Барьцаа хөрөнгөөр барьцаалсан хөрөнгийн зээлийн гэрээний жишээ. Иргэд хоорондын зээлийн гэрээ үл хөдлөх хөрөнгөөр баталгаажсан хүмүүс. Талуудын хаяг, дэлгэрэнгүй мэдээлэл
Татаж авсан тоо: 1450Гэрээ
барьцаа хөрөнгөөр барьцаалсан хүүтэй зээл үл хөдлөх хөрөнгө
гарын үсэг зурсан огноо, газар
___(зээлдүүлэгчийн нэр) ___, цаашид “Зээлдүүлэгч” гэх, _________________ төлөөлсөн, нэг талаас ____-ын үндсэн дээр үүрэг гүйцэтгэгч__, ___ (зээлдэгчийн нэр) ___, цаашид “Зээлдэгч” гэх, _________________-ын үндсэн дээр үүрэг гүйцэтгэгч__ _________________ төлөөлж, нөгөө талаас дараах байдлаар энэхүү гэрээг байгуулав.
1. ГЭРЭЭНИЙ СЭДЭВ
1.1. Зээлдүүлэгч нь зээлдэгчид ______ (_____________) рублийн (цаашид “Зээлийн дүн” гэх) мөнгө зээлэх бөгөөд Зээлдэгч нь “___”_________ ____-ны дотор Зээлийн мөнгийг зээлдүүлэгчид буцааж өгөх үүрэгтэй.
Зээлийг ашигласан тохиолдолд зээлийн үнийн дүнгийн ___ хувийг авна.
1.2. Зээлийн хэмжээг Зээлэгчид _______________________ зорилгоор олгосон.
2. ҮҮРГИЙН БИЕЛЭЛТИЙГ ХАНГАХ
2.1. баталгаажуулахын тулд зохих гүйцэтгэлЗээлдэгч нь зээлийн төлбөрийг төлөх үүргээс __________________-ийн үндсэн дээр зээлдэгчийн эзэмшиж буй энэхүү гэрээний хавсралт №1-д заасан Жагсаалтад заасан үл хөдлөх хөрөнгө (цаашид эд хөрөнгө гэх)-ийг барьцаанд тавьсан.
________________.
(хөрөнгө өмчлөх эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг)
Үнэт цаасыг ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу барьцааны гэрээгээр бүрдүүлдэг.
2.2. Зээлдэгч үүргээ зохих ёсоор биелүүлэх баталгаа болох барьцаалагдсан эд хөрөнгө нь зээлдэгчийн ашиглалтад үлдэнэ.
2.3. Зээлдэгч зээлийн дүнг эргэн төлөх үүргээ биелүүлээгүй буюу зохих ёсоор биелүүлээгүй тохиолдолд зээлдүүлэгч нь нэхэмжлэлийн шаардлагаа бодитоор хангагдах хугацаанд нь тодорхойлсон хөрөнгийн зардлаар бүрэн барагдуулна гэж талууд тогтоосон. тогтоосон журмаар борлуулах замаар зээлдэгчийн үүргийн баталгаа.
2.4. Үл хөдлөх хөрөнгийг худалдсанаас авсан дүн нь хангалтгүй бол зээлдүүлэгч нь ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу хурааж авах боломжтой зээлдэгчийн бусад эд хөрөнгөөс дутсан дүнг авахаар талууд тохиролцов.
2.5. Үл хөдлөх хөрөнгийг худалдсанаас авсан дүн нь олгосон зээлийн дүнгээс давсан тохиолдолд зөрүүг худалдсан өдрөөс хойш _____ (________) хоногийн дотор зээлдэгчид буцаан олгоно.
3. ЗЭЭЛИЙН ХҮНИЙГ ШИЛЖҮҮЛЭХ
3.1. Зээлийн дүнг ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу энэхүү гэрээний 2.1-д заасан эд хөрөнгийн барьцааны гэрээг байгуулсан өдрөөс хойш ажлын ______ өдрийн дотор Зээлдүүлэгч нь зээлдэгчид шилжүүлнэ.
4. ЗЭЭЛИЙН ЕРӨНЦ
4.1. Зээлдэгч "___"________ ____-ны дотор зээл, ашигласан хүүг төлөх үүрэг хүлээнэ.Талууд өр барагдуулах дараах журмыг тогтоосон: _________________________.
4.2. Зээлдэгч нь зээлийн дүнг хугацаанаас нь өмнө төлөх эрхтэй.
4.3. Зээлийн дүн буюу холбогдох хэсгийг Зээлдүүлэгчийн кассанд байршуулах, эсхүл Зээлдүүлэгчийн банкны данс руу шилжүүлэх үед Зээлдэгч буцаасан гэж үзнэ. Бүртгэлээс хасах Мөнгөтүүнийхээс банкны дансЗээлдэгч нь эдгээр мөнгийг Зээлдүүлэгчийн дансанд ороогүй тохиолдолд Зээлийн дүнг төлөх үүрэг хариуцлагаас чөлөөлөхгүй.
5. НАГУУДЫН ХАРИУЦЛАГА
5.1. Зээлдэгч энэхүү гэрээний 1.2-т заасан нөхцлийг биелүүлээгүй тохиолдолд Зээлдүүлэгч нь зээлийн дүнг хугацаанаас нь өмнө төлж, зээлийн дүнгийн ____%-тай тэнцэх хэмжээний торгууль төлөхийг шаардах эрхтэй.
5.2. Энэхүү гэрээний 4.1-д заасан хугацаанд зээлийн төлбөр болон түүний хэсгийг төлөөгүй тохиолдолд зээлдэгч хугацаа хэтэрсэн хоног тутамд эргэн төлөгдөөгүй зээлийн үнийн дүнгийн ___%-тай тэнцэх хэмжээний торгууль төлнө.
5.3. Зээлдүүлэгч нь энэхүү гэрээний 4.1-д заасан хугацаанд зээлийн хэмжээ болон түүний зарим хэсгийг төлөх хугацаа _____ хоногоос дээш хугацаагаар хойшлогдсон тохиолдолд зээлдэгчтэй нэмэлт тохиролцоогүйгээр барьцааны хөрөнгийг хураах эрхтэй.
6. МАРГААН ШИЙДВЭРЛЭХ
6.1. Талууд энэхүү гэрээний нөхцлийг зөрчсөний үр дүнд үүсч болох бүх маргаан, санал зөрөлдөөнийг боломжтой бол талууд хэлэлцээ хийх замаар шийдвэрлэнэ.
6.2. Хэлэлцээрээр тохиролцоонд хүрээгүй тохиолдолд маргаан, санал зөрөлдөөнийг ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу шүүхээр шийдвэрлэх ёстой.
7. Давагдашгүй хүчин зүйл
7.1. Урьдчилан таамаглах, зайлсхийх боломжгүй нөхцөл байдал, тухайлбал зарласан буюу бодит дайн, иргэний эмх замбараагүй байдал, тахал өвчин, бүслэлт, хориг, хориг арга хэмжээ зэрэг талуудын хүсэл, хүслээс хэтэрсэн нөхцөл байдлын улмаас гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд аль нэг тал нөгөө талын өмнө хариуцлага хүлээхгүй. газар хөдлөлт, үер, гал түймэр болон бусад байгалийн гамшиг.
8. Эцсийн заалтууд
8.1. Энэхүү гэрээний 1.1-д заасан зээлийн хэмжээг Зээлдүүлэгч зээлдэгчид шилжүүлсэн үеэс эхлэн гэрээ хүчин төгөлдөр болох бөгөөд "___"________ ____ хүртэл хүчинтэй байна.
8.2. Энэхүү гэрээг талууд тус бүрд нэг ширхэг хууль ёсны хүчинтэй хоёр хувь үйлдсэн болно.
8.3. Энэхүү гэрээнд оруулсан нэмэлт, өөрчлөлт, нэмэлт, өөрчлөлт нь зөвхөн бичгээр үйлдэж, талууд гарын үсэг зурсан тохиолдолд хууль ёсны хүчин төгөлдөр болно.
Хэрэглээ:
1. Үл хөдлөх хөрөнгийн жагсаалт.
Зээлийн гэрээний дагуу шууд үүргийг баталгаажуулах хамгийн хүлээн зөвшөөрөгдсөн хэлбэр нь пропорциональ барьцаа хөрөнгө гаргах явдал юм. Ихэнх тохиолдолд хөрвөх чадвартай үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалдаг.
Энэ тохиолдолд зээлдэгч өмчлөх эрхийг баталгаажуулсан бүх баримт бичгийг өгөх үүрэгтэй. Дараа нь бид яг ийм гэрээг практикт хэрхэн байгуулж, ямар нөхцөлийг зааж өгч болохыг тайлбарлах болно.
Үл хөдлөх хөрөнгийн барьцааны гэрээний үндсэн нөхцөлүүд
Чухал нөхцлийн хэлбэрээр дараахь зүйлийг ялгаж салгаж болно: өгөгдсөн хэмжээ, үүргээ биелүүлэх эцсийн хугацаа, эд хөрөнгийн нэр, түүний тооцоолсон үнэ, талуудын хариуцлага, хүү, үүргээ хожуу биелүүлээгүйгээс болж болзошгүй торгууль.
Одоогийн эд хөрөнгийг хүлээн авах, шилжүүлэх, түүнд дарамт учруулах нөхцлийг мөн зааж өгсөн болно. IN зарим тохиолдолдИйм гэрээний зорилгыг мөн зааж өгөх ёстой.
Эдгээр нь хамгийн чухал нөхцөл бөгөөд үүнгүйгээр гэрээг хууль ёсны гэж үзэхгүй бөгөөд энэ шалтгааны улмаас үүнийг Росреестр бүртгүүлэх боломжгүй юм.
Үл хөдлөх хөрөнгийн барьцааны гэрээний бүртгэл
Зохих журам нь талууд гарын үсэг зурсны дараа нэн даруй гэрээний актуудыг заавал бүртгэхийг заана. Бүртгэлгүй бол эд хөрөнгөд дарамт учруулахгүй тул өмчлөгч нь мөнгө хүлээн авсны дараа түүнийг чөлөөтэй түрээслэх эсвэл түүний оролцоотойгоор бусад гүйлгээ хийх боломжтой болно.
Үүний дагуу зээлдүүлэгч өөрөө гэрээг бүртгүүлэх сонирхолтой байдаг. Бүртгэлийн байгууллагууд өмчлөлийн баримт бичигт харгалзах тамга дарах бөгөөд энэ нь ачааллыг илтгэнэ.
Үүний дараа үл хөдлөх хөрөнгөтэй гүйлгээ хийхгүй хуулийн дагууболовсруулах боломжгүй болно. Ийм хязгаарлалт нь үүргээ бүрэн биелүүлэх хүртэл хүчинтэй байх болно.
Хэрэв гэрээг гуравдагч этгээдээр гүйцэтгүүлсэн бол - дэлгэрэнгүй
Үл хөдлөх хөрөнгийн барьцааны гэрээг нотариатаар гэрчлүүлэх
2014 оноос хойш ийм гэрээг заавал баталгаажуулдаг байсныг болиулсан. Хувь хүмүүс хэрэв хүсвэл тодорхойлсон баримт бичиг, хүлээн авах гэрчилгээг нотариатаас баталгаажуулж болно. Энэ үйлдэл нь гэрээнд илүү хууль эрх зүйн хүч өгөхгүй, харин хоёр талд тодорхой баталгаа болно.
Практикт хувь хүмүүс гэрчилгээ авах өргөдөл гаргах нь ховор байдаг, учир нь үүний тулд нэлээд их хэмжээний улсын хураамж төлөх ёстой бөгөөд үүнийг хувиар тооцдог. тооцоолсон үнэ цэнэүл хөдлөх хөрөнгийн объект.
Үүнтэй ижил дүрэм хуулийн этгээдэд хамаарна. Тэд хүсвэл нотариатын газартай холбоо барьж болно.
Үл хөдлөх хөрөнгийн барьцааны гэрээг цуцлах тухай гэрээ
Ийм гэрээг тусдаа маягт дээр боловсруулдаг. Иргэний хуулийн зохицуулалтын дагуу аливаа гэрээг, түүний дотор зээлийг цуцлах нь талуудын харилцан тохиролцсоны үндсэн дээр, эсвэл аль нэг этгээд нь анхны гэрээний нөхцлийг ноцтой зөрчсөн тохиолдолд боломжтой юм.
Хэрэв цуцлах нь талуудын харилцан хүсэл юм бол Росреестрийн эрх бүхий байгууллагад бөглөсөн дуусгавар болох маягтыг ирүүлсний дараа л ачааллыг эд хөрөнгөөс арилгана. Бүх хязгаарлалтыг 10 хоногийн дотор цуцална. Хэрэв субъектууд бол хуулийн этгээд, дараа нь хугацааг 30 хоног хүртэл нэмэгдүүлнэ.
Үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлийн гэрээний жишээ
Росреестрийн эрх баригчид талуудаас орон сууцны баримт бичгийг хүлээн авч, байгуулсан гэрээг зохих ёсоор баталгаажуулахын тулд бүтцийн болон бусад алдааг агуулаагүй байх ёстой.
Тиймээс хамгийн их танилцах хэрэгтэй ерөнхий загвар. Одоогийн байдлаар үүнийг олон тусгай нөөц дээр хийж болно.
Иргэдийн хооронд үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлийн гэрээ
Зөвхөн чөлөөт бичмэл хэлбэрээр эмхэтгэсэн. Түүний нөхцлөөр бол аль нэг тал нь хуулийн этгээд бол шууд хориглосон хүүгүй зээл гэгчийг олгох боломжтой.
Баримт бичгийг бүрдүүлсний дараа Росреестр руу бүртгүүлж, дарамт учруулахаар илгээх ёстой. Мөнгө хүлээн авах, шилжүүлэх актыг баримт бичигт хавсаргаж болно.
Иргэдийн хүсэлтээр та нотариатын үйлчилгээг ашиглаж, энэхүү гүйлгээг зохих нотариатаар баталгаажуулах боломжтой.
Хуулийн этгээдийн хооронд үл хөдлөх хөрөнгийн барьцааны гэрээ
Ийм гэрээний объект нь орон сууцны өмч байж болохгүй. Иймд орон сууц болон бусад орон сууц нь хуулийн этгээдийн хоорондын хэлцлийн объект байж болохгүй.
Мөн аль нэг тал нь хуулийн этгээд байвал хүүгүй зээл олгохыг хориглоно. Гэрээ өөрөө болон үл хөдлөх хөрөнгийн баримт бичгийн багцыг бүртгэлийн байгууллагад илгээдэг.
Ийм үйлдлийн хувьд та тогтмол 5000 рубль төлөх шаардлагатай болно. мөн гүйлгээнд орсон объектуудын үнийн дүнгийн 2%. Бүртгэлийн хугацаа 30 хүртэл хоног байна. Баримт бичигт гарын үсэг зурсан Ерөнхий захиралэсвэл зохих итгэмжлэл бүхий эрх бүхий этгээд (хүргэхтэй адил). Ийм хэлцлийг заавал нотариатаар гэрчлүүлэх шаардлагагүй.
Иргэдийн хооронд хийсэн орон сууцны засварын гэрээний жишээг үзэхийг хүсвэл зочилно уу
Хувь хүн, хуулийн этгээдийн хооронд байгуулсан гэрээний дагуу үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаа
Энэ тохиолдолд хүүтэй зээлийн тухай ярьж байна. Түүгээр ч зогсохгүй үйл ажиллагааны үндсэн хэсэг нь зээл олгох үйл ажиллагаа явуулдаг хуулийн этгээдүүд л барьцааны хэлбэрээр объектыг хүлээн авч, шаардлагатай хөрөнгийг хуваарилах эрхтэй.
Үгүй зээлийн байгууллагуудОрон сууц болон бусад орон сууцыг барьцаанд авч буй иргэнд хүүтэй зээл олгох объектив эрхгүй.
ГЭРЭЭ №358
баталгаатай зээл
Нэг талаас "Зээлдэгч" гэх Петр Михайлович Иванов, нөгөө талаас "Зээлдүүлэгч" гэх Иван Михайлович Петров нар дараахь байдлаар энэхүү гэрээг байгуулав.
1. Зээлдүүлэгч нь зээлдэгчид 1,000,000 (нэг сая) рублийн зээл олгож, Зээлдэгч нь Зээлдүүлэгчийг эргүүлэн төлөх үүрэг хүлээнэ. заасан хэмжээзаасан хугацаанд зээл.
2. Энэхүү гэрээнд заасан зээлийн төлбөрийг Зээлдэгчийн хүсэлтээр 2 жилийн дотор хэсэгчлэн (хэсэглэж), гэхдээ 2020 оны 3 дугаар сарын 15-ны өдрөөс хэтрэхгүй хугацаанд төлж болно.
5. Зээлдүүлэгчээс олгосон зээл нь хүүгүй, өөрөөр хэлбэл түүнийг ашигласны төлөө хүү (хураамж) авахгүй.
4. Зээлдүүлэгч нь зээлийн дүнг дараахь нөхцлийн дагуу үе шаттайгаар шилжүүлнэ.
5. Зээлдэгч нь энэхүү гэрээний 2 дахь хэсэгт заасан хугацаанд зээлийн төлбөрийг барагдуулах үүргээ зохих ёсоор биелүүлэх зорилгоор 2014 оны “Тоёота Королла” маркийн автомашин, цаашид “Өмч” гэх хөрөнгийг барьцаанд тавьсан. ”.
Үнэт цаасны барьцааны гэрээ нь энэхүү гэрээний хавсралт бөгөөд энэхүү гэрээнд гарын үсэг зурсан өдрөөс хойш долоо хоногийн дотор хүчин төгөлдөр болно.
6. Зээлдэгч үүргээ зохих ёсоор биелүүлэх баталгаа болох барьцааны эд хөрөнгө зээлдэгчид үлдэнэ.
7. Зээлдэгч нь барьцаанд байгаа эд хөрөнгийг зээлдүүлэгчийн зөвшөөрөлгүйгээр захиран зарцуулах эрхгүй гэж талууд тохиролцов.
8. Зээлдэгч нь Зээлдэгч нь хариуцахгүй нөхцөл байдлын улмаас энэхүү гэрээний дагуу зээлдэгчийн үүргийг баталгаажуулсан эд хөрөнгөө алдсан, эсхүл нөхцөл нь муудсан тохиолдолд Зээлдүүлэгч нь Зээлдэгчээс зээлийн дүнг эрт төлөхийг шаардах эрхтэй.
9. Зээлдэгч зээлийн дүнг эргэн төлөх үүргээ биелүүлээгүй буюу зохих ёсоор биелүүлээгүй тохиолдолд зээлдүүлэгч нь зээлийн төлбөрийг барагдуулах үед тогтоосон шаардлагаа тухайн эд хөрөнгийн зардлаар бүрэн хэмжээгээр хангахыг талууд тогтоосон. тогтоосон журмаар борлуулах замаар зээлдэгчийн үүргийн баталгаа болдог.
10.Хөрөнгийг худалдсанаас авсан мөнгө хүрэлцээгүй тохиолдолд Зээлдэгч нь одоо байгаа хууль тогтоомжийн дагуу битүүмжилж болох бусад эд хөрөнгөөс дутсан мөнгийг авахаар талууд тохиролцов.
11. Үл хөдлөх хөрөнгийг худалдсанаас авсан дүн нь олгосон зээлийн дүнгээс хэтэрсэн тохиолдолд зөрүүг худалдсан өдрөөс хойш 10 хоногийн дотор зээлдэгчид буцаан олгоно.
12. Энэхүү гэрээнд заагаагүй бусад бүх зүйлд одоогийн хууль тогтоомжийг дагаж мөрдөнө.
15. Энэхүү гэрээ нь Зээлдүүлэгч нь 4-т заасан эхний төлбөрийг зээлдэгчид шилжүүлсэн, эсхүл түүний дансанд харгалзах мөнгийг шилжүүлсэн үеэс эхлэн хүчин төгөлдөр болно.
14. Энэхүү гэрээнд заасан болон түүнтэй холбогдуулан маргаан гарсан тохиолдолд Талууд хэлэлцээний замаар шийдвэрлэх бүх арга хэмжээг авна. Хэрэв маргааныг тайван замаар шийдвэрлэх боломжгүй бол одоогийн хууль тогтоомжид заасан журмаар шийдвэрлэнэ.
18. Гэрээг 2 хувь үйлдсэн.
16. Хууль ёсны хаяг болон Банкны дэлгэрэнгүй мэдээлэлТалууд:
Зээлдэгч: Иванов Петр Михайлович, Москва, st. Березовского, 12
Зээлдүүлэгч: Петров Иван Михайлович, Москва, st. Широкая, 12 настай, байр. 55.
Талуудын гарын үсэг:
Зээлдэгч
___________________________________________________
Хуульчаас асуух асуулт:
Асуултанд хуульчийн хариулт:
Өдрийн мэнд. Гэрээ байгууллаа гээд татвар авдаггүй
———————————————————————
Асуулт нь ийм байна. 2 иргэний хооронд үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалан зээлийн гэрээ байгуулахаар төлөвлөж байна...
Хуульчаас асуух асуулт:
Асуултанд хуульчийн хариулт:үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлийн гэрээ
Сайн уу?
Зээлийн гэрээ, ипотекийн гэрээ гэсэн хоёр гэрээ байгуулах шаардлагатай. Ипотекийн гэрээ нь төрөөс хамаарна бүртгэл.
Ипотекийн гэрээнд үл хөдлөх хөрөнгийн барьцааны үнийг зааж өгөх шаардлагатай. Хэрэв талууд зардлын талаар санал нийлэхгүй бол үнэлгээ хийх шаардлагагүй.
———————————————————————
Эд хөрөнгө барьцаалсан (барьцааны зээлийн гэрээ) шүүхэд бүртгүүлсэн (зээлдүүлэгч нь банк биш, харин хувиараа бизнес эрхлэгч), ...
Хуульчаас асуух асуулт:
Асуултанд хуульчийн хариулт:үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлийн гэрээ
Өдрийн мэнд.
Нөхцөл байдлын дагуу урьдчилсан тохиролцоо хийх боломжтой. Гэхдээ та хувиараа бизнес эрхлэгчээс барьцаа авч чадахгүй гэдэгт би итгэж байна урьдчилсан тохиролцооЗөвхөн та хариуцлагатай, хариуцлагатай байдаг. Торгуулийн хэмжээг багасгах хүсэлтийг шүүхэд хандана уу.
———————————————————————
Сайн байна уу, үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалж зээлийн гэрээг хэрхэн зөв бүрдүүлэх талаар хэлж өгөөч, хэрэв би...
Хуульчаас асуух асуулт:
Асуултанд хуульчийн хариулт:үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлийн гэрээ
Сайн уу. Энэ нь зөв, энэ нь өмгөөлөгчөөс, төлбөртэй. Ийм гэрээнд олон нюансууд байдаг.
Хэрэв танд хийх шаардлагатай бол бидэнтэй холбоо барина уу
———————————————————————
үнэт чулуу барьцаалсан зээлийн гэрээ...
Хуульчаас асуух асуулт:
Асуултанд хуульчийн хариулт:үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлийн гэрээ
Чулууг боловсруулсан уу, үнэт эдлэл үү?
191 дүгээр зүйл.Хууль бус худалдаа үнэт металлууд, байгалийн үнэт чулуу эсвэл сувд
1.Хуулиар тогтоосон журмыг зөрчиж үнэт металл, байгалийн үнэт чулуу, сувдтай холбоотой хэлцэл хийх Оросын Холбооны Улс, түүнчлэн үнэт эдлэл, гэр ахуйн бүтээгдэхүүн, эдгээр бүтээгдэхүүний хаягдлаас бусад хэлбэрээр, ямар ч хэлбэрээр үнэт металл, байгалийн үнэт чулуу, сувдыг хууль бусаар хадгалах, тээвэрлэх, тээвэрлэх, их хэмжээгээр үйлдсэн -
таван жил хүртэл хугацаагаар албадан ажил хийлгэх, эсхүл таван зуун мянган рубль хүртэл төгрөгөөр торгох, эсхүл ижил хугацаагаар хорих ял шийтгэнэ. цалинэсхүл гурван жил хүртэл хугацаагаар буюу түүнгүйгээр ял шийтгүүлсэн этгээдийн бусад орлого.
2.Энэ үйлдлийг зохион байгуулалттай бүлэг, бүлэг хүмүүс урьдчилан тохиролцож үйлдсэн, -
таван жил хүртэл хугацаагаар албадан ажил хийлгэх, эсхүл нэг сая рубль хүртэл төгрөгөөр торгох, эсхүл цалин, бусад орлогын хэмжээгээр торгох, торгохгүйгээр долоон жил хүртэл хугацаагаар хорих ял шийтгэнэ. таван жил хүртэл хугацаагаар ял шийтгүүлсэн этгээд.
———————————————————————
Асуултанд хуульчийн хариулт:үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлийн гэрээ
Би танд богино хэмжээний шинжээчийн дүн шинжилгээг илгээж болно энэ асуулт. Үүнийг хийхийн тулд та 2000 рубль төлөх ёстой
———————————————————————
Асуултанд хуульчийн хариулт:үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлийн гэрээ
Ильяс!
Тэнд байгаа шиг болгоомжтой байгаарай эрүүгийн хариуцлагаОХУ-ын Эрүүгийн хуулийн 191-р зүйлд зааснаар "үнэт металл, байгалийн үнэт чулуу, сувд хууль бусаар худалдаалах". Зээлдэгч нь шуурхай цагдаагийн ажилтан байж магадгүй.
———————————————————————
Би хувийн хөрөнгө оруулагчтай үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлийн гэрээгээр орон сууц бүртгүүлж байна. , дээр…
Хуульчаас асуух асуулт:
Асуултанд хуульчийн хариулт:үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлийн гэрээ
Өв залгамжлагчид энэхүү гэрээгээр хүлээсэн эрх, үүргийг хүлээн зөвшөөрнө.
———————————————————————
Насанд хүрээгүй хүүхэд бүртгүүлсэн бол үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлийн гэрээгээр орон сууц авч болох уу...
Хуульчаас асуух асуулт:
Асуултанд хуульчийн хариулт:үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлийн гэрээ
Үл хөдлөх хөрөнгийн барьцааны тухай хууль (ипотекийн зээл) болон ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 446 дугаар зүйлд заасны дагуу тэд боломжтой. Гэхдээ банкууд төлбөрийг хожимдуулсан тохиолдолд торгууль ногдуулдаг - энэ нь тэдэнд илүү ашигтай байдаг.
———————————————————————
Үл хөдлөх хөрөнгийн барьцааны гэрээг дурдвал?...
Хуульчаас асуух асуулт:
Асуултанд хуульчийн хариулт:үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлийн гэрээ
Тийм ээ, та зааж өгөх ёстой.
———————————————————————
Асуултанд хуульчийн хариулт:үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлийн гэрээ
Сайн уу? Зээлийн эргэн төлөлтийн баталгаа болгож үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан бол заавал заавал зааж өгөх ёстой.
———————————————————————
Автомашины барьцаатай зээлийн гэрээ...
Хуульчаас асуух асуулт:
Асуултанд хуульчийн хариулт:үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлийн гэрээ
Нөхцөл байдалтай холбоотой баримт бичгүүдийг судалж, нарийвчлан ярилцсаны дараа л таны асуултыг шийдвэрлэх боломжтой гэж би бодож байна.
———————————————————————
Асуултанд хуульчийн хариулт:үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлийн гэрээ
Эрхэм Дариа! Асуултаа тодруулна уу. Банк барьцаа хөрөнгөө хураахыг шаарддаг уу, үгүй юу? Шүүх хурал эхэлсэн үү? Зээлийн төлбөр байсан уу, үгүй юу? гэх мэт.
———————————————————————
үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлийн гэрээ...
Хуульчаас асуух асуулт:
Асуултанд хуульчийн хариулт:үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлийн гэрээ
Оройн мэнд! Урлагтай холбогдуулан. ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 446-р зүйлд зааснаар тухайн хүний цорын ганц орон сууц болох эд хөрөнгийг шүүхийн шийдвэрээр зарж болохгүй тул та зөвхөн хариуцагчтай нотариатаар гэрчлүүлсэн гэрээ байгуулснаар мөнгөө авах боломжтой. дүн, эсхүл төлбөрийн хуваарь өрийн талаар эвлэрлийн гэрээ байгуулсан шүүх.
———————————————————————
үл хөдлөх хөрөнгийн зээлийн гэрээ...
Хуульчаас асуух асуулт:
Асуултанд хуульчийн хариулт:үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлийн гэрээ
Сайн уу.
Өмгөөлөгчтэй холбоо барих нь дээр.
———————————————————————
Асуултанд хуульчийн хариулт:үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлийн гэрээ
Паул! Мэргэшсэн хуульчтай биечлэн холбоо бариарай, тэр танд ийм гэрээ байгуулах болно. Харин өр төлбөрөө төлөхөө больчихвол ямар ч гэрээ хүнийг асуудлаас 100 хувь хамгаалахгүй. Үл хөдлөх хөрөнгийг битүүмжлэхийн тулд шүүх хуралдаанаас зайлсхийх боломжгүй хэвээр байна.
———————————————————————
Барьцаа хөрөнгөтэй зээлийн гэрээ эсвэл ипотекийн аль нь иргэдийн харилцаанд илүү найдвартай вэ?...
Хуульчаас асуух асуулт:
Асуултанд хуульчийн хариулт:үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлийн гэрээ
Үгүй ээ, гэрээгээр орон сууц худалдаж авах боломжгүй өмчийн оролцоохувьцаагаар барьж байгуулахад.Төрийн өмчийн сангийн үндсэн дээр гэрээнд бүх нөхцөлийг тусгасан зээлийн гэрээ байгуулах боломжтой, үүнийг хууль ёсны гэж үзнэ. Илүү найдвартай де-юре зээлийн гэрээ зөв хийгдсэн бол хоёр талыг хамгаална.Амжилт хүсье
———————————————————————
Барьцаатай зээлийн гэрээ үү, барьцааны гэрээ үү?...
Хуульчаас асуух асуулт:
Асуултанд хуульчийн хариулт:үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлийн гэрээ
Сайн уу.
Үүнийг аль ч аргаар хийж болно.
———————————————————————
Асуултанд хуульчийн хариулт:үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлийн гэрээ
Тодорхой нөхцөл байдлаас шалтгаалан энэ нь хоёулаа байж болно
———————————————————————
Үл хөдлөх хөрөнгийн барьцааны хэлцлийг хэрхэн эсэргүүцэх вэ?...
Хуульчаас асуух асуулт:
Асуултанд хуульчийн хариулт:үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлийн гэрээ
Светлана, өдрийн мэнд!
Таны нөхцөл байдал онцгой биш боловч үнэ төлбөргүй онлайн зөвлөгөөний нэг хэсэг болгон зөвлөмж өгөхөд хэцүү байдаг. Түүгээр ч барахгүй та шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан байна (мэдээжийн агуулгаас аль нь тодорхойгүй).
Хэрэв танд хууль зүйн туслалцаа хэрэгтэй бол би хуульчтай холбоо барьж, ярилцсаны дараа нөхцөл байдал, түүнийг шийдвэрлэх хэтийн төлөвийг судалж, үйл ажиллагааны төлөвлөгөө боловсруулж, хэрэгжүүлэхэд тань туслахыг зөвлөж байна.
———————————————————————
Найман сарын өмнө зарсан арилжааны байр, үнэ нь 5 сая байсан. r, худалдан авагч 1.5 саяыг санал болгосон. r болон үлдсэн хэсэг... Өмгөөлөгчид тавих асуулт: Асуултанд өгсөн хуульчийн хариулт: энгийн зээлийн гэрээ Zdr...
4 ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1152 дугаар зүйл?... Өмгөөлөгчөөс асуух асуулт: Хуульчийн асуултад өгсөн хариулт: ОХУ-ын Иргэний хуулийн зээлийн гэрээний зүйл Өмгөөлөгчтэй биечлэн холбоо барина уу. ————————————————————————…
Асуулт: эцсийн хугацаа хязгаарлалтын хугацаа-аас тооцсон шүүхийн шийдвэрэсвэл зээлийн гэрээнд заасан эргэн төлөгдөх өдрөөс үү?... Өмгөөлөгчөөс асуух асуулт: Гэрээг нотариатаар баталгаажуулсан...
Хүүгүй зээлийн хамтын гэрээ... Хуульчаас асуух асуулт: Асуултанд хуульчийн хариулт: Байгууллага хоорондын хүүгүй зээлийн гэрээ Хүүгүй зээлийн гэрээ байгуулсан тохиолдолд материал...
Хувиараа бизнес эрхлэгч хоёрын хооронд ямар төрлийн гэрээ байгуулж болох вэ? хувь хүн? Хаана баталгаажуулах вэ?... Хуульчаас асуух асуулт: Асуултанд хуульчийн хариулт: хувиараа бизнес эрхлэгч, хувиараа бизнес эрхлэгч Светлана Викторовна хооронд хүүгүй зээлийн гэрээ байгуулна...
Г. ................................... "….." …………………. 20….. г.
……………………….……………………………………………………………………….,
(бүтэн нэр)
бүртгүүлсэн:
цаашид “Зээлдүүлэгч” гэх ба
…………………………….……………………………………………………………………….,
(бүтэн нэр)
паспорт ………. Үгүй……………… гаргасан………………………………………………………………
"……" ……………….. 20…. хот, дэд хэсгийн код……………………………………………
(паспорт олгосон байгууллагын нэр)
бүртгүүлсэн:
хот ............. …..
цаашид “Зээлдэгч” гэх нь дараахь байдлаар энэхүү гэрээг байгуулав.
1. Гэрээний сэдэв
1.1. Энэхүү Гэрээний дагуу Зээлдүүлэгч нь Зээлдэгчид хэмжээний зээлийг шилжүүлнэ
……………………………………………………………………………………. (………………..) үрэх.,
(үгээр/тоогоор)
Зээлдэгч нь заасан зээлийн дүнг энэхүү гэрээнд заасан хугацаанд төлөх үүрэгтэй.
2. Талуудын эрх үүрэг
2.1. Зээлдүүлэгч …………………………………………………………..…………………………………
(зээлийн дүнг бэлнээр шилжүүлэх / зээлийн дүнг зээлдэгчийн заасан банкны данс руу шилжүүлэх)
Шалтгаална, хамаарна "……" …………………. 20….. г.
2.2. Зээлдүүлэгчээс олгосон зээл нь хүүгүй. Зээлийг ашигласан тохиолдолд хүү (хураамж) авахгүй.
2.3. Зээлийн төлбөрийг дараахь хуваарийн дагуу төлнө.
…………………………………………………………. өмнө "….." …………………. 20….. г.
…………………………………………………………. өмнө "….." …………………. 20….. г.
(Сума үсгээр бичсэн)
Зээлдэгч нь зээлийн дүнг “….”……………… хүртэл хэсэгчлэн төлөх үүрэг хүлээнэ. 20…. Г.
2.4. 1.1-д заасан зээлийн төлбөрийг төлөх үүргээ зохих ёсоор биелүүлэхийн тулд. Энэхүү гэрээний дагуу зээлдэгч заасан барьцаадараах өмч:
…………………………………………………………………………………………………...,
(эд хөрөнгийн нэр)
цаашид "Өмч" гэнэ.
Үнэт цаасны барьцааны гэрээ нь энэхүү гэрээний хавсралт бөгөөд ………………-ээс хэтрэхгүй хугацаанд хүчин төгөлдөр болно. энэхүү гэрээнд гарын үсэг зурсан өдрөөс хойш хуанлийн өдөр.
2.5. Зээлдэгч үүргээ зохих ёсоор биелүүлэх баталгаа болох барьцааны эд хөрөнгө нь зээлдэгчид үлдэнэ.
2.6. Зээлдэгч нь барьцаанд байгаа эд хөрөнгийг зээлдүүлэгчийн зөвшөөрөлгүйгээр захиран зарцуулах эрхгүй.
2.7. Зээлдэгч нь энэхүү гэрээний дагуу зээлдэгчийн хүлээсэн үүргийн баталгаа болсон эд хөрөнгөө алдсан, эсхүл зээлдүүлэгч хариуцлага хүлээхгүй нөхцөл байдлын улмаас нөхцөл байдал муудсан тохиолдолд зээлдүүлэгч нь зээлдэгчээс зээлийн дүнг эрт төлөхийг шаардах эрхтэй. .
2.8. Зээлдэгч зээлийн дүнг эргэн төлөх үүргээ биелүүлээгүй буюу зохих ёсоор биелүүлээгүй тохиолдолд зээлдүүлэгч нь нэхэмжлэлийн шаардлагыг бодитоор хангагдах хугацаанд нь тогтоосон эд хөрөнгийн зардлаар бүрэн барагдуулна гэж талууд тогтоосон. тогтоосон журмаар борлуулах замаар зээлдэгчийн үүргийн баталгаа болдог.
2.9. Үл хөдлөх хөрөнгийг худалдсанаас олсон орлого хангалтгүй байгаа тохиолдолд зээлдүүлэгч нь одоо байгаа хууль тогтоомжийн дагуу хурааж авах боломжтой зээлдэгчийн бусад эд хөрөнгөөс дутуу дүнг авахаар талууд тохиролцов.
2.10. Үл хөдлөх хөрөнгийг худалдсанаас авсан дүн нь олгосон зээлийн дүнгээс хэтэрсэн тохиолдолд зөрүүг ………-ээс хэтрэхгүй хугацаанд зээлдэгчид буцаан олгоно. борлуулсан өдрөөс хойш хоног.
2.11. Зээлдэгч нь эрт төлөх эрхтэй мөнгө, 1.1-д заасан.
бодит тохиролцоо.
2.12. Зээлдэгч нь оршин суугаа газраа өөрчилсөн тухай зээлдүүлэгчид бичгээр мэдэгдэх үүрэгтэй.
3. Маргаан шийдвэрлэх
3.1. Талуудын хооронд гарч болох бүх маргаан, санал зөрөлдөөнийг хэлэлцээрийн замаар шийдвэрлэнэ.
3.2. Хэрэв хэлэлцээрийн үеэр маргаантай асуудлуудшийдэгдээгүй, дараа нь маргааныг шийдвэрлэх болно арбитрын шүүходоогийн хууль тогтоомжид заасан журмаар.
4. Гэрээний хугацаа
4.1. Энэхүү гэрээ нь Зээлдүүлэгч нь зээлийн дүнг зээлдэгчид шилжүүлсэн үеэс эхлэн хүчин төгөлдөр болж, талууд түүгээр хүлээсэн бүх үүргээ биелүүлэх хүртэл хүчинтэй байна.
4.2. Энэхүү гэрээг дараах тохиолдолд эрт цуцалж болно.
4.2.1. Талуудын тохиролцоогоор.
4.2.2. Одоогийн хууль тогтоомжид заасан бусад үндэслэлээр.
5. Эцсийн заалтууд
5.1. Энэхүү гэрээнд оруулсан аливаа өөрчлөлт, нэмэлтийг бичгээр үйлдэж, талууд эсвэл тэдгээрийн зохих ёсоор итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч гарын үсэг зурсан тохиолдолд хүчинтэй болно.
5.2. Бүх мэдэгдэл, харилцаа холбоог бичгээр өгөх ёстой.
5.3. Энэхүү гэрээг талууд тус бүр нэг хувь, хууль эрх зүйн ижил хүчинтэй хоёр хувь үйлдсэн болно.
6. Талуудын хаяг, дэлгэрэнгүй мэдээлэл
Зээлдүүлэгч: Зээлдэгч:
……………………………………….… ………….………………………………
(бүтэн нэр) (бүтэн нэр)
……………………………………….… ………….………………………………
(гарын үсэг) (гарын үсэг)
“……” …………………. 20….. г. “……” …………………. 20….. г.
__________________
__________________
Мөн үзнэ үү: