Зураг төслийн баримт бичгийг шалгах баримт бичиг. Төслийн баримт бичгийн шалгалт: төслийн баримт бичигт дамжих журам, алдаа

Улсын шалгалт хийх нь барилга байгууламж барих ажлын гол үе шатуудын нэг юм. Энэ нь олон барилгын компаниудын "бүдрэл" болж байна. Үүний шалтгаан нь зөвхөн процедурын хатуу дараалал төдийгүй түүний цаг хугацаа юм. Харамсалтай нь хүн бүр хуулийн шаардлагыг мэддэггүй нь олон асуудал, саатал үүсгэдэг. Иймэрхүү бэрхшээлийг арилгахын тулд нийтлэлд хэлэлцсэн хэд хэдэн зүйлийг анхаарч үзэх нь зүйтэй.

Улсын шалгалтын талаархи ерөнхий заалтууд

ОХУ-ын хууль тогтоомжид инженерийн салбарын төсөл, судалгаанд улсын шалгалт өгөх дээд хугацааг тодорхой зааж өгсөн байдаг. Тиймээс ОХУ-ын Иргэний хуулийн 49-р зүйлийн 7-р заалтыг харгалзан, хугацааг бүтцийн нарийн төвөгтэй байдлыг харгалзан тогтоосон бөгөөд хоёр сараас (60 хоног) илүү байж болохгүй. Хамгийн бага хугацааны хувьд энэ нь тодорхойлогдоогүй байгаа бөгөөд энэ нь хяналт шалгалтын бүтцийн тодорхой эрх чөлөөг баталгаажуулдаг.

Улсын шалгалтын онцлогийг (дэг журам, зохион байгуулалт) авч үзсэн өөр нэг догол мөрийг (No29) тэмдэглэхгүй байх боломжгүй юм. Баталгаажуулалтыг илүү хурдан (45 хүртэл хоног) хийх боломжтой гэдгийг дурьдсан. Энэ нь хамааралтай:

Орон сууцны барилга байгууламжтай холбоотой зураг төслийн баримт бичгийн хувьд. Энэ нь мөн өвөрмөц объектын ангилалд хамаарахгүй орон сууцны бус барилгуудыг багтаасан болно.
Төслийн үндсэн баримт бичгүүдэд шалгалт өгөхөөр илгээгдсэн инженерийн салбарын судалгаанд зориулж.
Учир нь төслийн баримт бичигкапиталын барилгын төслүүд, түүнчлэн эдийн засгийн бүсэд байрлах байгууламжийг сэргээн босгохтой холбоотой.

Нэмж дурдахад, 30-р зүйлд ОХУ-ын орон нутгийн засаг захиргаа эсвэл харьяа төрийн байгууллагуудын баримт бичгийг шалгадаг бүтцийн хувьд улсын шалгалт явуулах хугацааг богиносгож болно гэж заасан. Төрийн экспертизийн хувьд зөвхөн журамд заасан тогтоосон хугацаанаас гадна гэрээний нөхцлийг харгалзан үзэх нь зүйтэй. Сүүлд оролцогчид нь шалгалтыг явуулдаг бүтэц, өргөдөл гаргагч гэсэн хоёр тал юм. Ийм баримт бичгийг дүрмээр бол ОХУ-ын Иргэний хуулийн нөхцлийг харгалзан хууль тогтоох түвшинд зохицуулдаг.

By Иргэний хуульХэлэлцээрийн талууд хяналт шалгалт хийх хугацааг дангаар нь тодорхойлох, түүнчлэн хугацааг сунгах нөхцөлийг зааж өгөх эрхтэй. Хэрэв гэрээнд заасан хугацаа өргөдөл гаргагчийн хувьд хангалтгүй бол тэрээр өөрийн болзлыг дэвшүүлж, гэрээнд гарын үсэг зурахаас татгалздаг. Гэхдээ зарим тохиолдолд улсын шалгалт заавал байх ёстойг харгалзан үзэх нь зүйтэй бөгөөд энэ нь өргөдөл гаргагчийг нөгөө талын санал болгосон нөхцлийг зөвшөөрөхийг шаарддаг.

Улсын түргэвчилсэн шалгалт нь хэд хэдэн нэмэлт эрсдэл дагуулдаг. Ялангуяа хийсэн хяналт шалгалтын чанар буурч, ямар нэг зүйлийг алдах эрсдэл нэмэгддэг. Үүний үр дүнд барилгын үе шатанд гарсан алдаа, барилгыг ашиглалтад оруулахтай холбоотой асуудал үүсч болно. Үүнээс гадна, эцсийн хугацааг багасгах нь зөвшөөрөхгүй төрийн байгууллагуудбүрэн хэмжээний мэдээлэл олж авах, сонирхсон объектын талаар дүн шинжилгээ хийх.

Хэрэглэгчийн (өргөдөл гаргагчийн) зөвлөмж.
Дүрэм журмын нөхцөл.
Одоогийн дүрэм.
Улсын шалгалт өгөх хугацааг заасан.
Шаардлагатай хөдөлмөрийн нөөцгэх мэт.

Шалгалт, холбогдох баримт бичгийн төрөл, хугацаа

Өмнө дурьдсанчлан, улсын шалгалт өгөх хугацаа 60 хүртэл хоног буюу 45 хүртэл хоног (онцгой тохиолдолд). Гэхдээ үйл явцыг түр зогсоож болох нөхцөл байдал бий. Ийм шийдвэр гаргах үндэс нь нэг буюу хэд хэдэн хэсэгт залруулга хийх шаардлагатай гэж заасан холбогдох өргөдлийг бэлтгэх, ирүүлэх явдал байж болно.

Эрх бүхий бүтэц нь сөрөг шийдвэр гаргах үед нөхцөл байдал боломжтой. Энэ нь өргөдөл гаргагчид холбогдох хууль тогтоомжийг зөрчиж бүрдүүлсэн бичиг баримт, баримт бичгийн бүрэн бус жагсаалт гаргадагтай холбон тайлбарлаж байна. ОХУ-ын хууль тогтоомжийн шаардлагыг харгалзан үзэх ёстой хэсгүүдийг агуулаагүй тохиолдолд баримт бичгийг хүлээн авахаас татгалзах боломжтой.

Дамжуулсан зүйлсийн хооронд зөрүү гарсан тохиолдолд заримдаа сөрөг шийдвэр гаргадаг инженерийн судалгаажурам, заалт, эсвэл заасан хэлбэр, бүрэлдэхүүний дагуу хууль тогтоомжийн актууд. Инженерийн судалгааг зохих эрхгүй хүн хийх үед нөхцөл байдал ижил төстэй байдлаар үүсдэг.

Өргөдөл гаргагч төслөө улсын шалгалтад илгээсэн ч баталгаажуулалтад хамрагдахгүй, эсвэл баримт бичигт урьдчилан таамаглаагүй, зөрчилтэй тамгатай байх тохиолдол байдаг.

Өмнө дурьдсанчлан, өргөдөл гаргагчийн гомдлыг 72 цагийн дотор хянан үзэж, дараа нь бичгээр шийдвэр гаргадаг. Энэ тохиолдолд гүйцэтгэх байгууллага нь зөвхөн баримт бичгийг авч үзэхээс гадна хүлээн авахаас татгалзаж болно. Сүүлийнх нь өргөдөл гаргахдаа талбаруудыг бөглөхдөө алдаа гарсан, түүнчлэн зөрчилтэй (санаатай худал) мэдээлэл дамжуулах тохиолдолд боломжтой.

Гаргасан шийдвэрийг порталаар дамжуулж, Москвагийн улсын шинжээчийн төлөөлөгч гарын үсэг зурсан байх ёстой. Дараа нь шийдвэрийг өргөдөл гаргагчид илгээнэ Хувийн бүславлагааны зорилгоор.

Зураг төслийн баримт бичгийн улсын шалгалтын хугацаатай холбогдуулан дараахь зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Тооцооллыг шалгаж байна тооцоолсон үнэкапиталын барилгын төслийг талуудын гэрээнд заасан хугацаанд гүйцэтгэнэ. Зөвхөн дээд хугацаа нь хязгаарлагдмал бөгөөд энэ нь хуулиар гучин хоногоос хэтрэхгүй байх ёстой. Хэрэв улсын шалгалт хийхтэй ижил хугацаанд тооцооны баримт бичгийг шалгаж байгаа бол энэ хугацаа нь зураг төслийн баримт бичиг, судалгааны ажилд шинжээчийн үнэлгээ хийх хугацаанд хязгаарлагдана.
Төрийн бус шалгалт. Олон объектын хувьд шинжээчийн хяналтыг оролцуулахгүйгээр хийх боломжтой төрийн байгууллагууд. Энэ тохиолдолд уг ажлыг тодорхой компаниуд гүйцэтгэдэг бөгөөд уг ажлыг дуусгах хугацааг хоёр талын байгуулсан гэрээгээр тогтоодог. Хяналтын дээд хугацаа нь тогтоосон стандартын дотор (45 хоног) эсвэл түүнээс дээш байж болно.
Шалгалт тооцооны баримт бичиг. Өмнөх тохиолдлын нэгэн адил барилгын ажлын тооцоог тооцоолохын тулд гэрээ байгуулдаг. Баримт бичигт талуудын харилцан үйлчлэлийн онцлог, түүнчлэн ажил гүйцэтгэх хугацааг зааж өгсөн болно.
Тооцоолол хийхдээ ашигласан тооцоо, индекс, аргуудыг зөв ашиглаж байгаад хяналт тавих. Мөн одоогийн мөрдөж буй журамд хэд хэдэн шаардлага тавигдсан. Хяналт шалгалтын хугацааг шинжээчийн ажил явуулахаар байгуулсан гэрээгээр тогтооно.
Төслийн тодорхой хэсгүүдийг шалгаж байна. Энд талуудын харилцан үйлчлэлийн нөхцлийг (гүйцэтгэх эцсийн хугацааг оруулаад) гэрээний тохиролцсон текстээр тодорхойлно.

Нийтлэлээс харахад төрийн байгууллага, эрх бүхий хуулийн этгээдийн шинжээчийн дүгнэлт гаргах хугацаа нь "хөвөгч" бөгөөд тухайн объектын нарийн төвөгтэй байдлаас хамаарна. Ялгаа нь гэвэл улсын шалгалттай холбоотойгоор дээд хугацаа 45 хоногтой хэвээр байна. Үүний ачаар захиалагч барилгын ажлыг төлөвлөж, хүнд сурталтай журмыг шийдвэрлэхэд цаг хугацаа зарцуулах боломжтой. Хэрэв шалгалт өгөх асуудлыг эрт шийдсэн бол энэ нь зөвхөн ашигтай байх болно.

Эх сурвалж: БИД ЭНГИЙН БАРИЛГА

улсын шалгалт өгөх бичиг баримт

Санкт-Петербург хотод

1. Зураг төслийн баримт бичгийг бэлтгэхийн тулд гүйцэтгэсэн инженерийн судалгааны үр дүн нь дараахь объектуудтай холбоотой улсын үзлэгт хамрагдахгүй. капиталын бүтээн байгуулалт:

а) нэг гэр бүлд зориулагдсан 3 давхраас илүүгүй тусдаа орон сууцны барилга (хувийн орон сууцны барилгын төсөл);

б) 10-аас ихгүй блокоос бүрдэх 3-аас дээшгүй давхраас бүрдэх, тус бүр нь нэг гэр бүлд зориулагдсан, ойролцоох блок эсвэл зэргэлдээ блоктой нүхгүй нийтлэг хана (нийтлэг хана) бүхий орон сууцны барилгууд. тусдаа газар, нутаг дэвсгэрт нэвтрэх боломжтой нийтлэг хэрэглээ(хаагдсан орон сууцны барилга);

V) орон сууцны барилгууд 4-өөс илүүгүй блок хэсгээс бүрдэх 3-аас ихгүй давхартай, тус бүр нь хэд хэдэн орон сууц, нийтийн эзэмшлийн талбайг агуулсан, тус бүр нь нийтийн эзэмшлийн талбайд нэвтрэх тусдаа хаалгатай;

г) 2 давхраас илүүгүй бие даасан капиталын барилга байгууламж, нийт талбай 1500 хавтгай дөрвөлжин метрээс ихгүй, иргэдийн оршин суух, үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагаа явуулахад зориулагдаагүй;

д) үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагаанд зориулагдсан, ариун цэврийн хамгаалалтын бүс байгуулах шаардлагагүй, нийт талбай нь 1500 хавтгай дөрвөлжин метрээс ихгүй, 2-оос ихгүй давхар бүхий тусдаа капиталын барилгын төслүүд. эсхүл хилийн дотор эрүүл ахуйн хамгаалалтын бүс байгуулах шаардлагатай газар, ийм объектууд байрладаг.

Ийм зураг төслийн баримт бичгийг бэлтгэхийн тулд хийсэн зураг төслийн баримт бичиг, инженерийн судалгааны үр дүн нь барилгын зөвшөөрөл шаардлагагүй тохиолдолд, тухайлбал дараахь тохиолдолд улсын шалгалтанд хамрагдахгүй.

а) олгосон газар дээр гарааш барих хувь хүндхэрэгжүүлэхтэй холбоогүй зорилгоор бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа, эсвэл цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн газар тариалан эрхлэх зориулалтаар олгосон газар дээр барилга барих;

б) капиталын барилга байгууламжид хамаарахгүй объектыг барих, сэргээн босгох (ТҮЦ, амбаар болон бусад);

в) газар дээр нь туслах зориулалтаар барилга байгууламж барих;

г) хэрэв ийм өөрчлөлт нь тэдгээрийн найдвартай байдал, аюулгүй байдлын бүтцийн болон бусад шинж чанарт нөлөөлөхгүй бөгөөд хот төлөвлөлтийн журмаар тогтоосон барилга угсралт, сэргээн босголтын зөвшөөрөгдсөн дээд хэмжээнээс хэтрээгүй бол капиталын барилга байгууламжийн төсөл болон (эсвэл) тэдгээрийн эд ангиудын өөрчлөлт.

2. Эрх мэдлийн хуваарилалт

Холбооны Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн агентлагт харьяалагддаг төрийн байгууллагын бүрэн эрхэд төрийн шалгалтыг зохион байгуулах, явуулах зэрэг орно. дараах төрлүүдкапиталын барилгын төслүүд:

а) 2 ба түүнээс дээш субьектийн нутаг дэвсгэрт баригдах, сэргээн босгох, (эсвэл) их засвар хийх ёстой объектууд. Оросын Холбооны Улс;

б) ОХУ-ын эдийн засгийн онцгой бүс, ОХУ-ын эх газрын тавиур, дотоод далайн ус, нутаг дэвсгэрийн далайд баригдах, сэргээн босгох, (эсвэл) их засвар хийх ёстой объектууд. Оросын Холбооны Улс;

в) батлан хамгаалах, аюулгүй байдлын байгууламж, бусад байгууламж, тухай мэдээлэл улсын нууц(ОХУ-ын Ерөнхийлөгчийн зарлигаар улсын үзлэгт хамрагдсан объектуудаас бусад) холбооны байгууллагуудгүйцэтгэх эрх мэдэл);

г) соёлын өвийн объект (түүх, соёлын дурсгалт газар) холбооны ач холбогдол(тэдгээрийг хадгалахын тулд их засварын үед);

д) онцгой аюултай, техникийн хувьд төвөгтэй объектууд;

д) өвөрмөц объектууд.

Ялангуяа аюултай, техникийн хувьд төвөгтэй объектуудад дараахь зүйлс орно.

а) цөмийн эрчим хүчний байгууламж, түүний дотор цөмийн байгууламж, цөмийн материал, цацраг идэвхт бодис хадгалах байгууламж;

б) ОХУ-ын гидравлик байгууламжийн аюулгүй байдлын тухай хууль тогтоомжийн дагуу суурилуулсан нэг ба хоёрдугаар зэрэглэлийн гидравлик байгууламж;

в) ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу тодорхойлсон шугам-кабелийн холбооны бүтэц, холбооны бүтэц;

г) 330 киловольт ба түүнээс дээш хүчдэлтэй цахилгаан дамжуулах шугам болон бусад цахилгаан сүлжээний байгууламж;

д) сансрын дэд бүтцийн байгууламж;

е) нисэх онгоцны буудал, нисэхийн дэд бүтцийн бусад байгууламж;

ж) нийтийн төмөр замын тээврийн дэд бүтцийн байгууламж;

з) метро;

i) спорт, зугаа цэнгэлийн хөлөг онгоцонд үйлчлэх зориулалттай тусгай далайн боомтуудаас бусад далайн боомт;

и) холбооны ач холбогдол бүхий нийтийн эзэмшлийн зам, холбогдох тээврийн инженерийн байгууламж;

к) аюултай үйлдвэрлэлийн байгууламжууд, хаана:

хэмжээнээс хэтэрсэн аюултай бодисыг олж авах, ашиглах, боловсруулах, үүсгэх, хадгалах, тээвэрлэх, устгах. Ийм байгууламж, аюултай бодисын хамгийн их хэмжээг "Аюултай бодисын үйлдвэрлэлийн аюулгүй байдлын тухай" Холбооны хуулийн 1, 2-р хавсралтад тус тус заасан болно. үйлдвэрлэлийн байгууламжууд» 1997 оны 7-р сарын 21-ний өдрийн № 116-ФЗ (цаашид гэх) холбооны хууль);

Холбооны хуулийн хавсралтын 2-т заасан тоног төхөөрөмжийг ашигласан;

хар ба өнгөт металлын хайлмал, эдгээр хайлмал дээр суурилсан хайлшийг олж авдаг;

уурхайн үйл ажиллагаа, ашигт малтмалын баяжуулалтын ажил, далд ажил явагдаж байна;

байнгын суурилуулсан кабель машин, фуникулер ашигладаг.

Өвөрмөц объектууд орноЗураг төслийн баримт бичигт дараахь шинж чанаруудын аль нэгийг тусгасан капиталын барилгын төслүүд.

а) 100 метрээс дээш өндөр;

б) 100 метрээс дээш урттай;

в) 20 метрээс дээш урттай консол байгаа эсэх;

г) газрын төлөвлөлтийн түвшнээс доош газар доорх хэсгийг (бүтэн болон хэсэгчлэн) 10 метрээс дээш гүн гүнзгийрүүлэх;

д) тэдгээрт хамаарах бүтэц, бүтцийн систем байгаа эсэх стандарт бус аргуудфизик буюу геометрийн шугаман бус шинж чанарыг харгалзан тооцоолол хийх, эсвэл тусгай тооцооны аргуудыг боловсруулж байна.

Эрх мэдлийн хуваарилалт

зураг төслийн баримт бичгийн улсын шалгалтын тухай

Санкт-Петербург хотод барилга байгууламж барихад зориулагдсан

*Нэр*	*Главгоспертиза*	*Холбооны субъектын шалгалт (Санкт-Петербург)*
1	2	3
1. Дулааны эрчим хүчний байгууламж (даралтын дор ажилладаг уурын зуух, хөлөг онгоц, дамжуулах хоолой).	1. Нийт хүчин чадал (цахилгаан болон дулааны) 150 МВт ба түүнээс дээш дулааны цахилгаан станцуудыг шинээр барьж, сэргээн засварлах. 2. Дулааны цахилгаан станцуудын түлшний хангамж (нүүрсний дулааны цахилгаан станцын хувьд), ус цэвэршүүлэх, хөргөх цамхаг, өндөр яндан зэрэг үйлдвэрлэлийн аюултай зарим байгууламжийн их засвар, сэргээн босголт 100 м ба түүнээс дээш.	1. Халаалтын зуухны байшин (дүүрэг, дээвэр, барьсан, бие даасан, хавсаргасан). 2. 150 мВт хүртэлх нийт чадалтай (цахилгаан ба дулааны) мини ДЦС (ДЦС). 3. Дулааны сүлжээхөргөлтийн температур, даралтаас үл хамааран (дулааны цахилгаан станцуудын нутаг дэвсгэр дээрх дулааны сүлжээний цогцолборыг эс тооцвол - тэдгээрийг сэргээн засварлах явцад).
2. Газар доорх байгууламж.	Байнгын суурилуулсан кабелийн машин, фуникулер ашигладаг байгууламжууд.	Байнгын суурилуулсан өргөх механизм ашигладаг байгууламжууд (кабелийн машин, фуникулерээс бусад).
3. Хийн хангамж, хий хуваарилах, хийн хэрэглээний байгууламж.	1. Байгалийн ба (эсвэл) шингэрүүлсэн хийг 1.2 МПа (байгалийн хийн хувьд), 1.6 МПа (шингэрүүлсэн хийн хувьд) -аас дээш даралттай ашиглах, хадгалах, тээвэрлэх хийн хуваарилах систем. 2. Хийн даралтаас үл хамааран хийн даралтын дор ажилладаг дэд системүүдийг багтаасан хийн түгээлтийн системүүд (хийн турбин цахилгаан станцын хийн хангамжийг нэмэгдүүлэгч компрессортой гэх мэт). 3. Металлургийн үйлдвэрүүдийн хийн сүлжээ, хий дамжуулах хоолой. 4. Байгалийн, шингэрүүлсэн болон шахсан хийг түүхий эд болгон ашиглаж байгаа аж ахуйн нэгжийн хийн сүлжээ, хий дамжуулах хоолой, түүнчлэн түлшний хий.	1. 1.2 МПа-аас ихгүй даралттай байгалийн хий, 1.6 МПа-аас ихгүй даралттай шингэрүүлсэн хий (3-р баганын 2, 3, 4-р зүйлээс бусад) ашиглах, хадгалах, тээвэрлэх хийн хуваарилах систем.
4. Ус, инженерийн байгууламж.	1. ОХУ-ын 2 ба түүнээс дээш бүрэлдэхүүн хэсгийн нутаг дэвсгэрт хийхээр төлөвлөж буй усан сан, ус дамжуулах хоолой, гадаргын эх үүсвэрээс ус авах, гүний усны бохир ус зайлуулах, барилга угсралт, сэргээн босголт, их засварын ажил, түүнчлэн дотоод далайн ус болон ОХУ-ын нутаг дэвсгэрийн далайд. 2. Барилга угсралтын ажилд уул уурхайн болон гүний ажил хамаарах насос станц, ус дамжуулах хоолой, гүний коллектор. 3. Үйлдвэрийн аюулгүй байдлын тунхаглал боловсруулж байгаа ус хангамж, бохир ус цэвэрлэх байгууламж. 4. Гидравлик байгууламжийн аюулгүй байдлын тухай хууль тогтоомжийн дагуу суурилуулсан нэг ба хоёрдугаар зэрэглэлийн гидравлик байгууламж. 5. Хоёр дахь болон дараагийн уст давхаргыг ашиглах үед гүний ус авах. 6. Далайн боомт.	3-р баганын 1-6-р зүйлд ороогүй ус, нийтийн аж ахуйн байгууламж.
5. Шатамхай шингэн хадгалах байгууламж (шатахуун түгээх станц, бараа, түүхий эдийн агуулах).	Шатамхай шингэний хэмжээ 50 мянган тонноос хэтэрсэн үед .	-аас бага шатамхай шингэний хэмжээ
6. Сүлжээний цахилгаанболон тэдгээр дээр бүтэц	2. ОХУ-ын 2 ба түүнээс дээш бүрэлдэхүүн хэсгийн нутаг дэвсгэрт байрладаг.	330 кВ хүртэл хүчдэл.
7. Шатахуун түгээх станц (шатахуун түгээх станц, шатахуун түгээх станц).	1. Төлөвлөсөн талбай буюу чингэлэг дэх хийн хэмжээ 200 тн-оос дээш байх үед (хий цэнэглэх станцын хувьд). 2. Шатамхай шингэний хэмжээ 50000 тонноос хэтэрсэн үед (шатахуун түгээх станцын хувьд).	1. Төлөвлөсөн талбай буюу саванд байгаа хийн хэмжээ -ээс бага бол 200 тонн (хий цэнэглэх станцын хувьд). 2.-аас бага шатамхай шингэний хэмжээ 50 мянган тонн (шатахуун түгээх станцын хувьд).

3. Төслийн баримт бичгийг хүлээн авахаас татгалзах үндэслэл

шалгалтанд зориулж

2008 оны 7-р сарын 22-ны өдрийн 148-FZ-ийн Холбооны хуулиар нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан Хот төлөвлөлтийн хуулийн 49-р зүйлийн 8-р хэсэгт заасны дагуу улсын шалгалтад чиглэсэн зураг төслийн баримт бичиг ба (эсвэл) инженерийн судалгааны үр дүнг хүлээн авахаас татгалзах үндэслэл нь. :

3.1. ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хуулийн 48 дугаар зүйлийн 12, 13 дахь хэсэгт заасан зураг төслийн баримт бичигт хэсэг байхгүй байна.

ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хуулийн 48 дугаар зүйлийн 12, 13 дахь хэсэг

12. Шугаман байгууламжийн зураг төслийн баримт бичгээс бусад капиталын барилгын төслийн зураг төслийн баримт бичигт дараахь хэсгүүд орно.

1) архитектур, барилгын зураг төсөл, барилга угсралт, сэргээн босголт, их засварын ажил, түүний дотор инженерийн судалгааны үр дүн, техникийн нөхцөл байдлын талаархи анхны мэдээлэл бүхий тайлбар тэмдэглэл;

2) газрын талбайн хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөөний дагуу хийгдсэн газрын төлөвлөлтийн зохион байгуулалтын схем;

3) архитектурын шийдэл;

4) бүтээмжтэй, орон зайн төлөвлөлтийн шийдэл;

5) тухай мэдээлэл инженерийн тоног төхөөрөмж, инженерийн болон техникийн дэмжлэгийн сүлжээ, инженерийн болон техникийн үйл ажиллагааны жагсаалт, технологийн шийдлийн агуулга;

6) капиталын барилгын төслүүдийг барих ажлыг зохион байгуулах төсөл;

7) капиталын барилгын төсөл, тэдгээрийн эд ангиудыг нураах, буулгах ажлыг зохион байгуулах төсөл (хэрэв капиталын барилга байгууламжийн бусад объектыг барьж байгуулах, сэргээн босгохын тулд тэдгээрийн эд ангиудыг нураах, буулгах шаардлагатай бол);

8) аюулгүй байдлын арга хэмжээний жагсаалт орчин;

9) галын аюулгүй байдлыг хангах арга хэмжээний жагсаалт;

10) хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүсийг эрүүл мэнд, боловсрол, соёл, амралт, спорт болон бусад нийгэм, соёл, нийтийн аж ахуйн байгууламж, тээвэр, худалдааны байгууламжид хүртээмжтэй болгох арга хэмжээний жагсаалт; Хоол хийх, бизнесийн объект, засаг захиргаа, санхүү, шашны зориулалттай, объект орон сууцны нөөц(төслийн холбогдох баримт бичгийг бэлтгэх тохиолдолд);

11/холбогдох төсвөөс санхүүжүүлж буй их бүтээн байгуулалтын төслийн барилга, сэргээн босголт, их засварын ажлын тооцоо;

(2006 оны 12-р сарын 18-ны өдрийн N 232-ФЗ, 2007 оны 7-р сарын 24-ний өдрийн N 215-ФЗ Холбооны хуулиудад нэмэлт өөрчлөлт оруулсан)

12) холбооны хуульд заасан бусад баримт бичиг.

12.1. Хөгжүүлэгч эсвэл захиалагчийн санаачилгаар зураг төслийн баримт бичгийг бэлтгэх ажлыг капиталын барилгын төслүүдийг барьж байгуулах, сэргээн босгох үе шаттай холбоотойгоор хийж болно.

(12.1-р хэсгийг 2005 оны 12-р сарын 31-ний N 210-FZ Холбооны хуулиар нэвтрүүлсэн)

13. Төслийн баримт бичгийн хэсгүүдийн агуулгад тавигдах шаардлага янз бүрийн төрөлкапиталын барилгын төслүүд, түүний дотор шугаман байгууламж, барилгын бие даасан үе шаттай холбоотой зураг төслийн баримт бичгийн хэсгүүдийн найрлага, агуулгад тавигдах шаардлага, капиталын барилгын төслүүдийг сэргээн босгох, түүнчлэн ирүүлсэн зураг төслийн баримт бичгийн хэсгүүдийн агуулгад тавигдах шаардлага. Зураг төслийн баримт бичгийн улсын шалгалт, барилгын төрийн хяналтын эрх бүхий байгууллагад ОХУ-ын Засгийн газар тогтоодог.

(2005 оны 12-р сарын 31-ний өдрийн N 210-FZ, 2006 оны 12-р сарын 18-ны өдрийн N 232-FZ Холбооны хуулиудад нэмэлт өөрчлөлт оруулсан)

3.2. Хот төлөвлөлтийн хуулийн 48 дугаар зүйлийн 4, 6 дахь хэсэгт заасан шаардлагыг хангаагүй этгээдээр төслийн баримт бичгийг бэлтгэх.

Хот төлөвлөлтийн хуулийн 48 дугаар зүйлийн 4, 6 дахь хэсэг

4. Хөрөнгө оруулалтын төслийн аюулгүй байдалд нөлөөлж буй төслийн баримт бичгийг бэлтгэх ажлын төрлийг зөвхөн хувийн бизнес эрхлэгчид эсвэл хуулийн этгээдээр гүйцэтгэнэ. өөрийгөө зохицуулах байгууллагаийм төрлийн ажилд элссэн гэрчилгээ. Төслийн баримт бичгийг бэлтгэх бусад төрлийн ажлыг аливаа хувь хүн, хуулийн этгээд гүйцэтгэж болно.

(Дөрөвдүгээр хэсэг нь 2008 оны 7-р сарын 22-ны өдрийн N 148-FZ Холбооны хуулийн нэмэлт өөрчлөлт)

6. Төслийн баримт бичгийг боловсруулах ажлыг хөгжүүлэгч, захиалагчтай байгуулсан гэрээний үндсэн дээр хувь хүн, хуулийн этгээд гүйцэтгэж байгаа бол боловсруулагч, захиалагч нь дараахь зүйлийг хангах үүрэгтэй.

1) газрын талбайн хот байгуулалтын төлөвлөгөө;

2) инженерийн судалгааны үр дүн (хэрэв тэдгээр нь байхгүй бол гэрээнд инженерийн судалгаа хийх ажлыг тусгасан байх ёстой);

3) техникийн нөхцөл (хэрэв ийм байгууламжийг инженерийн хангамжийн сүлжээнд холбохгүйгээр төлөвлөсөн капиталын барилгын байгууламжийн ажиллагааг хангах боломжгүй бол).

3.3. Хуулийн 47 дугаар зүйлийн 6 дахь хэсэгт заасан инженерийн судалгааны үр дүн гараагүй, эсвэл инженерийн судалгааны үр дүнгийн улсын шалгалтаас эерэг дүгнэлт гараагүй (хэрэв зураг төсөл боловсруулахаас өмнө инженерийн судалгааны үр дүнг улсын шалгалтад явуулсан бол). баримт бичгийг улсын шалгалтад явуулсан).

3.4. Инженерийн судалгааны үр дүн нь дүрмийн 47 дугаар зүйлийн 6 дахь хэсэгт заасны дагуу тогтоосон бүтэц, хэлбэртэй нийцэхгүй байх.

Хот төлөвлөлтийн хуулийн 47 дугаар зүйлийн 6 дахь хэсэг

6. Инженерийн судалгааны төрлүүд, зураг төслийн баримт бичгийг бэлтгэх, барилга угсралтын ажил хийх, капиталын барилгын ажлыг сэргээн босгох ажлыг гүйцэтгэх журам, түүнчлэн бүтэц, материалын хэлбэр, инженерийн судалгааны үр дүн, бүрдүүлэх, засварлах журам. улсын санхэрэгцээг харгалзан материал, инженерийн судалгааны мэдээлэл мэдээллийн системхот төлөвлөлтийн үйл ажиллагааны заалтыг ОХУ-ын Засгийн газар тогтоодог.

(2005 оны 12-р сарын 31-ний өдрийн N 210-FZ Холбооны хуулиар нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан)

3.5. Хуулийн 47 дугаар зүйлийн 2, 3 дахь хэсэгт заасан шаардлагыг хангаагүй этгээдийн үр дүнг улсын шалгалтад илгээсэн инженерийн судалгаа хийх.

Хот төлөвлөлтийн хуулийн 47 дугаар зүйлийн 2, 3 дахь хэсэг

2. Капитал барилгын төслийн аюулгүй байдалд нөлөөлж буй инженерийн судалгааны ажлын төрлийг зөвхөн өөрөө зохицуулах байгууллагаас олгосон ийм төрлийн ажилд элсэх гэрчилгээтэй хувиараа бизнес эрхлэгч, хуулийн этгээд л гүйцэтгэнэ. Бусад төрлийн инженерийн судалгааны ажлыг аливаа хувь хүн, хуулийн этгээд гүйцэтгэж болно.

(Хоёрдугаар хэсэг нь 2008 оны 7-р сарын 22-ны өдрийн N 148-FZ Холбооны хуулийн нэмэлт өөрчлөлт)

3. Инженерийн судалгаа хийж байгаа хүмүүс нь энэ зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасан шаардлагыг хангасан хөгжүүлэгч, эсхүл түүний эрх бүхий этгээд /цаашид захиалагч гэх/-тэй байгуулсан гэрээний үндсэн дээр гүйцэтгэгч, хувь хүн, хуулийн этгээд юм. .

3.6. Хуулийн 49 дүгээр зүйлийн 11 дэх хэсэгт заасны дагуу ОХУ-ын Засгийн газраас тогтоосон бүх баримт бичгийг улсын шалгалтад илгээдэггүй.

Хот төлөвлөлтийн хуулийн 49 дүгээр зүйлийн 11 дэх хэсэг

11. Зураг төслийн баримт бичиг, инженерийн судалгааны үр дүнгийн улсын шалгалтыг зохион байгуулах, явуулах журам, зураг төслийн баримт бичиг, инженерийн судалгааны үр дүнгийн улсын шалгалтын хураамжийн хэмжээ, түүнийг цуглуулах журмыг ОХУ-ын Засгийн газар тогтооно.

("Зураг төслийн баримт бичиг, инженерийн судалгааны үр дүнгийн улсын шалгалтыг зохион байгуулах, явуулах журмын тухай" 2007 оны 03-р сарын 05-ны өдрийн 145-р тогтоол)

3.7. Төслийн баримт бичиг ба (эсвэл) инженерийн судалгааны үр дүнг хуульд заасны дагуу бусад гүйцэтгэх эрх бүхий байгууллага гүйцэтгэгч байгууллага, төрийн байгууллагад илгээх. төрийн байгууллага.

4. Улсын шалгалт өгөх хугацаа

Улсын шалгалтын хугацаа хэтэрч болохгүй
3 сар. Улсын шалгалтыг 45-аас илүүгүй хоногийн дотор хийнэ.

а) зураг төслийн баримт бичгийг энэхүү шалгалтад явуулахаас өмнө улсын шалгалтад явуулсан инженерийн судалгааны үр дүн;

б) өвөрмөц объекттой холбоогүй орон сууцны капиталын барилга байгууламжийн төслийн зураг төслийн баримт бичиг, зураг төслийн баримт бичиг, инженерийн судалгааны үр дүн.

Улсын шалгалт явуулахдаа улсын шалгалт хийх байгууллага дараахь эрхтэй.

а) төрийн байгууллага, байгууллагаас шаардах орон нутгийн засаг захиргааулсын шалгалт явуулахад шаардлагатай байгууллага, мэдээлэл, баримт бичиг;

б) улсын шалгалт явуулахад гэрээний үндсэн дээр төрийн болон (эсвэл) төрийн бус бусад байгууллага, түүнчлэн мэргэжилтнүүдийг татан оролцуулах.

5. Улсын шалгалтын дүн

Улсын шалгалтын үр дүн нь дагаж мөрдөх (эерэг дүгнэлт) эсвэл үл нийцэх (сөрөг дүгнэлт) гэсэн дүгнэлтийг агуулсан дүгнэлт юм.

а) техникийн зохицуулалтын шаардлага, инженерийн судалгааны үр дүнгийн дагуу зураг төслийн баримт бичиг - хэрэв зураг төслийн баримт бичгийн улсын шалгалт хийгдсэн бол;

б) техникийн зохицуулалтын шаардлагын дагуу инженерийн судалгааны үр дүн - хэрэв инженерийн судалгааны үр дүнд улсын шалгалт хийсэн бол;

в) техникийн зохицуулалтын шаардлага, инженерийн судалгааны үр дүнгийн дагуу зураг төслийн баримт бичиг, техникийн зохицуулалтын шаардлагын дагуу инженерийн судалгааны үр дүн - зураг төслийн баримт бичиг, инженерийн судалгааны үр дүнд улсын шалгалт хийсэн тохиолдолд. нэгэн зэрэг явуулсан.

Хэрэв зураг төслийн баримт бичиг ба (эсвэл) улсын шалгалтын явцад инженерийн судалгааны үр дүнд дутагдал илэрсэн (мэдээлэл, тодорхойлолт, тооцоо, зураг, диаграмм гэх мэт) дутагдалтай байгаа нь догол мөрөнд заасан дүгнэлтийг гаргах боломжийг олгодоггүй. ОХУ-ын Засгийн газрын 2007 оны 3-р сарын 5-ны өдрийн 145 тоот тогтоолын 34-т Төрийн шинжилгээний газар нь илэрсэн дутагдлын талаар өргөдөл гаргагчид нэн даруй мэдэгдэж, шаардлагатай бол тэдгээрийг арилгах эцсийн хугацааг тогтоодог. Улсын шалгалтын явцад илэрсэн дутагдлыг арилгах боломжгүй, эсхүл өргөдөл гаргагч тогтоосон хугацаанд арилгаагүй бол улсын шалгалт явуулж буй байгууллага нэмэлт шалгалт өгөхөөс татгалзаж, гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцлах тухай асуудал тавих эрхтэй. өргөдөл гаргагч нь шийдвэрийн шалтгааныг харуулсан бичгээр.

Улсын шалгалтын сөрөг дүгнэлтийг хөгжүүлэгч эсвэл захиалагч шүүхэд гомдол гаргаж болно.

Улсын шалгалтын дүгнэлтийг өргөдөл гаргагчийн гарт эсвэл бүртгүүлсэн захидал илгээх замаар явуулдаг. Улсын шалгалтын эерэг дүгнэлтийг 4 хувь үйлдэнэ.

Зураг төслийн баримт бичиг, зураг төслийн даалгаврын хуулбар, инженерийн судалгааны үр дүн, инженерийн судалгаа хийх даалгаврын хуулбарыг гэрээнд заасан хугацаанд, журмын дагуу өргөдөл гаргагчид буцааж өгөх ёстой.

6. Гаргасан санал дүгнэлтийн бүртгэл хөтлөх

Улсын шалгалт хийх байгууллага нь улсын шалгалтын дүгнэлтийн бүртгэлийг хөтөлдөг бөгөөд үүнд:

а) ажил гүйцэтгэгчдийн таних мэдээлэл;

б) улсын шалгалтад оруулсан хөрөнгө оруулалтын төсөл, зураг төслийн баримт бичиг ба (эсвэл инженерийн судалгааны үр дүн)-ийн талаарх тодорхойлолт;

в) хөгжүүлэгч болон үйлчлүүлэгчийн талаарх таних мэдээлэл;

г) улсын шалгалтын үр дүнгийн талаархи мэдээлэл (сөрөг буюу эерэг дүгнэлт);

д) гаргасан огноо, дүгнэлтийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл.

Олгосон улсын шалгалтын тайлангийн бүртгэлд тусгагдсан мэдээлэл нь нээлттэй бөгөөд улсын шалгалт явуулж буй байгууллага бичгээр хүсэлтээ хүлээн авснаас хойш 10 хоногийн дотор аливаа этгээдэд өгнө.

Улсын шалгалтын тайлангийн бүртгэл хөтлөх, бүртгэлд тусгагдсан мэдээллээр хангах журмыг Холбооны Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн агентлаг тогтоодог.

7. Шалгалтанд хүлээн авсан хэргийн удирдлага

Улсын шалгалт хийхэд улсын шалгалтын хэрэг нээдэг. Улсын шалгалтын хэргийг архивын байнгын баримт гэж ангилдаг. Тэдгээрийг устгах, түүнчлэн тэдгээрт агуулагдсан баримт бичгийг засварлах, (эсвэл) хураан авахыг хориглоно.

7.1. Сөрөг ба эерэг дүгнэлтийг хүлээн авахдаа дараахь зүйлийг өгөх ёстой.

а) эдийн засагчаас хүлээн авсан төлбөрийн баталгаа;

б) хөгжүүлэгч эсвэл үйлчлүүлэгчээс санал авах эрхийн итгэмжлэл;

в) эцсийн эерэг дүгнэлтийг хүлээн авсны дараа захиалагчийн төлөөлөгч, ерөнхий дизайнерыг байлцуулах шаардлагатай.

7.2. Эцсийн эерэг дүгнэлтийг хүлээн авсны дараа та дараахь зүйлийг өгөх ёстой.

а) хасах эцсийн дүгнэлт, саналд өгсөн хариулт, Улсын шалгалтын албаны тайлбарыг үндэслэн шаардлагатай зөвшөөрлийн анхан шатны баримт бичгийг хавсаргасан файл;

б) шинжээчийн дүгнэлтийн дагуу хийсэн өөрчлөлт бүхий зураг төслийн баримт бичгийн 1 ба 2 хувь.

7.3. Хэрэв сөрөг дүгнэлт гарсан бол баримт бичгийн жагсаалт бүхий архивт шилжүүлэхээр хэргийг бүрдүүлнэ.

б) гэрээний хуулбар;

г) дүгнэлт, улсын шалгалт (анхан шатны болон давтан);

д) нэхэмжлэхийн хуулбар, гүйцэтгэсэн ажлын гэрчилгээ, Мэдэгдэл.

7.4. Эерэг дүгнэлт гарсан тохиолдолд архивт байнгын хадгалалтанд шилжүүлэх хэргийн хамт дараахь баримт бичгийн жагсаалтыг бүрдүүлнэ.

a) улсын шалгалт өгөх өргөдөл (анхан шатны болон давтан);

б) гэрээний хуулбар;

в) шалгалт явуулахад гэрээний үндсэн дээр оролцсон байгууллага, (эсвэл) мэргэжилтнүүдийн гаргасан дүгнэлтийг агуулсан баримт бичиг;

г) улсын шалгалтын дүгнэлт (анхан шатны болон давтан);

д) эрхийн бичиг баримт газар;

е) газрын талбайн хот байгуулалтын төлөвлөгөө;

ж) зураг төслийн баримт бичигт агуулагдах материалууд:

тайлбар тэмдэглэл;

оХУ-ын хууль тогтоомжоор тогтоосон шаардлагын дагуу (эдгээр үр дүнгийн бүрэлдэхүүнийг оруулаад) инженерийн судалгааны үр дүн;

нийслэлийн хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөөний дагуу хийгдсэн газрын төлөвлөлтийн зохион байгуулалтын диаграмм нь капиталын барилга байгууламжийн байршил, түүнд орох орц, гарц, нийтийн зугаалгын бүсийн хил хязгаар, археологийн өвийг харуулсан. сайтууд;

шугаман объекттой холбоотой нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн баримт бичгийн нэг хэсэг болгон батлагдсан улаан шугамын дотор шугаман объектын байршлыг баталгаажуулсан газрын төлөвлөлтийн байгууллагын диаграмм;

архитектурын шийдлүүдийг харуулсан диаграмм;

инженерийн тоног төхөөрөмжийн талаархи мэдээлэл, төлөвлөсөн капиталын барилга байгууламжийг инженерийн хангамжийн сүлжээнд холбох газруудыг харуулсан инженерийн хангамжийн сүлжээний нэгдсэн төлөвлөгөө;

капиталын барилгын ажлыг зохион байгуулах төсөл;

капиталын барилгын төсөл, тэдгээрийн эд ангиудыг нураах, буулгах ажлыг зохион байгуулах төсөл;

байгаль орчныг хамгаалах арга хэмжээний жагсаалт;

галын аюулгүй байдлыг хангах арга хэмжээний жагсаалт.

7.5. Улсын шалгалтын дүгнэлт үрэгдүүлсэн тохиолдолд өргөдөл гаргагч нь улсын шалгалт явуулж буй байгууллагаас энэхүү дүгнэлтийн хуулбарыг авах эрхтэй. Тухайн байгууллага бичгээр хүсэлтийг хүлээн авснаас хойш 10 хоногийн дотор хуулбарыг үнэ төлбөргүй олгоно.

Санкт-Петербургийн нутаг дэвсгэр.

Баримт бичгийг хүлээн авах, боловсруулах, хүлээн авах салбарт хэрэг үүсгэх үед бүх хүлээн авсан баримт бичгийг дугаар олгох үед тасралтгүй дугаарлана; тамга нь хуудасны агуулгыг (эсвэл агуулгын хамт) дугаарласан хуудасны тоог заана. ).

Гаргасан сөрөг дүгнэлтэд гарсан тайлбарыг хасах хэргийн дугаар олгохдоо “санал хасах” гэсэн тэмдэглэгээг хийнэ.

Төсөл, тооцооны баримт бичгийг дахин хянан үзэхээр хүлээж авахдаа төслийг эцэслэн боловсруулж, захиалагчид буцааж өгөх тохиолдолд "дахин авч үзэх" гэсэн дугаарыг өгч, сөрөг дүгнэлт гаргасан мэргэжилтнүүдийг томилдог.

Төслийг бүрэн эхээр нь хянана (ирүүлсэн зураг төслийн баримт бичиг нь өмнө нь хянаж үзсэн дизайны баримт бичигтэй нийцэж байгаа эсэх). Хэрэв үйлчлүүлэгч төсөлд өөрчлөлт оруулаагүй гэдэгт шинжээчид итгэлтэй байгаа бол энэ тохиолдолд шинжээчид сөрөг дүгнэлтийн талаархи тайлбарыг арилгана.

Хэрэв үйлчлүүлэгч төсөлд өөрчлөлт оруулсан бол ийм тохиолдолд шинжээчид нэмэлт тайлбар хийх боломжтой (шаардлагатай бол) (бүх баримт бичгийг эх хувь эсвэл баталгаажуулсан хуулбараар хүлээн авна).

Улсын мэргэжлийн хяналтын газрын удирдлага, ахлах шинжээчийн зөвшөөрөлгүйгээр танилцуулсан хэсэг, хуудсыг солих, өөрчлөлт оруулах, хянан шалгах явцад зураг төсөл, тооцооны баримт бичиг, бүрдүүлсэн хэргийн материалыг гадагш гаргахыг хориглоно. оффис.

Төслийн баримт бичгийг шалгалтанд оруулахын тулд (дахин ашиглах төслийн бүртгэлд оруулахын тулд) улсын шалгалтын дүгнэлт (эх хувь, баталгаажуулсан хуулбар), байгууламжийг ашиглалтад оруулах тухай акт (эх хувь, баталгаажуулсан хуулбар) өгөх шаардлагатай. Эдгээр баримт бичгүүдийг шалгасны дараа төслийг дахин ашиглах төслийн бүртгэлд оруулна.

Төслийн баримт бичгийг шалгалтанд оруулахын тулд та дараахь зүйлийг бүрдүүлэх ёстой.

a) Барилга угсралтын ажилтнаас шалгалт өгөх тухай өргөдөл (Үйлчилгээний вэбсайт дахь дээж (Хавсралт №1) Барилгын улсын хяналт шалгалтын албаны дарга эсвэл "урьдчилсан шалгалтын" эрх бүхий этгээдийн визтэй.

б) Зураг төсөл, судалгааны ажлын зардлын гэрчилгээ (зураг төслийн ажил ба судалгааны ажил) (НӨАТ ороогүй) (өргөдөлдөө зааж өгч болно).

в) Бүртгэлийн картыг 2 хувь, тооцооны хэлтсийн даргын баталгаажуулсан (Хавсралт No2).

d) Байгаль орчныг хамгаалах хэлтэст тохиролцсон D&D хүлээн авах карт ("гулсагч") (Хавсралт No3).

д) Газрын талбайн хот байгуулалтын төлөвлөгөө.

е) газрыг ашиглахаар төлөвлөж байгаа нь ариун цэврийн дүрэмд нийцэж байгаа тухай ариун цэврийн болон эпидемиологийн дүгнэлт.

g) Дизайн ба анхны өгөгдлийн үндэслэл:

8.1. Шинэ бүтээн байгуулалт:

8.1.1. Засаг даргын захирамж, Санкт-Петербург хотын захиргааны тогтоол.

8.1.2. Хот төлөвлөлт, архитектурын хорооны даргын тушаал (шаардлагатай бол).

8.1.3. Санкт-Петербургийн Засгийн газрын тогтоол (шаардлагатай бол) 2005.01.01.

8.1.4. Хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагааны гэрээ.

8.1.5. Газар эзэмших эрхийн бичиг баримт (KGIOP хамгаалалтын объектын хувьд - газрын ашиглалтын зөвшөөрөгдсөн горимын талаархи дүгнэлт).

8.1.6. Барилга барих эрхийн бичиг баримт (дуусаагүй барилгын ажил дууссаны дараа).

8.1.7. Газрын талбайн хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөө (сэргээн босголт, их засвар - объектын хамгаалалтын статусын гэрчилгээ эсвэл соёлын өвийн дурсгалт газарт ажил гүйцэтгэх даалгавар).

8.1.8. Хөгжлийн түр зуурын журам, эсвэл улирлын төлөвлөлтийн төслийн ерөнхий төлөвлөгөөний хуудас.

8.1.9. Захиалагчаар батлуулж, Иргэний хамгаалалт, онцгой байдлын албатай тохиролцсон зураг төслийн даалгавар.

8.1.10. Нийцлийн талаархи ариун цэврийн болон эпидемиологийн дүгнэлт:

санал болгож буй газрыг ашиглах, ариун цэврийн дүрэм;

боловсруулсан хөрсний аюулын ангиллыг хими, хор судлалын үзүүлэлтээр тодорхойлсон үр дүнд үндэслэн;

ойр орчмын барилга байгууламжийн ариун цэврийн хамгаалалтын бүсийг тогтоох (шаардлагатай бол).

8.1.11. Түүх, соёлын дурсгалт газрын төрийн хяналт, ашиглалт, хамгаалалтын хорооны архитектур, сэргээн засварлах ажлын даалгавар /зөвшөөрлийн бичиг, гэрчилгээ/.

8.1.12. Зураг төсөл боловсруулах, барих (сэргээн босгох) хугацаанд газар ашиглалтын хилийн төсөл - "лавсан" -ын хуулбар.

8.1.13. Инженерийн сүлжээг холбох хотын үйлчилгээ, хэлтсийн техникийн нөхцөл.

8.2. Сэргээн босголт, их засварын ажилд дараахь зүйлийг нэмж оруулсан болно.

8.2.1. Барилга (орон сууц, байр) өмчлөх эрхийн бичиг баримт (түрээсийн гэрээ, өмчлөлийн гэрчилгээ).

8.2.2. Техникийн дүгнэлтбарилга байгууламж, инженерийн тоног төхөөрөмжийн үзлэгийн үр дүнд үндэслэн.

8.2.3. Техникийн гэрчилгээбарилгын хувьд (орон сууц, байр).

8.2.4. Барилга (орон сууц, байр) “ГЮИОН PIB” төрийн байгууллагын бараа материалын төлөвлөгөө.

8.2.5. Капитал барилгын төслийн бүх эрх эзэмшигчдийн зөвшөөрөл (барилга байгууламж, сэргээн босголтын үед).

8.2.6. Хэмжээст зураг.

9. Зөвшөөрөл:

9.1. Эзлэхүүн-орон зайн болон архитектурын шийдэлд зориулсан Санкт-Петербург хотын ерөнхий архитектор (ГП болон фасадны хэрэглээтэй ханд).

9.2. Гол зураач (шаардлагатай бол).

9.3. Хот төлөвлөлт, архитектурын хорооны OPS (ажлын төслийн хувьд).

9.4. Түүх, соёлын дурсгалт газрын төрийн хяналт, ашиглалт, хамгаалалтын хороо.

9.5. Барилгын хог хаягдлыг боловсруулах технологийн зохицуулалт (Байгалийн нөөц, байгаль орчныг хамгаалах, байгаль орчны аюулгүй байдлын хороотой тохиролцсон).

9.7. UGIBDD.

9.8. Нутаг дэвсгэрийн захиргаа (дүүргийн захиргаа).

9.9. GU " Орон сууцны агентлаг» засаг захиргааны дүүрэг (сууц өмчлөгчдийн холбоо, орон сууцны хоршоо) (сэргээн босголтын үед).

9.11. "Нева-Ладога сав газрын усны менежмент" (шаардлагатай бол).

9.12. СЗ УГАН Холбооны үйлчилгээтээврийн менежментийн чиглэлээр хяналт тавих" (шаардлагатай бол).

9.13. Техникийн үйлчилгээ, хотын хэлтсүүдийн уялдаа холбоо.

9.14. Бүх зөвшөөрөл нь "төслийн баримт бичиг"-ийн үе шаттай тохирч байх ёстой.

10. Төслийн баримт бичиг.

Төслийн баримт бичгийг 710-40-30, 710-46-45, 710-49-ын утсаар томилох замаар албаны дарга, албаны орлогч дарга, улсын шинжээчийн газрын даргын тогтоолыг хүлээн авсны дараа төслийн баримт бичгийг хүлээн авна. 54 эсвэл биечлэн.

Шийдвэр гаргахын тулд та өргөдөл, бүртгэлийн карт (Хавсралт No2), хоёр талдаа бөглөсөн газар, газрын талбайн хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөө, Роспотребнадзороос газрын талбайг барилгын зориулалтаар ашиглах тухай дүгнэлтийг ирүүлэх ёстой.

2009.01.01-нээс төсвийн болон төсвөөс гадуурх санхүүжилтээр Төслийн бүх хэсгийг 3 хувь цаасан хэлбэрээр ирүүлнэ. Тооцоолол - 2 хувь.Хүсэлтийн дагуу БАЙГАЛЬ ОРЧНЫ ХАМГААЛАХ хэлтсийн хуулбарыг тусад нь өгнө.

11. Инженер-геологийн судалгааны үр дүн ("Трест ГРИИ" ТӨҮГ хийгээгүй бол Хот төлөвлөлт, архитектурын хорооны геосервист бүртгэгдсэн):

12. Дизайн шийдэлд тавигдах шаардлагыг 25-р хуудсанд үзүүлэв (доороос үзнэ үү).

13. Тооцооллын баримт бичгийг ирүүлэхэд тавигдах шаардлагыг 27-р хуудсанд үзүүлэв (доороос үзнэ үү).

14. Байгаль орчин, ариун цэврийн-эпидемиологийн аюулгүй байдлын салбарт төслийн баримт бичгийг ирүүлэхэд тавигдах шаардлагыг 29-р хуудсанд үзүүлэв (доороос үзнэ үү).

15. Шугаман капиталын барилгын төслийн зураг төслийн баримт бичгийн хэсгүүдийн найрлагад тавигдах шаардлагыг 35-р хуудсанд үзүүлэв (доороос үзнэ үү).

16. Инженерийн дэмжлэг, тоног төхөөрөмжийн хэсгүүдийн төслийн баримт бичгийг ирүүлэхэд тавигдах шаардлагыг 35-р хуудсанд үзүүлэв (доороос үзнэ үү).

17. Хэсгийн шаардлага Ерөнхий төлөвлөгөө 37-р хуудсанд үзүүлэв (доороос үзнэ үү).

Төслийг шалгалтад оруулахдаа ерөнхий дизайнерын байгууллагын төлөөлөгч заавал байх ёстой.

Захиалагч эсвэл түүний төлөөлөгч (төлөөлөгчөөр) дизайны баримт бичгийн багцаас гадна дараахь зүйлийг танилцуулна.

Төслийн баримт бичгийг бэлтгэсэн хүмүүсийн таних мэдээллийг агуулсан баримт бичиг (хөгжүүлэгч, захиалагч, ерөнхий дизайнерын хувьд):

менежерийн бүрэн эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг;

-ийн гэрчилгээ улсын бүртгэл хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгч (баталгаажуулсан хуулбар);

паспортын дэлгэрэнгүй мэдээлэл;

Тусгай зөвшөөрөл;

Өргөдөл гаргагчийн хувийн мэдээллийг агуулсан баримт бичиг:

үүсгэн байгуулах гэрээ, бусад үүсгэн байгуулах баримт бичиг;

өргөдөл гаргагчийн менежерийн бүрэн эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг;

хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээ;

паспортын дэлгэрэнгүй мэдээлэл;

баримт бичгийг ирүүлэх эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг;

хөгжүүлэгч болон захиалагчийн хооронд эрх мэдэл олгох тухай гэрээ.

Баримт бичгийг тусдаа хавтсанд (файлгүйгээр) файлын бүх хуудсыг заавал дугаарлаж, төлөөлөгчийн байгууллагын тамга тэмдгээр баталгаажуулсан (вэбсайтыг үзнэ үү).

11. Улсын шалгалтыг давтан авах.

Төслийн баримт бичиг ба (эсвэл) инженерийн судалгааны үр дүнг улсын шалгалтын сөрөг дүгнэлтэд заасан дутагдлыг арилгасны дараа, эсвэл хүлээн авсан зураг төслийн баримт бичигт өөрчлөлт оруулсны дараа дахин (2 ба түүнээс дээш удаа) улсын шалгалтад илгээж болно. хөрөнгийн барилгын төслийн бүтцийн найдвартай байдал, аюулгүй байдалд нөлөөлж буй техникийн шийдлүүдийг өөрчлөх талаар улсын шалгалтын эерэг дүгнэлт.

(ОХУ-ын Засгийн газрын 2007 оны 12-р сарын 29-ний өдрийн 970 тоот тогтоолоор нэмэлт өөрчлөлт оруулсан)

Улсын анхан шатны шалгалтыг явуулахдаа энэхүү журамд заасан журмын дагуу улсын давтан шалгалтыг явуулна.

Улсын шалгалтын сөрөг дүгнэлт гаргах үндэслэл болсон дутагдлыг эдгээр баримт бичгийг буцаахгүйгээр арилгах боломжтой бол Барилгын улсын хяналт шалгалтын алба эдгээр дутагдлыг арилгах эцсийн хугацааг тогтоодог. Энэ тохиолдолд улсын шалгалтад өгсөн баримт бичгийг өргөдөл гаргагчид буцааж өгөхгүй. Гэрээнд нэмэлт гэрээ байгуулав.

ОХУ-ын Засгийн газрын 2007 оны 3-р сарын 5-ны өдрийн 145-р тогтоолоор батлагдсан Улсын шалгалтыг зохион байгуулах, явуулах журмын 6-р хэсгийн зарим заалтад улсын шалгалтын үйлчлүүлэгчдийн анхаарлыг хандуулж байна. Дүрмийн 45-д заасны дагуу улсын давтан шалгалт хийхдээ зураг төслийн баримт бичгийн хэсэг ба (эсвэл) инженерийн судалгааны үр дүнд өөрчлөлт оруулсан, түүнчлэн хийсэн өөрчлөлт нь зураг төслийн баримт бичигтэй нийцэж байгаа эсэх. ба (эсвэл) өөрчлөлт орсон инженерийн судалгааны үр дүнд шинжээчийн дүгнэлт гаргана.Улсын шалгалтыг өмнө нь хийсэн. Үүний дагуу, дахин улсын шалгалт өгөх өргөдөл гаргахдаа захиалагч журмын 44-т заасны дагуу зураг төслийн баримт бичигт оруулсан өөрчлөлтийг тодорхойлсон гэрчилгээг улсын шалгалт хийх байгууллагад ирүүлнэ. Энэхүү гэрчилгээ нь дараахь мэдээллийг агуулсан байх ёстой.

1. Өөрчлөлт оруулсан хэсгүүдийн нэр. Энэ тохиолдолд тайлбар тэмдэглэлийн харгалзах хуудас, эзэлхүүн, хуудасны дугаар, өөрчлөлтийг тусгасан зургийн дугаарыг ашиглан дизайны баримт бичигт яг ямар өөрчлөлт оруулсан болохыг зааж өгөх шаардлагатай.

2. Дэлгэрэнгүй тодорхойлолтхийсэн өөрчлөлтүүд нь дизайны шийдвэрт хэрхэн нөлөөлсөн, үүнд. техникийн болон эдийн засгийн үзүүлэлтүүд.

3. Зураг төслийн баримт бичгийн өөрчлөлт оруулаагүй хэсгүүдийн жагсаалт. Бусад хэсгүүдэд оруулсан өөрчлөлтийг зураг төслийн баримт бичгийн эдгээр хэсгүүдэд тусгах ёсгүй бөгөөд эдгээр өөрчлөлтүүд нь улсын шалгалтаас санал аваагүйгээс нэмэлт өөрчлөлт оруулаагүй хэсгүүдтэй бүрэн нийцэж байгааг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Гэрчилгээнд төслийн ерөнхий инженер гарын үсэг зурсан байх ёстой.

Тусламжийг оёж байна тайлбар тэмдэглэл, энэ нь тасралтгүй хуудас дугаарлалттай байх ёстой.

Улсын шалгалтыг давтан явуулахад улсын анхан шатны шалгалтын хураамжийн 30 хувиар хураамж авна.

Сөрөг дүгнэлт авснаас хойш 14 хоногийн дотор орон сууцны барилга угсралтын ажилтай холбоотой улсын шалгалтад хамрагдах баримт бичгийг ирүүлсэн тохиолдолд улсын давтан шалгалтын хураамж авахгүй.

Орон сууцны барилгын төслийн зураг төслийн баримт бичгийг дахин ирүүлэх үед

Сөрөг дүгнэлт хүлээн авсны дараа та дараахь зүйлийг өгөх ёстой.

Барилгын улсын хяналт, шинжилгээний албаны дарга, улсын барилгын хяналт, шинжилгээний албаны дэд дарга, улсын шинжээчийн газрын даргын визтэй дахин шалгалт хийлгэх тухай барилга гүйцэтгэгчээс гаргасан өргөдөл;

гаргасан сөрөг дүгнэлтэд бичгээр өгсөн хариу, зураг төсөл, тооцооны баримт бичигт оруулсан өөрчлөлтийн товч тайлбар;

ирүүлсэн зураг төслийн баримт бичгийн тооллого;

файлын бүх хуудсыг заавал тасралтгүй дугаарласан төслийн баримт бичгийн багц (шинэ дугаар олгох бараа материалын дагуу).

Зөвхөн орон сууцны төсөлд зориулж шинэ бизнес байгуулагдаж байгаа юм биш.

Бусад тохиолдолд төслийн баримт бичгийг дахин ирүүлэх нь төслийн баримт бичгийг анхлан хүргэх журмын дагуу хийгддэг.

Эх хувь руу зөвшөөрөл олгох баримт бичигСөрөг дүгнэлтийн хуулбарыг хавсаргав.

Зөвхөн сөрөг дүгнэлтэд дурдсан дутагдал (тайлбар) -ыг арилгахын тулд хийсэн, хэрэв санал хүсэлтийн дунд нэмэлт оруулах, аль нэг хэсгийг засварлах шаардлага байхгүй бол дахин шалгалтын хугацааг багасгах боломжтой. бүрэн.

Хүлээн авах өдрүүд:

Лхагва гараг - 9.30-13.00;

Баасан - 9.30-13.00.

Манай хаяг:

Санкт-Петербург хотын Барилгын улсын хяналт, шинжээчийн алба www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/slujba/inf (www.expertiza.spb.ru)

12. Загварын шийдлийн хэсгийг шалгахад шаардагдах баримт бичиг, зураг:

12.1. 75 м-ээс дээш өндөртэй барилгуудын хувьд салхин хонгилд физик загварчлалын үр дүнд үндэслэн дүгнэлт гаргах шаардлагатай (TSN 31-332-2006-ийн 5.7-р зүйл).

12.2. Эрсдлийн бүсэд байгаа барилгуудыг шалгах, эдгээр барилгуудын техникийн байдлын ангиллыг (30 м).

12.3. Орон сууцны үзлэг, шинэ барилгатай зэргэлдээх талбайд байрлах одоо байгаа барилгуудын суурийг (үнэмлэх тэмдэг бүхий нүх) шалгах (шинэ барилгын доорх шахагдах хөрсний зузаанын талаас бага зайд) (VSN 401-р зүйлийн 2.5-ын 3.1-р зүйл). 01-1-77).

12.4. Шинэ барилгын доорх суурийн хөрсний тооцоолсон шахагдах зузаанаас хагасаас бага зайтай одоо байгаа барилгад баригдсан барилгуудын геотехникийн үндэслэл (TSN 50-302-2004-ийн 3-р хэсэг). Геотехникийн ТЭЗҮ-д шинээр баригдаж буй барилга байгууламжид үзүүлэх нөлөөллийн тооцоо, ойр орчмын барилгуудыг хамгаалах зөвлөмжийг тусгасан байх ёстой.

12.5. Суурь эсвэл дээд байгууламжийг бэхжүүлэх тохиолдолд нүхтэй (үнэмлэхүй өндөрлөг) сэргээн босгосон барилгуудын техникийн нарийвчилсан техникийн үзлэг, суурь дээр хөрсийг шалгана (5.17 SP 50-102-2003).

12.6. Бүх блок, өргөтгөлийн бүх барилгын тооцоог эхний өгөгдөлтэй (ерөнхий зураг төслийн диаграмм, бүтцийн материал ба түүний бат бөх, жингийн шинж чанар, даацын элементүүдийн хэсэг, угсармал элементийн зангилааны нийцэл, суурийн суурийн уян хатан шинж чанар, түр ба байнгын ачаалал) (шал, хуваалт, өлгөөтэй хананы жин) ба эцсийн өгөгдөл (суурийн арматур, хамгийн их ачаалалтай ханыг бэхжүүлэх, багана ба дам нурууг бэхжүүлэх, шал, доод баганын хүч, овоолго дахь хүч, суурин дахь хүч, барилга байгууламжийн чичиргээний хурдатгал, өнхрөх, барилгын дээд талын хазайлт).Гаргүй шалтай барилгад дунд ба гадна баганаар цоолоход зориулж шалны тооцооны капитал хэсгийг хангах ба ан цавын нээлхийг харгалзан хэв гажилтын үндсэн дээр шалыг тооцоолох.

12.7. Суурийн ачааллын бүдүүвч (газар хэсэг ба суурийг тусад нь тооцоолох тохиолдолд).

12.8. Энэ хэргийг авч үзэхэд багтсан бүх байгууламжийн суурийн зураг. Дэлгэрэнгүй мэдээллийг SP 50-102-2003-ийн Хавсралт Б болон TSN 50-302-2004-ийн 8.18-р зүйлээс үзнэ үү.

12.9. Орон сууцны барилгуудын хувьд бүх блок, өргөтгөлийн барилгын зураг төслийг ирүүлнэ.

Зурагт доод давхрын багана ба хананы байршлын диаграмм, подвалын дээрх шалыг огтлолын хэмжээстэй, доод давхрын багана ба дам нурууны байршлын диаграмм (хэрэв тэдгээр нь стандарт шалнаас ялгаатай бол) байх ёстой. Хэмжээ бүхий ердийн давхрын хана, шалны зураг төсөл.Хөрөнгө хөндлөвч ба баганын холболтын зураг, тэдгээрийн хатуу байдлыг тусгасан, багана дээрх дам нуруугүй шалны тулгуур зангилаа.

Үндсэн даацын элементүүдийг бэхжүүлэх зарчим.

12.10. Олон нийтийн барилга байгууламж, худалдааны болон орон сууцны цогцолборууд, зогсоолуудад даацын элементүүд болон үндсэн эд ангиудын хэсгүүдийн хамт бүхэл бүтэн барилгын элементүүдийн зохион байгуулалтын диаграммыг өгнө. Багана, шал, дам нурууг бэхжүүлэх зарчмыг танилцуулах.

12.11. By металл бүтэцхүрээ, үндсэн бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн дизайны диаграмм, хэсэг бүхий элементүүдийн жагсаалт, хэсгүүдийг авах дизайны хүчийг танилцуулна.

12.12. Гаднах хананы хувьд хөндлөн огтлол, олон давхаргат ханан дахь давхаргын холболт, даацын байгууламжид ханыг бэхлэх, тааз эсвэл суурь дээр тулгуурлах хэсгийг үзүүлнэ.

12.13. Сэргээн босголтын ажилд судалгааны материалд хангалттай найдвартай гэж үзсэн даацын үндсэн байгууламжийн барилга байгууламж, арматурын хэсгүүдийн зургийг гаргаж өгнө.

12.14. Эдгээр барилгуудын ойролцоо шинээр баригдаж буй барилгуудын хуучин барилга байгууламж, суурийг бэхжүүлэх төслийг зөвхөн шинэ барилгын зураг төслийн хамт шалгалтанд оруулна.

12.15. MDS 11-18.2005, TSN, VSN, SP нь сайн дурын үндсэн дээр ашиглах баримт бичиг юм.

13. Шалгалтын тооцооны баримт бичгийг ирүүлэхийн тулд та дараахь зүйлийг хийх ёстой.

13.1. Зөв бөглөсөн тооцооны багцыг (эзлэхүүн) 2 хувь илгээнэ үү.

тооцооллыг хооронд нь холбож, хуудсыг дараалан дугаарласан байх ёстой;

тооцооны хэмжээ нь гарчгийн хуудас, агуулгын хүснэгт, тооцооны тайлбартай байх ёстой;

Үнийн 2 түвшинд хураангуй тооцооллыг танилцуулна: 2000 оны суурь өртгөөр ба одоогийн үнэ цэнэтөслийн баримт бичгийг шалгалтанд оруулах үед;

хураангуй тооцоо нь дөрвөн гарын үсэгтэй байх ёстой (зураг төслийн байгууллагын дарга, гүйцэтгэх захирал, хэлтсийн дарга, захиалагч);

тооцооны нэг хувь нь анхны гарын үсэг, тамгатай байх;

нөхөн сэргээлтийн ажлын тооцоо нь KGIOP-ийн дүгнэлттэй байх ёстой;

Орон нутгийн тооцоог нэг дор - одоогийн үнийн түвшин, 2 - үндсэн болон одоогийн түвшинд нэгтгэж болно.

Нэг объектын орон нутгийн тооцоог үнийн янз бүрийн түвшинд гаргахыг хориглоно (жишээлбэл, ерөнхий барилгын ажлын тооцоог 2004 оны 3-р сарын түвшинд, цахилгаан угсралтын ажлын тооцоог 2004 оны 9-р сарын түвшинд индексжүүлсэн болно). ).

13.2. Тодорхой байгууламжийн тооцоог гаргахад шаардлагатай анхны зөвшөөрлийн бичиг баримтыг бүрдүүлэх.

хаягийн програм (объектуудын хувьд төсвийн санхүүжилтхотын төсвийн зардлаар);

объект, барилгын төслийн жагсаалт (холбооны төсвөөс санхүүждэг объектын хувьд);

Эдийн засгийн хөгжил, аж үйлдвэрийн бодлого, худалдааны хорооны 2003 оны 8-р сарын 14-ний өдрийн 03/7547 тоот захидлын дагуу барилгын өртгийг тодорхойлох аргачлал (үндсэн индекс, нөөц гэх мэт) зураг төслийн даалгавар. үндсэнээс одоогийн руу хөрвүүлэх журмыг үнийн түвшинг (ажлын төрлөөр индексжүүлэлт, нарийн төвөгтэй индекс гэх мэт) зааж өгөх ёстой;

архитектур, сэргээн засварлах даалгавар (сэргээн засварлах, сэргээн засварлах ажилд);

зураг төсөл, судалгааны ажлын нарийвчилсан тооцоо (дизайн, судалгааны ажил), зураг төслийн ажлын цуглуулга, үнийн лавлах номны дагуу эмхэтгэсэн.

13.3. Тооцоолол хийхэд ашигласан нэмэлт материалууд:

үнийн жагсаалт ( арилжааны санал) зардлыг тодорхойлох барилгын материал, бүтээгдэхүүн, бүтэц;

аналог тооцоо ("Төсөл"-ийн үе шатны тооцооллын тооцоонд) ("ТЭЗҮ");

шаардлагатай бол тооцооны хэлтсийн даргын урьдчилсан тайлбар (Хавсралт 4).

14. Байгаль орчныг хамгаалах хэлтэс (экологийн салбар, ариун цэврийн болон халдвар судлалын аюулгүй байдлын салбар) -ын баримт бичгийн багц.

14.1. "Байгаль орчныг хамгаалах арга хэмжээний жагсаалт" хэсэг - их бүтээн байгуулалтын төслүүдэд эсвэл "Байгаль орчныг хамгаалах арга хэмжээ" - шугаман байгууламжийн хувьд. Хэсгийн найрлага, агуулга нь ОХУ-ын Засгийн газрын 2008 оны 2-р сарын 16-ны өдрийн 87-р тогтоолын 25-р зүйл, 40-р зүйлд заасан шаардлагад нийцсэн байх ёстой.

14.2. Төслийн баримт бичгийг бэлтгэх, барилга угсралт, сэргээн босголт, их засварын ажил хийх инженерийн судалгааны үр дүн (ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн тухай хууль, Засгийн газрын 2006 оны 1-р сарын 19-ний өдрийн 20-р тогтоол). "Инженерийн болон байгаль орчны судалгаа" хэсэг. Хэсгийн найрлага, агуулга (инженерийн судалгааны төрлүүдийн жагсаалт, инженерийн судалгаа хийх дүрмүүд) нь СНиП 11-02-96 стандартын шаардлагад нийцсэн байх ёстой.

14.3. "Барилгын хог хаягдлыг зохицуулах технологийн зохицуулалт" хэсэг. Хэсгийн найрлага, агуулга нь Санкт-Петербург хотын захиргааны 2003 оны 5-р сарын 15-ны өдрийн 1112-ra тоот тушаалын шаардлагад нийцсэн байх ёстой. Энэ хэсгийг ажлын явцад үүссэн хог хаягдлын хэмжээ, төрлөөс үл хамааран барилга угсралт, сэргээн босголт, их засварын үед боловсруулсан байх ёстой.

14.4. “Барилгын байгууллагын төсөл” хэсэг.

14.5. "Тайлбарын тэмдэглэл" хэсэг.

14.6. Нөхцөл байдлын төлөвлөгөөэргэн тойрон дахь барилга байгууламж бүхий газар.

14.7. Газрын массын тэнцвэртэй "Газрын талбайн төлөвлөлтийн зохион байгуулалтын схем" хэсэг.

14.8. "Инженерийн тоног төхөөрөмж, инженерийн шугам сүлжээний талаархи мэдээлэл, инженерийн үйл ажиллагааны жагсаалт, технологийн шийдлийн агуулга" хэсэг:

"Усан хангамжийн систем" дэд хэсэг;

"Ус зайлуулах систем" дэд хэсэг;

"Халаалт, агааржуулалт, агааржуулалт, дулааны сүлжээ" дэд хэсэг;

"Цахилгаан хангамжийн систем" дэд хэсэг;

"Хийн хангамжийн систем" дэд хэсэг;

"Технологийн шийдэл" дэд хэсэг (технологийн тоног төхөөрөмжийн зохион байгуулалттай холбоотой тайлбар бичиг) - нийтийн хоолны газар, хүнсний дэлгүүр, эрүүл мэндийн байгууллага, усан бассейн, үсчин, зочид буудал, сургууль, цэцэрлэг, бусад боловсролын байгууллага, амралт, эрүүл мэндийн байгууллагуудад заавал байх ёстой. аж үйлдвэрийн аж ахуйн нэгж гэх мэт.

14.9. "Архитектурын шийдэл" хэсэг. Архитектурын шийдэл бүхий шалны төлөвлөгөөмөн байрны функциональ зорилгыг харуулсан; газрын түвшнээс дээш өндрийг харуулсан хэсгүүд; фасад; тайлбар архитектурын шийдэл, байнгын оршин суугч, дулаалгатай өрөөнд байгалийн гэрэлтүүлгийг хангах; Төлөвлөсөн объект болон эргэн тойрон дахь хэвийн барилгуудын KEO болон дулаалгын тооцоо.

14.10. "Хөрөнгийн барилгын объектыг нураах, буулгах ажлыг зохион байгуулах төсөл" гэсэн хэсэг - хэрэв төслийн баримт бичигт капиталын барилга байгууламжийн объект эсвэл түүний хэсгийг нураах (буулгах) тухай заасан бол. Хэсгийн найрлага, агуулга нь ОХУ-ын Засгийн газрын 2008 оны 2-р сарын 16-ны өдрийн 87-р тогтоолын 24-р зүйлийн шаардлагад нийцсэн байх ёстой.

14.11. Санкт-Петербург хотын Роспотребнадзорын албаны ариун цэврийн болон эпидемиологийн дүгнэлт (TsGSEN болон Роспотребнадзорын бусад байгууллагууд) дагаж мөрдөх тухай:

ариун цэврийн дүрмийн дагуу газрыг санал болгож буй ашиглах (3-р зүйл. 1999 оны 3-р сарын 30-ны өдрийн 52-FZ Холбооны хуулийн 12 дугаар зүйл);

шаардлагатай бол хүрээлэн буй орчны объектуудын ариун цэврийн хамгаалалтын бүс (SPZ) байгуулах тухай - төлөвлөсөн объектын SPZ ( Шинэ хэвлэл 2007 оны 9-р сарын 25-ны өдрийн 74 тоот ОХУ-ын Улсын ариун цэврийн ерөнхий эмчийн тогтоолоор батлагдсан SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03 2008 оны 3-р сарын 1-нээс хүчин төгөлдөр болсон).

14.12. "Архитектур ба барилгын акустик" эсвэл "Дуу чимээний хамгаалалт" хэсэг.

14.13. USPKh-ийн зөвшөөрөл, актууд. "Сайжруулах төсөл"-өөр тохиролцсон актууд. Нөхөн олговрын арга хэмжээг харгалзан тохижилтын ажлын цар хүрээний тухай мэдэгдэл ("Ногоон байгууламжийг хамгаалах тухай" Санкт-Петербургийн 254-38 тоот хуулийн 7 дугаар зүйл).

14.14. Төлөвлөсөн байгууламжийн ариун цэврийн хамгаалалтын бүсийг зохион байгуулах, сайжруулах төсөл - зөвхөн ариун цэврийн хамгаалалтын бүс байгуулах шаардлагатай тохиолдолд.

14.15. Санкт-Петербургийн Засгийн газрын Байгалийн нөөц, байгаль орчныг хамгаалах, байгаль орчны аюулгүй байдлын хорооны улсын байгаль орчны үнэлгээний дүгнэлт - зөвхөн барилга угсралт, сэргээн босголт, их засварын ажил хийгдэх ёстой объектуудын зураг төслийн баримт бичигт хамаарна. Санкт-Петербургийн тусгай хамгаалалттай байгалийн газар (SPNA) газар (Холбооны хууль 16.05.2008 No 75-FZ, ОХУ-ын Засгийн газрын 07.11.2008 оны 822 тоот тогтоол).

14.16. Нутаг дэвсгэрийн эрх бүхий байгууллагын зөвшөөрөл Холбооны агентлагзагасны аж ахуй, капиталын барилга байгууламжийг байрлуулах, улсын усны бүртгэлээс ус хамгаалах бүсийн хэмжээ, загасыг хамгаалах бүсийн хэмжээний тухай мэдээлэл - зөвхөн усны биологийн нөөц, тэдгээрийн амьдрах орчинд нөлөөлж буй объектуудад хамаарна. ОХУ-ын Засгийн газрын 2008 оны 7-р сарын 28-ны өдрийн 569 тоот, ОХУ-ын Засгийн газрын 06.10.2008 оны 743 тоот тогтоол).

14.17. Урьд нь улсын байгаль орчны болон ариун цэврийн-эпидемиологийн шинжилгээний дүгнэлт ("техник эдийн засгийн үндэслэл", "төслийн өмнөх санал", "төсөл" эсвэл "нарийвчилсан төсөл" боловсруулах үе шатууд).

14.18. NLBVU болон Baltvodkhoz-ийн бэлэн дүгнэлтүүд, "Санкт-Петербург хотын эрүүл ахуй, халдвар судлалын төв" Холбооны улсын байгууллагын шинжээчдийн дүгнэлт, дизайны объекттой холбоотой бусад дүгнэлт, зөвшөөрөл.

15. Зураг төслийн баримт бичиг ба (эсвэл) инженерийн судалгааны үр дүнгийн агуулгад Байгаль орчныг хамгаалах хэлтсийн тусгай шаардлага:

15.1. Төслийн баримт бичгийг бэлтгэх, барилга угсралт, сэргээн босголт, их засварын ажилд инженерийн судалгааны үр дүнг улсын шалгалтад хамруулна. Хэрэв төслийн баримт бичгийг ирүүлэхдээ инженерийн судалгааны үр дүнгийн улсын шалгалтаас эерэг дүгнэлт гараагүй бол төслийн улсын шалгалтыг (нарийвчилсан зураг төсөл) инженерийн судалгааны үр дүнгийн хамт явуулна.

15.2. Байгаль орчинд (хөрсийг оруулаад) хаягдлын V ангиллын аюулыг тооцоо, туршилтын аргаар баталгаажуулах ёстой (ОХУ-ын Байгалийн нөөцийн яамны 2001 оны 6-р сарын 15-ны өдрийн 511 тоот тушаал).

15.3. Хог хаягдлыг дүүргэх зориулалтаар ашиглах боломжийг хөрсний тодорхой хэмжээ, ашиглалтын газрыг харуулсан нөхөн сэргээлтийн (төлөвлөлт) хөрсний ариун цэврийн болон эпидемиологийн тайлангаар баталгаажуулсан байх ёстой.

15.4. Хог хаягдлыг (хөрсийг оруулаад) ашиглах, саармагжуулах, устгах боломжийг хог хаягдлын менежментийн үйл ажиллагаа эрхэлдэг байгууллагын тусгай зөвшөөрлөөр баталгаажуулсан байх ёстой.

15.5. Хэрэв ногоон байгууламжийг нураах шаардлагатай бол төсөл нь "Ногоон байгууламжийг хамгаалах тухай" Санкт-Петербургийн хуулийг дагаж мөрдөх, түүний дотор нөхөн олговортой тохижилт хийх ёстой.

15.6. Хэрэв "Водоканал SPB" ТӨҮГ-ын техникийн нөхцөл нь бохир усыг зайлуулахаар заасан бол усны биеэсвэл газар дээр нь "Байгаль орчныг хамгаалах арга хэмжээ" хэсэгт орон нутгийн цэвэрлэх байгууламжийг суурилуулах шаардлагатай.

15.7. "Байгаль орчныг хамгаалах арга хэмжээний жагсаалт" хэсэг - капиталын барилгын төслүүдийн хувьд "Байгаль орчныг хамгаалах арга хэмжээ" - шугаман байгууламжийн хувьд төслийн баримт бичгийн үлдсэн хэсгүүд, түүний дотор тооцооны хэсэг (төсвийн байгууламжийн хувьд), түүнчлэн барилгын хог хаягдалтай харьцах технологийн зохицуулалт.

15.8. Барилга угсралтын талбайд барилга байгууламжийг нураах (буулгах) ажил хийгдэж байгаа бол барилга байгууламжийг буулгахдаа хиймэл тоосжилтыг (чийгшүүлэх (усалгаа)) хийх шаардлагатай. барилгын хог хаягдалболон задлах газар); Ариун цэврийн стандарт, байгаль орчны аюулгүй байдлын шаардлагын дагуу нураах явцад үүссэн бүх хог хаягдлыг цаг тухайд нь зайлуулах.

15.9. 2008 оны 05-р сарын 31-ний өдрөөс эхлэн Санкт-Петербург хотын тусгай хамгаалалттай байгалийн бүс (SPNA) газар дээр баригдах, сэргээн босгох, их засвар хийх ёстой объектуудын зураг төслийн баримт бичгийн дагуу зөвхөн улсын шалгалт биш. явуулах ёстой, гэхдээ бас улсын байгаль орчны шалгалт (Холбооны хууль 05/16/2008 No 75-FZ, ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хуульд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай (49, 54-р зүйл) болон 11-р сарын 23-ны Холбооны хууль , 1995 оны 174-ФЗ "Байгаль орчны шинжилгээний тухай" (11, 12, 14, 25-р зүйл)).

Төлөвлөсөн байгууламжийг Санкт-Петербург хотын тусгай хамгаалалттай байгалийн газар нутаг дээр байрлуулахдаа төслийн материалыг улсын байгаль орчны үнэлгээний газар (ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хуулийн 49 дүгээр зүйлийн 6.2 дахь хэсэг, ОХУ-ын Засгийн газрын 2008 оны 11-р сарын 7-ны өдрийн 822 тоот тогтоол) Санкт-Петербургийн Засгийн газрын Байгалийн нөөцийн менежмент, байгаль орчныг хамгаалах, байгаль орчны аюулгүй байдлыг хангах хороонд (1995 оны 11-р сарын 23-ны Холбооны хуулийн 12-р зүйл) No 174-FZ). Объектуудын байгаль орчны улсын үнэлгээний материалыг илгээхдээ ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хуулийн дагуу эрх, үүрэг нь захиалагч этгээдэд хамаарна (1995 оны 11-р сарын 23-ны өдрийн Холбооны хуулийн 14-р зүйлийн 1.1 дэх хэсэг). 174-ФЗ). Улсын байгаль орчны үнэлгээг хийх дээд хугацаа нь 3 (гурван) сар (4-р зүйл. 1995 оны 11-р сарын 23-ны өдрийн 174-ФЗ-ийн Холбооны хуулийн 14-р зүйл).

Дээрх бүх материалыг тус хэлтэст тусад нь багц болгон (хэсэг бүр 1 хувь) ирүүлсний дараа хэлтсийн мэргэжилтнүүд "Зураг төсөл, хүлээн авах карт" 1-5-р зүйлийг бөглөнө (Хавсралт 3-ыг үзнэ үү).

"D&D хүлээн авах карт"-ын 3-т заасан материалыг ирүүлээгүй тохиолдолд зураг төслийн баримт бичиг ба (эсвэл) инженерийн судалгааны үр дүнг улсын шалгалтад оруулахаас татгалзах болно (Үндэслэл - Хот төлөвлөлтийн 49-р зүйлийн 8-р хэсэг). 2008 оны 22.07-ны өдрийн 148-ФЗ-ийн Холбооны хуулиар нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан код).

16. Шугаман капиталын барилгын төслийн зураг төслийн баримт бичгийн хэсгүүдийн бүрдэл.

"Тайлбарын тэмдэглэл" хэсэг.

"Зөв замын дизайн" хэсэг.

Хэсэг “Шугаман байгууламжийн технологи, дизайны шийдэл. Хиймэл байгууламжууд".

"Шугаман байгууламжийн дэд бүтцэд багтсан барилга байгууламж" хэсэг. Энэ хэсгийг боловсруулахдаа "Үйлдвэрлэлийн болон үйлдвэрлэлийн бус зориулалттай капиталын барилгын төслийн зураг төслийн баримт бичгийн хэсгүүдийн бүрдэл, эдгээр хэсгүүдийн агуулгад тавигдах шаардлага" 11-р хэсэгт заасан шаардлагыг дагаж мөрдөх шаардлагатай.

“Барилгын байгууллагын төсөл” хэсэг.

"Шугаман байгууламжийг буулгах (буулгах) ажлыг зохион байгуулах төсөл" хэсэг.

"Байгаль орчныг хамгаалах арга хэмжээ" хэсэг.

"Галын аюулгүй байдлыг хангах арга хэмжээ" гэсэн хэсэг.

"Барилга угсралтын тооцоо" хэсэг.

"Холбооны хуульд заасан бусад баримт бичиг" гэсэн хэсэг.

1-3, 5-10-р хэсгүүдийн агуулгад тавигдах шаардлага нь ОХУ-ын Засгийн газрын 2-р сарын 16-ны өдрийн тогтоолоор батлагдсан "Төслийн баримт бичгийн хэсгүүдийн бүтэц, тэдгээрийн агуулгад тавигдах шаардлагуудын тухай журам"-ын 3-р хэсэгт нийцсэн байх ёстой. , 2008 оны № 87.

17. Зураг төслийн баримт бичигт тавигдах шаардлага (инженерийн дэмжлэг, байгууламжийн тоног төхөөрөмжийн хэсгүүдэд).

Төслийн баримт бичгийн багц нь дараахь зүйлийг агуулна.

Инженерийн хэсгүүдийн зураг төсөл боловсруулах эрхийн лиценз (элсэлтийн).

Захиалагчаар батлагдсан дизайны даалгавар.

Барилга байгууламжийн инженерийн дэмжлэг, тоног төхөөрөмжийн талаархи хэсгүүд (зураг төслийн даалгаврын дагуу).

Санкт-Петербург хотын Эрчим хүч, инженерийн дэмжлэгийн хороонд бүртгэгдсэн инженерийн үйлчилгээ, инженерийн шугам сүлжээг холбох техникийн нөхцөл.

Санкт-Петербург хотын Эрчим хүч, инженерийн дэмжлэгийн хорооноос эрчим хүчний байгууламж барих зөвшөөрлийн бичиг.

Засгийн газрын 2008 оны 02-р сарын 16-ны өдрийн 87 дугаар тогтоолын 15-22 дугаар зүйлд заасан төслийн баримт бичгийн хэсгийн дэд хэсгүүдийн текстийн хэсгийг.

График хэсэг:

Хотын (тосгон, хороолол) инженерийн шугам сүлжээнд холбогдох цэгүүдээс хэрэглэгчдэд (ариун цэврийн хэрэгсэл, халаалтын төхөөрөмж, чийдэн, цахилгаан самбар, цахилгаан залгуур, хий ашигладаг төхөөрөмж) шугам сүлжээ, системийн бүдүүвч диаграммууд нь өндөрлөгүүдийг харуулсан. барилгын элементүүд ба инженерийн шугам сүлжээ, систем, дамжуулах хоолойн диаметр, цахилгаан кабель ба утасны хөндлөн огтлол, хөргөлтийн параметр, дулааны урсгалын утга гэх мэт.

Одоогийн өөрчлөлттэй M1:500 байр зүйн судалгаанд инженерийн шугам сүлжээний төлөвлөгөө (эдгээр сүлжээн дэх байгууламжийн байршлыг харуулсан). Байр зүйн судалгаа нь гурван жилээс илүүгүй байх ёстой.

Технологийн тоног төхөөрөмж байгаа тохиолдолд барилгын давхрын төлөвлөгөө M1:100 инженерийн системүүд(насос, усны нөөцийг хадгалах сав, халаалтын төхөөрөмж, агааржуулалтын төхөөрөмж, галын цорго, халаалтын төхөөрөмж ба хэмжих төхөөрөмж, цахилгаан самбар, холбооны системийн удирдлагын самбар, дохиолол, диспетчерийн, телефон утасны суурилуулалт, радио, телевиз).

Инженерийн системийн технологийн тоног төхөөрөмжийг (насос, усны нөөцийг хадгалах сав, халаалтын төхөөрөмж, агааржуулалтын төхөөрөмж, галын цорго, халаалтын төхөөрөмж, хэмжих төхөөрөмж, цахилгаан самбар, холбооны системийн хяналтын самбар, дохиоллын систем) байрлуулах зориулалттай байрны төлөвлөгөө, хэсэг , диспетчерийн, телефон утасны суурилуулалт, радио суурилуулалт ба телевиз) байрны хэмжээс, технологийн гарц, суурилуулж буй тоног төхөөрөмжөөс хаалттай байгууламж хүртэлх зайг M1:50-д зааж өгнө.

Халаалтын камер, усан хангамж, ариутгах татуургын худгийн төлөвлөгөө, хэсэг, инженерийн шугам сүлжээнд холбогдох цэгүүд.

Инженерийн сүлжээний уртааш ба хөндлөн профиль (хэсгүүд).

Зөвшөөрөл (OPS KGA, инженерийн үйлчилгээ, хэлтэс).

Засгийн газрын 2008.02.16-ны өдрийн 87 дугаар тогтоолын 32 дахь хэсэгт заасан баримт бичиг.

18. Шалгалтанд ирүүлсэн зураг төслийн баримт бичигт тавигдах шаардлага ("Мастер төлөвлөгөө" хэсэг).

18.1. Зураг төсөл боловсруулах, барих хугацаанд газар ашиглалтын хилийн зөвшөөрлийн төсөл (Лавсангаас хуулбар).

18.2. Санкт-Петербург хотын Засгийн газрын тогтоолоор батлагдсан төлөвлөлтийн төслийн “Мастер төлөвлөгөө”-г техник, эдийн засгийн үзүүлэлтийн хамт зурах; VRZ; Хот төлөвлөлтийн дүрэм.

18.3. Зөвшөөрөл:

18.3.1. Санкт-Петербург хотын ерөнхий архитектор ("Ерөнхий төлөвлөгөө" зураг дээр).

18.3.2. Зам засвар, арчлалтын USPKh хороо.

18.3.3. UGIBDD.

18.3.4. СНиП 11-01-95, СНиП 11-04-2003, TRD 11-501-2004 стандартын шаардлагын дагуу Хот төлөвлөлтийн дүрэмтэй зөрчилдөхгүй хэмжээгээр график материал, тайлбар тэмдэглэл.

Түүнээс гадна:

инженер-геологийн тайлангийн материалаас авсан худгийг “Ерөнхий төлөвлөгөө”-ний зурагт шилжүүлэх;

Байр зүйн хэмжилтийн хэсгийн график материалыг түүнийг гүйцэтгэсэн байгууллагын тамгатай танилцуулах (хөөн хэлэлцэх хугацаа нь үүнээс хэтрэхгүй байна).
3 жил).

19. Процедур

шалгалтын төслийн баримт бичиг

Шалгалтанд хамрагдах өргөдөлд гарын үсэг зурснаас хойш гурав дахь өдөр хянан хэлэлцэх тов гарч, тэргүүлэгч шинжээч томилох, хэлэлцэх хугацаа, дугаар олгох замаар хэргийг шинжээчдийн дунд хуваарилдаг.

Гурав хоногийн дотор гэрээ хийж, төлбөрийн нэхэмжлэхийг гаргадаг.

19.1. Улсын шалгалтыг 45-аас илүүгүй хоногийн дотор хийнэ.

а) Энэхүү шалгалтад зураг төслийн баримт бичгийг илгээхээс өмнө улсын шалгалтад явуулсан инженерийн судалгааны үр дүн;

б) Өвөрмөц объектод хамааралгүй орон сууцны капиталын барилгын төсөлтэй холбоотой төслийн баримт бичиг, зураг төслийн баримт бичиг, инженерийн судалгааны үр дүн.

Шалгалтын гэрээний хугацаа 45 хоног байна. Гэрээний хугацаанд шинжээчид хянан үзэж, саналаа бэлтгэдэг бөгөөд энэ нь хэргийн дугаарыг өгсөн өдрөөс хойш 34 хоногийн дотор тэргүүлэх шинжээчид өгөх ёстой.

35 дахь өдөр цогцолбор сургалтын салбар шинжээчдийн дүгнэлтГарын үсэг бүхий иж бүрэн төслийг захиалагч эсвэл итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчдөд (итгэмжлэлээр) өгч, дүгнэлтийг бэлтгэж эхэлнэ.

Захиалагч (эсвэл итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч) сөрөг дүгнэлтэд гарын үсэг зурж, бүртгэсэн өдрөөс хойш 14 хоногийн дотор дахин шалгалт өгөх (төсөл дэх өмнө нь гаргасан тайлбарыг хасах) гаргах эрхтэй (орон сууцны хөрөнгөтэй холбоотой). барилгын төслүүд).

Энэ тохиолдолд дахин шалгалт өгөхөд хураамж авахгүй.

Дахин шалгалт хийх хугацаа (шалгалтанд хүлээн авснаас хойш тайлбарыг хасах) 30 хүртэл хоног, эцсийн дүгнэлтийг бэлтгэх хугацаа 15 хоног байна.

Дээрх асуудлууд болон төслийг дахин хэлэлцүүлэхээр өргөн мэдүүлнэ үү. Баримт бичгийг шалгалтад хүлээн авахдаа шинэ дугаар олгож, төслийг хянаж үзсэн шинжээчдийг томилдог. Дахин шалгалт хийсний дараа орон сууцны барилгын төслүүдтэй холбоотой нэмэлт тайлбарыг (энэ тохиолдолд санал хүсэлтийн 34 дэх өдөр, 35 дахь өдөр - эцсийн дүгнэлтийг бэлтгэх сонголт) гаргаж болно.

19.2. Инженерийн дэд бүтэцтэй орон сууцны барилга (хоёр ба түүнээс дээш) бусад объект, цогцолбор

80 дахь өдөр төслийн хувилбарт гарсан саналуудыг хасахгүй бол сөрөг дүгнэлт бэлтгэдэг. Захиалагч (эсвэл итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч) үүнийг дахин шалгалтанд оруулах эрхтэй (өмнө нь гаргасан сөрөг дүгнэлтийн талаархи тайлбарыг хасах).

Энэ тохиолдолд дахин шалгалт явуулахад шалгалтын анхны зардлын 30 хувийн хураамж авна.

Хэрэв зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийг хянаж, сөрөг мэдэгдэл гаргасан бол зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийг засварлахаар илгээдэг. Захиалагч сөрөг дүгнэлт гаргаж, зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийг шалгалтаас татан авч, төсөлд шаардлагатай бүх өөрчлөлтийг хийх үүрэгтэй. Асуултанд бичгээр хариулт бэлтгэх; сөрөг дүгнэлтэд төсөлд (эсвэл төслийн хэсгүүдэд) оруулсан өөрчлөлтийн талаар товч тайлбар бэлтгэ.

19.3. Төсвийн байгууламжууд, шалгалтын гэрээний хугацаа 90 хоног байна. Гэрээний хугацаанд шинжээчид хянан үзэж, саналаа бэлтгэдэг бөгөөд энэ нь хэргийн дугаарыг өгсөн өдрөөс хойш 39 хоногийн дотор тэргүүлэх мэргэжилтэнд ирүүлэх ёстой.

40 дэх өдөр шинжээчийн дүгнэлтийг иж бүрэн бэлтгэх салбар нь захиалагч эсвэл эрх бүхий этгээдийн (итгэмжлэлээр) гарын үсэг зурсан гарчгийн хуудас бүхий иж бүрэн төслийг гаргадаг. Үйлчлүүлэгч сэтгэгдлийг хүлээн авснаас хойш тэр сэтгэгдлийг устгаж эхлэх эрхтэй.

80 дахь өдөр төслийн хувилбарт гарсан саналуудыг хасахгүй бол сөрөг дүгнэлт бэлтгэдэг. Захиалагч (эсвэл итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч) сөрөг дүгнэлтэд гарын үсэг зурж, бүртгэсэн өдрөөс хойш 14 хоногийн дотор дахин шалгуулахаар (өмнө нь гаргасан сөрөг дүгнэлтийн талаархи тайлбарыг хасах) оруулах эрхтэй.

Энэ тохиолдолд дахин шалгалт явуулах хураамжийг анхан шатны шалгалтын 30 хувиар тооцно.

Дахин хянан хэлэлцэх хугацаа 90 хүртэл хоног, тайлбарыг хасах 80 хоног, эцсийн дүгнэлт бэлтгэх хугацаа 10 хоног байна.

Дээрх асуудлууд болон төслийг дахин хэлэлцүүлэхээр өргөн мэдүүлнэ үү. Баримт бичгийг шалгалтад хүлээн авахдаа шинэ дугаар олгож, төслийг хянаж үзсэн шинжээчдийг томилдог. Дахин шалгасны дараа нэмэлт тайлбар гаргаж болно (энэ тохиолдолд санал хүсэлтийн 40 хоног, 40 хоног - тайлбарыг хасах, 10 хоног - дүгнэлт бэлтгэх).

1. Төслийн баримт бичиг, ийм зураг төслийн баримт бичгийг бэлтгэхийн тулд гүйцэтгэсэн инженерийн судалгааны үр дүн нь дараахь капиталын барилгын төслүүдтэй холбоотой улсын шалгалтанд хамрагдахгүй - 2.

2. Эрх мэдлийг хуваах - 3.

3. Зураг төслийн баримт бичгийг шалгалтад хүлээн авахаас татгалзах үндэслэл - 8.

4. Улсын шалгалт өгөх хугацаа 11.

5. Улсын шалгалтын дүн - 11.

6. Гаргасан санал дүгнэлтийн бүртгэл хөтлөх - 13.

7. Шалгалтанд хүлээн авсан хэргийн удирдлага - 13.

8.1. Шинэ барилга - 18.

8.2. Сэргээн босголт, их засвар - 19.

9. Зөвшөөрөл - 19.

10. Төслийн баримт бичиг - 20.

11. Улсын шалгалт давтан - 22.

12. Хэсгийн дизайны шийдлийг шалгахад шаардагдах баримт бичиг, зураг - 25.

13. Шалгалтын тооцооны баримт бичгийг ирүүлэхийн тулд зайлшгүй шаардлагатай - 27.

14. Байгаль орчныг хамгаалах хэлтэс (экологийн салбар, ариун цэвэр, халдвар судлалын аюулгүй байдлын салбар)-ын баримт бичгийн багц - 29.

15. Зураг төслийн баримт бичиг ба (эсвэл) инженерийн судалгааны үр дүнгийн агуулгад Байгаль орчныг хамгаалах хэлтсийн тусгай шаардлага - 32.

16. Шугаман капиталын барилгын төслийн зураг төслийн баримт бичгийн хэсгүүдийн бүрэлдэхүүн - 35.

17. Зураг төслийн баримт бичигт тавигдах шаардлага (байгууламжийн инженерийн дэмжлэг, тоног төхөөрөмжийн хэсгүүдэд) - 35.

18. Шалгалтад ирүүлсэн зураг төслийн баримт бичигт тавигдах шаардлага ("Мастер төлөвлөгөө" хэсэг) - 37.

19. Шалгалтын явцад зураг төслийн баримт бичгийг авч үзэх журам - 38.

Хэрэглээ.

1. Мэдэгдэл - 44.

2. Дагалдах баримт бичгийн жагсаалт - 47.

3. Төслийн баримт бичгийг шалгалтад хүлээн авах карт - 50.

4. Тооцооллын баримт бичгийн урьдчилсан шалгалт хийх - 51.

Хавсралт No1

Үйлчилгээний даргад

барилгын улсын хяналт

болон Санкт-Петербург хотын шалгалт

Өргөдөл гаргагч

(хуулийн этгээдийн нэр; хувиараа бизнес эрхлэгчийн овог нэр, өргөдөл гаргагчийн овог нэр.

____

TIN, хуулийн этгээдийн OGRN, TIN, өргөдөл гаргагчийн паспортын мэдээлэл. хүмүүс, онц байдал,

хуулийн этгээдийн хууль ёсны болон шуудангийн хаяг. хүмүүс, хувь хүний бүртгэлийн хаяг. хүмүүс, онц байдал;

__________________________________________________________________________

Хуулийн этгээдийн даргын овог нэр. нүүр царай; утас; Банкны дэлгэрэнгүй мэдээлэл(банкны нэр, данс, данс, BIC)

Үүний үндсэн дээр ажиллаж байна _______________________________________

(Баримт бичгийг өөрсдөө ирүүлээгүй тохиолдолд хөгжүүлэгч, захиалагчийн гэрээ, итгэмжлэл).

ДҮГНЭЛТ “___” ____________20 __.

Улсын шалгалт өгөөч гэж гуйж байна

(бүтэн, барилгын тодорхой үе шатанд - аль үе шатыг заана уу)

дизайны үе шат:

зорилгоор:

(барилга, сэргээн босголт, их засварын ажил)

Объектын нэр

капиталын барилгын төслийн техник, эдийн засгийн үзүүлэлтүүд:

(талбай, эзэлхүүн, урт, давхрын тоо, үйлдвэрлэлийн хүчин чадал гэх мэт)

хаягаар газар дээр.

/хот, дүүрэг, гудамж, талбайн дугаар/

Үүний зэрэгцээ би танд мэдэгдье:

Зураг төсөл нь үндсэн дээр хийгдсэн

газар ашиглах эрхийг баталгаажуулсан

/ Баримт бичгийн нэр/

"___" _______________-аас, No _____

байгууламж барих зураг төслийн баримт бичгийг боловсруулсан

( овог, овог нэр, овог нэр, иргэний үнэмлэхний дэлгэрэнгүй мэдээлэл, оршин суугаа газрын шуудангийн хаяг, хувиараа бизнес эрхлэгчдийн улсын бүртгэл (OGRIP), хувиараа бизнес эрхлэгчийн TIN)

гүйцэтгэх тусгай зөвшөөрөл (зөвшөөрөл)-тэй байх дизайны ажил, гаргасан

(лицензийн төвийн нэр),

№ _________________________________________________________________________"____"______________-аас,

“___” ___-ны өдрийн ______________ тоот гэрээний дагуу хөгжүүлэгчийн чиг үүргийг гүйцэтгэнэ

( хуулийн этгээдийн овог нэр, байршил, OGRN, INN, менежерийн бүтэн нэр, утасны дугаар, банкны дэлгэрэнгүй мэдээлэл (банкны нэр, данс, данс, BIC),

хөгжүүлэгчийн чиг үүргийг гүйцэтгэх эрхийн лиценз (зөвшөөрөл) олгосон

(лицензийн төвийн нэр)

“___” _______-ны өдрийн ______________ тоот гэрээний дагуу захиалагчийн чиг үүргийг гүйцэтгэнэ

( хуулийн этгээдийн овог нэр, байршил , OGRN, INN, менежерийн бүтэн нэр, утасны дугаар, банкны дэлгэрэнгүй мэдээлэл (банкны нэр, данс, данс, BIC), хувиараа бизнес эрхлэгчийн овог, нэр, овог нэр, иргэний үнэмлэхний дэлгэрэнгүй мэдээлэл, оршин суугаа газрын шуудангийн хаяг, OGRIP, TIN, банкны дэлгэрэнгүй мэдээлэл (банкны нэр, данс, данс, BIC)

хэрэглэгчийн чиг үүргийг гүйцэтгэх эрхийн лиценз (зөвшөөрөл) олгосон_________________________________________ ___

(лицензийн төвийн нэр)

“___”_____________________-ны өдрийн ________________________________________________ дугаар.

Тус газрын хот байгуулалтын төлөвлөгөөг дараах байдлаар баталлаа.

Би энэ өргөдөлд дараах бичиг баримтыг хавсаргаж байна.

Нийт: хуудсан дээрх эзлэхүүнээр.

Би энэхүү өргөдөлд заасан мэдээлэлтэй холбоотой бүх өөрчлөлтийг хуанлийн 14 хоногийн дотор Санкт-Петербург хотын Барилгын улсын хяналт, шинжээчийн албанд мэдээлэх үүрэгтэй.

Өргөдөл гаргагч

__________________________ _____________ _______________________ М.П.

/албан тушаал/ /гарын үсэг/ /Овог, И., О./

Хавсралт No2

Дагалдах БАРИМТ БИЧИГИЙН ЖАГСААЛТ
	*Дизайн хийх үндэс*
Баримт бичгийн гарчиг		Баримт бичгийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл
Засаг даргын захирамж
(Захиргаа, Засгийн газар, ЗГХЭГ-ын дарга)
Үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээ
Хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөө
ARZ KGIOP
Дизайн даалгавар
(Иргэний хамгаалалт, онцгой байдлын асуудал эрхэлсэн ТУ ГУ-тай)
Химийн, бактериологи, цацрагийн шинжилгээний ариун цэврийн болон эпидемиологийн тайлан, технологийн зохицуулалт
Зураг төсөл боловсруулах, барих хугацаанд газар ашиглалтын хилийн төсөл
Инженерийн сүлжээг холбох хотын үйлчилгээ, хэлтсийн техникийн үзүүлэлтүүд
*Зөвшөөрөл*
Байгууллагын нэр		Зөвшөөрчээ тайзан дээр	Баримт бичгийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл
	Ерөнхий архитектор (хатан, GP, фасад)
	Гол зураач


Санкт-Петербург хотын Роспотребнадзорын ТУ
Барилгын хог хаягдлыг боловсруулах технологийн журам (Байгалийн нөөц, байгаль орчныг хамгаалах, байгаль орчны аюулгүй байдлын хороотой тохиролцсон)
дүүргийн захиргаа
GU орон сууц агентлаг (сууц өмчлөгчдийн холбоо, орон сууцны хоршоо)

Розаэронавигаци


Инженерийн үйлчилгээ, хотын хэлтсүүдийн уялдаа холбоо
Байгууламжтай холбоотой лавлагаа, гомдол байгаа эсэх

Хавсралт No3

Төслийн баримт бичгийг хүлээн авах карт

Санкт-Петербургийн SGSNIE-ийн Улсын шинжээчийн хэлтэст

Шалгалтын объект:

зураг төслийн үе шат (Инженерийн судалгааны үр дүн, Төсөл, Нарийвчилсан зураг төсөл), нэр болон

төлөвлөсөн объектын байршлын хаяг

	Экологийн салбар (507, 505 өрөө) Мэргэжилтэн (бүтэн нэр, гарын үсэг)
	Ариун цэврийн болон халдвар судлалын шинжээчийн салбар (513, 518 тоот өрөө) Мэргэжилтэн ________________________________________________ ____________ (бүтэн нэр, гарын үсэг)
	________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
	Тус хэлтэс материал хүлээн авсан: ___________________________________________ _______________________________________________________________________
	Байгаль орчныг хамгаалах газрын дарга (508 тоот) Дугаарыг нь өгнө үү ______________________________________ (И.В. Косова)
	Зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийг хүлээн авах, шинжээчийн урьдчилсан үнэлгээ хийх салбар (509, 510, 511 тоот өрөө) Төслийн баримт бичигт ороогүй болно* _________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

*Хэрэв та энэхүү картын 3, 6-р зүйлд заасан материалыг ирүүлээгүй бол зураг төслийн баримт бичиг ба (эсвэл) инженерийн судалгааны үр дүнг улсын шалгалтад оруулахаас татгалзах болно (Үндэслэл - Хот төлөвлөлтийн хуулийн 49 дүгээр зүйлийн 8 дахь хэсэг). 2008 оны 07-р сарын 22-ны өдрийн 148-ФЗ-ийн Холбооны хуулиар нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан)

Хавсралт No4

Тооцооллын баримт бичгийн урьдчилсан шалгалтыг хийх

Та оруулах ёстой:

Зардлын тооцоо

Үйлдвэрлэлийн болон үйлдвэрлэлийн бус зориулалттай капиталын барилгын төслийн зураг төслийн баримт бичгийн хэсгүүдийн жагсаалт

(орон сууцны барилга, агуулах, захиргааны барилга, худалдааны төвүүд, бизнес төвүүд гэх мэт)

GPZU

Түрээсийн гэрээ

Кадастрын төлөвлөгөө

Газрын гэрээ

Үзүүлэлтүүд

Дизайнеруудын SRO

Төслийн баримт бичиг

1. Тайлбар тэмдэглэл

2. Газрын талбайн төлөвлөлтийн зохион байгуулалтын схем

3.Архитектурын шийдэл

4.Бүтээлч ба орон зай төлөвлөлтийн шийдэл

5. Инженерийн тоног төхөөрөмж, инженерийн дэмжлэгийн сүлжээ, инженерийн үйл ажиллагааны жагсаалт, технологийн шийдлийн агуулга.

5.1. Цахилгаан хангамжийн систем

5.2. Усан хангамжийн систем

5.3. Ус зайлуулах систем

5.4. Халаалт, агааржуулалт ба агааржуулалт, дулааны шугам сүлжээ

5.5. Харилцаа холбооны сүлжээ

5.6. Хийн хангамжийн систем

5.7. Технологийн шийдэл

6. Барилгын зохион байгуулалтын төсөл

7. "Хөрөнгийн барилгын объектыг нураах, буулгах ажлыг зохион байгуулах төсөл" (хөрөнгө оруулалтын объект, түүний хэсгийг нураах (буулгах) шаардлагатай бол гүйцэтгэнэ)

8.Байгаль орчныг хамгаалах арга хэмжээний жагсаалт

9.Галын аюулгүй байдлыг хангах арга хэмжээ

10.Хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдийн хүртээмжийг хангах арга хэмжээ

10(1).Барилга, байгууламж, байгууламжийг ашигласан эрчим хүчний нөөцийг хэмжих хэрэгслээр тоноглоход тавигдах шаардлагын дагуу эрчим хүчний хэмнэлтийн шаардлага, шаардлагыг хангах арга хэмжээ.

11. Хөрөнгийн бүтээн байгуулалтын ажлын тооцоо

12. Холбооны хуульд заасан бусад баримт бичиг

12.1. Барилга байгууламжийн аюулгүй ажиллагаа

12.2. Иргэний хамгаалалт ба онцгой байдал

12.3. Терроризмын эсрэг арга хэмжээ

12.4. Замын хөдөлгөөний зохион байгуулалт

Инженер-геологи

Инженер, геодезийн

Инженерийн болон байгаль орчны

Шугаман капиталын барилгын төслийн зураг төслийн баримт бичгийн хэсгүүдийн жагсаалт

(хий дамжуулах хоолой, ус шахах төхөөрөмж, цахилгаан сүлжээ гэх мэт)

Анхны зөвшөөрлийн бичиг баримт

GPZU

Түрээсийн гэрээ

Кадастрын төлөвлөгөө

Газрын гэрээ

Үзүүлэлтүүд

Дизайнеруудын SRO

Төслийн баримт бичиг

1. Тайлбар тэмдэглэл

2. Замын баруун талын зураг төсөл

3. Шугаман байгууламжийн технологи, дизайны шийдэл. Хиймэл байгууламжууд

4.Шугаман байгууламжийн дэд бүтцэд хамаарах барилга, байгууламж, байгууламж

5. Барилгын зохион байгуулалтын төсөл

6. Шугаман байгууламжийг буулгах (буулгах) ажлыг зохион байгуулах төсөл

7.Байгаль орчныг хамгаалах арга хэмжээ

8.Галын аюулгүй байдлыг хангах арга хэмжээ

9.Барилгын ажлын тооцоо

10. Холбооны хуульд заасан бусад баримт бичиг

Инженерийн судалгааны үр дүнд үндэслэсэн баримт бичиг

Инженер-геологи

Инженер, геодезийн

Инженерийн болон байгаль орчны

Зардлын тооцоо

Төслийн баримт бичиг гэдэг нь барилгын ажил, түүний эд ангиудыг сэргээн засварлах, их засварын ажлыг хангах архитектур, функциональ-технологи, бүтэц, инженерийн шийдлүүдийг тодорхойлсон текст хэлбэрээр, газрын зураг (диаграм) хэлбэрээр материалыг агуулсан баримт бичиг юм.

Үйлдвэрийн болон үйлдвэрлэлийн бус зориулалттай капиталын барилгын төслийн зураг төслийн баримт бичиг нь 12 хэсгээс бүрдэх бөгөөд агуулгын шаардлагыг 2008.20.16-ны өдрийн 87 дугаар тогтоолоор тогтоосон болно. .

Төслийн баримт бичиг нь таны ажиллах ёстой гол баримт бичгийн нэг юм барилгын байгууллагабүх үе шатанд амьдралын мөчлөгбарилга. Барилга, сэргээн босголт, их засвар нь зураг төслийн баримт бичгийг боловсруулах, зохицуулах, шалгахаас эхэлдэг бол шалгалт нь барилга байгууламжийн төлөвлөлт, барилга угсралтын ажлын хоорондох хяналтын цэг юм.

Төслийн баримт бичгийн шалгалт нь төлөвлөсөн байгууламжид багтах баримт бичгийн багцыг шалгадаг. Төсөл нь өгөгдөл, тооцоо нь ОХУ-д мөрдөгдөж буй тогтоосон хэм хэмжээ, дүрэм журам, дизайны даалгавар, анхны зөвшөөрлийн баримт бичгийн шаардлага, техникийн зохицуулалт, хот төлөвлөлтийн баримт бичигт нийцэж байгаа эсэхийг шалгадаг.

Төслийн баримт бичиг нь дизайны хоёр үндсэн үе шаттай:

1. "Төсөл"-ийн үе шатны төслийн баримт бичгийг боловсруулах. Энэ үе шатанд барилгын зөвшөөрөл авах шаардлагатай. Энд боловсруулсан объектын текст болон график хэсгүүдийг боловсруулсан болно. Төсөлд "P" үе шатанд төлөвлөлт, архитектур, бүтээн байгуулалт болон бусад шийдвэрийг зохион байгуулах нь дизайны шийдвэрийг зөвтгөхөд хангалттай хэмжээ, найрлагаар нарийн ширийн зүйлгүйгээр хийгддэг.

Төслийг боловсруулсны дараа шалгалт хийж, төслийн талаар санал дүгнэлт гаргадаг бөгөөд тэдгээрийн гол нь:

анхны зөвшөөрлийн бичиг баримт дутмаг;
хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөө дутмаг;
техникийн нөхцөл дутагдалтай;
шинэчлэгдээгүй зохицуулалтын баримт бичиг;
тодорхой шийдвэрийг үндэслэлгүй гаргах;
тоног төхөөрөмжийн зөвшөөрөлгүй байх гэх мэт.

Шалгалтанд тэнцсэний дараа дизайнер нь шалгалтын тайлбарт зохих хариуг гаргаж, төсөлд залруулга хийх ёстой. Практикт дизайнер нь төслийг өөрөө засч залруулахгүйгээр шинжээчийн тайлбарт хариулдаг. Үүний үр дүнд захиалагчийн барилга угсралт, техникийн хяналт нь тухайн байгууламжийг ашиглахыг зөвшөөрөхгүй, учир нь шинжээчийн саналыг төсөлд тусгаагүй.

2. "Ажлын баримт бичиг"-ийн үе шат. “Төсөл” үе шат дууссаны дараа ажлын баримт бичиг. Энд төслийг өргөтгөсөн хэлбэрээр хийж, шаардлагатай шийдлүүдийг нарийвчлан гаргаж, тооцооны баримт бичгийг боловсруулдаг.

Төслийн баримт бичгийн мэргэшлийг төрийн болон төрийн бус гэж хуваадаг. Төрийн болон төрийн бус шалгалт хийдэг байгууллагуудын эрх мэдэл, тэдгээрийн ажлын үр дүнгийн байдал ижил байна. Мэргэжилтэн нь магадлан итгэмжлэгдсэн, зохих боловсрол, ур чадвар, мэргэшилтэй байх нь чухал юм.

Хуульд заасны дагуу шинжээчид шаардлагатай бүх практик ур чадвартай байх ёстой бөгөөд дараахь асуудлуудыг маш сайн ойлгосон байх ёстой.

шалгалт бэлтгэхэд ашигласан техникийн баримт бичигтэй холбоотой;
үйлчлүүлэгчид болон хөрөнгө оруулагч-хөгжүүлэгчид, түүнчлэн ерөнхий дизайнеруудын үйл ажиллагааны чиглэлтэй холбоотой;
хөрөнгө оруулалтын төслийн анхны зөвшөөрлийн бичиг баримт, эрхийн бичиг баримт, үл хөдлөх хөрөнгийн хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөө, түүнчлэн зураг төсөл, барилгын ажлын техникийн нөхцөлтэй холбоотой.

Ерөнхийдөө зураг төслийн баримт бичгийн шалгалтын схемийг Зураг дээр үзүүлэв. 1

Зураг 1. "Төслийн баримт бичгийн шалгалтын схем."

Улсын шалгалт гэдэг нь объектыг хуваарилах зураг төслийн баримт бичгийн шалгалт юм бэлэн мөнгөхолбооны, бүс нутгийн эсвэл хотын төсөв, түүнчлэн тусгай хамгаалалттай байгалийн бүс нутгийн газар дээр хэрэгжүүлэхээр төлөвлөж буй объектын зураг төслийн баримт бичиг гэх мэт.

Улсын шалгалтыг явуулахын тулд өргөдөл, шаардлагатай бичиг баримтын багцыг, тухайлбал:

объектын талаарх мэдээлэл ( -ийн товч тайлбар, зориулалтын дагуу үндсэн үзүүлэлтүүд, үүнд инженерийн шугам сүлжээний урт)
тухай мэдээлэл зураг төслийн байгууллагууд- төслийн оролцогчид:
үйлчлүүлэгч, хөгжүүлэгчийн талаархи мэдээлэл.
анхны баримт бичиг (барилгын талбайн ариун цэврийн болон эпидемиологийн дүгнэлт, захиргааны тогтоолоор батлагдсан газрын хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөө (хөрөнгө оруулалтын төслийн хувьд), инженерийн дэмжлэг үзүүлэх техникийн нөхцөл, газар сонгох акт, зураг төслийн даалгавар, инженерийн судалгаа, газар болон одоо байгаа барилгуудын эрхийн бичиг баримт, BTI материал (сэргээн босгосон байгууламжид)
инженерийн судалгаа. Одоо байгаа байгууламжийг шалгах материал, хэмжилтийн зураг.
зураг төсөл, тооцооны баримт бичиг.
хуулбарууд: байр зүйн судалгаа, газрын төлөвлөлтийн байгууллагын зохион байгуулалт - инженерийн шугам сүлжээний ерөнхий төлөвлөгөө, нэгдсэн төлөвлөгөө.
текст баримт бичгийн цахим хувилбарууд.

Улсын шалгалтыг батлагдсан үнэ, тогтоосон хугацаанд чанд баримтлан явуулдаг. Хугацаа нь 60 хоногоос ихгүй байна. Улсын шалгалтыг 45-аас илүүгүй хоногийн дотор хийнэ.

зураг төслийн баримт бичгийг энэхүү шалгалтад илгээхээс өмнө улсын шалгалтад явуулсан инженерийн судалгааны үр дүн;
орон сууцны капиталын барилга байгууламж, түүний дотор өвөрмөц объекттой холбоогүй орон сууцны бус барилга байгууламж бүхий барилга байгууламжийн зураг төслийн баримт бичиг, зураг төслийн баримт бичиг, инженерийн судалгааны үр дүн;
Эдийн засгийн тусгай бүсэд баригдах, сэргээн босгох, (эсвэл) их засвар хийх капиталын барилгын төслүүдтэй холбоотой төслийн баримт бичиг, зураг төслийн баримт бичиг, инженерийн судалгааны үр дүн.

ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн тухай хуульд төслийн баримт бичигт төрийн бус шалгалт хийх боломжийг зааж өгсөн. Төрийн бус шалгалт нь илүү өргөн хүрээний үйлчилгээтэй бөгөөд шалгалттай холбоотой бүхий л ажлыг “нэг цонх” зарчмаар гүйцэтгэдэг. Мэргэжилтэнтэй холбоо барьж, түүнтэй гэрээ байгуулснаар үйлчлүүлэгч бүх зүйлийн талаар дүгнэлт авдаг дүрэм журам, хуульд заасан. Нэмж дурдахад, дүгнэлтэнд дурдсан бүх дутагдлууд нь тэдгээрийг хэрхэн арилгах талаархи тайлбарыг дагалддаг. Төрийн бус шалгалтын хугацаа, зардлын хувьд улсын шалгалттай харьцуулахад илүү уян хатан, зардал багатай. Төрийн бус мэргэшлийг ашиглахаар шийдэхдээ тухайн байгууллага магадлан итгэмжлэгдсэн эсэхийг шалгах хэрэгтэй.

Төрийн бус шинжээчдийн судалгаанд хамрагдсан зарим асуудал:

зураг төслийн баримт бичгийг барилгын салбарын дүрэм журмын шаардлагад нийцүүлэх.
төлөвлөсөн байгууламжийн нийгмийн ач холбогдол.
тооцооны тооцооны зөв байдал.
төлөвлөсөн байгууламжийн санхүүгийн боломж, эдийн засгийн сонирхол татахуйц байдал;
төлөвлөсөн бүтээн байгуулалтын нийгмийн ач холбогдол (ажлын байраар хангах, ажилчдын даатгалын тооцоонд оруулсан зардал, нийгмийн дэмжлэгажилчдын гэр бүл гэх мэт).
зураг төслийн баримт бичиг нь тухайн байгууламжийн инженерийн аюулгүй байдлын шаардлагад нийцэж байгаа эсэх.

Эерэг дүгнэлт нь барилгын төслийн чанарын баталгаа биш гэдгийг онцгой анхаарах хэрэгтэй. Барилгын бүтээгдэхүүнийг бий болгох нь хөрөнгө оруулалт, барилгын үйл явц (ICP) -ийн олон оролцогчдын нийт хувь нэмэрээс шууд хамаардаг: хөрөнгө оруулагч, хөгжүүлэгч, үйлчлүүлэгч, дизайнер, ханган нийлүүлэгчид. Эдгээр субъектуудын харилцан үйлчлэл нь барилгын ажлын явц, барилгын ажлын чанарт нөлөөлдөг олон асуудлыг үүсгэдэг.

Чанартай, "аюулгүй" шалгалтын хувьд шинжээч-загвар зохион бүтээгч-захиалагч нь төлөвлөсөн объекттой холбоотой нэгдсэн хариуцлага хүлээнэ. 2016 оны 9-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн 2016 оны 7-р сарын 3-ны өдрийн 368-ФЗ-ийн Холбооны хууль хүчин төгөлдөр болсон бөгөөд энэ нь ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хуулийн хэд хэдэн зүйлийн үг хэллэгийг өөрчилсөн юм. Капитал барилгын төслийн бүтцийн болон бусад аюулгүй байдлын шинж чанарт нөлөөлж, (эсвэл) түүнийг барих, сэргээн босгох тооцоог харьцуулах үнээр нэмэгдүүлэхэд хүргэсэн бүх өөрчлөлтийг дахин шалгалтад илгээнэ.