VTB 24 

국가 지원을 받는 VTB 24 은행의 모기지론

모기지 대출 상품을 선택할 때 잠재적인 차용인은 은행 제안 시장을 주의 깊게 조사하고 국가 지원이 포함된 VTB 24 모기지를 가장 수익성 있는 상품 중 하나로 간주합니다.

VTB 24는 국가 지원을 통한 대출을 포함하여 제품 라인에 여러 모기지 제안을 제공합니다. 국가 지원 및 제안의 다른 뉘앙스와 함께 VTB 24의 모기지 조건을 고려하십시오.

모기지 자격이 있는 사람은 누구입니까?

우선, 국가 지원을 통한 모기지론은 신용 시장의 특별한 산물이라는 점에 유의해야 합니다.


조건에 따르면 일부 범주의 시민은 매우 유리한 조건으로 부동산에 모기지를 받을 수 있는 독특한 기회가 있습니다.

이 범주의 모기지 대출에 대한 이자율은 다른 제안보다 낮습니다. 평균적으로 다른 은행에서 연간 이자율은 9.1% - 12% 사이에서 변동합니다. 국가 지원을 제공하는 모기지 프로그램에 따라 모든 사람이 차용인이 될 수 있는 것은 아닙니다.

모기지를 받을 수 있는 기회는 다음 범주의 시민에게 제공됩니다.

  • 공공 부문 직원;
  • 우대 조건으로 주택을 위해 줄을 서있는 시민;
  • 자신의 주택이 없거나 해당 지역이 현재 기준을 충족하지 못하는 가족.

프로그램의 본질은 국가가 자체 예산을 희생하여 이자의 일부를 신용 기관에 보상한다는 사실에 있습니다.

즉, 실제로 차용인은 신용 자금 사용에 대한 보수의 일부만 지불하고 나머지는 국가에서 지불합니다.

모든 은행은 상업 조직이기 때문에 주택 대출에 대한 금리를 낮출 수 없으며 그렇지 않으면 금융 조직이 손실을 입게 됩니다.

이러한 제안의 이점은 정부 프로그램이 차용인과 대출 기관 간의 협력을 상호 이익이 되도록 하는 것입니다.

VTB 24 Bank에서 국가 지원을 받는 모기지 조건

VTB 24의 국가 지원을 통한 모기지 대출의 목적은 새 건물의 개발자로부터 직접 주택을 구입하는 것입니다. 즉, 은행 고객은 건설 중인 주택 또는 기성 주택을 독점적으로 구매할 수 있지만 판매자가 법인인 개발자인 경우에만 가능합니다.

연간 모기지 이자율은 11.4%로 고정되어 있습니다. 이 비율은 모든 차용인에게 적용됩니다. VTB 24의 국가 지원을 받는 모기지 최소 금액은 600,000루블이며 최대 대출 기간은 30년입니다.

최대 대출 금액은 차용인의 지불 능력에 따라 결정되며 신용 기관이 각 고객에 대해 개별적으로 설정합니다.

부동산을 구입하려면 계약금이 필요하며 이는 매매 계약에 따른 아파트 가치의 최소 20%여야 합니다.

차용인에 대한 VTB 24의 요구 사항을 고려하면 다음과 같은 다른 신용 기관의 모기지 제안에 대한 표준이라는 점에 주목할 가치가 있습니다.

  • 러시아 등록;
  • 차용인은 21세 이상이어야 합니다.
  • 고객의 최대 연령은 대출 계약 종료 시점까지 70세를 넘지 않아야 합니다.
  • 차용인은 영구적인 직장이 있어야 합니다.

그건 그렇고, VTB 24는 표준 2-NDFL 인증서에 따라 모기지 신청을 제안 할뿐만 아니라 VTB 24 형태로 대출을 신청할 수도 있습니다. 이는 대량을받는 고객에게 가장 적합한 옵션입니다. 그들의 수입의 비공식적으로.


모기지를 얻는 방법?

VTB 24는 모기지를 신청하는 세 가지 방법을 제공합니다.

  1. 서류 제출 가능 공식 사이트에서항아리.
  2. 모기지론도 받을 수 있다 은행 지점으로 VTB 24.
  3. 혼합. VTB 24 웹사이트에서 온라인으로 신청서를 제출한 다음 문서 패키지를 은행 지점으로 가져오면 추가 처리가 이루어집니다.

신청서는 은행의 레터헤드에 작성되어 있습니다. 보증인이 거래에 관여하는 경우 그는 별도로 설문지를 작성합니다.

신청 심사 기간은 4일을 넘지 않지만 보통 1~2일이면 충분합니다. 결정에 대한 SMS 알림을 받습니다. 결과적으로 클라이언트는 모기지 또는 모기지 계약에서 거부를받습니다.

모기지 신청의 온라인 방법으로 신청 검토 결과는 하루 이내에 제공됩니다. 계약을 받기 위해 클라이언트는 VTB 24 지점에 초대됩니다.

선적 서류 비치

대출 규모가 크기 때문에 두 가지 문서만으로는 모기지를 받을 수 없습니다. 신청자와 보증인은 다음과 같은 동일한 문서 패키지를 제공합니다.

  • 러시아 시민의 경우 러시아 여권 사본 또는 외국 여권(외국인의 경우)
  • 병역의무자 - 군인 신분증
  • SNILS - 연금 보험 증명서. TIN이 없으면 TIN이 필요합니다.
  • 고용 기록부(고용주가 인증한 사본);
  • 월 소득 금액을 나타내는 고용 장소의 증명서;
  • 아르바이트의 경우 고용 계약서(사본 또는 원본)
  • 전년도 세금신고서 사본
  • 연금 수급자의 경우 연금 증명서, 연금 지급액 증명서.
  • 법인의 경우 - 법인의 통합 주 등록부에서 발췌.

또한 종합보험에 가입해야 합니다. "포괄적" 보험의 개념은 다음과 같은 위험에 대한 모기지 보험을 의미합니다.

  1. 저당권으로 구입한 부동산의 훼손 또는 멸실
  2. 대출금 지급 책임
  3. 취득 후 최초 3년 동안 취득한 재산에 대한 권리 또는 그 손실에 대한 제한
  4. 신청인 또는 보증인의 생명의 박탈 또는 장애.

첫 번째 항목은 필수 항목이며 VTB 24에서 모기지를 신청하는 것은 불가능합니다.

VTB 24의 국가 지원 모기지 혜택

분석가와 주요 전문가들은 VTB 24에 대한 모기지 지불의 일부가 국가 지원과 함께 제공되는 대출 계약을 체결할 때 다음과 같은 이점을 확인했습니다.

  • 장기 모기지 대출 - 최대 30년;
  • 대출 조건은 소비자의 권리를 보호하기 위해 많은 일을 했기 때문에 차용인을 기쁘게 할 것입니다 (우선, 여기에는 전체 부채 상환 기간 동안 일정한 이자율이 포함됨).
  • 국가 물질 지원;
  • 보증인을 찾을 필요가 없으며 일하는 아내/남편의 지원으로 충분할 수 있습니다.
  • 일반적으로 계약 실행, 유지 관리 및 자금 발행을 위해 부과되는 수수료의 부재;
  • 차용인의 작은 업무 경험;
  • 예를 들어 차용인이 자신의 생명을 보장하지 않은 경우와 같이 모기지 계약에 명시된 조건을 위반하는 경우에만 이자율을 VTB 24로 변경할 수 있습니다.

VTB 24의 국가 지원 모기지는 정말 유리한 제안이지만 모기지 발행 결정은 대출 기관에게만 있으며 VTB 24는이를 단독으로 수락하고 설명하지 않고 클라이언트를 거부 할 권리가 있다는 점에 특징이 있습니다. 그 원인.

어떤 식 으로든 항상 VTB 24 대출 전문가와 상담하거나 은행 웹 사이트에서 필요한 정보를 찾을 수 있습니다.

또한 VTB 24 웹사이트에는 모기지를 계산할 수 있는 특별 대출 계산기가 있습니다.