“Би яаж их хэмжээний мөнгө хуримтлуулж чадсан бэ? Хэрхэн саяыг хэмнэж, бүгдийг алдахгүй байх вэ? Medialeaks-ийн туршилт (таамаглал) Сая долларын туршилт

Мэндчилгээ! 2016 онд хамгийн алдартай хайлтын асуултуудын нэг бол "жилд саяыг хэрхэн хэмнэх вэ" гэсэн хэллэг байв. Ийм асуултын хариултыг интернетээс нухацтай хайж байгаа эдгээр хүмүүс хэн бэ гэж би гайхаж байна.

Хэрэв гэр бүл сард 10,000 рублийн орлого олдог бол жилд нэг сая рубль олгох зорилго бодитой юу? Дашрамд дурдахад, өнгөрсөн жилийн бас нэг алдартай хүсэлт бол "сард 10,000 рубльтэй хэрхэн амьдрах вэ" гэсэн хэллэг байв. Заримдаа, тэр ч байтугай тодорхойлолттой: "Москвад" эсвэл "Санкт-Петербургт"! Үггүй...

Ерөнхийдөө өнөөдрийн нийтлэл бол санхүүгийн байдлаа бодитойгоор үнэлэх нь хэр чухал болохыг харуулах болно. Мөн хэзээ ч хэт туйлшрахгүй байхыг хичээ.

Та гайхамшгуудыг удаан хугацаанд дүрсэлж чадна. Гэхдээ баримт хэвээр байна: хэрэв таны орлогын түвшин сар бүр 80,000 рубльээс бага зэрэг хуримтлуулахыг зөвшөөрдөггүй бол жилийн эцэст нэг сая гарч ирэхгүй.

80,000 рубль хаанаас ирсэн бэ? Аливаа хуримтлагдсан онлайн тооцоолуур үүнийг харуулах болно. Эхний параметрүүд: урьдчилгаа төлбөрийг тэглэх, сар бүр, жилийн 5% өгөөж (банк дахь бодит хүү).

Хэт бага ургац уу? Ямар ч асуулт, бид банкгүйгээр хийж, жилийн 10% () өгөөжийг нэмэгдүүлэх боломжтой. Одоо сар бүр 79.5 мянган рублийн хөрөнгө оруулалт хийх шаардлагатай болно.

Жилд 100%? Бид бодъё. Forex, ... Сарын "суутгал" 51.6 мянган рубль болж буурна.

Та санаа авсан уу? Тийм ээ, та жилд нэг сая рубль хэмнэж чадна. Гэхдээ таны орлого зөвшөөрвөл л!

Сая бол зарчмын хувьд бодит бус зорилго гэж би хэлэхгүй. Асуулт бол цаг хугацаа юм. Жилийн 10% -ийн хөрөнгө оруулалтыг харгалзан таван жилийн хугацаанд 1,000,000 рубль хэмнэхийн тулд сар бүр 13,000 рубль хэмнэх шаардлагатай гэж үзье. Зөвшөөрч байна, олон хүмүүсийн хувьд энэ нь тийм ч гайхалтай тоо биш юм.

Мэдээжийн хэрэг, бид ажил, бизнес, нэг удаагийн үйлчилгээ гэх мэт янз бүрийн эх үүсвэрээс бэлэн мөнгөний орлогын хэмжээг нэгэн зэрэг нэмэгдүүлэх хэрэгтэй. Бага орлоготой байж саятан болох боломжгүй! Зарим шалтгааны улмаас "Хэрхэн баяжих вэ" сэдвээр блог бичсэн бараг бүх зохиогчид үүнийг мартдаг.

Энэ нь ямар ч тохиолдолд боломжтой бөгөөд шаардлагатай нь тодорхой юм. Гэхдээ бүх хэмнэлт зөвтгөгддөггүй! Заримдаа та үнэхээр зэрлэг зөвлөмжүүдтэй тулгардаг. Би гэр бүлийн төсвийг хэмнэх хамгийн аймшигтай зөвлөгөөг эмхэтгэхээр шийдсэн.

Мөнгө хэмнэх ТОП 10 тэнэг арга

1. “Зоогийн газар, кафед хоёр боодол элсэн чихэр, давсыг үнэгүй авч яваарай. Та гэртээ үнэгүй цаасан салфетка авч, хэдэн метр ариун цэврийн цаас задлаад мөнгө хэмнэх боломжтой." Нисэх онгоц!

2. “Та хүйтний улиралд гэрийн тэжээмэл амьтдын дэлгүүрийн муурны хогоор гутлаа хатааж болно. Та зүгээр л шөнийн цагаар гутал эсвэл гутал руугаа асгах хэрэгтэй - мөн voila! Өглөө нь гутал нь бүрэн хатдаг” гэж хэлжээ. Ийм энгийн аргаар залуу хатагтай цахилгаан хатаагч, шинэ гутал зэргийг хэмнэдэг.

3. "Өчүүхэн "үлдэгдэл"-ийг зөөлрүүлж, шинэ хэсэг болгон нааж болно!" Тэдний хэлснээр хямд, хөгжилтэй. Энэхүү саван нь таны угаалгын өрөөний жинхэнэ чимэглэл болох нь дамжиггүй.

4. "Жорлондоо агаар цэвэршүүлэгч хэрэглэхийн оронд зүгээр л хоёр шүдэнз шатааж болно." Химийн бодис байхгүй гэдгийг анхаарна уу!

5. "Үргэлж гэртээ хооллоорой - кафе, ресторанд тэд чамайг хулгайлах болно. Тэд бас юу мэддэг чамайг тэжээх болно." Тийм ээ, гэхдээ энэ зөвлөмжийн зохиогч кафе эсвэл ресторанд оройн хоол идэх нь ердийн хоол биш гэдгийг мартжээ. Энэ бол гэрээсээ гадуур цагийг өнгөрөөх, тав тухтай орчинд нийгэмших олон зуун арга замуудын нэг юм.

6. “Наймын тоо бол хязгааргүй байдлын бэлгэдэл юм. Байшинд наймны тоотой мөнгөн дэвсгэртүүд их байх тусам мөнгө бага зарцуулагдана. Тооны эхэнд эсвэл төгсгөлд "хязгааргүй" тоо бүхий мөнгөн дэвсгэртүүд онцгой үнэ цэнэтэй байдаг. Эсвэл өрөөнд гурваас дээш найм байгаа бол. Ийм мөнгөн дэвсгэртийг зарцуулж болохгүй, тусад нь хадгалах хэрэгтэй” гэв. За, би энд юу ч хэлэхгүй.

7. "Хамгийн жижиг зоосыг ч гэсэн газраас аваад хайрцагт хий." Их Британиас ирсэн домогт хосууд 12 жилийн хугацаанд ийм аргаар 360 фунт стерлинг цуглуулсан тухай жишээ интернетэд байнга гардаг. Үнэнийг хэлэхэд итгэхэд бэрх. Энэ арга нь өөрөө ямар нэгэн байдлаар таагүй харагдаж байна ...

8. “Ажил дээрээ гар утсаа цэнэглэ.” "Нэг пенни рубль хэмнэдэг" зүйр үгийн өөр нэг жишээ.

9. "Бид шүршүүрт орохдоо таймер дээр яг хоёр минут угаадаг." Надад цаг байсан - Надад цаг зав байхгүй, таны асуудал. Зөвлөмжийг "Хэмнэх онцгой арга замууд" видео төслийн оролцогчдын нэг өгсөн. Тийм ээ, мэдээжийн хэрэг, хэрэв та жилд нэг саяыг хэмнэхийг хүсч байвал угаалгын өрөөгөө мартах хэрэгтэй болно. Энэ бол галзуу хог хаягдал!

10. “Та хоёр дахь гараараа сайхан хувцаслаж чадна. Европын чанар инээдтэй үнээр." Тийм ээ, тэр толгойноосоо хөл хүртэл өөр хэн нэгний хувцас өмссөн тухайгаа байнга боддог ...

Та жилийн дотор саяыг хэмнэх зорилго тавьж байсан уу?

Та нийтлэлийн гарчгийг сонирхож байна уу? Би танд баталж байна, 3 жилийн дотор нэг сая бол зүгээр л бодитой зүйл биш юм. Энэ нь бас найдвартай, аюулгүй юм! Оросын төр бидэнд найдвартай байдлыг баталгаажуулж чадна! Нэгдүгээрт, 3 жилийн дотор сая рубль авах арга замыг авч үзье.

Бид олсон мөнгөнийхөө тодорхой хэсгийг хэмнэдэг.

Эхний тохиолдолд мөнгийг зүгээр л булсан/дэрэн дор/ сейфэнд хийнэ. Энд бүх зүйл энгийн! Бид нэг саяыг 3 жилээр (36 сар) хувааж, сард 27,777 рубль авдаг. 3 жилийн дараа саяыг авахын тулд сар бүр яг ийм хэмжээний мөнгө хуримтлуулах хэрэгтэй. Маш их? Бүс нутаг дахь Оросын хүн амын дийлэнх нь гэр бүлийн нэг гишүүний цалин юм. Тиймээс та энэ мөнгийг хэмнэх боломжтой эсэхээ өөрөө бодоорой.

Хоёр дахь тохиолдолд бид хүүтэй мөнгө банкинд хийнэ. Энэ тохиолдолд бид эхний тохиолдол шиг сард 27,777 хэмнэлт хийх шаардлагагүй болно. Нийлмэл хүүгийн тусламжтайгаар бид зорилгодоо илүү хурдан хүрч чадна. Жишээлбэл, 3 жилийн хугацаатай 12% -ийн хадгаламжтай бол бид 3 жилийн дотор саяыг авахын тулд сард 23,000 рубль хэрэгтэй болно.

Одоо олон хүмүүсийн хүлээж байсан гурав дахь сонголт! Нэг төрлийн шидэт саваа. 3 жилийн дотор 1000 рублийн саяыг яаж хийх вэ! Бөмбөр!

Бид 1000 рубль авч, рулет, Forex зах зээл дээр эсвэл зоос шидэх замаар казинод 10 дахин нэмэгддэг! Хурдан бөгөөд хялбар! Гайхалтай биз дээ?!

Юу нь бүтсэнгүй? Та бүх зүйлийг 2, 3 эсвэл 5 удаа шавхсан уу? За, дахиад 1000 аваад дахин оролдоно уу!

За, зүгээр л тоглож байна! Мэдээж та 3 жилийн дотор саяыг авч чадахгүй. 10 жилийн дараа ч гэсэн энэ нь юу л бол... Эцсийн эцэст, энгийн тооцоогоор таны өмнө хоёр дахин нэмэгдүүлэх 2048 сонголт байх бөгөөд тэдгээрийн зөвхөн нэг нь таныг сая руу хөтөлж, бусад бүх 2047 нь хөтлөх болно. бүрэн алдагдалд орно.

Та нар бүгд тайвширсан уу? Одоо та "" нийтлэлд дурдсанчлан гоёл чимэглэлийн эсвэл зээлсэн цувралаас биш ердийн шийдэлд бэлэн байна. .

Шийдэл нь энгийн! Бид ч мөн адил хэмнэлт хийдэг ч энгийн хадгаламжаас илүү хүү авдаг.

Бид юу хийх хэрэгтэй вэ?

Энэ бол энгийн. Санаж байгаарай, бид 3 жилийн дотор нэг саяыг хуримтлуулж, дээр дурдсанчлан рулет дээр алдахгүй байхыг хүсч байна. Тиймээс бидэнд нэлээд тогтвортой хөрөнгө оруулалтын хэрэгсэл хэрэгтэй байна. Бид ямар тогтвортой хэрэгслийг мэддэг вэ? Үл хөдлөх хөрөнгө, хадгаламж, бонд, алт (үнэт металл). Мэдээжийн хэрэг та бизнес эсвэл хувьцаагаа нэмж болно, учир нь энэ тохиолдолд та одоо байгаа бизнесийн хамтран эзэмшигч болох боловч энэ нь эрсдэлтэй хэвээр байна. Ялангуяа та өөрийн бизнесийг бий болгох туршлагагүй эсвэл өөр хэн нэгний бизнесийг бүхэлд нь худалдаж авах эсвэл түүнд хувьцаа (хувьцаа) авах талаар үнэлж үзээгүй бол. Тиймээс, үлдсэн бүх хэрэгслийг харцгаая:

Үл хөдлөх хөрөнгө.

Хэрэв бид сүүлийн 15 жилийн хугацаанд Москва дахь үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн талаархи мэдээллийг авбал м.кв-ийн үнэ тогтвортой өсөх болно. 20,000-аас 200,000. Эсвэл жилд ойролцоогоор 16.5%. Ашиг орлого сайн байна! Гэхдээ нэг ГЭХДЭЭ бий! 5-10 метр худалдаж аваад үнэ өсөх хүртэл 3 жил хүлээх боломжгүй. Та бүхэл бүтэн орон сууцыг нэг дор худалдаж авах хэрэгтэй болно! Мөн энэ нь сая гаруй рубль юм. Тиймээс энэ сонголт бидэнд тохирохгүй. Энэ тохиолдолд 3 жилийн дараа нэг сая байхын оронд 10 сая, 100 сая гэсэн зорилт тавих хэрэгтэй.

Мэдээж хэд хэдэн хүнтэй бүлэг байгуулаад хамтраад нэг өрөө байр авч болно. Гэтэл хувь хүний ​​хөрөнгө оруулалтыг ярьсаар л байна.

Хадгаламж.

Хадгаламжийг дахин харцгаая. Бид ордын талаар юу мэддэг вэ? Тэдний ашиг орлогыг манай хадгаламж нээлгэсэн банк, харин мөнгөний аюулгүй байдлыг ДХГ-ын дагуу төр баталгаажуулдаг. Хэрэв бид сүүлийн 15 жилийн хадгаламжийн өгөөжийг авч үзвэл ТОП-10 банкинд дунджаар 8.5%, ТОП-100 банкинд 10 орчим хувь байх болно. Ийм хувь хэмжээ нь мэдээжийн хэрэг үл хөдлөх хөрөнгийн өгөөжөөс хамаагүй бага боловч хэлбэлзэлтэй байдаггүй. Өөрөөр хэлбэл, та анхны хөрөнгө оруулалтын хэмжээ болон хүлээн авсан хүүгийн аюулгүй байдалд бүрэн итгэлтэй байна. Энэ нь ялангуяа тогтворгүй байдлын үед маш тохиромжтой. Хамгийн гол нь нэр хүнд муутай, ТОП 100, тэр ч байтугай ТОП 50-д багтаагүй банкуудаас зайлсхийх явдал юм.

Бонд.

Бонд бол нэг төрлийн хадгаламж юм. Хэрэв та хадгаламжаараа банкинд зээл олгодог бөгөөд энэ нь танд%% төлдөг бол бондын хувьд та бизнест, эсвэл энгийнээр хэлбэл, компаниудад эсвэл Оросын төрд зээлдэг. Түүхээс харахад засгийн газрын бонд (OFZ) жилийн 7.5%, цэнхэр чиптэй корпорацийн бонд 9.5%, бусад компаниуд 11% орчим өгөөжтэй байсан. Өөрөөр хэлбэл, компанийн бондын орлогын албан татварыг хасч тооцвол хадгаламжийн өгөөжтэй бараг тэнцүү байна.

Үнэт металлууд. алт.

Мөнгө, цагаан алт, палладий зэрэг бусад үнэт металлыг дамын наймаанд ихэвчлэн ашигладаг тул бидний тооцооллын хувьд алт хамгийн тохиромжтой. Худалдан авахдаа 18 хувийн НӨАТ төлдөг тул алтан гулдмай худалдаж авах нь тийм ч ашигтай биш нь ойлгомжтой. Тиймээс зарахдаа ядаж мөнгөө буцааж авахын тулд хамгийн багадаа 18%-ийн өгөөж авах шаардлагатай. Тэгэхээр алтан гулдмай маш урт хугацаанд буюу арав, хоёр жилийн хугацаанд л ашигтай байх болно. Бид жирийн иргэдэд илүү хүртээмжтэй, тохиромжтой хэрэгсэл болох эрүүл мэндийн албан журмын даатгал (хувийн бус металл данс) авах болно. Ийм дансны давуу тал нь НӨАТ төлөх шаардлагагүй бөгөөд жинхэнэ алт хадгалах газар хайх шаардлагагүй юм. Банк нь танд мөнгөн дэвсгэртээр (рубль, доллар эсвэл евро) бус харин граммаар үнэт металлын данс нээдэг. Эмнэлгийн албан журмын даатгалын дансанд хүү өгдөггүй нь үнэн, тиймээс та зөвхөн алтны ханшийн өсөлтөөс мөнгө олох боломжтой.

Би Сбербанкнаас эрүүл мэндийн албан журмын даатгалын статистик мэдээллийг хамгийн урт түүхтэй хамгийн найдвартай банк гэж авсан. Сбербанк дахь эмнэлгийн албан журмын даатгалын түүхийг зөвхөн 2009 оноос хойш авах боломжтой. Тэгээд ашиг нь 18% байх болно. Бусад эх сурвалжийн мэдээлснээр (харамсалтай нь энэ нь заавал эмнэлгийн даатгал уу эсвэл жинхэнэ алт уу гэдэг нь тодорхойгүй байна) 15 жилийн хугацаанд алтны өгөөж ойролцоогоор 15% байна. Гэхдээ бид 15% -ийг авсан ч энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн өгөөжтэй ойролцоогоор тэнцүү бөгөөд 18% -ийн өгөөжтэй бол үүнээс ч давсан байна. Шударга байхын тулд алт нь хямралын үед өндөр өгөөжтэй байдаг бөгөөд сайн үед алт эсрэгээрээ үнэ нь хямдардаг гэдгийг тодруулах нь зүйтэй.

Тиймээс, жагсаасан бүх хэрэгслээс зөвхөн бонд, хадгаламж л бидэнд баталгаа гаргаж чадна. Үл хөдлөх хөрөнгө, алт бол 1-3 жилийн богино хугацаанд ашиг олохын оронд амархан алдагдал хүлээх боломжтой дамын хэрэгсэл юм.

Энд манай улс 3 жилийн хугацаатай хөрөнгө оруулалт хийхдээ бондын хөрөнгө оруулалтын өгөөжийг +7.5% -иар нэмэгдүүлэх сайхан боломжийг бидэнд санал болгож байна! Үр ашиг нь 17.5% орчим байх бөгөөд энэ нь алт, үл хөдлөх хөрөнгийн ашигт ажиллагаатай харьцуулах боломжтой бөгөөд эрсдэл нь хэд дахин бага юм.

Төрөөс энэ сонирхолтой санал юу вэ? Хариулт нь ердөө гурван үсэг: . 2015 оны эхнээс хойш брокерууд бидэнд юу хэлж байна вэ!

Бидний хувьд ердийн брокерийн данснаас гол ялгаа нь төрөөс оруулсан хөрөнгийн 13 хувийг төлсөн хувь хүний ​​орлогын албан татварыг буцаан олгох хэлбэрээр бидэнд буцааж өгөх явдал юм. Энэ нь төрөөс баталгаатай!

Түүнчлэн, "бид бондыг хэрхэн арилжаалахаа мэдэхгүй байна" гэж хашгирахыг таамаглаж, би хэлье - та арилжаа хийх шаардлагагүй болно! Үнэт цаас гаргагчийн эрсдэлийг үнэлэх, дуусгавар болох өгөөжийг тооцоолох, бондын гүдгэр эсвэл үргэлжлэх хугацааг тооцоолох, энгийн хүнд хэцүү бусад үйлдлүүдийг хийх шаардлагагүй болно. Энэ дансанд та зөвхөн холбооны зээлийн бонд худалдаж авах хэрэгтэй - OFZ. Эдгээр нь Засгийн газрын өрийн үнэт цаас юм. Та нар зүгээр л манай улсад мөнгө зээлж байна гэсэн үг. Орос улсад төрөөс илүү найдвартай юу байж болох вэ?!

Эхлэхийн тулд бид хөрөнгийн зах зээлийн брокерт брокерийн данс нээдэг. Энэ нь бодит хөрөнгө оруулалтын хэрэгсэл учраас Forex валютын зах зээл шиг биш юм. Дараа нь бид брокероор дамжуулан хадгаламжаа нөхөж, OFZ худалдааны терминалаар дамжуулан худалдаж авдаг. Та брокероосоо бүх нарийн ширийн зүйлийг олж мэдэх боломжтой. Энэ бол түүний ажил, тиймээс бүү ич! Асуу!

Миний тооцооллын хүснэгтийг эндээс харж болно, бид жил бүр OFZ-д сард 250,000 эсвэл ~20,800 рублийн хөрөнгө оруулалт хийдэг. Эхний жил бид OFZ-ийн өгөөжийг 12%, хоёр дахь нь - 10%, гурав дахь нь - 8% -иар авдаг. Энэ нь зах зээл одоо өндөр гол ханшийн улмаас нэмэгдсэн ашиг санал болгож байгаатай холбоотой юм. Гэвч энэ байдал үүрд үргэлжлэх боломжгүй. Удалгүй ханш буурч эхлэх бөгөөд энэ нь санал болгож буй ашиг орлого буурах болно гэсэн үг юм (банкууд хадгаламжийн хүүгээ бууруулна).

Үүний үр дүнд, таны харж байгаагаар, хүлээн авсан нөхөн олговрыг 13% (хувь хүний ​​орлогын албан татварын тайлан) -аар дахин хөрөнгө оруулалт хийснээр бид нийт схемийнхээ дундаж ашгийг жилд ойролцоогоор 10% биш, 17.33% хүртэл өсгөх боломжтой болно. OFZ-ийн энгийн худалдан авалт.

Үүний үр дүнд бид 20,800 хөрөнгө оруулалт хийснээр бидний бодож байсанчлан 3 жилийн дотор саяыг авах болно!

Дараахь зүйл бол 20,800 рубль хэмнэх боломжгүй гэдэгт итгэдэг хүмүүст зориулсан миний бодол юм. Хэрэв та миний үзэгчдийн энэ хэсэгт харьяалагддаг бол доорх бүх зүйл танд зориулагдсан болно. Хэрэв та ийм мөнгө олоход ямар ч асуудал гарахгүй байгаа бөгөөд 3 жилийн дотор саяыг авахын тулд зарим хэрэгцээгээ золиослоход бэлэн байгаа бол цааш нь унших шаардлагагүй, харин шууд ажилдаа ороорой!

За, одоо сэдэвээс гадуур:

Оросын олон оршин суугчдын хувьд сард 20,800 рубль хэмнэх нь бодитой биш гэдгийг би хүлээн зөвшөөрч байна. Тус улсад дундаж цалин 32,000 байхад та 2/3-ыг хэмнэх хэрэгтэй болж байна! Хэрэв та бүс нутгуудад цалин нь бүр бага байгааг харгалзан үзвэл та бүхэл бүтэн цалингаа хэмнэх хэрэгтэй болно.

Гэхдээ шударга байцгаая! Хэрэв та 20,000-аас доош цалин авч, долоо хоногт 40 цаг ажилладаг бол та гүн тосгонд амьдардаг бөгөөд өөр ажил байхгүй, эсвэл та ажлынхаа мэргэжилтэн биш, таныг зүгээр л байлгадаг. энгийн бөгөөд ердийн ажлуудыг хийх. Хэрэв эхний асуудлыг зөвхөн бүс нутгийн хот руу ойртуулах замаар шийдвэрлэх боломжтой бол хоёр дахь асуудлыг шийдвэрлэхэд илүү хялбар болно. Юу хийж байгаагаа бүрэн ойлгож эхэл! Ажил нь хүнд хүчир хөдөлмөр биш харин таашаал авчрахын тулд мэргэжлээ өөрт хамгийн их таалагддаг зүйлээр соль. Эцэст нь зөвхөн Баасан гарагийн оройноос Даваа гарагийн өглөө хүртэл “амьдрахаа” зогсоо! Өөрийн мэргэжил, урам зоригтой холбоотой ном унш. Илүү хариуцлага хүлээ.

Мөн албан ёсны ажлаасаа бус өөр эх үүсвэрээс орлого авч эхлээрэй. Та өөр юуг сайн хийж чадах, түүгээрээ хэрхэн мөнгө олох талаар бодож үзээрэй. Магадгүй та компьютер эсвэл машиныг хэрхэн засахаа мэддэг байх. Та бусад хэл мэддэг, орчуулагчаар ажиллах боломжтой. Та хууль эрх зүйн мэдлэгтэй байж, олон нийтэд хууль эрх зүйн асуудлаар зөвлөгөө өгөх боломжтой. Мөн хувийн тээвэр (такси) эсвэл MLM фирмүүд (Орифлэйм, Авон гэх мэт) гэх мэт стандарт сонголтыг хэн ч цуцалсангүй. Олон сая сонголт байна! Та зүгээр л энэ талаар нухацтай бодох хэрэгтэй.

Эхлээд миний "" ба "" нийтлэлүүдийг уншаарай, магадгүй тэд танд тодорхой санаа өгөх болно.

Гол зүйлийг ойлгоорой, мөнгө бол зөвхөн өөр зүйлээр солих замаар олж авах боломжтой эрчим хүчний төрөл юм. Бид бусад төрлийн эрчим хүчийг багтааж болно: цаг хугацаа, туршлага, мөнгө өөрөө. Өөрөөр хэлбэл, хэрэв танд чөлөөт цаг байвал мөнгөөр ​​сольж болно. Хэрэв танд туршлага (мэдлэг) байгаа бол түүнийг мөнгөөр ​​сольж болно. Мөнгөтэй байсан ч тоо хэмжээгээрээ өөр мөнгөөр ​​сольж болно.

Хамгийн гол нь исгэлэн байхаа боль! Надаас жишээ ав! Ердөө 5 жилийн өмнө би өдөрт 8 биш 9-10 цаг ажилладаг байсан бөгөөд надад нэг ч үнэгүй рубль байгаагүй. Одоо би цагаан арьстаар 8 цаг ажиллаж байгаа бөгөөд үүнээс гадна надад олон орлогын эх үүсвэр бий: Интернет дэх түншлэлийн программууд, хувь хүмүүст зориулсан компьютер засварлах, тохируулах, хотынхоо жижиглэн худалдааны сүлжээний компьютерийг удирдах захиалгын хураамж. hack work” ажил дээрээ, миний үндсэн ажилтай төстэй салбарт цагийн ажил хийх, логистик, freelancing, энэ бүхнээс гадна идэвхгүй орлого. Албан ёсны цалин маань улсын дундаж цалингаас нэг их өндөр биш ч энэ бүхэн...

Энэ бүхэн миний хувьд зөвхөн эхний алхам юм! Цаашид би орлогын урсгалаа улам төрөлжүүлэхээр төлөвлөж байгаа бөгөөд ингэснээр аль нэг эх үүсвэрээ алдах нь миний төсөвт тийм ч их нөлөөлөхгүй.

Тиймээс, хэрэв та үнэхээр хүсч байгаа бол сард 20,800 доллар бол бүрэн боломжтой тоо гэдгийг би баталж байна.

Ихэнх хүмүүс саяыг хэмнэх боломж байхгүй гэдэгт итгэлтэй байна. Үнэн хэрэгтээ, хэрэв та өдөр бүр мөнгө хэмнэх хэд хэдэн энгийн зөвлөмжийг анхаарч үзвэл үүнийг хийх боломжтой.

Санхүүгийн мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар баяжих жор нь энгийн: танд илүү их хэрэгтэй. Гэсэн хэдий ч үүнийг практикт хэрэгжүүлэх нь маш хэцүү байж болно. Сар бүр ижил зүйл давтагддаг: олсон мөнгө өдрөөс өдөрт хайлж, хэмнэх боломжгүй юм. Та хэнийг ч саятан болгож чадах өдөр тутмын энгийн дүрмийг дагаж мөрдөж эхлэхэд бүх зүйл өөрчлөгдөнө.

1. Бүх зардлыг бүртгэнэ

Австралийн жирийн нэгэн гэр бүл болох Жереми Жэйкобсон, Винни Зенг нар хуримтлалын энгийн дүрмийг баримталснаар эмх цэгцтэй мөнгө хэмнэж чадсанаараа тивдээ алдартай болж чадсан юм. Өдгөө 30 настайдаа “тэтгэвэртээ гарсан” тэд зугаа цэнгэл, аялах гэж амьдарч байна.

Жереми, Винни хоёр үүнд хүрэхийн тулд онцгой зүйл хийгээгүй. Тэд ядуу гэр бүлд өссөн; Тэд боловсрол эзэмшихийг зөвшөөрсөн. Гэвч хосууд ажилд орсон цагаасаа л хуримтлал үүсгэж эхэлжээ. Юуны өмнө тэд тээвэр (машин), орон сууц, хоол хүнс, зугаа цэнгэлийг багтаасан зардлын хамгийн үнэтэй зүйлүүдийг бууруулсан.

Жереми, Винни хоёр машин, байшингаа зарсны дараа ажил, дэлгүүр хэсэх зайд байрлах жижиг хямд байранд нүүжээ. Тэд хотыг зөвхөн явганаар эсвэл дугуйгаар тойрон нүүж, гэртээ бэлдсэн хоолоо идэж байв.

Амьдралын хэв маягийн өөрчлөлтийн улмаас тэдний данс өсөхийн хэрээр хөрөнгө оруулалт хийж эхэлсэн. Хосууд энэ ур чадварыг туйлын үнэ цэнэтэй гэж үздэг бөгөөд амжилтанд хүрэхийн тулд тэд үүнд өртэй гэж мэдэгддэг.

10 гаруй жилийн турш Жереми, Винни нар орлогынхоо 70 гаруй хувийг хэмнэж байжээ. Хэрэв та ижил үр дүнд хүрэхийг хүсч байвал бүх зардлаа бичиж, дүн шинжилгээ хийж эхэл. Зардлаа хянаарай, тэгвэл та үүнээс их хэмжээгээр бууруулах эсвэл шаардлагагүй зүйл худалдаж авахдаа өөрийгөө барьж чадах зүйлийг олох болно.

2. Цацсан ходоодтой хоол хүнс худалдаж аваарай

Бидний дараагийн үлгэр жишээ хүн бол АНУ-ын Даниел Вагаски юм. 2008 онд дэгдсэн санхүүгийн хямрал Америкийн олон гэр бүлийг зарлагадаа хандах хандлагаа эргэн харахаас өөр аргагүйд хүргэв. Энэ асуудал Вагаскигийн гэр бүлд ч нөлөөлсөн. Зардлаа бууруулахын тулд Даниэлл түргэн хоолноос татгалзаж, өөрөө хоол хийж эхлэв. Нөхөр, хүүхдүүд нь өөрсдөө тавилга засч, дотоод засал чимэглэлийг өөрсдийн гараар бүтээж эхлэв. Хамгийн гол нь гэр бүл нь зээлийн карт гэхээсээ илүүтэй бэлэн мөнгө худалдан авалт хийх болсон.

Ийм амьдралынхаа таван жилийн хугацаанд Вагаскичууд амьдралын чанарт бараг ямар ч хохирол учруулахгүйгээр бүх хэрэгцээнд жилд 14 мянга зарцуулж сурсан (АНУ-д ядуурлын шугамаас доогуур амьдардаг гэр бүлүүд үүнийг зарцуулдаг). Зөвхөн хоолны зардлыг хоёр дахин бууруулсан - сард 800-аас 400 доллар хүртэл!

Вагаскигийн гол дүрэм бол өлөн элгэн дээрээ хоол хүнс худалдаж авахгүй байх явдал юм. Зарим хүмүүс үүнийг өчүүхэн зүйл гэж бодож болох ч өлссөн үедээ дэлгүүр хэсснээр та илүү их мөнгө зарцуулж магадгүй юм. Өлсгөлөн хүнд лангуун дээрх бүх бараа илүү дур булаам мэт санагддаг бөгөөд тэрээр өөрөө ч мэдэлгүй олон хэрэггүй зүйлсийг сагсанд хийдэг. Дэлгүүр хэсэж байхдаа боловсруулсан хоолонд дурлахаас зайлсхийхийн тулд супермаркет руу явахаасаа өмнө хөнгөн зууш идэхийг хичээ.

3. Бүтээгдэхүүнийг ойр ойрхон, гэхдээ их хэмжээгээр худалдаж аваарай.

Супермаркетуудын нууц дүрэм бол үйлчлүүлэгч дэлгүүрт хэдий чинээ их цаг зарцуулна төдий чинээ их мөнгө үлдээдэг. Даниел Вагаски "Хэрхэн сайхан амьдарч, мөнгөө хэмнэх вэ" номондоо хамгийн сүүлд дэлгүүрт хэдэн жижиг зүйл худалдаж авснаа санаж байхыг зөвлөж байна. Та үнэхээр төлөвлөж байсан зүйлээ худалдаж авсан уу, эсвэл илүү их мөнгө зарцуулсан уу? Хөнгөлөлтийг давахад хэтэрхий сайн санагдсан учраас та ямар нэгэн зүйл худалдаж авдаг уу? Энэ нь бараг бүх хүнд тохиолддог. Гэхдээ хэрэв та дэлгүүрт бага очвол уруу таталт бага байх болно.

Вагаски дэлгүүрээр сард нэг удаа хүнсний бараа зардаг. Мэдээжийн хэрэг, та худалдан авалт хийх зуршилаа тэр даруй өөрчлөх боломжгүй юм. Даниел бага багаас эхлэхийг зөвлөж байна. Жишээлбэл, хэрэв та ихэвчлэн долоо хоногт гурван удаа дэлгүүрт очдог бол энэ долоо хоногоос эхлэн нэг удаа очиж үзэхийг хичээ. Цаг хугацаа өнгөрөхөд та сардаа нэг удаа хүнсний дэлгүүрээр зочлох боломжтой болно.

4. Төлбөрөө автоматжуулах

Хэрэв бид Оросын бодит байдлын талаар ярих юм бол өнөөдөр орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг хожимдуулсан эсвэл зээлийн төлбөрийг хожимдуулсан тохиолдолд та торгууль төлөхөд мөнгө зарцуулах шаардлагатай болно. Өнөөдөр ихэнх төрлийн үйлчилгээнд зориулагдсан онлайн төлбөрийг ашигласнаар та үүнээс зайлсхийх боломжтой. Зарим төлбөр тооцоог автоматжуулснаар та амьдралаа ихээхэн хөнгөвчлөхөөс гадна хэмнэгдсэн эрчим хүч, цагаа илүү үр дүнтэй үйл ажиллагаанд зарцуулж чадна. Гэсэн хэдий ч машинууд ч алдаа гаргаж болзошгүй тул бид танд дансныхаа статусыг үе үе шалгаж байхыг зөвлөж байна.

5. Зөвхөн бэлэн мөнгө ашиглахыг хичээ

Мэргэжилтнүүд мөнгөө биечлэн харахгүйгээр хүмүүс илүү их мөнгө зарцуулдаг болохыг нотолсон. Мэдээжийн хэрэг, зээлийн карт бол тохиромжтой, гэхдээ маш үнэтэй хэрэгсэл юм. Энэ туршилтыг туршаад үзээрэй: танд нэлээд үнэтэй зүйл худалдаж авахаар шийдсэнийхээ дараа энэ худалдан авалтыг хийхэд шаардлагатай мөнгөө картнаас гаргаарай. Ийм хэмжээний бэлэн мөнгөөр ​​салах нь танд картаар төлөхөөс хамаагүй хэцүү байх болно гэдгийг та харах болно.

Бид та бүхэнтэй бэлэн мөнгөтэй холбоотой өөр нэгэн лайф хакерыг хуваалцаж байна. Танд хэр их мөнгө хэрэгтэй болохыг тодорхойлсны дараа, жишээлбэл, долоо хоногийн турш картнаас татан авч, зөвхөн энэ мөнгөөр ​​бүх зардлыг төлнө үү. Тэд дууссаны дараа шинэ долоо хоног эхлэх хүртэл зарцуулахаа зогсоож, төлөвлөсөн мөнгөө дахин авах боломжтой. "Би чамд баян байхыг заана" блогийн зохиогч Рамит Сетигийн хэлснээр, та үүнийг хийснээрээ зээлийн картыг үнэ цэнэтэй эсэх талаар өөрөөсөө асуулгүй, ухаангүй ашиглахаас сэргийлж байгаа юм. Та худалдан авалт хийхээсээ өмнө үндэслэлтэй шийдвэр гаргадаг бөгөөд төлбөрөө хүлээн авахдаа энэ нь шаардлагатай эсвэл шаардлагагүй гэдгийг ойлгодоггүй, боломжийн талаар бодоход хэтэрхий оройтсон байдаг.

6. Зардалгүй өдрүүдтэй байх.

Долоо хоногийн нэг өдөр юу ч зарцуулахгүй байхыг хичээгээрэй. Энэ нь тэднийг илүү ухамсарлаж, нийгэм нь хүнийг мөнгө үрэхэд нь ямар амархан хүчээр тулгаж болохыг ойлгоход тусална. Рамит Сетигийн хэлснээр, түрийвчээ нээхгүйгээр та аль хэдийн түрээс, даатгал гэх мэт зардалд зарцуулж байна. Та эдгээр зардлын талаар өдөр бүр боддоггүй. Ийм зарлага нь түрийвчиндээ байгаа мөнгөө идэвхтэй хянах чадвартай тул "амралт" авах бас нэг шалтгаан юм.

7. Зардлаа хэмнэж, таашаал авч сур

Даруухан амьдардаг хүмүүс бага зарцуулдаг нь ойлгомжтой. Жишээлбэл, Дарроу Киркпатрик 50 насандаа тэтгэвэрт гарахдаа нэг сая долларын хөрөнгөтэй байжээ. Тэрээр ярилцлагадаа орон сууц, машин зэрэг их хэмжээний худалдан авалтаас болж ихэнх хүмүүсийн төсөв унадаг. 40 насандаа саятан болсон Жюли Рэйнс жижиг байшинд амьдрах, үнэтэй машингүй амьдрах нь түүний хувьд хамгийн зөв шийдвэр гэдгийг хүлээн зөвшөөрсөн байна. Ийм тогтмол зардлыг хамгийн их хэмжээгээр бууруулах шаардлагатай байна.

Нэг үгээр хэлбэл, саятан бол тансаг машин, орон сууцтай хүмүүс биш, харин мөнгөө хэрхэн зөв хэмнэхээ мэддэг хүмүүс юм. Бидний зөвлөгөөг дагаж үзээрэй, та өөрөө харах болно!

Сая хүрэх замын тухай. Орлого нь амьжиргааны доод түвшнээс давсан хүн бүр сая рубль хэмнэж чадна гэдэгт мэргэжилтнүүд итгэлтэй байна. Энэ зорилгодоо хүрэхийн тулд та хэд хэдэн практик зөвлөмжийг сонсох хэрэгтэй.

Зөвлөгөө 1. Хэрхэн зарцуулахаа бүү бод - яаж олохоо бод

"Хүн цалингаасаа мөнгө хуримтлуулж эхлэхэд өнөөдөр үүнийг хийх нь түүнд сэтгэлзүйн хувьд хэцүү байдаг" гэж Резиденциал группын гүйцэтгэх захирал Сергей Ильясаев хэлэв. - Тэр хуримтлалыг илүү гэгээлэг "маргааш" нэрээр хэрэгцээгээ мэдэгдэхүйц бууруулж байна гэж үздэг.

"Жишээ нь," гэж Сергей Ильясаев тайлбарлав, "хүн Москвад амьдардаг бөгөөд 70 мянган рубль олдог. сар бүр. Тэрээр цалингийнхаа 20 орчим хувийг, өөрөөр хэлбэл 14 мянган рубль хэмнэх боломжтой. Цаг хугацаа өнгөрөхөд түүний орлого бага зэрэг нэмэгддэг, жишээлбэл, жилд 10%. Үүний дагуу орлого нэмэгдэхийн хэрээр сар бүр 25% илүү хуримтлуулах дүрэм гаргах хэрэгтэй. Тэгвэл хүсэн хүлээсэн сая рублийг хуримтлуулахын тулд дөрвөн жил шаардлагатай болно."

Үүнээс гадна шинжээчид урсгал зардлыг сайтар үнэлэхийг зөвлөж байна. PERAMO менежментийн компанийн ерөнхий захирал Ольга Мещеряковагийн хэлснээр зугаа цэнгэл, гоо сайхны салбар, хобби нь нийт зарлагад нэлээд их хувийг эзэлдэг - ойролцоогоор 15-30%, ялангуяа 50-60 мянган рублиас дээш орлоготой хүмүүсийн хувьд.

Тиймээс, хэрэв таны зорилго саяыг хуримтлуулах гэж байгаа бол дээрх "таашаалаас" татгалз эсвэл нухацтай бууруул. Эцсийн эцэст, хэрэв бид Ильф, Петров нарын домогт "Алтан тугал" -ыг эргэн санавал саятан Корейко огт саятан шиг харагддаггүй байв. Яг эсрэгээрээ.

Зардлаа хянаж, багасгаж сурсны дараа нэмэлт орлого олох арга замыг хайж эхлээрэй.

Like entrepreneurship center-ээс Руслан Абдулов зөвлөж байна: "Хэрэв та ажилтай бол менежерээсээ илүү их орлого олохын тулд юу хийх хэрэгтэйг асуу. Танай компанид ашгаа нэмэгдүүлэхэд туслах санаануудыг санал болго, үүний төлөө багахан хувийг хүс." Мөн хамгийн сайн хийдэг зүйлээ хийж мөнгө олж эхлэх талаар бодож үзээрэй. "Жишээ нь, та стилист, нүүр будалтын зураач, гоо сайхны эмч, тэр байтугай шинэ машин худалдаж авах мэргэжилтэн болж чадна. Үйлчлүүлэгчийн асуудлыг олж, шийдлээ санал болго. Асуудал томрох тусам тэд танд төлөхөд бэлэн байх болно. Найз нөхөд, танилууддаа үйлчилгээ үзүүлж, шүүмж, зөвлөмж цуглуулж, нийгмийн сүлжээн дээр групп үүсгээрэй. Магадгүй, цаг хугацаа өнгөрөхөд энэ бизнес таны бүрэн эрхт бизнес болж, анхны сая рубльээ олох боломжийг танд олгоно" гэж Руслан Абдулов хэлэв.

Зөвлөгөө 2. Эрүүл амьдралын хэв маягийг баримтал

Эрүүл амьдралын хэв маягийн товчлол нь өнөөдөр загварлаг төдийгүй хэмнэлттэй юм. Хэрэв та тамхи татахаа больж, архи худалдаж авах, түргэн хоол идэхээ больсон тохиолдолд таны хэтэвчинд хичнээн их мөнгө эргэж ирэхийг бодоорой.

“Энэ нь танд нэмэлт мөнгө хэмнээд зогсохгүй илүү их хүч чадал, эрч хүчийг өгөх болно. Ингэж хадгалсан мөнгөө янз бүрийн хөрөнгө оруулалтын хэрэгсэлд (банкны хадгаламжаас эхлээд компанийн хувьцаа худалдаж авах хүртэл) хөрөнгө оруулалт хийж, өөрийн хөрөнгийг нэмэгдүүлэх боломжтой” гэж Руслан Абдулов зөвлөж байна.

Зөвлөгөө 3: Чөлөөт ажилтан эсвэл бизнес эрхлэгч болоорой

Мэргэжилтнүүд анхаарлаа хандуулахыг зөвлөж байна: өнөөдөр гар утасны програм хөгжүүлэгчид, дизайнерууд, хуулбар зохиогчид капитал болон гадаадын үйлчлүүлэгчидтэй интернетээр дамжуулан сайн мөнгө олдог. Үүний зэрэгцээ тэд жижиг хотод амьдардаг бөгөөд 70-100 мянган рубль хүртэл орлого олдог. сард 30-70 мянгыг хэмнэдэг - тэд ихэвчлэн хотод зарцуулах зүйлгүй байдаг бөгөөд зорилго нь нэг сая юм! "Тийм ээ, энэ нь үргэлж тогтвортой орлого биш, гэхдээ дунджаар 2-3 жилийн дотор нэг саяыг хэмнэдэг" гэж Home Accounting-ийг бүтээгч Павел Козловский хэлэв.

Амжилттай бизнес эрхлэх карьер нь ажилтан байхаас хамаагүй хурдан саяыг хуримтлуулахад тусална. Гэсэн хэдий ч өмнөх тохиолдлын нэгэн адил энд "эрсдэлд ордоггүй хүн шампанск уудаггүй" гэсэн бодлоор өөрийгөө тайвшруулах хэрэгтэй. Ихэнхдээ бизнес эрхлэгчийн карьер ийм байдлаар хөгждөг тул хуримтлал, тэр дундаа нэг саяыг анхлан бодох боломжгүй байдаг.

"Хүн бүр үүнийг хийж чадахгүй, магадгүй тэд юу төлж эхлэх, эдгээр үйлчилгээнд хэр их мөнгө төлөхийг ойлгохын тулд хөлсний ажилд маш их туршлага хэрэгтэй" гэж Павел Козловский хэлэв. - Гэхдээ энэ нь жишээлбэл, оффисын ажилтнууд ажил дээрээ "суух" зорилгоор цагаа зарахаа больж, чөлөөт цагийн хуваарьт шилжих боломжийг олгодог. Хамтран ажиллагсад нь хошигнодог шиг: "Өөрийн бизнесээ эхлүүлэхэд амархан: хэрэв хүсвэл чи ажиллана, хүсэхгүй бол ахиад ажиллана!"

Мөн өөртөө хөрөнгө оруулалт хийхээ мартуузай. "Мөнгөний тодорхой хэсгийг өөртөө, боловсрол, эрүүл мэнд, ахисан түвшний сургалтанд зарцуулж, мэргэжлийн ур чадвараа хөгжүүл" гэж Руслан Абдулов зөвлөж байна. "Энэ нь танд зах зээл дээрх үнэ цэнээ нэмэгдүүлэх, өндөр цалинтай шинэ ажил олох эсвэл хувийн бизнесээ нээх боломжийг олгоно."

Зөвлөгөө 4. Санхүүгийн мэдлэгийг дээшлүүлэх

Мөнгө ухаалаг хүмүүст хайртай гэдгийг санаарай. Хэрэв таны зорилго бол дөрвөн жилийн дотор нэг сая рубль хуримтлуулах юм бол 2016 онд нэг сая, 2020 онд нэг сая гэдэг нь ижил зүйл биш гэдгийг анхаарах хэрэгтэй гэдгийг мэргэжилтнүүд тэмдэглэж байна. Хадгаламжийг инфляциас хамгаалахад туслах санхүүгийн хэрэгслийг ойлгох чадвартай байх нь чухал.

Сергей Ильясаевын анхааруулснаар ОХУ-ын жилийн дундаж инфляци 6% -ийн өөдрөг түвшинд байгааг харгалзан, хуримтлагдсан сая дөрвөн жилийн дараа 2016 оны эцэст үнээр худалдан авах чадвар нь 940 мянган рубль болно. Инфляцийн нөлөөллийг саармагжуулахын тулд та банкинд хадгаламж нээж, хуримтлагдсан мөнгөө тэнд байршуулж болно. Дараа нь 8% орчим консерватив хүүтэй байсан ч та мөнгөө хэмнэж чадна. Банкны хадгаламж нь мөнгийг инфляцаас хамгаалахад тусална гэж шинжээч тэмдэглэв. Хөрөнгө оруулалтын хувьд та хадгаламжийн даатгалын тогтолцоонд оролцогч активын хэмжээгээр ТОП-50 (ТОП-30-аас ч илүү) зэрэглэлийн банкийг сонгох хэрэгтэй. Түүгээр ч барахгүй шилдэг арван банкинд байршуулсан хөрөнгийн хэмжээ 1.4 сая рублиас давсан байна. нэг орд дээр хийхийг зөвлөдөггүй.

Гэсэн хэдий ч банкууд зөвхөн мөнгөө найдвартай хадгалахад тусална. Хадгаламжийн хүү сүүлийн саруудад идэвхтэй буурч байгааг харахад хадгаламжийн хэмжээ мэдэгдэхүйц өснө гэж найдаж болохгүй. Гэсэн хэдий ч олон төрлийн хөрөнгө оруулалт нь тусгай мэдлэг, ур чадвар шаарддаг бөгөөд үүнийг "санхүүгийн мэдлэг" гэж нэрлэдэг. Таны бичиг үсэгт тайлагдсан түвшин өндөр байх тусам хадгаламжаа үр дүнтэй болгох боломж нэмэгдэнэ.

Ольга Мещеряковагийн хэлснээр хамтын хөрөнгө оруулалтын сангууд нь хуримтлалын үр дүнтэй хэрэгсэл юм. "Бондын хамтын сан эсвэл жишээлбэл, холимог хөрөнгө оруулалтын хамтын сангийн хамгийн консерватив стратегийн хүрээнд ч гэсэн жилийн өгөөж нь жилд 15-16% хүрч болох бөгөөд энэ нь рублийн ашгаас хэд хэдэн хувиар өндөр байна. ижил төстэй хугацаатай банкны хадгаламж. Хувь хүний ​​​​хөрөнгө оруулалтын данс (IIA) нь эзэмшигчид жил бүр дансанд 400 мянган рубль нэмэх боломжийг олгодог. янз бүрийн санхүүгийн хэрэгсэлд бие даан хөрөнгө оруулалт хийх." Шинэхэн хөрөнгө оруулагчдын хувьд Ольга Мещерякова IIS дээрх хязгаарыг дараахь байдлаар хуваарилахыг зөвлөж байна: түүний нэг хэсгийг тусгаар тогтносон үнэлгээтэй ойролцоо эсвэл нэг түвшний доогуур үнэлгээтэй хотын бондуудад хөрөнгө оруулалт хийх. Нэг хэсэг нь хамгийн том банкуудын бонд, ялангуяа Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Альфа банк. Ийм багцын жилийн нийт өгөөж нь зээлийн байгууллага дахь хадгаламжийн ижил үзүүлэлтээс 1-2 пунктээр давж болно.

"Компаниудын хямд боловч ирээдүйтэй хувьцаанд хөрөнгө оруулах эрсдэл нь саяын мөрөөдлөө эртнээс бодит болгож чадна. Жишээлбэл, Фэйсбүүк компанийн хувьцаа сүүлийн 3 жилд л гэхэд доллараар 5 дахин өссөн” гэж бие даасан санхүүгийн шинжээч Эдуард Матвеев дүгнэв.

Та саяыг хуримтлуулж эхлэхээсээ өмнө үүнийг авсны дараа юу болохыг бодож үзээрэй. Эцсийн эцэст, мөнгө олох төдийгүй ухаалаг зарцуулах ёстой. Мэргэжилтнүүд үүнийг үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулахыг зөвлөж байна - хамгийн найдвартай, ашигтай хөрөнгө оруулалтын нэг.

Оросуудын 47% нь бүх орлогоо зарцуулж, 26% нь тогтмол мөнгө хуримтлуулж, 27% нь хааяа хийдэг. Тосгоныхон их хэмжээний мөнгө хэмнэж, хэрэгцээтэй зүйлдээ зарцуулж чадсан хүмүүстэй ярилцлаа. Тэд хуримтлалын арга барил, мөнгөнд хандах хандлагын талаар ярилцлаа.

Нэг орон сууцанд 2.5 сая

Анфиса Егорова

"Дуулгавартай мөнгө" онлайн клубын тэргүүн (Казань)

Олон залуу гэр бүлийн нэгэн адил нөхөр бид хоёр хамтдаа амьдралынхаа эхэн үед өөрийн гэсэн гэртэй болохыг мөрөөддөг байсан. Тэр үед бидэнд бараг юу ч байсангүй: бид карьераа дөнгөж эхэлж байсан, бидний цалин маш бага байсан бөгөөд бидний хувьд хувь заяаны ямар ч бэлэг тэнгэрийн хаяанд ирэхгүй байв. Гэхдээ өөрийн гэсэн тухтай орон сууцны мөрөөдөл намайг зовоож байв.

Би өөрийн хүслийг үргэлж бодит байдалд орчуулдаг: Би зорилго тавьж, төлөвлөж, ажиллаж эхэлдэг. Тиймээс хуримын орлогоос бид банкинд данс нээлгэж, мөрөөдлийнхөө төлөө 70 мянган рублиэр бэлдэв. Түүнээс хойш банк руу явах нь бидний хувьд тогтмол болсон. Тэр үед манай байр ямар байх, ямар үнэтэй, хаана байрлах вэ гэдгээ хараахан шийдээгүй байсан. Бид дөнгөж сая хэмнэж эхэллээ. Эхлээд бид сар бүр банкинд 10-15 мянга авчирдаг байсан. Тэр үед бидний цалин 15-20 мянган рублиас хэтрэхгүй байв. Үүний зэрэгцээ бид 10 мянгаар байр түрээсэлсэн. Энэ хурдаар орон сууц, машин гээд мөнгө хуримтлуулах боломжгүй юм шиг санагдсан. Гэхдээ бид хойшлуулсаар л байсан. Цаг хугацаа өнгөрөхөд бидний орлого нэмэгдэж, хадгаламж бага зэрэг хурдан нөхөж эхлэв: бид сар бүр 30 мянган төгрөг хуримтлуулж байсан.

Энэ хооронд манай түрээсийн байрны цонхны доор үзэсгэлэнтэй, тохилог орон сууцны цогцолбор баригдаж байв - цэлгэр орон сууц, тохь тухтай зохион байгуулалт, сайхан хашаа, маш сайн байршил. Бид барилгачид тоосго тавьж байгааг харж, 72 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай гайхалтай хоёр өрөө байр худалдаж авахыг мөрөөддөг байв. Бид энэ цогцолборын бэлэн байшингуудыг тойрон алхаж, хашаанд сууж, үүдээр нь орж, өөрсдийгөө энэ цогцолборын оршин суугчид гэж төсөөлөв. Тиймээс хурим хийснээс хойш нэг жилийн дараа бид өөрсдийн хүслээ тодорхой тодорхойлж, барилга угсрагчтай гэрээ байгуулж, байшингаа хүлээлгэж өгөх хүртэл хэсэгчлэн тохиролцож, хамгийн бага төлбөрийг төлсөн. Бидний мөрөөдлийн үнэ тодорхой үнэ цэнийг олж авсан - 2.45 сая рубль. Бидэнд зориулж үнэ, нөхцөл, урьдчилгаа төлбөр, ипотекийн зээлийн хүү гэх мэт тоонуудтай жижиг хуудас бичээд алдартай газар өлгөв.

Хадгаламжийн үйл явц нь бидэнд дэмий хоосон, хоосон санагдахгүйн тулд бид хөөсөн хуванцараас орон сууцны загварыг барьж, зураг төсөл боловсруулж, дэлгүүр хэсч, материал, тавилга сонгосон.

Гэрээ байгуулаад хоёр жилийн дараа манай орон сууц баригдсан. Байшинг ашиглалтад оруулахаас зургаан сарын өмнө барилгачин үнийг бараг 500 мянган рублиэр өсгөсөн. Мөн тэрээр хуучин үнийг харгалзан хоёр долоо хоногийн дотор өрийн үлдэгдлийг төлж барагдуулах, эсвэл хэсэгчлэн төлөгдөөгүй байгаа метр квадратын шинэ үнийг тохиролцохыг санал болгов (энэ нь гэрээнд заасан). Бидэнд өрийн үлдэгдлийг хуучин үнээр нь барьцаалж зээл авах боломж байсаар байсан бөгөөд энэ нь тухайн үед бидэнд маш ашиггүй байсан. Би шинэ нөхцөлүүдийг зөвшөөрөх ёстой байсан.

Орлого, зарлага, хэрэглэгчдийн дадал зуршил болон бусад зорилгод дүн шинжилгээ хийхдээ 1.2 сая рублиас илүүгүй, өөрөөр хэлбэл орон сууцны нийт үнийн дүнгийн 40% -ийг орон сууцны зээлээр авах нь бидний хувьд хамгийн оновчтой шийдэл гэж би үзсэн. сарын төлбөр ойролцоогоор 14 мянган рубль Энэ нь шинэ нөхцөл байдлыг харгалзан байшинг хүлээлгэн өгөх үед бид барилгачинд 1.7 сая рубль төлөх ёстой гэсэн үг юм. Үүний төлөө би сүүлийн зургаан сарын хугацаанд шаргуу хөдөлмөрлөж, зорилгодоо хүрсэн.

Ингээд хурим хийснээс хойш гурван жилийн дараа бид мөрөөдлийнхөө орон сууцны түлхүүрийг гардан авлаа. Бид гурван сарын турш хамгийн бага засвар хийсэн - бид нүүсэн! Бид 15 жилийн хугацаатай ипотекийн зээл авсан ч гурван жилийн дараа төлнө гэсэн зорилт тавьсан. Үүнийг хийхийн тулд сар бүр 40 мянган рублийн төлбөр хийх шаардлагатай байв. Маш их, учир нь бид засвар хийх, тавилга худалдаж авах, мэдээжийн хэрэг амьдралаас таашаал авах шаардлагатай байсан. Тийм ээ, сүүлчийн цэг нь бас маш чухал юм! Бүх зүйл таашаалтай байх ёстой, ямар ч мөрөөдөл чамайг муугаар чанга барьж, бүх шүүсийг шахаж гаргах ёсгүй. Бусад баяр баясгалангийн төлөө мөнгө, цаг хугацаа үлдэх ёстой. Ипотекийн зээлийг бидний тогтоосон гурван жилийн хугацаанд төлсөн. Мөн бид өөрсдийгөө хэт хязгаарласан гэж би хэлэхгүй. Жишээлбэл, бид бизнесийн сургуульд MBA хөтөлбөрөөр суралцсаар байгаад жилд хоёр, гурван удаа далайд амарч байсан.

Нөхөр маань алтан гартай, бохирын шугам тавихаас эхлээд бүх тавилга угсрах хүртэл орон сууцны бүх засварыг өөрөө хийдэг байсан нь биднийг аварсан. Бүтээлч байдал, хурдан ухаан, оновчтой болгох хүсэл эрмэлзэл зэрэг бидний бусад ашигтай чанарууд бас хэрэг болсон. Үүний ачаар тоног төхөөрөмж, тавилга худалдан авах засварын ажил нь хөршүүдтэйгээ адил 2 сая биш, харин 600 мянган рубль зарцуулсан.

Хэрэв танд мөрөөдөл байгаа бол хамгийн гол нь бүх бэрхшээл, тодорхойгүй байдал, найдваргүй мэт санагдаж байсан ч тэр зүг рүүгээ хөдөлж эхлэх хэрэгтэй гэдгийг би хүн бүрт хэлмээр байна. Хэрэв та шинэ машин мөрөөдөж байгаа бол үзэсгэлэнгийн танхимд зочилж, марк, загвараа сонгоод туршилтын жолоодлого хий. Хэрэв та шинэ орон сууцтай болохыг мөрөөдөж байгаа бол барилга угсрагч руу очиж, үнийг олж мэдээд, орон сууцны төлөвлөлтийг хар, барилгын талбайд очиж эсвэл бэлэн жишээнүүдийг хар. Та юу хүсч байгаагаа тодорхой хэлж, энэ нь ямар үнэтэй болохыг тодорхой хэлээрэй.

Машинд сая

2012 оны зун би 2014 он гэхэд жил хагасын дотор 1.2 сая рубльтэй шинэ машин худалдаж авах зорилго тавьсан. Жил хагасын дараа энэ мөнгө хуримтлагдахын тулд сард 80 мянган рубль зарцуулах шаардлагатай гэж би тооцоолсон. Жилийн 8 хувийн хүүтэй автомашины зээлийг 1.5 жилийн хугацаанд авах нь намайг нэмэлт 80 мянган рублиэр сүйрүүлэхэд хүргэнэ, өөрөөр хэлбэл зээлийг төлөхийн тулд нэмэлт 19 сар хуримтлуулах шаардлагатай болно гэж би тооцоолсон. "Алив" гэж би шийдсэн, гэхдээ би энэ санаагаа аль хэдийн догдолж байсан!

Үнэгүй мөнгө хүрэлцэхгүй байсан (хэдийгээр би сард 20-25 мянга хуримтлуулдаг байсан ч хугацаа дуусахад жилийн 12 хувийн хүүтэй хадгаламжтай байсан ч 400 мянгаас арай илүү байх байсан) Тиймээс би хэрхэн хэмнэх талаар хайж эхэлсэн. Санхүүгийн нягтлан бодох бүртгэл - зардал, орлого нь үүнд тусалсан. Би энэ үйл явцыг үрэлгэн зангаараа өрсөлдөөн гэж үзэхээр шийдсэний эцэст бүх зүйл өөрчлөгдсөн!

Би бараг тэр даруй бүх шаардлагагүй шаардлагагүй зардлыг зогсоож эхлэв.

Би шатахуун түгээх станц руу явах замдаа кофе, кинон дээр ундаатай попкорн авахаа больсон (энэ нь надад бүхэл бүтэн гэр бүлд 3 мянган рубль буцааж өгсөн).

Би замын хөдөлгөөний дүрмийг бага зөрчиж эхэлсэн (мөн торгууль авахаа больсон; 2011-2012 онд 1.5 жилийн дотор би 22 мянган рублийн тасалбар авсан).

Борлуулалтын үеэр би хувцас, гутлаа шинэчилж эхэлсэн (энэ нь надад нийт хугацаанд 25 мянган рубль хэмнэсэн).

Би бүхэл бүтэн гэр бүлд зориулсан үүрэн холбооны операторын хямд тарифыг илүү үнэтэй, гэхдээ ашигтай болгон өөрчилсөн (нийтдээ бид гар утас, гэрийн интернетэд 5 мянгаар бага зарцуулсан).

Жилд хоёр удаа амралтаараа бид үнэтэй зочид буудлуудын хуваарьт нислэгийн оронд сүүлчийн минутын аялалд нисч эхлэв (бид бүхэл бүтэн гэр бүлд 75 мянгаар бага төлсөн).

Бид байшингийнхаа ойролцоох дэлгүүрт хүнсний зүйл авахаар явахаа больж, хотын хил дээрх хямд үнэтэй хайпермаркет руу явж, урьдчилан бэлтгэсэн худалдааны жагсаалтуудыг (мөн энд 1.5 жилийн хугацаанд гэр бүлийн төсөвт 70 мянгаар нь үлдээсэн) ашиглаж эхлэв. гэр бүлийн төсөв!).

Эзгүй байгаа шатахуун түгээх станцуудад түлш цэнэглэх эсвэл ердийн шатахуун түгээх станцуудад бонус карт ашигласнаар би 7 мянга орчим рубль хэмнэсэн.

Бид шаардлагатай ном, техник хэрэгсэл, сурах бичиг, гэр ахуйн жижиг эд зүйлсийг интернетээр хямдралтай захиалсан (нийтдээ 10 мянгыг хэмнэсэн).

Бид гэртээ тоолуур суурилуулж, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг сард 1500 рубль бага төлж эхэлсэн. Нийтдээ энэ нь нэг жил хагасын хугацаанд 20 мянга орчим авчирсан.

Ингэж бид зөвхөн тодорхой зүйлээс 240 мянган рубль олсон - сард дунджаар 36 мянган рубль! Дараа нь бизнес дээшилж байгааг харгалзан би сард 25 мянга биш, харин 40-ийг хуримтлуулж, сарын капиталжуулалттай 11% -иас дээш хадгаламжид 18 сарын хугацаанд байршуулж эхлэв. Хугацаа дуусахад 1.2 сая рубль хуримтлагдсан бөгөөд би үүнийг бэлэн болгож, машинаа шинэчилж, даатгасан.

Шинэ бизнес эрхлэхэд 100 мянган евро

Денис Данилов

хөрөнгө оруулагч "Status Capital"

17 настайдаа би Драйзерын хүслийн гурвалсан зохиолыг уншиж, хуримтлуулах санааг сонирхож эхэлсэн. Хэдэн жилийн дараа би онлайн дэлгүүр нээсэн бөгөөд энэ нь орлогын гол эх үүсвэр болсон: би усны хувцас, далайн эргийн хувцас зарсан. Борлуулалт буурах үед мөнгө хэмнэх шаардлагатай болсон нь тодорхой болсон. Тэр цагаас хойш би хуримтлал, хөрөнгө оруулалтын аргыг судалж эхэлсэн.

Эцэст нь би хөрөнгийн зах зээлийг сонгосон. Энэ нь эрсдэлтэй боловч үл хөдлөх хөрөнгө, хадгаламжаас өндөр ашиг авчирдаг. Хөрөнгө оруулалт хийж, мөнгө алдахгүйн тулд Уоррен Баффет байх албагүй гэдгийг би ойлгосон. Та таван жилийн турш брокерийн данс нээлгэж, дараа нь хөрөнгийн өсөлтийг бүртгэж болно. Хэрэв та гурван жил хувьцаа эзэмшвэл орлогын албан татвар төлөх шаардлагагүй.

Эхлээд би менежментийн компанид очсон - тэд надад банкинд хадгаламжтай тэнцэх нөхцөлийг санал болгосон тул би өөрөө энэ асуудлыг судлахаар шийдсэн. Гэвч хэсэг хугацааны дараа би арилжаа хийх шаардлагагүй гэдгийг ойлгосон тул би Сбербанк эсвэл Аэрофлот гэх мэт найдвартай компанийг сонгож, худалдаж аваад хүлээх хэрэгтэй. Энэ бол хөрөнгө оруулалт хийх хамгийн хэцүү зүйл юм.

Би 2014 онд рублийн ханшийн уналт эхэлсэн үед хямралд хөрөнгө оруулалт хийж эхэлсэн. Би азтай байсан: доллараар хадгаламжтай байсан бөгөөд би тэдэнтэй юу хийх талаар бодож эхлэв. Оросын компаниудын хөрөнгийн зах зээл уналтад орсны дараа би дутуу үнэлэгдсэн Аэрофлот, Мечел, АФК Система компаниудыг олж, хувьцааг нь худалдаж авсан. Хямралын үед та хамгийн их орлого олох боломжтой.

Би эхлээд мөнгө алдаж байгаагүй гэж хэлэхгүй. Би онлайн бизнесээс олсон сая рубльтэй байсан, дараа нь энэ нь 600 мянга болж хувирсан боловч эцэст нь би гурван жилийн дотор 100 мянган евро хэмнэсэн. Одоо би тэднийг криптовалют болон блокчэйнд хөрөнгө оруулалт хийж байна. Би компанид хамтран хөрөнгө оруулагч болсон, бид уул уурхайн фермүүдэд захиалга өгсөн - бид Европ дахь хамгийн том ферм, өөрийн бирж хийхийг хүсч байна.