O dugovima 

Izložba nekretnina na Krimskom Valu. Mystery shopping na izložbi “Nekretnine od lidera”: ima li koristi od događaja? Kao i važnih događaja u stranoj industriji

Od 16. do 19. marta 2017. godine u Centralnom domu likovnih umetnika biće održana 36. specijalizovana izložba za prodavce i kupce kuća „Nekretnine od lidera“. Događaj se održava uz zvaničnu podršku Ministarstva građevinarstva i stambeno-komunalnih usluga Rusije, Vlade Moskve, Odeljenja za politiku urbanog razvoja Moskve, Odeljenja za politiku konkurencije Moskve i Ministarstva građevinskog kompleksa Moskve. Region. Organizatori izložbe: Udruženje investitora Moskve i izložbeno-štamparski kompleks „Privet-Media“.

Besplatnu pozivnicu za izložbu možete dobiti već sada, a ulaznicu možete kupiti i na blagajni Centralnog doma umjetnika na dane izložbe.

Pozivaju se kupci i prodavci nekretnina, oni koji ne znaju kako da reše stambeni problem, kako da sami zamene ili prodaju stan. Izložba će biti korisna za one koji žele uštedjeti na nekretninama i pravnim uslugama, dobiti popust od developera ili ugodne darove za domaćinstvo.

Za 4 dana posjetitelji izložbe će moći:

  • Kupite nekretninu u Moskvi i Moskovskoj oblasti za svaki ukus i budžet. Na izložbi učestvuje više od 200 građevinskih i razvojnih kompanija. Minimalni trošak jednosobnog stana počinje od 1,6 miliona rubalja. Među učesnicima su kompanije kao što su: Grupa kompanija PIK, Grupa kompanija MIC, Est-a-Tet, RG-Development, LSR Grupa, MIC Grupa kompanija, KP Menadžment civilne izgradnje, Koncern KROST“, FSK „Leader“, Razvojna grupa "Opin", GC "Pioneer", "Hals-Development", kompanija "A101 Development", URBAN GROUP, "DONSTROY", "PSN Group" i drugi.
  • Prodajem ili mijenjam stan. Iskusni agenti za nekretnine iz najvećih agencija za nekretnine podijelit će svoje iskustvo, reći vam kako sami obaviti transakciju ili vam pomoći da prodate nekretninu za malu proviziju.
  • Dobijte informacije o novim projektima, hipotekarnim programima. Izložba obuhvata više od 60 seminara za prodavce i kupce nekretnina na različite teme: novogradnje, sekundarno stanovanje, seosko stanovanje, investicije, strane nekretnine. Informativni seminari i konsultacije namijenjeni su onima koji žele prodati ili kupiti nekretninu, koji žele razumjeti porezna pitanja ili dobiti besplatne pravne savjete o složenim pitanjima nekretnina. Za čitaoce sajta PRIAN.RU prisustvo na seminarima je besplatno uz posebnu pozivnicu.
  • Riješite težak problem. Na izložbi postoji službeni konsultativni centar u kojem možete dobiti pravne savjete, savjete o pronalaženju nekretnine, podnošenju poreskog odbitka i provjeri ugovora.
  • Posjetom izložbe kupac ima šansu kupiti stan po sniženoj cijeni, uštedite na uslugama agenta za nekretnine ili advokata. Učesnici posebno pripremaju jedinstvene ponude, promocije i bonuse za izložbu.

Ne odlažite posjetu izložbi ako nemate kome ostaviti dijete. Sve dane u Domu umjetnika radit će Dječiji grad u kojem će se djeca, zajedno sa animatorima i nastavnicima, zabaviti i zanimljivo.

Moskva, 13. mart 2017. Od 16. do 19. marta 2017. godine 36. specijalizovana izložba-sajam otvoriće svoja vrata u Centralnom domu umetnika na Krimskom Valu. U okviru izložbe-sajma Grupa kompanija Ingrad predstaviće svoje projekte stambene izgradnje.

Grupa kompanija Ingrad tradicionalno učestvuje na vodećim industrijskim događajima tržišta nekretnina, među kojima je i izložba „Nekretnine od lidera 2017“. Ove godine kompanija će predstaviti svoje projekte na izložbi i nastupiti kao partner na pozivnici za događaj. Izložbeni štand Grupacije Ingrad, urađen u originalnom dizajnu, nalaziće se na površini od 99 kvadratnih metara. m (stalak A30). Tokom izložbe, programer će predstaviti prestoničke stambene komplekse "Vavilova, 69", "Petra Alekseeva, 12A", "Mikhailova, 31", kao i dva velika integrisana razvojna projekta u Moskovskoj oblasti: "Novoe Medvedkovo". " i mikrookrug "Novoe Puškino". Takođe na izložbenom štandu moći ćete da dobijete informacije o stambenim kompleksima koje prodaje kompanija Ingrad-Nekretnine. Tako su među njima stambeni kompleks Krasnaya Gorka u Podolsku, stambeni kompleks Aventin u Himkiju, kao i moskovski projekti: stambeni kompleks Luchi u Solntsevu, stambeni kompleks Donskoy Olympus i stambeni kompleks Michurino-Zapad.

Grupacija Ingrad je ove godine posebnu pažnju posvetila dizajnu štanda, koji kao da prevozi posetioce u zamišljenu ulicu u kojoj se nalaze projekti developera. Tako je jedan od zidova štanda originalna fasada sa dekorativnim elementima u neoklasičnom stilu, koja će biti implementirana u stambenom kompleksu „Mikhailova, 31“. Zelene površine su skladno uklopljene u dizajn štanda i naglašavaju poseban značaj koji investitor pridaje uređenju teritorije svojih stambenih kompleksa. Neobična rasvjeta štanda, koja podsjeća na urbanu rasvjetu, podržava ulični koncept projekata Ingrada. Čuvena „Formula udobnosti“ Grupe kompanija Ingrad odrazila se i na dizajn izložbenog prostora. Stoga je developer osigurao ugodne prostore za pregovore u kojima će iskusni konsultanti u prodaji pomoći u odabiru nekretnine, pomoći vam da odaberete objekat i detaljno vam reći o uvjetima za kupovinu stanova, uključujući planove na rate i dostupne programe hipotekarnog kreditiranja.

Ljubazne devojke u pin-up kostimima, kao pravo sa plakata iz sredine prošlog veka, posetiocima izložbe će ponuditi jedinstveni meni projekata Grupe kompanija Ingrad, gde svako može da pronađe nešto za sebe – i jedno i drugo. po kvaliteti i lokaciji, te po cijeni. Portfolio programera uključuje projekte ekonomske, komforne i poslovne klase koji se nalaze u Moskvi i Moskovskoj regiji.

Tokom svih dana izložbe, posetioce štanda Ingrad grupe očekuju zanimljive ponude, pokloni, poslastice i mogućnost da se opuste u posebnom „komfornom kutku“ direktno na štandu.

„Učešće na izložbi nekretnina prilika je da predstavimo projekte široj publici, uspostavimo nove poslovne kontakte i razgovaramo o aktuelnim tržišnim pitanjima sa kolegama. Grupa kompanija Ingrad cijeni izložbe zbog mogućnosti ličnog kontakta sa klijentima. Ovako velike izložbe i sajmovi korisni su i samim posjetiteljima - na jednom štandu mogu dobiti sveobuhvatne informacije o svim stambenim kompleksima koje prodajemo, procijeniti realne modele i upoznati se sa uslovima kupovine stanova. Ove godine smo pripremili nekoliko iznenađenja za posjetitelje izložbe. Siguran sam da će svako od njih pamtiti naš nesvakidašnji štand i da će biti zadovoljan kvalitetom usluge“, prokomentarisao je Evgenij Sandler, komercijalni direktor Grupe kompanija Ingrad.

Pored rada na štandu, u poslovnom programu izložbe učestvovaće i predstavnici Grupe kompanija Ingrad. Tako će Artem Azizbaev, direktor pravnog sektora Grupacije kompanija Ingrad, govoriti na okruglom stolu „Život sa novim saveznim zakonom-214. Prava akcionara i mogućnosti za programere”, koji će se održati u press centru Centralnog doma umjetnika 16. marta.

Grupa kompanija Ingrad trenutno gradi 3 stambena kompleksa na različitim lokacijama u Moskvi, kao i razvoj kompleksa u gradovima Puškino i Mitišči u Podmoskovlju. U 2017. programer će na tržište iznijeti još 7 novih projekata, kako unutar granica stare Moskve tako i u TiNAO-u.

Informacije o Grupi kompanija Ingrad:

Grupa kompanija Ingrad je velika investiciona i razvojna kompanija koja posluje na tržištu nekretnina moskovske regije od 2012. godine.
Grupa kompanija Ingrad specijalizovana je za izgradnju stambenih kompleksa u Moskvi i Moskovskoj oblasti, pridajući posebnu pažnju kvalitetu projekata i stvaranju sve potrebne društvene infrastrukture. Danas portfolio aktuelnih i perspektivnih projekata Grupe kompanija Ingrad iznosi više od 2 miliona kvadratnih metara. m stambenih nekretnina na najuspješnijim lokacijama u Moskovskoj regiji.

Ključ uspjeha kompanije nije samo u njenoj besprijekornoj reputaciji na tržištu, već iu pažljivom razvoju koncepta budućih projekata, uključujući lokaciju, transportnu dostupnost i okoliš.

Grupacija kompanija gradi dva velika integrisana razvojna projekta u moskovskoj regiji: „Novoje Medvedkovo“ i „Novoje Puškino“. U 2016. godini počela je realizacija stambenih kompleksa u Moskvi: „Petra Aleksejeva, 12A“, „Vavilova, 69“, kao i niz drugih projekata. U 2017. godini planirano je puštanje 7 novih stambenih kompleksa na tržište kapitala.

Od 16. do 19. marta održana je sljedeća izložba-sajam „Nekretnine od lidera“ u Centralnom domu umjetnika na Krimskom valu. Urednici stranice zamolili su Mystery Shoppera da prisustvuje događaju, "kupi" nekoliko stanova u novim zgradama u Moskvi i Moskovskoj regiji i sazna koliko je izložba korisna za one koji traže smještaj u kućama u izgradnji.

Na izložbu sam otišao slobodan dan, u subotu, 18. marta. Ovo nije moj prvi posjet izložbi, već sam “kupio” stanove u Centralnom domu umjetnika. Utoliko mi je zanimljivije bilo saznati kakva bi ova izložba izgledala za razliku od prethodnih.

Odmah napominjem da su se, uprkos lijepom vremenu tog vikenda, iz metroa u jeku subote iz metroa uputile brojne potoke ljudi. Neki od njih su se, naravno, pretvorili u Muzeon (park u blizini), ali su na izložbu odlazili uglavnom posjetitelji.

Važno je znati da na izložbu možete doći samo sa unaprijed odštampanom besplatnom ulaznicom. Morate ostaviti svoj e-mail na web stranici izložbe, ulaznica će biti poslana na vaš e-mail, a vi je trebate odštampati. Ako planirate da napustite izložbu na neko vreme (ako ste, na primer, nešto zaboravili u autu i morate da se vratite), potrebno je da odštampate drugu kartu, samo sa ovom ćete moći da uđete u zgradu. Po mom mišljenju, ovo je veliki minus događaja. Ovo je nehumano (uništeno drveće) i nepromišljeno. Organizatori to objašnjavaju time da im štampane karte pomažu u prebrojavanju posjetitelja izložbe.

Međutim, na primjer, na sličnom sajmu-sajmu u Sankt Peterburgu, koji se također održava dva puta godišnje na Expoforumu, možete pokazati svoju kartu na pametnom telefonu i nesmetano ući. Nekako organizatori izložbe u Sankt Peterburgu broje posetioce bez tona papira koji se onda ne može nigde koristiti osim za otpadni papir?

Dakle, dao sam svoju pozivnicu na ulazu, stao u ogroman red u garderobi, predao odjeću i otišao da razgledam. Unutra je bilo mnogo posetilaca zbog ogromne gužve, koja je otežavala kretanje po uglovima prostorija; U mom prisustvu, jedan mladić je šetao sa vrećom za smeće i pokupio većinu smeća, ali nešto je još ostalo da leži.

Neposredno naspram garderobe nalazio se ogroman štand Grupacije kompanija MIC, koji je zapravo dočekivao goste događaja. Naravno, i ja sam ostao tamo. Prošli put mi se nije svidjelo savjetovanje. Devojka mi je dobro ispričala o stambenom kompleksu „Zelene aleje“, čak mi je dala i cenovnik. Ali bio je vrlo mali, sadržavao je cijene za sve zgrade, i shvatio sam da bez pomoći neću moći shvatiti koliko vrijedi stan koji mi se sviđa.

Međutim, ni sama djevojka to nije mogla shvatiti, pozvala je u pomoć koleginicu, kojoj je tri minuta kasnije skrenuta pažnja, a na kraju su me jednostavno “ostavili”. Ovog puta nisu mi samo pričali o novogradnji, već su mi našli i stan. Menadžer nije žurio, odgovorio je na sva moja pitanja, tako da se MIC grupa rehabilitovala u mojim očima.

Zatim sam otišao do stepenica, gde sam video devojke u nekim belim pahuljastim kompletima, delile su promotivni materijal, na pokretnim stepenicama lepe devojke u zlatnim odelima iz FSK Leader-a su delile reklame, na vrhu posetioce su dočekivale elegantne lepotice iz Grupa kompanija Ingrad. Oni su, po mom mišljenju, najbolje izgledali među onima koji su privlačili pažnju posetilaca i delili promotivni materijal. Kostimi devojaka Grupe kompanija Ingrad nisu bili toliko otkrivajuci kao oni devojaka lidera FSK, a pritom ni klovnovski, kao oni iz grupe kompanija Granel (devojke u šlafrocima i uvijačima) - oni bile su elegantne i ženstvene, pa su češće od drugih privlačile pažnju.

Drugi sprat Središnjeg doma umjetnika vrvjeo je od jarkih boja, muzike i tu i tamo zujanja konsultacija. Nakon što sam nekoliko puta prošao hodnicima, primijetio sam da ovog puta programeri i trgovci nekretninama nisu štedjeli na štandovima. Organizatori su vjerovatno prikupili dobar finansijski “ulov” od učesnika. Ovog puta na izložbi je bilo uključeno 189 developera, agencija za nekretnine i banaka.

Na vrhu „Donstroja“ je visio prekrasan prelijep i blistav transparent, nikada više nigdje nisam vidio. Na štandu Grupe kompanija Etalon-Invest svirala je muzika. Kad sam prišao bliže, vidio sam DJ-a, dolje je sjedio umjetnik i crtao portrete onih koji su htjeli. Zamislite moje iznenađenje kada sam vidio da umjetnik crta “vojni” GC “Granel”! Izložba okuplja takmičare - nikako drugačije. Vojnik je bio prerušen, a ne pravi, i imao je zavoj sa logom GG (Granelle Group) na rukavu.

Neki ljudi na štulama su šetali okolo, projurio je „kralj“, defilovale su „zlatne“ devojke FSK „Lider“, a jahao je robot Urban grupe. Inače, bio je izuzetno popularan među djecom. Novi proizvod bio je robot fotograf VTB24 banke - ponudio je da fotografiše gosta i pošalje mu je e-poštom. Čak sam jednom posjetiocu pomogao da ispravno napiše svoj email na monitoru. Nikada ranije nisam vidio takvog robota na ovoj izložbi.

NDV-Real Estate je imao ogroman štand. Prošle godine sam boravio pored osobe kojoj su govorili o stambenom kompleksu Skazka. I sam sam bio jako zainteresiran za projekat (i kakav je lijep raspored imao!). Ove godine sam odlučio da "kupim" stan u mikrookrug Krasnogorsky.

Bio sam zadovoljan kvalitetom konsultacija, iako je bilo jasno da je djevojka koju sam dobio već nakon pola dana umorna i da izgleda umorno. Međutim, nije izrazila nezadovoljstvo, prvo mi je rekla za mikrookrug u cjelini, zatim smo počeli birati 1-sobne stanove, fokusirajući se na moj "budžet" (cijene u njemu, inače, počinju od 1,5 miliona rubalja) .

Apartman Square Cijena po m2 metar Cijena
studio 24.60 - 30.73 65 300 - 95 500 1691 380 - 3 019 715
1 soba 30.80 - 37.67 65 300 - 77 500 2 111 640 - 2 723 738
2-sobni 52.07 - 57.98 56 800 - 61 800 2 759 922 - 3 581 194
3-sobni 68.01 55 300 - 60 300 3 775 331 - 4 477 226

Uslovi: do 31. marta dostupni su popusti do 20% (do 400.000 rubalja) za ograničen broj stanova u drugom stepenu sa 100% plaćanjem ili hipotekom. Hipoteke se daju u 9 banaka, minimalna stopa je 10,9% (VTB24, Sberbank, Promsvyazbank). Postoji učešće od 0% (Metallinvestbank), stopa će tada biti 13%.
Postoji vojna hipoteka (od 11,4%).

Svidjelo mi se što su na štandu NDV-Nekretnina, pored prekrasnih maketa novogradnji, stajali natpisi „Hipoteka 6,99%“, koji su bili dobar vodič za one koji isključivo razmišljaju o hipoteci.

Vođa FSK-a je imao divnu ideju sa drvetom želja. Zaposleni u kompaniji obložili su stub papirom u obliku drveta u korporativnim bojama i na njega okačili male obeleživače, gde je svako mogao da piše o svom stanu iz snova. Kao što znamo, vizualizacija želje je veoma važna. Smijte se, ali dobro je zamisliti šta želite da dobijete – to vam zaista pomaže da bolje procijenite svoje sposobnosti.

Na štandu grupe PSN bilo je puno ljudi, ljudi su gledali modele stambenog kompleksa SREDA i mikrookrug Domashny. Ponovo sam se pridružio čovjeku i njegovom sinu koji su upravo tražili stan u stambenom kompleksu SREDA. Činilo mi se da su zadovoljni konsultacijom menadžera. Glavni štand, na kojem su zaposleni na laptopima pregledavali raspoložive stanove, bio je gotovo u potpunosti zauzet: na fotografijama možete i sami vidjeti da kupci biraju odgovarajuću opciju, gledajući rasporede i tlocrte.

Apartman Square Cijena po m2 metar Cijena
studio 22.20 - 32.00 174 040 - 184 000 4 084 666 - 5 569 280
1 soba 33.30 - 59.86 155 500 - 146 000 5 180 000 - 8 718 448
2-sobni 46.70 - 73.50 142 000 - 164 475 7 043 200 - 11 151 405
3-sobni 55.20 - 96.40 140 000 - 142 960 7 728 000 - 13 781 344
4-sobni 94.30 - 104.00 144 557 - 152 580 13 631 725 - 15 433 288

Uslovi: beskamatna rata na rate sa 35% otplate na period od 27 mjeseci. o promociji (do 31.03);
10% popusta (do 1 milion rubalja) za 75 stanova prve faze (L1, L2, T4, T5);
Uz 100% uplatu ili upis hipoteke - popust 4%;

do 31.03. Ponudu hipoteke možete iskoristiti bez učešća. Hipoteke sa 0% doprinosa nude banke Vozrozhdenie, Promsvyazbank i Metallinvestbank.
U objektima T4, T5, L1, L2 sa početnom uplatom 60% ili 70% rata do 31.03.2018. U objektima T2, T3, M1, M2 sa početnom uplatom 60% ili 70% rata do 30.06.2018.
Za sve slučajeve:
. 30% učešće, rate 8 mjeseci
. 40% PV, rate 10 mjeseci
. 50% PV rate na 12 mjeseci

Hipoteke se daju u 16 banaka, minimalna stopa je 10,9% (Sberbank, VTB24).

Štand stambenog kompleksa "Novi Ostrovytsy" radikalno je promijenio svoj imidž. Prošle godine je bila uređena u žutim tonovima, ove godine u zelenoj. Prije godinu dana na zidu je bio natpis: „Od 48 hiljada rubalja po kvadratu. metar”, ovaj počinje od 49 hiljada rubalja. Važno je napomenuti da je na izložbi 2014. cijena na štandu New Ostrovtsy također bila 49 hiljada rubalja. Ispostavilo se da je samo prošle godine kompleks malo pojeftinio, ali sada su se cijene vratile na nivo prije krize.

Reći ću da je izložba korisna kao uvod u tržište nekretnina općenito, a posebno u tržište zajedničke gradnje. Međutim, nemojte da vas zavaraju lijepi rasporedi, ipak morate otići u kancelariju projektanta i provjeriti ima li građevinsku dozvolu i pročitati minimalno projektnu deklaraciju.

Ako ste za sebe odabrali 3-5 stambenih kompleksa i želite razumjeti po čemu se razlikuju, izložba je odlično sredstvo za to. Naravno, pod uslovom da na događaju budu prisutni programeri i trgovci nekretninama ovih stambenih kompleksa. Tada možete doći, posjetiti sve programere, zapisati prednosti i slabosti novih zgrada na komad papira i već donijeti odluku: gdje možete kupiti, a šta vam definitivno ne treba.

Ljudmila Zorko

Datum objave 24.03.2017

Od 28. septembra do 1. oktobra 2017. godine u Centralnom domu umetnika održaće se 37. specijalizovana izložba za prodavce i kupce kuća „Nekretnine od lidera“. Događaj se održava uz zvaničnu podršku Ministarstva građevinarstva i stambeno-komunalnih usluga Ruske Federacije, Vlade Moskve i Ministarstva građevinskog kompleksa Moskovske oblasti. Organizatori izložbe: Udruženje investitora Moskve i izložbeno-štamparski kompleks „Privet-Media“.

Besplatnu pozivnicu za izložbu možete dobiti sada, Ulaznice možete kupiti i na blagajni Centralnog doma umjetnika na dane izložbe.

Pozivaju se kupci i prodavci nekretnina, svi oni koji ne znaju kako riješiti stambeni problem, kako samostalno zamijeniti ili prodati stan. Izložba će biti korisna za one koji žele uštedjeti na nekretninama i pravnim uslugama, dobiti popust od developera ili ugodne darove za domaćinstvo.

Za 4 dana posjetitelji izložbe će moći:

  • Kupite nekretninu u Moskvi i Moskovskoj regiji za svaki ukus i budžet. Na izložbi učestvuje više od 200 građevinskih i razvojnih kompanija. Minimalni trošak jednosobnog stana počinje od 1,2 miliona rubalja.
  • Dobijte savjete od stručnjaka velikih banaka o novim programima hipotekarnih kredita.
  • Prodajem ili mijenjam stan. Iskusni agenti za nekretnine iz najvećih agencija za nekretnine objasnit će vam kako sami izvršiti transakciju ili prodati nekretninu za malu proviziju.
  • Saznajte o novim projektima na tržištu nekretnina. Izložba obuhvata više od 60 seminara za prodavce i kupce nekretnina na različite teme: novogradnje, sekundarno stanovanje, seosko stanovanje, investicije, strane nekretnine. Informativni seminari i konsultacije namijenjeni su onima koji žele prodati ili kupiti nekretninu, koji žele razumjeti porezna pitanja ili dobiti besplatne pravne savjete o složenim pitanjima nekretnina.
  • Riješite težak problem. Na izložbi se nalazi službeni konsultativni centar u kojem možete dobiti pravni savjet, savjet o pronalaženju nekretnine, podnošenju poreskog odbitka ili provjeri ugovora.
  • Posjetom izložbe kupac ima priliku kupiti stan po sniženoj cijeni i uštedjeti na uslugama posrednika ili advokata. Kompanije koje učestvuju pripremaju jedinstvene ponude, promocije i bonuse posebno za izložbu.

Ne odlažite posjetu izložbi ako nemate kome ostaviti dijete. Sve dane u Domu umjetnika radit će Dječiji grad u kojem će se djeca, zajedno sa animatorima i nastavnicima, zabaviti i zanimljivo.

Za čitaoce sajta učešće na seminarima je besplatno po posebnoj osnovi.
Radno vrijeme izložbe je od 28. septembra do 1. oktobra 2017. od 11 do 19 sati.