VTB 은행의 모기지 금리는 24입니다. VTB 모기지 대출-은행 프로그램, 차용자 요구 사항, 문서 패키지 및 이자율. VTB24 은행에서 모기지 대출 재융자

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1. 신청서 제출

   모기지에 대한 예비 계산을 수행하십시오. 저희 직원이 귀하에게 연락하여 조언을 드리고 귀하에게 편리한 시간에 모기지 센터 중 한 곳으로 예약을 잡아드릴 것입니다.
   

   승인은 수령일로부터 4개월간 유효합니다. 혼자서 또는 파트너의 도움을 받아 아파트를 찾을 수 있습니다.

2. 속성 선택

   우리는 이미 10,000개 이상의 새 건물을 인증했습니다. 불필요한 서류를 수집하거나 검사 결과를 기다리느라 시간을 낭비할 필요가 없습니다. 은행 인가를 받지 않은 아파트 단지를 선택하신 경우, 저희가 확인해드립니다.

   구입한 아파트의 손실 및 손상 위험에 대한 보험은 소유권 등록 후 필수입니다. 1% 금리 인상을 피하려면 생명 및 장애 보험에 가입하는 것이 좋습니다.

3. 거래를 완료하세요

   개발자와 계약을 체결하고 은행과 대출 계약을 체결하며 원하는 경우 보험 계약도 체결합니다. 은행은 개발자에게 돈을 이체합니다.

   공사가 완료되면 완성된 물건의 소유권을 등록할 수 있습니다. 재산권 등록과 동시에 대출 부채가 완전히 상환될 때까지 은행에 모기지가 등록됩니다.

새 건물에 대한 이자율 및 모기지 조건

• 대출 금액 – 60만 ~ 6천만 루블
• "새 건물의 아파트" 프로그램에 따른 대출 금리 – 9.7%부터;
• 대출 기간 – 최대 30년
• 계약금 – 구입한 부동산 가격의 10%*부터;
• 종합 보험.

차용인에게:

• 고객이 대출을 신청하는 지역에 영구 등록이 필요하지 않습니다.
• 다양한 형태의 소득 확인이 고려됩니다(양식 2-NDFL 및 은행 양식의 증명서).
• 최대 4명의 공동 차용자의 총 소득을 고려할 수 있습니다.
• 주 직장과 아르바이트를 통한 소득을 모두 기록하는 것이 가능합니다.

* 계약금 금액이 구입한 부동산 가격의 20% 미만인 경우 대출 금리가 0.5% 포인트 증가됩니다. 단, 모성자본금 사용을 조건으로 대출이 발행되는 경우는 제외합니다.

모기지 상환

귀하에게 편리한 방법으로 대출금을 상환하십시오.

• V

  등록이 필요하지 않습니다. 카드번호 또는 UNK(고유 고객 번호)로 로그인하세요.

  UNK는 대출 신청 시 받은 문서인 종합 서비스 제공 신청서에 표시되어 있습니다.

  ;
• 러시아 전역의 VTB ATM 네트워크를 통해;
• VTB 지점의 현금 데스크를 통해 귀하뿐만 아니라 귀하의 요청에 따라 누구든지 지불할 수 있습니다. 대출 계약 번호와 지불할 사람의 여권이 필요합니다.;
• 다른 은행에서 이체;
• Russian Post 지점을 통해.

언제든지 대출금을 조기에 상환할 수 있습니다. 영업점 방문 없이 일부 또는 전액 상환이 가능합니다.

 

은행으로부터의 보너스

은행으로부터 보너스 받기

Collection 프로그램 참가자는 VTB를 통해 소비자 대출, 자동차 대출 또는 모기지를 받은 경우 추가 보너스를 받을 수 있습니다.

"VTB 보너스" 섹션에는 누적된 보너스를 교환할 수 있는 선물 카탈로그가 있습니다.

모기지 계산기 VTB 24본 은행의 주택담보대출에 대한 기본 정보를 담고 있으며 실제 대출 비용을 계산하고 지불 일정을 작성하기 위한 것입니다.

VTB 24 Bank는 다양한 선택을 제공합니다 모기지 대출 프로그램, 그 중에는 몇 가지 기본 프로그램이 있습니다.

• "완성된 주택 구매" - 완성된 주택 구매를 위한 것입니다.
• "새 건물의 아파트"- 건설중인 주택 구입용
• "절차에 대한 승리" - 서류 요건이 단순화된 대출입니다.

은행은 또한 계약금 지불 시 정부 지원을 사용할 수 있는 기회와 함께 "모기지 + 출산 자본" 및 "모기지 + 주택 증명서" 대출을 제공하며, 이러한 대출의 나머지 조건은 "주택 재판매" 및 "주택 재판매"의 조건에 해당합니다. 새 건물의 아파트” 프로그램.

또한 VTB 24에는 "올림픽 시설 근로자 모기지", "군인 모기지"와 같은 개별 조건의 모기지 대출도 있습니다.

대출 가능성을 확인하기 위해 은행은 다음 서류를 제공해야 합니다.

• 차용자 설문지
• 차용인의 여권;
• 두 번째 신원 확인 서류(군인 신분증, 선원 여권, 운전면허증)
• 근무기록부, 고용계약서 사본
• 소득 증명서
• 고용, 추가 수입 및 지출, 신용 기록 등에 관한 추가 서류

"절차 극복" 프로그램에 따라 대출을 받으려면 은행에 여권과 선택한 두 번째 문서(운전 면허증 또는 주 연금 보험 증명서)라는 두 가지 문서를 제공하면 충분합니다.

부동산을 담보로 하는 대출 조건:

VTB 24에서 모기지를 얻기 위한 필수 조건은 구입한 주택의 손실 및 손상 위험에 대한 보험입니다. 은행은 또한 차용인에게 생명 손실 및 장애 위험뿐만 아니라 주택에 대한 재산권의 종료 또는 제한을 보장하도록 제안합니다. 차용인이 마지막 두 가지 보험 옵션 가입을 거부하면 이자율이 연 3%씩 인상됩니다.

일반적으로 VTB Bank 24의 모기지 대출 조건은 대출 기간이 길고 계약금 가치가 낮기 때문에 흥미롭습니다. 금리는 보통수준입니다.

모기지 계산기 VTB 24 2019년 모기지 공제 금액을 계산하고 조기 상환 가능성을 가늠하는 데 도움이 될 것입니다. 웹사이트의 공식 온라인 계산기를 무료로 사용할 수 있습니다! 모기지에는 진지하고 사려 깊은 접근이 필요합니다. 그리고 정확한 계산을 하시기 바랍니다. 우리의 모기지 대출 계산기는 매우 편리합니다. 온라인에서 명확하고 무료로 사용할 수 있습니다. 앞으로 몇 년 동안의 비용을 정확하게 계산할 계산에 30분을 투자하십시오.

VTB 이자율

2019년 대출조건

• 대출 금액 – 60만 ~ 6천만 루블
• "완성된 주택 구입" 프로그램에 따른 대출 금리 - 9.1%부터;
• 대출 기간 – 최대 30년
• 계약금 – 구입한 부동산 가격의 10%;
• 종합 보험.

차용인에게:

• 고객이 대출을 신청하는 지역에 영구 등록이 필요하지 않습니다.
• 다양한 형태의 소득 확인이 고려됩니다(양식 2-NDFL 및 은행 양식의 증명서).
• 최대 4명의 공동 차용자의 총 소득을 고려할 수 있습니다.
• 주 직장과 아르바이트를 통한 소득을 모두 기록하는 것이 가능합니다.

VTB 24 Bank는 자신이 원하는 것과 고객이 원하는 것이 무엇인지 정확히 알고 있습니다. 은행에는 약 20개의 모기지 대출 프로그램이 있지만 가장 인기 있는 프로그램은 6개뿐입니다. 모기지 계산기를 사용하면 주택 문제 해결에 적합한 모기지 프로그램을 찾는 데 도움이 됩니다.

모기지 조건은 보조 주택, 새 건물, 개인 주택 건설 또는 단순히 토지에 대한 대출이 필요한지 여부에 따라 크게 다릅니다. 은행은 잠재적 차용인에게 모기지 대출을 받기 위해 다음과 같은 옵션을 제공합니다.

• 보증인은 없습니다.
• 소득 증빙이 없습니다.
• 계약금이 없습니다.

은행은 국가 지원, 특히 출산 자본 및 조기 상환을 통해 모기지 대출을 제공합니다. 공개 급여 프로젝트가 있는 경우 차용인에게 유리하게 발행 조건이 크게 수정될 수 있습니다. 이 은행은 또한 공무원을 수용하고 연금 수급자를 위한 특별 발행 옵션을 제공합니다.

현대적인 온라인 비용 계산은 부동산 대출에 대한 예비 견적을 얻는 데 도움이 되며 차용인의 요구 사항과 희망에 따라 필요한 기본 정보를 제공합니다.

모든 사람이 자신의 주택을 구입할 여유가 있는 것은 아니기 때문에 러시아인 사이에서 대상 대출 프로그램에 대한 수요가 높습니다. VTB 은행 모기지는 유리한 조건과 낮은 금리로 잠재적 차용인을 끌어들입니다. 발행자는 다양한 범주의 시민을 위해 고안된 여러 가지 대출 프로그램을 제공합니다. 중요한 점은 은행의 흠 잡을 데 없는 평판과 신뢰성, 그리고 군인, 급여 고객 및 공공 부문 직원을 위한 특별한 조건입니다.

2017년 VTB 모기지 프로그램

모기지와 같은 이러한 유형의 은행 상품에는 고유한 특성이 있습니다. 은행이 모기지를 받은 후 부동산 구입을 위해 대출이 제공됩니다. 거래의 필수 조건은 담보입니다. 이와 같이 차용인이 구매하려는 아파트나 고객이 이미 소유하고 있는 물건은 담보 약정에 따라 발행인에게 양도됩니다. 이 숙소는 VTB 은행이 인증한 24개 회사 중 하나의 보험에 가입되어 있습니다.

이 은행의 모기지 프로그램 라인은 다음 제품으로 표시됩니다.

• 새 건물의 아파트;
• 2차 시장;
• 비대상 담보 대출;
• 모기지 대출 재융자;
• 군대

은행은 정기적으로 러시아인에게 새로운 프로그램, 특정 범주의 고객을 위한 특별 조건 및 프로모션을 제공합니다. 건설 중인 주택이나 다층 건물의 완공된 주택에 대해 대출을 받을 수 있습니다. 신고가 필요 없는 비대상대출도 신청 가능하다. 출산 자본 자금(가능한 경우)을 사용하여 계약금을 보상할 수 있습니다. 이 금융 기관의 인기 프로그램은 아래에 자세히 설명되어 있습니다.

VTB에서 모기지를 받은 새 건물

제시된 제품은 건설중인 주택의 아파트 구입을 위해 차용자에게 대출이 엄격하게 발행된다는 점에서 다릅니다. 발행자는 자금을 개발자 회사의 계좌로 이체한 후 고객의 재산을 담보 계약에 따라 은행으로 이체합니다. 주택 구입을 위한 이 옵션은 물건 비용이 2차 시장 가격보다 훨씬 낮기 때문에 유리합니다. 그러나 개발자가 집을 운영할 때까지 고객은 구입한 부동산으로 이사할 수 없습니다.

보조 주택용

VTB 24에서 완성된 아파트에 대한 대출을 신청할 때 대출 조건은 이전 프로그램과 다르지 않습니다. 그러나 최대 한도, 신청 승인 비율 및 거래의 개별 매개변수는 구입한 자산의 유동성에 따라 달라집니다. 대상은 전문가 평가의 대상이 되며, 이는 고객의 비용으로 수행됩니다. 모스크바, 상트페테르부르크 및 해당 지역에 대한 목록이 공식 웹사이트에 있는 공인 평가 회사를 선택하는 것이 중요합니다.

VTB 24의 개인 주택의 경우

은행은 차용인이 줄거리가 있는 별장이나 개인 주택을 구입할 수 있도록 하는 특별 프로그램을 제공하지 않습니다. 다만, 신청자는 기존 부동산을 담보로 비대상대출을 받을 수 있다. 대출의 특징은 발행인이 제공된 금액의 의도된 사용에 대한 보고를 요구하지 않기 때문에 빌린 자금을 완제품 구매뿐만 아니라 건설에도 사용할 수 있다는 것입니다.

VTB 24의 모기지 대출 조건

대출 계약의 매개변수는 선택한 프로그램, 고객 카테고리, 계약금 규모 등에 따라 달라집니다. VTB 은행의 모기지는 최대 30년 동안 국내 통화로 제공됩니다. 최대 대출 규모는 구입한 아파트 비용과 고객 카테고리에 따라 다르지만 6천만 루블을 초과할 수 없습니다. 모든 모기지 대출 프로그램은 담보 계약에 따라 자산을 은행으로 이전하는 기능을 제공한다는 점을 고려하는 것이 중요합니다. 부채 전체가 지불되고 대출 계약이 종료되면 부동산에서 부담이 제거됩니다.

국가 지원으로

이 금융 기관은 러시아인들에게 정부 보조금을 포함한 특별 대출 프로그램을 제공합니다. 지원은 계약에 따른 이자 보상 형태로 제공됩니다. 주요 조건은 새 건물 (완성 또는 건설중인 주택)의 아파트 구입을 위해 대출이 엄격하게 발행된다는 것입니다. 추가 수수료 없이 대출이 제공됩니다.

주정부 지원이 포함된 VTB 모기지는 다음 조건으로 제공됩니다.

• 목표: 새 건물에서 주택을 구입하거나 건설 중인 건물에서 아파트를 구입합니다.
• 고정 이자율: 11.4%;
• 국내 통화;
• 대출 기간: 최대 30년
• 최소 계약금: 주택 구입 비용의 20%;
• 금액 : 600,000 ~ 800 만 루블;
• 종합보험이 필요합니다.

계약금 없음

거의 모든 은행 모기지 프로그램에는 최소 지불액이 필요합니다. 그러나 차입자는 기존 대출이나 비대상 담보 대출을 재융자하기 위해 대출을 이용할 수 있습니다. 이러한 프로그램에서는 계약금 없이 등록이 가능하지만 요금이 인상됩니다. VTB의 모기지는 최대 1,500만 루블까지 제공됩니다. 이자율은 연 11.25-12.25%로 개별적으로 계산됩니다.

부동산으로 담보됨

주택담보대출은 구입한 아파트뿐만 아니라 신청자의 소유 재산으로도 담보가 가능합니다. 부동산은 은행 지점이 있는 지역에 위치해야 합니다. 대출 조건은 표준 프로그램과 크게 다릅니다.

• 금액 : 600,000-1,500만 루블;
• 기간: 최대 20년
• 이자율: 연 14.6%부터.

VTB 모기지를 계산하는 방법

공식 웹 사이트에서 모든 신청자는 향후 대출을 대략적으로 계산할 수 있습니다. 대략적인 월별 지불금 및 초과 지불금을 받으려면 향후 거래에 대해 다음 매개변수를 지정해야 합니다.

1. 신청자가 발행사의 급여의뢰인인지 여부.
2. 구매 중인 품목의 유형입니다.
3. 면적(65제곱미터 이하).
4. 신청자가 은행에 제공하고자 하는 서류의 수.
5. 대출 금액.
6. 계약금 금액.
7. 대출 조건.

VTB 24의 모기지 이자율

대규모 대출을 계획하는 모든 잠재적 차용인에게 가장 중요한 조건은 초과 지불입니다. 고객이 지불해야 하는 VTB 24 모기지의 비율은 여러 요인에 따라 달라집니다. 발행사의 급여 고객에게 가장 매력적인 조건이 제공됩니다. 종합보험은 필수는 아니지만 요율을 낮추는 데 도움이 됩니다(거부할 경우 초과지불액이 1% 증가합니다).

프로그램	최소 연율
두 문서에 따르면
재융자
비대상담보대출
담보로 주택 구입

초기 수수료

VTB 모기지는 각 고객에게 서로 다른 조건으로 제공됩니다. 중요한 점은 계약금이 가능하다는 것입니다. 대출에 대한 최종 초과 지불뿐만 아니라 신청자의 신청이 발행인에 의해 승인될 가능성도 이에 따라 달라집니다. 다양한 유형의 VTB 24 모기지 대출은 주택 비용의 10~40%에 해당하는 최소 계약금을 제공합니다. 아래는 조건이 포함된 표입니다.

프로그램	최소 계약금
"더 많은 미터 – 더 적은 요금"
2차 시장에 위치한 아파트/신축 건물
두 문서에 따르면
재융자	계약금 없이 대출이 가능합니다
비대상담보대출
VTB 은행이 담보로 제공하는 주택 구매

VTB 24의 최소 모기지 금액

부동산 구입을 위한 대상 대출에는 최소 금액이 필요합니다. 이 금융 기관의 모든 모기지 프로그램에 대해 대출은 600,000 루블에서 발행됩니다. 기존 대출을 재융자하기 위해 대출이 발행된 경우 그 규모는 고객의 부채 잔액에 따라 달라집니다. 최대 크기는 구입한 자산의 가치에 따라 다릅니다.

모기지 계산기 VTB 24 온라인

대출을 신청하기 전에 예산 부담을 평가하고 계약에 따른 초과 지불 금액을 알아내는 것이 좋습니다. 금융 기관의 공식 웹사이트에서 다양한 프로그램의 매개변수를 비교하고 가장 적합한 옵션을 선택할 수 있습니다. 이를 위한 특별한 모기지 계산기가 있습니다. 이 도구는 월별 지불 금액, 이자율 및 계약에 따른 최종 초과 지불액을 즉시 계산합니다.

계산을 수행하려면 다음 사항을 표시해야 합니다.

• 주택 유형;
• 대출 조건;
• 차용자 카테고리;
• 계약금 금액.

계산기는 신청자가 대출을 받는 것이 더 편리한 기간과 초과 지불을 줄이기 위해 기여해야 할 금액을 결정하는 데 도움이 됩니다. 얻은 데이터는 대략적인 것이며 은행이 신청자의 신청서를 검토한 후 제공하는 데이터와 다를 수 있다는 점을 고려하는 것이 중요합니다. 보다 정확한 정보를 얻으려면 컨택센터나 영업점 은행 직원에게 문의하는 것이 좋습니다(대출 계약 시).

VTB 24 은행에서 모기지를 얻는 방법

신청자가 발행인의 모든 제안 중에서 적절한 옵션을 선택하고 대출을 신청하기로 결정한 경우 절차를 시작할 수 있습니다. VTB 24 모기지 예비 신청서는 공식 웹사이트나 가장 가까운 은행 지점을 통해 제출할 수 있습니다. 신청은 영업일 기준 5일 이내에 검토되며, 그 후 신청자는 은행으로부터 통지를 받습니다. 신청서가 승인되면 그로부터 122일 이내에 부서에 연락하여 계약을 체결해야 합니다.

고객은 스스로 아파트를 선택하거나 발급자의 공인 개발자 데이터베이스를 사용할 수 있습니다. VTB 모기지는 은행이 해당 부동산에 대한 서류를 검토한 후 발행됩니다. 해당 시설은 금융기관의 요구사항을 충족해야 합니다. 또한 잠재적인 차용인은 은행의 기준을 충족하고 필요한 서류 패키지를 수집해야 합니다. 서류가 불완전하거나 작성 시 오류가 있는 경우, 발행인은 대출 제공을 거부할 수 있습니다.

VTB 24 은행의 모기지는 담보 계약에 따라 부동산이 은행으로 이전된 후 발행됩니다. 금융기관은 아파트 매도자나 개발업체의 계좌로 자금을 이체합니다. 차용인은 부동산을 사용할 권리가 있지만 대출 계약의 전체 유효 기간 동안 부동산을 처분할 수는 없습니다. 대출 기간 동안 아파트 파손 및 화재에 대한 의무 보험은 고객의 비용으로 발행됩니다.

차용인에 대한 요구 사항

이 은행은 러시아에서 가장 크고 신뢰할 수 있는 은행입니다. 그러나 VTB 모기지는 은행의 엄격한 요구 사항을 충족하는 신청자에게만 제공된다는 점을 기억하는 것이 중요합니다. 주택 융자를 받으려면 다음 규칙을 고려해야 합니다.

1. 차용인은 러시아 시민권을 가지고 있거나 해당 국가에서의 합법적 체류 및 고용에 대한 공식적인 확인을 받아야 합니다.
2. 21세 이상의 신청자는 대출을 신청할 수 있습니다. VTB 모기지에 관심이 있는 차용인의 최대 연령은 60세(여성), 65세(남성)를 초과할 수 없습니다. 그러나 경우에 따라 발행인은 75세 미만의 사람에게 대출을 허용합니다. 최대 연령은 부채 전액 상환 및 계약 종료 시점에 적용됩니다.
3. 잠재적 차용인은 최소 1년의 근무 경험이 있어야 하며, 마지막 직장에서 최소 3개월을 근무해야 합니다.
4. 의뢰인의 지급능력이 중요합니다. 소득은 월별 대출 지불액을 초과해야 합니다.
5. 보증인이나 공동 차용인의 면전에서 엄격하게 대출을 제공합니다. 신청자의 지불 능력을 평가할 때 소득이 고려됩니다.
6. 신용불량자에 대한 대출은 허용되지 않습니다.

VTB에서 모기지를 얻기 위한 서류

모기지 대출을 받기 위한 절차를 시작하려면 다음 서류를 제출해야 합니다.

1. 차용자, 공동 차용자(또는 보증인)의 여권.
2. 신청이 완료되었습니다.
3. 연금 수령자의 신분증.
4. 고용 계약서(또는 작업장) 사본.
5. 군인 신분증(군대 연령의 남성 제공)
6. 소득 확인 : 개인소득세 증명서 2/은행 서식/신청자 은행 계좌에서 추출.
7. 구입한 부동산에 대한 서류.
8. 보험회사에서 발급한 서류입니다.

모기지 계약의 결론

은행이 고객(또는 부동산 판매자)의 계좌로 돈을 이체하기 전에 당사자들은 계약을 체결합니다. 이 문서에는 서약의 주제, 연락처 정보, 거래 당사자의 의무 및 권리가 반영됩니다. 담보 계약에 따라 은행으로 양도되는 부동산에는 주소와 특정 가치가 있어야 합니다. 또한 계약에는 부동산에 대한 차용인의 권리와 주택을 담보로 양도 사실을 기록한 조직에 대한 정보가 포함되어 있습니다.

모기지 계약의 중요 사항:

1. 발행자의 권리.
2. 차용인의 책임.
3. 보험.
4. 부채 상환 일정.
5. 추가 수수료 및 수수료에 대한 정보입니다.
6. 거래 종료 조건.
7. 제재, 벌금.
8. 불가항력적인 상황과 이를 해결하는 방법.

VTB 24 - 모기지 조기 상환

차용인은 일정에 따라 엄격하게 대출금을 상환해야 합니다. 이러한 목적으로 다음을 사용할 수 있습니다.

• 발행 은행의 지점;
• 단말기/ATM;
• 제3자 금융 기관의 서비스.

원할 경우 차용인은 일정보다 먼저 부채 잔액의 일부 또는 전부를 상환할 수 있습니다. 이를 위해서는 해당 신청서를 제출해야 합니다. 일정에 따라 월납입금이 상각된 날 부분납부가 이루어집니다. 전액 상환은 영업일 기준으로 이루어지며, 먼저 미결제 잔액을 명확히 해야 합니다. 지불 후에는 새로운 지불 일정을 받거나 계약을 종료하고 부동산에서 부담을 제거해야 합니다.

비디오 : VTB의 모기지 대출

모기지는 새 건물이나 2차 시장에서 부동산을 구매할 목적으로 러시아 연방 시민인 개인에게 제공되는 대출입니다.

친애하는 독자 여러분! 이 기사에서는 법적 문제를 해결하는 일반적인 방법에 대해 설명하지만 각 사례는 개별적입니다. 방법을 알고 싶다면 문제를 정확하게 해결하세요- 컨설턴트에게 문의하세요:

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VTB 24 Bank에는 군사 모기지 또는 국가 지원과 같은 특별 프로그램을 포함하여 여러 모기지 프로그램이 있습니다. 다음으로 주택담보대출을 받을 수 있는 조건, 대출을 받는 절차, 이자율, 모기지의 특징 및 기타 측면을 살펴보겠습니다.

어떤 프로그램을 이용할 수 있나요?

현재 개인이 생활 조건을 개선할 수 있는 6가지 기존 프로그램이 있습니다.

• 새 건물에서;
• 담보부동산;
• 군대를위한 모기지.

정황

VTB 24 Bank의 모기지 상품은 다음 조건으로 제공됩니다.

상품명	합집합	용어	계약금	이자율
국가 지원으로	600,000에서 8,000,000 루블	30세까지	20%부터	11,9 %
준비된 주택	600,000에서 60,000,000 루블	30세까지	15%부터	13.1%부터
새 건물에서	600,000에서 60,000,000 루블	30세까지	15%부터	13.1%부터
형식적인 승리	600,000 ~ 30,000,000 루블	최대 20년	40%부터	14.1%부터
담보재산	600,000에서 60,000,000 루블	30세까지	20%부터	12 %
군대를위한 모기지	최대 1,930,000 루블	14세 이하	20%부터	12.5%에서 13.6%로

은행은 또한 차용인의 책임 보험에 대한 조건을 부과합니다. 한 가지 유형의 보험만 필수입니다. 즉, 담보물에 대한 완전한 손실 또는 손상 위험이 있습니다. 개인의 생명 및 건강 보험은 후자의 요청에 따라 수행됩니다.

얻는 방법

VTB 24에서 주택 대출을 받는 절차는 다음과 같습니다.

• 차용인은 자신이 선택한 모기지 상품 유형에 대해 은행이 정한 요구 사항을 충족하는지 확인합니다.
• 고객은 원하는 모기지 대출 유형을 선택하고 은행 웹사이트에서 온라인 신청서를 제출합니다.
• 은행의 결정(긍정적 또는 부정적)을 기다립니다. 이 결정은 온라인 신청서에 지정된 전화번호로 SMS 메시지 형태로 도착합니다(표준 대기 기간은 영업일 기준 4~5일).
• 대답이 긍정적이면 고객과 선택한 부동산에 대한 문서 패키지를 수집합니다.
• 가장 가까운 VTB 24 사무실에 연락하여 수집된 문서를 전송합니다.

• 대출 서류에 서명합니다.
• Rosreestr에서 모기지의 주 등록을 수행하고 부동산의 소유권을 등록합니다.

취득하려면 어떤 서류가 필요한가요?

특정 유형의 모기지 대출에는 추가 서류가 필요할 수 있습니다. 차용자와 보증인은 일반적으로 다음과 같은 동일한 문서 패키지를 제공합니다.

• 여권;
• SNILS;

• 작년(급여 개인은 이 문서를 제공하지 않음)
• 고용주가 인증한 작업장 사본;
• 군인 신분증(27세 미만 남성의 경우 필수 제공)

중요한! 문서 목록은 고객에게 사전 공지 없이 VTB 24 Bank에 의해 변경될 수 있습니다. 정확한 서류 목록을 확인하려면 해당 지점의 모기지 관리자에게 직접 문의하는 것이 좋습니다.

군사 모기지의 경우 NIS 참가자는 대상 주택 대출을 받기 위한 증명서도 제공해야 합니다.

이자율

위 표의 요율은 최저 요율입니다. 특정 조건에서는 이자율이 인상될 수 있습니다.

따라서 개인이 급여소득자가 아닌 경우 세율은 0.5% 인상됩니다. 고객이 종합보험 서비스를 거부할 경우 요율이 1% 증가됩니다.

군인담보대출의 기본이자율은 12.5%입니다. 대출 계약 유효 기간 동안 대출자가 저축-모기지 시스템을 떠나는 경우 이율은 13.6%입니다.

VTB 24에서 소득 증명서 없이 모기지를 얻을 수 있습니까?

소득 수준 증명서를 제출하지 않고도 VTB 24 은행에서 주택 대출을 받을 수 있습니다. 이를 위한 특별 모기지 프로그램인 "Victory over 형식"이 있습니다. 이 프로그램에 따르면 1차 주택 시장과 2차 주택 시장 모두에서 부동산을 구매하는 것이 가능합니다.

이 제품을 등록하려면 다음 두 가지 서류만 필요합니다(신청서는 제외).

• 러시아 시민의 여권;
• SNILS;
• 차용인이 27세 미만 남성인 경우 군인 신분증이 추가로 필요합니다.

이 제안에서는 최대 30,000,000 루블(예를 들어 "Ready Housing" 제품과 같이 최대 60,000,000 루블은 아님)만 받을 수 있습니다.

또한, 주택대출의 최대 기간도 20년으로 단축되었습니다. 이를 얻으려면 구입한 부동산 가격의 최소 40%에 해당하는 상당한 금액의 계약금을 지불해야 합니다.

최소 이자율은 14.1%이며, 종합 보험이 거부되고 고객이 VTB 24 플라스틱 카드로 급여를 받지 못하는 경우 최대 15.6%까지 인상될 수 있습니다.

대출 계약서

VTB 24 Bank와 고객 사이에 모기지 대출 계약이 체결되었습니다. 이 문서는 차용인이받는 주택 대출에 필요한 모든 조건을 지정합니다.

계약의 표준 양식에는 다음 하위 섹션이 포함되어 있습니다.

• 계약서의 이름과 번호;
• 대출의 전체 비용에 대한 통지;
• 계약의 주제;
• 대출 조건;
• 당사자의 권리와 의무;
• 특별한 조건;
• 계약 당사자의 주소 및 세부 정보.

대출 계약은 차용인이 직접 작성하거나 고객에 따라 모기지 전문가가 직접 작성할 수 있습니다. 어떠한 경우에도 주택 융자를 받는 사람이 문서에 서명해야 합니다.

VTB 24 Bank에서 모기지 계약의 표준 양식을 다운로드할 수 있습니다. 문서에 서명하기 전에 문서를 주의 깊게 읽어보고 은행의 모든 ​​조건에 동의하면 거래를 체결해야 합니다.

차용인에 대한 요구 사항

VTB 24 Bank는 거의 모든 모기지 상품에 대해 차용인 및 보증인에 대한 동일한 요구 사항을 가지고 있습니다.

특정 상품의 경우 차용자에게 특별한 요구 사항이 적용됩니다. 따라서 군사 모기지의 경우 VTB 은행에 대한 의무를 전액 상환할 때 최대 연령은 24~45세입니다.

아파트 모기지

모기지에 관한 주요 규제 조항은 연방법 "모기지 (부동산 서약)"에 명시되어 있습니다.

이 연방법에 따르면 모기지는 모기지가 보장하는 의무에 따라 은행이 갖는 권리를 나타냅니다.

모기지는 은행이 다음과 같은 권리를 가지고 있음을 나타내는 등록된 증권입니다.

• 이 권리를 나타내는 다른 증거를 제공하지 않고 차용인으로부터 의무 이행을 받을 권리
• 저당권이 있는 부동산에 대한 유치권.

해당 담보에 따른 의무를 지는 자:

• 채무자;
• 서약자.

모기지 작성을 담당하는 사람은 다음과 같습니다.

• 서약자;
• 채무자 – 담보권자가 제3자인 경우.

모기지가 발행됩니다 :

• 권리 등록을 담당하는 기관(Rosreestr)
• 모기지 및 부동산 소유권의 주 등록 후.

프로세스 당사자 간에 합의가 있는 경우 모기지 조건이 변경될 수 있습니다.

• 채무자;
• 서약자;
• 저당권자.

은행은 의무자(채무자 또는 저당권 설정자)의 요청에 따라 이를 제시한 경우에만 모기지에 따른 권리를 행사할 권리가 있습니다.

모기지는 채무가 완전히 상환된 후 은행에서 저당권 설정자에게 이전되어야 합니다. 의무를 부분적으로 이행하는 경우, 은행은 관련 재무 서류를 통해 부분 이행을 인증해야 합니다.

수중 암석

VTB 24에서 주택 대출을 받을 때 차용인은 몇 가지 함정에 직면할 수 있습니다.

다음은 그중 몇 가지입니다.

1. 클라이언트 요구 사항.

요건 중 ​​하나라도 충족되지 않으면 주택대출이 승인되지 않습니다.

1. 배우자의 공동 책임 및 여러 책임.

혼인 신고를 한 개인이 대출 계약을 체결한 경우에는 두 번째 배우자가 보증인이 됩니다. 주택 융자 한도 계산에 배우자의 소득이 사용되었는지 여부는 중요하지 않습니다.

1. 적절한 목록에서만 새 주택을 구입하십시오.

VTB 24 Bank는 사전 인증된 새 건물의 특별 목록에서만 새 건물의 부동산 구매에 대한 모기지를 제공합니다.

1. 보험 거절 시 이자율이 인상됩니다.

차용인이 의무적 위험(담보 손실 또는 손상)만 보장하는 경우 모기지 이자율이 1% 증가합니다.

1. 대출 계약서.

이 문서에는 다양한 뉘앙스와 미묘함이 있습니다. 부주의하게 읽으면 다소 불리한 조건에 처하게 될 수 있습니다.

1. 담보 대상.

모기지 기간 동안 해당 부동산은 은행에 담보로 제공됩니다. 이는 모기지 수령인의 사전 동의 없이는 판매할 수 없음을 의미합니다.

1. 차용인의 지급능력.

VTB 24는 다른 은행과 마찬가지로 결정 이유를 설명하지 않고 고객에게 모기지 대출 발행을 거부할 수 있습니다. 대부분의 경우 거부의 주된 이유는 개인의 지급 능력이 낮기 때문입니다.

1. 결제 절차.

VTB 24 Bank는 차용 자금을 발행하는 데 현금 및 비현금 결제라는 두 가지 방법을 제공합니다. 방법에 관계없이 고객이 완전한 문서 패키지, 특히 구매 및 판매 계약서를 제출한 후에 은행에서 자금을 제공합니다. 현금 결제를 수행하려면 안전 금고를 임대하는 것이 가능합니다. 판매자는 적절한 구매 및 판매 계약에 서명한 후에만 돈에 접근할 수 있으므로 거래의 보안이 보장됩니다.

1. 주택 평가.

독립적인 평가로 인해 부동산의 실제 가격이 과소평가될 수 있습니다. 최대 주택 융자 금액은 수행된 평가에 따라 다릅니다.

그리고 판매자가 평가 중에 표시된 것보다 더 많은 금액을 주택에 대해 받기를 원하는 경우 차용인은 자신의 저축에서 추가 비용을 부담하여 은행에서 받지 못한 금액을 보상할 위험이 있습니다.

오늘날 VTB 24에서는 누구나 원하는 대로 제안을 선택할 수 있습니다. 두 가지 서류를 이용해 등록하는 것도 가능하지만, 극도로 불리한 조건에 대비해야 합니다. 또한 자금을 처리하고 수령하는 과정에서 발생할 수 있는 함정도 고려해야 합니다.

비디오: VTB 24의 모기지

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