Өөрийнхөө гараар хувийн байшинг хэрхэн яаж барих вэ. Хувийн байшин, зуслангийн байшин. Давхардах, бүрхэх

Шинэ байшин барих нь үргэлж том зардал болдог. Тооцоололд анхаарал хандуулахгүйгээр барилга барих чадвартай хүн цөөхөн. Ихэнх тохиолдолд төсөвт нийцүүлэхийн тулд мөнгө хэмнэх шаардлагатай болдог. Гэсэн хэдий ч, хадгаламж нь боломжийн байх ёстой, учир нь эзэн болон түүний гэр бүл шинэ газар амьдрах болно. Барилга нь дулаан, хуурай, тав тухтай, харахад таатай байх ёстой. Хэт их мөнгө төлөхгүйгээр яаж үүнийг хийх вэ? Юуны өмнө ажилчдын багийг хэмнээрэй. Хэрэв хөгжүүлэгч шаардлагатай ур чадвартай бол бүх зүйлийг эсвэл бараг бүх зүйлийг өөрөө хийж болно. Та мөн хямд материал, боломжтой технологи, стандарт загварыг сонгож болно. Өөрийнхөө гараар байшинг хэрхэн хямд үнээр барих вэ? Юунд хэмнэлт хийх нь зүйтэй вэ, үүнийг эрсдэлд оруулахгүй байх нь илүү дээр вэ?

Төсөл сонгохоос хэмнэлт эхэлдэг. Архитектурын хэлбэрүүд илүү төвөгтэй байх тусам барилгын өртөг өндөр болно. Эхний ээлжинд үнэтэй төслийг сонгох замаар ажилчдын зардлаар, техникийн хяналт эсвэл материалын чанарт өртгийг бууруулахыг оролдох нь үндэслэлгүй юм.

Шаардлагатай амьдрах орон зайг тодорхой тодорхойлж, гэр бүлээ алдахгүйгээр, мөн нэмэлт квадрат метр талбайг өөртөө зөвшөөрөхгүй, дээврийн энгийн хэлбэрийг сонгох нь дээр. Энэ нь гэр бүлийн хэрэгцээг бүрэн хангасан, гэхдээ архитектурын "илүүдэл" - олон налуу дээвэр, булан цонх, багана, нуман хаалгагүй тохилог байшинг бий болгох боломжийг олгоно.

Орон сууцны мансарда бүхий нэг эсвэл хоёр давхар барилга барих сонголтыг авч үзэх нь зүйтэй юм.

Орон сууцны мансарда нь тусдаа давхраас хамаагүй илүү ашигтай байдаг. Шалыг барихад илүү их материал шаардагдана - хана, дулаалга, өнгөлгөө

Хэрэв та хөнгөн жинтэй барилгын материал, хана барихад тохиромжтой технологийг сонговол суурийг хэмнэж чадна. Хүч чадал багатай бүтэц шаардагдах бөгөөд хэвийг стандартын бус хавтан эсвэл ашигласан шилэн хавтангаар хийж болно.

Зардлаа бууруулахыг хүсэхгүй байгаа цорын ганц зүйл бол цемент юм. Та үүнийг өндөр чанартайгаар худалдаж авах хэрэгтэй, эс тэгвээс бүтцийн бат бөх байдал эргэлзээтэй байх болно. Хананд хагарал үүсэхээс сэргийлж, суурийн доорх сувагны гүн нь барилгын тооцоолсон жинтэй тохирч байх ёстой.

Барилга угсралтын явцад ихэвчлэн юу ашигладаг вэ:

• тоосго;
• цацраг;
• хийн блок

Байшин, зуслангийн байшин барихад хүрээний технологийг улам бүр ашиглаж байна. Энэ бол хурдан бөгөөд хамгийн бага зардлаар барих боломжийг олгодог ирээдүйтэй арга юм.

Барилга угсралтын ажилд хамгийн бага зардал гарахыг мэдэхийн тулд та сонголт бүрийн тооцоог тооцоолох хэрэгтэй, учир нь... материалын өртөг өөрөө үргэлж ашиг тусын үзүүлэлт биш юм. Жишээлбэл, олон зориулалттай нөөцийг сонгох нь зардлыг бууруулахад тусална. Усан ба уурын саадыг нэг дор хийх өртөг нь хоёр өөр төрлийн дулаалга худалдаж авахаас хамаагүй хямд байх болно.

Тооцооллыг хийхдээ эцсийн барилга нь амьдрахад тохь тухтай байх ёстой бөгөөд дулааны хэмнэлт, аюулгүй байдлын стандартыг дагаж мөрдөх ёстой.

Хүрээний бүтцийн давуу тал нь барилга барихад бага хугацаа, хөдөлмөрийн зардал юм. Дизайн нь хөнгөн жинтэй, суурь дээр их хэмжээний ачаалал үүсгэдэггүй, арматурыг шаарддаггүй

Энэ технологийг ашигласан орон сууцыг эзэмшигч нь өөрөө барьж байгаа эсэх, эсвэл баг хөлсөлж байгаа эсэхээс хамаарч хэдэн долоо хоногоос хэдэн сарын дотор барьж болно. Дууссан барилгууд нь удаан эдэлгээтэй, деформацид тэсвэртэй байдаг. Тооцоолсон хугацааашиглалтын хугацаа 75 орчим жил байна.

Ачаалал ихтэй бүтэц нь дараа нь өнгөлгөөний материалаар бүрэхэд тохиромжтой, учир нь бүх элементүүд нэгдмэл байна. Энэ нь ихээхэн өргөжиж байна: салаа, кассет хавтан, блокийн байшинг хананд холбож болно. Бүрээс нь жинг мэдэгдэхүйц нэмэгдүүлэхгүйгээр бүх бүтцийн бат бөх чанарыг нэмэгдүүлдэг.

Дизайн тухай видео

Хоёр үндсэн технологи байдаг бөгөөд тэдгээр нь тус бүр өөрийн гэсэн шинж чанартай байдаг.

Хүрээний самбар. Хэрхэн хямд байшин барих вэ? Өөрийнхөө гараар цуглуулсан. Мэдээжийн хэрэг, үүнд ур чадвар, тоног төхөөрөмж хэрэгтэй болно. Энэ төрлийн барилгын ачаар үүнийг хийх боломжтой, гэхдээ энэ нь маш их цаг хугацаа, хөрөнгө оруулалт шаарддаг нэмэлт мөнгөдулаалга болон бусад зүйлсийг худалдан авахад зориулагдсан. Хүрээ нь модоор хийгдсэн бөгөөд сэндвич хавтангаар хучигдсан байдаг. Хэсэг бүрийг тусад нь суурилуулах шаардлагатай бөгөөд энэ нь барилгын ажлын цаг хугацаа, нарийн төвөгтэй байдалд нөлөөлдөг.

Хүрээний самбар. Энэ сонголт нь үнэтэй боловч найдвартай бөгөөд бага хөдөлмөр шаарддаг. Бүтэц нь үйлдвэрт тусгай захиалгаар үйлдвэрлэгддэг бэлэн хавтангаас угсардаг. Хавтангуудыг аль хэдийн дулаалгатай нийлүүлж, угсрахад бүрэн бэлэн болгосон. Хэрэв бид самбар болон хавтангийн барилгын үнийг харьцуулж үзвэл эхнийх нь илүү үнэтэй байдаг. Гэсэн хэдий ч ажилчдыг хүрээ хавтангийн орон сууцыг угсрах ажилд урьсан тохиолдолд эцсийн өртөг нь ижил байж болно, учир нь та бүх төрлийн ажлыг тусад нь төлөх ёстой - угсрах, бүрэх, дулаан тусгаарлах, өнгөлгөө хийх.

Угсарсан модон хүрээ нь аль хэдийн дууссан байшин шиг харагдаж байна. Энэ нь зөвхөн өнгөлгөө, өнгөлгөөг шаарддаг. Үйлдвэрийн байгууламжийн хананд уурын болон ус үл нэвтрэх материалыг суурилуулсан нь барилгын ашиглалтын хугацааг уртасгахад тусалдаг.

Технологийн маргаангүй давуу талууд:

• Эдийн засгийн. Хөнгөн жин нь суурь дээр хэмнэлт гаргах, богино хугацаанд ажилчдын цалин хөлсийг хэмнэх тодорхой боломж юм. Хүрээний технологийг ашиглан барьсан байшингууд нь хамгийн хямд гэж үздэг боловч үр ашиг нь барилгын талбай, сонгосон бүрэлдэхүүн хэсэг, өнгөлгөө гэх мэтээс ихээхэн хамаардаг. Туршлагатай инженерүүдийн тооцоолол нь барилгын урт нь 20 м-ээс хэтрэхгүй, давхрын тоо 3. Ихэнхдээ дизайн нь бүх зүйлийг шийддэг бол энэ нь ашигтай гэдгийг харуулж байна.
• Эрчим хүч хэмнэх өндөр харьцаа. Бүтэцүүд хурдан бөгөөд үр дүнтэй дулаардаг. Хана нь дулаан дамжуулалт багатай материалаар хийгдсэн тул бүтэц нь дулааныг сайн хадгалдаг. Ханын зузаан нь 15-20 см байж болно Нэмэлт ашиг тус нь ижил талбайн ердийн барилгатай харьцуулахад халаалтын зардлыг бууруулна.
• агшилт байхгүй. Бүтцийн хана нь бат бөх, хэв гажилтанд тэсвэртэй, өндөр хатуу, байшин өөрөө багасдаггүй. Энэ нь барилгын ажилд эерэг нөлөө үзүүлдэг: үндсэн ажил дууссаны дараа дуусгах ажлыг шууд эхлүүлж болно. Бүрээс нь нэмэлт боловсруулалт шаарддаггүй бөгөөд энэ нь дуусгах зардлыг бууруулдаг.

Сул тал эсвэл анхаарах зүйлс:

• Ийм бүтцийг угсрахын тулд танд тусгай мэдлэг, багаж хэрэгсэл хэрэгтэй. Барилгачдын ур чадвар нь үндсэн ач холбогдолтой тул хөгжүүлэгч бүр үүнийг өөрөө хийж чадахгүй тул багийг сайтар сонгох шаардлагатай болно.
• Модон хүрээ нь биологийн болон гал түймрээс хамгаалах нэгдлүүдийн нэмэлт боловсруулалтыг шаарддаг.

Төслийг сонгохдоо агааржуулалтанд онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй. Хиймэл материал нь маш сайн дулаан тусгаарлалтыг өгдөг боловч байгаль орчны аюулгүй байдлын үүднээс тэд хүссэн зүйлээ үлдээдэг. Хэрэв байшин жижиг бол онолын хувьд та байгалийн агааржуулалттай байж болно, гэхдээ хамгийн тохиромжтой нь ердийн агаарын солилцооны системийг тооцоолж, суурилуулах хэрэгтэй.

Суулгах явцад хүрээний бүтэц"нойтон" технологийг ашигладаггүй. Энэ онцлог нь том давуу тал юм, учир нь... жилийн аль ч үед ажиллах боломжийг танд олгоно

Битүүмжлэл нь хүрээ байшингийн гол давуу талуудын нэг юм, учир нь сайн дулаан тусгаарлах баталгаа болдог. Гэхдээ түүнд бас бий урвуу тал- агаарын солилцоог зөрчих. Хүний хаягдал бүтээгдэхүүн, тоос шороо болон бусад хүчин зүйлээс шалтгаалан барилгын бичил цаг уурыг муутгахаас эсвэл агаар дахь хүчилтөрөгчийн хэмжээг бууруулахаас урьдчилан сэргийлэхийн тулд өндөр чанартай агааржуулалтын системийг зохион бүтээх шаардлагатай.

Үүнийг юунаас хийх вэ:

• Мод. Бүх төрлийн боловсруулалтыг үл харгалзан мод нь чийг, бичил биетэнд өртдөг. Дунджаар ийм хүрээ нь 60 жил хүртэл үргэлжилдэг бөгөөд хүч чадал, хөнгөн байдал, хүрээлэн буй орчны сөрөг хүчин зүйлийн нөлөөнд тэсвэртэй металлын аналогиас доогуур байдаг.
• Металл. Хөнгөн дулааны профайлыг үйлдвэрлэхэд ашигладаг. Үүний давуу тал нь галд тэсвэртэй, хөнгөн жинтэй, зэврэлтэнд тэсвэртэй байдаг. Металл эд анги нь мөөгөнцөр, хөгц мөөгөнцрийн халдлагад өртөмтгий биш юм. Энэ бүхэн нь бүтцийн ашиглалтын хугацааг 100 жил хүртэл нэмэгдүүлэх боломжтой.

Юунаас хямдаар барих вэ? Тооцоолол хийхдээ модон хүрээ нь тодорхой давуу талтай байх болно. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та "ирээдүйг харж", дулааны профайлын өндөр гүйцэтгэлийн шинж чанарыг харгалзан үзвэл үйлчилгээний хугацаа нь зардлыг бүрэн төлдөг.

Суурь нь хөрсний төрлөөс хамааран хавтанцар, багана эсвэл туузыг сонгож болно. Та суулгахад хялбар дээвэр дээр хэмнэж болно - gable эсвэл mansard. Сонголт нь хөгжүүлэгчээс хамаарна.

Хүрээ хэлбэрийн зуслангийн байшинд веранда барих материал нь бас ашигтай байж болно.

1 кв. м металл хүрээ 30-50 кг жинтэй, бүрхүүлтэй - 200 орчим кг. Бага хувийн жин дууссан байшинтогтворгүй хөрсөн дээр барилга барихыг зөвшөөрдөг. Профайлыг маш их элэгдэлд орсон даацын бүтэцтэй барилгуудыг сэргээн засварлахад ашигладаг

Сонголт №2 - тоосго барих

Тоосго бол хамгийн алдартай зүйлсийн нэг юм. Түүгээр хийсэн байшингуудыг хямд гэж нэрлэх аргагүй юм. Хана нь зузаан байх ёстой бөгөөд үүнээс гадна нэмэлт дулаалга шаарддаг бөгөөд энэ нь бүтцийн өртөгийг улам бүр нэмэгдүүлэхэд хүргэдэг. Дууссан бүтцийн жин нь том тул суурь нь үнэхээр бат бөх байх ёстой. Энэ нь хөрсний хөлдөлтийн бүх гүнд хийгддэг.

Үүнд мөнгө хэмнэх нь хэцүү байдаг. Сул талууд нь урт, хөдөлмөр их шаарддаг барилга байгууламжийг багтаадаг. Гэсэн хэдий ч бүтцийн бат бөх чанар, галын аюулгүй байдал, практик байдал нь зардлыг ихээхэн төлдөг.

Мэргэшсэн компаниудын вэбсайтаас өндөр чанартай барилга барих үнийг харвал өртөг багатай гэсэн сэтгэгдэл төрдөг. Гэсэн хэдий ч, түлхүүр гардуулах барилгын үнэ хүртэл эцсийн өнгөлгөөг оруулаагүй болно: шалыг суурилуулах, дотоод хаалга, сантехникийн хэрэгсэл гэх мэт.

Хэрэв та энэ бүгдийг өөрөө хийвэл зардалд зөвхөн материал худалдаж авах зардлыг нэмэх хэрэгтэй. Хэрэв та ажилчдыг хөлслөх шаардлагатай бол тэдний хөдөлмөрийг мөн төлнө үү. Барилга угсралтын ажил нь тухайн талбайн эзэн анх төслийг зөв сонгож, ихэнх ажлыг бие даан гүйцэтгэж чадвал л ашигтай байдаг.

Видео: барилгын тоосгоны тухай

Сонголт №3 - агааржуулсан бетон блок

Агааржуулсан бетон блок нь уламжлалт тоосгоны зохистой өрсөлдөгч юм. Хайрцаг барих нь түүнийг босгохоос хамаагүй илүү ашигтай байдаг. Дулаан тусгаарлах шинж чанараа алдалгүйгээр хананы зузааныг 1/3-аар багасгаж болно. Материал нь өөрөө мэдэгдэхүйц хөнгөн бөгөөд энэ нь суурийн зардлаар хэмнэх боломжийг олгодог. Гэрийн эзэнд зориулсан нэмэлт "шагнал" бол сайн дуу чимээ тусгаарлагч юм.

Агааржуулсан бетонон блокоор хийсэн байшин нь "амьсгалж", доторх агаарын солилцоо мууддаггүй, учир нь нүх сүвээр дамжин. Гэсэн хэдий ч ижил шалтгаанаар блокууд нь ус үл нэвтрэх хувьд хамгийн сайн сонголт биш гэж тооцогддог. Технологийг зөрчиж барилга угсралтын ажил хийвэл бэлэн болсон бүтэц нь мөн салхинд хийсч болно. Та дуусгахад анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй.

Барилга угсралтын хугацааны хувьд агааржуулсан бетон бүтээцийг тоосгоноос 2-3 дахин хурдан босгох боломжтой бөгөөд энэ нь бараг агшдаггүй. Блокуудыг холбохын тулд тусгай цавуу хэрэглэдэг. Энэ тохиолдолд энгийн цементийн зуурмаг хэрэглэх нь зохисгүй, учир нь... Энэ нь зузаан давхарга үүсгэдэг бөгөөд энэ нь "хүйтэн гүүр" үүсэхэд хүргэдэг.

Агааржуулсан бетонон блокуудын сул талуудын нэг нь хүйтэнд тэсвэртэй харьцангуй бага байдаг тул та өндөр чанартай өнгөлгөөний ажилд анхаарал тавих хэрэгтэй болно. Таны ашиглаж болох материал бол гипс, салаа, чулуу юм

Сонголт №4 - хэмнэлттэй модон барилга

Хөгжүүлэгчийн хувьд мод нь бусад бүхнээс илүү ашигтай байдаг. Хэрэв бид мод, тоосгон ханыг дулаан хэмнэх шинж чанарын хувьд харьцуулж үзвэл 220 мм зузаантай гацуур, 600 мм зузаантай тоосгоор хийсэн бүтэц нь ижил дулаан байх болно. Ихэвчлэн барилгын ажилд 200 мм мод авч, 100 мм зузаантай дулаалга хэрэглэж, 20 мм-ээс гипс давхаргыг хэрэглэнэ.

Модны давуу тал:

• үр ашиг;
• хурдан барилгын ажил (хэдхэн долоо хоногийн дотор баригдсан);
• энгийн технологи;
• байгаль орчны аюулгүй байдал;
• маш сайн дулаан тусгаарлагч;
• тав тухтай бичил цаг уур;
• барилгын хялбар байдал.

Хэрэв та байшин барихад хямд үнэтэй зүйлийг сонгох гэж байгаа бол мод бол ялалт-хожилттой сонголт юм. Энэ нь ашигтай бөгөөд технологи нь энгийн бөгөөд бараг бүх сайтын эзэн барилгын ур чадвартай бол үүнийг эзэмшиж чадна.

Модоор байшин барихдаа халаалт, эрчим хүчний хангамжийн системийг сайтар төлөвлөх хэрэгтэй. Барилга байгууламжийг галын аюултай гэж үздэг. Мод нь чийгээс айдаг тул чийг, мөөгөнцөрөөс хамгаалах шаардлагатай.

Нэг метр квадратын үнийг харьцуул

Хэрхэн, юу хамгийн хямдаар барих вэ гэдгийг тооцоолсон тооноос харж болно. Хэрэв тооцоог дундаж үзүүлэлтүүд дээр үндэслэн хийсэн бол (хөрсний хөлдөх гүн - 1.5 м, гүний ус– 2.5 м, элсэрхэг шавранцар хөрс), дараа нь 1 хавтгай дөрвөлжин метр талбайн барилгын өртөгийг тодорхойлж болно. Бүрэлдэхүүн хэсгүүдээс хамааран тоонууд дараах байдалтай байна.

• хүрээний бүтэц - 875 рубль;
• тоосго - 2330 рубль;
• агааржуулсан бетон - 2000 рубль;
• мод - 1900 рубль.

Алдартай материалын тойм - видео

Мэдээжийн хэрэг, хүрээний байшин нь хөгжүүлэгчээс хамгийн бага зардал гарах болно. Эцсийн эцэст сонголтоо шийдэхдээ төслийн бүх шинж чанар, хөрс, сайтыг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Тооцоололд барилгын багийн үйлчилгээний төлбөрийг оруулаагүй болно. Цалинтай ажиллах хүч- энэ бол нэмэлт (мөн их хэмжээний!) зардлын зүйл юм.

Мега хотуудын олон оршин суугчид хувийн орон сууцтай болохыг мөрөөддөг бөгөөд тэндээ өөрийн хувийн нутаг дэвсгэртэй, бүрэн эрхт эзэн мэт санагддаг. Орон сууцны тав тухтай нөхцөлд дассан хүн өөрийн гараар байшин барихаас айдаг. Барилга барихаас айх хэрэггүй, барилгын ажил хаанаас эхлэх, ямар үе шатуудаас бүрдэх, бүх зүйлийг хэрхэн зөв зохион байгуулахыг ойлгох нь чухал юм.

Сайтын сонголт, баримт бичиг - хэрхэн зөв сонгох, бэлтгэх

Барилга байгууламжаас хол байгаа хүн ч гэсэн байшингаа хаанаас барьж эхлэхээ ойлгодог - газар сонгох замаар. Хувийн байшин барих газрыг сонгохдоо дараахь хүчин зүйлсийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

• Байршил. Хамгийн их эрэлт хэрэгцээ нь хотын дотор эсвэл 10-15 км-ийн зайд байрлах газар юм.
• Дэд бүтэц: эмнэлэг (анхны тусламжийн газар), дэлгүүр, сургууль, цэцэрлэг, соёл, зугаа цэнгэлийн төв гэх мэт.
• Төвлөрсөн харилцаа холбооны хүртээмж, ойр байдал: ус, хийн хангамж, ариутгах татуурга, цахилгаан, халаалт. Холболтын болон хэрэгжүүлэх зардал нь үүнээс хамаарна. нийтийн сүлжээ.
• Хэмжээ. Талбай ба байшингийн хоорондох санал болгож буй харьцаа нь 1:10 байна. Үүний дагуу 10 акр газар дээр та 100 м.кв талбайтай байшин барьж болно.
• Тээврийн солилцоо. Автомашин эзэмшигчдийн хувьд нэвтрэх замын хүртээмж, чанар чухал юм. Хэрэв хувийн тээврийн хэрэгсэл байхгүй бол ойролцоох нийтийн тээврийн зогсоол байхыг зөвлөж байна.
• Байгаль орчны байдал. Ойролцоох нь дуу чимээ, бохирдлын эх үүсвэр болох үйлдвэрлэлийн байгууламж байх ёсгүй. Цөөрөм, ногоон байгууламжтай байх нь зүйтэй.
• Геодезийн нөхцөл: хөрсний төрөл, гүний усны гүн, газрын налуу байгаа эсэх. Энэ өгөгдөл нь суурийн төрлийг сонгох, худаг барихад шаардлагатай болно.

Газар худалдаж авахдаа шалгах хэрэгтэй тусгай зориулалт: Тус газар нь хувийн орон сууц барих зориулалтаар олгосон гэдгийг заавал зааж өгсөн байх ёстой. Мөн өмчлөлийн бичиг баримт, газрыг төрийн хэрэгцээнд ашиглахаар төлөвлөж байгаа эсэх, газар дээр нь баривчлах, шүүх хурал байгаа эсэх, талбайн хэмжээ нь кадастрын паспорт дээр заасан хэмжээтэй давхцаж байгаа эсэх гэх мэтийг шалгах шаардлагатай.

Худалдан авах, худалдах гэрээг нотариатаар байгуулахдаа газрын бүртгэлд бүртгүүлсэн байх ёстой. Дараа нь та зөвшөөрөл авч эхлэх хэрэгтэй. Хэрэв төвлөрсөн сүлжээнүүд байгаа бол цахилгаан сүлжээ, усан хангамж, ариутгах татуурга, хий зэргийг байшинд холбох зөвшөөрөл авах шаардлагатай. Сүлжээний эзэдтэй гэрээ байгуулсны дараа харилцаа холбоог холбох техникийн нөхцөлийг гаргадаг.

Барилгын зөвшөөрөл авсны дараа л байшин барьж эхлэх боломжтой, эс тэгвээс аль ч шатанд нураах эсвэл их хэмжээний торгууль ногдуулах болно.

Үүнийг хийхийн тулд холбогдох байгууллагуудад багцаа өгөх шаардлагатай шаардлагатай бичиг баримттөслийг боловсруулах зөвшөөрөл авах. Архитектур, нийтийн аж ахуйгаас хүлээн авсан зүйл дээр үндэслэсэн техникийн үзүүлэлттөслийг боловсруулж байна. Тэгээд батлуулахаар оруулж ирээд л барилгын зөвшөөрөл олгодог.

Барилгын санхүүжилтийг хэрхэн зөв тооцоолох вэ?

Хөгжүүлэгчийн өмнө гарч ирдэг гол асуулт бол санхүүжилт юм. Барилга угсралтын ажил эхэлж, төслийг сонгохоос өмнө үүнийг шийдэх ёстой. Байшинг ямар хэмжээтэй, ямар материалаар барих нь таны санхүүгийн боломжоос хамаарна. Үнэ хавтгай дөрвөлжин метртом байшин жижиг байшингаас бага байх болно. Барилгын зардлын хувьд байшинг хэрхэн яаж барих нь чухал юм: бие даан эсвэл барилгачдын баг. Хөлсөөр ажиллах хүч өндөр өртөгтэй бөгөөд барилгын зардлын 40%-ийг эзэлдэг.

Нэг чиглэлд эсвэл өөр байшингийн өртөгт нөлөөлдөг хэд хэдэн хүчин зүйл байдаг тул төсөв зохиохдоо тэдгээрийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Зардлыг нэмэгдүүлдэг:

• хөгжил бие даасан төсөл;
• подвал, тагт, логги байгаа эсэх;
• олон тооны жижиг өрөө, өрөөнүүд;
• гоёл чимэглэлийн элементүүд, цухуйсан хэсгүүд, фасадны нарийн төвөгтэй хэлбэр;
• өндөр тааз;
• олон өнцөг бүхий ер бусын дээврийн хэлбэр.

Олон тооны цонхтой, тэгш өнцөгт эсвэл дөрвөлжин хэлбэртэй, гадна талын хана нь цухуйх, чимэглэлгүй, хамгийн бага тооны дотоод хана, хоёрдугаар давхрын оронд мансарда суурилуулснаар зардлыг бууруулж болно. . Та бэлэн стандарт төслийг төсөл болгон авч болно.

Төсвийг зөв тооцоолохын тулд та хувийн байшин барих бүх үе шат, тус бүрийн зардлын харьцааг мэдэх хэрэгтэй. Бэлтгэл үе шат нь сайтыг аль хэдийн худалдаж авсан тохиолдолд бичиг баримт бүрдүүлэх, төсөл боловсруулахаас бүрдэнэ. Бие даасан төслийг сонгоход зардал нэмэгддэг. Тэг үе шат нь нүх ухаж, суурь тавихаас бүрдэнэ. Зардал нь суурийн төрлөөс хамаардаг бөгөөд 15-30% байдаг. нийт зардал. Өвлийн улиралд хадгалахдаа суурь нь хучигдсан байдаг.

Гаднах болон дотоод ханыг барих, дээврийн систем, дээврийг суурилуулах зэрэг хайрцгийг барих үе шатыг хүйтэн цаг агаар эхлэхээс өмнө дуусгах нь дээр. Эдгээр ажил нь нийт тооцооны 35 хувийг эзэлдэг. Өвлийн улиралд санхүү дутагдвал барилгын ажлыг царцаах боломжтой. Зардлын 15 хүртэлх хувийг байшинг дулаалах, хаалга, цонх суурилуулах ажилд зарцуулдаг. Дараагийн 15% нь зардал юм инженерийн ажил: харилцаа холбоог явуулах, холбох, тоног төхөөрөмж, төхөөрөмжийг суурилуулах, цахилгааны утас суурилуулах, халаах гэх мэт.

Нийт тооцооллын 20 орчим хувийг дотоод засал чимэглэлийн ажилд зарцуулдаг. Энэ үе шатанд бүх зүйл ашигласан материалаас хамаарна. Тусгаарласан байшинд та цаг заваа зарцуулж, аль болох дуусгаж, өрөө бүрийг дуусгахад хангалттай мөнгө хуримтлуулж болно.

Үе шаттай барилгын ажилБарилга угсралтын эхэн үед бүх мөнгийг зарцуулахгүйгээр санхүү хуримтлагдах үед байшин барих боломжтой болгодог.

Төсөл нь найдвартай байшинг хурдан барих үндэс суурь юм

Байшинг зөв барихын тулд төслийг боловсруулах ажлыг мэргэжилтнүүдэд хүлээлгэж өгөх нь дээр. Хэрэв та тусгай мэдлэгтэй бол өөрөө төсөл зохиож болно, эс тэгвээс алдаа гаргах боломжтой нэмэлт зардалбарилгын үе шатанд байгаа бөгөөд ирээдүйд бүтцийн үйл ажиллагаанд сөргөөр нөлөөлж болзошгүй. Хувь хүний ​​дизайн- үнэтэй таашаал, тиймээс бэлэн стандарт төслийг худалдаж авах нь илүү ашигтай байдаг. Дээрээс нь бэлэн шийдлүүдбарилгын явцад гарсан бүх алдааг харгалзан үздэг.

Дизайн шатандаа сонгогддог Гадаад төрхбайшин, давхрын тоо, өрөөний дотоод зохион байгуулалт, барилгын материал. Сайтыг ирээдүйн барилгуудын байршлын төлөвлөгөөгөөр задалсан. Хэрэв худалдаж авсан бол дууссан төсөл, дараа нь энэ нь сайттай холбогдсон байна.

Байшингийн хэмжээ нь талбайн хэмжээ, тэнд байнга амьдрах хүмүүсийн тооноос хамаарна. Мэргэжилтнүүд гэр бүлийн нэг гишүүний тав тухтай амьдрахад 30 квадрат метр талбай хангалттай гэж үздэг. м 4 хүний ​​хувьд байшингийн талбай нь ойролцоогоор 120 хавтгай дөрвөлжин метр байх ёстой. м.

Тав тухтай амьдрах нөхцөл нь тодорхой дүрмийг дагаж мөрдөхийг шаарддаг. Байшин нь хоёр бүстэй байх ёстой: өдрийн бүс ( коридор, гал тогоо, хоолны өрөө, зочны өрөө, угаалгын өрөө) болон шөнийн бүс (унтлагын өрөө, угаалгын өрөө). Өдрийн бүсэд хамаарах байр нь гарах гарц, шөнийн бүсэд, байшингийн арын эсвэл хоёрдугаар давхарт байрлах ёстой. Өдрийн талбай нь өргөн, хэрэглэхэд тохь тухтай байх ёстой. 4 хүнтэй гэр бүлийн талбай нь дор хаяж 50 хавтгай дөрвөлжин метр байх ёстой. м.

Гэр бүлийн гишүүн бүр өөрийн унтлагын өрөөтэй байх ёстой. Хэрэв нэг гэр бүлд 4 хүн амьдардаг бол шөнийн талбайд 60 орчим метр квадрат талбайг хуваарилах хэрэгтэй. м.Хүний тооноос хамаарч угаалгын өрөөний тоог төлөвлөнө. Хоёр унтлагын өрөөнд нэг угаалгын өрөө байдаг. Ашиглалтын өрөө, коридор нь 10-20 хавтгай дөрвөлжин метр талбайг эзлэх ёстой. м.

Хямд, хэмнэлттэй байшинг ажиллуулах хамгийн сайн сонголт бол квадрат юм зуслангийн байшин IC талбай 100 кв. м. Хэрэв танд илүү том байшин хэрэгтэй бол талбайн талбайг багасгах зардлаар биш бол хоёрдугаар давхрыг барина. Мөнгө хэмнэхийн тулд та хоёрдугаар давхрыг мансардагаар сольж болно. Хоёрдугаар давхарт тэр бүр зочилдоггүй өрөөнүүд байдаг бөгөөд ихэнхдээ унтлагын өрөөнүүд байдаг. Хэрэв газрын доорхи усны түвшин зөвшөөрвөл та подвал барьж, дотор нь хэрэглээний өрөөнүүдийн нэг хэсгийг байрлуулж болно.

Дизайн шатанд бид сонгодог Барилгын материал, технологи, барилга угсралтын тооцоог тооцдог. Тооцоололд байшин барих, дуусгах ажил, материал, үйлчилгээний өртөг, тээвэрлэлттэй холбоотой бүх зардлыг тусгасан болно.

Байшингийн ханыг юунаас, ямар технологиор барих вэ?

Байшингийн гадаад байдал, найдвартай байдал, өртөг, үйлчилгээний хугацаа нь сонгосон материалаас хамаарна. Тиймээс материалыг сонгохдоо хэд хэдэн хүчин зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

1. 1. Оршин суух хугацаа. Жилийн турш ашиглахын тулд та сайн дулаан тусгаарлагч, өндөр бат бэх шинж чанартай материалыг сонгох хэрэгтэй. Зуны улиралд амьдрахын тулд та мод эсвэл SIP хавтангаар хийсэн хүрээ технологийг ашиглаж болно.
2. 2. Санхүүгийн чадавхи. Материалууд нь зөвхөн техникийн шинж чанараараа төдийгүй үнийн хувьд ялгаатай байдаг. Тоосго, чулуу нь их хэмжээний санхүүгийн хөрөнгө оруулалт шаарддаг үнэтэй материал юм. Үүрэн бетоноор хийсэн байшингууд хямд байдаг.
3. 3. Төлөвлөсөн ачаалалтай барилгын жин. Тоосго, чулуун байшингууд нь бат бөх суурийг шаарддаг бөгөөд энэ нь барилгын өртөгийг нэмэгдүүлдэг. Агааржуулсан бетон ба хөөс бетоноор хийсэн хананы хувьд гүн биш туузан суурь нь хангалттай. Бүтцийн жинд дээврийн материал нөлөөлдөг.
4. 4. Барилгын тав тухтай байдал, хурд. Тоосго ханаилүү болгоомжтой тавихыг шаарддаг. Хий, хөөс бетон блокоор хийсэн хана нь хөнгөн, том хэмжээтэй тул хурдан босгодог. Модоор хийсэн байшингууд нь хэл ба ховил технологийн ачаар хурдан баригддаг. Логноос барихдаа байшин найдвартай, дулаахан болж хувирахын тулд барилгын технологийг мэдэх хэрэгтэй. Ийм байшин барихад маш их цаг хугацаа шаардагдана. Барилгын хурдны дээд амжилтыг эзэмшигч цул барилгахананд шаардлагатай өндөртэй хэвийг угсарч, бетон цутгахад.
5. 5. Байгаль орчны үзүүлэлтүүдийн хувьд модон байшин тэргүүлэх байр эзэлдэг. Энэ нь профиль эсвэл бөөрөнхий модоор хийгдсэн байдаг. Ялзрах, хөгц мөөгөнцөр, хортон шавьжнаас хамгаалах химийн бодисоор эмчилсэн нь байшин олон жилийн турш үйлчилнэ. Гэхдээ энэ бол үнэтэй барилгын төрөл юм. Хүрээний байшин нь хямдхан байх боловч үйлчилгээний хугацаа богино байх болно.

Бат бөх суурийг бий болгох үе шат

Байшин барих ажил нь талбайн эвдрэл, газрын ажилаас эхэлдэг. Сайтын төлөвлөгөөг гаргахдаа байшингийн байршил, септик сав, гаднах барилгууд, худаг. Арын хашааны талбайг бүс болгон хуваах ёстой: орон сууц, амралт, цэцэрлэгт хүрээлэн. Төлөвлөгөөнд та цэцгийн ор, зам, зогсоол хаана байрлахыг тэмдэглэх хэрэгтэй.

Талбайг бут, хожуулаас цэвэрлэв. Барилгын материалыг хадгалах зайг чөлөөлнө. Барилгын материалыг хамгаалах байрны дор хадгалахыг зөвлөж байна. Газар шорооны ажилд септик сав суурилуулах, худаг гаргах, суурийн нүх, суваг шуудуу ухах, ус зайлуулах, цэвэрлэх систем тавих, газар доорх харилцаа холбоо орно.

Суурь тавих талбайг тэгшлэв. Ихэвчлэн жимсний давхарга таслагдаж, орон дээр тараагддаг. Суурийн төрлийг хөрсний шинж чанар, гүний усны гүн, подвал байгаа эсэх, хамгийн их ачаалалтай бүтцийн нийт жин зэргийг харгалзан сонгоно.

Жижиг хувьд нэг давхар байшинхатуу хөрсөн дээр бортгон эсвэл туузан суурь. Хэрэв хөрс хөвж байвал хавтангийн цул суурийг ашиглах хэрэгтэй. Энэ нь өртөг өндөртэй боловч нэгдүгээр давхрын шал болж чаддаг тул барилгын ажлыг бүхэлд нь хэмнэх боломжтой болгодог. Барилга нь илүү хүнд байх тусам суурь нь илүү бат бөх байх ёстой. Хэрэв ачааллыг буруу тооцоолсон бол ханан дээр хагарал үүсч, улмаар барилгын эвдрэлд хүргэдэг.

Сонгосон суурийн төрлөөс хамааран шуудуу эсвэл суурийн нүх ухна. Газар шороог хананаас нурж унахгүйн тулд малталтын ажил дууссаны дараа нэн даруй суурийг цутгах хэрэгтэй. Доод талд нь элс, буталсан чулуу, хайргаар хийсэн 20 см орчим зузаантай дэр байдаг бөгөөд энэ нь сайн нягтардаг. Дараа нь шуудуунд модон хэвийг суурилуулж, бетон цутгадаг. Хүч чадлыг нэмэгдүүлэхийн тулд арматурыг бүтцэд оруулж болно. Суурь нь зогсох ёстой, нэгээс хоёр сарын дотор бетон бат бөх болдог. Хамгийн тохиромжтой сонголт бол суурь нь нэг жилийн турш ачаалалгүй зогсох явдал юм.

Гэрийг найдвартай, үзэсгэлэнтэй болгох юу вэ?

Суурь тавигдсаны дараа та ханыг барьж эхлэх боломжтой. Чийг нэвчихээс сэргийлж хана, суурийн хооронд ус үл нэвтрэх ажлыг гүйцэтгэдэг. Амьдралыг тав тухтай байлгахын тулд хана нь удаан эдэлгээтэй, дулаан, амьсгалах чадвартай байх ёстой. Шаардлагатай бол хана барих явцад дуу чимээ, уур, дулаан тусгаарлалтыг гүйцэтгэдэг. Байшин дотор ашиглах боломжтой орон зайг хадгалахын тулд энэ ажлыг ихэвчлэн барилгын гадна талд хийдэг. Дотоод хуваалт, таазыг ханатай нэгэн зэрэг суурилуулсан.

Дараа нь хана барих ажил хийгдэнэ. Нэгдүгээрт, rafter системийг суурилуулсан. Дараа нь дулаан, ус, уурын саадыг гүйцэтгэдэг. Дээврийн материалыг бүрээсний дээд талд тавьдаг. Дээвэр нь зөвхөн цаг агаарын таагүй байдал, механик гэмтлээс хамгаалахаас гадна байшинг чимэглэдэг бөгөөд энэ нь сонгосон материалаас хамаарна. Дээвэр нь зөөлөн дээврийн материал, шифер, ondulin, металл хавтан, байгалийн хавтангаар хийгдсэн байж болно. Сонголт нь төсөв, сууринаас хамаарна. Хүнд шавар хавтангийн дээврийг суурьтай байх ёстой.

Байшингийн хүрээ бэлэн болсны дараа цонх, хаалгыг оруулаад дараа нь фасад, дотоод засал чимэглэлийн ажлыг гүйцэтгэдэг. Төгсгөлийн материалыг сонгох нь эзэмшигчийн амт, санхүүгийн чадвараас хамаарна. Төгсгөлийн хувьд байгалийн материалыг ашиглах нь хамгийн сайн арга боловч үнэтэй байдаг. Одоогийн байдлаар байгалийн аналог, гэхдээ байгаль орчинд ээлтэй, хямд төсөр олон өнгөлгөөний материал гарч ирэв. Төгсгөлийн ажил нь: тааз суурилуулах, хананы өнгөлгөө, шалыг суурилуулах, шалыг суурилуулах.

Дуусгах ажилтай зэрэгцэн харилцаа холбоо хийгдэж, холбогдсон, мөн шаардлагатай тоног төхөөрөмж. Бүх системийн ажиллагааг шалгаж байна. Бүх ажил дууссаны дараа тавилга суурилуулж, байшингийн дотоод засал чимэглэлийг хийдэг.

Аливаа барилгын эцсийн шат бол ашиглалтад оруулах явдал юм. Үүнийг хийхийн тулд зохицуулалтын байгууллагуудын төлөөлөгчдөөс бүрдсэн комисс байгуулах холбогдох байгууллагуудтай холбоо барина уу. Дууссан барилгыг ашиглалтад хүлээн авах. Гэрээнд гарын үсэг зурсны дараа өмчлөх эрхийн гэрчилгээ олгоно.

Хэрэв таны төсөв зөвшөөрвөл байшин барих үндсэн үе шатуудын талаар мэдлэгтэй бол та байшин барьж эхлэх боломжтой. Та өөрөө хийж болох алхамууд байдаг. Заримыг нь зөвхөн мэргэжилтнүүд хийж чаддаг тул мэргэжлийн хүмүүсийг ажиллуулах нь дээр. Үе шаттай барилгын ажил нь хамгийн бага зардлаар байшин барих боломжтой болгодог.

Өөрийн гэсэн орон сууц барих хүсэлтэй хүмүүс улам бүр нэмэгдсээр байна. Та манай сайтад зочилсоноос хойш тэдний нэг нь гарцаагүй. Өөрөө даван туулах хүсэл нь сайшаалтай. Гэсэн хэдий ч бид зөвлөгөө өгөх ёстой - мэргэжилтнүүд бол амьдралынхаа хэдэн жилийг барилгын ажилд зарцуулсан хүмүүс юм. Шаардлагатай чанарын байшинг оновчтой хугацаанд барих нь тэдэнд маш хялбар байдаг.

Мэргэжилтнүүд барилгын үйл явц, дүрэм журам, бүх нарийн ширийн зүйлийг мэддэг ариун цэврийн стандартууд, ирээдүйд асуудал гарахгүй байх, шаардлагатай зөвлөмжийг өгөх, цаг хугацаа хэмнэх болно. Тиймээс, танай хотын барилгын зах зээлд амжилттай батлагдсан компаниас гар урчуудыг ажилд авахдаа хэмнэлт хийхийг зөвлөдөггүй.

Барилгын ажлыг хэн хийхээс үл хамааран суурийг цутгаж эхлэхээсээ өмнө ямар ажлуудыг шийдвэрлэх шаардлагатайг мэдэх хэрэгтэй. Одоо энэ талаар ярилцъя.

Тиймээс та байшин барих газраа худалдаж аваад зохих ёсоор бүртгүүлэх хэрэгтэй хууль ёсны гэрээ. Бусад бэлэн байгаатай ойрхон байх ёстой гэж хэлэх шаардлагагүй гэж бодож байна орон сууцны барилгууд, учир нь та нийтийн сүлжээг суулгах хэрэгтэй болно. Тэднийг холоос “чирэх” нь ашиггүй юм.

Санхүүгийн чадвар, талбайн хэмжээ, ирээдүйн байшингийн ойролцоо хэмжээг зөв уялдуулах нь чухал юм. Байшингийн талбайн нийт талбайн харьцаа нь 1-ээс 10 байх ёстой.

Хэт том талбайг арчлахад хэцүү, жижиг талбай нь ирээдүйд "өргөжих" боломжийг олгодоггүй гэдгийг санаарай.

Гэсэн хэдий ч газар худалдаж авахаасаа өмнө тухайн газрын геологийн судалгаа, тухайн газрын байр зүйн судалгаа хийх мэргэжилтнүүдийг ажиллуулах ёстой. Тэд хөрс, уснаас дээж авч, лабораторийн хөрсний шинжилгээ хийж, суурийн төрлөөр зөвлөгөө өгч, талбайн геологийн зүсэлтүүдийг гаргана. Энэ бүх хүчин чармайлт нь ирээдүйд олон асуудал авчрах аюултай газруудыг олоход чиглэгдэх болно.

Олон мэргэжилтнүүд газар сонгохдоо геологийн судалгааг яг таг хийхийг зөвлөж байна.

Мөн худалдан авахаасаа өмнө сайтын талаар аль болох их мэдээлэл цуглуулах хэрэгтэй. Хөршүүдтэйгээ чатлах. Тэд л их хэрэгтэй юм ярьдаг хүмүүс. Хэрэв талбай нь таны өмнө аль хэдийн эзэмшиж байсан бол энэ тухай кадастрын мэдээллийг захиргаанаас авах боломжтой.

• Хогийн цэгтэй ойрхон
• Бохир ус цэвэрлэх байгууламжид ойрхон
• Намгархаг газрын ойролцоо
• Тэнд барилгын тоног төхөөрөмж нэвтрэх боломжгүй болсон
• Нийгмийн дэд бүтцээс хол байрлалтай

Төсөл

Хоёр дахь алхам бол төслийг бэлтгэх явдал юм. Та Интернэтээс бэлэн нэгийг татаж авах / худалдаж авах хэрэгтэй Барилгын компани, эсвэл тэдэнтэй хамт хувь хүнийг хөгжүүлэхийн тулд мэргэжилтнүүдтэй холбоо барина уу.

Байшинг өөрөө төлөвлөхөөс гадна сайтыг төлөвлө хөдөөгийн байшин, Санал болгогдоогүй. Шаардлагатай туршлага байхгүй тул та бүх алдааг урьдчилан таамаглах боломжгүй. Суурь нь баригдаж, байшингийн нэг хэсэг баригдаж байгаа энэ үед ямар нэг зүйлийг дахин хийх нь хэтэрхий оройтсон байх болно. Барилгын талбайд шууд төсөлд хийсэн аливаа зохицуулалт нь зардал, цаг хугацааг нэмэгдүүлэх зайлшгүй шаардлагатай.

Стандарт төсөл нь дизайны ажлыг даван туулж барилгын ажлыг хурдан эхлүүлэх боломжтой тул тохиромжтой.

Байшин нь таны амьдралын нөхцөлд тохируулан баригдсан гэдгийг та ойлгох ёстой. Та яг мэдэж байх ёстой:

• Та хэдэн өрөө хүсч байна
• Хоёрдугаар давхар байх болов уу?
• Байнгын оршин суугчдын тоо
• Өрөөнүүдэд юу байрлах вэ
• Тэд ямар талбайгаас бүрдэх ёстой вэ?
• Гал тогоо, зочны өрөө ямар хэмжээтэй байх ёстой вэ?
• Та ямар төсөвтэй вэ?
• Шаардлагатай бол нэмэлт төлбөр гэх мэт төлбөр хийх боломжтой юу?

Жишээлбэл, та зочдыг байнга урьж байгаа бол өргөн зочны өрөө хийх нь дээр. Хэрэв хамаатан садан тань руу үе үе ирдэг бол тэдэнд зориулсан тусдаа өрөө байх ёстой. Та мөн барилгын материал, байшин, дээврийн хэлбэр, хашаанд нэмэлт барилга байгууламж байгаа эсэхийг шийдэх ёстой.

Ирээдүйн оршин суух газрынхаа бүх онцлогийг харгалзан үзсэний дараа та дизайнертай холбоо барих хэрэгтэй (та сайн мэргэжилтэн олох шаардлагатай хэвээр байна). Тэр таны бүх шаардлага, хүсэл, боломжтой төсвийг харгалзан үзэж, төсөл боловсруулж, шаардлагатай зохицуулалтыг хийх болно.

Төслийг тухайн газартай холбох

Хэрэв сайтын судалгааг нэн даруй хийсэн бол байшинг зайлуулах ажлыг хийх л үлдлээ. амьдралын хэмжээ. Энэ үйл явц нь цаг уурын хүчин зүйлийн нөлөөллийг харгалзан үзэх, тав тухтай амьдрахын тулд сайт дээрх байшингийн хамгийн оновчтой байрлалыг тодорхойлох, нутаг дэвсгэрийнхээ хил хязгаарыг тодорхойлоход чиглэгддэг.

Барилга барих зөвшөөрөл (зөвшөөрөл)

Эрх баригчидтай уялдуулахгүйгээр яагаад байшин барина вэ? орон нутгийн засаг захиргаа? Эцсийн эцэст тэд үүнийг дараа нь нурааж чадна. Барилгын зөвшөөрөл авах нь бэрхшээлээс зайлсхийхэд тусална.

1. Байшин барих зөвшөөрөл аваарай. Үүнийг хийхийн тулд шаардлагатай бичиг баримтын багцыг бэлдээрэй: паспорт, таныг сайтын эзэн болохыг баталгаажуулсан баримт бичиг, барилгын ажилд зөвшөөрөл өгөхийг хүссэн захиргааны даргад өгсөн өргөдөл, гэрчилгээний хуулбар. байшингийн төлөвлөгөө, танд зориулж төслийг боловсруулсан компанийн лицензийн хуулбар. Улс орны бүс нутаг бүрт баримт бичгийн жагсаалт өөр өөр байж болох тул хотын захиргаанд очиж, бүх мэдээллийг шалгана уу.
2. Талбайн шалгалтын тайланг хүлээн авах. Үүнийг хийхийн тулд газарзүйн ажиглалтын хэлтэстэй холбоо барьж, байр зүйн судалгааны төлөвлөгөө, мөн талбайн хил хязгаарыг тогтоох, барилгын тэнхлэгийг тогтоох актыг өгнө. Хэрэв та өмнөх өмчлөгчийн орхисон байшинг үргэлжлүүлэн барих юм бол газрын баримт бичиг, талбайн төлөвлөгөөг бүрдүүлэх ёстой.
3. Байгууламжийн барилгын паспортыг бэлтгэх. Үүнийг хийхийн тулд дахин бэлтгэ шаардлагатай бичиг баримт: паспорт, газрын гэрчилгээ, талбайн төлөвлөгөө, барилга барих зөвшөөрөл хүссэн өргөдөл, зураг төслийн компанийн лицензийн нотариатаар баталгаажуулсан хуулбар, талбайн судалгааны тайлан
4. Хөгжлийн төлөвлөгөөг зохицуулахын тулд ариун цэврийн-эпидемиологийн болон галын хяналтын газартай холбоо барина уу. Нэмж дурдахад эрчим хүч, хийн схемийг галын хяналтын газартай зохицуулах ёстой
5. Зөвшөөрөл авсны дараа та архитектурын хороотой холбоо барьж, тохиролцсон төлөвлөгөө гаргаж, барилгын паспорт авах шаардлагатай.

Та ямар төрлийн байшин барихаа хараахан шийдээгүй байна уу? Манай вэбсайтаас та сонголтоо хийхэд тань туслах олон нийтлэлийг олох болно. Хэрэв та барилгын талаар бодож байсан бол Канадын гэр, дараа нь Канадын байшингийн бүх сул талыг олж мэдэхээ мартуузай.

Эсвэл та хүрээ, модон байшингийн аль нэгийг нь сонгож байгаа болов уу? Тэгвэл энэ нийтлэл танд сонголтоо хийхэд тусална.

Барилгын компанийг сонгох

Байшин барих

Байшин барих ажлыг таван үе шаттайгаар явуулдаг.

1. Малтлага
2. Суурь тавих
3. Хана, таазны барилгын ажил
4. Дээврийн фермийн системийг суурилуулах
5. Дээврийн материал тавих

Газар шорооны ажил нь талбайг тэгшлэх, суурийг цутгах нүх ухахаас эхэлдэг. Энэ зорилгоор экскаватор, бульдозер ашигладаг. Нүхний ёроолыг гараар цэвэрлэнэ. Сайтыг бэлтгэсний дараа шууд суурийг цутгаж эхлэх нь дээр. Тэгэхгүй бол дэлхий сүйрч, нүхний ёроол дүүрч, дахин цэвэрлэж, цаг хугацаа, мөнгөө үрэх болно.

Сайт бэлэн боллоо - суурийг тавих цаг болжээ. Бэлтгэсэн нүхэнд арван сантиметр зузаантай буталсан чулуун давхаргыг цутгаж, дээр нь битум хийнэ. Дараа нь хэв хашмалыг хийж, бетонон дэвсгэр тавьж, арматурын элементүүдийг суурилуулсан.

Суурийн хана барих

Бетон хатуурсны дараа суурийн ханыг барьж эхэлнэ. Энэ зорилгоор бетонон блокуудыг ашиглаж болно.

Хана, таазны барилгын ажил

Суурь тавьсны дараа тэд хана босгож, шалыг суулгаж эхэлдэг. Энэ үйл явц нь хөдөлмөр их шаарддаг бөгөөд бид үүнийг тусдаа өгүүллээр авч үзэх болно.

Байшин барих эцсийн шат бол дээврийн фермийн системийг суурилуулах, дээврийн материалыг тавих явдал юм. Дээврийн материалыг сонгохдоо борооны чимээ, галын аюулгүй байдал зэрэг асуудлуудыг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Хэрэв сонголт нь ondulin суулгахыг дэмжвэл борооны үеэр та тайван унтах боломжтой болно. Манай онлайн нөөцийн хуудсан дээр бусад дээврийн материалын талаар олон нийтлэл бичсэн.

Агааргүй дээврийн материалуудын нэг бол давхаргын дээврийн дээвэр юм. Хуудасны үеийг давхаргын аргаар, өөрөөр хэлбэл хадаас, эрэг болон бусад төхөөрөмжгүйгээр бэхэлсэн тул бүрэх нь герметик юм.

Хэрэв та ондувиллагийн талаар аль хэдийн сонголт хийсэн бол энэ нийтлэлээс ондувилла суурилуулах дүрэм, дараалалтай танилцах хэрэгтэй.

Эсвэл та плитаны дэмжигч үү? Дараа нь бид керамик хавтанг суулгах тухай нийтлэлийг эндээс уншихыг санал болгож байна. Гэхдээ түүний суурилуулалт гэдгийг санаарай хэцүү үйл явц.

Таны харж байгаагаар байшингаа барьж эхлэхээсээ өмнө одоо мэддэг олон асуудлыг шийдэх хэрэгтэй.

Хаанаас байшин барьж эхлэх тухай видео

Өөрийнхөө гараар хүрээний байшин барих алхам алхмаар зааварчилгаа

Манай улсад саяхныг хүртэл байшингуудыг ихэвчлэн дүнз, тоосго, бетоноор хийдэг байсан бол одоо шинэ технологи ашиглах цаг ирж, энэ сегментэд хүрээ байшингууд гарч ирэв. Өндөр чанар, жижиг өвөрмөц хослолын улмаас тэд маш их алдартай санхүүгийн зардал. Гэхдээ гол зүйл бол тусгай тоног төхөөрөмж ашиглахгүйгээр өөрийн гараар удаан эдэлгээтэй хүрээний байшин хийх боломж юм. Тиймээс бид танд зориулж алхам алхмаар дэлгэрэнгүй зааварчилгааг хийсэн.

Удирдамж нь өөрөө 7 алхамаас бүрдэнэ.

• байшин барих газрыг сонгох;
• дизайн;
• суурь суурилуулах;
• хүрээ угсралт;
• хана барих;
• дулаан тусгаарлагч;
• дээвэрлэх.

Хүрээний байшинг барих нь бусад технологиос давуу талтай - тусгай өргөх механизмыг оролцуулалгүйгээр барилгын хурдацтай хурдацтай байдаг. Хямдхан хүрээг нэг улиралд ашиглалтад оруулдаг боловч энэ хурд нь амьдралын тав тух, чанарыг дордуулдаггүй - эдгээр үзүүлэлтүүд нь модон болон чулуун байшингийнхаас муу биш юм.

Сайт дээрх байршлыг сонгох

ОХУ-ын хот төлөвлөлтийн стандартын дагуу танай орон сууцны барилга нь тухайн газрын албан ёсны хилээс 3 м-ээс багагүй зайд байрлах ёстой. Мөн ихэнх тохиолдолд орон нутгийн дүрэм журам нь гудамжны улаан шугамаас байшин хүртэл 5 метрийн ухралтыг зохицуулдаг.

Бүх хүрээ нь гал тэсвэрлэх чадварын IV ба V зэрэгт хамаарах тул галын аюулгүй байдлын стандартын дагуу танай барилгаас байшин хүртэлх зайг тэмдэглэх нь зүйтэй. хөрш талбайдор хаяж 10 метр байх ёстой.

Байшинг байрлуулахад тавигдах үлдсэн шаардлагыг энэ зурагт үзүүлэв.

Бид төсөл боловсруулж байна

Холбооны хуульд заасны дагуу хөгжүүлэгч нь мэргэжлийн дизайны байгууллагуудын бүтээсэн төслийг удирдан чиглүүлэх үүрэгтэй. Боловсруулсан баримт бичгийг янз бүрийн үйлчилгээний эрх бүхий албан тушаалтнууд тохиролцсон байх ёстой бөгөөд үүнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах боломжтой.

Гэсэн хэдий ч, таны тав тухыг хангах, дахин боловсруулахад хэмнэлт гаргахын тулд хувийн сонголт, хүслийг харгалзан тохирох стандарт төслийг сонгох эсвэл хувь хүн бий болгохыг зөвлөж байна. Аль ч тохиолдолд бүх харилцаа холбоог тэмдэглэж, инженерийн системийг төлөвлөгөөнд оруулах шаардлагатай.

Ердийн урьдчилсан дизайны жишээ

Стандарт төслүүд нь уламжлалт байдлаар хямд байдаг бол бие даасан төслүүд нь өөрийн санаагаа хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог гэдгийг анхаарна уу. Захиалгат зургуудаас төслийн баримт бичигГазарзүйн байршил болон бусад онцлог шинж чанаруудыг харгалзан боловсруулсан - зөвхөн ийм болгоомжтой байх нь байшинг удаан хугацаанд асуудалгүй, их засваргүйгээр ажиллуулах баталгаа болно.

Инженерийн системүүд

Хүрээний байшинг барихын тулд бүх нийтийн сүлжээг төсөлд оруулах шаардлагатай. Тэдгээрийг хатуу дарааллаар тавьдаг бөгөөд та суурийг нь эхлүүлэх хэрэгтэй. Хэрэв бетонон суурийг ашиглаж байгаа бол холболтын системийн бүх технологийн цоорхойг цутгах үед хийх ёстой бөгөөд ингэснээр хатуурсны дараа нарийн төвөгтэй цооног өрөмдөх шаардлагагүй болно.

Цахилгааны систем нь түгээлтийн самбар, цахилгааны утас, залгуур, газардуулга зэргээс бүрдэнэ. Залгуурын цэгүүдийн хоорондох зай нь 4 м-ээс ихгүй байх ёстой.Усны эх үүсвэрийн ойролцоо таглаатай залгууруудыг суурилуулсан. Агааржуулалтын систем нь нүхтэй агаарын сувгийг агуулдаг. Цорго, унтраалга ашиглах, ашиглахад хялбар байдал, түүнчлэн ус зайлуулах суваг, ариутгах татуургын ус зайлуулах хоолойн ажиллагаа нь хоолой, утсыг зөв байрлуулахаас хамаардаг гэдгийг сануулах нь зүйтэй болов уу?

Суурь суурилуулах

Барилгын технологи нь гүехэн тууз, багана эсвэл блок суурийг ашиглах явдал юм. Арматур, цул хоолойн тусламжтайгаар суурийн бат бөх чанарыг нэмэгдүүлдэг. Хөрсний геологийн шинжилгээг хийсний дараа л өндөр чанартай суурийг хийх боломжтой.

Ихэнх тохиолдолд хөнгөн ачааллыг тэсвэрлэх чадвартай хүрээний байшинд илүү энгийн суурь хангалттай байдаг. Хамгийн тохиромжтой нь - шураг овоолго. Ийм суурь нь их хэмжээний материал шаарддаггүй бөгөөд энэ нь барилгын тооцооллын зардлыг дунджаар 15-20% -иар бууруулдаг.

Шураг овоолго дээр сараалж суурилуулах сонголтууд

Хэзээ цул суурьсуваг ухах, хөрсийг нягтруулж, элсэн дэр асгах шаардлагатай. Бетон цутгаж эхлэхээсээ өмнө хэвний ажил хийж, арматурыг суурилуулах хэрэгтэй. Цутгах явцад уусмалыг нягтруулсан байх ёстой. Хагас метрийн урттай босоо бэхэлгээг 2 м тутамд суурийн шингэн бетонд байрлуулна - доод хүрээний хүрээ нь тэдгээрт бэхлэгдэх болно. Үүссэн торны гадаргууг цементийн зуурмагаар тэгшлэх ёстой.

Доод талын оосор

Бетон цутгах ажил дууссанаас хойш 7 хоногийн дараа 15х15 см-ийн хөндлөн огтлолтой модон дам нуруугаар хийсэн доод хүрээ нь суурийн бүх гадаргуу дээр тавигдаж, модыг ариутгагч бодисоор урьдчилан эмчилж, дээврийн материалаар хоёр давхаргаар хийдэг. ёроолын дагуу тавьсан бөгөөд энэ нь хэвтээ ус үл нэвтрэх үүрэг гүйцэтгэдэг.

Модыг зангуу боолт эсвэл суурийн бэхэлгээний тусламжтайгаар бэхэлж болно. Хэрэв боолт ашиглаж байгаа бол 10 см хүртэл гүнтэй технологийн цооног өрөмдөх шаардлагатай.

Байшингийн доод ирмэгийн схем

Бүгд байхад модон дам нуруутавьж, бие биентэйгээ болон суурьтай холбосон, тэдгээрийн дотор ховил үүсч, шалны гуалин (хавтан 50х150 мм) байрлуулсан байна. Логны дээд хэсгийг хэвтээ байдлаар байрлуулж, хавтангуудыг ёроолд нь хадсан - тэдгээр нь доод шалыг барих үндэс суурь болно. Үүссэн хавтангийн суурь дээр мембран тусгаарлагчийг тавьдаг (дулаалгыг өгөршүүлэх, чийглэхээс сэргийлж, усны уур гадагш гарахаас сэргийлдэггүй). Хоцрогдол хоорондын зайд та тусгаарлагчийг (эрдэс ноос эсвэл полистирол хөөс) дарж, уурын хаалтаар хучих хэрэгтэй. Дээд талд нь ирмэгтэй хавтанг (40х15 мм) тавьдаг.

Шалны зохион байгуулалтын диаграмм

Хүрээ үүсгэх

Технологийн нэрнээс харахад ийм бүтцийн гол элемент нь хүрээ бөгөөд бүхэл бүтэн бүтэц нь үүн дээр тулгуурладаг. Хүрээ нь хөндлөвч, хэвтээ туузаар бэхлэгдсэн босоо тулгууруудаас бүрдэнэ. Өмнөх шиг энд барилгын бүх үйл явц үе шаттайгаар явагддаг.

Модыг материал болгон ашигладаг. Бага чийгшил бүхий шилмүүст модыг сонгохыг зөвлөж байна, хамгийн тохиромжтой нь зууханд хатаах. Тавиурын өндөр нь өрөөний ижил төстэй параметртэй тохирч байх ёстой. Тавиурууд нь 10 см урттай хадаасаар холбогдсон байна Элементүүдийг тохируулсны дараа цоорхой байх ёсгүй.

Даацын тулгуурт нөлөөлөх ачаалал, түүнчлэн тусгаарлагч ба бүрээсийн материалын хэмжээнээс хамааран тулгуур хоорондын зайг төлөвлөнө. Тавиурын бүх нийтийн хэсэг нь 150x50 мм, нээлхийд 150x50 мм давхар цацраг байрлуулсан байна. Хамгийн алдартай давирхай нь 600 мм (ханыг нягт дүүргэхийн тулд "хүчдэлд" тусгаарлагч суурилуулах боломжийг танд олгоно). Тавиурыг доод хүрээтэй холбохын тулд түр зуурын бэхэлгээг ашигладаг тул бүтэц нь шаардлагатай хатуу байдлыг олж авдаг.

Ханын булангийн зохион байгуулалт

Дээд талын обудтай суурилуулах ажлыг бүх тавиурыг суулгасны дараа гүйцэтгэнэ. Доод цацрагийг бэхэлсэн ижил ховилыг ашиглан бэхэлгээ хийдэг. Тавиурын дээд бэхэлгээг хоёр хадаасаар гүйцэтгэдэг бөгөөд энэ нь материалыг дор хаяж 10 см-ээр нэвтлэх ёстой.Хүрээний эцсийн бэхэлгээг буулгасан түр зуурыг солихын тулд суурилуулсан байнгын налуугаар гүйцэтгэдэг. Энэ талаар "Дээд ба доод оосор" нийтлэлээс уншина уу. Мөн хүрээний байшингийн хамгийн чухал бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн бүтэцтэй танилцахыг зөвлөж байна.

Бид ханыг тусгаарладаг

Байшингийн гадна талын ханыг байшингийн эзний хүссэнээр дуураймал мод, модон доторлогоо, хуванцар салаагаар бүрсэн байна. Тусгаарлагчийг эрдэс ноос ашиглан хамгийн сайн хийдэг. Энэ нь байгаль орчинд ээлтэй, удаан эдэлгээтэй, шатдаггүй бөгөөд энэ нь хүрээг илүү ашигтай, эрэлт хэрэгцээтэй болгодог.

Хэрэв та байшинд жилийн турш амьдрахаар төлөвлөж байгаа бол 15 см ба түүнээс дээш зузаантай дулаан тусгаарлагчийг сонгох хэрэгтэй. Илүү үр ашигтай байхын тулд тавиурын орой дээр 50х50 мм хэмжээтэй модон торыг (8) дүүргэж, тусгаарлагчийг (7) "хоёр дахь давхарга" болгон байрлуулснаар та хүйтэн гүүрнээс зайлсхийж, байшинг эрчим хүчний хэмнэлттэй болгоно. . Ханын бялуу барих, мөн хүрээний байшингийн ерөнхий дулаалгын талаар дэлгэрэнгүй уншина уу.

Хүрээний ханыг зөв тусгаарлах схем

Хоосон зайг арилгахын тулд материалыг дам нурууны хоорондох бүх хагарал руу дардаг. Тусгаарлагч дээр бэхлэгдсэн ус, салхины хамгаалалттай мембран нь модыг чийгээс хамгаалахад туслах бөгөөд зөвхөн дараа нь гаднах бүрээсний доор нуугдах агааржуулалттай фасадны бүрээсийг суурилуулна. Дотор талд нь уурын хаалт дээр суурилуулсан OSB эсвэл гипсэн шилэн хавтан нь хананд наалдахад тохиромжтой.

Тааз барих

Таазыг шалны дам нуруунд бэхэлсэн бөгөөд энэ нь эргээд дээд хүрээний цацраг дээр хадаас эсвэл ган хаалтаар бэхлэгддэг. Дотор хуваалтыг суурилуулсан газарт модон таазны хавтанг хадаж байгаа тулгуур дам нурууг суурилуулах хэрэгтэй.

Мансарда шалны дулаалгын схем

Бамбайн дээр уурын саадтай хальс тавьж, эрдэс ноос эсвэл хөөсөн хуванцарыг үүнтэй зэрэгцүүлэн тавих хэрэгтэй. Тусгаарлагчийг дээрээс нь салхинаас хамгаалах мембранаар хучиж, дээр нь хавтангуудыг тавьдаг. Дээврийн шалыг дулаалах талаар дэлгэрэнгүй уншина уу.

Дээвэр

Ажил эхлэхийн өмнө налуугийн зэрэг, налуугийн тоо, дээврийн бүрээсийн төрөл, дээврийн системийн дизайныг тодорхойлно.

Ашигласан материалаас дээврийн налуугийн хамаарал

Нарийн төвөгтэй хэлбэртэй дээвэр нь сэтгэл татам харагддаг боловч хэрэгжүүлэхэд хэцүү тул хямдхан биш юм. Ихэнхдээ мансарда эсвэл тохижуулах боломжийг олгодог габлын бүтэц байдаг мансарда орон зай. Энд зөвхөн нэг уулын хярыг суурилуулах шаардлагатай бөгөөд ямар ч хөндий байхгүй бөгөөд энэ нь хурдас хуримтлагдах, гоожихыг арилгадаг. Дээвэр дээр цас орохоос урьдчилан сэргийлэхийн тулд 28º-аас дээш налууг төлөвлөх хэрэгтэй, гэхдээ 50º-аас ихгүй, эс тэгвээс салхины ачаалал нэмэгдэх болно.

Габлын дээврийн фермийн системийн дизайн

Дээд талын обуд нь энд Mauerlat-ийн үүрэг гүйцэтгэдэг. Үйлдвэрлэсэн дээж дээр үндэслэн 600 мм-ийн налууг мартаж болохгүй дээврийг бүхэлд нь дээвэрлэнэ. Уулын хяр дээрх дам нурууг уулын тавцан дээр суурилуулсан бөгөөд тэдгээрийн дагуу үлдсэн элементүүдийг суурилуулах ажил үргэлжилж байна. Дээврийн материалын төрөл нь ямар төрлийн бүрээсийг ашиглахыг тодорхойлдог.

Дээврийн материал

Алхам алхмаар зааварчилгаа нь дээврийн бүрээсийг суурилуулах үе шатанд дуусна. Та зөөлөн хавтан, атираат хавтан эсвэл металл хавтанг сонгож болно. Эдгээр бүх материалууд нь ажиллахад хялбар, боломжийн үнэтэй, сайхан харагдаж байна. Гаднах ажил дууссаны дараа зөвхөн ус зайлуулах хоолой, ус зайлуулах системийг суурилуулах шаардлагатай бөгөөд энэ нь талбайн гаднах хур тунадасыг зайлуулах үүрэгтэй.

Одоо та өөрийн гараар хүрээний байшин барих үйл явцыг бүхэлд нь төсөөлж чадна, ингэснээр бүтэц нь удаан эдэлгээтэй, дулаан байх болно. Барилга угсралтын технологийн дүрмийг үл тоомсорлохгүй бол та зөвхөн мөрөөдөж чадах гэрийнхээ аз жаргалтай эзэн болно.

Сайт дээр байшин барих ажлыг хаанаас эхлэх вэ - сууринаас дээвэр хүртэл бүх үе шатууд

Өөрийнхөө гэрийг барих нь тийм ч амар ажил биш бөгөөд ихээхэн хэмнэлтгүйгээс биш юм. Энэ бол объектив шалтгаан юм.

Олон хүмүүс өөрсдийн сайт дээр байшин барьж эхлэхээ мэдэхгүй байгаа нь зогсдог. Төрөл бүрийн ажлын төрөл, зардал, баримт бичиг, цаг хугацаа, алдаа гаргах эрсдэл, түүний болзошгүй үр дагавар. Бидний зорилго бол өөрийн гараар хувийн байшин барих бүх үе шатыг хэрхэн яаж хийх талаар мэдээлэл өгөх явдал юм. Мөн эцсийн шийдвэр бол таных.

Хувийн орон сууцны барилга - энэ юу вэ?

Өөрийн сайт дээр байшин барьж эхлэх вэ

Товчлолын кодыг тайлах хувийн орон сууцны барилга- энэ бол хувь хүн орон сууцны барилга. Хувь хүний ​​орон сууцны барилга нь хувийн эзэмшлийн газар дээр орон сууцны барилга барих явдал юм.

Хувь хүний ​​орон сууцны барилгын объектууд нь: орон сууцны барилга, өргөтгөл, дээд бүтэц, гараж болон бусад капиталын барилгууд. Тэдгээр. орон нутгийн эрх баригчдын зөвшөөрөл, зарим тохиолдолд хөршүүдийн зөвшөөрөл шаардлагатай барилга байгууламж.

Газартодорхой хил хязгаартай нутаг дэвсгэр юм. Үүний зэрэгцээ дэлхийн гадаргуугийн давхаргыг хувийн өмч гэж үздэг. Давхаргын гүнийг хууль тогтоомжийн түвшинд тогтоогоогүй болно. Гэхдээ худаг ухах гэж байгаа бол эрх ашгийнхаа хүрээнд ажиллаж байгаа гэдгийг санахад илүүдэхгүй. Хэрэв та артезиан худаг өрөмдөхөөр төлөвлөж байгаа бол та халдаж байна гэсэн үг төрийн өмч, энэ нь түүний өрөмдлөгийг тохиролцож, баримтжуулсан байх ёстой гэсэн үг юм.

Байшин барих газар

Барилгын ажлыг эхлүүлэхийн тулд тодорхой төсөв, газартай байх хэрэгтэй. Хэрэв талбай байхгүй, төсөв зөвшөөрвөл та үүнийг худалдаж авах боломжтой.

Байшин барих газрыг сонгохдоо юуг анхаарах хэрэгтэй вэ?

• хувийн ашиг сонирхол. Юуны өмнө хайлт хийх чиглэлийг тохируулна уу. Магадгүй тодорхой газартай холбоотой дурсамжууд байдаг, эсвэл та усны ойролцоо, ойд гэх мэт газрыг хүсч байгаа байх;

• байршил. Хотын дотор эсвэл түүнээс 10-15 км-ийн зайд байрлах газрууд илүү эрэлт хэрэгцээтэй байна;

• талбайн хэмжээсүүд. Барилга угсралтын цар хүрээнд нөлөөлнө. Барилгын хувьд энэ харьцаа 1:10 байна. Өөрөөр хэлбэл, 6 акр талбайд 60 хавтгай дөрвөлжин метр байшин барих нь зүйтэй юм. Энэхүү зөвлөмжийг дагаж мөрдөх эсэх нь тухайн талбайг эзэмшигчээс өөрөөс нь хамаарах боловч худалдах тохиолдолд хөрөнгийн хөрвөх чадварыг ихээхэн нэмэгдүүлдэг;

• дэд бүтцийн хүртээмж. Бүрэн нууцлалыг хангахаар төлөвлөж байсан ч хөгжлийн газар, эмнэлгийн төв, дэлгүүр, сургууль гэх мэт хэд хэдэн барилга байгууламж байх нь зүйтэй юм. Хэрэв байшин нь хүүхэдтэй гэр бүлд зориулагдсан бөгөөд жилийн турш амьдрахаар төлөвлөж байгаа бол энэ нь ялангуяа чухал юм;

• тээврийн ойр. Автомашин эзэмшигчид нэвтрэх замын чанар, асфальтан хучилттай эсэх/нөхцөл байдлыг үнэлэх нь чухал юм. Гэртээ харихын тулд машинаа газрын цэвэрлэгээнээс өндөртэй машинаар солих шаардлага гарахгүйн тулд. Машингүй хүмүүсийн хувьд нийтийн тээвэрт ойр байх нь зүйтэй;

• харилцаа холбооны хүртээмж. Төвийн дулаан, цэвэр, бохир усны шугамд холбогдох боломжтой юу. Талбайд цахилгааны шугам холбогдсон уу? Шинээр бий болсон дагуул тосгоны талбайн эзэд ийм нөхцөл байдалтай тулгардаг;

• тухайн бүс нутгийн экологийн байдал. Энд амьдрах нь сөрөг үр дагаварт хүргэж болзошгүй (аюултай үйлдвэрлэлийн ойролцоо);

• хөрсний төрөл. Суурийн сонголт, худаг барих боломж нь үүнээс хамаарна. Практикт энэ хөрс нь ихэвчлэн хүнд объект барихад тохиромжгүй байдаг. Тэдгээр., зуны байшинэсвэл та үүн дээр жижиг зуслангийн байшин тавьж, барьж болно хоёр давхар байшинмансардатай - бодит бус.

• талбайн зах зээлийн үнэ. Энэ нь бүх үзүүлэлтээр тодорхойлогддог. Эцсийн үнэ нь сайтын эзэд болон боломжийн наймаа хийх чадвараас хамаарна.

Сайтын нөхцөл байдал хоёр хувилбарын дагуу хөгжиж болно.

Нэгдүгээрт, байнгын барилгууд аль хэдийн сайт дээр байрлаж болно. Нэлээд нийтлэг нөхцөл байдал бол аль хэдийн баригдсан байшинтай газар авах явдал юм. Одоо сэргээн засварлах тухай биш, нураах тухай ярьж байна. Ийм сайтын давуу тал нь үндсэн харилцаа холбоо нь түүнд холбогдсон байдаг. Энэ тохиолдолд дээрх параметрүүдээс гадна харилцааны хууль ёсны байдлыг шалгах шаардлагатай.

Хоёрдугаарт, сайтыг хөгжүүлээгүй байж магадгүй. Бид энэ сонголтыг анхаарч үзэх болно.

Хоосон талбайд байшин барих ажлыг хаанаас эхлэх вэ?

1. Талбай/байшингийн хэв маягийг шийд

Барилгын харагдах байдал, түүний байршил, материалын сонголт гэх мэт дизайнаас хамаарна.

Байшингийн хэмжээ нь тэнд байнга амьдардаг хүмүүсийн тооноос хамаарна. Байшинг хэд хэдэн давхар болгож болох тул хангалттай зай авах боломжтой, гэхдээ сайтыг хөгжүүлэх зардлаар биш.

Өөрөө барих хөдөөгийн байшинЖишээлбэл, халаах шаардлагагүй тул илүү хялбар байх болно.

2. Байшин барих ажлыг хэзээ эхлэх вэ?

Урин дулаан болмогц барилгын ажлыг эхлүүлэх нь дээр. хаврын эхэн үед. Зургаан сар сайхан цаг агаар таны мэдэлд байх болно. Практикт барилгын ажлыг эхлүүлэх хамгийн тохиромжтой цаг бол хаврын сүүл юм. Илүү нарийн, шөнийн температур +5 хэмээс доош буудаггүй үе. Жилийн энэ үед цас хайлаад зогсохгүй ус нь гарч, нүх ухах, суурь тавихад саад болно. Үүнээс гадна дулааны улиралд хөдөлмөрийн бүтээмж хамаагүй өндөр байдаг.

3. Байшинг ямар материалаар барих ёстой вэ?

Сонголтод дараахь зүйлс нөлөөлнө: байшингийн ашиглалтын хугацаа (байнгын оршин суух эсвэл зөвхөн зуны улиралд), төсөв, байгаль орчны шаардлага, загвар, мэргэжилтнүүдийн оролцоотойгоор эсвэл өөрийн гараар ажлыг хурдан дуусгах чадвар. Хэд хэдэн сонголтыг авч үзье:

• тоосгон байшин барих. Барилга угсралтын нийтлэг материал. Болзолгүй нэр төр тоосгон байшинта үүнийг цаг хугацаагаар туршсан үйлчилгээний хугацаа гэж нэрлэж болно;

• хөөсөн блокоос байшин барих. Үнэ / чанарын харьцааны хувьд хөөс бетон нь давуу талтай байр суурь эзэлдэг. Агаарын бөмбөлгүүдийн улмаас удаан эдэлгээтэй үүрэн бетоноор хийсэн хөөс блок нь дулаан дамжуулалт сайтай, жин багатай;

• агааржуулсан бетонон блокоос байшин барих. Энэ материал нь удаан эдэлгээтэй, хөнгөн жинтэй, өндөр дулаан дамжуулалт, амьсгалах чадвартай, боловсруулахад хялбар байдаг. Агааржуулсан бетоноор хийсэн барилга нь суурийн барилгын ажилд тусгай шаардлага тавьдаггүй;

• модон бетоноор байшин барих. Материалын өндөр өртөгтэй тул үүнийг хийх нь бага байдаг. Арболит блокууд нь цемент, буталсан мод (чипс) хольцоос бүрдэх хөнгөн бетоны нэг төрөл юм. Ус бага шингээх, өндөр дулаан тусгаарлах шинж чанараар тодорхойлогддог;

• хүрээ эсвэл модульчлагдсан барилга байгууламж. Онцлог шинж чанар нь модульчлагдсан загваруудын бэлэн байдал юм. Тэд хямдхан, ажил нь богино хугацаанд дуусдаг. Энэ бүтэц нь хөнгөн жинтэй тул суурь нь ихээхэн зардал шаарддаггүй;

• модон байшин барих. Ажлын өртөг, бүтээмжийн хувьд энэ нь тансаг зэрэглэлийн барилгын ангилалд хамаарна.

  Аливаа барилгын материал нь арилгах шаардлагатай давуу болон сул талуудтай гэдгийг мартаж болохгүй.

  Байнгын байшинг юунаас барих вэ?

  Өөрийнхөө гараар байшинг хэрхэн яаж барих вэ? Эхлэгчдэд зориулсан энгийн заавар. Орчин үеийн хувийн байшингийн төслүүдийн фото тойм

  Бидний олонх нь цэцэрлэг, тоглоомын талбай эсвэл gazebo бүхий тусдаа газар дээр байрлах өөрийн гэсэн байшинтай болохыг хүсдэг. Гэсэн хэдий ч хүн бүр эхнээс нь байшин барьж чадахгүй. Барилга угсралтын зардлыг бууруулахын тулд та өөрийн гараар байшин барьж болно. Барилгын ажил эхлэхийн өмнө та ирээдүйн байшингийнхаа дизайныг шийдэхийн тулд хувийн байшингийн зургийг үзэх хэрэгтэй.

  

  Нийтлэлийн товч агуулга:

  Ирээдүйн байшингийн хэмжээсийг тодорхойлох

  Барилгын ажлыг эхлүүлэхээр шийдсэний дараа шийдвэр гаргасны дараа таны толгойд гарч ирсэн хамгийн эхний асуулт бол "өөрөө яаж барих вэ?" хувийн байшин?. Аз болоход, өөрчлөх, устгах боломжгүй тодорхой дүрэм журам, барилгын үе шатууд байдаг.

  

  Гэрийн байшингийн төслүүдтэй танилцсаны дараа та ирээдүйн байшин тань ямар хэмжээтэй байх ёстой, хэдэн өрөөтэй байхыг хүсч байгаа, ямар байх ёстойг тодорхой ойлгох болно.

  

  Барилга барих зардлыг бууруулахын тулд бүх хэмжээ, байршлыг зөв сонгох шаардлагатай. Байшинг хямд, гэхдээ өндөр чанартайгаар барьсан байхын тулд хэд хэдэн зөвлөгөө:

  • Гаднах контур нь дөрвөлжин хэлбэртэй байх нь дээр. Энэ нь байшингийн периметр хамгийн бага байх болно гэсэн үг юм. Үүний дагуу гадна талын хананы уртын суурь нь хамгийн бага хэмжээтэй байх болно.
  • Бүх өрөөнүүдийг зөвшөөрөгдөх хамгийн бага талбайд байрлуулахын тулд байршлыг сонгохыг хичээ. Байшин барих заавар нь хамгийн оновчтой төлөвлөлтийг сонгоход тусална.
  • Танд хэрэгтэй бүх зүйлээ байрлуулахад хамгийн энгийн бөгөөд хамгийн ашигтай байрлалд давуу эрх олгох.
  • Хэрэв та байшингийнхаа давхрын тоог хараахан шийдээгүй байгаа бол нэг давхар байшинг засварлах нь олон давхар байшингаас хамаагүй хялбар бөгөөд хямд байдаг. Хоёр давхар байшинд та нэмэлт шат барьж, үүний дагуу орон зайг хуваарилах хэрэгтэй болно. Мансардагийн оронд мансарда барих сонголтууд байдаг. Хананд зориулсан материалын хэмнэлтийг үл харгалзан энэ сонголт нь дээвэр барих зардлыг нэмэгдүүлдэг.

  

  Суурь ба түүн дээр хадгаламж

  Бид байшингийн суурийн багахан хэсгийг л хардаг. Үүнтэй холбогдуулан олон хүн суурийн барилгын үе шатанд ч гэсэн мөнгө хэмнэх хүсэл эрмэлзэлтэй байдаг. Ямар ч тохиолдолд үүнийг хийх ёсгүй! Энэ нь ирээдүйд ноцтой асуудлуудаар дүүрэн байх болно.

  

  Суурь гэж юу вэ? Энэ бол таны бүхэл бүтэн гэр, таны гэр орны үндэс суурь юм. Хэрэв суурь нь найдваргүй баригдсан бол (жишээлбэл, материалыг хэмнэх эсвэл барилгын тодорхой үе шатыг үл тоомсорлож) бол удалгүй байшингийн шалан дээр хагарал үүсч, хананд агшилт жигд бус болж, цаг хугацааны явцад байшин нурж болзошгүй. Барилгын ажил дууссаны дараа эдгээр асуудлыг засах боломжгүй болно.

  Хана: тохиргоо, материалын сонголт

  Барилгын өртөгийг бууруулахын тулд олон хүн хана барихад хамгийн хямд материалыг сонгодог. Та хямд, чанар муутай материалыг сонгох боломжгүй гэдгийг энд тэмдэглэх нь зүйтэй. Боломжтой, боломжийн бүх хувилбаруудад дүн шинжилгээ хийж, хамгийн оновчтой хувилбарыг сонгоорой.

  

  Ойн бүсэд үнэ, чанарын харьцааны хувьд хамгийн оновчтой материал нь мод байх болно. Тал хээрийн бүсэд зулзаган мод байдаг. Байгалийн чулуу ихтэй газруудад бүрхүүлийн шохойн чулууг хамгийн хямд материал гэж үздэг.

  

  Хэрэв санал болгож буй бүх сонголтууд тохиромжгүй бол та өөрийн гараар агааржуулсан бетоноос байшин барьж болно. Гэрийнхээ барилгын материалыг сонгохдоо тэдгээрийн өртөг, хүргэлт, суурилуулалтыг тооцоонд оруулахаа бүү мартаарай. Мөн материал тавих хурд, хөнгөн, энгийн байдлыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

  

  Хүрээний байшин

  Энэ төрлийн байшинг 14 хоногоос хэдэн сар хүртэл барьж болно. Барилгын хурд нь байшингийн эзэн өөрөө байшин барихаар шийдсэн эсэх, эсвэл мэргэжилтнүүдийн баг хийж байгаа эсэхээс шууд хамаарна. Хэрэв та өөрийн гараар хүрээний байшин барихаар шийдсэн бол энэ нь 70 гаруй жил үргэлжилнэ гэдэгт итгэлтэй байж болно (энэ нь ийм барилгуудын ашиглалтын хугацаа юм).

  

  Бүх даацын бүтцийг суурилуулсны дараа дараагийн үе шат эхэлнэ - ханыг өнгөлгөөний материалаар хучих. Та ханан дээр ямар ч төрлийн фасадны бүрээсийг суулгаж болно: блокийн байшин, салаа, кассет хавтан. Нэмэлт материалаар бүрсэн үед бүтэц нь илүү их хүч чадлыг олж авдаг. Жин нэг их нэмэгддэггүй.

  

  Шаардлагатай харилцаа холбоо

  Шаардлагатай харилцаа холбоо нь: усан хангамж, халаалт, цахилгаан. Та байшингаа халаахын тулд хийн бойлер ашиглаж болно. Түүнд баярлалаа өвлийн цагТа байшингаа халаах зардлыг мэдэгдэхүйц бууруулах боломжтой.

  

  Хэрэв хөрөнгө мөнгө зөвшөөрвөл барилгын ажлын явцад тэр даруй дулаан шалыг хийж болно (дулаан нь доороос дээш явдаг гэдгийг бид бүгд мэднэ) - шалан дээр хуванцар хоолойг суурилуулж, дээрээс нь бетонон хусуураар дүүргэ. Ингэснээр та байшинг бүхэлд нь халааж болно. Ийм дулаан шалны өөр хувилбар нь нарны эрчим хүч байж болох бөгөөд энэ нь өвлийн хүйтэн орой ч гэсэн хөлдөхийг зөвшөөрөхгүй.

  Ариутгах татуургын системийг дуусгах, шалыг цутгахаас өмнө тавих ёстой. Мөн энэ ажлыг дуусгахын өмнө усан хангамжийн системийг тавих шаардлагатай. Өрөөнүүдийг хаана байрлуулахыг урьдчилан тодорхойлох шаардлагатай Цахилгаан хэрэгсэлус зайлуулах шаардлагатай . Бүх хоолойг заасан схемийн дагуу тавих ёстой.

  

  Хэрэв танд байхгүй бол төв систем, та худаг эсвэл цооног ухаж болно. Харамсалтай нь эдгээр нь тийм ч хямд сонголт биш юм.

  

  Барилгын шал, дээврийн зохион байгуулалт

  Шаардлагатай харилцаа холбоог суурилуулах бүх ажил дуусмагц та шалыг бетонон хусуураар цутгаж эхлэх боломжтой. Шалыг ямар ч материалаар хучиж болно. Үүнд дараахь зүйлс тохиромжтой: ламинат, хулдаас, плита болон бусад. Хавтанцар нь хамгийн практик, тогтвортой материалуудын нэг юм.

  

  Хана босгосны дараа шал нь тавигдаж, дээврийг барьж болно. Хэрэв та хоёр давхар байшин барихаар шийдсэн бол шалан дээр бетонон хавтанг ашигла. Дээврийн барилгын эхний үе шат нь нүүрэн талын сүлжээг суурилуулах явдал юм (үүнд дам нурууг ашигладаг).

  

  Дараа нь та тэдгээрийг аль нэгээр нь хучих хэрэгтэй дараах материалууд– шифер, металл хавтан, атираат хуудас эсвэл ондулин. Ямар материалыг сонгохоос үл хамааран дээвэр нь шилэн ноос (хамгийн хямд, хүртээмжтэй материал) ашиглан тусгаарлагдсан байх ёстой.

  

  

  

  

  Та өөрийн гараар байшинг хэрхэн хурдан барьж, их мөнгө зарцуулахгүй байхыг ойлгож байгаа гэдэгт найдаж байна.

  Өөрийнхөө гараар байшин барих

  Барилгын порталд тавтай морилно уу, эрхэм зочид!

  Хувийн байшингаа барих нь зөвхөн мэргэжлийн барилгачид л боломжтой байдаг нарийн төвөгтэй үйл явц юм энэ нөөц- Энэ нь та бэрхшээлээс айгаагүй гэсэн үг, эсвэл та өөрийгөө болон бусдад 3 зүйлийг хийх ёстой жинхэнэ эр хүн гэдгээ батлахаар шийдсэн байж магадгүй бөгөөд үүний нэг нь өөрийн гэсэн байшин барих явдал юм (мөн манай сайтын тусламжтайгаар та бас халуун усны газар барина :)). Таныг энэ сонголтод бид бүрэн дэмжиж байгаа бөгөөд ихэнх тохиолдолд байшин барих ажлыг гүйцэтгэгчид яагаад, яагаад энэ юмуу тэр зүйлийг хийж байгаагаа тайлбарлаж чаддаггүй, ихэнхдээ тэдний ажил зөвхөн бие махбодтой холбоотой байдаг гэдгийг хэлмээр байна. Тэд маш сайн мөнгө авдаг хүчин чармайлт . Тийм учраас ийм хүмүүс зуслангийн байшин барьж чаддаг байсан ч бид өөрсдөө яагаад эхнээс нь байшин барьж эхлэхээс айгаад байгаа юм бэ гэж бид итгэдэг.

  

  Тиймээс, эндээс нэгээс шилжихгүй байх боломжийг олгодог том нэвтэрхий толь бичиг байна мэдээллийн нөөцнөгөө талаас, улс орны байшин барих, дизайны талаархи мэдээллийг хайж олоход яг эсрэгээрээ - манай сайт нь таны асуултанд иж бүрэн хариултыг олох боломжтой бүтэцтэй тул бид ангилал бүрийг дараах байдлаар тайлбарлахыг хичээсэн. өгөгдсөн зорилгодоо хүрэхэд тань тусална гэж найдаж байна. Манай портал нь өөрсдийн туршлагаа хуваалцдаг мэргэжлийн барилгачидаар дүүрэн байдаг бөгөөд бид нэг газар зохион байгуулалттай мэдлэгийн агуулахын үүрэг гүйцэтгэдэг бөгөөд энэ газар бол StroyVopros.net сайт бөгөөд манай хаягийг санаж байхыг танд зөвлөж байна, учир нь одоо Энэ сайт нь сургуулийн орчин үеийн хөдөө орон сууцны барилгын талаархи гарын авлага болно.

  Хаанаас байшин барьж эхлэх вэ?

  Энэ бол ирээдүйн өмчлөгч бүр өөрийн харшаа барьж эхлэх үед асуудаг асуулт бөгөөд барилгын ажил нь мэдээжийн хэрэг юуны түрүүнд ирээдүйн байшингийн талбайгаас эхэлдэг. Нэгдүгээрт, барилгын байршлыг сонгоод, байршлаа шийдэж, танд таалагдсаны дараа тэр хавийн хөршүүдээр явж, гүний устай холбоотой ямар нэгэн асуудал байгаа эсэхийг, тухайлбал түүний түвшин, бохирдлын түвшин зэргийг асуугаарай. худаг гаргах эсэхээ мэдэхийн тулд та газар дээр нь худаг өрөмдөх шаардлагатай хэвээр байж магадгүй бөгөөд энэ нь огт өөр зардал юм. Нэмж дурдахад тухайн бүс нутагт нөхцөл байдал ямар байгаа, гэмт хэрэг, хэрүүл маргаантай хөршүүд байгаа эсэхийг асуу.

  Одоо байшин барих үе шатууд руу шууд шилжье.

  Таны хийх ёстой хамгийн эхний зүйл бол байшингийн ойролцоо төслийг гаргах явдал бөгөөд байшин / зуслангийн байшин барихын тулд мэргэжлийн архитектор байх шаардлагагүй, гэхдээ төсөл зохиох нь үнэ цэнэтэй зүйл биш гэдгийг шууд хэлье. "Өвдөг дээрээ" 1 цагийн дотор, хамгийн их хамгийн сайн сонголттөслүүдийг захиалах болно стандарт байшингууд. Стандарт байшингийн төслийг худалдан авч болно бага хэмжээнийдизайны компаниудад, гэхдээ хэрэв та онцгой байшин (өвөрмөц бүтэц) барих гэж байгаа бол дизайны компаниудад нэг мкв тутамд 50 доллар төлөх эсвэл өөрөө төсөл боловсруулах шаардлагатай болно. Төсөлгүй бол үнэхээр боломжгүй гэж үү?Тийм!. Та төсөлгүйгээр байшин барьж болно, гэхдээ "нүдээр" байшин барихдаа та бараг барилгын зардлыг тооцож чадахгүй, буруу тооцооноос гадна барилгын төсвийг даван туулж чадахгүй гэдгийг анхаарна уу. хуваарилагдсан ачаалал, эсвэл стандартын дагуу бэлтгээгүй ачаалал, жишээлбэл, суурин дээр, бүх бүтэц нь эвдэрч болзошгүй тул та өөрчлөлт хийхэд илүү их мөнгө төлөх шаардлагатай болно.

  

  Нэмж дурдахад төслийн хуулбарыг барилгын зөвшөөрөл авах өргөдлийн хамт ирүүлэх шаардлагатай гэдгийг мартаж болохгүй. Эцэст нь хэлэхэд байшингийн төсөл нь хэд хэдэн хэсгээс бүрддэг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй бөгөөд эдгээр нь:

  1. Инженерийн хэсэг, үүнд: Цахилгаан, ариутгах татуурга, усан хангамж, халаалт.
  2. Архитектурын хэсэг - үүнд бүтцийн зураг, хэмжээ багтана.

  Төсөл бэлэн болмогц бид цаашаа явна. Одоо бид сайтаа тоноглох хэрэгтэй: эхлээд бид нутаг дэвсгэр дээр барилгын чиргүүл тавих болно - барилгын ажлын эхний үе шатанд хувцас солих газар, түүнчлэн үнэтэй багаж хэрэгслийг нуух газар байх шаардлагатай. бороо, урилгагүй зочид, мөн ядарсан үедээ халуун цай ууж баярлуулах.

  

  Барилгын ажлын дараагийн алхам бол хашаа барих явдал юм. Хашаа бол маш ажиллагаатай зүйл бөгөөд нэгдүгээрт, энэ нь анхны барилгын ажлыг урилгагүй зочдоос, мөн хааяа хааяа танай сайт руу тэнүүчлэх амьтдаас хамгаалах болно. Хавтангийн хашаа нь маш хурдан бөгөөд тохиромжтой шийдэл бөгөөд эхний ээлжинд зайлшгүй шаардлагатай үйлчилгээ үзүүлэх болно, мөн бид пикет хашаа, мэдээжийн хэрэг, Атираат хуудаснаас хийсэн одоо алдартай хашааны талаар уншихыг зөвлөж байна.

  

  Энэ сайт нь бие засах газраас бусад тохиолдолд үүнийг мартаж болохгүй, учир нь энэ газар нэлээд зочилдог.Бид тус улсад жорлонгийн талаар нэлээд удаан ярьж болно, гэхдээ нэг зүйл бол баталгаатай юм. жорлонд яаравчлаарай! Ариун цэврийн өрөөнд сайн бохирын нүх гарга, хэрэв танд чөлөөт цаг байгаа бол нэн даруй септик саванд холбоно уу (жишээлбэл, бетонон цагирагаар хийсэн септик савтай), дараа нь бохирын байгууламжийг хэд хэдэн удаа дахин хийх шаардлагагүй болно.

  

  Тиймээс бид барилгын бэлтгэл ажлыг цэгцэлсэн. Одоо байшин барьж эхэлцгээе:

  Асаалттай эхний шатБид суурийг тавих хэрэгтэй болно. Суурь нь бүтцийн төрөл, тухайн бүс нутагт хөрсний хөлдөлт, түүнчлэн байшингийн бүтэц зэргээс шалтгаалан суурь тавигддаг. Мэдээжийн хэрэг, та эхлээд түүний төрөл, дизайныг шийдэх хэрэгтэй бөгөөд тэдэнд товч тайлбар өгье.

  1. Тоосгоны суурь - Нүүлгэн шилжүүлсэн технологи боловч гэрлийн байшин, хүлэмж, gazebos, веранда эсвэл угаалгын өрөөнд тохиромжтой хэвээр байна.
  2. Гадсан туузан суурь - Сул дорой, хүндэрсэн хөрсөнд төгс тохирох технологи.
  3. Монолит суурь - Стандарт бус барилгын байшинг барихад голчлон ашигладаг технологи; ийм суурь нь найдвартай, бат бөх чанар өндөртэй боловч өндөр өртөг шаарддаг.
  4. Гүехэн суурь - Барилгад хэмнэлт гаргах боломжийг олгодог өргөн хэрэглэгддэг технологи, гэхдээ нэгэн зэрэг бат бөх чанар сайтай.
  5. Асбест-цемент хоолойгоор хийсэн суурь - ихэвчлэн хөнгөн хүрээний байшин, хүлэмж гэх мэт. Энэ төрлийн суурь нь гүний усны нөлөөнд өртөмтгий байдаггүй тул суурь тавих энэхүү технологийг үерт автдаг газруудад ихэвчлэн ашигладаг.
  6. Туузан суурь нь байшин, зуслангийн байшин барихад ашигладаг бүтцийн нэг төрөл юм. Туузан суурь нь ихэвчлэн хатуу бүтэцтэй харьцуулахад хямд байдаг.
  7. Хөвөгч (хавтан) суурь - байнгын хөдөлгөөнд өртөмтгий хөвөгч, хөвөгч, хүлэр, намаг хөрсөнд ашигладаг суурь. Энэ төрлийн суурь нь их хэмжээний дэрэн дээр тавигдаж, хөрсний хөдөлгөөнтэй холилдож, хөлдөлтийн өндөрт гүн ордоггүй бөгөөд энэ нь түүний бүрэн бүтэн байдлыг хадгалах боломжийг олгодог.
  8. Уйтгартай суурь нь гадсан суурьтай адил голчлон гүний ус ихтэй газар, хөвөгч хөрсөнд ашиглагддаг суурь юм.

  

  Суурийн төрөл, арматурыг сонгосны дараа дашрамд хэлэхэд суурийг цутгахад тохирох бетоныг сайтар сонгох хэрэгтэй. Дараа нь байшин доторх дулааныг хадгалах, халаахад мөнгө зарцуулахгүйн тулд бид суурийг гаднаас болон дотор талаас нь тусгаарладаг.

  Дараагийн үе шат бол хүрээний байшингийн доод хүрээ, хана барих явдал юм.Ханагийн хувьд байшин нь юунаас бүрдэхийг шийдээрэй: тоосго, шороон блок, магадгүй мод эсвэл керамзит блок, дашрамд хэлэхэд, Ханын барилгын ажилд дулааныг сайн хадгалж, галд тэсвэртэй модны үртэс, цемент, тусгай хольцоор хийсэн материалын дээж болох модон бетонон блокуудыг ашиглах нь бидний цаг үед ихэвчлэн моод болсон.

  Хана босгосны дараа дээврийг босгох цаг ирдэг; эхлээд та Mauerlat-д хуягласан бүс хийж, дараа нь дээврийн дээврийн системийг зохион байгуулж, түүний бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг шийдэж, дээврийн төрлийг сонгох хэрэгтэй.

  1. Саравчны дээвэр;
  2. Габлын дээвэр;
  3. Трехская дээвэр болон бусад;

  

  Дээвэр нь бэлэн байгаа материалаар бүрсэн, мэдээжийн хэрэг, одоо алдартай болсон тул сүрлээр чимэглэхийг зөвлөхгүй.

  1. Зөөлөн хавтанцар нь хямд өртөгтэй, маш сайн чанартай маш сайн материал юм.
  2. Ondulin дээвэр нь өөрөөр Euroslate гэж нэрлэгддэг материал боловч шиферээс ялгаатай нь жин багатай, илүү үзэсгэлэнтэй хэлбэртэй байдаг.
  3. Шифер бол сонгодог дээврийн материал юм.

  Та дээврийг бүрэх материалаар бүрхэж эхлэхээсээ өмнө мэдээжийн хэрэг та lathing хийх хэрэгтэй.

  Тиймээс, бид дээврийг нь ангилсан тул одоо бид үүдний танхим хийх, цонх оруулах, дизайны бүтцэд багтсан бусад холбогдох процедурыг хийх хэрэгтэй. Саравчны барилгын талаар ярихад бид үүнийг хэрхэн хийхийг танд хэлэх болно.

  

  Барилга угсралтын ажилтай холбоотой үндсэн үе шатуудын дараа бид одоо аажмаар улс орны байшингийн гаднах (гадна) чимэглэл рүү шилжих болно. Эхлээд бид салаа доор бүрээсийг суурилуулж, дараа нь модон доор винил салаа эсвэл металл салаа суурилуулна.Суурийн дулаалга хийсний дараа салаа эсвэл клинкер хавтангаар дулаан хавтангаар дуусгах нь зүйтэй - энэ нь нэгэн зэрэг болно. дулаалж, байшингаа сайхан харагдуулна.

  

  За энд ерөнхий тоймбайшин баригдсан, одоо бохир ус, ус зайлуулах систем рүү орцгооё.

  Талбай дээрх усан хангамж нь цахилгааны хамт маш чухал зүйл юм. Хэрэв модон байшингийн цахилгааны утаснуудын талаар бүх зүйл тодорхой байгаа бол усан хангамжийн хувьд энэ нь асуулт хэвээр байна, мэдээжийн хэрэг, усан хангамжийг худгаас хийж болно, гэхдээ энд та цахилгааны түвшний талаар мэдэх хэрэгтэй. гүний ус, гэхдээ бид яаж үүнийг олж мэдэх вэ, бид геологич биш юм бэ? Хариулт нь энгийн - хөршүүдээсээ асууж, худаг гаргадаг уу, эсвэл өрөмдсөн хэвээр байгаа эсэхийг олж мэдээрэй. Энэ ялгаа нь ихэвчлэн маш их ач холбогдолтой бөгөөд ажлын өртөгт илэрдэг тул худаг, худаг барих тухай манай хэсгийг уншаарай, эндээс та асуултын хариултыг олох болно: хэзээ худаг ухах нь дээр вэ?, яагаад худгаас хамаагүй дээр, мөн илүү их.

  Одоо ариутгах татуургын тухайд: Юуны өмнө бид бохирын системийг хийх хэрэгтэй болно. Энэ нь бохирын нүхэнд эсвэл ус зайлуулах нүхэнд ус зайлуулах суваг хэлбэрээр хийгддэг. Ерөнхийдөө бохирын тухай ярих юм бол стандартын дагуу төлөвлөх нь дээр, өөрөөр хэлбэл ус зайлуулах нүх ашиглахгүй байх нь илүү дээр юм, учир нь энэ нь тухайн газар дээрх экологийн байдлыг алдагдуулж, танд болон хөршүүдийн усыг бохирдуулах болно. Бохирын нүхийг ашиглахдаа бохирын хоолой хийхийг зөвлөж байна, гэхдээ дараа нь та бохирын машиныг байнга дуудах хэрэгтэй болно. хамгийн зөв замАриутгах татуургын барилга гэдэг нь бүх сантехникийн хэсгүүдийг септик саванд холбож, дараа нь шүүсэн усыг агааржуулалтын талбайд цутгана гэсэн үг юм.

  

  Септик танкийг ашиглах талаар ярихад тэдгээрийг хэд хэдэн төрөлд хувааж болно, алийг нь сонгохоо өөрөө шийдье.

  1. Бетон цагирагаар хийсэн септик сав нь өөрийн гараар бүтээгдсэн септик савны нэг төрөл бөгөөд төхөөрөмжийн ажиллагаа нь бетонон цагираг дээр суурилдаг бөгөөд энэ нь нянгийн тусламжтайгаар бохир усыг аажмаар боловсруулж, эцсийн шатанд оруулдаг. цэвэршүүлж эцэст нь гүний усанд шүүнэ.
  2. Септик танк Астра нь авсаархан, харьцангуй энгийн суурилуулалтаар тодорхойлогддог үйлдвэрлэгчийн септик сав юм.
  3. Еврокубаас өөрийн гараар хийсэн септик сав нь энгийн суурилуулалт (бетон цагирагтай септик савтай харьцуулахад), мөн хямд өртөгтэй байдаг.
  4. Септик танк нь дотооддоо үйлдвэрлэсэн бохирын сав бөгөөд гол зорилго нь өндөр чанартай хог хаягдлыг боловсруулах явдал юм.
  5. TRITON септик сав нь Оросын үйлдвэрлэлийн өөр нэг жишээ юм.
  6. Хэрэв та септик сав суурилуулахаар шийдсэн хэвээр байгаа бол Топас септик сав болон түүний шинж чанаруудын талаар уншина уу.

Манай алхам алхмаар зааварчилгааБид хүрээ байшин барих ажлыг хэд хэдэн үе шатанд хуваана.

Хүрээний байшин барих үе шат бүр нь тусдаа нийтлэл байх ёстой гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй бөгөөд хэрэв бид бүх зүйлийг тайлбарлавал бүх зүйлээс гадна боломжит сонголтуудсуурь, дээвэр гэх мэт бүхэл бүтэн ном байж болно. Үүнтэй холбогдуулан унших чадварыг сайжруулахын тулд барилгын ажлын зарим алхмуудыг тусад нь нийтлэлд нарийвчлан тайлбарласан болно, гэхдээ энд зөвхөн онцлог шинж чанаруудтай холбоотой юм. хүрээ байшин.

Алхам №1: Хүрээний байшинг барих бэлтгэл ажил

Аливаа байшин барих бэлтгэл ажил нь ижил бөгөөд дараахь зүйлийг багтаана.

1. Сайтын бэлтгэл
2. Байшингийн тэмдэглэгээ

Сайтын бэлтгэл

Нэгдүгээрт, та бүх зүйл биш юмаа гэхэд ургамлын талбайг цэвэрлэх хэрэгтэй, ядаж байшин барих газрыг цэвэрлэх хэрэгтэй. Энэ нь тэмдэглэгээг ихээхэн хөнгөвчлөх бөгөөд үүнийг илүү нарийвчлалтай хийх боломжийг танд олгоно.

Хэрэв барилгын талбай нь том налуутай бол суурь, хүслээс хамааран тусгай тоног төхөөрөмж ашиглан урьдчилан тэгшлэх боломжтой.

Анхаар! Энэ процедурыг үл тоомсорлож, цэвэрлэгээ хийхэд 1-2 цаг зарцуулж болохгүй, ирээдүйд та ажлаа хөнгөвчлөх болно, өвс дээрх хэмжилт нь том алдаа гаргаж болзошгүй юм.

Байшингийн тэмдэглэгээ

Тэмдэглэгээ нь маш чухал үе шат бөгөөд учир нь хананы булангийн зохион байгуулалт, тэгш байдал нь үүнээс хамаарна. Хэрэв тэмдэглэгээ буруу байвал дараагийн үе шатанд энэ алдааг засах нь маш хэцүү байх болно.

Хүрээний байшингийн суурийг тэмдэглэх, түүнчлэн бусад бүх зүйл нь дүрмээр бол бэхэлгээг урьдчилан байрлуулах (гадна бүх ханыг тэмдэглэсэн), бүх дотоод ханыг тэмдэглэнэ.

Хэрэв та байшингийн суурийг өөрийн гараар хэрхэн зөв тэмдэглэж, бүх хана, булангуудыг тэгш, төсөлтэй тохирч сурахыг хүсч байвал энэ тухай миний нийтлэлийг уншихыг танд зөвлөж байна. Их хэмжээний мэдээлэл байгаа тул тусад нь оруулах шаардлагатай болсон.

Алхам №2: Хүрээний байшинг өөрийн гараар хийх суурь

Хүрээний байшингийн том давуу тал нь бараг бүх төрлийн суурь нь түүнийг барихад тохиромжтой байдаг. Цорын ганц хязгаарлалт бол сайт дээрх хөрсний төрөл, таны чадвар юм.

Өөрийнхөө гараар хүрээний байшингийн суурийг тавих нь тусдаа хэлэлцүүлгийн сэдэв бөгөөд тусдаа нийтлэлд багтсан гэдгийг хэлэх нь зүйтэй. Үүнээс гадна хэд хэдэн төрлийн тохиромжтой суурь байдаг бөгөөд алийг нь сонгох нь та өөрөө л хамаарна.

Энд би хүрээний байшинд тохиромжтой суурийн талаар товчхон хэлж, тэдгээрийг ямар тохиолдолд ашигладаг, мөн тэдгээрийн нарийвчилсан тайлбарын холбоосыг өгөх болно.

Хүрээний байшингийн хамгийн түгээмэл суурь бол овоолсон шураг суурь юм. Энэ бол ийм байшингийн хувьд хамгийн энгийн бөгөөд хамгийн хямд сонголт юм, ялангуяа овоолсон шураг суурийг суурилуулах нь өөрийн гараар ч хэцүү биш юм.

Ийм суурь нь чулуурхагаас бусад бараг бүх хөрсөнд тохиромжтой. Авсаархан хөрс нь гүнд байрладаг, бусад төрлүүд нь асар их зардал шаарддаг намгархаг хөрсөнд ялангуяа тохиромжтой.

Ерөнхийдөө овоолгын шурагтай суурийн бүх давуу болон сул талуудыг өөр сэдвээр авч үзсэн бөгөөд энэ нь таны гэрт зориулсан дэмжлэгийг сонгоход туслах болно.

Гүехэн туузан суурь

Гүехэн туузан суурийг барилгын ажилд ихэвчлэн ашигладаг. Энэ нь түүнийг тавихад харьцангуй бага зардалтай, мөн байшинд бетонон шалыг ашиглах боломжтой байдагтай холбоотой юм.

Ийм суурь нь харьцангуй хэврэг байдлаас шалтгаалан тавих технологийг хатуу дагаж мөрдөхийг шаарддаг.

Дүрмээр бол гүехэн туузан суурийг сайн хөрсөнд ашигладаг бөгөөд гүний усны түвшин маш өндөр, намаг хөрстэй хөрсөнд хатуу эсрэг заалттай байдаг.

Хүрээний байшингийн хавтангийн суурь

IN Сүүлийн үед, хавтангийн суурь нь өөрийн гараар хүрээний байшин барихад улам бүр түгээмэл болж байна. Энэ нь нэлээд өндөр өртөгтэй хэдий ч олон талт байдал, найдвартай байдал, бат бөх чанар гэх мэт тодорхой давуу талуудтай бөгөөд үүнийг байшингийн доод давхар болгон ашиглах боломжтой бөгөөд тусад нь мөнгө зарцуулах шаардлагагүй болно.

Ихэнхдээ сонгодог цул хавтангийн оронд хөшүүрэг бүхий хавтангийн суурийг ашигладаг. Энэ нь тавихад бага зэрэг хэмнэлт гаргахаас гадна бүтцийг бүхэлд нь бэхжүүлдэг.

Алхам №3: Хүрээний байшингийн шалыг өөрийн гараар суурилуулах

Хүрээний байшингийн шал нь бусад төрлийн байшингийн шалнаас тийм ч их ялгаатай биш бөгөөд модон эсвэл бетонон байж болно. Сонголт нь суурийн төрөл, чадвар, хүслээс бүрэн хамаарна.

Энэ нь алхам алхмаар зааварчилгааБид зөвхөн модон шал, бетоныг нарийвчлан авч үзэх болно - товчхондоо, энэ нь бага ашиглагддаг тул бүгдийг нэг нийтлэлд багтаах боломжгүй юм.

Бетонон шалыг суурилуулах

Хүрээний байшинд бетонон шалыг хавтангийн суурь эсвэл туузан суурьтай тохиолдолд суурилуулсан гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Хавтантай бол бүх зүйл тодорхой байна - хавтан нь өөрөө нэгдүгээр давхрын шал байх болно.

Гэхдээ суурь нь туузан байвал бетонон шалыг жишээлбэл, өргөтгөсөн шавар бетон гэх мэт хөнгөн бетоноор хийдэг.

Модон шал суурилуулах

Овоолгын шураг суурийн жишээг ашиглан модон шалыг барих ажлыг авч үзье. Соронзон хальсны хувьд зарчмын хувьд нимгэн модоор хийж болох доод обудаас бусад бүх зүйл яг ижил аргаар хийгддэг. Гэхдээ хамгийн түрүүнд хийх зүйл.

Хүрээний байшингийн суурийг бэхлэх

Модон шалыг суурилуулах нь суурийг бэхлэхээс эхэлдэг. Дүрмээр бол хоолойг хананы зузаан, овоолгын хоорондох зайнаас хамааран 150x150 эсвэл 150x200 хэмжээтэй модоор хийдэг. Илүү их зайтай байх тусам мод нь унжихгүйн тулд зузаан байх ёстой.

Туузан бэхэлгээ нь нэгдүгээрт, суурийн хатуу байдлыг хангах, хоёрдугаарт, суурь дээрх ачааллыг жигд хуваарилах, гуравдугаарт, хүрээний байшингийн ирээдүйн шаланд дэмжлэг үзүүлэх шаардлагатай.

Өөрийнхөө гараар уях ажлыг хялбархан гүйцэтгэхийн тулд бид үүнийг хэд хэдэн үе шатанд хуваана.

1. Модыг суурийн периметрийн дагуу байрлуулж, хананы урт, диагональуудыг шалгана. Энэ үе шатанд төслийн дагуу хананы эцсийн, үнэн зөв тэмдэглэгээг хийж байна. Дашрамд хэлэхэд, дээврийн материал хэлбэрээр бэхэлгээний доор тавьдаг ус үл нэвтрэх талаар бүү мартаарай.
   
2. Дараагийн алхам бол модыг холбох цэгүүдийг тоймлох явдал бөгөөд тэдгээр нь овоолго дээр байрлах ёстой, учир нь эдгээр нь "өлгөх" ёсгүй хамгийн сул цэгүүд байх болно. Энэ нь хана нь худалдан авсан дам нурууны уртаас урт байшинд хамаарна.
   
3. Зурагт үзүүлсэн шиг модыг 20-30 см-ийн давхцлаар холбосон. Үүнийг хийхийн тулд "түгжээ" гэж нэрлэгддэг зүйлийг төгсгөлөөс нь таслав.
   
4. Булангууд нь бараг адилхан таарч байна. Энэ нь зураг дээр тодорхой харагдаж байна.
   
5. Цацраг нь боолт эсвэл бэхэлгээг ашиглан суурь дээр бэхлэгддэг. Үүнийг хийхийн тулд суурийн толгой ба модонд хоёуланд нь цооног өрөмдөх шаардлагатай. Цаашид суулгахад хялбар болгохын тулд цухуйсан хэсгүүдийг - боолтны толгой эсвэл самартай самарыг гүнзгийрүүлэх шаардлагатай. Модны хэмжээнээс хамааран 150 мм эсвэл 200 мм хэмжээтэй хадаасаар үеийг нэмэлт цоолборлодог.
   
6. Периметр бэлэн болсны дараа бид эцсийн шат руу шилждэг - хүрээний байшингийн дотоод хананы доор суурийг холбодог. Энэ цацрагийг аль хэдийн суулгасан гаднах цацрагт ижил аргаар бэхэлсэн. Арматурын хувьд та нэмэлт бэхэлгээний металл буланг ашиглаж болно.
   

Хүрээний байшингийн суурийн хоолой бэлэн болмогц бид зааврынхаа дараагийн шат болох шалны хүрээ барих ажил руу шилждэг.

Байшин дахь шалны хүрээ

Энэ үе шатанд ус, ариутгах татуурга гэх мэт байшинд орж буй бүх харилцаа холбоог хангах нь зүйтэй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Дараа нь цахилгаан, хий нийлүүлэх боломжтой, гэхдээ бүх зүйлийг урьдчилан төлөвлөвөл дараа нь асуудал багасна.

Дараагийн алхам бол ирмэгийн дээд талд дам нурууг суурилуулах явдал юм. Хэрэв тулгуур хоорондын зай 4 метр орчим байвал 100х200мм эсвэл 100х150мм хэмжээтэй мод ашиглах нь дээр. Та 50x200мм эсвэл 50x150мм хавтанг ашиглаж, тэдгээрийг хоёроор нь оёж болно.

Хэрэв зай нь 3 метрээс бага бол та 50x150мм эсвэл илүү сайн 50x200мм хэмжээтэй хавтанг ашиглаж болно.

Лог суурилуулах нь хүрээний байшинг угсрах энгийн үе шат боловч эдгээр зааварт тусгах ёстой зарим нюансууд байдаг.

Хүрээний байшингийн шалыг ус үл нэвтрэх, дулаалах ажлыг өөрөө хийх

Ус үл нэвтрэх, түүнчлэн уурын саадыг материалын зааврын дагуу давхардсан байх ёстой бөгөөд чийгийг гаднаас болон дотор талаас нь дулаалга руу орохоос сэргийлнэ гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Мөн дулаалга нь өөрөө цоорхойгүйгээр нягт тавигддаг.

Тиймээс бид хүрээний байшингийн шалыг суурилуулах зааврыг харлаа, одоо ханан дээр ажиллаж эхлэх цаг болжээ.

Алхам №4: Хүрээний байшингийн ханыг барих

Бидний дараагийн алхам зааварчилгааБи өөрөө хана суурилуулах болно. Шалны нэгэн адил бид бүх самбар, дам нурууг хадаасаар бэхлэх ба (эсвэл) металл булангуудыг бэхлэх болно, зарим бэхэлгээг шонгоор хийж болно.

Шаардлагатай хананы зузаан, шаардлагатай тусгаарлагчийн зузаанаас хамааран бараг бүх хүрээ нь 50x150мм эсвэл 50x200мм хэмжээтэй хавтангаас угсардаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Зарим хүмүүс хүрээ байшингийн буланд мод суулгах нь дээр гэж боддог ч энэ нь тийм ч зөв биш бөгөөд би яагаад суулгах явцад хэсэг хугацааны дараа хэлье.

Тиймээс, ирээдүйн байшингийн хананы хүрээг угсарч эхэлцгээе.

Илүү сайн ойлгох, өөртөө шингээхийн тулд бид хүрээний байшингийн ханыг суурилуулах зааварчилгааг хэд хэдэн үе шатанд хуваана.

1. Хүрээний байшингийн ханыг угсрах. Цонх, хаалга
2. Талбай дээр босоо ханыг суурилуулах, бэхлэх

Хүрээний байшингийн ханыг өөрийн гараар угсрах. Цонх, хаалга

Бид хүрээний байшингийн аль хэдийн дууссан шалан дээр ханыг угсарна, энэ бол хамгийн тохиромжтой сонголт юм. Гэхдээ энэ тохиолдолд хана нь аль хэдийн суулгасан шалнаас урт эсвэл богино байх ёсгүйн тулд бүх хэмжээсүүд нь үнэн зөв байх ёстой гэдгийг бид анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Миний юу яриад байгааг ойлгохын тулд эхлээд хараарайхүрээ байшингийн огтлолын хана , тэгээд би бүх зүйлийг дарааллаар нь хэлэх болно.

Одоо хүрээний байшингийн бүх ханыг өөрийн гараар хэрхэн яаж угсрах талаар алхам алхмаар харцгаая.

1. Юуны өмнө бид байшингийн таазны өндрийг шийдэх хэрэгтэй. Барзгар таазны өндөр нь 280 см байх болно гэж үзье. Энэ нь хүрээний хананы босоо тулгуурууд нь 280-15 = 265 см байх ёстой гэсэн үг юм. Диаграмм нь 15 см хаанаас ирснийг харуулж байна.
   
2. Тавиур хоорондын зайг дүрмээр бол тусгаарлагчийн хуудасны өргөнөөс хамаарч сонгоно, дүрмээр бол түүний өргөн нь 60 см, хэрэв тусгаарлагч нь хөвөн дэвсгэр дээр байвал зайг 2 см-ээр бага болгоно. илүү нягт харилцахын тулд.
   
3. Хананы дээд ба доод хавтанг шалан дээр байрлуулж, босоо тулгуурыг хадах газруудыг тэмдэглэв. Дараа нь тавиуруудыг өөрсдөө байрлуулж, 120-150 мм хадаасаар цоолдог. Та тэдгээрийг булангаар нэмж бэхлэх боломжтой.
   
4. Ханын зузаан нь шалны уртаас бага байх болно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Энэ нь диаграммд тодорхой харагдаж байна.
   
5. Хэрвээ хананы урт нь хавтангийн уртаас их байвал ханыг хэд хэдэн хэсгээс угсарна. Энэ нь мөн цөөхөн туслагч байгаа тохиолдолд хийгддэг, учир нь угсарсан хана бүхэлдээ их жинтэй байх болно.
   
6. Дүрмээр бол бүхэл бүтэн бүтцэд хатуу байдлыг нэмэхийн тулд тавиуруудын хооронд холбогчийг суурилуулсан байдаг. Суурилуулалтын тоо, давтамжийн талаар хатуу дүрэм байдаггүй бөгөөд энэ нь хананы урт, өндрөөс хамаардаг боловч ихэвчлэн тавиуруудын хоорондох зайд нэг эсвэл хоёрыг суурилуулдаг. Хоёрдахь сонголт нь илүү дээр бөгөөд зураг дээр харагдаж байна; тэдгээрийг нэг нэгээр нь хийсэн тохиолдолд тэдгээрийг даамын самбарын хэв маягаар (нэг нь доод талд, дараагийнх нь дээд талд) суурилуулсан болно. Үүнийг дараа нь хана суурилуулах үед хийж болно. Ихэнхдээ үсрэгчийг цаашдын ажлаас хамааран фанер эсвэл osb хавтангийн холболтоор үйлчилнэ гэсэн хүлээлтээр хийдэг.
   
7. Хүрээний байшингийн ханан дахь цонх, хаалганы нээлхийг диаграммд үзүүлсэн шиг байрлуулна.
   
8. Энэ нь "амьд" шиг харагдаж байна.
   

Хүрээний байшингийн ханыг угсрах хамгийн нийтлэг алдаа бол олон хүмүүс тооцоолохдоо хавтангийн зузааныг анхаарч үзэхээ мартдаг тул хана нь бидний хүссэнээр урт биш юм.

Ханануудыг байрлуулах

Хананыг угсрахдаа нэг булангаас нөгөө булан руу татах утсыг ашиглах шаардлагатай, эс тэгвээс булангууд нь тэгш байх болно, гэхдээ хана нь тийм биш гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Дээд талын обудтай ба бүтцийн арматур

Тиймээс хананы хүрээ угсарч дууссан тул одоо та дээд хүрээг ханатай ижил самбараас хийх хэрэгтэй.

Дээд талын обуд нь юуны түрүүнд булангуудыг илүү хүчтэй наалдуулахад зайлшгүй шаардлагатай бөгөөд хүрээний хананы бүх хэсгүүдэд эв нэгдлийг өгч, тэдгээрийн хооронд ачааллыг хуваарилах болно.

Үүнийг хийхийн тулд бүх периметрийн дагуу 120-150 мм-ийн хадаасаар хавтанг цоолох шаардлагатай бөгөөд ингэснээр бүх холбоосууд дор хаяж 25-30 см-ийн давхцалтай байх ёстой. Булангаас бусад тохиолдолд давхцал нь хананы зузаантай тэнцүү байх болно.

Бидний зааврын дараагийн алхам бол бүхэл бүтэн бүтцийг бүхэлд нь бэхжүүлэх явдал юм. Хэд хэдэн сонголт байдаг бөгөөд хамгийн түгээмэл нь фанер эсвэл OSB хавтанг ашиглан арматур юм.

Дүрмээр бол нэг талыг бүхэлд нь периметрийн дагуу (дотоод эсвэл гадаад) OSB хавтангаар цоолсноор байшингийн хүрээ аль хэдийн маш хатуу болдог.

Хүрээний байшингийн дотоод хуваалтууд

Дотоод хуваалтыг барих нь гаднах ханыг барихаас бараг ялгаагүй, зөвхөн зузаан, дулаалгын хувьд илүү зөөлөн шаардлага тавьдаг.

1. Гаднах хананаас ялгаатай нь дотоод хуваалтыг нимгэн болгож болно. Дуу чимээ тусгаарлагчийн хувьд бүх зүйл сонголт, тав тухаас хамаарна.
2. Хуваалтын доторх тусгаарлагч нь дулаан тусгаарлахаас илүүтэйгээр дуу чимээ шингээх материал болж үйлчилнэ.
3. Дотоод хуваалтыг ус үл нэвтрэх, уурын саадтай материалгүйгээр тусгаарлаж болно.

Эдгээр нь дотоод хана ба гадаад хананы хоорондох гол ялгаанууд бөгөөд өөрөөр хэлбэл тэдгээр нь яг ижил байдлаар зохион байгуулагдсан байдаг.

Алхам №5: Хүрээний байшингийн дээвэр

Хүрээний байшингийн дээвэр нь бетон, тоосго эсвэл бусад байшингийн дээврээс бараг ялгаатай биш юм. Хүрээний байшингийн дээврийг суурилуулах нь жишээлбэл, блок эсвэл тоосгон байшингаас бага хөдөлмөр шаарддаг тул хананд бэхлэх нь илүү хялбар байх болно гэдгийг би хэлэх болно.

Дээвэр барих нь маш хариуцлагатай үйл явц гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй, гэхдээ хэрэв танд нарийн төвөгтэй байшингийн зохион байгуулалт байхгүй бол та өөрөө үүнийг хялбархан хийж чадна.

Аливаа байшингийн дээврийг, тэр дундаа хүрээ барих нь олон нюанс бүхий маш том сэдэв юм. Нэгдүгээрт, олон төрлийн дээвэр байдаг бөгөөд нэг өгүүллээр бүгдийг нарийвчлан тайлбарлах боломжгүй юм. Хоёрдугаарт, таныг төөрөгдүүлэхгүйн тулд би энэ сэдвийг тусдаа нийтлэл рүү шилжүүлэх болно.

Алхам No6: Хүрээний байшинг тусгаарлах

Одоо бид хүрээний байшин барих эцсийн шатанд ирлээ - түүний дулаалга. Бүх зүйлийг тусгаарлах шаардлагатай - шал, хана, тааз.

Хүрээний байшинг өөрийн гараар дулаалах талаар дэлгэрэнгүйг өөр алхам алхмаар зааварчилгаанаас уншиж болно, энд бид зөвхөн ерөнхий санаануудыг авч үзэх болно.

Хүрээний байшингийн хананд дулаалгыг сонгохдоо зөвхөн дулаалгын шинж чанараас гадна бүх төрлийн дулаалга нь сайн харьцдаггүй модны шинж чанарыг харгалзан үзэх шаардлагатай.

Хүрээний байшинг өөрийн гараар хэрхэн дулаалах талаар товч заавар энд байна.

1. Гаднах OSB хуудасны дээгүүр тусгай ус үл нэвтрэх мембраныг сунгасан байна. Зааварт аль тал нь байх ёстой.
2. Байшингийн дотор талд, бэхэлгээний хооронд дулаалгыг байшинд тавигдах шаардлага, хананы зузаанаас хамааран хэд хэдэн давхаргаар хийдэг. Хүйтэн гүүр үүсэхээс зайлсхийхийн тулд давхарга бүрийг өмнөх үетэй давхцуулж тавьдаг.
3. Шалны дулаалга нь ижил аргаар явагддаг.
4. Таазыг дээврийн өрөөнөөс дулаалах нь эхлээд уурын саадтай хальсыг доороос таазны дам нуруу руу дүүргэж, самбар эсвэл фанераар бэхлэх нь дээр.
5. Тусгаарлагчийг тавьсны дараа уурын саадтай хальсыг дүүргэх шаардлагатай бөгөөд энэ нь дулаалгыг дотроос чийгээс хамгаалах болно.
6. Хэрэгцээ болон цаашдын өнгөлгөөний ажлаас хамааран бүрээсийн материалыг ханан дээр хальсан дээр байрлуулдаг - самбар эсвэл хавтангууд, гэхдээ ихэнхдээ - OSB хуудас, дээр нь ирээдүйд өнгөлгөө хийдэг.

Та аль хэдийн харсан шиг маш олон текст байсан. Гэхдээ энд барилгын бүх үе шатыг нарийвчлан тайлбарласан гэдэгт би итгэдэг DIY хүрээний байшин, зарим зүйлийг тусдаа сэдвүүдэд оруулсан байсан ч энэ нь зөвхөн таны тав тухтай байдлыг хангах үүднээс юм.

Эдгээр алхам алхмаар зааварчилгааг дагаснаар та маш их бэрхшээлгүйгээр, хамгийн бага зардлаар дулаахан, тохилог, найдвартай байшинтай болно гэж найдаж байна.

Өөрийнхөө гараар байшин барих нь аливаа хүний ​​​​амьдралын хамгийн чухал үйл явдлуудын нэг юм. Харамсалтай нь олон хүмүүсийн хувьд энэ нь олон жилийн турш хоосон мөрөөдөл хэвээр байна. Энэ нь ойлгомжтой. Шинэ байшин барихад шаардагдах санхүүгийн зардлын талаар хүн бүр дор хаяж ойролцоогоор ойлголттой байдаг гэж би бодож байна. Манай улсад энэ нь ихэвчлэн боломжгүй байдаг.

Энэ нийтлэлийг өөртөө зориулж байшин барихаар шийдсэн боловч тэдний хөрөнгө маш хязгаарлагдмал, мөн өөрийн гэсэн орон сууцанд зориулж мөнгө хуримтлуулж байгаа хүмүүст зориулагдсан болно. Хэрэв та бүрэн чинээлэг хүн бөгөөд архитектор, дизайнеруудын үйлчилгээг авах боломжтой бол барилгын байгууллагуудгэх мэт, тэгвэл энэ мэдээлэл танд зориулагдаагүй болно.

Би нэг зүйлийг нэн даруй тэмдэглэхийг хүсч байна. Мэдээжийн хэрэг, хэн нэгэн үүнийг бичиж болно: хэрэв та байшин барихад мөнгө хэмнэхийг хүсч байвал түүнийг сүрэлээс барь. Хэдийгээр би арай хэтрүүлсэн байх. За, энэ нь сүрэл биш, харин модоор, жишээлбэл, хүрээний технологийг ашиглан хийцгээе. Гэхдээ байшин барих материалыг хямд сонгох тусам эцэст нь илүү их мөнгө хэмнэх нь ойлгомжтой. Хэрэв та өөрөө тоосгон байшин барихыг хүсч байвал яах вэ?

Тийм ч учраас би энд сонгосон барилгын материал, технологийн төрлөөс үл хамааран өөрийн гараар байшин барихад хэмнэлт гаргах аргуудын талаар ярихыг хичээх болно.

Хөгжлийн сайт.

Байшин барихаасаа өмнө хийх ёстой хамгийн эхний зүйл бол худалдан авах явдал юм газар. Энэ нь мэдээж өвлүүлсэн ч юм уу ямар нэг шалтгаанаар газар авсан хүмүүст хамаарахгүй төрийн хөтөлбөргэх мэт.

Та худалдаж авах газар хайж байна гэж бодъё. Энэ үе шатанд та маш их хэмжээний мөнгө хэмнэж чадна.

Юуны өмнө энэ нь байшинд (хий, цахилгаан, ус) харилцаа холбоог ирээдүйд нийлүүлэх хэмнэлт юм. Хамгийн үнэтэй нь хийн хангамж байж магадгүй юм. би чамд өгнө бодит жишээ. Миний нэг найз байшин барьж байгаа бөгөөд энэ жил хий тавихаар төлөвлөж байна. Хий дамжуулах хоолойн салбар нь байшингаас ойролцоогоор 30 метрийн зайд байрладаг. Тиймээс тэд хэдийнэ холболт нь түүнд ямар үнэтэй болохыг тооцоолсон. Энэ дүн нь 250 мянган рубль юм. Түүгээр ч барахгүй тэр хэдэн жилийн өмнө энэ салбарыг өөрсдийн зардлаар хийсэн хөршүүддээ 140 мянгыг нь төлөх ёстой бөгөөд ингэснээр холбогдох зөвшөөрлийг бичгээр өгөх болно.

Нэмж дурдахад, энэ байшинг цахилгаан эрчим хүчээр (хамгийн ойрын цахилгаан шугамын тулгуур нь ойролцоогоор 150 метрийн зайд) болон усаар (салбар нь 20 метрийн зайд байрладаг) хангах шаардлагатай хэвээр байна. Эцсийн эцэст бүх харилцаа холбоог хангахад 400 мянган рубль шаардлагатай болно гэдэгт би итгэж байна. Миний хувьд энэ хэмжээ үнэхээр гайхалтай.

Тиймээс газар худалдаж авахдаа мөнгөө хэрхэн хэмнэх нь ойлгомжтой гэж бодож байна. Хий, цахилгаан, ус нь ирээдүйн гэрт аль болох ойр байхын тулд та үнэхээр сайт хайх хэрэгтэй.

Заримдаа байшинг нураахын тулд (жишээлбэл, гал түймрийн дараа эсвэл зүгээр л маш эвдэрсэн) байшин худалдаж авах нь хөгжөөгүй газарт байшин барихаас хамаагүй хямд байдаг гэдгийг анхаарна уу.

Газар сонгохдоо өөр юуг анхаарах ёстой вэ?

Хэрэв та хонгилтой байшин барихаар шийдсэн бол (энэ зөвлөгөө нь ямар ч байшинд тохиромжтой байж магадгүй) гүний усны түвшинд анхаарлаа хандуулахаа мартуузай. Мэдээжийн хэрэг, та сонирхож буй бүх сайтын ойролцоо худаг өрөмдөхгүй. Үүнийг харуулсан хэд хэдэн шууд бус шинж тэмдгүүд байдаг өндөр түвшингүний ус.

Эдгээр нь ойролцоох байгалийн усан сан (намаг, нуур, гол горхи, гол горхи гэх мэт), газар дээрх элбэг дэлбэг ургамал (жишээлбэл, маш олон шанага) зэрэг шинж тэмдгүүд юм. Хэрэв та хөдөө орон нутагт газар худалдаж авах гэж байгаа бол ойролцоох худаг байж магадгүй бөгөөд гүний усны түвшин тодорхой харагдаж байна. Мөн хэрэв байгаа бол хөршүүдтэйгээ ярилцаж, хонгил, зооринд нь асуудал байгаа эсэхийг асууж болно.

Өндөр гэж нэрлэгддэг ус (бороо, хайлсан ус) аль чиглэлд урсах талаар газар нутгийг анхаарч үзээрэй. Хавар нь газрыг шалгаж үзэх нь хамгийн сайн арга юм, учир нь тэдний хэлснээр бүх боломжит бэрхшээлүүд "нүдэнд" байдаг.

Ирээдүйн бүтээн байгуулалт хийх газрыг сонгохдоо хүнд даацын барилгын тоног төхөөрөмж (трактор, бетон ачааны машин, ачааны кран гэх мэт) нэвтэрч болох газруудад давуу эрх олгох хэрэгтэй. Энд энгийн жишээ байна: та 10 м³ хэмжээтэй бохирын нүх ухах хэрэгтэй гэж бодъё. Экскаваторыг 1 цагийн дотор хялбархан хийж дуусгах бөгөөд 2-3 мянган рубль болно. Гараар ухах ажилчид дор хаяж 7-8 мянган рубль авна. Ийм жишээ олон бий.

Энэ бүгдийг нэгтгэн дүгнэхэд би үүнийг тунгаан бодохоор хэлмээр байна. Цаг заваа гаргаж, хэд хэдэн сонголтыг анхаарч үзээрэй. Давуу болон сул талыг жинлэхээс нааш худалдан авах шийдвэр бүү гарга.

Төсөл сонгох.

Ирээдүйн байшингийнхаа дизайны үе шатанд та бас их хэмжээний мөнгө хэмнэх боломжтой.

Эхлэхийн тулд стандарт төсөл худалдаж авах нь илүү хямд гэдгийг бүгд ойлгодог гэж би бодож байна. Хэрэв танд хязгаарлагдмал хөрөнгө байгаа бол бие даасан анхны төсөл захиалах нь зөөлөн хэлэхэд үндэслэлгүй юм. Нэмж дурдахад одоо стандарт төслүүдийн сонголт маш том бөгөөд олон янз байгаа тул та дуртай нэгээ хялбархан сонгох боломжтой.

Үнэнийг хэлэхэд, ямар ч төсөлгүйгээр байшин барих нь ялангуяа барилгын бизнест хангалттай туршлагагүй хүмүүст маш эрсдэлтэй байдаг. Бараг үргэлж ийм оролдлого нь янз бүрийн өөрчлөлт хийх, дизайны аливаа алдааг арилгах шаардлагатай болдог. Энэ бүхэн нь мөнгө, цаг хугацааны нэмэлт зардалд хүргэдэг.

Одоо ирээдүйн байшингийн дизайны талаар шууд ярилцъя. Эхэндээ хэлсэнчлэн хямд барилгын материал, технологи сонгохыг би зөвлөхгүй. Өөрт хамгийн их таалагдсан зүйлээ сонго. Загвар хийхдээ ямар дизайны шийдлийг сонгох нь бэлэн мөнгөний зардлыг бууруулах боломжтойг илүү сайн харцгаая.

1) Байшинд байгаа эсэх доод давхар, өөрөөр хэлбэл подвал.

Хэрэв та мөнгө хэмнэхийг хүсч байвал подвалыг орхисон нь дээр. Бүх дүрмийн дагуу хийгдсэн барилгын ажил нь маш үнэтэй байдаг. Барилга барих нь хамаагүй илүү ашигтай. Амьдрах тохь тухын үүднээс авч үзвэл, цонхноос сайн харагдах гэрэлтэй, хуурай мансарда байх нь илүү тааламжтай гэдэгтэй олон хүн санал нийлэх байх гэж бодож байна. хонгил. Үүнээс гадна, хэрэв барилгын ажлын явцад алдаа гарсан бол энэ нь маш их зүйлд хүргэх болно таагүй үр дагавар(чийгшил, эвдэрсэн хана, шал гэх мэт), арилгахад нэлээд хэцүү, зардал ихтэй байх болно.

Ихэнхдээ бойлерийн өрөө байрлуулахын тулд подвалыг хийдэг. Ийм тохиолдолд орчин үеийн сайн хийн бойлер худалдаж авах нь илүү хялбар байх болно гэдэгт би итгэж байна, энэ нь жижиг хэмжээтэй байхаас гадна түүнд зориулж яндан барих шаардлагагүй (албадан яндантай бойлер). Хадгаламж нь үнэхээр гайхалтай байх болно.

2) Гэртээ хайрцагны хэлбэрийг (хөл) сонгох.

Үзэл бодлоор эдийн засгийн үр ашигБайшингийн хайрцагны хамгийн сайн хэлбэр нь энгийн дөрвөлжин эсвэл тэгш өнцөгт юм. Байшингийн ашиглалтын талбайн периметрийн харьцаа (гадна хананы уртын нийлбэр) нь ийм хөл хэлбэртэй хамгийн том хэмжээтэй байна. Хайрцагны периметрийн хэмжээ нь барилгын материалын шаардлагатай хэмжээтэй шууд пропорциональ байна.

Энэ жишээг авч үзье:

Эдгээр байшингийн гадна талын хананы периметрүүд ижил бөгөөд дээд талын нийт талбай нь доод талынхаас бага байна. Тиймээс хайрцагны хэлбэрийг улам хүндрүүлснээр та түүний барилгын зардлыг нэмэгдүүлдэг. Нэмж дурдахад энэ нь нарийн төвөгтэй тохиргооны дээврийг барих хэрэгцээг бий болгодог бөгөөд энэ нь эргээд нэмэлт хөрөнгө шаарддаг.

3) Дээврийн хэлбэрийг сонгох.

Хамгийн хэмнэлттэй нь барилгын ажил.

Эндхийн хамаарал нь адилхан. Дээврийн хэлбэр нь илүү төвөгтэй байх тусам түүний налуугийн талбай томрох тусам барилгын материалын хэмжээ их байх тусам дээврийн ажилд илүү их хог хаягдал үлдэх болно. барилгачдын ажлын үнэ.

Барилгын бригад хайх.

За, бид газар худалдаж авсан, ирээдүйн байшингийнхаа дизайныг сонгосон, одоо бид мэргэшсэн барилгын багийг олох хэрэгтэй.

Ерөнхийдөө жилийн тодорхой цагт бүх зүйлийг хийвэл байшин барихад ихээхэн хэмнэлт гаргах боломжтой. Үүнийг ойлгохыг хичээцгээе.

Мэдээжийн хэрэг, өвлийн хоёрдугаар хагаст барилгачдыг хайх нь илүү дээр юм: 1-р сарын сүүл - 2-р сар. Эдгээр саруудад тэдний ихэнх нь ажилгүй гэртээ суудаг, мөн бэлэн мөнгөний хадгаламжӨнгөрсөн улирлаас үлдсэн , эсвэл дуусч байна, эсвэл огт байхгүй (шинэ жилийн баярыг хэн ч цуцалсангүй). Тиймээс хамгийн бага үнийг тохиролцох нь танд илүү хялбар байх болно.

Барилгын бригадыг хаанаас хайх вэ? Үүнийг найз нөхдийнхөө зөвлөмжийн дагуу хийх нь дээр. Хэрэв хэн ч танд ийм зөвлөмж өгөх боломжгүй бол зар сурталчилгааг сайтар ажиглаарай. Сонгосон багийнхаа аль хэдийн барьсан байшингуудыг заавал харж, боломжтой бол эдгээр байшингийн эзэдтэй ярилцаарай.

Харамсалтай нь манай улсад олон хөлсний барилгачид аль болох хурдан объект барих, захиалагчаас аль болох их мөнгө авах гэсэн хоёрхон зорилготой байдаг. Энэ нь ихэвчлэн ажлын чанарыг үл тоомсорлосноор хүрдэг. Та юу хүсч байна вэ? - Зах зээлийн эдийн засаг.

Мэдээжийн хэрэг, та найз нөхдөө байшин барихын тулд хөлсөлж болно, гэхдээ та тэдний ур чадварт бүрэн итгэлтэй байгаа тохиолдолд л үүнийг хийхийг зөвлөж байна. Үгүй бол тэднээс өндөр чанартай ажил шаардах нь танд хэцүү байх бөгөөд энэ нь таны харилцаа муудаж магадгүй юм. Нэмж дурдахад, тантай найрсаг харилцаатай байгаа хүн ажлаа хэрхэн зөв хийх, яаж хийхгүй байх талаар итгүүлэхэд хялбар байх болно. Хэдийгээр тэр нэг юмуу өөр сонголтыг сонгож болно, учир нь энэ нь түүнд илүү хялбар, хялбар байх болно.

Хамгийн сайн сонголт бол түлхүүр гардуулах байшин барьж чадах багийг олох явдал юм. Яагаад тэр вэ? За, нэгдүгээрт, ажлын хэмжээ их байгаа тул үнийн нэмэлт хөнгөлөлтийг тохиролцох боломжтой. Хоёрдугаарт, ажилчид өнгөлгөөний ажил хийх ёстойгоо мэдээд байшин барихад илүү хариуцлагатай ханддаг. Эцсийн эцэст тэд бүх алдаагаа өөрсдөө засах хэрэгтэй болно. Гуравдугаарт, та байшингаа түлхүүр гардуулж өгдөг багтай удаан хугацаанд холбоотой байдаг. Барилга угсралтын явцад ямар нэгэн согог илэрсэн бол тэр даруй засч залруулахыг шаардаж болно. Та барилгачдыг хайж, баталгаат шаардлагаа нэхэн тэдний араас гүйх шаардлагагүй болно.

Зарим хүмүүсийн дунд барилгын баг бүр тодорхой төрлийн ажилд мэргэших ёстой гэсэн үзэл бодол байдаг. Тэдгээр. өрлөгчдийн баг хөл тавих ёстой, мужааны баг дээвэр барих ёстой гэх мэт. Одоогийн байдлаар барилгын технологи нь нэг хүн (мэдээж оюун ухаантай) нэлээд богино хугацаанд хэд хэдэн хүнийг нэг дор хялбархан эзэмшиж, үр дүнтэй хэрэгжүүлэх боломжтой түвшинд байгааг хэлмээр байна.

Түүгээр ч барахгүй сайн барилгын багт тодорхой төрлийн ажлыг гүйцэтгэх мастер хүмүүс үргэлж байдаг. Тиймээс би дахин нэг удаа давтан хэлэхэд түлхүүр гардуулах барилгын багийг хайж олохыг хичээ.

Одоо мөнгө хэмнэх өөр нэг арга бий: түлхүүр гардуулах багууд ихэвчлэн малтлага, суурийн ажил хийх дургүй байдаг. Энэ нь энэ ажил хэцүү, бохир, ажилчид нь ихэвчлэн мэргэшсэн байдагтай холбоотой бөгөөд тэд зүгээр л газар шороонд хутгалдахыг хүсдэггүй. Тиймээс ийм ажлын үнэ нь ихэвчлэн ихээхэн хөөрөгддөг нь харагдаж байна.

Газар шорооны болон суурийн ажлыг өөр баг гүйцэтгэхийн тулд та мастертай тохиролцохыг оролдож болно, тэр зүгээр л тэднийг хянах болно (суурийн геометр, арматурын чанар, бетон цутгах үйл явцыг шалгана уу). Эдгээр ажлын байранд та бага үнээр мэргэшсэн ажилчдыг авч болно. Юуны ч төлөөгүй ажиллахад бэлэн “зочин ажилчид”-ыг хаанаас ч олж болно.

Барилгын материал худалдан авах.

Хавар байшин барьж эхлэх нь дээр. Энэ нь шаардлагагүй яарахгүйгээр байшингаа дээвэр дор тайван тавьж, өвлийн улиралд халаалтыг асааж, дуусгах ажлыг эхлүүлэх боломжийг олгоно. Мэдээжийн хэрэг, тэдний хэлснээр санхүү үүнийг зөвшөөрвөл л үүнийг хийх боломжтой.

Энэ бүхний тусламжтайгаар барилгын материалыг хэмнэх хэд хэдэн арга бий.

Барилгын эхний үе шатанд элс, OGGS (хайрганы масс), буталсан чулуу зэрэг материал хэрэгтэй болно. Намрын сүүл - өвлийн эхэн үед тэдгээрийг урьдчилан худалдаж авахыг зөвлөж байна. Суурь нь баригдах хавар хүртэл худалдан авалтаа хойшлуулахыг би зөвлөхгүй. Ихэнхдээ хаврын улиралд замын нөхцөл байдал тааруу байгаа тул тээвэрлэлт хийдэг карьеруудад тоног төхөөрөмж орох боломжгүй байдаг. Дараа нь ачаа тээврийн замыг бүрэн хаадаг. Хэрэв та үүнийг олж чадвал энэ хугацаанд их хэмжээний барилгын материалын үнэ мэдэгдэхүйц өсөхөд хүргэдэг. Тэгээд ч энэ байдал жил бүр давтагддаг.

Өвлийн улиралд барилгын материалыг урьдчилан худалдаж авах хэрэгтэй гэж би байнга сонсдог, өвлийн улиралд хямд байдаг. Тийм ээ, энэ үнэн, гэхдээ та бүх зүйлийг урьдчилан худалдаж авах боломжгүй. Өвлийн улиралд та тоосго гэх мэт материалыг худалдан авч болно. агааржуулсан бетон блокууд, FBS блок, төмөр бетон хавтан, арматур, тусгаарлагч (дахин хэлэхэд, хэрэв та тэдгээрийг хадгалах зайтай бол).

Урьдчилан цемент авах шаардлагагүй. Хадгалах явцад чанарын шинж чанараа маш хурдан алддаг. Дуусгах материалын үнэ нь улирлын хэлбэлзэлтэй бараг байдаггүй тул тэдгээрийг урьдчилан худалдаж авах нь утгагүй юм.

Барилгын материал худалдаж авахдаа дотоодын үйлдвэрлэгчдийг сонгох хэрэгтэй. Чанарын хувьд тэд ихэвчлэн гадаадын аналогиас доогуур байдаггүй, үнийн хувьд хамаагүй хямд байдаг. Хадгаламж заримдаа 30-40% хүртэл байдаг.

Одоо мөнгө хэмнэх өөр нэг боломжийн талаар. Барилгын материал худалдаж авахын тулд том нэр төрлийн томоохон байгууллага эсвэл агуулахыг хайж олоод бөөний худалдаачид хөнгөлөлт үзүүлэхийг зөвшөөрнө үү. Барилга угсралтын бүх материалыг энэ байгууллагаас авахаа амлаж, та бүхэнтэй хагас замд уулзахдаа баяртай байх болно.

Хэрэв та орон нутагт амьдардаг бол бүс нутаг эсвэл дүүргийн төвөөс ижил төстэй байгууллагуудыг хайж олох хэрэгтэй. Би өөрийн дадлагаас жишээ хэлье. Би Павлово хэмээх жижиг хотод амьдардаг Нижний Новгород муж. Нижний Новгород мужийн төв хүртэлх зай нь ердөө 65 километр юм. Гэхдээ үүнтэй зэрэгцэн манай хотын дэлгүүрүүд болон Нижний Новгород дахь агуулах дахь барилгын материалын үнийн зөрүү 30% хүрдэг. Хэрэв та бөөний үнээр худалдаж авбал 40% хүртэл хэмнэлт гаргах боломжтой. Ачаа хүргэх зардал нь хэмнэлттэй харьцуулахад туйлын бага юм. Тиймээс энэ боломжийг алдах ёсгүй гэдэгтэй та бүхэн санал нийлэх байх гэж бодож байна.

Дуусгах ажлын үе шатанд аль болох том барилгын гипермаркетуудаар зочлохыг хичээгээрэй (жишээлбэл, Нижний Новгород хотод эдгээр нь OBI, Castorama, MaxiDom гэх мэт дэлгүүрүүд юм). Бараг үргэлж тэд бие даасан барааны урамшуулалтай байдаг бөгөөд та тэдгээрийг маш сайн хямдралтай үнээр худалдаж авах боломжтой.

Эдийн засгийн хэмнэлттэй бүтээн байгуулалтын талаар танд хэлэхийг хүссэн зүйл минь энэ байх. Бид хөрөнгө оруулалттай холбоотой шинэ байшин барих үндсэн үе шатуудыг авч үзсэн Мөнгө– Энэ бол газар авах, байшингийн зураг төсөл сонгох, барилгын багийг хайж олох, ажилд авах, барилгын материал худалдаж авах явдал юм.

Та эдгээр бүх үе шатанд мөнгө хэмнэж чадна, та зүгээр л хэд хэдэн нэмэлт хөдөлгөөн хийх хэрэгтэй, жишээ нь. илүү удаан хайж, эргэн тойрноо асууж, илүү сайн бодоорой.

Энэ бүхний гол зүйл бол хэт хол явахгүй байх явдал юм. Санаж байгаарай - хэмнэлт боломжийн байх ёстой. Гэрийнхээ чанар, эрчим хүчний хэмнэлтийг хэмнэх гэж бүү оролдоорой. Энэ нь эцэстээ аймшигтай үр дагаварт хүргэж болзошгүй юм.