Байшингийн давхрын төлөвлөгөөг хаанаас авах вэ? MFC-ээр дамжуулан шалны төлөвлөгөө ба тайлбар. Кадастрын баримт бичгийг хэрхэн захиалах вэ

Танд хэрэгтэй болно

- татвар төлөх мөнгө;
- паспорт;
- орон сууцны эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг - өмчлөх эрхийн гэрчилгээ, гэрээ нийгмийн ажилд авахэсвэл орон сууцны ордер.

Зааварчилгаа

"Ростехинвентаризация" Холбооны улсын нэгдсэн аж ахуйн нэгжийн хаяг, утасны дугаарыг олох (зарим хотод энэ байгууллагыг товчоо гэж нэрлэж болно. техникийн бараа материал- BTI) танай нутагт. Энэ нь шалны төлөвлөгөөг бэлтгэх, гаргахтай холбоотой. Та өөрийн хотын байгууллагын лавлахаас хаягийг хайж болно.

Цагийн хуваарийн дагуу эсвэл шууд дарааллын дагуу BTI дээр өөрийн биеэр ирээрэй. Өөртэйгөө аваад яв Шаардлагатай бичиг баримт. Хэрэв ямар нэг шалтгааны улмаас та өөрөө өргөдөл гаргаж чадахгүй бол нотариатаар гэрчлүүлсэн итгэмжлэл авах шаардлагатай. Энэ хүн өргөдөл гаргахдаа энэхүү итгэмжлэл, паспортоо өгөх ёстой.

Баримт бичиг бэлэн болсон үед BTI-д тохирох цонхонд барилгын техникийн болон давхрын төлөвлөгөөг хүлээн авна уу. Ийм баримт бичгийг үйлдвэрлэхэд BTI-ийн ажлын ачааллаас хамааран 1-2 сар шаардагдана. Өөрийн биеэр болон паспортын хамт хүлээн авна.

тэмдэглэл

Нэмэлт мөнгө авахын тулд хувьчлал эсвэл дахин төлөвлөлтийн баримт бичгийг бэлтгэх үйл явцыг хялбарчлахыг санал болгодог олон зуучлагч компаниуд байдаг. Ийм үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөөс өмнө танд хэр их хэрэгтэй байгаа талаар бодож үзээрэй. Энэ тохиолдолд хэт их төлбөр нэлээд их байж болно.

Хэрэгтэй зөвлөгөө

Та баримт бичиг бэлтгэх үйл явцыг хурдасгахыг хүсч байна уу? Энэ боломжтой эсэхийг мэдэхийн тулд BTI-ээс шалгана уу. Хэрэв ийм үйлчилгээ үзүүлсэн бол та ердийн хураамжаас илүү төлөх шаардлагатай болно, гэхдээ баримт бичгийг бэлтгэхэд хамаагүй бага хугацаа шаардагдана.

Эх сурвалжууд:

Москва хотын техникийн бараа материалын товчоо
байшингийн давхрын төлөвлөгөө

Утсаар цаг товлох боломжгүй бол өөрийн биеэр байгууллагын оффис дээр ирнэ үү. Очерт орохын тулд нээх цагаас өмнө ирээрэй. Олон тооны зочин нь BTI-ийн хувьд байнга тохиолддог үзэгдэл юм.

Орон сууцны давхрын төлөвлөгөөнд өргөдөл гаргах. Үүнийг хийхийн тулд товчооны ажилтнаас танд өгөх өргөдлийг бөглөнө үү, та паспортоо биедээ авч явах ёстой бөгөөд орон сууцаа дахин төлөвлөх тохиолдолд удахгүй болох өөрчлөлтийг хийх ёстой. Москвад байрлах орон сууцны хувьд дүүргийн засгийн газрын тэргүүнээс дахин төлөвлөлт хийх зөвшөөрөл авах шаардлагатай болно.

Байшингаа шалгасны дараа төлөвлөгөө хэзээ бэлэн болохыг ажилтнуудаас шалгаарай. Энэ өдөр BTI дээр паспорттайгаа ирж, бэлэн баримт бичгийг гаргадаг тохирох цонхноос төлөвлөгөөгөө аваарай.

Сэдвийн талаархи видео

тэмдэглэл

Техникийн бараа материалын товчооноос гаргасан төлөвлөгөө таван жилийн хугацаанд хүчинтэй. Тиймээс, жишээлбэл, хэрэв та алс холын ирээдүйд орон сууц зарах гэж байгаа бол үүнийг урьдчилан хийх нь утгагүй юм.

Эх сурвалжууд:

BTI Москва
гэрийг сайжруулах төлөвлөгөө

Орон сууц, байшин эсвэл бусад орон сууц, орон сууцны бус өмчтэй холбоотой баримт бичгийг бэлтгэх явцад хүн бүр Техникийн бараа материалын товчоо (BTI) гэх мэт байгууллагатай тулгардаг. Энэ хэллэг нь гайхалтай, айдас төрүүлэм сонсогдож байгаа хэдий ч энэ талаар ямар ч аймшигтай зүйл алга.

Энэ төрийн байгууллага, үйл ажиллагаа нь тухайн газар дээр байрлах барилга байгууламж, барилга байгууламж, барилга байгууламжийн нягтлан бодох бүртгэлтэй холбоотой. Энэ байгууллага нь тэдний одоогийн нөхцөл байдал, тоо хэмжээ, өөрчлөлт (шинээр барих, дуусгах, дахин төлөвлөлт), бараа материалын өртөг (материал, ажил, тухайн газар байрладаг байршлыг харгалзахгүйгээр) тодорхойлдог.

Төрөл бүрийн хэлцэл (барьцаалах, хандивлах, худалдан авах, худалдах, өв залгамжлах, тусгай зориулалтын гэрээ гэх мэт) гүйцэтгэхтэй холбоотой өмчлөгчийн дараагийн үйлдлийн хувьд, эсхүл зөвшөөрөлгүй барилга байгууламж, танд BTI-аас гаргасан баримт бичиг хэрэгтэй. Биечлэн гаргасан баримт бичиг нь техникийн паспорт, хууль эрх зүйн баримт бичиг, түүнчлэн шаардлагатай бол зөвшөөрөлгүй барилгын акт юм.

Нэмж дурдахад, техникийн паспорт нь тодорхой талбайн төлөвлөгөө, түүн дээр байрлах үл хөдлөх хөрөнгийн хэмжээ, масштабтай (хэмжээнд ойрхон), шалны төлөвлөгөө (энэ нь хэмжээс бүхий барилгын дотоод төлөвлөгөө) зэрэг баримт бичгүүдийг агуулдаг. болон байрны зориулалт), бүх барилгын бүтцийг хийсэн материалын тодорхойлолт.

Хууль эрх зүйн баримт бичиг нь үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийг хууль ёсны дагуу тайлбарласан баримт бичиг юм хувь хүнд(худалдан авах/худалдах гэрээ, бэлэглэх, өвлөх эрхийн гэрчилгээ, өмчлөх эрхийн гэрчилгээ).

Ашиглалтанд орохдоо аливаа барилга, байр (орон сууцны, үйлдвэрлэлийн) тооллогод хамрагдана - бүтцэд багтсан талбайг хэмжиж, тэдгээрийн хэмжээг бүртгэнэ.

Бараа материалын явцад олж авсан өгөгдлийг бүдүүвч зураг хэлбэрээр үзүүлэв.

BTI давхар төлөвлөгөө гэж юу вэ

BTI-ийн шалны төлөвлөгөө нь барилга, орон сууц, байшингийн бүх хуваалт, даацын хана бүхий нэг түвшний бүдүүвч дүрслэл юм. техникийн паспортбүтэц.
Төлөвлөгөөнд дараах тэмдэглэлүүдийг тусгасан болно.

бараа материалын объектын нэг хэсэг болгон байр тус бүрт олгосон бараа материалын дугаар;
цонх, хуваалт (түүний дотор хувцасны шүүгээ, агуулахын өрөө), даацын хана. Улаан шугам нь BTI-ийн зөвшөөрөлгүйгээр баригдсан хүмүүсийг тэмдэглэх нь сонирхолтой юм. Заримдаа ийм хууль бус заль мэхийг зөвхөн төлөвлөгөөний хуудсан дээр тэмдэглэж, улаан шугамыг ашигладаггүй. Жишээлбэл, ипотекийн зээлд хамрагдахдаа ийм тэмдэг, улаан шугам байгаа нь банк зээл олгохоос татгалзах шалтгаан болдог. Байшингийн зөвшөөрөлгүй дахин төлөвлөлтийг хийх нь үүнд хүргэдэг<административные взыскания (штраф);
сүүлчийн хэмжилт хийсэн огноо;
тооллого явуулсан байгууллагын нэр.

Тайлбар

Зургийн салшгүй нэмэлт зүйл бол талбайг харуулсан байрны жагсаалт, өгөгдсөн бараа материалын дугаар - тайлбар юм.
Энэ баримтаас нэмэлт мэдээллийг авах боломжтой:

ачаалал байгаа эсэх (байхгүй);
өрөө, байрны өндөр, өргөн;
нийт талбайобьект;
одоогийн болон өмнөх (хэрэв өөрчилсөн бол) хаягууд.

Төлөвлөгөө авахад шаардлагатай бичиг баримтууд

Бүх төрлийн барилгын шалны төлөвлөгөөг архиваас хуулбарлан эсвэл шинэ хэмжилтийн дагуу захиалж болно.
Төлөвлөгөө хүлээн авахын тулд та дараахь зүйлийг өгөх ёстой.

иргэний паспорт;
өргөдлийг эрх бүхий этгээд гаргасан бол нотариатаар гэрчлүүлсэн итгэмжлэл;
эрхийн бичиг баримт;
төлөвлөгөө гаргах өргөдөл нь удахгүй болох дахин төлөвлөлттэй холбоотой бол ирээдүйд өөрчлөлт оруулах төсөл;
орон сууцны бус байранд захиалга өгсөн бол баталгааны бичиг.

Бараа материалын төлөвлөгөөг хаанаас захиалах, хүлээн авах

Бараа материалын төлөвлөгөөг авахын тулд та хэд хэдэн эрх бүхий байгууллагатай холбоо барьж болно.

1. BTI.Хэрэв байшин, барилга угсралтын ажил 2000 оноос өмнө хийгдсэн бол уг төлөвлөгөөг тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн байршилд Техникийн бараа материалын товчооноос биечлэн захиалах ёстой. Энэ тохиолдолд та төлөвлөгөө боловсруулах өргөдөл гаргахын тулд дараалал хүлээх хэрэгтэй болно. Олгосон баримтын хураамжийг төлсний дараа баримт бичгийг олгох өдрийг тогтооно.

Жич:Техникийн тооллогын товчоонд иргэдийг хүлээн авах ажил тодорхой өдөр, цагаар явагддаг тул ажиллах цагийн хуваарийг урьдчилан асуугаарай.

2. Ростехинвентаризация. 2000 оноос хойш ашиглалтад шилжүүлсэн байрны хэмжилтийг BTI-ийн хамт Ростехинвентаризация компанийн мэргэжилтнүүд хийж болно. Дараа нь та тэндээс өгөгдлийг хайх хэрэгтэй.

3. MFC.Олон үйлдэлт төвд захиалга өгөх нь зөвхөн байрыг BTI-ээр хэмжсэн тохиолдолд л боломжтой.

4. Хөгжүүлэгч.Орон сууц шинэ байранд байрладаг бол хөгжүүлэгчтэй холбоо барих нь зүйтэй.

5. Зуучлагч байгууллага.Хэрэв BTI төлөвлөгөө нь бэлтгэж буй багц дахь цорын ганц баримт бичиг биш бол цаг хэмнэхийн тулд гуравдагч байгууллагын үйлчилгээг ашиглахыг зөвлөж байна. Тодорхой мөнгөн шагнал авахын тулд мэргэжилтнүүд шаардлагатай бүх бичиг баримтыг богино хугацаанд цуглуулах болно. Мөн онлайнаар зуучлагчаар дамжуулан төлөвлөгөө захиалах боломжтой. Энэ маршрутын сул тал бол үйлчилгээнд их хэмжээний мөнгө үрэх явдал юм.

6. Барилга, архитектурын байгууллага.Та байрны анхны хэмжилтийг хийгээгүй байгууллагатай холбоо барьж болно.

Гуравдагч талын үйлчилгээний өртөг нь BTI-ээс хамаагүй өндөр байдаг.

Үйлчилгээний үргэлжлэх хугацаа, өртөг

Шалны төлөвлөгөөгүйгээр бараг бүх үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээ хийх боломжгүй юм. Эдгээр нь дараах үйлдлүүд байж болно.

худалдан авах, худалдах;
өв залгамжлалыг хүлээн зөвшөөрөх;
хандив;
моргейжийн бүртгэл;
өрөөнд байгаа хуваалтыг нураах эсвэл шинээр барих (дахин төлөвлөлт).

BTI эсвэл Rostekhinventarizatsiya-д өргөдөл гаргасны дараа та бэлэн баримт бичгийг хоёр долоо хоног хүлээх хэрэгтэй болно. Хэрэв танай гэрт техникийн ажилтан ирэх шаардлагагүй бол энэ хугацаа богино байх болно. Хүсэлтийг MFC-ээр дамжуулан ирүүлсэн тохиолдолд та өргөдлийг тухайн объектын хаягаар BTI руу шилжүүлэх хүртэл хүлээх хэрэгтэй.

Хэмжилт хийсний дараа архивт шилжүүлсэн баримт бичгийн хүчинтэй байх хугацаа хязгаарлагдахгүй.

Орон сууцны давхрын төлөвлөгөөг гаргах зардалд нөлөөлж буй хүчин зүйлүүд:

өрөөний талбай. Төлбөрийг квадрат метр тутамд ойролцоогоор 5 рубль гэж тооцдог;
хаяг руу хэмжигчээс гарах. Орон сууц нь 100 мкв хүртэл талбайтай бол квадрат метрийг хэмжих нэмэлт төлбөр нь ойролцоогоор 21 рубль болно. Заасан квадратаас хэтэрсэн тохиолдолд 5.5 рубль төлдөг. квадрат метр тутамд.

Байшингийн тайлбар нь ойролцоогоор 200 рубль болно. Нийтдээ орон сууцны тайлбар бүхий BTI төлөвлөгөөний өртөг нь 1000 рубль хүртэл байх болно.

Тайлбарын хүснэгт Та тайлбар болон шалны төлөвлөгөөг хаанаас авч болохыг гайхаж байна уу? Бид энэ талаар доор ярих болно, одоо хүснэгт гэж юу болохыг олж мэдэх цаг болжээ. Хүснэгт нь өөрөө маш энгийн. Энэ нь орон сууцны байрлаж буй барилгын талаархи мэдээлэл, түүн дээр хийгдсэн үйл явцын бүртгэлийн мэдээллийг агуулдаг. Тиймээс, in ерөнхий мэдэгдэлдараах мэдээллийг зааж өгсөн болно.

Яг хаяг.
Өрөөний ангилал.
Сүүлчийн бараа материалын огноо.
Судалгааг явуулах болсон шалтгаан.

Нэмж дурдахад зарим чанарын болон тоон үзүүлэлтүүдийг барилга байгууламж эсвэл тусдаа өрөөний тайлбар хуудсанд тусгасан болно. Энэ мэдээлэл нь баримт бичгийн гол хэсэг юм.

BTI-аас орон сууцны тайлбар, шалны төлөвлөгөө

Ажлын үндэс нь таны өргөдөл байх болно. Баримт бичгүүдийг түүнд хавсаргасан болно:

Та MFC-ээр дамжуулан баримт бичгийг илгээдэг. Тэнд тэрээр шалны бэлэн төлөвлөгөө, тайлбарыг авах болно.

Өргөдлийг олон үйлдэлт төвд ирүүлсэн өдөр BTI-д өгөхгүй гэдгийг анхаарах нь чухал юм. Энэ нь янз бүрийн хэлтэс хоорондын харилцан үйлчлэлийн онцлогтой холбоотой юм.
Энэ шалтгааны улмаас баримт бичгийг бэлтгэх хугацаа бага зэрэг нэмэгддэг.

BTI-аас орон сууцны давхрын төлөвлөгөө, тайлбар авах журам

Жагсаалтад:

Хувь хүмүүсийн хувьд - шаардлагатай бичиг баримтыг олгох өргөдөл, хуулийн этгээдийн хувьд - баталгааны захидал.
Өргөдөл гаргагчийн иргэний үнэмлэхийг баталгаажуулсан ОХУ-ын иргэний паспорт.
Өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичиг.

Зөвхөн орон сууцны өмчлөгч нь шалны төлөвлөгөө болон BTI-ийн тайлбар авах хүсэлт гаргаж болно. Хэрэв хүсэлтийг өөр хүн гаргасан бол тэрээр нотариатаар гэрчлүүлсэн итгэмжлэлтэй байх ёстой.

Мөн тухайн үл хөдлөх хөрөнгө нэг дор хэд хэдэн өмчлөгчтэй бол тус бүр нь холбогдох бичиг баримтыг хүлээн авах боломжтой. MFC-ээс баримт бичгийг хэрхэн захиалах вэ Заримдаа BTI болон Rostec-ээс гадна MFC - олон үйлдэлт төвөөс баримт бичгийг захиалж болно.

Ийм байгууллагуудыг техникийн тооллогын товчооны ачааллыг бууруулах, иргэд цаг заваа хэмнэх зорилгоор тусгайлан байгуулсан.

Техникийн өгөгдлийн хуудас, шалны төлөвлөгөө, эспликация

Объектыг өмчлөх эрхийг бүртгэж, улсын кадастрын бүртгэлд бүртгүүлэхийн тулд үл хөдлөх хөрөнгийг өөрөө үнэн зөв тодорхойлох шаардлагатай. Энэ зорилгоор орон сууцны техникийн паспорт дээр дурдсан мэдээлэл хэрэгтэй болно.

Мэдээлэл

Шалны төлөвлөгөө Орон сууцны байртай холбоотой зарим үйлдлийг гүйцэтгэхийн тулд зөвхөн техникийн паспорт төдийгүй давхар төлөвлөгөө, тайлбар гэх мэт баримт бичиг шаардлагатай бөгөөд үүнгүйгээр жишээлбэл, худалдан авах, худалдах гүйлгээ хийх боломжгүй юм. Тэгэхээр орон сууцны давхрын төлөвлөгөө, тайлбар гэж юу вэ? Энэхүү баримт бичгийг орон сууц байрлах бүх давхарын зургийн хэлбэрээр боловсруулсан болно.

Шалны төлөвлөгөө, орон сууцны тодорхойлолт - энэ юу вэ, хаанаас авах вэ?

Тиймээс, үндсэн параметрүүд:

Өрөөний дугаарын үнэ цэнэ.
Нэр.
Бичлэг
Ангилал.

Энэ сүүлчийн цэг нь зарим хүмүүст ойлгомжгүй мэт санагдаж магадгүй юм. Ангилал гэдэг нь тодорхой өрөөний зорилго, өөрөөр хэлбэл энэ нь амьдрах орон зай, техникийн өрөө, угаалгын өрөө, логгиа, гал тогоо гэх мэт байж болно.

Ямар тохиолдолд тайлбар хийх шаардлагатай вэ Барилгын одоо байгаа байрыг дахин төлөвлөхөд шалны тайлбар шаардлагатай. Шалны төлөвлөгөө, тайлбарыг хаанаас авахыг доороос олж мэдэх болно.

Үүнээс гадна, орон сууцны эзэн нэмэлт өрөө барих томоохон хэмжээний засвар хийхээр төлөвлөж байгаа бол өрөө тус бүрийн чөлөөт зайг яг нарийн тооцоолоход шаардлагатай. Та байр худалдаж авах, худалдах, орон сууцыг орон сууцны бус өмчлөлд шилжүүлэх гүйлгээ хийхдээ тайлбаргүйгээр хийж чадахгүй.

Шалны төлөвлөгөө ба тайлбар

Схемийн зөрчилдөөнийг улаанаар тэмдэглэв. Хэрэв буруу бүртгэл илэрсэн бол та өгөгдлийг өөрчлөхийн тулд эрх бүхий ажилтнуудтай холбоо барина уу. Шалны төлөвлөгөөг хүлээн авахад арав хоног шаардагдана. Агуулга

1 Төлөвлөгөө хаана захиалах вэ
2 Төрийн үйлчилгээний порталаар дамжуулан BTI-ийн шалны төлөвлөгөө, тайлбарыг авах
3 Баримт бичгийг Rosreestr вэбсайтаар дамжуулан авах боломжтой
4 Эзэмшигч нь баримт бичгийг хүлээн авах боломжтой
5 Ростехинвентаризациягаас илүү BTI-аас баримт бичгийг захиалах нь илүү тохиромжтой
6 Хэрэв хэмжилтийг Ростек хийсэн бол та MFC-ээр дамжуулан баримт бичгийг захиалж болохгүй
7 Орон сууцны бичиг баримтыг хэрхэн захиалах вэ

Төлөвлөгөөг хаана захиалах вэ Та гэрчилгээ авах боломжтой техникийн бараа материалын товчооны аль ч хэлтсийг сонгож болно.

Өргөдлийг тухайн байгууламж байрладаг орон нутгийн аль ч нэгж хүлээн авна.

BTI төлөвлөгөө - хаанаас, яаж авах вэ.

Анхаар

Шалны төлөвлөгөө нь тусгай тэмдэг бүхий нарийвчилсан зураг хэлбэрээр хийгдсэн объектын диаграмм юм. Энэ нь дараах мэдээллийг агуулна.

Тухайн объектод багтсан бүх байрны бараа материалын дугаар, тэдгээрийг анхлан олгосон.
Хуваалтууд (мезанин, агуулах, барьсан хувцасны шүүгээ гэх мэт), даацын хана, хаалга, цонхны нүхний байршил, байршил.
Хэмжилт хийсэн огноо, техникийн ажилтан сайтад очиж биечлэн шалгаж, хэмждэг.
Тооллогыг явуулдаг байгууллагын нэр, дараа нь эзэмшигчид шалны төлөвлөгөөг гаргаж өгөх боломжтой.

Ийм баримт бичиг нь техникийн паспортын нэг хэсэг боловч өмчлөгчийн хүсэлтээр холбогдох байгууллагууд тусад нь гаргаж болно.

Шалны төлөвлөгөө ба тайлбар: энэ юу вэ, төлөвлөгөөг хэрхэн, хаанаас авах вэ?

Баримт бичгийн үнэ нь зөвхөн тухайн байрны талбайгаас хамаарна. Баримт бичгийг гаргахдаа эцсийн дүнг BTI-д мэдээлнэ.

Баримт бичгийг бүрдүүлэх хугацаа нь тогтоосон огнооны дагуу техникийн ажилтан үзлэг хийсний дараа 10-аас 14 хоног байна. Гэхдээ болзошгүй сааталд бэлэн байгаарай, бодит байдал дээр баримт бичгийг бэлтгэх үйл явц нэг сарын дотор дуусдаг.

Тайлбарын хүчинтэй байх хугацаа хязгааргүй боловч одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу BTI нь таван жилд нэг удаа шалгалт өгөх үүрэгтэй. орон сууцны нөөцтүүнтэй холбоотой нутаг дэвсгэрт. Баримт бичгийг хүлээн авсны дараа та бүх мэдээллийн үнэн зөвийг шалгах хэрэгтэй - хаяг, шал, өрөөний дугаар, огноо.

Үүнээс гадна эзэмшигч нь дараахь үнэт зүйлсийг сонирхож байх ёстой.

Амьдрах талбайн хэмжээ.
Туслах хэсэг.
Бусад (тагт, логги гэх мэт)

Үл хөдлөх хөрөнгөд өөрчлөлт оруулахтай холбоотой өөр нэг нөхцөл байдал нь зөвшөөрөлгүй дахин төлөвлөлтийн ажил гэж үзэж болох бөгөөд үүнийг хууль ёсны дагуу хийх ёстой.Давхар төлөвлөгөөний агуулгыг зохицуулж, түүнд тавигдах шаардлагыг Эдийн засгийн хөгжлийн яамны 224 тоот тушаалд тусгасан болно. . Үүний дагуу баримт бичигт дараахь зүйлийг зааж өгөх ёстой.

Бэлтгэсэн огноо, объектын хаяг, төлөвлөгөөг боловсруулах шалтгаан.
Шалгагдаж буй орон сууц, тухайн байрны давхарын тоо.
Орон сууцны талбай, түүний техникийн шинж чанар.

Тайлбар: энэ юу вэ? Тайлбарыг шалны төлөвлөгөөний нэг хэсэг болон бие даасан баримт бичиг болгон эмхэтгэсэн. Сонголт нь техникийн баримт бичгийг бэлтгэх зорилгоос хамаарна.

MFC-ээр дамжуулан шалны төлөвлөгөө ба тайлбар

Төлөвлөгөө нь бүх даацын хана, цонхны нээлхий, инженерийн шугам сүлжээг тусгасан болно. Шалны зураг байгаа нь орон сууцны бус байрны шинэ диаграмм хийх, орох хаалга, дэлгүүрийн лангууг байрлуулах газрыг тодорхойлох, шаардлагатай бол шинэ өрөөнүүдийг хамгийн сайн байрлуулах боломжийг олгодог.

Шалны төлөвлөгөө, тайлбарыг хаанаас авахаа мэдэхгүй байна уу? Шалны төлөвлөгөөг гаргахын тулд та BTI үйлчилгээтэй холбоо барьж, нэг буюу хэд хэдэн байрны өмчлөлийг баталгаажуулсан өргөдөл, баримт бичгийн багцыг авах шаардлагатай. Тайлбар Орон сууцны тайлбар - энэ юу вэ? Энэ бол шалны төлөвлөгөөний салшгүй хэсэг бөгөөд зураг дээр заасан байрны зорилгыг тайлбарласан тусдаа хуудас юм. Энэхүү баримт бичиг нь тухайн өрөөнд хэр хэмжээний талбай хуваарилагдсан тухай мэдээллийг агуулсан бөгөөд орон сууцны нийт талбайг мөн зааж өгсөн болно.

Ростехинвентаризациас бичиг баримт хүсэхдээ ойролцоогоор хоёр дахин их мөнгө төлөхөд бэлэн байгаарай, учир нь энэ байгууллагад бичиг баримт гаргах нь BTI-аас илүү үнэтэй байх болно. Цагийн тухай ярихад, хэрэв тухайн орон сууц байрлах газарт үйлчилдэг BTI-д хүсэлт гаргасан бол BTI-д тайлбар болон бусад баримт бичгийг албан ёсоор олгох нь 10 хоногийн дотор явагдана гэж хэлж болно.

Хугацаа нь оффисын ажлын ачаалал, талбай руу явах техникийн ажилтны хэрэгцээ зэргээс шалтгаална. Мэргэжилтэнтэй уулзахгүй бол баримт бичгийг гаргахад ажлын 5-10 хоног, мэргэжилтэнтэй уулзахад 10-15 хоног шаардагдана. Rostekhinventarizatsiya нь ойролцоогоор ижил хугацаатай байдаг. Хэрэв хүсэлтийг өөр дүүргийн BTI эсвэл MFC-д ирүүлсэн бол та бага зэрэг хүлээх хэрэгтэй болно. Баримт бичгийн хүчинтэй байдал BTI болон Rostec нь гаргасан баримт бичгийн хүчинтэй байх тодорхой хугацаа байдаггүй.

Гэхдээ та баримт бичгийг хурдан хүлээж авах болно гэж найдаж болохгүй. Үүний тулд шалгалтын дүгнэлтийг үндэслэн акт гаргах шаардлагатай. Хэрэв орон сууцанд дахин төлөвлөлт хийсэн бол гэрчилгээ өгөх ёстой.

Эрхэм уншигчид! Нийтлэлд ердийн шийдлүүдийн талаар ярьдаг хуулийн асуудлууд, гэхдээ тохиолдол бүр хувь хүн байдаг. Хэрэв та яаж мэдэхийг хүсч байвал яг таны асуудлыг шийд- зөвлөхтэй холбоо барина уу:

7 хоногийн 7 өдөр, 24/7 ӨРГӨДӨЛ, ДУУДЛАГА ХҮЛЭЭН АВНА..

Энэ нь хурдан бөгөөд ҮНЭГҮЙ!

Үүний дараа баримтыг гаргаж, BTI-ийн ажилтан үл хөдлөх хөрөнгийг хэмжихээр ирэх өдрийг тогтооно.

Та тодорхой хугацааны дараа тайлбар авах боломжтой - ойролцоогоор 10-30 хоногийн дараа та төлбөрийн баримт, паспортоо өгөх ёстой.

Энэ юу вэ?

Тайлбар гэдэг нь техникийн тооллого хийсний дараа бэлтгэсэн тусгай баримт бичиг юм.

Энэ нь дараах өгөгдлийг агуулсан хүснэгтээс бүрдэнэ.

давхрын тоо;
эд хөрөнгийн талбай;
өндөр;
кадастрын дугаар;
өрөөний зорилго.

Баримт бичгийн өгөгдөлд зарим параметрүүдийг оруулж болно, тэдгээр нь өмчийн төрөл, юунд зориулагдсанаас хамаарна. -аар хангагдсан.

BTI-ийн тайлбарыг ихэвчлэн дараахь шалтгааны улмаас авах шаардлагатай байдаг.

байгууламжийг ашиглалтад оруулах. Шалны төлөвлөгөөний хамт гаргасан ба.
Орон сууцны барилгыг кадастрын бүртгэлд бүртгүүлэх. Зарим хэлтэс нь техникийн төлөвлөгөөнд байрны жагсаалтыг заавал хавсаргах шаардлагатай байдаг.
-д. Паспортоос гадна санхүүгийн байгууллага нь шалны төлөвлөгөөг тайлбарын хамт шаарддаг.
Хэрэв та ер бусын техникийн тооллого хийх шаардлагатай бол энэ баримт бичгийг танилцуулах шаардлагатай.

Хаана захиалах вэ?

Та BTI болон олон үйлдэлт төвд тайлбар авах өргөдөл гаргаж болно. Дүүрэг бүр өөрийн салбартай гэдгийг анхаарах хэрэгтэй.

Тайлбарлах өргөдөл гаргахын өмнө та улсын хураамж төлөх ёстой.

Та MFC-тэй холбоо барьж болно, гэхдээ энэ байгууллага Оросын бүх хотод байдаггүй. Олон үйлдэлт төв дэх бүх процедурыг нэг цэгийн зарчмын дагуу явуулдаг.

Барилга 2013 оноос хойш баригдсан бол уг байшинг гүйцэтгэгчээс тайлбар өгөхөд онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй.

Та ижил төстэй үйлчилгээ үзүүлдэг байгууллагатай холбогдож шинээр хийж болно. Энэ нь 2013 оноос хойш кадастрын бүртгэл аль хэдийн хүчин төгөлдөр болсонтой холбоотой юм.

Энэ нь юу агуулдаг вэ?

Энэхүү баримт бичигт үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи дараахь мэдээллийг агуулна.

байршлын хаяг;
эд хөрөнгө байгаа давхарын заалт;
хамгийн сүүлд хэзээ байрыг шалгасан бэ;
шалгалтыг ямар үндэслэлээр хийсэн;
өрөө, бие даасан байр бүрийн шинж чанар;
орон сууцны талбайн талаархи мэдээлэл.

Тайлбар нь орон сууцны болон орон сууцны бус газрыг харгалзан тухайн байрны талаархи бүх мэдээллийг багтаасан болно.

Үүнээс гадна мэдээлэл:

хэдэн өрөө;
тагт байгаа эсэх;
Гал тогоо, угаалгын өрөө, коридор хэр том вэ?

Одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу тагт нь нийт талбайд нэмэгдэхгүй гэдгийг анхаарах хэрэгтэй.

BTI-ийн тайлбар

Өнөөдрийг хүртэл BTI нь техникийн нягтлан бодох бүртгэлийн чиг үүргийг гүйцэтгэдэггүй. Ийм учраас Росреестр байдаг. Гэсэн хэдий ч тайлбар авахын тулд товчоотой холбоо барих хэрэгтэй.

BTI нь орон сууц, байшин, бусад барилга байгууламжийн талаархи тайлбарыг гаргадаг.

Захиалга өгөхийн тулд энэ баримт бичгийнТа зөвхөн өргөдөл, улсын хураамж төлсөн баримтын хамт тухайн байгууллагын салбартай холбоо барихад хангалттай.

Шалны төлөвлөгөө рүү

Тайлбар нь шалны төлөвлөгөөнд заавал оруулах нэмэлт зүйл юм. Баримт бичиг нь үл хөдлөх хөрөнгийн техникийн байдлын талаархи бүх мэдээллийг харуулдаг.

Хуулийн янз бүрийн процедурыг хэрэгжүүлэхийн тулд шалны төлөвлөгөөний хамт тайлбар хийх нь ихэвчлэн шаардлагатай байдаг.

Ихэнхдээ BTI төлөвлөгөөний дагуу энэхүү баримт бичиг нь улсын бүртгэлийн гэрчилгээг солих эсвэл янз бүрийн гүйлгээ хийхэд шаардлагатай байдаг.

Орон сууцны хувьд

Орон сууцны энэхүү баримт бичигт бүх байрны шинж чанарыг багтаасан болно. Туслах болон үндсэн хэсгүүдийг тусгаарласан.

Туслах байр нь зочны өрөөнөөс бусад бүх зүйл юм. Тагтыг тооцохгүй.

Өнөөдөр маш олон янзын студи орон сууцнууд байдаг. Ийм байранд тусдаа гал тогоо байдаггүй.

Улсын барилгын хяналт шалгалтын дагуу ийм орон сууц нь өөрийн гэсэн зориулалттай байдаг - гал тогооны өрөө. Энэ тохиолдолд гал тогооны талбайг орон сууцны зориулалттай гэж үзнэ.

Баримт бичгийн бүрдэл

Баримт бичигт үл хөдлөх хөрөнгийн бүх техникийн шинж чанар, түүнчлэн бие даасан байр - зочны өрөө, гал тогоо, угаалгын өрөө, сантехник, тагт, коридор, хонгил зэргийг багтаасан болно.

Бүх өгөгдлийг BTI-ийн ажилтан хэмжилт хийсний дараа өгдөг болохыг анхаарна уу.

Дээж

Тайлбарын жишээнд үл хөдлөх хөрөнгийн график зургийг багтаасан болно.

Орон сууц, байшингийн бүдүүвч дүрслэл нь аль өрөөг эзэлдэг, бүх хаалга, гарц, шат, хэрэв хийн зуух байгаа бол тагт, цонх зэргийг харуулна.

Бүртгэлийн журам

Баримт бичгийг бүрдүүлэхдээ эзэд нь ихэвчлэн BTI-аас орон сууцны тайлбарыг хаанаас захиалах вэ гэсэн асуулттай тулгардаг. Та товчоо өөрөө, олон үйлдэлт төв эсвэл гуравдагч талын байгууллагатай холбоо барьж болно.

Та товчооны ажилтныг дуудах хүсэлт гаргах шаардлагатай болно. Энэ нь орон сууцны бүх хэмжилтийг хийж, дүгнэлт гаргахад шаардлагатай бөгөөд үүний үндсэн дээр тайлбар өгөх болно.

Та тодорхой багц баримт бичгийн хамт тухайн байгууллагын нутаг дэвсгэрийн хэлтэстэй холбоо барина уу.

Баримт бичиг

Тайлбар авахын тулд та BTI-тай холбоо барьж, дараахь баримт бичгийн жагсаалтыг өгөх шаардлагатай.

Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг, жишээлбэл, худалдан авах, худалдах гэрээ.
Хуулбар болон эх ID.
Орон сууцны хяналтын газрын анхны тушаал.
Тохиолдолд - холбогдох акт.
Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгийг өв залгамжлалын үр дүнд олж авсан бол баримтжуулсан нотлох баримтыг бүрдүүлэх ёстой.

Интернетээр дамжуулан боломжтой юу?

Дараалалд зогсохгүйн тулд та тайлбар авах өргөдөл гаргаж болно.

Төрийн үйлчилгээ үзүүлэхийн тулд та интернет портал руу орох хэрэгтэй. Гэхдээ энэ функцийг зөвхөн Оросын томоохон хотуудад ашиглах боломжтой.

Үүний зэрэгцээ та техникийн тооллогын товчооны нутаг дэвсгэрийн албанаас баримт бичгийг авч болно.

Үнэ

Тайлбар нь улсын татвар төлөхөөс бүрдэнэ.

Гэсэн хэдий ч, хэрэв та хуульчдад хандаж үйлчилгээ авах юм бол хэмжээ нь хамаагүй өндөр байх болно. Ийм үйлчилгээ үзүүлэх ойролцоо өртөг нь бүс нутгаас хамаарч 3-15,000 рубль хооронд хэлбэлздэг.