Хувийн бага давхар 2 давхар байшингийн төслүүд. Жижиг, жижиг байшингийн төслүүд: хамгийн сайн сонголтыг сонгох. Зочны өрөө, гал тогоо

Хоёр өрөө байшингийн төслүүдийг сонгохдоо (зураг, видео, урьдчилсан зураг төсөл, диаграмм, зургийг каталогийн энэ хэсэгт үзэж болно), үүний дагуу барилга барих болно. хувийн байшин, үйлчлүүлэгчид гэртээ хэдэн унтлагын өрөөтэй байх ёстойг эргэлздэг. Зуслангийн байшингийн хоёр унтлагын өрөө нь зарим хүмүүсийн хувьд хэтэрхий бага боловч зарим хүмүүсийн хувьд энэ нь зөв байх болно! Эцсийн эцэст, энэ шийдвэр нь байшингийн сонгосон давхаргууд болон түүний талбайгаас хамаарна. Бид танд хэд хэдэн шалгуурыг танилцуулж байна, үүнд үндэслэн та аль төсөл нь танд хамгийн тохиромжтой болохыг шийдэх боломжтой.

1. Хоёр өрөө байшингийн төлөвлөгөө: ямар талбай хэрэгтэй вэ

Түлхүүр гардуулах зориулалттай байшингийн төсөл худалдаж авахаасаа өмнө газар сонгохоо шийдэх хэрэгтэй. Түүний ландшафтын онцлог, хөрсний бүлэг, газрын доорхи усны илрэл, хэлбэр, талбай, орцны байршил зэрэг шинж чанарууд нь зөвхөн барилгын талбайг төдийгүй түүний давхрын тоо, тиймээс өрөөнүүдийг тодорхойлдог. Гэхдээ заримдаа та эсрэгээр хийж болно, та 2 өрөө байшингийн дизайныг судалж, өөрт таалагдсан байшинг сонгон (эсвэл захиалгаар захиалж) эхний нөхцөлийг хангасан талбайг хайж олох боломжтой.

2. Хоёр өрөө байшингийн төслүүд: барилгын санхүүгийн тал

Төсөл тус бүрийг хэрэгжүүлэх зардал нь дизайны шийдлүүдийн янз бүрийн нарийн төвөгтэй байдал, төсөлд заасан материалын ялгаа, барилгын зах зээл дээр байгаа эсэх зэргээс шалтгаалан өөр өөр байх болно. Барилга угсралтын зардлыг бууруулахын тулд та илүү хямд материалыг сонгох замаар төсөлд өөрчлөлт оруулах дизайнеруудаас тусламж хүсч болно. Хоёр өрөө эсвэл гурван өрөө байшингийн тодорхой загварт анхаарлаа хандуулахаасаа өмнө таны төсөв аль байшинд хангалттай болохыг тооцоол.

3. Хоёр өрөө байшингийн төслүүдийг төлөвлөх, орон сууцны мансарда эсвэл хоёр давхар зуслангийн байшинг бий болгох уу?

Барилгын давхрын тоо нь тухайн талбайн талбайгаас хамаардаг боловч хэрвээ түүний хэмжээ нь давхрын тоог сонгох боломжийг олгодог бол төрөл бүрийн бүх давуу талыг харгалзан үзэх шаардлагатай. Нэг давхар байшингийн нэг түвшний орон зай нь эргэлзээгүй тохиромжтой бөгөөд шатыг арилгадаг боловч энэ нь ноцтой сул талуудтай байдаг. Архитектурын төслүүдхоёр өрөө нэг давхар байшингуудтом талбайг эзэлдэг тул тооцоог ноцтойгоор хөөрөгдөх болно.

Хэрэв та мансарда зуслангийн байшинг сонговол энэ нь дулааны алдагдал, талбайн орон зайг багасгахад туслах боловч илүү төвөгтэй дээврийн бүтэц, болгоомжтой дулаалгыг шаарддаг. Үүний зэрэгцээ дээвэр, суурийн талбай бага тул эдийн засгийн үр ашгийн хувьд энэ нь хамгийн сайн сонголт юм.

Хоёр давхар байшин нь ашиглахад бэлэн хоёрдугаар давхрын талбайтай боловч мансардатай харьцуулахад илүү их зардал шаардагдана.

4. Хоёр өрөө байшингийн төслийн төлөвлөгөө: хэтийн төлөв

Хэдэн арван жилийн дараа шинэ байшиндаа амьдралаа төсөөлөөд үз дээ. Хэрэв та өндөр настай эцэг эх эсвэл насанд хүрсэн хүүхдүүдтэйгээ хамт амьдрахаар төлөвлөөгүй, найз нөхөдтэйгээ ойр ойрхон хонохыг танай тойрогт хүлээн зөвшөөрдөггүй бол хоёр өрөө байшин танд тохиромжтой.

5. 2 унтлагын өрөө бүхий байшингийн төслүүд: байрны оновчтой талбай

Төслийг сонгохдоо хөгжүүлэгчид өөрсдийн хэрэгцээ, чадавхи, боломжоор удирддаг хувь хүний ​​онцлогталбай. Гэхдээ хамгийн даруухан хэмжээтэй орон сууцны барилга ч тав тухтай байх ёстой. Гэрт таны дуртай ваар эсвэл хувцасны шүүгээ хийх зай байхгүй нөхцөл байдлаас урьдчилан сэргийлэхийн тулд ирээдүйн байшингийнхаа төлөвлөлтийг сонгохдоо 15% -ийн зөрүүг үлдээх хэрэгтэй. Үүнээс гадна хадгалах өрөө, холбох өрөөнүүдийн ач холбогдлын талаар бүү мартаарай.

6. Хоёр өрөө байшингийн төслүүд: өөрчлөлт хийх боломж

Хэрэв та төсөлд ямар нэг зүйлийг өөрчлөх, газрынхаа нөхцөлд тохируулан өөрчлөх шаардлагатай бол дизайнерууд төсөлд шаардлагатай бүх зүйлийг нэмж оруулах боломжтой гэдгийг бүү мартаарай. Хөгжүүлэгчдийн дунд түгээмэл хэрэглэгддэг үйлчилгээ бол үйлчлүүлэгчийн хүслийг харгалзан хоёр өрөө байшингийн төлөвлөлтийг тохируулах үйлчилгээ юм. Үүнээс гадна мэргэжилтнүүд хоёр өрөө байшинг бий болгоход бэлэн байна.

2016 онд шинэчлэгдсэн манай төслийн цуглуулгаас мөрөөдлийн байшингаа олохыг бид хүсч байна!

Амьдрахад ямар тухтай байх бол хөдөөгийн байшин, төлөвлөлт хэр сайн хийгдсэн, сайтын хэмжээс, төрөл бүрийн бодолтой байдлаас хамаарна нийтийн сүлжээ. Хувийн байшингийн төлөвлөгөөг гаргах нь мэргэжлийн хүмүүст хамгийн тохиромжтой. Зөвхөн туршлагатай мэргэжилтэн л чадварлаг төсөл хийх боломжтой бөгөөд үүний тусламжтайгаар та чанартай байшин барьж чадна.

3D зохион байгуулалт нэг давхар байшиндэнжтэй

Дизайнеруудын үйл ажиллагааны үр дүн нь:

• шаардлагатай материалын бүх шаардлагатай хэмжээ, үзүүлэлтүүдийг агуулсан байх ёстой;
• Инженерийн сүлжээ (цахилгаан, усан хангамж, ариутгах татуурга гэх мэт) схемүүд.

Төлөвлөлт хийхдээ юуны түрүүнд ирээдүйн бүтцийн хэмжээсийг тодорхойлно. Алдартай төслүүд нь сайт дээрх жижиг талбайтай, тав тухтай, цэлгэр, ашиглахад хялбар байшин барих боломжийг олгодог төслүүд юм.

Мэдэгдэхүйц хэт их зарлагатай барилгын материалөнгөрсөн зүйл бөгөөд одоо эрчим хүч хэмнэх технологи түгээмэл байх үед ийм байшингууд хөгжүүлэгчдийн дунд түгээмэл байдаггүй.

6х6 хэмжээтэй мансардатай байшингийн нарийвчилсан зураг төсөл

Хэд хэдэн давхартай тэгш өнцөгт байшинг сонгох нь хамгийн сайн арга юм.

Цутгамалгүй шулуун хана нь өнгөлгөөг хэмнэх боломжийг олгодог бөгөөд мансарда бүхий байшингууд нь жижиг талбайд хангалттай амьдрах орон зай авах, дээвэр барих зардлыг бууруулах боломжийг олгоно.

Төрөл бүрийн төсөл, төлөвлөгөөний зургийг харж байна хөдөөгийн байшингууд, олон хүн чиг хандлагыг анзаарсан. Энэ нь орон сууцны барилгын үйл ажиллагааг ихээхэн өргөжүүлж, илүү тохь тухтай болгоход хувь нэмэр оруулдаг. Хэрэв талбайн хэмжээ нэлээд том бол гаражийг орон сууцны хажууд тусдаа барилга болгож болно. Энэ сонголт нь байшингийн дулааны алдагдлыг багасгахаас гадна төсвийн хөгжүүлэгчийн хэсгийг хэмнэх болно.

Төсөл ба зохион байгуулалт хоёр давхар зуслангийн байшин 10х10

Хувийн байшинд гаражийн дээгүүр зочны өрөөтэй байх боломжтой эсэх талаар олон хүмүүс эргэлздэг. Хууль ёсоор бол үүнд ямар ч хязгаарлалт байхгүй бөгөөд нийтлэг ойлголтын үүднээс гаражууд нь албадан агааржуулалтын системээр тоноглогдсон байдаг тул ийм зохион байгуулалт нь бойлерийн дээгүүр зочны өрөө байрлуулахаас илүү аюултай биш юм.

Мөн уншина уу

Гаражтай хоёр давхар байшингийн байршлын сонголтууд

Хэрэв хөгжүүлэгч энэ шийдвэрийн зөв эсэхэд эргэлзэж байгаа бол бид танд хувийн байшингийн дотоод засал чимэглэлийн сэтгүүлээс гэрэл зургуудыг үзэж, гаражийн дээгүүр дэнж байрлуулах сонголтыг авч үзэхийг зөвлөж байна.

8х8 хэмжээтэй мансардатай байшингийн зохион байгуулалтын сонголт

Байшингийн дизайныг гаргахдаа үндсэн чиглэлтэй харьцуулахад түүний байршлыг харгалзан үзэх нь маш чухал юм. Урд зүг рүү харсан зочны өрөө бүхий байшинг барихыг зөвлөж байна. Хойд зүгээс та байрлуулж болно орон сууцны бус байр, энэ нь байшингийн амьдрах орон зайг байнга гэрэлтүүлж, дулааныг төгс хадгалах боломжийг олгоно.

Зурган дээрх янз бүрийн төслүүдийг үзэхдээ хүн бүр тодорхой сайтад тохирохгүй гэдгийг ойлгох хэрэгтэй.

Байшингийн зохион байгуулалт 8х10 хэмжээтэй үүдний танхим, үүдний танхимтай

Зарим хязгаарлалтуудыг жагсаая:

• Талбай дээрх хөрсний төрөл нь хөгжилд үргэлж таатай байдаггүй туузан суурь, А овоолгын суурьголчлон таамаглаж байна хүрээ байшингуудмансардатай;
• Түвшин гүний усхувийн байшингийн доод давхрын зохион байгуулалтыг зөвшөөрөхгүй байж болно. Зарим тохиолдолд хэзээ өндөр түвшингүний усны хонгилыг барьж болно, гэхдээ үүнд илүү их зүйл шаардагдана материалын зардалхөгжүүлэгчээс.

Өрөөний зохион байгуулалт

Ирээдүйг харах нь ашигтай байх болно.

1. Хүүхдийн өрөөг бусдад хялбархан өөрчлөх хэрэгтэй бөгөөд энэ нь хүүхэд өсч томрох тусам зайлшгүй шаардлагатай болно.
2. Янз бүрийн хүйсийн хүүхдүүдийг тусдаа унтлагын өрөөтэй болгох хэрэгтэй.
3. Хэрэв байшинд хэдэн үеийн хүмүүс амьдрах юм бол зарим өрөөнд өөр өөр хаалгатай байх шаардлагатай байж магадгүй юм.
4. Доод давхарт ахмад үеийнхний өрөөг төлөвлөх хэрэгтэй.

6х6 хэмжээтэй дэнж бүхий нэг давхар байшингийн байршлын сонголт

Танхим

Коридороос бүх өрөөнд орох боломжтой бол байшингийн зохион байгуулалтыг маш тохиромжтой гэж нэрлэж болно. Үүний зэрэгцээ орон сууцны бус орон зайг байшинд аль болох бага хэмжээгээр хуваарилах ёстой гэдгийг ойлгох хэрэгтэй.

Жинхэнэ хонгилын интерьер дизайн

Барилга руу орох хаалга нь ойролцоогоор төв хэсэгт байхаар зохион байгуулж, ойролцоох бусад өрөөнд орох боломжтой байх ёстой.
Хэрэв байшингийн хэмжээсүүд үүнийг зөвшөөрөхгүй бол та танхимыг зочны өрөөтэй хослуулж, орох хаалгыг жижиг үүдний танхимаар тусгаарлаж болно: өрөөнд дулааныг хадгалж, гадуур хувцасны жижиг хувцасны шүүгээ бий болгоно.

Бодлоготой гэрэлтүүлэг бүхий хонгилын дизайны сонголт

Зочны өрөө, гал тогоо

Маш алдартай шийдэл бол гал тогоо, зочны өрөөг байшингийн нэг хэсэгт нэгтгэх явдал юм. Энэ нь зочдыг хүлээж авахад маш тохиромжтой, учир нь та гал тогооны өрөөнөөс зочны өрөө рүү аяга таваг, хоолтой гүйх шаардлагагүй. Ийм өрөөг студи гал тогоо гэж нэрлэдэг.

Гал тогоо, зочны өрөөний хосолсон анхны интерьер дизайны зураг

Энэхүү зохион байгуулалтын сул тал нь хоол хийх үнэр бөгөөд тавилга бүрээсэнд удаан хугацаагаар үлддэг. Гэсэн хэдий ч сайн бүрээсний тусламжтайгаар энэ сул тал нь ач холбогдолгүй болно.
Та хоол хийхэд маш их зай хуваарилах шаардлагагүй тул зургаан метр квадрат жижиг талбай хангалттай байх бөгөөд том хөргөгч нь их зай эзэлдэггүй тул үүнийг хэрэглээний өрөөнд барьж, зөвхөн үлдээх боломжтой. гадаа хаалга.

Гал тогоо, зочны өрөөний практик бүсчлэл, зохион байгуулалт

Гал тогооны өрөөний ийм зохион байгуулалтын жишээг Интернет дээрх зургуудаас олж болно.

Мөн уншина уу

Тохиромжтой зохион байгуулалт хоёр давхар байшин-тай доод давхар

Угаалгын өрөө

Дүрэм журмын дагуу хоёр давхар байшингийн загвар нь хэд хэдэн угаалгын өрөөтэй байх ёстой бөгөөд тэдгээр нь орон сууцны байрнаас дээгүүр байрлаж болохгүй.
Үүнээс гадна, угаалгын өрөөнүүдийн дор хаяж нэг нь тусдаа байвал сайхан байх болно.

Угаалгын өрөөний дотоод сонголт

Ихэнхдээ тэд дараахь зүйлийг хийдэг: доод давхарт бүрэн бие засах газар хийж, дээд давхарт нь барьдаг.

Ариун цэврийн өрөөний интерьер дизайны зураг

Унтлагын өрөөнүүд

Хөгжүүлэгчид ихэвчлэн унтлагын өрөөнд мөнгө хэмнэхийг хичээдэг амьдрах орон зайгэртээ, учир нь эдгээр байранд зөвхөн шөнийн цагаар очдог.

Япон хэв маягийн анхны унтлагын өрөөний дизайны зураг

Гэсэн хэдий ч унтлагын өрөө нь унтлагын өрөөнөөс ялгаатай гэдгийг ойлгох хэрэгтэй бөгөөд жишээлбэл, хүүхдийн унтлагын өрөөнд тоглоомын талбай, ажлын ширээ өгөх шаардлагатай. Үүнээс гадна унтлагын өрөө нь ихэвчлэн хувцасны шүүгээгээр тоноглогдсон байдаг тул зарим орон зайг эд зүйлс эзэлдэг.
Хэрэв унтлагын өрөөнд зөвхөн унтах газар байгаа бол ашиглах боломжтой талбайг есөн метр квадратаас бага хэмжээгээр хуваарилж болно.

Модоор чимэглэсэн унтлагын өрөөний зохион байгуулалтын зураг

Танд хэрэгтэй бүх зүйлээ тав тухтай байрлуулах боломжтой унтлагын өрөөний хамгийн оновчтой хэмжээ нь 12 хавтгай дөрвөлжин метр талбай юм.

Ашиглалтын байр

Одоогийн байдлаар байшингийн зохион байгуулалт нь угаалгын өрөө эсвэл гал тогооны өрөөнд угаалгын машин суурилуулахгүй. Үүний тулд бараг үргэлж хоосон байдаг шатан доорхи хэрэглээний өрөө эсвэл сул зайг улам бүр ашиглаж байна.

Ашиглалтын өрөөг зохион байгуулах жишээ

Энэхүү зохион байгуулалт нь хэрэгцээтэй газарт ашигтай орон зайг хэмнэж, тав тухтай амьдрахад тохиромжгүй газруудад байрлуулах боломжийг олгодог. Нэмж дурдахад байшинд ийм ашиглалтын талбайг хуваарилах нь таны хөлд саад болж буй олон зүйлийг нүднээс далдлахад тусална.

Шат

Зөвхөн үндсэн зорилгоо биелүүлэхэд зориулагдсан шатны хувьд - мансарда эсвэл хоёр давхар байшинд хүмүүсийг дээд давхарт "тээвэрлэх" - үүнийг хананы ойролцоо хонгилд байрлуулах нь хамгийн сайн арга юм.

Хоёр давхарт хүрэх модон шатны зохион байгуулалт, дизайны зураг

Энэхүү зохион байгуулалт нь доорх зайг хамгийн их ашиглах боломжийг танд олгоно. Хэрэв шат нь илүү гоёл чимэглэлийн функцийг гүйцэтгэдэг бөгөөд зочны өрөөнд байрладаг бол түүний доор ямар нэгэн функциональ зүйл барих боломжгүй болно.

Модон шатны сонголт

хайж байна сайхан төслүүдзураг дүрслэл, зохион байгуулалттай хоёр давхар байшингууд? Манай каталогид янз бүрийн ханын материалаар хийсэн практик хоёр давхар байшин, зуслангийн байшингийн орчин үеийн төслүүдийг танилцуулж байна: хөөс блок, агааржуулсан бетон эсвэл керамик блок (тэдгээрийг сольж болно; барилгын явцад юу сонгох нь таны сонголт, санхүүгийн боломжоос хамаарна). Загварын болон танилцуулсан төслүүдийн ихэнх нь гаражтай, хэд хэдэн автомашины сонголтууд байдаг. Амжилттай зохион байгуулалт нь байшингийн нэгдүгээр давхарт задгай зуухтай өргөн зочны өрөө, хоёрдугаар давхарт тусдаа угаалгын өрөөтэй гурван ба түүнээс дээш унтлагын өрөө байрлуулах боломжийг олгодог. мастер унтлагын өрөөнд зориулсан зангилаа. Каталогийн олон төслүүд нь тагттай байдаг. Хэрэв та ийм шийдлүүдийн шүтэн бишрэгч биш бол зураг дээр шаардлагатай өөрчлөлтүүдийг хийснээр үүнийг арилгах боломжтой. Хоёр давхар байшин, зуслангийн байшингийн бас нэг онцлог шинж чанарыг тэмдэглэе: ижил талбайтай бол тэдгээрийн барилгын өртөг нь нэг давхраас хямд бөгөөд дээврийн дээвэр нь илүү их хэмнэлт гаргах боломжийг олгоно.

Орчин үеийн тохилог байшин заавал том байх албагүй гэж мэргэжилтнүүд хэлдэг. Ер нь хүн хэвийн амьдрахад 28 м хангалттай. 2 . Дөрвөн хүнтэй гэр бүл 120 м2-аас бага талбайтай байшинд тухтай байх болно. 2 . Ийм байшинг жижиг гэж нэрлэж болно.

Дүрмээр бол жижиг байшингийн төслүүд нь нэг давхар юм. Гэхдээ захиалагчийн хүсэлтээр 2-р давхар эсвэл дээврийн өрөө бүрэн дуусгах боломжтой.

Үгүйн тулд том талбайбүх зочны өрөөг байрлуулах, гэр бүлийн тав тухтай амьдрах нөхцлийг бүрдүүлэхийн тулд техникийн болон хэрэглээний өрөөнүүдийн хэмжээг багасгасан. Хэдийгээр орон зайг бусад төслийн нэгэн адил зарчмын дагуу зохион байгуулдаг. Гэхдээ ашиглах боломжтой зайг хатуу хэмнэх хэрэгцээ шаардлагаас үүдэлтэй онцлог шинж чанарууд байдаг.

Том байшингийн төсөл: квадрат метр тутамд тулалдах

1. Архитекторууд жижиг барилгуудыг төлөвлөхдөө дотоод хуваалтыг хамгийн бага хэмжээгээр ашигладаг. Тиймээс өөр өөр функцтэй өрөөнүүдийг нэгтгэдэг ганц орон зай. Жишээлбэл, зочны өрөө, хоолны өрөө, гал тогооны өрөөг өдрийн бүсэд хувааж, дизайны техникийг ашиглан цэвэр хараагаар тусгаарладаг. Жижиг байшингийн дизайн нь бүрийг оновчтой ашиглах боломжийг олгодог хавтгай дөрвөлжин метрашиглах боломжтой талбай. Үүний зэрэгцээ нэмэлт өрөөнүүд тусгаарлагдсан хэвээр байна.
2. Гэр бүлийн гишүүдийн унтлагын өрөө, угаалгын өрөө, хувцас солих өрөө нь шөнийн бүсийг бүрдүүлдэг бөгөөд байшингийн оршин суугчдын хувийн орон зайг танихгүй хүмүүсээс дээд зэргээр хамгаалахаар байрладаг. Хэрэв байшин хоёр давхар бол шөнийн бүс тэнд байрладаг.
3. Тэд угаалгын өрөө, бойлерийн өрөө болон бусад хэрэглээний өрөөнүүдээс бүрдэх ашиглалтын талбайг хамгийн бага хэмжээгээр төлөвлөхийг хичээдэг.
4. Орон сууцны бус орон зайг үр ашигтай ашиглахын тулд тэд коридор, гарцын тоог хязгаарлахыг хичээдэг.
5. Хэрвээ байшин нь хоёр давхар бол хоёр угаалгын өрөөтэй байх ёстой. Инженерийн сүлжээг суурилуулахдаа зардлыг бууруулахын тулд тэдгээрийг нэг нэгээр нь байрлуулдаг. Нэг давхар байшинд угаалгын өрөө нь гал тогооны өрөөтэй нийтлэг өргөгчтэй байхаар байрлуулсан.

Жижиг байшингийн төслүүдийн давуу тал

• Барилга жижиг байшингазрын тохиргоо, хэмжээ зэргээс хамаарахгүй.
• Ийм байшин барихад хамаагүй бага зардал гарах болно.
• Богино зураг төсөл, барилгын хугацаа.
• Харьцангуй бага зардалтай нийтийн аж ахуймөн гэрийн засвар үйлчилгээ хийхэд хялбар.

Жижиг байшингийн төслүүд: үр дүн

Жижиг байшингийн сайтар бодож боловсруулсан загвар нь ашиглалтын талбайн квадрат метр бүрийг оновчтой ашиглах боломжийг олгодог. Үүний ачаар үйлчлүүлэгч харьцангуй бага мөнгөөр ​​орчин үеийн, тохилог орон сууц авдаг. Тиймээс бид Dom4m-ээс мэргэжлийн жижиг байшингийн төслүүдийг сонгохыг зөвлөж байна.

Хотын оршин суугчид зөвхөн цэцэрлэгийн нөхөрлөлийн хүрээнд хувийн орон сууц өмчлөхийг зөвшөөрсөн үед тэдгээрийг зохион бүтээх уламжлал үүссэн. Жижиг талбайд та үнэхээр эргэж чадахгүй тул байшингууд дээшээ сунадаг. Үүнийг тайлбарлахад хялбар байдаг - амьдрах орон зайг нэмэгдүүлэх, орон зай хэмнэх хүсэл цэцэрлэгийн талбай. Үгүй бол цэцэрлэгийн ор тавих зай үлдсэнгүй.

Өнөөдөр ямар ч байшин барих боломжтой. Гэхдээ хоёр давхар байшингийн төслүүд нь хөгжүүлэгчид, ялангуяа хоёр гэр бүлд зориулж байшин барихаар төлөвлөж буй хүмүүсийн дунд түгээмэл хэвээр байна.

Хэрэв та жижиг талбайд орон сууц барьж байгаа бол хоёр давхар байшингийн төслийг захиалах нь дээр гэдэг нь ойлгомжтой. Гэхдээ ийм төслүүд өөр давуу талтай.

2 давхар байшингийн төслийн давуу тал

• Хоёр давхар байшингийн төслүүд нь дээврийг суурилуулахад ихээхэн хэмнэлт гаргахад тусална. Эцсийн эцэст, харьцуулахад нэг давхар байшин, түүний талбай мэдэгдэхүйц бага байх болно.
• Өдөр, шөнийн бүсэд тодорхой хуваагдана гэж үздэг. Нэгдүгээр давхарт - зочны өрөө, хоолны өрөө, гал тогоо, бие засах газар, туслах өрөө тусдаа. Заримдаа нэмэлт зочны өрөө нэмдэг ба. Хоёрдугаар давхарт гэр бүлийн гишүүдийн унтлагын өрөө, хувцас солих өрөө, угаалгын өрөөтэй угаалгын өрөөтэй.
• Шалны дулаалга ашиглан зардлыг бууруулж болно. Дулаан агаар дээшлэх тул унтлагын өрөөнүүд нэгдүгээр давхрын өрөөнүүдээс илүү дулаан байх болно.
• Практикаас харахад 2 давхар байшингийн ашиглалтын талбайн 1 м2 үнэ нь нэг давхар байшингийн 1 м2 өртөгтэй харьцуулахад хямд байдаг. Жишээлбэл, ашиг тус нь барзгар, өнгөлгөөний шалан дээр ч мэдрэгддэг.
• Суурь тавихад ихээхэн хэмнэлт гарахгүй. Хэдийгээр доор хоёр давхар байшинтом талбайн суурийг тавих шаардлагагүй, ачааллыг ихэсгэхийг хүлээх замаар үүнийг илүү хүчирхэг болгох хэрэгцээ нь түүнийг тавих зардлыг нэг давхар байшингийн суурийн зардалтай тэнцүүлж байна.

Сул талууд

Хамгийн тохиромжтой төсөл гэж байдаггүй. Бүх давуу талуудын хажуугаар та сул талыг олж чадна.

• Хоёрдугаар давхарт хүрэх шатыг тоноглох хэрэгцээ нь амьдрах орон зайг хамгийн оновчтой ашиглах явдал биш юм. Ихэвчлэн алдагдал нь 8-14 м2 байна.
• Хоёрдугаар давхрын ачааллыг тэсвэрлэхийн тулд хана нь барилгын ажлын явцад бэхлэгддэг. Бөгөөд энэ нь нэмэлт зардалбарилгын материал, ажилчдын цалин.
• Хоёрдугаар давхрыг ажиллагаатай байлгахын тулд орчин үеийн тохь тухыг хангахын тулд өөр угаалгын өрөө шаардлагатай болно. Эдгээр зардлыг бууруулахын тулд угаалгын өрөөг нэг нэгээр нь хийдэг. Тиймээс бага ч гэсэн нэмэлт зардал гарах төлөвтэй байна.

Хоёр давхар байшингийн төслийг сонгох - үр дүнг нэгтгэн дүгнэх

• Жижигхэн дээр хоёр давхар байшин барих нь илүү ашигтай байдаг газар- талбайн хэмнэлт илт харагдаж байна. Хөгжүүлэгч нь орчин үеийн орон сууц төдийгүй газрыг оновчтой удирдах боломжийг олж авдаг. Нэмж дурдахад, гараж, зуны гал тогоо эсвэл угаалгын өрөө гэх мэт нэмэлт үйлчилгээний өрөө барих өрөө бий.
• 200 м2 талбайтай хоёр давхар байшингийн төслүүд нь хамгийн хэмнэлттэй сонголт юм.