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OTP 은행의 모기지 - 조건, 이자율, 계산기. 모기지 계산기 OTP 은행. OTP 은행 대출 모기지 계산기 모기지 계산기 OTP 은행

오랫동안 아파트 구입을 꿈꿔왔지만 필요한 금액을 조달할 수 없습니까? OTP 은행은 특히 귀하를 위해 포괄적인 모기지 대출 프로그램을 제공합니다. 지금까지 이렇게 좋은 조건은 어디에도 없었습니다

다층 주거 단지, 개인 주택, 토지, 연립 주택 또는 별장에서 부동산을 구입할 수 있습니다. 다양한 서비스를 통해 귀하에게 적합한 서비스를 선택할 수 있습니다.

OTP 은행은 다음 조건에서 운영됩니다.

  • 공유 건축은 금지되어 있습니다.
  • 어떤 통화로든 대출을 받을 수 있습니다.
  • 외화 대출 시 이자율은 변동됩니다.
  • 낮은 이자율;
  • 긴 부채 상환 기간;
  • 일부 프로그램에는 참가비가 없습니다.

회사는 고객을 돌보고 고객에게 가장 좋은 것만 선택합니다. 당신은 관리자의 관심 없이는 결코 남지 않을 것입니다. 전문가들은 거래의 모든 단계에서 소비자와 동행하고, 질문에 답변하고, 조언을 제공하고, 새로운 문제를 해결합니다.

주택담보대출을 받으면 즉시 보험에 가입할 수 있습니다. 일부 관세의 경우 이 조건이 필수입니다. 무엇을 위해? 이 질문은 많은 사용자가 묻는 질문이지만 은행에 보증이 필요하다는 점을 이해하는 것이 좋습니다. 고객과 마찬가지로 금융 기관도 예상치 못한 사건이 발생하는 경우 전액 보상을 받기를 원합니다.

차용인에 대한 요구 사항

각 회사는 협력할 고객 범주와 협력하지 않을 고객 범주를 명확하게 정의합니다. 마찬가지로 OTP 은행은 잠재적 차용인에 대한 요구 사항을 설정하며, 이를 정확히 충족해야 합니다.

  • 최소 연령은 21세입니다.
  • 최대 연령은 65세입니다. 은행 규정에 따르면 고객은 63세 또는 62세에 모기지를 받을 수 없습니다. 계산해 보면 25년이 지나면 대출자의 연령은 이미 요구되는 한도를 넘어설 것입니다. 연령 기준은 대출 상환이 끝날 때까지 개인이 65세를 넘지 않아야 한다는 점을 고려하여 설정됩니다.
  • 최소 2년의 업무 경험.
  • 차용인은 현재 직장에서 공식적으로 최소 4개월 동안 근무해야 합니다.
  • 신용 기록이 있으면 긍정적이어야 합니다. 과거에 연체가 많았던 사람은 OTP은행 대출 승인이 100% 불가능합니다.
  • 문서 전체 패키지.
  • 러시아 연방 시민의 여권.
  • 항소가 기록된 지부가 있는 도시에 등록합니다.
  • 보증인. 가까운 친척인 것이 좋습니다.

뉘앙스가 발생하는 경우가 있습니다. 고객은 실제로 주택담보대출을 받고 싶어하지만 이전 연체금으로 인해 승인을 받을 수 없습니다. 이 문제를 해결할 수 있습니까? 때때로 은행은 중간에 만나 소비자가 대출을 받을 수 있도록 허용하지만 이자율은 높습니다.

각 사례는 개별적이므로 핫라인에 전화하거나 OTP 대표 사무소를 통해 관리자와 상담해야 합니다.

모기지 이자율

모든 은행은 고객을 유치하려고 노력합니다. 광고 캠페인은 소비자에게 협력을 통해 얻을 수 있는 이점에 대해 알리려고 합니다. OTP은행은 금리를 인하해 이용자 유입을 늘리고 있다. 여기에는 정말 최고의 거래가 있습니다. 의도적으로 이자율을 높이지만 모든 사람을 위해 상품을 승인하는 조직이 있습니다. 이는 예상치 못한 상황에서 보호를 보장합니다.

OTP 은행은 모든 소비자에게 대출을 승인하지 않으며 지원자는 사무실에 연락할 때 엄격한 선택 과정을 거칩니다. 귀하에 대한 정보가 많을수록 이자율은 낮아집니다. 관리자는 각 개인과 개별적으로 협력하여 해당 개인이 가능한 한 이자율을 낮추도록 돕습니다.

정보를 위해:

  • OTP는 고정, 변동 등 모든 유형의 요율을 받을 수 있는 기회를 제공합니다.
  • 부동형은 루블과 외화로 발행됩니다.
  • 외화는 Libor와 동일해야 하며 러시아 통화는 Mosprime과 동일해야 합니다.
  • 아파트를 구입할 경우 계약금은 총 비용의 20%이고, 주택을 구입할 경우에는 30%를 납부해야 합니다.
  • 고객이 10년 동안 대출을 받을 경우 최저 금리는 연 13.5%입니다.
  • 대출 기간이 20~30년이면 은행은 연 15.5%의 금리를 제공합니다.
  • 외화로 발행된 모기지의 경우 OTP는 10년 동안 연 9.1%를 승인합니다.
  • 고객이 재산 및 개인 보험을 거부하면 요금이 14% 증가합니다.

모기지 조기 상환

OTP 은행에서는 모든 대출 자금을 일정보다 먼저 상환할 수 있습니다. 일부 회사가 막대한 벌금을 부과받는 경우 OTP는 유예를 부과하지 않고 고객에게 제재를 가할 것입니다.

여러 번에 나누어 결제할 수 있습니다. 더 많은 금액을 입금하면 관리자가 다시 계산하여 월 지불액이 줄어듭니다.

젊은 가족 프로그램

2019년에 OTP 은행은 새로 태어난 가족에게 엄청난 지원을 제공하는 훌륭한 프로젝트에 참여했습니다. 주요 조항에 따라 프로그램 요구 사항을 충족하는 가족은 9%의 이자율을 받는 독특한 제안을 활용할 수 있습니다.

현재 상황:

  1. 지정된 연도에 두 번째 자녀가 가족에서 태어났습니다. 이는 모기지 등록일로부터 3년이 될 수 있습니다.
  2. 위 기간 중에 셋째 아이가 태어난 경우, 그 기간은 5년입니다.
  3. 할당된 기간 내에 두 명의 자녀가 태어났다면 그 기간은 8년입니다.

이에 근거가 있는 경우, 은행 OTP의 9% 우대금리를 연장할 수 있습니다. 새로운 부모는 Young Family 프로그램에 참여하는 동안 다음 자녀의 출생을 확인하는 여러 가지 서류를 제출해야 합니다. 유예기간 종료 후 이자율은 2%씩 인상될 수 있습니다.

출산 자금의 일부를 모기지 대출에 기부하려는 경우 OTP에서 이 프로그램을 사용하십시오. 관세는 다음 조건에 따라 제공됩니다.

  • 계약금 20%로;
  • 입장료는 없지만 이자율이 인상됩니다.

고객이 원할 경우 대출금 상환기간을 300개월까지 연장해 드립니다. 금액은 주요 대출, 초기 기여에 대한 대출 및 모성 자본으로 구성됩니다. 최소 혜택 금액은 100,000 루블이 될 수 있습니다.

프로그램에 참여할 때 차용인은 비용이 2,000,000 루블 미만인 경우 비용의 10%를 기여해야 합니다. 가격이 더 높으면 5%가 지급됩니다.

다음 알고리즘에 따라 모성 자본을 사용하여 모기지를 얻을 수 있습니다.

  • 인증서를 받으세요.
  • OTP에서 모기지 대출을 신청하고 잔액에 대한 러시아 연방 연금 기금의 증명서와 증명서를 제시하십시오.
  • 출산 수당으로 현금을 받으려면 러시아 연방 연금 기금에 신청서를 제출하십시오.
  • 연금 기금에서 할당한 자금으로 초기 기여금을 지불합니다.

대가족

OTP 은행은 젊은 가족뿐만 아니라 대가족에게도 지원을 제공합니다. 3명 이상의 자녀를 둔 분들을 위해 회사는 정착을 시작할 수 있는 최상의 조건을 제공합니다.

  1. 8%의 낮은 이자율;
  2. 연장된 모기지 상환 기간;
  3. 결제 이체 가능(횟수 제한)
  4. 보너스;
  5. OTP 은행의 일반 고객을 위한 로열티 카드
  6. 재산 보험 지원;
  7. 등록 및 서류 작성 서비스(무료).

이러한 유형의 대출은 주택 상황이 어려운 사람들에게 적합합니다. 가족 구성원이 많고 긴급하게 부동산을 구매해야 하는 사람들에게 적합합니다. 그런 다음 시민은 OTP에 연락하여 더 편리한 프로그램을 선택합니다.

  • 대출 기간은 최대 30년입니다.
  • 대출 금액은 30,000,000 루블에 도달할 수 있습니다.
  • 계약금 금액은 부동산 가치의 10%입니다.
  • 이자율은 16%에서 25% 사이에서 변동됩니다.
  • 할인 시스템이 있습니다.
  • 급여고객, OTP직원, 프리미엄카드 소지자에게는 0.6%의 세율이 공제됩니다.
  • 플래티넘 카드 소지자는 0.7% 모기지 감면 혜택을 받습니다.
  • 골드카드를 사용하는 제휴사는 0.4% 할인을 받으실 수 있습니다.

이 프로그램은 이전 소유자로부터 아파트를 구입할 때 적합하며 조건은 거의 동일합니다.

  1. 대출 기간은 최대 30년입니다.
  2. 금액은 30,000,000 루블에 도달할 수 있습니다.
  3. 초기 기여금은 전체 금액의 15%입니다.

OTP는 할인된 금리로 부동산을 담보로 하는 프로그램을 제공합니다.

  • 급여 카드 소지자는 연 13%의 이자로 모기지를 받습니다.
  • 모든 사용자에게 13.5%의 관세가 적용됩니다.

OTP 은행에서 대출을 받는 방법

어떤 종류의 부동산을 구입하고 싶은지 결정해야 합니다. 그들은 분명한 선택을 가지고 은행에 왔습니다. 컨설턴트는 모기지를 얻는 데 필요한 서류 목록을 제공합니다.

  • 은행 양식에 따라 작성된 설문지 형식의 신청서
  • 러시아 연방 여권;
  • 결혼한 사람은 결혼 증명서 사본을 지참해야 합니다.
  • 자녀가 있는 경우 출생 증명서가 필요합니다.
  • 작업 기록의 고품질 사본
  • 남성은 군인 신분증을 제시하세요.
  • 2NDFL 양식에 따른 소득 증명서;
  • 이전 대출, 가능한 부채에 대한 완전한 정보 패키지
  • 기존 동산 및 부동산의 소유권에 관한 문서.

은행은 비공식 소득 증명서를 고려하지 않으며 공식 출처만 허용됩니다.

기업인과 개인 기업가는 다음을 제출해야 합니다.

  1. 러시아 연방 여권;
  2. 등록 증명서;
  3. 개별 기업가의 통합 주 등록부에서 발췌;
  4. 통합 주 법인 등록부에서 발췌;
  5. 3NDFL 형태의 소득.

사업의 초점이 좁은 경우, 이러한 유형의 활동에 참여하기 위한 허가를 위한 문서를 추가로 제공해야 합니다.

온라인 신청 방법

OTP로 모기지를 받기로 결정했다면 두 가지 옵션이 있습니다.

  • 은행 지점에 오셔서 매니저와 함께 서류를 작성하세요.
  • 홈페이지에서 신청서를 작성하고 행정부의 승인을 기다립니다.

온라인으로 신청서를 작성하려면 다음이 필요합니다.

  1. OTP 홈페이지로 이동합니다.
  2. 개인 프로필을 등록하고 로그인을 생성한 후 비밀번호를 입력하세요. 귀하는 이 정보를 누구와도 공유하지 않습니다.
  3. "대출"섹션을 찾아서 들어갑니다.
  4. "모기지 계산" 항목을 선택하세요.
  5. 사전에 자신의 강점을 객관적으로 평가하고 대출 가능성을 알아볼 수 있습니다.
  6. 시스템은 다양한 대출 옵션을 제공합니다.
  7. 은행의 제안을 받아들일지 거절할지 생각할 시간을 갖게 됩니다.

웹사이트를 통해 OTP에서 담보대출을 받기로 결정한 경우 문서에 전자 서명을 하고 서류를 인쇄할 수 있습니다.

신청서는 대표 사무소에서도 제출할 수 있습니다. 신청서를 검토한 후 관리자는 고객에게 전화를 걸어 모든 단계를 진행하는 데 필요한 정보를 제공합니다.

거래는 다음과 같이 수행됩니다.

  • 먼저, 은행 직원이 필요한 서류를 수집합니다.
  • 평가 보고서가 준비됩니다.
  • 계약은 사전에 서명되었습니다.
  • 제출된 문서가 확인 중입니다.
  • 보험이 적용됩니다.
  • 대출 계약이 체결되었습니다.
  • 소유권은 주정부 등록부에 등록됩니다.

OTP는 확실히 보험 가입을 제안합니다. 이는 귀하의 재산, 건강 및 생명의 보호를 보장합니다.

다음과 같은 유형의 보험이 있습니다.

  1. 부동산. 이 서비스는 화재, 홍수, 강도, 강도 및 기타 보험 사건이 발생한 경우 은행에 대한 부채에 대한 보상과 부동산 자금을 제공합니다.
  2. 당신의 건강과 삶. 회사는 귀하에게 모든 의료비를 보상해 드립니다. 귀하가 완전무능력자로 인정되면 회사는 귀하를 대신하여 은행에 부채를 지불합니다.
  3. 제목. 거래가 유효하지 않은 것으로 인식될 위험이 있는 경우 귀하를 보호합니다.

대출 상환

고객은 계약을 체결할 때 지불 방법을 관리자와 함께 결정합니다. 다음과 같은 뉘앙스가 함께 논의됩니다.

  • 월별 결제 금액입니다. 여러 가지 관세가 있습니다. 처음 몇 년 동안은 더 많이 지불할 수 있지만 그 이후에는 예치된 자금의 금액이 더 낮아질 것입니다. 때로는 동일한 자금 기준이 즉시 설정됩니다.
  • 조기 상환.
  • 지불 유형. 한 달에 한 번 사무실에 돈을 가져올 수 있고, 단말기를 통해 입금할 수 있으며, 어떤 사람들은 별도의 재충전 가능한 카드를 가지고 있는데, 이 카드에서 은행이 자동으로 신용 자금을 인출합니다.

장점과 단점

OTP 은행의 담보대출은 차용인이 대출로 부동산을 구입하기 위해 은행을 방문할 때 제공되는 일종의 서비스입니다. 이제 여러 회사가 경쟁사와 경쟁하기 위해 자체 프로그램을 제공하고 있습니다. 때때로 차용인은 대출 불이행을 피하거나 재정 상황을 완화하기를 원합니다.

고객은 다음과 같은 많은 이점 때문에 OTP Bank를 선택합니다.

  • 유리한 대출 조건
  • 소액 계약금;
  • 친절한 관리자;
  • 유능한 관리자
  • 할인된 가격으로 보험 가입 가능성;
  • 재정적 저축;
  • 시간 절약;
  • 납부기간 연장이 가능합니다.
  • 이자율이 감소합니다.

이용자에게 혜택을 주는 편리한 서비스입니다. 이를 통해 소비자의 재정적 부담을 줄이고, 대출 지연 및 추가 비용 부담을 덜어줄 수 있습니다. 유일한 단점은 은행이 그러한 거래에 협력하기를 꺼린다는 것입니다. 그들과의 계약을 파기하는 것이 항상 가능한 것은 아닙니다.

OTP Bank의 모기지 조건은 다음과 같습니다.

  1. 이자율을 9.1%로 인하합니다.
  2. 가능한 승인 금액은 최대 3천만 루블입니다.
  3. 납부기간은 최대 30년입니다.

OTP의 단점은 다음과 같습니다.

  • 많은 수의 클라이언트에게 서비스를 제공하는 것은 불가능합니다.
  • 모든 도시에 사무실이 있는 것은 아닙니다.
  • 밝은 미디어 광고가 부족합니다.

금융 자문가들은 OTP를 높이 평가합니다. 그들은 주 표준을 충족하는 고품질 서비스를 제공합니다.

오늘날 OTP Bank의 모기지는 이전보다 훨씬 더 수익성이 높아졌습니다. 신용기관은 대출 한도와 채무상환기간을 늘리고 선지급액도 줄였다.

OTP 은행의 모기지는 일반 시민이 이용할 수 있는 조건으로 발행될 수 있습니다. 러시아 시민이라면 누구나 필요한 요건을 충족하면 주택 구입을 위해 대출을 받을 수 있습니다.

주목!현재 OTP는 실제 모기지 프로그램을 제공하지 않지만 차용인은 부동산을 담보로 현금 대출을 받을 수 있습니다.

OTP 대출의 도움으로 다세대 아파트, 개인 주택, 토지 또는 건설 중인 부동산에서 아파트를 구입할 수 있습니다.

OTP 은행에 모기지를 신청하는 것은 가족 예산에 큰 부담을 주지 않고 새 건물이나 2차 부동산 시장에서 주택을 구입할 수 있는 진정한 기회입니다.

  • OTP 은행에서 러시아 통화로 모기지를 인출할 수 있습니다.
  • 최소 대출 규모는 300,000 루블입니다.
  • 최대 모기지 금액은 400만 루블입니다.
  • 모기지 금액이 구입한 주택 가격의 80%를 초과하지 않는 경우 대출이 발행됩니다.

계약금 없이 OTP 은행에서 대출을 받을 경우 최대 대출 금액은 담보 재산의 80% 범위 내에서 계산됩니다.

OTP 은행의 모기지는 최대 7년 동안 발행됩니다. 선불은 15%입니다. 신용 기관은 거래 완료 작업에 대해 수수료를 청구하지 않습니다.

이자율

OTP 은행의 모기지는 안정적인 소득이 있는 시민에게 할인된 금리로 발행됩니다. 특정 이자율 설정은 여러 지표에 따라 달라집니다. 최소 금리는 10.5%입니다.

은행은 모기지 상환 기간, 대출 금액, 구매하는 부동산 유형 및 기타 지표에 따라 계산합니다. 1차 시장인지 2차 시장인지도 중요합니다.

주목!젊은 가족, 군인 및 공공 부문 직원을 위해 신용 기관은 주택 구입을 위해 OTP 은행에서 모기지를 얻을 수 있는 우대 옵션을 제공합니다.

은행의 급여 고객인 시민이나 은행 대출의 도움으로 건설된 부동산 시설에서 주택을 구입하는 차용자에게도 혜택이 제공됩니다.

OTP 모기지론 및 이자의 계산은 대출금액과 대출기간을 기준으로 합니다. 모기지를 얻기 위해 모성 자본 자금이 사용되었는지도 고려됩니다.

온라인 계산기

크레딧 금액

결제 유형

연금 차별화

이자율, %

모성자본

발행일

신용 기간

0년 1년 2년 3년 4년 5년 6년 7년 8년 9년 10년 11년 12년 13년 14년 15년 16년 17년 18년 19년 20년 21년 22년 23년 24년 25세 26세 27세 28세 29세 30세

0개월 1 개월 2 개월 3 개월 4개월 5 개월 6 개월 7개월 8 개월 9개월 10개월 11개월

조기상환

기한감소 금액감소 매월 기한감소 월간 금액감소

추가하다

OTP 은행 모기지 계산기는 지불 금액, 허용되는 대출 기간 및 대출 초과 지불 금액을 계산하는 데 도움이됩니다.

여기에는 대출 목적, 부동산 유형 및 위치, 대출 기간, ​​계약금 금액, 부동산 가치 및 이자율이 명시되어야 합니다. 다음을 지정해야 합니다.

  • 차용인이 은행 양식 또는 2-NDFL 인증서를 사용하여 대출을 신청하는지 여부
  • 개인 및 소유권 보험 계약을 체결할지 여부.

OTP Bank에서 모기지 규모를 계산한 후 고객은 대출을 받을 수 있는 잠재적 기회를 확인할 수 있습니다.

차용인에 대한 요구 사항

신용 기관의 고객은 금융 기관의 주요 요구 사항을 충족하는 경우 OTP 은행에 모기지를 신청할 수 있습니다. 금융기관이 차용인이 담보대출 발행에 적합한지 여부를 결정하는 주요 지표입니다.

시민의 경우 중요한 요구 사항은 고객의 연령과 소득입니다. 신용기관으로부터 대출을 받으려면 시민은 21세 이상이어야 합니다. OTP 은행에서 모기지 상환일을 기준으로 차용인의 연령은 68세를 초과할 수 없습니다.

금융기관으로부터 대출을 받으려면 시민이 현 장소에서 3개월 이상 정규직으로 근무했음을 확인하는 서류를 제출해야 합니다.

중요한!대출계약에 따르면 시민 3명(이하)이 공동차주가 될 수 있다. 그러나 최대 대출 금액을 결정하는 데 소득이 고려됩니다. .

선적 서류 비치

OTP 은행에서 모기지를 얻으려면 신용 기관에서 최소한의 문서 목록을 제공해야 합니다. 단시간에 모아서 금융기관에 한번에 제공할 수 있습니다.

신청자가 모기지 대출을 사용하여 아파트 또는 시골집을 구입하려는 경우 시민이 2-NDFL 증명서 (다른 방법)로 소득을 확인할지 여부를 즉시 결정해야합니다.

차용인이 수입원 및 금액에 관한 문서를 제공할지 여부에 따라 신용 기관에서 요구하는 문서 목록도 선택됩니다.

어떤 경우에도 신청자는 시민 등록을 나타내는 여권을 소지하고 집에서 또는 신용 기관 직원을 통해 작성해야 합니다. 대출신청서를 다운로드 받으실 수 있습니다.

주요 문서 목록에는 다음 문서가 추가로 포함됩니다.

  • 두 번째 신분증(운전면허증, 군인 ID, 연방 정부 직원 ID, 군인 티켓, 외국 여권, SNILS, 연금 ID)
  • 신청자의 소득 금액과 고용 장소를 확인하는 증명서(공동 차용인이 작성한 신청서, 등록된 두 번째 차용인의 여권, 신청자와 공동 차용인의 재정 담보 증명서, 공식 직장의 문서).

OTP 은행에 모기지를 신청할 때 다른 부동산이 대출 담보로 사용되는 경우 고객 금융 기관은 해당 부동산에 대한 서류를 제공해야 합니다.

예비 대출을 승인한 후 은행은 선택한 모기지 아파트에 대한 서류와 차용인에게 예비 지불을 위한 자금이 있음을 확인하는 서류를 제출해야 합니다.

미성년자 가족에게 대출을 제공하는 경우 신용 기관에서는 결혼 ​​등록 증명서 및 자녀 출생 증명서 제시를 추가로 요구합니다. 차용자 외에 그 친족이 거래에 관여하는 경우, 은행은 관계의 존재와 정도를 확인하는 서류를 제출해야 합니다.

온라인 신청 방법

당사 홈페이지의 특별 서비스를 통해 OTP 대출을 신청하실 수 있습니다. 이를 위해서는 대출 기간과 금액을 명시한 신청서를 작성해야 합니다. 돈 받기 버튼을 누른 후, 귀하의 신용 기록에 대한 데이터와 세부 사항을 입력해야 합니다.

대출 절차를 빠르게 진행하려면 여권 정보, 직업 정보, 연락처를 입력해야 합니다.

OTP 은행의 모기지는 차용자에게 유리한 조건으로 단시간에 발행됩니다. 금융 기관의 고객은 은행 업무에 매우 만족하므로 신용 기관은 매년 고객 수를 늘립니다.

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자신의 생활 공간을 구입하기 위해 한 번에 전액을 가질 필요는 없습니다. OTP Bank에서 모기지 대출을 받고 원하는 부동산을 구입할 수 있습니다. 또한 이자율은 누구에게도 무관심하지 않습니다.

OTP 은행의 모기지 대출 조건

OTP 은행의 최대 모기지 기간은 30년입니다.

OTP는 다세대 주거용 건물, 개인 주택 또는 건설을 위한 별도의 토지와 같은 부동산 취득을 위한 조건을 제공합니다. 그러나 은행은 공유건축물에 대한 담보대출을 제공하지 않습니다.

루블과 유로, 달러, 스위스 크라운과 같은 외화로 대출을 구매할 수 있습니다.

외화대출 구매시 변동금리도 가능합니다.

모기지 대출 신청을 고려하는 데 필요한 서류:

  • 설문지 – 신청서(은행 양식에 따라 작성)
  • 러시아 시민권을 가진 여권.
  • 결혼 증명서 및 결혼 계약서 사본(가능한 경우).
  • 고용주가 인증해야 하는 근무 기록부 사본.
  • 남성은 군인 신분증을 제시해야 합니다.
  • 은행 양식 2-NDFL에 따른 소득 확인 서류. 은행에서는 추가소득을 인정하지 않고 기본소득만 고려 대상으로 허용한다.
  • 이전 대출에 대한 정보(계약서 및 지불 일정 사본)
  • 동산, 부동산 또는 유가증권의 소유권을 확인하는 서류 사본.

기업인 및 개인 기업가에게 제공해야 하는 서류:

  • 여권.
  • 등록 증명서(최소 24개월)
  • 통합 주 법인 등록부/통합 주 개인 기업가 등록부에서 발췌.
  • 3-NDFL 양식에 따른 소득.
  • 특정 업종(보안업체, 변호업체 등)의 경우, 해당 사업에 참여할 권리가 있음을 나타내는 서류를 제출해야 합니다.

OTP 은행의 모기지 차용인에 대한 요구 사항

주택담보대출을 받을 수 있는 최소 연령 제한은 21세, 최대 65세입니다.

근무경력 : 총 2년 이상, 현 직장에서 4개월 이상 근무. 개인 기업가 및 창업자의 경우: 최소 1년 동안 공식적으로 사업 등록을 해야 합니다.

OTP 은행의 모기지 이자율

  • OTP 은행은 고정 금리와 변동 금리 등 다양한 유형의 금리를 제공합니다.
  • 루블과 외화 모두 변동 금리가 가능합니다. 루블 통화로 등록할 때 이율은 MosPrime 표시기 + 연간 9%와 같습니다.
  • 외화로 발행된 경우 이율은 LIBOR + 연 8.5%입니다.
  • 계약금은 아파트 구입의 경우 최소 20%, 시골 주택 구입의 경우 30%입니다.
  • 루블 통화의 최소 고정 금리는 최대 10년 동안 13.5%이고, 가능한 최대 금리는 20~30년 동안 15.5%입니다.
  • 외화로 표시되는 최저 금리는 최대 10년 동안 9.1%(유로 통화)이고, 가능한 최대 금리는 20~30년 동안 15.5%(미국 달러 통화)입니다.
  • 개인 및 재산 보험을 거부하는 경우 요율이 14% 증가할 수 있습니다.

OTP 은행에서 모기지 조기 상환

대출채무의 전부 또는 일부를 예정보다 빨리 상환하는 것이 가능합니다. 이 경우 유예나 처벌은 부과되지 않습니다. 그리고 대출금 상환을 위해 지불한 금액에 따라 이자율이 다시 계산됩니다.

이 금융 기관은 Absolut Bank와 함께 고객에게 러시아 중부 도시 거주자를 위한 수익성 높은 모기지 프로그램을 제공합니다. 이 범주에 속하는 고객은 모성 자본이 사용되는 특별한 조건이나 가장 일반적인 프로그램에 따라 새 건물에서 아파트를 구입할 기회가 있습니다. 이 기사에서는 OTP 은행의 모기지가 무엇인지, 발행 방법 및 제공되는 이점에 대한 질문에 대한 답변을 제공합니다.

조직은 특정 조건을 완전히 준수하는 경우 사용자에게 예외 없이 러시아 연방의 모든 시민에게 모기지 대출을 제공할 준비가 되어 있습니다. 그 중 가장 중요한 것은 다음과 같습니다.

  1. 신청 당시 해당인은 21세 이상이어야 합니다.
  2. 차용인은 완전한 능력을 갖추고 있어야 하며, 영구적인 수입원을 갖는 것도 중요합니다.
  3. 고객은 공식 개발자로부터 특정 정부 지원, 모성 자본 또는 특별 조건을 통해 모기지 대출을 받을 권리가 있습니다.
  4. 주거용 건물에 대한 개인 보험은 필수입니다.

고객이 지정된 조건을 모두 충족하면 대출을 신청할 수 있습니다. 신청서가 제출된 후의 요율은 각 사용자에 대해 개별적으로 계산됩니다. 그것은 모두 수많은 요인에 달려 있습니다. 대부분의 경우 자금은 11.2%와 12%의 기본 금리로 제공됩니다. 최대 대출 규모는 1,500만 달러까지 가능하며, 대출 기간은 선택 및 제공되는 프로그램에 따라 달라질 수 있습니다. 평균적으로 대출은 10~30년 동안 제공됩니다.

필요 서류

이 금융기관에서는 사무실 방문 시 직접 사전답변 요청은 물론, 온라인, 즉 원격으로도 접수가 가능하다. 기관 경영진이 긍정적인 결정을 내리는 경우, 계약금 없는 모기지가 OTP 은행에서 승인되면 지점에 가서 다음 서류를 제공해야 합니다.

  • 차용자, 보증인 및 공동 차용자의 러시아 여권.
  • 특별 제도에 따라 HR 부서에서 이전에 인증한 통합 문서 사본.
  • 주택대출을 신청하는 사람들의 일반적인 지급능력 수준을 확인하는 서류입니다.

모든 사람이 예외 없이 제공하는 필수 서류라는 점을 아셔야 합니다. 요청을 개별적으로 고려하고 제출할 때 조직 직원은 다른 추가 서류와 인증서를 요구할 수 있습니다.

OTP 은행의 모기지 이자율

최대 모기지 대출 금액은 선택한 주거용 부동산 총액의 약 80%를 초과할 수 없습니다. 보다 정확한 금액은 사용자의 지급 능력 수준, 거주 도시 및 신용 기록 품질에 따라 직접적으로 달라집니다. 현재 조직은 수익성 있는 대출을 제공하고 있으며 그 금액은 공식화된 국가 지원을 통해 300만 루블에 달하고 정규 프로그램을 통해 1,500만 루블에 이릅니다.

이자에 관해서는 대출 신청시 금리는 주로 차용인이 사용하려는 프로그램에 따라 다릅니다. 여기서 대출은 11.2~17.45%의 이자율로 제공될 수 있습니다. 보다 정확한 크기는 다음과 같은 조건에 따라 달라집니다.

  1. 보험 면제 – 0.25-4% 추가.
  2. Primary Market 프로그램을 사용할 때 25% 미만의 계약금을 지불하고 0.5%를 추가합니다.
  3. 표준 프로그램에 따라 15-19%에 1%를 더한 금액을 선불로 지불합니다.
  4. 개인 기업가를 위한 정부 지원이 포함된 상업용 부동산 또는 1차 시장 프로그램에 따라 2% 추가.

이자율은 사용자의 지불 능력, 사용자의 신용 등급 및 대출 기간에 따라 영향을 받을 수 있습니다.

OTP 은행에서 모기지를 계산하는 방법은 무엇입니까?

향후 주택 대출에 대한 예비 결과를 얻으려면 금융 기관의 공식 웹 사이트에서 특수 계산기를 사용해야 합니다. OTP Bank의 유사한 온라인 모기지 계산기는 최상의 대출 옵션을 선택해야 하는 경우 훌륭한 보조 도구입니다.

설명된 대출 형태가 포함된 특별 섹션으로 이동하면 최신 금융 제안을 기반으로 필요한 계산을 수행할 수 있습니다. 이를 통해 귀하는 이자율이 가장 낮은 옵션에 우선권을 부여할 수 있습니다. 최상의 대출 옵션을 선택하려면 계산기 양식에 다음 데이터를 입력해야 합니다.

  • 대출 금액.
  • 상환 시간.
  • 통화.

여기에서 초과 지불, 월별 지불 가능 금액을 계산하고 가능한 대출 자금 반환 일정을 작성할 수도 있습니다. 제시된 금액에 완전히 만족하는 경우 신청서를 제출하고 긍정적인 예비 결정을 받은 후 필요한 서류 패키지를 가지고 사무실을 방문할 수 있습니다.

모기지 OTP 은행 온라인 계산기

특별한 온라인 계산기를 사용하여 적절한 신청서를 제출하면 다음과 같은 간단한 단계를 완료해야 합니다.

  1. 필요한 서류를 수집합니다.
  2. 선택한 주택이나 아파트에 대한 전문가 평가를 수행합니다.
  3. 기관으로부터 최종 답변을 받습니다.
  4. 보험사와 정식 계약을 체결하고 개발자 계좌로 초기 선지급금을 지급합니다.
  5. 기관과 모기지 계약을 체결합니다.

온라인으로 전송된 요청은 조직에서 2~3일 이내에 처리됩니다. 긍정적인 결정이 내려지면 이후의 기간은 고객 자신, 필요한 서류를 수집하고 주택을 선택하는 속도에 따라 직접적으로 달라집니다.

장점과 단점

그러한 조직에서 모기지 대출을 받을지 여부에 대해 의문이 있는 경우 회사의 각 고객이 받는 협력의 주요 긍정적 측면을 연구하는 것이 좋습니다. 이 기관은 고객에게 상당한 수의 모기지 프로그램을 제공하며 각 프로그램에 대해 다음과 같은 이점을 제공합니다.

  • 상당히 유리한 이자율;
  • 대출 기간은 종종 30년에 이릅니다.
  • 거래를 체결하고 계약을 공식화하는 과정에서 모성 자본을 사용할 수 있습니다.
  • 공식 개발자로부터 언제든지 특별 제안을 받을 수 있습니다.
  • 공식 신청 및 결정은 온라인으로 확인할 수 있습니다.

특정 부정적인 요인에 관해서는 많은 사용자가 모기지 대출 신청을 처리하는 데 꽤 오랜 시간이 걸린다는 점을 지적합니다.
해당 기관의 고객은 주택을 처음부터 구입하거나 사전에 약정된 담보를 바탕으로 부동산을 구입하는 등의 목적으로 대출을 신청할 수 있습니다. 은행에서 유사한 대출이 필요한 경우 수익성 있는 모기지 대출을 위한 최선의 옵션을 선택할 수 있습니다. 가장 중요한 것은 특정 조건을 충족하는 것입니다.

합산

모기지 금액이 발행되면 상환해야 합니다. 이 문제에서 고객에게는 계약금 없는 대출과 같이 최적의 옵션을 쉽게 선택할 수 있는 많은 옵션이 있기 때문에 많은 이점이 제공됩니다.

OTP 현금 데스크나 다른 은행 기관에서 모기지 지불을 하거나, 카드에서 이체하거나, 계좌나 카드에서 자동 이체를 설정할 수 있습니다. 이체결제를 기다릴 시간이 있고 위에 나열된 모든 방법을 사용할 수 없는 경우 우체국을 통해 이체를 보낼 수 있습니다.

OTP은행주택담보대출 목록을 제공합니다. 허용 가능한 옵션을 선택하는 것은 귀하의 권리입니다.

결제 정보를 얻기 위해 은행 직원에게 연락할 필요가 없습니다. 이를 위한 온라인 계산기가 있습니다. 정확한 계산을 하려면 속성 유형을 결정하십시오.

  • 향후 개별 개발이 이루어질 토지 계획에 대해;
  • 보조 주택 구입을 위해;
  • 새 건물 구입을 위해;
  • 개인 주택 건설을 위해.

대출 계산기를 사용하면 지불 순서를 계산할 수 있습니다. 대출자는 OTP 은행에서 제공한 모기지 수치 데이터를 사용하여 대출을 받는 것이 수익성이 있는지 여부를 결정합니다.

계산 방식이 포함된 페이지를 열면 다음을 수행할 수 있습니다.

  • 금액을 표시하면 이자율이 해당 금액에 해당합니다.
  • 대출 기간을 표시하십시오.
  • "대출 계산" 버튼을 클릭하세요.
  • 모든 데이터는 지불 일정, 발행 금액의 양적 비율 및 초과 지불을 보여주는 표에 나타납니다.

모기지 최대 기간은 30년입니다.

가상 계산 착오를 정의하는 것은 무엇입니까?

  • OTP 은행이 제공하는 최대 대출 금액
  • 매달 입금할 금액;
  • 월별 모기지 이자가 발생했습니다.
  • 돈과 백분율 측면에서 초과 지불은 얼마입니까?
  • 대출금을 조기에 상환할 가능성이 높습니다.

주택담보대출을 받기 위해 필요한 것

은행 사무실에서 표준 양식을 작성해야 하며 모기지 대출에 필요한 서류 패키지에 대해 설명합니다. 조직은 제공된 정보를 다시 확인합니다. 다음으로 은행과 계약을 체결합니다.

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