Yandex мөнгө 

Улс орны байшин, зуслангийн байшингийн бие даасан дизайн. Хувийн байшингийн дизайн Манай багц бол бэлэн төслүүдийн каталог юм

200 рубль / м2-аас

Мөрөөдөлдөө хүрэх эхний алхам бол ирээдүйн байшингийнхаа ноорог зурах явдал юм. Энэ бол үйлчлүүлэгчээс ажлын цаашдын ахиц дэвшил, хөгжүүлэгчийн паспорт олгох дээд байгууллагаас авах нэг төрлийн "дамжуулалт" юм.

Байшингийн хувийн дизайн, барилгын ажил нь техникийн үзүүлэлтүүд, үйлчлүүлэгчийн хүсэл, санаа бодлыг чанд дагаж мөрдөх явдал юм.

Зотон дээр жинхэнэ бүтээл бүтээхээсээ өмнө ноорог харандааны тоймтой харьцуулж болно. Гэхдээ ялгаа нь манай нооргийн мөр бүрийг геотехникийн урьдчилсан судалгаагаар зөвтгөж, хэрэглэгчийн техникийн нөхцлийн шаардлагын дагуу тодорхойлдог.

Бид Москва болон Москва мужид хэрэглэгчийн шаардлагад нийцсэн хувийн байшингийн загварыг бий болгодог. барилгын дүрэм журамболон дүрэм (SNiP), ариун цэврийн болон галын стандартыг хангасан. Мэргэжлийн ноорог бол асуудлын шийдэл юм тохиромжтой зохион байгуулалт, давхрын оновчтой тоо, үндсэн чиглэлтэй харьцуулахад байшингийн таатай байршил. Зуслангийн байшингийн бие даасан дизайныг захиалахдаа үйлчлүүлэгч замын дагуу зурган дээр тохируулга хийх боломжтой. Үүний дагуу фасадыг өөрчлөх нь зохион байгуулалтыг өөрчлөх, эсрэгээр нь өөрчлөхөд хүргэж болзошгүй юм.

Хувийн байшингийн төсөл дэх архитектурын хэсэг

200 рубль / м2-аас

Байшингийн дизайны өртөг нь архитектурын шийдлүүдийн олон янз байдал, нарийн төвөгтэй байдлаас шууд хамаардаг. Сансрын төлөвлөлтийн бүтээн байгуулалтууд нь сууринаас дээвэр хүртэлх ирээдүйн бүтцийн төрлийг нарийн тодорхойлох боломжийг олгодог. Тухайн тохиолдол бүрт байшингийн архитектурын дизайн нь өвөрмөц онцлог, тэдгээрийн хослолтой байдаг. Таны зуслангийн байшин бусад хэсгээс энэ хэсэгт багтсан шийдлүүдээс ялгагдах болно.

  • тайлбар бүхий тодорхой төлөвлөгөө;
  • бүх өрөөний хэмжээс;
  • өндрийн тэмдэг бүхий фасадууд, анхны гаднах шийдэл;
  • одоо байгаа төлөвлөгөөнд байгаа хаалга, цонхны хоорондын хамаарал;
  • тэнхлэг, налуу өнцгийн лавлагаа бүхий байшингийн төлөвлөгөө;
  • дээврийг яг хэмжээс, фасадны дагуух хэт их харагдах байдал;
  • бүтцийн хөндлөн ба уртааш хэсэг;
  • байшинг газартай холбох төлөвлөгөө.

Байшингийн архитектурын зураг төсөл, AR хэсгийг бий болгох төслийн баримт бичигЮуны өмнө барилгын бүх функциональ болон хэв маягийн онцлогийг нарийвчлан танилцуулах, мөн эрх баригчдаас байшин барих зөвшөөрөл авах шаардлагатай. Ялангуяа барилгын ажлын явцад бие даасан төслийн үнэ энэ үе шатанд тодорхойлсон шийдвэрээс хамаарна.

Захиалгат байшингийн төслийн дизайн

200 рубль / м2-аас

Ирээдүйн гэрийнхээ аюулгүй байдал, бат бөх байдлын талаар бодох цаг болжээ. Шалны бат бөх байдал, хананы тогтвортой байдал, дээврийн найдвартай байдал - дизайны шийдлийн хэсэг нь эдгээр бүх зүйлд зориулагдсан болно.

Байшин, зуслангийн байшингийн бие даасан дизайн нь байшин барихтай холбоотой зөв шийдлийг олох, тэдгээрийг зөв тооцоолох явдал юм. Бүтцийн бүтээн байгуулалт нь барилгын суурийн хэвийн ажиллагааг хангах, түүн дээрх ачааллыг жигд хуваарилах, түүнчлэн бүх босоо (хана, тавиур, багана) болон хэвтээ элементүүдэд чиглэгддэг.

Дизайн диаграммыг зурсны үр дүнд барилгын үе шат бүрийг сайтар бодож, бүтцийн бүх бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг (суурь, хана, шал, дээвэр гэх мэт) тооцоолно. Хэрэв та заншил захиалахаар шийдсэн бол Байшингийн төсөл, Манай компанийн мэргэшсэн мэргэжилтнүүд түүний хүч чадлыг анхаарч үзэх болно гэдэгт итгэлтэй байж болно.

Энэ нь үнийг баталгаажуулах нь бидний хувьд чухал юм бие даасан төсөлуян хатан байсан боловч аюулгүй байдлын хэмнэлтийн зардлаар ирсэнгүй. Тиймээс бид хамгийн оновчтой дизайны шийдлүүдийг сонгож, тантай санал нийлэх болно шинэ байшинтаны мөрөөдөж байсан цайз болно.

Хувийн зуслангийн төслийн инженерийн систем

150 руб / м2-аас

Өрөөн доторх тохь тухтай бичил цаг уур гэдэг нь эрүүл температур, чийгшлийн харьцаа, ноорог байхгүй, эрчим хүчний нөөцийн хэмнэлттэй хэрэглээ, хангалттай гэрэлтүүлэг гэсэн үг юм. Захиалгат байшингийн төслийг бэлтгэх үед энэ бүгдийг инженерийн хэсэгт харгалзан үздэг

Мэргэжилтнүүд халаалт, усан хангамж, агааржуулалт, агааржуулалт, ариутгах татуурга, цахилгаан, хийн хангамж, гэрэлтүүлэг, бага гүйдлийн сүлжээ (утас, интернет, дохиолол эсвэл видео тандалт) -ын зураг төслийг боловсруулна. Бид бүх зүйлд нийцдэг инженерийн шийдлүүдАрхитектур, бүтцийн онцлогийг харгалзан байшингийн цаашдын үйл ажиллагааг аль болох тохь тухтай байлгахын тулд байшингийн хэв маяг, дизайныг харгалзан үздэг.

Бидний хамгийн чухал зорилтуудын нэг бол захиалгат байшин барьж дууссаны дараа эрчим хүчний хэмнэлт, нөөцийг хэмнэх, зардлыг багасгах явдал юм. Мэргэжилтнүүд аль тоног төхөөрөмж нь үйлчлүүлэгчийн чадвар, хүсэлд хамгийн сайн тохирохыг тооцоолж, чадварлаг харилцаа холбоог төлөвлөнө.

Хувийн байшин, зуслангийн байшингийн дизайн дахь интерьер дизайн

400 рубль / м2 -аас

Та голд нь дулааны арал бүхий цэлгэр гал тогооны студи хийхийг хүсч байна уу, хоолны талбайгаа дэнж дээр цонхны дэргэд байрлуулж эсвэл өлгөөтэй чийдэнг хиймээр байна уу? Хүлээгээрэй, гэр бүл, найз нөхөдтэйгээ тухтай үдшийн цугларалт хийх орон зайг яах вэ? Энэ бол яг л мэргэжлийн дизайнер хэрэгтэй.

InnovaStroy-ийн мэргэжилтнүүд ямар ч санааг хэрэгжүүлэх болно - дотоод засал, чимэглэл нь хүссэн уур амьсгалыг бий болгож, байр нь тав тухтай, загварлаг, дэгжин байх болно.

Интерьер дизайн нь өөрийн гэсэн дүрэмтэй бүтээлч байдал юм. Бид харгалзан үздэг оновчтой арга замуудорон зайн харааны өсөлт, өнгийг хослуулах дүрэм, сонгосон хэв маягийн канонууд, тэдгээрийг гоо үзэсгэлэнгийн талаархи санаануудтайгаа холбоно. Интерьер дизайнаа мэргэжлийн хүмүүст даатгаж, төгс байшинтай болоорой.

Хувийн байшингийн төслийн ландшафтын зураг төсөл

400 рубль / м2 -аас

Бид хүмүүст эв найртай, гоо зүйн, тааламжтай байдлыг бий болгоход чиглэсэн шаардлагатай бүх арга хэмжээг авах болно. орчин. Мэргэжлийн арга барил нь газар нутаг, ургамалжилт, усан сан, байгууламжийг шинэ байшингийнхаа дүр төрхийг тодотгож, нөхөх байдлаар ашиглах боломжийг олгодог.

Мэргэжилтнүүд нутаг дэвсгэрийн хэмжилтийг сайтар хийж, байр зүйн судалгаа хийж, одоо байгаа ургамлын тооллого хийнэ. Нутаг дэвсгэрийн дүр төрхийг харуулсан анхны баримт бичиг нь хавсаргасан дүрслэл бүхий ноорог байх болно. Захиалагчтай тохиролцсоны дараа тохижилт, тохижилтын нарийн зураг төсөл, дендроплан, ландшафтын бие даасан элементүүдийн хэтийн төлөвийн зургийг тодорхойлно. Талбайн бие даасан бүсүүдийг сайтар судалж, үүний үр дүнд шаардлагатай бичиг баримтыг гаргана (шуурганы ус, ус зайлуулах суваг, усалгааны системийн зураг төсөл, цахилгаан угсралтын ажил, зам ба замын сүлжээ).

Үүний үр дүнд хэрэглэгчийг агуулсан нэгдсэн төслийг танилцуулж байна бүрэн жагсаалтталбайн бүх төлөвлөлтийн ажил, тохижилтын үйл ажиллагаа, тохижилт, гоёл чимэглэлийн зураг төсөл. Үүний үр дүнд функциональ тав тух, гоо зүйн таашаал нь таны хотын захын ертөнц болон гадаад дотоод орон зайд хоёуланд нь өвөрмөц байх болно.

Shop-project дээр та захиалах боломжтой захиалгат гэрийн дизайн, мэргэжлийн өндөр түвшинд, боломжийн үнэтэй. Зуслангийн байшинг төлөвлөх нь барилгын өвөрмөц шийдлийг өгөх бөгөөд үүнд даацын байгууламжийн байршлаас эхлээд хамгийн жижиг нарийн ширийн зүйл, талбай дээрх хөрсний төрөл, түүн дээрх барилгын чиг баримжаа зэрэг бүх зүйлийг харгалзан үзэх болно. Барилгын гадаад ба дотоод үзэмж дэх стилизацийн элементүүдтэй харилцах схем.

Төслийн найрлага, улс орны байшингийн бие даасан дизайны хугацаа

Аливаа төсөл нь архитектур, бүтэц, инженерийн хэсгээс бүрдэж болно. Тус улсын зуслангийн байшингийн үндсэн загвар нь Москва эсвэл бусад хотод барихад шаардлагатай бүх зүйлийг агуулдаг. Үүнээс гадна төлөвлөгөөг тодорхой баримт бичгүүдээр нэмж болно. Жишээлбэл, та баримт бичгийн хуулбар (үндсэн багцад нэг хуулбар байдаг), түүний гэрэл зургийн дүрслэл, сайтын ерөнхий төлөвлөгөө гэх мэтийг тусдаа үнээр захиалж болно. (дээрх хүснэгтийг үзнэ үү).
Манай мэргэжилтнүүд төсөл боловсруулахад 40 орчим хоног зарцуулдаг. Үүнээс 25 хоног нь хувийн байшингийн бие даасан архитектурын зураг төсөл, бүтцийн хэсгийг боловсруулахад, 15 хоног нь инженерийн шийдэлд (техникийн тодорхойлолт батлагдсан үеэс) зарцуулагддаг.

Тоосго, хөөс бетон, керамик, модоор хийсэн зуслангийн байшингийн зураг төсөл...

Дэлгүүр-төслийн архитекторууд 1-ээс 3 давхар хүртэлх янз бүрийн барилгын материалын төслүүдийг бий болгодог нийт талбай. Ажлын үнэ нь сүүлийнхээс шууд хамаардаг бөгөөд энэ нь ямар ч тохиолдолд Москва болон бүс нутгийн зуслангийн байшингийн дизайны зах зээл дээр бидний үйлчилгээг эерэгээр ялгаж өгдөг. Анхны төслийн бусад давуу тал дээр мэргэжлийн гүйцэтгэл, хүчин чармайлт, цаг хугацаа, мөнгөө хэмнэдэг тул бидэнтэй холбоо барина уу.

Хувь хүний ​​дизайн нь үйлчлүүлэгч болон архитекторын аль алинд нь ноцтой үе шат юм. Байшин барих нь залуу гэр бүлийг орон сууцжуулах, эсвэл нэр хүндтэй гэр бүлийг хотоос гадагш, байгальд ойртуулах тухайд ухамсартай бөгөөд заавал хийх ёстой шийдвэр юм. Мөн энэ бүхэн ирээдүйн барилгын дизайнаас эхэлдэг. Өөрөөр хэлбэл, найдвартай, авъяаслаг жүжигчний эрэл хайгуулаас.

Хувийн барилгын ажил илүү хүртээмжтэй болсноос хойш архитектурын үйлчилгээг сонирхох нь ч нэмэгдсэн. Каталогоос гадна "Таны гэр" товчоо дууссан төслүүд, аливаа объектын бие даасан дизайн, хөгжүүлэлтийг санал болгодог ажлын баримт бичиг, түүнчлэн барилгын ажлын тооцоог бэлтгэх. Бид байгууламжийн дизайныг авч үздэг хувь хүний ​​хөгжил.

Москвад бие даасан дизайны үйлчилгээ захиалах

Түлхүүр гардуулах байшингийн төслийг санал болгодог байгууллага олох нь чухал алхам юм. Та байшингийнхаа зохион байгуулалтыг хэнд итгэх вэ? Хамгийн их магадлалтай, практик арвин туршлагатай архитектор ба эерэг сэтгэгдэл.

Мөнхийн сэдэв - байшин барих төслийг хаана захиалах вэ гэдэг нь жилээс жилд хамааралтай байдаг. Манай үйлчилгээг тууштай санал болгохын оронд хэрэглэгчид "Свой Дом" архитектурын товчоотой хамтран ажиллаж байсан туршлагаа хуваалцдаг манай үйлчилгээг уншихыг танд зөвлөж байна.

Орос даяар манай хувийн загвараар байшингууд баригдаж байна.

Москва дахь бие даасан дизайн

"Таны гэр" дизайны компани нь байшингийн түлхүүр гардуулах төслийг санал болгож байна. Бие даасан загвар захиалахын тулд та техникийн тодорхойлолт гаргах хэрэгтэй. Эдгээр нь хэрэглэгч өөрөө мэддэг шалгуурууд юм:

  • барилгын талбай, материал
  • давхрын тоо, зохион байгуулалт
  • өрөөний тоо
  • блок өргөтгөлүүд байгаа эсэх
  • дээврийн давхар, подвал, дэнж

Техникийн параметрүүдийг шийдсэний дараа зөвхөн ямар харагдахыг сонгоход л үлддэг Амралтын гэрэсвэл өрх барилга байгууламж, өөрөөр хэлбэл архитектурын хэв маягийг сонгох.

iDomPK барилгын компанийн дэргэд байгуулагдсан архитектурын товчоо нь зөвхөн бэлэн төсөл боловсруулах чиглэлээр мэргэшсэн төдийгүй аливаа нарийн төвөгтэй улсын хувийн байшин, зуслангийн байшингийн бие даасан дизайн хийх үйлчилгээг түлхүүр гардуулах үндсэн дээр гүйцэтгэдэг.

Бид архитектур, бүтцийн хэсгүүд, түүнчлэн бага гүйдлийн систем, бүх хэсгүүдээс бүрдсэн төслийн баримт бичгийг боловсруулдаг. нийтийн сүлжээ, бойлерийн өрөөний шугам хоолой зэрэг. Бид янз бүрийн архитектурын хэв маягаар ямар ч бүтцийн нарийн төвөгтэй байшингуудыг зохион бүтээдэг. Бид өөрийгөө зохицуулах байгууллага, тодорхой төрлийн (SRO) элсэлтийн гэрчилгээтэй байх.

Манай багц бол бэлэн төслүүдийн каталог юм!

iDomPK барилгын компани нь Москва, Санкт-Петербургт оффистой томоохон архитектурын товчооны нэг бие даасан хэлтэс юм. Бид 2002 оноос хойш үйл ажиллагаагаа явуулж байна. Энэ хугацаанд бид асар олон тооны зуслангийн байшингийн дизайныг хийсэн. Хэрэв та манай төслийн каталогийг (id-ээр эхэлсэн тоо) харвал үүнийг шалгаж болно.

Манай каталогоос хэд хэдэн бүтээл

Ажлын өртөг

Архитектур, барилгын баримт бичгийн үндсэн үнийг доор харуулав (AP + KR), мөн инженерийн шугам сүлжээний (IS). Бид тусдаа ноорог шийдэл эсвэл архитектурын хэсгийг боловсруулдаггүй. Үнэ нь ямар үнэтэй болохыг ойлгохын тулд лавлагаа болгон өгсөн болно. IP-ийн үнийг агааржуулагчтай агааржуулалтын хэсгийг харгалзахгүйгээр зааж өгсөн болохыг анхаарна уу. Үнэ өөрчлөгдөх боломжтой. Захиалгат дизайны эцсийн өртөг нь дизайны нарийн төвөгтэй байдал, архитектурын хэв маягаас хамаарна.

200 мкв хүртэлх байшингийн үнийг доор харуулав.

Инженерчлэл

345 руб / м 2

Сүлжээний инженерчлэл
×

Инженерийн сүлжээний хэсгүүдийн найрлага:

  • VK брэндийн зургийн багцад дараахь зүйлс орно.
    ерөнхий өгөгдөл, байшингийн усан хангамжийн систем (шал, давхар), байшингийн ариутгах татуургын систем (шал, давхар), B1, T3, T4 системийн коллекторын нэгжүүд, K1 хэлхээний диаграмм, B1 оролтын зангилааны хэлхээний схем, техникийн үзүүлэлт бүтээгдэхүүн, материалын үндсэн тоног төхөөрөмжийн (K1, B1, T3, T4 ).
  • CO брэндийн зургийн багцад дараахь зүйлс орно.
    ерөнхий өгөгдөл, дулаан хангамжийн системийн ерөнхий өгөгдөл, халаалтын төхөөрөмжийн систем (давхар), "дулаан давхар" систем, бойлерийн өрөөний тоног төхөөрөмжийн шугам хоолойн бүдүүвч диаграмм, радиаторын халаалтын системийн бүдүүвч диаграмм, үндсэн тоног төхөөрөмжийн тодорхойлолт , бүтээгдэхүүн, материал.
  • EM брэндийн зургийн багцад дараахь зүйлс орно.
    ерөнхий өгөгдөл, нэг шугамын цахилгаан хэлхээний ASU, цахилгаан тоног төхөөрөмж (давхарт), цахилгаан гэрэлтүүлэг (шал, давхар).

Байшин том байх тусам түүний дизайн хямд болно!

* – 200 м2 ба түүнээс дээш талбайтай байшингийн хувьд зураг төслийн өртөг нь 400 рубль/м2, 300 м2 талбайтай бол 350 рубль/м2 байна.

Бид юу зохиож байна вэ?

Бид таны төслийг бүрэн удирдахад бэлэн байна - ажлын баримт бичгийг боловсруулахаас эхлээд барилга угсралт, түүний дотор бүх инженерийн шугам сүлжээг суурилуулах хүртэл. Үндсэн чиглэлүүд нь хувийн байшин, халуун усны газар, дуплекс, хотхон, дөрвөлжин байшингийн дизайн юм.

Хувийн байшин, зуслангийн байшин

Архитектурын хэв маяг

Бидний хувьд стилист хязгаарлалт байхгүй. Бид ямар ч хэв маягаар зуслангийн байшинг зохион бүтээх болно. Манай каталогоос та янз бүрийн хэв маягийн бүтээлүүдийн жишээг харж болно. Энд бид зөвхөн манай улсад түгээмэл байдаг үндсэн хэв маягийг танилцуулж байна.

Архитектортой зөвлөлдөх

Та яагаад байшингийн төсөл хэрэгтэй байна вэ?

Дизайн баримт бичиггүйгээр байшин барьж эхлэх боломжгүй юм. Мэдээжийн хэрэг, та бүрдсэн гартаа зөвхөн ноорог шийдэл бүхий барилгын ажлыг эхлүүлж болно шалны төлөвлөгөөшаардлагатай бүх хэмжээс бүхий фасадууд. Энэ арга нь эргэлзээтэй бөгөөд барилгачдаас асар их ур чадвар шаарддаг. Энэ тохиолдолд үр дүн нь урьдчилан таамаглах боломжгүй байж магадгүй, учир нь Энэ тохиолдолд барилгачин өөрийн туршлага, таамаглалд найдах болно. Зургийн дагуу зогсох нь маш хариуцлагатай шийдвэр юм. Яагаад? Учир нь барилгачин нь бүтцийн элементүүд, дээврийн бүх хэмжээ, материалын техникийн үзүүлэлтүүдийг боловсруулаагүй болно.

Стандарт уу эсвэл хувь хүн үү? Юу нь дээр вэ?

Бие даасан дизайны талаар бидэнтэй холбоо барихаасаа өмнө зуслангийн байшингийн каталогийг үзэхийг зөвлөж байна. Давуу тал стандарт төсөлзөвхөн үнэ болон нөхцөлөөр. Хувь хүний ​​дизайн нь үргэлж илүү үнэтэй байдаг бөгөөд манай архитектурын товчооны улирлын ачааллаас хамааран 3-5 долоо хоног зарцуулдаг.

Хэрэв та стандарт шийдлийг өөрчлөхийг хүсвэл зардал, цаг хугацаа нэмэгдэх болно. Хэр удаан? Энэ бүхэн хийгдэж буй өөрчлөлтийн нарийн төвөгтэй байдлаас хамаарна. Заримдаа засварын хэмжээ маш их байдаг тул энэ тохиолдолд бид байшинг бие даан зохион бүтээхийг санал болгож байна. Хэрэв та аль хэдийн зуслангийн байшин барьж эхлэх шаардлагатай бол бид үргэлж суурийн зураг төслийг гаргадаг бөгөөд энэ нь өөрчлөлттэй стандарт зуслангийн байшин эсвэл хувийн байшин байх нь хамаагүй.

Төслийн баримт бичгийн жишээ

Байшингийн дизайн, түлхүүр гардуулах үе шатууд

1 Гэрээ ба техникийн үзүүлэлтүүд

Ажил эхлэхийн өмнө байшингийн дизайны нарийвчилсан техникийн тодорхойлолтыг боловсруулдаг. Гэрээнд гарын үсэг зурсан.

2 Урьдчилсан зураг төсөл

Эхний үе шат бол шийдлийн төслийг боловсруулах явдал юм. Чи харах болно төлөвлөлтийн шийдлүүдтаны ирээдүйн байшингийн бүх шал, фасад.

Таны байнга асуудаг асуултуудын хариулт

Хаанаас эхлэх вэ?

Архитектор таныг анхааралтай сонсож, дизайны гэрээний хавсралт болох техникийн тодорхойлолтыг гаргахын тулд манай оффис дээр очиж үзэх нь дээр. Хэрэв та манай оффис дээр ирэх боломжгүй бол техникийн тодорхойлолтын загварыг хүсч болно. Хэрэв та үүнийг бөглөхөд бэрхшээлтэй тулгарвал бидэнтэй холбоо бариарай. Бид танд бүх талаар зөвлөгөө өгч, янз бүрийн технологи, материалын зардлын талаар зөвлөгөө өгөх болно.

Хэрхэн төлөх вэ?

Төлбөрийг 50/50 харьцаагаар төлнө. Эхлээд урьдчилгаа төлбөражил эхлэхээс өмнө мөнгө төлнө. Ноорог баталсны дараа эцсийн тооцоо. Хэрэв техникийн үзүүлэлтэд заасан талбай нь бодит хэмжээнээс ялгаатай бол эцсийн тооцоог тохируулна. Та зөвхөн бодит талбайг төлнө.

Та задгай талбайн талаар ямар бодолтой байдаг вэ?

Нээлттэй талбайн бүх талбайг (дэнж, үүдний танхим, тагт) 0.3 коэффициентээр тооцно. Жишээлбэл, хэрэв тэдний нийт талбай нь 50 м.кв бол та 15 м.кв талбайг төлнө.

Дүрслэлийг тусад нь төлдөг үү?

Үгүй! Байшингийн 3D загварчлал, дүрслэл зураг төслийн үнэд багтсан болно.

Надад бүх ачааллын тооцоо хэрэгтэй байна. Чи үүнийг хийх үү?

Тийм ээ, бид суурь, шал, дээвэр зэрэг элементүүдийн бүх ачааллын тооцоог өгөхөд бэлэн байна. Энэ тохиолдолд дизайны өртөг нь квадрат метр тутамд 200 рубль нэмэгддэг.

Байшингийн дизайныг нарийвчлан гаргахдаа захиалгын үнийг диаграмм, зургийн тоогоор голчлон тодорхойлдог. Манай архитектурын товчооны мэргэжилтнүүд зураг төслийг хувь хүнээр хийдэг орон сууцны барилгуудХэрэглэгчийн бүх шаардлагыг харгалзан:

  • давхрын тоо;
  • Өрөөнүүдийн тоо, байршил;
  • Архитектурын шийдэлфасад (гадна) - байшингийн дизайныг 3D дүрслэл дагалдаж болно;
  • Гараж, усан сан, хэрэглээний өрөөнүүдийн байршил;
  • Ландшафтын загварчлал;
  • Барилга угсралтын болон өнгөлгөөний материал.

Хувийн байшингийн хувийн төслийг захиалах нь яагаад үнэ цэнэтэй вэ?

  • Геологийн онцлогийг бүртгэх газар. Үүний ачаар та суурийн зөв төрлийг сонгож, байшинг байрлуулах оновчтой газрыг тодорхойлж, түүний байршил, үндсэн цэгүүдэд чиглүүлэх, талбайн орон зайг ашиглах үр ашиг, түүнчлэн ашиглалтын ойролцоо зэргийг харгалзан үзэх боломжтой. холболтын цэгүүд.
  • Байшингийн үйл ажиллагааны бүх хүслийг харгалзан үзэх болно: шаардлагатай тооны байр, тэдгээрийн байршил, оршин суугчид, зочдын тоо.
  • Архитектур, дизайны давуу талыг зөвхөн бие даасан төсөлд хэрэгжүүлнэ: дотоод болон гадна талын хэв маяг, хэмжээ, цонх, хаалганы хэлбэр, дээвэр, таазны өндөр, гадна засал чимэглэл.
  • Хувийн байшингийн төслийг өөрийн зургийн дагуу захиалах боломжтой. Та дизайны бүх шийдвэрийг өөрөө хийх боломжтой болно.
  • Онцгой, өвөрмөц төсөл, загвар биш. Та бусадтай адилгүй төслийг хүлээн авах болно; өөр хэнд ч үүнтэй адил зүйл байхгүй.

Зөвхөн хувь хүний ​​дизайн, барилгын ачаар хөдөөгийн байшингууд, зуслангийн байшин, үйлчлүүлэгчид үүнд зориулж хуваарилсан төсвийг хангах боломжтой болно. Үнийн хувьд ялгаатай барилгын материалыг сонгох боломжтой бөгөөд тэдгээрийн өртөгийг ирээдүйн байшингийнхаа дизайнд оруулах боломжтой.

Хувийн архитектороос байшингийн төслийг захиалах нь үнэ цэнэтэй юу?

Хувийн архитектортой байшин, зуслангийн байшинг төлөвлөх зардал нь товчооноос бага байдаг: та зөвхөн дизайны үйлчилгээний төлбөрийг төлдөг. нэмэлт зардалоффисын түрээс, ажилчдын цалин гэх мэт хэлбэрээр. түүнд байхгүй. Давуу тал нь захиалга өгөх хувь хүний ​​хандлага юм.

Хувийн архитекторуудаас дизайны үйлчилгээний гол сул тал бол систем байхгүй. Архитектурын зураг төслийн үе шат бүрийг хэрэгжүүлэхийн тулд өндөр түвшин, мэргэжлээрээ мэргэжлийн хүн гүйцэтгэх ёстой. Нэг архитектор нэгэн зэрэг төлөвлөлт, дизайн, инженерийн харилцаа холбоо болон бусад чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжилтэн байж чадахгүй.

Үүний үр дүнд архитектор нь үзэсгэлэнтэй ба төслийг боловсруулах болно тав тухтай гэр, гэхдээ үүн дотор барилгын бүтэц нь бэхлэгдэхгүй инженерийн харилцаа холбоо, учир нь дүрмээр бол архитектор нэг зүйлд хүчтэй байдаг.

Манай товчоонд ноорог зургуудыг байнга авчирч, барилгын ажил нэмэхийг хүсдэг боловч ихэнхдээ энэ нь бүгд биш юм. Барилга байгууламжийг нэмэх үед зохион байгуулалт, гадаад төрх байдал нь зовдог бөгөөд энэ нь аль хэдийн хамгийн тохиромжтой биш юм. Үүний үр дүнд ноорог нь үндсээр нь шинэчлэгдсэн эсвэл шинээр боловсруулсан байх ёстой.

Хувийн дизайнераас тансаг зэрэглэлийн орон сууцны дизайныг захиалах нь үнэ цэнэтэй юу?

Дизайнер бол архитектурын зураг төсөлд биш, мэргэжлийнхээ чиглэлээр мэргэшсэн хүн юм. Ихэнх хөгжүүлэгчид дизайнераас байшингийн төслийг захиалахдаа ноцтой алдаа гаргадаг: үүнээс өмнө тэрээр хүн бүрт таалагддаг сайхан орон сууцны интерьерийг зохион бүтээж, үйлчилгээний өртөгт сэтгэл хангалуун байсан, түүнтэй эвлэрэхэд хялбар байсан, одоо тэд түүнд төсөл захиалахаар шийд.

Дизайнер нь бэлэн хайрцагт ажиллаж, шаардлагатай хэмжилтийг хийж, бусад ажлыг гүйцэтгэдэг. Энэ нь хэрхэн ажилладаг талаар вэбсайт дээрээ дэлгэрэнгүй бичсэн байдаг. Түүнд энэ хайрцгийг хэрхэн зөв зохион бүтээх, сайт дээр байрлуулах талаар мэдлэг, туршлага байхгүй.

Дизайнерын диплом дээр "архитектор" гэж бичсэн байсан ч үгүй практик туршлага, тэгвэл ийм оруулга ямар ч утгагүй болно. Мэргэжилтэн илүү их дадлага хийх тусам багцад арав гаруй дууссан архитектурын төслүүд, түүний туршлага илүү баялаг.

Дизайнеруудын төслүүдийг манай товчоо руу ихэвчлэн илгээдэг бөгөөд энэ чиглэлээр тэдний бүрэн чадваргүй байдал харагдаж байна. Тэдгээрийн дотор даацын хана нь дор хаяж өөр өөр шалан дээр байрладаг бөгөөд заримдаа тэдгээр нь огт байдаггүй. У барилгын бүтэцзузааныг буруу тооцоолсон эсвэл зузааныг огт тооцоогүй.

Тэдний ноорог зөвхөн гоо зүйн болон практик шалтгаанаар төдийгүй аюулгүй байдлын үүднээс өөрчлөх шаардлагатай бөгөөд дутуу бүтэц нэмэгдэхэд бүх үзэл баримтлал "хөвөгч" эхэлдэг: зохион байгуулалт, гадаад төрх байдал өөрчлөгддөг. Үр дүн нь муу зохион байгуулалт, ерөнхийдөө муухай байшин юм. Дизайнер гомдсон.

Гэхдээ түүнд байгаа ч гэсэн гайхалтай туршлагаБайшингийн зураг төслийг боловсруулахдаа түүний загвар нь системгүйгээс болж ижил төстэй дутагдалтай байдаг.

Хувийн байшингийн төслийг дизайны ажлыг цагийн ажил болгон өөр мэргэжлээр ажилладаг мэргэжилтэнд захиалж болох уу?

Төсөл, тухайлбал, ландшафт эсвэл үйлдвэрлэлийн барилга байгууламж барихдаа маш сайн архитектор байшингийн төслийг бэлтгэх боломжтой байх магадлалтай, гэхдээ энэ нь хэр сайн дуусах нь нээлттэй асуулт юм.

Хэрхэн бичихээ мэддэг, энэ сэдвээр хаа нэгтээ уншсан мэргэжилтэнээс маш нарийн мэргэжлийн ном захиалахтай адил юм. Тэрээр шаардлагатай мэдээллийг судлах эсвэл энэ сэдвээр ном бичих туршлага багатай байж болох ч энэ чиглэлээр тодорхой мэргэжлийн ур чадваргүй, шинжээчийн мэдээлэлгүй тул ашиг тусаа өгөх болно. зорилтот бүлэгийм ном авч явахгүй.

Зуслангийн байшин эсвэл хувийн байшингийн зураг төсөл, барилгын ажил нь салшгүй холбоотой, нягт холбоотой үйл явц гэдгийг ойлгох нь чухал юм. Төсөл нь загвар зохион бүтээгчийн хувьд зүгээр нэг сонирхолтой нислэг биш, харин нэг төрлийн "заавар" байх ёстой барилгын байгууллагатэд амьдралд авчрах болно.

Өөрийнхөө дизайны хэлтэстэй хөгжүүлэгчээс байшингийн төслийг захиалах боломжтой юу?

Хэзээ оновчтой шийдэл Барилгын компанибайшингийн төслийн мэргэжлийн архитекторт ханддаг. Тэрээр сайтар бодож боловсруулсан функцтэй төсөл боловсруулдаг бөгөөд өгөгдсөн үзэл баримтлалд үндэслэн компанийн бүрэн цагийн дизайны хэлтэс нь дуусгах болно. техникийн хэсэг. Хөгжүүлэгч нь туршлагатай архитектортой байх нь эдийн засгийн хувьд ашигтай биш юм.

Мэргэжлийн техникчийг тэдний тусламжтайгаар хийх нь тийм ч хялбар биш юм үр дүнтэй төслүүд. Мэргэжилтнүүдийн үнэхээр өндөр чанартай үйлчилгээ өндөр эрэлт хэрэгцээтэй байгаа тул тэднийг орон тоонд байлгах нь бас асуудалтай байдаг (өрсөлдөгчид тэднийг өндөр цалингаар урсгадаг, эсвэл мэргэжилтэн өөрийгөө бие дааж, хувийн дадлага хийх чадвартай гэдгээ ойлгодог) . Харилцаа холбоо бол өөр нэг саад тотгор юм. Ахлах мэргэжилтэн, бүрэн цагийн дизайнер нь өөр өөр хэлээр ярьдаг.

Хөгжүүлэгч нь арвин туршлагатай, мэргэжлийн өндөр түвшний архитектортой хамтран ажиллахгүй бол өөрийн дизайны ажилтнуудын үнэ цэнэ бараг тэг болно.

Ийм хөгжүүлэгчийн дизайны үйл явц нь зуслангийн байшин барих чухал хэсэг биш, харин тэдэнтэй холбоо барьсан боловч төсөлгүй үйлчлүүлэгчийг хадгалахын тулд албадан алхам юм. Ийм нөхцөлд дотоод дизайнерууд үйлчлүүлэгчийн гарт "харандаа" болж, төслийнхөө хүслийг сохроор харгалздаг.

Үүний үр дүнд систем, мэргэшсэн боловсон хүчин байхгүй тул төслийг боловсруулах явцад хөгжүүлэгч болон үйлчлүүлэгчийн хооронд үл ойлголцол үүсэх нь гарцаагүй. Төслийг батлуулах гэж цаг хугацаа, мэдрэл нь дэмий үрэгдэж, үр дүнд нь захиалагч төсөлд сэтгэл хангалуун бус байдаг.

Алсын дизайнерын үйлчилгээг ашигладаг хөгжүүлэгчээс төсөл захиалах боломжтой юу?

Энэ тохиолдолд ч гэсэн компанид байнгын дизайнер байдаг бөгөөд ингэснээр алсын дизайнерт даалгавар өгч, үр дүнг шалгаж, хийх шаардлагатай өөрчлөлтүүдийн мөн чанарыг тайлбарлах боломжтой. Ажил нь нэлээд төвөгтэй тул олж авсан үр дүнг цуглуулж, бие биетэйгээ уялдуулах шаардлагатай бөгөөд ингэснээр үйлчлүүлэгч тохиромжтой төслийг хүлээн авах болно.

Өндөр мэргэшсэн архитектор ийм ажлыг хийхгүй. Тиймээс орон тооны мэргэжилтэнтэй байх барилгын компаниудад тавигдах гол шаардлага бол төмрийн тайван байх явдал юм.

Алсын ажилчдын оролцоотойгоор бэлтгэсэн төслүүд нь 90% тохиолдолд сэтгэл ханамжгүй үйлчлүүлэгчид хүргэдэг. Тэрээр хэд хэдэн зөрчил, дутагдлыг илрүүлж, түүний зарим хүслийг харгалзан үзэхгүй байхыг харах болно. Захиалагч нь алслагдсан ажилчдын дутагдлыг төлдөг; заримдаа ийм байшингийн дизайны үнэ нь архитектурын товчооны үйлчилгээний үнээс давж чаддаг.

Хувийн байшингийн төслийг захиалах нь яагаад ашигтай вэ?

Урьдчилан төлөвлөсөн барилгын ажил нь төсөлгүй ажлаас илүү чанартай, хямд гэдгийг ямар ч мэргэжлийн хөгжүүлэгч танд хэлэх болно.

Гэхдээ байшингийн зураг төслийг боловсруулахдаа төслийн үнэ нь зарим хэрэглэгчдэд хувийн төслийн дагуу байшин барих нь ашигтай эсэхэд эргэлзэхэд хүргэдэг.

Хэзээ гэдгийг энд ойлгох нь чухал юм тэнцүү үнэ цэнэТөслийн дагуу зуслангийн байшин барих нь практик, тохь тух, гоо зүй, хэрэглээний талаасаа илүү үнэ цэнэтэй байх болно. барилгын материал, түүнгүйгээр аюулгүй байдал. Түүнээс гадна энэ үнэ цэнэ нь төслийн өртөгөөс (зуслангийн байшингийн зураг төсөл боловсруулах үнэ) хамаагүй өндөр байна. Тийм учраас төсөл захиалах нь ашигтай, эс тэгвээс шаардлагагүй болно.

Бүх тохиолдолд төсөл захиалах нь ашигтай юу? хөдөөгийн байшинэсвэл зуслангийн байшин уу?

Бүгдэд нь биш. Байшин барих ажлыг мэргэжлийн барилгын компани биш, “гудамжны хүмүүс” чадах чинээгээрээ, урьдын адил хийдэг болвол ямар ч байсан барилгын чанар үнэ цэнэ багатай байх болно. , мөн төсөл энд тус болохгүй. Энэ тохиолдолд шийдлүүдийн нарийвчилсан тайлбар бүхий байшингийн төслийг захиалах нь утгагүй бөгөөд түүний үнэ нь нэмэлт зардал болно.

Тэгэхээр та Москвад байшингийн төслийг хаана захиалж болох вэ? Бидний туршлага, систем оновчтой шийдлүүдүйлчлүүлэгчид өндөр үнэ цэнэтэй байшин барьж, зуслангийн байшин эсвэл хувийн байшин барих ажлыг аль болох үр дүнтэй хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог.