Банкны үйлчилгээ 

Мастер картын зээлийн карт ашиглах. MasterCard Gold зээлийн карт

Та Сбербанкны ипотекийн зээлд хамрагдах хүсэлтийг зөвхөн зээлийн хорооноос тогтоосон баримт бичгийн бүрэн багцтай байх боломжтой. Ипотекийн зээлийн Сбербанкны маягт дахь гэрчилгээ нь зээлдэгчийн санхүүгийн байдлын тогтвортой байдлыг баталгаажуулсан баримт бичиг юм. Баримт бичигт заасан өндөр цалин нь зээлдэгчийн моргежийн зээл авах боломжийг ихээхэн нэмэгдүүлдэг.

Зээлийн мэргэжилтнүүд боломжит үйлчлүүлэгчийн орлогод онцгой анхаарал хандуулдаг. Тэд зөвхөн албан ёсны цалинг (2-NDFL гэрчилгээ эсвэл Сбербанкны маягтын цаасаар баталгаажуулсан) харгалзан үздэг. нэмэлт эх сурвалжөргөдөл гаргагчийн эзэмшиж буй ашиг (түрээсийн төлбөр, нөөц ашигласны төлбөр, хувьцааны ногдол ашиг гэх мэт). Томоохон эд хөрөнгө (орон сууц, машин, дарвуулт онгоц гэх мэт) эзэмшдэг үйлчлүүлэгчид нэмэлт оноо авах боломжтой.

Үнэлгээ хийх үед санхүүгийн байдалзээлдэгч нь тэтгэмж, тэтгэвэр болон бусад хэлбэрийг харгалзан үздэг санхүүгийн тусламжтөрөөс олгодог. Өргөдлийн маягтыг бөглөхдөө Сбербанкны эсрэг тал нь өөрийн өрхийн нийт орлогыг тооцоолох ёстой. Хийсэн тооцоо нь санхүүгийн баримт бичигт заасан тоо баримтаас эрс ялгаатай байх ёсгүй.

Зээлийн мэргэжилтэн зөвхөн өрхийн ашгийг төдийгүй бас үнэлдэг ерөнхий зардал гэр бүлийн төсөвүйлчлүүлэгч (тэтгэлэг, төлбөр гүйцэтгэх хуудас, даатгалын шимтгэл төлөх гэх мэт). Өргөдөл гаргагчийн үүрсэн зээлийн ачааллыг ялангуяа анхааралтай судалж үздэг. Зээлийн төлбөр нь гэр бүлийн төсвийн нийт орлогын 40 хувиас хэтэрсэн тохиолдолд ипотекийн зээлийн өргөдлийг хүлээн авахаас татгалзана.

Орон сууцны зээл авах хүсэлтийг зөвхөн дараах бичиг баримт бүрдүүлсэн тохиолдолд авч үзнэ.

  • Иргэний үнэмлэх (ОХУ-ын иргэний паспорт);
  • Мэдэгдэл;
  • Зээлдэгчийг таних хоёр дахь баримт бичиг;
  • Ажлын туршлага;
  • Боломжтой эсэхийг баталгаажуулсан баримт бичиг нэмэлт орлого(зуучлалын дансны хуулга, гэрээ банкны хадгаламж, баримт түрээсийн төлбөргэх мэт);
  • Баримт бичгүүд;
  • Хүлээн авах эрхийг баталгаажуулсан гэрчилгээ (хэрэв байгаа бол);
  • Төрийн тэтгэмж авах эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг.

Баримт бичгийн жагсаалт нь бүрэн гүйцэд биш юм. Зээлийн хороо нэмэлт мэдээлэл шаардаж болно. Хамгийн их онооны оноог олгосон зээлдэгчид авдаг дэлгэрэнгүй мэдээлэлтаны санхүүгийн байдлын талаар. Оросын иргэдийн дийлэнх орлогын гол эх үүсвэр нь цалин юм. Тийм ч учраас Сбербанкны ажилтан хэмжээг харуулсан гэрчилгээг сайтар судалж үздэг цалинсүүлийн 5-6 сарын хугацаанд.

Баримт бичиг нь дараахь мэдээллийг агуулсан байх ёстой.

  • Бүртгүүлсэн огноо;
  • Сбербанк PJSC-ийн салбарын нэр;
  • Өргөдөл гаргагчийн бүтэн нэр;
  • Ажил олгогч компанийн бүтэн нэр;
  • Хүний нөөцийн хэлтсийн утасны дугаар;
  • Нягтлан бодох бүртгэлийн холбоо барих хаяг;
  • Компанийн TIN ба OGRN;
  • Боломжит зээлдэгч ажиллаж байгаа компанийн BIC болон харилцах дансны дэлгэрэнгүй мэдээлэл;
  • Албан тушаал;
  • Сарын дундаж орлого;
  • Сарын суутгалын хэмжээ (татвар болон бусад суутгалуудыг оруулаад);
  • Байгууллагын захирал, нягтлан бодогчийн овог нэр, утасны дугаар.

Ипотекийн зээлийн Сбербанкны маягт дахь гэрчилгээ нь боломжит үйлчлүүлэгч ажилладаг компанийн тамга тэмдгээр баталгаажсан болно. Гэрчилгээний маягтыг Сбербанкны оффисоос авах эсвэл зээлийн байгууллагын албан ёсны вэбсайтаас татаж авах боломжтой. ОХУ-ын бүх компаниуд Хөдөлмөрийн тухай хуулийг дагаж мөрддөггүй бөгөөд 2-NDFL гэрчилгээ олгодог. Банкны хэлбэрээр боловсруулсан цаас нь зөвхөн зээлдэгчийн албан ёсны орлогыг тусгасан гэрчилгээний өөр хувилбар юм.

Гэрчилгээнд заасан өгөгдлийг зээлийн байцаагч хуурамч эсэхийг шалгадаг. Сбербанкны ажилтан янз бүрийн алдаа, нарийн ширийн зүйл болон бусад нарийн ширийн зүйлийг анхаарч үзээд хэд хэдэн шалгалт хийдэг. Үүний дараа менежер ажил олгогч руу утасдаж, хэмжээг нь тодруулна албан ёсны цалинүйлчлүүлэгч. Хэрэв баримт бичигт заасан бүх өгөгдөл найдвартай бол гэрчилгээг Сбербанкны зээлийн хороо хүлээн авна.

Байшингийн булангууд болон Интернет дээр зохиогчид нь 2-NDFL гэрчилгээ эсвэл банкны хэлбэрээр баримт бичгийг "хийх" амласан зар сурталчилгааг харж болно. Луйварчид үйлчилгээнийхээ төлөө хэдэн мянган рубль шаарддаг. Зарим гэмт хэрэгтнүүд өөрт нь картаар мөнгө шилжүүлсэн хүмүүсийг луйварддаг юм уу онлайн түрийвч. Тэд ямар ч лавлагаа авахгүй, зүгээр л итгэмтгий иргэдийн мөнгөөр ​​үл мэдэгдэх чиглэлд алга болдог.

"Шударга" гэмт хэрэгтнүүд үнэндээ Сбербанкны маягтыг ашиглан барьцааны гэрчилгээг "тамга", хуурамч тамга, гарын үсэг, "үйлдвэрлэлийн тэргүүлэгч ажилтны" цалинг тавьдаг. Заримдаа боловсон хүчний хэлтсийн шударга бус ажилтнууд бичиг баримтыг хуурамчаар үйлддэг. Тэд "ажилтан" хүлээн авсан "" болон байхгүй урамшууллыг харуулсан бодит хөдөлмөрийн дэвтэр гаргадаг. Ажилчид арилжааны компаниуд-ийн авлига авсан албан тушаалтнуудтай гэмт хэргийн хуйвалдаан үүсгэж болно татварын алба. Энэ тохиолдолд эрүүгийн бизнес үнэхээр өргөн цар хүрээтэй байж болно.

Эргэлзээтэй үйлчилгээг ашигладаг Сбербанкны боломжит үйлчлүүлэгч гэмт хэргийн гүйлгээний аюулыг ойлгох ёстой. Жил бүр шүүхүүд хуурамч бичиг баримт ашиглан зээл авсан Оросын иргэдийг шоронд илгээдэг. ОХУ-ын Эрүүгийн хуулийг нэвтрүүлсэн гэдгийг бид мартаж болохгүй шинэ нийтлэл"Зээлийн луйвар" гэж нэрлэдэг. Хууль зөрчсөн этгээдүүд их хэмжээний торгууль ногдуулж, 10 жил хүртэл хугацаагаар хорих ялаар шийтгэдэг. Энэ нь хуурамч гэрчилгээ ашиглан авсан зээлээ шударгаар төлөх гэж байсан иргэдэд ч хамаатай.

Хэрэв та энд өөрийгөө олж, банкны маягт дээрх Сбербанкны гэрчилгээг сонирхож байгаа бол ямар нэгэн зээл авахыг хүссэн байх магадлал өндөр байна. Зээл олгодог аливаа банк, аж ахуйн нэгжүүд авсан зээлээ төлж, хүү төлж чадах эсэхээ мэдэхийн тулд ажлын газраас ийм гэрчилгээ шаарддаг. Ийм олон байгууллага, банк бий. Та манай вэбсайтаас Сбербанкны 2019 оны жишээ маягтын дагуу гэрчилгээний маягтыг үнэгүй татаж авах боломжтой.

2016 онд Сбербанкны гэрчилгээний маягтын зарим албан тушаал бага зэрэг өөрчлөгдсөн боловч мэдэгдэхүйц биш юм. Ердийн лавлагааны мэдээллийг оруулсан жижиг тодруулга хэсгийг өөрчилж, янз бүрийн санд ажилтан ажиллаж байгаа аж ахуйн нэгжийн удирдлагаас төлсөн татварыг бүртгэх хэд хэдэн багана нэмсэн. Ялангуяа Холбооны татварын алба болон бусад байгууллагад төлсөн татварууд төрийн бус сангууд. Ийм гэрчилгээг өмнөх жилүүдийн адил 2019 онд олгож байна.

Орлогын гэрчилгээ гэж юу болох тухай богино хэмжээний видео зааварчилгааг би та бүхэнд хүргэж байна. Зээл авахын тулд орлогын гэрчилгээ ямар байх ёстой вэ?

Ийм гэрчилгээг хэрхэн зөв бөглөх вэ

Аливаа банкны маягт дээрх гэрчилгээ нь гадаад төрхөөрөө ялгаатай боловч бөглөх шаардлагатай мэдээлэл нь ижил байдаг. Ихэвчлэн ийм гэрчилгээг тухайн ажилтны ажиллаж байгаа аж ахуйн нэгжийн нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтсээс олгодог. Хүлээн авахаасаа өмнө өөрөө шалгахыг зөвлөж байна. Эцсийн эцэст, дүрмийн аливаа алдаа бүгдийг дахин эхлүүлэхэд хүргэдэг.

Дараах талбаруудыг бөглөх ёстой.

  • аж ахуйн нэгжийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл (OGRN, TIN дугаар, хууль ёсны бүрэн хаяг, компанийн харилцах данс байрладаг банкны нэр, харилцах дансны дугаар);
  • компанийн бодит байршил (аж ахуйн нэгж, ХХК, хувиараа бизнес эрхлэгч);
  • тодорхой хугацааны ажилтны цалин, түүнд хуримтлагдсан, төлсөн татварын хэмжээ;
  • гэрээ эсвэл гэрээний дагуу түүний ажилд орсон тодорхой цаг.

Маягт дахь бичилтийг бөглөсний дараа аж ахуйн нэгжийн дарга ба Ахлах нягтлан бодогчгарын үсэг, мэдээжийн хэрэг аж ахуйн нэгжийн тамга дарах ёстой. Хэрэв та зээл хүсэгчид гэрчилгээ олгодог компани эсвэл аж ахуйн нэгжид байгаа бол үүнийг мэдэх хэрэгтэй. Энэ мөчерөнхий нягтлан бодогч байхгүй эсвэл түүний албан тушаал эзгүй байна боловсон хүчний хүснэгт, эсвэл менежер өөрөө энэ үүргийг гүйцэтгэдэг бол менежер нь энэ талаар зохих бичилт хийх үүрэгтэй, тухайлбал: Ерөнхий нягтлан бодогчийн албан тушаал (эсвэл түүний үүргийг гүйцэтгэдэг бусад албан тушаалтан) компанийн ажилтнуудад (аж ахуйн нэгж, ХХК, хувиараа бизнес эрхлэгч, байгууллага) . Энэ оруулгыг менежер биечлэн гарын үсэг зурсан байх ёстой.

Сбербанкнаас зээл авахын тулд та банкны салбартай холбоо барьж, зохих баримт бичгийн багцын хамт зохих өргөдлийг бөглөх ёстой. Тэдгээрийн дотроос хамгийн чухал нь Сбербанкнаас зээл авах гэрчилгээ юм. Та доорх загвар болон маягтыг татаж авах боломжтой.

Зээл авахад туслах МөнгөСбербанк нь тодорхой хугацааны туршид хангалттай хэмжээний орлогын баталгаа юм. Энэ нь үнэн хэрэгтээ энэ нь ерөнхий жагсаалтад багтсан хувь хүний ​​орлогын албан татварын стандарт маягт-2-ын нэг төрлийн хувилбар юм. заавал байх ёстой баримт бичигзээл авах шаардлагатай.

Гэсэн хэдий ч ямар ч төрлийн програм ашиглах боломжтой болгодог янз бүрийн арга замуудбаримт бичгийг шилжүүлэх. IN зарим тохиолдолд, шаардлагатай форматаар баримт бичгийг авах боломжгүй. Энэ нь баримт бичгийн урсгалын тодорхой зохицуулалт, менежментийн хэлбэр, өмчлөлийн хэлбэрээр тодорхойлогддог. Тиймээс Сбербанк ийм гэрчилгээг боловсруулсан.

Сбербанкнаас зээл олгох нөхцөл

Сбербанкнаас зээл авах хүсэлт гаргах гэрчилгээг (энэ зүйлд байгаа дээж, татаж авах маягт) албан ёсны маягт хэлбэрээр гаргасан бөгөөд үүнийг нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтэс эсвэл компанийн даргад ирүүлэх ёстой. Эрх бүхий этгээд нь холбогдох хэсгийг бөглөж, гарын үсэг, зохих тамга дарна.

Та ийм гэрчилгээг хоёр аргаар авах боломжтой.

  1. Банкны салбартай холбоо барина уу.
  2. Вэбсайтаас татаж авна уу.

Гэрчилгээний маягтыг татаж авна уу

Сбербанкны гэрчилгээг бөглөх журам

Ихэнхдээ зээлдэгчид Сбербанкны ажилтнуудад зөвхөн гэрчилгээ олгох хүсэлтээр ханддаг төдийгүй бөглөхдөө дээж авахыг хүсдэг. Дүрмээр бол сүүлийн сонголт нь хэлтэст хадгалагдаагүй, учир нь маягтыг бөглөхөд хэцүү биш юм. Энэ нь дараах хэсгүүдийг агуулна.

  • Өргөдөл гаргагчийн бүтэн нэр;
  • аж ахуйн нэгжийн нэр;
  • дэлгэрэнгүй болон Холбогдох мэдээлэл. Хэрэв энэ нь хувиараа бизнес эрхлэгч бөгөөд байхгүй бол банкны дансуудболон бусад өгөгдөл - талбаруудыг бөглөх шаардлагагүй;
  • ажилд албан ёсоор бүртгүүлсэн огноо;
  • албан тушаал;
  • дундаж орлого (6 сарын хугацаанд). Хэрэв аж ахуйн нэгжид ажиллах хугацаа богино байвал үүнийг зааж, дахин тооцоолох шаардлагатай;
  • харгалзан дундаж хэрэглээ татварын хөнгөлөлт 6 сарын бусад зардал.

Хэрэв тухайн аж ахуйн нэгж ерөнхий нягтлан бодогч болон бусад ажилтангүй бол хариуцлагатай хүн- гарын үсэг зурах шаардлагагүй. Хамгийн гол нь энэ байр суурь байхгүй гэдгийг харуулах явдал юм.

Зээл авахад шаардлагатай бичиг баримтын багц

Сертификат өгөх эцсийн хугацаа

Сертификатыг хүлээн авсны дараа та үүнийг бөглөж, буцааж өгөхөд ердөө нэг сарын хугацаатай болохыг анхаарна уу. Хэзээ гаргадаг вэ? банкны гэрчилгээСбербанкны моргейжийн зээл авах өргөдөл гаргахдаа ажилтан огноо, дугаар, нэрийг бичнэ банкны салбар. Хэрэв гэрчилгээг вэбсайтаас авсан бол зохих тэмдгийг авахын тулд Сбербанк руу очих хэрэгтэй. Үгүй бол хүндрэл гарах болно. Хэдийгээр практик дээр ийм тохиолдол ховор байдаг.

Банкинд одоогийн мэдээллээр хангах хүртэл гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй бүрэн, өргөдлийг авч үзэхгүй. Зарим тохиолдолд зээл авах хүсэлт гаргахын тулд Сбербанкнаас гэрчилгээ авах нь дээр. Дээжийг үзэж, маягтыг татаж авсны дараа нягтлан бодогч эсвэл менежер бэлтгэж байх үед заавал жагсаалтын дагуу баримт бичгийг цуглуулж болно.

Сбербанкны хэлбэрийн гэрчилгээг банкны бүх шаардлагыг харгалзан боломжит зээлдэгчийн орлогыг өөр баталгаажуулах зорилгоор тусгайлан боловсруулсан болно. 2019 онд байгууллага бүр ажилтан ажиллуулж, түүний бодит орлогыг ил гаргадаггүй тул төлбөрийн чадварыг баталгаажуулах энэ сонголт улам бүр түгээмэл болж байна. Ихэнхдээ татварыг хэмнэхийн тулд зөвхөн хамгийн бага цалингийн хэмжээг албан ёсоор баталгаажуулдаг.

Олон зээлийн байгууллагуудОрлогыг баталгаажуулахын тулд ижил төстэй баримт бичгийг хүлээн авах боловч тус бүр өөрийн гэсэн шаардлага, бөглөхөд тохиромжтой өөрийн дээжтэй байдаг. Тиймээс та өөр өөр банкинд өргөдөл гаргахдаа нэг гэрчилгээг ашиглаж болохгүй.

Баримт бичгийн хүчинтэй байх хугацаа хязгаарлагдмал гэдгийг санах нь зүйтэй бөгөөд хүлээн авсан өдрөөс хойш 30 хоногийн дараа баримт бичиг хүчингүй болж, та шинээр авах шаардлагатай болно.

Баримт бичгийг бөглөх ажлыг зөвхөн тухайн байгууллагын шууд удирдагч, нягтлан бодогч, хэрэв ажилтан байгаа бол гүйцэтгэнэ. Баримт бичиг нь өөрөө дараахь мэдээллийг агуулсан байх ёстой.

  • Баримт бичгийг гаргасан байгууллагын бүтэн нэр, түүний бүртгэлийн өгөгдөл (TIN ба OGRN), харилцах данс, дансанд үйлчилгээ үзүүлж буй банкны нэр. Бичигдсэн мэдээлэлтэй давхцаж байгаа тамга байх шаардлагатай. Банк нь бүртгэлийн байгууллагатай аж ахуйн нэгжийн бодит байдлыг шалгах чадвартай байх ёстой.
  • Аж ахуйн нэгжийн байршлын хууль ёсны болон бодит хаяг.
  • Ажилтны сүүлийн 6 сарын орлого, мөн тухайн үеийн татвар болон бусад суутгалууд.
  • Баримт бичигт мөн ажилтны албан тушаалын талаархи мэдээллийг агуулсан болно бодит огноозээлдэгчтэй хамтран ажиллах.

Маягтыг салбар дээр гаргасан бөгөөд цахим хуудаснаас онлайнаар татаж авах боломжтой.

Баримт бичгийн давуу болон сул талууд

Та 2019 онд банкны маягтын дагуу Сбербанкны гэрчилгээний маягтыг байгууллагын албан ёсны вэбсайтаас татаж авах боломжтой. Дүрмээр бол татаж авах холбоос нь тус бүрийн тайлбар бүхий хуудсан дээр байрладаг зээлийн бүтээгдэхүүн, ийм баримт бичгийг өгөх боломжийг хангах.

Загварыг хэвлэж, нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтэс эсвэл жижиг аж ахуйн нэгжийн даргад, хэрэв өмнө нь ямар нэгэн албан тушаал байхгүй бол хүргүүлэх ёстой. Зөвхөн тэд л гэрчилгээг бөглөж болно; баримт бичигт менежер, нягтлан бодогчийн гарын үсэг (хэрэв байгаа бол) эсвэл түүнийг орлож буй хүний ​​гарын үсэг, түүнчлэн аж ахуйн нэгжийн компанийн тамга тэмдэг байх ёстой.

Өнөөдөр ийм цаас нь 2NDFL гэрчилгээгээр орлогоо бүрэн баталгаажуулж чадахгүй байгаа үйлчлүүлэгчдэд ч гэсэн зээл авах боломжтой болсон ч сөрөг талууд байдаг.

  1. Ажил олгогч бүр ийм баримт бичгийг бүрдүүлэхийг зөвшөөрөхгүй, учир нь энэ нь орлогынхоо тодорхой хэсгийг нууж, татвараа бүрэн төлөхөөс нуугдаж байгаагийн бодит нотолгоо болж чадна.
  2. Хэдийгээр ийм баримт бичгийг банк хүлээн зөвшөөрдөг ч эрсдэлийн тусгай бүлэгт хамаардаг. Нэгдүгээрт, ийм гэрчилгээг бодитоор авдаггүй хүмүүст тодорхой төлбөрөөр олгодог хуурамч компаниуд олон байдаг. Хэдийгээр банк ажил олгогч руу утасдаж, бүх мэдээллийг тодруулж байгаа ч эрсдэл байсаар байна. Хоёрдугаарт, ажил олгогч нь ажилтны хүсэлтээр орлогын түвшинг хөөрөгдөж, орлого олж авах боломжтой байх магадлалтай. их хэмжээний, учир нь гэрчилгээ нь албан ёсны биш юм.
  3. Ийм баримт бичгийг өгөхдөө та хамгийн багадаа найдаж болохгүй хүү, орлогын түвшин нь зээлдэгчийг чинээлэг, найдвартай гэж үзэх боломжийг олгодог байсан ч.

Тиймээс баримт бичиг нь зөвхөн тодорхой давуу талтай төдийгүй ихээхэн сул талуудтай байдаг.

Банкны маягтын дагуу Сбербанкны моргежийн гэрчилгээ

Сбербанк нь орлогын гэрчилгээний маягтыг банкны маягтаар олон нийтэд түгээдэг бөгөөд хэн ч үүнийг татаж авах боломжтой. Ийм баримт бичиг нь бүх төрлийн бүтээгдэхүүнд хамаарахгүй.

Үйлчлүүлэгчид ихэвчлэн асуулт асуудаг: орлогын гэрчилгээ тохиромжтой юу? банкны дээжипотекийн зээлд хамрагдахдаа орлогоо баталгаажуулах уу? Тийм ээ, банк ийм баримт бичгийг хүлээн авахад бэлэн байна. Гэхдээ зээлдэгч нь түүний биеийн байцаалт, түүнчлэн ажил олгогч болон өгөгдлийн гэрчилгээнд заасан бодит байдлыг илүү нарийвчлан шалгахад бэлэн байх ёстой.

Учир нь моргейжийн зээлурт хугацааг илэрхийлдэг өрийн бичиг, дараа нь, хэдийгээр өрийг барьцаагаар баталгаажуулсан ч банк өөрийн эрсдэлийг илүү их хэмжээгээр бууруулахыг хүсч байна.

Төлбөрийн чадварыг баталгаажуулах энэхүү сонголт нь үйлчлүүлэгчдэд илүү их боломжийг нээж өгдөг. Цалингаа бүрэн зарлаагүй ажилчид ч зээл авч болно.

Энэхүү хандлагыг банк хамгийн их тохиолддог нөхцөл байдлыг харгалзан тусгайлан боловсруулсан болно хөдөлмөр эрхэлж буй хүн аморлогоо дугтуйнд хийж авдаг. Баримт бичгийг нягт нямбай бөглөж, санхүүгийн байгууллагын шаардлагад нийцүүлэн бөглөх ёстой, эс тэгвээс зээлдүүлэгч гэрчилгээг татгалзах болно.