Trebam li službi za zapošljavanje dostaviti zdravstvenu potvrdu u kojoj su naznačene kontraindikacije za rad? Kako dobiti potvrdu da vam nije oduzeta vozačka dozvola Potvrda o odsustvu stana kao zalog

Prilikom kupovine stana ili sticanja druge imovine, kupac mora znati da li mu postoje tereti?

Dragi čitaoci! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki slučaj je individualan. Ako želiš znati kako rešite tačno svoj problem- kontaktirajte konsultanta:

PRIJAVE I POZIVI SE PRIMAJU 24/7 i 7 dana u nedelji.

Brzo je i BESPLATNO!

Ako postoje, radnje registracije se možda neće izvršiti ili ćete morati naknadno braniti svoja prava na sudu.

šta je to?

U skladu sa zakonodavstvom iz 1997. godine, na nepokretnostima se mogu postaviti tereti različitih vrsta.

Oni ograničavaju pravo vlasništva, sprečavajući vlasnika da izvrši radnje upisa u vezi sa imovinom.

Zabrana može nastati iz sljedećih razloga:

potpisivanje ugovora koji predviđa određena ograničenja (uz saglasnost vlasnika);
sudskom odlukom - donosi se pravosnažna sudska odluka, čije je izvršenje obavezno na cijeloj teritoriji Ruske Federacije;
u skladu sa podzakonskim aktima organa lokalne samouprave.

Bez obzira na razlog ograničenja prava, ova činjenica mora biti upisana u jedinstveni registar.

Zašto je to potrebno?

Zašto morate da dobijete potvrdu o nehapšenju? Trebat će vam prilikom kupovine stana.

zabranjuje radnje upisa u vezi sa imovinom.

Dakle, kupac može prenijeti novac za nekretnine, a nakon toga, kada se podnese zahtjev Rosreestru za registraciju vlasništva nad novom osobom, nova osoba će biti odbijena.

U takvoj situaciji postoji samo jedan izlaz - odlazak na sud. Sudska praksa pokazuje da tužilac retko uspeva da dobije takve predmete, jer ne poseduje dokumente koji potvrđuju prenos sredstava, pa čak ni svedoke. Tuženi negira da je novac prebačen, tako da tužbeni zahtev nije udovoljen od strane sudije.

Ponekad građani saznaju za hapšenje nakon kupovine nekretnine. To je moguće ako građanin ima dugove i, znajući to, brzo proda imovinu.

Obično u ovoj fazi sudski izvršitelji već imaju rješenje o hapšenju i tek planiraju da otvore izvršni postupak.

U drugom slučaju, lakše je dokazati svoj slučaj, ali opet ćete morati braniti svoj stav na sudu, trošiti lično vrijeme, pa čak i novac. Istovremeno, niko ne može garantovati da će ipak moći da dobiju suđenje.

Zato se prije obavljanja transakcije s nekretninama preporučuje da se uvjerite da je ona slobodna od tereta.

Ograničenje imovinskih prava

Koje vrste ograničenja su predviđene trenutnim zakonodavstvom:

Hapšenje je najčešće ograničenje. Izriče se kada građanin ne ispunjava dužničke obaveze ili ima dugove.
Najam – prenos nekretnine na privremeno korištenje drugim licima uz odgovarajuću naknadu.
Služnost – ograničenje prava vlasništva na susjednoj zemljišnoj parceli (na primjer, polaganje električnih vodova).
Zalog je davanje nekretnine kao potvrda ispunjenja obaveza (na primjer, prilikom podnošenja zahtjeva za hipoteku).

Potvrda o odsustvu oduzimanja imovine

Da li je moguće izvršiti transakcije ako postoje tereti na imovini? To će ovisiti o vrsti samog ograničenja. Dakle, prilikom hapšenja ne mogu se obavljati nikakve transakcije - nekretnine se ne mogu ni prodavati ni kupovati.

Transakcije u vezi sa oduzetom imovinom biće moguće obavljati tek nakon ukidanja privremene mere, kada dužnik ispuni sve obaveze dužničke prirode.

Za stan

Potvrda o odsutnosti ili prisustvu uključuje sljedeće podatke:

opis nekretnine (puna adresa, broj soba, površina, spratnost);
naznaka građanina na koga je upisano pravo svojine;
prisustvo ograničenja ili tereta u vezi sa imovinom;
podatke o zahtjevima trećih lica na vlasništvo (ovaj stav je sadržan ako se vodi suđenje za utvrđivanje udjela u stanu);
informacije o tome da li su stanove zaplenile vladine agencije ili opštinske vlasti.

Gdje ga nabaviti?

Potvrdu o odsustvu zapljene imovine izdaje Rosreestr. Da biste ga dobili, morate platiti državnu taksu.

Naknada za dobijanje informacija iznosi 200 rubalja.

Pomoć možete dobiti koristeći internet. Da biste to učinili, trebate posjetiti službenu web stranicu Rosreestra, popuniti obrazac za pružanje informacija i platiti naknadu koristeći elektronička sredstva.

Odmah nakon uplate prijava se prima na razmatranje.

Sertifikat možete dobiti u elektronskom obliku, tada je to naznačeno u aplikaciji. U ovom slučaju, iznos državne pristojbe se smanjuje na 150 rubalja.

Sama potvrda će biti poslata poštom ili ličnom posjetom organu u kojoj je izdata. Ako ste naručili elektronski dokument, on će biti poslan e-poštom.

Potvrdu o odsustvu zapljene imovine možete dobiti u multifunkcionalnim centrima. Imaju rezervisano mesto za radnika katastarske komore, pa preko njega možete poslati zahtev za izdavanje sertifikata.

Jedina mana je produžavanje vremena obrade, jer će biti potrebno preusmjeravanje dokumenata iz centra u Katastarsku komoru, pa nazad.

Kontaktiranje FSSP-a

Za informacije možete kontaktirati saveznu službu izvršitelja. Da biste to učinili, podnosi se zahtjev koji se obrađuje u roku od 5 dana. Štaviše, možete koristiti službenu web stranicu FSSP-a za dobivanje informacija.

Nakon prijema izvoda, svi podaci moraju biti provjereni sa podacima građanina koji vam prodaje nekretninu.

Koji dokumenti su potrebni?

Da biste dobili potvrdu koja potvrđuje odsustvo hapšenja, morate dostaviti građanski pasoš i potvrdu o uplati državne pristojbe.

Za registraciju nije potrebna vlasnička dokumentacija.

Da biste dobili certifikat, potrebno je popuniti aplikaciju u kojoj se navodi zahtjev za određenim informacijama. Razlog zahtjeva nije preciziran.

Uzorak

Uzorak potvrde o odsustvu zapljene imovine omogućit će vam da saznate koje su informacije u dokumentu i koje dodatne dokumente treba pripremiti.

Vlada je odobrila listu od 85 vrsta dokumenata i informacija kojima raspolažu državni organi, a koje službenici mogu tražiti prilikom pružanja javnih usluga građanima, a za koje je sada zabranjeno da zahtijevaju od podnosilaca zahtjeva.

Premijer Dmitrij Medvedev potpisao je odgovarajuću naredbu 1. novembra 2016. godine, a 7. novembra je objavljena na sajtu Vlade. Na listi se nalaze dokumenti i informacije koje je izdalo 25 saveznih organa izvršne vlasti. Organi koji pružaju javne usluge od sada će ove dokumente i informacije morati dobijati od drugih državnih organa u okviru međuresorne saradnje.

Kabinet ministara smatra da će usvajanje ove liste omogućiti objedinjavanje međuresorne informativne interakcije između izvršnih organa državne vlasti regija i lokalnih samouprava sa federalnim organima izvršne vlasti, „kako bi se ubrzalo davanje informacija o međuresornim zahtjevima, te unaprijedilo kvalitet državnih i opštinskih usluga.”

Spisak sertifikata poništenih nalogom od 01.11.2016.

Naziv traženog dokumenta (informacije) / Savezni organ izvršne vlasti koji daje dokumente (informacije)
1. Informacija o činjenici žalbe građana organima unutrašnjih poslova Ruske Federacije o gubitku potvrde veterana rada / Ministarstvo unutrašnjih poslova Rusije
2. Informacije o primanju, dodjeli, prekidu isplate ili neprimanju penzije od strane osobe koja je služila u organima unutrašnjih poslova Ruske Federacije / Ministarstva unutrašnjih poslova Rusije
3. Informacija o rehabilitaciji lica represivnog iz političkih razloga, izdata od strane organa unutrašnjih poslova Ruske Federacije / Ministarstva unutrašnjih poslova Rusije
4. Informacija o otpuštanju iz službe u organima unutrašnjih poslova Ruske Federacije, sa naznakom razloga za otpuštanje / Ministarstvo unutrašnjih poslova Rusije
5. Informacija o ukupnom trajanju službe u organima unutrašnjih poslova Ruske Federacije / Ministarstvo unutrašnjih poslova Rusije
6. Informacija o lišavanju prava upravljanja vozilima / Ministarstvo unutrašnjih poslova Rusije
7. Informacije o upravnim prekršajima u oblasti drumskog saobraćaja / Ministarstvo unutrašnjih poslova Rusije
8. Informacija o postojanju (odsustvu) kaznenog dosijea i (ili) činjenica krivičnog gonjenja ili prestanka krivičnog gonjenja, o tome da se nalazi na poternici / Ministarstvo unutrašnjih poslova Rusije
9. Informacija o prisustvu ili odsustvu registracije u mjestu prebivališta i boravišta državljanina Ruske Federacije unutar Ruske Federacije / Ministarstvo unutrašnjih poslova Rusije
10. Potvrda o prijemu (neprimanju) od strane prisilnih migranata stambenih prostorija za stalni boravak, kredita ili socijalnog plaćanja za izgradnju (kupovinu) stambenog prostora ili naknade za izgubljeni stambeni prostor / Ministarstvo unutrašnjih poslova Rusije
11. Informacije o valjanosti (nevažećim) pasoša državljanina Ruske Federacije / Ministarstvo unutrašnjih poslova Rusije
12. Podaci o registraciji u mjestu prebivališta državljanina Ruske Federacije / Ministarstvo unutrašnjih poslova Rusije
13. Podaci o registraciji u mjestu prebivališta državljanina Ruske Federacije / Ministarstvo unutrašnjih poslova Rusije
14. Podaci o registraciji stranog državljanina ili lica bez državljanstva u mjestu prebivališta / Ministarstvo unutrašnjih poslova Rusije
15. Podaci o registraciji stranog državljanina ili lica bez državljanstva u mjestu boravka / Ministarstvo unutrašnjih poslova Rusije
16. Informacija o izdavanju ili produženju boravišne dozvole stranom državljaninu ili licu bez državljanstva / Ministarstvo unutrašnjih poslova Rusije
17. Informacija o izdavanju dozvole za privremeni boravak stranom državljaninu ili licu bez državljanstva / Ministarstvo unutrašnjih poslova Rusije
18. Informacija o visini isplata državnih penzija, beneficija i naknada licima koja su služila u organima vlasti za kontrolu prometa opojnih droga i psihotropnih supstanci / Ministarstvo unutrašnjih poslova Rusije
19. Potvrda organa za penziju građaninu, koja sadrži podatke o ukupnom iznosu materijalne podrške za penzionera / Ministarstvo unutrašnjih poslova Rusije
20. Podaci iz registra dozvola za obavljanje djelatnosti očuvanja kulturnog nasljeđa (istorijski i kulturni spomenici) naroda Ruske Federacije / Ministarstvo kulture Rusije
21. Informacija o visini penzije koju primaju vojna lica / Ministarstvo odbrane Rusije
22. Potvrda o visini mjesečne naknade za supružnike vojnih lica / Ministarstvo odbrane Rusije *
23. Informacija koja potvrđuje činjenicu služenja vojnog roka ili otpuštanja iz vojne službe vojnih lica koja služe vojnu službu po ugovoru / Ministarstvo odbrane Rusije
24. Informacije o prijemu, otkupu ili neprimanju državne stambene potvrde za sticanje stambenog prostora Ministarstva odbrane Rusije
25. Podaci o stažu u kalendarskom i povlaštenim uslovima (sa naznakom perioda služenja vojnog roka) u odnosu na vojna lica koja služe vojnu službu po ugovoru / Ministarstvo odbrane Rusije
26. Informacije o učešću građanina u izvršavanju zadataka u vanrednom stanju, tokom oružanih sukoba ili neprijateljstava, kao i informacije o ispunjavanju međunarodne dužnosti od strane vojnih lica koja su služila po ugovoru / Ministarstvo odbrane Rusije
27. Informacija o služenju vojnog roka po regrutaciji, o prelasku vojnog lica u drugu vojnu jedinicu, o gubitku prava na mjesečni dječiji dodatak / Ministarstvo odbrane Rusije*
28. Informacija kojom se potvrđuje smrt zaposlenog, priznanje nestalim tokom obavljanja vojnih dužnosti (uključujući i tokom antiterorističkih operacija) / Ministarstvo odbrane Rusije
29. Potvrda organa koja obezbjeđuje penziju podnosioca zahtjeva, izdata najkasnije mjesec dana prije datuma podnošenja zahtjeva, koja sadrži informacije o iznosima gotovinskih isplata utvrđenih za njega u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, od dana izdavanja sertifikata / Ministarstvo odbrane Rusije
30. Potvrda o pravu na isplatu obeštećenja izdata članovima porodica umrlih (umrlih) vojnih lica (pod tačkom „b“ stava 2. Pravila za obezbeđivanje članova porodica poginulih (umrlih) vojnih lica i zaposlenih). određenih federalnih organa izvršne vlasti sa isplatama kompenzacije u vezi sa plaćanjem troškova stambenih objekata, komunalnih i drugih vrsta usluga odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 2. avgusta 2005. br. 475), koji žive u istoj stambenoj zgradi / ruski Ministarstvo odbrane
31. Potvrda o pravu na isplatu obeštećenja izdata članovima porodica poginulih (umrlih) vojnih lica (pod tač. „a“ stava 2. Pravila za obezbeđivanje članova porodica poginulih (umrlih) vojnih lica i zaposlenih). određenih federalnih organa izvršne vlasti sa isplatama kompenzacije u vezi sa plaćanjem troškova stambenih objekata, komunalnih i drugih vrsta usluga odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 2. avgusta 2005. br. 475), koji žive u istoj stambenoj zgradi / Ministarstvo odbrane Rusije*
32. Informacije o implementaciji mjera koje pomažu u uštedi troškova za vodosnabdijevanje za navodnjavanje / Ministarstvo poljoprivrede Rusije
33. Informacija o vodosnabdijevanju elektrificirane crpne stanice / Ministarstvo poljoprivrede Rusije
34. Informacija o statusu notara / Ministarstvo pravde Rusije
35. Informacija o statusu advokata strane države koji se bavi advokaturom na teritoriji Ruske Federacije Ministarstvo pravde Rusije
36. Potvrda o ukupnom trajanju službe u / Ministarstvo za vanredne situacije Rusije
37. Informacija o prisustvu građana u zoni vanredne situacije / Ministarstvo za vanredne situacije Rusije
38. Zaključak o usklađenosti sa zahtjevima zaštite od požara u objektima podnosioca zahtjeva za dozvolu / Ministarstvo za vanredne situacije Rusije
39. Potvrda kojom se potvrđuje smrt radnika Ministarstva za vanredne situacije Rusije usled povrede ili drugog oštećenja zdravlja zadobivenih u vezi sa obavljanjem službenih dužnosti, ili kao posledica bolesti zadobivene tokom službe/Ministarstvo za vanredne situacije Rusije*
40. Potvrda koja potvrđuje činjenicu požara u vezi sa određenom vrstom požarnog objekta / Ministarstvo za vanredne situacije Rusije
41. Podaci iz dozvola za vazdušni prevoz putnika / Rosaviation
42. Podaci iz dozvola za vazdušni prevoz robe / Rosaviation
43. Podaci iz sertifikata koji potvrđuju usklađenost pravnih lica i individualnih preduzetnika koji obavljaju održavanje civilnih aviona sa zahtevima saveznih vazduhoplovnih propisa / Rosaviation
44. Podaci iz registra akreditovanih osoba / Rosakkreditatsiya
45. Podaci iz državnog konsolidovanog registra izdatih, suspendovanih i poništenih dozvola za proizvodnju i promet etil alkohola, alkohola i proizvoda koji sadrže alkohol / Rosalkogol-propis
46. Podaci o vodnom tijelu sadržani u državnom vodnom registru / Rosvodresursy*
47. Informacije o potvrdama o registraciji medicinskih proizvoda koje izdaje Roszdravnadzor / Roszdravnadzor
48. Podaci o specijalističkim sertifikatima izdatim osobama koje su stekle medicinsko i farmaceutsko obrazovanje u stranim zemljama / Roszdravnadzor*
49. Podaci iz registra licenci koje izdaje Roszdravnadzor / Roszdravnadzor
50. Podaci iz registra dozvola za korišćenje podzemnih voda / Rosnedra
51. Podaci o izdatoj dozvoli za obavljanje obrazovne djelatnosti u registru licenci / Rosobrnadzor
52. Informacije o odobrenju uslova korišćenja vode / Rospotrebnadzor
53. Informacije iz sanitarnog i epidemiološkog izvještaja o usklađenosti sa sanitarnim pravilima projekta za zonu sanitarne zaštite vodnih tijela koja se koriste za piće, vodosnabdijevanje i u medicinske svrhe / Rospotrebnadzor
54. Informacije o prisustvu (odsustvu) duga za plaćanje za negativan uticaj na životnu sredinu Rosprirodnadzor*
55. Informacije o dostupnosti odobrenih standarda za maksimalno dozvoljene emisije, o utvrđenim standardima za privremeno dogovorene emisije štetnih zagađujućih materija Rosprirodnadzor
56. Kopija dozvole za aklimatizaciju, preseljenje ili hibridizaciju lovnih resursa Rosprirodnadzora*
57. Podaci iz državnog registra ribarstva Rosrybolovstvo
58. Računovodstveno (finansijsko) izvještavanje Rosstat organizacija
59. Informacije o kodovima prema Sveruskom klasifikatoru preduzeća i organizacija (OKPO) i srodnim sveruskim klasifikatorima OKATO, OKTMO, OKFS, OKOPF, OKOGU, koje su za organizacije i individualne preduzetnike uspostavili državni organi za statistiku Rosstat
60. Izvod iz registra licenci za geodetske radove Rostechnadzor
61. Akt o završenim radovima na likvidaciji (očuvanju), potpisan od strane državnog organa za nadzor rudarstva Rostechnadzor
62. Informacije sadržane u aktu o rudarskoj alotaciji koji potvrđuje ažurirane granice rudarske parcele Rostechnadzor
63. Izvod iz registra licenci za pravo obavljanja poslova popravke opreme civilnog vazduhoplovstva u toku njenog rada, koju obavljaju organizacije za održavanje i popravke, uključujući srednje i tekuće popravke, demontažu, montažu, konfiguraciju, ugradnju i ispitivanje , procjena tehničkog stanja, otkrivanje kvarova proizvoda tokom popravke aviona Rostransnadzor
64. Podaci o prihodima osobe koja je individualni preduzetnik, prema obrascu 3-NDFL Federalne poreske službe Rusije
65. Informacija o prosječnom broju zaposlenih za prethodnu kalendarsku godinu Federalne poreske službe Rusije
66. Informacija o stvarno plaćenom iznosu poreza za tekuću finansijsku godinu u budžete svih nivoa Federalne poreske službe Rusije
67. Informacije o prisustvu (odsustvu) dugova za plaćanje poreza, taksi, kazni i kazni za kršenje zakona Ruske Federacije o porezima i taksama Federalne poreske službe Rusije
68. Podaci iz Jedinstvenog državnog registra pravnih lica Federalne poreske službe Rusije
69. Podaci iz Jedinstvenog državnog registra individualnih preduzetnika Federalne poreske službe Rusije
70. Podaci iz Jedinstvenog državnog registra poreskih obveznika Federalne poreske službe Rusije
71. Informacije o iznosu primljene penzije i drugih isplata koje se uzimaju u obzir pri izračunavanju ukupnog prihoda porodice (građanina koji živi sam) FSB Rusije
72. Potvrda o smrti osobe koju je FSB Rusije nerazumno represirao
73. Informacije o smrti zaposlenog, uključujući priznanje nestalog, tokom obavljanja dužnosti vojne službe (uključujući i pri obavljanju antiterorističkih operacija) FSB Rusije
74. Potvrda o ukupnom radnom stažu izdata od strane FSB Rusije za sadašnje zaposlene u FSB Rusije*
75. Potvrda o ukupnom stažu izdata od strane FSB Rusije za otpuštene radnike FSB Rusije FSB Rusije
76. Informacija o prisustvu građana u popravnoj ustanovi Federalne kazneno-popravne službe Rusije
77. Informacije o iznosu isplata penzionerima registrovanim u odjelu za penzijske usluge FSIN Rusije FSIN Rusije
78. Podaci iz potvrde o preporuci za sanatorijsko-odmaralište preko FSIN Rusije FSIN Rusije
79. Informacije o učešću građanina u izvršavanju zadataka u vanrednom stanju, tokom oružanih sukoba ili neprijateljstava (činjenica izvršenja zadataka, period i mjesto obavljanja zadataka) Federalna kazneno-popravna služba Rusije
80. Informacije o smrti zaposlenog, uključujući priznanje nestalog, tokom obavljanja dužnosti u vojnoj službi (uključujući i izvođenje antiterorističkih operacija) FSO Rusije*
81. Podaci o lokaciji dužnika za obaveze alimentacije u izvršnom pretresu, uključujući da u roku od mjesec dana FSSP Rusije nije utvrdio lokaciju traženog dužnika
82. Potvrda o visini isplata penzionerima registrovanim kod FSSP Rusije (uključujući dodatke i doplate) (za podnosioca zahteva i sve članove porodice) FSSP Rusije*
83. Podaci iz dokumenta o vojnoj (drugoj) službi vojnog osoblja (zaposlenika) Federalne carinske službe Rusije
84. Podaci iz deklaracije robe i naloga za carinski prijem Federalne carinske službe Rusije
85. Informacije o izdavanju potvrde članovima porodice preminulog (umrlog) vojnog službenika (zaposlenog) za isplatu naknade od Federalne carinske službe Rusije*

* Zbog činjenice da se informacije moraju dostaviti na papiru, savezni organ izvršne vlasti koji vrši zakonsku regulativu u predmetnoj oblasti utvrđuje uslove za sastav informacija navedenih u međuresornom zahtjevu i u odgovoru na međuresorni zahtjev.

Rusi su bili oslobođeni davanja 85 vrsta dokumenata za državne službe

Ozbiljna istina "bez papira si buba" svima je poznata. Ponekad, da biste dobili potrebnu potvrdu, morate pokucati na pragove desetak organa vlasti, a na kraju, nakupivši punu fasciklu papira, otkrijete da manja greška u jednom od njih poništava uloženi trud. . Zvaničnici su odlučili da isprave ovu nepravdu i poništili su 85 potvrda potrebnih za primanje državnih usluga.

Odjeljenja će crpiti informacije iz baza podataka koje su prikupile druge vladine službe. Prema planu, to će Rusima olakšati život i optimizirati interakciju između odjela. Ali stručnjaci sumnjaju da će sve uspjeti prvi put - međuresorska saradnja u Rusiji nije dobro uspostavljena, a to može dovesti do povećanja vremena pripreme materijala.

Vladina odluka je, prema mišljenju stručnjaka, danak vremenu. Mnogi Rusi već dugo imaju svoje lične stranice na web stranicama vladinih organizacija kako bi dobili informacije o plaćanju poreza, penzionoj štednji, kršenju saobraćajnih pravila itd.

Kako bi izjednačila one koji se druže sa kompjuterom i one koji ga smatraju paklenom mašinom, Vlada je odlučila da zabrani da građani moraju da dostave dokumenta koja su već dostupna državnim organima. Zaista, zašto neko treba da još jednom trči po kancelarijama da bi prenio komad papira od jednog službenika do drugog? Uostalom, uz pravilno uspostavljene kontakte, službenik će saznati sve što mu treba pritiskom na nekoliko tipki na tastaturi.

Naravno, možete koristiti usluge privatnih organizacija koje će bez vašeg učešća prikupiti dokumente i završiti potrebnu papirologiju u kratkom roku. Ali to košta. Na primjer, liječnički pregled za dobivanje vozačke dozvole prema ovoj shemi koštat će u prosjeku od 1,5 tisuća do 3 tisuće rubalja (istodobno, potvrde iz klinika za narkologiju i mentalno zdravlje još uvijek treba dobiti lično).

U inostranstvu je takav sistem odavno razrađen. „Kada sam dobila vizu za Australiju, samo jednom sam posetila ambasadu ove zemlje“, prenosi svoje iskustvo Tatjana Ilarionova, profesorka na Institutu za državnu službu i menadžment RANEPA. - Zbog svog neiskustva napravio sam gomilu grešaka prilikom popunjavanja formulara. Ali sam ih mogao ispraviti komunicirajući s predstavnikom ambasade putem elektronske komunikacije. Štaviše, to je bio isti zvaničnik.”

Nešto slično namjeravaju postići i domaći službenici. Sada se neće tražiti 85 sertifikata od podnosioca zahteva koji očekuje da koristi državne usluge, bez kojih bi ranije odbijanje bilo zagarantovano. Konkretno, ovo je potvrda o oduzimanju vozačke dozvole, podaci o saobraćajnim prekršajima, kazneni dosije, činjenice krivičnog gonjenja, registracija stranog državljanina i tako dalje. Državne institucije će ove potvrde prikupljati samostalno kroz međuresornu razmjenu.

“Iz ove odluke proizilazi da je država prikupila dovoljno informacija o građanima da eliminiše nepotrebne poslove. Međutim, da li će takav sistem raditi bez grešaka i da li će dati rezultate u planiranom roku, daleko je od izvesnog“, kaže Tatjana Ilarionova.

Prema riječima Timura Bayazitova, člana vijeća Advokatske komore Tatarstana, mjere koje su preduzele vlasti sigurno će olakšati situaciju običnih građana: neće morati trošiti dodatno vrijeme i novac na pribavljanje dokumenata. Osim toga, predstavnici vlasti su na listu potvrda, čije prikupljanje postaje neobavezno, uvrstili naj "problematičnije" papire: informacije o odsustvu kaznenog dosijea, vojnoj službi po regrutaciji, visini plata i penzija.

„Ali, istovremeno, potrebno je uzeti u obzir da će državni i opštinski organi biti primorani da obezbede prikupljanje potrebne dokumentacije kroz međuresornu interakciju, koja je loše uspostavljena. S obzirom na obim posla zaposlenih koji su zaduženi za izradu raznih izvještaja, to će, naravno, dovesti do povećanja vremena potrebnog za pripremu materijala neophodnih građanima”, smatra Bayazitov.

Određeni broj potvrda, čije prikupljanje će biti poništeno

O činjenici žalbe građana organima unutrašnjih poslova Ruske Federacije o gubitku potvrde veterana rada (MVD)

O lišenju prava upravljanja vozilima (MVD)

O upravnim prekršajima u oblasti drumskog saobraćaja (MVD)

O prisustvu (odsustvu) kaznene evidencije i (ili) činjenice krivičnog gonjenja ili o obustavi krivičnog gonjenja, o potrazi (Ministarstvo unutrašnjih poslova)

O valjanosti (nevažećim) pasoša državljanina Ruske Federacije (Ministarstvo unutrašnjih poslova)

O registraciji u mjestu prebivališta državljanina Ruske Federacije (Ministarstvo unutrašnjih poslova)

Potvrda organa za penzijsko osiguranje građanina, koja sadrži podatke o ukupnom iznosu novčane pomoći za penzionera

Informacija o prijemu, otplati ili neprimanju državne stambene potvrde za kupovinu stambenog prostora (Ministarstvo odbrane)

O visini stvarno uplaćenih poreza za tekuću finansijsku godinu u budžete svih nivoa (FTS)

O prisutnosti (odsustvu) zaostalih obaveza u plaćanju poreza, naknada, kazni i kazni za kršenje zakona Ruske Federacije o porezima i naknadama (FTS)

O visini primljene penzije i drugih isplata koje se uzimaju u obzir pri obračunu ukupnog prihoda porodice (građanina koji živi sam)

O boravku u popravnoj ustanovi (FSIN)

Podaci iz dokumenta o vojnoj (drugoj) službi vojnog lica (zaposlenika)

Kupovina kuće zahtijeva obaveznu pripremu prateće dokumentacije i izradu raznih potvrda, izvoda i drugih papira. Jedna od bitnih tačaka koje se moraju razjasniti prije sklapanja transakcije jeste postojanje ograničenja u obavljanju transakcija otuđenja nepokretnosti.

Takva potvrda može biti potvrda o nepostojanju tereta na nepokretnosti. Ako se ovaj dokument ne nalazi na listi pripremljenih, onda kupljeni stan može izazvati ozbiljne pravne poteškoće u budućnosti. Da biste isključili parnicu i potvrdili nepostojanje tereta, dovoljno je kontaktirati nadležni organ i izdati gore navedenu potvrdu. Pogledajmo pobliže situaciju i saznajmo gdje i kako možete dobiti takav dokument.

Zapravo, ne govorimo o certifikatu, već o izvodu iz Jedinstvenog državnog registra prava (USR). Sva ograničenja koja su na snazi u odnosu na određenu nekretninu moraju biti upisana u navedeni registar, a po prijemu zahtjeva u vezi s opterećenjem izdaje se poseban dokument u kojem se navodi koje su transakcije već obavljene sa stanom i da li je zabrana je nametnut raznim pravnim poslovima sa imovinom.

Zakon garantuje otvorenost takvih informacija. U tom smislu, informacije se mogu dati svakoj osobi koja se prijavi. To je zbog činjenice da svaki kupac ima pravo da zna da li je stan oslobođen tuđih prava ili ne.

Koje informacije treba sadržavati u dokumentu?

Kako je izvod službeni dokument i može se koristiti prilikom raznih imovinskih transakcija, potrebno je da sadrži sljedeće podatke:

tehnički opis nekretnine;
ko ima pravo raspolaganja imovinom;
podatke o licima koja se mogu prijaviti za stan;
utvrđena ograničenja prava ili tereta;
informacije o tome da li stanovanje naplaćuju vladine agencije ili administracija.

Osim izvoda iz Jedinstvenog državnog registra, može biti potrebna dodatna potvrda Državnog poreznog odbora, koja će sadržavati dodatne informacije.

Gdje i kako dobiti certifikat?

Izvod možete izdati u Katastarskoj komori. U tom slučaju, morat ćete podnijeti službenu prijavu i platiti državnu pristojbu od 200 rubalja. Druga opcija je izdavanje sertifikata putem interneta. Na službenoj web stranici Rosreestra morat ćete popuniti poseban obrazac i platiti državnu pristojbu. Moguće je uplatiti sredstva elektronskim putem. Po primitku uplate, matičari će izdati potvrdu.

Popunjen dokument će biti poslat podnosiocu zahtjeva poštom ili će biti proslijeđen u Katastarsku komoru, gdje se može preuzeti u bilo koje vrijeme. Po želji, dokument se može poslati e-poštom. Period izrade dokumenta neće trajati duže od pet radnih dana od dana podnošenja zahtjeva.

Ljudi koji ne znaju da koriste računar ili internet mogu se obratiti MFC-u, gdje se nalazi službenik Katastarske komore. Ovo sugerira da se izvod iz Jedinstvenog državnog registra može dobiti u ovom centru, uzimajući u obzir vrijeme koje će biti potrebno za prijenos dokumentacije od MFC-a u Komitet za državnu imovinu. Prilikom primanja izvoda, preporučuje se da pažljivo provjerite podatke sadržane u dokumentu kako biste bili sigurni da certifikat sadrži potpune i ažurne informacije.

Uslovi za obrazac izvoda i rok važenja dokumenta

Glavne odredbe u vezi sa procedurom izdavanja izvoda i pripreme potrebne dokumentacije utvrđuje Rosreestr. Iz tog razloga, potvrda o odsustvu tereta nalazi se na službenoj web stranici odjela. Prilikom provjere dokumentacije koju dostavlja prodavac, kupac treba biti svjestan da se potvrda po obliku i boji ne bi trebala razlikovati od one koja je objavljena kao uzorak. Ako se to dogodi, najvjerovatnije se prodavač smatra prevarantom.

Što se tiče roka važenja takvog dokumenta, zakonski ne postoje ograničenja. Istovremeno, prilikom dovršavanja transakcije za kupoprodaju stana, vrijedi pribaviti novi izvod. Transakcija u pravilu ne traje duže od 10 dana, pa bi najbolja opcija bila naručiti certifikat najkasnije tjedan dana prije potpisivanja ugovora o kupovini nekretnine.

U stvari, sertifikat je jedini dokument koji može potvrditi „čistoću“ nadolazeće transakcije. Ako je prodavač predstavio takav dokument, onda možete biti sigurni u njegovo poštenje i integritet. Postoji opasnost od prevare, pa ako je već prošlo 10 dana od izdavanja dokumenta, bolje je ponovo kontaktirati Rosreestr i sami naručiti izvod.

Zaključak

Procedura za obavljanje transakcije kupovine nekretnine zahtijeva ne samo pripremu potrebne dokumentacije, već i njenu provjeru. Posebno je važno provjeriti ima li tereta na stambenom prostoru.

Da biste otklonili moguće probleme, treba pažljivo obratiti pažnju na unose o trenutnim ograničenjima u posebno primljenom certifikatu, kao i na datum izvršenja dokumenta. Ukoliko su svi podaci tačni, a izjava je primljena najkasnije 10 dana prije zaključenja ugovora, možete pristupiti finalizaciji transakcije i uplati naknade za kupljeni stan.

Apr 14, 2017 17:05

grudeves_vf97s8yc

Ako niste sigurni u kupca i sumnjate u njegove postupke u prodaji nekretnine, on će vam pomoći potvrda o odsustvu hapšenja za stan iz Rosreestra. No, osim toga, certifikat će vam pomoći da naučite mnogo o nekretninama, a informacije će vam biti korisne u pogledu obavljanja transakcije nekretninama, ili kod drugih proceduralnih radnji.
Takva potvrda je izvod iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina, koji sadrži poseban odjeljak koji sadrži činjenice o opterećenjima ili ograničenjima, koja uključuju oduzimanje stana. Ovdje možete naručiti izvod iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina (USRN) o nepostojanju založnog prava na stanu.

Ko može oduzeti stan

Trenutno je koncept hapšenja stana uobičajena pojava, koja omogućava da se sve moguće radnje sa imovinskim pravom vlasnika stana provode u okviru zakona.

Neplaćanje stambeno-komunalnih usluga samo je jedna od tačaka na osnovu kojih se može oduzeti stan. Nadležni organi za oduzimanje nepokretnosti su sud i sudski izvršitelji. U nekim slučajevima, stan može biti oduzet od strane carinskih organa.

Paradoks savremenog života je da čak ni vlasnik nekretnine možda ne zna da mu je stan oduzet. U pravilu se, na primjer, kompanije za upravljanje obraćaju sudu u vezi s oduzimanjem stana zbog dugova, ali sudovi mogu razmatrati tužbene zahtjeve samo prenošenjem obavještenja o sudskom ročištu putem ruske pošte.

Kao što znate, rad federalne službe ruske pošte ostavlja mnogo da se poželi, a često sva sudska obavještenja ne stignu do primaoca. U ovom slučaju, nakon stupanja na snagu zakona o hapšenju, svi podaci iz izvršnog naloga šalju se sudskim izvršiteljima, koji moraju proslijediti podatke o činjenici hapšenja Rosreestru.

Dakle, danas je Rosreestr posljednji organ preko kojeg možete saznati da li je došlo do zapljene stana. A ako ste kupac, potrebno je samo da naručite izvod iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina od naše kompanije, a informacije o postojanju zapljene stana biće vam dostupne u javnom domenu.

U ovom sertifikatu ćete saznati tačne podatke o nosiocu autorskog prava, kao i linkove ka dokumentima o teretu (oduzimanje stana) na određenom objektu prava svojine.

Potvrda o odsustvu pritvora na stanu. Kako naručiti potvrdu o odsustvu oduzimanja stana

Ako vam je vlasnik kuće rekao da na stanu nema založnog prava, to je vrlo lako provjeriti. Kako to učiniti? Koristite uslugu naše kompanije i primite gotov dokument, izvod iz Jedinstvenog državnog registra registracije o nepostojanju tereta.

Napominjemo da su informacije o nepostojanju založnog prava na stanu sadržane u Odjeljku br. 2 izvoda, stav 4 „Ograničenja prava i tereta imovine“. Ako je stan “čist”, nema hapšenja, naprotiv, navodi se podatak – “nije uknjižen”. Ako postoje problemi, ovaj odjeljak pruža linkove do dokumenata o teretu.