5 жилийн хугацаатай хөрөнгө оруулалт. Хаана мөнгө оруулах нь илүү ашигтай вэ: мэргэжилтний зөвлөгөө. Сарын орлого олохын тулд хаана хөрөнгө оруулалт хийх вэ. Менежмент, хөрөнгө оруулалтын компаниудын тойм

Хэрхэн ашигтайгаар мөнгө оруулах вэ: найдвартай банкинд данс нээх

Хэрхэн мөнгөө өсгөх талаар бодож байгаа ихэнх хүмүүсийн толгойд хамгийн түрүүнд орж ирдэг зүйл бол мөнгөө банкинд хүүтэй хийх явдал юм.

Гэсэн хэдий ч бодит байдал дээр энэ нь найдвартай хөрөнгө оруулалт боловч хэрэв та хадгаламжаа найдвартай банк сонгосон бол энэ нь тийм ч ашигтай биш юм. Тэгээд ч банкны хүү маш бага. Ихэнх тохиолдолд банкны хүү бодит инфляцийн түвшнээс доогуур байдаг. Гэсэн хэдий ч хувийн хөрөнгөө хөрөнгө оруулах мэргэжилтнүүд хувийн хадгаламжийн тавны нэгийг найдвартай банкинд хүүнд оруулахыг зөвлөж байна.

✓ Та хэд хэдэн банкинд алт, мөнгө, цагаан алт зэрэг үнэт металлын данс нээлгэх боломжтой. Ийм данс эзэмшигч нь үнэт металлын үнэ өсөхөд ихээхэн ашиг тус хүртэх болно, гэхдээ үнэт металлын үнэ өсөх эсвэл буурах боломжтой тул өндөр орлого байхгүй болно.

✓ Зарим шинжээчид төлж буй валютаар нь данс нээлгэхийг зөвлөж байна. Өөр нэг алдартай сонголт бол хадгаламжийг валют болгон хуваах явдал байв: нэг хэсэг нь рубль, үлдсэн хэсэг нь доллараар. Ингэснээр та тодорхой валютын ханшийн уналтаас өөрийгөө хамгаалж, түүний өсөлтөөс мөнгө олох боломжтой.

2020 онд банкны хадгаламжийн ашигт ажиллагааны хувьд энэ нь мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар буурах болно.

Хэрэв эдийн засаг, геополитикийн цочрол гарахгүй бол оны эцэс гэхэд хадгаламжийн хүү дахин 0.3-0.5 пунктээр буурна гэж бид хүлээн зөвшөөрч байна. "Expert RA" банкны үнэлгээ хариуцсан захирал Иван Уклейн.

Гэхдээ хадгаламж биш юм бол яах вэ? 2020 онд хадгаламжийн өгөөж бага байгаа нь хөрөнгө оруулагчдыг хөрөнгийн зах зээлд шилжихэд түлхэц болж байна. Мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар энэ жил хувь хүний хөрөнгө оруулалтын дансны өнгөрсөн жилийн өсөлт (IIA, 2019 онд 2.76 дахин өссөн - 1.65 сая) үргэлжлэх магадлалтай гэж шинжээчид үзэж байна.

IIS + OFZ хослол өнөөдөр ашигтай байж магадгүй ...

IIS (хувь хүний хөрөнгө оруулалтын данс) нь брокерийн дансны нэг төрөл бөгөөд үүнийг ихэвчлэн хуучин хөрөнгө оруулагчид сонгодог, учир нь улс ийм дансанд татварын хөнгөлөлт хэлбэрээр нэмэлт орлого өгдөг (жилд 52 мянган рубль хүртэл).

Гэхдээ та нээсэн өдрөөс хойш гурван жилийн хугацаанд IIS-ээс мөнгө авах ёсгүй, эс тэгвээс хасалтыг буцааж өгөх шаардлагатай болно. Таны суутгал авах боломжтой дээд хэмжээ нь 400 мянган рубль юм.

IIS-ээр дамжуулан худалдан авалт хийх хамгийн эрсдэлгүй сонголтуудын нэг бол OFZ (засгийн газрын бонд) юм. IIS + OFZ-ийн хослол нь найдвартай байдлын харьцуулсан түвшний хадгаламжаас 2-2.5 дахин өндөр өгөөж өгөх боломжтой гэж хэлэв. BCS-ийн Ерөнхий сайдын хөрөнгө оруулалтын стратегич Александр Бахтин.

... эсвэл сонголтоор IIS + корпорацийн бонд

OFZ-ээс гадна та корпорацийн бонд худалдаж авах боломжтой. Гол эрсдэл нь үнэт цаас гаргасан компанийн дампуурал юм. Тиймээс өчигдрийн хөрөнгө оруулагчид санхүүгийн тогтвортой байдал, найдвартай томоохон үнэт цаас гаргагчийн бондыг сонгосон нь дээр. Корпорацийн бондын өгөөж жилийн 7-11% байж болно.

Татварын хөнгөлөлт хэлбэрээр төрөөс нэмэлт орлого олдог тул (энэ нь жил бүр 52 мянган рубль авчирдаг) өндөр найдвартай бондын багц (ялангуяа OFZ, томоохон компаниудын бонд) болон IIS-ийн орлого хоёр байж болно. хадгаламжийн өгөөжөөс гурав дахин өндөр гэж тэр үзэж байна BCS Premier-ийн арга зүйн хэлтсийн дарга Айша Кубезова.

IIS-ээр дамжуулан өөр юу худалдаж авах боломжтой вэ? Бүтэцтэй бүтээгдэхүүн!

Хувь хүний хөрөнгө оруулалтын дансаар дамжуулан худалдан авах боломжтой үнэт цаас, валютын бэлэн багц. Зах зээл дээр хөрөнгийн бүрэн хамгаалалттай саналууд байдаг. Энэ нь хөрөнгө оруулагч ямар ч тохиолдолд хөрөнгийн зах зээл дээр улаанаар орохгүй гэсэн үг юм. Ашигт ажиллагаа нь жилд 10-15% хүрч чадна.

Бондын хамтын сангууд

Хуучин хөрөнгө оруулагчдын хувьд бондын хамтын сангийн (хамтын хөрөнгө оруулалтын сан) гол давуу тал нь хөрөнгө оруулагч нь төрөлжсөн бондын багцыг шууд худалдаж авдаг явдал юм. Хөрөнгө оруулагч нь багцаа удирдах шаардлагагүй, нэвтрэх босго нь хэдэн мянган рубль юм. Хөрөнгө оруулалт нь хадгаламжийн хүүгээс 3-5% илүү өгөөж өгөх боломжтой. Гол сул тал нь менежерүүдэд төлөх шимтгэл, даатгалын баталгаа байхгүй.

Биржийн арилжааны сан (ETFs)

ETF нь хамтын сантай төстэй сонголт юм. Хөрөнгө оруулалтын сан нь хөрөнгө оруулагчдын мөнгийг тодорхой зарчмын дагуу сонгосон хэд хэдэн хэрэгсэлд цуглуулж, хөрөнгө оруулалт хийдэг - аж үйлдвэрийн салбар, улс орнууд эсвэл жишээлбэл, үнэт металл. ETF нь ердийн хувьцаа шиг арилжаалагддаг бөгөөд ямар ч үед брокероор дамжуулан худалдан авч, зарж болно. Тэд Москвагийн бирж дээр арилжаалагддаг. Тэдний ашиг орлого нь хамтын сангаас өндөр боловч шимтгэл нь өндөр байж болно. Даатгалын баталгаа байхгүй нь үнэн.

Үзэл бодол

"Оросын хөрөнгийн зах зээл нь хөрөнгө оруулалтын хэрэгслийн хувьд хангалттай хөгжөөгүй, нэлээд эрсдэлтэй бөгөөд үйл ажиллагааны зарчмуудын талаар дор хаяж бага ойлголттой байхыг шаарддаг тул хувьцаа, бондод их хэмжээний хөрөнгө оруулалт хийх нь урт хугацааны хэтийн төлөв хэвээр байна" гэж тэр үзэж байна. NKR рейтингийн агентлагийн ахлах захирал Александр Проклов. Найдвартай байдал, ашигт ажиллагааны аль алиных нь хувьд хадгаламжаас өөр тодорхой бөгөөд хүчтэй хувилбар одоогоор алга гэж шинжээч онцолж байна.

Орон сууц болон бусад арилжааны бус үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт

Манай улсын уламжлалт хөрөнгө оруулалтын төрөл бөгөөд үүнийг бас мартаж болохгүй. Гудамжинд хажуугаар өнгөрч буй хүмүүсээс асуугаарай, мөнгөө алдахгүйн тулд хаана хөрөнгө оруулах нь хамгийн тохиромжтой вэ? Судалгаанд оролцогчдын ихэнх нь байшин, орон сууцанд мөнгө оруулах нь хамгийн зөв гэж хариулна.

Үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах нь ашиг тусын талаар олон маргаан гарч байсан ч өнөөдөр энэ бол өндөр ашиг хүлээж биш харин алдахгүйн тулд хөрөнгө оруулалт хийдэг манай улсын цөөн хэдэн оршин суугчдын сонгосон сонголт юм. .

Энэ тохиолдолд хөрөнгө оруулалтын объектууд нь орон сууц, өрөө, гараж юм. Үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах замаар мөнгө олох хэд хэдэн арга бий.

Байшин барих эхний үе шатанд үнэ нь тийм ч өндөр биш үед орон сууцанд хөрөнгө оруулалт хийж, дараа нь байшин баригдаж, метр квадратын үнэ нэмэгдэх үед байраа зарж болно. Гэхдээ байшин барихад хөрөнгө оруулахаар төлөвлөж байхдаа орон сууцны пирамид руу орохгүй байх нь чухал юм. Залилагдсан хувьцаа эзэмшигчдийн талаар та сонссон уу? Та тэдэнд нийтлэл бичиж болно!

Үл хөдлөх хөрөнгөд нэлээд ашигтай хөрөнгө оруулалт хийх өөр нэг арга бол аль хэдийн баригдсан байранд орон сууц худалдаж аваад түрээслэх явдал юм. Орлого нь түрээсийн төлбөр, татвар, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн дүнгийн зөрүү болно. Мөн орон сууцны үнэ жилээс жилд нэмэгдэж, орлого бас бий болно. Зөвхөн орон сууцыг зарснаар л авах боломжтой болох нь үнэн.

Тиймээс, бид үүнийг ажиллуулахын тулд мөнгө оруулах нь ашигтай 7 аргыг авч үзсэн.

Сайн уу? Өнөөдөр бид эхлэгчдэд хөрөнгө оруулах тухай ярих болно, учир нь ... Орлогоо хэрхэн нэмэгдүүлэх талаар сонирхож буй хүмүүс улам бүр нэмэгдсээр байна.

Өнөөдөр та сурах болно:

Хөрөнгө оруулалтын зах зээлд ямар дүрэм журам байдаг;
эрсдэлийг хэрхэн бууруулах;
Туршлагатай хөрөнгө оруулагчид эхлэгчдэд ямар ашигтай зөвлөгөө өгдөг вэ?

Юун хөрөнгө оруулалт вэ

Хөрөнгө оруулалт - Энэ бол хөдөлмөрийн нөөцийн хамгийн бага зардлаар орлого олох арга юм.

Идэвхгүй орлогын энэ хэлбэр нь бие махбодийн хөдөлмөрийг оролцуулдаггүй бөгөөд энэ нь танд санхүүгээ хүссэн үедээ нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог. Нэрт эдийн засагчид хөрөнгө оруулалтыг ирээдүйд материаллаг асуудлаас ангижруулж чадах өөрийн сайн сайхан ирээдүйд хийх хөрөнгө оруулалт гэж тодорхойлдог.

Ихэнх хүмүүсийн хувьд хөрөнгө оруулалт нь зөвхөн томоохон корпорациуд оролцдог нарийн төвөгтэй үйл явц, сая долларын эргэлттэй холбоотой байдаг.

Хамгийн түгээмэл домог бол:

Хөрөнгө оруулалтыг зөвхөн чинээлэг бизнес эрхлэгчид авах боломжтой.Ямар ч хүн хөрөнгө оруулагч болох боломжтой бөгөөд хамгийн бага шимтгэлийн босго байхгүй. Гадаад валют худалдаж авахад 1000 рублийн хөрөнгө оруулалт хийсэн ч гэсэн цаг хугацааны явцад сайн хүү авчрах болно.
Хөрөнгө оруулагч нь тусгай боловсрол, бизнесийн туршлагатай байх ёстой.Энэ төрлийн үйл ажиллагаа нь болгоомжтой байх, логикоор сэтгэх чадвар, эдийн засгийн үйл явцыг ойлгох чадварыг шаарддаг. Хэрэв та санхүүгийн пирамидуудын бүтэц, үнийн хэлбэлзлийг судлахыг хүсэхгүй байгаа бол хамгийн бага эрсдэлтэй банкны хадгаламж, урт хугацааны хадгаламжаар өөрийгөө хязгаарлаж болно.
Бүх гүйлгээ маш эрсдэлтэй байдаг.Үнэн хэрэгтээ хөрөнгө оруулалт нь олон сонголттой байдаг бөгөөд тус бүр нь эрсдэлтэй байдаг. Гэхдээ аливаа аж ахуйн нэгж нь эзэндээ хохирол учруулж болзошгүй сүйрэл, гал түймэр, гар аргаар хийсэн гамшгаас даатгуулаагүй болно.

Хөрөнгө оруулалт бол ямар ч хязгаарлалтгүй мөнгө олох сонирхолтой арга юм. Бага хэмжээгээр эхэлж, аажмаар зорилгодоо хүр.

Хөрөнгө оруулалтын төрлүүд

Ажлын хувьд эдийн засагчид хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын ангилалыг хэд хэдэн шалгуурын дагуу ашигладаг.

Үүнд:

Сонгосон өмчийн хэлбэрээс: хувийн эсвэл нийтийн. Тус хэлтэс нь төсөл, хандивын санхүүжилтийг хэн олгосон болохыг илэрхийлнэ.
Объектоос: бодит, санхүүгийн болон таамаг. Эхнийх нь өмчийн эрх, үл хөдлөх хөрөнгө, патент худалдаж авах явдал юм. Хөрөнгийн үнийн өөрчлөлт (валютын ханшийн хэлбэлзэл, үнэт металлын өртөг) дээр тулгуурладаг. Санхүү гэдэг нь үнэт металл, хувьцаа, мөнгөн тэмдэгтээр үйл ажиллагаа явуулахыг хэлнэ.
Хөрөнгө оруулалтын хугацаанаас хамаарна: богино хугацааны (нэг жилээс илүүгүй), дунд хугацааны (5 жилээс илүүгүй), урт хугацааны (5-аас дээш жил).
Хөрөнгө оруулалтын зорилгоос: шууд (арилжааны эсвэл орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө), (үйлдвэрлэл, түүхий эдийг барихад), санхүүгийн бус (оюуны төсөл, шинжлэх ухааны бүтээн байгуулалт).
Эрсдлийн түвшингээр: консерватив, дунд зэрэг, түрэмгий.

Шинэхэн хөрөнгө оруулагчид олон нийтлэг шинж чанартай байдаг тул энгийн хөрөнгө оруулалтыг санхүүгийн таамаглалаас хэрхэн ялгах вэ гэсэн асуулт ихэвчлэн тулгардаг. Ихэнх эдийн засагчид тэдгээрийг хөрөнгө оруулалтын хугацаанд хуваадаг: хэрэв энэ нь нэг жилээс бага бол бид таамаглалын тухай ярьж байна.

Санхүүгийн хөрөнгө оруулалт

Хувийн хөрөнгө оруулагчийн хувьд санхүүгийн хөрөнгө оруулалт хамгийн их сонирхол татдаг. Тэд үргэлж материаллаг орлого олох зорилготой байдаг. Гүйлгээний объектууд нь янз бүрийн төрлийн үнэт цаас, хувьцаа, төслийн хувьцаа юм. Үүнд хувьцаа болон өрийн үнэт цаас худалдан авах, арилжааны зээл, үнэт цаас худалдан авах зэрэг орно.

Ашиг олох хоёр нийтлэг аргаар байж болно:

Төлөх хүүгийн төлбөр тогтвортой, тогтмол байх;
Үнэт цаасыг өндөр үнээр борлуулсны орлого.

Шинэхэн хөрөнгө оруулагч ямар төрлийн санхүүгийн хөрөнгө оруулалттай ажиллахаа өөрөө шийдэх ёстой. Зарим хүмүүс урт хугацааны хөрөнгө оруулалт, бага хэмжээгээр тогтмол тогтвортой орлогыг илүүд үздэг. Хурдан ашиг олох дуртай хүмүүс хувьцаа, бондтой илүү эрсдэлтэй гүйлгээг сонгодог.

Эхлэгч хөрөнгө оруулагчийн толь бичиг

Мэргэжилтнүүдийн ажилдаа идэвхтэй ашигладаг үндсэн нэр томъёо, ойлголтыг судалж хөрөнгө оруулалттай ажиллах хэрэгтэй.

Хамгийн түгээмэл нь:

Хөрөнгө- хөрөнгө оруулагчдад ашиг авчрах бүх зүйл: компанийн хувьцаа, төрөл бүрийн үл хөдлөх хөрөнгө, үнэт металл.
Ногдол ашиг- арилжааны компанийн цэвэр орлогын тодорхой хэсгийг хувьцаа эзэмшигчдийн дунд хуваарилдаг. Энэхүү үзэл баримтлал нь хөрөнгө оруулалтын төслүүдээс олж авсан ашгийг хэлээгүй болно.
Үнийн санал– гүйлгээ хийхээр төлөвлөж буй хөрөнгө, санхүүгийн хэрэгслийн үнэ буюу тогтмол ханш.
Худалдаачин– санхүүгийн зах зээлд идэвхтэй арилжаа эрхэлдэг, хөрөнгө оруулагчдын мөнгөтэй харьцдаг хүн.
Солилцоо– төрөл бүрийн санхүүгийн хөрөнгийн зах зээл (валют, алт, хувьцаа). Энэ бол санхүүгийн хөрөнгө оруулагч, худалдагч, худалдан авагч, худалдагч нарын хооронд зуучлагчийн үүрэг гүйцэтгэдэг хуулийн этгээд юм.
Хөрвөх чадвар– Энэ нэр томьёо нь шаардлагатай бол тодорхой хөрөнгийг зах зээл дээр хурдан борлуулах чадварыг хэлнэ.
Гал тогоо– бодит зах зээл дээр гүйлгээ хийдэггүй, өөрийн үйлчлүүлэгчдийнхээ эсрэг тоглодог хөрөнгө оруулалтын компани.
Түрэмгий хөрөнгө оруулагчид– өндөр ашгийн төлөө ямар ч эрсдэлд ороход бэлэн тоглогчид.
Итгэмжлэгч– гүйлгээний хугацаанд хөрөнгийг тохиролцсон хувиар удирддаг боловч хөрөнгө нь эзэмшигчид үлддэг.
Хадгаламж- банкны хадгаламжийн санд хадгалуулж, хүү хэлбэрээр орлого олох боломжтой тодорхой хэмжээний мөнгө.

Шинэхэн хөрөнгө оруулагч ерөнхий нэр томъёоноос гадна илүү нарийн нэрсийг мэддэг байх ёстой.

Хайп төслүүд– асар их орлого авчрах тусгайлан боловсруулсан хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөрүүд. Хөрөнгө оруулагчдын дийлэнх нь тэднийг эрсдэлтэй санхүүгийн пирамид гэж ангилдаг.
Понзи пирамид– хөрөнгө оруулагчид шинэ оролцогчдыг татах замаар ашиг олдог бүтэц. Тэрээр 90-ээд оны эхээр идэвхтэй ажиллаж, богино хугацаанд их хэмжээний ашиг олж хүмүүсийн анхаарлыг татсан (гутамшигтай MMM эсвэл Khoper-Invest).
PAMM данс– бүх оролцогчдын хооронд санхүүгийн хувиарлалтын хувь хэмжээг удирдах модуль бүхий тусгай арилжааны данс. Үүний гол үүрэг нь хэд хэдэн хөрөнгө оруулагчид болон менежерийн нийт хөрөнгийг удирдах явдал юм. Сүүлийнх нь орлогын тодорхой хувийг авдаг бөгөөд ашгийн эцсийн дүнг бүх хөрөнгө оруулагчдын дунд автоматаар хуваарилдаг.
Капитал PAMM—дансууд– нээлттэй дансанд хуримтлагдсан бүх хөрөнгө оруулалтын нийт дүн.
Менежерийн санал- хүлээн авсан орлогын хувь (эсвэл хэмжээ), ашгийг хуваарилах журам болон бусад чухал заалтуудыг тусгасан хөрөнгө оруулагчтай тусгайлан байгуулсан гэрээ.
Хөрөнгө оруулалтын сангууд- PAMM дансанд байршуулах, биржийн гүйлгээнд оролцох болон бусад төслүүдээр санхүүгийн хөрөнгө оруулалт татах чиглэлээр ажилладаг мэргэшсэн компаниуд.

Энэ бол хөрөнгө оруулалттай ажиллах явцад өргөжүүлэх хамгийн бага нэр томъёо юм. Төрөл бүрийн худалдаачид, сургалтын төвүүд, хөрөнгө оруулалтын компаниудын явуулж буй онлайн курсуудын нэмэлт судалгаа нь сайн туслах болно.

Олон чинээлэг бизнес эрхлэгчид хувийн хадгаламжийн жижиг хөрөнгө оруулалтаар эхэлсэн.

Намтар, хэрэгтэй нийтлэлүүддээ тэд эхлэгчдэд хэрэгтэй зөвлөмжийг дуртайяа хуваалцаж, эхний шатанд ашиглаж болно.

Хөрөнгө оруулалтын үндсийг сурах. Энэ чиглэлээр ажиллахын тулд эдийн засгийн боловсрол, хөрөнгийн бирж дээр ажиллаж байсан туршлагатай байх шаардлагагүй. Гэхдээ үндсэн нэр томъёо, аргуудын мэдлэг нь үйл явцыг ойлгоход зайлшгүй шаардлагатай бөгөөд зах зээлийн мэдээг бие даан судлах, брокеруудтай ижил хэлээр ярихад тусална. Мэдлэг олж авахын тулд та семинарт тогтмол оролцож, алдартай хөрөнгө оруулагчид, менежерүүдийн нийтлэлүүдийг уншиж, ижил төстэй сэдвээр ном уншиж болно.
Бид тодорхой зорилго тавьсан. Хөрөнгө оруулалтын чухал үндсийг сурсны дараа та зорилгоо тодорхойлох хэрэгтэй: хэр их орлого олох вэ? Энэ босгонд хүрэх нь үйл ажиллагааг идэвхжүүлж, урамшуулдаг. Дэлхийн томоохон зорилтыг (сая доллар олох) хэд хэдэн бодит үе шат болгон задлах нь дээр.
Ажлын хэв маягийг сонгох. Хөрөнгө оруулалт хийх түрэмгий, консерватив арга байдаг. Консерватив үзэлтнүүд илүү хэмнэлттэй бөгөөд эрсдэл багатай хөрөнгөд хөрөнгө оруулахыг хичээдэг. "Түрэмгийлэгчид" их ашиг олохын тулд эрсдэл хийхээс айдаггүй. Цаашдын ажлын тактик, хөрөнгө оруулалтын эрсдлийн үнэлгээ нь аргаас хамаарна.
Санхүүгийн хязгаарыг тодорхойлох. Та өөрийн бэлэн хөрөнгөө тоолох замаар хөрөнгө оруулалт хийж эхлэх хэрэгтэй. Та эхлээд зээлээр авсан их хэмжээний хөрөнгө оруулалт хийх ёсгүй. Их хэмжээний алдагдалгүйгээр салах боломжтой жижиг хөрөнгө оруулалтаас эхлэх нь дээр. Эхлэхийн тулд тодорхой доод хэмжээг хуваарилах шаардлагатай бөгөөд энэ алдагдал нь шинэхэн хөрөнгө оруулагчдын хувьд дэлхийн хэмжээнд байхгүй болно.
Зуучлагч хайж байна. Энэ бол болгоомжтой хийх ёстой чухал алхам юм. Санхүүгийн сайн мэргэжилтэн олон лавлагаа, үйлчлүүлэгчтэй байдаг. Эцсийн үр дүн нь түүний хөдөлгөөн, авъяас чадвараас шууд хамаарна.
Бид эрсдлийн түвшинг үнэлдэг. Аливаа хөрөнгө оруулалтын гүйлгээ эрсдэлийн хувьтай байх болно. Стратегийн сонголт нь хөрөнгө оруулагчийн эцсийн зорилготой шууд холбоотой: хэрэв тэр амралтын багц худалдаж авахын тулд хурдан ашиг олохыг хүсч байвал өндөр эрсдэлтэй гүйлгээнд анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй болно. Зорилго нь тэтгэвэрт гарахад нэмэлт орлого цуглуулах юм бол та баталгаажсан санхүүгийн хөрөнгөтэй (банкны урт хугацааны хадгаламж) ажиллахаар өөрийгөө хязгаарлаж болно.
Үйл ажиллагааны чиглэлийг сонгох. Эхний шатанд санхүүгээ салгаж, өөр өөр төрлийн хөрөнгө оруулалт, валют, хувьцаа, хадгаламж худалдаж авахыг хичээсэн нь дээр. Эхний үр дүнг нэгтгэж, ашиг олсны дараа шинэхэн хөрөнгө оруулагчид ажлын чиглэлээ шийдэх нь илүү хялбар байх болно.
Хөрөнгө оруулалтыг төрөлжүүлэх. Энэ бол аливаа хөрөнгө оруулагчийн үндсэн дүрэм бөгөөд хэд хэдэн хэрэгслийг нэгэн зэрэг ашиглах явдал юм. Жишээлбэл, урт хугацааны хадгаламж нээх, үнэт металл худалдаж авах, хамтын санд оролцох нь өөр өөр цаг үед ашиг авч, хөрөнгө оруулагчдад тогтвортой орлого өгөх сайн сонголт байх болно.
Бид багцаа илүү олон удаа хянадаг.Хэд хэдэн төрлийн санхүүгийн төслүүдтэй нэгэн зэрэг ажиллахдаа үнийн түвшин, хөрөнгийн зах зээлийн мэдээг байнга хянаж байх шаардлагатай. Зарим үнэт цаасны үнэ хурдан буурч эсвэл өсдөг тул эхлэгч хүн өөрийн эзэмшлийн үлдэгдлийг хянах ёстой.

Шинэхэн хөрөнгө оруулагч эдгээр үйл ажиллагааны дүрмийг үл хөдлөх хөрөнгө, банкны хадгаламж, валютын зах зээл, хамтын сан гэх мэт бүх салбарт санаж, идэвхтэй ашиглах ёстой.

Эхлэгчдэд зориулсан хөрөнгө оруулалтын үндсэн аргууд

Туршлагатай хөрөнгө оруулагчдын ажилд дүн шинжилгээ хийснээр тэдний орлогын түвшин, хүсэл сонирхолд дүн шинжилгээ хийснээр эхлэгчдэд хүртээмжтэй, энгийн төрлийн хөрөнгө оруулалтын үнэлгээг гаргах боломжтой юм.

Банкны хадгаламж

Энэ санхүүгийн хэрэгсэл нь хамгийн найдвартай, хүртээмжтэй гэж тооцогддог, учир нь банкны салбарууд жижиг хот, хотод ч байдаг. Эерэг шинж чанарууд нь 1.4 сая рубль хүртэлх хадгаламжийн даатгалд оруулсан хөрөнгө оруулалтын өгөөжийг бараг 100% баталгаажуулдаг. Энэ бол эрсдэлгүйгээр хаана хөрөнгө оруулах вэ гэсэн асуултын хариулт юм. Хэрэглэгчдэд зориулсан тусгай хөтөлбөр, онлайн данс байгаа нь хөрөнгө оруулагчдад ханшийг хянах, шинэ ашигтай санал гарч ирэхэд хялбар болгодог.

Сөрөг талуудын нэг нь хадгаламжийн хүү бага байгаа нь супер ашиг авчрахгүй. ирээдүйд урт хугацааны хөрөнгө оруулалт хийхэд илүү тохиромжтой бөгөөд энэ нь тэтгэврийн сайн өсөлтийг хангах эсвэл гэр бүлдээ үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахад мөнгө босгоход тусална.

Ямар ч хэлбэрээр үнэт цаас

Энэ төрлийн хөрөнгө оруулалт нь эдийн засгийн ахисан түвшний ур чадвар шаарддаг. Хувьцаа, бонд эсвэл вексель нь тохиромжтой үнэт цаас юм. Сонголт нь зах зээлийн чиг хандлага, аналитик мэдээлэлд суурилсан үндэслэлтэй, практик байх ёстой. Эсвэл та хөрөнгө оруулалтаа зах зээлийн мэргэжлийн тоглогчдод даатгаж болно.

Үнэт цааснаас хамгийн их ашиг гэж байдаггүй, гэхдээ энэ төрлийн хөрөнгө оруулалт нь түүнийг хүлээн авах 100% баталгаа өгдөггүй. Хэдэн жилийн дараа олны танил болсон компанийн хувьцаа анхны хөрөнгө оруулалтаасаа хэдэн арав дахин их орлого авчирсан тохиолдол олон байдаг.

Үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах

– бүх түвшний хөрөнгө оруулагчдын дунд түгээмэл сонголт. Орон сууц нь үргэлж эрэлт хэрэгцээтэй байдаг бөгөөд хоёрдогч зах зээл дээр зарагдах боломжтой. Гол бэрхшээл нь тухайн бүс нутаг эсвэл улс орны эдийн засгийн байдлаас үнийн хамаарал юм.

Үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд хөрөнгө оруулагч хоёр аргаар орлого авч болно.

Идэвхтэй (түүний хэрэгжилт);
Идэвхгүй (түрээслэх).

Мэргэжлийн хүмүүсийн дунд сайн ашиг өгдөг үл хөдлөх хөрөнгөтэй ажиллах бүхэл бүтэн схемүүд байдаг.

Энэ зорилгоор орон сууц, байшин худалдаж авдаг:

Суурь тавих үе шатанд, орон сууцны цогцолборыг бүхэлд нь зарахаас өмнө үнэ нь хамгийн бага байх үед;
Эдийн засаг, улс төрийн нөхцөл байдлаас шалтгаалан үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээрх үнэ хамгийн их буурах үед;
Хүн амьдардаггүй нөхцөлд тэд хамгийн бага зардлаар засвар хийж, өндөр үнээр зардаг.

Сүүлийн жилүүдэд дараахь төрөл түгээмэл болж байна: хөрөнгө оруулагч нь барилгын нэг давхарт орон сууц худалдан авч, орон сууцны бус байр болгон хувиргаж, оффис, дэлгүүр, эмийн санд гуравдагч этгээдэд түрээслүүлнэ. Сарын түрээс нь орон сууцны төлбөрөөс 3-4 дахин их байдаг тул энэ нь маш ашигтай үйл явдал юм.

Форекс зах зээл дэх хөрөнгө оруулалт

Энэ нэрийг интернетийн идэвхтэй хэрэглэгчид ихэвчлэн олдог. Форекс бол чөлөөт үнээр валют солилцдог олон улсын санхүүгийн зах зээл юм. Энэ нь анхан шатны болон туршлагатай хөрөнгө оруулагчид болон хувь хүмүүст нээлттэй бөгөөд хүртээмжтэй юм. Зах зээлд ажиллах дүрмийг үнэ төлбөргүй танилцуулдаг тусгай сургалтын хөтөлбөрүүд байдаг. Хэрэв та валютын гүйлгээний нарийн төвөгтэй байдлыг ойлгохыг хүсэхгүй байгаа бол итгэмжлэгдсэн худалдаачдын үйлчилгээнд хандаж болно.

Үнэт металлууд

Үнэт металлаар хийсэн бүтээгдэхүүн, баар худалдаж авах нь манай гаригийн хамгийн эртний хөрөнгө оруулалт гэж нэрлэгдэх боломжтой. Алтнаас гадна цагаан алт, мөнгө, палладий сайн орлого авчирч чадна. Сүүлийн арван жилд л гэхэд алтны зах зээлийн үнэ 6 дахин өссөн байна.

Үнэтэй металлууд нь хэв гажилт, зэврэлтэнд өртдөггүй бөгөөд эдийн засгийн хямралын үед ч тогтвортой эрэлт хэрэгцээтэй байдаг. Ямар ч нөхцөлд тэдгээрийг хэрэгжүүлэх, мөнгө авахад хялбар байдаг.

Хаягдал, үнэт эдлэл худалдаж авахаас гадна хөрөнгө оруулах хэд хэдэн арга бий.

Алт олборлогч компанийн хувьцаа, сонирхлыг худалдан авах;
Чанартай гулдмай худалдаж авах;
Нээлтийн;
Банкинд тусгай "алт" хадгаламж нээх.

Сүүлийн сонголт нь хамгийн хурдан ашиг авчирдаг бөгөөд эрсдэл багатай байдаг. Ийм хадгаламжийн хүүг ердийн хадгаламжийн нэгэн адил ямар ч валютаар авч болно.

Хамтын сан

Хамтын сангийн үйл ажиллагааны мөн чанар нь гэрээний үндсэн дээр хөрөнгө оруулагчдаас олгосон хөрөнгийг удирдах явдал юм. Сангийн мэргэжилтнүүд тэднийг ашигтай арилжааны төсөл, аж ахуйн нэгжийн үнэт цаасанд хөрөнгө оруулалт хийж, мөнгөний итгэлцлийн менежментээс хүү хүлээн авдаг. Талуудын харилцааг тусгай гэрээгээр зохицуулдаг.

Хамтын санд хөрөнгө оруулах эерэг тал:

Туршлагатай хөрөнгө оруулагчид болох ажилчдын мэргэжлийн ур чадвар;
Хувь хүн бүрт хүртээмжтэй байх;
Хамтын санд тавих төрийн хяналт;
Орлогын татваргүй.

Хамтын санд оролцох нь дунджаар 20-30 хувийн ашиг авчирдаг бөгөөд энэ нь алдартай банкуудын хадгаламжийн хүүгээс хамаагүй өндөр байдаг.

Ирээдүйтэй стартапууд

Эхлэгчдэд хөрөнгө оруулах нэлээд эрсдэлтэй арга. Зөвхөн 4-5 төсөл бүр сайн ашиг өгдөг бөгөөд үүнийг тодорхойлохын тулд тодорхой бизнес эрхлэх чадвартай байх хэрэгтэй.

Та тусгай вэбсайтаас хөрөнгө оруулалт хийх төслийг хайж олох эсвэл хөрөнгө оруулагчийн хувьд санаачлагатай найзууддаа үйлчилгээгээ санал болгож болно. Чиглэлийн сонголт нь төслийн төрөл, газарзүйн байршлаар хязгаарлагдахгүй: орчин үеийн технологи нь багт хөрөнгө оруулагч байхыг шаарддаггүй тул та дотоодын болон гадаадын гарааны бизнест хөрөнгө оруулах боломжтой.

Хэрэв та шинэхэн хөрөнгө оруулагчдын жагсаалтад орсон бүх хувилбаруудын харьцуулсан дүн шинжилгээ хийвэл хүснэгтэд илүү тодорхой харагдах болно.

№	Хөрөнгө оруулалтын арга	Хөрөнгө байршуулах хугацаа	Аргын давуу тал
	Банкны хадгаламж	Дор хаяж нэг жил	Хадгаламжийн эрсдэл багатай
	Аливаа үнэт цаас	Тодорхой хязгаарлалт байхгүй	Ашгийн хэмжээ хязгааргүй
	Үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах	3 жил гаруй	Хөрөнгийн хөрвөх чадвар сайн, идэвхгүй орлого олох боломж
	Forex зах зээл	Ямар ч хязгаарлалт, эцсийн хугацаа байхгүй	Хөрөнгө оруулалтын хурдан өгөөж, бага хэмжээний анхны хөрөнгө
	Үнэт металлууд	5-аас дээш жил	Үнийн өсөлт, хөрвөх чадвар өндөр
	Хамтын сан	Хамгийн багадаа 3 сар	Мэдлэг, ур чадвар шаарддаггүй, боломжийн орлого олох боломжтой
	Ирээдүйтэй стартапууд	Дор хаяж зургаан сарын турш	Сонирхолтой, ирээдүйтэй төслүүдийн өргөн сонголт

Шинэхэн хөрөнгө оруулагч нь үл мэдэгдэх төрлийн хөрөнгө оруулалтад идэвхтэй оролцох ёсгүй. Хамгийн их судлагдсан зах зээлийн хэрэгсэлд мөнгө өгөх эсвэл туршлагатай худалдаачид эсвэл хөрөнгө оруулалтын сангуудын үйлчилгээнд хандах нь дээр. Хэд хэдэн сонголтоор төрөлжүүлэх нь өндөр орлого олох боломжийг нэмэгдүүлж, алдагдлын эрсдэлийг бууруулах болно.

Хөрөнгө оруулалтын эрсдэлээс хэрхэн сэргийлэх вэ?

Хөрөнгө оруулалтаас ашиг олох нь бараг үргэлж эрсдэлтэй байдаг. Гүйлгээ, хадгаламжаас хүлээгдэж буй орлого өндөр байх тусам өндөр байна.

Санхүүгийн туйлын аюулгүй хэрэгсэл гэж байдаггүй бөгөөд тогтвортой банк ч эдийн засгийн хямралд дампуурдаг.

Тиймээс шинэхэн хөрөнгө оруулагчийн үүрэг бол эрсдэлээ багасгаж сурах явдал юм.

Хөрөнгө оруулалтын чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжилтнүүд эхлэгчдэд бүтэлгүйтлээс зайлсхийж, анхны орлогоо авахад туслах хэдэн ашигтай зөвлөмжийг өгдөг.

Гэр бүлийн хэрэгцээнд зориулагдаагүй (хоол хүнс, орон сууцны төлбөр) хөрөнгө оруулалт хийх шаардлагатай. Алдагдах нь ердийн амьжиргааны түвшин буурахад хүргэхгүй "чөлөөт" санхүүг удирдах нь дээр.
Төрөлжүүлэх дүрмийг санаарай: нэг төсөлд байгаа бүх хөрөнгийг хөрөнгө оруулалт хийхгүй, харин хэд хэдэн өөр хувилбаруудын дунд хуваарилах;
Төслөөс авсан мөнгө, орлогыг эхний боломжоор нь татаж авах, бүх хөрөнгө оруулалтын байдлыг цаг алдалгүй шалгах;
Мэргэжилтнүүдээс тусламж хүсэх, тойм, зөвлөмжид үндэслэн худалдаачдыг сонгох;
Хурдан ашиг олох найдвараар яаран, гэнэтийн шийдвэр гаргахад түлхэц болох сэтгэл хөдлөл, дотоод дуу хоолойд бүү бууж өг. Хувь нэмэр бүрийг бүх талаас нь авч үзэх ёстой.

Аливаа төрлийн бизнесийн нэгэн адил хөрөнгө оруулалт нь аажмаар илчлэгддэг алдаа, нууцтай байдаг. Амжилтанд хүрэх зам нь хэд хэдэн бүтэлгүйтэл, ашигтай гүйлгээгээр дамждаг бөгөөд олж авсан туршлага нь ирээдүйн ажлыг илүү сайн удирдахад тусалдаг.

Шинэхэн хөрөнгө оруулагчийн нийтлэг алдаа

Гол буруу ойлголт бол эхний ажилд их хэмжээний эхлэлтэй байх шаардлагатай. Олон хөрөнгө оруулагчид орлоготой болж буцаж ирсэн жижиг хувийн хадгаламжид хөрөнгө оруулалт хийж эхэлсэн. "Бороотой өдөр"-ийг угтан хадгалснаас илүү эргэлтэд оруулах нь дээр гэдгийг ямар ч санхүүч нотолно.

Шинэхэн хөрөнгө оруулагч дараахь алдаа гаргавал мөнгөө хурдан алдах болно.

Өөрийгөө хөгжүүлэх ажилд бүү оролц, хөрөнгө оруулалтын үндсийг сурахыг үл тоомсорло. Мэдээллийн бүрэн бүтэн байдал, дүн шинжилгээ хийх чадвар нь маш чухал бөгөөд эрсдэлтэй гүйлгээг хамгийн бага хэмжээнд хүртэл бууруулахад тусална;
Бүрэн сүйрэхээс айдаг. Хөрөнгө оруулалт нь таны хөрөнгийн тодорхой хэсгийг алдах эрсдэлтэй үргэлж хамт байх болно. Үндэслэлтэй хандлага, чиг хандлагыг тогтмол судлах нь мэргэжлийн зөн совингоо хөгжүүлэх, ханшийн хэлбэлзлийг хурдан удирдахад тусална;
Их орлого хүлээж байгаарай. Олон хөрөнгө оруулагчид эрсдэл багатай 10-15%-ийн өгөөжтэй гангийн арилжааг илүүд үздэг. Энэ нь сонгосон үйл ажиллагаандаа алдах, урам хугарахгүйгээр капиталыг аажмаар нэмэгдүүлэхэд тусалдаг;
Зээл, зээлийг ашигла. Эдгээр дүнг алдах нь их хэмжээний алдагдалд хүргэж, өөрийн мөнгөнөөс нэмэлт хүү төлөх шаардлагатай болно;
Үнэлгээнд сохроор итгэ. Шинэхэн хөрөнгө оруулагч нь оновчтой төслийг сонгоход тусалдаг мэдээллийг байнга авч үзэх ёстой. Гэхдээ үнэлгээ нь хувийн мэдлэг, хамгийн сүүлийн үеийн бирж эсвэл зах зээлийн мэдээний дүн шинжилгээгээр дэмжигдэх ёстой;
Залхуу бай. Хөрөнгө оруулалт хийснээр илүү их ашиг олохыг хүсч буй хүмүүс энэ төрлийн бизнес нь идэвхтэй хүмүүст зориулагдсан гэдгийг санах хэрэгтэй. -ийн сургалтанд хамрагдаж, эрч хүчтэй бизнес эрхлэгчидтэй илүү их цагийг өнгөрөөж, тэдэнтэй харилцах, гадаад хэл сурч эхлэх боломжтой.

Хөрөнгө оруулалт бол идэвхгүй хадгаламжийг тогтвортой орлого болгон хувиргах ноцтой бөгөөд сонирхолтой үйл ажиллагаа юм. Магадгүй энэ сэтгэл хөдөлгөм үйл явц нь үүнийг үндсэн, дуртай ажил болгохыг хүсэх шинэхэн хөрөнгө оруулагчдад таалагдах байх.

Сүүлийн үед хөрөнгийн зах зээлийн нөхцөл байдал маш хурцадсаныг та бүхэн мэдэж байгаа. Рублийн ханшийн уналт нь шинжээчдийн таамаглаж буй мэдээлэлд эерэгээр нөлөөлсөнгүй. Иймд өөрийн гэсэн хуримтлалтай хүн бүр түүндээ санаа зовж, инфляцитай холбоотойгоор санхүүгээ барихад туслах арга замыг эрэлхийлж, баталгаатай мөнгөө хаана байршуулах вэ гэдгээ боддог. Тэгэхгүй бол одоо үнэ цэнэтэй зүйл удахгүй пенни болж магадгүй юм. Гэхдээ гарц үргэлж байдаг, одоо ч гэсэн ийм хурцадмал нөхцөлд асуудлыг шийдэх гарцыг олж болно. Төрөл бүрийн салбарт хөрөнгө оруулалт хийх нь таны нөөцийг элэгдлээс хэмнэхээс гадна мөнгө олоход тусална.

Валютын үйл ажиллагаа

Хөрөнгийн бирж дээр ам.доллар байр сууриа хадгалсаар багагүй хугацаа өнгөрч байна. Үүнтэй холбогдуулан олон шинжээчид бүх хадгаламжийг Америкийн мөнгөн тэмдэгт рүү шилжүүлэх нь хамгийн тохиромжтой шийдэл гэж үзэж байна. Магадгүй энэ тодорхой алхам нь нөөцийг хэмнэх төдийгүй ирээдүйд ашиг олох боломжийг олгоно. Энэ бол мөнгө оруулах нь илүү ашигтай байх сонголт юм.

Хэрэв хүн санхүүгээ эрсдэлд оруулахад бэлэн байгаа бол мөнгөө евро эсвэл доллар руу шилжүүлэх замаар хөрөнгө оруулалт хийхийг оролдож болно. Энэ валютын ханшид нөлөөлж буй хамгийн чухал хүчин зүйл бол газрын тосны үнэ юм. Түүнчлэн валютын ханшийн өөрчлөлтөд дэлхийн улс төрийн өөрчлөлтүүд нөлөөлж байна. Тиймээс гүйлгээ хийхээсээ өмнө урьдчилан тооцоолсон бүх өгөгдлийг сайтар судалж, болзошгүй эрсдлийг үнэлэх нь маш чухал юм. Зөвхөн дараа нь хаана мөнгө оруулах нь илүү ашигтай болохыг шийднэ.

Мөн консерватив хэлбэрийн хүчтэй валютуудад анхаарлаа хандуулах нь зүйтэй. Энэ нь фунт стерлингтэй адил зүйл гэсэн үг юм. Гэхдээ эдгээр валют нь зөвхөн санхүүгийн хадгаламжийг хамгаалах механизм байх магадлалтай. Америк, Европын мөнгөн тэмдэгтээр хөрөнгө оруулалт хийж байж л ашигтайгаар мөнгө солилцох боломжтой болно. Цаашид тэдний өсөлтийг харгалзан үзвэл сайн хэмжээгээр авах боломжтой.

Интернет дээр хувийн төсөл бий болгох

Интернэт бий болсноос хойш бизнесийн ертөнц өөрчлөгдөж, түүний цар хүрээ ихээхэн өргөжиж байна. Одоогийн байдлаар дэлхийн эдийн засаг нэлээд ноцтой өөрчлөлтийг туулж байна. Үүний нэг шалтгаан нь ихэнх нь бизнесээ виртуал орчин руу шилжүүлж байгаа явдал юм. Мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар үйлчилгээний салбар, худалдааны бизнес эсвэл өөрийн бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх нь бидний цаг үеийн хамгийн эрсдэлтэй бизнес юм. Гэхдээ интернет төсөлд хөрөнгө оруулалт хийх нь сайн мөнгө авчрах болно.

Онлайн дэлгүүрүүд, блогууд, мэдээллийн порталууд, форумууд одоо энэ зах зээлд хамгийн их хамааралтай гэж тооцогддог. Хэрэв мөнгө олохын тулд хаана мөнгө оруулах вэ гэдэг сонголт Интернет дээр унасан ч энэ чиглэлээр огт туршлагагүй бол ажилтнуудаа цуглуулах нь дээр. Одоогийн байдлаар сайтыг өөрөө хөгжүүлээд зогсохгүй өвөрмөц, сонирхолтой контентоор дүүргэх чадвартай олон мэдээллийн технологийн мэргэжилтнүүд байдаг. Энэ нь нөөцийн урсгалыг тодорхойлох, хэр их мөнгө авчрах гэх мэт зүйл юм. Өөрөөр хэлбэл, сайт дээрх мэдээлэл илүү сонирхолтой байх тусам төсөл ашигтай байх магадлал өндөр байна. Нэмж дурдахад, танд сурталчилгааны мэргэжилтнүүд ажиллах нь чухал юм. Тэд хайлтын системийн эхний хуудсанд нөөцийг авчирч, илүү олон зочдыг татах боломжтой болно. Дараа нь энэ газар мөнгө оруулах нь илүү ашигтай байх болно.

Интернет яагаад ашигтай хөрөнгө оруулалт вэ гэдэг гол зүйл бол ямар ч хязгаарлалт байхгүй. Өөрөөр хэлбэл, танай байгууллагын үйл ажиллагааны цаг, газарзүйн байршил хамаагүй. Таны үйлчлүүлэгчид дэлхийн өнцөг булан бүрээс ирсэн хүмүүс байж болно. Ийм учраас виртуал орчинд төсөл хэрэгжүүлэх нь хөрөнгө оруулалтын сайн шийдэл гэж мэргэжилтнүүд хэлж байна.

Хамтын сан

Чөлөөт мөнгийг хамтын санд хөрөнгө оруулах нь санхүүгийн, үнэт цаас болон энэ төрлийн зах зээл гэж юу байдгийг ойлгодог хүмүүсийн хуучин арга барил юм. Энэ бол бидний цаг үеийн хамгийн тохиромжтой хөрөнгө оруулалтын шийдэл гэж олон шинжээчид үзэж байна. Ийм баяжуулах схемийг удаан хугацаанд хэрэгжүүлж ирсэн бөгөөд олон залуу хөрөнгө оруулагчид ийм хөрөнгө оруулалтаар баяжсан байдаг.

Хамтын хөрөнгө оруулалтын сангийн мөн чанар нь хөрөнгө оруулагчид хамтдаа мөнгөө хөрөнгө оруулалт хийж, цаашид дэмжлэг үзүүлэх итгэмжлэлийг энэ чиглэлээр туршлагатай худалдаачдад шилжүүлэх явдал юм. Хөрөнгө оруулсан бүх мөнгийг нэгдсэн санд цуглуулж, дараа нь бүх хөрөнгө оруулагчдад ашиг олохын тулд бүх санхүүгийн гүйлгээг хийх төслийн менежерийг олох хэрэгтэй.

Энэ сонголт нь хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагаагаа дөнгөж эхэлж буй хүмүүст тохиромжтой. Жирийн хүний хувьд янз бүрийн байгууллагад эдийн засгийн үзүүлэлтүүд ямар байдаг талаар шаардлагатай мэдээлэл тэр бүр байдаггүй. Үнэт цаас худалдаж авах нь тийм ч хэцүү биш бөгөөд ямар ч шинэхэн хөрөнгө оруулагч үүнийг хийж чадна. Хэцүү байдал нь тэдгээрийг удирдаж эхлэх шаардлагатай үед эхэлдэг. Санхүүгийн зах зээлд өөрийн байр сууриа хожим эргүүлэн олж авахын тулд ямар хувьцаанд хөрөнгө оруулах, эсвэл үнэ нь түр зуур буурсан үнэт металл болон бусад чухал хөрөнгөнд хөрөнгө оруулахыг мэргэжлийн арилжаачин танд хэлэх болно.

Хөрөнгө оруулалтын хамгийн тохиромжтой хувилбарыг мэргэжлийн түвшинд хайхын тулд та хүчин чармайлт гаргаж, сонирхсон хэсэгт анхаарлаа төвлөрүүлэх хэрэгтэй. Нэгдүгээрт, дэлхийн эдийн засаг гэж юу болохыг ойлгож, түүний бүх нарийн ширийнийг ойлгох нь чухал юм. Хоёрдугаарт, та бүх мэдээг заавал дагаж мөрдөх ёстой, энэ нь энэ чиглэлээр гарсан чухал өөрчлөлтүүдэд цаг тухайд нь хариу өгөх цорын ганц арга зам юм. Энгийн хүний хувьд энэ нь нэлээд хэцүү бөгөөд юуг анхаарах, яг яаж хийх нь үргэлж тодорхой байдаггүй. Тиймээс, хэрэв танд энэ асуудалд туршлага, мэдлэг байхгүй эсвэл үүнийг шийдвэрлэх хангалттай хугацаа байхгүй бол мэргэжлийн мэргэжилтэн олж, түүнд санхүүжилт, хөрөнгө оруулалтыг даатгасан нь дээр. Та компанийн менежертэй хамтран ажиллахдаа санаа зовох хэрэггүй болно, учир нь түүний бүх үйл ажиллагаа төрийн байгууллагуудын хатуу хяналтанд байх болно.

Үл хөдлөх хөрөнгө

Орон сууц худалдаж авах нь мөнгөө алдахгүйн тулд хөрөнгө оруулах хамгийн найдвартай арга замуудын нэг юм. Үнэ нь маш ховор буурдаг бөгөөд хүн ам суурьшсан төвийн хувьд бас өсдөг. Энэ нь арилжааны эсвэл орон сууцны аль нь ч хамаагүй. Мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ ойрын жилүүдэд л өсөх болно. Тиймээс энэ чиглэлээр хөрөнгө оруулалт хийснээр та зохих ашиг олох боломжтой. Энэ бол сар бүр орлого олохын тулд хөрөнгө оруулалт хийх сонголтуудын нэг юм.

Хөрөнгө оруулалтын хамгийн тохиромжтой сонголт бол бүх бичиг баримтыг бүрдүүлсний дараа орон сууцны байр худалдаж авах, түрээслэх явдал юм. Хөрөнгө хуримтлуулахын тулд энэ аргыг ашигладаг хүмүүс хэд хэдэн өрөө эсвэл хоёр нэг өрөө байр худалдаж авахыг зөвлөж байна. Ихэвчлэн түрээслэгчид жилийн 10-20 хувийн төлбөр авдаг. Орон сууцны үнийг нөхөхөд ойролцоогоор 10 жил шаардагдах бөгөөд эцэст нь орон сууцнууд эзэндээ цэвэр ашиг авчирч эхэлнэ. Гэхдээ энэ нь сар бүр орлого олохын тулд хаана хөрөнгө оруулалт хийх зөв сонголт хэвээр байна.

Энэхүү хөрөнгө оруулалтын хэрэгсэл нь сайн эхлэлийн хөрөнгөтэй хүмүүст ашигтай байх болно. Энэ санаа нь огт шинэ зүйл биш учраас хөрөнгө оруулалтын сайн сонголт гэдгээрээ эртнээс нотлогдсон. Эцсийн эцэст, түрээслэгч нь худалдаж авсан талбай бүрээс сар бүр орлого олж авдаг нь харагдаж байна.

Үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах шийдвэр гаргахад хамгийн чухал сул тал бол энэ салбарт хөрөнгө оруулах өндөр өртөг юм. Нэмж дурдахад, гүйлгээний явцад урьдчилан таамаглаагүй асуудлууд гарч болзошгүй тул шийдвэрлэх шаардлагатай болно. Гэсэн хэдий ч ийм хөрөнгө оруулалт нь урт хугацааны ашиг олох баталгаатай хөрөнгө оруулалтын сонголт юм.

Хөрөнгө оруулалтын төслийн хамгийн том эрсдэл

Хөрөнгө оруулалтаасаа их ашиг олохыг хүсч буй хүмүүсийн хувьд төслийн хэтийн төлөвийг харж чаддаг байх нь маш чухал юм. Ашигтай наймаа болон луйварчдын схемийг ялгаж сурсны дараа л та хөрөнгө оруулалт хийж эхлэх боломжтой. Ямар ч шалтгаанаар мөнгө оруулах ёсгүй төслүүд байдаг.

Та бүх төрлийн сүр дуулиан, эсвэл нийтлэг хэлдгээр санхүүгийн пирамидуудаас зайлсхийх хэрэгтэй. Ийм луйврын алдартай жишээ бол МММ юм. Пирамидыг бүтээгчид л ийм төслөөс асар их мөнгө гаргаж чаддаг бол бусад нь жил орчмын дараа дампуурдаг. Мэргэжилтнүүд ийм схемд хөрөнгө оруулахыг хатуу зөвлөдөггүй.

Онлайн казинод оруулсан хөрөнгө оруулалт бас чанар муутай байх болно. Энэ нь хөрөнгө оруулалтын бүтэлгүйтлийн маш түгээмэл төрөл юм, учир нь олон хүмүүс бараг бүх хадгаламжаа эдгээр төслүүдэд хөрөнгө оруулаад юу ч үгүй болдог. Эцсийн эцэст, ийм казинод наад зах нь их хэмжээгээр хожих нь бараг боломжгүй юм. Гэхдээ та жекпот авахын тулд бүх зүйлээ зарцуулж болно. Ийм бизнесийн гол схем бол мөрийтэй тоглоомонд дуртай хүмүүс тэнд мөнгөө байршуулж, зөв цагт сэтгэл зүйн хувьд зогсох боломжгүй тул байгаа бүхнээ алддаг.

Эдгээр нь шинэхэн хөрөнгө оруулагчдад "урханд орсон бяслаг" гэсэн зүйр үгийг бараг үнэ төлбөргүй санал болгодог хамгийн түгээмэл хоёр схем юм. Гэвч манай ертөнц амар хялбар мөнгө тогтвортой орлого авчрахгүй, харин ч эсрэгээрээ хүнийг байгаа бүхнээ алдахад хүргэдэг тийм бүтэцтэй. Гайхалтай сурталчилгаа, найдвартай уриа лоозонг бүү анхаар. Хаана мөнгө оруулах нь илүү ашигтай байх талаар илүү ноцтой, найдвартай хувилбаруудыг авч үзэх нь дээр.

Үнэт металлууд

Үнэт металл худалдаж авах нь санхүүгийн эх үүсвэрт хөрөнгө оруулах хамгийн эртний бөгөөд хамгийн түгээмэл аргуудын нэг юм. Ихэнхдээ хөрөнгө оруулагчид алт худалдаж авахыг сонгодог. Одоогоор банкинд мөнгөөр сольж болдог, гулдмайгаар хэмжигддэг. Энэ үнэт металлын үнэ ихэвчлэн хэлбэлздэг боловч энэ чиглэлийн бүх хөрөнгө оруулагчид ийм худалдан авалтаас ашиг олдог бөгөөд нэлээд сайн байдаг.

Хувийн бус гүйлгээ нь татвар төлөхгүйгээр алт худалдаж авах боломжийг танд олгоно гэдгийг анхаарч үзэх нь зүйтэй. Та үүнийг худалдаж авах эсвэл зарах нь хамаагүй. Харин ембүү авахаар шийдсэн бол 18 хувийн НӨАТ-ыг улсад төлөх ёстой.

Өнөө үед зөвхөн алтан гулдмай төдийгүй бусад металлыг худалдаж авах нь түгээмэл болсон. Хамгийн түгээмэл нь мөнгө, цагаан алт юм. Хэрэв дэлхийн зах зээл дээрх үнэ цэнэ нь өсч эхэлбэл ийм худалдан авалтаас ашиг олох боломжтой. Хэрэв та инфляциас болж мөнгөө алдахаас айж байгаа бол алт бол хамгийн сайн хөрөнгө оруулалт юм. Металлын өртөг хамгийн бага түвшинд байгаа үед гүйлгээг хийх ёстой гэдгийг анхаарч үзэх нь зүйтэй юм. Ийм хөрөнгө оруулалт нэн даруй үр дүнгээ өгөхгүй байж магадгүй тул үнэгүй мөнгөө түүнд оруулах нь дээр.

Урлагт хөрөнгө оруулах

Хэрэв мөнгө олохын тулд хаана хөрөнгө оруулах вэ гэдэг асуулт байвал урлагийн бүтээлд хөрөнгө оруулах сонголтыг авч үзэх нь зүйтэй. Үүний тулд танд хэрэгтэй гол зүйл бол энэ талбарын талаар ойлголттой байж, сайн ойлгох явдал юм. Мөн янз бүрийн дуудлага худалдаа, үзэсгэлэнд байнга оролцох хэрэгцээ таны мөрөн дээр унах болно, учир нь та энэ зүйлийг худалдаж авахыг хүсч буй худалдан авагчдыг хайх хэрэгтэй болно.

Энэ төрлийн хөрөнгө оруулалт нь давуу болон сул талуудтай. Урлагийн бүтээлийг худалдах, худалдан авах боломжтой байдаг нь нууц биш юм. Түүгээр ч барахгүй хэдэн настай, ямар статустай байсан ч хэн ч ийм гүйлгээ хийж болно.

Урлагийн чиглэлээр худалдан авалт хийхэд тусгай зөвшөөрөл, бичиг баримт шаардлагагүй. Шаардлагатай бол та урлагт сайн мэдлэгтэй, үнэ цэнийг үнэлж, ирээдүйн худалдан авалтын жинхэнэ эсэхийг баталгаажуулах чадвартай мэргэжилтний үйлчилгээг ашиглаж болно.

Ийм хөрөнгө оруулалт хийх хамгийн ашигтай үе бол хямрал гэж тооцогддог. Энэ үед олон хүмүүс дампуурсан эсвэл эд хөрөнгөө ихээхэн алдсан тул ийм зүйлийг бага зардлаар өгч эхэлсэн. Урлагт хөрөнгө оруулах гол сул тал бол урт хугацааны ашиг юм. Заримдаа худалдан авагч олоход олон жил шаардагддаг.

Хувийн бизнес

Өөрийнхөө болон бусад хүмүүсийн төслийг хөгжүүлэхэд мөнгө хөрөнгө оруулах нь маш ашигтай байдаг. Шинжээчдийн үзэж байгаагаар энэ нь ашигтай хөрөнгө оруулалт хийх хамгийн үр дүнтэй аргуудын нэг юм. Мэдээжийн хэрэг, энэ чиглэл нь хамгийн ашигтай, гэхдээ эерэг үр дүнд хүрэхийн тулд та маш их ажиллаж, асуудлыг нухацтай авч үзэх хэрэгтэй болно. Мөн та ямар бизнест хөрөнгө оруулах талаар буруу явж болохгүй.

Энэ асуудлын хамгийн эхний бөгөөд хамгийн чухал алхам бол анхны хөрөнгө оруулалтын хэмжээг тооцоолох явдал гэдгийг мэргэжилтнүүд хэлж байна. Үүний үндсэн дээр энэ төсөлд хөрөнгө оруулах нь оновчтой эсэх, ашигтай эсвэл ашиггүй байх талаар таамаглал дэвшүүлэх боломжтой болно.

Мөн ийм хөрөнгө оруулалтын ашигт байдалд олон гадаад хүчин зүйл нөлөөлдөг бөгөөд гол хүчин зүйлүүд нь өрсөлдөөн, ханган нийлүүлэгчид, ажилчдын шударга бус байдал, түүнчлэн тухайн улсын хууль тогтоомжийн байнгын өөрчлөлтүүд юм. Гол нь бизнест оруулсан мөнгө цэвэр ашиг авчирдаг.

Бага хэмжээний хөрөнгө оруулалтаар ямар төрлийн бизнес эхлүүлэх боломжтой вэ гэсэн асуултын хувьд хэд хэдэн улиг болсон сонголтууд байдаг. Нэгдүгээрт, та хүнсний дэлгүүр нээх эсвэл цонх, хаалга үйлдвэрлэх, суурилуулах үйлчилгээг санал болгож болно. Хоёрдугаарт, та хөдөө орон нутагт газар худалдаж авах замаар хувийн аж ахуй эрхлэхийг оролдож болно. Хаана бага зэрэг хөрөнгө оруулах олон сонголт байж болох бөгөөд гол зүйл бол юу хийхийг хүсч байгаагаа ойлгож, хөрөнгө оруулалт хийх нь зүйтэй бөгөөд энэ нь үнэхээр ашигтай бизнес мөн гэдэгт итгэлтэй байх явдал юм. Хэрэв та асуудлыг сайн ойлгоогүй бол хамгийн сайн сонголтоор зөвлөгөө өгөх мэргэжилтнүүдийн үйлчилгээг ашиглах нь дээр.

Банкны хадгаламж

Сүүлийн жилүүдэд инфляциас мөнгө хамгаалах маш түгээмэл сонголт бол хүүтэй мөнгөө банкинд ашигтайгаар байршуулах шийдвэр юм. Ямар ч тохиолдолд та ийм хөрөнгө оруулалтын хэрэгслээр их мөнгө олох боломжгүй, гэхдээ инфляци таны сэтгэл санааг сүйтгэж чадахгүй.

Хэрэв та мөнгөө хаана оруулахаа шийдээгүй байгаа бол энэ сонголтыг авч үзэх нь зүйтэй. Хамгийн гол нь аль банкинд хөрөнгө оруулах нь ашигтай вэ гэдгийг олж мэдэх явдал юм. Бид аливаа хямралыг даван туулж чадах тийм бүтцийг хайх хэрэгтэй. Хувийн байгууллагуудтай ажиллах нь хамгийн хялбар. Хэрэв танд нэг санаа байгаа бол тэнд очоод хүүтэй хадгаламж нээлгэж болно.

Мэдээжийн хэрэг, хаана мөнгө оруулахаа шийдэх эрсдэлтэй байдаг. Мэргэжилтнүүдийн зөвлөгөө бол хадгаламжийг гурван сараас илүүгүй хугацаагаар нээлгэх боловч хүүг капиталжуулахыг хүсч байгаагаа гэрээнд зааж, сунгалтыг автоматаар хийхийг хүсч байна. Хадгаламжийн хугацаа дуусаагүй байсан ч шаардлагатай бол хүссэн үедээ мөнгөө буцааж авах эрхтэй гэдгийг тодруулах нь зүйтэй. Энэ нь банкинд хүүтэй мөнгөө ашигтайгаар байршуулах цорын ганц арга зам юм.

Хэрэв энэ нь тогтвортой ажиллаж байвал сайн ногдол ашиг таныг хүлээж байна. Хэрэв ямар нэгэн асуудал үүсвэл эсвэл дампуурах эрсдэлтэй бол мөнгөө татан авч, өөр найдвартай газарт хадгаламж нээх боломжтой болно. Хэрэв бид хадгаламжийг харгалзан үзвэл энэ нь хаана мөнгө байршуулах сайн сонголт юм. Мэргэжилтнүүдийн зөвлөгөө бол бүх гэрээг анхааралтай уншиж, банкны төлөв байдлын талаархи мэдээг дагаж мөрдөх явдал юм.

дүгнэлт

Дэлхийн зах зээл одоо нэлээд тогтворгүй байгаа тул хямралын үед оновчтой шийдвэр гаргаж, эдийн засаг, хууль тогтоомжийн олон төрлийн өөрчлөлтөд дасан зохицож ажиллах чадвартай байх нь чухал. Олон хувилбарыг авч үзсэний эцэст инфляциас мөнгө хэмнэх, тэр байтугай ашиг олох боломжтой, шаардлагатай гэж бид баттай хэлж чадна. Гэхдээ санхүүжүүлсний дараа гол нь болох чиглэлийг ойлгох нь маш чухал юм.

Юутай тулгарч байгаагаа ойлгосноор л эерэг үр дүнд хүрч чадна. Эерэг талуудаас гадна сөрөг талууд бас бий: эдгээр нь олон пирамидууд болон бусад залилан мэхлэх схемүүд бөгөөд шинэхэн, туршлагагүй хөрөнгө оруулагчдын оюун санааг бүрхэж чаддаг. Тиймээс туршлагагүй, бизнесийг ойлгох чадваргүй бол эрсдэлийг ухаалаг, ухаалгаар үнэлж, хөрөнгө оруулалтын бүх үйл ажиллагааны талаар зөв шийдвэр гаргаж чаддаг мэргэжилтнүүдийг хөлслөх нь хамгийн сайн арга юм.

Дэлхийн зах зээл жил бүр өссөөр байгаа бөгөөд сүүлийн үед хөрөнгө оруулалтын олон шинэ, ирээдүйтэй чиглэлүүд бий болсон. Тиймээс зөвхөн хөрөнгө оруулагчид төдийгүй эхлэгчдэд эргэх газар бий. Хамгийн гол нь хөрөнгө оруулалт нь ашигтай, ашиггүй байхын тулд боломжоо бодитойгоор үнэлж, боломжит бүх хөгжлийг тооцоолох явдал юм.

Дэвшилтэт хүн бүр хаана мөнгө байршуулах нь дээр гэж боддог.

Эрэлт нь нийлүүлэлтийг бий болгодог бөгөөд өнөөдөр хөрөнгө оруулагчдад мөнгө оруулах нь ашигтай санаа болох олон арван газрыг санал болгож байна. 2020 онд мөнгө хөрөнгө оруулах боломжтой хамгийн хүртээмжтэй, сонирхолтой сонголтуудыг авч үзье, тэдгээрийн давуу болон сул талууд, нөхцөл, ашиг тусыг харьцуулцгаая!

Мөнгө хаана хөрөнгө оруулалт хийх вэ - Гарааны бизнес

Энэ брокер нь PAMM дансны барааны тэмдгийг эзэмшдэг, учир нь тэр л энэ системийг зохион бүтээсэн юм.

Энэ төрлийн итгэлцлийн менежментийн ашиг нь сард дунджаар 4-6% -тай тэнцдэг Жилийн 80-120%хэрэв бид дахин хөрөнгө оруулалтыг тооцвол. Түүгээр ч барахгүй дахин хөрөнгө оруулалт нь танд өөрийн ашгийг нэмэгдүүлэх боломжийг олгож, танд боломж олгоно! Багцын хөрөнгө оруулалт нь бараг ямар ч эрсдэлгүй, хамгийн бага хөрөнгө оруулалт нь 10 доллараас эхэлдэг ч энэ нь маш өндөр хувь юм. Таны харж байгаагаар энэ бол хэн ч бага зэрэг хөрөнгө оруулалт хийх боломжтой газар юм.

Альпари нь менежерийн ажлын талаархи бүх статистик, өгөгдлийг өгдөг, түүний гүйлгээ, арилжааны хэмжээг харуулдаг. Одоогийн байдлаар 4-өөс дээш жил ажиллаж, тогтвортой ашиг авчирдаг PAMM дансууд байдаг. Менежерүүд өөр өөр арилжааны стратегитай байдаг тул хувь хүний PAMM дансны ашиг орлого харилцан адилгүй байдаг. Хэрэв консерватив хүмүүс сард 4-6% авчирдаг бол түрэмгий хүмүүс нэг сарын дотор өгч чадна!

Эрсдэлийн хяналт

10-15 өөр PAMM дансанд нэгэн зэрэг хөрөнгө оруулалт хийснээр та эрсдэлийг хамгийн бага хэмжээнд хүртэл бууруулна. Тайлант сарын нэг данс алдагдал авчирвал бусад нь энэ алдагдлыг ашгаараа нөхнө.

PAMM дансыг хүн бүр ашиглах боломжтой бөгөөд брокерт бүртгүүлэхээс эхлээд хөрөнгө оруулалт хийх хүртэл 10 минутаас илүүгүй хугацаа шаардагдана.

Та PAMM-д оруулсан хөрөнгө оруулалтын талаар илүү дэлгэрэнгүй мэдээллийг тэдэнд зориулсан энэ блогоос олох болно.

давуу тал

Өндөр ашиг орлоготой, бараг ямар ч эрсдэлгүй, брокер, менежерүүдийн урт хугацааны ажил нь хөрөнгө оруулалтын тогтвортой байдал, найдвартай байдлыг нотолж байна. Өндөр хүртээмж, ил тод байдал.

Сул талууд

Таван жил хөрөнгө оруулсны дараа би ямар ч сул талыг олж хараагүй байна. Энэ бол маш том боломж юм.

Хөрөнгийн зах зээлд хөрөнгө оруулах

Хэрэв мөнгөө банкинд хадгалуулж байгаа бол түүнийгээ хөрөнгийн зах зээлд хөрөнгө оруулалт хийж, үр шимийг нь хүртдэг. Хөрөнгийн зах зээл бол үнэт цаас, бараа бүтээгдэхүүн, тэр ч байтугай үйлчилгээг худалдан авах, борлуулах платформ юм. Гол платформууд нь хөрөнгийн биржүүд юм. Орос улсад ийм байна Москвагийн бирж— өмнө нь тусдаа байсан хоёр платформыг нэгтгэх, MICEX болон RTS.

Дэлхийн бирж дээр шууд арилжаа хийх эрхтэй хөрөнгө оруулагч өөрөө биш, харин зохих лицензтэй зуучлагч буюу брокер юм. Хөрөнгө оруулагч нь брокерт арилжааны данс нээлгэж, түүгээр дамжуулан үнэт цаас болон бусад үнэт цаасыг худалдан авдаг.

Опцион дахь хөрөнгө оруулалт

Миний хувьд тэр маш ашигтайхөрөнгө оруулалтын төрөл. Тун удалгүй би бүх боломжуудыг туршиж үзсэн бөгөөд танд бүх зүйлийг нарийвчлан хэлэхэд бэлэн байна.

Хоёртын хувилбар гэдэг нь таны тогтоосон хугацаанд хөрөнгийн үнэ өсөх эсвэл буурах гэрээ юм. Хэрэв таны нөхцөл хангагдсан бол - хөрөнгийн үнэ тогтоосон хугацаанд таны таамаглалын дагуу өсөж эсвэл буурч байвал та ашиг олно. Бүх зүйлийг хүүхэд хүртэл ойлгохоор зохион байгуулдаг.

Жишээ өгөх нь хамгийн сайн арга юм:

Та хувьцааны хоёртын хувилбарыг худалдан авч байна Microsoft 1 цагийн турш үнэ өснө гэдгийг илтгэнэ. Хэрэв нэг цагийн дараа Майкрософт компанийн хувьцааны үнэ опцион худалдаж авах үеийнхээс өндөр байвал та ашгийн 80 хувийг авна. Хэрэв та 100 долларын хөрөнгө оруулалт хийсэн бол нэг цагийн дотор хийж болно 80 доллар олох.

Та нэг минутаас долоо хоног хүртэлх хугацаанд сонголтонд хөрөнгө оруулалт хийж болно, хөрөнгө оруулалтын хугацааг өөрөө тохируулна. гэх мэт дэлхийн томоохон компаниудын хувьцааг хөрөнгө оруулдаг Газпром, facebook, Google, Apple, Lufthansa, Mercedes, дэлхийн банк, корпорацуудын хувьцаа. Мөн хөрөнгийн тоонд түүхий эдийн зах зээлийн хөрөнгө (газрын тос, байгалийн хий, алт), хувьцааны индекс, валют...

Опционд хөрөнгө оруулах замаар хэрхэн мөнгө олох вэ?

Тийм ээ, маш энгийн! Зөвхөн мэдээг дагаж мөрдөөрэй. Хэрэв та үүнийг олж мэдвэл ToyotaМаргааш шинэ цувралын автомашины борлуулалт эхлэх бөгөөд энэ нь тэдний хувьцаа маргааш өснө гэсэн үг юм. Өдрийн оргил үед буюу хамгийн эхэнд үнэ нь 1 өдөр, бүр нэг цагийн турш өсөх нөхцөлтэй Тоёота компанийн хувьцааны опционд хөрөнгө оруулахад л хангалттай. Хэрэв та цунами болж Тоёотагийн үйлдвэрийг үерт автуулсаныг мэдвэл тэдний хувьцаа унаж, үнэ буурах нөхцөлтэйгөөр опционд хөрөнгө оруулах боломжтой.

Тиймээс та зөвхөн хувьцааны өсөлтөөс гадна уналтаас мөнгө олох боломжтой гэдгийг та харж байна. Мөн өдөр бүр компаниудын талаар маш олон мэдээ байдаг бөгөөд олон тооны хөрөнгийн ачаар та өдөр бүр опционд хөрөнгө оруулах боломжтой. Сард 5000 доллараас дээш орлого олохын тулд өдөрт ердөө 2 амжилттай арилжаа хийхэд хангалттай.

Саяхны жишээг гарын авлага болгон энд оруулав.

Алхам 1 - хөрөнгийг сонгох. Би хоёртын хувилбаруудыг ашиглан Facebook-ийн хувьцааг сонгосон:

Алхам 2 - Хугацаа дуусах хугацаа болон урьдчилсан мэдээг зааж өгнө үү. Би сонголтын хугацаа дуусах хугацааг 21:35 болгож тохируулсан, одоо 21:25 болж байгаа тул би 10 минутын турш хөрөнгө оруулалт хийх болно. Энэ тохиолдолд хувьцааны ханш өснө гэж таамаглаж, кноп дарсан ДЭЭШ:

Алхам 3 - Ашиг олох. 10 минут хурдан өнгөрч, Facebook-ийн хувьцаа бага зэрэг өсч чадсан:

давуу тал

Энэ бол хамгийн өндөр ашигтай хөрөнгө оруулалт бөгөөд ердөө 5-15 минутын дотор та 70% ашиг олох боломжтой. Өдөр бүр хийж болох олон арилжаа байдаг. Хөрөнгө гэдэгт хувьцаа, түүхий эдийн болон валютын зах зээл багтана. Хүн бүр ашиглах боломжтой, хамгийн бага хөрөнгө оруулалт нь ердөө 25 доллар.

Сул талууд

Өндөр өгөөж нь өндөр эрсдэлтэй байдаг. Амжилттай хөрөнгө оруулалт хийх нь хөрөнгийг бэлтгэх, сайтар дүн шинжилгээ хийхийг шаарддаг. Хэт богино хугацааны хөрөнгө оруулалт хийх боломжоос шалтгаалан хөрөнгө оруулагч сэтгэл зүйн тогтвортой байдал, өөрийн гэсэн стратегитай байх ёстой.

Хувьцааны хөрөнгө оруулалт

нэлээд эртний, сонгодог арга. Компаниас хамааран хувьцаанд хөрөнгө оруулах янз бүрийн арга байдаг. Хувьцааны дундаж өгөөж хэлбэлздэг 10-аас 20% хүртэлжилд.

Гэхдээ үл хамаарах зүйлүүд байдаг, жишээлбэл, Nvidia-ийн хувьцаа 2017 онд 200% өссөн байна.

Байгуулагдсан компаниудын хувьд жилд дунджаар 5% өсөлттэй байж болно. Жишээлбэл, Google аль хэдийн асар том бизнес болсон, хагас жилийн дотор үнэ цэнээ 100% нэмэгдүүлэхийн тулд юу хийх ёстойг төсөөлөөд үз дээ? Энэ нь бараг боломжгүй юм. Гэхдээ жижиг пиццаны хувьд хэдхэн сарын дотор 500% нэмэгдүүлэхийн тулд хэд хэдэн шинэ ресторан нээж, ашигтай гэрээ байгуулахад хангалттай.

Хөрөнгийн бирж дээр хувьцааг хэрхэн худалдаж авч, зарж байгааг бодитоор харах боломжтой болно NASDAQ, XETRA, болон брокертой бусад солилцоо хийх (данс нээхэд хамгийн бага хадгаламж 250 доллар). Тэнд та Microsoft болон дэлхийн өнцөг булан бүрээс 1000 гаруй компаниуд боломжтой.

Аль хэдийн байгуулагдсан тэрбум долларын компаниудаас гадна шинэ компаниуд байнга гарч ирдэг бөгөөд хувьцаа нь маш хямд боловч тэдний боломж, үнэ нь мянга дахин өсөх боломжтой. Жишээлбэл, адилхан алимнэг удаа жижиг стартап байсан.

Хэрэв та маш их мөнгө эрсдэлд оруулахыг хүсэхгүй байгаа ч хувьцаанаас мөнгө олохыг хүсч байвал CFD гэрээ нь хамгийн тохиромжтой сонголт юм - энэ бол үнийн зөрүүгээр арилжаа хийх явдал юм.

-аас илүү байдаг 1000 хувьцааянз бүрийн чиглэлд, жишээ нь Adobe, Electronic Arts, AMD, Ford гэх мэт.

Би брокертой арилжаа хийх үнэхээр дуртай, би энэ брокертой олон жилийн турш хамтран ажиллаж байгаа бөгөөд дээр та энэ брокерын опцион хэлтсээс гүйлгээний жишээг харсан.

Одоо би хувьцааны гүйлгээний жишээг үзүүлье. Хувьцаа худалдаж авахын тулд би арилжааны платформ руу орж, Ферраригийн хувьцааг сонгоод товчлуур дээр дарав ХУДАЛДАН АВАХ:

Хэсэг хугацааны дараа Ферраригийн хувьцааны үнэ өсч, миний ашиг нэмэгдсэн.

Одоогийн байдлаар ашиг нь өөрчлөгдсөөр байгаа хувьцааны үнээс шалтгаалдаг тул хөвөгч хэвээр байна. Дансандаа ашиг олохын тулд та хувьцаагаа зарах хэрэгтэй, өөрөөр хэлбэл хэлцлийг хаах хэрэгтэй, би үүнийг хийсэн:

Одоо миний дансанд ашиг орж ирсэн $73,2 :

Брокерын хөрөнгөд зөвхөн хувьцаа төдийгүй бүх валютын хос, индекс, түүхий эд, эрчим хүчний нөөц болон бусад зүйлс багтдаг гэдгийг хэлэх ёстой.

давуу тал

Хувьцаа нь сайн өгөөж, ашиг тусыг өгч, урт хугацааны хөрөнгө оруулалт байж болно.

Сул талууд

Зах зээл тогтворгүй байж болох тул байнга дүн шинжилгээ хийх шаардлагатай байдаг. Хэдийгээр хямралын үед ч багцын хөрөнгө оруулалт нэлээд тогтвортой байдаг.

Банкны хадгаламжтай харьцуулахад хөрөнгийн зах зээлд хөрөнгө оруулалт хийхилт илүү ашигтай гэж үздэг. Хэдийгээр хэн ч бодит ашгийн баталгааг өгдөггүй. Энэ бүхэн хөрөнгийн зах зээлийн өнөөгийн байдлаас хамаарна. Мөнгө, компанийн төрлөөр нь илүү том зах зээл бол хувьцааны талаар хүүхдүүд хүртэл мэддэг гадаад зах зээл юм. голчлон хувьцаанд суурилсан. Гэхдээ хувьцаанд амжилттай хөрөнгө оруулахын тулд зөвхөн байршуулах мөнгөтэй байх нь хангалтгүй бөгөөд та бизнесийн талаар сайн ойлголттой байж, урьдчилан таамаглах чадвартай байх ёстой.

Валютын зах зээл дэх хөрөнгө оруулалт

Өмнөх хувилбараас ялгаатай нь Forex зах зээл нь урт хугацааны хөрөнгө оруулагчдад тохиромжгүй байдаг. Олон хүмүүсийн хувьд Форекс зах зээл нь сөрөг холбоотой байдаг боловч энэ нь дэмий хоосон, учир нь энэ зах зээл дээр дэлхийн бүх мөнгө цуглардаг. Мөн дүрэм ёсоор хаана мөнгө байна, тэнд асуудал гардаг. Том, зохицуулалтгүй мөнгө олон схемийг бий болгосон ч өнөөдөр зах зээл бүрэн хүчин чадлаараа ажиллаж байна.

Би Forex-ийг богино хугацааны (2-8 долоо хоног) хөрөнгө оруулалтын хэрэгсэл гэж үзэхгүй байхын аргагүй юм. Бага хэмжээгээр ч гэсэн та эндээс их хэмжээний ашиг олох боломжтой, гэхдээ хүн бүр үүнийг хийж чадахгүй, учир нь улс орнуудын эдийн засаг, улс төрд дүн шинжилгээ хийх, нөхцөл байдлыг хянах шаардлагатай байдаг.

Жишээлбэл, Японы эдийн засагт дүн шинжилгээ хийсний дараа, таатай мөчийг хүлээж - ханшийн шинэ шийдвэр, шинэ хөгжлийн хөтөлбөр ... 2-8 долоо хоногийн турш нэг хэлцэл нээгээд сайн ашиг олох боломжтой.

Би Forex-ийг богино хугацааны, хурдан арилжаа биш, харин их хэмжээний ашиг авчрах илүү ховор, урт хугацааны гүйлгээ гэж үздэг.

Дашрамд дурдахад томоохон худалдаачид, банк, байгууллагууд дээрх зарчмаар ажилладаг.

давуу тал

Маш их эрх чөлөө, хөрөнгийн өргөн сонголт, мэдээллийн хүртээмж нь хүн бүрт адилхан, анхны хэмжээ бага.

Сул талууд

Зах зээл тогтворгүй байж болох тул байнга дүн шинжилгээ хийх шаардлагатай байдаг.

Металлын хөрөнгө оруулалт

Физик худалдаж аваарай алтИрээдүйд ашиглах зорилгоор хуримтлал үүсгэх нь мөнгө хэмнэх эртний уламжлалуудын нэг юм. Мөн эдгээр өдрүүдэд алтны гулдмайг Орос, Украин, Беларусь зэрэг олон орны бараг бүх банкуудад үнэ төлбөргүй борлуулах боломжтой. Алтан гулдмай нь өөр өөр жинтэй байж болно, 1 граммаас 1 кг хүртэл хэлбэлздэг. Банк бүр өөрийн үнийг тогтоодог.

Тэрийг тэмдэглэ:Өнгөрсөн 15 жилийн хугацаанд алтны үнэ огцом өсөж байсан ч 2012 оноос хойш үнэ цэнээ алдсаар байна. Өнөөдөр ирээдүй бол алт бөгөөд алтны хөрөнгө оруулалт зөвхөн урт хугацааных байж болно.

Энэ үнэт металл үндсэн үнэ цэнээ алдахгүй ч үнэ бага зэрэг буурах нь хөрөнгө оруулагчдад алдагдал авчирдаг, учир нь зөвхөн хөрөнгө төдийгүй цаг хугацаа алдагддаг.

Миний хувьд алт (биет материалын хувьд) үхсэн хөрөнгө, сонирхолгүй хэвээр байна. Үүнийг хянах боломжгүй, энэ нь шингэн биш юм.

Хэдэн жилийн өмнө Уоррен Баффет бүх алтны хөрөнгөө зарсан бөгөөд зөв байсан. 2020 онд алтны хөрөнгө оруулалт хийх гэж яарах шаардлагагүй, ядаж газрын тосны салбарт тогтвортой байдал тогтох хүртэл хүлээх нь зүйтэй гэж би үзэж байна. Хэрэв та хамтын сангуудын үнэлгээг харвал (үүнийг доороос үзнэ үү) 2017 оноос хойш алттай харьцдаг хамтын сангууд алдагдалд орж байгааг харж болно.

давуу тал

Металл нь тодорхой хэмжээний биет нөөцтэй байдаг тул үнийн огцом уналт хүлээх шаардлагагүй. Металл бол урт хугацааны, найдвартай хөрөнгө оруулалт юм. Металлын хөрөнгө оруулалтыг банкинд данстай бараг бүх хүн авах боломжтой.

Сул талууд

Металлын үнэ улс орнуудын эдийн засагт ихээхэн ялгаатай байдаг. Та ашгийн их хувийг найдах ёсгүй. Банкинд алт зарахдаа та 13 хувийн татвар төлөх ёстой бөгөөд энэ нь хэдэн жилийн хөрөнгө оруулалтаар хүрч болох хувь хэмжээ юм.

Хаана мөнгө найдвартай хөрөнгө оруулалт хийх вэ - Банкны хадгаламж

Өнөөдөр Оросуудын мөнгө хэмнэх хамгийн түгээмэл арга бол банкны хадгаламжид хөрөнгө оруулах явдал юм. Энэ нь хөрөнгө оруулалтын санд хөрөнгө оруулахаас илүү иргэдийн итгэлийг төрүүлдэг. Магадгүй энэ нь сэтгэлгээний инерцтэй холбоотой байж болох юм, учир нь ЗХУ-ын үед зөвхөн хадгаламжийн банкинд хувийн хөрөнгө оруулалт хийх боломжтой байсан.

Иргэд банкинд мөнгөө байршуулдаггүй, зүгээр л хадгалуулдаг гэж би хэлмээр байна . Цорын ганц үл хамаарах зүйл нь маш их хэмжээгээр байж болно.

Банкны хүүгийн хүүгийн ашиг нь бага, жилд дунджаар 7-9%, урьдчилан тооцоолоогүй нөхцөл байдлын эсрэг төрөөс хадгаламж бүрийг 1,400,000 рубль хүртэл даатгадаг.

Хамгийн найдвартай банкуудын дунд:

Сбербанк (sbrf.ru)
Внешторгбанк (ВТБ) Санкт-Петербург (vtb.ru)
Газпромбанк (gazprombank.ru)
Россельхозбанк (rshb.ru)

Тэд хамгийн том биш, гэхдээ тогтвортой, найдвартай жилийн хүүг санал болгодог: 7.25%, 7.4%, 7.4%, 8%. Гэсэн хэдий ч банк бол хэн ч мөнгө оруулах боломжтой газар боловч үүнийг хөрөнгө оруулалт гэж нэрлэхэд хэцүү байдаг. Зөвхөн банкир л банкинд мөнгө олох боломжтой, хадгаламж эзэмшигч нь зөвхөн мөнгөө хадгалах боломжтой.

давуу тал

Давуу тал нь банкууд харьцангуй найдвартай бөгөөд та мөнгөө хэмнэх нь гарцаагүй.

Сул талууд

Инфляцийн түвшин яг ийм түвшинд байгаа тул 7-10 хувийн өгөөж үндэслэлгүй. Үүнийг хөрөнгө оруулалт гэж хэлэхэд хэцүү.

Хаана мөнгө оруулах вэ - хамтын сан

Хамтын хөрөнгө оруулалтын сангууд нь банктай харьцуулахад мөнгө байршуулах нь ашигтай байдаг хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын нэг хэлбэр юм. Түүхий эд, хөрөнгийн бирж дээр арилжаа хийх, үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээ хийх зорилгоор хөрөнгө оруулалт татах зорилгоор хамтын сангууд байгуулдаг. Хамтын сангууд нь гудамжинд байгаа хүн бүр мөнгө оруулах боломжгүй байдаг хамгийн алдартай газар байсаар ирсэн.

Хамтын сангийн хэд хэдэн төрөл байдаг

Нээлттэй төрлийн хамтын сан- энд та чөлөөтэй хувьцаа худалдаж авах эсвэл зарах боломжтой.
Интервалын төрөл pif- тодорхой хугацааны дараа л хувьцаа зарагддаг.
Хаалттай төрлийн хамтын сан— хувийн хөрөнгө оруулагчдаас хадгаламж хүлээн авахгүй. Дүрмээр бол ашгийг жилийн эцэст төлдөг.

Хамтын санг итгэлцлийн менежмент гэж үзэж болно - та хувьцаа худалдаж авдаг бөгөөд таны мөнгийг компани удирддаг бөгөөд үүний үр дүнд хувьцааны үнэ өсдөг.

Эдгээр хадгаламжийн өгөөж тийм ч өндөр биш, олон хамтын сангууд ихэвчлэн алдагдалтай байдаг. Хэн ч гадаадын хэвлэл нээж, амжилттай хүмүүсийн багцыг харж, нэг компанийн хувьцааг худалдаж авах боломжтой болсон энэ үед яагаад ч юм би ийм байгууллагуудад дургүй байсан. Энэ нь танд илүү их эрх чөлөөг өгдөг.

//pif.investfunds.ru/ratings/
//www.nlu.ru/pif-doxod-renking.htm

Хэрэв та хамтын санд хөрөнгө оруулахаар шийдсэн бол зөвхөн компанийг төдийгүй зах зээлийн хэтийн төлөвийг сайтар судалж, төлөвлөгөө гаргахыг хүсч, менежерүүдийн зах зээлийн ирээдүйн талаар асуулт асууж, тэд үйл ажиллагаандаа итгэлтэй, өөр өөр нөхцөл байдалд хэрхэн ажиллахаа мэддэг.

Хамтын сангуудыг мэргэжлийн хүмүүс удирддаг ч үнийн уналтыг зогсоож чадахгүй. Энэ тохиолдолд та хувьцаа зарах гэж яарах хэрэггүй. Тэд дахин үнэ өсөх хүртэл хүлээх хэрэгтэй. Ямар ч тохиолдолд ашигтай байхын тулд та хамтын санд хэдэн жилийн урт хугацаанд хөрөнгө оруулалт хийх хэрэгтэй.

Мөнгө олж, мөнгө олохын тулд та хатуу хөрөнгөтэй байх хэрэгтэй.

Ихэнх тохиолдолд амжилттай хамтын санд оруулсан хөрөнгө оруулалт нь хагас сая рубльээс эхэлдэг.

Үүний зэрэгцээ хэд хэдэн өөр хамтын санд нэгэн зэрэг хөрөнгө оруулалт хийх нь илүү аюулгүй гэдгийг та ойлгох хэрэгтэй. Мөн амжилттай хөрөнгө оруулалт хийхийн тулд хөрөнгийн зах зээл, хувьцаа болон зах зээлийн өнөөгийн байдал, бусад эдийн засгийн хүчин зүйлсийг ойлгож, ойлгох хэрэгтэй.

Би ETF-ийн хувьцааг (биржээр арилжигдсан сангууд) сайн хувилбар гэж нэрлэх болно. Эдгээр нь хөрөнгө оруулалтын сангийн гадаад аналогууд бөгөөд зөвхөн хувьцааны оронд, тэдгээрийн дуусах хугацаа, мөнгө татах ... энд тэд зүгээр л хувьцаа юм. Та хүссэн үедээ сангийн хувьцааг худалдан авч, зарж болно.

давуу тал

Сайн хамтын сан бол төрөөс зохицуулагддаг учраас өндөр найдвартай. Сайн жилүүдэд ашиг нь жилийн 40% хүртэл байж болно. Хамтын сан бүрийн тодорхой нөхцлөөс хамааран хязгаарлагдмал эрсдэл.

Сул талууд

Мөнгө шилжүүлэх, хүлээн авах урт процесс. Хэрэв та хамтын сан байрладаг хотод амьдардаггүй бол хөрөнгө оруулалт нь туйлын тохиромжгүй байх болно (гарын үсэг, баримт бичиг, шилжүүлэг). Сайн хамтын сангууд хамгийн бага хөрөнгө оруулалтын босго өндөртэй байж болно.

Урлагийн объектууд

Зуун хувийн өгөөж нь энэ чөлөөт зах зээлд тийм ч ховор биш юм. Гэхдээ зөвхөн сайн мэдрэмжтэй ухаалаг хөрөнгө оруулагчид яг юу хөрөнгө оруулалтын хамгийн их боломж байгааг мэдэрч чадна.

Жилийн 250,000%

Хамгийн найдвартай хөрөнгө оруулалт бол өнгөрсөн зууны алдартай уран бүтээлчдэд хийсэн хөрөнгө оруулалт юм. Жишээлбэл, Энди Уорхолын "Нимбэгт Мэрилин" зургийг 1962 онд 250 доллараар худалдаж авсан. 45 жилийн дараа 28 сая доллараар зарагджээ. Жилийн 250,000%.

Орчин үеийн уран бүтээлчдээс галерейд байнга үзэсгэлэн гаргадаг, бүх талаараа сурталчилж байдаг хамгийн идэвхтэй уран бүтээлчдийг сонгох хэрэгтэй. Ийм зураачдын уран зураг жилд 100-300 хувиар өсдөг бол орчин үеийн алдартай зураачдын зургийг 10-20 мянган доллараас худалдаж авах боломжтой. Урлагийн гол худалдан авагчид нь сонирхогчид, цуглуулагчид биш, харин санхүүгийн зах зээлийн тоглогчид гэдгийг хэлэх нь зүйтэй болов уу.

Бүх хөрөнгө оруулагчид уран зураг, зураачдыг ойлгодоггүй, гэхдээ энэ нь тэднийг мөнгө олоход саад болохгүй. Ийм хөрөнгө оруулагчид онцгой анхаарал татдаг зөвлөхүүдХөрөнгийн бодит үнэлгээг хийж, жинхэнэ эсэхийг нь баталгаажуулж, худалдан авах, худалдах үйл явцыг дагалддаг .

Онлайн бизнесийн эргэн төлөгдөх хугацаа ойролцоогоор нэгээс хоёр жил байна.

Хэрэв та хоёр төсөлд 60,000 долларын хөрөнгө оруулалт хийвэл 2 жилийн дараа та 80-100 мянган долларын ашиг олох боломжтой.

Өнөө үед Amazon-ийн түншлэлийн хөтөлбөр гэх мэт вэбсайтуудыг бий болгох сэдэв маш их алдартай болсон. Төлбөрийн чадвар өндөртэй орнуудад зориулсан вэбсайтуудыг англи, испани, франц болон бусад хэлээр хийдэг. Амазон эсвэл өөр онлайн дэлгүүрт шинэ бүтээгдэхүүн, сонирхолтой олдворын талаар богино нийтлэл нийтлүүлснээр та нутгийн иргэдийн сонирхлыг амархан татах боломжтой.

Та WordPress, Joomla эсвэл өөр блог платформд зориулсан вэбсайт эсвэл сэдэв боловсруулахад хөрөнгө оруулах хэрэгтэй. Энэ нь орон зайд дүн шинжилгээ хийх, гол хүсэлтийг цуглуулах шаардлагатай - payment for SEO services . Дараа нь эдгээр хүсэлтийн хувьд та хуулбар зохиогчдод хүссэн хэлээр нийтлэл бичихийг захиалах хэрэгтэй. Хуулбар зохиогчийг өөр хүн - редактортой шалгах нь чухал бөгөөд тэд ихэвчлэн нийтлэлийн зардлын 10% -ийг авдаг. Нийгмийн сүлжээнүүд нь сурталчилгаа хийхэд хамгийн тохиромжтой байдаг - Facebook, Instagram, эсвэл тухайн улсаас хамааран.

давуу тал

Амжилттай төсөл нь зардлаа хэд дахин хурдан нөхөж, үлдсэн хугацаанд ашиг орлогоо үргэлжлүүлэх боломжтой.

Сул талууд

Вэбсайтад хөрөнгө оруулалт хийхдээ зөвхөн тухайн асуудлыг бүрэн ойлгосон тохиолдолд, оролцоотойгоор хийж болно.

Хаана их мөнгө оруулах вэ - Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт

Нэг жишээгээр эхэлье. Грект жуулчдад түрээслүүлдэг вилла байдаг. Вилла нь том, үзэсгэлэнтэй, ажилтнуудтай. Виллагийн анхны өртөг нь ойролцоогоор нэг сая доллар юм. Долоо хоногт 4000 (8 хүн) түрээслүүлнэ. Компанийн хувьд нэлээд боломжийн үнэтэй. Тэд өдөр бүр цэвэрлэгээ хийдэг, Вилла аль хэдийн хоол хүнс, хэдэн арван шил архи, халаалттай усан сан, жакузи, хүүхдийн тоглоомын талбай, далайн үзэмж, бусад олон зүйлтэй.

Яагаад саяын үнэтэй виллатай болоод 4000-аар түрээслүүлнэ гэж? Эцсийн эцэст тал нь боловсон хүчин, засвар үйлчилгээ, татвар...

Сарын цэвэр ашиг нь ойролцоогоор 8,000, жилд 96 мянга. Виллагийн эргэн төлөгдөх хугацаа нь ойролцоогоор 15 жил байдаг нь үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд маш сайн байдаг. Үүний зэрэгцээ үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ өсч байна.

Ихэнхдээ үл хөдлөх хөрөнгийг үнэ цэнээр нь хямд түрээслүүлдэг ч үнэндээ ашигтай байдаг. Ялангуяа энэ нь идэвхгүй, найдвартай орлоготой үед үнэхээр их мөнгө оруулах нь аймшигтай биш юм.

Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт нь нэлээд консерватив боловч ашигтай байдаг, ялангуяа хямралын үед болон хөрөнгийн элэгдлийн үед. Ялангуяа томоохон хотууд, хөл хөдөлгөөн ихтэй газар, амралтын газруудад үл хөдлөх хөрөнгө оруулалт хийх нь ашигтай байдаг.

Үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах нь хүн бүрт байдаггүй их хэмжээний хөрөнгө оруулалт шаарддаг. Гэхдээ та бага багаар эхэлж болно: барилгын эхний үе шатанд хөрөнгө оруулалт хий. Барилгын ажил дууссаны дараа барилгын үнэ цэнэ мэдэгдэхүйц өсөх болно. Үл хөдлөх хөрөнгө нь маш жижиг хэмжээтэй байж болно, жишээлбэл гараж нь асар их хөрөнгө оруулалт шаарддаггүй.

Орон сууцны өмч.Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ тогтмол өсч байгаа бөгөөд энэ нь ашиг орлого өндөр байгаагийн үзүүлэлт юм. Орон сууцны салбарт хүн амын дунд эрэлт ихтэй жижиг нэг өрөө байрыг илүүд үзэх нь дээр.
Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө.Арилжааны байранд хийсэн хөрөнгө оруулалт нь тогтвортой орлого авчирдаг. Агуулах, оффис, дэлгүүр, гоо сайхны салон гэх мэт байж болно.
Гадаадад үл хөдлөх хөрөнгө.Хөрөнгө оруулагчид гадаадын үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж аваад түрээслүүлдэг. Энэ нь бас хөрөнгө оруулалтын муу арга биш юм.

Аливаа үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа олон хүчин зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Байршил
Автобусны буудал, сургууль, цэцэрлэг гэх мэт ойр.
Байгууламж
Машины зогсоол болон бусад олон нюансуудын хүртээмж.

Ихэнх хүмүүс “Үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах” гэдэг үгийг үржүүлэх бус харин хэмнэх зорилготой холбодог тул эхний ээлжинд энэ асуудалд маш хариуцлагатай хандаж, сонгосон объектдоо хэрэглэгчийн талаас биш, харин хөрөнгө оруулагч талаас нь дүн шинжилгээ хийх нь чухал. .

давуу тал

Найдвартай байдал, өргөн сонголттой санал.

Сул талууд

Ашиг өндөр биш, цөөнх үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах үнэгүй мөнгөтэй байдаг.

Франчайз дахь хөрөнгө оруулалт

Мөнгө хөрөнгө оруулах энэ арга нь бизнесменүүдийн дунд маргаантай нэр хүндтэй боловч олон тооны эргэлзээгүй давуу талуудтай. Хувийн бизнесээ зохион байгуулахын тулд танд санхүүгийн ноцтой хөрөнгө оруулалт, сонгосон чиглэлээр өргөн мэдлэг, маркетингийн судалгаа, өндөр чанартай сурталчилгаа хэрэгтэй. Гэхдээ төсөл амжилттай хэрэгжих баталгаа алга.

Энэ утгаараа франчайз худалдан авах нь олон асуудлыг арилгадаг - эцсийн эцэст франчайз эзэмшигч нь бүх судалгааг хийж, технологи боловсруулж, зар сурталчилгаанд хөрөнгө оруулалт хийж, шаардлагатай нэр хүнд, хэрэглэгчийн баазыг олж авсан. Түүнд цалин өгч, бэлэн болсон ажлыг нь ашиглах л үлдлээ. Үнэн хэрэгтээ, энэ тохиолдолд хөрөнгө оруулагч өмнө нь дибаг хийсэн бэлэн бизнесийг олж авдаг бөгөөд тэр өөрөө үүнийг зөвхөн шинэ газар байрлуулж болно.

Ихэнх франчайзууд эхний өдрөөсөө ашиг олж эхэлдэггүй тул ийм төрлийн хөрөнгө оруулалт нь нэлээд ноцтой хөрөнгө оруулалт шаарддаг бөгөөд үүний дагуу үүсэх, хөгжлийн явцад тодорхой санхүүгийн хөрөнгө оруулалт шаарддаг. Нэмж дурдахад томоохон сүлжээний франчайз худалдан авах зардал нэлээд өндөр байж болно.

Ийм хөрөнгө оруулалтыг мартаж болохгүй гэдгийг ойлгох нь чухал юм - ийм байдлаар нээгдсэн байгууллага нь ямар ч тохиолдолд үүсгэн байгуулагчаас хяналт шаарддаг. Гэсэн хэдий ч бүх сул талуудыг үл харгалзан ийм хөрөнгө оруулалт нь эцсийн эцэст тогтвортой орлого бий болгодог бизнесийн эзэн болох боломжийг олгодог.

2020 онд хаана мөнгө оруулах вэ?

Энд ямар ч зөвлөгөө, заавар байхгүй тул хүн бүр хаана мөнгө оруулахаа өөрөө шийдэх ёстой. Хэрэв танд хөрөнгө оруулалт хийх санаа таалагдаж байгаа бол зөвхөн хамгийн дуртай, ирээдүйгээ харж буй салбартаа хөрөнгө оруулалт хий. Хөрөнгө оруулалт сайн үр дүнд хүрч чадна, цорын ганц чухал зүйл бол эхлэх явдал юм.

Та мөнгөө хаана хөрөнгө оруулалт хийдэг вэ?

Зарим нь мэдэхгүй хэвээр байна мөнгө оруулах нь хаана ашигтай вэмөн хөрөнгө оруулалтаас хэрхэн ашиг олох вэ!

Хөрөнгө оруулалтын талаар юу мэдэх хэрэгтэй вэ?

Мөнгө хөрөнгө оруулах хамгийн тохиромжтой газар хаана байдаг вэ?

Та мөнгөө хаана ашигтайгаар хөрөнгө оруулах талаар юу мэдэх ёстой вэ?

Мөнгө хөрөнгө оруулах нь үргэлж эрсдэлтэй байдаг.

Хамгийн найдвартай банкууд ч дампуурч, мөнгөө буцааж авахад хэцүү байх болно.

Үүнээс 100 хувь зайлсхийх боломжгүй ч хамгийн найдвартай газраа сонгоод байгууллага нь сүйрсэн ч оруулсан хөрөнгөө эргүүлэн авах боломжтой гэдгийг анхаараарай.

Анх удаа хөрөнгө оруулалт хийж байгаа хүн юуг анхаарах ёстой вэ?

Та бүх хадгаламжаа нэг газар байршуулах ёсгүй.

Хөрөнгө оруулалтыг баримтжуулсан байх ёстой.

Энэ нь урьдчилан тооцоолоогүй нөхцөл байдалд мөнгөө буцааж авах боломжийг олгох зайлшгүй арга хэмжээ юм.

Эцсийн хугацааг анхаарч үзээрэй.

Хэрэв та гэрээнд заасан хугацаанаас өмнө мөнгөө авахыг хүсвэл хуримтлагдсан хүүгээ алдаж болно.

Найз нөхөд, хамаатан садантайгаа зөвлөлдөж, олж мэдээрэй мөнгө оруулах нь хаана ашигтай вэ.

Хаана мөнгө оруулах нь дээр вэ гэсэн 10 санаа

Мөнгө хөрөнгө оруулалт хийхдээ хэд хэдэн сонголтыг авч үзээд өөрт тохирсон хамгийн сайныг нь сонгох хэрэгтэй.

Мөнгөө хөрөнгө оруулалт хийх шилдэг санаанууд:

Мөнгө хэмнэх, нэмэгдүүлэх нэмэлт арга хэрэгсэл болгон ашиглахад тохиромжтой.

Хамтын сан гэж юу байдгийг цөөхөн хүн мэддэг бөгөөд түүнд мөнгөө оруулахаас айдаг боловч дэмий хоосон.

Хамтын сангаас олох орлого дундаж боловч тогтвортой байна.

Нэг эсвэл хоёр жилийн дараа та анхны үнийн дүнгийн 40 орчим хувийг авах боломжтой.

Үл хөдлөх хөрөнгө.

Үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах нь хамгийн сайн сонголт юм.

Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ өсч, буурч болох ч эцэстээ үргэлж өсдөг бөгөөд ийм үед орон сууц зарах нь ихээхэн ашиг авчирдаг.

Мөн оффис түрээслэх боломжтой.

Хувийн бизнестэй байх нь хөрөнгө оруулалт хийх, мөнгө хэмнэх, нэмэгдүүлэх сайхан арга юм.

Мөнгө алдахгүйн тулд та аль болох тодорхой, нарийвчилсан төлөвлөгөө гаргаж, бүх давуу болон сул талуудыг жинлэн авч үзээд өөрт тохирсон бизнесийг сонгох хэрэгтэй.

Хувьцаа ба үнэт цаас.

Түлэгдэхгүйн тулд шаардлагатай бүх зүйлийг хийх менежерийг сонгох хэрэгтэй.

Металл: алт, мөнгө.

Баар, зоос худалдаж авахын тулд та Оросын Сбербанктай холбоо барих хэрэгтэй.

Мөн хөрөнгийн бирж дээр очиж алтаар баталгаажсан үнэт цаас худалдан авах боломжтой.

Хөрөнгө оруулалт нь өндөр үр дүнтэй боловч дараа нь алтны гулдмайг зарахдаа 13 хувийн татвар төлөх шаардлагатай болно гэдгийг анхаарах хэрэгтэй.

Өөрийн вэбсайт.

Вэбсайтыг бий болгоход оруулсан хөрөнгө оруулалт тийм ч өндөр биш бөгөөд үнэ цэнэтэй юм.

Сайн сурталчилсан нэг сайт нь зар сурталчилгааны хэмжээнээс хамааран сар бүр 40,000 рубль авчрах боломжтой.

Венчур сан.

Өнөөдөр венчур сангууд бусад санхүүгийн хэрэгслүүдийн зохистой хувилбар гэж тооцогддог.

Хөрөнгө оруулалт нь үнэ цэнэтэй боловч ашиг олохын тулд хэдэн жил хүлээх хэрэгтэй.

Өөрийн гэсэн хөгжил.

Өөрийн хөрөнгөө өсгөж, их мөнгө олохыг хүссэн хүн өөрийнхөө хөгжлийг хэзээ ч мартаж болохгүй.

Энэ тохиолдолд хөрөнгө оруулалтыг боловсрол, гадаад төрх байдал, дэлхийн талаархи мэдлэг - аялал, семинар, сургалтанд хийдэг.

Олон талт боловсролтой хүн энэ хорвоод үргэлж өөрийн байр сууриа олох болно.

Урлаг.

Урлагийн объектууд: уран зураг, номны анхны хэвлэл, эртний эдлэл худалдаж авах, зарах замаар та маш их мөнгө олох боломжтой.

Гэхдээ үүнийг хийхийн тулд та аливаа зүйлийн үнэ цэнийг ойлгох, улаан буудайг үр тарианаас салгах чадвартай байх эсвэл мэргэжилтний үйлчилгээнд хандах хэрэгтэй.

эсэхийг шийдэхдээ мөнгө оруулах хамгийн тохиромжтой газар хаана байдаг вэ?, та үйл явдлын бүх боломжит хөгжлийг тооцоолох хэрэгтэй.

Бүх хөрөнгө оруулалтаа нэг дор алдахгүйн тулд сөрөг өөрчлөлт гарсан тохиолдолд хэд хэдэн өөр чиглэлд мөнгө оруулахыг зөвлөж байна.

Мөнгө хаана хамгийн ашигтайгаар хөрөнгө оруулалт хийх вэ гэсэн асуулт нь ашиг орлогоо нэмэгдүүлэх зарчим, хөрөнгө оруулалтын аргуудыг мэдэхгүй эсвэл муу мэддэг хүмүүст санаа зовдог.

Мөнгөө хөрөнгө оруулах хүсэлтэй хүмүүст өгөх зөвлөгөө:

Санхүүгийн хувьд бүх зүйл эмх цэгцтэй, их хэмжээний өрийг төлөх нь хамар дээр унадаггүй тэр үед мөнгө хэмнэх, нэмэгдүүлэх талаар бодох хэрэгтэй.Сандрал нь заримдаа буруу үйлдэл хийхэд хүргэдэг.
Зургаан сарын дотор та банкинд хүүтэй байршуулах мөнгөө хуримтлуулах хэрэгтэй.Төлбөр их байх тусам та эцсийн дүндээ данснаасаа мөнгө авах боломжтой болно.
Үргэлж санхүүгийн эрх чөлөөний төлөө тэмүүл.Өнөөдөр бүх зүйл сайхан байна, өөр юу ч хэрэггүй гэж өөрийгөө бүү тайвшруул.
Хэрэв та хүүхэдтэй бол тэдний ирээдүйг яг одоо бодоорой, хүүхдийнхээ нэр дээр хадгаламж нээлгэж, насанд хүрэх хүртэл нь мөнгө хийж болно.
Гурваас дөрвөн сар тутамд нэмэлт орлогын шинэ эх үүсвэр бий болго.
Хөрөнгө оруулалт хийх хамгийн үр дүнтэй аргууд нь жилээс жилд өөрчлөгдөөгүй хэвээр байна.Үүнд үл хөдлөх хөрөнгө, үнэт металлын хөрөнгө оруулалт, хөрөнгийн зах зээл.
Алт нь брокерийн дансны тоогоор бус гулдмайгаар хамгийн хөрвөх чадвартай байдаг.Хөрөнгийн зах зээл дээрх алтны индекст хөрөнгө оруулах нь хамгийн сайн арга юм.
Хэрэв та санхүүгийн мэдлэг, чадвартаа итгэлтэй байвал хөрөнгийн зах зээлийг хөрөнгө оруулалт хийх, хөрөнгөө өсгөх хэрэгсэл болгон ашиглах хэрэгтэй.
Ирээдүйгээ 20-30 насандаа баталгаажуулах талаар бодох нь дээр.Гэхдээ туршлагагүйн улмаас хөрөнгө оруулалтаа алдахгүйн тулд мэргэжилтнүүдээс тусламж хүсэх хэрэгтэй.

Алдагдалгүй хөрөнгө оруулалт: хаана мөнгө оруулах нь дээр вэ?

Хөрөнгө оруулалтын мэргэжилтнүүдийн боловсруулсан үндсэн дүрмийг дагаж мөрдвөл та хөрөнгийн хэмжээг хэд дахин нэмэгдүүлж, эрсдлийг бууруулж чадна.

Хөрөнгө оруулалтын үндсэн дүрмүүд:

Дахин хөрөнгө оруулалт.

Хөрөнгө оруулалтаар орж ирсэн хөрөнгийг шууд зарцуулж болохгүй.

Тэд ашгийн тодорхой хувийг шаардлагатай зардалд үлдээж, бусад төслүүдэд хөрөнгө оруулалт хийх хэрэгтэй.

Сүүлийн мөнгөө бүү хий.

Хэрэв та байгаа бүхнээ хэтэвчиндээ хийвэл амьжиргааны эх үүсвэргүй үлдэж магадгүй юм.

Амжилттай хөрөнгө оруулалтын гол дүрэм бол ухаалгаар ажиллах бөгөөд сүүлийн бүх хөрөнгөө оруулах нь галзуу үйлдэл юм.

Гүйлгээ хийхдээ болгоомжтой байгаарай.

Бүх бичиг баримтыг уншиж, гэрээ байгуулах хүсэлт гаргаж, мэргэжилтнүүдтэй зөвлөлд.

Мөнгө "өөр өөр сагсанд" хөрөнгө оруулалт хийх.

Нэг төсөл эрт мөнгө авчирдаг, нөгөө нь нэлээд хожуу.

Үргэлж ашиг олохын тулд та санг тооцоолж, өөр өөр сагсанд тараах хэрэгтэй - гүн ба доод.

Хямралын үед бага хэмжээний хөрөнгө оруулалт хийх хамгийн тохиромжтой газар хаана байдаг вэ?

Та видеоноос суралцах болно:

Мөнгө хөрөнгө оруулах нь хаана ашигтай вэ - үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах онцлог

Өнөөдөр үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээ нь хамтын сан, санд хөрөнгө оруулалт хийхээс илүү алдартай болсон.

Олон хүмүүс орон сууцыг бүтээн байгуулалтын шатандаа хамгийн бага үнээр худалдаж аваад дараа нь дахин зарж, сайн хувийг авдаг.

Гэсэн хэдий ч, энэ асуудалд хэд хэдэн бэрхшээл бий бөгөөд шударга бус хөгжүүлэгчтэй тулгарах эрсдэлтэй.

Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтаас хамгийн их ашиг хүртэхийн тулд та нэг болон хоёр өрөө байр худалдаж авах хэрэгтэй, гэхдээ хямд үнэтэй тул гурван өрөө байр авах ёсгүй.

Та жижиг боловч хөгжиж буй хотуудад орон сууц худалдаж авах хэрэгтэй.

Москва, Санкт-Петербург хотыг орон нутгийн оршин суугчдад үлдээх нь дээр.

Нийслэлд байр зарах нь маш хэцүү байх болно.

Худалдан авагчийг хурдан олохын тулд та шинэ байранд гоо сайхны засвар хийх хэрэгтэй.

гэсэн асуултад олон хариулт байна мөнгө оруулах хамгийн тохиромжтой газар хаана байдаг вэ?, гэхдээ хүн бүр өөрийн боломжийн дагуу зөв хариултыг өөрөө сонгодог.

Хэрэгтэй нийтлэл үү? Шинэ зүйлсийг бүү алдаарай!
Имэйлээ оруулаад шинэ нийтлэлүүдийг имэйлээр хүлээн авна уу