Улсын комисст зун ямар өнгөтэй байна. Полис группын зуны өнгөт орон сууцны цогцолбор: найдвартай, гэхдээ үнэ нь огцом. Дэд бүтэц, тээврийн хүртээмж

Девяткино метроны буудлын ойролцоо газар хөгжүүлэх ажил үргэлжилж байна хурдасгасан хурдаар. Нууцлаг худалдан авагч энэ удаад сайтын редакторын зааврын дагуу "Зуны өнгө" орон сууцны цогцолборыг үзэхээр энд очив. Энэ бол метроны 1.5 км-ийн зайд Полис группын барьж буй томоохон төсөл юм.

Юу тохиолдох вэ?

Байж байхад дэлгэрэнгүй мэдээлэл 2445 айлын орон сууцанд зориулагдсан 19 давхар таван барилгаас бүрдэх "Зуны өнгө" орон сууцны цогцолборын эхний ээлжийн тухай. Цаашид өөр үе шатууд хийгдэх бөгөөд төслийн хүрээнд нийт 19 байшин баригдана.

Одоогоор 1, 2, 5-р байрууд худалдаанд гарч байгаа бөгөөд 2016 он гэхэд ашиглалтад орно гэж амласан. 3, 4-р барилгууд дараа нь Ленинград мужид шинээр баригдах барилгуудын зах зээлд гарах бөгөөд тэдгээрийг хүргэх хугацаа нь ижил эсвэл илүү хол байх эсэхийг тодорхой хэлэх боломжгүй байна. Цогцолборыг бүхэлд нь 2020 он гэхэд дуусгахаар төлөвлөж байна.

1, 2-р байр нь тэгш өнцөгт хэлбэртэй, 3, 4, 5-р байр нь төлөвлөгөөний "V" үсэгтэй төстэй. Хоёрдугаар байранд баригдсан цэцэрлэг, 5-р байранд бүжгийн сургууль нээгдэнэ. Байшин бүр консьерж, тэргэнцэртэй хүний ​​өрөөтэй. Тэгэхгүй бол хөөрхөн ердийн төсөлдавамгайлсан эдийн засгийн анги жижиг орон сууцболон нээлттэй хашааны талбай.

Барилгын эхний шатанд машины зогсоол байхгүй. Магадгүй дараа нь гарч ирэх байх, эсвэл үгүй ​​ч байж магадгүй, энэ асуудал шийдэгдээгүй байна. Нээлттэй зогсоолтой, гэхдээ цөөхөн нь мэдээжийн хэрэг, ихэвчлэн тохиолддог.

Төслийн мэдүүлгийн дагуу эхний ээлжийн барилгын ажлыг 2017 оны эхний улиралд багтаан дуусгахаар төлөвлөж байгаа боловч барилгын гүйцэтгэгч ажлаа нэг улирлын өмнө дуусгахаар төлөвлөж байгаа тул сурталчилгаанд 2016 оны дөрөвдүгээр улирлыг заажээ. Гэрээнд өмчийн оролцооТүлхүүрийг хүргэх эцсийн хугацаа нь 2017 оны 6-р сарын 30 хүртэл.

Барилгын ажлын хурд одоохондоо байшингуудыг хугацаанд нь хүлээлгэж өгнө гэдэгт эргэлзэх боломж олгохгүй байна. Барилгын ажил 2014 оны есдүгээр сард эхэлсэн бөгөөд түүнээс хойш нэлээд ахицтай болсон. Одоо 4-8 давхрын цул цутгаж эхлээд байна тоосгоны ажилгадна хана.

Борлуулалтын албанд зочилж, барилгын талбайг үзэхийн тулд би 3 км гаруй алхсан бөгөөд энэ нь микро автобусаар метро руу буцаж байсныг харгалзан үзсэн. Замын хамгийн бохир газраар явган явах шаардлагатай тул борлуулалтын газар руу микро автобусаар явах нь утгагүй байв.

Оффис руу орохын тулд та метроноос гараад дулааны шугамын дагуу зүүн тийш, дараа нь тойрог замын дагуу баруун тийш явах хэрэгтэй. Цаг хугацаа өнгөрөхөд байшинд ойрхон шинэ зам баригдах бөгөөд үүнийг Охтинская гудамж гэж нэрлэх болно. Энэ хооронд оффис руу очихын тулд та маш их шавар дундуур явах хэрэгтэй бөгөөд эцэс төгсгөлгүй машины урсгал дагуух нарийн явган хүний ​​зам дагуух замыг тааламжтай гэж нэрлэх аргагүй юм.

Гэхдээ St. Шуваловаг аль хэдийн хатуу хучилттай болгож, оруулав бүрэн захиалга, тиймээс та Полис группын оффис руу очихгүй бол Девяткино метроны буудлаас 2а микроавтобусаар GreenLandia орон сууцны цогцолбор руу хялбархан очиж, гудамжаар алхаж болно. Шувалов "Зуны өнгө" орон сууцны цогцолборыг барих хүртэл. Энэ тохиолдолд та гудамжнаас хойш цэвэрхэн байж болно. Шувалов зуны өнгөт орон сууцны хороолол хүртэл асфальт хучигдсан байдаг.

Алхах дуртай, гутлаа бохирдуулахаас айдаггүй хүмүүст өөр нэг арга бий: энэ нь богино, та метроноос шинэ барилга руу 10-15 минутын дотор алхаж болно. Үүнийг хийхийн тулд та метрогоос гараад ирээдүйн Балтийн Авиатор өргөн чөлөөний дагуу шууд явах хэрэгтэй бөгөөд энэ нь одоохондоо шороон зам мэт харагдаж байна.

Дараа нь Гурван халим орон сууцны цогцолбор руу эргэж, Лидер группын барилгын хашааны дагуу алхаж, Охтинская Дуга орон сууцны цогцолборын урд зүүн тийш ирээдүйн Петровскийн өргөн чөлөө рүү эргэ. Одоо их бохир шороон зам боловч хуурай цаг агаарт “Зуны өнгө” орон сууцны хороолол руу нэлээд ойртох бүрэн боломжтой.

Нэмж дурдахад Петровскийн өргөн чөлөө, гудамжны буланд байрладаг Созвездие орон сууцны цогцолбор. Шувалов, энэ нь замыг эмх цэгцтэй болгоно гэсэн үг юм.

Менделеевийн бульвар дагуух шинэ байр руу явах хүсэлтэй хүмүүст анхааруулж байна. Хэрэв өргөн чөлөөг Арсенал үл хөдлөх хөрөнгийн компанийн барилгын хашаагаар хаагаагүй бол энэ зам оновчтой байх байсан. Харамсалтай нь, ядаж 2016 оны эхний улирал хүртэл, Арсенал үл хөдлөх хөрөнгийн компани Солнечный орон сууцны хороололд гарц нээх хүртэл энэ замыг ашиглах боломжгүй болно.

Энэ нь GreenLandia болон My City орон сууцны хорооллын баригдаж дууссан барилгуудын оршин суугчдад ихээхэн хүндрэл учруулж, сайжруулаагүй зам дагуу метро руу явахаас өөр аргагүй болдог. Харин “Зуны өнгө” хорооллын оршин суугчид цаашид ийм асуудалтай тулгарахгүй.

Тээврийн хүртээмж - 10 онооноос 5 оноо

Тиймээс одоо би шинэ барилга руу орох замыг тийм ч өндөр үнэлж чадахгүй байна, гэвч “Зуны өнгө” орон сууцны хороолол нүүх үед метро руу орох зам бүрэн тохижилттой болж, 10-15 минут зарцуулагдана. Энэ нь удаан хугацааны туршид микроавтобус ашиглах боломжтой болно.

Нийгмийн болон соёлын амьдрал

Эхнээс нь баригдаж буй шинэ нутаг дэвсгэрт орон сууц худалдаж авахаар шийдсэн хүмүүс дүрмээр бол орчин тойрон, зам муутайгаас гадна дэд бүтцийн хөгжил хоцрогдсоноос болж эвгүй байдалд орохоос өөр аргагүй болдог.

“Зуны өнгө” орон сууцны хорооллын оршин суугчид энэ асуудлаас зайлсхийхгүй гэж хэлж болохгүй ч 2016 оны эцэс гэхэд хороололд хэд хэдэн байшингууд суурьшиж, зарим дэд бүтцийн байгууламжууд баригдана. .

“Сэтл сити” компанийн хажууд баригдаж буй “GreenLandia” орон сууцны цогцолбор нь 6 цэцэрлэг (2 нь 2015 онд), нэг сургууль (2017 оны 3-р улиралд ашиглалтад орох ёстой). Бүр эрт буюу 2015 оны эцэс гэхэд Полис групп My City орон сууцны хороололд сургууль барина гэж амласан.

“Миний хот” орон сууцны хороололд мөн 4 цэцэрлэг багтаж байгаагийн нэг нь баригдсан. "Арсенал-Үл хөдлөх хөрөнгө" компани "Солнечный", "YouPiter" орон сууцны хороололдоо таван цэцэрлэг барьж байгаа бөгөөд нэгдүгээр цэцэрлэг 2015 оны эцэс гэхэд ашиглалтад орох ёстой.

“Зуны өнгө” хороололд 125 хүүхдийн суудалтай нэг цэцэрлэг баригдаж, 2-р байрны хажууд хүүхдийн тоглоомын талбай, биеийн тамирын дасгалын тоног төхөөрөмж бүхий талбайтай.

Энэ бүх хүүхдийн байгууллага өсөн нэмэгдэж буй хорооллын хэрэгцээг хангаж чадах болов уу? Ойрын жилүүдэд тийм биш гэж бодож байна. Бүтээн байгуулагчид нь тохиролцсон хугацаандаа бүгдийг нь барьсан ч шинэ орон сууцны барилгын ажлын хурд сургууль, цэцэрлэгийн нээлтийн хурдаас түрүүлж байгаа нь дамжиггүй. Нэмж дурдахад, ойролцоох нэлээд олон тооны шинэ барилгууд нь нийгмийн байгууламжийг огт хангадаггүй.

Одоохондоо эмнэлэг барих тухай дуулаагүй байгаа ч GreenLandia орон сууцны хорооллын төв нь эрүүл мэндийн төв, My City орон сууцны хороолол нь амбулаторитой байх юм. Хоёр төслийн хүрээнд спорт, амралт зугаалгын цогцолборууд ч баригдана.

Хоёр худалдааны төвВиктория орон сууцны цогцолбор барих төслийг тусгасан (энэ нь метроноос Зуны өнгөт орон сууцны цогцолбор руу явах замд байрладаг) эхнийх нь энэ онд ашиглалтад орно. 2018 онд л гэхэд энэ шинэ байранд хүүхдийн цэцэрлэг бас баригдана.

Дэд бүтэц - 10 онооноос 6 оноо

“Зуны өнгө” орон сууцны хорооллыг эс тооцвол зэргэлдээх бараг бүх шинэ барилгууд нь арилжааны байрнэгдүгээр давхарт. Тэгэхээр шинэ оршин суугчдад дэлгүүр хэсэх асуудал гарахгүй байх шиг байна.

Дүгнэлт

Төсөл хэрэгжиж эхлээд байгаа хэдий ч үүнд ихээхэн эргэлзээ төрж байна хөрөнгө оруулалтын сонирхол татахуйц, учир нь эргэн тойрон дахь шинэ барилгуудын өрсөлдөөн, борлуулалт эхлэх үеийн үнийн түвшин хоёулаа өндөр байдаг.

Өөрийнхөө оршин суух зориулалтаар энэхүү цогцолборыг зөвхөн захиалгаар санал болгож болно: хэрэв та зогсоол, нээлттэй хашааны талбай, хамгийн чухал нь студи, олон тооны хөршүүд давамгайлахыг үл тоомсорлож байвал шалан дээр.

Үгүй бол бүх зүйл сайхан байна: хөгжүүлэгч найдвартай, борлуулалтын схем нь хууль ёсны, барилгын технологи нь найдвартай, зохион байгуулалт нь тохиромжтой. Ингэснээр “Зуны өнгө” орон сууцны хороолол надаас “7” оноо авдаг.

Дарья Лапатухина

Нийтэлсэн огноо 2015 оны 5-р сарын 13

1. НЭР ХҮЛЭЭР, ТОДОРХОЙЛОЛТ

Хувийн мэдээлэл боловсруулах тухай энэхүү гэрээнд (цаашид Гэрээ гэх) доорх нэр томъёог дараах тодорхойлолтыг агуулна.

Операторнь сайтыг удирдах эрхтэй хүн юм.

Гэрээг хүлээн зөвшөөрөх- Сайт дээр бүртгүүлсэн, зөвшөөрөл авсан эсэхээс үл хамааран хувийн мэдээллийн аль нэг хэсгийг Оператор руу шилжүүлэхэд чиглэсэн арга хэмжээ авах замаар Хэрэглэгч гэрээний бүх нөхцлийг бүрэн, болзолгүйгээр хүлээн зөвшөөрөх.

Хувийн мэдээлэл– Хэрэглэгчийн (хувийн мэдээллийн субьект) сайтад оруулсан, энэ хэрэглэгчтэй шууд болон шууд бусаар холбоотой мэдээлэл.

Хэрэглэгч– энэ нь бүртгэл, зөвшөөрлийн журмыг гүйцэтгэсэн эсэхээс үл хамааран сайтад нэвтэрч, энэхүү гэрээний нөхцлийг хүлээн зөвшөөрсөн аливаа хүн юм.

Вэб сайт– Интернэтэд дараах хаягуудын аль нэгэнд байрлах вэб сайт: https://site. trendrealty.ru.

2. НИЙТЛЭГ ҮНДЭСЛЭЛ

2.1. Энэхүү Гэрээг шаардлагад үндэслэн хийсэн болно Холбооны хууль 2006 оны 7-р сарын 27-ны өдрийн № 152-ФЗ "Хувийн мэдээллийн тухай" бөгөөд энэ нь сайтыг ашиглах явцад Оператор хэрэглэгчийн талаар олж авах боломжтой бүх хувийн мэдээлэлд хамаарна.

2.2. Хэрэглэгч нь сайтад бүртгүүлсэн, зөвшөөрөл авсан эсэхээс үл хамааран хувийн мэдээллийн аль нэг хэсгийг Оператор руу шилжүүлэхэд чиглэсэн аливаа үйлдлийг нэвтрүүлэх нь Хэрэглэгч энэхүү Гэрээний бүх нөхцөлийг болзолгүй зөвшөөрч байна гэсэн үг юм (Гэрээг хүлээн зөвшөөрөх). Эдгээр нөхцөлтэй санал нийлэхгүй байгаа тохиолдолд хэрэглэгч trend-realty@site хаягаар имэйл солилцох хэрэгслийг ашиглан Оператор руу холбогдох хүсэлтийг илгээх эрхтэй.

2.3. Операторт хувийн мэдээлэл өгөх, тэдгээрийг боловсруулахыг Операторын зөвшөөрөл нь Операторын үйл ажиллагааг зогсоох хүртэл эсвэл Хэрэглэгч зөвшөөрлөөсөө татгалзах хүртэл хүчинтэй байна. Энэхүү Гэрээг хүлээн зөвшөөрч, мөн дараа нь Сайт руу нэвтэрч орсноор Хэрэглэгч өөрийн хүслээр, өөрийн ашиг сонирхлын үүднээс өөрийн хувийн мэдээллээ Операторт боловсруулахаар шилжүүлж, тэдгээрийг боловсруулахыг зөвшөөрч байгаагаа баталж байна. "Хувийн мэдээллийн тухай" 2006 оны 7-р сарын 27-ны өдрийн 152-ФЗ Холбооны хуулийн үндсэн дээр түүний хувийн мэдээллийг боловсруулах ажлыг Оператор гүйцэтгэнэ гэдгийг хэрэглэгчдэд мэдэгдэв.

2.4. Эдийн засаг, зохион байгуулалт, заримдаа хууль эрх зүйн шалтгааны улмаас гэрээнд үе үе өөрчлөлт ордог. Оператор нь ийм өөрчлөлтийн талаар хэрэглэгчдэд мэдэгдэл илгээх эрхгүй бөгөөд дээр дурдсан шалтгааны улмаас Оператор нь хэрэглэгч энэхүү Гэрээний шинэчлэлтийг бие даан шалгах шаардлагатай байгаа талаар мэдээлдэг.

3. Оператор руу шилжүүлэх хэрэглэгчийн талаарх хувийн мэдээлэл болон бусад мэдээллийн жагсаалт

3.1. Операторын вэбсайтыг ашиглахдаа хэрэглэгч дараахь хувийн мэдээллийг өгдөг.

3.1.1. Хэрэглэгч сайтын үйлчилгээг ашиглах явцад өөрийнхөө тухай бие даан өгдөг найдвартай хувийн мэдээлэл, үүнд овог, нэр, овог нэр, төрсөн он, сар, өдөр, иргэний үнэмлэх, бүртгүүлсэн газар, суралцдаг газар, утасны дугаар (гэр) эсвэл гар утас), хаяг Имэйл, нийгмийн сүлжээн дэх хуудасны хаяг (Twitter, VKontakte гэх мэт).

3.1.2. Хэрэглэгчийн төхөөрөмжид суулгасан программ хангамжийг ашиглан ашиглах явцад сайтын үйлчилгээнд автоматаар дамждаг өгөгдөл, үүнд IP хаяг, күүкийн мэдээлэл, хэрэглэгчийн хөтчийн талаарх мэдээлэл (эсвэл үйлчилгээнд хандах бусад программ).

3.2. Оператор нь Хэрэглэгчийн өгсөн хувийн мэдээллийн үнэн зөвийг шалгадаггүй. Энэ тохиолдолд Оператор нь Бүртгэлийн маягтад санал болгож буй асуудлын талаар найдвартай, хангалттай хувийн мэдээллээр хангасан байх ёстой.

4. Хувийн мэдээллийг цуглуулах, ашиглах зорилго, дүрэм

4.1. Оператор нь хэрэглэгчдэд үйлчилгээ үзүүлэх, үйлчилгээ үзүүлэхэд шаардлагатай хувийн мэдээллийг боловсруулдаг.

4.2. Хэрэглэгчийн хувийн мэдээллийг Оператор дараахь зорилгоор ашигладаг.

4.2.1. Хэрэглэгчийн таних тэмдэг;

4.2.2. Хэрэглэгчийг сайтын хувийн үйлчилгээ, үйлчилгээгээр хангах;

4.2.3. Шаардлагатай бол Хэрэглэгчтэй холбоо тогтоох, үүнд үйлчилгээ ашиглах, үйлчилгээ үзүүлэхтэй холбоотой мэдэгдэл, хүсэлт, мэдээлэл илгээх, түүнчлэн Хэрэглэгчийн хүсэлт, өргөдлийг боловсруулах;

4.3. Хувийн мэдээллийг боловсруулах явцад дараахь үйлдлүүдийг гүйцэтгэнэ: цуглуулах, бүртгэх, системчлэх, хуримтлуулах, хадгалах, тодруулах (шинэчлэх, өөрчлөх), олборлох, ашиглах, хаах, устгах, устгах.

4.4. Хэрэглэгч тодорхой тохиолдолд түүний тодорхойлсон мэдээллийг эрх бүхий хүмүүст өгөхийг эсэргүүцдэггүй төрийн байгууллагуудОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу ОХУ-ын.

4.5. Хэрэглэгчийн хувийн мэдээллийг Оператор энэхүү гэрээнд заасан журмын дагуу Операторын үйл ажиллагааны бүх хугацаанд хадгалж, боловсруулдаг.

4.6. Хувийн мэдээллийг боловсруулах ажлыг Оператор мэдээллийн сан, автоматжуулсан, механик, гарын авлагын аргуудыг хөтлөх замаар гүйцэтгэдэг.

4.7. Сайт нь сайтын үйлчилгээний ашиглалтыг хянахын тулд күүки болон бусад технологийг ашигладаг. Энэ өгөгдөл нь оновчтой болгоход шаардлагатай техникийн ажилВэб сайт, үйлчилгээний чанарыг сайжруулах. Сайт нь сайтад зочилсон хүн бүрийн талаарх мэдээллийг (URL, IP хаяг, хөтчийн төрөл, хэл, хүсэлтийн огноо, цаг) автоматаар бүртгэдэг. Хэрэглэгч сайтад зочлохдоо хувийн мэдээллээ өгөхөөс татгалзах эсвэл күүкийг идэвхгүй болгох эрхтэй боловч энэ тохиолдолд сайтын бүх функц, үйлчилгээ зөв ажиллахгүй байж магадгүй юм.

4.8. Энэхүү гэрээнд заасан нууцлалын нөхцөл нь Оператор нь тухайн сайтад байх, сайтыг ашиглах явцад хэрэглэгчийн талаар олж авах боломжтой бүх мэдээлэлд хамаарна.

4.9. Биш нууц мэдээлэл, энэхүү Гэрээг хэрэгжүүлэх явцад нийтэд ил болгосон, түүнчлэн аливаа этгээд чөлөөтэй нэвтрэх боломжтой эх сурвалжаас талууд эсвэл гуравдагч этгээдийн олж авах боломжтой мэдээлэл.

4.10. Оператор бүх зүйлийг хүлээн зөвшөөрдөг шаардлагатай арга хэмжээХэрэглэгчийн хувийн мэдээллийн нууцлалыг зөвшөөрөлгүй нэвтрэх, өөрчлөх, задруулах, устгахаас хамгаалах, үүнд: өгөгдөл цуглуулах, хадгалах, боловсруулах үйл явцыг дотооддоо тогтмол баталгаажуулах, аюулгүй байдлыг хангах; өгөгдлийн физик аюулгүй байдлыг хангаж, зөвшөөрөлгүй нэвтрэхээс сэргийлдэг техникийн системүүд, Оператор хувийн мэдээллийг хадгалдаг сайтын ажиллагааг хангах; Хэрэглэгчдэд үйлчилгээ үзүүлэх, түүнчлэн Сайтын ашиглалт, хөгжүүлэлт, сайжруулалттай шууд холбоотой үүргээ гүйцэтгэхэд зөвхөн Операторын ажилтнууд эсвэл эрх бүхий хүмүүст хувийн мэдээлэлд хандах боломжийг олгодог.

4.11. Хэрэглэгч нь маркетингийн болон мэдээллийн шуудан илгээхийн тулд Операторын эсрэг талуудад хувийн мэдээллийг боловсруулж, хил дамнуулан шилжүүлэхийг зөвшөөрнө.

4.12. Энэхүү гэрээний нөхцлийг хүлээн зөвшөөрснөөр Хэрэглэгч утсаар (SMS форматаар) болон цахим шуудангаар зар сурталчилгаа хүлээн авахыг зөвшөөрч байна.

4.13. Хэрэглэгчийн хувийн мэдээллийн тухайд Хэрэглэгч өөрийнх нь тухай мэдээллийг сайн дураараа өгөхөөс бусад тохиолдолд нууцлалыг хадгална. нийтийн хүртээмжхязгааргүй тооны хүмүүст.

4.14. Операторыг өөрчлөн байгуулах эсвэл Операторын хууль ёсны өв залгамжлагчид эрхийг шилжүүлэх явцад хэрэглэгчийн хувийн мэдээллийг Оператор шилжүүлэх нь хууль ёсны бөгөөд түүний хүлээн авсан хувийн мэдээлэлтэй холбоотой энэхүү гэрээний нөхцлийг дагаж мөрдөх бүх үүрэг хариуцлага хүлээнэ. хууль ёсны өвлөгчид шилжүүлсэн.

5. Хэрэглэгчийн хувийн мэдээллийн субьект болох эрх, хэрэглэгчийн хувийн мэдээллийг өөрчлөх, устгах

5.1. Хэрэглэгч дараахь эрхтэй.

5.1.2. Оператороос хувийн мэдээллээ тодруулах, бүрэн бус, хуучирсан, үнэн зөв бус, хууль бусаар олж авсан эсвэл заасан боловсруулалтын зорилгоор шаардлагагүй бол хаах, устгахыг шаардах, түүнчлэн түүний эрхийг хамгаалах зорилгоор хуульд заасан арга хэмжээг авах.

5.1.3. Түүний хувийн мэдээллийг боловсруулахтай холбоотой мэдээллийг хүлээн авах, үүнд:

5.1.3.1. Операторын хувийн мэдээллийг боловсруулсан баримтыг баталгаажуулах;

5.1.3.2. операторын ашигладаг хувийн мэдээллийг боловсруулах зорилго, арга;

5.1.3.3. операторын нэр, байршил;

5.1.3.4. Холбооны хуульд ийм мэдээллийг танилцуулах өөр журам заагаагүй бол холбогдох хувийн мэдээллийн сэдэвтэй холбоотой боловсруулсан хувийн мэдээлэл, тэдгээрийг хүлээн авсан эх сурвалж;

5.1.3.5. хувийн мэдээллийг боловсруулах нөхцөл, түүний дотор хадгалах хугацаа;

5.1.3.6. ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжид заасан бусад мэдээлэл.

5.2. Хувийн мэдээллийг боловсруулах зөвшөөрлийг цуцлахдаа хэрэглэгч гарын үсэг зурсан бичгээр мэдэгдлийн харгалзах бичгээр сканнердсан хуулбарыг дараах имэйл хаяг руу илгээх замаар хийж болно: trend-realty@site.

Ленинград мужийн Всеволожск дүүргийн Мурино тосгонд байрлах "Зуны өнгө" орон сууцны цогцолборын ачаар та Санкт-Петербургийн ирээдүйтэй бүсэд суурьших боломжтой. Энэ нь тойрог замаас нэг километрийн зайд, Девяткино метроны буудлаас холгүй байдаг.

Төсөл орон сууцны цогцолбор“Зуны өнгө” 16-19 давхар өндөртэй хэд хэдэн барилга барихаар төлөвлөжээ. Үүнийг Полис групп компаниуд барьж байна. Барилгын ажил таван үе шаттайгаар явагддаг. Эхний хоёр нь аль хэдийн ашиглалтад орсон, гуравдугаар ээлжийн байшингууд 2018 оны сүүлээр ашиглалтад орсон, дөрөв дэх нь 2019 оны дундуур, тав дахь нь 2020 оны дундуур шинэ оршин суугчдаа хүлээж авна.

Байшингууд нь тоосго-цул технологиор баригдсан: үндсэн хана нь цул бетоноор хийгдсэн, фасад нь хүчитгэсэн дулаалга, өнгөлгөөний тоосго юм.

Энэхүү цогцолбор дахь орон сууц нь эдийн засгийн үнийн ангилалд багтдаг. Одоогийн байдлаар янз бүрийн загвар, хэмжээтэй орон сууцнууд худалдаалагдаж байна: студи, 1, 2, 3 өрөө байрууд, мөн алдартай "евро" формат.

Эдгээрийг өнгөлгөөгүй хоёуланг нь түрээслүүлнэ, гэхдээ суурилуулсан төмөр хаалгатай, давхар бүрхүүлтэй цонхтой, бүрхүүлтэй тагт, лоджтой, цагаан хайрцагтай өнгөлгөөтэй, хэрэв худалдан авагч хүсвэл бүрэн өнгөлгөөтэй.

“Зуны өнгө” бүтээн байгуулалтын төсөлд дэд бүтцийн цогц бүтээн байгуулалтыг тусгасан орон сууцны талбай. Мурино тосгоны одоо байгаа дэд бүтцээс гадна усан сан, цэцэрлэг, амбулаторийн цогцолбор, дэлгүүр, амралт зугаалгын бүс бүхий сургууль барихаар төлөвлөж байна.

Энэ хуудсан дээрх мэдээлэл 2019.12.15-нд шинэчлэгдсэн. Эх сурвалж - хөгжүүлэгчийн вэбсайт, "Зуны өнгө" орон сууцны хорооллын албан ёсны вэбсайт, борлуулалтын хэлтсийн менежерийн хэлсэн үгнээс авсан мэдээлэл.

• “ЗУНЫ ӨНГӨ” ОРОН СУУЦНЫ ЦОГЦОЛБОР Санкт-Петербург хотын зүүн хойд захын Мурино хотод “Зуны өнгө” орон сууцны хороолол баригдаж байна. Энэ нь 19 давхар өндөртэй 15 барилгаас бүрддэг. Эхний хэдэн үе шат нь ашиглалтад орсон бөгөөд барилгын ажлыг 2020 онд дуусгахаар төлөвлөж байна. Цогцолборыг бүтээгч нь Полис групп компани юм.
• Гурван цэцэрлэг, нэг сургууль Түүнээс гадна орон сууцны барилгууд, “Зуны өнгө”-д тус бүр 100 хүний ​​багтаамжтай гурван цэцэрлэг, мөн 1000 гаруй хүүхэд суралцах сургууль бий болно. Нэг байшинд фитнесс, эрүүл мэндийн цогцолбор нээгдэнэ. Ихэнх барилгын эхний давхарт өрөө байдаг арилжааны өмч. Байшин бүрийн ойролцоо хүүхдийн тоглоомын талбай, гадаа дасгалын тоног төхөөрөмж гэх мэт олон зүйл байх болно.
• Эерэг сэтгэгдэланхны шинэ оршин суугчдаас Эхний шинэ оршин суугчид аль хэдийн орон сууцанд орсон бөгөөд тэдний талаархи сэтгэгдлийг харамгүй хуваалцаж байна. Олон хүмүүс тэмдэглэж байна өндөр түвшинбарилгын чанар: байшин дулаахан, ноорог байхгүй. Төгсгөлийн ажлыг мөн болгоомжтой хийсэн - хана, шал нь гөлгөр, юу ч өөрчлөх шаардлагагүй. Мөн жижиг согог байгаа бол хөгжүүлэгч тэдгээрийг цаг тухайд нь арилгадаг.
• Орон сууцны асар том сонголт "Зуны өнгө" орон сууцны цогцолборын төлөвлөлтийг уламжлалт болон "евро" гэсэн хоёр ангилалд хуваадаг. Эхнийх нь ихэнх нь авсаархан гал тогоо, том унтлагын өрөөтэй. Үлдсэн хэсэгт гал тогоо нь зочны өрөөтэй хослуулсан байдаг. Европын зохион байгуулалт нь хамгийн ихдээ хоёр ба талбайгаас олддог гурван өрөө орон сууц. Энэхүү шинэ байрны сонголтуудын ихэнх нь студи болон нэг юм өрөөний орон сууц. Тус бүр нь тагт эсвэл логгиа, юм хадгалах зориулалттай тортой.
• Цаг баримталдаг хөгжүүлэгч “Полис групп” харьцангуй залуу Барилгын компани: 2010 оноос хойш Санкт-Петербургийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд ажиллаж байна. Энэ хугацаанд тэрээр хойд нийслэл болон түүний эргэн тойронд 40 гаруй байшин барьж чаджээ. Полис группын бүх шинэ барилгууд хугацаандаа баригдсан. "Зуны өнгө" орон сууцны хорооллын вэбсайт дээр компанийн эрхэм зорилго бол амьдрахад хамгийн тухтай орон зайг бий болгох явдал юм.

• Хөгжиж буй бүс "Зуны өнгө" орон сууцны цогцолборыг Санкт-Петербург хотын захын Мурино хотод барьж байгаа бөгөөд энэ нь хурдацтай хувирч байна. шинэ газарметрополис. Цогцолбороос арван минутын зайд зургаан цэцэрлэг (таван хувийн, нэг хотын) байдаг. Хамгийн ойрын сургууль дараагийн блокт байдаг. Цогцолборын ойролцоо нарийн боовны дэлгүүр, пицца, хэд хэдэн супермаркет байдаг.
• Метроны ойролцоо, хот руу ороход тохиромжтой “Девяткино” метроны буудлаас алхах зайд “Зуны өнгө” орон сууцны хороолол баригдаж байна. Станц руу явганаар 25 минут хүрэх боломжтой. Тэнд бас төмөр замын тавцан байдаг: галт тэргээр та Москвагийн вокзал руу хагас цагийн дотор хүрч болно. Та тойрог замыг тойрч, Охтинская гудамжаар, дараа нь Верхная гудамжаар хот руу орж болно.
• Боломжтой сонголтуудтөлбөр Санкт-Петербургийн тэргүүлэгч банкууд орон сууцны "Краски Лета" цогцолборт орон сууц худалдан авахыг санал болгож байна ипотекийн зээлийн тусламжтайгаар: Сбербанк, ВТБ, Возрождение, Откритие болон бусад. "Полис групп" нь баригдаж буй барилгуудын орон сууцыг хэсэгчлэн төлөхөөс гадна хотын болон холбооны бүх төрлийн татаасыг төлбөрт хүлээн авдаг.
• Та нарийн өнгөлгөө захиалж болно "Зуны өнгө" орон сууцны хороололд орон сууцны үнэд өнгөлгөө ороогүй болно. Гэхдээ үүнийг нэмэлтээр захиалж болно: "Полис групп" нь эцсийн хугацаа, дуусгах ажлын хямд өртөгийг баталгаажуулдаг. Тэдний жагсаалтад: ламинатан шалыг тавих, хаалга, цонх суурилуулах, ханын цаас наах, таазыг будах, сантехник суурилуулах гэх мэт.

“Зуны өнгө” орон сууцны цогцолборын барилгын ажлыг Полис групп компани гүйцэтгэж байна. Энэ бол Санкт-Петербург болон Ленинград мужид идэвхтэй үйл ажиллагаа явуулдаг том, найдвартай хөгжүүлэгч юм. "Зуны өнгө" орон сууцны цогцолбор нь Ленинград мужийн Всеволожск дүүргийн Мурино тосгонд байрладаг. Энэ бол идэвхтэй хөгжиж буй хотын захын нэг хэсэг бөгөөд энд янз бүрийн шинэ барилгууд баригдаж, боломжтой бүх дэд бүтцийн байгууламжууд гарч ирж байна.

Барилгын эхний ээлжинд цэцэрлэг, бүжгийн сургууль баригдана.

Энэхүү цогцолбор нь тойрог зам болон томоохон тээврийн хэрэгслийн уулзваруудын ойролцоо байрладаг бөгөөд оршин суугчид Санкт-Петербург руу өөрийн болон нийтийн тээврээр хялбархан хүрч болно. Хотын гадна байрлалтай учраас орон сууц хямд байна. Түүнээс гадна энэ нь эдийн засгийн ангиллын орон сууц юм. Энэ бүс нутгийн байгаль орчинд ээлтэй байдлыг бас тэмдэглэж болно. Цогцолбор нь өөрөө орон сууцны хороолол дотор байрладаг тул иргэд тойрог замаас гарах утаанаас айдаг.

"Зуны өнгө" орон сууцны цогцолборын онцлог

“Зуны өнгө” орон сууцны цогцолбор нь 19 давхар 6 ​​барилгаас бүрддэг. Цогцолборын бүх объектыг нэг загварын хэв маягаар хийсэн. Байшингийн фасадыг тод өнгөөр ​​чимэглэсэн: шар, хөх, улбар шар. Байшингийн танхимууд нь мөн адил тод чимэглэгдсэн бөгөөд тэдгээрийн дизайн нь байшингийн гаднах чимэглэлтэй нийцдэг. Барилгын ажлыг 2018 оны хоёрдугаар улиралд бүрэн дуусгахаар төлөвлөж байна. Эхний ээлжийг 2016 оны дөрөвдүгээр улиралд ашиглалтад оруулна.

Цогцолборын үндсэн шинж чанарууд:

• байшингийн эхний давхарт хүүхдийн тэрэг байдаг;
• өндөр даацтай өндөр хурдтай, чимээгүй лифт;
• домофон суурилуулсан;
• видео тандалт, галын аюулгүй байдлын мэдрэгч;
• PVC цонх, бүрхүүлтэй логги суурилуулсан;
• металл орох хаалга суурилуулсан;
• худалдааны байр нь байшингийн подвалд байрладаг;
• Айл бүрийн дэргэд дугуйн тавиур, зогсоолтой.

Хөгжүүлэгч нь 1, 2, 3 өрөөтэй жижиг орон сууц, жижиг студи санал болгодог. Барилгагүй орон сууц зарна. Иргэдэд санал болгож байна:

1. Студиуд нийт талбайтай 19-28 метр угаалгын өрөөтэй.
2. 26-36 метрийн хэмжээтэй нэг өрөө байр, угаалгын өрөө, гал тогооны өрөө нь 8.2-17.1 метр.
3. 51-53 метрийн хэмжээтэй хоёр өрөө байр, угаалгын өрөө нь тусдаа, гал тогоо нь 10.8-11.69 метр.
4. 75 метр квадрат талбайтай гурван өрөө байр, тусдаа угаалгын өрөө, гал тогоо нь 17.43 метр.

Орон нутгийг бүрэн тохижуулж, тохижилт хийнэ. "Зуны өнгө" орон сууцны хорооллын нийт нутаг дэвсгэрт хүүхдийн тоглоомын талбай байгуулж, тусгай хамгаалалттай бүрээстэй спортын талбайнуудыг байрлуулна. Замаас тусгаарлагдсан явган хүний ​​гудамжууд байдаг. Байшин бүр өөрийн гэсэн зогсоолтой. Газар доорх зогсоол байхгүй.

Тээврийн хүртээмж

"Зуны өнгө" орон сууцны цогцолбор нь Петровскийн өргөн чөлөөнд, тойруугийн замаас холгүй байрладаг бөгөөд хүрэх боломжтой. Удахгүй Матокса руу гарах гарц бас нээгдэнэ. Метро болон бусад нийтийн тээврийн хэрэгсэл хүртэлх зай нь 1.7 км бөгөөд явганаар ойролцоогоор 20 минут болно. Хамгийн ойрын метроны буудал бол Девяткино. Метроны хажууд төмөр замын буудал байдаг бөгөөд үүний ачаар та Санкт-Петербург хотын төв рүү хурдан бөгөөд түгжрэлгүйгээр хүрч чадна. Одоохондоо өөр чиглэлийн тээвэр байхгүй.

Дэд бүтэц

"Зуны өнгө" орон сууцны хорооллын дэд бүтэц маш өндөр хөгжсөн, учир нь хөршүүд нь ашиглалтад орсон эсвэл баригдаж байгаа орон сууцны цогцолборууд байдаг. Хөгжүүлэгч өөрөө нийгмийн дэд бүтцэд анхаарлаа хандуулдаг тул орон сууцны хорооллын оршин суугчдад зориулж байрыг нэн даруй барьж өгдөг. цэцэрлэгболон бүжгийн сургуулиуд. Мөн орон сууцны хороололд 1175 суудалтай сургууль төсөлд тусгагдсан.

Ойролцоох Мурино хотод насанд хүрэгчдийн болон хүүхдийн усан сан бүхий Фитнесс байшин байдаг. Мөн энд байрладаг олон тооны жижиг эмийн сан, супермаркетууд байдаг. Ойролцоох MEGA худалдааны төв, Северный Молл. Ойролцоох хувийн болон улсын эмнэлгүүд, 24 цагийн түргэн тусламжийн газар байдаг.

Амьдралын чанар, аюулгүй байдал

"Зуны өнгө" орон сууцны цогцолборын нутаг дэвсгэрийг 24 цагийн турш видео хяналтанд байлгадаг. Бүх барилгад галын аюулгүй байдлын мэдрэгч суурилуулсан.

Байгаль орчинд ээлтэй байдал

Экологийн хувьд "Зуны өнгө" орон сууцны цогцолборын байршлыг маш амжилттай гэж нэрлэж болно. Энэ нь орон сууцны хороолол дотор байрладаг тул оршин суугчид тойрог замаас гарах дуу чимээ, утааны утаанд байнга өртдөггүй. Мурино нь байгаль орчинд ээлтэй бүсүүдийн нэг гэж тооцогддог. Цогцолборын ард ой модтой, ойролцоо нуур бий.

Орон сууцны цогцолборын зорилтот үзэгчид

"Зуны өнгө" орон сууцны цогцолбор дахь орон сууц нь эдийн засгийн сегментэд чиглэгддэг. Тухайлбал, хүүхэдтэй дундаж гэр бүлд зориулагдсан. Тиймээс бүтээн байгуулагч нь цогцолборын дэд бүтэц, тохижилтод анхаарлаа хандуулсан. Хүүхдэд зориулсан цэцэрлэг, сургууль, нэмэлт боловсролын байгууламжууд, тоглоомын талбай, спорт цогцолборууд баригдаж байна.

Орон сууцны нэг метр квадрат нь хямдхан байдаг. Цогцолбор дахь орон сууцнууд нь жижиг хэмжээтэй тул Краски Лето хорооллын орон сууцыг хямд гэж нэрлэж болно. Тиймээс энэ нь боломжийн үнэтэй бөгөөд энэ нь залуу гэр бүлүүдэд ихэвчлэн шаардлагатай байдаг.

Шинжээчдийн дүгнэлт

Мурино маш идэвхтэй баригдаж байгаа тул удахгүй төрөл бүрийн дэд бүтцийн байгууламжуудаар баялаг том газар нутаг бий болно гэж бид хэлж чадна. Гэхдээ ийм нягтаршилтай хүн ам удахгүй тээврийн сүйрэлд хүргэх болно, энэ болон хөрш зэргэлдээх орон сууцны хорооллын оршин суугчид ихэвчлэн замын түгжрэлд орох шаардлагатай болдог. Машины зогсоол дутмаг байгаа нь автомашин эзэмшигчдийн амьдралыг бас хүндрүүлдэг. Байшингууд нь 19 давхар баригдаж байгаа, оршин суугчид олон байх боловч машины зогсоол маш бага байх болно. Ихэвчлэн газар доорх зогсоол нь энэ асуудлыг шийддэг боловч энэ төсөлд тусгаагүй болно.

Мэдээжийн хэрэг, боломжит худалдан авагчдын гол давуу тал бол өртөг юм. хавтгай дөрвөлжин метр, орон сууцнууд үнэхээр боломжийн үнэтэй. Гэхдээ үүнтэй зэрэгцэн байр нь өөрөө маш жижиг хэмжээтэй бөгөөд дуусгахгүйгээр түрээслүүлдэг. Худалдан авагчид нүүхээсээ өмнө засварын ажилд хөрөнгө оруулах шаардлагатай болно.

Оршин суугчид орон сууц худалдаж авсны дараа дахиад хэдэн жил харах хэрэгтэй болно Барилгын ажилДараагийн хаалга. Мөн энэ нь дуу чимээ, шороо юм. Гэхдээ эдгээр нь түр зуурын таагүй байдал юм. Газар хөгжихийн хэрээр орон сууцны үнэ нэмэгдэнэ.