Хоршооны RT хувийн. Бүгд Найрамдах Татарстан Улсын Ерөнхийлөгчийн дэргэдэх Казань хотод нийгмийн моргейжийн нөхцөл. Аугаа эх орны дайны ахмад дайчдыг орон сууцаар хангах

Банкны аль ч салбартай холбогдож,:

Төлбөрийн баримт бичигтэй байх (нэхэмжлэх, баримт, тогтоол, мэдэгдэл, гэрээ), баримт бичиг байхгүй тохиолдолд хүлээн авагчийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл, төлбөрийн зорилго;
“Цахим касс” өөрөө үйлчлэх терминалаар төлбөр хийхдээ төлбөрийн баримттай байх. Төлбөрийн дэлгэрэнгүй мэдээллийг дахин оруулахгүйгээр дараагийн төлбөрт ашиглаж болох дахин төлбөрийн кодыг хүлээн авах (энэ тохиолдолд давтан төлбөр хийх үед терминалын дэлгэц дээр заасан дэлгэрэнгүй мэдээлэл хамааралтай эсэхийг шалгах шаардлагатай болно. , хүлээн авагчийн мэдээлэл өөрчлөгдөж болно)

Давуу талүйлчилгээ" ДЭВТЭР» "Цахим кассын машин" терминал дээр:

1. АШИГТАЙ!Хамгийн бага комисс эсвэл бүрэн байхгүй. Цахим кассчин терминалаар дамжуулан төлбөр хийх тариф нь кассын машинаар ижил төлбөр төлөхөөс бага байна.

2. ПРАКТИК!Банк таны бүх чекийг хадгалдаг. "Тэмдэглэлийн дэвтэр" нь таны урьд нь кассын машинаар төлж байсан бүх төлбөр, баримтыг хадгалж, төлбөрийн түүхийг бүхэлд нь хадгалдаг. Та өөрт тохирсон цагтаа ямар ч төлбөрийн баримтыг үнэ төлбөргүй хэвлэх боломжтой.

3. "Тэмдэглэлийн дэвтэр" -ээр дамжуулан та хязгаарлалтгүйгээр төлбөр хийх боломжтой нэг төлбөрт 600 мянган рубль хүртэлх төлбөр, хялбаршуулсан тодорхойлолтын дагуу.

4. ОДОО!Цаг хэмнэх. Касс дээр дараалалд зогсох шаардлагагүй, ихэнхдээ терминалууд үнэ төлбөргүй байдаг. Мөн үйлчлүүлэгч нь кассчин, түүний мэргэшил, сэтгэл зүйн хандлагаас хамаардаггүй.

5. ЭВТЭЙ!Төлбөр төлөх боломжтой банкны карт, энэ нь бэлэн мөнгө байхгүй эсвэл "өөрчлөлт" байхгүй үед том үүрэг гүйцэтгэдэг.

SI FAQ (форум дээр байнга асуудаг асуулт, хариултуудын жагсаалт)

Асуулт:Нийгмийн моргейж (SI) гэж юу вэ?
Хариулт:Татарстан дахь нийгмийн моргежийн зээл - бүгд найрамдахОрон сууцны нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай хүмүүсийг орон сууцаар хангах, зээл авахад тусалдаг хөтөлбөр давуу нөхцөл, 2005 оноос хойш үйл ажиллагаагаа явуулж байна. Нийгмийн ипотекийн зээлээр баригдсан орон сууцны нэлээд хэсэг нь тус хөтөлбөрийг санхүүжүүлж, Бүгд Найрамдах Тажикстан Улсын Төрийн орон сууцны санд (SHF) мөнгө төвлөрүүлдэг байгууллагуудын ажилтнуудад очдог.
Хөтөлбөрийн санхүүжилт:
- өмчийн бүх хэлбэрийн арилжааны байгууллагуудын сайн дурын хандив;
- байгууламж хувь хүмүүс;
- Бүгд Найрамдах Татарстан Улсын төсвийн хөрөнгө ба орон нутгийн төсөв(холбогдох байгууллагын шийдвэрээр орон нутгийн засаг захиргаа), түүнчлэн төсвөөс гадуурх сангууд;
- байгууламж холбооны төсөв;
- институцийн хөрөнгө оруулагчдын хөрөнгө ( тэтгэврийн сангууд, даатгал, зээлийн болон бусад байгууллага) болон бусад хөрөнгө оруулагчид;
- капиталжуулалтаас авсан хөрөнгө газарБүгд Найрамдах Татарстан Улсын газрын нөөцөөс;
- бусад арга хэрэгсэл.
Нийгмийн моргейжийн хөтөлбөрийн онцлогууд:
- Иргэдэд олгох нийгмийн ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөр нь орон сууцны үнийн дүнгийн 10-30 хувь байдаг
- Зээлийн хугацаа - 28.5 жил хүртэл
- Зээлийн хүү - жилийн 7%
- Тодорхой нөхцөлд урьдчилгаа төлбөр байхгүй байж болно
- Орон сууцны үнийг өөрийн хөдөлмөрөөр болон (эсвэл) хувийн туслах аж ахуйн үйлдвэрлэлээр төлөх боломж.
- Орон сууцны худалдаж аваагүй хэсгийг түрээслүүлнэ (түүний дотор одоогийн төлбөрийг цаг тухайд нь хийх боломжгүй, дараа нь орон сууцны худалдан авалтыг дахин эхлүүлэх боломжтой тохиолдолд)
Төрийн албан хаагчдад зориулсан Нийгмийн ипотекийн хөтөлбөрийн нөхцөл:
Дараах тохиолдолд гэр бүлийг бүртгүүлэхээр хүлээн авна.
- гэр бүлийн гишүүн бүрийн нийт талбайн хангамжийн нийт түвшин 18 м.кв-аас бага байна. Орон сууцны эрхийн объектын нийт талбайн хангамжийн нийт түвшин нь нийт хэмжээ юм нийт талбайгэр бүлийн гишүүдийн түрээсийн гэрээгээр эзэмшиж байгаа болон (эсвэл) тэдний эзэмшиж буй бүх орон сууцны байр (орон сууцны байрны хувьцаа);
- Бүгд Найрамдах Татарстан улсад байнга оршин суух газарт бүртгэлтэй байх;
- Өргөдөл гаргагч болон хөдөлмөрийн чадвартай гэр бүлийн гишүүд хөдөлмөрийн үйл ажиллагаа эрхэлдэг;
- орох боломжтой урьдчилгаа төлбөророн сууцны байрны зардлын 10%;
- Гэр бүлийн нэг гишүүнд ногдох сарын нийт орлого нь гэр бүлийн гишүүн бүрийн амьжиргааны нийт өртгийг бүрдүүлж, орон сууцны байрыг өмчлөхөд сар бүрийн одоогийн төлбөрийг цаг тухайд нь төлөх баталгааг өгдөг.
Төсвийн байгууллагын ажилтнууд системд орон сууцны нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай гэж бүртгүүлсэн газартаа л орон сууц сонгох эрхтэй. нийгмийн моргейж.
Асуулт: SI-д хэн бүртгүүлэх боломжтой вэ?
Хариулт:Дараах үндсэн нөхцлийг хангасан тохиолдолд та бүртгүүлэх боломжтой.
- ажиллаж байгаа төсвийн байгууллагаэсвэл СИ-ийг санхүүжүүлдэг аж ахуйн нэгжид.
- Нэг гэр бүлийн нэг хүнд ногдох орон сууцны дундаж хэмжээ 18 м.кв-аас бага байна. ("төрийн албан хаагч" гэсэн ангилалд)
- Аж ахуйн нэгжийн ажилчдын бүртгэлийн шалгуурыг тухайн байгууллага өөрөө тогтоодог.
Дэлгэрэнгүй мэдээллийг эндээс авна уу
Асуулт:Жагсаалтыг хаанаас харж болох вэ шаардлагатай бичиг баримтболон SI бөглөх дээж?
Хариулт:Энд
Асуулт:Бүртгүүлэхийн тулд баримт бичгийг хаана өгөх вэ?
Хариулт:Төрийн албан хаагчдын хувьд - бүртгүүлсэн газрын дүүргийн захиргаанд, аж ахуйн нэгжийн ажилчдын хувьд - аж ахуйн нэгжийн орон сууцны комисст.
Асуулт:СИ-ийн дагуу орон сууц авахаар дүүргийн ЗДТГ-т бүртгүүлэх журам ямар байдаг вэ?
Хариулт:Энэ процедурыг -д тайлбарласан болно.
Асуулт:Юу болов урьдчилсан жагсаалт (дараалал)?
Хариулт:Та бичиг баримтаа баталгаажуулж, амьдрах нөхцөлөө сайжруулах шаардлагатай гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн үед урьдчилсан жагсаалтад байгаа боловч та SI гэрээ байгуулаагүй байна.
Асуулт:Би хэзээ үндсэн жагсаалт руу шилжих вэ? Надтай SI гэрээ хэзээ байгуулагдах вэ?
Хариулт:Нийтлэлийн бүрэн холбоос

Иш татах

-Эхлээд урьдчилсан дараалалд оруулж, дараа нь үндсэн дараалалд шилжүүлдэг гэрээ байгуулах нөхцөлтэй холбоотой олон асуулт ирсэн. Ерөөсөө орон сууцтай болох болов уу гэж иргэд санаа зовж байна...
Энэ бол маш хэцүү асуулт тул би үүнийг нарийвчлан хариулах болно. Нэгдүгээрт, нийгмийн ипотекийн зээл бол нэг орон сууцны сан, нэг ерөнхийлөгчийн ажил биш, харин хотын захиргаа гэлтгүй хүн бүрийн хамтын хүчин чармайлт гэж бид шийдсэн.
Хотын захиргаа иргэдийг бүртгэхийн зэрэгцээ иргэдийг баталгаажуулах асуудлыг нэгэн зэрэг шийдвэрлэнэ гэдэгтэй бид шууд тохиролцсон. газарнийгмийн орон сууцны байшин барихад зориулагдсан. Ийм байж болохгүй - Би иргэдээ бүртгэдэг ч газар өгч чадахгүй... Хотын захиргаа иргэнийг урьдчилсан жагсаалтад оруулж ямар нэгэн зүйл амласан бол тэр хүн бас газар олгох ёстой. Мөн орон сууцтай болох үед иргэнийг урьдчилсан жагсаалтаас үндсэн жагсаалтад шилжүүлж, эрх зүйн харилцааг албан ёсоор бүрдүүлдэг.
Энэ нь жагсаалтын эмхэтгэл нь сангаас хамаарахгүй гэсэн үг үү?
Мэдээжийн хэрэг, энэ нь биднээс хамаарахгүй. Хотын захиргаа эдгээр хүмүүст орон сууц хэрэгтэй байгааг хүлээн зөвшөөрч жагсаалт гаргадаг ч газар олгохгүй байна. Урьдчилсан жагсаалт нь хотын захиргаанаас ийм тооны байшинд газар олгоно гэсэн амлалт юм. Хэрэв бид Казань дахь РХД-ийн холбооны газрыг авч чадвал урьдчилсан жагсаалтаас зарим хүмүүс үндсэн жагсаалт руу шилжиж, асуудал илүү хялбар болно. Орон сууцны сан энэ асуудлыг арилгахыг хичээж байгаа ч хотын захиргаа ч мөн адил оролдлого хийх ёстой гэж би үзэж байна. Жагсаалтыг бүрдүүлэхдээ хотын захиргаа тэдэнд газар олгох ёстой гэдгийг мэддэг байх ёстой.

Асуулт:Би нэвтэрч чадахгүй байна Хувийн бүсбичдэг: "Хэрэглэгчийн нэр эсвэл нууц үг буруу" Би юу хийх ёстой вэ?
Хариулт:Эхлээд та сайт дээрх нууц үгээ оруулж байгаа эсэхээ шалгах хэрэгтэй: (бусад дээр биш)
Нэвтрэх байдлаар (талбар: Дансны дугаар (####-######-######)) - маягтын дансны дугаарыг ашиглана: 16ХХ-ХХХХХ-ХХХХ (зураас шаардлагатай!)
Нууц үг болгон (талбар: Нууц үг (Англи том үсэг)) - SI гэрээний нууц үг. Нууц үгийн урт: 8 тэмдэгт. Нууц үг нь зөвхөн эдгээр тэмдэгтүүдийн хослолыг ашигладаг: 0123456789ABCDEF, бүх үсэг Англи хэл ба CAPITAL .
Хэрэв энэ нь тус болохгүй бол өөр компьютерээс нэвтэрч үзнэ үү. Хэрэв энэ нь дахин бүтэхгүй бол Ирээдүйг бүтээх хэсэгт очно уу (гэрээнд гарын үсэг зурсан газар).
Асуулт:Оноо хэрхэн олгодог вэ?
Хариулт:Оноог тодорхойлно
Мянган рублийн дүнг энэ дүн GZhF дансанд байгаа өдрийн тоогоор үржүүлнэ.
Жишээлбэл, 100,000 рубль хоёр сарын турш худал хэлдэг:
100 * 61 = 6100 оноо
Асуулт:Стандарт гэж юу вэ?
Хариулт:Нягтлан бодох бүртгэлийн тохиолдолд гэр бүлийн гишүүдийн тооноос хамааран хямд үнээр худалдан авах боломжтой тоолуурын тоог тодорхойлдог - энэ бол стандарт талбай юм.
Нэг хүний хувьд стандарт нь 33 кв. метр,
2 хүнтэй гэр бүлд - 42 м.кв. метр,
3 ба түүнээс дээш талбайтай - 18 кв. нэг хүнд ногдох метр"
Асуулт:Коэффицент гэж юу вэ? (Хэтэрхий)
Хариулт:Жилд тогтоосон хөнгөлөлттэй үнийн стандартыг давсан. Казань, Набережные Челны, Альметьевск, Нижнекамск, Зеленодольск, Елабуга 20 хувиас хэтрэхгүй байх ёстой;
Хэрэв стандартын хэмжээ 20% -иас дээш байвал орон сууцны нийт талбайн хэмжээ (20% -ийг оруулаад) стандартаас давсан тохиолдолд 1 хавтгай дөрвөлжин метрийн үнийг нэмэгдүүлэх хүчин зүйлээр төлнө. метр орон сууцны Бүгд Найрамдах Тажикстан Улсын Сайд нарын танхимаас баталсан.
Жишээ нь:
1. 3 ам бүл 64 м.кв орон сууц хожлоо. м.
Талбай нь зөвшөөрөгдсөн талбайд (стандарт + 20%) багтдаг тул бүгдийг нь хөнгөлөлттэй үнээр худалдаж авна: 64 * 27,000 рубль.
2. 3 ам бүл 68 м.кв орон сууц хожлоо. м.
Талбай нь зөвшөөрөгдөх хэмжээнээс өндөр тул 54 м.кв талбайг хөнгөлөлттэй үнээр олгоно. м, үлдсэн 14 кв. м-ийг 1.5-ын өсөлтийн коэффициентээр худалдан авна
Энэ нь орон сууцны өртөг:
54*27 000 + 14*27 000*1,5
Асуулт:Үнэлгээ юу вэ - нийт, ангиллаар нь?
Хариулт:Төрийн албан хаагчид болон аж ахуйн нэгжийн ажилтнууд тэмцээний эхний шатанд оноогоор өрсөлддөг тул "нийт үнэлгээ" болгон зохион байгуулдаг.
"Ангилалаар" үнэлгээ нь тухайн ангилалд хамаарах албан тушаалыг харуулдаг - зөвхөн төрийн албан хаагчид эсвэл зөвхөн аж ахуйн нэгжүүд.
Асуулт:Юу болов " Шаардлагатай сарын төлбөр ", (2016 онд = 3,628 рубль 13 копейк ) Нэг удаа их хэмжээний мөнгө байршуулахад хангалттай бөгөөд сар бүр төлөх шаардлагагүй юу?
Хариулт:Заавал сарын төлбөрийн дагуу 1 м.кв талбайн зах зээлийн дундаж үнийн 11% байна. "Бүгд Найрамдах Татарстан улсын иргэдийг орон сууцаар хангах" хөтөлбөр хэрэгжиж байгаа жилийн өмнөх оны дөрөвдүгээр улиралд ОХУ-ын Барилгын яамнаас баталсан орон сууцны нийт талбайн метр. -ийн дагуу дундаж зах зээлийн үнэ 1 хавтгай дөрвөлжин метрБүгд Найрамдах Татарстан улсад 2015 оны дөрөвдүгээр улиралд орон сууцны нийт талбай - 32,983 рубль. Өргөдөл гаргагчийн тогтоосон төлбөрийн хэмжээнээс хэтрүүлэн оруулсан хөрөнгийг энэ дүнгээр тооцсон саруудад хуваарилна. "хүүхдийн мөнгө"-ийг эс тооцвол. Төлбөрийн өдрүүдэд завсарлага авахгүй байх нь чухал юм. Үүний зэрэгцээ төсвийн байгууллагын албан хаагчид сонгон шалгаруулалтын дүнгээр орон сууцны сонгон шалгаруулалтад оролцохын тулд сонгогдсон орон сууцны үнийн дүнгийн 10-аас доошгүй хувьтай тэнцэх хэмжээний анхны төлбөрийг төлсөн байна. Мөн бид танд сануулж байна: Хүүхэд төрөх үед, түүнчлэн хүүхэд үрчлэн авсны дараа төлбөр авахгэр бүлд гаргадаггүйнийгмийн ипотекийн тогтолцоонд орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай гэж бүртгэгдсэн иргэд, сар бүр төлөх үүргээснийгмийн ипотекийн гэрээ байгуулагдсан үеэс сонгогдсон орон сууцанд орох, ашиглах эрхийг баталгаажуулсан баримт бичигт гарын үсэг зурах хүртэл.
Асуулт:Юу болов " Дансан дахь мөнгөний хэмжээ "Ба" Дансанд шаардагдах хамгийн бага хэмжээний мөнгө "?
Хариулт:"Дансан дахь мөнгөний хэмжээ" нь таны GLF-д хэр их хөрөнгө оруулалт хийсэн болохыг илэрхийлнэ. Таны оруулсан хувь нэмэр.
"Дансан дахь шаардагдах хамгийн бага мөнгө" нь хэр их байна хамгийн багаТаны дансанд байх ёстой. Хэрэв "Дансан дахь мөнгөний дүн" гэсэн мөрөнд байгаа хэмжээнээс бага байвал санаа зовох хэрэггүй.
Асуулт:"Үндсэн", "нэмэлт", "урьдчилсан" тэмцээн гэж юу вэ?
Хариулт:Төрөлтэй өрсөлдөж байна "үндсэн"- энэ онд ашиглалтад орсон объектуудыг үзэсгэлэнд гаргана.
Төрөлтэй өрсөлдөж байна "нэмэлт"- дараагийн жилүүдэд ашиглалтад орох объектуудыг үзэсгэлэнд гаргана.
Төрөлтэй өрсөлдөж байна "урьдчилсан"– Барилга угсралтын ажилд сонгон шалгаруулах объектуудыг үзэсгэлэнд гаргах болно, жишээлбэл. 70% ба түүнээс дээш орон сууцыг тухайн барилгад хуваарилах үед тухайн объектыг барилгын төлөвлөгөөнд тусгана.
Асуулт:Тоонууд нь юу гэсэн үг вэ? Нийт", "Сонгосон", "Үлдэгдэл"?
Хариулт:Бүтэн жилийн турш нэг тэмцээн байдаг, даалгавар № ... хотын эргэн тойронд... . Завсрын үр дүнг нэгтгэн дүгнэж байна сарын 15 бүр .
Нийт- энэ ангилалд хичнээн квот (орон сууц) хуваарилагдсан бэ энэ жилийн хувьд , гэхдээ энэ нь үргэлж эцсийн тоо байдаггүй; GJF заримдаа тэдгээрийг дээш, доош нь тохируулдаг.
Сонгосон- Энэ ангилалд өмнөх саруудад хэдэн орон сууц хожсон байна.
Үлдэгдэл- Энэ бол танд хэдэн төгрөг үлдэх вэ та өргөдөл гаргаж болно .
Асуулт:Тэмцээнд хэрхэн оролцох вэ?
Хариулт:Оролцох өргөдлийг интернетээр илгээдэг.
SI-ийн оролцогч бүрийн тохиролцоонд нэвтрэх нууц үг байдаг хувийн хуудасОнлайн.
"Тэмцээн" хуудсан дээр тохирох захиалгыг сонгосны дараа та "Өргөдөл" бөглөж, түүнд шаардлагатай орон сууцыг нэмж оруулах боломжтой.
Өргөдөл гаргахын тулд дансанд байгаа дүн нь орон сууцны үнийн дүнгийн дор хаяж 10% эсвэл стандартаас давсан тоолуурын үнээс багагүй байх шаардлагатай (хэрэв байгаа бол). Дүн нь эдгээр хоёр утгын хамгийн багадаа их байх ёстой.
Асуулт:Өргөдөл гаргагч нь бүгд найрамдах улсын өөр бүс нутагт бүртгүүлсэн бол Казань хотод болох тэмцээнд оролцох боломжтой юу?
Хариулт:Хөгжлийн төлбөр хийж буй аж ахуйн нэгжийн ажилтнууд орон сууцны барилгаХэрэв ашиглагдаагүй квот байгаа бол тухайн жилийн Сангийн хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөрийг боловсруулахдаа менежерүүдийн санал болгосноор Бүгд Найрамдах Татарстан улсын аль ч хот, бүс нутагт орон сууц сонгох боломжтой.
Өргөдөл гаргагчид - Төсвийн байгууллагын албан хаагчид зөвхөн бүртгэлтэй газраа л орон сууц сонгох эрхтэй нийгмийн ипотекийн хөтөлбөрийн хүрээнд орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай хүмүүс.
Асуулт:Орон сууцны сонголтыг хэрхэн эрэмбэлэх вэ? Ялах боломжоо хэрхэн нэмэгдүүлэх вэ?
Хариулт:Эхлээд бид уншина уу (таны хувийн дансанд). Өргөдөлд тохирох бүх орон сууцыг оруулсны дараа 1-р давуу эрх нь хамгийн эрэлттэй байранд олгогдсоны дараа дугаарлалт 2,3,4,5 гэх мэт буурах дарааллаар явагдана... Хэрэглэгчээс авах жор: Сонгосон орон сууцнууд , тэргүүлэх чиглэлээ тогтоо, 1-ээс 100 хүртэл гэж хэлье, Зарим орон сууц сугалаанд хамрагдлаа гэж бодъё, гэхдээ сугалаат байрыг бүү устга! Зүгээр л " шоу тоглосон "Тэгээд дараа нь 1-ээс 9999 хүртэлх бүхэл бүтэн интервалд нэмэлт дугаар оруулаарай! Орон сууцнуудыг өдөр бүр шалгана, хажууд нь байгаа орон сууцнууд байнга хаягддаг. Ингэхийн тулд дугаарлахдаа завсар гаргаж, 1-ээс 50 хүртэл тавь, дараа нь тавь. 70 гэх мэт. Дараа нь та амттай сонголтуудыг нөөцийн хугацаанд тавьж болно. Дугаарлалтаа засахдаа үргэлж хайрцгийг шалгахаа бүү мартаарай " шоу тоглосон ". Ямар нэгэн шалтгааны улмаас сугалаанд хамрагдсан байрыг ямар ч үед буцаан тэмцээнд оруулах боломжтой бөгөөд та хожих боломжтой.
Асуулт:Анхны төлбөртэй нийгмийн ипотекийн зээлд хамрагдагсад оноогоор тооцсон энэ удаагийн тэмцээнд оролцох боломжгүй мөртлөө яагаад гурван жил хүлээх ёстой вэ, яагаад гэвэл... Захиалаагүй зай байгаа юу?
Хариулт: 5-д заасны дагуу хэрэв хангалтгүй байвал хотын захиргааБүгд Найрамдах Татарстан улсын газар нутгийг баталгаажуулсан инженерийн шугам сүлжээбарилгын хувьд орон сууцны барилгууд, орон сууцыг сонгон шалгаруулах төсвийн квотын нийт орон сууцны тоог сонгон шалгаруулах журмын дагуу сонгон шалгаруулалтын журмаар, дарааллаар нь тооцож, гурван жилийн хүлээлгийн хугацаа нь энэ онд дууссан болон дуусгавар болсон иргэдийн талд дахин хуваарилсан байна.
Асуулт:Тэмцээний ялагчдыг хэрхэн тодруулж байна вэ?
Хариулт:Төсвийн нэгдсэн квотын хүрээнд өргөдөл хүлээн авах сонгон шалгаруулалтын дараах дарааллыг тогтоосон бөгөөд квотыг ангиллаар нь урьдчилсан байдлаар хуваасан. Юуны өмнө , үнэлгээний дагуу ялагч нь 4.1.6 ангилалд оролцогчид, хоёрдугаарт – ангилал 5.8 (тэдгээрийн дарааллаар сонгох эрхээ алдсан төрийн байгууллагын албан хаагчид), гуравдугаарт – ангилал 4.1.7, дөрөвдүгээрт – ангилал 4.1.8, хамгийн сүүлд – ангилал 4.1.9.
Асуулт:Тэмцээний үр дүнгийн статистик мэдээллийг хаанаас харж болох вэ?
Хариулт:Энд ба Хэрэглэгчид баярлалаа
Асуулт:Орон сууц хожсон эсэхийг яаж мэдэх вэ?
Хариулт:Азтай шинж тэмдэг:
- "Орон сууц нэмэх" товчлуур алга болно
- оноо хуримтлагдахаа болино
- Нягтлан бодох бүртгэл үнэлгээнээс алга болно
Хожсон орон сууцны тухай шугам нь координаттай нь хэсэг хугацааны дараа гарч ирнэ (хэрэв хүлээхэд хэцүү бол та хоршооноос урьдчилсан үр дүнг олж мэдэх боломжтой).
Асуулт:Орон сууц хожсоны дараа юу хийх вэ?
Хариулт:Шугамыг хүлээнэ үү Байр хожсон Хувийн хуудсандаа паспорт, гэрээ (хуулбарын хамт), төлбөрийн хуудас (хуулбарын хамт) Аюулгүй байдлын алба руу очиж урьдчилсан протоколд гарын үсэг зурна уу.
Асуулт:Байшинг хүлээлгэн өгөхөөс өмнө урьдчилсан протоколыг хүлээн авсны дараа төлбөрөө үргэлжлүүлэх шаардлагатай юу?
Хариулт: 18-р зүйлд зааснаар Иргэний орон сууцны бүртгэлд байх эрх нь сар бүр төлбөр хийх гэрээний нөхцлийг заавал биелүүлэх тохиолдолд гэр бүл тусдаа орон сууц сонгох хүртэл өргөдөл гаргагчид хэвээр үлдэнэ.
Асуулт:Орон сууцны төлөвлөгөөг хаанаас харж болох вэ?
Хариулт: Хэрэглэгчид баярлалаа , түүнчлэн Баярлалаа
Асуулт:Хүүхэд төрөхөд хөтөлбөрт ямар хөнгөлөлт үзүүлэх вэ?
Хариулт:Хэрэв хүүхэд SI хөтөлбөрт хамрагдаж байхдаа төрсөн бол 200 мянган рубль дансанд шилждэг. (шуудангийн дугаар 233 KM RT)
- Шилжүүлсэн дүнорон сууцны эргүүлэн аваагүй хэсгийн үнээс илүү байж болохгүй.
- Энэ дүнгээс оноог оролцогчдын өөрсдийн оруулсан хөрөнгөөс олгодогтой адил олгоно.
- Гэрээ дуусгавар болсон тохиолдолд “хүүхдийн мөнгө” суутгадаг.
- Хувийн хэрэгт өөрчлөлт оруулах, гэр бүлийн стандартыг дахин тооцох, хүүхдийн мөнгийг шилжүүлэх бичиг баримтыг НМХГ-т бүртгүүлсэн дүүргийн захиргаанд хүргүүлдэг.
Асуулт:"Хүүхдийн мөнгө" (200 мянган рубль) авах баримт бичгийн жагсаалт юу вэ?
Хариулт:ХҮҮХЭД ТӨРӨХ БАРИМТ БИЧГИЙН ЖАГСААЛТ (захиргааны байгууллагад өгсөн):
1. Хүүхдийн төрсний гэрчилгээний нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар;
2. Хүүхдийн ТИН-ийн хуулбар;
3. Оршин суугаа газрын тодорхойлолт, хүүхдийн бүртгэлтэй гэрийн дэвтрийн хуулбар;
4. Өргөдөл (захиргаа дээр газар дээр нь бөглөх, маягтыг танд өгөх болно);
5. Байр хожсон тохиолдолд танай ажлын газраас гэрчилгээ авч болно. Хэрэв та ялж амжаагүй бол тэд таны ажлын газраас гэрчилгээ болон 2-NDFL шаардаж магадгүй.
Асуулт:Эхийн (гэр бүлийн) капиталыг ашиглах боломжтой юу?
Хариулт:Орон сууцыг ялж, байшингаа түрээсэлж, эцсийн протоколд гарын үсэг зурсны дараа л үүнийг хийх боломжтой.
Энэ тохиолдолд SI гэрээг эргэн төлөлтийн ижил нөхцлөөр зээлийн гэрээнд дахин олгоно.
Асуулт:Би SI-ээс хэр удаан зээл авах боломжтой вэ?
Хариулт:Төлбөрийн хугацаа нь тодорхойлогддог бөгөөд төрийн албанд ажилласан хугацаа, урьдчилгаа төлбөр, гэр бүлийн орлогоос хамаарна.
Асуулт:Түрээсийн төлбөрийг хэрхэн тооцдог вэ?
Хариулт:Сарын төлбөрийг 1 м.кв талбайн үнэд үндэслэн тооцдог. м., төлбөр хийх үед орон сууцны байрны худалдан аваагүй талбайгаар үржүүлж, хэсэгчлэн төлөх хугацаанд сараар хуваана. Орон сууцны байрны төлөгдөөгүй хэсгийн өртөг нь байшинг хүлээн авах гэрчилгээ батлагдсан өдрөөс эхлэн сар бүр 7% (сарын 7/12 хувь) -аар нэмэгддэг. Та мөн түрээсийн төлбөрийг сар бүр төлөх шаардлагатай (орон сууцны худалдан аваагүй хэсэгт).
Асуулт:Зээлийн гэрээ болон нийгмийн моргейжийн гэрээний хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Хариулт: 4 зорилтот төсвийг уншина уу:
4.1 Зорилтот төсөв: гүйцэтгэх захирлын шийдвэрээр
4.10 Зорилтот төсөв: Сангийн Удирдах зөвлөлийн шийдвэрээр
4.10.1 Зорилтот төсөв: Удирдах зөвлөлийн шийдвэрээр (Хүлээлт)
4.1.1 Зорилтот төсөв: орон сууцыг эрэмбэ дарааллаар нь сонгох (хүлэлтийн хугацаа 3 жил)
4.11 Зорилтот төсөв: НИТХ-ын шийдвэрээр
4.11.1 Зорилтот төсөв: захиргаанаас ирүүлсэн захидлын дагуу (Хүлээлтийн жагсаалт)
4.12 Нийгмийн моргейж - хөдөөгийн иргэдэд зориулсан зээл
4.1.4 2014 оноос эхлэх гурван жилийн хүлээлгийн хугацаатай зорилтот төсөв
4.1.5 2015 оноос эхлэх гурван жилийн хүлээлгийн хугацаатай зорилтот төсөв
4.1.6 2016 оноос эхлэх гурван жилийн хүлээлгийн хугацаатай зорилтот төсөв
4.1.7 Гурван жилийн хүлээлгийн хугацаа 2017 онд эхлэх зорилтот төсөв
4.2 Менежерээс гаргасан жагсаалтын дагуу аж ахуйн нэгжийн ажилчид
4.2.1 Аж ахуйн нэгжийн зээлтэй Татнефть ОАО-ийн ажилчид
4.2.2 Аж ахуйн нэгжийн зээлтэй аж ахуйн нэгжийн ажилчид (Татнефть ОАО-гүй)
4.3 Квотоор орон сууц сонгохыг зөвшөөрсөн иргэдэд яаралтай тусламж үзүүлэх
4.4 "Залуу гэр бүлийг орон сууцаар хангах" хөтөлбөр
4.5 AIC - хувийн орон сууцны барилгад хөдөө орон нутагт залуу гэр бүл, залуу мэргэжилтнүүд
4.5.1 Агро аж үйлдвэрийн цогцолбор - орон сууцны барилгад хөдөө орон нутагт залуу гэр бүл, залуу мэргэжилтнүүд
4.6 Зорилтот: гэрчилгээ эзэмшигчид
4.7 Өмнө нь ашиглаж байсан орон сууцны байрыг бүртгэх (2010 оны 01-р сарын 1 хүртэл)
4.8 Гэрээний дагуу эвдэрсэн барилгаас нүүлгэн шилжүүлэх (2010 оны 01-р сарын 1-нээс өмнө үл хөдлөх хөрөнгийг солих)
4.9 Зорилтот: том гэр бүл
5 Уралдаанд оролцохыг хориглоно:
5.1 Уралдаанд оролцохыг хориглох: аж ахуйн нэгжийн удирдлагуудын захидлын дагуу
5.2 Уралдаанд оролцохыг хориглох: Попын шийдвэрээр. Зөвлөл - үүргээ биелүүлээгүй аж ахуйн нэгжийн ажилчид
5.3 Уралдаанд оролцохыг хориглох: жагсаалтаас хасах
5.4 Уралдаанд оролцохыг хориглох: Эмнэлгийн албан журмын даатгалд хамрагдаагүй залуу гэр бүл орон сууц сонгоход оролцох
5.5 Уралдаанд оролцохыг хориглох: Попын шийдвэрээр. Нийгмийн моргейжийн гэрээ байгуулаагүй өрхийн зөвлөл
5.6 Уралдаанд оролцохыг хориглох: Попын шийдвэрээр. Зөвлөл - төлбөрөө төлөхгүй байгаа гэр бүлүүд
5.7 Урьдчилсан жагсаалт
5.8.Орон сууц сонгох давуу эрхээ алдсан төсвийн зорилтот хөрөнгийг эрэмбийн дарааллаар
6 Төрийн орон сууцны гэрчилгээ эзэмшигчид
6.1 - ажлаас халагдсан иргэд цэргийн алба(үйлчилгээ) болон түүнтэй адилтгах хүмүүс
6.10 Дэлхийн 2-р дайны оролцогчид 2005 оны 3-р сарын 01-нээс өмнө бүртгэгдсэн (36 м.кв)
6.11 Дэлхийн 2-р дайны оролцогчидтой тэнцэх иргэд (18 м.кв)
6.12 Дотуур байрнаас гаргах
6.13 Аж үйлдвэрийн цогцолборыг хөгжүүлэх - аж ахуйн нэгжийн ажилчид
6.14 Өмнө нь ашиглаж байсан орон сууцны байрны талаар иргэдтэй гэрээ байгуулах
6.15 I, II бүлгийн хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэд; хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэдтэй гэр бүл
6.16 Орон сууц худалдах, худалдах гэрээгээр худалдах
6.17.Түрээсийн гэрээгээр орон сууц олгох
6.18 Ашиглалтын гэрээгээр орон сууц олгох
6.19 Солилцооны гэрээгээр орон сууц олгох
6.2 - албадан цагаач гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн иргэд
6.20 Нэхэмжлэлийн эрх шилжүүлэх гэрээгээр орон сууц олгох
6.21 Иргэний хамгаалалтын хүчний цэргийн албан хаагчид
6.22 Гал түймрийн албаны ажилтнууд. замын цагдаа
6.23 Музей-нөөцөөс нүүлгэн шилжүүлэх - эртний хотБолгар
6.24 "Свияжск" арлын музейн нөөцөөс иргэдийг нүүлгэн шилжүүлэх.
6.25 Дэлхийн 2-р дайны ахмад дайчид 2005 оны 3-р сарын 01-ний өдрөөс хойш бүртгүүлсэн бөгөөд татаасын тухай мэдэгдэл хүлээн авсан.
6.26 Дэлхийн 2-р дайны ахмад дайчид 2005 оны 3-р сарын 01-ний өдрөөс хойш бүртгүүлсэн бөгөөд татаасын тухай мэдэгдэл аваагүй байна.
6.27 Орон сууц, нийтийн аж ахуйн шинэчлэлийн сангийн хуучирсан байшингуудаас нүүлгэн шилжүүлэх.
6.28 03/01/11-ээс хойш бүртгүүлсэн Дэлхийн 2-р дайны ахмад дайчид, pos. татаас 2011 онд
6.29 Дэлхийн 2-р дайны ахмад дайчид 2012 оны татаастай
6.3 - цацрагийн осол, гамшгийн үр дагаврыг арилгахад оролцогчид, түүнтэй адилтгах иргэд.
6.30 Яаралтай орон сууц 2012 он
6.31 Залуу багш нар - нөхөн төлбөр хүлээн авагчид
6.32 Залуу эмнэлгийн ажилчидхөдөө орон нутагт - нөхөн олговрын төлбөр хүлээн авагчид
6.33 Яаралтай орон сууц 2013 он
6.33.3.Иргэдийн өмчлөлийн 2013 оны аваарийн орон сууц
6.33.4.Иргэдийн өмчлөлийн 2014 оны аваарийн орон сууц
6.33.5 Аваарийн орон сууц 2015 он
6.34 Аваарийн орон сууцны урьдчилсан жагсаалт
6.4 - Алс Хойд болон түүнтэй адилтгах бүс нутгаас гарсан иргэд
6.5 хамаарахгүй байшингаас нүүлгэн шилжүүлэх их засварын ажил(татаас байхгүй)
6.5.1 Хязгааргүй байшингаас нүүлгэн шилжүүлэх. засвар - BKK бүс
6.5.2 Бүгд Найрамдах Тажикстан Улсын Ерөнхийлөгчийн нэрийн өмнөөс нүүлгэн шилжүүлэх
6.6 Том гэр бүл
6.7 Залуу эрдэмтэд
6.8 Өнчин, эцэг эхийн асрамжгүй үлдсэн хүүхдийг орон сууцаар хангах
6.9 Оролцогчид хамтарсан барилгашударга бус хөгжүүлэгчид
6.9.1.Хувьцаа эзэмшигчид эрхээ шилжүүлээгүй, залилан мэхэлсэн
777 Татнефть
Тосгоны 9 иргэн
9.1 AIC - хөдөө орон нутагт амьдардаг иргэд

Бүгд Найрамдах Татарстан Улс орон сууцны хангамжийн бүх Оросын чиг хандлагыг үл харгалзан давуу эрх бүхий ангилалиргэд тусламж хэрэгтэй хүмүүст туслах өөрийн тогтолцоог боловсруулсан. Энэ зорилгод хүрэхийн тулд тусгай байгууллага - Бүгд Найрамдах Тажикстан Улсын Ерөнхийлөгчийн дэргэдэх улсын орон сууцны сан байгуулагдсан. 2019 он хүртэл хүчинтэй байгаа бүс нутгийн хөтөлбөрийн хүрээнд ипотекийн орон сууц авах бүх асуудлыг тэр шууд шийддэг.

Хувийн хуудас хаана байна?

Энэ сэдэв нь засгийн газрын өөрийн портал болон бий болгосон хотын үйлчилгээ https://uslugi.tatarstan.ru/. Үйлчилгээ авахын тулд портал руу зочилсон хүмүүс хувийн данс үүсгэдэг; Нийгмийн ипотекийн хөтөлбөрт оролцогчдын хувьд дараахь үйлдлүүдийг хийдэг.

Бүртгэл;
GZhF-ийн төлөөлөгчийн газарт хувийн харагдахаар цаг товлох;
Ипотекийн зээлийн гэрээний дагуу төлбөр хийх.

Орон сууцны нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай иргэнээр бүртгүүлэхдээ Төрийн орон сууцны сан нягтлан бодох бүртгэлийн файлыг бүрдүүлдэг. Тохиолдол бүрт дансны дугаар өгөгдсөн.

Төрийн орон сууцны сангийн вэбсайт https://mail.gilfondrt.ru/private/auth.php нь хувийн хуудас үүсгэх боломжийг олгодог. Эхлээд та нэвтрэх болон нууц үгээ хүлээн авахын тулд маягт бөглөх хэрэгтэй. Өргөдөл гаргагч дараахь мэдээллийг өгнө.

Бүтэн нэр
төрсөн өдөр;
Паспортын дугаар, цуврал;
Татвар төлөгчийн хувь хүний дугаар.

Хандалтад хамрагдсан иргэн өөрийн дансны дугаар, нууц үгээ оруулан хувийн хуудас руугаа ордог. Үнэлгээ, тэмцээнд оролцох, өргөдлийн статус гэх мэт бүх мэдээллийг тэнд тусгасан болно.

Хэрхэн өргөдөл гаргах вэ?

Төрийн орон сууцны сан нь орон сууц барихад хөрөнгө оруулалт хийдэг бөгөөд ихэнх орон сууцыг иргэдэд ипотекийн зээлийн хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр олгохоор төлөвлөж байна.

Зээлдэгч тодорхой нөхцөлийг хангаж, шаардлагатай процедурыг гүйцэтгэсэн тохиолдолд нийгмийн ипотекийн зээл авах боломжтой.

Бүгд Найрамдах Тажикстан Улсын Ерөнхийлөгчийн дэргэдэх хөтөлбөрт дараахь хүмүүс оролцох эрхтэй.

18 м.кв-аас бага талбайтай орон сууцны байр эзэмшдэг (эсвэл эзэмшдэггүй) хүмүүс. гэр бүлийн нэг гишүүнд;
Дээрх орлоготой хүмүүс амьжиргааны хөлсмөн сар бүр төлбөр төлөх боломжийг танд олгох;
Бүх хөдөлмөрийн чадвартай иргэд ажилладаг гэр бүлд ажлаас халахыг 10 жилийн өмнө, зөвхөн ажил олгогчийн зөвшөөрлөөр зөвшөөрнө;
Шаардлагатай хүмүүсийн статусыг олж авахын тулд тэдний нөхцөл байдлыг санаатайгаар дордуулаагүй;
Хүн амын тодорхой ангилалд багтдаг: төрийн албан хаагчид, хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс, батлан хамгаалах үйлдвэрийн ажилчид, Татэнерго, Татнефть компанийн ажилтнууд.

Бүртгэлийн журам нь бүртгэлээс эхэлдэг.

Иргэн Төрийн орон сууцны сангийн төлөөлөгчийн газарт өргөдөл бичиж, хөнгөлөлттэй ипотекийн зээл олгох нөхцөлийг хангаж буй баримт бичгийн багцыг авчирдаг. Өргөдөл гаргасны дараа тэрээр нэг сар хүлээгээд зөвшөөрөл авдаг.
Шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулж, өргөдлийн хамт комисст илгээж, хөнгөлөлттэй зээл авах шаардлагатай асуудлыг эцэслэн шийдвэрлэнэ.
Комисс бие даан мэдээлэл, баримт бичгийг Төрийн орон сууцны санд илгээдэг.
Төрийн байгууллага нь өргөдөл гаргагчтай гэрээ байгуулдаг бөгөөд үүний үндсэн дээр ирээдүйн байшингийн төлбөрийг төлж эхэлдэг.

Алхамуудыг гүйцэтгэсний дараа өргөдөл гаргагч сонголт хийх боломжтой. Та хоёр орон сууцны сонголтоос сонгож болно.

Хамгаалалтын төрөл	Очерлож байна	Уралдаанд оролцох
Агуулга	Өргөдөл гаргах дарааллын дагуу бүртгүүлэх. Хөнгөлөлттэй зээл авах эрх ээлж ирэхээр хэрэгжинэ.	Хүлээх шаардлагагүй, та сонгосон объектуудад өргөдөл илгээх замаар GZhF вэбсайт дээр зохион байгуулагдах өрсөлдөөнт журамд оролцох боломжтой.
Сонголтуудын онцлог	Орон сууц хүлээн авах нь өрсөлдөөнөөр хуваарилагдсаны дараа үлдэгдэл хэлбэрээр явагддаг; Объект сонгох давуу эрх нь 3-аас дээш жил дараалалд байсан + хамгийн өндөр үнэлгээтэй хүмүүст харагдана.	Өөрийн дуртай үл хөдлөх хөрөнгөө сонгох боломж; Өндөр үнэлгээтэй нь тэмцээнд түрүүлнэ.

Бүртгэлтэй хотод л байр авах боломжтой. Хөтөлбөрийг санхүүжүүлдэг аж ахуйн нэгжийн ажилчдад үл хамаарах зүйл тохиолдсон бөгөөд жишээлбэл, Казань хотод бүртгүүлэхдээ Бугульма, Набережные Челны болон бусад хотуудад орон сууц худалдаж авах эрхтэй.

Орчин үеийн эдийн засгийн бодит байдлын нөхцөлд ОХУ-ын Засгийн газар хүн амын эмзэг, хэрэгцээтэй хэсгийг дэмжих шинэ механизм боловсруулж байна. Бүгд найрамдах улс, нутаг дэвсгэр, бүс нутгийн засгийн газрууд зогсохгүй, эргээд орон нутгийн түвшинд тэтгэмж, татаасын хөтөлбөр боловсруулдаг. Ихэнх хөтөлбөрүүд нь хүн амын янз бүрийн хэсгийг сайжруулахад чиглэгддэг амьдралын нөхцөл. Ийм амжилттай хэрэгжсэн хөтөлбөрийн жишээ бол Бүгд Найрамдах Тажикстан Улсын Ерөнхийлөгчийн дэргэдэх нийгмийн ипотекийн зээл юм.

Татарстан дахь нийгмийн ипотекийн зээл нь 2004 онд дууссан, аюултай эсвэл эвдэрсэн гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн орон сууцны байшингийн эздийг нүүлгэн шилжүүлэх хөтөлбөрийг сольсон. Нийгмийн моргейжийн хөтөлбөр нь зээлдэгчид илүү их үнээр орон сууц худалдан авах боломжийг олгодог таатай нөхцөлБүгд Найрамдах Тажикистан Улсын Ерөнхийлөгчийн дэргэдэх Төрийн орон сууцны сангийн (GZHF) оролцооны ачаар боломжтой болсон улсын дунджаас илүү.

Бүгд Найрамдах Татарстан улсын нийгмийн моргежийн зээл нь зээлдэгчид дараахь боломжийг олгодог.

Урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээг орон сууцны үнийн дүнгийн 10 хувь хүртэл бууруулна. Үүний зэрэгцээ, урьдчилгаа төлбөр нь дээд тал нь 30% -иас ихгүй хязгаарлалттай байдаг. Түүнчлэн, зээлдэгч тус бүрийг авч үзэхдээ Төрийн орон сууцны сан урьдчилгаа төлбөр олгохгүй байх шийдвэр гаргаж болно (жишээлбэл, зээлдэгч нь өрх толгойлсон эх бөгөөд шаардлагатай бүх шалгуурыг хангасан тохиолдолд). 2019 онд урьдчилгаа төлбөргүй ипотекийн зээлд хамрагдах боломжийн талаар өмнө нь ярьсан.
Ипотекийн зээлийн дундаж хүү 7.4%-ийн хүүтэй нийгмийн ипотекийн зээл нь жилийн 7 хувийн хүүтэй орон сууцны зээлд хамрагдан орон сууцны өмчлөгч болох боломжийг олгодог.
Нийгмийн ипотекийн зээлийн дээд хугацаа 28 жил 6 сараас хэтрэхгүй байна. Зээлийн гэрээзээлдэгчид торгууль, хүүгүйгээр зээлээ хугацаанаас нь өмнө бүрэн төлөх боломжийг олгодог.
Хэрэв хүчинтэй байх хугацаанд моргейжийн гэрээгэр бүлд ууган хүүхэд гарч ирэх бөгөөд зээлдэгчид 200 мянган рубль авна хэсэгчилсэн эргэн төлөлт өрийн үүрэг. Хоёр дахь хүүхэд төрж, 2021 оныг дуустал хүчинтэй байх хугацааг сунгасан жирэмсний капиталыг хүлээн авсны дараа зээлдэгч жирэмсний капиталыг ипотекийн зээлийг төлөхөд ашиглаж болно.
Бүгд Найрамдах Тажикистан Улсын Ерөнхийлөгчийн дэргэдэх энэ төрлийн ипотекийн зээл нь зээлдэгч зөвхөн төлбөрөө төлөх боломжтой гэдгээрээ онцлог юм. бэлнээр, гэхдээ бас хөдөлмөр эсвэл фермийн бүтээгдэхүүнээр. Хэцүү тохиолдолд амьдралын нөхцөл байдал, зээлдэгч орон байраа алдахаас айхгүй байж магадгүй - тодорхой тохиолдол бүрийг Төрийн орон сууцны сангаас авч үзэж, зээлдэгч болон зээлдүүлэгчид тохиромжтой шийдлийг боловсруулсан (төлбөрийг хойшлуулсан);
Зээлдэгч төлбөрийн дүнгийн нэг хэсгийг төлсөн бол тэр төлөх үүрэгтэй түрээсорон сууцны байрны үлдсэн хэсэгт (ипотекийн зээлийн төлбөрийг хойшлуулах нь зээлдэгчийг түрээсийн төлбөр төлөх үүргээс чөлөөлөхгүй).

Хөтөлбөрийн дагуу орон сууц худалдан авах боломжийг олж авахдаа зээлдэгч тодорхой хязгаарлалтыг дагаж мөрдөх ёстой.

10 жилийн хугацаанд зээлдэгч өөрийн хүсэлтээр ажлаа солих эрхгүй (ажил олгогчийн шийдвэрээр ажлаас халах, ажлаас халахыг тооцохгүй). Хэрэв нөхцөлийг зөрчсөн бол үлдсэн ипотекийн зээлбүх тэтгэмжийг алдаж, зээлийн хүүг эх хувьтай харьцуулахад 2 дахин нэмэгдүүлснээр дахин тооцоолсон.
Зээлдэгч ашигласан бол хөнгөлөлттэй орон сууцны зээлТөрийн албан хаагчийн хувьд тэрээр төрийн албан хаагчдыг дэмжих бусад хөтөлбөрийг ашиглах эрхээ алддаг (жишээлбэл, ОХУ-ын Засгийн газрын 2009 оны 1-р сарын 27-ны өдрийн 63 тоот тогтоол).

Үүнтэй холбогдуулан нийгмийн ипотекийн зээлд хамрагдахын өмнө бүх төрлийн боломжит тэтгэмж, татаасыг тооцож, зээлдэгчид хамгийн ашигтайг нь сонгох шаардлагатай.

Нийгмийн ипотекийн зээлийг хэн авах боломжтой

Хүлээн авахын тулд нийгмийн зээлБүгд Найрамдах Тажикистан Улсын Ерөнхийлөгчийн дэргэд дараахь бүлгийн иргэдийг тоолж болно.

Төрийн албан хаагчид (эмч, багш, хууль сахиулах ажилтан гэх мэт);
Аюулгүй гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн орон сууцны байранд амьдардаг иргэд, түүнчлэн стандартаас бага (нэг хүнд 18 м.кв-аас бага) амьдрах орон зайтай иргэд. "Хэрэгцээ" гэсэн статусыг олж авахын тулд иргэн оршин суугаа газрынхаа Нийгмийн үйлчилгээнд хандах ёстой;
Ажилчид арилжааны аж ахуйн нэгжүүдХөтөлбөрт хамрагдаж буй орон сууцны цогцолбор барих хөрөнгө оруулагчид болох . Энэ ангиллын иргэд орон сууцны нийт талбайд хязгаарлалт тавьдаггүй, бусад нь стандартаас давсан талбайтай орон сууцанд хамрагдах боломжгүй.

1 хүн - 33 м.кв;
2 хүнтэй гэр бүл - 44 м.кв;
3 ба түүнээс дээш хүнтэй гэр бүл - 18 м.кв талбайд үндэслэнэ. гэр бүлийн дараагийн гишүүн бүрт.

Татарстанд орон сууц хаана өгдөг вэ?

Нийгмийн моргейжийн нөхцөл нь олон хүчин зүйлээс хамаардаг бөгөөд тэдгээрийн гол нь тодорхой орон сууцны цогцолборт орон сууцны байр худалдаж авах явдал юм. Хөтөлбөрт оролцогчид баригдаж буй байшинд орон сууцыг хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр олгодог. Орон сууцны хорооллын жагсаалтыг Төрийн орон сууцны сангийн вэбсайт болон бүтээн байгуулагчдын вэбсайтаас гадна хөтөлбөрт хамрагдсан банкуудын вэбсайтаас авах боломжтой.

Орон сууцны квадрат метрийг барихад зайлшгүй шаардлагатай шалгуур бол цогц бүтээн байгуулалт тул зээлдэгч дэд бүтэц хөгжсөн газарт шинэ орон сууц худалдан авах боломжтой.

Орон сууцны хорооллын жагсаалт хязгаарлагдмал тул зөвхөн томоохон хотуудад нийгмийн ипотекийн санг ашиглан орон сууц худалдаж авах боломжтой.

Казань

Казань хотод нийгмийн ипотекийн зээл авах боломжтой зээлдэгчдийн жагсаалт нь ерөнхий жагсаалттай тохирч байна. Хэрэв иргэн хөтөлбөрийн шаардлагыг бүрэн хангасан бол баримт бичгийн иж бүрэн багцыг цуглуулах шаардлагатай.

Зээлдэгч болон гэр бүлийн гишүүдийн паспорт;
"Хэрэгцээтэй" статусыг баталгаажуулах;
Хүүхдийн тэтгэмж, төрсний гэрчилгээг баталгаажуулах;
Гэрлэлтийн гэрчилгээний хуулбар;
Боловсролын дипломын хуулбар;
Өргөдлийн маягт.

Төрийн орон сууцны санд бүх бичиг баримтаа бүрдүүлж, Нийслэлийн орон сууцны хорооноос зээлдэгчийн талаар нааштай шийдвэр гаргасны дараа тухайн иргэн тохирох орон сууц гарч ирэхийг л хүлээх боломжтой. Өнөөдөр хамгийн алдартай нь шийдвэрлэх зорилготой Салават Купере бичил дүүрэг юм орон сууцны асуудал 14 мянган гэр бүл.

Нийгмийн ипотекийн зээлээс гадна Татарстан дахь томоохон банкуудын салбарууд орон сууцны нөхцлийг сайжруулах хэд хэдэн хөтөлбөрийг санал болгодог.

Набережные Челны

Набережные Челни хотод нийгмийн ипотекийн хөтөлбөрийн хүрээнд боломжтой зээлдэгчдийн жагсаалтад ижил бүлгийн иргэд багтдаг. Хөтөлбөрт оролцох боломжийг олж авах гол нөхцөл бол гэр бүлийн хэрэгцээний статусыг баримтаар баталгаажуулах явдал юм. Орон сууцны метр квадратын нийт зардалд хүүхдийн тэтгэмж багтсан болно.

Илүү алдартай орон сууцны цогцолборуудхотын захад байрладаг, учир нь энд нэг ам метр талбайн үнэ хотын төв хэсгүүдээс бага байдаг, мөн экологийн нөхцөл байдалхамаагүй илүү тухтай. Хамгийн алдартай нь барилгын ажил үргэлжилж байгаа Ялшек-2 талбай, 63-р цогцолбор юм.

Набережные Челны хотын оршин суугчид ч гэсэн хөнгөлөлттэй нөхцлөөр орон сууц худалдан авах боломжийг олгодог "Ирээдүйгээ бүтээх" хөтөлбөрийн давуу талыг ашиглах боломжтой.

Түнш банкууд

Тус хөтөлбөрт хамрагдах банкуудын тоо хязгаарлагдмал, учир нь орон нутагт тийм ч олон банк байдаггүй.

Хөтөлбөрт зөвхөн хамаарахгүй банкны байгууллагуудБүгд Найрамдах Татарстан улсын төдийгүй ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт үйл ажиллагаа явуулдаг түнш банкууд:

Сбербанк;
АК баар;
Росбанк;
Кара-Алтын.

Асаалттай одоогийн үеТатарстан дахь нийгмийн моргейжийн гэрээг зээлдэгч Бүгд Найрамдах Татарстан Улсын Ерөнхийлөгчийн дэргэдэх Төрийн орон сууцны сангийн төлөөлөгчийн газартай шууд байгуулдаг. Зээлдэгч нь хөтөлбөрийн түнш банкинд сар бүр данс нээлгэдэг төлбөрийн хугацаажагсаалт хамгийн бага хэмжээ, энэ нь 1 мкв талбайн зардлын 11-ээс доошгүй хувийг эзэлдэг. метр орон сууцны талбай. Зээлдэгч төлбөрийн үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд Төрийн орон сууцны сан гэрээг нэг талын журмаар цуцлах эрхтэй.

Нийгмийн ипотекийн зээлээс гадна Бүгд найрамдах улсын банкууд зээлдэгчдэд “Залуу гэр бүл” хөтөлбөрт хамрагдан амьдрах нөхцөлөө сайжруулахыг санал болгодог. Зээлдэгчийн гол шалгуур бол эхнэр, нөхөр хоёрын нас (дор хаяж нэг нь 35-аас дээш настай байх ёсгүй). Энэхүү хөтөлбөр нь хямд үнээр орон сууц худалдан авах боломжийг танд олгоно хүү(дунджаар 7.4%) шинэ барилга болон орон сууцны хоёрдогч зах зээлд.

"Бүгд Найрамдах Татарстан Улсын Ерөнхийлөгчийн дэргэдэх Төрийн орон сууцны сан" ашгийн бус байгууллагыг байгуулах асуудлыг Бүгд Найрамдах Улсын Ерөнхийлөгчийн 1995 оны 3-р сарын 30-ны өдрийн 213 тоот зарлигаар тогтоосон. Тус байгууллагыг бий болгох гол санаа нь Бүгд Найрамдах Улсад орон сууцны барилга байгууламжийг хөгжүүлэхэд төсвөөс гадуурх хөрөнгийг хайж олох, татах, Бүгд Найрамдах Тажикистан Улсын иргэдэд орон сууц худалдаж авах боломжийг бүрдүүлэх явдал юм.

Төрийн орон сууцны сангийн анхны ажил бол Бүгд найрамдах улсын иргэдийг стандартын шаардлага хангаагүй (эвдэрсэн, аюулгүй бус) орон сууцнаас нүүлгэн шилжүүлэх хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх явдал байв. Орон сууцны барилга байгууламж барихаас гадна тус сан нь нийгмийн ач холбогдолтой объектуудыг (эмнэлэг, сургууль, цэцэрлэг болон бусад байгууламж) барих ажилд оролцдог байв. Хөтөлбөрийг 2004 онд хэрэгжүүлж дууссаны дараа Сан нь Бүгд Найрамдах Татарстан Улсын 2004 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн 69-ZRT хуульд заасан хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэхэд шилжсэн.

Бүгд Найрамдах Тажикстан Улсын Ерөнхийлөгчийн дэргэдэх орон сууцны нөөц нь орон сууцыг боломжит өмчлөгчдөд илүү хүртээмжтэй болгох нөхцлийг бүрдүүлдэг. орон сууцны хороолол- арилжааны хөгжүүлэгчдэд ашигтай. Орон сууцны 50% -ийг нийгмийн ипотекийн зээлэнд олгохын оронд бүтээн байгуулагчид арилжааны хувьд амжилттай газар олгох замаар тэнцвэрт байдалд хүрнэ. Хөгжүүлэгч нь үлдсэн 50% -ийг зах зээлийн үнээр зарах эрхтэй бөгөөд ингэснээр санхүүгийн ашиг олох болно.

Хувийн хуудас

Зээлдэгч нь Бүгд Найрамдах Тажикистан Улсын Ерөнхийлөгчийн дэргэдэх нийгмийн ипотекийн зээлийн зөвшөөрлийг хүлээн авахдаа тохиромжтой орон сууцны саналыг хүлээж болно. Орон сууцны сан, эсвэл GZhF вэбсайт дээр хувийн хуудас үүсгэж болно. Энэ нь зээлдэгчийн үнэлгээг харуулах бөгөөд энэ нь санал болгож буй орон сууцны хуримтлагдсан хөрөнгийн хэмжээнээс хамаарна. Чухал шалгуур бол тодорхой гэр бүлийн хэрэгцээний зэрэг юм.

Хэзээ бэлэн сонголтуудОрон сууцтай бол зэрэглэл өндөртэй хөтөлбөрт оролцогчдын хувьд орон сууц авах боломж өндөр байдаг. Үндэслэлээр орон сууц авах нь практикт нотлогдсон үнэлгээний үнэлгээилүү хурдан болдог.