500 мянган рублийн түлхүүр гардуулах байшин. Хэрхэн хямд байшин барих вэ. "Түлхүүр гардуулах байшин барих" гэдэг нь юу гэсэн үг вэ? Түлхүүр гардуулах байшин барих нь ямар давуу талтай вэ?
Өөртөө 500 мянган рублиэр сайн, тохилог байшин барих боломжтой юу? Миний байнгын уншигчид юу боломжтойг маш сайн мэддэг.
Гурван жилийн өмнө залуу эрдэмтэн Алдабулск Ростов-на-Дону хотоос холгүй жижигхэн (105 метр квадрат) байшин барьжээ. Тэр байшингаа орой, амралтын өдрүүдэд өөрөө барьсан; барилгын ажил гурван сар үргэлжилж, хагас сая рубль зарцуулсан:
Барилгын ажлын тайланг нийтэлсний дараа шинжээч блогчид байшин ялзарч, нурах нь гарцаагүй, хананд мөөгөнцөр ургах, бохирын систем нь бохирын усаар бөглөрөх, анхны цас орох зэрэг олон шинжээчдийн таамаглалыг гаргажээ. дээвэр нурах болно ...
Аз болоход, өвөлжөө нь байшин тогтворгүй, мөөг, хулгана, шавжнууд түүний ханан дотор суурьшихыг огт хүсдэггүйг харуулсан.
Өнөөдөр би таны хүсэлтийг биелүүлж чадна. Анатолий надад "500 мянгатын байшин"-ын өнөөгийн байдлын талаар дэлгэрэнгүй гэрэл зургийн тайланг илгээсэн бөгөөд үүнийг би бүрэн эхээр нь нийтэлж байна. Цаашид эргэлзэгчид хохирох болно гэдгийг би тэмдэглэж байна: тэдний итгэл найдвар үндэслэлгүй байв. Байшин болон оршин суугчдын хувьд бүх зүйл сайхан байна.
Тайлангийн эхлэл ---
Ямар ч шалтгаанаар манай байшингийн хувь заяаг сонирхож буй хүн бүрийг бид угтан авна. Тийм ээ, тийм ээ, бид амьд, сайн байна, бид өнгөрсөн хугацаанд нэг хүнээр нэмэгдлээ - бид хүүтэй болсон. Одоо тэр хоёр насыг арай гарантай, нухацтай, тэнэг хүн. Одоохондоо байшин барьсан залуугийн эхнэр танд захидал бичиж байна. Тэр бид хоёр салж, бие биенээ алж үзээгүй.
Ингээд энэ байшинд гурван өвөл амьдарлаа. Бид гэрийнхээ балгас дор оршуулагдаагүй, сахалтай хаг, хөвд байхгүй ч муурны үсийг арилгасан ч би үүнд тийм ч итгэлтэй биш байна. Сэтгэгдэл дээр хүмүүс санаа зовж байсан тул манай сан бүр хавдаж, хагарсангүй. Хавар засварын ажлыг үргэлжлүүлж байхдаа бид хулдаасыг өргөж, үүнд бүрэн итгэлтэй байсан. Манай байшин чийггүй, хүйтэн биш, ноорог байхгүй, гэхдээ зуны халуунд маш хүчтэй дулаарсан тул бид бараг тэр даруй агааржуулагч худалдаж авсан.
Үзэгчдийн дийлэнх нь байшингийн өнгө үзэмжийг багахан хэлэхэд, үзэмжгүй байгаа талаар зөв гэж бид бас хүлээн зөвшөөрдөг. Сүүлийн гурван жилийн хугацаанд бид үүнд дассан ч та бүх зүйлд дассан ч энэ жил гаднах байдлыг сайжруулахын тулд байшинг тоосгоор хучихаар шийдсэн. Тиймээс, хүнд зүрх сэтгэлээр, золиосолж дуусгах дотоод засал чимэглэл, бид бүх хүч чадлаа гадагшаа шидэв. Хайрцгийг дуусгах хугацаа хэтрээд байгаа учраас дээврийн ирмэг дээрх эдгээр зүйлсийг та ойлгож байна уу?
Энэ үйлдлийн талаар олон тооны сэтгэгдлүүдийг хүлээж байгаа тул үүнийг дулаалах, бэхжүүлэх зорилгоор хийгдээгүй гэдгийг бид бүгд баталж чадна, эсвэл байшинг хүний дүрд оруулах ганцхан зорилготой, гэхдээ харахад сайхан байдаг. Энэ өрлөг нь өөрөө хамгийн үзэсгэлэнтэй ногоон металл профилд наалдсан бөгөөд үүнийг бид арилгаагүй, учир нь ямар ч утгагүй бөгөөд маш их төвөг учруулдаг. Тоосго ямар ч ачаа үүрдэггүй, чийг, хүйтнээс аврахгүй.
Тэдний хамгийн түрүүнд дуртайяа салгасан зүйл бол өөрсдийнхөө галзуу байдалд хийсэн байшингийн эргэн тойронд хийсэн аймшигтай бетонон тууз байв. Нэмэлт суурь дээр тоосгоны ажил, бүхэл бүтэн байшинг дэмждэг ижил маргаантай хавтан дээр тулгуурласан бөгөөд ажлын төлбөрийн хамт таван шоо метр бетон, 32 мянган рубль зарцуулсан.
Дараа нь тэд хана барьсан ажилчдыг хөлсөлсөн. Тэд үүнийг удаан хугацаанд, олон тооны утааны амралт, амралтаар хийсэн боловч эцэст нь тэд үүнийг хийсэн. Тоосго нь өөрөө бидэнд 54 мянган үнэтэй байсан, манай шаргуу ажилчид ердөө 10 рубль гуйсан. нэг хэсэг тавихад - нийт ажилд 45 мянга. Энэ нь нэлээд хямд юм.
Дараа нь бид цонхны налууг дахин хийх шаардлагатай болсон; тэд энд бас хөвгүүдийг хөлсөлсөн. Цонхны тавцанг эсвэл юу гэж нэрлэдэг байсан ч мөнгө хэмнэхийн тулд манай нөхөр өөрөө суулгасан. Би маргаагүй, учир нь тэр ямар нэг юм шийдсэн бол түүнийг зогсоох боломжгүй, үүнийг та аль хэдийн ойлгосон. Энэ нь маш энгийн зүйл болж хувирав. Ялангуяа гаднаас нь харахад.
Дээврийн дээврийг уртасгаж, дам нурууны завсарыг гэмтэлтэй тоосгоор дүүргэв.
Урт хугацаа ирлээ Энэ мөч- хайрцгийг хар хүрэн ламинатан ус нэвтэрдэггүй фанераар хийсэн. Фанерын гадаргуу нь бараг толин тусгалтай тул бараг мэдэгдэхүйц биш юм.
Хажуугийн хажуу талд тоосго нь хагархайгаар хучигдсан байдаг.
Энэ бол өнөөг хүртэл манай хашааны цорын ганц сэтгэл татам зүйл юм - нөхөр маань үүнийг хийхдээ хоёр орой зарцуулсан.
Хоёр хүнтэй хоёр цалинтай, гурван хүнтэй нэг хүнтэй амьдарна гэдэг хоёр том ялгаа учраас дотоод байдал үнэндээ бараг өөрчлөгдөөгүй. Бидний цэцэрлэгийн ээлж ирэх жил болохоор миний амралт гэж нэрлэгддэг амралт маань бүрэн үнэ төлбөргүй болоод багагүй хугацаа өнгөрчээ.
Жорлон гэгддэг угаалгын өрөөг зураг аваагүй, юу ч өөрчлөгдөөгүй, гэхдээ мөөгөнцөр гараагүй, өөрөө үзээрэй. Энгийн хуурай хана нь усанд орохдоо хүүгийн маань догшин таашаалыг тэсвэрлэж чадна. Тэд зүгээр л шалан дээр хулдаас, хивс тавьдаг тул хөл нүцгэн алхахад тийм ч хүйтэн биш юм. Өргөгдсөн загвар - таазны доорх Ikea хатаагч нь миний бодлоор орон зайг хэмнэдэг маш сайн шинэ бүтээл юм. Ерөнхийдөө манай байшинд IKEA байдаг, та дараа нь харах болно. Тийм ээ, тийм ээ, бид ядуу хүмүүс, гэхдээ энэ нь ойлгомжтой.
Нөхдүүд ээ, нэг удаа тодорхой хэлье - бид жорлонтой, 80 литрийн ус халаагчтай халуун устай, бүгдийг нь байшингийн гадна талд, хашааны нүх рүү хүргэдэг бохирын системтэй. Азовводоканал манай дачаг хүйтэн усаар хангадаг. Дашрамд хэлэхэд, усны чанар Сүүлийн үедтуйлын зэвүүн.
Унтлагын өрөөнд бүх зүйл ижил байна.
Шүүгээ, өлгүүр, цээжин дээр суулгаж, хүүхдийн гутлыг тав тухтай өмсөх боломжтой хонгил гарч ирэв.
Цаашид оффис гэгчийг ясли болгохоор болсон. Одоохондоо энэ бол янз бүрийн утгагүй зүйлсийг хадгалах газар юм. Хүү хоёр дахь удаагаа хуруугаа нухацтай чимхэхэд хаалгыг авч хаяв. Яагаад ч юм энэ үе мөчний зүг түүнд онцгой эмзэг мэдрэмж төрж байв.
Гал тогооны өрөөнд соруулагч бүрээс гарч ирэв. Баруун талын буланд байгаа жижигхэн хар нь цахилгаан мини зуух бөгөөд энэ нь бидэнд хангалттай юм. Хийн зуух нь ижил хийн цилиндрээр ажилладаг. Шүүгээн дээр шүүс шахагч гарч ирдэг бөгөөд энэ нь хамгийн хэрэггүй төхөөрөмж юм. Дашрамд хэлэхэд, энэ жил бид бүх зүйлээс дээд зэргийн ургац хураасан. Бид өөрсдийн цэцэрлэгийн лийр, алимыг идсээр л байна.
Ширээг нөгөө тал руу шилжүүлсэн нь цонхоор ширтэхэд тохиромжтой байв.
Коридорын орох хаалгыг нуман хаалгаар чимэглэсэн байв.
Дээврийн давхарт шат гарч ирэв. Бид үүдний хаалгыг ямар гоё чимэглэхээ хараахан шийдээгүй байна. Тэнд орон сууцны байр байхгүй байх магадлалтай. Гэхдээ маш их хэрэгцээтэй зүйлсийг хадгалах зай маш их байна! Тэдний доор хаана байгааг бид хэзээ ч ойлгоогүй.
Том цонхны хаалганы цаана эрт орой хэзээ нэгэн цагт задгай веранда гарч ирэх бөгөөд бид тэр үед аль хэдийн саарал үстэй байсан тул чанамалтай цай ууж эхлэх болно.
Манай муурны хэмжээ нь ердийн зураас худалдаж авах боломжийг үгүйсгэдэг тул бид үүнийг хаягдал материалаас (эвдэрсэн сандал, блок) өөрсдөө барьсан.
Хулгайч муур. Хүү нь зүгээр л унтдаг, болж буй гутамшигийг хардаггүй.
Биднийг нүүж ирэхэд худалдаж авсан зуух шиг аймшигт мангасыг манай ахын гаражид өгсөн. Би хувьдаа задгай зууханд илүү дуртай. Энэ нь илүү дулаарч, шаардлагатай үед байшин маш хурдан дулаардаг. Одоо энд харьцангуй дулаахан байгаа тул бид бараг ашигладаггүй. Хоёр цахилгаан конвектор нь байшинд 22 градусын температурыг хадгалдаг. Сонирхож буй хэн бүхэнд өвөл, хүйтэн үед цахилгааны төлбөрт дунджаар 5 мянгаар төлдөг.
Энэ бол манай хоёр давхар, янз бүрийн хог хаягдал юм. Таазны өндөр нь 2.5 метр болно. Энд юу болохыг бид хараахан тооцоогүй байна.
Энэ жил эцэст нь хөршүүдээ болж буй үйл явдалд оролцохыг ятгах гэсэн гайхалтай хүчин чармайлтын зардлаар бид байшин руугаа хүрэх замыг дуусгасан (хэрэв 2010 онд энд яаж байсныг санаж байгаа бол). Нөхөр маань энэ галзуугийн даргаар ажиллаж байхад бид жилийн аль ч үед нэг, хагас км гол замыг туулах боломжтой болгож чадсан. Үүн дээр төрийн санд урт наслалт өгсөн. Одоо бид нар гэлтгүй бүгд өөрсдийн мөнгөөр бусдыг нь дуусгадаг.
Технологи нь энгийн: урд ачигч нь эвдэрсэн тоосгоныг 50 метр тутамд нэг КамАЗ-аар тэгшлэхэд ашигладаг. Дараа нь том буталсан чулууг ижил хэмжээгээр тараана. Энэ нь хаа нэгтээ дээрдэж, хаа нэгтээ муу болсон, гэхдээ одоо та хаа сайгүй жолоодож болно. Манай гудамж хямд тул замдаа аль болох хэмнэж, тоосгоных нь заримыг гараар өрж байсан.
Бидний аз жаргалыг бартаат замд резинэн гуталтай их алхсан хүмүүс л ойлгож чадна. Эрт хавар бид "Нива"-тай энэ заваан байдлаас янз бүрийн машинд суугаа хөөрхий хүмүүсийг гаргаж авах шаардлагатай болдог байсан.
Мөн манай хөршүүд бид өөрсдийн зардлаар хуучин утсыг шинэ SIP-ээр солих шаардлагатай болсон тул одоо хүчдэлийн асуудал байхгүй. Ер нь бидний гол асуудал зам биш тэнэгүүд, үүнийг яаж шийдэх нь тодорхойгүй байна. Манай түншлэлийн захирлуудын зөвлөл бараг долоо хоног бүр өөрчлөгддөг тул та хичнээн их сонирхол татсанд итгэхгүй байх болно! Ойн эзэн ирж, цагаан, улаан гээд бүгдийг нь ойгоос там руу хөөгөөсэй гэж хүсч байна. Нөхөр маань аль хэдийн жил хагасын хугацаанд даргын суудлаа орхичихсон, амен. Болж буй бүх зүйл хамгийн сайн нөлөө үзүүлдэггүй ерөнхий нөхцөлфермүүд.
Магадгүй илүү чухал. Энэ байшинг BTI болон бүс нутгийн архитектураар дамжуулан амьдрах орон зай болгон бүрэн чимэглэсэн бөгөөд бид гурвуулаа үүнд бүртгэлтэй. Түүнд дутагдал бий, тэр хамгийн үзэсгэлэнтэй биш, гэхдээ тэр биднийх. Олон жил түрээсийн байранд амьдарсан хүмүүс юу яриад байгааг мэдэж байгаа.
Манай улсад жил бүр хотын захын тосгонХүүхэдтэй залуу гэр бүлүүд нүүж ирж байна. Бид хөршүүдтэйгээ хүүхдийн тоглоомын талбай, хөл бөмбөгийн талбайг хамтран барихаар төлөвлөж байна. Бидэнд хангалттай газар байгаа. Бид ингэж л амьдарч байна.
Тайлангийн төгсгөл ---
Дараа нь та нэг байшин барих түүхийг олох болно жирийн гэр бүл. Даруухан бас маш хязгаарлагдмал төсөвхувийн орон сууцтай болох мөрөөдөлдөө хүрэх замд тэднийг зогсоосонгүй. Үүнээс юу гарсан бэ, манай баатрууд ямар бэрхшээлтэй тулгарсан, барилгын өртөгийг бууруулахын тулд ямар шийдлүүдийг ашигласан бол энэ нийтлэл танд энэ бүхний талаар ярих болно.
Олдоц дээр тулгуурлан барилгын ажил үргэлжилж байна Мөнгө.
Зохиол. Хогийн ургамал, хашаа байхгүй. Идэх төмөр гаражболон имэйл талбайн хил дээрх багана.
Талбай нь өөрөө 400 рублийн үнэтэй. Башкирийн дүүрэг, хотоос 2 км зайд байрладаг.
Бид хашаа хийж, тус бүрийг 5 рубль, хөндлөвчийг 30 рублиэр худалдаж авсан. Гаражийг будсан, будаг (хатаах тос + bombaluminum) 300 урэх.
Энэ нь тодорхой болсон туузан суурь, 120 өндөр, 40 өргөн. Камаз PGS-ийг 6.t.r-аар худалдаж авсан. мөн 10-аад шуудай цемент .
Данс худалдаж авснаас хойш ойролцоогоор 15 мянган рубль зарцуулсан
Бид 40 тр-ийн зээл авсан. Бид 10 тавиур, 36 мянга орчим агааржуулсан бетон блок худалдаж аваад, үлдсэнийг нь цавуу, цементийг холихдоо ашигласан.
Өрлөгийн ажил эхэлсэн.
Одоогоор 55 мянган рубль зарцуулсан байна.
Хайрцаг бэлэн боллоо. Тэд бүгдийг нь тавиагүй (байшинг өргөтгөж, төлөвлөсөн 9.5х9.5 хэмжээтэй болгохын тулд хүрээний арын ханыг хүрээтэй болгоно).
Бид 10 тонноор эх мод худалдаж авсан.
Арын хананы хүрээ.
Би 10 кВт цахилгаанаар ажиллаж эхэлсэн. Бамбай, 3 фазын 2 тарифын тоолуур, газардуулга. Би үүнийг өөрөө бүрэн угсарсан; цахилгаанчин зүгээр л шонгоос шимэгчийг бэхэлсэн.
Энэ нь 10 мянган рублийн үнэтэй.
Одоогоор 75 мянган рубль зарцуулсан байна.
Бид суурийг ус үл нэвтрэх ажлыг хийсэн. Найзууд нь хуучин хаалга суурилуулсан. Бид OSB хавтанг 7 мянган рублиэр худалдаж авсан.
Газар шорооны ажилд урд ачигч ажилд авлаа. 2т.р.
Суурь нь цацагдсан.
Бид түр дээврийг хийж эхэлсэн. Бид 7 рублиэр баар худалдаж авсан. болон дээврийн материал 2т.р. Бүрээсний хувьд 5 мянган рубль.
Бараг 100 рубль зарцуулсан. ойролцоогоор.
Тэд модон цонхыг татав.
Би 22, аав 53 настай. Ажилчид. Би 10, аав 14 рубль авдаг. Би цахилгаанчин, тэр механикч.
Өвөл эхэллээ.
Намрын сүүлээр тэд худаг гаргаж, 1200 рублиэр 5 цагираг худалдаж авсан, талыг нь согтуучууд өөрсдөө ухаж, үлдсэнийг нь ухсан. Харилцаа холбооны хоолой. Таазанд 6000-ын хавтан, 8.00-д бетон зуурагч худалдаж авсан.
120 сая төгрөг зарцуулсан.
Бид барзгар тааз хийсэн. Дараа нь би гипсэн хавтан эсвэл хурцадмал хавтанг ашиглахаар төлөвлөж байна.
Сан. зангилаа
Мөн дөрөвдүгээр сард цэвэр, бохир усны шугам татсан. Бетон зуурмагийг цутгасан. Бид 2 тавиур тоосго, 10 шуудай цемент, ойн элс худалдаж авсан. Бид угаалгын өрөө хийж эхлэв.
Газар худалдаж авснаас хойш зарцуулсан, 130 тр.
Өнгөрсөн өдөр сайн мөнгө зарцуулсан:
Шүршүүрийн кабин, урамшуулал 10,000
Ариун цэврийн өрөө 3700
Тавиуртай угаалгын сав 2000
Хоёр хөшүүрэг холигч тус бүр 800
Түр гал тогооны зориулалтын "тосгон" хөлтэй угаалтуур 1500
EPS 7 хуудас 750 урэх.
Полипропилен хоолой 600 урэх.
5 уут цемент 850 рубль
Гагнуурын төмрийн түрээс 200
Худалдан авснаас хойш нийт 158,000 рубль зарцуулсан
Соёл иргэншил аажмаар ирж байна.
Бид ус халаагчийг 9000-аар худалдаж авлаа.Урамшууллын дагуу ус шахах станц нь 3800 рублийн үнэтэй.
Миний ажлын байр.
Ерөнхий хэлбэр.
Цэцэрлэг. Цэцэрлэгт байцаа, төмс, бөөрөлзгөнө, үхрийн нүд, усан үзэм, эрдэнэ шиш, манжин, алимны мод, налуу, лууван, гаа, сонгино, яншуй, интоор гэх мэт.
Тэгээд одоо байшингийн өргөтгөл. Баригдсан хэсэгт амьдрах нь нэлээд тухтай байдаг.
Би ирээдүйн өргөтгөлийн ноорог зурсан.
Өргөтгөл нь TISE технологиор хийгдэнэ
Видео нь TISE технологийг харуулж байна
5 цилиндртэй полиуретан хөөс 1300
Хөөс буу 500
Хятад төмөр хаалга 3000
Цахилгаан конвектор 2кВт 2000
Алим, чавганы суулгац 1200 ширхэг
Гадаа +7, бороо орж байна. Би конвекторыг өдрийн цагаар 18*, шөнөдөө 22* гэж тохируулсан, учир нь... хоёр тарифын тоолуур. Би цахилгааны төлбөрийг төлж, хоёр сарын турш 1100 рубль болсон.
Манай гудамжинд суурьтай газар зарна 900 тр.Тэгэхээр миний ферм амархан 1,2 мулт
Миний хүссэнээр: EPPS, Folgoizolon, TP хоолой тавих, 10 хэсэгтэй хоёр батерей, цахилгаан бойлер, дараа нь мод шатаах зуух худалдаж аваарай.
Энэ нь тодорхой болсон: тааз нь тугалган тусгаарлагч, 10 см-ийн полистирол хөөсөөр тусгаарлагдсан, шалан дээр ламинат доод давхарга байдаг) 1 convector, та хоёр дахь нэгийг нь авах хэрэгтэй болно. Би ингэж өвөлжнө гэж бодож байна, гэхдээ SIP байшинд хүмүүс конвектортой амьдардаг. Тиймээс энэ нь явж байна ...
Худалдан авсан: 12000 рубль Модон зуух
250 полиуретан хөөс
200 шуудангийн хайрцаг
Сар бүрийн ойролцоогоор зардал:
Бензин 1000
Элво, интернет, утасны дугаар 1200
Зээл (2 сар үлдсэн) 3000
Хүнс, гэр ахуйн бараа: ойролцоогоор 5000.
Мөн сар бүр 8-10 нь барилгын ажилд үлддэг. Ердийн
Зуух нь чанаж байна, гадаа +1 байна. гэртээ 20+ Би тавиур болон бусад хог хаягдлыг шатааж байхад.
Энэ сард би хавтан болон Макита цахилгаан хөрөө авахаар төлөвлөж байна. Би мөн EPP болон PPP-ийн зээлийн картанд 10,000 өртэй.
Бидэнд байгаа бэлэн байшингуудмод 1 саяас (хотоос зайдуу) хашааны хамт зарна. Ер нь бизнес ийм байшин зардаг бол ашиг нь дор хаяж 500 копейк байдаг.Ажил нь маш үнэтэй тул бүх зүйлийг өөрөө хийвэл боломжийн үнэтэй байдаг.
Би угаалгын машин 10000, LCD зурагт 9000 рубль авсан. БҮХ ЗҮЙЛ ХҮН ШИГ БАЙНА.
Барилгын ажил эхэлснээс хойш нийтдээ 250,000 рубль зарцуулсан. (Машин, зурагт орно.)
Хоёрдугаар сард би IPTV, ADSL интернет холбох байх.
Энэ хооронд гадаа хий тавьжээ. Хэрэв бүтвэл би намар зээл аваад эхлүүлнэ.
Тэд бас хавар ус амладаг. Кадастрын үнэ цэнэталбай нь аль хэдийн 850 мянган рубль болсон - сайн хөрөнгө оруулалт, 200% -ийн өсөлт
Цахилгаан эрчим хүчний дундаж төлбөр сард 1100 рубль, өдрийн цагаар нэг кВт-ын үнэ 2.40, шөнийн цагаар 1.40 байна.
Бүтэн өвлийн турш цагаан зээрийн хоёр хавтанг түлээнд зориулж тус бүрийг 1500 рублиэр худалдаж авсан.
Гурван метрийн таазтай ч байшин доторх температур 23*С хэвээр байна. Агааржуулсан бетон нь дулааныг сайн барьдаг.
Та ирээдүйн ажлын цар хүрээг үнэлэх боломжтой.
Намар хүртэл ойролцоогоор төлөвлөгөө:
Суурийг дуусга
TISE-2 технологийг ашиглан хоёрдугаар хагасыг барина
Шинэ том дээвэр хий
Байшин бүртгүүлэх
"Бүртгүүлэх"
Татварын хөнгөлөлт авах
Хийг холбох, хийн халаалт хийх.
Ажлаа орхиж, шинэ ажил хайж олох.
Гэнэт баяжих юм бол гараашийн суурь тавина.
Чулуун хашаа.
IN Дахин нэг удааамралтаас татгалзаж, 12 мянган ашиглагдаагүй амралтын нөхөн олговор авсан. Хэхэ.
Камаз PGS, 5000 рубль.
Гүний, чичиргээний насос, + хоолой - 1600
12 уут цемент, 3200 рубль.
нийт: 10,000
Одоогийн байдлаар 260 орчим мянган төгрөг зарцуулсан байна.
Өнөөдөр би нэг метр суурь цутгалаа.
Өнөөдөр үндсэн суурийг нь хийж дуусгалаа, 2 шуудай цемент үлдлээ. Маргааш тэд веранданы доор суурийг цутгаж эхэлнэ.
Өргөтгөсөн байшингийн зохион байгуулалт нь 3 жижиг унтлагын өрөө, шатаар орох хаалга, нэг угаалгын өрөөтэй байх шаардлагатай.
"Өндөр" нь хэт өндөр байх ёсгүй. Жишээлбэл, 5 метр бол маш их зүйл юм. Гэхдээ үүнтэй зэрэгцэн ашиглах боломжтой талбай нь өрөөнүүдэд хангалттай байхын тулд та тэнцвэрийг олох хэрэгтэй.
Хэрэв та хуучин дам нурууг буулгаж, ямар нэгэн байдлаар барих шаардлагагүй бол энэ нь том давуу тал болно.
Би TISE машины хамгийн хямд хувилбарыг сонгосон. Машин нь 30 мянган үнэтэй, TISE хана нь надад ижил үнэтэй байх болно.
6 эгнээ тавигдсан, 14 нь үлдсэн.Цемент, цемент бага багаар дуусч байна.
Хашаа, талбай.
Ойролцоогоор 260 мянга бол бүх хөрөнгө оруулалт, хэдэн төгрөг үлдсэнийг мэдэхгүй байна, зарчмын хувьд энэ нь хамаагүй, энэ нь өөрөө хийгдсэн.
Хэн Авито болон орон нутгийн сонин дээрээс газар хайж олохыг хүсч байна, мэдээжийн хэрэг та реалторуудаар дамжуулж болно, тэд заримдаа бөөнөөр нь худалдаж авдаг, дараа нь хэсэг хэсгээр нь авдаг, гэхдээ би системийг тэжээхийг хүсэхгүй байна, гол зүйл бол тухайн газар өмчилсөн, амины орон сууц барих газрын төрөл. Тэгээд хэнд боломж байгаа бол ирээд газар дээр нь очиж танилцаарай. Жилийн турш ашиглах боломжтой, цахилгаан эрчим хүч сайтай. Энэ хангалттай.
Би хувийн орон сууц барих төрлийн газар, өмчлөлийн газартай. (Барилгын зөвшөөрөл шаардлагагүй, төсөл ч шаардлагагүй)
За, мэдээл. Жаахан мөрөө хавчлаа, гэхдээ зээлийн картБид дахиад 25 уут цемент, 6 шоо метр элсийг 5000-аар худалдаж авлаа.Хүүвчний булангуудыг 1000 рублийн үнэтэй.
2 КамАЗ PGS ачааны машин худалдаж авсан, эхний багцын тал нь суурь руу явсан, хоёр дахь багцын тал хувь нь үлдсэн (шал руу явах болно)
1 КАМАЗ дууссан, (6 шоо метр) цэвэрхэн 5000 рубль болсон байна.
55 уут цемент, хүргэлт 13500 рубль
Өрлөгийн тор 500 рубль
Рубероид 300р
Нийт 20,000 рубль. Маш сайн үр дүн!
Хана нь дууссан. Тэд хөөсөрсөн. Бид шавардаж, шохойдоод эхэлсэн.
Полиуретан хөөс 500 урэх.
Дээврийн мод, хүргэлт 18,300 рубль:
Ирмэг хавтангууд 18x5x600 23 ширхэг (дам, дэвсгэр)
Баар 10х5х600 7ш (умайн)
Ирмэгтэй хавтан, 2-р зэргийн 2х10х600 1куб (бүрээс)
Тэгээд хоолны мөнгө л үлдлээ...
Энэ хооронд реннет мутацид орж байна.
Бямба гаригт бид хамаатан садангаа дуудаж, дээврийн хэсгийг буулгаж, 3 дам нурууг суурилуулсан, үлдсэнийг нь ирэх хагас сайнд суулгахаар төлөвлөж байна.
Зардал: шураг, хадаасны хувьд 500 рубль
Мөн өнөөдөр би Атираат хавтан, 156 м.кв талбай, 10 метр тэшүүр, 750 эрэг, 140 метр квадрат мембраныг 42 мянган рублийн сансрын нийлбэрээр захиалсан.
Сбербанкны зээлийн картаар төлсөн.
Бид 1700 рубльд халив худалдаж авсан
Тоног төхөөрөмжийн бүтээгдэхүүн: үдээс, хадаас, эрэг 500 урэх.
Ойролцоогоор тооцоолсноор одоогийн байдлаар 345,000 рубль зарцуулсан байна. Маш их мөнгө.
Энэ хооронд дээвэрлэх ажил эхэлсэн.
Нөгөө талд нь бүрээс хийх хангалттай самбар байхгүй байв. Бид урьдчилж илүү ихийг худалдаж авах боломжтой.
Хот руу 2 км юм уу 20 минутын зайтай. Дугуй дээр 10 минут.
Автобус байна.
Бид ажилдаа ингэж ирдэг: бид 6.20 цагт босдог.
6.50 цагт бид хот руу машинаар явдаг (аав бид хоёр ижил хуваарьтай).
7.00 цагт малын машин үйлдвэр рүү хөдөлж, 7.45 цагт ээлж эхэлнэ.
Ээлж 16.20-д дуусна, 16.50-д малын машин биднийг хот руу аваачдаг (15 минут явна) Машиндаа суугаад гэр лүүгээ явна, 17.30-д бид аль хэдийн ирчихсэн байна.
Хэрэв та ажилдаа шууд машинаа жолоодвол 16:50 гэхэд гэртээ харьсан ч энэ бол үнэтэй санал юм.
Бидэнд төсөл байхгүй. Утас нь өөр. Угаалгын өрөө нь нуугдмал, тэнд байнгын бүх залгуурууд байдаг. Үлдсэн утаснууд нь одоогоор хананы дагуу хэвтэж байгаа бөгөөд ирээдүйд тэдгээрийг Атираатаар боож, хуурай хананы доор үлдэх болно.
Хуурамч таазанд агааржуулалт хийнэ.
Би 500 рубльд "Бессей" интоорын суулгац худалдаж авсан
Дээвэр нь бараг дуусч, замд тэшүүр хүрэлцэхгүй байсан. Одоогоор мөнгө хатуу байна.
Хоёр лааз хөөс, шинэ буу 1000 рубль
3 уут цемент, будаг 1000 рубль
Нийт: 3000
Хуучин модон цонх хаалга суурилуулж, будгийг гараар будсан.
Бид шалыг цутгаж эхлэв.
Бид зээлийн картын өрөө бага багаар төлж байна, 24 мянга үлдлээ.
Шалыг дүүргэхийн тулд 1800 рублийн 7 уут цемент шаардагдана
Цонхны будаг, сойз нийт 2000 рубль.
Өнөөдөр бид янданд зориулж 6 метр d114 хоолой худалдаж авлаа. 2350 рубль. Хямдхан цайрдсан ган шатсан.
Маргааш хоолоо хийгээд дотор нь засал хийж эхэлнэ.
Би төрсөн цагаасаа хойш 22 жил орон сууцанд амьдарсан, одоо та намайг тэнд саваагаар албадаж болохгүй. Хэдийгээр би байшингаа зарвал шинэ байранд 3 байр хангалттай байх болно.
Энд эрх чөлөө, нам гүм байдаг. Амралт зугаалгын илүү их зай, жишээ нь та мотоцикль эсвэл моторт завь худалдаж авах боломжтой. Цэцэрлэг таны гарт байна.
Энэ хооронд бид дээврийг дуусгасан - бид 2000 рублийн нэмэлт тэшүүр, 600 рублийн цемент худалдаж авсан Бид арын ханыг гипс хийж байна.
Өөр олон жижиг ажлуудыг хийсэн. Хүйтэн хяруу гэх мэт алим, чавганы модыг хучсан.
Богино жагсаалт барилгын шийдлүүд 200 мянгаас:
Бүх зүйлийг өөрөө хийхийг хичээ. Энэ нь хэцүү биш, аз болоход интернет байдаг. Дууссан байшинд хийх ажлын маржин 300% хүртэл байна.
Зөв газрыг сонгох - Өмчлөгдсөн, газрын төрөл нь хувийн орон сууцны барилга байгууламжийг илүүд үздэг. Зам, цахилгаан бол гол зүйл. Үлдсэн хэсэг нь дагах болно.
Суурь хямд: TISE, MZFL
Хэрэв та ямар материалаар барихаа мэдэхгүй байгаа бол сонгодог бетоныг сонго. Цэцэрлэг, эмнэлэг, байшин - үндсэндээ бүх зүйл бетон юм.
Үргэлж гаднаас дулаалах (шүүдэр цэг) Унш: “Нойтон фасад” дулаалгын технологи.
"Зөвлөх"-ийн "орчин үеийн шийдэл"-д бүү авт. Суурь нь 500 мянган рублийн үнэтэй бөгөөд онолын тооцоонд бусад илүүдэл нь барилгын үнийг одон оронтой болгодог. Хуучин байшинд анхаарлаа хандуулаарай.
Сүүлийн үед ихэвчлэн модоор хийсэн хувийн байшингууд маш их алдартай болсон. Энэ үзэгдлийн олон шалтгаан бий. Юуны өмнө шинжээчид ийм объектуудын байгаль орчинд ээлтэй байдлыг тэмдэглэж байна. Хоёрдугаарт, материал нь байшинд тогтмол температурыг хадгалахад тусалдаг. Жишээлбэл, өвлийн улиралд маш дулаахан, дулааны улиралд эсрэгээрээ сэрүүн байдаг.
500,000 рубльд байшин барих
Бусад материалаар хийсэн объекттой харьцуулахад ийм байшингийн харьцангуй бага өртөгийг тусад нь тэмдэглэх нь зүйтэй. Бид танд 500 мянган рубль хүртэлх модон байшинг санал болгож байна. Энэ үнийн категори нь хангалттай гэж тооцогддог. Байшингууд нь мансарда, веранда эсвэл дэнжтэй. Бүх зүйл таны сонголт, зохион байгуулалт гэх мэт. Та ямар зохион байгуулалттай байх, угаалгын өрөө, гал тогооны өрөөг хаана байрлуулахаа өөрөө шийдэж болно. Үүнээс гадна байшин нэг давхар эсвэл хоёр давхар байх эсэхийг та өөрөө шийднэ. Сонголт бүр зарим давуу талтай.
500 мянган рубль хүртэлх модоор хийсэн байшингийн төсөл бүрийг нэг буюу өөр архитектурын загвараар нэмж оруулсан болно.
- Булангийн цонх - хоёр буюу нэг давхарт хийсэн, тэгш өнцөгт эсвэл дугуй хэлбэртэй. Энэ нь дотоод орон зайг нэмэгдүүлэх сайн ажил хийдэг. Үүнээс гадна, амьдрах орон зайг ихээхэн эзэлдэг шалны шатыг суурилуулах боломжтой.
- Дээд давхарт зориулагдсан тагт нь үйлчилдэг гайхалтай газарамралт, байгаль үзэх эсвэл зүгээр л наранд шарах боломжтой.
- Дэнж - цэвэр агаарт хооллох хоолны ширээ байрлуулах боломжтой.
- Барилга дээр суурилуулсан гараж нь таны машиныг цаг агаарын таагүй байдал, нарны туяанаас хамгаалах болно.
Та ямар зорилгоор ийм байшин худалдаж авах гэж байгаа нь хамаагүй - гэр бүлийнхэнтэйгээ байнга оршин суух эсвэл байшингаа зуны байшин болгохыг хүсч байвал модыг сонгоорой. Мод нь маш өндөр чанартай материал бөгөөд энэ нь бат бөх чанараараа онцлог юм. Мэргэжлийн хүмүүст итгээрэй, та сэтгэл хангалуун байх болно.
Хэрхэн хямд байшин барих вэ
Би ихэвчлэн асуулт асуудаг: 1 сая рублийн байшинг хэрхэн яаж барих вэ?; 800 мянган рублиэр байшин барих боломжтой юу?; 500 мянган рублийн байшинг хэрхэн яаж барих вэ? Энэ нийтлэлд би хямдхан боловч өндөр чанартай байшинг хэрхэн барих нууцыг танд хэлэх болно.
Хямд үнэтэй байшингийн нууцууд
Хямдхан, гэхдээ өндөр чанартай байшингийн нууц нь бүтээн байгуулалт, бүхэл бүтэн цогцолбор юм төлөвлөлтийн шийдвэрүүд, бид үүнийг дарааллаар нь авч үзэх болно, гэхдээ эхлээд байшинг хангах ёстой хэд хэдэн шаардлагыг тодорхойлох шаардлагатай. Манай байшин хэд хэдэн шаардлагыг хангасан байх ёстой:
1. Байшин нь удаан эдэлгээтэй байх ёстой
2. Байшин дулаан байх ёстой
3. Байшин нь байгаль орчинд ээлтэй материалаар хийгдсэн байх ёстой
4. Байшин сайхан байх ёстой
5. Байшин нь удаан эдэлгээтэй байх ёстой
Хямдхан байшингийн зохион байгуулалт
Байшингийнхаа зохион байгуулалтаас эхэлье. Өрөөний талбайн периметрийн харьцаа гэх мэт зүйл байдаг бөгөөд бид энэ цэгийг заавал хөндөх ёстой. Энэ утга нь хананы урт нь өрөөний талбайгаас хэр их нэмэгдэж байгааг харуулж байна. Илүү ойлгомжтой болгохын тулд жишээг харцгаая.
Жишээг ашиглан бид хананы периметртэй тэнцүү бол хоёр дахь хувилбарт өрөөний талбай 75 м2 бага байгааг харж байна. Энэ нь эхний хувилбарын өртөг хамаагүй бага байна гэсэн үг юм, учир нь Суурь, плинтус, гадна ханыг барих зардал нь хоёр хувилбарт ижил бөгөөд талбай нь 25 м2 том байна.
Дүгнэлт: Өрөөний талбайтай харьцуулахад хананы периметр багатай байшин барих нь хамгийн ашигтай байдаг. Хамгийн жижиг периметр нь дөрвөлжин байшинд байрладаг. Сайжруулахын тулд архитектурын шийдэл, булан цонх болон бусад элементүүд гэх мэт байшингийн төлөвлөлтийн янз бүрийн хэлбэрийг ашигладаг боловч бүгд өндөр үнэд хүргэдэг. Манай тохиолдолд байшин нь хямдхан байх ёстой, гэхдээ энэ нь бас үзэсгэлэнтэй байх ёстой бөгөөд бид бусад техникийг ашиглан энэ шаардлагыг биелүүлэх болно.
Хямд үнэтэй байшингийн бүтээн байгуулалтын шийдэл
Суурь
Суурь нь суурь бөгөөд та үүнийг алдаж болохгүй. Суурийн зардлыг бууруулахын тулд ихэвчлэн уйтгартай суурийг ашигладаг. Тулгууруудыг өрөмдөж, бетоноор дүүргэж, цул сараалжыг газрын гадарга дээр байрлуулна. Энэ сонголт нь олон шүтэн бишрэгчидтэй боловч би хувьдаа үүнийг дэмждэггүй. Байшинг туузан суурь дээр тавих нь илүү найдвартай гэдэгт би итгэдэг. Нэг жишээг харцгаая:
Суурийг тооцоолох гол хүчин зүйл бол газар дээрх тулгуурын талбай бөгөөд бидний зурган дээрээс харахад туузан суурь нь илүү том тулгууртай байдаг. Уйтгартай суурийн хувьд хөрсний шинжилгээ хийх шаардлагатай бөгөөд хэрэв нэг газар хөрс нь бага нягтралтай байвал аль нэг тулгуур багана унах аюултай. Энэ талаар туузан суурь нь илүү найдвартай байдаг. Бага зэрэг суулт үүссэн тохиолдолд суурь нь бүхэлдээ суурьшиж, ханан дээр суултын хагарал харагдахгүй.
Подвал.
Суурийг 390х190х190 хэмжээтэй улаан суурийн тоосго, буталсан чулуугаар хийж болно. Энэ сонголт нь хамгийн амжилттай юм. Улаан тоосго нь тэгшлэхэд тохиромжтой бөгөөд гол хананд усны битүүмжлэл болдог. Үндсэн эзэлхүүнийг блокоор хийсэн. Энэ сонголт нь хямд бөгөөд бидний шаардлагыг хангана.
Хана.
Би бүх зүйлийг нарийвчлан боловсруулсан хананы талаар тусдаа нийтлэл бичихээр төлөвлөж байна боломжит сонголтууд, сонголт бүрийг тооцоолж, бүх давуу болон сул талуудыг харгалзан үзэхийн зэрэгцээ. Хамтдаа байгаарай. Энэ нийтлэлд би хананы хоёр сонголтыг авч үзэхийг санал болгож байна.
1. Өргөтгөсөн шавар бетон блок М-75 хэмжээ 390x190x190 - хананы зузаан 190 мм.
2. Старый Осколод үйлдвэрлэсэн хийн силикат блок ашиглах - ханын зузаан 300 мм.
Сонголт бүр өөрийн давуу болон сул талуудтай. Жишээлбэл, ханын бүрээсийг нэн даруй төлөвлөөгүй бол 2-р сонголтыг ашиглах нь дээр. Ийм байшинд анх удаа дулаалгагүй амьдрах боломжтой, хангалттай дулаан, ханан дээр мөөгөнцөр байхгүй болно. Эхний сонголт нь дулаалга шаарддаг тул дулаалгагүй ийм байшинд амьдрах боломжгүй юм. Хананы эхний хувилбар нь хямд бөгөөд зохих дулаалгатай бол нэлээд дулаахан байдаг. 50 мм-ийн зайтай оёдол бүхий хоёр давхаргаар тусгаарлах шаардлагатай. Тусгаарлагчийн хувьд 50-аас доошгүй нягттай базальт суурьтай тусгаарлагчийг ашиглах нь дээр.
Шал.
Шалны хучилт нь таны байшингийн хувилбараас хамаарна. Хэрэв та мансарда байшинг сонгосон бол төмөр бетонон шалны хавтанг ашиглах нь дээр. Хэрэв бид 1-р давхарт байшин барьж байгаа бол модыг ашиглаж, дээвэртэй хамт ферм хэлбэрээр тааз хийх нь илүү оновчтой юм.
Дээвэр.
Валютын ханш өндөр байгаатай холбоотой гадаад валютдээврийн материалын үнэ мэдэгдэхүйц өссөн байна. Хэрэв бид эдийн засгийн зэрэглэлийн байшин барих гэж байгаа бол шифер ашиглах хэрэгтэй. Материал нь сайн, удаан эдэлгээтэй, чимээ шуугиантай байдаггүй.
Жишээ хямд байшин
Үндсэн байр суурийн талаар товч дүн шинжилгээ хийсний дараа би авч үзэхийг санал болгож байна тодорхой жишээхямд байшин, хэсэг бүрийн зардлыг тооцоолох. Жишээлбэл, би 1-р төслийг авч үзэхийг санал болгож байна давхар барилга нийт талбайтайМанай компанийн зураг төсөл 80 м2. Тус байшин нь гурван зочны өрөө, 18 м2 зочны өрөө, 16 ба 15 м2 хэмжээтэй хоёр унтлагын өрөө, 13 м2 талбайтай гал тогоо, ванн, угаалгын сав, бие засах газар, угаалгын машин зэргийг чөлөөтэй байрлуулах боломжтой том дундын угаалгын өрөөтэй. мөн угаалгын сагс. Хүйтэн агаарыг таслахын тулд үүдний танхим шаардлагатай. Жижиг талбайтай байшин барих нь үнэ цэнэтэй зүйл биш бөгөөд та зардлыг бууруулж чадахгүй, гэхдээ тэр үед та хувийн байшингийн талаархи бүх санаагаа алдах болно.
Суурийн зардал
Энэ төсөлд суурь нь периметрийн эргэн тойронд тууз, түүнчлэн нэг даацын хананы доор хийгдсэн (шал нь модоор хийгдсэн бөгөөд дам нуруу нь дээш өргөгдсөн тул 6 метрээс илүүгүй зайтай байх нь зүйтэй юм. 6 метр хүртэл хэмжээтэй). Суурийн өргөн нь 370 мм байж болно. Бетоны эзэлхүүн нь тэнцүү байна: периметр (10 + 9.7) x 2 x 1.2 x 0.37 = 17.5 м3 дээр нэмэх нь дотоод даацын хана 9 x 1.2 x 0.35 = 3.78 Нийт 17.5 + 4 = 21.5 м3 Тооцооллын хувьд бид 22m3 авна. , учир нь Газар дээрх алдаа + чичиргээтэй нягтаршилтай байж болно. Ачаалал нь бага тул та 20-40 мм-ийн боржин дээр M-150 бетоныг ашиглаж болно. Суурь нь 12 мм-ийн диаметртэй A500C арматуртай 4 саваагаар бэхлэгдсэн байх ёстой. Суурь нь 350 метр арматур шаарддаг. Арматурыг 500 мм-ээс багагүй холбогч, бэхэлсэн булан, бетоны хамгаалалтын давхарга зэргийг харгалзан ГОСТ-ийн дагуу хийх ёстой. Чичиргээний тусламжтайгаар нягтруулах нь зайлшгүй шаардлагатай. Манай компани энэ суурийн материал + 5 мянга х 22 м3 = ажил хийхэд бэлэн байна 110 мянган рубль.
Суурь зардал
Суурийн өндөр нь налуугаас хамаарна. Хамгийн бага цэг дээр 500 мм-ээс багагүй хийхийг зөвлөж байна. Хэрэв налуу нь маш хүчтэй бол та хамгийн багадаа 350-400 мм өндөрт хүрч чадна. Жишээн дээр бид плинтусын дундаж өндрийг 800 мм, үүнээс улаан тоосгоор тэгшлэхэд 200 мм, блокны гурван эгнээний хувьд 600 мм-ийг тооцоолно.
улаан тоосго 400 ширхэг тутамд 47 м (периметр) x 0.2 x 0.38 = 3.6 м3 х (1 м3 дэх тоо хэмжээ) = 1440 ширхэг. тоосгоны үнэ 12 рубль + ажил 9 рубль = 21 рубль x 1440 = 30240 рубль
Буталсан чулуун дээрх блок 390x190x190 М-75 47 (периметр) x 0.6 x 0.39 = 11 м3 х 64 (1 мц-ийн тоо хэмжээ) = 704 ширхэг блокны өртөг 35 рубль + ажил 30 рубль = 65 рубль x 704 ширхэг = 45,760 рубль
Цемент, элс, тор, ус цемент 30 торон х260=7800, элс 5000 рубль, өрлөгийн тор 2х0,38м тор 10х10 зузаан 3мм 50ш х 40 рубль = 2000 рубль, ус 1000 рубль.
Хүргэлтийн болон бусад зардлыг харгалзан үзэхэд хавтангийн өртөг нь материал + хөдөлмөр юм 92 мянган рубль.
Зоорийн дулаалга, дүүргэлт
Суурийн тусгаарлагчийн нэгжийг "" нийтлэлээс харж болно. Хэрэв та байшингаа дулаан байлгахыг хүсч байвал подвалыг дулаалах нь зайлшгүй юм. Дулааны алдагдлын 30% нь хүйтэн баазаар дамждаг. Мөнгө хэмнэхийн тулд та 50 мм-ийн хөөс хэрэглэж болно. Тусгаарлагч, ус үл нэвтрэх ажил нь: 36 м2 х 150 рубль = 5400 рубль хөөсөн полистиролын үнэ 36 * 0.05 = 1.8 м3 х 2300 = 4140 рубль байна. Ус үл нэвтрэх хувьд та isospan D -1300 рубль ашиглаж болно. Бэхэлгээ 500 рубль. Хэрэв танд төвлөрсөн бохирын систем байхгүй бол бохирын нүхнээс дүүргэх хөрсийг ашиглаж болно. Экскаваторын ажил + гараар тэгшлэх нь 5000 рубль болно. Тиймээс хөрсний бэлэн байдлаас шалтгаалан дулаалга, дүүргэлтийн зардал гарах болно 18 мянган рубль,Хэрэв та хөрс худалдаж авах шаардлагатай бол өөр 3х2500 = 7.5 мянган рубль.
Хана
Энэ нийтлэлд бид хоёр төрлийн ханыг авч үзэх болно: 190 мм өргөнтэй өргөтгөсөн шавар бетон блок, Старый Оскол хотод үйлдвэрлэсэн 290 мм өргөн хийн силикат блокоос эхлээд ханын бүрээсний янз бүрийн хувилбаруудыг авч үзэх бөгөөд тэдгээрийн өртөгийг тооцоолох болно.
1. 190 мм өргөн керамзит бетон блокоор хийсэн хана. Энэ хана нь шахалтын хангалттай хүч чадалтай боловч орон зайн хатуулаг сул байдаг. Байшин бат бөх байхын тулд хананы орой дээр цул бүс хийх шаардлагатай бөгөөд энэ нь цонхны тавцан болж чаддаг (энэ техникээр бид хоёр шувууг нэг чулуугаар алж болно). Энэ сонголтын өөр нэг давуу тал нь 190 мм-ийн өргөнтэй туузыг үйлдвэрлэдэггүй явдал юм. “Ардын урчууд” 120х220 хэмжээтэй хулдаас хоёр талдаа өлгөөтэй байхаар хавтгай тавьдаг. Үүнийг хийх боломжгүй, учир нь ажлын суналтын арматур нь хулдаасны ёроолд байрладаг бөгөөд бусад байрлалд ажиллахгүй, эвдэрч болзошгүй. Өөр нэг сонголт бол металл буланг холбогч болгон ашиглах явдал юм. Энэ сонголт нь хүлээн зөвшөөрөгдөхүйц бөгөөд хямд байх болно, гэхдээ энэ нь олон талаараа цул бүсээс доогуур байдаг: цул бүс нь илүү хүчтэй; булан нь цаг хугацааны явцад зэв болдог бөгөөд үүнийг ханын цааснаас гипсээр дамжуулан харж болно.
Энэ байшингийн өргөтгөсөн шавар бетон блокуудын тоо нь цул туузыг харгалзан нэг туузан дээр 1260 ширхэг, 1.5 м3 өргөтгөсөн шавар бетон байна. Хана босгох зардал нь 1260 ширхэг x (35 рубль ажил + 45 рубль c/w блок) = 100800 рубль Туузан ажлын барилгын ажил 40 rm x 800 рубль = 32000 рубль бетон 2x4000 = 8000 рубль, арматур A50012 мм. x 30 рубль = 7500 рубль. Тиймээс хүргэлт, буулгах болон бусад ажлыг харгалзан хана босгох зардал нь өндөр байна 170 мянган рубль. )
2. 290мм өргөнтэй хийн силикат блокоор хийсэн хана. Энэ төрлийн хана нь эхний сонголтоос илүү дулаахан бөгөөд хананд тулгарах үед 50 мм дулаалга хийхэд хангалттай. Энэхүү төсөлд 200х290х600 мм хэмжээтэй 600 блок (22.3 м3) шаардлагатай бөгөөд хэрвээ туузан туузыг цул туузан хэлбэрээр хийсэн бол төмөр булангаар хийсэн бол 680 (25 м3) блок шаардлагатай. шаардлагатай. 1 м3 өрлөгийн өртөг нь 2800 материал + 1500 рубль хөдөлмөр = 1 м2 талбайд 4300 рубль байна. Байшингийн хувьд танд 22.3 м3 х 4300 = 96 мянган рубль (бүстэй сонголт), 25 м3 х 4300 = 107,500 рубль (цул бүсгүй сонголт) хэрэгтэй. Энэ хувилбарт туузны өргөн нь 240 мм, өндөр нь 300 мм, үлдсэн 50 мм нь тусгаарлагчаар дүүргэгдсэн байх ёстой. Тиймээс хүргэлт, буулгах болон бусад ажлыг харгалзан хана босгох зардал нь өндөр байна 190 мянган рубль.(Тооцоололд зөвхөн гаднах болон даацын ханыг харгалзан үзнэ, хуваалтыг тооцоонд оруулаагүй болно)
Хуваалтууд
390x190x120 мм хэмжээтэй өргөтгөсөн шавар бетон блокоос хуваалтыг хийж болно. Хуваалтын блокуудын тоо 580 ширхэг байна. Барилгын зардал 580 ширхэг x (26 рубль блокийн үнэ + 25 рубль хөдөлмөр) = 30 мянган рубль, хуваалтуудын доор суурь хийх шаардлагатай. Хуваалтын суурийг хэрхэн яаж хийх вэ, нийтлэлийг үзнэ үү. Цацраг хэлбэрээр хийсэн хуваалтын суурийн өртөг нь 35 мянган рубль. Хуваалт хийх өөр нэг сонголт бол гипсэн хавтан юм металл хүрээ, энэ тохиолдолд хуваалтын суурийг тавих шаардлагагүй бөгөөд тэдгээрийг хүссэн үедээ хийж болно, дээврийг суурилуулж, цонх суулгасны дараа блокоос хуваалтыг хүссэн үедээ хийж болно, цорын ганц цэг бол блок нийлүүлэх явдал юм. , хэрэв дээвэр байгаа бол тэдгээрийг нийлүүлэх Үүнийг зөвхөн гараар хийх боломжтой, кран эсвэл манипулятор суурилуулахаас арай илүү үнэтэй байдаг.
Тааз ба дээвэр
200x50 мм-ийн огтлолтой хавтанг 750 мм-ийн алхмаар тавьсан шалны дам нуруу болгон ашигладаг. Нийтдээ 20 ширхэгийг бүрхэх шаардлагатай бөгөөд энэ нь 1.2 м3 х 7500 = 9000 рубль бөгөөд бид 25 мм зузаантай х 80 м2 = 2 м3 х 6000 = 12000 рубльтэй хагас ирмэгтэй хавтангаар орой дээр нь тавьдаг. Ажил нь 80 м2 х 200 рубль = 16,000 рубль. Дээврийн хувьд 50x150 мм хэмжээтэй 2.5 м3 мод, 3 м3 ирмэгтэй хавтан хэрэгтэй бөгөөд энэ нь 5.5 м3 х 7500 рубль = 41250 рубль юм. Дээврийн хувьд танд 100 хуудас шифер х 180 рубль = 18,000 рубль хэрэгтэй. Дээврийн угсралтын ажил 125 м2х450 рубль = 56,250 рубль. Дээвэр болон доод шал нь бүгдийг харгалзан үзэх болно нэмэлт зардалболно 160 мянган рубль.Доторлогоо, ус зайлуулах системийг тооцдоггүй, учир нь Энэ нь фасадтай тулгарсны дараа хийгддэг.
Дүгнэж хэлье
Фасадны бүрээс, ус зайлуулах системтэй доторлогоогүй хайрцаг, дээврийн үнэ: 110+92+18+170+160=550 мянган рубль байв. Хэрэв та уйтгартай суурь хийвэл 500 мянган рубль ба түүнээс бага үнээр хийж болно. Хэрэв суурь нь 190 мм зузаантай бол та өөр 35-40 мянга хэмнэх боломжтой (хөшигний фасад бүхий ханыг бүрэх сонголт: салаа, фасадны хавтан гэх мэт). Хэрэв та үүнийг илүү хямдаар хийвэл энэ байшингийн талаар өгүүллийн эхэнд тавьсан шаардлагаас хазайх хэрэгтэй болно.
Ханын бүрээс
Энэхүү төслийн гадна хананы талбай нь: 35 м2 суурь, 105 м2 хана. Гаднах фасадыг дараахь материалаар хийж болно.
1. Винил салаа. 1 м2 талбайн үнэ 1 м2 тутамд 200 рубль байна. Суурилуулалтын зардал + дулаалгын үнэ 400 рубль байна. 1 м2 талбайд. Та энэ материалтай "Alta-profile" компанийн вэбсайтаас дэлгэрэнгүй танилцаж болно, мөн вэбсайт дээр материалыг тооцоолох тооцоолуур байдаг бөгөөд сонгосон материалын өгөгдлийг оруулж, шаардлагатай тоо хэмжээ, тохиргоог авах боломжтой. материалын. Практикаас би 1 м2 бүрээс нь 1000 рубльтэй гэж хэлэх болно. Тиймээс ханын өнгөлгөөний материал + ажил + дулаалга нь 105 * 1000 = байх болно 105 мянган рубль.
2. Гадна чимэглэлийн хавтан.Белгород дахь фасадны хавтанг "Stofdom" компани үйлдвэрлэдэг; 1 м2 материалын өртөг нь 1 м2 тутамд 500 рубль, ажлын өртөг нь 1 м2 тутамд 500 рубль, материал + ажил + дулаалгын үнэ 1450 рубль юм. Байшингийн ханыг бүрэх зардал нь 105 м2 х 1450 рубль болно = 152 мянган рубль.
3. Подвалын салаа, фасадны хавтан. Энэ материал нь чанарын хувьд илүү сайн боловч материал + хөдөлмөрийн зардал 1 м2 тутамд 1600 рубль байна. Ханын өнгөлгөөний өртөг нь 105 м2 х 1600 рубль = 168 мянган рубль.Үйлдвэрлэгч: "Alta-profile", "Doke" гэх мэт.
4. Тоосготой тулгардаг.Миний бодлоор оновчтой шийдэлфасадны өнгөлгөөний хувьд энэ нь тулгарч буй тоосго. Үнийн хувьд 1 м2 талбайд 1700 рубль байдаг боловч салаа болон фасадны хавтангаас хэд хэдэн давуу талтай байдаг. Та Stroitel үйлдвэрлэгчээс тоосго ашиглаж болно. Түүний үнэ нь нэг ба хагас улаан өнгөлгөөний тоосго нь 15.5 рубль юм. 1 м2 өрлөгт 40 тоосго х (15.5 тоосго +20 ажил) = 1420 рубль, хэрэв та дулаалга, цемент нэмбэл 1 м2 үнэ нь 1700 рубль болно. 105 м2 х 1700 рубльтэй байшинтай тулгарсан зардал = 178 мянган рубль.Та металл буланг холбогч болгон анхаарч үзэх хэрэгтэй.
Гантиг гипс, холтос цох гэх мэт фасадны өнгөлгөөний бусад сонголтууд байдаг боловч бидний жишээн дээр тэдгээр нь бүхэлдээ оновчтой биш юм.
Дүгнэж хэлье
600 мянгаар байшин барьж болно, гэхдээ энэ тохиолдолд та өрөмдсөн суурийг ашиглаж, фасад дээр винил салаа ашиглах хэрэгтэй болно. Энэ байшингийн баталгаат хугацаа 1 жилээс илүүгүй байх болно, учир нь... Үүнийг хийсэн материал нь жилийн дараа шинж чанараа алдаж болзошгүй бөгөөд суултын хагарал цаг хугацааны явцад үүсэх боломжтой (хэрэв та хөрсний бүрэн шинжилгээ, шаардлагатай бүх тооцоог хийвэл зардал нэмэгдэх болно).
Манай компани энэ байшинг барих санал тавихад бэлэн байна 1 сая 300 мянган рубль(дуусгахгүйгээр). Туузан суурь, өнгөлгөөний тоосго, төмөр дээвэр хийж, бүх төрлийн чанартай материал ашиглан гэрээнд заасан 5 жилийн баталгааг өгнө. Татварууд үнэд багтсан бөгөөд та үргэлж ашиглах боломжтой татварын хөнгөлөлт, энэ нь 1300000*0.13= болно 169 мянган рубль, таны санал нийлэх нь нэлээд их байна.
Би хямдхан байшингийн бүх нууцыг хуваалцсан боловч хэрэв доод түвшний гар урчууд үүнийг барьвал тэд маш чухал алдаа гаргаж магадгүй, учир нь ... Хүч чадлын хувьд уг бүтцийг "хязгаар нь хүртэл" ашигладаг бөгөөд алдаа гаргах боломжгүй юм. Барилгын захиалгатай холбоотой асуулт байвал: +79038877318, +7-915-568-2915 дугаарын утсаар холбогдож эсвэл дараах хаягаар захидал бичиж болно. [имэйлээр хамгаалагдсан]
Хэрэв та эдгээр материалыг ашигласан бол бусад зочдод туршлагаа хэлээрэй, энэ нь маш их хэрэгтэй болно. Хэрэв та сонирхож байвал Нэмэлт мэдээлэл, коммент хэсэгт бичээд залгахаа мартуузай, би заавал хуваалцах болно. Нийтлэлийн доод хэсэгт байрлах нийгмийн товчлууруудыг ашиглан найзуудтайгаа хуваалцаарай.
Хүндэтгэсэн, Евгений.