Сбербанк дахь залуу мэргэжилтнүүдэд зориулсан моргежийн зээл. Залуу мэргэжилтнүүдэд зориулсан хөнгөлөлттэй зээл Сбербанк дахь залуу мэргэжилтнүүдэд зориулсан моргейжийн нөхцөл

Оросын төмөр замын сүлжээний хамгийн чухал оператор бол Оросын төмөр зам компани юм: энэ байгууллагад залуу мэргэжилтэнд моргежийн зээл авах боломжтой. давуу нөхцөл. ОХУ-ын төмөр замын 4 мянга гаруй залуу мэргэжилтнүүд дэмжлэг авахаар дараагийн ээлжинд байна.

Хэн Оросын төмөр замын залуу мэргэжилтэн гэж тооцогддог

ОХУ-ын Төмөр замын моргейжийн хөтөлбөрийг авч үзэхээс өмнө сайжруулахад чиглэсэн амьдралын нөхцөлКомпанийн залуу ажилчид "залуу мэргэжилтэн" гэсэн статус гэж юу болохыг ойлгох хэрэгтэй. Энэхүү статусыг ОХУ-ын Төмөр замаас тухайн байгууллагад ажилд орсон 30-аас доош насны дунд мэргэжлийн болон дээд боловсролын сургалтын байгууллагын өдрийн ангийн төгсөгчдөд олгодог.

• боловсролын байгууллагаас гаргасан чиглэлд;
• мэргэжилтэнг зорилтот түвшинд сургах гэрээний дагуу сургалтын дараа;
• төгсөх жилдээ.

Статус залуу мэргэжилтэнТөгсөгчдийн хувьд Оросын төмөр замтай хөдөлмөрийн гэрээ байгуулснаас хойш үүсдэг бөгөөд 3 жилийн хугацаанд хүчинтэй байна.

Залуу ажилтны статусыг дараахь тохиолдолд сунгаж болно.

• ажлын байрны гадуур дадлага хийх ажилд зуучлах;
• цэрэгт татагдах;
• диссертацийг хамгаалахын тулд аспирантурт илгээх;
• урт хугацааны өвчний чөлөө авсан (3 сараас дээш);
• жирэмсний амралтанд явах.

Статус нь зөвхөн нэг удаа, зөвхөн сунгах шалтгааны хугацаанд, гэхдээ 3 жилээс илүүгүй хугацаагаар, мэргэжилтэн 30 нас хүрэх хүртэл сунгагддаг.

Оросын төмөр замын залуу мэргэжилтнүүдэд зориулсан орон сууцны бодлого

Ерөнхийдөө Оросын байгууллагуудын орон сууцны бодлого төмөр замуудгурван чиглэлийг багтаасан болно:

Оросын төмөр замын ажилчдын орон сууцны зээлээр худалдан авах орон сууцны байр, "Оросын төмөр зам" ХК-аас эдгээр компаниудын хүлээн авсан хөрөнгөөр ​​"Жилсоципотека сан" ашгийн бус байгууллага, "Желдорипотека" ХК-ийн хамт барьсан.

Ипотекийн зээлийн гэрээнд хуримтлагдсан хүүг төлөх зардлын зарим хэсгийг Оросын төмөр замын ажилчдад татаас олгох.

"Оросын төмөр зам"-ын тодорхой ангиллын ажилчдад орон сууц худалдаж авахад үнэ төлбөргүй татаас олгох.

Залуу мэргэжилтнүүд эхний хоёр чиглэлээр компанийн дэмжлэгт найдаж болно.

"Оросын төмөр зам" ХК болон "Жилсоципотека" ТББ, "Желдорипотека" ХК-ийн хооронд байгуулсан гэрээний дагуу эдгээр байгууллагуудын барьсан орон сууцны 5 хүртэлх хувийг залуу ажилчдад зардаг. Гэсэн хэдий ч ийм орон сууц нь зөвхөн тодорхой зорилготой мэргэжилтнүүдэд зориулагдсан байдаг ажлын байрүйлдвэрлэлийн хэрэгцээ, ялангуяа тэдний амьдрах нөхцлийг сайжруулахад тусламж хэрэгтэй байгаа хүмүүст зориулагдсан. Энэхүү хөтөлбөрийн хүрээнд ипотекийн зээл авах нөхцөл нь дараах байдалтай байна.

• урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээ нь эд хөрөнгийн үнийн дүнгийн 5 хувиас багагүй байх;
• хугацаа ипотекийн зээл 15 жилээс илүүгүй;
• Зээлийн хүү нь жилийн 1%.

Ипотекийн зээлийн хүү төлөх зардлын зарим хэсгийг нөхдөг татаасын хувьд Оросын төмөр зам ХК нь Оросын төмөр замын ажилчдад моргейжийн зээл олгох чиглэлээр хамтран ажиллах гэрээ байгуулсан банкаар дамжуулан үйл ажиллагаагаа явуулдаг. Энэ мөчийм банк нь ВТБ 24. Хөтөлбөрийн дагуу залуу мэргэжилтэн дараахь нөхцлөөр хоёрдогч үл хөдлөх хөрөнгө, шинэ байранд амьдрах орон зайг хоёуланг нь худалдан авах боломжтой.

• залуу ажилчдаас урьдчилгаа төлбөр төлөх шаардлагагүй;
• зээлийн хамгийн дээд хугацаа 15 жил;
• ипотекийн зээлийн хүү ВТБ зээлЗалуу мэргэжилтнүүдэд зориулсан 24 нь 10.5% байгаа бол Оросын төмөр замын залуу ажилчдад олгосон зээлийн татаасын хэмжээ 8.5% байгаа тул залуучуудын ипотекийн зээлийн дарамтын хэмжээ жилд 2% байна.

Орон сууцны ипотекийн татаас олгох хэмжээг 1 м.кв-ын өртөгт үндэслэн тооцдог. нэг айлын амьдрах орон зай, стандарт өрөөний талбай. 1 мкв-ийн өртөг 1 м.кв зах зээлийн дундаж үнийг үржүүлэх замаар тодорхойлно. ОХУ-ын тодорхой бүс нутагт 1.3 тохируулгын коэффициентээр орон сууц. Оросын төмөр замын залуу мэргэжилтэн худалдаж авсан орон сууцны стандарт талбай моргейжийн гэрээ, 33 м.кв талбайтай. нэг хүнд 42 м.кв. мэргэжилтний гэр бүлд 2 хүн, 18 м.кв. ажилтны гэр бүлд 3 ба түүнээс дээш хүн байгаа бол гэр бүлийн гишүүн бүрийн хувьд.

Хоёр хөтөлбөрийн дагуу орон сууцны нөхцөлийг сайжруулахын тулд корпорацийн дэмжлэг авах өргөдөл гаргахдаа залуу мэргэжилтэн нь зээлийн түүхтэй байх ёстой. сарын төлбөрипотекийн зээл нь ажилтны гэр бүлийн нийт орлогын 35 хувиас хэтрэхгүй байх ёстой.

Оросын төмөр замд орон сууцны ипотекийн зээлийн хөтөлбөрт хэрхэн хамрагдах вэ

"Оросын төмөр зам" ХК нь компанийн орон сууцны комиссын шийдвэрийн дагуу тэргүүлэх жагсаалтын дагуу залуу мэргэжилтнүүдэд ипотекийн зээл олгодог. Бүртгүүлэхийн тулд залуу ажилчин эхлээд эрх бүхий байгууллагад хандах ёстой орон нутгийн засаг захиргаа"Орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай" гэсэн статусыг албан ёсоор авна. Үгүй энэ үндэсбүртгүүлэх боломжгүй болно.

Амьдралын нөхцөлийг доройтуулсан үйлдлийг санаатайгаар үйлдсэн хүмүүсийг эдгээр үйлдлийг хийсэн өдрөөс хойш 5 жилийн хугацаанд бүртгэхгүй.

Хэрэв үндэслэл байгаа бол залуу мэргэжилтнүүд "Оросын төмөр зам" ХК-д дараахь баримт бичгийн багцыг ирүүлэх ёстой.

• компаниас баталсан маягтын дагуу бүртгүүлэхийг хүссэн өргөдөл;
• паспортын хуудасны хуулбар;
• 27-оос доош насны эрэгтэй цэргийн үнэмлэхний хуулбар;
• гэрлэлтийн гэрчилгээ, гэрлэлтийн гэрээ (хэрэв байгаа бол);
• хүүхэд / хүүхдийн төрсний гэрчилгээ;
• сүүлийн 6 сарын орлогын гэрчилгээ;
• хөдөлмөрийн дэвтрийн баталгаажуулсан хуулбар;
• хамтран зээлдэгчдэд зориулсан хуулбар жолоочийн үнэмлэхэсхүл бүртгэлгүй гэсэн сэтгэц мэдрэлийн болон эмийн эмчилгээний эмнэлгийн тодорхойлолт.

Шаардлагатай бол ажилчнаас асууж болно нэмэлт баримт бичигболон мэдээлэл.

Орон сууцны комисс залуу мэргэжилтний бүртгэлийг зөвшөөрсний дараа түүнийг нягтлан бодох бүртгэлийн тусгай дэвтэрт оруулж, түүнд нягтлан бодох бүртгэлийн файл нээнэ. Дараа нь сарын дотор Оросын төмөр замын ажилтан бичгээр мэдэгдэл хүлээн авдаг гаргасан шийдвэр, мөн тэрээр хүлээн авах ээлжээ л хүлээж чадна хөнгөлөлттэй орон сууцны зээл.

Ипотекийн зээл авах боломжоо үнэлэх. Баярлалаа, хэрэгтэй уншсан.

Өргөдлөө илгээнэ үү

Мэргэжлийн хүмүүст зориулсан төрийн хөтөлбөрүүд

Мэргэшсэн эмч нар томоохон хотуудад төдийгүй хөдөө орон нутагт ч хэрэгтэй. Тосгонд эмч, эмнэлгийн ажилтнуудыг татан оролцуулахын тулд өөрийгөө удирдах байгууллагууд залуу мэргэжилтнүүдээр хангадаг орон сууцны тусламж"Земство доктор", "Залуу мэргэжилтнүүдийн орон сууц", "Ажилчдад зориулсан ипотек" хөтөлбөрийн хүрээнд анагаах ухааны салбар" Оролцогчид дараах шалгуурыг хангасан байх ёстой.

• дээд буюу хоёрдогч мэргэжлийн боловсрол;
• мэргэжлээрээ дор хаяж нэг жил ажилласан туршлагатай;
• нас 35 нас хүртэл;
• Өргөдөл гаргагчийг орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай гэж албан ёсоор хүлээн зөвшөөрсөн.

Орон сууц худалдан авахад дэмжлэг үзүүлсний дараа залуу эмч эсвэл фельдшер сонгосон бүс нутагт 5-10 жил ажиллах шаардлагатай болдог. Ийм маягаар энэ мэргэжилтэнд оруулсан хөрөнгө оруулалтаа төр хамгаалдаг. Нэг ёсондоо хөнгөлөлттэй орон сууцны зээл алдагдлаа нөхөхийн тулд өөрчлөгдөж байна эмнэлгийн ажилчидсувилагч, фельдшерээс эхлээд ховор мэргэшсэн өндөр мэргэшсэн мэргэжилтнүүд хүртэл янз бүрийн түвшний.

Одоо хэрэгжиж буй хөтөлбөрүүдийн дагуу орон нутгийн төсвөөс эрүүл мэндийн ажилтнуудад орон сууцны зардлын тодорхой хэсгийг төлж, орон сууцны зээлийн бага хүүг татаас олгодог. Мөн асаалттай орон сууцны тэтгэмжзалуу эрдэмтэд найдаж болно. Эрдэмтэн мэргэжлээрээ 5-аас дээш жил ажилласан бол төрийн хөтөлбөрт хамрагдах гэрчилгээ авах хүсэлтийг ажлын байрандаа гаргаж болно. Өргөдлийг цаашид авч үзэх болно Оросын академиШинжлэх ухаан. Хөтөлбөрийн нэг давуу тал нь тэтгэлэгт хамрагдах хүсэлтэй эрдэмтэн тус улсын аль ч бүс нутагт орон сууц худалдан авах боломжтой юм. Та хөтөлбөрт нэг удаа оролцох боломжтой.

2020 онд залуу багш, профессоруудад туслах хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх ажил үргэлжилнэ. Төрөл бүрийн бүс нутагт улс орон сууцны үнийн дүнгийн 40 хүртэлх хувийг татаас өгөхөд бэлэн байна. Хамгийн оновчтой тоо нь 30%, үүний 20% нь төрөөс, 10% нь багш өөрөө өгдөг (дашрамд хэлэхэд түүний оруулсан хувь нэмрийг ашиглаж болно. жирэмсний капитал).

Мөн багшийг тусгай үнээр (тусгай санг ашиглан) орон сууцаар хангах, эсвэл бүс нутгийн төсвөөс төлсөн хүүгийн тодорхой хэсгийг нөхөх боломжийг олгох боломжтой.

Мөн залуу цэргийн албан хаагчид улсын тусламжаар ипотекийн зээлд хамрагдах боломжтой. NIS оролцогчид системд бүртгүүлснээс хойш 3 жилийн дараа хувийн дансандаа хуримтлуулсан мөнгөө ашиглан анхны хандив өгөх боломжтой. 2017 онд төрөөс NIS-ийн оролцогч бүрийн дансанд 260,141 рубль шилжүүлсэн бол 2018 онд энэ дүн 268,465 рубль болжээ. 2019 онд оруулсан хувь нэмэр цэргийн моргейж 280,009 рубль болно - энэ нь өмнөхөөсөө 4.3% их байна өмнөх жил. 3 жилийн хугацаанд хуримтлагдсан мөнгө эргэн төлөхөд хангалттай урьдчилгаа төлбөр 3-4 сая рублийн үнэтэй орон сууцны хувьд. Цэргийн албан хаагчдад зориулсан зээлийн нөхцөл нь стандартаас ялгаатай: банкууд 8.8% -иас бага хүүтэй, хамгийн бага урьдчилгаа төлбөр нь 10% байна. Үүний зэрэгцээ, цэргийнхэн худалдан авсан орон сууцны талбай, байршил, бусад шинж чанарт хязгаарлалт тавьдаггүй. NIS-д оролцогч илүү том хэмжээтэй орон сууц худалдаж авахын тулд халааснаасаа нэмэлт мөнгө төлж болно. Цэргийн алба хаагчид 45 нас хүрэхээс өмнө ипотекийн зээлийг төлөх ёстой тул эрт ипотекийн зээл авах тусам төлөхөд хялбар байх болно гэдгийг анхаарах хэрэгтэй.

Мөн цагдаагийн албан хаагчдыг цэргийн албан хаагч гэж үзэж болно. Харин 10 жил ажилласаны дараа л хувийн дансандаа хадгаламжаа ашиглах боломжтой болно.

Залуу зээлдэгчид хэрхэн ашигтай орон сууцны зээл авах вэ

Үл хамааран мэргэжлийн үйл ажиллагаа, зээлдэгчид “Залуу гэр бүл” төрийн хөтөлбөрийн хүрээнд тусламж авах боломжтой. Төрөөс орон сууцны төлбөрийг төлөхөд туслахын тулд эхнэр, нөхөр нь орон сууцны дараалалд байх ёстой албан ёсны статусхэрэгцээтэй хүмүүс. Хүүхэдтэй болох нь таны дараалалд орох явцыг хурдасгах болно. Том гэр бүлүүд- төсвөөс хамгийн түрүүнд татаас авдаг.

-аас “Залуу гэр бүл” хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх мөнгийг олгож байна орон нутгийн төсөв. Тиймээс хөрөнгө мөнгөний хомсдолтой бүс нутгуудад гэр бүлүүд төрийн дэмжлэг авах найдвар багатай байдаг. Санкт-Петербург болон Ленинград мужийн оршин суугчдын хувьд хэтийн төлөв нь илүү урам зоригтой байна. Залуу гэр бүлүүдэд орон сууц худалдан авахад зориулж жил бүр мөнгө хуваарилдаг.

Эхлэгчдэд авах боломж үргэлж байдаг таатай моргейжбүх Оросын хөтөлбөрүүдийн тусламжтайгаар:

• жирэмсний хөрөнгийн тусламжтайгаар хоёр ба түүнээс дээш хүүхэдтэй гэр бүлүүд урьдчилгаа төлбөрөө төлж, урьд нь авсан орон сууцны зээлийн өрийг 450,000 рублиэр бууруулах боломжтой;
• “Ипотекийн 5 хувийн хүүтэй зээл” хөтөлбөрийн хүрээнд 2018-2022 онд хоёр, гурав дахь хүүхэд нь төрсөн хүүхэдтэй өрхүүд шинэ байранд 5 хувийн хүүтэй зээл авах боломжтой;
• Сбербанк болон бусад томоохон банкуудад хөнгөлөлттэй хүүтэй "Залуу гэр бүл" тусгай хөтөлбөрүүд байдаг. Сбербанкны хөнгөлөлт 0.5% байна.

Хэрэв та залуу бөгөөд орон сууцны зээл авахыг хүсч байвал илүү сайн нөхцөл, Mortgage Live компанитай холбогдоно уу. Бидний туршлагыг хүлээн авсан олон арван сэтгэл ханамжтай үйлчлүүлэгчид баталж байна орон сууцны зээлхамгийн бага үнээр, баталгаатай.

Орчин үеийн зээлийн зах зээлтийм ипотекийн зээлийн саналд хэт ханасансанхүүгийн компаниуд үйлчлүүлэгч бүрийг угтан авч байна. Тиймээс олон банкууд тодорхой мэргэжлээр ажилладаг хүмүүст тохирсон хөнгөлөлттэй хөтөлбөрүүдийг санал болгодог.

Орон сууц худалдан авахад хүндрэлтэй байгаа ч боломж сайтай хүн амын онцгой хэсэг бол өнөөдөр залуу мэргэжилтнүүд юм. Тиймээс бид өнөөдөр тэдний тухай ярих болно.

Хэнийг залуу мэргэжилтэн гэж үзэж болох вэ?

Нийгмийн ипотекийн зээл авах эрхтэй залуу мэргэжилтнүүдийн бүлэгт яг хэн багтдаг, тэд ямар давуу эрхэнд найдаж болохыг харцгаая.

Багш нар

Залуу багш улс орны бүх бүс нутагт хөнгөлөлттэй орон сууц авах боломжтой. Үүнээс гадна орон нутгийн засаг захиргаанаас авах боломжтой.

Жишээлбэл, Москва мужийн багш нар Sotsipotek-д өргөдөл гаргаж болно. Энэ нь хүн амын янз бүрийн хэсэгт ажилладаг. Ийм хөтөлбөрийн дагуу зээл авахын тулд холбогдох яамнаас тусламж хүсч, шаардлагатай материалыг цуглуулах шаардлагатай.

Энэхүү хөтөлбөрийн хүрээнд байгаа хөрөнгийн эхний хагасыг бүс нутгийн засгийн газар, үлдсэн өрийг бүс нутгийн төсвөөс татаас олгодог. Залуу багшийн төлдөг цорын ганц зүйл бол хуримтлагдсан хүү юм.

Мэдээжийн хэрэг, татаасын хэмжээ өөр өөр иргэдэд өөр өөр байх болно. Энэ тохиолдолд тэтгэмжийн хэмжээ нь тухайн бүс нутагт ямар үнэ, залуу гэр бүлд хэдэн хүн байгаагаас шууд хамаарна. Тэгэхээр хүүхэдтэй бол татаас өндөр, ипотекийн зээлийн хүү бага байх болно.

Хөтөлбөрт хамрагдахын тулд мэргэжилтэн тодорхой шалгуурыг хангасан байх ёстой.

1. Иргэн таван жилээс доошгүй хугацаанд багшлах ёстой;
2. тодорхой мэргэжил байдаг - энэ нь бага сургууль, гадаад хэл, математик, орос хэл, уран зохиолын багш байх ёстой;
3. зээлдэгч нь ОХУ-ын иргэн байх ёстой;
4. мэргэжилтэн нь Москва мужид өмчтэй байх ёсгүй;
5. Мөн зээлийн компанизээлдэгч эерэг байх ёстой зээлийн түүх;
6. Мэргэжилтэн нь ажил гүйцэтгэхийн тулд хөдөлмөрийн гэрээ байгуулахад бэлэн байх ёстой боловсролын байгууллагадор хаяж арван жилийн хугацаатай.

Москва мужид үүнийг хийдэг банк нийгмийн хөтөлбөр- Энэ бол Газпромбанк.

Судлаачид

Ипотекийн зээл олгоход давуу эрх олгодог өөр нэг хэсэг бол залуу эрдэмтэд. Энэ бүлгийн хүн амын ипотекийн зээлийг хөнгөвчлөх ажлыг энд хийж байна бүс нутгийн түвшинд.

Тэд тодорхой шаардлага тавьдаг:

1. мэргэжилтэн нь энэ чиглэлээр дор хаяж нэг жил ажилласан байх;
2. тэрээр шинжлэх ухааны сэтгүүлд хэвлэгдсэн шинжлэх ухааны нийтлэлтэй байх ёстой;
3. Нийтлэлийн сэдэв нь юуны түрүүнд тухайн салбарыг хөгжүүлэхэд чиглэгдсэн байх ёстой.

Зээл авах үед залуу эрдэмтэн гучин таваас дээш настай байх нь чухал юм.

Оросын төмөр зам нь ажилчдад хөнгөлөлттэй үйлчилгээг санал болгодог. Зээлд дараахь нөхцөлүүд хамаарна.

1. Ийм иргэдийн зээлийн хүү ердөө 2% байна;
2. Зээл хүсэхдээ урьдчилгаа төлбөр төлөх шаардлагагүй;
3. Улсаас олгох татаасын хэмжээ нь орон сууц худалдаж авсан бүс нутаг, гэр бүлийн хүн амын тооноос хамаарна.

Гэхдээ энэ нь залуу мэргэжилтнүүдийн хувьд бас давуу тал юм битгий дуус. Тиймээс, хэрэв хүүхэд ийм гэр бүлд төрсөн эсвэл үрчилж авсан бол ажил олгогч нь орон сууцны зээлийг төлөхийн тулд хоёр зуун мянган рублийн татаас төлдөг.

Эмч нар

Эмч нар багш нар шиг орон сууцны хөнгөлөлттэй зээл авахад орон нутгийн удирдлагуудын тусламжид найдаж болно. Гэхдээ энд бүртгэлийн нөхцөл арай өөр байна:

1. эмч мэргэжлээрээ гурваас доошгүй жил ажилласан байх;
2. мэргэжилтэн нь Оросын иргэншилтэй байх ёстой;
3. эмч нь эрдмийн зэрэгтэй эсвэл мэргэшсэн мэргэжилтэн байх нь чухал;
4. иргэн нөхцөл байдлыг сайжруулах яаралтай хэрэгцээг мэдрэх ёстой;
5. санхүүгийн компаниуд өөр нэг нөхцөл ногдуулдаг - иргэн өмнөх зээлийн эерэг түүхтэй байх ёстой.

Яахав багш нартай адил эмч дүгнэлт гаргахад бэлэн байх ёстой хөдөлмөрийн гэрээнаад зах нь арван жил.

Цэргийн

Цэргийн албан хаагчид хөнгөлөлттэй ипотекийн зээл авахын тулд хадгаламжийн ипотекийн зээлд оролцогчдын бүртгэлд хамрагдах ёстой. Түүнчлэн, та энэ бүртгэлд сайн дураараа эсвэл заавал захиалгаар орж болно.

Хэрэв цэргийн албан хаагч өөрөө сайн дурынхны эгнээнд элсэхийг хүсч байгаа бол түүнд бүртгэлд оруулах хүсэлтийг командлагч руу бичихэд хангалттай. Энэ тохиолдолд элсэлт арав хоногийн дотор явагдана.

Бусад ангиллын иргэд

Иргэдийн тусдаа ангилал бол Орон сууцны хөтөлбөрийн дагуу хөнгөлөлттэй орон сууц авах боломжтой залуу гэр бүлүүд юм. Хөтөлбөр нь зөвхөн 35-аас доош насны иргэдэд хамаарна. Нийгмийн хөтөлбөрийн давуу талыг ашиглахын тулд та орон сууцыг сайжруулах хүлээлгийн жагсаалтад орох хэрэгтэй.

Татаасын хэмжээ нь тухайн бүс нутгийн орон сууцны үнээс хамаарна. Жишээлбэл, Москва мужид насанд хүрээгүй хүн байхгүй бол дөчин найм метр квадратхоёр хүний ​​хувьд. Хэрэв байгаа бол гэр бүлийн гишүүн бүрт арван найм байна.

Ямар хөнгөлөлт үзүүлдэг вэ?

Залуу мэргэжилтнүүдэд зориулсан тэтгэмжийг бүс нутгийн төсөв, улсын дэмжлэгийн хөтөлбөрүүд, түүнчлэн банкны боломжит үйлчлүүлэгчдийг татахын тулд санхүүгийн компаниудаас олгож болно.

1. "Төлбөрийн боломжит орон сууц" хөтөлбөрөөр залуучуудыг төрөөс дэмждэг.
2. Залуу мэргэжилтнүүдэд ипотекийн зээлээ төлөх эсвэл урьдчилгаа төлбөрөө төлөхөд туслах татаас олгодог.

Ашиг тусыг дараах байдлаар ашиглаж болно.

1. үүнийг хоёрдогч орон сууцанд зарцуулах;
2. газар дээр байшин барих;
3. шинэ барилга барьж эхлэх.

Дашрамд дурдахад орон нутгийн удирдлагууд орон сууцны хөнгөлөлттэй зээлд идэвхтэй оролцдог. Үүний тулд байшин барих газрыг бүрэн үнэ төлбөргүй олгох, орон сууцыг өртгийн үнээр олгох, эсвэл хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр зээл олгодог.

Татаасын хэмжээний хувьд дараахь байдалтай байна.

1. холбооны төсвөөс худалдан авсан орон сууцны үнийн дүнгийн гуч хүртэлх хувийг мэргэжилтэн олгох боломжтой;
2. бүс нутгийн төсөв нь хөтөлбөрөөс хамааран 40 хүртэлх хувийг өгөх боломжтой;
3. банкууд зөвхөн 10% -ийн урьдчилгаа төлбөр хийхийг санал болгодог;
4. Банкууд хувьсах хүүг санал болгодог - энэ нь нэмэгдэх болно цалинмэргэжилтэн, гэхдээ эхэндээ энэ нь хамгийн бага байх болно;
5. Санхүүгийн компаниуд таваас тавин жил хүртэлх зээлийн нөхцөлийг санал болгодог.

Ийм ипотекийн зээлийг хөнгөлөлттэй нөхцлөөр боловсруулах ажлыг дараахь байгууллагууд эрхэлдэг.

1. AHML;
2. орон сууцны барилгын сан;
3. Эдгээр хөтөлбөрийн хүрээнд зээл олгох тухайд түнш санхүүгийн компаниуд гүйцэтгэдэг.

Гэхдээ энэ нь бүгд биш юм. Мөн залуу мэргэжилтнүүд “Өнөр бүл, залуу гэр бүл”, “Эхийн капитал” зэрэг хөтөлбөрүүдийн давуу талыг ашиглах боломжтой..

Зээл хүсэгчид банкны шаардлага

Хэдийгээр залуу мэргэжилтнүүд тодорхой стандартыг хангасан байх ёстой ч банкууд өөрсдийн гэсэн шаардлага тавьдаг.

Жишээлбэл, зөвхөн гарч ирээгүй мэргэжилтнүүд л хөнгөлөлттэй хөтөлбөрийн давуу талыг ашиглах боломжтой насны хязгаарлалт 35 нас хүртэл. Эдгээр иргэд хувийн байгууллагад бус улсын төсвөөс санхүүждэг байгууллагуудад үйл ажиллагаагаа явуулах нь чухал.

Мэдээжийн хэрэг, ийм иргэд орлогоо баталгаажуулах чадвартай байх ёстой тул ажлын газраасаа 2-NDFL гэрчилгээ өгөх ёстой.

Нэмж дурдахад, хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр моргежийн зээл авахаар шийдсэн мэргэжилтэн эерэг зээлийн түүхтэй байх нь чухал бөгөөд эс тэгвээс түүнд зээл олгохоос татгалзах нь дамжиггүй.

Залуу мэргэжилтнүүдэд ямар банкууд орон сууцны зээл олгодог вэ?

Албан ёсны вэбсайтаас олж болох AHML нь хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр ипотекийн зээл олгох хэд хэдэн банктай хамтран ажилладаг. Ажилчдын бүлэг тус бүрийн нөхцөлийг илүү нарийвчлан авч үзье.

1. Залуу эрдэмтэн багш нар. Эдгээр иргэд 35 нас хүрээгүй ч нэг жилээс доошгүй ажлын туршлагатай бол хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой. Энэ хөтөлбөрийн хүрээнд 3-30 жилийн хугацаатай зээл олгодог. Урьдчилгаа 10%, буцалтгүй тусламжаар төлөх боломжтой. Энэ тохиолдолд хувь хэмжээ 8.5% -иас эхэлдэг бөгөөд орон сууцны зээлийн төлбөр нь цалингийн 45% -иас хэтрэхгүй байх ёстой. Орлого нь хангалтгүй бол хамтран зээлдэгч татах боломжтой.
2. AHML нь эмч, эрдэмтдэд зориулсан өөрийн гэсэн нөхцөлтэй байдаг. Тэдний хувьд зээлийн хүү 10%, зээлийн хугацаа 25 жил хүрч болно. Түүгээр ч зогсохгүй эхний шатанд зээлийн хүү хамгийн бага бөгөөд хэрэв гэр бүлд хүүхэд төрвөл хүү 2 дахин буурдаг. Энэ хөтөлбөрийн урьдчилгаа төлбөр нь 10%, гэхдээ татаасын санхүүжилтээр төлж болно.

Сбербанк нь татаасын хөтөлбөрт оролцдоггүй ч энэ байгууллага нь үйлчлүүлэгчдэдээ хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр зээл олгохыг санал болгодог. Цэргийн хүү 9.5%, зээлийн хугацаа 20 жил хүртэл байна.

Мөн Сбербанк нь залуу гэр бүлд зээлийн хүүг бууруулж, урьдчилгаа 10%-ийг санал болгож байна.

Россельхозбанк мөн цэргийн мэргэжилтэй иргэдэд хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр ипотекийн зээл олгодог. Ийм ипотекийн зээлийн хүү 9%, NIS-д оролцох хугацаа 3-аас доошгүй жил байна.

Залуу гэр бүлүүдийн хувьд Россельхозбанк тэдэнд 8.85% -иас 30 хүртэлх жилийн хугацаатай зээл санал болгож байна.

Хэрхэн ипотекийн зээл авах вэ?

Ипотекийн зээлд хамрагдахын тулд хэд хэдэн шаардлагыг хангаж, хангах шаардлагатай санхүүгийн компанитодорхой баримт бичиг.

Танд юу хэрэгтэй вэ?

Ипотекийн зээл авахын тулд ерөнхий нөхцөл, иргэн шаардлага хангасан банктай холбоо барихад хангалттай. Энэ тохиолдолд та дараахь баримт бичгийн багцыг бүрдүүлэх шаардлагатай.

1. бүх дүрмийн дагуу бөглөсөн нийгмийн моргейжийн өргөдөл;
2. тодорхой боловсролыг харуулсан диплом;
3. ажлын дэвтэр хуулбар хэлбэрээр;
4. хэрэв нөхөр / эрэгтэй, хүүхэд байгаа бол үүнийг баримт бичгээр баталгаажуулах ёстой;
5. ахисан түвшний сургалтын гэрчилгээ, зэрэг дэв гэх мэт;
6. паспортын мэдээлэл - таны болон таны эхнэр;
7. онцлогтой сүүлчийн газаражил.

Мөн мэргэжлээс хамааран нэмэлт бичиг баримт шаардаж болно.

Алхам алхмаар үйлдлүүд

Ипотекийн зээл авахын тулд та AHML, Оросын төмөр зам эсвэл нийгмийн ипотекийн зээлтэй ажилладаг банктай холбоо барих хэрэгтэй. Дараа нь та дараах зүйлийг хийх хэрэгтэй.

1. Цуглуулсан баримт бичгийн багцтай банктай холбоо барина уу.
2. Хөтөлбөрт хамрагдах хүсэлтээ бичнэ үү.
3. Санхүүгийн компанийн шийдвэрийг хүлээ.

Нэр дэвших эрх тань батлагдвал банк шаардлагатай хэмжээний мөнгийг өгөх болно.

2018 оноос хойш хөтөлбөрт орсон өөрчлөлтүүд

2018 оны цорын ганц өөрчлөлт нь модон орон сууцанд нөлөөлсөн. Нийгмийн бүлгийн иргэд ипотекийн зээлд хамрагдах боломжтой болно модон байшингуудүйлдвэрлэгчээс авах ба улсаас урьдчилгаа төлбөрийн 5 хүртэлх хувийг татаас олгоно.

Залуу мэргэжилтнүүдэд зориулсан ипотекийн зээлийн давуу болон сул талууд

Эдгээр төрлийн ипотекийн зээл нь дараахь давуу талуудтай.

1. Зээлийн хүү 10.5 хувиас хэтрэх нь ховор.
2. Банкууд эргэн төлөлтийн тусгай системийг ашигладаг бөгөөд үүний ачаар мэргэжилтэн карьертаа ахисан үед л зээлийн хүү өсч эхэлнэ.
3. Гэр бүлд хүүхэд төрөхөд зээлийн хүү буурдаг.
4. Нэмэлт татаас ашиглахыг зөвшөөрдөг - жишээлбэл, жирэмсний капитал.

Харамсалтай нь хөтөлбөр нь зөвхөн нэг сул талтай - одоогоор үүнийг зөвхөн AHML хэрэгжүүлж байна.

Тавтай морил! Өнөөдөр бид залуу төрийн албан хаагчид болон хүн амын бусад харьцангуй эмзэг давхаргад зориулсан тусгай ипотекийн зээлийн талаар ярих болно - тэдний зорилго бол хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр орон сууц худалдаж авах явдал юм. Залуу мэргэжилтний хувьд ипотекийн зээл гэж юу болох, хаана өргөдөл гаргаж болох талаар дэлгэрэнгүй уншина уу.

Орон сууцны үнэ хэт өндөр, банкуудад жилийн 9-10 хувийн хүүтэй орон сууцны зээлийн хүү, урьдчилгаа багагүй мөнгө нь төсвийн байгууллагын жирийн нэг ажилтан, түүний гэр бүлийнхэнд багтамгүй зүйл. Тиймээс ийм зээлдэгчдэд үнэнч хандсан орон сууцны зээлийн хөтөлбөрүүд нь зээлийн дарамтыг бууруулж, хөнгөлөлттэй зээлийн нөхцөлөөр орон сууцны нөхцөл байдлыг сайжруулах болно.

Залуу мэргэжилтнүүдэд зориулсан ипотекийн зээл нь төрөлжсөн боловсролын байгууллагыг төгсөж, дипломоо авснаас хойш нэг жилийн дотор мэргэжлээрээ ажилд орсон төгсөгчдөд үзүүлэх төрийн дэмжлэгийн хөтөлбөр юм. Энэ ангиллын иргэдийн насны хязгаар 35 нас хүртэл хязгаарлагддаг. Үүний зэрэгцээ энэхүү тусламжийн гол төв нь ажилчид юм төсөвт байгууллагуудболон байгууллагууд:

• холбооны эсвэл бүс нутгийн төсвөөс санхүүждэг;
• засгийн газрын татаас, татаас авдаг хүмүүс.

Ажилчид арилжааны бүтэцижил төстэй анхаарал хандуулдаг хүмүүс, жишээлбэл, багш, хувийн сургууль, цэцэрлэгийн багш, хувийн эмнэлгийн эмч нар ийм зээл авах эрхгүй.

Залуу мэргэжилтнүүдэд зориулсан моргейжийн хөтөлбөрийг Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлаг болон түүний түнш банкууд Холбооны Улсын Их Хурлын хүрээнд хэрэгжүүлдэг. зорилтот хөтөлбөр 2015-2020 оны "Орон сууц".

ЧУХАЛ! Нийгмийн моргейжЗалуу төрийн албан хаагчдын хувьд Оросын бүх бүс нутагт хэрэгждэггүй. Оролцогч байгууллагуудын жагсаалт Сүүлийн үедноцтой буурч өнөөдөр засаг захиргааны 10 нэгжийг багтаасан байна. Тэдэнд боловсон хүчний хомсдол үүсч, ипотекийн хөнгөлөлттэй зээл олгох нь залуу ажилчдыг урамшуулах арга хэмжээ юм.

Залуу мэргэжилтнүүдэд орон сууц худалдан авахад нь туслах хэд хэдэн аргаар үзүүлж болно.

• засгийн газрын татаас хэлбэрээр, түүний хэмжээ нь ихэвчлэн хөрөнгийн зах зээлийн үнийн 15-20 хувиас хэтрэхгүй байна;
• ипотекийн зээлийн хөнгөлөлттэй хүүг батлах (одоогийн байдлаар түүний үнэ жилийн 6 орчим хувьтай байна).

Нэмэлт арга хэмжээ болгон санхүүгийн тусламжЗалуу мэргэжилтнүүдэд зориулсан ипотекийн зээлд хамрагдахдаа жирэмсний капиталын хөрөнгийг зээлдэгчийн хүсэлтээр үндсэн өрийн тодорхой хэсгийг төлөх эсвэл урьдчилгаа төлбөрийг төлөхөд ашиглаж болно. Мэдээжийн хэрэг, 453 мянган рубль нь гэр бүлийн төсөвт илүүдэхгүй.

Залуу багш нарт зориулсан ипотекийн зээл

2014 оны 12-р сарын 31 хүртэл залуу багш нар AHML-ээр дамжуулан орон сууцны зээл авах боломжтой. тусгай хөтөлбөр"Залуу багш нарт зориулсан ипотекийн зээл". 1-ээс доошгүй жилийн ажлын туршлагатай төрийн болон хотын боловсролын байгууллагуудын багш нар энэ бүтээгдэхүүнийг ашиглаж болно. Нөхцөл байдал нь үнэхээр давуу талтай байсан - тухайн үеийн жилийн 8.5 хувийн хүү нь ердийн банкны зээлтэй харьцуулахад бага байсан.

Гэвч цаашид улсын төсвөөс санхүүжүүлэх боломжгүй, мөн багш, эмч, эрдэмтдийн ипотекийн зээлийг бүх нийтийн нийгмийн нэг бүтээгдэхүүн болгон нэгтгэсэн зэрэг шалтгаанаар энэ хөтөлбөрийг зогсоосон.

Өнөөдөр залуу багш ОХУ-ын бүс нутаг бүрт хөнгөлөлттэй зээл авах боломжтой. Мэдээллийг тодруулахын тулд та орон нутгийн удирдлагуудтай холбоо барих эсвэл AHML вэбсайт дээрх мэдээллийг унших хэрэгтэй.

Жишээлбэл, өнөөдөр "" нь Москва мужийн оршин суугчдад хүчинтэй байна. Үүнийг бүс нутгийн засгийн газраас хүн амын тодорхой ангилалд зориулан тусгайлан боловсруулсан. Ийм зээл авахын тулд та холбогдох байгууллагатай (холбогдох яам) холбоо барьж, урьдчилан бэлтгэсэн баримт бичгийн багцын хамт өргөдөл гаргах ёстой.

Тухайн бүтээгдэхүүний гол нөхцөл нь дараах байдалтай байна.

Орон сууц, байшингийн анхны төлбөрийг зардлын 50% -ийг Москва мужийн засгийн газар төлдөг. Ипотекийн зээлийн үндсэн зээлийн хэмжээг мөн бүс нутгийн төсвөөс татаас олгодог. Мэргэжилтэн зөвхөн хуримтлагдсан хүүг өөрийн зардлаар төлнө.

Зээл, татаасын хэмжээ нь гэр бүлийн хүмүүсийн тоо, 1 м.кв талбайн хамгийн дээд үнээс хамаарна. м.

Нийгмийн ипотекийн зээлд хамрагдах багш нарт тавигдах үндсэн шаардлага:

• 5-аас доошгүй жил ажилласан туршлагатай;
• мэргэжил - бага ангийн багш, уран зохиол, орос хэл, Англи хэлнүүд, математик;
• Оросын иргэншил;
• багш болон түүний гэр бүлийн гишүүд Москва эсвэл Москва мужид орон сууц эзэмшдэггүй;
• сайн зээлийн түүх;
• боловсролын байгууллагад 10 жилийн хугацаанд ажиллах хөдөлмөрийн гэрээ байгуулах хүсэлтэй байх.

Москва мужийн оршин суугчдад нийгмийн ипотекийн зээл олгодог агент банк бол Газпромбанк юм.

Гялгар уут шаардлагатай бичиг баримтҮүнд:

1. Нийгмийн моргейжийн өргөдөл.
2. Боловсролын диплом (хуулбар).
3. Ажлын дэвтрийн хуулбар.
4. Намтар.
5. Гэрлэлтийн болон төрсний гэрчилгээ (хэрэв байгаа бол).
6. Мэргэшсэн байдал, зэрэг дэв, нэмэлт боловсрол, ахисан түвшний сургалтын гэрчилгээ.
7. Ажлын байрны онцлог шинж чанарууд.
8. Эхнэр, нөхрийнхөө паспортын хуулбар.

Залуу эмч нарт зориулсан ипотекийн зээл

Багш нарт зориулсан бүтээгдэхүүнтэй адил ипотекийн хөнгөлөлттэй зээл олгох хүрээнд эмч нарыг төрөөс дэмжих хөтөлбөр 2015 оны эхээр зогссон. Өнөөдөр эрүүл мэндийн ажилтнууд зөвхөн тусгай бүтээгдэхүүний хүрээнд ийм зээл авах боломжтой бие даасан бүс нутаг RF. Москва мужийн оршин суугчдын хувьд энэ нь дээр дурдсан нийгмийн моргейж юм.

Гаргах нөхцөл нь яг адилхан байх болно. Гэсэн хэдий ч байдаг үндсэн ялгаанэр дэвшигчдэд тавигдах шаардлагуудад, үүнд:

• ажлын туршлага 3 жил;
• Оросын иргэншил;
• нэгдүгээрт, хамгийн дээд мэргэжилтний мэргэшил буюу эрдмийн зэрэг;
• амьдрах нөхцлийг сайжруулах хэрэгцээ;
• эерэг зээлийн түүх.

Мөн эмч дор хаяж 10 жилийн хугацаатай хөдөлмөрийн гэрээ байгуулах хүсэлтэй байх шаардлагатай.

Ялангуяа орон нутгийн ерөнхий эмч, хүүхдийн эмч, дотоод шүүрлийн эмч, урологич, зүрх судасны мэс засалч, эмгэг судлаач гэх мэт шаардлагатай.

Баримт бичгийн жагсаалт нь боловсролын ажилтнуудад зориулсан багцтай төстэй юм.

Залуу эрдэмтдэд зориулсан ипотекийн зээл

Залуу эрдэмтдийн ангилал нь мөн тэргүүлэх чиглэлүүдийн нэг юм Цаашдын хөгжилулс орны эдийн засаг. Гэсэн хэдий ч тэдэнд зориулсан ипотекийн зээлийг дэмжих хөтөлбөр 2014 онд мөн хаагдсан. Баримт санхүүгийн тусламжЭрдэмтдэд зориулж орон сууц худалдаж авахын тулд бүс нутгийн түвшинд нийгмийн ипотекийн хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой. Жишээлбэл, бид "Москва муж дахь нийгмийн моргейж" бүтээгдэхүүнийг дахин дурдаж болно. Багш, эмч, эрдэмтдэд зээл олгох нөхцөл нь адилхан.

Залуу эрдэмтдэд тавигдах гол шаардлага нь:

• албан ёсны ажилд шинжлэх ухааны чиглэлээр ажилласан туршлагатай - 1 жилээс;
• практик болон шинжлэх ухааны нийтлэлийн бэлэн байдал;
• ажлын сэдвүүдийг Москва мужийн хөгжлийн тэргүүлэх чиглэлтэй нийцүүлэх (Москва мужийн Засгийн газрын 2011 оны 10-р сарын 28-ны өдрийн 1298/45 тоот тогтоолоор батлагдсан).

Нийгмийн ипотекийн зээлд хамрагдахдаа шинжлэх ухааны ажилчдын насны хязгаар 35 жил байна.

Оросын төмөр замын залуу мэргэжилтнүүдэд зориулсан ипотекийн зээл


"Оросын төмөр зам" ХК нь 10 гаруй жилийн турш "Орон сууцны ипотекийн зээлийн хөтөлбөр"-ийг боловсруулж, амжилттай хэрэгжүүлж байгаа бөгөөд энэхүү хөтөлбөрт хамрагдсан залуу мэргэжилтнүүд орон сууц худалдан авахдаа зээл авахдаа хөнгөлөлттэй хүүнд найдаж болно.

Орон сууцны ипотекийн зээлийг ажилчдад ээлж дараалан олгодог бөгөөд баригдаж буй орон сууц болон баригдаж буй орон сууц худалдан авахад ашиглаж болно. Энэхүү хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх, ажилчдад зориулж байшин барихын тулд "Желдорипотека" ХК-ийг тусгай байгууллага байгуулжээ.

Залуу мэргэжилтэн нь бүрэн цагийн боловсролын байгууллагын төгсөгчийг Оросын төмөр замд өөрийн хүсэлтээр эсвэл зорилтот томилолтоор ажилд авдаг гэж үздэг. Статус залуу ажилтан 3 жилийн хугацаанд хүчинтэй. Энэ хугацаа дууссаны дараа тухайн хүн залуу мэргэжилтнүүдэд зориулсан ипотекийн зээлд хамрагдах боломжгүй болно.

Оросын төмөр замын залуу мэргэжилтнүүдэд зориулсан ипотекийн зээл авах үндсэн нөхцөлүүд:

• хүүгийн түвшин - жилийн 2% (10.5% -ийн бүрэн хүүтэй, Оросын төмөр зам 8.5% татаас өгдөг);
• урьдчилгаа төлбөр шаардлагагүй (анхны болон хоёрдогч зах зээлүл хөдлөх хөрөнгө);
• татаасын хэмжээ нь гэр бүлийн бүтэц, байнгын бүртгэлийн бүс нутгийн стандартаас шууд хамаарна.

Байгууллагын дэмжлэгийг дараахь баримт бичгийн багцыг бүрдүүлж өгөх боломжтой.

1. Оросын паспорт.
2. Гэрлэлтийн болон төрсний гэрчилгээний хуулбар (хэрэв байгаа бол).
3. Таны боловсролын дипломын хуулбар.
4. ОХУ-ын төмөр замын нэгжээс хөнгөлөлттэй ипотекийн зээлийн хүлээлгийн жагсаалтад оруулах хүсэлт.
5. Оросын төмөр замын бүтцэд ажиллаж байсан албан тушаал, тасралтгүй үйлчилгээний хугацааг харуулсан гэрчилгээ.
6. Байшингийн бүртгэлээс авсан хуулбар эсвэл одоо амьдарч буй орон зайг тодорхойлсон бусад баримт бичиг.
7. Тогтсон хэлбэрийн мэдэгдэл.

Нэмж дурдахад, хүүхэд төрөх эсвэл үрчлэн авах үед залуу мэргэжилтнүүд ажил олгогчоосоо татаас авах боломжтой эрт эргэн төлөлтипотекийн зээл. Энэ оны эхнээс хойш ийм татаасын хэмжээ 200 мянган рубль болжээ. Төлбөрийг хүүхэд бүрийг төрөх / үрчлэн авах үед төлдөг (хэмжээ ижил байна).

Эдгээр хөтөлбөрийн хүрээнд ямар банкууд ажилладаг вэ?

Төсвийн байгууллагуудын залуу мэргэжилтнүүдэд зориулсан ипотекийн зээлийг зөвхөн AHML эсвэл бүс нутгийн эрх бүхий байгууллагаар дамжуулан олгох боломжтой. Зарим банкууд ийм ангиллын иргэдэд хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр ипотекийн тусгай бүтээгдэхүүн санал болгоход бэлэн байна. Өмнө нь үүнтэй төстэй олон хөтөлбөрүүд байсан бөгөөд ийм зээлийг тус улсын тэргүүлэгч банкууд болох Оросын Сбербанк, Образование банк, Москвагийн Банкнаас авах боломжтой байсан. Хямралын үзэгдлүүд Оросын эдийн засаг, түүнчлэн ипотекийн байгууллагууд ижил төстэй бүх нийтийн болгох хүсэл банкны бүтээгдэхүүнэмч, багш, эрдэмтэд болон бусад ангиллын төрийн албан хаагчдад зориулсан хөнгөлөлттэй ипотекийн зээлээс татгалзахад хүргэсэн.

Бараг өнөөдөр цорын ганц банкхөтөлбөрийг толилуулж буй ипотекийн зээлЭнэ нь иргэдийн хувьд Москвагийн ВТБ банк юм. "Бизнесийн хүмүүс" бүтээгдэхүүн нь дараахь нөхцөлтэй байна.

Энэ бүтээгдэхүүний зээлийн хүү стандартаас доогуур байна моргейжийн хөтөлбөрүүдбанк дунджаар 0.3-0.5 пунктээр. Хэмжээг хязгаарлах мөнгө зээлсэнүйлчлүүлэгчийн төлбөрийн чадвар, эргэн төлөгдөх хугацаа, урьдчилгаа төлбөрийн хувь хэмжээ зэргээс хамаарна.

Москвагийн ВТБ банкинд ипотекийн зээл авах өргөдөл гаргах нь AHML эсвэл хотын захиргаа, корпорацийн бүтэцтэй харьцуулахад хамаагүй бага хугацаа шаардагдана. Үүнээс гадна баримт бичгийн багц нь тийм ч том биш байх болно. Бүр хоёр бичиг баримт ашиглан зээл авах боломжтой боловч энэ тохиолдолд хүү нэмэгдэх болно.

Хүн амын нийгмийн эмзэг давхарга болох багш, эрүүл мэндийн ажилтан, эрдэмтэн, төрийн албан хаагчдад зориулсан төрийн хөнгөлөлттэй хөтөлбөрүүд нь орон сууц худалдан авахад санхүүгийн дэмжлэг үзүүлэх үр дүнтэй арга хэмжээ юм. Ийм зээлдэгчдэд үнэнч хандах, давуу эрх олгох зээлийн хүүмөн өрийн зарим хэсгийг татаасаар зээлийн дарамт, ачааллыг ихээхэн бууруулж байна гэр бүлийн төсөвтөрийн албан хаагчид.

2015 оноос эхлэн залуу мэргэжилтэн, төсөвт байгууллагын ажилтнуудад зориулсан ипотекийн зээлийн бүх хөтөлбөрүүд зогссон. Өнөөдөр ийм иргэд зөвхөн ОХУ-ын зарим бүс нутагт эсвэл ажил олгогчоос моргежийн зээл авах боломжтой.

Бид таны асуултыг сэтгэгдэл дээр хүлээж байна. Манай онлайн хуульч үргэлж холбоотой байдаг бөгөөд танд төрөөс хэрхэн дэмжлэг авч, ашигтай ипотекийн зээл авах талаар танд хэлэх болно. Түүнд тусгай хэлбэрээр асуулт асуу.

Бичлэгийг үнэлж, лайк дарж, дахин байршуулахад бид талархах болно.

Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын Ерөнхийлөгчийн 2000 оны 11-р сарын 27-ны өдрийн 631-р зарлигийн дагуу залуу мэргэжилтнүүдэд зориулсан хөнгөлөлттэй зээл. нэмэлт арга хэмжээцалин нэмэгдүүлэх, хангах хөнгөлөлттэй зээлзарим ангиллын иргэдийн"

Зээлийн ашиг тус

• хөнгөлөлттэй хүү;
• Цөөн хэдэн тохиромжтой арга замуудзээлийн эргэн төлөлт (үүнд банкны мэдээллийн ТҮЦ, интернет болон M-банкинг системээр дамжуулан);
• Зээл авч буй иргэдэд хандаж байна цалин(тэтгэвэр) банкны байгууллагад орлогын гэрчилгээ өгөхгүйгээр боломжтой;
• Зээлийн өр, хүүгийн төлбөрийг хөнгөлөлттэй зээл олгосон өдрөөс хойш 6 сарын дараа төлнө.

Төгсөгчид хөнгөлөлттэй зээл авах эрхтэй төрийн байгууллагууддунд, дээд боловсрол эзэмшсэн, эцэг эхийнхээ оршин суугаа газар, Чернобылийн гамшигт нэрвэгдсэн бүс нутагт бус ажилд хуваарилах, томилох (үйлчилгээнд чиглүүлэх) зорилгоор ажиллаж эхэлсэн бол хэрэглээний хамтын ажиллагааны боловсрол, боловсролын байгууллагууд Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын Засгийн газраас баталсан нутаг дэвсгэрийн жагсаалтын дагуу атомын цахилгаан станц ( суурин газруудболон бусад объект/ цацраг идэвхт бохирдлын бүсэд хамаарах эцэг эхийн оршин суугаа газраас үл хамааран төсвийн хөрөнгөөр ​​санхүүждэг байгууллага, цэргийн анги, Мөрдөн байцаах хороо, Шүүхийн шинжилгээний улсын хороо, дотоод хэргийн байгууллага, эрх бүхий байгууллага, хэлтэс. онцгой байдал, хэрэглэгчийн хамтын ажиллагааны байгууллага, хөдөө аж ахуйн байгууллагууд.

Зээлийн дээд хэмжээ

• төсвөөс 15 дахин их амьжиргааны хөлсзээл олгох өдөр батлагдсан хүн амын нэг хүнд дунджаар;
• 5 жил хүртэл хугацаагаар;
• зээлийн хүү - Беларусь улсын Үндэсний банкны дахин санхүүжилтийн хүүгийн 25%;

Зээлийн эргэн төлөлт, түүнийг ашиглах хүү нь зээлийн эргэн төлөлтийн бүх хугацаанд тэнцүү хэмжээгээр олгосон өдрөөс хойш 6 сарын дараа эхэлнэ.

-д хөнгөлөлттэй зээл олгож байна бэлэн бус хэлбэрээр(нэхэмжлэх, бараа худалдан авах гэрээний дагуу шилжүүлэх замаар) дотооддоо үйлдвэрлэсэн бараа бүтээгдэхүүн - гэр ахуйн эд хөрөнгө, зайлшгүй шаардлагатай барааг худалдан авах. Худалдан авсан гэр ахуйн эд хөрөнгийн жагсаалтад тавилга, хөргөгч, зурагт, хий, эсвэл цахилгаан зуух, угаалгын машин, бичил долгионы зуух, компьютер, монитор, тоос сорогч, цахилгаан данх, гал тогооны машин. Зээлдэгч нь тавилгыг эс тооцвол энэ жагсаалтаас нэг зүйл худалдаж авахад хөнгөлөлттэй зээл авах эрхтэй. Зайлшгүй хэрэгцээтэй бүтээгдэхүүнд хувцас, гутал, орны даавуу, хөнжил, дэр, аяга таваг багтана.

Хөнгөлөлттэй зээлийг дүүрэг, хот, дүүргийн гүйцэтгэх, захиргааны байгууллагаас баталсан жагсаалтын дагуу төсвөөс санхүүждэг байгууллагуудын хүсэлтийг үндэслэн, түүнчлэн цэргийн ангиуд, Мөрдөн байцаах хороо, дотоод хэргийн байгууллага, онцгой байдлын байгууллага, хэлтэс, хэрэглэгчийн хамтын ажиллагааны байгууллага, хөдөө аж ахуйн байгууллагуудад тусгай дунд болон дээд боловсрол эзэмшсэн төрийн боловсролын байгууллага, хэрэглэгчийн хамтын ажиллагааны боловсролын байгууллагын төгсөгчид ажилладаг (үйлчилдэг).

Хөнгөлөлттэй зээлийг эдгээр боловсролын байгууллагыг төгссөнөөс хойш 2 жилийн дотор нэг удаа олгоно ("Эрүүл мэндийн" чиглэлээр дээд боловсрол эзэмшсэн улсын дээд боловсролын сургуулийн төгсөгчдөд - дадлага (дадлага) дууссанаас хойш хоёр жилийн дотор). Боловсролын байгууллагыг төгссөн огноог дипломд заасан регистрийн дугаар олгосон өдөр гэж үзнэ.

Өргөдөл гаргагчдад тавигдах шаардлага

Хууль эрх зүйн чадвартай хувь хүмүүс - Бүгд Найрамдах Беларусь улсын иргэд зээлдэгч (батлан ​​даагч) болж болно. Гадаадын иргэдБүгд Найрамдах Беларусь Улсад байнга оршин суудаг, орлогын байнгын эх үүсвэртэй харьяалалгүй хүмүүс.

Шаардлагатай бичиг баримт

• Зээлдэгчийн иргэний үнэмлэхийн хуулбар (батлан ​​даагч (зээл авах аргыг сонгохдоо - хувь хүмүүсийн баталгаа)), ийм баримт бичгийн эх хувийг танилцуулсан;
• орлогын гэрчилгээ хувь хүнзээл авах, баталгаа гаргах;
• Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын Үндэсний банкны зээлийн бүртгэлээс зээлийн тайлан гаргахыг өргөдөл гаргагчийн зөвшөөрөл. Зээлийн тайлан гаргах зөвшөөрлийг Беларусь улсын Үндэсний банкинд өргөдөл гаргагч гаргаж болно. Энэ тохиолдолд Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын Үндэсний Банкны Зээлийн Бүртгэлээс зээлийн тайланг Өргөдөл гаргагч банкинд бие даан ирүүлнэ;
• Зээлдэгч болон батлан ​​даагч (үүд)-ийн тухай Банкинд мэдээлэл өгөх зөвшөөрөл Үндэсний банкБүгд Найрамдах Беларусь улсын болон түүний хувийн мэдээлэл болон бусад мэдээллийг Банкнаас баталгаажуулах зорилгоор.

“Гэрчилгээ олгосноос хойш хуанлийн 30 хоногийн хугацаанд хүчинтэй байна. Гэрчилгээнд заасан гэрчилгээ олгосон аж ахуйн нэгж (байгууллага)-ыг бүртгүүлсэн өдөр нь гэрчилгээ олгосон өдөр гэж тооцогддог."

Хувиараа бизнес эрхлэгчид дараахь баримт бичгийг бүрдүүлнэ*

• гэрчилгээний хуулбар улсын бүртгэл, лиценз (хэрэв байгаа бол), эх хувийг танилцуулсан;
• орлогын мэдээлэл хувиараа бизнес эрхлэгч;
• лавлагаа үйлчилгээний банкхөдөлгөөний тухай Мөнгө By харилцах дансСүүлийн гурван сарын хугацаанд харилцах дансны картын индекс байгаа эсэх (хэрэв хувиараа бизнес эрхлэгч данс нээлгүйгээр ажилладаг бол гэрчилгээ өгөхгүй; Банкны байгууллагад данстай бол өргөдөл гаргагчийн нэрийн өмнөөс, харилцах данснаас гурван өнгөрсөн сарзээл хүсэхээс өмнөх сарын өмнөх);
• нягтлан бодох бүртгэлийн мэдээллээс гаргаж авах татварын албататвар, хураамж (төлбөр), торгуулийн тооцоолсон, төлсөн дүнгийн талаар (хуулбарыг нэг татвар төлөгч хувиараа бизнес эрхлэгч гаргаж өгсөн).

* Хувиараа бизнес эрхлэгчийн зээлжих чадвар, бизнес эрхлэхэд шаардагдах зардал болон бусад үзүүлэлтүүдийг тодорхойлохын тулд банк төлөөлөгчийн хүсэлт гаргаж болно. татварын тайлан(тооцоолол) сүүлчийнх тайлангийн хугацаа, орлого, зарлагын бүртгэл хөтлөх нягтлан бодох бүртгэлийн маягтууд болон бизнесийн гүйлгээ, төлбөрийн болон бусад баримт бичиг.