구실 

플롯이있는 집을 구입할 때 세금 공제

주거용 건물과 그 아래의 토지 구입은 개인 자금이나 신용으로 부동산을 구입하는 많은 러시아인과 매우 관련이 있습니다. 귀하의 권리를 완전히 행사하려면 언제 시작해야 하는지, 국가에서 어떻게 반환하는지, 얼마나 믿을 수 있는지를 결정하는 것이 필요합니다.

재산세 반환과 관련된 문제는 러시아 연방 법률의 현행법, 특히 세금 코드의 규범에 의해 명확하게 표시됩니다. 이를 참고하면 국민은 13%에 해당하는 소득세율에 상응하는 세액공제를 받을 수 있다. 이 절차는 개인 주거용 부동산에 대한 과세가 없기 때문에 가능했습니다. 주정부는 또한 은행 기관에 대한 이자의 반환을 고려하여 모기지 부동산 취득에 대한 세금 공제를 지원합니다.

또한 집이있는 토지 소유자는 공식 소득을 신고해야합니다. 즉, 세무 서비스는 적시에 3-NDFL 신고를 제출해야합니다.

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권리의 분배

보상, 기간, 토지 및 주거용 건물 구매로 인한 자금의 일부 반환 조건과 관련된 문제를 고려하기 전에 재산세 공제를 청구할 수 없는 인구 범주를 고려해야 합니다. . 입법 수준에는 다음이 포함됩니다.


법이 정년퇴직자에 ​​대한 세금 공제를 제공하지 않음에도 불구하고 여전히 사용할 수 있습니다. 한편, 퇴직하면 실제 납세자가 되지 않고 국가로부터 혜택을 받지만 다른 한편으로는 보상을 청구할 수 있는 기간이 있습니다. 은퇴 전 3년 이내에 구입한 경우 주택과 함께 토지를 구입할 때 보상에 대한 권리를 행사할 수 있습니다.

이용약관

세금 공제는 주택이 있는 토지를 신용으로 구입했는지 또는 전액 자비로 구입했는지에 관계없이 개인 및 개인 기업가에게 제공됩니다. 또한 시민은 재량에 따라 보상을받는 옵션 중 하나를 선택할 권리가 있습니다.

  • 한 번에 전체 금액의 새로운 개설 경상 계좌로 자금 이체;
  • 필요한 금액이 보상될 때까지 임금에서 원천징수세를 취소합니다.

다시 한 번, 소득세를 내지 않고 3-NDFL 신고를 제출하지 않은 사람은 보상을 청구할 수 없다는 점에 유의할 필요가 있습니다.

집과 그 아래 토지를 구입 한 후 소유자는 혜택 등록을 처리해야합니다. 이렇게하려면 필요한 문서 목록을 준비해야합니다.

환불 서류:

  • 3-NDFL 형식의 선언;
  • 여권, 출생 증명서, 공동 소유자가 14세 미만인 경우(원본 및 사본)
  • 부동산 구매 계약서 원본 및 공증본
  • 소득 증명서 2-NDFL;
  • 제목 논문.

문서는 연방 세무 서비스의 지역 사무소에 제출해야 합니다. 집과 토지를 구입할 때 세금 공제 및 환급 여부에 대한 결정에 대한 답변도 같은 곳에서 받으실 수 있습니다.

키 포인트

현행 입법법은 시민들이 신청서와 함께 모든 서류를 세무서에 직접 제출할 수 있도록 하고 있습니다. 목록과 수령 통지가 포함된 등기 우편을 통해, 그리고 연방 세무 서비스의 공식 웹사이트를 통해 전자적으로 제출할 수 있습니다. . 요청이 제출된 방법에 관계없이 검토 및 결정 절차는 모든 사람에게 동일합니다. 제출된 패키지는 3개월 이내에 검토되지만, 사례에서 알 수 있듯이 합병증으로 인해 케이스가 6개월까지 지연되는 경우도 있습니다.

결정이 내려지면 연방 세금 서비스는 신청자에게 공식 응답을 보냅니다. 긍정적 인 결정이 내려지면 자금은 한 달 이내에 시민의 경상 계좌로 이체되어야합니다. 거부가 접수된 경우 그러한 결정에 대한 모든 근거와 이유를 설명해야 합니다.

토지, 주택 구입 시 세액공제를 받기 위해 환급을 신청할 때는 거래가 체결된 시점을 고려해야 합니다. 올해 부동산을 구입한 경우 다음 해 4월 30일까지 요청을 제출해야 합니다. 기한을 지키지 않으면 차감한 금액을 환불받기 어렵습니다.

반품 불가

법에 따라 부동산 구매에 대한 환급 및 소득세 공제를받을 때 거부 사유는 다음과 같습니다.


현재 공제 보상 등록, 주택이있는 토지 구입 자금 반환 및 공공 서비스 공식 웹 사이트를 통한 문서 제출과 관련된 모든 프로세스가 철저히 디버깅되지 않았습니다. 이것은 이 서비스가 시민들이 문서에 서명하고 다른 문제를 해결하기 위해 직접 연방 세무 서비스를 방문해야 하는 필요성을 덜어주지 않는다는 것을 의미합니다.

또한 러시아에 연속으로 183일 미만 체류한 외국인에 대한 보상도 불가능합니다. 이 조건이 없으면 거주자로 간주되지 않으며 정부 지원을 받을 자격도 없습니다.

재산 소득세 환급 신청서 제출을 지연해서는 안됩니다. 계산할 때 연방세 서비스는 지난 3년만 소요되기 때문입니다. 충분히 오래 기다리면 구매에 대한 환불이 관련이 없기 때문에 보상을 거의 받지 못하거나 전혀 받지 못할 수 있습니다.

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