Kope layout 2 өрөө хантааз. Барилгыг дахин төлөвлөх сонголтууд. Копе цувралын хоёр өрөө байрыг дахин төлөвлөх сонголт
Байшингийн төрөл:самбар.
Төлөвлөлтийн шийдэл:
1,2,3,4 өрөө байр бүхий энгийн дөрвөн орон сууцны болон булангийн хоёр орон сууцны хэсгүүдээс бүрдэнэ.
Давхарын тоо: 17, 22 давхар.
Таазны өндөр: 2.64 м.
Техникийн барилгууд:инженерийн шугам сүлжээг байрлуулах техникийн газар доорх болон мансарда.
Цахилгаан шат:хоёр - 400 кг, 630 кг даацтай зорчигч, ачаа-зорчигч.
Барилга байгууламж:гадна хана нь 300 мм зузаантай гурван давхаргатай хавтан, дотоод хана нь 140, 180 мм зузаантай төмөр бетон, 80 мм хуваалт, төмөр бетон шал нь 140 мм зузаантай.
Халаалт:төв, ус.
Агааржуулалт:гал тогооны өрөөнд угаалгын өрөөнд байгалийн яндан.
Усан хангамж:хотын сүлжээнээс хүйтэн халуун ус.
Хог зайлуулах:давхар бүрт ачих хавхлагатай хогийн янга.
KOPE цувралын нэг өрөө байрны төлөвлөлтийн схемүүд:
Хэмжээтэй KOPE цувралын зохион байгуулалт 1 өрөө байр
KOPE цувралын хоёр өрөө байрны төлөвлөлтийн схемүүд:
Хэмжээтэй KOPE цувралын зохион байгуулалт 2 өрөө байр
KOPE цувралын гурван өрөө байрны төлөвлөлтийн схемүүд:
Хэмжээтэй KOPE цувралын зохион байгуулалттай 3 өрөө байр
KOPE цувралын дөрвөн өрөө байрны төлөвлөлтийн схемүүд:
Хэмжээтэй KOPE цувралын зохион байгуулалттай 4 өрөө байр
KOPE ЦУВРАЛТЫН ШИНЭЧЛЭХ СОНГОЛТ
KOPE цувралын нэг өрөө байрыг дахин төлөвлөх сонголт
KOPE цувралын хоёр өрөө байрыг дахин төлөвлөх сонголт
KOPE цувралын гурван өрөө байрыг дахин төлөвлөх сонголт
Та яагаад KOPE цуврал байшинд дахин төлөвлөлтийг зохицуулах шаардлагатай байна вэ?
1. Ирээдүйд “тайван нойрсож” үл хөдлөх хөрөнгийн аливаа гүйлгээг хүссэн үедээ хийх (хэлэлцэл, худалдан авах, худалдах, хандивлах гэх мэт) байхын тулд хуулийн дагуу бүх зүйлийг дагаж мөрдөх хүсэл эрмэлзэлтэй;
2. Та эд хөрөнгөө яаралтай зарах шаардлагатай боловч бичиг баримт нь тухайн эд хөрөнгийн бодит байдалтай нийцэхгүй, зарахдаа алдагдалд орсон;
3. Үл хөдлөх хөрөнгөө барьцаалан зээл авах шаардлагатай боловч хууль бусаар дахин төлөвлөлт хийсэн тул банк татгалзсан;
4. Та үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэхээр төлөвлөж байгаа боловч бодит зохион байгуулалт нь одоо байгаа баримт бичигтэй тохирохгүй байна;
5. Гүйцэтгэхдээ хүний амь нас, барилга байгууламжид ямар нэгэн аюул занал учруулахгүй гэдэгт итгэлтэй байхыг хүсч байна засварын ажилтаны тодорхойлсон схемийн дагуу;
6. Та торгууль, зөвшөөрөл авах шаардлагатай тушаал хүлээн авсан; дахин төлөвлөлт эсвэл объектыг анхны байдалд нь буцаах хэрэгцээ;
7. Та хөршүүдээс гомдол хүлээн авч байгаа бөгөөд та гомдлоо арилгахыг хүсч байна;
8. Та өөрийн байран дахь торгууль, хяналт шалгалтаас айхгүй, тайван байхыг хүсдэг.
Асуулт байна уу? Утсаар эсвэл бичээрэй, бид таны асуудлыг шийдвэрлэхэд туслах болно.
Байшингийн тодорхойлолт
| Төлөвлөлтийн шийдэл | Самбар орон сууцны барилгуудзохион байгуулалтаас орон зай төлөвлөлтийн элементүүд (KOPE), эгнээ болон эргэлтэт, сайжруулсан зохион байгуулалттай 1, 2, 3, 4 өрөө байруудтай |
| Давхарын тоо | 12, 16, 18, 22 давхар |
| Амьдрах байрны өндөр | 2.64 м |
| Техникийн барилгууд | Инженерийн шугам сүлжээг байрлуулах техникийн газар доорх болон мансарда |
| Цахилгаан шат | 400 кг-ын даацтай хоёр зорчигч, ачаа-зорчигч - 630 кг. |
| Дизайн шийдэл | Ханын систем. Гадна хана нь үр дүнтэй дулаалгатай, 300 мм-ийн зузаантай, гипсэн эсвэл фасадны хавтангаар доторлогоотой гурван давхар өөрөө дэмждэг хавтан юм. Дотоод даацын хана нь төмөр бетон, зузаан нь 140, 180, 220 мм. Хуваалтууд нь гипсэн бетон, 80 мм зузаантай. Шал - 140 мм зузаантай төмөр бетон хавтан |
| Халаалт | Төвийн ус |
| Агааржуулалт | Угаалгын өрөө, гал тогооны өрөөний агааржуулалтын төхөөрөмжөөр дамжуулан байгалийн яндан |
| Усан хангамж | Хотын сүлжээнээс хүйтэн халуун ус |
| Бусад | Давхар бүрт ачих хавхлагатай хогийн сав |
Орон сууцыг хэсэгчлэн байрлуулах
KOPE цувралын байшинд дахин төлөвлөлтийг батлах үнэ
KOPE цувралын байшинд дахин төлөвлөлт хийх |
Зөвшөөрөх үнэ |
Хувь хүний тооцоо хийх хүсэлт |
||
|---|---|---|---|---|
Төсөл, техникийн тайлан |
Зөвшөөрөл авч байна |
Акт, БТИ, улсын нэгдсэн бүртгэлээс авсан хуулбар |
||
| Даацын байгууламжид нөлөөлөхгүйгээр орон сууцыг дахин төлөвлөх | 20,000 рубльээс. | 30,000 рубльээс. | 60,000 рубльээс. | |
| Дахин төлөвлөлт орон сууцны бус байрдэмжих байгууламжид нөлөөлөхгүйгээр | 40,000 рубльээс. | 100,000 рубльээс. | 100,000 рубльээс. | |
| Даацын хананд нүхтэй орон сууцны дахин төлөвлөлт | 100,000 рубльээс. | 60,000 рубльээс. | 60,000 рубльээс. | |
| Даацын хананд нүхтэй орон сууцны бус байрыг дахин төлөвлөх | 120,000 рубльээс. | 100,000 рубльээс. | 100,000 рубльээс. | |
KOPE цувралын байшингууд "байшин (каталог) орон зай төлөвлөлтийн элементүүд", өөрөөр хэлбэл. Эдгээр нь том самбар бүхий орон сууцны барилгууд бөгөөд бүтэц нь шалан дээрх орон сууцны багц, бүхэл бүтэн байшингийн орон сууцны төлөвлөлтийн өөрчлөлтийг нэмэгдүүлдэг: 10-аас 20 орон сууц. Цувралын бүтээн байгуулалт 1981 оноос өнөөг хүртэл үргэлжилж байна. 2008 оноос хойш KOPE-Tower болон KOPE-Sail цувралууд гарч ирсэн.
Гаднах хананы өнгөний схем нь олон янз байдаг: бор, шаргал, чидун, цагаан, шар, ягаан, далайн давалгаа, алтан шаргал, ултрамарин. Сохор төгсгөлүүд, хавтан ба тагтны цухуйсан ирмэгүүд - хувцасгүй элементүүдийн цагаан өнгөний сонголтууд хязгаарлагдахгүй. Жижиг дөрвөлжин хавтан эсвэл том тэгш өнцөгт хавтанцартай тулгарах; хоосон төгсгөл ба доторлогоогүй тагт.
KOPE цувралын байшингуудад давхарын тоо 10-22 хооронд хэлбэлздэг. Нэгдүгээр давхар нь орон сууцны зориулалттай. Оролтын тоо 2 ба түүнээс дээш байна. Орц бүр нь 400 кг даацтай хоёр зорчигчийн тасалгаатай. Мөн 630 кг даацтай нэг юмуу хоёр ачаа, суудлын автомашин. Орон сууцны бүх өрөө тусгаарлагдсан.Нэг өрөө байранд амьдрах орон зай 17-20 м², гал тогоо 10 м²; хоёр өрөө байранд, зочны талбай 32-38 м², гал тогоо 10 м²; гурван өрөө байранд, амьдрах талбай 43-54 м², гал тогоо 10-13 м²; дөрвөн өрөө байранд 65-70 м², гал тогоо 10-19 м²; зургаан өрөө байранд 97 м², гал тогоо 19 м².
Тусдаа угаалгын өрөө, ванн нь 170 см урттай.Агааржуулалт нь агааржуулалтын нэгжээр дамждаг байгалийн яндан юм. 1981-1985 оны барилгуудын нэг өрөө, зарим хоёр өрөө байрнаас бусад бүх байранд тагттай. 2002 оноос хойш байшингуудыг бүтээгчид тагтны шиллэгээтэй болсон. . Давхар бүрт ачих хавхлагатай хогийн янга. Шат нь нийтийн тагт руу хөтөлдөг.
Орон сууцны дотоод хана нь 18 - 22 см зузаантай төмөр бетон хавтан, гадна хана нь төмөр бетон гурван давхаргатай.суурилуулсанхавтан (бетон - полистирол-бетон тусгаарлагч) нийт 30 см зузаантай (дулаан тусгаарлагч нь тэнцүү байна. тоосгон хана 90 см зузаан) . Хуваалтууд нь гипсэн бетон 14 см Тааз нь 14 см зузаантай төмөр бетон хавтан, даацын хана нь орон сууц хоорондын болон дотоод хана юм.Ихэнх хананд нүх гаргахыг хориглодог бөгөөд зарим KTZS-д зөвхөн 7-р давхраас дээш гарахыг зөвшөөрдөг. Логгиа-тагтнууд нь консолтой, өөрөөр хэлбэл босгыг эвдэхийг хориглоно.
Давуу тал: KOPE цувралын бүх төрлийн барилга нь 3 цахилгаан шаттай. Температурын хянагч, зэс цахилгаан утас, утаа зайлуулах автомат систем бүхий халаалтын төхөөрөмжүүд, цонхнууд нь KBE (Герман) хуванцар давхар бүрхүүлтэй цонхоор тоноглогдсон.Алдаа: даацын хана ихтэй, мөн орон сууцны хананы дуу чимээ багатай тул дахин төлөвлөлтийн боломж хязгаарлагдмал.
Цуврал самбар байшин KOPE нураах жагсаалтад ороогүй тул нураах магадлал урт хугацаанд ч бага байна.
KOPE нь Layout Space-Planning Objects гэсэн үгийн товчлол юм. Энэ цувралын байшингууд 1981 оноос өнөөг хүртэл баригдсан. Ийм байшинг барих технологи нь янз бүрийн зохион байгуулалттай орон сууцыг бий болгох боломжийг олгодог боловч бодит байдал дээр стандарт хэсгүүдийг барьсан байдаг.
Үндсэн бүрэлдэхүүн нь 1, 2, 3, 4 өрөө байртай боловч 5, 6 өрөө, 1, 2 өрөө гэсэн хэсэгтэй.
Ийм байшингийн дизайн нь найдвартай, чанарыг нэмэгдүүлсэн:
- Гурван давхар дулаан тусгаарлагч гаднах хавтан.
- Зэс утас.
- Гурван цахилгаан шат (даацын багтаамж ихтэй зорчигч болон ачааны хоёр).
- Орцны утаа зайлуулах систем.
KOPE цувралын орон сууцнууд нь том гал тогооны өрөөтэй (10 м.кв-аас), ерөнхий зохион байгуулалт нь маш сайн хийгдсэн - орох өрөө байхгүй, бүх орон сууц тагттай, нэг өрөөнөөс зургаан өрөө хүртэлх сонголтууд байдаг. .
Бараг бүх хана нь даацтай, бүтцийн өөрчлөлтийг зөвшөөрдөггүй тул ийм орон сууцыг дахин төлөвлөх боломж маш бага байна.
Зөвшөөрөгдсөн өөрчлөлтийн сонголтууд
KOPE цувралын орон сууцны дахин төлөвлөлт үр дүнгүй байна, ноцтой хөндлөнгийн оролцоо нь нарийн төвөгтэй тооцоолол, суларсан газрыг бэхжүүлэх, одоо байгаа хязгаарлалтыг харгалзан үзэхийг шаарддаг. Даацын хананд хамгийн их зөвшөөрөгдөх хөндлөнгийн оролцоо нь 1.5 м хүртэл өргөн, 2.2 м өндөртэй нүхийг огтлох явдал юм.
Үүний зэрэгцээ нүхийг тусгай багажаар (алмаз) хийж, өнцгөөс нь гагнасан хүрээгээр бэхжүүлж, ажлыг тооцоолж, батлах ёстой. Тооцооллыг шалгахад хэцүү тул ийм нарийвчлалыг олж авах боломж бага байна.
Санал болгож буй хувилбарууд нь мэдэгдэхүйц өөрчлөлтийг үүсгэдэггүй бөгөөд голчлон ариун цэврийн байгууламжийг сэргээн засварлахтай холбоотой юм.
Нэг өрөө байр
Санал болгож буй хувилбар нь коридороор дамжуулан ариун цэврийн байгууламжийг өргөтгөх боломжийг олгодог, барьсан хувцасны шүүгээг арилгаж, гал тогооны өрөөг тусгаарлах хуваалтыг бага зэрэг хөдөлгөв.
KOPE цувралын нэг өрөө байрыг дахин төлөвлөх сонголтуудын аль нэгийг та видеоноос харж болно.
Копек хэсэг
Ноцтой хөндлөнгөөс оролцох боломж байхгүй, тиймээс зөвхөн ариун цэврийн өрөөний өргөтгөл, унтлагын өрөөнд хувцас солих өрөө бий болгох ажлыг хийсэн.
Өөр нэг сонголт бол илүү ноцтой сэргээн босголтыг хамардаг - гал тогооны өрөөг коридороос таслаж, зочны өрөөнөөс түүн рүү нэвтрэх боломжийг олгохын тулд бэхэлсэн нүхийг таслав.
Ариун цэврийн өрөөний талбайг нэмэгдүүлэх нь танд илүү том ванн (жакузи), угаалгын машин, шүршүүрийн кабин гэх мэтийг байрлуулах боломжийг олгодог.
Дахин төлөвлөлтийн боломжит хувилбар хоёр өрөө байрТа KOPE цувралыг видеоноос үзэж болно:
Гурван рубль
3 өрөө байрны анхны төлөвлөлтөөс хамааран та коридор болон ариун цэврийн өрөө ба хуваалтын хоорондох хуваалтанд барьсан хувцасны шүүгээ үүсгэж болно. Өргөн шүүгээ нь том шүүгээнээс өрөөний зайг чөлөөлж, олон зүйлийг байрлуулах боломжийг олгоно.
Өөр хувилбарт ариун цэврийн блокыг коридортой амжилттай хослуулах боломжтой, үр дүнд нь угаалгын өрөөний том тавилга эсвэл сантехникийн төхөөрөмжийг байрлуулах боломжтой том угаалгын өрөөтэй болно.
Үүний зэрэгцээ хонгил болон зочны өрөөний хоорондох даацын бус хуваалтыг нурааж, гал тогооны өрөөнд орох боломжтой өргөн зочны талбайг бий болгодог. Унтлагын өрөөнд гэрлийн хуваалтуудын тусламжтайгаар тусдаа хувцас солих өрөө бий болсон бөгөөд энэ нь хэд хэдэн шүүгээг амжилттай сольж, зүйлсийг эмх замбараагүй болгохоос зайлсхийж, орон зай хэмнэх боломжийг олгодог.
4 өрөөтэй
4 өрөө байрыг дахин төлөвлөх хэд хэдэн сонголт байдаг.Эдгээр нь бүгд ариун цэврийн блокийн тохиргоог өөрчлөх, коридорын улмаас түүний талбайг өргөжүүлэхэд суурилдаг. Үүнээс гадна бид санал болгож байна янз бүрийн хувилбаруудянз бүрийн зориулалтаар орон зайг бүсчлэх зориулалттай гэрлийн хуваалтын төхөөрөмж.
Ихэнхдээ хаалганы хаалгыг хажуу тийш нь хөдөлгөж, хананы гадаргууг илүү үр дүнтэй ашиглах боломжийг олгодог - хананы хооронд буйдан, тавилга хана эсвэл бусад зүйлийг тохиромжтой байрлуулах булангууд гарч ирдэг.
Хэрэв хүсвэл ариун цэврийн блокыг нэгтгэж, янз бүрийн зориулалтаар сантехникийн тоног төхөөрөмжийг суурилуулах, эсвэл илүү тохиромжтой бол тусад нь суулгах боломжийг олгодог.
Бүх сонголтууд нь дэмжих байгууламжид ноцтой нөлөө үзүүлэхийг шаарддаггүй. Даацын бус хуваалтыг нураах нь байшингийн бүтцэд өөрчлөлт оруулахгүй, сулруулахгүй. Хэрэв та даацын хананд ямар нэгэн нөлөө үзүүлэхээр төлөвлөж байгаа бол эхлээд мэргэжилтнүүдтэй зөвлөлдөж, нягт нямбай тооцоолсон арматур бүхий ажлын төслийг боловсруулж, бүх эрх бүхий байгууллагаар баталгаажуулах хэрэгтэй.
KOPE цувралын 4 өрөө байрыг дахин төлөвлөх сонголтуудын аль нэгийг та видеоноос харж болно.
Зохицуулалт, бүртгэл
Урьдчилсан бүртгэлгүйгээр ажил хийх боломжгүй, эс бөгөөс зөвшөөрөлгүй дахин төлөвлөлтийн гэж ангилна. Ийм үйлдэл нь торгууль ногдуулах болно, бүх өөрчлөлтийг анхны хэлбэрт нь оруулах тушаал гаргаж, хуулийн үйл ажиллагаанд заналхийлнэ.
Хүлээн авахын тулд шаардлагатай зөвшөөрөл, та баримт бичгийн багцыг цуглуулж, орон сууцны комисст өргөдөл гаргах ёстой. Багц нь дараахь баримт бичгийг агуулсан байх ёстой.
- дахин төлөвлөлтийн төслийг баталж, тохиролцсон;
- орон сууцны эрхийн бичиг баримт;
- Санал болгож буй ажил нь ашиг сонирхолд нь ямар нэгэн байдлаар нөлөөлж болох бүх хүмүүсийн бичгээр өгсөн зөвшөөрөл (хөршүүд, хамт амьдардаг хүмүүс гэх мэт);
- BTI техникийн паспорт.
Төслийг бий болгохын тулд та холбогдох байгууллагатай холбоо барина уу - BTI эсвэл ижил төстэй ажлыг гүйцэтгэх эрхтэй өөр бусад.
Чухал!Бүх ажил нь төсөл шаарддаггүй, энэ нь ихэвчлэн байшингийн даацын бүтцэд хөндлөнгөөс оролцоход шаардлагатай байдаг.
Төсөлгүйгээр хуваалт суурилуулах эсвэл даацын бус байгууламжтай ажиллахыг зөвшөөрнө.
Дууссан төслийг гүйцэтгэсэн байгууллага батлах ёстой байшингийн дизайн, эсхүл ийм баримт бичгийг батлах эрхтэй өөр байгууллагад. Үүнээс гадна, төслийг архитектурын хэлтэстэй зохицуулдаг.
Ихэвчлэн орон сууцны комиссын шийдвэрийг хүлээх хугацаа 20 хоног байна. Хэрэв эерэг шийдвэр гарвал ажил эхэлж болно. Бүх процедур нь хэдэн сар, зургаан сар хүртэл үргэлжилж болно. Төслийг бий болгох, батлахад ихэнх цаг зарцуулагддаг.
Түүнээс гадна, хөршүүдийн зөвшөөрлийг авахад зарим хүндрэл гардаг, учир нь эдгээр ажил нь тэдний хувьд түгшүүр, айдас төрүүлдэг.
Бүртгэлийн урт, нарийн төвөгтэй байдал нь энгийн хүнд суртлын хүнд суртал биш харин асар их хохирол учруулж, хүмүүсийн амь насанд аюул учруулж болзошгүй бичиг үсэг тайлагдаагүй эсвэл буруу тооцоолсон үйлдлийн эрсдлийг бууруулах хүсэл эрмэлзэл юм.
Аяндаа шийдвэр гаргах хандлагатай хөнгөмсөг хүмүүсийн хувьд эрх баригчдад ийм урт удаан аялал хийх нь зорилгоо орхиход хүргэдэг. Хэрэв тэд өөрсдөө эрсдэл, эрсдэлтэй ажлаа эхлүүлэхээр шийдсэн бол дараагийн шатны шүүх хурал нь тэднийг хуульд харамсах болно.
Ажил дууссаны дараа BTI-д шинэ бүртгэлийн гэрчилгээ олгох ёстой., хийсэн өөрчлөлтүүдийг тусгасан.
Дахин төлөвлөлт хийхээр шийдэхээсээ өмнө та энэ үйл явцын бүх талыг жинлэж, чадвараа сайтар үнэлж, эрсдлийн түвшинг тодорхойлж, хамгийн чухал нь ийм журам зайлшгүй шаардлагатай эсэхийг шийдэх хэрэгтэй.
Илүү их интервенц хийх тусам үр дүн нь амжилтгүй болсон тохиолдолд бүх зүйлийг анхны байдалд нь оруулахад хэцүү байх болно. KOPE цувралын орон сууцны хувьд нураах боломжгүй олон тооны даацын хана байдаг тул эрс өөрчлөлт хийх магадлал маш бага юм.
Дахин төлөвлөлтийн хувилбар бүр нь барилгын бүтцийг өөрчлөх, сулруулах эрсдлийг арилгах ёстой, энэ нь ялангуяа доод давхрын байрны хувьд үнэн юм. Хамгийн сайн шийдэлхөнгөн хуваалтыг ашиглах, даацын ханатай ажиллахаас татгалзах болно.
Ажил эхлэхийн өмнө та асуудлыг нарийвчлан судалж, хүсээгүй үр дагавраас зайлсхийхийн тулд мэргэжилтэнээс мэргэжлийн зөвлөгөө авах хэрэгтэй.
1981 онд Москвад KOPE цувралын байшингуудыг ("зохицуулалт" эсвэл "каталогийн орон зай төлөвлөлтийн элементүүд" гэсэн товч нэр) барьж эхэлсэн. Энэ архитектурын төсөлМосквагийн "урт элэг" болсон - үүн дээр нийтдээ 250 орчим байшин баригдсан бөгөөд өнөөдөр KOPE-2000 өөрчлөлтийн дагуу барилгууд баригдаж байна. Эхний ээлжинд одоо байгаа суурьшлын бүс, архитектурын дурсгалт газруудын хамгаалалтын бүс хоорондын хоосон талбайд ийм байшин барихаар төлөвлөж байсан. Төсөлд 22 давхар хүртэл өндөр байшин барих боломжийг тусгасан бөгөөд эхнийх нь Воронцовын цэцэрлэгт хүрээлэнгийн хажууд баригдсан. Эдгээр нь тухайн үед Москвагийн хамгийн өндөр өндөр барилгууд байсан бөгөөд энэ нь хавтангийн орон сууцны барилгын жинхэнэ нээлт байв.
Цувралын гаднах болон дизайны онцлог
Дашрамд хэлэхэд
Сүүлчийн хувилбаруудад - KOPE-Tower, KOPE-Tower-M, KOPE-2000, KOPE-Parus - фасадууд нь илүү төвөгтэй болдог. KOPE-2000 байшингийн фасадыг чимэглэхдээ дизайнерууд ер бусын өнгөний өөрчлөлтийг ашигласан тул барилгууд нь гоо зүйн хувьд тааламжтай, орчин үеийн харагдаж байна. Өнөөдөр KOPE цувралын байшингуудыг дэд бүтцийг хангах үүднээс газар доорх зогсоол, нэг давхарт барьсан байртай барьж байна.
KOPE цувралын бүх байшингууд нь шинж чанараараа ялгагдана Гадаад төрхфасадууд, энэ нь тэдгээрийг бусад өндөр давхар байшингийн дунд нэн даруй тодорхойлох боломжийг олгодог. Энэхүү цуврал байшингийн орон сууцны хэсгүүдийг стандарт элементүүдийн багцаас угсарч, дараа нь босоо блокуудыг нэг нэгээр нь угсардаг. ердийн тохиргооөөр өөр тооны давхартай. Энэхүү барилгын технологийн ачаар орон сууцны өрөөнүүдийн тооноос хамааран олон тооны төлөвлөлтийн хувилбарууд байдаг.
KOPE цувралын барилгуудын дизайны найдвартай байдлын тухайд гудамжинд байгаа байшинд хийн цилиндр дэлбэрснийг жишээ болгон үзүүлэв. Ак. 2008 онд болсон Москва дахь хатан хаан. Ослын улмаас 11-р давхрын хэд хэдэн гадна хавтан тэсэлгээний долгионд эвдэрсэн боловч бусад даацын элементүүдийн бат бөх байдал нь тэсэлгээний давалгааг тэсвэрлэх боломжийг бүрдүүлж, 22 давхар байшинг бага зэрэг бэхжүүлсэн. ган хүрээ бүхий ханыг үргэлжлүүлэн ашиглаж байна.
Энэ цувралын байшингуудыг барьж байх хугацаанд төслийг өөрчилж, сайжруулсан. Нийтдээ цуврал байшингийн долоон өөрчлөлтийг боловсруулсан: KOPE-80, KOPE-85, KOPE-87 - тэдгээр нь гадаад төрхөөрөө адилхан бөгөөд зөвхөн орон сууцны зохион байгуулалтаар ялгаатай, шилжилтийн тагтгүй, фасадууд цухуйсан, цухуйхгүй.
Орон сууцны төлөвлөлтийн онцлог
KOPE цуврал байшингийн орон сууц нь амьдрахад тохь тухтай, барилгын шинж чанараараа "Зөвлөлтийн" орон сууцны бүх байрнуудаас хамгийн амжилттай нь гэж үздэг. KOPE цувралын байшингуудад орон сууцны бүх өрөөнүүд тусгаарлагдсан байдаг тохиромжтой зохион байгуулалт, нэмэгдсэн талбайтай орон сууцыг төлөвлөх боломжтой (барилгын ажлын үе шатанд хөрш зэргэлдээх орон сууцыг нэгтгэх замаар). KOPE цувралын орон сууцны өргөн танхим, тусдаа угаалгын өрөө, том гал тогоо нь ийм орон сууцыг тохилог болгож, нийслэлийн үл хөдлөх хөрөнгийн хоёрдогч зах зээлд эрэлт хэрэгцээтэй болгодог. Орон сууц бүр (1985 оноос хойш баригдсан KOPE) тагт эсвэл логгитай боловч бүтцийн хязгаарлалтаас болж дахин төлөвлөлт хийх боломжгүй юм.
Нэмж дурдахад, KOPE цувралын байшинд даацын хана нь мөн орон сууцны хана, ихэнх дотоод хана юм. Энэ нь хананы оронд шинэ нээлхийг бий болгосноор дахин төлөвлөлтийг асуудалтай болгодог. KOPE цувралын хамгийн сүүлийн үеийн хувилбарууд болох KOPE-Parus болон KOPE-Tower нь орон сууцны зохион байгуулалтыг сайжруулсан. будсан шилний шиллэгээлогги, булан цонхнууд дээр.
Үзүүлэлтүүд
|
Параметр |
Утга |
|---|---|
| Өөр нэр: |
KOPE |
| Барилгын бүсүүд: |
Москва (Орехово-Борисово, Москворечье-Сабурово, Төв ба өмнөд Чертаново Фили, Строгино, Митино, Тушино, Алтуфьево, Отрадное, Хойд Бутово, Конково, Ясенево, Обручевский, Кунцево, Останкино, Люберцы талбайнууд, Москва муж (Марьино)), Подольск, Голицыно, Люберцы, Вескресенск). ОХУ-ын бусад бүс нутагт энэ цувралын байшингууд баригдаагүй. |
| Барилгын технологи: |
самбар |
| Барилга барих хугацаандаа: | орчин үеийн |
| Барилгын он жилүүд: | 1981 оноос өнөөг хүртэл |
| Нураан буулгах хэтийн төлөв: |
нураах боломжгүй |
| Хэсэг/орцны тоо: | 2 ба түүнээс дээш |
| Давхарын тоо: |
12-22, Хамгийн түгээмэл сонголт бол 18, 22. |
| Таазны өндөр: |
2.66 |
| Тагт/логги: |
Бүх орон сууцанд (1986 оноос хойш) авах боломжтой. KOPE-80-д (1985 оноос өмнө баригдсан) 1 өрөө, зарим нь 2 өрөө байр тагтгүй байсан. 2002 оноос хойш (KOPE-2000) бүх тагт нь хөгжүүлэгчийн шиллэгээтэй болсон. |
| Угаалгын өрөө: |
бүх орон сууцанд тусдаа |
| Шат: |
утаагүй, нийтлэг галд тэсвэртэй тагтан руу гарах гарцууд байдаг |
| Хогийн сав: |
давхар бүрт ачаалах хавхлагатай, 2000 оноос хойш - гал унтраах систем бүхий байгаль орчинд ээлтэй хог хаягдлын суваг |
| Цахилгаан шат: |
Хоёр зорчигч (400 кг), нэг ачаа-зорчигч (650 кг) |
| Нэг давхарт ногдох орон сууцны тоо: |
4 (зарим байшинд 2, 7, 8, 12) |
| Орон сууцны талбай: |
Хуваалцсан/амьд/гал тогоо 1 өрөө байр: 38-39/ 17-20/ 10-10,4 2 өрөө байр: 55-62/ 32-38/ 10-10,5 3 өрөө байр: 75-82/ 43-54/ 10-13 4 өрөө байр: 100-102/ 65-70/ 10,3-19 6 өрөө байр: 131-133/ 97/ 19 |
| Агааржуулалт: |
Байгалийн яндан, угаалгын өрөө, гал тогооны өрөөний блокууд |
| Хана, бүрээс: |
Гурван давхар төмөр бетон хавтангаар хийсэн гаднах хананы зузаан- 30 см. Гаднах ханыг бүрэх- жижиг дөрвөлжин хавтан (эрт өөрчлөлт KOPE-80, KOPE-85) эсвэл том тэгш өнцөгт хавтан (KOPE-2000). Дотор болон орон сууц хоорондын хана– 18 ба 22 см зузаантай төмөр бетон хавтан. Хуваалтууд- 14 см зузаантай гипсэн бетон. Шал- 14 см-ийн зузаантай том хэмжээтэй төмөр бетон хавтан. |
| Дээврийн төрөл: |
Хавтгай өнхрөх бүрээстэй, дотоод ус зайлуулах хоолой |
| Үйлдвэрлэгч: |
DSK-2 (2001 оноос хойш PIK компаниудын нэг хэсэг) |
| Дизайнерууд: |
Моспроект |
| Давуу тал: |
Гаднах хананы хавтан нь дулаан тусгаарлалтыг нэмэгдүүлсэнээр тодорхойлогддог. 3 цахилгаан шат. KOPE-2000 нь: утаа зайлуулах автомат систем, зэс цахилгаан утас, температур хянагчтай халаалтын төхөөрөмж, цонх - хуванцар давхар бүрхүүлтэй цонх KVE (Герман) |
| Алдаа: |
Ихэнх хананд нүх гаргахыг хориглодог бөгөөд энэ нь дахин төлөвлөлт хийх боломжийг хязгаарладаг. Консол логгиа-тагтнууд - босгыг эвдэхийг хориглоно. Дуу чимээ тусгаарлагч муу. |
Игорь Василенко