Koliko košta dizajn vaše Sberbank kartice? Kako dobiti karticu sa individualnim dizajnom u Sberbanci. Karakteristike kartica sa individualnim dizajnom

Kupovina stambenog prostora za branitelje otadžbine u našoj zemlji se odvija kroz stambena subvencija, uz njegovu pomoć možete otplatiti hipotekarni kredit ili otplatiti već primljeni kredit za kupovinu vlastitog doma.

U tu svrhu država je odabrala nekoliko velikih banaka. Jedna od najpouzdanijih bila je Sberbanka, koja konstantno ima najveći iznos aktive. Profitabilni uslovi kreditiranje i minimum ovog trenutka Stope servisiranja kredita su 1,5 posto godišnje.

Ovaj program povoljnih zajmova naziva se “Vojna hipoteka”. Radi na inicijativu i uz podršku države za socijalna zaštita vojnog osoblja. Učestvovanje u njemu moguće je nakon dobijanja potvrde o pravu na apliciranje za kredit.

Certifikat se predaje odabranoj banci na period ne duži od 20 godina. Dobijeni kredit će biti otplaćen kroz narednu prirast subvencije koja ide na lični štedni račun zajmoprimca.

Kupljena kuća će se koristiti kao kolateral za kredit. Mora biti osiguran kako bi se spriječila neočekivana šteta ili gubitak do kraja plaćanja.

Učesnici vojna hipoteka mogu postati ne samo aktivni vojnici, već i oni koji su uspjeli otići u rezervni sastav, počevši od 21 godine. Banka neće tražiti dokaze o njihovoj solventnosti. Njih će zameniti dokument o članstvu u NIS-u - sistemu hipoteke štednje.

Za svakog člana NIS-a posebno se otvara sopstveni račun u banci, a ciljani doprinosi se primaju mesečno. Njihova količina se akumulira tokom tri godine. Nakon toga serviser ima pravo kontaktirati banku radi kupovine stambenog prostora. Banke rado učestvuju u programu ugovornog kreditiranja vojnog osoblja, pokušavajući da ponude što interesantnije i najatraktivnije uslove.

Ova vrsta bankarstvo podliježe posebnim zakonima koji regulišu sve faze ove vrste hipotekarnog kreditiranja. Oni jasno definišu osnovne uslove za primaoca kredita po osnovu vojne hipoteke. To bi trebao biti:

najmanje 21 godinu;
služiti najmanje tri godine;
imaju ugovor o uslugama nakon 2005. godine;
vlastiti broj i štedni račun.

Šta Vam omogućava da kupite gotove stanove u ili. Uključujući i van grada, ali samo kao stalno stanovanje.

Izbor kreditne institucije prilično bogat za učesnike vojnog hipotekarnog programa. Ali nakon poređenja uslova kreditiranja bilo kog od njegovih učesnika, nije teško uveriti se da su oni u Sberbanci najkorisniji za zajmoprimca. Posebno posle najnovije promjene za 2019. jer:

ovdje je najniži - 9,5% godišnje;
najveći iznos kredita je do 2.330 hiljada rubalja;
rok plaćanja do 20 godina;
izdavanje novca bez provizije;
bez provizije;
moguće je potpuno poravnanje sa bankom prije roka;
životno i zdravstveno osiguranje zajmoprimca nije potrebno.

Za takav kredit možete podnijeti zahtjev ili na mjestu registracije servisera ili na lokaciji kupljene nekretnine. Istovremeno, za dobijanje kredita nije vam potreban nikakav drugi dodatni dokaz o vašoj kreditnoj sposobnosti.

U bilo kojem udaljenom kutku zemlje, jedna od filijala Sberbanke ostaje pristupačna i profitabilna opcija za sklapanje ugovora o hipoteci. I to ne samo zbog niske kamatne stope, već i zbog mogućnosti kupovine stambenog prostora, bez obzira na zvaničnu registraciju, bez vezivanja za mjesto službe ili porodično prebivalište. Istovremeno, rok za pregled dostavljene dokumentacije za Vojnohipotekarni kredit nije duži od 6 dana.

Potrebni dokumenti za dobijanje vojne hipoteke od Sberbanke

Glavni među njima je potvrda službenika o pravu na ciljani stambeni kredit. U prilogu:

kopija pasoša;
obrazac za bankovnu prijavu;
sertifikat člana NIS-a;
dokumente za kupljeno stanovanje.

Ponekad se banka može raspitati o imovini koja se pozajmljuje. Nakon utvrđivanja iznosa kredita i odobrenja dokumentacije, banka daje preliminarnu saglasnost na transakciju. Zajmoprimac ima 60 dana da prikupi detaljnu dokumentaciju za kreditnu liniju.

On mora dostaviti:

stručna procjena vrijednosti objekta;
ovjeriti državu upis vlasništva nad njim;
potvrdi kupoprodajni ugovor;
odsustvo vanjskih tereta;
izvode iz matične knjige

Nakon podnošenja dokumenata može proći 5 do 10 radnih dana za sklapanje ugovora sa bankom, osiguranje kuće i dobijanje kredita kako biste postali punopravni vlasnik ili. Sada će isplata hipoteke biti izvršena sa njegovog računa u NIS-u, koji država redovno dopunjuje.

Ovim postupkom za osiguranje prava vojnih lica na vlastiti smještaj oni ne moraju godinama stajati u redu da to urade.

Kalkulator vojne hipoteke Sberbank

Glavna karakteristika vojne hipoteke je da glavni dio plaćanja pada na državu. Dakle, nekretnine koje je serviser kupio do potpune otplate kredita su dvostruko kolateralizirane od strane njega i banke.

Za pravovremeni prenos stambenog prostora na krajnjeg vlasnika važno je da vojno osoblje jasno razumije sve detalje obračuna kredita i plaćanja po njemu. Sberbank je kreirala u tu svrhu poseban program zove, što vam omogućava da online izračunate sve moguće troškove.

Može se naći na web stranici banke u rubrici “ Hipotekarni krediti" Koristeći ga, možete unaprijed izračunati iznos redovnih plaćanja i kamatnu stopu na njih. Da biste to uradili, morate tamo navesti:

cijena nekretnine;
iznos uplate u obliku avansa;
iznos pozajmljenih plaćanja;
period otplate kredita;
iznos raspoložive štednje na NIS računu servisera.

Izračunava se posebno uzimajući u obzir datum ulaska u program i posljednju uplatu. Iako se ni dobijeni iznos ne može smatrati konačnim, jer se program Vojne hipoteke stalno mijenja. Osim toga, zajmoprimac je odgovoran za obradu kredita.

Uključujući:

i svoj život;
plaćanje sefa u banci;
usluge kompanije za nekretnine.

Sberbank hipotekarni kalkulator

Najveći ruska banka, Sberbank, je finansijska institucija koja je od Federalne državne ustanove Rosvoenipoteka dobila akreditaciju za učešće u programu vojne hipoteke. Sberbanka nije partner Agencije za stambeno hipotekarno kreditiranje (AHML), ali je razvila sopstveni program za takve kredite. Počeo je sa radom 2012.

Sberbank trenutno nudi zajmoprimcima primarne i sekundarno tržište stanovanje, posebno kuće sa zemljišne parcele. Banka ne daje kredite za poboljšanje uslova stanovanja.

Karakteristike kredita

Najveći iznos vojne hipoteke u Sberbanci je 2,4 miliona rubalja i ne prelazi 80% troškova stanovanja. Kamatna stopa je 12,5%. Minimum početna naknada iznosi 10% i plaća se iz ciljanog stambenog kredita i lična sredstva učesnik štedno-hipotekarnog sistema (po potrebi).

Prednosti su odsustvo naplate provizije za izdavanje vojne hipoteke i mogućnost prijevremene otplate bez ograničenja. U tom slučaju morate osigurati život, zdravlje i stanovanje za koje uzimate hipoteku. Takođe morate dostaviti dokumente koji dokazuju solventnost zajmoprimca (potvrda u obliku poreza na dohodak-2).

Procedura za odobravanje kredita

Kredit se daje na period do 15 godina, a do kraja otplate po njemu vojna lica moraju imati najmanje 45 godina. Najkraći rok kredita je tri mjeseca. Kredit se izdaje u filijali Sberbanke na lokaciji stanovanja za koje se izdaje hipoteka ili na mjestu registracije vojnog osoblja. Zahtjev za kredit se razmatra u roku od 5-10 dana od trenutka kada klijent podnese svu dokumentaciju.

Spisak potrebnih dokumenata uključuje: pasoš zajmoprimca ili žiranta, dokumente o stambenom zbrinjavanju koji se finansira (mogu se dostaviti u roku od 60 dana od dana donošenja odluke o izdavanju kredita) i potvrdu o pravu na primanje ciljanog stambenog kredita . Osim toga, bankarski stručnjaci mogu zatražiti potvrde o djeci. Ukoliko je odluka o kreditu pozitivna, ona će biti izdata kao paušalni iznos.

Ostale informacije o davanju vojne hipoteke možete pronaći na službenoj web stranici banke. Prije nego što zajmoprimac potpiše ugovor, menadžer će morati da obračuna mjesečne uplate, pruži potrebne informacije o plaćanjima i načinu obračunavanja penala ako klijent kasni sa sljedećom uplatom. Njen iznos je 0,5% iznosa uplate od narednog dana od dana obaveze do dana uplate.

Dokumentacija

Obrazac za prijavu

Ugovor o kupoprodaji stana (Sberbank)

Ugovor o kupoprodaji sobe (Sberbank)

Ugovor o kupoprodaji stambene zgrade (Sberbank)

Ugovor o kupoprodaji dijela stambene zgrade (Sberbank)

Ugovor o kupoprodaji udela u vlasništvu nad stanom (Sberbank)

Ugovor o kupoprodaji udjela u vlasništvu privatna kuća(Sberbank)

Trenutna vojna hipoteka Sberbanke omogućava vam da osigurate udobno stanovanje za vojno osoblje Ruske Federacije preferencijalni uslovi uz finansijsku podršku države. Pročitajte više o karakteristikama programa i proceduri za dobijanje kredita.

Preferencijalno kreditiranje Sberbanke za vojno osoblje koje služi u Rusiji, ovisno o namjeni i vrsti stanovanja, danas je dostupno u obliku dva programa: „Vojna hipoteka za kupovinu stambenog prostora u izgradnji“ (samo za stan u novoj zgradi ) i “Vojna hipoteka za kupovinu gotovih stambenih objekata” (za kupovinu stana, gradske kuće, kuće sa parcelom ili prostorijom).

Podnosilac zahteva za ciljanu vojnu hipoteku može biti rusko vojno osoblje koje je bilo član NIS-a () najmanje 3 godine, što je potvrđeno relevantnim sertifikatom i otvorenim individualni račun da se uplate iz državnog budžeta.

Vojska će odmah po ulasku u NIS biti prebačena na poseban račun godišnja naknada, čija se vrijednost odobrava na nivou najviših organa vlasti i ne zavisi od regije prebivališta učesnika, njegovog radnog staža i čina. Iznos akumuliran tokom tri ili više godina može se koristiti za plaćanje učešća na hipoteku.

Uslovi

Uslovi za oba hipotekarna programa za vojna lica u Sberbanci su gotovo identični:

veličina kreditna sredstva– ne više od 85% cijene kupljenog objekta (minimalno 300 hiljada rubalja);
kaznu zatvora ugovor o zajmu– do 20 godina života, ali najviše do navršenih 45 godina života;
prva uplata – od 15% cijene stanovanja.

Nekretnina se kupuje u obavezno je založena Sberbanci i podliježe osiguranje imovine od rizika gubitka i uništenja imovine.

BITAN! Pored akumuliranih sredstava na računu NIS-a, serviser, po sopstvenom nahođenju, može da investira sopstvenih sredstava, što će vam omogućiti da kupite stanovanje po većoj cijeni.

Program radi izuzetno jednostavno - Sberbank izdvaja potreban iznos na period do 20 godina, a otplata se vrši sredstvima sa štednog računa.

Maksimalni iznos za vojnu hipoteku u Sberbanci u 2019

Razlika između hipotekarnih proizvoda za vojsku za gotove i nekretnine u izgradnji je samo u maksimalnom iznosu pozajmio novac. Nusproizvod za primarno stanovanje maksimalni iznos kredit ne može premašiti proizvod za gotove nekretnine – 2,502 miliona rubalja.

Važno je razumjeti da govorimo konkretno o sredstvima koja dodjeljuje Sberbank, a ne o cijeni kupljenog stambenog prostora.

Kamatna stopa

Visina kamatnih stopa na kredite za vojna lica regulirana je na državnom nivou. Odobren je raspon preko kojeg banke ne smiju ići. Ona gornja granica ne može preći 12% godišnje.

Sberbank ima singl fiksna stopa– 9,5% godišnje. Za to ne postoje popusti ili dodaci.

Kalkulator

Iznos kredita

Vrsta plaćanja

Diferencijalna renta

Kamatna stopa, %

Materinski kapital

datum izdavanja

Kreditni rok

0 godina 1 godina 2 godine 3 godine 4 godine 5 godina 6 godina 7 godina 8 godina 9 godina 10 godina 11 godina 12 godina 13 godina 14 godina 15 godina 16 godina 17 godina 18 godina 19 godina 20 godina 21 godina 22 godine 23 godine 24 godine 25 godina 26 godina 27 godina 28 godina 29 godina 30 godina

0 mjeseci 1 mjesec 2 mjeseca 3 mjeseca 4 mjeseca 5 mjeseci 6 mjeseci 7 mjeseci 8 mjeseci 9 mjeseci 10 mjeseci 11 mjeseci

Rane otplate

Smanjenje termina Smanjenje iznosa Mjesečno smanjenje termin Mjesečno smanjenje iznosa

Dodati

Zajmoprimac može izračunati buduća plaćanja pomoću vojnog hipotekarnog kalkulatora Sberbanke za 2019. Naš servis će jasno predstaviti informacije o finansijskom opterećenju, uključujući iznos preplaćene, mjesečna uplata i minimalni prihod potreban za postepeno otplatu duga.

U jednostavnoj formi kalkulatora morat ćete unijeti sljedeće podatke:

iznos pozajmljenih sredstava;
termin;
kamatna stopa;
vrsta plaćanja;
datum isplate kredita.

Konačni obračun će biti predstavljen u obliku grafikona i tabele sa mjesečnim pregledom tekuće otplate na glavnicu i kamatu.

Uslovi za vojno osoblje

Vojno lice za koje se prijavljuje preferencijalna hipoteka iz Sberbanke, mora ispunjavati sljedeće minimalne uslove:

rusko državljanstvo.
Učešće u sistem štednje od tri godine.
Starosna granica – vojno lice u trenutku podnošenja zahtjeva mora imati najmanje 21 godinu.

BILJEŠKA! Primalac vojne hipoteke od Sberbanke može biti ne samo vojno lice sa važećim ugovorom sa Republikom Jermenijom, već i osobe koje su otpuštene po osnovu dobri razlozi. Osnovni uslov je učešće u NIS-u.

Dokumenti za vojnu hipoteku

Paket potrebnih dokumenata za vojno lice biće minimalan. Morat ćete obezbijediti:

ruski pasoš;
obrazac za prijavu;
Sertifikat učesnika NIS-a (potvrđuje pravo vojnog lica na povlašćene pogodnosti stambeni kredit);
dokumenata za kupljenu nekretninu.

Potvrda prihoda od vojnog osoblja u Sberbanci neće biti potrebna.

Treba znati da će klijent prilikom kupovine sekundarne kuće morati obezbijediti. Ova usluga plaća sam zajmoprimac, budući da se sredstva iz budžeta ne izdvajaju za te namjene.

Važna tačka! Sberbank uzima u obzir kreditnu istoriju zajmoprimca i može odbiti da odobri vojnu hipoteku ako je njen kvalitet loš.

Kako i gdje se prijaviti

Zahtjev za vojnu hipoteku Sberbanke može se podnijeti na dva načina: daljinski ili u ovlaštenom hipotekarnom centru banke. U 2019. godini banka prihvata zahtjev za hipoteku sa potrebnim paketom dokumenata, uključujući papire za nekretnine.

Budući da je Sberbank lojalna ovoj kategoriji zajmoprimaca, takve prijave se razmatraju u najkraćem mogućem roku. Obično ne prelazi 2 radna dana.

Procedura za prijem i uručenje: faze transakcije

Proces dobijanja hipoteke za vojno osoblje u Sberbanci uključuje sljedeće faze:

Pažljivo proučavanje uslova zajma (mnogo vojno osoblje u ovoj fazi konsultuje se sa Rosvoenipotekom kako bi odabrali najviše odgovarajuća banka i vrijeme transakcije).
Odabir nekretnine za kupovinu (ovoj fazi treba pristupiti što je moguće ozbiljnije, jer neće svaka stavka kolaterala biti odobrena od strane banke i Rosvoenipoteke).
Priprema seta dokumenata i popunjavanje obrasca za prijavu (obično ovaj proces ne traje mnogo vremena, jer je paket potrebnih papira minimalan).
Inings zahtjev za kredit Sberbank i konačnu odluku (odluka važi 90 dana od dana objavljivanja).
Zaključivanje ugovora sa prodavcem stambenog prostora (u njemu se moraju precizirati uslovi kupovine po programu vojne hipoteke i postupak i uslovi plaćanja).
Otvaranje posebnog računa u Sberbanci na ime prodavca, na koji će se uplata uplaćivati sa NIS štednje.
Zaključivanje ugovora o kreditu sa Sberbankom sa obaveznim prilogom u obliku plana plaćanja.
Zaključivanje ugovora o ciljanom stambenom kreditu, koji će postati osnova za izdvajanje sredstava iz državnog budžeta (zaključen sa Rosvoenipotekom).
Podnošenje Rosvoenipoteki potreban paket papiri za dalji prenos sredstava na račun zajmoprimca.
Prijenos prve uplate na bankovni račun prodavca.
Upis osiguranja za kupljenu nekretninu (osiguranje plaća korisnik kredita isključivo o svom trošku).
Registracija transakcije u Rosreestru i opterećenje stambenog prostora u korist Sberbanke.
Konačno poravnanje sa prodavcem (bezgotovinsko).

Budući da postupak za dobijanje vojne hipoteke uključuje učešće državnih organa, treba da budete spremni na činjenicu da se uslovi značajno razlikuju u odnosu na standardni hipotekarni kredit. Studija, analiza dokumenata Rosvoenipoteke, transfer novca i neizbježno ljudski faktor– sve ovo povećava vrijeme registracije transakcije. Recenzije kupaca također ukazuju da cijeli proces dobijanja vojne hipoteke u pravilu ne traje manje od mjesec dana.

Poslije završna faza Vojna hipoteka će se početi postepeno otplaćivati uz pomoć državnih doprinosa. Jednom mjesečno, na kreditni račun vojnog zajmoprimca primat će se novac koji se obračunava kao 1/12 godišnjeg doprinosa za štednju primljenog na njegov lični račun.

Uprkos činjenici da program predviđa učešće vlade i izdvajanje sredstava iz budžeta, to je dozvoljeno prijevremena otplata kredit na osnovu preliminarne prijave. To se može uraditi po dogovoru sa Sberbankom i Rosvoenipotekom. Nisu predviđene kazne (provizije, kazne, itd.).

Postoji li refinansiranje vojne hipoteke u Sberbanci?

Trenutno se vojne hipoteke ne refinansiraju u Sberbanci, možete dobiti samo novu hipoteku. Ko se bavi on-lendingom možete vidjeti u posebnom postu.

Ako se klijent odlučio za postupak daljeg kreditiranja, tada će biti potrebna saglasnost nadležnog organa države - Rosvoenipoteke - i banke koja je trenutni kreditor. Po odobrenju namera, zajmoprimac će morati da dostavi Sberbanci neophodan set dokumenata, uključujući potvrdu o učešću u NIS-u, potvrdu o stanju duga i kopije ugovora o kreditu i hipoteke.

U 2019. vojne hipoteke Sberbanke izdaju se u okviru dva programa namijenjena kupovini novih ili gotovih stanova. Serviser će moći da postane vlasnik udobnog stanovanja (stan, kuća, soba, gradska kuća) uzimanjem kredita u iznosu do 2,398 miliona rubalja na period do 20 godina uz 9,5% godišnje. Nema potrebe da ulažete sopstvena sredstva, jer se učešće na hipoteku i tekuće uplate otplaćuju iz priloga sa ličnog računa NIS-a koji izdvaja država.

O tome smo detaljnije govorili u posebnom postu.

Radujemo se vašim pitanjima i podsjećamo vas da se za savjet možete obratiti vojnom advokatu. Prijavite se putem online konsultanta na našoj web stranici.

Bićemo vam zahvalni na lajku, repostu i ocjeni objave.

Najveći zajmodavac, PJSC Sberbank Rusije, nudi isplativ paket „vojne hipoteke“. Ovo je program u okviru socijalne zaštite vojnih lica, koji omogućava ljudima da ostvare svoje pravo na stanovanje. Članovi sistema štednje i hipoteke (u daljem tekstu NIS) mogu da konkurišu za novac.

Svi krediti izdati po ugovoru daju se po povlašćenim uslovima, pomažući ne samo da se dobije stan, već i da se značajno poboljšaju uslove za život. Svi učesnici su suočeni sa važnim pitanjem: na koliko novca vojno osoblje može da računa?

Prednosti projekta

Učesnici NIS-a dobijaju godišnje na svoj korespondentni račun budžetska sredstva. Generalno, sam sporazum od institucije je implementacija socijalni programi države. Oni omogućavaju Rusima da iskuse sljedeće prednosti:

Lično odaberite regiju u kojoj ćete živjeti.
Kupite stan ili kuću na sekundarnom tržištu.
Nema potrebe za vraćanjem subvencionisanog novca od države.
Nema ograničenja u pogledu prihoda ili prisutnosti vlastite nekretnine.
Vojnik koji ispunjava uslove projekta postaje učesnik.
Atraktivan ugovor za primanje rubalja.

Prije posjete poslovnici, važno je razumjeti koliko možete očekivati. Da biste to učinili, samo posjetite svoj lični račun na web stranici Federalne državne ustanove „Rosvoenipoteka“. Tamo ćete imati pristup informacijama o svom ličnom računu.

Uslovi kredita

PJSC Sberbank Rusije izdaje do 2,22 miliona rubalja za vojno osoblje. Ali iznos ne postaje odlučujući faktor pri odabiru institucije. Važan uslov Ruski državljanin i dalje ima potvrdu za primanje ciljanog kredita.

Generalno, projekat je razvijen po povlašćenim uslovima, a posebno je popularan zbog smanjene kamatne stope:

Godišnji procenat je 10,9.
Valuta – rublje.
Pozajmljuju samo učesnicima NIS-a.
Starost – od 21 godine.
Ugovor važi 20 godina, i zadnja uplata mora pasti na datum kada osoba nema više od 45 godina. Pored toga, period servisiranja duga takođe spada u limite koje postavlja banka.
Minimalni period za izdavanje novca je 3 mjeseca.
Limit kredita – 90% od procijenjena vrijednost, a iznos koji nedostaje može se uzeti iz štednog fonda i obezbijediti samostalno.
Plaćanje kredita iznosiće 1/12 iznosa uplate štedne hipoteke.
Novac se izdaje samo građanima Rusije.

U ovom programu od velikih državna banka Možete dobiti kredit za kupovinu primarnog i sekundarnog stambenog prostora. Uslovi su slični, razlikuje se samo lista dokumenata koje je potrebno prikupiti za nekretninu.

Kupljeni stan će se koristiti kao kolateral za kredit. Potpisat će se ugovor o osiguranju koji uzima u obzir, u najmanju ruku, rizike gubitka, uništenja i oštećenja imovine. Ugovor se mora obnavljati svake godine. Učešće sudužnika nije predviđeno.

Moguće je da će postojati osiguranje od rizika gubitka imovinskih prava ili finansijske solventnosti ili ljudskog života. Ovo je obavezno složen sporazum iz podružnice Sberbank osiguranje.

Po želji, platilac može zatražiti poreski odbitak u iznosu od 13% svih otplaćenih kamata. Da biste to učinili, dovoljno je podnijeti zahtjev za poreske vlasti. Maksimalna moguća naknada u ovom slučaju je 2 miliona rubalja.

Program je dizajniran za sve Ruse (otpuštene ili zaposlene), bez obzira na to imaju li svoj stan ili ne. Dakle, prednost projekta nije samo šansa za kupovinu nekretnine, već i prilika da poboljšate svoju životnu situaciju.

A iznos kredita za učesnike u štedno-hipotekarnom sistemu od velikog zajmodavca omogućit će rješavanje svih pitanja.

Među bankarski proizvodi Popularna vrsta kreditiranja Sberbanke je „ Vojna hipoteka" Ovaj program je pokrenula država kako bi se vojnim licima pružila dodatna socijalna zaštita.

Vojno osoblje koje aplicira za kredit u okviru ovog programa treba da zna da se iznos neće smatrati odlučujućim faktorom. Kako bi stekli pravo na stambeni kredit, serviser mora dostaviti dokaze koji potvrđuju njegovu podobnost. Uslovi ovog kredita kod ove banke se razlikuju od običnih hipotekarnih kredita.

Ovaj stambeni kredit se izdaje pod individualnim uslovima

Banka može dati kredit vojnom licu na period do 20 godina. Tu je i dodatni uslovi. Zajmoprimac mora otplatiti kredit prije nego navrši 20 godina. Ova vrsta kredita također ima minimalni rok od 3 mjeseca. Kupljeni stan postaje kolateral za kredit. Obavezno je sklopiti osiguranje u slučaju gubitka ili oštećenja. Kućno osiguranje mora biti sklopljeno za cijeli period dok se dug otplaćuje.

Proizvod vojna hipoteka Sberbanke Rusije Ima i neke nedostatke. Predmet pozajmljivanja može biti samo sekundarni stan. Zajmoprimac može biti ne samo aktivno vojno osoblje, već i oni koji su penzionisani. U vezi starosna ograničenja, tada minimalna starost zajmoprimca mora biti 21 godina, a maksimalna ne može biti veća od 45 godina. Vrijedi napomenuti da u okviru ovoga hipotekarni program učešće sudužnika nije predviđeno.

Maksimalni iznos hipoteke

Mnogi vojnici se pitaju koliki je maksimalni iznos vojne hipoteke Sberbanke? Ova banka može dati zaposleniku iznos od najviše 2.100.000 rubalja. Vrijedi napomenuti da iznos kredita ne bi trebao biti veći od 80%. ukupni troškovi nekretnina. Nedostajući iznos novca serviser može obezbijediti sa svog štednog računa.

Za ljude iz vojske, bankarski kredit se izdaje na maksimalno 20 godina

Ova sredstva se mogu koristiti kao učešće. Mjesečna otplata kredita iznosiće 1/12 iznosa štedni depozit. Odabir Sberbanke Rusije za hipotekarni kredit ima niz prednosti. Prvo, nema provizija ili dodatnih plaćanja. Drugo, svaki slučaj će biti razmotren individualno. Ovo se radi kako bi se maksimalno ispunila očekivanja svakog klijenta.

Sberbanka je u oktobru 2017. snizila kamatnu stopu za vojno osoblje sa 10,9% na rekord na tržištu kreditiranja - 9,5%. Ovaj korak umnogome pojednostavljuje priliku službenicima da steknu vlastiti stan, iz sekundarnog fonda ili u novoj zgradi.

Najviše se ističe vojna hipoteka Sberbanke niske stope na kamatu za ciljane kredite. Među prednostima kreditiranja vrijedi istaći i činjenicu da banka ne zahtijeva od svojih zajmoprimaca da imaju životno i zdravstveno osiguranje, kao što to čine mnoge druge banke. Ova usluga se i dalje pruža, ali je serviser može koristiti samo na dobrovoljnoj osnovi.

Podnošenje zahtjeva za kredit

Da biste kupili stan sa vojnom hipotekom od Sberbanke, morat ćete pripremiti određene dokumente. Za registraciju morate pripremiti sljedeće dokumente:

Morate podnijeti prijavu i popuniti poseban formular.
Zajmoprimac mora dostaviti svoju identifikaciju.
Zajmoprimac također mora dostaviti potvrdu o podobnosti za dobijanje stambenog kredita.
Trebat će vam i dokument o nekretnini za koju će biti izdat kredit.

Posljednji dokument možda neće biti dostavljen odmah. Ako banka udovolji zahtjevu zajmoprimca za kredit, ovaj ima rok od 4 mjeseca da ga dostavi banci ovaj dokument. Banka može zahtijevati dodatna dokumenta. Takvi dokumenti mogu uključivati izvode iz matične knjige rođenih djece ili vjenčane listove.

Zajmoprimac na vojnom stambenom kreditu može dobiti samo sekundarni stan

Nakon što korisnik kredita podnese svu potrebnu dokumentaciju i popuni formular za prijavu, banka će razmatrati zahtjev. Ovo može potrajati do 10 dana. Ako banka da pozitivan odgovor, novac će biti izdat kao jednokratni kredit. Kako biste se bolje upoznali sa svim nijansama vojne hipoteke Sberbanke, možete posjetiti službenu stranicu ovog finansijska institucija. Postoji web stranica posebna sekcija, koji je posebno posvećen ovom hipotekarnom programu.

Dokumenti o solventnosti

Koje dokumente je potrebno dostaviti Sberbanci da se dokaže solventnost zajmoprimca:

Kalkulator kredita za nekretnine

Svaki zajmoprimac želi unaprijed izračunati iznos kredita i mjesečne otplate. Kalkulator vojnih hipoteka Sberbanke može pomoći u tome. Da biste što preciznije izračunali sve uplate, potrebno je da ispravno popunite stavke u kalkulatoru. Potrebno je održavati različite podatke, kao što su grad, cijena po kvadratnom metru, smjer, granice troškova stanovanja, stepen spremnosti u slučaju nekretnina u novogradnji. Kalkulator ima niz prednosti.

Potrebni dokumenti aplicirati za kredit

Možete koristiti običan kalkulator, ali tada ćete se morati pozabaviti kompleksom finansijske transakcije, u kojem se lako možete zbuniti. Profesionalno hipotekarni instrument pomoći će vam da izbjegnete sve zamke, kao i da odaberete najprikladniju opciju za zajmoprimca. Banke najčešće izdaju kredit sa otplatom anuiteta, koji, kada mala količina praktično nezapaženo. U slučaju značajnih kredita ovaj tip plaćanje uzrokuje značajno povećanje kredita. U slučaju stambenog kreditiranja, opcija s diferenciranim plaćanjima smatra se najprofitabilnijom. Uposlenik banke također može izračunati iznos vojnog kredita za stambeni smještaj kod Sberbanke, ali je online kalkulator zgodan jer možete izračunati hipoteku bez napuštanja kuće.

Uputstvo za kupovinu stana (video)

Životne situacije dobijanja stambenog kredita u vizuelnom obliku. Kada i kako kupiti stan za vojnog lica.

Pitanja prilikom dobijanja vojne hipoteke

Situacije prilikom podnošenja zahtjeva za kredit mogu biti različite, sve suptilnosti i nijanse mogu se razmotriti samo na individualnoj osnovi. Uskoro će biti dostupan na našoj web stranici pravne konsultacije, koji će vam pomoći da shvatite individualne poteškoće. Ipak, identifikovali smo nekoliko najpopularnijih pitanja.

Da li je moguće registrovati se zajedničko vlasništvo za hipotekarno stanovanje?

Da, moguće je. Vlasnici mogu uključivati zajmoprimca, suzajmoprimca, članove njihove porodice i supružnike.

Da li banka ostavlja stan kao zalog?

Do potpunog izmirenja duga, stan se stavlja u zalog Sberbanci, osim ako nije navedeno drugo kolateral.

Da li solventnost zajmoprimca utiče na izdavanje novca?

Naravno, Sberbank se fokusira na prihod zajmoprimca, koji se može povećati privlačenjem sudužnika. Maksimalan broj sudužnika je 3 osobe.

Ako zajmoprimac već posjeduje nekretninu, da li je moguće dobiti vojnu hipoteku?

Da, u ovom slučaju je moguće dobiti kredit, a kolateral ne može biti kupljena, već postojeća. Za detaljnije zahtjeve, možete pogledati Zakon br. 117-FZ, koji reguliše hipotekarni kredit vojnog osoblja. Ovaj zakon ne pominje nepostojanje vlasništva nad nekretninama, pa njegovo prisustvo ne utiče na donošenje odluka banke.

Da li utiče kreditna istorija o mogućnosti dobijanja vojne hipoteke?