1,000,000 рубльд юу худалдаж авах вэ. Та мөнгө олохын тулд нэг саяыг хаана хөрөнгө оруулалт хийх вэ? Хамгийн түгээмэл хөрөнгө оруулалтын аргын давуу болон сул талууд - харьцуулсан шинжилгээ

Мэргэжилтнүүд мөнгө ажиллах ёстой гэж хэлдэг. Энэ шалтгааны улмаас их хэмжээний мөнгөтэй хүн мөнгө олохын тулд 1,000,000 рублийн хөрөнгө оруулалтыг хаана хийх талаар бодох ёстой юу? Хөрөнгийг нэмэгдүүлэх олон арга бий. Тэд бүгд эрсдэл, өгөөжийн түвшин өөр өөр байдаг. Мөнгө нэмэгдүүлэх тохиромжтой аргыг сонгохын тулд хүн тус бүрийг сайтар судлах хэрэгтэй боломжийн арга.

Хэрхэн зөв хөрөнгө оруулалт хийх вэ

Хэрэв хүн мөнгө олохын тулд сая рублийн хөрөнгө оруулалтыг хаана хийхээ олж мэдвэл хэдэн жилийн турш ая тухтай амьдралаар амьдрах боломжтой болно. Энэ хэмжээ нь ашиглалтаас олох ашгийг бүрэн нөхөхөд хангалттай юм урсгал зардал. Их хэмжээний хөрөнгө оруулалт нь өндөр хүүтэй орлого олох боломжийг танд олгоно.

Хөрөнгө оруулалтын объектыг сонгох нь анхааралтай хандах ёстой хариуцлагатай үйл явц юм.Бүх хөрөнгийг нэг байгууллагад шилжүүлэх шаардлагагүй - энэ нь хөрөнгийн алдагдалд хүргэж болзошгүй юм. Хэмжээг хэд хэдэн хэсэгт хувааж, янз бүрийн компаниудын үйл ажиллагаанд хөрөнгө оруулалт хийх ёстой. Хөрөнгийн гүйлгээ хийхдээ дагаж мөрдөх ёстой өөр хэд хэдэн дүрэм байдаг.

Эрсдэл ба өгөөжийн харьцааг тодорхойлох. Хавсралт Мөнгөэрсдэлтэй холбоотой. Ашгийн хэмжээ нь хөрөнгийн алдагдалд орох магадлалаас ихээхэн давсан хөрөнгө оруулалтыг ашигтай гэж үзнэ.
Та зөвхөн чөлөөт хөрөнгө оруулалт хийх боломжтой. Сарын хэрэгцээгээ нөхөх зорилготой байсан хөрөнгийг хөрөнгө оруулалтад ашиглах шаардлагагүй. Ийм мэс засал хийснээр хүн таагүй нөхцөл байдалд орох эрсдэлтэй байдаг.
Хөрөнгө оруулалтын шийдвэрийг сэтгэл хөдлөл, зөн совингоор гаргах ёсгүй. Хөрөнгө мөнгөтэй арга хэмжээ авахын тулд одоогийн нөхцөл байдалд дүн шинжилгээ хийх хэрэгтэй. Боломжит арга барил нь тогтвортой ашгийг баталгаажуулдаг.
Зөвлөхүүдийг оролцуулах. талаар мэргэжлийн дүгнэлт маргаантай асуудалзөв шийдвэр гаргах боломжийг танд олгоно.
Дарамт шахалт дор шийдвэр гаргаж болохгүй. Хүн бусдын санаа бодлыг сонсох ёстой, гэхдээ бүх шийдвэрийг бие даан гаргах ёстой.

Ухаалаг хөрөнгө оруулалт хийхийн тулд хүн хөрөнгө оруулалтын зорилгоо урьдчилан шийдэх ёстой. Гүйлгээ хийх нөхцөл, мөнгө шилжүүлэх объектын сонголт нь үүнээс хамаарна.

Банкны хадгаламж

Банк руу мөнгө шилжүүлэх - сонгодог схемхөрөнгө оруулалтын орлого.Зээлийн байгууллагатай хамтран ажиллахаар шийдсэн хүн мөнгө шилжүүлэхийн тулд урьдчилан бэлтгэсэн байх ёстой урт хугацааны. Аргын үйл ажиллагааны зарчмыг ойлгохын тулд санхүүгийн чиглэлээр тодорхой мэдлэгтэй байх шаардлагагүй. Мөнгө хөрөнгө оруулалт хийснээр тухайн хүн тухайн банкийг тодорхой хугацаанд удирдах боломжийг олгодог. тодорхой хугацаа. Зээлийн байгууллага тухайн дүнг хэрэглэгчдэд зээл олгоход ашиглаж болно. Гүйлгээний хүүгийн нэг хэсгийг хадгаламж эзэмшигчид орлого төлөхөд илгээж, нэг хэсэг нь банкинд үлддэг.

Хадгаламж их хэмжээний орлого авчрахын тулд та хүүгийн капиталжуулалтыг агуулсан тарифыг сонгох хэрэгтэй. Энэ тохиолдолд хадгаламж дээр хуримтлагдсан орлогыг нэмнэ нийт дүноруулсан хувь нэмэр. Дараах хугацааны хүүг капиталжуулалтыг харгалзан тооцно. Үүний үр дүнд хэрэглэгч сар бүр мөнгө авах эсвэл тусдаа дансанд мөнгө төлөхөөс хамаагүй өндөр орлого авах боломжтой болно.

Урт хугацааны туршид хадгаламж хийхдээ мөнгөө эрт татсан тохиолдолд банк хэрэглэгчийн орлогыг эрс бууруулна гэдэгт бэлэн байх ёстой.

Үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээ

Орон сууцтай байх нь хүний үндсэн хэрэгцээний нэг учраас үл хөдлөх хөрөнгө үргэлж эрэлт хэрэгцээтэй байдаг. Жижиг хотуудад орон сууцны үнэ 500,000 рубльээс эхэлдэг. Та үл хөдлөх хөрөнгөөс мөнгө олох боломжтой:

орон сууц түрээслэх;
дахин худалдаа хийж байна.

Хэрэв нийслэлийн эзэн орон сууц худалдаж аваад түрээслэхээр шийдсэн бол сар бүр авах боломжтой идэвхгүй орлого. Үл хөдлөх хөрөнгийн эрх шилждэггүй. Түүний зах зээл дээрх үнэ цэнэ аажмаар нэмэгдэж байна. Шаардлагатай тохиолдолд орон сууцыг хэдийд ч зарах боломжтой. Эзэмшигчийн орлого нь түрээсийн үнэ болон худалдан авах, худалдах үнийн зөрүүгээс бүрдэнэ.

Үл хөдлөх хөрөнгөөс орлого олох өөр хэд хэдэн арга бий. Үүнд:

орон сууцыг хямд үнээр худалдан авч, тодорхой хугацааны дараа өндөр үнээр зарах;
яаралтай орон сууц худалдан авах, засвар хийх, үл хөдлөх хөрөнгийг олж авах, нөхөн сэргээх зардлаас давсан үнээр зарах;
барилгын үе шатанд үл хөдлөх хөрөнгө олж авах, цаашид илүү өндөр үнээр борлуулах.

Хэд хэдэн давуу талтай хэдий ч орон сууцны гүйлгээ нь бас байдаг сөрөг талууд. Эдийн засгийн хямралын үед үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ мэдэгдэхүйц буурдаг. Үл хөдлөх хөрөнгийн эзэн орлого олох боломжгүй болно. Ашиг алдахгүйн тулд та хугацааг хүлээх хэрэгтэй. Хямралын үед та байраа түрээсэлж мөнгө олох боломжтой.

Бизнес эхлүүлэх

Хэрэв хүн 1,000,000 рублийн хөрөнгө оруулалт хийх хамгийн ашигтай аргыг хайж байгаа бол өөрийн бизнесээ эхлүүлэх талаар бодох хэрэгтэй. Хэрэв бизнес амжилттай болвол 1 жилийн дотор хөрөнгийн эзэн гарааны хөрөнгийн хэмжээг хэд хэдэн удаа нэмэгдүүлэх боломжтой болно.

Гэсэн хэдий ч бүтэлгүйтсэн аж ахуйн нэгж бий болох аюул бий. Дадлагаас харахад ашиггүй байгууллагуудын 90% нь эхлэлийн шатандаа ашиггүй болсон байна. Эрсдэлийг багасгахын тулд тухайн хүн өөрийгөө мэргэжилтэн гэж боддог салбарт бизнес эхлүүлэх шаардлагатай. Амжилттай дэвших боломж мэдэгдэхүйц нэмэгдэх болно.

Өнөөдөр өөрийн бизнесээ эхлүүлэх одоогийн чиглэлүүд:

Машин угаалгын газар бий болгох.Хэдийгээр олон тооны автомашины үйлчилгээ, эзэд Тээврийн хэрэгсэлүйлчилгээг ашиглахын тулд та байнга дараалалд орох хэрэгтэй болдог. Тээврийн хэрэгслийн тоо байнга нэмэгдэж байна. Энэ шалтгааны улмаас компанийг зөв зохион байгуулж чадвал энэ чиглэлээр өөрийн бизнесээ эхлүүлэх нь амжилттай хөрөнгө оруулалт болно.
Мини зочид буудлын нээлт.Энэхүү санал нь зочдод хямд үнэтэй орон сууцны асуудал тулгараад байгаа томоохон хотуудад түгээмэл байх болно. Хэрэв хүн дунд үнийн ангилалд бизнес эрхэлвэл 3-6 сарын дотор хөрөнгө оруулалтаа нөхөх боломжтой.
Жижиг талх нарийн боовны үйлдвэр зохион байгуулах.Талх нарийн боовны эрэлт хэрэгцээ байнга байдаг өндөр түвшин. Бизнес эрхлэгч зөвхөн талхны худалдаа зохион байгуулахаас гадна захиалгаар бялуу хийх боломжтой. Хувийн эсвэл хэлбэртэй гурилан бүтээгдэхүүн нь өндөр үнэтэй бөгөөд эрэлт хэрэгцээтэй байдаг. Хэрэв хүн түгээлтийн сувгийг бий болгож чадвал аж ахуйн нэгжийн ашиг 100% хүрч чадна.
Онлайн дэлгүүр бий болгох. World Wide Web бол хүн өөрийн бизнесээ эхлүүлэх хамгийн ашигтай газруудын нэг юм. Бизнес их хэмжээний хөрөнгө оруулалт шаарддаггүй. 1,000,000 рубльтэй бол хүн дэлгүүр байгуулж, алдартай бараагаар дүүргэх боломжтой.

Сонгосон аргаас үл хамааран өөрийн бизнест хөрөнгө оруулалт хийхдээ ухаалгаар хандах ёстой. Шатаах эрсдэлтэй. Гэсэн хэдий ч аргын ашиг нь бусадтай харьцуулахад хэд дахин өндөр байдаг.

Үнэт металлын хөрөнгө оруулалт

Хэрэв сангийн эзэн алтанд хөрөнгө оруулалт хийвэл тэр жил бүр хөрөнгө оруулалтын өсөлтөд найдаж болно 5-10% -ийн хэмжээгээр. Металл нь хөгшрөлт, зэврэлтэнд өртдөггүй. Энэ шалтгааны улмаас тэд эзэмшигчийн хөрөнгийг найдвартай хадгалж, нэмэгдүүлэх боломжтой болно.

ОХУ-д алт олборлох

Хэд хэдэн төрлийн хадгаламж байдаг:

алтан гулдмай худалдаж авах;
үнэт металл олборлох чиглэлээр мэргэшсэн аж ахуйн нэгжийн хувьцааг худалдан авах;
банкинд алтны орд нээх;
зоос худалдаж авах.

Хамгийн сонирхолтой хөрөнгө оруулалт бол алтны банкны дансанд хөрөнгө оруулалт хийх. Мөнгө олох арга нь сонгодог хадгаламжтай төстэй. Ялгаа нь тухайн хүн зүгээр л мөнгө өгдөггүй зээлийн байгууллага, гэхдээ виртуал алт олж авдаг. Тэр төмөр дээр гараа барьж чадахгүй. Гэхдээ алтны үнийг дагаж хөрөнгө оруулалтын хэмжээ өөрчлөгддөг. Данс эзэмшигч нь зах зээлийн нөхцөл байдлаас шалтгаалан металлын гүйлгээ хийх боломжтой болно.

Хөрөнгө оруулалт өндөр ашиг авчрах боломжтой. Гэсэн хэдий ч хүн металлын өртөгт нөлөөлж буй үйл явцыг ойлгож, үнийн өөрчлөлтийг урьдчилан таамаглах чадвартай байх ёстой.

Гадаадын компаниудын хувьцааг худалдан авах

Хэрэв хүн гадаадын компаниудтай хамтран ажиллахаар шийдсэн бол тэр хүлээн авах боломжтой болно жилийн 60% хүртэл. Гэсэн хэдий ч хөрөнгө оруулалтаа алдах эрсдэлтэй. Үүнийг багасгахын тулд хүн мэргэжилтэн авах ёстой. Тэрбээр хадгаламжид тохирох компанийг сонгон авч, бүх үйл ажиллагааг бие даан хийх болно. Гэсэн хэдий ч мэргэжлийн хүмүүс үйл ажиллагаанаас олсон ашгийн тодорхой хэсгийг шаарддаг.

Өнөөдөр хадгаламжийн талаар амлаж буй байгууллагууд нь:

Токиогийн хөрөнгө оруулалтын компани;
ShareInStock;
Мальта хувийн хөрөнгө оруулалт.

Бизнес эрхлэгч хөрөнгөө ялгаж, өөр өөр салбарт хөрөнгө оруулалт хийх ёстой. Энэ нь таны ашгийн хэмжээг нэмэгдүүлж, мөнгө алдах эрсдэлийг бууруулах болно.

Хаана хөрөнгө оруулалт хийж болохгүй

Хөрөнгө оруулалтын бүх үл хөдлөх хөрөнгө адилхан ашигтай байдаггүй. Мэргэжилтнүүд хөрөнгө оруулалт хийхийг зөвлөдөггүй:

машин;
валют.

Өнөөдөр машин хурдацтай хямдарч байна. Тээврийн хэрэгсэл удахгүй хүн бүрт хүртээмжтэй болно гэж мэргэжилтнүүд хэлж байна. Ийм учраас мөнгө олох зорилгоор машин худалдаж авах ёсгүй. Үл хамаарах зүйл байж болно хүргэлт эсвэл таксины бизнесийг бий болгох.

Валют дахь хөрөнгө оруулалт нь ихээхэн ашиг авчрах болно. Гэсэн хэдий ч мөнгө алдах эрсдэл өндөр байдаг. Валютын зах зээлийн өнөөгийн нөхцөл байдлаас шалтгаалан мэргэжилтнүүд мөнгө олохын тулд валютаар гүйлгээ хийхийг зөвлөдөггүй. Хэрэв хүн өөр улсаас хөрөнгө оруулалт хийхээр шийдсэн бол хүлээгдэж буй ханшийн өөрчлөлтийг сайтар шинжлэх хэрэгтэй.

Таны гарт сая рубль байгаа нь хамаагүй бага хэмжээний эзэдтэй харьцуулахад илүү их хөрөнгө оруулалтын боломжийг нээж өгдөг. Мөнгө оруулахаасаа өмнө зорилгоо шийдэх хэрэгтэй. Тодруулбал, та яагаад энэ бүхнийг эхлүүлээд байгаа юм бэ? Та хэр удаан хугацаанд хөрөнгө оруулалт хийхэд бэлэн байгаа бөгөөд эдийн засгийн тогтворгүй орчинд гарч болзошгүй алдагдал (эсвэл түр зуурын бууралт)тай холбоотой тодорхой эрсдлийг үүрэхэд бэлэн үү?

1,000,000 рублийн хөрөнгө оруулалтыг хаана хийх вэ?

Банкны хадгаламж

Нэг талаараа мөнгөө хөрөнгө оруулах хамгийн хялбар бөгөөд боломжийн арга. Төр таны хадгаламжийн аюулгүй байдлыг бүрэн хамгаалдаг (хадгаламжийн даатгал). Жилийн туршид та хадгаламжийн хүү хэлбэрээр нэлээд сайн мөнгө авах боломжтой.

Нөгөөтэйгүүр, өгөөж инфляцийг бараг нөхөхгүй. Үүний үр дүнд, хэрэв таны зорилго бол мөнгө олох юм бол энэ нь хөрөнгө оруулалт хийх тийм ч амжилттай арга биш юм. Илүү ашигтай нь бий.

Итгэлийн удирдлага

Та мөнгө олох, нэмэгдүүлэх чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжилтнүүдэд мөнгө өгдөг. Энд таны үүрэг дуусна. Санхүүгээ удирдах үр дүнг үе үе хянахад л үлддэг.

Энд та юуны түрүүнд менежерийн туршлагад анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй (эсвэл менежментийн компани) мөн мэдээж ашигт ажиллагааны статистик Сүүлийн жилүүдэд. Үргэлж том биш боловч тогтвортой ашиг орлого нь жилээс жилд нэмэгдэж байгааг харуулсан менежментийн компаниудыг сонгох хэрэгтэй.

Хоёр компаниас сонговол эхнийх нь нэг жилийн хугацаанд 50-80%-ийн ашиг олох боломжтой, харин дараа жил нь 20-30 ба түүнээс дээш хувийн алдагдалтай ажиллах боломжтой, харин хоёр дахь нь 15-ын тогтвортой ашигтай ажилладаг. -Жилийн 20%, гэхдээ жил бүр сүүлд нь хөрөнгө оруулалт хийх нь дээр.

Анхны компанидаа хөрөнгө оруулалт хийх нь казинод рулет тоглохтой адил байх болно. Мөнгө удирдах үед эрсдэл хэтэрхий өндөр байдаг. Хэрэв тэд жилд 20% алдаж чадвал дараа жил илүү их алдахаас юу урьдчилан сэргийлэх вэ.

Үл хөдлөх хөрөнгө, газар

Үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах нь найдвартай байдал, хөрөнгө оруулалтыг нэмэгдүүлэхийн тулд амжилттай хөрөнгө оруулалт хийхтэй ижил утгатай байсаар ирсэн. Мэдээжийн хэрэг, орон сууцны үнэ анхны үнийн дүнгийн бараг тал хувь хүртэл буурах үе байдаг. Гэхдээ эдгээр нь түр зуурын үзэгдэл юм. Мөн үл хөдлөх хөрөнгөө ихээхэн хямдралтай үнээр худалдаж авах сайхан боломж. Үүнийг худалдаж авснаар та инфляцид өртөхгүй бодит хөрөнгөд хөрөнгө оруулалт хийдэг, тэд төлбөрөө төлөхөөс айдаггүй, санхүүгийн бусад гамшигт өртдөг.

Та саяар юу худалдаж авч болох вэ?

1. Баригдсан орон сууц. Гайгүй нэр хүндтэй найдвартай хөгжүүлэгчдийг сонгохоо мартуузай. Энэ нь таны хөрөнгө оруулалтыг шударга бус хөгжүүлэгчдийн сөрөг үр дагавраас хамгаалах болно. Дүрмээр бол орон сууцны барилгын ажилд дунджаар 1.5 жил зарцуулдаг. Энэ хугацаанд барилгын шатанд байгаа орон сууцны үнэ, бэлэн болсон орон сууцны үнэ хоёр дахин буюу 50 хувиар өсдөг. Муу хөрөнгө оруулалт биш, жилийн дундаж өгөөж нь ойролцоогоор 30%.

2. Жижиг студи орон сууц. Зарчмын хувьд та жижиг орон сууцны эзэн болохын тулд 1,000,000 рубльтэй тэнцэх хэмжээний мөнгө зарцуулж болно, ялангуяа жижиг хотуудад. Энд түрээслүүлснээс орлого олно. Үүнээс олсон ашиг нь тийм ч их биш ч гэсэн орон сууцны үнийн дүнгийн 6-8 орчим хувьтай тэнцэхүйц ашиг багатай мэт санагдах нэг давуу тал бий.

Банкинд 1 саяыг хүүтэй, жилийн 8 хувийн хүүтэй хийвэл жилийн дараа 80 мянгыг олох болно. Жишээлбэл, жижиг орон сууц түрээслэх орлого нь танд 8% буюу 80,000 рубль авчрах болно.
Одоо 10 жил өнгөрлөө гэж төсөөлье.
By банкны хадгаламжТаны жилийн ашиг өөрчлөгдөөгүй бөгөөд 80 мянга (жилийн 8%) хэвээр байна.
Орон сууцыг түрээслүүлсний дараа байдал хэрхэн өрнөх вэ? Сүүлийн 10 жилийн хугацаанд тус улсад бүх зүйлийн үнэ өссөн (инфляци, эцсийн эцэст цуцлагдаагүй). Жилийн 5.5% -ийг бага зэрэг авсан ч арван жилийн дараа бүх зүйл 2 дахин сулрах эсвэл үнэ хоёр дахин буурах болно.
Өмнө нь нэг орон сууц жилд 80 мянгыг авчирдаг байсан бол одоо дор хаяж 2 дахин их буюу 160 мянгыг авчрах болно. Энэ нь ашигт ажиллагааны хэлбэрээр аль хэдийн жилийн 16% байна.
Гэхдээ энэ нь бүгд биш юм. Энэ хугацаанд орон сууцны өртөг өөрөө дор хаяж 2 дахин нэмэгдэх болно (хэдийгээр бодит байдал дээр түүний өртөг бүр ч өндөр байх болно). Тэдгээр. 10 жилийн дараа та нэмэлт 100% эсвэл жилийн 10% өгөөж авах болно. Бид үүнийг түрээсийн өгөөжтэй нэмээд дараахь зүйлийг авна.
Жилийн 25-30% орчим ашиг гарна!!!

3. Өрөө худалдаж авах. Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахад дээрх сонголтуудад хангалттай мөнгө байхгүй бол та хэд хэдэн өмчлөгчийн орон сууцанд өрөө худалдаж авахад хөрөнгө оруулах талаар бодож болно.

Энэ арга нь давуу талаас илүү сул талтай. Таны орлогын эцсийн түвшинд хөршүүд тань нөлөөлнө. Мөн энэ нь маш хүчтэй нөлөө үзүүлдэг. Тэд муу байх тусам орлого бага байх болно. Согтуу, хар тамхинд донтсон хөршийнхөө хажууд өрөө түрээслэхийг хэн хүсэх билээ.

Тэгээд олсон ч гэсэн хамгийн сайн сонголт, эелдэг, нам гүм настай эмэгтэйтэй. Хэн ч хараагүй, сонсдоггүй, маргааш тэр хүүдээ хувиа өгөхгүй (зарахгүй) эсвэл бөөн цыганууд тийшээ нүүхгүй гэх баталгаа хаана байна.

4. Марк Твенийн хэлсэнчлэн: “ Газраа ав, үйлдвэрлэдэггүй ээ!!!!»

Үнэхээр 3 зууны турш газрын үнэ жилээс жилд өссөөр байна. Зарим тохиолдолд газар өөрөө түүн дээр баригдсан байшин (зуслангийн байшин, цайз) -аас хамаагүй үнэтэй байдаг.

Та хэт туйлшралд их хэмжээний хөрөнгө олох боломжтой богино хугацаа. Та ойрын ирээдүйд үнэ нь өсөх ирээдүйтэй чиглэл, чиглэлийг мэдэх хэрэгтэй. Эдгээр нь ихэвчлэн хотын ойролцоо байрладаг газрууд бөгөөд удахгүй баригдаж эхэлнэ орон сууцны хороололэсвэл зуслангийн тосгонууд. Дараа нь үнэ мэдэгдэхүйц өсөх болно.

Худалдан авахаасаа өмнө өөрөөсөө асуулт асуугаарай: "Би үүнийг зарж чадах уу? тодорхой хугацаа? Энэ байршилд энэ газар эрэлттэй байх уу? Энэ хэсэгт дэд бүтцийг сайжруулах, үл хөдлөх хөрөнгө барих төлөвлөгөө бий юу” гэв.

Хэрэв эргэлзэж байвал худалдан авахаас татгалзах нь дээр. Сибирийн тайгад та бас газар худалдаж авах боломжтой. Зөвхөн дараа нь хаана зарах вэ?

Эцэст нь

Өгүүллийн эхэнд бичсэнчлэн, хүн бүр 1,000,000 (сая) рублийн хөрөнгө оруулалт хийх арга замыг өөрөө сонгодог. Та ямар эрсдэлд ороход бэлэн байна: өндөр эрсдэлтэй өндөр өгөөж, эсвэл бага өгөөжтэй, гэхдээ аюулгүй байдлын баталгаатай консерватив хөрөнгө оруулалт. Хаана ч мөнгө оруулахаасаа өмнө хамгийн гутранги хувилбарыг авч үзэх хэрэгтэй. Хэрэв энэ нь таныг айлгахгүй бол энэ нь танд тохиромжтой.

Та хувьцааны үнийн уналтыг (үл хөдлөх хөрөнгө гэх мэт) хэдэн жилийн турш хүлээхэд бэлэн үү? Тэдний үнэ цэнэ сэргэж, ашиг олж эхлэх хүртэл хүлээ. Эсвэл таны хувьд хамгийн түрүүнд баталгаатай (бага ч гэсэн) өгөөж (хадгаламж, бонд) юм. Та тодорхой хугацаанд яг хэдийг авах боломжтойг мэдэх үед.

Хямралын нөхцөлд хөрөнгө оруулалт хийх нь болгоомжтой, нухацтай хандахыг шаарддаг. Хэрэв та сая хөрөнгө оруулалт хийх шаардлагатай бол хөрөнгө оруулалтын төлөвлөлт онцгой чухал юм Оросын рубль.

Нэг сая рубль байна хамгийн бага хэмжээүнэхээр ашигтай олон санхүүгийн хэрэгслүүдийн хувьд. Хөрөнгө оруулалтын стратеги боловсруулахын өмнө хөрөнгө оруулагчид эхлээд зорилго тавьж, сайтар бодож үзэх хэрэгтэй болзошгүй эрсдэлүүд.

Та өөрийн бизнестэй бол Орост хаана сая рублийн хөрөнгө оруулалт хийх вэ?

Нэг буюу түүнээс дээш сая рублийн бэлэн мөнгөний хадгаламж нь оросуудын хувьд онцгой зүйл биш юм. Энэ хэмжээ нь хамгийн ашигтай санхүүгийн хэрэгслийг бүрэн ашиглах боломжийг олгодоггүй.

Харамсалтай нь 2018 онд Үндэсний мөнгөн тэмдэгтдараах шалтгааны улмаас ханшийн ноцтой хэлбэлзэлд өртөж байна.

дэлхийн тогтворгүй байдал;
инфляци;
Барууны орнуудын хориг арга хэмжээ.

Өөрийн гэсэн тогтвортой орлоготой байх нь хөрөнгө оруулагчдад зөвхөн урт хугацаанд сайн орлого олох хөрөнгөд хөрөнгө оруулах боломжийг олгодог.

Бизнес эрхлэгчдэд нэг сая рублийн хөрөнгө оруулалт хийх хамгийн тохиромжтой сонголтууд нь:

үл хөдлөх хөрөнгийн агентлаг;
Хятад бүтээгдэхүүн;
зар сурталчилгааны агентлаг.

Үл хөдлөх хөрөнгөд 1 сая рублийн хөрөнгө оруулалт хийх

Хөрөнгө оруулалт хийх хамгийн ойлгомжтой арга бол үл хөдлөх хөрөнгө, банкны хадгаламж юм. Хөрөнгийн эхний хувилбар нь өндөр хөрвөх чадварыг хангаж, эдийн засгийн дотоод хүчин зүйлээс үл хамааран үнэ цэнийг нь хадгалдаг.

Мэдээжийн хэрэг, нэг сая рубль нь Москва, Санкт-Петербург зэрэг мега хотуудад бүрэн хэмжээний орон сууц худалдаж авахад хангалтгүй байх болно, гэхдээ та худалдан авч болно. арилжааны байрэсвэл өрөөнүүд.

Өөрийн үл хөдлөх хөрөнгө нь хоёр төрлийн орлого олох боломжийг танд олгоно.

орон сууц, байр түрээслэхээс;
өндөр үнээр дахин борлуулсны орлого.

Үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа хэд хэдэн сонголт байдаг.

Зах зээлийн үнээс доогуур үнээр орон сууц, өрөө худалдаж авах.
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ өссөний дараа байраа зарж, үнийн зөрүүнээс хамаарч ашиг олох ёстой.
Эвдэрсэн байдалд орон сууц худалдаж авах, дараа нь засвар хийх.
Заримдаа маш муудсан орон сууц нь сайн нөхцөлд байгаа орон сууцнаас хамаагүй бага үнэтэй байдаг. Хамгийн энгийн засвар нь үл хөдлөх хөрөнгийн хөрвөх чадварыг ноцтойгоор нэмэгдүүлж, дахин зарахдаа сайн мөнгө олох боломжтой.
Байшин барих үе шатанд амьдрах орон зайг олж авах.
Барилгын үе шатнаас хамааран 30-50% хямд орон сууц худалдан авах боломжийг танд олгодог хөрөнгө оруулалтын маш сайн сонголт. Энэхүү стратегийн эрсдэл нь хөгжүүлэгч дампуурч, орон сууцны барилгыг хэзээ ч дуусгахгүй байх явдал юм.

Түрээсийн хөрөнгө оруулалт

Орон сууц худалдаж аваад түрээслэх нь мөнгө хэмнэх хамгийн найдвартай аргуудын нэг юм. Энэхүү практик нь оруулсан хөрөнгийн талаар санаа зовохгүйгээр тогтвортой идэвхгүй орлого олж авах боломжийг олгодог.

Орон сууц түрээслэх гол давуу талууд нь:

түрээслэгчдээс тогтмол түрээсийн төлбөр;
хөрөнгийн аюулгүй байдал;
эд хөрөнгө түрээслүүлэгчийн өмч хэвээр байх;
явуулах боломж засварын ажилтүрээслэгчийн гараар орон сууцанд.

Becar Apartments-ийн статистик судалгаагаар орон сууц түрээслэхээс олох ашиг нь үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгийн 8-9% -д хүрдэг.

Арилжааны байр худалдан авах

Дараа нь түрээслэх байр худалдаж авах нь Оросын нэг сая рублийн хөрөнгө оруулалт хийхэд тохиромжтой сонголт юм.

Амжилттай мөнгө олохын тулд та дараахь зүйлийг худалдаж авах хэрэгтэй.

агуулахын том объектууд;
дэлгүүр бий болгохын тулд хөл хөдөлгөөн ихтэй газар үл хөдлөх хөрөнгө;
хүчирхэг харилцаа холбоо бүхий байрыг үйлдвэрийн үл хөдлөх хөрөнгө болгон түрээслүүлнэ.

Одоогийн байдлаар бүх арилжааны байрыг дөрвөн төрөлд хувааж болно.

арилжаа;
оффис;
агуулах;
үйлдвэрлэл

Төрөл бүр нь дэд бүтэц, байршилд өөрийн гэсэн шаардлага тавьдаг.

Яаралтай үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авна

Үл хөдлөх хөрөнгийн яаралтай худалдан авалт нь хэмнэх боломжийг танд олгоно их хэмжээний мөнгө. Дүрмээр бол үл хөдлөх хөрөнгөө хурдан зарах хүсэлтэй иргэд бага үнэ тогтоодог.

Та энэ давуу талыг ашиглан орон сууц, өрөөгөө хурдан худалдаж аваад дараа нь илүү өндөр үнээр зарах боломжтой.

Үл хөдлөх хөрөнгийн агентлаг

Сая рублийн хөрөнгө оруулалт хийх хамгийн ашигтай сонголтуудын нэг бол үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагаа нээх явдал юм.

Тус компани нь танд дараах үйлчилгээнүүдээс мөнгө олох боломжийг олгодог.

үл хөдлөх хөрөнгийн урт хугацааны түрээс;
орон сууц худалдан авах, худалдах;
арилжааны үл хөдлөх хөрөнгөтэй ажиллах;
байшин барихад өмчийн оролцоо.

Энэ төрлийн бизнесийн гол сул тал бол бүртгэл, сурталчилгааны нарийн төвөгтэй байдал юм.

Хамгийн энгийн тохиолдолд агентлаг байгуулах нь долоон үе шаттайгаар явагддаг.

компани нээх өргөдөл гаргах;
TIN олгох өргөдөл хүлээн авах;
даатгалын гэрчилгээ авах;
улсын татвар төлөх;
байгууллагын тамга захиалах, үйлдвэрлэх;
оффис түрээслэх;
ажилтан авах.

Компанийн ажлыг бий болгох үндсэн алхамууд нь:

тавилга, компьютерийн тоног төхөөрөмж худалдан авах;
өөрийн мини-PBX ашиглан утасны харилцаа холбоог зохион байгуулах;
5-6 хүнийг анхлан ажилд авах;
компанийн ажлын дэлгэрэнгүй мэдээллийг агуулсан вэбсайт үүсгэх.

Таны үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагийн гол давуу талууд нь тодорхой байна.

өндөр ашиг;
тоног төхөөрөмжийн бага зэрэг элэгдэл;
алсын удирдлагатай байх боломж;
өргөжүүлэхэд сайн туслах.

Хятадаас бараа бүтээгдэхүүн худалдаалах

Хөрөнгө оруулалтын харьцангуй шинэ чиглэл бөгөөд энэ нь гадаадад бараа худалдаж авах, дараа нь Орост дахин борлуулах явдал юм. Хятад бараа нь хямд үнэ, харьцангуй сайн чанар, хэрэглээний сайн шинж чанараараа оросуудын дунд маш их эрэлт хэрэгцээтэй байдаг.

Хятадад бараа бүтээгдэхүүн худалдан авахад нэг сая орос рублийн хөрөнгө оруулалт хийх нь дараахь боломжийг олгоно.

хөрөнгийг мэдэгдэхүйц нэмэгдүүлэх;
өөрийн борлуулалтын сүлжээг бий болгох;
Орос даяар тархах.

Энэ төрлийн бизнесийн тодорхой бэрхшээлүүд нь:

Хятадаас Орос руу бараа хүргэхэд бэрхшээлтэй;
татваргүй импортын хязгаарлагдмал босго;
ханган нийлүүлэгч компаниудтай гэрээ байгуулахын тулд Хятад руу бие даан аялах хэрэгцээ;
Дундад улсын барааны үнэ тогтворгүй.

1 сая рублийн зар сурталчилгааны агентлаг

Маркетингийн агентлагуудын үндсэн чиглэлүүд нь:

ердийн болон цахим шуудангаар илгээх;
үзэсгэлэн яармаг, хурал зохион байгуулах;
корпорацийн арга хэмжээ;
Урамшуулал;
Интернет сурталчилгаа.

Агентлагийг бүрэн ажиллуулахын тулд хөрөнгө оруулагч дараахь зүйлийг хийх шаардлагатай болно.

Компанийг бүртгүүлэхэд 20 мянган рубль.
Ажилтан бүрт 10 мянган рубль. Нийтдээ 10-аас илүүгүй ажилтан авах шаардлагатай.
35 мянган рубль түрээсболон нийтийн үйлчилгээний төлбөр.
Тоног төхөөрөмж, тавилга, холбооны хэрэгсэл худалдан авахад 50 мянга.
Тусгай програм хангамж худалдан авахад 50 мянга.

Чанар дээр анхаарлаа хандуулаарай

Аливаа хөрөнгө оруулалтын сонголт нь өндөр чанартай байх ёстой.

Ямар ч тохиолдолд Хятадад дахин худалдахаар чанар муутай бараа худалдаж авах, зарж буй орон сууцандаа муу засвар хийх, үл хөдлөх хөрөнгийн талаар бичиг үсэг үл мэдэх зөвлөгөө өгөх, маркетингийн агентлагт үр дүнгүй сурталчилгаа өгөх ёсгүй. Чанар муу байгаа нь компанийн нэр хүндэд сөргөөр нөлөөлж, үйлчлүүлэгчдийн урсгалыг ихээхэн бууруулдаг.

Хэрэв та хөлсөлж ажилладаг бол мөнгө олохын тулд 1,000,000 рублийн хөрөнгө оруулалтыг хаана хийх вэ?

Нэг сая Оросын рублийн хөрөнгө оруулалт нь таныг ихээхэн нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог сарын орлогоМөнгө олох шинэ боломжуудыг нээх.

Өнөөдөр нэг сая хөрөнгө оруулах хамгийн тохиромжтой сонголтууд нь:

криптовалют, тэдгээрийг олборлох тоног төхөөрөмж худалдан авах;
банкны хадгаламж;
Туслах.

Хэрхэн 1,000,000 криптовалютын хөрөнгө оруулалт хийх вэ?

Дижитал хөрөнгийг худалдан авах хэд хэдэн сонголт байдаг:

бирж дээр шууд зоос худалдаж авах;
тусгай тоног төхөөрөмж ашиглан валют олборлох;
үүлэн олборлолтын төлбөр.

Эхний сонголт, тухайлбал криптовалют худалдан авах, хамгийн сайн сонголтхөрөнгийн бирж дээр тоглох дуртай хүмүүст зориулав.

Та томоохон төвлөрсөн дээр алдартай хөрөнгийг худалдан авах боломжтой худалдааны платформууд, Жишээлбэл:

Poloniex;
Bittrex;
Кракен.

Дээрх эх сурвалжууд нь хэрэглэгчийн хувийн мэдээллийг баталгаажуулсны дараа л валют худалдаж авах, зарах боломжийг танд олгоно.

Энэ нь үргэлж тохиромжтой байдаггүй тул та илүү даруухан платформ ашиглаж болно:

EXMO;
Yobit;
BTC-Худалдаа;
TradeOgre.

Эхний хоёр бирж нь криптовалютыг банкны картнаас шууд худалдан авах боломжийг олгодог.

Асикид 1,000,000 рублийн хөрөнгө оруулалт хийх

Бүх криптовалютуудын үнэ ноцтой унасан тул өнөөдөр ASIC худалдаж авах нь туйлын боломжгүй юм.

Криптовалютын олборлолтод ASIC ашиглахын гол давуу талуудыг танилцуулж байна.

идэвхгүй орлого;
ижил алгоритмыг ашиглан өөр өөр зоос олборлох чадвар.

Төхөөрөмжийн сул талууд нь дараахь зүйлийг агуулдаг.

цахилгаан эрчим хүчний өндөр хэрэглээ;
хэт өндөр үнэтэй;
бага хөрвөх чадвар.

1,000,000 рубль, үүл олборлолт

Үүлэн олборлолт нь крипто олборлогч компаниас хүчин чадал түрээслэх явдал юм. Одоогийн байдлаар хүчин чадлын гол худалдагч нь Nicehash үйлчилгээ юм.

Энд хөрөнгө оруулагчид тодорхой хугацаанд тодорхой хэмжээний хэшрейт худалдаж авах боломжтой.

Банкны хадгаламжийн хөрөнгө оруулалт

Мөнгө хөрөнгө оруулах тодорхой сонголт. Банкны хадгаламжхамгийн найдвартай хөрөнгө гэж үздэг.

Банкинд хадгаламжийн сул талууд нь дараахь зүйлийг агуулдаг.

ашиг багатай;
мөнгө хурдан авах чадваргүй байх;
ашгийг инфляцид шингээх.

PAMM дансанд хөрөнгө оруулах

Форекс бирж бол мөнгө хөрөнгө оруулах нэлээд алдартай платформ юм. Та туршлагатай трейдерийн PAMM дансанд хөрөнгө оруулалт хийснээр Forex дээр мөнгө олох боломжтой.

Консерватив стратегиар арилжаа хийдэг сангийн менежерүүд жилийн 15 хүртэлх хувийн ашиг амлаж байна.

Бекинг дэх туршилтын хөрөнгө оруулалт

Backing гэдэг нь худалдаачин, покер тоглогч эсвэл бусад хүмүүст менежментийн зорилгоор мөнгө шилжүүлэх явдал юм.

Нөөцлөх сангууд нь ашигласан санхүүгийн хэрэгслээс хамааран жилийн 35-100% хүртэл өгөөж өгөх боломжтой. Энэ төрлийн хөрөнгөнд нэг сая хагасын хөрөнгө оруулалт хийхдээ маш болгоомжтой хандах хэрэгтэй.

2 сая рублийн хөрөнгө оруулалтыг хаана хийх вэ?

1,500,000 рубль, 2,000,000, 3,000,000 ба түүнээс дээш хөрөнгө оруулалт хийх боломжтой:

хувьцаа;
өрийн үнэт цаас;
криптовалют;
үл хөдлөх хөрөнгө;
Хувийн бизнес.

10 сая рублийн хөрөнгө оруулалтыг хаана хийх вэ?

10 сая бол томоохон хотуудад үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой нэлээд ноцтой хадгаламж юм.

Үүнээс гадна та 10 саяыг хөрөнгө оруулалт хийж болно:

Итали эсвэл Испанид үл хөдлөх хөрөнгө рүү;
ETF санд;
засгийн газрын бондоор;
банкны хадгаламж руу;
ямар ч төрлийн өөрийн бизнест .

Хаана тэрбум хөрөнгө оруулах вэ?

Тэрбум хийсэн хүмүүст бусдаас зөвлөгөө авах нь юу л бол.

Гэсэн хэдий ч ийм том хөрөнгийг хаана ч оруулж болно, энэ нь асар их ашиг авчрах болно.

Эрсдэлийг багасгах: том хөрөнгийг хэрхэн хамгаалах вэ?

Эрсдэлийг багасгахын тулд тэргүүлэх ач холбогдол бүхий хөрөнгө бүрийг нарийвчлан судлах нь зайлшгүй юм. Бонд, хувьцаа, криптовалют болон бусад санхүүгийн хэрэгслийг худалдаж авахаасаа өмнө бүх эрсдэлийг сайтар тунгаан бодож, үндэслэлтэй шийдвэр гаргах ёстой.

Хөрөнгө оруулагчийн эхний дүрэм бол хөрөнгө оруулалтыг төрөлжүүлэх явдал юм. Санхүүжилтээ бүрэн алдах магадлалыг мэдэгдэхүйц бууруулахын тулд хэд хэдэн хамааралгүй хөрөнгөд хөрөнгө оруулах хэрэгтэй. Та ямар төрлийн хөрөнгөтэй байх нь хамаагүй: 2 сая, 3 сая эсвэл тэрбум рубль, бүгдийг нэг дор хөрөнгө оруулалт хий. санхүүгийн хэрэгсэлямар ч тохиолдолд.

Эрсдэл бол туршлагатай хөрөнгө оруулагчийн анхны дүрэм юм. Бүх өндөгөө нэг сагсанд бүү хий, тэгвэл та бүх зүйлээ алдах эрсдэлээс зайлсхийх болно.

Үүний үр дүнд: саяыг хэрхэн удирдах вэ?

Нэг сая рубль төлөөлдөг хамгийн бага хэмжээзохих хөрөнгө оруулалтаар хэд дахин үржих боломжтой хөрөнгө.

Рублийн саятнууд олон тооны ашигтай байх боломжтой санхүүгийн хөрөнгө, үл хөдлөх хөрөнгөөс эхлээд криптограф валют хүртэл. Хөрөнгө оруулалтын хөрөнгө нэмэгдэхийн хэрээр өөрийн ашигтай бизнесээ нээх боломжит газруудын жагсаалт нэмэгдэж байна.

Бид Санкт-Петербургийн гэрлэсэн хосууд. Хадгаламжаа тооцоолсны дараа бид сая рубль дөхөж байгааг олж мэдэв. Үүний зэрэгцээ бидэнд байр, машин, хүүхэд байхгүй. Бид дотуур байранд амьдардаг. Наад зах нь мөнгөө хэмнэх, эсвэл илүү сайн өсгөхийн тулд хаана хөрөнгө оруулах вэ гэсэн асуулт гарч ирэв.

Та манай хотод ийм үнээр орон сууц худалдаж авах боломжгүй. Ипотекийн зээлд хамрагдах хүсэл алга, орон сууцны асуудал хараахан гараагүй байна. Нийтийн орон сууцанд өрөө худалдаж аваад түрээслэх нь утга учиртай юу? Эсвэл үл хөдлөх хөрөнгөд ийм хэмжээний хөрөнгө оруулалт хийх нь утгагүй юу? Эсвэл хөрөнгө оруулалт хийхдээ гараа туршиж үзээрэй үнэт цаас?

Эрхэм T-J, надад саяыг хаашаа хөрөнгө оруулахаа хэлээрэй!

Хүндэтгэсэн,
Константин, Екатерина нар

Та мөнгө оруулахаасаа өмнө хөрөнгө оруулалтаараа юунд хүрэхийг хүсч байгаагаа ойлгох хэрэгтэй. Шийдвэр гаргах нь чухал санхүүгийн зорилгояг тохирох хэрэгсэлд хөрөнгө оруулалт хийх эсвэл хэрэгтэй зүйлээ худалдаж авах.

Евгений Шепелев

хувийн хөрөнгө оруулагч

Нөөц сан, санхүүгийн төлөвлөгөө

Би чиний оронд байсан бол эхлээд байгаа мөнгөнөөсөө хуваарилах байсан санхүүгийн нөөц. Энэ нь таны ердийн амьдралын түвшинд дор хаяж гурван сарын зардалд хангалттай, эсвэл зургаан сарын хугацаанд хангалттай байх ёстой.

"Аюулгүйн дэр" -ийг хэрхэн яаж хийх, хаана хадгалах талаар би нийтлэлд бичсэн.

Санхүүгийн нөөц бол онцгой байдлын үед шаардагдах мөнгөний нөөц бөгөөд үүнийг хаана ч байршуулах шаардлагагүй. Та зүгээр л хадгаламж эсвэл картандаа үлдэгдэл хүүтэй байгаа бөгөөд энэ нь сайн хэрэг.

Үүний дараа та үлдсэн мөнгөө юу хийх талаар аль хэдийн бодож болно - энэ нь туслах болно санхүүгийн төлөвлөгөө. Түүнд ямар хөрөнгө байгаа, юу авахыг хүсч байгаа, ямар үнэтэй, хэзээ худалдаж авах шаардлагатайг бичих хэрэгтэй. Энэ нь таны хэрэгцээ, чадамжийг илүү тодорхой болгох болно.

Хадгалсан бүх мөнгөө гоёмсог хэрэгсэл, машинд бүү зарцуул. Гэхдээ энэ нь таны орлого нэмэгдэх юм бол төлөх нь ашигтай байж болох юм. Та эрт орой хэзээ нэгэн цагт өөрийн орон сууцанд амьдрахыг хүсэх магадлалтай тул орон сууц худалдаж авах талаар урьдчилан бодож болно.

Санхүүгийн энгийн төлөвлөгөөний жишээ энд байна.

Хоёр хүний сарын орлого: 95,000 рубль.

Зардал: 50,000 рубль.

Сар бүр хэмнээрэй: 45,000 рубль.

4 сарын амьдралын аюулгүйн дэр байдаг: 200,000 рубль.

Зээл, өр: 0 R.

Энэ сонголтыг үндсэн зорилгын тооцоо гэж нэрлэж болно. Хүснэгт дэх огноо, дүн, хөрөнгө оруулалтын аргууд нь зөвхөн жишээ болохоос үйл ажиллагааны удирдамж биш юм.

Санхүүгийн зорилгын жагсаалт

Зорилтот	нийлбэр	огноо	Арга зам	2018.11.12-ны өдрийн явц
	120,000 рубль	10.10.2019	Хадгаламжийг нөхөхөд сар бүр 5000 рубль	57,600 R = 48%
	5,000,000 R	2025 оны намар	Орлого нэмэгдэхийн хэрээр IIS-д оруулах шимтгэлээ нэмэгдүүлнэ	400 100 R = 8%
Тэтгэвэр	Хадгаламж, үнэт цаасны 15,000,000 R	2040 он	Зургаан сар тутамд нэг удаа брокерийн дансанд 150,000 рубль: 80% - гадаадын хувьцааны ETF, 20% - OFZ. Купоныг дахин хөрөнгө оруулалт хийдэг. Орлого нэмэгдэхийн хэрээр брокерийн дансандаа оруулах шимтгэлээ нэмэгдүүлээрэй	531,700 R = 3.5%

Мексик рүү хоёр удаа аялаарай, сүүлчийн минутын аялал

120,000 рубль

Хадгаламжийг нөхөхөд сар бүр 5000 рубль

Ахиц дэвшил

57,600 R = 48%

Шинэ байранд нэг өрөө байр

5,000,000 R

2025 оны намар

IIS дээр сар бүр 20,000 R: 90% - OFZ, 10% - ногдол ашгийн хувьцаа. Суутгал, купон, ногдол ашиг дахин хөрөнгө оруулалт хийсэн.
Орлого нэмэгдэхийн хэрээр IIS-д оруулах шимтгэлээ нэмэгдүүлнэ

Ахиц дэвшил

Өөрийгөө болон хайртай хүмүүсээ сайхан амьдралаар хангахын тулд сая рубль олох нь хангалтгүй, та хаа нэгтээ хөрөнгө оруулалт хийх хэрэгтэй. Энэ нийтлэлд бид мөнгө олохын тулд нэг сая рублийн хөрөнгө оруулалтыг хаана хийхийг олохыг хичээх болно.

Хөрөнгө оруулалтын "газар" сонгох нь ноцтой асуудал бөгөөд бүх хариуцлагатай хандах ёстой. Бүх мөнгөө нэг төсөлд хөрөнгө оруулалт хийх нь бүх мөнгөө алдах магадлалыг ихээхэн нэмэгдүүлдэг гэсэн үг юм. Эцсийн эцэст, тэр ч байтугай хамгийн найдвартай Швейцарийн банкуудТэд таны мөнгөнд юу ч тохиолдохгүй гэсэн 100% баталгаа өгөх боломжгүй.

Онол

Минийх хөрөнгө оруулалтын хөрөнгөҮүнийг хэд хэдэн хэсэгт хувааж, өөр өөр чиглэлд хөрөнгө оруулалт хийх нь зүйтэй. Хөрөнгө оруулалтыг ийм "хуваалцах" нь амжилтгүй хөрөнгө оруулалт хийсэн тохиолдолд бусад төслүүдэд оруулсан мөнгөний тодорхой хэсгийг хэмнэхэд тусална.

Мөнгө зөв хөрөнгө оруулалт хийхэд тань туслах бусад дүрэм журам байдаг.

Аливаа төсөл, хадгаламж, үнэт цаас нь хичнээн найдвартай мэт санагдахаас үл хамааран оруулсан хөрөнгөө алдах эрсдэлийг үргэлж дагуулдаг. Тиймээс хөрөнгө оруулалт хийхээсээ өмнө хөрөнгө оруулалтаа алдах эрсдэл нь орлого олох боломжоос давж байгаа эсэхийг үнэлэх нь зүйтэй.
"Нэмэлт" мөнгөний төлөөх хөрөнгө оруулалт, хөрөнгө оруулалт. Энэ нь таны сүүлчийн мөнгө болон "нөөц" санд хөрөнгө оруулалт хийх, хөрөнгө оруулалт хийх нь үнэ цэнэтэй зүйл биш гэсэн үг юм.
Эцсийн шийдвэр гаргахын өмнө бүх эрсдлийг дахин шинжлэх хэрэгтэй. Та сэтгэл хөдлөлийн давалгаан дээр хөрөнгө оруулалтын шийдвэр гаргах ёсгүй. “Өглөө оройноос ухаантай” гэдэг шиг ядаж л энэ шийдвэрээрээ “унт”.
Мэргэжлийн хүмүүсээс тусламж авах нь ашигтай байх болно. Та зөвлөлдөхийг хүсч магадгүй юм мэргэжлийн хөрөнгө оруулагчид, энэ нь бүх бэрхшээлийн талаар танд хэлэх болно.
Тодорхой төсөлд хөрөнгө оруулах шийдвэрээ өөрөө гарга. Энэ нь та ямар ч зөвлөгөөг сонсож чадна гэсэн үг юм, гэхдээ хэн нэгэнд дарамт учруулахыг бүү зөвшөөр.

Үүнээс гадна та өөрийн хөрөнгөө хэдий хугацаанд хөрөнгө оруулахаа шийдэх хэрэгтэй. Богино болон урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын хооронд ялгаа бий. Таны мэдэх ёстой хамгийн чухал ялгаа бол энэ юм урт хугацааны хөрөнгө оруулалт, дүрмээр бол илүү найдвартай.

Хэрэв таны хөрөнгө оруулалт хийх эцсийн зорилго бол байнгын орлого, мөнгө хуримтлуулах юм бол өгөөж багатай урт хугацааны төслүүдэд анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй. Хэрэв та хамгийн богино хугацаанд мөнгө олох шаардлагатай бол богино хугацааны эрсдэлтэй хөрөнгө оруулалт хийх нь зүйтэй юм.

Дасгал хийх

Ухаалаг хөрөнгө оруулалт хийх бүхэл бүтэн шинжлэх ухаанба... зөн совингоо хөгжүүлсэн. Хэрэв та ухаалаг хөрөнгө оруулалт хийж чадвал ойрын хэдэн жилд та хүссэн зүйлээ хийх боломжтой болохоос гадна хаанаас мөнгө олох талаар бодох шаардлагагүй болно.

Үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах

Хэрэв энгийн хүннэлээн их хэмжээний мөнгө хаашаа хөрөнгө оруулалт хийх талаар бодож эхлэхэд түүний санаанд хамгийн түрүүнд үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах нь орж ирдэг. Мөн энэ сэтгэлгээ нь логикгүй биш юм.

Орон сууцны хэрэгцээ нь хүний үндсэн хэрэгцээний нэг учраас хүмүүс байнга үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авдаг. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн эрэлт их бага хэмжээгээр тогтвортой байна гэсэн үг.

Үүнээс гадна үл хөдлөх хөрөнгө нь хэд хэдэн төрлийн орлого олох боломжийг олгодог.

түрээс;
дахин худалдах.

Эхний сонголт бол нэлээд тогтвортой идэвхгүй орлого олох боломж юм. Та үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслүүлж, бараг ямар ч хүчин чармайлт гаргахгүйгээр түрээсээ авдаг.

Хоёрдахь хувилбар нь хүссэн үедээ үл хөдлөх хөрөнгөө зарж, оруулсан хөрөнгөө хүүтэй нь буцааж өгөх боломжийг олгодог. Мэдээжийн хэрэг, хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах зөв мөчийг сонгосон эсвэл зүгээр л таатай үнээр худалдаж авсан бол энэ нь үнэн юм. Зөвхөн борлуулалтын гүйлгээнд тулгуурлан мөнгө олох сонголтууд байдаг.