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모기지 지원 프로그램. AHK - 모기지 대출자에 대한 지원. 가족 모기지 대출

루블 환율이 떨어지면서 국가 경제 상황이 악화되었습니다. 모기지 프로그램을 활용한 많은 가족은 부채 상환에 어려움을 겪기 시작했습니다. 차용인을 돕기 위해 정부는 대출 구조 조정 실행 계획과 방법을 규제하는 법령에 서명했습니다. 모기지 대출 지원 프로그램에 대한 자세한 내용은 기사를 읽어보세요.

정부는 누가 모기지 빚을 갚도록 도와줄까요?

정부는 특정 조건에 따라 러시아 연방 시민인 차용자를 도울 준비가 되어 있습니다.

고객이 가족 소득이 30% 이상 감소했음을 기록합니다.
모기지 기여금을 고려한 후 가족당 소득이 최저 생계비의 1.5배 미만입니다.
그 사람이 법원에서 파산 선고를 받았다는 정보는 없습니다.

가족이 주택 조건을 최적화하기 위한 연방 또는 지방자치단체 프로그램에 참여하고 있으며 우대 모기지 혜택을 받았습니다.
가족 중에 미성년 자녀가 한 명 이상 있습니다.
차용인이 퇴역 군인이거나 장애가 있거나 장애 자녀가 있는 경우
의뢰인은 경력 1년 이상의 공무원입니다.

차용자를 위한 정부 지원 옵션

부실 채무자를 돕기 위한 몇 가지 대안이 있습니다.

대출 통화는 현재 환율에 따라 국가 통화로 변환됩니다.
외화대출 금리는 연 12%를 넘지 않도록 설정되어 있습니다. 루블 대출 금리는 대출 기간이 끝날 때까지 고정됩니다.
현재 지불액은 최대 1년 반 동안 50%로 감소됩니다. 이 경우 미지급 금액은 다음 기간으로 이월됩니다.
고객의 재정적 의무는 부채 잔액의 10%만큼 감소하지만 RUB 600,000을 초과할 수는 없습니다.
은행은 고객에게 구조조정에 대한 수수료를 청구하지 않습니다.

구조 조정 옵션의 선택은 대출 통화, 유효 기간 등 계약의 특정 조건에 따라 달라집니다. 대출 기관은 연체로 인해 고객에게 발생한 벌금 및 위약금을 탕감할 의무는 없지만 재량에 따라 탕감할 수 있습니다.

정부 결의안 373호

2015년 4월 20일, 정부 결의안 제373호가 발효되었습니다. 이 문서에 따르면 특정 범주의 차용인은 국내 또는 외화로 대출받을 권리를 받았습니다. 여기에는 다음과 같은 경우가 포함됩니다.

가계 소득이 30% 이상 감소했습니다.
루블화 가치 하락으로 인해 외화 대출금 상환액이 30% 이상 증가했습니다.

이 경우 구조 조정에는 계약 조건에 대한 다음 조정이 포함됩니다.

1년 이내의 기간 동안 현재 기여금이 감소됩니다.
부채 기관의 부분 상각;
대출 금리 변경 – 연간 12%를 넘지 않습니다.

모기지 대출을 구조조정할 때 채권자 은행은 6~12개월 이내에 손실된 이익의 일부를 반환할 수 있는 기회를 갖습니다. 1건의 대출에 대해 허용되는 상환 한도는 대출 잔액의 10%이지만 60만 루블을 넘지 않습니다.

또한 OJSC AHML의 승인된 자본은 45억 루블을 추가로 조달했습니다. 이는 더 많은 가족이 국가의 지원을 받을 수 있다는 것을 의미합니다.

연락할 곳

이 프로그램을 이용하려면 차용인은 해당 신청서를 가지고 대출 기관에 연락해야 합니다. 모기지 대출 기관의 웹사이트에는 AHML과 협력 계약을 체결한 것으로 나와 있습니다.

AHML의 지원 프로그램

AHML은 지원 프로그램의 규제 기관일 뿐이며, 이 조직은 모기지 구조 조정에 대한 결정을 내리지 않습니다. 채권자가 이 절차에 동의하는 경우 AHML은 해당 신청에 따라 금융기관에 손실을 보상합니다.

구조 조정에 관한 질문은 AHML 핫라인 8-800-755-55-00으로 전화하여 제기할 수 있습니다.

모기지 대출자에 대한 지원 조건

구조조정 신청 당시 대출 계약은 최소 1년 동안 유효해야 합니다. 담보는 입주주택의 질권일 수도 있고, 공동건설참여계약에 따른 청구권의 질권일 수도 있다. 담보물에 대한 주요 요구사항은 다음과 같습니다.

해당 부동산은 러시아에 위치하고 있습니다.
부동산의 총 면적은 45, 65 또는 85 평방 미터를 넘지 않습니다. m은 방 1개, 방 2개, 방 3개 있는 주택/아파트의 경우;
1 평방 미터의 비용 m개의 부동산은 최초 거래 체결 당시 일반 주택 비용의 60%를 초과하지 않습니다.

가족 중에 자녀가 3명 이상인 경우 마지막 사항이 준수되지 않을 수 있습니다. 차용인의 가족이 거주하는 건물은 유일한 건물이어야 합니다. 차용인이나 그의 가족은 다른 부동산의 소유권을 공유할 수 있지만 각 건물에서 50%를 초과할 수 없습니다.

등록서류

구조조정 프로그램을 이용하려면 차용인은 해당 요청을 은행에 제출해야 합니다. 이 문서에 첨부됨:

차용인, 저당권 설정자 및 그 가족의 여권 사본. 어린이의 경우 - 출생 증명서.
결혼/이혼 증명서.
소득 확인: 급여 증명서 및 통합 문서 사본, 연금 기금 증명서, 주정부 증명서. 사업자등록 및 세금신고, 고용센터 증명서 등
대출 서류:

대출 계약서;
대출을 받을 때와 구조 조정 신청을 할 때 모기지 지불 일정;
통합 부동산 권리 등록부에서 발췌;
공유 건설 참여 계약;
대출 수령 시 담보 평가.

추가 서류가 필요할 수 있습니다. 전체 목록은 대출 기관에 문의하세요.

인구를 돕는 방법 중 하나는 채무자의 의무 규모를 줄이는 것입니다. 이는 다음을 통해 발생할 수 있습니다.

대출 통화를 루블로 변환합니다.
금리 인하;
부채의 일부를 일회성으로 용서합니다.

세 번째 메커니즘을 사용할 때 국가는 채권자에게 손실을 보상합니다. 손실된 이익.

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리뷰 및 의견

3월 초에 이 프로그램의 연장에 대해 알게 된 우리는 핫라인 8-800-7-5555-00에 전화하여 규정 준수 테스트를 성공적으로 통과했으며 직원들에게 이 프로그램에 대한 자격이 있음을 알린 후 문서 수집을 시작했습니다. AHML 직원에 따르면 이 프로그램은 2017년 5월 31일까지 유효합니다. 저것들. 이제 3개월 남았네요. 그리고 우리는 쉽게 문서를 수집할 수 있습니다. 직원 중 누구도 프로그램이 조기 종료될 수 있다고 명시한 적이 없으며, 알았더라면 위험을 감수하고 이 프로그램에 참여하지 않았을 것입니다. 우리는 이미 7,400 루블의 비용이 드는 Rossreestr에서 추출물을 주문했는데 이는 적지 않습니다. 법적으로 증명서 자체는 3~5일 이내에 작성해야 하는데, 실제로는 1개월부터 누가 책임을 지는가? 또한 추출물 생산이 전혀 필요하지 않더라도 추출물 생산을 취소하는 것도 불가능합니다. (“신용 및 보험 기관뿐만 아니라
공증인은 독립적으로
정보를 요청하고 수신하며,
통합 주 권리 등록부에 포함되어 있습니다.
부동산(USRE) 및
State Real Estate Cadastre (GKN) - 해당 개정안이 작성되었습니다.
연방의 여러 규제 법적 행위
2015년 7월 13일자 법률 No. 259-FZ. 문서가 발효되는 순간부터
2015년 10월 12일부터 보험사, 은행 및
거래 수행 시 공증인,
정보를 요구하는
통합 주 등록부 및 주 재산 위원회는 독립적으로 수행해야 합니다.
필요한 정보를 요청하는 것이 아니라
이 책임을 고객에게 전가합니다. 현행법 "은행 및
은행업무' 제395-1호
1990년 2월 12일, “보험 조직에 관하여”
러시아 연방 사건" No. 4015-1(1992년 11월 27일자) 및
또한 러시아 연방 법률의 기본
1993년 2월 11일 공증인 번호 4462-1
시민에게 의무를 부과하다
은행 직원에게 제공
건축물, 보험회사 또는
공증인에게 완전한 문서 패키지,
거래를 수행하기 위한 목적으로,
보험 또는 공증인의 구현
그에 따른 조치. 혁신을 구현하기 위해 통일된
부서 간 전자 시스템
교환을 통해 이루어지는 상호작용
Rosreestr 간의 정보,
한쪽에는 지적실이 있고
은행, 보험사, 공증인
가능한 한 빨리 또 다른 일이 가능할 것이다
단기.") 국가조차 믿을 수 없다는 것이 어떤 종류의 국가의 불의와 속임수입니까? 물론 우리가 돈이 부족한 가족 목록에 있다는 것은 단순히 운이 좋지 않았습니다.
수천 명의 속이는 가족들의 요청을 무시하지 마시기 바랍니다!
이미 명세서를 주문하신 가족들에 대해서라도 지원 프로그램을 연장해 주시기를 부탁드립니다! 프로그램을 조기에 종료하지 말고, 2017년 5월 31일 프로그램이 종료될 때까지 충분할 수 있도록 예비 자금을 확보하시기 바랍니다.

왜 그들은 프로그램을 닫았습니까? 러시아인에게는 항상 그렇듯이 돈이 없으며 다른 나라를 돕는 것이 더 낫습니다. 얼마나 속임수입니까, 사람들은 4 명에 대한 USRN 인증서에 대한 마지막 돈, 8000,000 루블, 금액을 지불했습니다. 가족 예산은 적지 않으며 돈이 없으면 최소한 인증서 돈이 반환되고이자를 탕감하고 국가가 러시아인에게 유리한 긍정적 인 결과를 찾을 수 있기를 바랍니다.

그리고 당신은 무엇을 원했습니까? 우리 조국의 최고의 전통을 사기로 삼으십시오. 2월 말에 그들은 “너희들에 대해 생각해 봤어. 와서 모든 걸 정리하자”고 외쳤다. 3월 9일에 증명서를 주문하고 7,400달러를 지불했습니다(그 달의 식량에서 돈을 빼냈고, 이제 집에 있던 것을 마무리하고 빵을 빌렸습니다). 3월 9일에 해고에 대해 알게 되었습니다. 프로그램을 사용했지만 돈을 반환할 시간이 없었습니다. 3월 1일부터 7일까지 우리 부서에서 총 3명이 추가로 그러한 증명서를 주문했는데 그 중 한 명은 미혼모였고 모두 빚을 지게 되었으며 그 결과... 일반적으로 우리 주에서는 다시 한 번 마지막 바지를 벗었다...

Rosreestr의 인증서 관세가 작년에 비해 거의 두 배로 늘어났다는 사실이 혼란스럽지 않습니까? 돈이 남아 있다고 그들은 프로그램을 확장하기로 결정하고 더 많은 사람들이 미끼를 잡을 수 있도록 비율을 10에서 20으로 늘 렸습니다. 내 생각에 우리 정부는 누가 자기 주머니에서 돈을 꺼내는지 별로 신경 쓰지 않는 것 같아요.
나는 이 “도움 프로그램”에 속아 넘어가는 모든 사람들의 곤경을 이해합니다. 우리 모두는 재정적 어려움이 마침내 해결될 수 있다는 희망을 갖고 있었습니다. 결국 우리는 강도를 당했습니다.

우리 주는 시리아를 더 잘 도울 것입니다. 3월 1일에 우리는 서류 꾸러미를 가지고 은행에 가서 신청서를 작성했고, 우리가 온다고 했고, 명세서를 작성하고 서류를 제출했습니다. 7일 아침에 우리는 은행인 은행에갔습니다. 직원이 나와서 주에 돈이 부족해서 지불이 없을 것이라고 말했습니다. 어떻게 그 많은 돈을 갚았는지 모르겠지만, 석 달 동안 줄을 섰는데 성과가 없는 사람들, 은행 직원들, 그 가족들, 친구들이 바로 이 돈을 받을 수 있었던 사람들이다. 백 많은 사람들이 많은 돈을 지불했지만 결과가 없다는 것은 부끄러운 일입니다.

2월말에 이 프로그램을 알게 되었고 바로 서류수집을 시작했고 5명에게 명세서를 주문하기 위해 돈을 빌렸는데 오늘 은행에 가보니 프로그램이 중단되었고 더 이상 신청을 받지 않겠다고 하더군요. 울기도 하고 너무 속상하고 국가에서 좀 도와주길 바랬는데 출산휴가 중이고 아이가 셋인데 너무 아쉽습니다 프로그램 연장을 꼭 부탁드립니다.

Ilona의 링크가 작동하지 않습니다. 우리는 법정에 가야 해요!!! 나는 이 프로그램 때문에 빚을지게 되었습니다. 2월 23일 이후 프로그램 연장에 대해 알게 되었습니다. 3월 4일 명세서를 수령하고 마감일이 1개월이고 명세서 작성에 1개월이 소요되어 작업보고서 사본을 다시 주문해야 했습니다. 은행에 전화해보니 서류는 4월 15일까지, 프로그램 자체는 5월 31일까지 접수된다고 합니다. 우리는 진정되었고 3월 6~7일에 프로그램이 종료되었습니다. 최소한 모든 비용에 대해 돈이 반환되었습니다.

이상해요, 나한테는 열려요. 주정부를 고소하는 것은 변호사에게 비용을 지불하는 낭비입니다. VKontakte에 그룹이 있습니다. 아래 링크를 게시하겠습니다. 그 동안 나는 Sergei Ignatiev의 말을 인용합니다. 그는 매우 유능하고 글을 씁니다.

러시아 통화 환율의 급격한 하락으로 인한 문제 수준의 증가로 인해 러시아 연방 두마 국가 창설이 필요해졌습니다. 대출자를 지원하는 특별 프로젝트. 현재 사용 중인 법안은 2015년 채택돼 현재까지 운영되고 있다.

경제적 지원 제공 조건

경제적 지원을 구매하려면 차용인은 다음과 같은 여러 기준을 충족해야 합니다.

프로젝트의 영향을 받는 사람들 그룹에 적용됩니다: 미성년자 또는 장애 아동이 있는 사람, 적대 행위에 가담한 사람
수입이 3분의 1로 감소주택 모기지 대출 또는 외화 모기지 대출 지불액을 30% 인상합니다. 비교를 위해 우리는 받아들입니다 3개월 기간, 이는 대출을 받는 시점(1차 기간)과 구조조정 신청 시점(2차 상대 기간)을 앞선 것입니다. 외화 모기지 지급액을 비교하기 위해 경제적 지원 신청 시점과 대출 수령 시점의 지급액을 모두 고려하며, 두 지급액 모두 해당 날짜의 중앙은행 환율로 계산하기 위해 자국 통화로 환산됩니다. . 또한 지원을 제공하기 위해 해당 지역의 최소 소득 수준을 기준으로 각 가족 구성원의 가족 소득 금액에 대한 지난 3개월 간의 정보가 고려됩니다. 만약에 소득 금액이 최소 소득 수준의 두 배 이상일 것입니다., 그러면 도움이 제공되지 않습니다.
모기지 받기 1년도 안 돼경제적 지원 획득 신청서 제출까지. 대출 통화는 중요하지 않습니다.
은행이 프로젝트에 참여할 의무가 있음에도 불구하고 대출이 이루어진 은행에 신청서와 특정 서류 패키지를 제출합니다.

저당주거용 부동산에 적용되는 요건

해당 부동산은 다음과 같은 여러 조건을 충족해야 합니다.

이 프로젝트는 건설에 대한 공동 참여 합의에 따라 소유권이 확장되는 모든 종류의 주거용 건물과 대상을 포괄합니다.
모기지가 있는 주택은 다음과 같은 지위를 가져야 합니다. 주택 차용인을 위한 단 하나의. 대출을 받은 사람이 주거용 부동산의 50%를 초과하지 않는 범위 내에서 다른 주택의 소유권에 대해 공동 지분을 갖고 있는 상황이 이러한 상황에 적합한 것으로 간주됩니다.
저당된 주거용 부동산의 평방미터당 가격은 2차 또는 1차 시장의 표준 아파트의 평방미터당 가격을 50% 이상 초과할 수 없습니다(모두 저당 주택의 적절한 상태에 따라 다름). 계산에는 지역 주택 시장과 모기지 대출을 받을 당시 Rosstat에 따른 비용 정보가 고려됩니다.
대가족에게 3명 이상의 자녀와 함께모기지 주택의 가격 및 면적에 관한 조건은 적용되지 않습니다.

경제적 지원을 받기 위해서는 주택담보대출의 부채액이나 차용인이 이전 구조조정에 참여했다는 사실은 중요하지 않습니다.

재정적 지원을 받으려면 어디로 가야합니까?

프로젝트가 EIRA를 통해 구현되고 보조금도 보장된다는 사실에도 불구하고 차용자와의 상호 작용은 EIRA를 통해서만 발생합니다.

재정지원 신청서는 대출을 받은 은행이나 대출자로서 필요한 모든 권리를 받은 후임은행에 제출해야 합니다.

예를 들어, 모기지 대출을 받은 은행이 면허를 상실하고 그 권한이 다른 은행으로 이전된 경우 후자가 가능합니다. 프로젝트에 대출 은행의 참여는 필수적인 상황으로 간주됩니다.

이 프로그램에는 모기지 대출에 대한 주정부 지원을 이용하려는 차용인을 위한 특정 서류 패키지 및 조건의 독립적 승인에 대한 은행의 책임이 포함됩니다. 예외는 필수 서류이며, 그 조항은 입법 수준에서 지정됩니다.

필요 서류 목록

필수 서류 목록프로젝트에 참여하고 조건을 준수하며 특정 금액의 경제적 지원을 받을 수 있는 차용자의 권한을 증명하기 위한 것입니다.

대출 구조 조정 신청서

일반적인 논문 세트에는 다음이 포함됩니다.

증권의 구체적인 목록은 대출 은행과 명확히 해야 하며 합의된 구조 조정 요구 사항에 따라야 합니다. 서류의 주요 검증은 은행에서 수행하며, 그러한 서류 패키지가 완전함을 보장하는 공식 책임은 은행에 있습니다.

지원 규모 및 형태

국가 지원 프로젝트 참여 조건에 따른 모기지 구조 조정의 최종 요구 사항은 신용 기관과 차용자가 결정합니다.

차용인이 경제적 지원을 제공하는 형태(일회 지불로 특정 대출 금액을 상각하거나 일정 기간 동안 월 의무 대출 지불액을 약 50% 줄이는 등)를 선택할 수 있는 기회를 제공하는 것이 매우 중요합니다. 최대 1년 반.

경제적 지원의 최대 금액은 다음과 같습니다. 남은 부채의 10%만큼 대출 금액 감소, 그러나 동시에 1차 차주에게 할당된 지원금액은 60만 루블을 초과할 수 없습니다.. 또한 이 프로젝트는 대출 계약의 남은 기간 동안 외화 모기지 대출에 대한 이자율을 연간 최소 12%까지 인하하고 루블 모기지에 대한 이자율을 다음 비율까지 인하하는 것을 고려합니다. 구조조정 당시부터 시행된다. 금리 인상은 차용인이 계약 조건을 심각하게 위반한 경우에만 허용됩니다.

수수료 및 기타 은행 지불은 고려되지 않으므로 경제 지원 프로젝트 지원을 위해 차용자로부터 자금을 수집합니다. 공식적으로는 예외 없이 모든 것이 무료로 진행됩니다.

경제적 지원이 제공된다는 점에 주목할 필요가 있다 대출금 상환에 대해서만예를 들어 보험금 지급과 관련된 차용인의 다른 의무에는 적용되지 않습니다.

AHML: 문제

아래 동영상에는 기관의 활동에 대한 분석 자료가 포함되어 있습니다.

경제 위기와 인구의 실질 소득 감소로 인해 모기지 대출 의무 이행은 많은 가족에게 견딜 수없는 부담이되었습니다.

주에서는 문제 부채를 줄이고 특정 범주의 시민에게 효과적인 재정 지원을 제공하는 것을 목표로 이러한 차용자를 위한 구현 지원 프로그램을 개발하고 채택했습니다.

해당 프로그램의 법적 근거, 신청 경험 및 제한사항에 대해 자세히 알아보세요.

2015년 봄, 정부 경제개발통합위원회 회의가 열렸는데, 그 목적은 지속 가능한 경제 발전과 사회의 사회적 안정을 보장하기 위한 행동 계획과 조치를 결정하는 것이었습니다. 그 결과, 러시아 연방 건설부는 많은 글로벌 및 지역 문제를 고려할 준비를 했습니다. 2015년 4월 20일 러시아 연방 정부 법령또는 재정 상황이 어려우며 기존 모기지 대출을 받은 차용인이 국가로부터 지원을 받을 수 있는 "위기 방지 계획".

이 규제법은 특정 범주의 인구에게 부채 구조 조정에 대한 권리를 제공합니다.

사용되는 지원 메커니즘에는 다음과 같은 특징이 있습니다.

차용인에 대한 지원 기간은 6개월에서 1년까지입니다.
대출 기관(은행)은 재정 상황이 어려운 차용인의 이익 손실 또는 손실에 대해 보상할 권리가 있습니다.
그러한 보상의 최대 금액은 20만 루블을 초과할 수 없습니다.

이 프로그램은 주택담보대출 기관(Housing Mortgage Lending Agency)에서 시행하고 자금을 조달합니다. 채택된 입법안은 AHML의 승인된 자본을 45억 루블로 증가시키는 데 기여했으며 이는 확실히 문제 모기지 보유자에게 지원을 제공하는 과정에서 긍정적인 역할을 할 것입니다.

현재는 체결된 계약 조건을 변경하기 위한 추가 계약 당사자(은행과 차입자) 간 체결 또는 신규 계약 체결을 통해 진행되는 주택담보대출 구조조정을 통해 지원하고 있다. 기존 부채를 완전히 상환하기 위해.

모기지 지원이 필요한 차용인에 대한 기준

주정부로부터 모기지에 대한 재정 지원을 받으려면 차용인은 다음 기준을 모두 충족해야 합니다.

미성년 자녀가 있는 사람(보호자 포함)
장애가 있거나 장애 자녀가 있는 시민;
전투원;
24세 미만의 부양가족이 있는 자(학생, 학생, 대학원생, 연수생, 인턴 등)

프로그램 참여 조건은 다음과 같습니다.

현재 소득 수준이 최소 30% 감소합니다(모기지 대출의 경우).
의무 모기지 지불을 고려하여 지난 3개월 동안 차용인과 그 가족의 월 평균 총 소득은 각각의 생활 수준의 2배를 초과하지 않습니다(러시아 연방의 특정 주제에 대한 지표가 사용됨). 계산용).
외화 모기지의 경우 대출 계약에 따른 월 지불액이 최소 30% 증가합니다.
주정부 지원 및 지원 신청일로부터 1년 이내에 모기지 대출을 신청하십시오.
진행 중인 프로그램에 채권자 은행이 참여합니다.
필요한 서류와 신청서를 가지고 은행에 문의하세요.

부채 금액 (연체 포함)과 대출 구조 조정 참여 횟수는 중요하지 않습니다. 고객과 AHML 간의 상호 작용은 차용인이 적절한 신청서를 제출하는 선택된 대행사 은행을 통해 수행됩니다.

중요한:프로그램에 참여하려면 차용인은 위의 1-6항에 설명된 모든 조건을 충족해야 합니다. 6가지 조건 중 4가지를 충족하는 차용인의 경우 러시아 연방 건설부의 부처 간 위원회에서 결정을 내릴 수 있습니다.

실제 프로그램은 에 설명되어 있습니다. 정부 법령 제961호 2017년 8월 11일자, 루블 차용자의 경우 금리 하락으로 인해 월별 모기지 지불 금액이 30% 증가했기 때문에 외화 차용자와 변동 금리 차용자 범주로 범위를 좁혔습니다. 시장은 오히려 말도 안되는 일입니다.

모기지 주제에 대한 요구 사항

법이 정한 요건은 모기지 계약에 따라 은행이 담보로 설정한 담보(모기지 대상)에 적용됩니다. 그 중에는:

주택은 차용인과 그의 가족을 위한 유일한 상태여야 합니다(차용인의 가족 구성원과 그 자신이 다른 부동산의 소유권에 대한 총 지분을 가지고 있지만 각 주거지에서 50%를 넘지 않는 경우 상황은 동등한 것으로 간주됩니다) 재산);
주거용 부동산은 러시아 영토에 위치해야 하며 모기지 계약에 따라 담보의 대상이어야 합니다.
프로그램은 지분 참여 계약에 따른 청구권이 적용되는 대상을 포함하여 모든 주택에 적용됩니다.
모기지 주택 총 면적의 최대 값에 대한 제한이 설정되었습니다 : 45 평방 미터 이하. m 원룸 아파트의 경우 65 평방 미터 이하입니다. m. 주택 또는 방 2개짜리 아파트의 경우 최대 85평방미터입니다. m. 방이 3개 이상인 경우
가격 1평 m개의 담보 주택은 1㎡의 가격을 초과할 수 없습니다. 1차 또는 2차 부동산 시장의 일반적인 아파트/주택의 60% 이상 증가(계산 목적으로 러시아 연방 Rosstat 및 지역 시장의 현재 데이터에서 정보를 가져옴).
위의 제한사항은 자녀가 3명 이상인 가정에는 적용되지 않습니다.

담보로 은행에 양도된 아파트 또는 기타 부동산이 나열된 요구 사항 및 제한 사항을 충족하는 경우 저당권 설정자는 주 프로그램에 참여할 수 있는 모든 권리를 갖습니다.

AHML에 서류를 제출하는 동시에 은행에 구조조정을 할 때는 은행이 공식적인 이유로 구조조정을 거부하는 경우가 있으므로 주의하십시오. 우선, 이것은 러시아의 Sberbank에 관한 것입니다.

법원에서 은행을 위해 차용인으로부터 저당 주택을 압류하는 것이 가능합니까? 그것이 그의 유일한 주택이라면 다음과 같이 할 수 있습니다.

모기지 대출자를 위한 도움말입니다. AHML 프로그램 재개 소식

모기지 대출 지원 프로그램이 채택된 순간부터 2017년 3월까지 약 2만 가구의 러시아 가구가 지원을 받았습니다. 올해 봄, AHML 공식 웹 사이트에 프로그램 중단 및 신규 신청 접수 중단에 대한 정보가 나타났습니다.

하지만 2017년 8월 11일 러시아 연방 정부 8월 22일부터 어려운 생활 상황에 처해 있는 기존 모기지 대출자에게 지원을 제공하는 절차를 재개하는 새로운 법령에 서명했습니다. 이러한 목적을 위해 예비 기금에서 20억 루블이 할당되었습니다.

구조 조정을 위한 지원 양식 및 문서 목록

채택된 프로그램에는 다음과 같은 형태의 국가 지원이 포함됩니다.

전체 국가 지원 기간 동안 정기 대출 지불 금액을 1년으로 줄입니다.
원금의 일부 또는 전체 탕감 또는 대출을 발행한 은행의 대출 조건 변경.
현행 이자율을 연 11.5% 이하로 인하합니다.
외국 루블에서 러시아 루블로 통화 변경(구조 조정 계약 체결일의 환율이 고려됩니다).
대출 계약 조건에 따라 발생한 벌금, 벌금 또는 기타 벌금에 대한 차용인의 지불 면제(법원 결정에 따른 벌금 제외).

구조 조정 신청서를 제출할 때 다음 필수 서류 세트를 수집해야 합니다.

대출 이유와 필요한 조건을 명시한 국가 지원을 받기 위한 확립된 형식의 신청서
러시아 연방 시민의 여권 - 차용인, 저당권 설정자 및 가족 구성원(모든 페이지의 사본)
최소 지난 3개월 동안의 고객 소득 증명서(2-NDFL 형식)
고용주가 인증한 근무 기록부 또는 고용 계약 사본;
모기지 소유권 문서 (사본);
차용인에게 특정 사회적 지위를 할당했음을 확인하는 문서(자녀의 출생 증명서, 장애 증명서, 참전 용사 증명서 등)
서약의 대상이 아닌 주택 권리에 대한 시민 및 그 가족의 신청.

AHML은 오픈 소스 및 데이터베이스로부터 독립적으로 필요한 정보를 받기 때문에 주택의 고유성에 대한 문서 확인이 필요하지 않습니다.

동시에 각 은행과 AHML은 전체적으로 추가 문서를 요청할 수 있는 법적 권리를 보유하며 이를 통해 대출 구조 조정 타당성에 대한 올바른 결정을 내릴 수 있습니다.

차용인의 실습 및 검토에 따르면 거의 외화 모기지 보유자만이 주정부로부터 재정 지원을 받을 수 있다는 사실이 나타납니다. 다른 신청의 경우 거부율이 매우 높습니다.

이를 통해 외화 모기지 존재를 제외하고 프로그램의 다른 기준에 해당하는 사람들을 위한 구조 조정 프로그램 발행이 불가능하다고 판단할 수 있습니다. 정말로 어려운 생활 상황에 처해 있고 신용 부담을 감당할 수 없는 사람들은 지원서에 대해 긍정적인 반응을 듣기 어려울 것입니다.

대출 통화		러시아 루블
최소 대출 금액		300,000 루블부터
최대 대출 금액		다음 중 작은 값을 초과하면 안 됩니다. 감정서에 표시된 부동산 가치의 80% - 재융자 대출에 대한 원금 잔액 및 현재 이자 금액, 차용인 또는 공동 차용인이 개인 소비를 위해 요청한 금액 다양한 대출 목적에 따른 최대 금액: 다른 은행에서 모기지를 상환하려면: - 모스크바 및 모스크바 지역의 경우 최대 7,000,000 루블; - 다른 지역의 경우 최대 5,000,000 루블. 기타 대출금을 상환하려면: 1,500,000 루블 개인 소비용: 1,000,000 루블
신용 기간		1년부터 30년까지
대출발행 수수료		결석한
재융자 대출		“부동산을 담보로 한 재융자” 대출 하나로 다음과 같은 재융자가 가능합니다: - 다음 목적으로 다른 신용 기관에서 제공하는 담보 대출 1건: 주거용 부동산 취득/건설 주거용 부동산의 구입/건설 및 주요 수리/기타 불가분의 개량에 대한 지불 최대 5개의 다양한 대출: 다른 신용 기관에서 제공하는 소비자 대출 다른 신용기관에서 제공하는 자동차 대출 다른 신용기관에서 제공한 신용카드, 당좌인월이 허용된 직불은행 카드 Sberbank에서 제공하는 소비자 및 자동차 대출 “부동산 담보 재융자” 상품에 따라 대출을 받으려면 주택담보대출을 재융자해야 합니다.
대출발행 수수료		결석한
대출담보		부동산 서약: 주거용 건물(하나 또는 여러 블록 섹션으로 구성된 주거용 건물을 포함한 아파트 - "타운 하우스") 집 방 하나 이상의 격리된 방으로 구성된 아파트 또는 주거용 건물의 일부(막힌 건물의 주거용 건물 일부 - "타운 하우스" 포함) 토지가 위치한 주거용 건물 재융자 모기지 대출을 통해 부동산을 구입한 경우, 주 대출 기관에 유리하게 모기지로 인해 부담을 받을 수 있습니다. 이 부담은 재융자된 모기지 대출이 상환된 후 제거되며, 그 후 해당 부동산은 은행에 담보로 제공됩니다. 부동산 구입 시 재융자된 모기지 대출 자금이 사용되지 않은 경우 해당 부동산은 제3자의 권리에 영향을 받지 않아야 하며 체포(금지)되어야 합니다.
보험		은행의 요구 사항에 따라 차용인의 자발적인 생명 및 건강 보험.

대출 제공 당시의 연령	최소 21세
계약에 따른 대출금 상환 당시의 연령
업무 경험	현재 직장에서 최소 6개월 이상 근무하고 지난 5년간 총 근무 경력이 최소 1년**
공동 차용자 유치	차용인/소유권 공동 차용자는 주택 재융자에 대한 차입자/공동 차용자 중 한 명이어야 합니다(그가 주택 재융자에 대한 차용인의 배우자인 경우에만 해당). 재융자 주택 대출에 대한 신용 문서에 실행, 수령, 지원과 관련된 모든 조치가 특정 공동 차용자에게 할당되는 조건이 있는 경우 차용자/소유 공동 차용자는 이 개인이어야 합니다. 공동 차용자에 대한 요구 사항은 차용자에 대한 요구 사항과 유사합니다. 다음의 경우에만 공동차입자의 배우자가 공동차입자 구성에 포함되지 않습니다. 부동산과 관련된 것을 포함하여 배우자 재산의 별도 소유권 체제를 확립하는 유효한 결혼 계약의 존재, 소유권 공동 차용자의 배우자는 러시아 연방 시민권이 없습니다.
시민권	러시아 연방

소유권 공동차입자의 배우자는 지급능력 및 연령***에 관계없이 의무적 공동차입자입니다.

* 대출 상환 기간은 전적으로 차용인/각각의 지급 능력 있는 공동 차용자의 근로 또는 퇴직 연령에 따라 결정됩니다.

** 이 요구 사항은 Sberbank 계좌로 급여를 받는 고객에게는 적용되지 않습니다.

*** 유효한 결혼 계약의 경우는 제외됩니다.

대출 신청을 고려하려면 다음이 필요합니다.

등록 표시가 있는 차용자/공동 차용자의 여권;
체류지 등록을 확인하는 서류(임시등록이 가능한 경우)
차입자/공동차입자/보증인의 재정상태 및 재직을 확인할 수 있는 서류
- 대출 계약 번호

- 대출 금액 및 통화
- 이자율
- 월별 결제
이 정보는 대출 계약, 지불 일정, 전체 대출 비용 통지, 기본 대출 기관의 세부 사항 변경을 확인하는 문서 등 지정된 문서를 은행에 제공하여 확인해야 합니다.
각 재융자 대출에 대해 다음 정보를 제공해야 합니다.
- 대출 계약 번호
- 대출 계약 체결일
- 대출 계약 유효 기간 및/또는 대출 상환 기간
- 대출 금액 및 통화
- 이자율
- 월별 결제
- 주 대출기관의 지불 내역(재융자금 상환을 위한 계좌 내역 포함)
지정된 정보를 확인하려면 대출 계약, 지불 일정, 대출 전체 비용 통지, 주 채권자의 세부 정보 변경을 확인하는 부채 잔액 증명서/명세서 등 기타 문서를 은행에 제공해야 합니다.

대출 신청을 검토하는 동안 은행은 고객에게 재융자 대출에 대한 정보를 추가로 요청할 권리가 있습니다.

발생한 이자가 포함된 재융자 대출에 대한 대출 부채 잔액
현재 연체채무 및 지난 12개월간 연체채무 유무

이러한 정보는 재융자 대출에 대한 채권자 은행의 문서(증명서, 명세서 또는 기타 문서)를 통해 확인되어야 합니다. 정보는 Sberbank에 제출한 날짜를 기준으로 최신 정보여야 합니다.

재융자 대출 상환에 대한 세부 사항:

타은행 대출금 상환에 필요한 금액을 은행에 제출할 때 사용하는 납부내역을 반드시 기재해야 함 주요한문서 패키지. 만약 이러한 세부 사항은 변경됩니다신청서 제출 후 은행 대출 발행까지의 기간 동안에는 대출이 발행되지 않으며 새로운 세부 사항을 명시하여 대출 신청서를 다시 제출해야 합니다.

재융자된 경우 대출금이 다른 은행으로 이체/매도되었습니다.(다른 조직: 예를 들어 AHML), 저것 신청서를 제출할 때 재융자 대출금 상환을 위한 세부사항 변경을 확인하는 서류를 은행에 제공해야 합니다.

대출신청 승인 후 제출할 수 있는 서류:

제공된 담보에 관한 서류 (은행의 대출 결정일로부터 90일 이내 제출 가능)

주택재융자금을 모성(가족)자금으로 일부 상환하거나 은행 담보부동산 매입 시 모성자본을 사용한 경우에는 후견 및 신탁기관의 동의를 얻어 부동산을 질권(조항 제3호에 의거) 받아야 합니다. 연방법 6조 -102 "모기지(부동산 담보)"

대출은 러시아 Sberbank 지점의 러시아 시민에게 제공됩니다.

차용인 및 공동 차용인의 등록 장소에서;
차용인/공동 차용인의 회사-고용주 인증 장소에서;

대출신청 심사기간

영업일 기준 8일을 넘지 않습니다.

대출 승인 절차

한 번.

대출 상환 절차

월별 연금(균등) 지급.

대출금의 일부 또는 전액 조기 상환

조기상환일, 금액, 자금이체 계좌 등을 기재한 신청서를 바탕으로 진행됩니다. 신청서에 표시된 조기 상환 날짜는 영업일로만 이루어져야 합니다.
조기 상환 대출의 최소 금액은 무제한입니다.
조기상환수수료는 없습니다.

대출 상환 지연에 대한 처벌

대출금 상환 연체에 대한 벌금*은 계약 체결일에 유효한 러시아 은행의 기준 금리 금액에 해당하며, 다음 날부터 지연 기간 동안 연체된 금액은 다음과 같습니다. 계약에 따라 설정된 의무 이행 날짜부터 계약에 따른 연체 부채 상환 날짜까지(포함)

*2016년 7월 24일 체결된 대출계약 기준.

Sberbank Insurance LLC 및 Sberbank Life Insurance LLC(Sberbank PJSC의 100% 자회사)에서 부동산 보험 프로그램(모기지의 일부)과 차용인의 생명과 건강을 활용하세요.

간단하고 편리하며 빠른 등록. 예를 들어, 보험 계약을 갱신할 때 Sberbank에 사본을 직접 제출할 필요가 없으며 문서가 자동으로 전송됩니다.
온라인으로 문제를 해결할 수 있는 능력: 보험 계약 체결부터 보험 사고로 인한 손실 정산까지
보험 프로그램의 조건은 Sberbank 신용 상품 1의 틀 내에서 보험 서비스 제공 조건 요구 사항을 준수합니다.
2년차 이후 보험계약 연장시 보험료/보험료 10% 인하
보험 사건이 발생하면 계약서 작성 장소에 관계없이 Sberbank 지점에 문의할 수 있습니다.
DomClick 웹사이트, 보험 회사 웹사이트(Sberbank Insurance LLC 및 Sberbank Life Insurance LLC) 또는 모든 Sberbank 지점에서 몇 분 안에 정책을 발행할 수 있습니다.

“Protected Borrower” 프로그램에 따른 생명 및 건강 보험 2

프로그램에는 무엇이 포함되어 있나요?

다음과 같은 경우 보험이 제공됩니다.

피보험자의 사망
피보험자를 위한 장애 또는 그룹 설정

당신은 무엇을 얻고 있나요?

"담보 대출" 조건에 따라 Sberbank 모기지 금리를 설정된 수준으로 낮추십시오.
보험료는 고객의 성별과 연령에 따라 개별적으로 결정됩니다.

웹사이트.

모기지 보험 3

프로그램에는 무엇이 포함되어 있나요?

손실 및 손해 위험에 대비하여 담보로 제공한 재산(토지 제외)에 대한 보험입니다.

추가 혜택:

Sberbank 지점에서 발행된 경우 보험 계약 유효 기간이 1개월 추가됩니다.

자세한 보험조건은 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.

1 보험 회사에 대한 은행의 필수 요구 사항 및 재산 보험에 대한 보험 서비스 제공 조건

2 보험 서비스는 Sberbank Life Insurance LLC에서 제공합니다. 보험 수행 라이센스 SZh No. 3692(활동 유형 - 자발적 생명 보험)는 러시아 은행에서 무기한으로 발급되었습니다. OGRN 1037700051146, www.sberbank-insurance.ru 주소: Moscow, st. 샤볼로프카, 31G. 근무 시간: 월요일 – 금요일 08:00 ~ 20:00 모스크바 시간

3 부동산(모기지) 보험. 보험 서비스는 Sberbank Insurance LLC에서 제공합니다. 자발적 재산 보험 SI No. 4331을 실시하기 위한 러시아 은행의 라이센스(2015년 8월 5일에 무기한 발행됨). OGRN 1147746683479, www.sberbankins.ru 주소: 115093, Moscow, st. Pavlovskaya, 집 7, 전화. 8 800 555 555 7, 영업 시간은 월요일~금요일 9:00~19:00 모스크바 시간입니다.

부채 상환에 어려움을 겪고 재정 상황이 어려운 특정 범주의 차용인은 Dom.rf 기관(AHML)을 통해 정부 지원을 받을 수 있습니다. AHML 모기지 지원 프로그램이 운영되는 뉘앙스와 조건을 자세히 고려해 보겠습니다.

재정적 어려움을 겪고 있는 기존 대출에 대해 모기지 차용인을 지원하기 위한 주 프로그램은 연방 정부 구조 수준에서 개발되었으며 주택 대출에 대한 현재 부채를 재구성함으로써 시행되고 있습니다.

프로그램의 주요 조건이 결정됩니다. “모기지 대출자를 지원하기 위한 프로그램의 추가 구현에 대해” 좀 더 자세히 살펴보겠습니다.

해결

고려중인 결의안의 주요 조건은 다음과 같습니다.

신청을 검토하고 채권자의 손실에 대한 보상에 대한 유능한 결정을 내리기 위해 특별 부서 간 위원회가 만들어졌습니다.
주 정부 지원은 한 번만 사용할 수 있습니다(이 요구 사항은 승인된 기관에서 엄격하게 모니터링됩니다).
모기지 구조 조정의 타당성에 대한 결정을 내릴 권리는 고객의 해당 신청을 수락하는 채권자 은행에 있습니다.
구조조정 과정은 추가 계약을 통해 체결된 대출 계약의 조건/변수를 변경하거나 당사자 간 새로운 대출 계약 또는 평화 협정을 작성하는 방식으로 수행될 수 있습니다.
잠재적 보상의 최대 금액은 신용 기관에 남아 있는 부채 금액의 30%를 초과할 수 없습니다(화폐 등가액으로 150만 루블 이하가 상환됩니다).

러시아 정부의 결정에 따라 지원 프로그램의 시행 기간이 연장되었습니다. 유통기한은 아직 발표되지 않았습니다.

어떤 도움을 받을 수 있나요?

도움이 필요한 차용인이 월별 대출 상환액과 재산 또는 개인 보험료 납부에서 완전히 면제되는 것은 아니라는 점을 이해하는 것이 중요합니다. 그러나 현재 상황을 완화하는 데 도움이 되는 주택 대출에 대한 효과적인 지원을 제공하기 위해 다양한 옵션이 개발되었습니다.

2019년에 제공되는 지원 유형은 다음과 같습니다.

대출 통화 변경(2014년 말 이전에 외화로 대출을 받은 고객에 해당)
현재 대출 금리 인하(루블 대출의 경우 구조조정 계약 체결일에 유효한 가치보다 높을 수 없으며 외화 대출의 경우 11.5%를 초과할 수 없음)
은행에 대한 잔여 부채를 30% 감소하지만 150만 루블을 넘지 않습니다.
법원 결정에 따라 고객이 이미 지불한 누적 벌금, 벌금 및 벌금을 상각합니다.

중요한! 어떤 지원 옵션을 사용할지는 차용인의 삶의 현재 상황의 미묘한 차이에 따라 달라집니다. 각 신청서는 개별적으로 고려됩니다.

프로그램 기간

채택된 정부 결의안에 따라 모기지 대출자를 돕기 위한 프로젝트는 2017년 8월 22일에 운영을 재개했습니다. 이러한 목적을 위해 주 예산에서 20억 루블 이상이 할당되었습니다.

정부는 프로그램 종료일을 구체적으로 밝히지 않았다. 그러나 자금이 소진되면 작동이 중단될 것이라고 추측하는 것은 어렵지 않습니다.

이 프로젝트는 주기적으로 중단된 후 문제가 있는 모기지를 재구성하기 위한 작업을 계속했습니다.

프로그램 조건

모든 대출이 구조조정 대상이 되는 것은 아닙니다. 차용인 자신, 대출금 및 담보물은 상당히 엄격한 요구 사항과 제한 사항을 충족해야 합니다. 좀 더 자세히 살펴보겠습니다.

참가자가 될 수 있는 사람

특정 범주의 러시아 시민만이 기존 모기지 대출과 관련하여 국가의 지원을 받을 수 있습니다. 이러한 카테고리에는 다음이 포함됩니다.

장애인 또는 장애 자녀를 둔 사람.
한 명 이상의 미성년 자녀가 있는 가족 또는 시민(여기에는 공식 보호자도 포함됩니다).
다양한 프로필의 중등, 중등 전문 및 고등 교육 기관에서 정규 교육을 받은 24세 미만 자녀를 둔 부모.
전투 참전용사.

재정적 요구 사항

신청서를 제출하기 전 지난 3개월 동안 평균 월 소득이 각 가족 구성원의 생계 수준의 두 배를 초과하지 않는 고객(이 수치는 러시아 연방의 각 주제에 따라 다름)을 통해 모기지(대출) 구조 조정을 신청할 수 있습니다. 국가의 도움.

즉, 차용인은 자신의 지급 능력 수준, 또는 오히려 대출 기관에 대한 의무를 정상적으로 이행하기에는 부족함을 문서화해야 합니다.

외화차입자의 경우 대출계약 체결일 대비 신청 시점에 현재 월 대출상환액을 30% 이상 인상하는 것이 핵심조건이다.

부동산 요구 사항

모기지 대상은 차용인과 마찬가지로 특정 요구 사항을 충족해야 합니다. 그 중에는:

부동산 총 면적 제한 : 1 실용. 아파트 - 방 2개짜리 아파트의 경우 45m2 이하입니다. 아파트-65m2 이하 및 방 3개짜리 아파트의 경우. 아파트 – 85m2 이하;
대출 계약에 따른 담보 재산은 차용인의 유일한 집입니다.
해당 부동산은 최소 1년 동안 은행에 담보로 제공됩니다.

고유 주택 요소와 관련하여 지원 프로그램을 통해 차용인은 배우자 및 미성년 자녀(있는 경우)와 함께 방당 50% 이하로 부동산에 대한 공동 지분을 가질 수 있습니다.

프로그램 참여 방법

AHML 모기지 지원 프로그램을 이용하려면 차용인은 대출 구조 조정을 요청하는 신청서를 직접 작성하고 서명하여 기존 대출 기관 및 모기지 수혜자에게 연락해야 합니다. 신용 부서나 연체 부채 부서에 문의해야 합니다.

그런 다음 신청서는 첨부된 모든 서류 세트와 함께 AHML로 직접 전송되어 주정부 참여를 통한 지원 제공 타당성에 대한 검토 및 최종 결정을 받게 됩니다. 부서 간 위원회는 평균 약 30일 동안 각 신청서를 검토합니다. 해당 결정에 대해서는 은행을 통해 다시 알아볼 수 있습니다.

서류 목록

필수 서류 목록에는 다음이 포함됩니다.

거래에 참여한 모든 참가자(차용인 및 그의 가족, 공동 차용자, 보증인, 저당권자)의 여권 사본
우대 범주에 개인이 포함되었음을 확인하는 문서(예: 장애 증명서, 퇴역군인 증명서, 자녀의 출생 증명서, 후견 기관의 후견 기관 결정, 가족 구성 증명서 등)
제출된 신청서를 고려한 날로부터 최소 지난 3개월 동안 차용인의 지불 능력(소득) 수준을 확인하는 문서(첨부된 파일은 통합 문서 사본, GPD, 인증서 2-NDFL, 은행 인증서) 양식, 러시아 연방 연금 기금 증명서, 은행 명세서 등);
지불 일정이 첨부된 대출 계약서 사본,
서약 서류 (DDU, 구매 및 판매 계약서, 지적 여권, 소유권 증명서 등).

메모! 위 목록은 대략적인 것이며 은행이나 AHML의 요청에 따라 늘어날 수 있습니다.

프로그램 참여 은행 목록

AHML 모기지 대출자에 대한 지원 프로그램에는 높은 성과를 보이고 신뢰성이 입증된 러시아 중앙 은행의 인증을 받은 러시아 연방 신용 기관만 참여합니다.

참여 은행 목록은 다음과 같습니다.

Sberbank.
알파뱅크.
가즈프롬뱅크.
Rosselkhozbank.
유니크레딧 은행.
로스뱅크.
모스크바 신용 은행.
앱솔루트뱅크.
라이파이젠뱅크.
빈뱅크.
RRDB.
글로벡스 은행.
보스토치니 은행.
Zapsibkombank.
은행 제니트.
크레딧 유럽 은행.
로코 은행.
은행 Levoberezhny.
MTS 은행.
모소블뱅크.
Uralsib.
Sovcombank.
러시아 은행.
Promsvyazbank.
쿠반 크레딧.
델타 크레딧.
AK 바 은행.
은행개설.
OTP 은행.
러시아 자본 은행.
RosEvroBank.
통신은행.
SMP은행 등

총 대리점 은행 수는 연방 기관을 포함하여 99개 단위입니다.

또한 프로젝트 참가자 중에는 러시아 연방의 각 구성 기관에 대한 지역 AHML과 러시아 모기지 차용자의 신청을 수락할 권한이 있는 모기지 대리인이 있습니다.

프로그램 시행의 주요 이슈 및 문제점

다른 정부 프로그램과 마찬가지로 기존 모기지 대출을 받는 차용인을 돕는 프로젝트에는 고유한 문제와 구현 기능이 있습니다. 다음 사항이 언급됩니다.

최신 버전의 프로그램은 주로 2014년 이후 신용 부담이 너무 커진 외화 차입자를 대상으로 합니다.
실습에 따르면 재정 지원을 신청하는 차용인에 대해 AHML이 "부양 자녀의 존재"를 받기 위한 근거를 제시하여 거부하는 비율이 높다는 것이 입증되었습니다.
필요한 문서 패키지의 양으로 인해 수집에 일주일 이상이 소요될 수 있으며 이로 인해 신청서 검토 및 결정 시간이 지연됩니다.
4명 이상의 자녀를 둔 가족에게 지원을 제공하는 메커니즘은 개발되지 않았습니다(AHML과 은행은 보조금 형태로 이 범주의 시민을 위한 지역 프로그램을 사용할 가능성을 언급합니다).
파트너 은행은 프로그램에 관심이 없으며 지원을 지연하고 있습니다.
예산에서 할당된 자금의 지출로 인해 모기지 대출자를 지원하는 프로젝트 실행이 주기적으로 중단됩니다.