8월 11일 결의안 961 17. 모기지 대출자를 위한 새로운 지원 프로그램 확장. 정부 법령 수집할 서류

02.09.2017 14:10:33

좋은 오후에요 2017년 8월 22일, 2017년 8월 11일자 러시아 정부 법령 No. 961 "어려운 재정 상황에 처해 있는 주택 담보 대출(대출)에 대한 특정 범주의 차용자에 대한 지원 프로그램의 추가 구현에 대해"가 발표되었습니다. 발효. 2017년 9월 1일 추가로 연락을 드렸습니다. Krasnodar Territory의 Armavir에 위치한 Gazprombank JSC 사무실에 위에 명시된 정부 프로그램에 따라 신청서 제출을 요청합니다. 사무실에서는 이 문제에 대해 더 높은 조직의 명령이나 문서가 없다고 말했습니다. 나는 Gazprombank JSC의 크라스노다르 지역 지점에 전화했습니다. 그들은 나에게 거의 같은 대답을 했습니다. 나는 즉시 모스크바에 있는 이 은행 본점에 전화를 걸었습니다. 그들은 이 프로그램에 대해 알고 있지만 이와 관련된 문서나 명령이 없다고 말했습니다. 그들은 도울 수 없습니다. AHML에 전화했는데 은행에서 서류를 받고 연락하라고 했어요. 그게 바로 악순환입니다. Sberbank 웹사이트에서 모든 설명과 다음 문구를 발견했습니다. "은행은 2017년 8월 22일부터 프로그램 참여를 위해 고객으로부터 신청서를 접수하고 있습니다." 무슨 뜻이에요? 이 프로그램에는 Sberbank만 참여합니까? JSC Gazprombank는 AHML 웹사이트에서 5번째로 나열되어 있습니다. 이전 프로그램에서는 이미 2017년 3월 초에 Gazprombank에 문서 수락 요청을 신청했지만 AHML에 자금이 부족하다는 사실을 이유로 거절했습니다. 정부 명령에 따라 만들어진 위원회가 신청서를 검토하는 데 2~6개월이 걸리기 때문에 이 프로그램에 대한 정부 지원을 받을 시간이나 기회가 많지 않습니다. 시간이 지나면 그들은 나를 다시 거절할 수도 있습니다. 저는 두 명의 자녀를 두고 매우 어려운 상황에 처해 있으며 그 중 한 명은 2015년에 태어났습니다. 마침 제가 미혼모이기도 합니다. 모든 면에서 나는 이 정부 지원 신청을 고려할 자격이 있습니다. 무엇을 해야 하고 또 무엇을 해야 할까요? 여러분의 도움을 많이 바랍니다. 감사합니다. 캐서린.

정부 프로그램에 따라 가능한 한 빨리 Gazprobank JSC에 문서를 제출할 수 있도록 도와주세요.

ARB 웹사이트 편집자의 답변

친애하는 Ekaterina Alexandrona님, 귀하의 불만사항이 은행으로 전달되었습니다.

2017년 8월 11일자 러시아 연방 정부 법령 N 961 "어려운 재정 상황에 처해 있는 주택 담보 대출(대출)에 대한 특정 범주의 차용인에 대한 지원 프로그램의 추가 구현에 관한"

러시아 연방 정부

해결

추가 구현 정보

주택담보대출(대출) 제공

어려운 재정 상황에서

러시아 연방 정부는 다음을 결정합니다.

1. 어려운 재정 상황에 처해 있는 특정 범주의 주택 담보 대출(대출) 차용인에 대한 지원 프로그램 시행을 위한 주요 조건에 대해 첨부된 변경 사항을 승인하며, 이는 정부 법령에 의해 승인됩니다. 2015년 4월 20일 러시아 연방 N 373 “어려운 재정 상황에 처해 있는 주택 담보 대출(대출)에 대한 특정 범주의 차용자에 대한 프로그램 지원을 구현하고 승인된 자본을 늘리기 위한 주요 조건에 대해 합자 회사 "주택 담보 대출 기관"(러시아 연방 법집집, 2015, N 17, Art. 2567; N 50, Art. 7179; 2016, N 50, Art. 7089; 2017, N 8, Art. 1245).

2. 러시아 연방 건설주택공동서비스부에:

2017년 9월 1일 이전에 주택 모기지 대출(대출)에 대한 채권자(대출 기관)에 대한 보상 결정을 내리기 위한 부서 간 위원회를 만들고, 주택 모기지 대출(대출)에 대한 연방법 "모기지 증권에 관한" 연방법에 따라 운영되는 모기지 대리인 , 주택담보대출(대출)에 대한 주택담보대출(대출)에 대한 모기지 대리인 및 합자회사 "주택담보대출 기관"이 취득한 청구권, 당사가 취득한 청구권, 발생한 손실(일부) 어려운 재정 상황에 처해 있는 특정 범주의 주택 담보 대출(대출) 차용인을 위한 지원 프로그램 조건에 따라 주택 담보 대출(대출) 구조 조정의 결과로 해당 수수료에 대한 규정을 승인합니다. , 작업의 구성 및 절차;

2017년 7월 25일 N 1579-r 러시아 연방 정부의 명령에 따라 규정된 방식으로 20억 루블의 자금을 합작회사 "주택 모기지 대출 기관"에 보냅니다. 주택 모기지 대출 (대출)에 대한 채권자 (대출 기관)에 대한 손실 (일부)에 대한 보상을 목적으로 합자 회사 "주택 모기지 대출 기관"의 승인 자본, 연방법에 따라 운영되는 모기지 대리인 "에 주택담보대출(대출)에 대해서는 주택담보대출(대출)에 대해 모기지 대리인이 청구권을 인수한 주택담보대출(대출)에 대해서는 주식회사 "주택담보대출 기관"이 인수한 채권입니다. 이러한 주택담보대출(대출)이 어려운 재정적 상황에 처해 있는 특정 범주의 주택담보대출(대출) 차용인을 위한 지원 프로그램 조건에 따라 재구성되는 경우, 이 회사는 이러한 조치를 취합니다.

3. 연방 국유재산 관리청은 규정된 방식에 따라 추가 주식을 발행하고 관련 조치를 수행함으로써 합자회사 "주택 담보 대출 기관"의 수권 자본금을 20억 루블 증가하도록 보장해야 합니다. 러시아 건설주택부, 국유재산관리청, 합자회사 간의 삼자 합의에 따라 러시아 연방이 이러한 주식을 취득하고 소유권을 등록합니다. 주택담보대출 기관'.

4. 본 결의안의 2항 3항과 3항에 따라 승인된 자본을 늘리기 전에 합자회사 "주택 담보 대출 기관"에 5억 루블 이하의 자체 자금을 사용하도록 권장합니다. 주택 모기지 대출에 대한 채권자 (대출 기관) 상환 ( 대출), 주택 모기지 대출 (대출)에 대한 연방법 "모기지 증권"에 따라 운영되는 모기지 대리인, 모기지 대리인이 인수 한 청구권, 손실 ( 그 일부) 어려운 재정적 상황에 처해 있는 특정 범주의 주택 담보 대출 (대출)에 대한 프로그램 지원 조건에 따른 구조 조정의 결과로 발생하고 조항 3 단락에 따라 수령한 자금을 허용합니다. 이 결의안의 2는 어려운 재정적 상황에 처해 있는 특정 범주의 주택 담보 대출(대출) 차용인에게 지원 프로그램을 시행하는 동안 발생한 합자 회사 "주택 담보 대출 기관"의 비용을 상환하는 데 사용됩니다. , 이 단락에 따라.

5. 이 결의 시행 이전에 차입자의 주택담보대출(대출) 구조조정 신청이 접수되었으나 불이행된 경우 주택담보대출(대출) 채권자(대출자)에게 손실(일부)을 배상한다. , 연방 정부에 따라 활동을 수행하는 모기지 대리인

2017-2018년 모기지 대출자를 위한 지원 프로그램이 연장되었지만, 이 프로그램은 외화 모기지에 우선순위를 두는 등 대출자를 위한 새로운 조건을 도입했습니다. 도움을 받는 방법은 무엇입니까?

USRN 추출물이 없습니다. AHML의 2017~2018년 모기지 대출자를 위한 새로운 지원 프로그램이 연장되었지만, 외화 모기지 대출자를 돕는 데 중점을 두고 있습니다. 루블이 문제인가요?

2017년 8월 11일, 드미트리 메드베데프 러시아 총리는 어려운 재정 상황에 처한 모기지 대출자를 위한 국가 지원 프로그램 재개에 관한 법령에 서명했습니다. 루블 및 외화 모기지에 대한 지원은 2017년 8월 11일 결의안 제961호의 틀 내에서 제공됩니다.

결의안에는 경제 위기로 인해 일부 모기지 대출자가 재정 상황이 어려워져(소득 감소, 외화로 발행된 모기지 지불 증가) 국가의 재정 지원이 필요하다고 설명되어 있습니다.

새로운 프로그램에 따라 모기지 대출자는 주택 모기지 대출 기관(AHML)으로부터 남은 모기지 금액의 30%(150만 루블 이하)를 상각하는 형태로 재정 지원을 받습니다. 또한 차용인이 이미 지불했거나 법적 효력이 발생한 법원 결정에 따라 징수된 벌금을 제외하고 은행에서 발생한 벌금은 상각 대상입니다.

모기지 보유자를 돕기 위해 총 20억 루블이 할당되었으며, 이를 통해 13,000건의 문제 모기지 대출을 재구성할 수 있습니다.

모기지 구조 조정 메커니즘

구조 조정 후 외화 모기지 금리는 11.5%를 넘지 않으며 루블 모기지는 구조 조정 날짜의 금리보다 높지 않습니다.

차용인은 주정부로부터 어떤 형태로 지원을 받을지 선택할 수 있습니다.

외화 모기지의 경우 구조 조정 계약 체결 당시 러시아 은행 금리보다 낮은 금리로 루블로 변환합니다.
부채 일부의 일회성 상각.

구조조정을 수행할 때 대출 기관은 수수료를 부과하지 않습니다.

구조조정은 채권은행의 결정에 따라 이루어진다.은행이 긍정적인 결정을 내리면 AHML이 구조조정 문제를 결정합니다.

결의안 제961호에 따라 모기지 구조조정을 받을 자격이 있는 사람

다음 범주에 속하는 모기지 차용자(가족)는 결의안 제961호의 틀 내에서 모기지 대출 구조 조정을 받을 수 있습니다.

부양가족이 풀타임 학생인 24세 미만인 시민권자

만족스러운 각자에게조건에서 :

구조조정 신청일 전 3개월간 월 납입금을 공제한 후 월평균 총소득이 차입자 가족 1인당 최저 생계비 2인을 초과하지 않는 자. 생활비는 차용인의 거주 지역에서 결정됩니다.
구조조정 신청일 현재 월 모기지 지불액이 대출 계약 체결일 지불액에 비해 30% 이상 증가했습니다.

따라서 이 프로그램은 루블 모기지 보유자의 대다수를 참여에서 제외합니다. 당국은 2017년 봄에 외화 모기지 대출자를 위한 새로운 프로그램의 우선순위에 대해 언급했습니다. 이후 같은 해 7월 이 정보는 은행 대표자들에 의해 확인되었습니다.

또한, 2017년 9월 1일까지 특별 위원회가 구성되어 검토할 예정입니다. 예외적인 경우예를 들어, 차용인이 프로그램 조건 중 하나도 충족하지 못하지만(2개 이하의 조건) 동시에 분명히 지원이 필요한 경우 구조 조정이 가능합니다. 위원회는 채권자 은행의 신청에 따라 그러한 사건을 고려할 것입니다.(즉, 차용인을 구조 조정 프로그램에 허용할지 여부는 우선 은행에서 결정합니다).

위원회는 또한 모기지 차용인에 대한 지원 금액을 늘릴 권리가 있지만 2배를 넘을 수는 없습니다.

모기지 요구 사항

모기지 주택의 총 면적은 다음을 초과해서는 안됩니다.

45제곱미터 미터 - 거실이 1개 있는 방의 경우
65제곱미터 미터 - 거실이 2개 있는 방의 경우
85제곱미터 미터 - 3개 이상의 거실이 있는 방의 경우.

모기지 주택은 유일한 주택이어야합니다, 이 경우, 저당권 설정자와 그의 가족 구성원(저당권 설정자의 배우자, 그의 후견인이나 신탁 관리 하에 있는 자녀를 포함한 그의 미성년 자녀)의 총 지분이 1명 이하로 허용됩니다. /2 2015년 4월 30일부터 구조조정 신청일까지의 기간 동안 다른 주거용 건물을 공유합니다.

모기지가 체결되어야합니다 12개월 이상차용인이 구조조정 신청서를 제출하기 전.

프로그램 참여를 위한 서류 목록

모기지 구조 조정 프로그램에 참여하려면 차용인은 필요한 서류를 수집해야 합니다.

모든 차용인(공동 및 여러 채무자), 저당권 설정자 및 그 가족을 식별하는 문서 사본
구조 조정 계약 체결 전 3개월 동안 모든 차용인(공동 및 여러 채무자)의 소득 수준을 확인하는 서류(올바르게 작성된 통합 문서 사본, 2-NDFL 형식의 소득 증명서 등)
차용인의 사회적 범주를 확인하는 서류(자녀의 출생 증명서, 정해진 형식의 참전용사 증명서, 장애 증명서 등)
모기지 소유권 문서 사본.

주요 문서 목록 외에도 은행은 구조 조정 가능성에 대한 결정을 내리기 위해 추가 문서를 요구할 권리가 있습니다.

AHML은 통합 주 부동산 등록부에서 독립적으로 추출을 받습니다.

모기지 지원 프로그램에 참여하는 은행

모기지 상환에 있어 주정부의 지원을 받으려면 차용인은 채권자 은행에 연락해야 합니다.

JSC "AHML"
PJSC 스베르방크
알파뱅크
VTB 은행 (PJSC)
은행 GPB(JSC)
VTB 24 (PJSC)
PJSC 은행 "FC Otkritie"
JSC Rosselkhozbank
JSC 유니크레딧 은행
OAO "모스크바 신용 은행"
PJSC 로즈뱅크
JSC 라이파이젠뱅크
PJSC "빈뱅크"
PJSC "은행" 상트페테르부르크
JSCB "앱솔루트 은행"(PJSC)
LLC "아베니르"
JSC 아브토그라드뱅크
JSC "AZHIK 보로네시 지역"
JSC "볼로그다 지역의 AHML"
JSC "AHML KO"
JSC "튜멘 지역의 AHML"
JSC "탐보프 지역의 AHML"
PJSC "AK BARS" 은행
PJSC "아키뱅크"
JSCB "Almazergienbank" JSC
JSCB "알타이 비즈니스 은행"(OJSC)
PJSC "은행 SGB"
BASHKOMSNABBANK(PJSC)
JSC BINBANK 무르만스크
PJSC "BINBANK 트베르"
"붐뱅크" LLC
PJSC "비스트로뱅크"
OJSC "VAIZhK"
은행 "RRB"(JSC)
JSC 글로벡스뱅크
PJSC "극동은행"
JSC "DVIT"
AB "데본 크레딧"(PJSC)
JSC CB 델타크레딧
JSC "은행 ZhilFinance"
PJSC "잡십콤뱅크"
PJSC 은행 제니트
JSCB "Izhkombank"(PJSC)
JSCB "Investtorgbank"(PJSC)
JSC "Ugra 모기지 기관"
LLC "카마 상업 은행"
OJSC "Krayinvestbank"
JSC "크레딧 유럽 은행"
LLC "크로나 은행"
은행 "KUB"(JSC)
CB "쿠반 크레딧" LLC
JSB 쿠즈네츠크비즈니스뱅크(JSC)
PJSC "쿠르스크프롬뱅크"
은행 "Levoberezhny"(PJSC)
CB "LOKO-뱅크"(JSC)
PJSC "메트콤뱅크"
CB "Moskommertsbank"(JSC)
PJSC 모소블뱅크
PJSC "MTS-은행"
JSC "NADEZHNY DOM"
JSC "NOAIK"
PJSC "녹스뱅크"
OJSC "OblAIZhK"
JSC "OTP 은행"
PJSC "플러스 뱅크"
PJSC SKB Primorye "Primsotsbank"
JSCB "Proinvestbank"(PJSC)
주택 건설 및 담보대출 개발을 위한 지역 기금
JSCB "RosEvroBank"(JSC)
JSCB "러시아 수도"(PJSC)
LLC KB "RostFinance"
PJSC JSCB "Svyaz-Bank"
JSC CB "노던 크레딧"
JSC "SMP 은행"
CJSC "SNGB"
은행 "Snezhinsky" JSC
JSC소빈은행
PJSC "소브콤뱅크"
JSC "SPb TsDZh"
OJSC AIKB Tatfondbank
"타이머 뱅크"(PJSC)
"TKB"(CJSC)
PJSC "톰스크프롬스트로이뱅크"
JSC "TEMBR-BANK"
OJSC "UGAIK"
PJSC JSCB "우랄 FD"
PJSC "은행 우랄십"
NGO "RHD 재단"
JSCB FORA-BANK (JSC)
JSCB 포르슈타트(JSC)
OJSC CB "센터 투자"
OJSC "첼린드뱅크"
OJSC "첼랴빈베스트뱅크"
JSCB "CHUVASHKREDITPROMBANK" PJSC
모스크바 스타즈 B.V.
JSC "투자 회사 RESO"
JSC AB 러시아
JSC "RESO 금융 시장"

CJSC "모기지 대리인 AHML 2010-1"
CJSC "모기지 대리인 AHML 2011-1"
CJSC "모기지 대리인 AHML 2011-2"
CJSC "모기지 대리인 AHML 2012-1"
CJSC "모기지 대리인 AHML 2013-1"
CJSC "모기지 대리인 AHML 2014-1"
CJSC "모기지 대리인 AHML 2014-2"
CJSC "모기지 대리인 AHML 2014-3"
CJSC "모기지 대리인 앱솔루트 1"
CJSC "모기지 대리인 앱솔루트 2"
CJSC "모기지 대리인 앱솔루트 3"
JSC "모기지 대리인 BFKO"
CJSC "동시베리아 모기지 대리인 2012"
CJSC "모기지 대리인 NOMOS"
CJSC "모기지 대리인 Otkritie 1"
CJSC "모기지 대리인 Petrokommerts - 1"
LLC "모기지 대리인 TKB-2"
CJSC "모기지 대리인 KhMB-1"
CJSC "모기지 대리인 KhMB-2"
LLC "모기지 대리인 Eclipse-1"
CJSC "모기지 대리인 FORA - 2014"

프로그램 기간

결의안 제961호에는 프로그램 종료 날짜가 명시되어 있지 않지만, 실행을 위해 할당된 자금이 소진되는 즉시 프로그램이 종료됩니다. 이 결의안은 2017년 8월 22일부터 발효된다.

2017-2018년 모기지 차용자 지원 프로그램의 새로운 조건

루블의 급격한 가치 하락은 외화 차입자에게 부정적인 재정적 영향을 미쳤습니다. 그들 중 일부는 파산에 직면하기도 했습니다. 링크의 기사에서 모기지로 인한 파산 위험과 모기지 아파트에 어떤 일이 일어날지에 대해 읽을 수 있습니다.

2015년에 러시아 정부는 어려운 생활 상황에 처한 모기지 대출자를 지원하는 프로그램을 채택했습니다. 모기지 보유자를 지원하기 위한 이 프로그램은 할당된 자금의 지출로 인해 2017년 3월에 조기 중단되었습니다.

2017년 8월, D.A. 메드베데프(D.A. Medvedev)가 이끄는 러시아 연방 정부. 모기지 대출자에게 지원을 제공하기 위해 추가로 20억 루블을 할당했습니다. 그러나 프로그램 조건이 크게 변경되었습니다.

참고로.지원 제공 절차를 규제하는 규제 문서는 2015년 4월 20일자 러시아 연방 정부 법령 N 373(2017년 개정 및 추가 사항 포함)입니다. “특정 범주에 대한 지원 프로그램 구현을 위한 주요 조건 어려운 재정 상황에 처한 주택 담보 대출 (대출) 차주와 합자 회사 "주택 담보 대출 기관"의 수권 자본을 늘리는 것입니다.

2018년에 발효된 모기지 차용자를 위한 지원 프로그램의 새로운 조건은 2017년 8월 11일자 러시아 연방 정부 법령 N 961에 의해 승인되었습니다. “주택 모기지에 대한 특정 범주의 차용자를 위한 지원 프로그램의 추가 구현에 대해 재정 상황이 어려운 대출 (대출)”(2017 년 8 월 21 일 발효).

이제 모기지 대출을 통해 차용인에 대한 지원을 받기 위한 새로운 조건을 자세히 살펴보겠습니다.

합자회사인 '주택담보대출 기관'은 주택담보대출 상환에 어려움이 있을 경우 지원을 제공하는 문제를 다루고 있습니다.

대출 구조조정 형태로 지원이 제공됩니다. 이 경우 구조조정은 채권자와 차용자(공동 및 여러 채무자) 사이에 이전에 체결된 신용 계약(대출 계약)의 조건을 변경하기 위한 계약을 체결하고 새로운 신용 계약(대출 계약)을 체결함으로써 수행될 수 있습니다. 계약) 재구성된 모기지 대출에 대한 부채 전액 상환을 목적으로 합니다. 부채 구조 조정을 완료하려면 차용인은 신용 기관에 신청서를 제출해야 합니다.

최대 지원 금액

대출에 대한 최대 보상 금액은 구조 조정 계약 체결일을 기준으로 계산된 대출 금액 잔액의 30%이지만 150만 루블을 초과할 수 없습니다.

동시에 주택 담보 대출 (대출)에 대한 채권자 (대출 기관)에 대한 보상 결정을 내리는 부서 간위원회, 주택 담보 대출 (대출)에 대한 연방법 "모기지 증권"에 따라 운영되는 모기지 대리인, 모기지 대리인이 취득한 청구권 및 주택담보대출(대출)에 대한 합자회사 "주택담보대출기관"에 대해 당사가 취득한 청구권, 이로 인한 손실(일부) 프로그램 조건에 따른 주택 모기지 대출(대출)의 구조 조정(이하 부서 간 수수료라고 함), 채권자의 해당 적용에 따라 각 재구성된 모기지 주택 대출(대출)에 대한 최대 보상 금액 부서 간 커미션은 부서 간 커미션 규정에 규정된 방식으로 증가할 수 있지만 2배를 초과할 수 없습니다.

프로그램 기간

새 버전에서는 프로그램에 대한 구체적인 조건을 설정하지 않았음에도 불구하고 할당된 추가 자금을 모두 지출한 후(20억 루블) 프로그램이 종료되는 것으로 가정됩니다.

모기지 차용자에 대한 지원 제공 조건

이제 누가 도움을 받을 수 있는지 알아봅시다. 현행법에 따라 시민들은 모기지 문제에 대한 지원을 받을 수 있습니다. 다음 조건이 동시에 충족되는 경우(아래 나열):

1 가지 필수 조건 - 차용자 카테고리.

차용인(공동 및 여러 채무자)은 다음 범주 중 하나에 속하는 러시아 연방 시민입니다.

한 명 이상의 미성년 자녀가 있거나 한 명 이상의 미성년 자녀의 후견인(수탁자)인 시민
장애가 있거나 장애 자녀가 있는 시민;
참전용사인 시민;
부양가족이 24세 미만인 학생, 학생(생도), 대학원생, 겸임생, 레지던트, 보조 연수생, 인턴 및 정규 학생인 시민권자.

조건 2 - 차용인(공동 및 여러 채무자)의 재정 상황 변경.

지원을 받으려면 구조조정 신청일 전 3개월 동안 계산한 차용자 가족(공동 및 여러 채무자)의 월평균 총소득에서 2019년 12월 30일에 지급 예정 금액을 뺀 금액이 필요합니다. 구조 조정 신청서 제출일 이전 날짜에 계산된 대출(대출)은 차용인의 각 가족 구성원(공동 및 여러 채무자)에 대해 러시아 연방 구성 기관에 설정된 최저 생계비의 두 배를 초과하지 않습니다. 계산에 소득이 고려된 사람이 거주하는 영토입니다.

새로운 조건.동시에, 계산 기간 동안 차용인 가족(공동 및 여러 채무자)의 월 평균 총 소득은 차용인(공동 및 여러 채무자)과 그 가족의 월 평균 소득의 합과 같습니다. 구조조정 신청일 전날 계산된 신용(대출) 월 지급 예정 금액이 구조조정 신청일에 계산된 월 지급 예정 금액과 비교하여 30% 이상 증가했습니다. 신용 계약 (대출 계약).

따라서,지원 프로그램은 외화 대출자뿐만 아니라 월 지불액을 30 % 인상한다는 조건에도 불구하고이 프로그램이 주로 외화 담보 대출을받은 시민에게 혜택을 줄 수 있음을 시사합니다.

조건 3 – 부동산 위치 및 모기지 공식 등록.

현재 요구사항에 따르면 해당 물체는 러시아 영토에 위치해야 하며 담보로 등록되어야 합니다. 링크의 기사에서 모기지 신청 절차에 대해 읽어보십시오.

조건 4 – 방 면적에 대한 요구 사항.

주거용 건물을 포함한 주거용 건물이 주식 참여 계약에서 발생하는 청구권이 다음을 초과하지 않는 경우 지원이 제공됩니다.

45제곱미터 미터 - 거실이 1개 있는 방의 경우
65제곱미터 미터 - 거실이 2개 있는 방의 경우
85제곱미터 미터 - 3개 이상의 거실이 있는 방의 경우/

참고로. 최소비용 1제곱미터를 조건으로 합니다. 총면적 미터는 제외됩니다.

조건 5 – 유일한 주택.

살 곳이 한 곳뿐인 경우에만 지원이 제공됩니다. 이 경우 저당권 설정자와 그 가족의 총 지분은 1개 이하의 다른 주거용 건물을 50% 이하로 소유할 수 있습니다.

중요한.이러한 조건의 준수는 차용인의 간단한 서면 진술을 통해 확인됩니다. 차용인은 통합 주 부동산 등록부(Unified State Register of Real Estate)의 정보를 제공할 필요가 없습니다. 주식회사 "주택담보대출기관"은 이 호에 따라 차용인이 제공한 정보를 확인합니다.

조건 6 – 대출 계약 체결 기간.

차주가 구조조정 신청일로부터 최소 12개월 이전에 협약이 체결된 대출에 대해서만 지원이 제공됩니다. 차용인이 구조조정 신청서를 제출한 날로부터 최소 12개월 전에 제공된 주택 담보 대출(대출).

새로운 예외.프로그램의 새로운 조건 9항(2017년 8월 11일자 러시아 연방 정부 법령 N 961에 의해 개정됨)은 8항에 규정된 2개 이하의 조건을 준수하지 않는 경우 다음과 같이 규정합니다. 이 문서에 따르면, 부서 간 위원회 규정에 규정된 방식으로 부서 간 위원회의 결정에 따라 프로그램에 따른 보상 지급이 허용됩니다.

모기지 대출자 지원 양식

지원을 받으려면 은행은 모기지 대출 조건에 다음과 같은 변경 사항을 제공해야 합니다.

대출 통화 변경구조조정 계약 체결일 현재 러시아 중앙은행이 정한 해당 통화 환율보다 높지 않은 환율로 외화에서 러시아 루블로 변환(외화로 표시된 신용(대출)의 경우)
대출 금리를 연 11.5% 이하로 설정(외화로 표시된 크레딧(대출)의 경우) 또는 구조조정 계약 체결일에 유효한 금리(러시아 루블로 표시된 크레딧(대출)의 경우)보다 높지 않습니다.
차용인의 금전적 의무 감소(공동 및 여러 채무자) 신용(대출) 금액의 일부를 일회성으로 탕감하고(또는) 신용(대출) 통화를 외화에서 다음으로 변경하여 보상 최대 금액 이상인 금액 구조조정 계약 체결일에 러시아 중앙은행이 정한 해당 통화 환율보다 낮은 환율의 러시아 루블(외화로 표시된 대출(대출)의 경우)
차용인(공동 및 여러 채무자)의 벌금 납부 면제차용자 (공동 및 여러 채무자)가 실제로 지불 한 벌금을 제외하고 신용 계약 (대출 계약) 조건에 따라 발생하고 (또는) 법적 효력이 발생한 법원 결정에 따라 징수됩니다.

어떤 은행이 모기지 대출자에게 지원을 제공합니까?

러시아 연방의 주요 은행은 주 프로그램의 틀 내에서 차용자에게 지원을 제공하기 위한 문서를 수락합니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

Sberbank, Gazprombank, VTB 24, Rosselkhozbank, 모스크바 은행, UniCredit Bank, Promsvyazbank, ROSBANK, BINBANK, Absolut Bank, Avtogradbank, AK BARS, AKIBANK, GLOBEXBANK, 극동 은행, Zapsibkombank, 은행 ZENIT, Izhkombank, Krayinvestbank, Kurskprombank, LOKO -Bank , METCOMBANK, MTS-Bank, OTP Bank, Primsotsbank, RosEvroBank, Svyaz-Bank, Sobinbank, Center-invest.

구조 조정을 받으려면 모기지 대출을 발행 한 은행에 연락해야하며 은행 자체가 주택 모기지 대출 기관에 연락한다는 점을 상기시켜 드리겠습니다. 따라서 은행 신청 시 위의 모든 조건이 충족된다면 2015년 4월 20일자 러시아 연방 정부 법령 N 373을 참조하는 것이 적절할 것입니다.

현재 버전의 러시아 연방 정부 결의안 N 373은 링크를 따라 확인할 수 있습니다.

이 프로그램은 차용인이 대출 계약(대출 계약) 조건에 따라 발생하는 벌금, 과태료 및 벌금 지불에서 월별 대출 지불을 완전히 면제하는 것을 제공하지 않습니다. 대출 기관은 차용인의 지급 능력이 악화되는 기간 동안 발생한 벌금, 과태료 및 연체금에 대한 과태료를 부분적으로 또는 완전히 면제하는 것을 고려할 수 있습니다. 그러나 러시아 연방 정부가 승인한 지원 프로그램에 따르면 그는 이를 수행할 의무가 없습니다. 또한 이 프로그램은 현재 대출 계약에 명시된 조건에 따라 개인 보험뿐만 아니라 재산 및 소유권 보험에 대한 의무로부터 차용인을 면제하는 기능도 제공하지 않습니다.

과도기적 위치

많은 대출자들이 2017년 초 모기지 대출 지원 프로그램(구 버전)의 일환으로 대출 구조조정을 신청했습니다. 프로그램 연장과 관련하여 "이 경우 새로운 신청서를 제출할 가치가 있습니까? 아니면 은행이 이전에 제출한 신청서를 다시 고려해야 합니까?"라는 질문이 생깁니다.

프로그램의 새로운 조건은 러시아 정부 법령 제961호(2017년 8월 이전) 발효 이전에 차용인의 모기지 주택 대출(대출) 구조 조정 신청이 접수되었지만 충족되지 않은 경우 손실에 대한 보상을 규정합니다. (일부) 주택 담보 대출 (대출)에 대한 채권자 (대출 기관)는 특정 범주에 대한 지원 프로그램 구현을위한 기본 조건을 준수하는 경우 차용인이 반복적으로 신청하는 경우 수행 될 수 있습니다 재정 상황이 어려운 주택담보대출(대출) 차입자에 대한 개정안입니다.

따라서,지원을 받으려면 AHML JSC에서 제공한 문서 목록과 함께 새 신청서를 제출해야 합니다.

주 모기지 대출 지원 프로그램이 연장되었습니다: 최신 뉴스

2015년에는 실제로 견딜 수 없게 된 사람들이 대출 의무를 이행할 수 있도록 돕기 위해 모기지 대출자를 위한 주정부 지원 프로그램이 시작되었습니다.

해당 프로그램은 2016년부터 운영되기 시작해 중단됐다가 다시 연장됐다. 이 기간 동안 18,887가구가 지원을 받았습니다. 2017년 8월 11일 N 961의 러시아 연방 정부 법령에 따라 프로그램 재개 결정이 내려졌지만 마감일은 문서에 명시되지 않았습니다.

프로그램 운영 알고리즘

국가 지원은 AHML을 통해 러시아 연방 건설부를 통해 제공됩니다. 이를 위해 JSC 주택 모기지 대출 기관은 주택 모기지 대출에 대한 대출 기관의 손실을 보상하기 위해 20억 루블의 자금을 할당했습니다.

AHML은 100% 국가자본으로 운영되는 국가기관입니다. 시민들이 주택을 구입할 수 있도록 장기 대출을 제공하는 은행을 지원하기 위해 만들어졌습니다.

“문제” 모기지를 발행한 은행인 AHML과 차용인은 서로 어떻게 연관되어 있습니까? 용어를 생략하면 다음 알고리즘을 얻습니다.

은행은 자체 자금으로 차용인에게 대출을 발행합니다.
준비금을 회복하기 위해 AHML로부터 자금을 받습니다.
기관은 은행에서 발행된 대출에 대한 권리를 구매하고 이를 채무자와의 결제에서 운영자의 기능에 맡깁니다. 은행은 대출 이자율을 소폭 올려주고, 이자율 차이로 돈을 번다.

모기지 대출자를 위한 지원 프로그램, 2018년 모델

2018년 모델 프로그램은 경제 상황, 낮은 모기지 금리, 문제 부채에 대한 은행 자체 지원 프로그램(재융자 및 구조 조정)의 출현을 고려하여 크게 변경되었습니다. 지원이 더욱 개인화되었습니다.

변하지 않은 한 가지는 다음과 같습니다. 이 프로그램은 차용인의 부채 상환을 제공하지 않지만 월별 재정적 부담을 실행 가능한 수준으로 줄이는 데만 도움이 됩니다.

정부지원을 받을 수 있는 대상은 누구인가요?

네 가지 범주의 시민만이 주정부 지원을 받을 수 있습니다.

미성년 자녀의 부모, 양부모/보호자/신탁관리인(한 명 이상).
부양가족이 중등 또는 고등 교육 기관에서 정규 교육을 받고 있는 24세 미만 시민인 사람.
장애인 또는 장애 자녀를 둔 시민.
전투 참전용사.
드문 경우지만 행정 당국, 국가 두마 의원 및 인권 위원의 요청에 따라 다른 시민에게 계약 조건 개정이 제공됩니다.

새로운: 2018년 1월 1일부터 2022년 12월 31일 사이에 태어난 둘째, 셋째 자녀가 있는 가족의 경우 모기지 금리를 6%로 인하합니다. “국가 지원을 받는 가족 모기지” 프로그램. AHML은 이미 이를 위해 자금을 할당했습니다.

재정 상태 요건(두 가지 조건 모두 필수):

지원 신청일로부터 3개월 전, 월 평균 가계 소득은 지역 최소 생계비의 두 가지 규모 이하여야 합니다.
모기지 최소 상환액은 대출 계약 체결 시 결정된 월 상환액 대비 30% 이상 인상되었습니다.

본질적으로 이는 계약의 루블 금액이 고정되어 30 % 증가 할 수 없기 때문에 외화 모기지를받은 사람 만 지원을받을 수있는 조건입니다. 그리고 달러와 유로 환율이 급등하면서 이것이 가능해졌습니다.

지원을 받기 위한 모기지 주택 면적 제한:

1룸 아파트 – 45m2;
2룸 아파트 – 65m2;
방 3개짜리 아파트 및 기타 다방 주택 – 85m2.

담보 주택이 더 큰 경우 은행은 단순히 주택을 팔고 더 작은 면적의 아파트를 구입하라고 조언할 것입니다.

가격 1평방미터 담보 주택은 1㎡ 시장 가격의 60%를 초과할 수 없습니다. 시장에 있는 일반적인 주택(지역 시장의 현재 데이터를 계산에 사용함).

마지막 조건은 도움을 요청하는 지원자의 범위를 더욱 좁힙니다. 시중에서 판매되는 평방미터당 가격은 변경될 수 있습니다. 그리고 아파트 가격이 크게 떨어지면 지원이 거부됩니다. 하지만 3명 이상의 자녀를 둔 가정에는 공간 제한이 적용되지 않습니다.

추가 약관:

1. 차용인은 러시아 연방 시민입니다.
모기지는 최소 1년 전에 발행되었습니다.
저당 주택은 러시아 연방 영토에 위치하며 차용인을 위한 유일한 주택이어야 합니다(주택을 한 채 더 가질 수 있지만 저당권자와 그 가족의 공동 지분이 50%를 넘지 않는 경우) 이 속성의).

도움을 받으려면 모기지를 발행한 은행에 문의해야 합니다. 해당 은행이 AHML 목록에 포함되어 있어야 합니다.

최신 뉴스: AHML의 이름이 JSC Dom.RF로 변경되었습니다.

어떤 도움을 받을 수 있나요?

외화 대출을 루블 대출로 대체합니다. 신규 대출 금리는 계약 갱신 시 은행에 제공되는 기존 모기지 대출 금리보다 높을 수 없으며, 11.5%를 초과할 수 없습니다.
신용 기관에 대한 의무를 줄입니다. 은행은 대출 부채 금액을 대출 잔액의 30%까지 줄일 수 있지만 150만 루블을 넘지 않습니다. 보상금액은 금융기관이 결정합니다.

특별 부처 간 위원회에 신청서를 제출하면 모기지 지원 프로그램에 따른 지불 금액을 두 배로 늘릴 수 있습니다(그러나 어렵습니다!). 은행이 지원 제공을 거부하거나 필수 조건 목록의 2가지 조건에 따라 발행되는 경우에도 동일한 위원회에서 귀하의 불만 사항을 고려할 것입니다.

구조 조정 기간 동안 대출 기관은 차용자에게 수수료나 기타 추가 지불을 요구할 수 없습니다.

구조 조정과 관련된 모든 조치는 국가를 희생하여 수행됩니다.

필요 서류 목록

은행에 가기 전에 준비해야 할 필수 서류 목록:

러시아 시민의 여권;
작성된 신청서; (은행 웹사이트에 있는 양식을 사용하여 작성할 수 있습니다)
대출 계약서;
자녀(미성년자)의 출생 증명서
전투 참전용사 증명서;
지난 3개월 동안의 지불 능력에 관한 문서;
워크북(실업자는 원본, 취업자는 사본);
해당 아동이 정규 학생임을 명시하는 증명서
후견 당국의 결정 및 법원 명령(후견인 및 미성년자의 양부모의 경우)
재산의 주정부 등록 증명서;
건강 검진 및 사회 검진 증명서(장애인 및 장애 아동이 있는 경우)
유효한 보험 증서와 보험료 납부 영수증.

은행이나 은행 웹사이트의 해당 섹션에서 전체 문서 목록을 명확히 할 수 있습니다.

프로그램에 참여할 자격이 없지만 도움이 필요한 경우 어떻게 해야 합니까?

실제로 반복하자면, 외화로 모기지를 받은 차용자만이 국가로부터 지원을 받을 수 있습니다. 나머지는 거부율이 높습니다.

역시 어려운 상황에 처해 있는 다른 대출자들은 어떻게 해야 할까요?

은행은 AHML의 참여 없이 구조조정/재융자, 모기지 대출을 위한 자체 옵션을 제공합니다.

Dom.RF JSC의 예측에 따르면 평균 모기지 금리는 2018년 말까지 약 8%가 될 것이며, 7%는 "1~2년 전망"입니다.

2013년 10월 25일 러시아 연방 정부 법령 N 961(2018년 12월 27일 개정) "개발 회사 "VEB.RF" 비용의 일부를 상환하기 위한 군용 제품에 대한 보조금 제공(함께) "연방 예산에서 러시아인에게 보조금을 제공하는 규칙)

러시아 연방 정부

해결

제공에 대하여

러시아인에 대한 연방 예산 보조금

군사 산업 제품을 수출하는 조직에

이자 지급 비용의 일부를 회수하기 위한 할당

러시아 신용 기관으로부터 받은 대출의 경우

그리고 국가 개발 회사 "VEB.RF"에서

러시아 연방 정부는 다음을 결정합니다.

정부 의장

러시아 연방

D.메드베데프

승인됨

정부 결의안

러시아 연방

규칙

연방 예산에서 러시아에 보조금 제공

군사 산업 제품을 수출하는 조직에

이자 지급 비용의 일부를 회수하기 위한 할당

러시아 신용 기관으로부터 받은 대출의 경우

그리고 국가 개발 회사 "VEB.RF"에서

1. 이 규칙은 러시아 신용 기관 및 국영 개발 회사로부터받은 대출에 대한이자 지불 비용의 일부를 상환하기 위해 군수 산업 제품 수출 업체 인 러시아 조직에 연방 예산 보조금을 제공하기위한 목표, 조건 및 절차를 설정합니다. VEB.RF"(이하 각각 조직, 보조금이라고 함).

2. 이 규칙에서 군사 목적을 위한 산업 제품은 지적 활동의 서비스 및 결과를 제외하고 외국과의 군사 기술 협력 분야에 관한 러시아 연방 법률에 따라 군사 목적을 위한 제품으로 이해됩니다. 이에 대한 독점권(지적재산권) 및 군사 기술 분야의 정보를 포함합니다.

3. 보조금은 해당 회계 연도 및 계획 기간 동안 연방 예산에 관한 연방법에 규정된 예산 할당 한도 내에서 제공되며, 규정된 방식으로 상공부에 전달된 예산 의무 한도 내에서 제공됩니다. 러시아 연방은 본 규칙 제1항에 명시된 목적을 위해 연방 예산 자금을 수령합니다.

3(1). 보조금은 다음 조건에 따라 조직에 제공됩니다.

A) 조직은 군사 목적을 위한 산업 제품의 생산 및/또는 수출을 위한 신용 자원을 지시합니다.

B) 관련 대출 상환 일정에 따라 설정된 기간 및 금액 내에서 대출 계약 조직의 적시 실행

C) 보조금을 받기 위한 서류 제출일로부터 5일 이내의 날짜 기준:

조직은 세금 및 수수료에 관한 러시아 연방 법률에 따라 세금, 수수료, 보험료, 벌금, 벌금, 이자 지불에 대한 이행되지 않은 의무가 없습니다.

조직은 보조금을 연방 예산에 반환하기 위한 연체 부채, 기타 법적 행위에 따라 제공된 예산 투자 및 연방 예산에 대한 기타 연체 부채가 없습니다.

조직이 개편, 청산 또는 파산 과정에 있지 않습니다.

조직은 외국 법인 및 러시아 법인이 아니며 등록 장소가 주 또는 지역에 포함된 외국 법인의 참여 지분이 있는 승인된 (공유) 자본입니다. 러시아 재무부가 승인한 우대 조세 대우를 제공하고/또는 해당 법인과 관련하여 금융 거래(해외 지역)를 수행할 때 정보 공개 및 제공을 제공하지 않는 주 및 지역 목록 총합이 50%를 초과합니다.

조직은 본 규칙의 1항에 명시된 목적을 위해 기타 규제 법률 행위에 근거하여 연방 예산으로부터 자금을 받지 않았습니다.

조직은 러시아 연방 예산법 제 93.4조에 정의된 러시아 연방에 대한 금전적 의무에 대한 연체 부채가 없습니다.

4. 러시아 연방 통화로 받은 대출에 대한 보조금은 청구 기간 동안 대출에 대한 이자를 지불하는 데 드는 조직 비용의 70%로 제공됩니다. 이 경우 보조금 금액은 대출 이자 지급일에 유효한 재융자율, 즉 러시아 중앙은행의 주요 금리(1월 1일부터)의 70%를 기준으로 계산된 금액을 초과할 수 없습니다. , 2016), 2016년 7월 20일자 러시아 연방 정부 결의에 따라 계산된 기본 지표 N 702 “대출에 대한 연방 예산에서 이자율 보조금을 지원하기 위한 매개변수를 계산할 때 기본 지표 사용에 대해, 대출 조건에 따라 채권 발행 및/또는 임대 계약을 체결하고 이자율이 지원되지 않는 최종 대출 금리의 최대 수준을 결정합니다."(2017년 1월 1일 이후 받은 대출의 경우)

5. 외화로 받은 대출에 대한 보조금은 러시아 중앙 은행이 정한 외화에 대한 루블 환율을 기준으로 청구 기간 동안 대출에 대한 이자를 지불하기 위해 조직 비용의 70% 비율로 루블로 제공됩니다. 이러한 비용이 발생하는 날짜에 연맹. 이 경우 지원되는 금액은 연 8%의 외화대출금에 대한 이율을 기준으로 산정한 금액을 초과할 수 없다.

6. 보조금을 받기 위해 조직은 러시아 연방 산업통상부에 다음 서류를 첨부하여 산업통상부가 승인한 양식으로 신청서를 제출합니다.

A) 러시아 신용 기관 또는 국영 개발 회사 "VEB.RF"가 인증한 대출 계약서, 대출 상환 일정 및 이자 지불 사본

B) 러시아 신용 기관 또는 국영 개발 회사 "VEB.RF"가 인증한 조직의 대출 계좌 명세서(대출 수령 확인) 및 러시아 신용으로 발생한 이자에 대한 조직의 적시 지불을 확인하는 서류 대출 계약에 따라 대출금을 사용하기 위한 조직 또는 국영 개발 회사 "VEB.RF"

C) 부록 1에 따른 형태로 보조금 금액을 계산하거나 (신용 한도에 따라 받은 트랜치에 대한 계산은 상환액을 고려하여 별도로 계산됩니다)

D) 수출용 군수품 공급 계약서 사본 및 조직의 장 및 수석 회계사(있는 경우)가 인증한 해당 세관 신고서 사본. 위탁 계약에 따라 군수품 수출을 위한 공급의 경우 조직은 특정 제품 공급을 위해 외국인과의 계약 사본을 제출하고, 위탁 책임자 및 수석 회계사(있는 경우)의 인증을 받아야 합니다. 대리인 조직, 위탁 대리인 조직과의 조직의 수수료 계약 사본 및 조직의 책임자 및 최고 회계사(있는 경우)가 인증한 해당 세관 신고서 사본. 계약 또는 합의에 국가 비밀을 구성하는 정보가 포함되어 있는 경우 필요한 정보가 포함된 발췌본이 제출됩니다.

E) 수출 계약 이행을 위한 대출 사용을 확인하고 제기된 대출 규모와 군수 산업 제품 수출을 위한 대출 자원의 비율을 나타내는 조직의 장 및 최고 회계사(있는 경우)가 인증한 증명서 대출 유치 필요성에 대한 재정적, 경제적 정당성;

E) 기타 규제법에 따라 보조금을 받을 목적으로 신청 사실에 대한 정보와 고려 결과를 포함하는 조직의 장 및 최고 회계사(있는 경우)가 인증한 인증서

G) 군수품 수출을 위해 연방군사기술협력국이 발행한 허가증의 공증 사본 또는 연방군사기술협력국이 승인한 러시아 연방 수출용 군수품 목록 발췌본 ;

H) 공급된 제품에 대한 설명

I) 문서 제출일로부터 5일 이내에 해당 조직이 세금, 수수료, 보험료, 과태료, 벌금, 이자 납부 의무를 이행하지 않았음을 확인하는 세무 당국의 증명서 세금 및 수수료에 관한 러시아 연방 법률에 따라 규정된 방식으로 인증됨(조직이 이 인증서를 제공하지 못하는 경우 러시아 연방 산업통상부가 독립적으로 요청함)

K) 본 규칙 3(1)항 "c"항 3~7항에 명시된 요구 사항을 조직이 준수함을 확인하는 조직의 장 및 최고 회계사(있는 경우)가 인증한 인증서.

7. 러시아 연방 산업통상부는 첨부 문서를 통해 조직의 신청서를 등록합니다. 첨부 문서와 함께 접수된 신청서의 등록 번호와 날짜는 특수 저널에 입력되며, 번호가 매겨지고, 연결되고, 교육부 직인으로 봉인되어야 합니다.

본 규칙 6항에 명시된 문서를 부적절하게 실행한 경우, 러시아 산업통상부는 등록일로부터 30일 이내에 신청자에게 이에 대해 확인된 위반 사항을 통보합니다. 이 경우 보조금 제공 문제에 대한 고려가 중단됩니다.

조직이 확인된 모든 위반 사항을 제거한 후에 보조금 제공 문제에 대한 고려가 재개됩니다. 위반 사항이 수정된 문서 조직으로부터 등록 번호와 수령 날짜가 저널에 입력됩니다.

러시아 연방 산업통상부는 신청자가 통지일로부터 30일 이내에 확인된 위반 사항을 제거하지 못하는 경우 신청자에게 문서를 반환합니다.

보조금 제공은 3(1)항과 본 규칙에 규정된 요구 사항 및 조건을 충족하는 문서 수령 날짜를 기준으로 형성된 우선 순위에 따라 수행됩니다.

확립된 절차에 따라 보조금을 제공하기로 긍정적인 결정을 내렸으나, 전달된 예산 의무에 대한 한도가 부족하여 현 회계연도에 신고된 금액으로 보조금을 제공할 가능성이 없는 조직 예산 자금 수혜자인 러시아 연방 산업통상부에 규정된 방식으로 3월 1일 이전에 다음 회계연도에 미수령 보조금 지급 신청서를 제출합니다. 보조금 제공 결정은 보조금 수령을 위해 설정된 기준을 준수하는지 조직을 재심사하지 않고 10일 이내에 러시아 연방 산업통상부가 결정합니다. 예산 자금 수혜자인 러시아 연방 산업통상부는 해당 연도의 예산 의무 제한에 대해 확립된 방식으로 통보받습니다.

8. 보조금 지급 결정은 현재 회계연도 12월 25일 이전에 러시아 산업통상부가 결정합니다.

보조금 금액은 부록 1에 따른 형태의 보조금 금액 계산에 따라 결정됩니다.

9. 다음과 같은 경우 조직은 보조금을 거부받을 수 있습니다.

조직이 본 규칙의 3.1항에 규정된 조건을 준수하지 못하는 경우,

조직이 제출한 문서가 본 규칙 6항에 규정된 요구 사항을 준수하지 않거나 해당 문서를 제출하지 않은 경우(제출 미완료)

조직이 제출한 문서에 부정확한 정보가 있습니다.

10 - 11. 전원이 끊겼습니다. - 2018년 2월 23일자 러시아 연방 정부 법령 N 193.

12. 보조금 이체는 러시아 산업통상부가 중앙은행 기관에 개설된 조직의 당좌 계좌에 보조금을 제공하기로 결정한 후 영업일 기준 10일 이내에 수행됩니다. 러시아 연방 또는 신용 기관.

보조금 이전 금액 및 시기에 대한 정보는 러시아 연방 산업통상부가 연방 예산에서 현금 지불 예측을 작성할 때 고려하며, 이는 실행을 위한 현금 계획을 작성하는 데 필요합니다. 연방 예산은 규정된 방식으로 진행됩니다.

13. 보조금 제공의 효율성에 대한 지표는 수출용 군수품 공급을 위해 현재 기간에 유효한 계약(수탁 계약)에 따른 의무 이행 또는 새로운 계약(수탁 계약) 체결입니다. 지급 보조금 지급 연도의 다음 연도에 수출용 군수품 공급.

해당 조직은 보조금의 효과를 확인하기 위해 보고 회계연도 다음 해 6월 1일까지 지정된 수출 계약(수수료 계약) 사본을 제출합니다.

14. 본 규칙 제13항에 규정된 보조금 성과 지표가 달성되지 않은 경우, 보조금은 산업통상부의 해당 요청을 받은 날로부터 근무일 10일 이내에 연방예산에 반환되어야 합니다. 러시아 연방, 반송 영수증이 요청된 등기 우편으로 발송됩니다.

15. 러시아 산업통상부 및/또는 국가 재정 관리 기관이 실시한 검사 결과에 따라 보조금 제공 목표, 조건 및 절차를 위반한 것으로 판명된 경우 해당 자금은 연방 예산으로 반환됩니다.

A) 조직이 특정 요구사항을 받은 날로부터 늦어도 3영업일 이내에 러시아 연방 산업통상부의 요구사항을 기준으로 합니다.

B) 러시아 연방 예산법에 따라 설정된 기한 내에 국가 재정 통제 기관의 제출 및/또는 명령을 기반으로 합니다.

16. 러시아 산업통상부는 인터넷 정보통신 네트워크의 공식 웹사이트에 보조금 신청 접수 시작에 대한 정보와 신청 접수 종료 및 고려 사항에 대한 정보를 게시합니다. 사용되지 않은 예산 한도가 없는 보조금을 위한 조직 의무는 본 규칙 제1항에 명시된 목적을 위해 연방 예산 자금의 수혜자인 러시아 산업 무역부에 규정된 방식으로 전달됩니다.

17. 러시아 산업통상부와 국가 재정 통제 권한을 가진 기관은 조직이 보조금 제공을 위한 목표, 조건 및 절차를 준수하는지 여부를 확인할 의무가 있습니다.

부록 1번

연방 예산에서 러시아까지

조직 - 산업 수출업체

군사 제품

비용의 일부를 상환하기 위해

대출금에 대한 이자를 지불하기 위해,

러시아 신용으로 받았습니다

조직과 정부

개발회사 "VEB.RF"

러시아 연방 통화(루블 단위)로 받은 대출에 대한 이자 지불 비용의 일부를 상환하기 위해 연방 예산에서 제공되는 보조금 금액 계산 ___________________________________________________________________________(조직의 전체 이름) TIN ____________________ KPP ________________ 당좌 계정 ______________ ___________________________________________________________ (신용 기관 이름) BIC __________ 통신 계정 _______________________ OKVED2에 따른 조직의 주요 활동 유형 코드 _____________________ ______________________________________________________________________________ (대출 목적) 대출 계약 번호 ________________에 따라 "__" ___________ 20__ ____________________________________________________________________________________________ (신용 기관 이름) "__" _________________ 20__에서 "__"까지 _______________ 20__ 1. 대출 제공 날짜 _________________________________________________________. 2. 대출 계약에 따른 대출 상환 기간은 _________________________입니다. 3. 대출 금액 ______________________________________________________________________. 4. 대출 이자율 __________________________________________. 5. 대출 이자 지불일에 대한 러시아 중앙 은행의 주요 금리(재융자율)(기본 지표) _________________________________________________________________________________. 6. 조직이 대출금에 대한 이자를 지불한 날짜는 _________________________입니다. 7. 군사용 공산품 수출을 위한 대출 비율은 _________________________________%입니다.

보조금이 계산되는 기준으로 대출 부채 잔액

보조금 금액

보조금 금액(3열과 에서 가져온 최소 금액에 이 부록의 7항에 지정된 금액을 곱하고 100으로 나눈 값) _______ 루블. 조직 책임자 신용 조직 책임자(권한 있는 사람) _____________ _____________(서명) (성명) (서명) (성명) 해당 조직의 수석 회계사 신용 기관의 수석 회계사(있는 경우) _____________ _____________(서명) ( 성명) (서명) (성명) M.P.

부록 2번

보조금 지급 규칙

연방 예산에서 러시아까지

조직 - 산업 수출업체

군사 제품

비용의 일부를 상환하기 위해

대출금에 대한 이자를 지불하기 위해,

러시아 신용으로 받았습니다

조직과 정부

개발회사 "VEB.RF"

외화(루블)로 받은 대출에 대한 이자 지불 비용의 일부를 상환하기 위해 연방 예산에서 제공되는 보조금 금액 계산 ___________________________________________________________________________ (조직의 전체 이름) TIN ____________________ KPP ________________ 당좌 계정 ______________ in _________________________________________________________________________ ( 신용 기관 이름) BIC ________________________ 상대 계정 _______________________ OKVED2에 따른 조직의 주요 활동 코드 _____________________ ______________________________________________________________________________ (대출 목적) "__"일자 _______________ ___________ 20__ ~ ________________________________________________________________________ (신용 이름)에 따른 대출 계약 번호 기관) "__" _________________ 20__에서 "__" _______________ 20__ 기간 동안 d. 1. 대출 제공 날짜 _________________________________________________. 2. 대출 계약에 따른 대출 상환 기간은 _________________________입니다. 3. 대출 금액 ______________________________________________________________________. 4. 대출 이자율 __________________________________________. 5. 최대 보상액을 계산하는 데 사용되는 한계 대출 금리는 __________________________________________________________입니다. 6. 대출에 대한 관심 기관의 지불 날짜에 러시아 중앙 은행이 정한 외화에 대한 루블의 환율, _________________________________________________________________. 7. 조직이 대출금에 대한 이자를 _______________% 지불한 날짜. 8. 군사용 공산품 수출을 위한 대출 비율은 _________________________________%입니다.

보조금이 계산되는 기준으로 대출 부채 잔액

청구기간 내 대출 이용 일수

보조금 금액

2. 2월 22일 러시아 연방 정부 법령에 의해 승인된 "2006년 연방 예산에 관한" 연방법과 관련하여 러시아 연방 정부 행위에 적용되는 변경 사항의 11항, 2006 N 101 "연방법 "2006년 연방 예산에 관한" 연방법 시행 조치에 대해(러시아 연방 법률 모음, 2006, No. 10, Art. 1102).

러시아 신용 기관 및 국영 기업 "개발 은행 및" 대외 경제 문제(Vnesheconombank)"는 2013년 10월 25일 러시아 연방 정부 법령 N 961(러시아 연방 법률 모음, 2013, N 44, 5760조)에 의해 승인되었으며 다음을 명령합니다.

러시아 연방 정부

해결

추가 구현 정보

어려운 재정 상황에서

러시아 연방 정부는 다음을 결정합니다.

2. 러시아 연방 건설주택공동서비스부에:

5. 이 결의 시행 이전에 차입자의 주택담보대출(대출) 구조조정 신청이 접수되었으나 불이행된 경우 주택담보대출(대출) 채권자(대출자)에게 손실(일부)을 배상한다. , 주택 모기지 대출 (대출)에 대해 연방법 "모기지 증권"에 따라 활동을 수행하는 모기지 대리인, 모기지 대리인이 인수 한 청구권 및 합자 회사 "주택 모기지 대출 기관" 주택 담보 대출(대출)의 경우, 이 회사가 취득한 청구권은 차용인이 반복적으로 신청하는 경우 지원 프로그램 구현을 위한 기본 조건을 준수하는 조건으로 실행될 수 있습니다. 본 결의안으로 개정된 바와 같이, 재정 상황이 어려운 주택 담보 대출(대출)에 대한 특정 범주의 차용인.

정부 의장

러시아 연방

D.메드베데프

승인됨

정부 결의안

러시아 연방

변경사항,

구현의 기본 조건이 소개됩니다.

주택담보대출(대출) 제공

어려운 재정 상황에서

재정 상황이 어려운 특정 범주의 주택 담보 대출 (대출) 차용자를위한 지원 프로그램 구현을위한 주요 조건은 다음과 같습니다.

"승인됨

정부 결의안

러시아 연방

(결의안으로 수정됨)

러시아 연방 정부

기본 용어

주택담보대출(대출) 제공

어려운 재정 상황에서

1. 어려운 재정 상황에 처한 특정 범주의 주택 담보 대출 (대출) 차용자에 대한 지원 프로그램 (이하 프로그램이라고 함) 구현을위한 주요 조건에 따라 주택 모기지 구조 조정 조건이 결정됩니다. 어려운 재정적 상황에 처한 특정 범주의 차용인을위한 대출 (대출) 및 주택 모기지 대출 (대출)에 대한 채권자 (대출 기관)에 대한 보상 조건, 연방법 "모기지 증권에 관한 모기지 대리인"에 따라 운영 ”, 주택담보대출(대출)의 경우 모기지 대리인이 청구권을 인수하고, 주택담보대출(대출)의 경우 청구권을 인수한 "주택담보대출 기관" 회사에 대한 주식 이러한 구조조정(이하 각각 대여자, 차입자, 보상, 구조조정이라 함)으로 인해 발생하는 손실(일부)에 대해 당사가 책임을 져야 합니다.

2. 이 프로그램에 따른 상환은 이 문서에 따라 재구성된 주택 모기지 대출(대출)에 대해 인터넷 공식 웹사이트에 게시된 합자회사 "주택 모기지 대출 기관"이 정한 방식으로 일회성으로 이루어집니다. .

3. 본 문서에 따라 재구성된 각 모기지 주택 대출(대출)에 대한 채권자의 손실(일부)은 구조 조정의 결과로 "c"호에 규정된 경우에 해당 금액으로 보상됩니다. 본 문서의 10항, 신용 계약(대출 계약)에 따른 차용인의 금전적 의무 금액. 단, 본 문서의 7항을 고려하여 6항에 의해 설정된 최대 보상 금액을 초과할 수 없습니다.

4. 프로그램에 따른 환급은 프로그램 시행을 위해 제공된 자금 한도 내에서 이루어집니다.

5. 구조조정은 차용인이 채권자에게 제출한 구조조정 신청서(이하 구조조정 신청서라 함)에 대한 채권자의 결정에 기초하여 수행됩니다.

구조조정은 채권자와 차용자(공동 및 여러 채무자) 사이에 이전에 체결한 신용계약(대출계약)의 조건을 변경하기 위한 계약을 체결하고, 완전한 목적을 위해 새로운 신용계약(대출계약)을 체결함으로써 수행될 수 있습니다. 구조 조정 된 모기지 대출 (대출)에 대한 부채 상환, 정산 계약 (이하 구조 조정 계약이라고 함) 체결. 구조조정 계약의 조건은 본 문서의 10항에 명시된 요구 사항을 준수해야 합니다.

6. 각 재구성된 모기지 주택 대출(대출)에 대한 최대 보상 금액은 구조 조정 계약 체결일을 기준으로 계산된 대출(대출) 잔액의 30%이지만 다음을 제외하고 1,500,000 루블을 초과할 수 없습니다. 본 문서의 7항에 규정된 경우.

7. 주택 모기지 대출(대출)에 대한 채권자(대출 기관)에 대한 보상 결정을 내리는 부처 간 위원회의 결정에 따라 주택 모기지 대출(대출)에 대한 연방법 "모기지 증권에 관한" 연방법에 따라 운영되는 모기지 대리인 , 모기지 대리인이 인수한 청구권 및 주택담보대출(대출)에 대한 합자회사 "주택담보대출 기관", 당사가 인수한 청구권, 손실(일부) 프로그램 조건에 따라 주택 모기지 대출(대출)의 구조 조정(이하 부서 간 수수료라고 함)의 결과로 발생하는 각 재구성된 모기지 주택 대출(대출)에 대한 최대 보상 금액은 다음을 기준으로 합니다. 부서 간 커미션에 대한 채권자의 해당 적용은 부서 간 커미션에 관한 규정에 규정된 방식으로 증가할 수 있지만 2배를 초과할 수 없습니다.

8. 이 문서에서 달리 규정하지 않는 한, 구조조정 신청서 제출일 현재 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다.

a) 차용인(공동 및 여러 채무자)은 다음 범주 중 하나에 속하는 러시아 연방 시민입니다.

한 명 이상의 미성년 자녀가 있거나 한 명 이상의 미성년 자녀의 후견인(수탁자)인 시민

장애가 있거나 장애 자녀가 있는 시민;

참전용사인 시민;

b) 차용인(공동 및 여러 채무자)의 재정 상황 변화 - 구조 조정 신청일로부터 3개월 전부터 계산된 차용인 가족(공동 및 여러 채무자)의 월 평균 총 소득 구조 조정 신청일 전날을 기준으로 계산된 대출(대출)에 대한 월별 지불 계획 금액을 공제하는 금액은 차용인의 각 가족 구성원(공동 및 여러 채무자)에 대해 설정된 최소 생계 수준의 두 배를 초과하지 않습니다. 계산에서 소득이 고려된 사람이 거주하는 영토에 거주하는 러시아 연방의 구성 기관. 이 경우, 산정기간 동안 차용인 가족(공동 및 여러 채무자)의 월평균 총소득은 차용인(공동 및 여러 채무자)과 그 가족의 월평균 소득을 합한 것과 같으며, 이 항의 목적상 차용인의 배우자(공동 및 여러 채무자)와 그의 미성년 자녀(그의 후견 또는 신탁 관리 하에 있는 자녀 포함)와 이 단락 "a"의 5항에 명시된 사람을 포함합니다. 구조조정 신청일 전일을 기준으로 계산한 대출금(대출)의 월별 지불 예정 금액이 1일 계산된 월별 지불 예정 금액과 비교하여 30% 이상 증가했습니다. 신용 계약(대출 계약) 체결일

c) 신용 계약(대출 계약)에 따른 차용인의 의무 이행에 대한 담보는 러시아 연방 영토에 위치한 주거용 건물의 모기지 또는 계약에서 발생하는 해당 주거용 건물에 대한 청구권 서약입니다. 연방법 "공동 건설 참여에 관한"아파트 건물 및 기타 부동산 건설 및 러시아 연방의 특정 입법 행위 개정에 관한 요구 사항을 충족하는 공유 건설 참여"(이하 참여 계약이라고 함) 공유 건축);

d) 주거용 건물을 포함한 주거용 건물의 전체 면적, 공동 건설 참여 계약에서 발생하는 청구권, 그 모기지는 신용 계약에 따른 차용인의 의무 이행을위한 담보입니다 (대출 계약), 45 평방 미터를 초과하지 않습니다. 미터 - 거실이 1개 있는 방의 경우 65평방미터입니다. 미터 - 거실이 2개 있는 방의 경우 85제곱미터입니다. 미터 - 거실이 3개 이상인 방의 경우

e) 주거용 건물을 포함한 주거용 건물은 공유 건설 참여 계약에서 발생하는 청구권이며, 그 모기지는 신용 계약(대출 계약)에 따른 차용인의 의무 이행을 위한 담보입니다. be) 저당권 설정자의 유일한 주택입니다. 동시에, 2015년 4월 20일 러시아 연방 정부 법령 발효일부터 시작하는 기간 동안 N 373 “특정 카테고리에 대한 지원 프로그램 실행을 위한 주요 조건에 대해 재정상황이 어려운 주택담보대출(대출) 차주와 구조조정 신청서를 제출한 날에 합자회사 "주택담보대출 기관"의 자본금 증액 승인, 저당권 설정자와 그의 가족은 1개 이하의 다른 주거용 건물을 50% 이하로 소유할 수 있습니다. 이 조항의 목적에 따라 저당권 설정자의 가족에는 다음이 포함됩니다. 저당권 설정자의 배우자 및 그의 미성년 자녀(후견 또는 신탁 관리 하에 있는 사람 포함) 이러한 조건의 준수는 차용인이 간단한 서면 형식으로 신청하면 확인됩니다. 차용인이 부동산 통합 등록부(Unified State Register of Real Estate)의 정보를 제출할 필요는 없습니다. "주택담보대출대리점"은 이 호에 따라 차입자가 제공한 정보를 확인합니다.

f) 신용 계약(대출 계약)은 차용인이 구조 조정 신청서를 제출한 날로부터 최소 12개월 전에 체결되었습니다. 단, 주택 모기지에 대한 부채 전액 상환을 목적으로 모기지 대출(대출)이 제공된 경우는 제외됩니다. 차용인이 구조조정 신청서를 제출한 날로부터 최소 12개월 전에 제공되는 대출(대출)입니다.

9. 본 문서의 8항에 규정된 조건이 2개 이하인 경우, 부서 간 규정에 규정된 방식으로 부서 간 위원회의 결정에 따라 프로그램에 따른 보상 지급이 허용됩니다. 수수료.

10. 구조조정 합의는 다음 조건을 동시에 제공해야 합니다.

a) 구조 조정 계약 체결일 현재 러시아 중앙 은행이 설정한 해당 통화 환율보다 높지 않은 환율로 신용(대출) 통화를 외화에서 러시아 루블로 변경합니다. 외화로 표시된 신용(대출);

b) 대출 금리를 연 11.5%(외화로 표시된 신용(대출)의 경우) 이하로 설정하거나 구조 조정 계약 체결일에 유효한 금리(러시아 루블로 표시된 신용(대출)의 경우)보다 높지 않게 설정합니다. );

c) 일회성 부분 용서로 인해 본 문서의 7항을 고려하여 6항에 의해 설정된 최대 보상 금액 이상으로 차용자(공동 및 여러 채무자)의 금전적 의무 감소 신용 (대출) 금액 및 (또는) 러시아 중앙 은행이 설정 한 해당 통화의 환율보다 낮은 환율로 러시아 루블에 대한 외국 통화에서 신용 (대출) 통화 변경 구조조정 계약 체결일(외화로 표시된 신용(대출)의 경우)

d) 차용자(공동 및 여러 채무자)가 실제로 지불한 벌금을 제외하고 신용 계약(대출 계약) 조건에 따라 발생한 벌금을 차용자(공동 및 여러 채무자)가 면제합니다. 및(또는) 법적 효력이 발생한 법원 결정에 기초하여 수집됩니다.

11. 구조 조정 계약을 체결할 때 모기지 주택 대출(대출) 기간을 축소하거나 구조 조정과 관련된 조치에 대해 차용인(공동 및 여러 채무자)의 채권자에게 수수료를 청구하는 것은 허용되지 않습니다.

12. 프로그램에 따른 모든 지불은 구조 조정 계약 체결일에 러시아 중앙 은행이 정한 해당 통화 환율에 따라 러시아 루블로 수행됩니다(외화로 표시된 신용(대출)의 경우).