Krediti

Pitanje o proširenju stanovanja majke sa više djece. Pomaganje velikim porodicama da poboljšaju svoje životne uslove

Višečlane porodice imaju pravo na subvenciju koja pokriva dio njihovih troškova stanovanja. Ali da bi se to postiglo, mora se prepoznati da je potrebno poboljšati. uslove za život.

Kako bi povećala natalitet, država poduzima razne mjere podrške. Budući da je pitanje broja kvadratnih metara među njima prilično akutno, važna je pomoć u kupovini stambenog prostora.

Koje subvencije postoje za velike porodice (socijalna davanja)?

Oni mogu dobiti iste beneficije na koje imaju pravo porodice sa manje djece, i neke dodatne. IN puna lista uključuje:

Jednokratna isplata na (16.350 rubalja 33 kopejke).
Mjesečna naknada, čija veličina ovisi o dobi djeteta (na primjer, do jedne i pol godine - od 6131 rubalja 37 kopejki). Plaćanja se dodjeljuju svakom od njih.
U većini regiona subvencija se isplaćuje za treće (četvrto itd.) dijete do trećeg rođendana.
Financijska pomoć do početka školske godine.
Možda postoje i druga lokalna plaćanja koja se razlikuju od regije do regije. Moguće je i povećanje mjesečnih i jednokratnih državnih naknada na teret regionalnih budžeta.

Kako dobiti subvenciju za veliku porodicu?

Da biste ga primili, potrebno je da napišete prijavu, nakon čega se porodica stavlja na listu čekanja. Kada je to prikladno, izdaje se sertifikat. Može se koristiti za:

kupovine novi stan;
učešće u zajednička gradnja(ali samo ako je kuća barem 70% spremna);
kupovina stanovanja;
izgradnju kuće.

Ako se sredstva potroše na izgradnju kuće, mogu se prenijeti:

Prije početka gradnje, u ovom slučaju, za šest mjeseci, kuća mora biti završena najmanje 2/3, a sav novac mora biti utrošen.
Nakon što se završi. U tom slučaju trebat će vam potvrda o troškovima: čekovi, potvrde o obavljenom radu, ugovori o pružanju usluga itd.

Subvencija pokriva dio troškova stambenog prostora prema socijalnim standardima. Kvadratnih metara Iznad norme, moraćete sami da platite. Za ovo možete koristiti:

lična štednja;
kreditna sredstva.

Udio troškova koje plaća država razlikuje se od regije do regije. Na primjer, u Moskvi može biti i do 100%. Zavisi od toga koliko godina je porodica prijavljena kod organa socijalnog osiguranja. Ali, po pravilu, udio se kreće od 10% do 70%, au gradovima će biti manji nego u ruralnim područjima.

Morate stići na vrijeme da zaključite posao u roku od šest mjeseci nakon što dođe vaš red. U suprotnom ćete morati početi iznova.

Uslovi za dobijanje subvencije

Da biste ostvarili pravo na takvu subvenciju, moraju istovremeno biti ispunjeni sljedeći uslovi:

Porodica je .
Potrebni su joj poboljšani životni uslovi.
Manji prihod po članu porodice dnevnica.
Drugi se mogu uvesti lokalno, Dodatni zahtjevi i uslove.

Koncept velike porodice nije definisan na federalnom nivou, već na regionalnom nivou. Ali u većini Rusije takve porodice uključuju one koje odgajaju troje ili više djece. U obzir se uzimaju djeca mlađa od 18 godina (na mnogim mjestima - do 23, ako studiraju redovno).

Procedura prijema

Prije svega, potrebno je dokazati da su porodici potrebni poboljšani uslovi života. Da biste to učinili, potrebno je kontaktirati lokalnu upravu, odjel ili komisiju koja se bavi stambenim pitanjima. Komisija izdaje potvrdu.

Ovaj status se može dobiti ako:

Ne postoji ni sopstveni ni .
Ima ga, ali manje od onoga što zahtijevaju standardi.
Stanje kuće je i potrebno je preseljenje.
U stanu ili individualna kućaživi više porodica, a među njima je i bolesna osoba otvorena forma tuberkuloza.

Da biste dobili beneficije, morate podnijeti zahtjev. Prihvata ga stambena komisija, odjel itd. n. kod lokalnih vlasti.

Dokumenti se najčešće mogu predati na različite načine:

lično;
u bilo kojoj kancelariji;
putem interneta, koristeći portal državnih službi.

Svaka od ovih metoda ima i prednosti i nedostatke. Socijalno osiguranje može ukazati na manje netočnosti u prijavi, koje se lako mogu ispraviti na licu mjesta. Ali tamo možete stići samo tokom radnog vremena. Raspored rada MFC-a je pogodniji, s druge strane, stručnjaci ne znaju uvijek neke nijanse. I možete koristiti portal državnih usluga u bilo koje vrijeme.

Uz prijavu moraju biti priloženi prateći dokumenti. Ako se dostavlja putem interneta, prilažu se elektronske kopije. Također morate navesti podatke o kartici ili račun na koji se novac prenosi.

Komisija razmatra dokumentaciju i donosi odluku o kojoj se dostavlja podnosiocu zahtjeva. Za prihvatanje se daje mjesec dana. Ako je pozitivan, porodica se stavlja na listu čekanja, a nakon nekog vremena (zavisi od ukupnog broja osoba na listi čekanja) im se izdaje potvrda.

Koristi se za kupovinu ili izgradnju stambenog prostora. Nakon ovoga morate se prijaviti namjeravanu upotrebu uz obezbjeđivanje prateće dokumentacije. Rokovi se također određuju lokalno.

Šta su državne penzije i ko ima pravo da ih prima? Svi detalji.

Spisak potrebnih dokumenata

Za dobijanje sledećih dokumenata biće vam potrebno:

uvjerenje o sastavu porodice;
pasoši oba roditelja (ili samohrane majke/oca);
vjenčani list (o osnivanju);
izvod iz matične knjige rođenih (usvojenih) za svako dijete;
uvjerenje o velikoj porodici;
potvrda o registraciji djeteta za koje se izdaje naknada;
uvjerenje o prebivalištu (obrazac br. 9);
uvjerenje o prihodima;
potvrda da je porodica sa niskim primanjima;
potvrdu da porodica treba da poboljša svoje životne uslove.

IN pojedinačne regije Lista se može mijenjati.

Subvencija za višečlane porodice za kupovinu stambenog prostora u 2018

Zbog ekonomska situacija se mijenja u zemlji, mnoge višečlane porodice zanimaju da li su se neke promjene pojavile u 2017. Na saveznom nivou sve ostaje isto. Može doći do manjih izmjena programa u regijama, o čemu se trebate informirati od stambenih komisija. Mogu se odnositi, na primjer, na postotak plaćanja od strane države.

Pitanje kupovine kuće najakutnije je za socijalne kategorije stanovništva, kao što su porodice sa niskim primanjima i višečlane porodice, samohrane majke i roditelji koji odgajaju decu sa invaliditetom. Za pomoć ugroženim građanima kreirani su državni programi, zahvaljujući kojima će kupovina vlastitog stambenog prostora postati prava perspektiva za mnoge porodice.

U ovom članku ćemo govoriti o tome kako velika porodica može dobiti stan od države. U kojim programima mogu učestvovati roditelji sa 3 ili više djece?Šta je potrebno za registraciju? preferencijalna hipoteka, kako doći zemljište za izgradnju stambene zgrade - odgovori u nastavku.

Za koju porodicu se smatra da ima više djece?

Da biste učestvovali u savezni programi a da bi ostvarila pravo na stambene subvencije, porodica mora zvanično imati status višečlane porodice. Da biste to učinili, potrebno je ispuniti niz uslova, a to su:

broj djece mora biti najmanje troje. U nekim ruskim regionima ova brojka je povećana na 4, pa čak i na 5 (na primjer, Ingušetija, Republika Mari El);
Prilikom izračunavanja treba uzeti u obzir da dob djece ne smije biti starija od 18 godina. Ako odgajate 3 djece, od kojih je jedno punoljetno, tada vam se u ovom slučaju ne može priznati da imate mnogo djece. Izuzeci su dozvoljeni za redovne studente (dozvoljena starost djeteta za sticanje socijalnog statusa je do 23 godine);
roditelji mogu dobiti službeni status velike porodice ako zajedno odgajaju djecu. Ako su supružnici razvedeni, onda se smatra da je roditelj s kojim djeca žive mnogo djece. U slučaju kada nakon razvoda dvoje djece živi sa majkom, a jedno sa ocem, nijedan bračni drug se ne smatra višedjetnim roditeljem;
porodica se ne smatra mnogodjetnom ako su roditelji lišeni roditeljskog prava (ograničeno u njima), supružnici su svoju djecu stavili pod starateljstvo, a djeca su u potpunosti izdržavana od države (npr. studiraju u internat).

Ako ste ispunili sve uslove, za dokumentovanje svog socijalnog statusa potrebno je da se obratite službi socijalnog osiguranja u vašem mestu prebivališta. Lista dokumenata koje je potrebno dostaviti zavisi od zahtjeva u svakom pojedinom regionu.

U pravilu, socijalno osiguranje zahtijeva izvode iz matične knjige rođenih djece, vjenčanje (razvod) supružnika, dokumente o usvojenju (ako ih ima), kao i popunjen zahtjev (zahtjev). Kao rezultat toga, dobijate sertifikat koji vam daje pravo na brojne beneficije, uključujući mogućnost da dobijete povlašćenu hipoteku i učestvujete u programima socijalnog stanovanja.

Program stanovanja

Federalni ciljni program (FTP) „Stanovanje“ je projekat globalne vlade koji ima za cilj da pomogne Rusima da dobiju sopstveni stambeni prostor. Program nije usmjeren na podršku siromašnima, njegov zadatak je da pomogne građanima sa stabilnim prihodima. Uslovi projekta predviđaju da možete dobiti subvenciju u vidu djelimične naknade za cijenu stana, dok se pretpostavlja da ste u mogućnosti sami podmiriti ostatak troškova (zbog visokih mjesečnih primanja ili vlastitu štednju). Visina subvencije za stan varira u zavisnosti od regiona stanovanja i u u nekim slučajevima može doseći i do 70% (na primjer, u Sankt Peterburgu). U prosjeku, stopa subvencije iznosi 30% cijene stana i za veliku porodicu ne može prelaziti 1.000.000 rubalja.

Ko može učestvovati

Učesnici u projektu mogu biti ne samo oni sa više djece, već i mladi roditelji (starost svakog supružnika je do 35 godina), osobe sa akademskim stepenom (jedan ili oba supružnika su kandidati ili doktori nauka mlađi od od 40), kao i prisilnih migranata, hitne službe itd. Važno je shvatiti da roditelji sa troje i više djece imaju prioritet za učešće u programu u odnosu na druge kategorije građana. Šanse da dobijete subvenciju se povećavaju ako vaša porodica istovremeno kombinuje nekoliko kategorija: na primjer, imate doktorat, supružnik je zaposlenik Ministarstva za vanredne situacije i odgajate troje djece.

Takođe, vi i vaš supružnik morate biti priznati kao solventni za kupovinu stana (pokrijte ostatak plaćanja umanjen za subvenciju). Solventnost se utvrđuje u svakoj regiji posebno i zavisi od troškova stanovanja i visine primljenih prihoda (plata, stipendija, alimentacija itd.) i umanjenih za troškove ( javna komunalna preduzeća, plaćanje stanarine, otplata kredita). Ako tvoj mjesecna zarada su na niskom nivou, ali imate depozit koji vam omogućava da platite dio troškova stanovanja, tada i u ovom slučaju možete postati učesnik programa. Dokumenti koji potvrđuju raspoloživost potrebnih sredstava (potvrda o prihodima, izvod sa bankovnog računa i sl.) dostavljaju se na provjeru kustosu Federalnog ciljnog programa u lokalnoj upravi, a on također donosi odluku o bonitetu i pravu učešća. u projektu.

Važan kriterijum za učešće je potreba za poboljšanjem životnih uslova iz jednog od razloga:

život u neprikladnim uslovima ( hitna kuća, nedostatak komunalnih usluga, itd.);
nepostojanje bilo kakvog stambenog vlasništva (živite sa supružnikom i djecom u iznajmljenom stanu);
površina stambenog prostora u kojem živite je ispod utvrđenih standarda (živite u jednosobnom stanu sa suprugom i troje djece).

Među velike porodice Ova potonja situacija se dešava prilično često. U tom slučaju, da biste dokumentirali potrebu za poboljšanjem životnih uslova, trebat će vam potvrda o sastavu porodice i izvod sa podacima o stambenom prostoru stana. Ova dokumenta se moraju dostaviti organu lokalna uprava da donese odgovarajuću odluku i izda propratnu dokumentaciju.

Gdje kontaktirati

Nakon što ste prikupili svu dokumentaciju (potvrdu o statusu velike porodice, potvrdu da trebate poboljšati svoje životne uslove, dokumente o solventnosti, druge papire u skladu sa zahtjevima u regiji) i popunili zahtjev, trebate da kontaktirate organ lokalne samouprave. Procedura učešća je sledeća:

Paket dokumenata predajete kustosu programa u lokalnoj upravi. Nakon 10 radnih dana bit će donesena odluka da li ćete biti primljeni u program ili ne. O odluci ćete biti obaviješteni nakon narednih 5 dana (ili 15 dana nakon podnošenja prijave).
Do 1. septembra ove godine Uprava odobrava spisak porodica koje će naredne godine dobiti subvencije. Vaše šanse za primanje uplate iduće godine se povećavaju ako ste bili prijavljeni da vam trebaju poboljšani uslovi stanovanja prije 01.03.2005.
Ako ste odobreni kao primalac plaćanja, bićete obavešteni pismeno poštom. Nakon što primite obavještenje, potrebno je kontaktirati administraciju kako biste dobili potvrdu o socijalnom plaćanju.

Nakon što ste postali vlasnik Certifikata, možete ga koristiti isključivo za kupovinu stambenog prostora (u okviru ovog programa - kupovina stana za primarno tržište ili registraciju vlasničko učešće u novoj zgradi). Da bi se to uradilo, sertifikat se prenosi u banku (pre isteka 7 meseci od dana prijema) zajedno sa kupoprodajnim ugovorom. Banka, nakon što dobije sredstva iz budžeta, prenosi iznos na račun prodavca stana. Ostatak sredstava plaćate sami.

Preferencijalna hipoteka

Posebnu pažnju treba obratiti na program koji omogućava velikim porodicama da dobiju povlašćene hipoteke. U okviru programa Stanovanje za rusku porodicu, roditelji troje ili više djece mogu računati na sljedeće: preferencijalni uslovi prilikom sastavljanja ugovora o kreditu:

Standard hipotekarna stopa(oko 13%) je prilično visoka i često nepriuštiva za roditelje koji odgajaju više maloljetne djece. Kada učestvujete u programu, možete dobiti hipoteku po sniženoj stopi, čiji iznos zavisi od uslova u određenoj banci (prosečne stope: 11-12% za sekundarno stanovanje, 8-9% za kupovinu novog stan, 6-7% pri upisu udjela u imovini u novogradnji).
Dio kredita otplaćuje država. Visina subvencije zavisi od regije prebivališta. Na primjer, na teritoriji Krasnojarsk, roditeljima koji odgajaju 4 ili više djece nadoknađuje se 75% iznosa kamate. U Novosibirsku pomoć u iznosu od 1.000.000 rubalja. koje primaju velike porodice sa niskim primanjima.
možeš koristiti materinski kapital kako za početne i tekuće uplate, tako i za otplatu kamata.
Dug period kreditiranja je najatraktivniji uslov hipoteke. Banke sklapaju ugovore sa roditeljima troje i više djece u prosjeku na 30 godina.
Suma kapara je postavljen ispod standarda i može iznositi 10% cijene stanovanja.

Tačni uslovi hipotekarni kredit za učesnike Federalnog ciljnog programa „Stambeno stanovanje za rusku porodicu“ možete provjeriti u određenoj banci.

Potrebni dokumenti

Uslovi za preferencijalno kreditiranje zavise od pravila i procedura koje je usvojila određena kreditna institucija. Ali, po pravilu, sve banke postavljaju sljedeće zahtjeve:

potvrđen status velike porodice (dostupnost sertifikata);
potreba za poboljšanjem životnih uslova;
registraciju supružnika i djece u regiji u kojoj je prijavljeno učešće u programu.

Standardni paket dokumenata potrebnih za podnošenje kreditna institucija, izgleda ovako:

pasoši roditelja;
izvode iz matične knjige rođenih djece;
uvjerenje o sastavu porodice;
dokument koji potvrđuje potrebu za poboljšanjem životnih uslova;
uvjerenje o prihodima zajmoprimca (sudužnika);
ugovor o prodaji stana.

U većini slučajeva povlaštenu hipoteku mogu dobiti roditelji koji su u zvaničnom braku, pa je dodatno vrijedno pripremiti kopiju potvrde.

Može li velika porodica dobiti kredit za stan ako svaki bračni drug nije stariji od 35 godina?

Da. Ako se smatrate mladom porodicom, tada imate prioritetne šanse da dobijete kredit u odnosu na druge roditelje sa više djece. Ako planirate koristiti materinski kapital za učešće, tada će vam trebati i kopija potvrde (uz obavezno obezbjeđenje originala) i izvod iz penzionog fonda o stanju porodičnog računa. Da biste dobili preciznije i potpune informacije Savetujemo vam da direktno kontaktirate kreditnu instituciju u vezi sa uslovima povlašćenih hipoteka u vašem regionu.

Građevinske parcele

Izgradnja vlastitog doma je još jedna prilika da poboljšate svoje životne uslove. Od 01.01.2015. godine na regionalnom nivou djeluje državni program koji omogućava porodicama sa više djece da dobiju zemljište za razvoj. Možete dobiti od 6 do 15 jutara zemlje, u zavisnosti od regije u kojoj živite.

U većini regija, lokacije su dodijeljene unutar grada. U nekim gradovima, na primjer u Moskvi, uslovi programa ne predviđaju dodjelu zemljišta u gradu, tako da možete dobiti parcelu samo u regiji. Neke regije imaju pravo na naknadu troškova zemljišne parcele uz novčanu naknadu. Na primjer, u Sankt Peterburgu, zbog nedostatka besplatnih parcela u zemljišnom fondu, vlasti mogu građanima izdavati gotovinske potvrde.

imati potvrdu o velikoj porodici;
biti u zakonskom braku;
nemaju druge zemljišne parcele u vlasništvu;
imaju službenu registraciju u regiji prebivališta (minimalno 5 godina).

Paket potrebnih dokumenata također izgleda standardno:

lične karte roditelja i djece (pasoši, rodni listovi);
uvjerenje o sastavu porodice;
uvjerenje o velikoj porodici;
izvod iz matične knjige koji potvrđuje registraciju;
dokumenti o usvajanju (ako su dostupni).

Zbog činjenice da je program regionalne prirode, zahtjevi i lista dokumenata u različitim regijama Ruske Federacije mogu se razlikovati jedni od drugih.

Procedura za učešće u opšta procedura izgleda ovako: lokalna uprava od vas prima potrebne papire i donosi odluku o odobrenju ili odbijanju učešća u Saveznom ciljnom programu (u roku do 30 dana, u nekim regijama – 3 dana). Obavijest o odluci šaljemo Vam poštom. Uprava ima pravo odbiti da vas upiše kao podnosioca zahtjeva za parcelu ako:

Lišeni ste roditeljskog prava, o čemu postoji odgovarajuća uredba;
nisu svi članovi porodice državljani Ruske Federacije (supružnik, djeca su promijenila državljanstvo);
podaci koje ste dali o sebi (supruzi/mužu, djeci) nisu istiniti;
dijete (ili sva djeca) su na državnoj pomoći.

Ako je odluka donesena u vašu korist, tada dobijate broj u redu. Liste za izdavanje parcela dogovaraju se na godišnjem nivou, o čemu se pismeno obavještavaju lica kojima se planira dodjela zemljišta u narednoj godini.

Pravo na dobijanje zemljišta možete iskoristiti samo jednom. Ako vas iz nekog razloga parcela ne zadovoljava (veličina, lokacija), imate pravo odbiti je. Ali morate shvatiti da ćete za dobivanje novog zemljišta morati ponovo proći cijelu proceduru - predati dokumente i stati u red za registraciju. Međutim, ne postoji garancija da će nova parcela biti pružena uzimajući u obzir sve vaše zahtjeve. Stoga vam savjetujemo da ne žurite sa odbijanjem, osim toga, država daje pravo na prodaju parcele.

Obećavajući programi

Kao što vidimo, dalje ovog trenutka U Ruskoj Federaciji postoji niz programa koji su osmišljeni da pomognu roditeljima sa više djece da dobiju vlastiti smještaj. Ali uprkos tome, mnoge porodice moraju godinama čekati da dođu na red na listi učesnika. Da bi se riješio ovaj problem, u Dumu je dostavljen prijedlog zakona o stvaranju federalnog stambeni fond za velike porodice, koji se planira formirati kroz doprinose developera. Prema autorima prijedloga zakona, prilikom izgradnje stambene zgrade, investitori moraju prenijeti najmanje 3% ukupnog iznosa u savezni fond. ukupne površine objekt. Stanovi iz formiranog fonda biće izdati onim roditeljima koji su imali treće (ili naredno dijete) nakon 01.01.16.

Za sada je prijedlog zakona u fazi razmatranja i nije donesena odluka o njegovom usvajanju.

Odgovor na pitanje

Pitanje: Fedortsovi imaju 4 djece, pa su od države dobili zemljište u gradu Tveru. Mogu li Fedortsovi koristiti zemljište za izgradnju seoske kuće?

odgovor: Da, zakon propisuje da se zemljište može koristiti ne samo za izgradnju stambene zgrade, već i na lokaciji na kojoj se može graditi seoska kuća, a zemljište koriste i za stočarske i hortikulturne svrhe.

Pitanje: Bračni par Ignatov ima troje djece: dvije kćerke (8 i 10 godina) i sina (17 godina). U 2016. godini, Ignatovovi su dobili obavještenje da su odobreni na listi primalaca za isplatu po Programu stanovanja. U dopisu se navodi da će subvencija biti isplaćena u 2017. godini. Sin Ignatovih 04.05.2017. puni 18 godina. Da li Ignatovci zadržavaju pravo na subvenciju?

odgovor: Pošto je lista za isplatu odobrena 2016. godine (Ignatovovi su imali status višedetnih), pravo na isplatu ostaje. Osim toga, ako se sin, koji je dostigao punoljetstvo, pohađa redovno obrazovanje, tada se smatra da su Ignatovci imali mnogo djece dok sin ne napuni 23 godine.

Pitanje: Nikitinovi imaju 4 djece, od kojih je troje usvojeno. Koji dodatna dokumenta, pored standardnih, može biti potrebno učešće u programima stanovanja?

odgovor: Nikitin treba da pripremi kopiju potvrde o usvojenju za svako dete. Nikitinovi se takođe moraju obratiti organima starateljstva za potvrdu da je odluka o usvojenju važeća i da nije poništena.

Jedan od najtežih socijalni problemi kod nas je to stambeno pitanje.

Posebno je akutan za (MS). Dok su neke porodice prinuđene da se zbijaju u malom životnom prostoru, druge uopšte nemaju svoj dom.

To ima najnegativnije posljedice za cijelu porodicu, a posebno za mlade građane.

Stoga ćemo razmotriti šta je predviđeno zakonodavstvom Ruske Federacije za rješavanje ovog pitanja.

Zakonska regulativa

Za ostvarivanje beneficija i beneficija za višečlane porodice potrebno je da se porodici dodeli status mnogočlane i da dobije potvrdu koja to potvrđuje.

Ovaj dokument izdaje Uprava za socijalno osiguranje u mestu vašeg prebivališta.

U skladu sa Predsednički dekret br. 431 “O merama socijalne podrške višečlanim porodicama” od 5. maja 1992. (sa izmjenama i dopunama od 25. februara 2003.), status države članice određuju regionalne vlasti. Ovaj koncept utvrđeno regionalnim zakonima. Osim toga, svaki region Rusije ima svoje zakonodavne akte koji regulišu mjere za podršku dotičnoj kategoriji građana. Na primjer, u Moskvi su ova pitanja regulirana zakonom „O socijalnoj podršci porodicama s djecom“.

Takođe, porodici se može dodijeliti status, zahvaljujući kojem će moći iskoristiti dodatne pogodnosti. U tom slučaju prosječni prihod po glavi stanovnika mora biti manji od utvrđenog. Istovremeno bi trebalo da postoji dobri razlozi za niska primanja. Vrijedi napomenuti da nivo državnih davanja i isplata ovim porodicama direktno zavisi od toga ekonomska situacija regioni Ruske Federacije.

Značajno je da višečlane porodice sa usvojenom djecom kojima je potreban stambeni prostor mogu dobiti stambeno zbrinjavanje od 1. avgusta 2016. godine, pod uslovom da prihod po osobi ne prelazi egzistencijalni nivo. Štaviše, ne bi trebalo da imaju sopstveni stambeni ili životni prostor. Porodice čija je stambena površina manja od norme za 1 osobu imaju ista prava (regionalni prosjek je 10 m²). Da biste ostvarili ovu pogodnost, morate biti na listi čekanja za smještaj.

Još jedna prednost je ovo. Izdaje se iz budžetskih sredstava kako bi se djelimično nadoknadio iznos kupljenog stambenog prostora, a ostatak porodica plaća sama. Na primjer, u glavnom gradu porodice sa troje djece imaju mogućnost da dobiju 100% subvenciju za kupovinu stambenog prostora. Kada se isplate subvencije, porodica se skida iz reda za socijalno stanovanje.

Pored pogodnosti o kojima se razgovaralo, velika porodica može dobiti parcelu Za stambena izgradnja(ZhS). Ova naknada je predviđena za porodice sa troje i više djece. Površina zemljišne parcele zavisi od subjekta Ruske Federacije, ali ne manje od 6 hektara. Vlasništvo nad zemljištem prenosi se potpuno besplatno. Ali pruža se samo jednom. Zakonodavstvo nekih regija Rusije može dozvoliti dodjelu zemljišta ne samo za izgradnju kuće, već i za poljoprivredu.

Zemljište je dodijeljeno unutar naselje gdje živi velika porodica (prijava u mjestu prebivališta mora biti stara najmanje pet godina). Iako se izdaje po principu „prvi dođe, prvi uslužen“, vrijeme čekanja je obično mnogo kraće nego kada je predviđeno stambena subvencija ili stambenog prostora po ugovoru o socijalnom zakupu.

Savezni zakoni ne predviđaju preferencijalno oporezivanje zemljišta. Međutim, lokalne vlasti imaju pravo da ih utvrde u vidu odloženog plaćanja, delimičnog oslobađanja od oporezivanja na određeni period, kao i smanjenja stope ovog poreza.

Osim toga, u regijama su razvijene dodatne preferencije koje vam omogućavaju da proširite područje stanovanja, kupite zemljište, dobijete jednokratnu novčanu pomoć i tako dalje. Vrijedi napomenuti da različite regije pružaju sigurnost koja se razlikuje od one usvojene u drugim regijama Rusije.

Prema Član 49. Zakona o stanovanju RF, velike porodice sa niskim primanjima imaju pravo na socijalno stanovanje. Takođe im je obezbijeđena nadoknada troškova zakupa. Pored navedenog, vlasti nekih ruskih regija mogu djelimično nadoknaditi takvim porodicama troškove tokom izgradnje kuće na dodijeljenoj parceli. Razmotrimo detaljnije neke od zakonodavnih akata Ruske Federacije koji reguliraju pitanje stambenog zbrinjavanja MS ove godine.

Savezno zakonodavstvo

Nacrt saveznog zakona br. 98035393-2 "(izdanje komisije za pomirenje koje je usvojila Državna duma Federalne skupštine Ruske Federacije 17. novembra 1999.) Federalnog zakona "O državna podrška mnogočlane porodice“ uređuje sistem mjera za obezbjeđenje finansijsku pomoć MS za povećanje nataliteta u Ruskoj Federaciji, kao i stvaranje neophodni uslovi za potpuni razvoj djece iz ovih porodica.

Prema članu 2. ovog zakona, da biste dobili status MS, morate imati 3 ili više djece mlađe od 18 godina. Član 3. utvrđuje da se troškovi ostvarivanja prava i beneficija takvih porodica nadoknađuju iz federalnog i regionalnog budžeta. Ova sredstva se prenose regionalnim vlastima, koje obezbeđuju ove beneficije kao deo finansiranja koje obezbeđuju vladine agencije.

Član 5 reguliše stambene beneficije za MS. Na primjer, besplatno pružanje stanova (unutar standardnog stambenog prostora) po prioritetu u skladu sa relevantnim zakonodavnim aktima Ruske Federacije. Važno je napomenuti da regionalne vlasti utvrđuju dodatne razloge da se dotičnim porodicama prizna potreba za povećanjem životnog prostora.

Osim toga, ovaj nacrt zakona predviđa prioritetno davanje zemljišnih parcela površine 0,15 hektara i jednokratno davanje zemljišnih parcela za formiranje farmi i preduzeća sa povlaštenim oporezivanjem u skladu sa zakonima Ruske Federacije. .

Ovaj savezni zakon je odbacio predsednik Ruske Federacije (pismo br. Pr-30 od 3. januara 2000. godine), pa je Državna duma povukla ovaj zakon iz daljeg razmatranja.

Obezbjeđenje zemljišnih parcela

Federalni zakon od 14. juna 2011. br. 138-FZ navodi da lokalne zajednice imaju pravo da daju besplatno zemljište. Izmjene i dopune zakona kojim se reguliše podrška stambenim projektima, te da Zemljišni kod, utvrdi da je katastarski upis koji se odnosi na nepokretnosti Federalni fond podršku stambenoj izgradnji može vršiti i državna agencija odgovorna saveznoj vladinoj agenciji odlukom ove potonje.

Velike porodice sa 3 ili više djece sada mogu dobiti besplatno vlasništvo nad zemljištem, koje je općinsko ili državno vlasništvo, na primjer, za individualne stambene projekte.

Osnovi i postupak prenosa zemljišnih parcela, uključujući i njihovu maksimalne dimenzije regulisano regionalnim zakonima.

Zemljišni posjedi koji pripadaju saveznoj ili javnoj svojini, a koji su planirani za dodjelu višečlanim porodicama, mogu se prvo besplatno dati opštinama. Osim toga, parcele koje pripadaju jednoj opštini mogu se prenijeti u vlasništvo druge opštine općina, kako bi se naknadno besplatno prenijeli na ove porodice. kako god savezni zakon Utvrđeno je da se prenos vlasništva nad zemljištem ne smije odvijati putem tendera, niti mu treba prethoditi usaglašavanje lokacije parcela.

Važno je napomenuti da zakon posebno predviđa ovo pitanje za Moskvu i Sankt Peterburg, jer doživljavaju akutni nedostatak zemljišta za stambenu izgradnju. To znači da ako se velike porodice koje žive u ovim gradovima odluče za izgradnju kuće, tada će im zemljište biti dodijeljeno, najvjerovatnije, ne na teritoriji ovih gradova, već u predgrađima.

Takođe, ovim dokumentom se otklanjaju kontradiktornosti između odredaba dva zakona - o državnom katastru nepokretnosti, kao i o podršci stambenoj izgradnji. Na primjer, uspostavljena je jedinstvena lista državnih organa koji su zaduženi za katastarski upis i vođenje državnog katastra nepokretnosti. Ove izmjene i dopune stupaju na snagu od trenutka objavljivanja na zvaničnim internet izvorima i štampanim publikacijama.

Predsednički dekreti

Danas je regulisan status MS, kao i finansiranje njene socijalne podrške Predsedničkim dekretom od 05.05.92 br. 431.

To daje mogućnost regijama da samostalno odluče koje kategorije porodica trebaju ekonomsku podršku. S tim u vezi, Ministarstvo finansija mora uspostaviti proceduru finansiranja.

To je zbog činjenice da je u svakoj regiji pojam „MS“ različito definisan, jer je u jednoj regiji uobičajena porodica sa 3 djece, au drugoj rijetkost. Na primjer, u glavnom gradu se od 2009. godine daju beneficije za MS koji imaju 3 ili više djece prije 16. ili 18. rođendana najmlađeg djeteta, pod uslovom da se školuje u opšteobrazovnoj ustanovi. U Republici Mari El (Volški federalni okrug), gde velike porodice čine značajan procenat ukupan broj porodice, velika porodica je samo ona koja ima najmanje četvoro djece.

Iz pregledanog članka smo to vidjeli zakonodavni okvir regulisanje pitanja stambenog zbrinjavanja za višečlane porodice je veoma složeno i zahteva poboljšanja u mnogim pitanjima. Osim toga, regionalno stambeno zakonodavstvo razlikuje se u mnogim konstitutivnim entitetima Ruske Federacije. Ali u nekim slučajevima ovo ima velike prednosti za porodicu, budući da regionalne beneficije mogu biti znatno veće od onih koje predviđaju savezni zakoni.

Inovacije 2019

U 2019. prednosti mogu iskoristiti velike porodice kojima su potrebni poboljšani uslovi stanovanja Federalni i regionalni programi. Ova kategorija građana treba biti svjesna sljedeće zakonodavne novine:

Vlada pruža pomoć višečlanim porodicama u rješavanju problema stambena pitanja. U zavisnosti od regiona stanovanja, u 2019. godini su im na raspolaganju: kredit za izgradnju privatne kuće, koji ne predviđa plaćanje kamate; subvencije; pribavljanje naloga za stambeno zbrinjavanje vijeća; učešće u programu privatizacije nekretnina; dobijanje novog stana za zamjenu oronulog stambenog prostora (slične kvadrature).
I dalje mogu učestvovati velike porodice vladinih programa za kupovinu stambenog prostora na hipoteku: „Mlada porodica“, „Povoljno stanovanje“ itd. Nakon kompletiranja kreditne dokumentacije, država će nadoknaditi deo troškova na određeni broj godina, pod uslovom da zajmoprimac vrši blagovremene mesečne otplate. .
Velike porodice koje se odluče za kupovinu stana uz hipoteku mogu računati na smanjenje godišnjih kamata kamatne stope, povećanje roka kredita, smanjenje učešća itd.
Prilikom prijave za program refinansiranja, ova kategorija zajmoprimaca može se kvalifikovati za povoljnije i udobnije uslove.
Ako velika porodica odluči razviti ličnu parcelu ili poljoprivreda, tada će joj biti dodijeljena besplatna parcela. Takođe im se daje mogućnost prelaska u privatno vlasništvo parcela koje se nalaze na bilansu njihovog lokaliteta.
Nacrt saveznog zakona br. 98035393-2 nije podržao predsjednik, stoga su oni opisani u zakonodavni akt prilike za poboljšanje uslova života za višečlane porodice u 2019. godini nisu moguće.
Regionalne vlasti treba da se rukovode u pitanjima stambenog zbrinjavanja višečlanih porodica predsedničkim dekretima br. 431 od 05.05.92. Kandidati će morati da stanu u red u regionalnoj opštini ili administraciji svog mesta. Čim na njih dođe red, dobiće zakonom propisanu stambenu subvenciju.

Državna pomoć u kupovini stambene nekretnine ili njenoj izgradnji opisana je u sljedećem videu: