Тэд хэзээ Кузьминкид засварын байшин барих вэ? Кузьминки дахь таван давхар барилгуудын засварын ажил: хамгийн сүүлийн үеийн мэдээ Кузьминкийн 115-р блокт ямар шинэ байшингууд байна

115-р хороололд баригдаж буй орон сууцны хороолол нь нийслэлийн таван давхар байшинг шинэчлэх төслийн нэг хэсэг юм. Москвагийн зүүн өмнөд хэсэгт орших Кузьминки дүүрэгт баригдаж байна.

Тээвэр ба экологи

Замын байдал нэлээд сайн байна - метро руу 10 минутын дотор хүрэх боломжтой, Волгоградский проспект ойрхон байдаг тул Москвагийн тойрог зам ба Гурав дахь тээврийн тойрог руу гарах гарцууд, газар дээрх нийтийн тээврийн сүлжээ бий.

Байгаль орчны бүрэлдэхүүн хэсэг нь ногоон байгууламжийн аль алиных нь нөлөөнд автдаг бөгөөд ойролцоох хэд хэдэн цэцэрлэгт хүрээлэн, олон тооны үйлдвэрлэлийн бүсүүд байдаг.

Байшин, орон сууц

Нутаг дэвсгэрийг байгуулж байна хавтан тоосгон байшингуудөндөр нь 17-22 давхар. Орон сууцны зохион байгуулалт нь тав тухтай ангиллын хувьд нэлээд түгээмэл байдаг - нэг, хоёр ба гурван өрөө орон сууц, талбай нь 34 мкв-аас эхэлдэг. метр, таазны өндөр нь 2.75 м.

Байрыг тавилгатай түрээслүүлнэ гэж үзэж байна. -д худалдаалагдаж байна анхдагч зах зээлорон сууц байхгүй.

Дэд бүтэц

Бүтээн байгуулалт өрнөж буй газар нь нийгмийн болон үзвэр үйлчилгээний дэд бүтэц хөгжсөн, тогтсон. Алхах зайд хүүхэд асрах газрууд, сүлжээ супермаркетууд, худалдааны төвүүд, банкны салбарууд, театр болон бусад олон зүйл байдаг.

115-р бичил хороололд байрлах орон сууцны цогцолборт арилжааны болон нийтийн байр барихаар төлөвлөж байгаа бөгөөд тэдгээр нь орон сууцны барилгуудын нэгдүгээр давхарт, автомашины зогсоол, спорт, хүүхдийн тоглоомын талбай, ногоон байгууламжтай байх болно.

Одоогоор барилгын талбайн ажил эхэлж байгаа бөгөөд байшингуудыг 2019 оны 3-р улиралд дуусгахаар төлөвлөж байна.

Компани "С.Холдинг"шинээр бэлдэж байна барилгын төсөлКузьминки дахь 115-р бичил дүүрэгт. Төслийн зорилго нь заасан нутаг дэвсгэрт орон сууцны барилга барих явдал юм. Мөн бичил хорооллын барилга байгууламж, түүний дэд бүтцийг хөгжүүлэхээр тусгасан.

Бичил хороолол нь зүүн өмнөд хэсэгт байрладаг тул та метроны буудлаас авах боломжтой. төв хурдны зам дагуу - Волгоградский проспект. Эсвэл нийтийн тээврээр нэг буудлаас автобус, микроавтобус, троллейбусаар явах. Москвагийн тойргийн замаас 115-р бичил хорооллын ирээдүйн бүтээн байгуулалтын газар хүртэлх зай нь ойролцоогоор гурван км хагас юм.

Энэ газар нь байгаль орчны хувьд таатай байршилтай. Энэ нь Кузьминскийн ойн цэцэрлэгт хүрээлэн, олон нийтийн хэд хэдэн цэцэрлэгт хүрээлэнг агуулдаг бөгөөд цөөрөм байдаг: Люблинский, Щучи, Нижний Кузьминский гэх мэт Аж үйлдвэрийн бүс байхгүй нь сайн сайхныг баталгаажуулдаг. байгаль орчны нөхцөл байдалгазар нутаг.

Кузьминки хотод гучин цэцэрлэг, арван найман сургууль, хоёр дотуур байр, нэг кадет корпус байдаг. Эмнэлэг, диспансер байдаг. Спортын байгууламжуудын дунд мөсөн ордон, регбигийн академи, морин спорт клуб, усан бассейн гэх мэт. Кузьминки хотод хэд хэдэн музей, усан оргилуурын цогцолбор, кино театрууд байдаг. Худалдааны төв, супермаркет, зочид буудал гэх мэт.

Зургийн эх сурвалж: commons.wikimedia.org

Кузьминки дүүргийн засварын ажил - ерөнхий мэдээлэл

Кузьминки бол Москвагийн зүүн өмнөд засаг захиргааны дүүрэгт (SEAD) байрладаг дүүрэг юм. Ой модтой цэцэрлэгт хүрээлэн, метроны хоёр буудалтай.

Кузьминкийн засварын хөтөлбөр нь өнгөрсөн зууны дундуур баригдсан хуучин таван давхар барилгуудыг солих явдал юм. Тэдний оронд орчин үеийн шинэ орон сууцны цогцолборууд баригдана.

Эхний ээлжинд эвдэрсэн болон ойр орчмын барилгуудыг буулгана. Ийм барилгуудыг устгах нь хүн амын аюулгүй байдлын үүднээс зайлшгүй шаардлагатай. Эдгээр нь нураасан цувралууд юм. Тэдний барилгын ашиглалтын хугацаа хорин таван жилээс хэтрэхгүй байсан ч хугацаа нь аль эрт дууссан.

Эдгээр барилгуудыг их засварлах нь хотыг нурааж, шинээр цогцолбор барихаас хамаагүй илүү зардал гаргах болно. Түүнээс гадна байшин нурахгүй гэх баталгаа байхгүй. Тэднийг хүчээр устгах болно.

Түүнчлэн иргэд нураах хуваарьт оруулахын тулд хаягаа ирүүлж болно. Нураах боломжтой бүх барилгыг нээлттэй санал хураалтаар сонгосон. Эдгээрт дааж давшгүй цуваа, зарим есөн давхар, намхан барилгууд нэмэгдсэн. Зарим оршин суугчид орон даяар ерөнхий хэлэлцүүлэгт зориулж интернетэд сэдэвчилсэн форум зохион байгуулав.

Тэвчихийн аргагүй цувралууд нь бүтэц нь илүү сайн нөхцөлд байгаа барилгууд юм, гэхдээ ашиглалтын хугацаа нь тавин жилээс хэтрэхгүй. Тиймээс хэсэгчлэн үйлдвэрлэнэ их засварын ажил, мөн хэсэгчлэн - нураах, шинээр барих. Шинэ барилгуудын ашиглалтын хугацаа дор хаяж зуун жил байх төлөвтэй байна.

Кузьминки бол зүүн өмнөд засаг захиргааны дүүрэгт байшин нураах тоогоор тэргүүлдэг. Энд хоёр зуун наян дөрвөн барилгыг нураана. Ихэнх байшингууд Волгоградский проспект, Юных Ленинцев гудамжинд байрладаг. Асаалттай Энэ мөчХэд хэдэн байшинг аль хэдийн нурааж, 114, 117-р блокуудыг сэргээн босгосон. Үлдсэнийг нь дараа нь буулгана.

Арван жилийн дотор энэ нутгийн оршин суугчид зуун жил үргэлжлэх шинэ байшинд нүүж орно. Үүнээс гадна сургууль, эмнэлэг, цэцэрлэгболон газар доорх зогсоол. Шинээр баригдсан барилгууд сүйрсэнээс хамаагүй бага байх болно.

Суллагдсан нутаг дэвсгэрт эрх баригчид сургуулийн өмнөх боловсрол, сургуулийг хөгжүүлэх төлөвлөгөөг хэрэгжүүлэх болно боловсролын байгууллагууд, эмнэлэг, тарих цэцэрлэгт хүрээлэнгийн талбай.

Kuzminki дүүргийн засварын газрын зураг

Хаяг, огнооны талаарх хамгийн сүүлийн үеийн дэлгэрэнгүй мэдээллийг Москва хотын захирагчийн албан ёсны вэбсайтаас авах боломжтой.

Шинэ барилга барих талбайг эхлүүлэх

1. Волгоградскийн өргөн чөлөө, vl. 163
2. Зеленодольская, вл. 28, хороолол. 4
3. кв. 116, хороолол. 2 (Шумилова гудамж, 16, 2-р байр)
4. бичил дүүрэг 113, гудамж. Залуу Ленинцев, өө. 42
5. бичил дүүрэг 117, гудамж. Залуу Ленинцев, өө. 73
6. бичил дүүрэг 118, гудамж. Залуу Ленинцев, өө. 117 ба ow. 99
7. кв. 115, хороолол. 16, 17, 18
8. кв. 116, 1-р байр (Шумилова гудамж, 4)
9. st. Жигулевская, вл. 3

Устгахаар төлөвлөж буй барилгуудын жагсаалт:

• Волгоградский проспект, 101 байр 1, 2, 103-р байр 1, 2-р байр, 107-р байр 1-3, 109-р байр 3,4, 5-р байр, 113-р байр 1-4, .115-р байр, 1-4-р байр, 117-р байр 2, 118/7-р байр 1, 2-р байр, 119/22-р байр, 120-р байр 1, 2-р байр, 121/35-р байр, 123-р байр, 124-р байр, 127-р байр 1, 2-р байр, 128-р байр 1, 2-р байр, 129-р байр , 130-р байр 1, 2-р байр, 131-р байр 1, 2, 3-р байр, 134-р байр, г.135к.1 ба 2, г.137к.1, г.138к.1 ба 2, г.139, г. 140 к 1 ба 2, г 141 к 1 ба 2, г 143 1, 2, 144, 147/5, 1, 2, 148, 1, 2, 149, 150-р байр. 1 ба 2, 151-р байр 1 ба 2-р байр, г.152к.2, г.153к.1 ба 2, г.154/34, г.155к.1 ба 2, г.157к.1 ба 2 , г 159 к.1 ба 2-р байр, 161-р байр 1, 2-р байр, 163-р байр, 165-р байр 1, 167-р байр, 169-р байр, 171-р байр, 50-р байр 2, 52-р байр 1, 2-р байр, г.56 к 2, г 58к 1, 2 ба 3, г.60к.2, г.64к.2, г.66к.1 ба 2, г.68к.. 2 ба 3, г.72 к.2, г.74к.1,2,3, г.76к.2, г.80/2к.2, г.82/37, г.95, г.97.к.1, 97-р байр 2-р байр, 99-р байр 2.
• Волжскийн өргөн чөлөө, 19/48, 21, 39, 1-4, 41, 4, 11, 1, 2-р байр
• Есенинскийн өргөн чөлөө 2/24, 6 байр 2
• St. Жигулевская, 12, 1-6-р байр, 14-р байр, 3-р байр
• St. Зеленодольская, 13-р байр 1, 2-р байр, 17-р байр 1-5, 27-р байр, 1-р байр, 28-р байр 2-4, 29-р байр 1, 33-р байр 1, 39, 45-р байр 1-4
• St. Окская 14 к 1, 20 к 1, 28, 30 к 2-4, 32, 38, 4 к, 2, 40, г. 8к 1
• St. Академич Скрябина, 38 байр 1, 2
• St. Маршала Чуйкова, 13-р байр, 1-3-р байр, 18/50-р байр, 22-р байр, 1, 2-р байр, 4-р байр, 9-р байр, 4-р байр
• St. Федора Полетаева, 2-р байр, 1, 2, 5, 6-р байр, 20-р байр, 1-р байр, 24-р байр, 1-р байр, 2-р байр, 8-р байр, 2-5 дугаар байр
• St. Шумилова, 10, 12, 14, 1, 15/4, 16, 18, 2, 1, 26/6, 3, 6-р байр 7-р байр 8-р байр
• St. Юных Ленинцев, 101-р байр, 2, 3-р байр, 102-р байр, 103-р байр, 3-р байр, 105-р байр 1, 2-р байр, 107-р байр, 1-р байр, 111-р байр 1, 3-р байр, 113-р байр 2-5, 117-р байр 2- 4, 121-р байр 1-5, 123-р байр, 28/35, 30-р байр, 32-р байр, 34-р байр, 36-р байр, 38-р байр, 40-р байр 1-3 тоот, 44 тоот 1-3 тоот. , 45, 46, 47, 1, 48, 49, 54, 2, 56, 58, 60, 64, 65/47, 1, 2, 66-р байр, 67-р байр 1, 2-р байр, 69-р байр, 70-р байр, г.71 к.2 ба 3, г. 72, г 73 к.2 ба 3, г.74, г.75к.3, г.77к. 1, 2, 78-р байр, 79-р байр, 1, 3, 4-р байр, 81-р байр, 82-р байр, 83-р байр, 1, 3-р байр, 85-р байр, 2-р байр, 86-р байр, 88-р байр, 90-р байр, 94-р байр, 95-р байр 2 , 95/13 байр 1, 97-р байр 1-4, 98-р байр

Хамгийн сүүлийн мэдээгээр 2025 он гэхэд Кузьминки дүүрэг бүрэн шинэчлэгдэнэ. Эрх баригчид хүн амтай байнга ажиллаж байна. Тэтгэвэр авагчид, бага орлоготой болон том гэр бүлНүүлгэн шилжүүлэх үйлчилгээний зардлыг нөхөн төлж, тусламж үзүүлнэ. Иргэдээс асууж лавлах боломжтой уулзалтууд байнга зохион байгуулагддаг.

Одоо, 2019 онд VDNKh-д тусгайлан үзэсгэлэнгийн танхим байгуулж, ирээдүйн орон сууцны бүх төлөвлөлтийн хувилбаруудыг харуулсан болно. Төрөөс юу санал болгож, юу хийж байгааг өмчлөгчид өөрсдөө дүгнэж болно зөв сонголт. Хэрэв зөвшөөрвөл солилцооны гэрээ байгуулна, үгүй ​​бол санхүүгийн нөхөн төлбөр авна.

Хэрэв хүсвэл Москвачууд илүү том талбай эсвэл өөр газар орон сууц худалдаж авах боломжтой. Ямар ч үе шатанд өмчлөгчид барилгынхаа хувь заяаг өөрчлөх боломжтой. Ингэхийн тулд нэмэлт санал хураалтын дүнгийн талаар тус сантай шууд холбогдох шаардлагатай.

Харамсалтай нь эрх баригчид хүн амтай ажиллаж байгаа хэдий ч маргаан, дургүйцэл өнөөг хүртэл үргэлжилсээр байна. Энэ хуулийн төслийг хэрэгжүүлэх зарчим нь хүн амын амьжиргааг дээшлүүлэх зорилготой гэдэгт иргэд итгэхгүй байна.

2018 онд Москвагийн эрх баригчид засварын хөтөлбөрийн хүрээнд 34 байшин барьж эхлэхээр төлөвлөж байна. Барилгад 7 мянга 54 айлын орон сууц багтах болно гэж нийслэлийн барилгын газрын дарга Андрей Бочкарев Москва агентлагт мэдэгдэв.

“Одоогоор 2018 онд “Иргэний барилга угсралтын газар” төрийн өмчит үйлдвэрийн газар 34 барилгын ажлыг эхлүүлэхээр төлөвлөж байна. орон сууцны барилгууднийт 470.81 мянган ам метр талбайтай. м, нийт 7 мянга 54 айлын орон сууц" гэж Бочкарев хэлэв.

Үүнээс гадна, Бочкарев анхны байшинтай болохыг тэмдэглэв дөрвөн өрөө байрЗасварын хөтөлбөрийн хүрээнд 2019 онд ашиглалтад оруулахаар төлөвлөжээ.

Кузьминки хотод засварын байшингууд хэзээ баригдах вэ?

Кузьминкийн хувьд талбайг шинэчлэх дөрвөн сонголтыг санал болгосон.

Хотын зүүн өмнөд хэсэгт орших Кузьминки дүүрэг нь засварын хөтөлбөрийн "нийслэл" болсон. Тэнд 284 байшинг нураасан нь хотын бусад бүс нутгаас илүү юм.

Дөрвөн төслийг бүгдийг нь тухайн бүс нутагт ажлын байрыг нэмэгдүүлэх (жишээлбэл, орон сууцны нэгдүгээр давхарт) бий болгох, орон нутгийн дэд бүтцийг хөгжүүлэх гэсэн нийтлэг санаа нэгддэг. Илүү дэлгэрэнгүй мэдээллийг - .

Кузьминки дахь хөөргөх талбайнууд

Тус дүүрэгт нураах цуврал байшингуудын оршин суугчдыг нүүлгэн шилжүүлэх зорилгоор ирээдүйд шинээр баригдах 12 эхлэлийн газрыг аль хэдийн тогтоосон байна. Дэлгэрэнгүй тодорхойлолтМанай вэбсайт дээрх байршил, дурсгалт газруудын тэмдэглэгээ, тохиромжтой газрын зураг нь Хрущевын үеийн эвдэрсэн болон бусад бага давхар орон сууцны барилгуудыг хэзээ нураах, засварын төлөвлөгөө хэр хурдан хэрэгжиж байгаа, шинэ цогцолборууд хэр ойрхон байгааг олж мэдэх боломжийг олгоно. эвдэрсэн орон сууцанд байрлах гэх мэт.

Хөгжлийн сайтууд, хаяг, тэмдэглэгээг эхлүүлэх:

Шумилова гудамж, 116-р блок (1-2-р байр);

Волгоградскийн өргөн чөлөө, өмч 163;

Бичил хороолол 118, 113, 117, ст. Залуу ленинчүүд, эзэмшил 99, 42, 117, 73;

St. Жигулевская, вл. 3;

Зеленодольская гудамж, үл хөдлөх хөрөнгийн 28;

Кузьминкийн 16, 115-р байр, энд таван давхар барилгуудыг нураах ажлыг эхлээд эхэлнэ (нүүлгэн шилжүүлсэн хүмүүсийн суурьшсан огноо нь 2019 он);

115-р блок, 17-18-р байр.

Энэ нутагт амьдардаг москвачуудын дийлэнх нь нүүж ирэх боломжтой шинэ байраль хэдийн 2021 онд, албан ёсны нөөцийн форум дээр засварын хуваарьт заасан. Манай вэб сайт танд хамгийн сүүлийн үеийн мэдээ мэдээлэлтэй байхад туслах болно. дэлгэрэнгүй мэдээлэлбарилгын ажил эхлэх талбайн байршил, буулгах ажлын төлөвлөгөөний талаар.

кв. Кузьминкийн 115,116, 121 дүүрэг (Зүүн өмнөд засаг захиргааны дүүрэг), талбайн талбай - 109,6 га, засварын зориулалттай 86 байшин.

Финалд оролцогчид:

• Спектр-Холдинг ХХК, AREP GROUP
• LLC TPO "Pride", Zaha Hadid Architects, ARTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum
• ХХК төсөл SPiCh, NP "Тээвэр, замын байгууламжийн судалгааны хүрээлэн", ХХК "Илья Мочалов ба Партнерууд"
• PIK-Project LLC, Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John McAslan+Partners, Urbica and RuGBSC

Британийн Zaha Hadid Architects товчооны төсөл нь Кузьминкийг "московчууд болон жуулчдын сонирхлыг татах шинэ цэг" гэж үздэг тул архитекторуудын нэг ажил бол тухайн нутгийн хүн амыг нэмэгдүүлэх явдал юм. Төслийн зохиогчид барилгын нягтралыг нэмэгдүүлж, нэмэлт байрлуулах замаар үүнд хүрэхийг санал болгож байна худалдааны платформуудоршин суугчдын амрах газар. Архитекторууд тухайн бүс нутгийн бүх зочдыг хүлээн авах боломжтой, ойлгомжтой, тохь тухтай гудамж, замын сүлжээг бий болгоход онцгой анхаарал хандуулдаг.

Кузьминки дүүргийн хөгжлийн төсөл PIK төсөл

PIK группын блокийн зохион байгуулалт нь хоёр талдаа хашаагаар хязгаарлагдах нарийн зайг арилгаж, нээлттэй, аюулгүй орчинг бүрдүүлдэг. Цэцэрлэг, сургууль, эмнэлэг болон бусад нийгмийн байгууламжууд нь хороолол дотор, идэвхтэй гудамж, явган хүний ​​зам дагуу байрладаг. Доод давхарт худалдаа үйлчилгээний байгууламжууд бий. Тус блокийн нутаг дэвсгэр бүхэлдээ явган хүний ​​зам, амралтын газар, камерын хяналтын системээр тоноглогдсон.

Спектр + AREP

Спектрийн товчоо ба AREP-ийн консорциумын архитекторууд нэгтгэх байгаль орчныг дээд зэргээр ашиглахаар шийдсэн. орон сууцны барилгууд. Тэдний төсөл нь одоо байгаа ногоон байгууламжийг хамгаалах зорилготой. Төсөл нь зүүнээс баруун тийш чиглэсэн төв цэцэрлэгт хүрээлэн байгуулахыг багтаасан бичил хорооллын бүтцийг хуулбарласан.

Оффисын барилгууд хойд урд тэнхлэгийн дагуу байрлана, худалдааны төв, апарт-зочид буудал, хэвлэл мэдээллийн төв, театр, жижиг архитектурын элементүүд. Энэхүү хотын талбай нь явган хүний ​​​​бүс болж, явган хүний ​​гүүрээр дамжин Кузьминскийн ойн цэцэрлэгт хүрээлэн рүү явах боломжтой бөгөөд дугуйчид явах боломжтой. Кузьминки метроны буудлын эргэн тойронд өндөр барилгууд бүхий бүрэн хэмжээний хотын кластерийг бий болгохоор төлөвлөж байна - энд оффис, жижиглэн худалдааны байрууд байрлана.

Илтгэлийн товчооны төсөл нь талбайг одоо байгаа гудамжны сүлжээний дагуу үүссэн авсаархан блокуудад хуваадаг. Талбайн нийтийн гол орон зай нь явган хүний ​​​​төв талбай болж, талбай, цэцэрлэгт хүрээлэнгийн сүлжээгээр дүүрэн байдаг.

Архитекторууд нутаг дэвсгэрийг холбосон гол элементүүдийг блок доторх өргөн чөлөө, гудамж гэж нэрлэдэг бөгөөд энэ нь тухайн бүс нутагт явган хүний ​​​​шинэ замыг бүрдүүлдэг. Олон үйлдэлт ландшафтын цэцэрлэгт хүрээлэнгүүдэд цэцэрлэг, сургууль баригдах төлөвтэй байна.

Тус бүсийг хоттой холбохын тулд уг төсөлд Волгоградский проспектээр дамжин өнгөрөх шинэ явган хүний ​​​​холболтыг бий болгох боломжийг тусгасан болно. Блокны төв хэсэгт архитекторууд өнгөрсөн зууны дунд үе дэх орон сууцны массын барилгын эрин үеийн дурсгал болгон таван давхар самбар бүхий дөрвөн барилгыг хадгалахыг санал болгож байна.