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극동 연방 지구 지역: 주택 및 공동 서비스에 대한 인구의 부채-거리의 사람들? 막사로 돌아가서: 주택 및 공동 서비스 부채의 증가는 어떻게 될 것입니까? 러시아인은 얼마나 많은 유틸리티 부채를 가지고 있습니까?

09:14 — REGNUM 주택 및 공동 서비스에 대한 극동 연방 지구 주민들의 부채가 계속 증가하고 있습니다. 아무도 그것에 대해 무엇을 해야할지 모르는 것 같습니다. 국가는 습관적으로 채무자에 대한 영향력을 강화할 뿐이며 사람들은 계속 증가하는 생활비에 대처할 수 없다고 특파원은보고합니다. IA 등록번호.

극동 지역의 열, 물, 온수 공급에 대한 부채는 매달 증가하고 있습니다. 따라서 2018년 2월 현재 극동 수도인 하바롭스크 시 주민들의 부채는 20억 루블을 초과했습니다. 우리는 기업이 아니라 인구에 대해 이야기하고 있습니다.

시장실 회의에서 실망스러운 수치가 발표되었습니다. 주택 소유자는 주거용 건물 유지 관리를 위해 가장 큰 부채를 축적했습니다. 10억 1억 4100만 달러, 2위는 냉수 공급 및 위생, 6억 루블, 3위는 유틸리티입니다. , 편도 서비스, 안테나 요금, 초과 요금, 유틸리티 비용 1억 1천만 루블을 포함합니다. 이는 관리 회사에 대한 직접적인 부채입니다.

2017년 2월 이후, 즉 1년 이내에 하바롭스크 주민들의 부채는 2억 루블 증가했습니다.

2018년 2월 기준으로 하바롭스크 주민들은 주택 및 공동 서비스 비용으로 총 29억 2000만 루블을 빚지고 있습니다.

공무원들은 상황을 벗어나는 방법으로 무엇을 보고 있습니까?

“이것은 엄청난 빚입니다. 채무자와의 대량소송 관행으로 돌아갈 필요가 있다”고 말했다. — 하바롭스크 시장 Alexander Sokolov가 말했습니다.

우리는 단 하나의 도시에 대해서만 이야기하고 있다는 점을 강조하겠습니다. 주택 및 공동 서비스에 대한 극동 지역 인구의 실제 부채에 대한 정보를 얻는 것은 거의 불가능한 작업입니다.

따라서 지불금 징수에 종사하는 하바롭스크 영토 Vanino 자유 항구의 Zhilkomsbyt 조직에서는 인구가 축적 한 부채에 대한 정보 제공 요청으로 인해 약간의 패닉이 발생하고 공식 요청을 보내 겠다는 제안이 나왔습니다.

바닌스키 지역 "얀타르"의 자원 공급 조직은 다시 한 번 파산했고, 그 자리에 또 다시 같은 이름의 새로운 조직이 생겨났습니다. 2015년 바니노(Vanino)에서는 바니노(Vanino) 지역의 전 수장이라는 독특한 사례가 있었습니다. 니콜라이 오자로프스키러시아 연방 외부뿐만 아니라 일반적으로 일에 큰 문제가 있는 지역인 Vaninsky 지역 외부와 심지어 적절한 급여를 지불하는 일에서도 주택 및 공동 서비스에 대한 채무자를 석방하지 말 것을 제안했습니다. 심지어 문제가 있습니다.

다행스럽게도 전 대표의 '이니셔티브'는 어리 석음으로 인해 통과되지 않았습니다. 그러나 2015년에 주택 및 공동 서비스에 대한 Vaninsky 지역 인구의 부채는 3억 5천만 루블에 달했습니다. 지역 언론의 간행물에 따르면 해마다 포르투 프랑코 주민들의 공공 시설에 대한 부채가 증가하고 있습니다.

보시다시피 공무원은 탄압 외에는 아무것도 제공할 수 없습니다.

Primorye는 KSUE Primteploenergo에 39억 루블의 부채를 축적했습니다. 이 지역에서는 재산(자동차, 일반), 동산 및 부동산이 체납자로부터 한꺼번에 압수되고, 계좌가 압수되고, 채무자의 해외 여행이 차단됩니다.

Primteploenergo의 언론 서비스에 따르면 막대한 부채로 인해 연료 구매, 장비 수리 및 기타 작업을 계획대로 수행할 수 없습니다.

보시다시피 제안된 유일한 조치는 억압입니다.

Primorye에서 인터넷 재치의 가벼운 손으로 ditty가 탄생했습니다.

"수돗물에 물이 없지만 콘센트에 전기가 있다면 블라디보스토크에서 멀지 않은 것입니다."

2017년 유대인 자치 지역 주민들의 주택 및 공동 서비스 부채는 10억 루블에 이르렀습니다. 소규모 지역에서는 소비된 서비스에 대한 인구 부채 비율이 8억을 초과하고 예산 부채가 약 1억 8천만에 달했습니다. 그러나 최소한 예산 자금이 도착하면 인구는 지불하지 않습니다. 그 결과, 주택 및 공동 서비스 기업은 직원들에게 수백만 달러의 임금 부채를 축적하고 있습니다.

EAO는 극동 연방관구에서 가장 가난한 지역으로 인구의 4분의 1이 빈곤선 이하의 생활을 하고 있습니다. 인구는 우리 눈앞에서 녹아 내리고 있으며, 사람들은 죽거나 생존을 위해 지역을 떠나고 있습니다. 당국은 어떤 조치를 취하고 있나요? 2017년에는 극동연방관구 러시아연방 부검찰청장과 주택·공동체 서비스 부채, 전력회사에 대한 임금 관련 부채와 관련해 회의가 열렸다. 유리 굴랴긴. 검찰은 여러 공익사업 관계자와 경영자에게 경고를 발령했다. 경고가 도움이 되었나요? 거의 ~ 아니다. 이미 2018년 겨울, 유대인 자치구는 추위 속에서 공동체 붕괴 위기에 처해 있었기 때문입니다.

비로비잔 주민들은 유대인 자치구의 수도를 “죽어가는 도시”라고 부른다.

러시아에서 가장 추운 지역 중 하나인 야쿠티아의 주택 및 공동 서비스 부채 상황은 정말 충격적입니다.

2018년 2월 24일 지역 TV에서 공화국 주택 및 공공서비스부 장관이 방송했습니다. 다닐 사비노프 60억 루블이라는 엄청난 부채 수치를 인용했습니다.

“이것은 많은 돈입니다. 자원 공급 기관으로부터 제대로 평가를 받지 못하고 있습니다. 이로 인해 투자 프로그램 실행이 실패하고 보일러실과 발전소의 엔지니어링 시스템 상태가 악화됩니다. 이는 서비스 제공의 품질과 신뢰성에 영향을 미칠 수 있습니다.” -Daniil Savvinov가 말했습니다.

Yakutia는 특별한 정보 시스템을 도입하여 채무 불이행자를 퇴치할 계획입니다. 장관에 따르면 현재 데이터베이스는 분산되어 있고 납부자가 많아 통합하기가 어렵습니다. 하지만 단일 기반이 있으면 모든 것이 잘되고 부채가 감소하기 시작합니까?

한편, 2017년 9월에만 Yakutskenergo는 체납자로부터 4,100만 루블을 강제로 징수했습니다. 우리는 야쿠츠크 주민과 전기 부채에 대해서만 이야기하고 있습니다. 그리고 이미 1 월에 공화당 수도 주민들은 다시 560 만 루블에 달하는 부채를 축적했습니다. 그리고 지속적인 공습, 정전, 기타 탄압 조치에도 불구하고 부채는 늘어나고 있습니다.

극동 연방 지구의 전기 부채 상황은 일반적으로 심각합니다. 모든 사람은 국방부, 지방 자치 단체, 공장 및 기타 기업의 에너지 근로자 (PJSC DEK)에게 빚을지고 있습니다. 그러나 국방부는 어떻게든 반격할 것이지만 가난한 사람들은 그렇지 않을 것입니다.

한편 극동연방관구 지역은 급속히 부채 수렁에 빠져들고 있다. 반 지도자는 하바롭스크 영토, 유대인 자치 오크루그, 콜리마이다.

주택 및 공동 서비스에 대한 극동 연방 지구 인구의 부채를 줄이기 위해 공무원이 제안한 모든 조치 중에서 인구 상황이 4년 연속 악화되고 있다는 언급은 어디에도 없습니다. 소득이 감소하고 있습니다. , 부채 수준이 증가하고 부채가 증가하고 있습니다.

“예, 빚의 가장 큰 몫이 단순히 돈이없는 주민들에게 있다는 사실을 모두가 완벽하게 이해합니다. 그들은 법원 결정에 대한 비용을 지불하고 그에 따라 추심이 이루어지며 현재 지불에 대한 부채가 증가합니다. 따라서 이 사람들은 평생 동안 주택 및 공동 서비스 비용을 결코 지불하지 않을 것입니다. 모두가 이것을 이해합니다. 그러나 그들은 결코 그것을 큰 소리로 말하지 않을 것입니다. 그러면 그들은 소득 감소, 평균 급여 "부풀려진"등 너무 많은 것을 공개적으로 인정해야 할 것입니다. 부채는 늘어나고 있고 앞으로도 늘어날 것이다. 이 일이 어떻게 끝날지는 알 수 없고, 솔직히 생각하고 싶지도 않습니다. 무섭습니다. 지방자치단체는 지역 당국에 주택 및 공동 서비스 비용을 요구하고 있습니다. 그리고 지역 당국에서는 이렇게 말합니다. “이봐, 빚이 너무 많아서 모아서 돈을 벌 수 있을 거야.” 그리고 일반적으로 수집이 불가능하다는 사실은 누구에게도 관심이 없습니다. 사람들은 달리고, 떠나고, 일부는 집을 팔고, 일부는 임대하고 있습니다. 그들은 유틸리티 비용이 더 저렴한 지역으로 떠납니다. 이런 일이 계속된다면 우리는 90년대에 가졌던 엄청난 양의 버려지고 무너져가는 주택을 갖게 될 것입니다. 그 비용을 지불할 사람은 아무도 없을 것입니다.”

공무원들은 보조금을 받으라고 사람들에게 권유하는데, 소득이 낮으면 가서 보조금을 받으라고 합니다. 그러나 일반적으로 개인의 소득은 보조금을 허용하는 한도를 거의 초과하지 않습니다. 그러면 소득은 줄어들고, 빚은 늘어나고, 빚이 있으면 보조금을 받을 수 없게 된다. 그리고 일반적으로 보조금이 만병 통치약이라면 수십억 달러의 부채는 없을 것입니다.

러시아에서는 주택 및 공동 서비스 부채가 빠르게 증가하고 있습니다. 대법원 통계에 따르면 지난해 공과금 체납 청구 건수는 540만 건에 이른다. 비교하자면, 2016년에는 그러한 사건이 420만 건, 2014년에는 210만 건이 처리되었습니다. 3년간의 위기 동안 회복 금액도 600억 루블에서 1,200억 루블로 크게 증가했습니다.

지난해 7월 건설주택부 장관 미하일 멘(Mikhail Men)은 Rossiyskaya Gazeta와의 인터뷰에서 공과금 부채의 총량을 1조 3400억 루블로 추산했는데, 그 중 6450억 달러가 인구에 의해 빚진 것입니다. 동시에 2016년 10월 그의 대리인 Andrei Chibis는 이 수치를 2,700억 달러로 지정했는데, 이는 2015년 수치인 1,358억 달러보다 두 배나 높은 수치입니다. 이러한 배경에서 2014년 개인의 부채는 1,110억 루블로 매우 적습니다.

현대 경제 연구소의 Ivan Antropov 부국장은 "이유는 매우 분명합니다"라고 Ytru에 설명합니다. "이것은 2014년 11월 이후 3년 이상 동안 인구의 실질 가처분 소득이 감소한 것입니다. 동시에 주택 및 공동 서비스 비용은 꾸준히 증가하고 있으며 이는 매달 부채가 지속적으로 증가하고 있습니다.

위기 이후 3년 동안 러시아인의 소득은 11% 감소했습니다. 동시에 1인당 공공요금은 2014년 이후 20% 이상 증가했으며, 총 비용에서 차지하는 비중은 11.3%에 달했습니다. 주택 및 공동 서비스 요금은 최빈곤층에게 훨씬 더 큰 부담을 줍니다. 그곳에서는 매 10번째 가족당 공과금 비용이 전체 비용의 15% 이상을 차지합니다.

채무 불이행자 중에는 특별한 재정적 문제가 없음에도 불구하고 원칙적으로 주택 및 공동 서비스 영수증을 무시하는 "이념적"인 사람들도 있습니다. 아무도 살지 않는 방에서 유틸리티 비용을 지불 할 필요가 없다고 믿는 꽤 부유 한 투자 아파트 소유자도 있습니다. 그러나 그들은 전체 채무자 수에서 소수입니다.

기본적으로 빚은 정말 극도로 어려운 재정 상황에 처해 있고, 음식을 사는데도 돈을 모으기 어렵고, 아무리 원해도 육체적으로 지불할 수 없는 사람들에게서 발생합니다. Antropov는 "그러한 부채를 징수하는 것은 매우 매우 어렵습니다."라고 말합니다. 특히 주택 소유자의 경우. 이 경우 유일한 효과적인 조치는 부채가 발생한 바로 그 서비스를 연결 해제하는 것입니다.

시립아파트의 경우 가장 극단적인 조치는 퇴거이다. 법원을 통해서만 가능하며 주택 및 공동 서비스에 대한 지속적인 부채가 6개월 동안 누적된 경우에만 가능합니다. 동시에, 어려운 재정적 상황이나 일자리 부족, 가까운 시일 내에 일자리를 찾을 수 없는 객관적인 불가능, 가족 중 장애인이나 미성년 자녀의 존재, 등.

일반적으로 프로세스는 길고 복잡합니다. 그리고 이 경우 주택 소유자 역할을 하는 정부 기관 자체는 그러한 기회를 남용하지 않을 것이라고 전문가들은 믿습니다.

“이제 인구는 경제 위기로 인해 이미 상당한 스트레스를 받고 있습니다. 우리가 그러한 대규모 이주를 시작하면 단순히 엄청난 불만을 야기할 수 있으며, 사람들은 거리로 뛰쳐나와 폭동을 일으킬 수도 있습니다. 이렇게 하면 당국은 그러한 극단적인 조치를 취하기보다는 미납을 눈감아 주는 편이 낫습니다.”라고 Antropov는 말합니다.

또한, 법에 따라 국가는 퇴거된 시민에게 주택의 질이 좋지 않더라도 다른 주택을 제공할 의무가 있습니다. 그리고 유연한 주택 재고의 규모도 많은 수의 이주민을 수용할 만큼 크지 않습니다.

문제는 주택 및 공동 서비스에 대한 부채 증가가 모든 러시아인을 괴롭힐 것이라는 것입니다. 러시아의 유틸리티 인프라는 빠른 속도로 악화되고 있으며, 매년 복구할 수 있는 것보다 더 많은 네트워크가 파손되고 있습니다. 그리고 가계부채의 증가는 이러한 추세를 더욱 심화시킬 것입니다.

가장 중요한 위협은 서비스 제공 품질의 심각한 저하입니다. 물, 전기 및 난방 중단이 점점 더 자주 발생하기 시작할 가능성이 있습니다. 동시에 정기적인 관세 인상은 증가하는 부채를 고려하지 않더라도 네트워크 수리에 필요한 비용을 충당할 수 없기 때문에 상황을 해결하는 데 도움이 되지 않습니다.

"우리는 악순환에 빠져 있습니다. 여기서 우리는 주택 및 공동 서비스 네트워크 수리를 위한 예산 자금에 보다 적극적으로 의존하는 등 보다 급진적인 조치를 취해야 합니다."라고 Antropov는 촉구합니다.

전문가에 따르면 이 경우 연방 예산을 믿을 수 있습니다. 이상적으로는 지역과 지방자치단체에 유리한 예산 수입 분배 구조를 재고해야 합니다. 후자는 일반적으로 세금을 징수하면서 남겨지거나 보조금의 형태로 받는 단순한 부스러기로 생활합니다.

그건 그렇고, 많은 지역이 주택 및 공동 서비스 부문에 대한 보조금을 줄이고 일반 시민의 지갑에서 손실된 소득을 보상해야 하는 것은 바로 예산 문제 때문입니다.

추심 수익성 저하로 인한 손실을 만회하기 위해 추심업자들은 새로운 수입원을 찾고 있다. 그들은 러시아에서 5000억 루블을 초과하는 주택 및 공동 서비스 비용을 지불하기 위해 시민의 부채를 징수하는 데 진지하게 관심이 있으며 그러한 서비스 제공자는 그러한 협력에 반대하지 않습니다. 전문가들은 이를 통해 수집 효율성은 소폭 높아지겠지만, 사회적 긴장감이 고조될 수 있다고 보고 있다.

SRO "전국 전문 추심 기관 협회"(NAPCA)는 주택 및 공동 서비스 부문의 추심 개발에 관한 원탁 회의를 개최했습니다. NAPCA 기관 위원회 위원장인 Viktor Semenduev에 따르면 현재 주택 및 공동 서비스 제공업체는 인구 전체 부채의 5% 이하를 추심자에게 제공합니다. "동시에 자체 수집의 효율성은 그다지 높지 않습니다. 재판 전 단계에서는 5~10% 수준이고, 사법 단계에서는 15~20% 수준입니다."라고 그는 말합니다. NAPCA는 회원들에게 양도되는 부채 규모를 늘리기 위해 추심 기관의 효율성을 선택하고 평가하기 위한 주택 및 공동 서비스 제공업체에 대한 표준을 개발할 계획입니다.

건설부에 따르면 2018년 9월 현재 주택 및 공공 서비스에 대한 인구의 총 부채는 5,350억 루블에 달했습니다. Rosvodokanal State Corporation은 2018년 10월 1일 현재 러시아 연방 6개 도시의 기업이 제공하는 서비스에 대한 가계 부채 총액이 20억 루블을 초과한다고 보고했습니다. 동시에 인구 집단의 부채 지표의 연간 증가율은 20%에 이릅니다.

이제 주택 및 공동 서비스를 제공하는 대기업은 재판 전 단계와 사법 단계 모두에서 연체금을 징수합니다. Rosvodokanal Group of Companies의 상업 이사인 Sergei Prokofiev에 따르면, 지속적인 청구 작업을 통해 서비스 비용에서 연간 수수료의 97~98%에 도달할 수 있다고 합니다.

Mosenergo의 언론 서비스는 법적 효력이 발생한 법원 결정에 의해 총 부채 금액의 90% 이상이 확인되었다고 보도했습니다. 최후의 수단으로, 채무자에게 유틸리티 서비스의 제한 및 종료가 적용됩니다. 동시에 Rosvodokanal Group of Companies는 재판 전 활동 단계에서 이미 부채의 일부를 FSSP 등록부에 포함된 추심 기관에 이전했으며 최근 사법 및 집행 절차 단계에서 추심에 협력하기 시작했습니다. 대행사 및 법률 회사.

가까운 장래에 추심 기관으로 이전되는 연체 부채의 양을 늘릴 계획이라고 Prokofiev 씨는 지적했습니다. "모세네르고는 수집 활동 규제의 시작과 230-FZ에 따른 법 집행 관행의 출현을 고려하여 전문 수집가를 유치하여 부채를 갚을 가능성을 고려하고 있습니다"라고 회사 언론 서비스는 밝혔습니다.

전문가들은 주택 및 공동 서비스에 대한 부채 징수가 230-FZ의 틀 내에서 해결되어야 함을 나타냅니다.

“최근 주택 및 공동 서비스 시장이 상황을 악용하고 규제되지 않은 기업에 부채를 추심하기 시작했습니다.”

ONF 프로젝트 책임자인 "차용자의 권리를 위해" Viktor Klimov는 말합니다. FSSP는 주 등록부에 등록된 회사에만 영향을 미칠 수 있습니다. 이 법은 "주택법, 물 공급, 위생, 열 공급, 가스 공급, 전기에 관한 러시아 연방 법률로 인해 발생하는 개인의 연체 부채 징수를 위한 법적 관계에는 적용되지 않는다고 명시적으로 명시하고 있습니다. ” 단, 신용기관이나 전문 추심업자가 추심을 수행하는 경우는 제외합니다. "관련 법률의 문구로 인해 FSSP는 실제로 등록부 밖에서 일하는 청구인에게 영향을 미칠 수 없습니다"라고 법률국 1호 책임자인 Yulia Kombarova가 밝혔습니다.

그러나 처음에는 주택 및 공동 서비스 청구서 수집에 수집가가 참여하면 사회적 긴장이 발생할 수 있습니다. 시민들은 이러한 문제에 간섭하는 전문 수집가에 익숙하지 않기 때문입니다. 또한 Yulia Kombarova에 따르면 사람들이 채권추심자의 비인도적인 채권 추심 방법에 대한 기억을 여전히 가지고 있다는 사실로 인해 사회적 긴장의 증가가 촉진될 수도 있습니다.

스베틀라나 사무세바

올해 1분기 주택 및 공공서비스 관련 부채는 지난해 같은 기간보다 5.3% 증가했다. Rosstat 데이터(Izvestia에서 사용 가능)에 따르면 다음과 같이 1조 4천억 루블에 도달했습니다. 채무자 중에는 저소득층은 물론, 신축 아파트 소유자, 납부를 미루는 부자 등도 포함돼 있다고 전문가들은 설명했다. NBKI(National Bureau of Credit History)에 따르면 법원이 정한 시민의 평균 부채 금액은 46,000루블입니다.

주택 및 공동 서비스에 대한 시민 및 법인의 부채는 2018년 1분기에 작년 같은 기간에 비해 720억 루블 증가했습니다. 이는 Izvestia가 처리할 수 있는 Rosstat 데이터에 의해 입증됩니다. 따라서 업계의 총 부채 금액은 1조 4천억 루블에 달했습니다.

물 공급에 대한 미지급 청구서의 양은 860억 루블(+5.7%), 하수도 - 639억 루블(+6.6%), 전기 - 2,475억 루블(+9.7%)입니다. 주택 서비스 미납액은 14.6% 증가한 2,343억 루블, 난방 미납액은 6.7% 증가한 5,693억 루블입니다. 반면 가스 공급 부문의 부채는 9.2% 감소한 1,952억 루블을 기록했습니다.

주택 및 공동 서비스 및 도시 환경 협회의 총책임자인 Alexey Makrushin은 한편으로는 글로벌 성장이 없는 반면 역학에는 눈에 띄는 변화가 없다고 말했습니다. 2018년 대통령은 시민과 자원공급기관 간 직접지불에 관한 법률에 서명했다. 자원공급업체에 대한 부채를 줄이기 위해 관리회사 형태의 중개자를 없애자는 취지다. 이전 계획에서는 관리 회사의 RSO에 상당한 금액이 도달하지 못했습니다. 건설부에 따르면 이는 2,500억 루블에 이릅니다.

분명히 법은 아직 작동하기 시작하지 않았기 때문에 아직 결과를 볼 수 없습니다. 이 정도 규모의 다른 조치는 취해지지 않았으며 결과적으로 부채 수준이 여전히 높습니다.”라고 Alexey Makrushin은 설명했습니다.

오늘날 주택과 공동 서비스 비용을 지불하지 않는 사람은 저소득층이나 불우한 시민뿐만이 아니라고 그는 지적했습니다. 부유한 시민들도 영수증을 모으는 경우가 많습니다. 지불할 가능성이 높지만 나중에 지불하게 됩니다. 또 다른 중요한 채무자 범주는 투자 목적으로 주택을 구입하고 처음 몇 년 동안 거의 나타나지 않는 새 건물의 아파트 소유자입니다.

그는 부가가치세율을 18%에서 20%로 인상하면 업계 상황이 악화될 수 있다고 덧붙였다. 공급업체의 손실은 주택 및 공동 서비스 부문의 부채 증가를 유발할 것입니다. 이 경우 해결책은 2019년 1월 1일부터 주택 및 공동 서비스에 대한 관세를 2% 인상하는 것입니다.

건설부 산하 공의회 주택 및 공공 서비스 위원회는 현재 건설부가 고려할 수 있는 제안 패키지를 준비하고 있습니다. 계획 중 하나는 부채가 완전히 상환된 후 난방 시즌이 시작될 때 채무자에게 유틸리티를 공급하는 것입니다. 전문가들은 또한 무단 열 연결을 방지하기 위한 메커니즘을 개발하고 계량기 정보를 왜곡하는 장치의 제조, 판매 및 광고에 대한 행정적 책임을 도입할 것을 제안합니다.

현재 법원 결정에 따라 주택 및 공동 서비스 비용을 상환하지 않은 채무자에 대한 정보가 NBKI로 이전됩니다. 2018년 7월 1일 현재 그 수는 27.5만명에 이르렀습니다. 시민의 평균 부채 금액은 46,000 루블 수준입니다. 법인의 경우 평균은 594,000 루블입니다. 주로 대기업의 미납으로 인해 발생합니다. 동시에 절반은 162,000 루블 미만이고 절반은 신용 조사 기관이 Izvestia에 설명했습니다.

지속적인 채무 불이행자의 약 절반은 그러한 정보가 자신의 신용 기록에 입력되었다는 사실을 알게 된 후 거의 즉시 부채의 전부 또는 일부를 갚는다고 NBKI 총책임자인 Alexander Vikulin이 말했습니다. 사실 이는 시민들이 향후 은행 대출, 소액 금융 기관의 대출 및 전당포 서비스를 신청하는 것을 허용하지 않는다는 것입니다.

모든 주택 소유자나 임차인은 매월 청구되는 모든 공공요금을 지불해야 합니다. 전기와 수도 요금은 계량기에 따라 지불되며, 기타 요금은 관세에 따라 계산됩니다. 경제 상황은 모든 사람이 공과금을 적시에 지불할 수 없는 상황입니다. 결과적으로 부채가 발생합니다. 시민이 그러한 상황을 겪은 것이 이번이 처음이라면, 주정부는 그를 도중에 만나 그의 유틸리티 부채를 탕감할 수 있습니다. 유틸리티 부채가 탕감됩니까? 부채를 없애려면 그러한 상황을 처리하는 절차를 규제하는 법률을 숙지해야 합니다.

관리 회사에서 빚을 탕감하는 방법

계약에 따라 아파트 건물 거주자의 공동 재산을 관리하는 조직은 유틸리티 서비스에 대한 연체자를 통제합니다. 관리 회사는 부채를 구조 조정하거나 상각하기로 결정할 수 있지만 이는 관심 분야가 아니므로 서두르지 않고 그러한 결정을 내립니다. 법원을 통해서만 미납으로 인해 적립된 금액 전체를 상각하도록 강제할 수 있습니다. 법원이 긍정적인 결정을 내리기 위해서는 부채가 정당한 이유로 발생했음을 입증하는 것이 필요합니다.

중요한! 법원에 가고 싶지 않은 경우 아파트 소유자는 지불을 용이하게 하기 위해 공과금에 대한 보조금을 받아야 합니다. 자금을 상각할 수는 없지만 영수증 금액은 감소합니다. 혜택은 러시아 연방 주택법 제 159조에 의해 규제됩니다.

총 소득이 모든 공과금 지불 총액의 88% 미만인 시민이 이를 믿을 수 있습니다. 소득은 채무자와 법적으로 동거하는 성년 미만의 사람에게도 적용됩니다. 혜택을 받으려면 능력 있는 가족 전원의 소득수준을 확인하고, 채무를 점진적으로 청산하겠다는 합의서를 관리회사에 제출해야 합니다.

법적 정당성

다음과 같은 상황에서는 부채를 전액 상각할 수 있습니다.

빚을 진 아파트 소유자의 사망;
건물의 소유자인 법인의 청산;
건물 이름이 등록된 시민의 파산;
주택 소유자의 공과금 납부 공소시효 만료;
시민의 파산을 인정합니다.

임대료 공소시효가 만료된 경우 생활 공간 소유자는 공과금에 대한 부채를 인식하지 않을 권리가 있으며 그 후에는 탕감됩니다. 부채가 3년 동안 누적되었고 어떤 서비스도 소유자에게 어떠한 청구도 제기하지 않은 경우 이러한 상황은 실제입니다. 대부분의 경우 아파트 소유주가 아파트 형성 후 6개월 이내에 부채에 대해 상기시키기 시작하기 때문에 이런 일은 매우 드물게 발생합니다. 법원에 있는 사람이 3년 동안 채무를 상기시키지 않았다는 것을 증명할 수 있는 경우 법원은 공소시효 만료에 따라 자금을 탕감할 수 있습니다. 가장 중요한 것은 이 기간 동안 부채를 인정하는 문서에 서명이 없으며 이 기간 동안 유틸리티 지불이 이루어지지 않는다는 것입니다. 금액의 일부라도 납부한 경우에는 공소시효 적용이 불가능해지며, 이는 공과금을 탕감할 수 없음을 의미합니다.

중요한! 아파트 소유자가 일을 할 수 없는 경우 유틸리티 부채가 탕감됩니까? 이는 소유자가 일을 하지 않을 타당한 이유가 있고 이를 증명할 수 있는 경우 부채를 탕감하는 이유입니다. 유효한 이유는 부상, 정신 장애 또는 병리학적 상태입니다.

파산을 선언하여 주택 및 공동 서비스 부채를 탕감하는 방법은 무엇입니까? 이를 시행하려면 시민이 파산선고 신청서를 제출해야 합니다. 그러한 결정을 내리고 자금을 탕감하려면 법원은 3년 동안 영구 직장이 없고 대출에 대한 부채 및 500,000 루블이 넘는 기타 지불금에 대한 정당성이 필요합니다. 절차의 결과로 부채가 항상 상각되는 것은 아닙니다. 때때로 법원은 부동산을 포함한 채무자의 재산을 경매하여 파산 기간 동안 누적된 금액 전체를 지불하기로 결정합니다. 돈이 충분하지 않으면 법원 명령에 따라 잔액이 상각됩니다.

상각 사유는 건물 소유자의 사망이지만 상속인이없는 경우에만 가능합니다. 러시아 연방 민법에 따라 상속인은 재산뿐만 아니라 기존의 모든 부채도 받게 됩니다. 고인에게 빚만 있는 경우 재산이 없으면 상속되지 않으므로 탕감됩니다.

부채 구조조정

유틸리티 서비스가 항상 법원을 통해 서비스에 대한 부채를 징수하는 것은 아닙니다. 그들은 부채를 탕감하기보다는 부채를 재구성하기로 시민과 합의할 수 있습니다. 여기서 적립된 금액을 없애는 것은 불가능하지만, 분할납부는 가능합니다. 이를 위해서는 다음 문서 패키지가 필요합니다.

신분증;
일시적 장애 증명서;
가족 구성 증명서;
소득 증명서;
아파트 소유권 증명서.

모든 문서가 정상이면 계약이 체결됩니다. 관리회사의 전문가가 법원에 신청을 한 경우에는 당사자들의 합의에 의해 청구가 취소됩니다. 사용자가 미납에 대한 타당한 이유에 대한 증거를 제공하지 않는 경우 해당 신청은 거부됩니다. 청구는 취소되지 않습니다.

공과금 절감

공과금에 대한 부채를 탕감하는 것이 항상 가능한 것은 아니지만 공과금을 줄이는 것이 훨씬 더 현실적입니다. 주택 및 공동 서비스에 대한 지불 혜택은 다음 범주의 시민에게 제공됩니다.

장애인. 연방법에 따르면 이 범주의 시민은 50%의 혜택을 받습니다. 혜택은 연방 지원의 일부로 제공될 뿐만 아니라 지방 당국이 채택한 법률에 의해서도 제공됩니다. 새 버전의 법률에서는 혜택이 폐지되지 않았습니다.
전투 참전용사. 가족 구성원은 임대료를 50% 할인받을 수 있습니다.
연금 수령자. 이러한 혜택은 연금수급자 가족 전원의 소득이 지급액의 88% 미만인 경우에만 제공됩니다. 또 다른 조건은 부채가 없거나 공소시효가 만료되면 금액이 상각된다는 법원 명령이 있다는 것입니다.
대가족. 대통령령은 3자녀 이상을 둔 가정에도 영향을 미쳤다. 공과금과 연료비를 30% 할인해 드립니다. 2019년에는 법령의 새 버전에 변경 사항이 없으므로 혜택을 받을 자격이 있습니다.
농촌에서 일하는 교사. 그들은 지역 또는 연방 예산에서 할인을 받습니다. 해당 혜택은 취소되지 않았습니다.

중요한! 러시아 연방 대통령은 정기적으로 러시아 국민의 재정 상황을 개선하기 위한 국가 지원 조치를 제공합니다. 이는 공공요금에도 적용됩니다. 2019년에 푸틴 대통령은 러시아인의 삶의 질을 향상시키기 위해 가능한 모든 노력을 계속할 것이라고 밝혔습니다.

요금 미납에 대한 처벌

채무자가 고의로 청구서 지불을 거부하고 부채가 처음이 아닌 것으로 나타나면 자금을 탕감할 수 없습니다. 채무 면제는 공소시효가 만료된 경우에만 발생합니다. 그 외의 경우에는 관리 회사가 사용자를 고소하며 모든 청구는 소송에 명시됩니다. 시민이 공공 서비스를 이용했지만 돈을 기부하지 않았기 때문에 조직과 싸우는 것은 쓸모가 없습니다. 그 결정은 그에게 유리하지 않을 것이다. 재판이 끝난 후 집행관 서비스는 사용자의 계정과 재산을 압류할 권리가 있습니다. 집행관은 체포를 해제하지 않고 시민이 러시아 국경을 넘을 기회를 박탈합니다. 제한을 없애려면 모든 자금을 마스터 계정으로 이체해야 합니다. 공공요금을 지불하면 제한이 해제됩니다.

중요한! 시민이 영수증에 대해 지불하지 않을 타당한 이유가 있을 때 유틸리티에 대한 부채를 탕감하는 것이 가능해집니다. 국가는 항상 중간에 당신을 만날 것입니다. 만료된 기간이나 일시적 장애를 활용할 수 있으며 누적된 금액은 상각됩니다. 정당한 이유가 있음을 증명하기 위해 소속사에 탄원서를 작성할 수 있습니다.

법률 서비스에 연락하지 않고도 직접 이 작업을 수행할 수 있습니다. 관리 회사가 채무를 없애고 자금을 탕감하지 못한 경우 법원에 가는 것이 좋습니다. 소송에서 승리하고 부채를 탕감받으려면 법적 조언을 구하는 것이 좋습니다. 이것이 불가능할 경우 온라인으로 무료로 변호사에게 문의할 수 있습니다. 때로는 자금을 완전히 탕감하거나 부채를 여러 지불금으로 분할하는 것이 가능합니다.