Promsvyazbank의 모기지 재융자. Promsvyazbank에서 모기지를 재융자하는 절차. 클라이언트에 대한 필수 요구 사항

안녕하세요! 우리는 군사 모기지에 관한 일련의 유용한 기사를 계속합니다. 이번에는 2018년에 등장한 Promsvyazbank의 군용 모기지 재융자 프로그램을 살펴보겠습니다. 신용거래시 재무상태, 서류패키지, 비용 등을 자세히 분석해 드립니다. 가다!

Promsvyazbank의 군사 모기지 재융자 조건

Promsvyazbank는 NIS(저축 및 모기지 시스템)에 참여하는 군인을 위해 이전에 가져온 군사 모기지에 대한 주요 부채 잔액을 재융자할 것을 제안합니다. 이 경우 차용인은 현재 납부 기간(즉, 납부 월)에 대한 이자를 독립적으로 상환해야 합니다(제니트 은행 프로그램과 달리).

Promsvyazbank의 재융자 프로그램의 주요 조건은 다음과 같습니다.

최대 재융자 금액은 RUB 2,500,000입니다.
대출 금리 - 연 8.9%
최대 대출/담보 비율은 90%입니다(즉, 10% 이상의 계약금으로 군용 모기지를 재융자할 수 있습니다).
대출 기간 - 최대 25년
재산보험 의무등록

최근까지 아파트가 위치해야 하는 지역에 제한이 있었고 군용 모기지를 재융자해야 했습니다. 현재 Promsvyazbank는 이러한 제한을 해제하여 잠재 고객의 범위를 확대했습니다. 이제 가장 중요한 것은 아파트가 위치한 지역에 Promsvyazbank 지점이 있다는 것입니다.

군사 모기지 재융자 프로그램에 따른 차용인에 대한 요구 사항

요구 사항은 일반 군사 모기지 고객의 요구 사항과 거의 동일합니다. 우선 이것:

연령 - 21세부터 50세까지(포함)
러시아 시민권 (군사 모기지는 러시아 시민에게만 제공됩니다)
은행이 영업하는 지역의 등록 또는 실제 거주지

그리고 물론, 차용인은 NIS에 적극적으로 참여하고 있어야 합니다.

군사 모기지 재융자를 위한 대출 신청서 제출 서류 패키지

재융자를 위한 문서 패키지가 표준 군사 모기지보다 훨씬 광범위하다는 점은 주목할 가치가 있습니다.

Promsvyazbank에서 군사 모기지 재융자 결정을 내리는 데 필요한 문서의 전체 목록:

차용인이 작성하고 서명한 신청서(여기에 양식 링크가 있습니다)
러시아 여권(모든 페이지)
결혼 상태 문서(예: 결혼 또는 이혼 증명서)
서류 제출일 기준으로 지급 일정이 유효한 재융자 군사 모기지 대출 계약
대상 주택 대출 계약(또는 TsZhZ로 약칭 - 부동산 구매를 위한 대상 대출 제공에 관한 군인과 연방 정부 공공 기관 Rosvoenipoteka 간의 계약)
대출 상환을 위한 계좌 세부 정보를 나타내는 군용 모기지에 대한 현재 채권자 은행의 인증 증명서(Promsvyazbank는 기존 군용 모기지 상환을 위한 재융자를 위해 자금이 이체될 세부 정보의 정확성을 보장하기 위해 이 인증서가 필요함)
재융자 대출 증명서(다음을 포함해야 함: 증명서 발급 날짜, 차용인의 성명, 재융자 대출 계약 번호 및 날짜, 군사 모기지의 부채 잔액이 표시된 날짜, 부채 금액 군사 모기지 및 현재 지불할 이자, 대출 계좌 번호 또는 상환을 위한 당좌 계좌 번호, 이 증명서를 작성한 직원의 성명 및 서명 및 신용 기관 인감) 이 증명서는 재융자된 대출에 대한 현재의 모든 재정적 가치를 명시합니다.

군사 모기지 재융자 비용

Promsvyazbank(및 다른 은행)에서 군사 모기지 재융자와 관련하여 발생하는 비용을 자세히 살펴보겠습니다.

부동산 감정 - 감정 회사의 관세에 따라(예: 모스크바에서는 평균 비용에 대한 평가) 5,000 문지름.)
재산 보험 - 0.2%부터대출 금액(모기지가 완전히 상환될 때까지 매년 지불)
Rosreestr에 모기지 계약의 주 등록 등. 부동산에 대한 권리의 저당권으로서 모기지에 관한 정보를 통합 주 등록부에 입력합니다. 1000 문지름.
공증 비용 - 예를 들어 배우자가 모기지 계약을 체결하는 데 동의했거나 등록된 결혼 생활을 하고 있지 않다는 사실 등입니다. 공증인 수수료에 따라 지불 - 평균 1500 문지름.

요약

일반적으로 Promsvyazbank는 뛰어난 평판, 높은 고객 서비스 및 간소화된 비즈니스 프로세스를 갖춘 은행입니다. 이 모든 것을 통해 은행은 가능한 한 최단 시간 내에 군용 모기지를 재융자할 수 있습니다. Promsvyazbank와 협력한 경험은 이 사실을 확인시켜줍니다.

독자 여러분, 이미 알고 있듯이 군사 모기지 재융자에는 차용인 측의 특정 비용이 포함됩니다. 그러나 이러한 비용은 대출 금리를 낮추면 쉽게 충당되며, 더욱 중요한 것은 소위 "꼬리"가 사라진다는 것입니다. 저축 기여금으로 충당되지 않은 지불 일정의 부채. 따라서 특히 대출 이자율이 연간 8.9%보다 훨씬 높은 경우 군용 모기지 재융자를 자유롭게 신청하십시오.

군사 모기지 재융자에 대한 일반적인 자세한 기사를 보려면 다음을 읽으십시오.

모기지 재융자는 매일 점점 더 인기를 얻고 있습니다. 이 서비스에는 다른 은행에서 발행된 모기지를 상환하기 위해 새로운 대출을 발행하는 것이 포함됩니다. 이는 대출 조건을 개선하기 위해 수행됩니다. 연 이자율을 낮추고 지불 일정을 최적화하며 월별 할부 금액을 줄입니다. Promsvyazbank(PSB)에서 재융자를 주선할 수 있습니다.

PSB에서는 개인에게 다른 금융기관보다 더 유리한 조건을 제공합니다.

PSB 재융자 프로그램이 인기를 끌고 있습니다. 많은 장점이 있습니다:

1차 및 2차 부동산 시장의 주택에 적합합니다.
대출 기간을 늘리거나 줄여서 변경할 수 있습니다.
모기지 금리를 연간 9.1%로 낮출 수 있습니다. 다른 은행에서는 모기지 금리가 10% 이상입니다.
온라인으로 대출을 관리할 수 있습니다.
은행 증명서를 이용하여 소득 수준을 확인할 수 있습니다.

온라인 계산

온라인 계산기를 사용하면 프로그램이 얼마나 수익성이 있는지 이해할 수 있습니다. 은행 공식 홈페이지에 있습니다. 결과를 얻으려면 해당 필드를 채우십시오. 다음 사항을 표시해야 합니다.

월별 가족 소득;
모기지 잔액;
용어.

가족의 소득 규모를 표시할 때 비공식 출처도 고려해야 합니다. 재정 상태를 확인하려면 PSB에 은행 양식의 증명서를 제출하면 됩니다. 이는 세금 문서가 아니며, 그 정보는 차용인의 허가 없이 은행 외부로 배포되지 않습니다.

등록 절차

차용인은 PSB 사무실 중 한 곳을 직접 방문해야 합니다. 은행에서 선택한 프로그램에 대한 신청서를 작성하고 전체 문서 패키지를 제공해야 합니다. 신청서를 처리 중입니다. 영업일 기준으로 며칠 후 은행 직원이 전화로 답변을 제공합니다. 긍정적이면 계약이 체결되고 카드나 현금으로 자금을 받습니다.

온라인 신청

인터넷을 통해 은행으로부터 사전 답변을 받으실 수 있습니다. 이렇게 하려면 웹사이트의 "모기지 재융자" 섹션에서 "재융자 온라인 신청" 버튼을 클릭해야 합니다. 사용자에게는 개인 데이터와 연락처 정보를 입력해야 하는 양식이 표시됩니다. 15분 후 PSB 관리자는 지정된 번호로 다시 전화하여 대출자에 대한 정보를 명확히 합니다.

은행은 며칠 내에 온라인 신청에 대한 최종 결정을 내립니다. 긍정적인 경우, 차용인은 서류를 가지고 사무실을 방문해야 합니다. 다음 절차는 표준 절차를 따릅니다.

요구사항

모기지 재융자를 신청하려는 차용인의 주요 요구 사항은 긍정적입니다. 고객이 이전 대출에 문제가 있었다면 은행은 거부할 실제 이유가 있습니다.

나머지 요구 사항은 표준입니다. 표에 나와 있습니다.

시민권	RF
영구 등록	PSB 지점이 있는 러시아 연방 지역 중 하나
나이	21~65세
직업	직원
경험	일반 - 1년, 최종 근무지 - 4개월
공동 차용자	배우자
군사적 의무	차용인은 대출금이 상환되는 동안 징집 대상이 되어서는 안 됩니다. 계약에 따라 서비스를 제공하는 경우 대출 상환 시점에 해당 기간이 1년 이상이어야 합니다.

선적 서류 비치

은행은 완전한 문서 패키지를 제공함으로써 고객의 대출 가능성을 높이는 정책을 가지고 있습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

재융자 대상 대출 계약;
지불 일정;
자금 이체 내역이 포함된 증명서;
남은 부채에 대한 정보가 담긴 대출 증명서.

은행에서는 이 서류와 함께 신청서를 첨부해야 하며, 신청서를 작성하도록 관리자가 제공합니다.

차용자 비용

한 은행에서 다른 은행으로 대출을 이체하는 것은 번거로운 일입니다. 차용인은 이 과정에서 추가 비용을 부담하게 됩니다. 여기에는 은행이 요구하는 보험 증권 발행 수수료가 포함됩니다. 어떤 경우에는 취소 불가능한 보장 신용장 및 임대 안전 금고 서비스 비용을 지불해야 할 수도 있습니다.

PSB에서 재융자를 받는 것은 비용을 절약하는 좋은 방법입니다. 그러나 먼저 새로운 조건이 더 좋고 대출을 양도하기에 적합한지 확인해야 합니다. 또한 해당 대출에만 재융자가 적용되며 이러한 가능성이 규정된 계약이 적용된다는 점도 주목할 가치가 있습니다.

재정적 보호가 있는 대출을 신청하세요.
지체 없이 월별 지불액을 지불합니다.
이 비율은 매년 1%씩 감소합니다.

모든 대출을 한 은행에서

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소비자 대출 조건:

최대 대출 금액	3,000,000 루블
최소 대출 금액	50,000 / 100,000 루블
신용 기간	12개월부터 84개월까지(포함)
연이자율	인터넷은행에서 대출신청시 -0.5% 금리가 인하됩니다.
할인	경제적 보호가 있는 대출을 신청하고, 지체 없이 매월 납부하는 경우 이율을 3% 인하할 수 있습니다.
지불 지연에 대한 처벌	연체 발생일부터 실제 상환일(두 날짜 모두 포함)까지 연체된 각 날짜에 대해 연체 원금 및/또는 연체 이자의 금액의 0.06%를 벌금으로 부과하지만 연 20%를 초과할 수는 없습니다.
서비스 "신용 휴일"	2개월간 대출 상환을 연기할 수 있습니다.

차용인에 대한 요구 사항

다음과 같은 경우 대출을 받을 수 있습니다.

귀하는 러시아 연방 시민입니다.
귀하의 연령은 대출 수령일 기준으로 23세부터 상환일 기준으로 최대 65세입니다.
귀하는 러시아 연방 영토에 영구 등록되어 있습니다.
귀하는 고용되어 있으며 개인 기업가로 운영되지 않습니다.
총 근무 경력은 마지막 직장에서의 최소 4개월을 포함하여 최소 1년입니다.
귀하는 은행 지점이 위치한 지역에서 근무하거나 거주하거나 영구 등록되어 있습니다. 거주하거나 근무하는 지역 또는 영주권을 갖고 있는 지역 중 한 곳에서 신청서를 제출할 수 있으며, 은행의 결정이 긍정적인 경우 은행 지점이 위치한 어느 지역에서나 대출을 받을 수 있습니다.
현재 고객 세그먼트 중 하나와 일치합니다. 귀하에게 적합한 대출 프로그램을 선택하세요. 선택한 프로그램에 필요한 은행 요건과 필수 서류에 대해 알아보세요.
휴대전화가 두 대 있는데 그 중 하나가 업무용입니다.

재융자 대출 요건

다른 은행에서 받은 경우:
- 소비자 대출(POS 대출 포함)
- 자동차 대출
- 신용카드(한도한도가 있는 카드 포함)
- 저당

총 5개 이상의 신용/카드

대출 통화 - 루블
대출금이 발행된 지 6개월 이상 지났습니다.
대출금(신용카드) 상환까지 최소 3개월 남았습니다.
현재 연체된 부채나 대출에 대한 구조조정 사실이 없습니다.
최근 6개월간 대출채무 정기상환

재융자 대출 서류

계좌 정보가 포함된 대출 계약
대출 정보가 포함된 증명서 증명서는 제3자 대출 기관 또는 귀하가 직접 작성할 수 있습니다(전자 형식 포함).

PSB 지점에서 대출을 신청하세요.
재융자 금액을 초과하여 추가 자금을 받아야 하는 경우 요청금액에 필요한 금액을 기재합니다.
대출을 받으세요.
채무를 상환하려는 은행의 대출 정보가 포함된 대출 계약서 또는 증명서를 제공하십시오. 9 개인 인터넷뱅킹 계좌로 대출 신청 시에는 필요하지 않습니다.
다른 은행에 빚을 갚도록 준비하십시오.
대출에 대한 우대 조건을 유지하려면 대출 계약에 명시된 마감일까지 재융자 대출/카드를 종료하세요. 증명서로 대출/신용카드 해지 사실 확인

Promsvyazbank의 모기지 재융자와 같은 절차는 차용인에게 보다 매력적인 조건으로 기존 대출을 재발행하는 데 도움이 되는 이벤트입니다. 2018년 Promsvyazbank에서는 고객의 재정 상황이 어려워도 계약에 따라 설정된 방식으로 지불할 기회가 없는 경우에도 모기지 재융자가 가능합니다.

모기지 재융자의 이점

주요 주제로 넘어가기 전에 Promsvyazbank에 연락하여 다른 은행에서 받은 모기지 재융자를 요청하기로 결정한 사람들이 누릴 수 있는 몇 가지 이점에 대해 이야기하고 싶습니다.

완료된 법안을 통해 차용인은 필요한 월별 지불 금액을 어느 정도 줄일 수 있습니다. 따라서 부채를 충당하기 위한 금액을 예치하는 것이 더 쉬워질 것입니다.
총 지불 기간은 고객의 요구에 따라 늘어나거나 줄어들 수 있습니다.
인터넷 뱅킹 서비스를 이용하여 온라인으로 신규 대출을 관리합니다.
은행 증명서로 소득 확인이 가능합니다.
이자율을 낮추어 대출에 대한 초과 지불 금액을 줄입니다.

신용 기관 직원의 최종 결정은 잠재 고객의 신용 등급 수준에 따라 달라집니다. 추가 고려를 위해 신청서를 제출하려면 신청자는 은행 규정에 명시된 문서 패키지를 수집해야 하며 이에 대해서는 아래에서 설명합니다. 또한 공식 포털에서 언제든지 목록을 확인하거나 개인용 무료 다채널 전화번호 8 800 333 03 03을 통해 조언을 받을 수 있습니다.

Promsvyazbank 대출 조건

가족이 모기지 대출금을 갚을 수 없게 된 경우 당황하지 마십시오. Promsvyazbank가 2018년에 제공하는 모기지 재융자와 같은 절차가 아마도 상황에서 가장 좋은 방법일 것입니다. 상업용 주택담보대출을 구매하기로 결정한 개인 중 특정 부분은 확실한 정부 지원을 받을 수 있다는 점을 상기시켜 드리겠습니다.

온대출의 기본 매개변수

2018년에 기존 대출을 다른 은행에서 Promsvyazbank로 이전하기로 결정한 사람들을 위해 후자는 재융자 절차 구성을 위해 다음과 같은 조건을 제공합니다.

신규 대출 이자율은 연 9.7%부터 시작됩니다(단체 보험 가입에 따름).
신용화폐의 사용기간은 3년에서 25년까지 다양합니다.
총 대출 금액은 최대 1,500만 루블입니다. 그러나 여기서는 지급 능력 수준과 고객 신용 기록의 질에 따라 많은 것이 달라집니다.

모기지 재융자에 대한 조언을 받으려면 PSB 웹사이트에 요청을 남길 수 있습니다.

Promsvyazbank의 모기지 재융자 절차가 수익성이 있는지 이해하려면 특수 계산기를 사용해야 합니다.

2018년 개인 요건

귀하가 다른 은행의 고객인 경우 Promsvyazbank는 개인이 다음 요구 사항을 충족하는 경우에만 모기지 재융자 분야에서 귀하와 협력을 시작합니다.

러시아 시민권이 필요합니다.
신청자의 나이는 21세부터 65세까지입니다. 값 65는 부채 지불이 종료되는 마지막 날짜를 의미합니다.
고객은 영구적인 직장을 가지고 있어야 합니다.
거주지 및 직장 주소는 은행 지점의 위치와 일치해야 합니다.
워크북에 따르면 총 근무 경력은 최소 1년 이상이어야 하며, 최종 근무지에서는 경력이 4개월 이상이어야 한다.
남편/아내만이 공동 차용자가 될 수 있습니다.
작동 중인 유선 전화 및 다른 활성 번호의 가용성.

모기지 대출을 PSB로 이전함으로써 얻을 수 있는 이점을 미리 계산하려면 대출 계산기를 사용하십시오.

재융자에 필요한 서류

2018년에 재융자를 주문하고 가장 유리한 조건을 얻으려면 신청자는 필요한 서류를 수집하는 것뿐만 아니라 준비에도 많은 시간을 투자해야 합니다.

차용인의 신용도를 분석하기 위해

또한 은행은 차용인의 신용도를 분석해야 합니다. 이를 위해서는 다음 서류를 제공해야 합니다.

모기지 대출 재융자 신청서
차용인의 여권;
의무연금보험의 보험증서
결혼 상태를 확인하는 서류: 결혼 증명서 또는 결혼 계약서, 이혼 증명서, 남편/아내의 사망 증명서 또는 차용인이 결혼하지 않았다는 진술서,
증명서 2-NLFL 또는 은행 양식 및 고용주가 인증한 작업장에 따름;
추가 소득을 확인하는 서류.

모기지 재융자의 이점 - 장단점

받는 소득 범주에 따라 다르므로 차용인의 신용도를 평가하기 위해 전체 문서 목록을 숙지하는 것이 좋습니다. 은행 기관은 추가 서류를 요구할 권리가 있음을 알려드립니다.

다른 은행에서 대출을 받을 때 필요한 서류

재융자 대출 서류 목록:

현재 다른 대출 기관과의 모기지 계약. 빚을 갚기 위한 지불 일정이 적힌 원본이 필요합니다.
재융자된 대출금을 상환하기 위해 자금을 이체하는 데 필요한 모든 세부 정보가 포함된 증명서가 필요합니다.
재융자가 필요한 차용인에게 두 명 이상의 자녀가 있는 경우 모성 자본의 자금이 계약금 및 모기지 부채 상환에 사용되지 않았는지 확인해야 합니다.
새 차용인이 나타나면 새 차용인은 해당 재산에 대한 권리가 없으며 무료로 지불한다는 점을 명시하여 기존 차용인과 새 차용인 간의 계약을 제공해야 합니다.
부채 금액, 이자 및 원금 금액에 대한 정보가 포함된 다른 은행의 대출 증명서. 이 인증서는 30일 동안 유효합니다.

대출에 대한 최저 금리는 단체 보험 계약에 가입한 차용인에게만 제공됩니다.

모기지 재융자 비용

모기지 대출을 Promsvyazbank로 이전하기로 결정한 경우 다음 비용을 준비해야 합니다.

부동산 가치 보고서 작성을 위한 감정평가회사의 서비스 비용 지급
보험회사의 요율로 보험계약을 체결합니다.
차용인이 배우자 중 한 명인 경우 공증인이 인증한 결혼 계약 체결
모기지 계약 등록을 위한 주정부 수수료 지불.

결론

Promsvyazbank의 모든 요구 사항을 준수하면 2018년에 모기지를 재융자하는 것이 수익성 있는 이벤트가 되어 대출 계약의 기존 조건을 크게 변경할 수 있습니다. 은행은 상대적으로 낮은 이자율을 제공할 준비가 되어 있으며 이는 다른 신용 기관에 비해 큰 장점입니다.