Мөнгө ба төр 

Ямар төрлийн үйлдвэрлэлийн байгууламжууд байдаг вэ? Барилгын үндсэн төрлүүд. Аж үйлдвэрийн байгууламжууд орно

Аж үйлдвэрийн байгууламжийн тухай ойлголтыг тодорхойлохын тулд юуны өмнө үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагаа гэдэг ойлголтыг үйлдвэрлэлийн байгууламжийн оршин тогтнох орчин, хэлбэр гэж үзэх хэрэгтэй.

Аж үйлдвэрийн үйл ажиллагаа нь нэг төрөл юм бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа, ашигт малтмал олборлох, боловсруулах зэрэг хөдөлмөрийн багаж хэрэгсэл, объектыг үйлдвэрлэх чиглэлээр материаллаг баялгийг хөгжүүлэх, үйлдвэрлэхэд чиглэгдсэн. байгалийн баялаг, барилгын эд анги, материал үйлдвэрлэх, хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүн боловсруулах, эрчим хүч, эрчим хүчний нөөц үйлдвэрлэх, засвар, нөхөн сэргээлтийн ажил, түүнчлэн үйлдвэрлэлийн явцад үүссэн хатуу, шингэн, хийн хог хаягдлыг боловсруулах (устгах), устгах үйл ажиллагаа.

Тиймээс аж үйлдвэрийн үйл ажиллагааны элемент болох аж үйлдвэрийн байгууламж нь үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагаа явуулахад ашигладаг өмчийн цогцолбор юм.

Аж үйлдвэрийн байгууламжийг тодорхойлох өөр нэг хувилбар бол дараагийн харах. Аж үйлдвэрийн байгууламж - үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагаа явуулахад ашигладаг аж ахуйн нэгж, цех, талбай, нэгж болон бусад үйлдвэрлэлийн нэгжүүд.

Тодорхой шинж чанарын дагуу нэгдсэн үйлдвэрлэлийн байгууламжууд нь шинэ төрлийн үйлдвэрлэлийн байгууламжуудыг үүсгэж болно.

  • 1. Аж үйлдвэрийн төв.
  • 2. Аж үйлдвэрийн парк.

Аж үйлдвэрийн төв - нэг нутаг дэвсгэрт байрладаг, нийтлэг харилцаа холбоо бүхий бүлэг аж ахуйн нэгжүүд, инженерийн байгууламжууд, туслах үйлдвэрүүд болон фермүүд, зохих нөхцөлд - үндсэн үйлдвэрүүдийн хамтын ажиллагаатай.

Аж үйлдвэрийн парк гэдэг нь 100,000 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий нэг паркийн операторын (захиргаа, үйлдвэрлэл, агуулах болон аж үйлдвэрийн паркийн үйл ажиллагааг дэмжих бусад байр) удирддаг үл хөдлөх хөрөнгийн цогцолбор юм. м ба жижиг, дунд үйлдвэрүүдийг үр ашигтай ажиллуулах нөхцөлийг бүрдүүлж, цомхон байрлуулах боломжтой дэд бүтэц.

Бидний зорилгоос хойш курсын ажилхолбоотой онолын багц асуудлын шийдэл юм онолын үндэсүйлдвэрлэлийн байгууламжийг бүрдүүлэх, тэдгээрийн зохицуулалт эрх зүйн зохицуулалт, төлөвлөлт, зураг төсөл, түүнчлэн хотуудын аж үйлдвэрийн бүсүүдийг сэргээн босгох, хөгжүүлэх өнөөгийн бэрхшээлийг даван туулахын тулд бид үйлдвэрлэлийн байгууламжийн тухай ойлголтыг архитектур, хот төлөвлөлтийн үүднээс авч үзэх болно.

1.7-д заасны дагуу. СНиП 2.07.01-89*. " Барилгын кодуудболон хот төлөвлөлтийн журам. Хот, хөдөөгийн сууринг төлөвлөх, хөгжүүлэх” сэдэвт функциональ ашиглалтыг харгалзан хотын нутаг дэвсгэрийг дараахь байдлаар хуваана.

  • 1. Орон сууц;
  • 2. Үйлдвэрлэл
  • 3. Ландшафтын болон амралт зугаалгын.

Эдгээр нутаг дэвсгэрт янз бүрийн функциональ зориулалттай бүсүүдийг ялгаж үздэг.

  • 1. Орон сууцны барилга байгууламж.
  • 2. Олон нийтийн төвүүд.
  • 3. Аж үйлдвэрийн бүс.
  • 4. Шинжлэх ухаан, шинжлэх ухаан-үйлдвэрлэлийн бүсүүд
  • 5. Нийтийн эзэмшлийн болон агуулахын талбай.
  • 6. Бүсүүд. Гадаад тээвэрлэлт
  • 7. Олон нийтийн амралтын газар.
  • 8. Амралтын газар (эмийн нөөцтэй хот, суурин газруудад), хамгаалалттай газар нутаг.

Үйлдвэрлэлийн талбай нь аж үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжүүд болон холбогдох байгууламжууд, туршилтын үйлдвэрлэлийн байгууламжтай шинжлэх ухааны байгууллагуудын цогцолборууд, нийтийн аж ахуйн болон агуулахын байгууламжууд, гадаад тээврийн хэрэгсэл, хот, хот орчмын бус тээврийн маршрутыг байрлуулах зориулалттай.

Үйлдвэрлэлийн талбай нь цуглуулга учраас үйлдвэрлэлийн байгууламжууд, СНиП 2.07.01-89 * дагуу. “Барилгын норм, хот төлөвлөлтийн дүрэм. "Хот, хөдөөгийн сууринг төлөвлөх, хөгжүүлэх"-д үйлдвэрлэлийн байгууламжийн бүрэлдэхүүнд дараахь зүйлс орно.

  • 1. Шууд үйлдвэрийн байгууламж.
  • 2. Үйлдвэрлэлийн байгууламжаар холбогдсон туршилтын үйлдвэрлэлийн байгууламж бүхий шинжлэх ухааны байгууллагуудын цогцолборууд.

Мөн үйл ажиллагааны төрлөөс хамааран нийтийн агуулахын байгууламж, гадаад тээврийн хэрэгслийг үйлдвэрлэлийн байгууламжид хамааруулж болно.

Хот төлөвлөлтийн төлөвлөлтийн явцад аж үйлдвэрийн байгууламжийг хотын аж үйлдвэрийн бүсэд төлөвлөж, төлөвлөж, байрлуулна. Ийнхүү хотын аж үйлдвэрийн бүс нь аж үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжүүд, аж үйлдвэрийн төвүүдээс бүрдэж болно.

Хот төлөвлөлтийн шаардлагын дагуу зохицуулалтын баримт бичиг, хотын аж үйлдвэрийн бүсийг бүрдүүлдэг аж үйлдвэрийн аж ахуйн нэгж, зангилаа дотроос үйлдвэрлэлийн байгууламжийг дүүргийн төлөвлөгөөний схем, төсөл, хотын ерөнхий төлөвлөгөө эсвэл бусад төлөвлөгөөнд заасан нутаг дэвсгэрт байрлуулах ёстой. суурин, SNiP II-89-80 - Барилгын норм ба дүрмийн заалтуудаар зохицуулагддаг үйлдвэрлэлийн бүсийн төлөвлөлтийн төсөл мастер төлөвлөгөөнүүдаж үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжүүд. Аж үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжүүд нь дүрмээр бол аж үйлдвэрийн бүс (дүүрэг)-ийн нутаг дэвсгэр дээр нийтлэг туслах үйлдвэрлэл эсвэл дэд бүтцийн байгууламж бүхий аж ахуйн нэгжүүдийн (үйлдвэрлэлийн зангилаа) бүлгүүдийн нэг хэсэг болох ёстой. хөдөөгийн суурин газруудүйлдвэрлэлийн бүс дотор.

Үүний зэрэгцээ аж үйлдвэрийн бүсүүдийн байршлыг төлөвлөхдөө хөдөлмөрийн хөдөлгөөнд зарцуулсан хамгийн бага цаг хугацаатай орон сууцны хороололтой тээврийн оновчтой холболтыг хангах шаардлагатай. Нөгөөтэйгүүр, үйлдвэрлэлийн төвүүдийн нутаг дэвсгэрийг дүрмээр бол төмрөөр эсвэл тусдаа хэсгүүдэд хувааж болохгүй. хурдны замуудерөнхий сүлжээ.

Аж үйлдвэрийн бүсийн нутаг дэвсгэрийн ашиглалтын хэмжээ, эрчмийн зэргийг хотын бүтэц дэх байршлын нөхцөл, түүний нутаг дэвсгэрийн янз бүрийн хэсгүүдийн хот төлөвлөлтийн үнэлэмжээс хамаарч авах ёстой. олон давхар барилгаболон газар доорх орон зайг ашиглах.

Аж үйлдвэрийн бүсүүдийн функциональ болон төлөвлөлтийн зохион байгуулалтыг дүрмээр бол үндсэн ба хавтангийн хавтан, блок хэлбэрээр хангасан байх ёстой. туслах үйлдвэрлэлаж ахуйн нэгжийн үйлдвэрлэлийн онцлог, тэдгээрийн байршил, ачаа эргэлт, тээврийн хэлбэр, түүнчлэн барилгын дарааллаар тавигдах ариун цэврийн, эрүүл ахуй, галын аюулгүй байдлын шаардлагыг харгалзан үзэх. үед дизайны ажилАж үйлдвэрийн бүсэд аж ахуйн нэгжийн ажилчид болон аж үйлдвэрийн бүстэй зэргэлдээх суурин газрын хүн амд үйлчлэх харилцан уялдаатай тогтолцоог бүрдүүлэх шаардлагатай байна.

Барилга бол хүний ​​​​үйл ажиллагааны хамгийн эртний салбаруудын нэг юм. Хүмүүс олон мянган жилийн өмнө байшин, гэр ахуйн байгууламж барьсан. Нийгэм хөгжиж, хөгжихийн хэрээр барилгын технологи аажмаар сайжирч байв. Шинэлэг техник, дэвшилтэт материал ашиглан баригдсан орчин үеийн барилгууд нь ашиглахад аль болох тохиромжтой, найдвартай, удаан эдэлгээтэй байдаг. Яг адилхан барилгын салбарӨнөө үед энэ нь нэлээд төвөгтэй, динамик бүтэцтэй болсон. Барилга угсралтын объектын төрөл, ажлыг өөрөө гүйцэтгэх технологийн хувьд олон төрлийн барилга байгууламж байдаг.

Үндсэн ангилал

Орчин үеийн барилгын ажлыг зөвхөн хоёр үндсэн төрөлд хуваадаг.

  • Капитал. Үүний объект нь үл хөдлөх хөрөнгийн ангилалд хамаарах барилга, байгууламж, өөрөөр хэлбэл сууринд холбогдсон барилга байгууламж юм.
  • Капитал бус. Энэ төрлийн барилгын объектууд нь түр зуурын болон хөнгөн бүтэцтэй байдаг.

Барилгын төслийн төрлүүд (хөрөнгө)

ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу үл хөдлөх хөрөнгөд дараахь зүйлс орно.

  • Барилга. Эдгээр нь газар доорх (суурь, газар дээрх хэсгүүд. Энэ төрлийн байгууламжийн системд ихэвчлэн усан хангамж, ариутгах татуурга, агааржуулалт гэх мэт орно. Барилга нь амьдрах болон хүний ​​​​үйл ажиллагаанд зориулагдсан байж болно.
  • Байгууламж. Эдгээр нь даацын байгууламжаас бүрдэх шугаман эсвэл хавтгай систем бөгөөд эхний тохиолдолд газар доорх болон газар дээрх хэсгүүдтэй байдаг. Ийм барилгууд нь ихэвчлэн хүн, бараа зөөх, бүтээгдэхүүн хадгалах, үйлдвэрлэлийн процесс явуулах зориулалттай байдаг. Барилга байгууламжийн жишээнд гүүр, хурдны зам, далан, газрын тосны цооног гэх мэт орно.
  • Дуусаагүй барилгын төслүүд. Ямар нэг шалтгаанаар барилгын ажил нь зогссон барилгуудыг ингэж нэрлэсэн. Угсрах ажил дуусах хүртэл тэдгээрийг зориулалтын дагуу ашиглах боломжгүй.

Хөрөнгийн бус барилгын объект

Түр зуурын барилгад тодорхой хугацаанд (ихэвчлэн 5 жилээс илүүгүй) газар дээр баригдсан барилгууд орно. Хөрөнгийн бус барилгын төслүүдийн жишээнд:

  • ТҮЦ;
  • хэрэглээний нэгжүүд;
  • саравч;
  • кабин;
  • угсармал ангар, павильон гэх мэт.

Объектын төрлөөр ангилах

Баригдаж буй барилгууд нь өөр өөр зорилготой. Сүүлийнх нь орон сууц, үйлдвэрлэлийн, тусгай үүрэг гүйцэтгэх гэх мэт байж болно. Үүний үндсэн дээр барилгын ажлыг дараахь байдлаар ангилдаг.

  • Иргэний. Энэ ангиллын объектууд нь байшин, бага, өндөр барилга, түүнчлэн олон нийтийн (төрийн, албан газар, худалдаа, захиргааны гэх мэт) төрөл бүрийн барилга байгууламжууд юм.
  • Аж үйлдвэрийн. Энэ ангилалд цех, үйлдвэр, үйлдвэр, үйлдвэр барихтай холбоотой ажил орно.
  • Хөдөө аж ахуй.
  • Тээвэрлэлт. Гүүр, нүхэн гарц, зам барих.
  • Гидравлик. Далан, суваг, усан сан, далан гэх мэт барилга байгууламж барих.
  • Цэргийн. Цэргийн байгууламж барих.

Барилгын инженерчлэл

Өнөө үед асар олон тооны компаниуд орон сууц, олон нийтийн барилга байгууламж барих ажилд оролцож байна. Өнөөдөр барилгын ажилд оруулсан бүх хөрөнгө оруулалтын арслангийн хувь нь түүний иргэний хэлбэрт ноогдож байна.

Орон сууцны барилга нь олон орон сууц эсвэл бага давхар байж болно. Эхний тохиолдолд компанитай хийсэн гэрээг ихэвчлэн тухайн орон нутаг, аж ахуйн нэгжийн захиргаа байгуулдаг. Хоёрдугаарт - хөдөөгийн газар эзэмшдэг хувийн өмчлөгч.

Олон нийтийн барилга байгууламжид дэлгүүр, засгийн газрын байр, албан газар, гуанз, кафе, ресторан гэх мэт газрууд багтана.Түүнчлэн тэдгээрийг барих гэрээг захиргааны байгууллага, аж ахуйн нэгж, хувь хүмүүс байгуулж болно.

Аж үйлдвэрийн инженер

Үйлдвэрлэлийн байгууламж барих тусгай зориулалтмасстай технологийн онцлог. Тийм ч учраас аж үйлдвэрийн инженермөн тусдаа бүлэгт хуваагдсан. Жишээлбэл, үйлдвэрлэлийн байгууламжийн дээвэр нь ихэвчлэн хавтгай, налуу хэлбэртэй байдаг; томоохон цехийн цогцолборуудад цонх огт байдаггүй гэх мэт.

Хамгийн орчин үеийн барилгын компаниудиргэний орон сууц, үйлдвэрлэлийн барилга байгууламж барихад оролцох эрхтэй.

Цэргийн байгууламж барих

Дээр дурдсан барилгын төрлүүдийг энгийн иргэний мэргэшсэн компаниуд гүйцэтгэдэг. Ийм пүүсүүд батлан ​​хамгаалах байгууламж барих ажилд ч оролцож болно. Гэсэн хэдий ч ийм практик нь дүрэм гэхээсээ илүү онцгой тохиолдол юм. Ихэнхдээ ийм байгууламжийг цэргийн барилгын тусгай ангиуд барьдаг. Энхийн цагт сүүлчийнх нь голчлон офицер, цэргүүдийг байрлуулах зориулалттай барилга байгууламж, түүнчлэн урт хугацааны барилга байгууламж барих ажилд оролцдог.Дайны үед ийм бүрэлдэхүүнүүд цэргийн ажиллагааны театруудыг зохион байгуулах үүрэгтэй.

Хөдөө аж ахуйн барилга байгууламж

Ферм болон томоохон мал аж ахуй, газар тариалангийн компаниудад томилгоо хийх нь бас өөрийн гэсэн онцлогтой журам юм. Хөдөө аж ахуйн барилгууд ихэвчлэн маш их тархсан байдаг том талбай, энэ нь мэдээжийн хэрэг ажлыг зохион байгуулахад хүндрэл учруулахгүй байх боломжгүй юм. Энэ нь энэ төрлийн барилга байгууламжаас бусад гол ялгаа юм. Манай цаг үед хөдөө аж ахуйн байгууламжууд нь үйлдвэрлэлийн болон орон сууцны барилга байгууламжийн нэгэн адил баригдаж байна гэрээний арга. Эдгээр нь жишээлбэл, шувууны аж ахуй, мал аж ахуйн цогцолбор, хүлэмж, хөдөө аж ахуйн барилга, мал эмнэлэг гэх мэт байж болно.

Гүйцэтгэсэн ажлын төрлөөр ангилах

Үүний үндсэн дээр барилгын ажлыг дараахь байдлаар хуваана.

  • Шинэ. Энэ тохиолдолд барилга, байгууламжийг эхнээс нь босгоно.
  • Өргөтгөл. Энэ төрлийн барилга нь одоо байгаа барилгыг нөхөх барилга байгууламжийг барихад хамаарна.
  • Сэргээн босголт. Энэ тохиолдолд ямар нэгэн шалтгаанаар хуучирсан эсвэл хэсэгчлэн эвдэрсэн объектуудыг анхны байдалд нь оруулдаг.
  • Техникийн дахин тоног төхөөрөмж (шинэчлэлийн). Одоо байгаа барилга байгууламжийг хуучирсан тул шинэчлэх.

Жагсаалтад ажлын үндсэн төрлүүдийг харуулав.Барилга барих чиглэлээр мэргэшсэн компаниудын хариуцдаг бусад бага хэмжээний үйл ажиллагаа байдаг.

Үүнд, жишээлбэл, засвар, өнгөлгөө орно. Эдгээр нь сэргээн босголт, шинэчлэлээс ялгаатай нь тэдгээрийг хэрэгжүүлэх явцад байгууламжийн үндсэн бүтцийн техникийн үзүүлэлтүүд өөрчлөгддөггүй.

Эдгээр бүх төрлийн барилгын ажил: сэргээн босголт, засвар (үүнд), өргөтгөл, шинэчлэлт гэх мэт - ажил нь ихэвчлэн нэлээд төвөгтэй байдаг. Тэд компанийн ажилтнуудаас тодорхой ур чадвар, чадвартай байхыг шаарддаг.

Барилгын ажлын ерөнхий төрлүүд

Барилга байгууламж барих, түүнчлэн тэдгээрийг шинэчлэх, сэргээн босгох үйл явц нь дараахь зүйлийг агуулж болно.

  • Барилгын талбайг судлах геодезийн ажил.
  • Бэлтгэл ажил (хуучин барилга байгууламжийг нураах, түр нэвтрэх зам барих, инженерийн шугам сүлжээ гэх мэт).
  • Газар шорооны ажил (ус зайлуулах, нягтруулах, суваг шуудуу, суурийн нүх ухах).
  • Худаг барих.
  • Суурийн барилгын ажил.
  • Чулуун байгууламжийг суурилуулах ажил.
  • Металл хийцийг суурилуулах.
  • Модон байгууламжийг угсрах.
  • Дээвэр суурилуулах гэх мэт.

Барилга угсралтын ажилд эдгээр нь бүгд өөрийн гэсэн онцлогтой бөгөөд өндөр мэргэшсэн мэргэжилтнүүд гүйцэтгэдэг. Аливаа барилга байгууламж барихдаа заавал байх ёстой SNiP стандарт, аюулгүй байдлын дүрмийг дагаж мөрддөг.

Таны харж байгаагаар бидний цаг үед барилгын янз бүрийн хэлбэрүүд байдаг: сэргээн босголт, шинэчлэлт, барилга байгууламжийг эхнээс нь барих гэх мэт. Тэд тус бүр өөрийн гэсэн онцлогтой. Зарим ажил нь нарийн төвөгтэй байдаг бол зарим нь мэргэжлийн бус хүмүүс ч хялбархан хийж чаддаг. Гэсэн хэдий ч ямар ч байсан барилгын салбар нь үндэсний эдийн засагчухал үүрэг гүйцэтгэж байна.


Аж үйлдвэрийн байгууламж - үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагааны субъект түүнийг хэрэгжүүлэхэд ашигладаг өмчийн цогцолбор

Эх сурвалж: Москвагийн 1999 оны 6-р сарын 16-ны өдрийн № 21 ХУУЛЬ

"МОСКВА ХОТЫН ҮЙЛДВЭРИЙН ҮЙЛДВЭРИЙН ТУХАЙ"

Аж үйлдвэрийн байгууламж - үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагаа явуулахад ашигладаг үйлдвэр, цех, талбай, нэгж болон бусад үйлдвэрлэлийн нэгжүүд

Эх сурвалж: "ХЯНАЛТАЙ ҮЙЛДВЭРЛЭЛИЙН ҮЙЛДВЭРЛЭЛ, БАЙГУУЛЛАГЫН ҮЙЛДВЭРИЙН БАЙГУУЛЛАГЫН АШИГЛАЛТЫН АЮУЛГҮЙ БАЙДЛЫН ҮНЭЛГЭЭД ТАВИГДАХ ШААРДЛАГА (МЭРГЭЖЛИЙН МЭРГЭЖЛЭЭР БАРИЛГЫН БҮТЭЦИЙН СУДАЛГАА 29-20)."

("TSNIIPROEKTSTALKONSTRUKTSIYA" ХК-ийн 12/11/1997 баталсан)

"Үйлдвэрлэлийн байгууламж" гэсэн ойлголтын тодорхойлолтын холбоосууд

Эрхэм сайтын хэрэглэгчид ээ. Энэ хуудсан дээр та "Үйлдвэрлэлийн байгууламж" гэсэн ойлголтын тодорхойлолтыг олох болно. Хүлээн авсан мэдээлэл нь ачаа тээш гэж юу болохыг ойлгоход тусална. Хэрэв таны бодлоор "Үйлдвэрлэлийн байгууламж" гэсэн нэр томъёоны тодорхойлолт нь алдаатай эсвэл хангалттай бүрэн гүйцэд биш бол энэ үгийн өөрийн хувилбарыг санал болгохыг зөвлөж байна.

Таны тав тухтай байдлыг хангах үүднээс бид энэ хуудсыг зөвхөн "Үйлдвэрийн байгууламж" гэсэн зөв хүсэлтийг төдийгүй "ghjvsiktyysq j,]trn" гэсэн алдаатай хүсэлтийг оновчтой болгох болно. Заримдаа хэрэглэгчид хайлтын талбарт үг бичихдээ гарны байршлыг өөрчлөхөө мартсан тохиолдолд ийм алдаа гардаг.