяны байдалд найдаж болохгүй: Сбербанк дахь асуудалтай зээлийг хойшлуулахын тулд таны өргөдөл, өөрчлөгдсөн амьдралын нөхцөл байдлын мөн чанарыг сайтар судалж үзэх болно.

Хойшлуулахыг зөвшөөрөх объектив шалтгаанууд нь:

байнгын ажлын байраа алдах;
түр болон байнгын тахир дутуу болох;
зээлдэгчийн гэр бүл дэх хүүхдийн дүр төрх;
зээлдэгчийн гэр бүлийн гишүүдийн аль нэгнийх нь ноцтой өвчин, үүний үр дүнд сарын зардлын түвшин мэдэгдэхүйц нэмэгддэг;
үйлчлүүлэгчийн сайн сайхан байдлын түвшинд сөргөөр нөлөөлдөг бусад хүчин зүйлүүд.

Бүртгэгдсэн шалтгаануудын аль нэг нь албан ёсны баримт бичгийн баталгаажуулалт (ажлаас халагдсан тухай мэдэгдэл бүхий ажлын дэвтэр) шаарддаг гэдгийг сануулах шаардлагагүй эрүүл мэндийн дэвтэр, хүүхдийн төрсний гэрчилгээ гэх мэт). Та ажилчдын хайхрамжгүй байдалд найдах ёсгүй - ийм баримт бичгийг маш нухацтай шалгаж үздэг, учир нь бүтцийн өөрчлөлтийн талаар эерэг шийдвэр гаргах нь зөвхөн зээлийн хороо таны шалтгааныг үндэслэлтэй гэж үзсэн тохиолдолд л боломжтой юм.

Бүтцийн өөрчлөлтийн журам

Зээлийн хугацааг хэрхэн хойшлуулах вэ гэсэн асуултад хариулахдаа хамгийн түрүүнд анхаарах зүйл бол өргөдөл гаргах үйл явцын хангалттай хугацаа юм. Энэ удаашрал нь ойлгомжтой бөгөөд зээлдэгчийн өгсөн баримт бичгийг сайтар шинжлэх, судлах шаардлагатай гэж тайлбарлаж байна. Схемийн хувьд процедур нь дараах байдалтай байна.

бүтцийн өөрчлөлт хийх хүсэлтээр банкны ажилтнуудтай холбоо барих;
зохих өргөдлийг бөглөж, шалтгааныг зааж, баталгаажуулах (дээр дурдсан баримт бичгийг хавсаргахаа бүү мартаарай);
таны өргөдлийг авч үзэх (хэргийг Сбербанкны зээлийн хороонд хэлэлцүүлэхээр өгсөн, шийдвэр гаргах үйл явц 14 хүртэл хоног үргэлжилж болно);
Таны асуултад банкны хариулт.

Өрийн бүтцийн өөрчлөлтийн үйл явцыг эхлүүлэхдээ бэлдэх нь зүйтэй боломжит татгалзах, хэрэв хороо ямар нэг шалтгаанаар таны нөхцөл байдлыг ач холбогдолгүй гэж үзвэл. Хэрэв эерэг хариулт байвал зээлийн гэрээг шинэ нөхцөлөөр дахин байгуулахыг санал болгоно.

Хүүхэд төрүүлсэн гэр бүлүүдэд төлбөрийг хойшлуулахыг хуулиар тогтоосон гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй: энэ журмыг хууль тогтоомжийн түвшинд зохицуулдаг тул банк бүтцийн өөрчлөлтөөс татгалзах боломжгүй болно.

Энэ тохиолдолд хойшлуулах хугацаа нь тодорхой болвол нэгээс гурван жил хүртэл байж болно санхүүгийн байдалзээлдэгчийн гэр бүл нэлээд доройтсон.

Хэрэв та төлбөрөө төлөхөд бэрхшээлтэй тулгарвал Сбербанкны салбар руу очихоо хойшлуулж болохгүй: тэд таныг мэдээж сонсож, таны мөнгийг сүйтгүүлэхгүйгээр туслахыг хичээх болно. зээлийн түүх(эцсийн эцэст Сбербанктай тохиролцоонд хүрч чадвал саатал бүртгэгдэхгүй). Ингэснээр та их хэмжээний өрөнд орох эрсдэлгүй болно.