Primjeri rezidualnog prihoda. Pasivni prihod u Rusiji: mit ili stvarnost? načini stvaranja pasivnog prihoda

Vrste pasivni prihod- one kod kojih dostupnost stabilnih finansijskih prihoda ne zavisi od svakodnevnih radnih aktivnosti. Svako od nas je čuo za ljude koji žive od takvih primanja – one koji ne moraju da idu na posao. Zovu ih "rentijeri", odnosno žive od rente.

Zakupnina je prihod koji vlasnik prima od osnovnog kapitala položenog u nekretnine, depozite, hartije od vrijednosti, itd. “Iz iste opere” – izvori pasivnog prihoda vezanog za autorska prava. Inače, posljednja opcija se ovih dana nikome ne naručuje. Ovdje je sve jednostavno: nakon što ste jednom stvorili nešto i registrirali autorska prava na vlastitu zamisao, imat ćete takve honorare sa svakom sljedećom prodajom.

Ako ste profesionalac (bez obzira na koju oblast) - jeste prava prilika unovčite svoje znanje. Jednostavno snimite kurs obuke na video ili audio i pustite ga na tržište.

Zašto nismo rentijeri?

Danas ćemo pogledati opcije za pasivni prihod i njegove moguće izvore. Njegova ogromna prednost je oslobađanje ličnog vremena koje možete potrošiti na svoje omiljene aktivnosti, porodicu, opuštanje, kućne poslove ili negdje drugdje. Svako ko vredno radi po ceo dan na poslu gotovo je potpuno lišen ove divne prilike.

Upravljati osobnim vremenom po vlastitom nahođenju ne znači gubiti život u zabavnim prostorima ili ležati na toploj plaži – mnogi bi se rado bavili dobrotvornim radom, pomagali bolesnima i beskućnicima ili stvarali umjetnička djela. Da biste počeli ostvarivati ​​sve ove snove, potreban vam je najstabilniji pasivni prihod.

Svi su čuli izraz "novac novcu". Šta to znači? Danas nije neuobičajeno da je osoba, koja ima generalno dobru platu, potpuno „pojede“, kupuje stvari na kredit i pozajmljuje od rodbine i prijatelja od plate do plate. To se nastavlja godinama i decenijama.

Ali zašto se to dešava? ja mislim glavni problem za takve ljude je da im ideja o pasivnom prihodu ni ne pada na pamet. Oni nisu u stanju da stvore sredstvo koje će raditi za njihovu dobrobit u budućnosti. Ovi ljudi odmah potroše sve što zarade i tako sebi uskraćuju jedinu šansu da ikad pobjegnu iz zatočeništva finansijskog ropstva.

Da li se prepoznajete?

Neki od ovih potrošača mogu se klasifikovati kao "finansijski zombiji". To su oni čija imovina već dugo ima negativnu vrijednost. Odnosno, njihovi rashodi su veći od njihovih prihoda. Dugovi ih prate kroz život. Nakon što daju jedan kredit, odmah dižu sljedeći i tako dalje.

Druga kategorija je malo prosperitetnija (ali to ništa ne olakšava) - pokušava nekako povezati svoje troškove sa visinom zarade. Ponekad imaju komplet neophodne robe - stanovanje, auto itd. Većina je kupljena na kredit, što vlasnike dovodi u opasan i nestabilan položaj. Uostalom, ako bi se desila neka nepredviđena finansijska okolnost, njihovo blagostanje bi se srušilo kao kuća od karata.

Ima napretka...

Za razliku od gore navedenih kategorija, postoje oni čija se imovina može smatrati pozitivnim. Odnosno, njihovi prihodi su veći od njihovih rashoda. Većina običnih građana iz ove grupe preferira da nema dugovanja ili ih svede na minimum, pa čak i da imaju neku ušteđevinu, ali takve ušteđene finansije nemaju suštinsku ulogu, jer se akumuliraju izuzetno sporo i nalaze se ili ispod dušeka ili ( in najboljem scenariju) na štednoj knjižici.

Najnapredniji naši sugrađani su oni koje proganja ideja pasivnog prihoda. Trude se da iskoriste svaku priliku da ulože slobodna sredstva i stvore sopstveni dodatni izvor finansiranja.

Okrenimo se nadležnima

Mnogi ljudi znaju ime Robert Kiyosaki. Ovaj investitor i biznismen napisao je niz popularnih knjiga o osnovama finansijske pismenosti, koje nikome neće biti suvišno da pročita. Na primjer, jedan od zanimljivih i najefikasnijih savjeta ovog autora je sljedeći: greška skoro svih nas je što, zaradivši određeni iznos, pokušavamo ta sredstva podijeliti bilo kome osim sebi. Plaćamo kiriju i javna komunalna preduzeća, ali u isto vrijeme ništa ne ostavljamo za sebe. Trebalo bi da počnete od sebe stvarajući svoje novčana imovina. Nakon toga, to će postati osnova za ulaganje u posao ili drugi izvor trajnog prihoda.

Još jedan "profesionalac" finansijska pitanja Rockefeller je jednom rekao da osoba koja radi puno radno vrijeme nema apsolutno vremena za zaradu. Uprkos svoj paradoksalnosti ove izreke, njena mudrost leži na površini – zaista, radeći u kancelariji ili u proizvodnji, svako od nas je u mogućnosti da zarađuje za sebe lično samo za tekuće troškove za održavanje svakodnevnog postojanja. Ne ostaje ni snage ni slobodnog vremena za akcije koje vode do bogatstva i prosperiteta.

Zaključak je sljedeći: glavni resurs je vrijeme, što svaka bogata osoba dobro zna. Ideja o pasivnom prihodu zasniva se na pravilnoj raspodeli ove neprocenjive imovine. I tek nakon što to postignete možete krenuti ka financijskom uspjehu. Svi znaju da je svako ko je stekao bogatstvo u početku imao određenu listu ciljeva. Pa, treća, najvažnija komponenta za stvaranje pasivnog prihoda je aktivan, ciljani rad tokom nekoliko mjeseci ili čak godina.

Rezultat bi trebao biti pravnu priliku Ostavite svoj nevoljeni posao i počnite živjeti od dividendi.

Pasivni prihod: primjeri i opcije

Hajde sada da pričamo o načinima na koje se stvara pasivni prihod. Svi njeni izvori mogu se pripisati četiri vrste – investicioni (ili finansijski), intelektualni, marketinški ili pravni (odnosno onaj na koji imamo pravo po zakonu). Pasivni prihodi u Rusiji se ne razlikuju od onih u bilo kojoj drugoj zemlji na svijetu.

Dobit ćemo pasivne prihode finansijske ili investicione prirode ako investiramo u određeni finansijski instrument, koji će nam donijeti određeni postotak dobiti. Izvori takvog ulaganja mogu postojati u obliku nekretnina, vrijednosnih papira, bankovnih depozita, vlastitog poslovanja (ako je kupljeno) ili opreme u našem vlasništvu koja se može iznajmiti.

Druga od navedenih opcija, nazvana intelektualna, nastaje, kao što je gore spomenuto, stvaranjem i implementacijom bilo kojeg proizvoda mentalnog rada. Informativni biznis, koji je danas rasprostranjen na internetu, zasniva se na ovom principu. Mnogi profesionalci u različitim oblastima razvijaju i dizajniraju svoje vlastite kurseve obuke, a zatim ih puštaju u prodaju neograničen broj puta.

"Povezani" je zanimljiva tema

Na isti način moguće je kupiti i prava za preprodaju sličnog proizvoda, koji ne može donijeti ništa manji prihod. Ova vrsta zarade se naziva affiliate marketing. Drugi izvori koji se odnose na ovu stavku mogu uključivati ​​autorske naknade, patente za završene izume ili razvijene tehnologije.

Zarada na affiliate programima odličan je izlaz za one koji nemaju previše nade u kreiranju vlastitog intelektualnog proizvoda - jer to štedi vrijeme i mentalne resurse. Potrebno je samo da se pridružite takvom programu ili kupite pravo na preprodaju (preprodaju) odabrane knjige, video ili audio kursa.

Ostala zarada bez ulaganja

Marketinški pasivni prihod je onaj u kojem organizirate vlastiti marketinški sistem ili nekoliko njih. Primjer takve strukture može biti vaša vlastita web stranica na internetu ili lični brend čije pravo korištenja možete i prodati. Moguća je i kombinacija nekoliko navedenih strategija.

Šta se podrazumeva pod konceptom ličnog brenda? Ovo - komercijalnu upotrebu poznato ime. Primjer su filmske, televizijske i sportske zvijezde koje snimaju reklame. Time što postanu „lice“ određenog brenda, dobijaju dobar novac.

Četvrta vrsta – legalni prihodi pasivne prirode – obuhvata sve slučajeve kada ljudi, pored određene (ponekad ne previsoke) naknade za svoj rad, dobijaju i određene bonuse od države. To može biti, na primjer, prijevremeno penzionisanje sa zagarantovanim računom, što je tipično za vojsku, itd.

Internet

Izrada web stranice za zarađivanje novca na internetu (ili blogu). Danas to ne zahtijeva mnogo složenih tehničkih znanja i vještina. Prihvatljivu web stranicu možete napraviti vlastitim rukama tako što ćete savladati minimalne informacije koje se lako i slobodno mogu pronaći na Internetu. Postoji mnogo detaljnih uputstava i video kurseva.

Naravno, vaš vlastiti blog ili web stranica vam neće odmah donijeti financijske povrate. Za promociju i dovođenje na prihvatljiv nivo biće potrebno najmanje šest mjeseci, a najvjerovatnije godinu-dvije. Sve ovo vrijeme morat ćete redovno raditi na vlastitom projektu, optimizirati ga i dovesti do realizacije. ovo djelo trajaće nekoliko sati svaki dan. Međutim, na prve male prihode možete računati u roku od nekoliko mjeseci od početka.

Nakon što ste kreirali i promovirali web stranicu, možete je prodati, i to za vrlo dobar iznos. Sasvim je moguće da osoba koja je savladala ovu tehnologiju organizuje sopstveni biznis za „proizvodnju“ i dalju prodaju profitabilnih internet stranica.

Kako zarađuju na njima? Najpopularnije metode uključuju generiranje prihoda postavljanjem blokova kontekstualnog oglašavanja i sličnih članaka na stranice resursa, naravno, ne besplatno. Sajtovi postavljaju affiliate linkove i prodaju reklamni prostor; takođe aktivno nude kurseve obuke za klijente, kako svoje tako i one partnera.

Jednom riječju, postoji mnogo načina da iskoristite tako vrijedan resurs kao što je blog ili web stranica na Internetu, a uvijek imate priliku odabrati nešto što vam odgovara.

Za one koji nisu lišeni inteligencije

Kreiranje proizvoda koji ima intelektualni status (ovo uključuje knjige, obrazovne video zapise, nove tehnologije itd.) podrazumijeva prisustvo određenog talenta, kao i visoki nivo profesionalizam u bilo kojoj oblasti.

Ako ste izumitelj ili programer industrijskog dizajna koji je postao fundamentalno nov, onda se vaši proizvodi rada mogu sa sigurnošću klasificirati kao nematerijalna imovina. Ovaj izraz se odnosi na one derivate našeg intelekta koji stvaraju prihod u odsustvu materijalni oblik. Primjeri uključuju žigove, brendove ili patentirane izume.

Spustimo se na zemlju

Prihod od izdavanja stana (ili druge nekretnine, ako postoji) je dobro poznata i vrlo česta opcija. Ali ima i drugih sličnih: moguće je "ispustiti" ne samo zgrade ili maloprodajni prostor, ali i opremu koja se odnosi na razne industrije - trgovinu, građevinarstvo ili proizvodnju.

I drugi skupi artikli (na primjer, automobilska oprema) će vam donijeti dobre dividende. Ponekad je isplativije upravljati opremom nego nekretninama. Konkretno, kupovinom alata i opreme za gradnju, zapravo možete organizirati dobar i prilično profitabilan posao na osnovu njihovog iznajmljivanja. Otplata takvih aktivnosti je vrlo visoka i vremenom znatno premašuje sličan pokazatelj za nekretnine koje se iznajmljuju.

Želite li postati dioničar?

Ulaganja u vrijednosne papire (ili druge finansijske instrumente, koji uključuju veliki broj banaka, PAMM računa, zajedničkih fondova) su danas široko prihvaćena praksa. Ova djelatnost se smatra jednom od vrsta poslovanja.

Popuniti broj profesionalnih investitora nije lak zadatak. Ova aktivnost je prilično složena i zahtijeva kompetentan pristup, kao i prilično ozbiljnu obuku. Posjedovanje finansijski instrumenti nemoguće bez manje ili više prihvatljivog obrazovanja u ovoj oblasti, sposobnosti upoređivanja različitih tokova informacija, uzimanja u obzir rizika i predviđanja situacije.

Ulaganja u hartije od vrijednosti imaju određene prednosti u odnosu na, na primjer, depozite u bankama, u vidu veće profitabilnosti, ali istovremeno visok rizik od gubitka uloženih sredstava ponekad poništava sve postojeće prednosti. Odlukom da uronite u svijet dionica, zajedničkih fondova i PAMM računa, zapamtite da s izuzetkom dugoročnih kreditnih obveznica, ovdje nije tako lako postići stabilan prihod, a rizik od značajnih gubitaka je uvijek prilično visok.

Sve se može prodati!

Relativno jednostavna i, možda, općenito dostupna opcija za stvaranje izvora pasivnog prihoda je sudjelovanje u mrežnom marketingu. Iznos početnog ulaganja, ako ga ima, nije prevelik i rijetko prelazi stotinu dolara.

Neophodan uslov za one koji se trude da uspeju u ovoj oblasti je komunikacijska veština i spremnost na kontakt sa velikim brojem ljudi. U budućnosti će ovi ljudi - vaš tim - moći unositi novac bez vašeg učešća organiziranjem vlastite mreže od koje ćete primati postotak prihoda.

Treba li vam puno novca?

Klasičan i, možda, najbolji način bio je i ostao stvaranje vlastitog posla. Ako se ova radnja odvija u virtuelnoj stvarnosti, odnosno na internetu, globalno finansijske investicije U početnoj fazi, po pravilu, nije potrebno. Odnosno, ova opcija je dostupna ljudima sa vrlo ograničenim materijalnim resursima.

Sasvim je moguće zaraditi novac čak i bez ulaganja ili akumulacijom male količine početni kapital Možete zaraditi novac upravo ovdje na internetu.

Postoji ogromna raznolikost opcije za pokretanje i promociju vlastitog posla kako na mreži tako iu stvarnoj stvarnosti. U „životu“, naravno, to iziskuje mnogo troškova i prevazilaženje mnogih organizacionih i pravnih poteškoća. Osim toga, konkurencija je ovdje vrlo, vrlo velika. Ali ipak, pažljivim pogledom oko sebe, možete uočiti svoju nišu, koju još nisu zauzeli vaši rivali.

Šta je u stvarnosti?

Na primjer, vrlo perspektivan posao sa pasivnim prihodima u naše vrijeme je kupovina i plasman u velike hipermarkete i druga gužva na mašinama najrazličitijih namjena - od platnih terminala do jedinica za prodaju kafe i pita. Takav posao se zove vending. Osoba kupuje o svom trošku i ugrađuje mašine koje mu onda obezbjeđuju stalan i stabilan prihod.

U kratkom članku nemamo priliku da razmotrimo sve vrste pasivnog prihoda - ima ih jako, jako puno. Njegove varijante danas nam nude mediji, a internet je bio i ostao njihov nezamjenjivi izvor. Naš materijal želimo zaključiti važnim savjetima.

Nekoliko reči na rastanku

1. Po svaku cijenu, pokušajte redovno pronaći vrijeme preostalo od vašeg glavnog posla, koje ćete potrošiti na stvaranje budućeg dobra. Stalno razmišljajte o tome kako to najbolje iskoristiti. Vaš cilj je osigurati da zarada od vašeg glavnog posla ne ostane jedini izvor novca za vas. Morate pronaći izvore pasivnog prihoda koji vam omogućavaju da ostvarite profit više od jednom ili dva puta.
2. Nemojte se ograničavati na stvaranje jednog ovakvog izvora. Može i treba postojati nekoliko opcija za pasivni prihod, i što više, to bolje. Na kraju krajeva, uvijek postoji rizik od gubitka jednog ili većine njih. U ovom slučaju, gubici će se kompenzirati kroz paralelne kanale. Možete vidjeti važnost ovog postulata čitajući o više izvora prihod od Roberta Allena.
3. Ne zaboravite da se obrazujete. Znanje je bogatstvo koje nikome neće nauditi. Razumevanje sveta finansija, razumevanje kako se zarađuje novac, odakle dolazi i gde ide, nije ništa manje važno od izmišljanja. zanimljiva ideja za investiciju ili da budete dovoljno sretni da budete na pravom mjestu na vrijeme.

Principi stvaranja pasivnog prihoda ne sadrže nikakve posebne tajne. Ako ste čvrsto opredijeljeni za uspjeh, imate neophodan minimum znanja i malo slobodnog vremena, rezultat će vam se vjerojatno prije ili kasnije obradovati.

Ko ne bi želeo da putuje različite zemlje, opustite se u odmaralištima i radite šta želite, uz konstantan priliv novca, ali da li je to moguće? - Naravno!

Ovaj put ćemo razgovarati o tome kako stvoriti pasivni prihod od nule, koje metode postoje i koliko će vremena trebati za finansijsku nezavisnost.

Pasivni prihod- ovo je profit koji ne zahtijeva vaše direktno učešće. Ali potrebne su samo indirektne akcije koje pomažu u stvaranju i održavanju konstantnog prihoda.

Odnosno, naš zadatak je da nešto uradimo jednom, nakon čega ćemo dobijati konstantan profit i samo povremeno praviti promene koje će nam pomoći da zadržimo ili povećamo prihod.

10 načina za stvaranje pasivnog prihoda

Kao i uvijek, počnimo s najjednostavnijim, gdje je potrebno minimalno ulaganje. I završićemo na najprofitabilniji način, koji će zahtevati najviše povrata.

Najjednostavnija i najpouzdanija opcija je otvaranje depozita u banci, gdje možete dobiti 6-10% dobiti godišnje, ovisno o ukupnom periodu i iznosu ulaganja.

Na primjer, sa depozitom od 100.000 rubalja, možete zaraditi 8.000 rubalja godišnje. Ali ako sljedeće godine uložite 108.000 rubalja, tada će vaš prihod za sljedeću godinu već biti 9.000 rubalja.

Ako reinvestirate više od 10 godina, možete uštedjeti 250.000 rubalja. Zamislite da ste uložili milion rubalja, a onda ćete imati za 10 godina neto profit više od 1,5 miliona rubalja od banke.

Zapamtite da bankama može biti oduzeta dozvola, u kom slučaju će država vratiti novac 1,4 miliona rubalja svim klijentima.

2. Ulaganja u HYIP-ove

Na internetu postoje poslovni projekti koji prikupljaju investicije od ljudi, i nakon kratkog perioda ih vraćaju uz visoku kamatu.

Popularniji naziv za takve projekte je . U 2016. smo uspjeli sa 3.000 dolara porasti na 12.565 dolara, odnosno dobili smo više od 300% neto dobiti.

Tamo gdje su visoki profiti, uvijek postoje visoki rizici. HYIP-ovi se često zatvaraju prije nego što imate vremena da podignete svoj novac. Stoga preporučujem čitanje -.

Pa, ako ovo ne želite da razumete, onda možete samo da pratite naše lista HYIP-ova koji plaćaju u 2017.

je najpoznatija kriptovaluta na svijetu, koja je stvorena za brzi prijenos novca bez provizije, a pritom možete ostati neprimijećeni.

On je rudario ovu kriptovalutu koristeći svoj kompjuter i sakupivši pristojnu količinu, čekao je da tečaj poraste kako bi sve prodao.

Trenutno 1 btc košta 900 dolara, a početkom prošle godine mogao se kupiti za 400 dolara. Odnosno, uz ulaganje od 100.000 rubalja, mogli biste zaraditi 220.000 rubalja godišnje (120 hiljada neto).

PAMM računi— ovo je povezivanje ličnog Forex računa sa iskusnim trgovcem, nakon čega će se transakcije kopirati na vaš račun.

Dakle, iskusni trgovac može donijeti do 300% profita u godini, od čega 30-60% uzima za sebe (provizije za odličan rad).

Kao rezultat, možete zaraditi od 30 do 180% profita po trgovcu na PAMM računima. Iskusni investitori kreiraju čitave portfelje sa do 20 različitih PAMM računa.

5. Zarada na društvenim mrežama

Društvene mreže su prepoznate kao najposjećenije stranice. A gdje ima puno ljudi, uvijek će biti mnogo mogućnosti za pasivni prihod!

Na primjer, možete učiniti:

1. Kreirajte kanal na YouTube-u i zaradite novac od oglašavanja;
2. Kreirajte i promovirajte VKontakte grupe za preprodaju;
3. Napravite veliku VKontakte grupu i zaradite novac od oglašavanja;
4. Kreirajte nalog na Instagramu i obavite male zadatke da zaradite novac;
5. Objavite linkove za affiliate program.

6. Učešće u affiliate programima

Malo ljudi zna da većina trenutnih internet usluga može donijeti dodatni novac. Na primjer, pošaljete prijatelju link na korisnu stranicu i za to dobijete postotak njegove narudžbe.

partnerski program- ovo je ostvarivanje profita od usluge u kojoj se narudžbe vrše pomoću vaših linkova. Od toga zarađujete od 5 do 50% (u zavisnosti od usluge).

Ali samo neki od njih grade čitav posao! Na primjer, možete pohvaliti LetyShops na raznim forumima, što vam omogućava da uštedite novac na elektronskim kupovinama.

Ako vaš prijatelj kupi mnogo robe na AliExpressu, recite mu da možete uštedjeti 5-10% na svakoj kupovini ako to učinite koristeći LetyShops!

I ne tako davno sastavio sam listu najviše što može donijeti do 30.000 rubalja mjesečno sa raznih foruma i društvenih mreža!

7. Kreiranje informacionog biznisa

Ako ste pravi profesionalac u svom polju, zašto ne biste napisali knjigu i podučili druge ljude? Govorimo o stvaranju cool informatičkog biznisa koji će generirati pasivan prihod!

Da bi to učinili, u pravilu kreiraju ličnu web stranicu na kojoj lijepo pričaju o tome šta možete postići ako on kupi vašu knjigu ili prođe cijeli kurs za 30-50.000 rubalja.

Osim toga, možete kreirati lični kanal na YouTube-u i promovirati ga na 50.000 pretplatnika. Nakon toga ćete imati mnogo klijenata.

Nekoliko mojih prijatelja već blisko sarađuje sa informatičkim biznisom i sa sigurnošću mogu reći da nakon nekoliko godina možete zaraditi 150.000 rubalja mjesečno (samo od prodaje knjiga).

Da li znate da se oko 70% sve lake industrijske robe proizvodi u Kini. Naučili su da prave visokokvalitetne stvari koje su i veoma jeftine.

Postoji zaista mnogo šema za zarađivanje novca iz Kine. Na primjer, možete otvoriti firmu i učestvovati na tenderima za kupovinu opreme ili otvoriti vlastitu radnju u gradu.

Drugi način prodaje robe je preko Avito ili Yula platforme. Pa, osim toga, otvorite vlastitu internet prodavnicu.

U pravilu, marža na robu iznosi 40-80% originalne cijene. Tako, prodajom desetak proizvoda dnevno, možete ostvariti neto prihod od 100.000 rubalja mjesečno!

Posao kao što je preprodaja nekretnina nije pogodan za svakoga, jer za to morate imati pristojnu količinu novca. Realtori vrlo dobro znaju šta je ovo odličan način zaraditi novac.

Na primjer, u Moskvi se stanovi u fazi iskopavanja vrlo brzo otkupljuju, posebno ako se kuća gradi u novom području koje se tek razvija.

Nakon izdavanja kuće i kompletiranja svih sadržaja, stanovi poskupljuju za 20-50% od početne cijene. Pa, nakon uređenja cijelog područja, stanovi će koštati 2 puta više od početne cijene.

Dakle, sa ulaganjem od 3.000.000 miliona, za 5 godina možete dobiti 6.000.000 miliona rubalja. Stoga bogati trgovci nekretninama često kupuju stanove u fazi temeljne jame.

10. Iznajmljivanje poslovnog prostora

Jednosobni stanovi u Moskvi bliže centru koštaju 5-7 miliona rubalja, a takav stan se može iznajmiti za 40.000 rubalja. Odnosno, naš jednosobni stan će se isplatiti za 12,5 godina.

Ali pametniji ljudi će se okrenuti kancelarijskim prostorima, gde se za takav novac može dobiti i do 70 kvadrata. m i prilikom iznajmljivanja od bilo koje kompanije po standardnoj cijeni od 13.500 rubalja po kvadratu. m, prostor će se isplatiti za 6 godina.

Ispostavilo se da je kupovina ureda 2 puta isplativija od kupovine stana. Inače, maloprodajni prostori se mogu još brže isplatiti!

Zapravo, postoji mnogo zanimljivijih načina za stvaranje pasivnog prihoda koji nikada nisu ušli u jedan članak. Ako želite da nastavite, pišite u komentarima.

Mnogi ljudi sanjaju o pasivnom prihodu i pitaju se: „Kako stvoriti pasivni prihod od nule? Gdje mogu pronaći dokazane ideje o pasivnom prihodu? Ali malo ljudi zna da je danas ova vrsta prihoda postala dostupna svima. I to u velikoj mjeri zahvaljujući Njegovom Veličanstvu Internetu! U ovom članku ću proširiti pojam „pasivnog prihoda“ (rezidualni prihod), govoriti o izvorima ove vrste prihoda i opisati nekoliko ideja za stvaranje koje sam koristim.

Ako ste već razmišljali o mogućnosti stvaranja pasivnog prihoda i težite životu koji pruža pasivni prihod, onda će vam ovaj članak biti od koristi!

je vrsta prihoda koju karakteriše stabilan gotovinski računi, bez obzira na svakodnevne aktivnosti. Najvjerovatnije ste se već susreli (ili čuli za) ljude koji žive od pasivnog prihoda. Ovi ljudi obično "ne idu na posao". Takvi ljudi se zovu rentijeri.

Zakupnik je lice koje živi od rente - prihoda od kapitala koji je uložio u poslovanje, depozita, nekretnina koje donose prihod, hartija od vrijednosti, kao i prihoda od autorskih prava.

Na primjer, vi ste stručnjak u određenoj oblasti. To znači da možete "prodati" svoje znanje snimanjem kursa obuke (audio ili video, nije važno). Jednom ste kreirali visokokvalitetan kurs i on će vam generisati prihod kad god ga neko kupi (ovo može trajati više od godinu dana).

Definisali smo pojam pasivnog prihoda. A sada sami odgovorite na ovo pitanje:

Zašto vam je potreban pasivan prihod?

Mnoge privlači luksuzni život - luksuzne plaže i kuće, automobili i jahte. Ali neki ljudi ovaj život prihvataju mirno i zadovoljni su onim što imaju. Ja sam jedan od tih ljudi jer razumijem da je luksuzan život samo vrh ledenog brega.

Mislim da je glavna prednost izgradnje pasivnog prihoda to što ćete moći da oslobodite svoje dragocjeno vrijeme za svoju omiljenu aktivnost, koju sada ne možete raditi jer „radite na poslu“. Znam ljude koji bi se rado posvetili služenju drugim ljudima - beskućnicima, djeci u sirotištu.

Uz pomoć pasivnog prihoda možete početi ostvarivati ​​svoje snove.

2. “Novac ide u novac”?

Izraz „novac vodi ka novcu“ često se opravdava. Danas se dešava da ljudi sa prosečnim primanjima troše sav zarađeni novac bez traga, kupuju robu na kredit i pozajmljuju od prijatelja i poznanika do svoje plate ili akontacije.

Zašto ljudi od 30-40 godina ne mogu da zarade novac dobar zivot? Sada ću odgovoriti na ovo pitanje.

BITAN! Poenta je: ljudi ne znaju kako se fokusirati na stvaranje imovine. sposoban za rješavanje materijalnih problema. Ispostavilo se da se ljudi uvlače u sebe finansijsko ropstvo, uspješan danas.

U obrazovnom crtiću, koji ćete pronaći na kraju članka, jednostavnim jezikom predstavljene su osnove ličnih finansija i data je klasifikacija ljudi u zavisnosti od njihove sposobnosti da njima upravljaju (kojoj kategoriji pripadate?):

1. Zombiji (finansijski). Njihovi rashodi su veći od prihoda, a imovina je negativna. One. žive od plate do plate i uvek su u dugovima. Gotovo sav njihov novac ide na otplatu dugova.

2. Kamikaze (finansijska). Njihov p A naplate su približno jednake njihovom prihodu, imovina je negativna.Često izgledaju imućno: imaju stan, auto... Ipak, sve je to na kredit. Hodaju po ivici britve, a u slučaju nepredviđenih okolnosti lako padaju u red finansijskih zombija!

3. Manijaci (finansijski). Njihovi prihodi su jednaki ili nešto veći od njihovih rashoda, a njihova imovina je nula. Obično nemaju dugove, ali nemaju ni ušteđevinu. Prepušteni su na milost i nemilost sindromu konzumerizma: nikad nemaju viška novca, jer će uvijek naći na šta da ga potroše odmah.

4. Kornjače (finansijske). Njihovi prihodi su veći od njihovih rashoda i njihova imovina je pozitivna. Oni nemaju dugove ili su minimalni, imaju ušteđevinu. Ali, kao i kornjače, polako se gomilaju, jer svoju ušteđevinu radije drže ispod dušeka, a najnaprednije kornjače svoju ušteđevinu čuvaju u banci.

5. Mudraci (finansijski). Njihovi prihodi su veći od njihovih rashoda, njihova imovina je pozitivna. Razlikuju se od kornjača po nivou ulaganja. Investicije neto imovine stvaraju pasivan prihod za njih.

Prepoznajete li se iz opisa? Na primjer, vidim da sam, otkako sam počeo razmišljati o ličnim finansijama i proučavati knjige o finansijskoj pismenosti, postepeno krenuo ka 5. kategoriji.

Kako biste naučili kako kreirati sredstva, toplo preporučujem da pročitate knjige o finansijskoj pismenosti poznatog biznismena i investitora Roberta Kiyosakija. I svakako dajte ove knjige svojoj djeci da ih pročitaju. Počnite s knjigama Bogati tata, siromašni tata I Kvadrant novčanog toka. Ako više volite knjige u "papirnom" obliku, možete ih kupiti, na primjer, na Ozone-u (imaju besplatnu dostavu) - Bogati tata, siromašni tata , Kvadrant novčanog toka.

Sviđa mi se Kiyosakijev jednostavan, ali vrlo efikasan savjet za stvaranje vlastitog sredstva. Čim dobijete neki prihod, počinjete ga dijeliti drugima - plaćate stan, školu, frizera, vratara na ulazu. Svoj novac daješ svima, samo sebi ne! Ovo je fatalna greška za sve koji još nisu izgradili pasivni prihod.

Novac morate prije svega “dati” sebi, a samim tim i svima drugima! Na taj način ćete početi stvarati svoju imovinu, a zatim ćete je moći povećati ulaganjem u svoj posao ili na neki drugi način (o čemu ćemo govoriti u nastavku).

Evo jednostavne vježbe. Lako možete postati milioner ako uštedite samo 1 dolar dnevno! Ne vjeruj mi. Zatim otvorite bilo koji kalkulator depozita na internetu, na primjer ovaj. I videćete da ako se odreknete jedne šoljice kafe dnevno tokom 30 godina (figurativno rečeno), možete postati milioner od „grivne“ ili „rublje“.

Ne mogu da verujem?! Pogledajte snimak ekrana: depozit od 12% sa mesečnim dopunama od samo 30 dolara (1 dolar dnevno) sa mesečnom kapitalizacijom pretvoriće se u 2,7 miliona grivna ili 7 miliona rubalja (108.000 dolara). I to je samo $1 dnevno.

SAVJET #2: SHVATITE da neko ko radi cijeli dan nema vremena za zaradu!

Džon Rokfeler je rekao: „Onaj ko radi po ceo dan, nema vremena da zarađuje!“ Razmislite o njegovim riječima.

Zaista, radeći u preduzeću, proizvodnji, kancelariji ili bez obzira gde, ljudi zarađuju novac za „tekuće“ troškove. A milioner možete postati samo u slobodno vrijeme od glavnog posla.

Iz toga slijedi da JE VRIJEME NAŠE GLAVNO BOGATSTVO. Zapamtite: "Vrijeme je novac" - to je ono što bogati ljudi koriste.

Uzmimo u obzir dan običnog čovjeka: ujutro ide na posao, popodne radi cijeli dan, uveče ide kući. Na putu kući, možda ode u prodavnice, kafiće, a kod kuće - večera i TV. Naravno, takva monotonija ne postavlja uslove za napredak u budućnosti, pogotovo ako se uzme u obzir da mnogi zarađuju radeći nešto što baš i ne vole.

Naravno, stvaranju pasivnog prihoda prethodi aktivan rad na određeno vrijeme (to može biti nekoliko mjeseci ili nekoliko godina). Ali onda možete napustiti svoj “nevoljeni posao” i uživati ​​u životu.

SAVJET #3. STEKNITE znanje iz oblasti ličnih finansija.

Poznati specijalista za finansijsku pismenost Robert Kiyosaki, koga sam već spomenuo, DEFINISAO JE BOGATSTVO VREMENOM tokom kojeg, dok nastavlja da živi udobno, čovjek ne može raditi.

« Priliv novca» - ovo je naziv svjetski poznate igre Roberta Kiyosakija, koja vam može pomoći da shvatite kako "pretvoriti vrijeme u novac" stvaranjem stalnog pasivnog prihoda.

Postoji nekoliko verzija igre Cash Flow - 101, 202, 303 i 404. Svaka od njih uči vještinama investiranja, izgradnji vlastitog biznisa i kompetentnom rukovanju ličnim finansijama. Nemojte misliti da je ovo samo dječja igra. Igra "Cashflow" bit će zanimljiva i izazovna za sve odrasle - ne samo za kancelarijskog radnika, već i za vlasnika vlastitog velikog biznisa.

Igru možete kupiti u knjižari, ali će koštati 30 ili čak 50% više nego u online prodavnici. Igru možete naručiti na pouzdanoj web stranici (online trgovina) ozon.ru uz besplatnu dostavu. Evo linka Društvena igra Cash Flow 101 (izdanje 2016.).

Ako želite saznati više o igrici Cash Flow, preporučujem ovo zanimljivo i korisno sa detaljnim opisom toga.

BITAN! Mislim da već shvatate da je za stvaranje pasivnog prihoda prva stvar koju treba da uradite jeste da naučite finansijsku pismenost. To znanje nam ne daju ni roditelji, ni škole, ni fakulteti. Čak i ako radite kao računovođa u velikom preduzeću ili finansijski analitičar u banci to ne znači uvek da imate znanja iz oblasti ličnih finansija.

3. Vrste i izvori pasivnog prihoda

Odgovorili smo na pitanje šta je pasivni prihod? Mislim da je vrijeme da zadovoljite svoju radoznalost otkrivanjem “tajni” načina stvaranja i izvora pasivnog prihoda. O tome ćemo kasnije. Vi samo trebate odabrati metodu koja vam odgovara.

Mnogi nisu zadovoljni činjenicom da će morati čekati (mjeseci, godine). Ali moramo izaći iz ove psihološke zamke. Razmislite o tome, radna dob traje 25 – 40 godina i završava starosna granica za odlazak u penziju i primanje penzije koja se teško može nazvati „zasluženom i dostojnom“.

Ispostavilo se da možemo raditi nekoliko decenija radeći nešto što vam se baš i ne sviđa, ali osiguranje finansijske nezavisnosti za nas je „preko naših snaga“. Ali imaćete priliku da odete u penziju mnogo ranije od perioda koji je odredila država (ne sa 55 ili 60 godina, već sa 35 - 45).

Jeste li sigurni da želite stvarati pasivan prihod kako biste imali više slobodnog vremena? Zatim počnite DANAS poduzeti odlučne akcije u ovom pravcu. Odlučite se i poduzmite akciju!

Dakle, više o vrstama i metodama stvaranja pasivnog prihoda

Postoje 4 vrste pasivnog prihoda:

• ulaganja (finansijska),
• intelektualac,
• marketing,
• legalno (zahteva se zakonom).

Slažem se, ne mnogo. Vrste pasivnog prihoda u Rusiji su iste kao iu drugim zemljama svijeta. Hajde sada da shvatimo na koje načine možete obezbediti pasivni prihod.

1. tip. Investicioni (finansijski) pasivni prihodi

Nastaje u slučaju ulaganja (ulaganja) sredstava u određene finansijske instrumente i stavke. Od ulaganja dobijamo određeni iznos u vidu kamate ili dobiti.

Izvori profita mogu biti:

• nekretnina;
• Bankovni depozit;
• vrijednosne papire;
• naš posao (ako ga kupimo);
• oprema (ako je iznajmljujete).

2. tip. Intelektualni pasivni prihod

Izvori prihoda mogu biti:

• Royalty;
• Patent za izum (tehnologija)

Ako vam se ne sviđa ideja da sami kreirate informativni proizvod, možete zaraditi prihod od promocije tuđih informativnih proizvoda putem partnerskih programa. I lično zarađujem od ovog online poslovanja. Smatram da je Evgeniy Vergus glavni stručnjak za zarađivanje novca na partnerskim programima. Možete odmah početi da zarađujete dok studirate ovaj kurs. "RADIONICA PARTNERSKE PRODAJE". Troškove kursa možete lako nadoknaditi proučavanjem kursa i istovremeno zarađivanjem reklamirajući informativne proizvode partnera. *

3rd type. Marketing Pasivni prihod

Ova vrsta prihoda je moguća ako kreirate marketinški sistem(e). Na primjer, vaša web stranica na internetu ili lični brend za iznajmljivanje. Moguća je jedna ili više opcija.

Lično brendiranje uključuje korištenje vašeg imena u komercijalne svrhe.

Na primjer, filmske i sportske zvijezde često su uključene u snimanje reklama, postajući tako “lice” određenog brenda ili kompanije. Oni primaju pristojne naknade za korištenje svog imena.

U ovom slučaju izvori pasivnog prihoda mogu biti:

• vlastita razvijena struktura mrežnog marketinga;
• komercijalne strukture koje koriste vaš lični brend;
• vaša web stranica;
• posao koji ostvaruje profit od rada marketinškog sistema (na primjer, informatičko poslovanje).

Svi ovi izvori pasivnog prihoda omogućit će vam pasivni prihod na internetu bez ulaganja.

4. tip. Legalni pasivni prihod

Mislim da nema posebne potrebe da se zadržavamo na ovom stavu. Napomenuću samo da se radi o isplatama koje vam duguju “po zakonu”. Inače, postoje ljudi koji se oslanjaju na ovu vrstu pasivnog prihoda. Na primjer, civili rade po ugovoru u vojnih jedinica za nisku naknadu. Ali tada odlaze u penziju ranije i garantovano dobijaju „vojnu“ penziju.

4. Ideje za stvaranje pasivnog prihoda

Već ste naučili o vrstama i izvorima pasivnog prihoda. Vrijeme je da se upoznate s opcijama za njegovo stvaranje.

Predlažem da razmotrimo najčešće i najrelevantnije ideje. Možda će vam jedan od njih odgovarati da osigurate redovan protok novca.

1. Informativni sajt ili blog

Ako znate ili želite da naučite kako da kreirate i pokrećete web stranice, i znate osnovne principe marketinga, onda možete organizirati pasivni prihod, praktično od nule. Nije uzalud da organiziranje pasivnog prihoda putem interneta postaje sve popularnije.

Na primjer, blog na kojem ste trenutno također generira pasivan prihod.

Pored navedenih vještina, trebat će vam slobodno vrijeme, kao i želja za učenjem. Vi možete napraviti vlastitu web stranicu čak i ako nemate nikakve posebne tehničke vještine. Posebno za one koji su odlučili da zarade novac sa svojim blogom ili informativnim sajtom, pripremio sam seriju članaka sa upute korak po korak, video zapise i snimke ekrana. Za manje od nedelju dana imaćete svoju web stranicu spremnu za sadržaj. Evo linka .

Da biste organizirali pasivni prihod koristeći svoju web stranicu, trebat će vam, naravno, neko vrijeme (od šest mjeseci do dvije godine). Ovo vrijeme će biti potrebno za redovan rad na vašem projektu (nekoliko sati dnevno) kako biste ga poboljšali i optimizirali.

Nemojte se zavaravati da ste kreiranjem web stranice učinili sve što je potrebno za primanje pasivnog prihoda, a sada možete i „sjesti“. Ne! Da biste web stranicu pretvorili u potpunu „mašinu za novac“ morat ćete na njoj raditi 1-2 godine. Ali prvi novac ćete početi primati u roku od nekoliko mjeseci nakon početka projekta.

Jednom kada svoju stranicu pretvorite u „mašinu za novac“, možete je prodati ( spreman posao!). Štaviše, prihod od prodaje može 20 puta premašiti iznos mjesečnog pasivnog prihoda.

Na primjer, moj kolega je kupio 3 godine staru web stranicu za 1.500.000 rubalja.

Aritmetika je jednostavna: ako vaša web stranica donosi 10 hiljada rubalja mjesečno, onda je možete prodati za 200 hiljada rubalja. i skuplji.

Stoga možete zaraditi novac kreiranjem web stranica koje donose prihod i na taj način organizirati svoje poslovanje.

Načini da zaradite novac na vašoj web stranici:

• postavljanje kontekstualnog oglašavanja;
• Postavljanje plaćenih reklamnih artikala;
• prodaja reklamnog prostora;
• postavljanje affiliate linkova;
• prodaju sopstvenih kurseva obuke.

2. Inteligentan proizvod

Posjedujući određeni talenat, moguće je kreirati vlastiti intelektualni proizvod (knjigu, tehnologiju, edukativni video, itd.). Ovaj proizvod može postati izvor vašeg pasivnog prihoda ako ga počnete replicirati ili iznajmljivati.

Razmotrimo primjer pasivnog prihoda, kada je intelektualni proizvod (knjiga) učinio autora milionerom. Danas je možda teško pronaći osobu koja ne zna ime JK Rowling. Ali knjige o Harryju Potteru donijele su joj višemilionsko bogatstvo.

Izum, fundamentalno novi industrijski dizajn ili tehnologija također mogu postati izvor pasivnog prihoda. Oni će biti vaša nematerijalna imovina.

Nematerijalna imovina je proizvod intelektualnog rada koji je, bez materijalnog oblika, sposoban da stvara prihod. Na primjer, patent za izum, zaštitni znak ili marku.

3. Iznajmljivanje nekretnina

Naravno, najčešći način je izdavanje nekretnina. Ali pogledajmo druge opcije pasivnog prihoda. Na primjer, građevinarstvo, trgovina ili proizvodna oprema i druge skupe stvari. Štaviše, pasivni prihod od nekretnina je često manji nego od opreme.

Na primjer, kupovinom građevinske opreme i alata možete ih iznajmiti i tako organizirati svoje poslovanje. Ako bušilica ili čekić košta, na primjer, 20 hiljada rubalja, onda možete iznajmiti alat za 100 - 500 rubalja dnevno. Alat će se isplatiti u prilično kratkom vremenskom periodu (manje od mjesec dana).

4. Hartije od vrijednosti, bankovni PAMM računi, zajednički fondovi

Jedan od uobičajenih načina stvaranja pasivnog prihoda je ulaganje u finansijske instrumente.

Ulaganje se na neki način može smatrati biznisom. Ali postati profesionalni investitor, prvo morate ovo proučiti teška tema. Više o finansijskim instrumentima možete saznati na ovoj korisnoj web stranici Klub privatnih investitora “Gdje uložiti novac – načini ulaganja.”

Naravno, postoje prednosti ulaganja (veće u odnosu na bankovni depozit prihod), ali imaju i nedostatke, a to su: visoki rizici.

PAMM računi, zajednički fondovi i hartije od vrednosti nisu u mogućnosti da obezbede stabilan prihod (isključujući obveznice). Postoji visok rizik od gubitaka. Uzmite ovo u obzir!

5. Mrežni marketing

Mrežni marketing se smatra jednim od najpopularnijih dostupne načine stvaranje pasivnog prihoda. Možda zato što prva investicija obično ne prelazi 100 dolara.

Uvjet pod kojim možete organizirati ovu vrstu pasivnog prihoda su komunikacijske vještine. Jer u ovom slučaju morat ćete moći komunicirati s ljudima, pridobiti ih, osiguravajući prijateljsku komunikaciju. Glavna stvar je da ne upadnete u finansijsku piramidu!

Da biste se zaštitili od ovog rizika, pogledajte ovaj koristan članak "Šta je finansijska piramida?" .

6. Vlastiti biznis

Organizacija poduzetničkog projekta, možda Najbolji način stvaranje pasivnog prihoda.

Internet poslovanje je pogodno za ljude sa bilo kojom finansijskom situacijom u ovom trenutku. Čak i ako nemate dovoljno velika finansijska sredstva, mreža vam može pružiti priliku da počnete gotovo bez ulaganja. Tako će se vaš prihod postepeno iz "aktivnog" pretvoriti u "pasivan".

Najteži korak ka pokretanju vlastitog posla je jednostavno donošenje konačne i neopozive odluke. Najbolje je započeti s jednostavnim poslom bez ulaganja. Sa organizacionim idejama posao bez ulaganja za početnike preduzetnici čitaju . Informacije u ovom članku pomoći će vam da organizirate posao i stvorite pasivni prihod od nule.

Dozvolite mi da vam dam svoj primjer pasivnog prihoda. Napravio sam vlastiti vending posao - kupio sam nekoliko terminali za plaćanje(uložio svoj kapital), postavio terminale u supermarketima po ugovoru o zakupu. Terminale prikuplja organizacija treće strane prema ugovoru o održavanju. Primam prihod koji se može nazvati pasivnim, iako u njemu učestvujem (obavljam obračune sa svojim partnerima). Ovaj posao traje vrlo malo vremena - 1-2 dana mjesečno.

Toplo preporučujem ulaganje u vending posao, gdje mašine rade za vas i vi primate prihod. Potencijal ovog posla, prema statistikama, je ogroman!

5. Preporuke i savjeti za sticanje finansijsku nezavisnost

Već ste se upoznali sa konceptom „pasivnog prihoda“ i naučili o njegovim vrstama i metodama organizacije, o idejama pasivnog prihoda. Znate dovoljno da preduzmete akciju. Čim se odlučite i počnete djelovati, imat ćete priliku da steknete finansijsku nezavisnost, napustite svoj „nevoljeni“ posao, počnete putovati i raditi ono o čemu ste sanjali cijeli život, na primjer, dobrotvorne svrhe.

1) Odvojite vrijeme za izgradnju imovine.

Nemojte se ograničavati samo na prihode od svakodnevnog posla. Razmislite o tome šta možete učiniti da, nakon što ste ovo jednom uradili, dobijete novac više puta - ponovite svoje napore!

Nadam se da ne težite „prosjačkoj“ egzistenciji, koju vam, nažalost, može pružiti penzija.

2) Nastojte da organizujete više izvora pasivnog prihoda.

U tom slučaju ćete se zaštititi od mogućih rizika: gubitak jednog izvora može biti nadoknađen drugim. I u nekom trenutku će vas podržati.

Koliko je to važno, vrlo je dobro opisano u njegovoj knjizi.

3) Povećati finansijsku pismenost

Samoobrazovanje je prva stvar koju treba da uradite! Investirajte u sebe! Preporučujem da pažljivo pročitate knjige koje se smatraju osnovnim: Robert Kiyosaki "Bogati tata, siromašni tata" i Bodo Schaeffer "Novac ili abeceda novca", - pomoći će vam da dublje shvatite princip funkcionisanja novca i princip stvaranja pasivnog prihoda.

Imajte na umu da ne postoje posebne "tajne". Za uspjeh vam je potrebna samo želja, vrijeme i određeno znanje.

Pogledajte ovaj edukativni crtani film o tome šta je pasivni prihod tako da se sve zagonetke uklope u jasnu sliku i da imate samopouzdanja da krenete ka stvaranju pasivnog prihoda. Trebalo bi da počnete tako što ćete se obrazovati o ličnim finansijama. Takođe je izuzetno važno prenijeti ovo znanje svojoj djeci!

Želim svima povjerenje i odlučnost!

Uspio sam stvoriti nekoliko izvora pasivnog prihoda, pa možete i vi!

Napišite u komentarima kojoj kategoriji ljudi pripadate sa finansijske tačke gledišta i jeste li uspjeli preći u kategoriju bližu 5.?

Pretplatite se i primajte najzanimljivije materijale za blog - pretplatite se ispod. Kada se pretplatite, dobit ćete prvu biografiju Elona Muska, jednog od lidera u finansijskoj pismenosti danas, besplatno.

Zdravo, prijatelji! Znate li šta je pasivni prihod? Takođe se naziva i rezidualni prihod u službenim ekonomskim terminima.

Iskreno, lično sam saznao šta je pasivni prihod tek 2007. godine, kada sam došao kući iz IvI Državne vatrogasne službe Ministarstva za vanredne situacije Rusije u Ivanovu, gdje sam studirao i služio duge 3 godine. Do tada nekako nisam imao vremena za pasivne prihode, bio sam prilično zauzet aktivnim prihodima, čak i najaktivnijim, da tako kažem.)))

Siguran sam da većina ljudi uopće nije upoznata s ovim konceptom. Hm, pasivni prihod, šta je to? Evo ga. Generalno, postoje dvije vrste prihoda - linearni i pasivni (rezidualni).

Evo primjera linearnog prihoda - advokat, stolar, doktor, vatrogasac - svi ti ljudi rade i primaju prihod za svoj rad. Ako ljudi prestanu da rade, više ne primaju prihode. To je jednostavno. Pasivni prihod je sasvim druga vrsta prihoda.

Pasivni prihod je vrsta gotovinski prihod, koji vam dolazi stalno, čak i kada ne radite, za posao koji ste nekada radili. To je prihod koji ne zavisi od svakodnevnih aktivnosti, već je sastavni i organski dio koncepta finansijske nezavisnosti.

Zanimljivo da? Šta možete učiniti jednog dana da počnete primati pasivni (rezidualni) prihod? Dozvolite mi da navedem glavne vrste stvaranja izvora pasivnog prihoda za sebe.

U principu, nema drugih metoda, a ako su mreža, onda se svakako mogu vezati u jednu od ovih kategorija.

Pogledajmo svaku vrstu posebno.

Prvi su autorski honorari. Nema potrebe da se priča dugo. Recimo da ste komponovali pesmu ili napisali knjigu, snimili film itd., onda ma koliko se to objavljivalo, reizdavalo i prikazivalo na TV ekranima (filmu), uvek ćete, do kraja svojih dana, primati prihod od toga (autorski honorar).

Dobar primjer dao je Aleksej Lukonjin u svom audio treningu “Tajna milionera” o honorarima. Recimo da postoji patent za tetra-pake, to su vrećice za čuvanje mlijeka, sokova itd. Zamislite samo, svaki put kada se napravi paket, neki mali % ide ljudima koji posjeduju autorska prava na ovaj patent.

Čak i ako je 1 cent, zamislite koliko se ovih torbi napravi u svijetu svaki dan!! Uff... Puno!!! Ovi ljudi su odavno milijarderi...

Mislim da ni ovde nema potrebe da se dugo priča. Ako imate neku nekretninu, kuću, stan, kancelariju, prostor, itd., onda ih lako možete iznajmiti i dobiti novac za to, zar ne? Pasivno? Pasivno...

Vrsta ulaganja pasivnog prihoda je % prihoda od vašeg novčani kapital. Imate li 1.000.000 $ Ne? Steta. Mogli bismo to staviti u banku i svaki mjesec primati naš ne mali postotak, rekao bih. Takođe možete stvoriti pasivni prihod od ulaganja radeći na berzi. Ovo je rad sa dionicama, obveznicama, fjučersima itd.

Općenito, rad s raznim hartijama od vrijednosti. Ali opet se dotiče riječ RAD! Ovo je trenutak.

Svako može postati broker na berzi i zaraditi novac, ali mnogi ljudi od toga ne mogu stvarati pasivan prihod. Da biste to učinili, morate imati vrlo pouzdan i moćan investicijski portfolio koji će generirati % vašeg raspoloživog kapitala. A da biste napravili ovaj portfolio, morate ovo naučiti.

Lično ovo učim na ISIF-u. Danas je ovo najmoćnija škola za proučavanje svijeta investicija i finansija na internetu. Pa, zadnja vrsta je marketing. Ovo je franšizing, MLM itd.

Pa, mislim da je sve jasno sa franšizingom. Na primjer, McDonalds je čista franšiza. Ako neko želi otvoriti McDonald'sovu filijalu u svom gradu, morat će platiti urednu svotu Rayu Krocu, vlasniku McDonald'sa - ovo je njegova franšiza. To je pasivni prihod.

MLM - mrežni marketing - promocija proizvoda ili usluga od proizvođača do kupca kroz mrežu nezavisnih distributera.

U ovom trenutku u Rusiji ljudi nisu baš svjesni mrežnog marketinga. dobro mišljenje, pa, ima mnogo razloga za to. Ljudi misle da je ovo piramida, sekta, prevara itd, neki misle da je to direktna prodaja, neki da nije ozbiljan posao itd.

Pobogu neka misle sta hoce, svako ima svoje misljenje i sto je najvaznije svoj mozak, ali se u nasem drustvu razvilo da mi uglavnom ne mislimo svojom paznjom, nego idemo tamo, gde ide većina.

Zapravo, ako malo bolje pogledate ovaj način stvaranja izvora pasivnog prihoda i sami ga shvatite, možete vidjeti mnoge velike prednosti u njemu!!!

Dozvolite mi da ukratko popričam o ovom mrežnom marketingu detaljnije, da malo shvatite kako se u njemu stvara pasivni prihod. Uvijek objašnjavam na primjeru kobasice.)))

Pogledati ovdje. Došao si u neku radnju i kupio kobasicu. Dođete kući, dođe vam prijatelj i odlučite ga počastiti čajem i sendvičem (sendvič sa kobasicom, naravno). Zagrize sendvič i kaže: "Kakva ukusna kobasica, gdje je kupujete?" Kažete tamo i tamo i tamo.

Sledećeg dana tvoj prijatelj ode u tu radnju i kupi kobasicu. Daje novac za to, uzima kobasicu i odlazi kući.

Vidite, zahvaljujući vama, vaš prijatelj je saznao za kobasicu i zahvaljujući vama je otišao u radnju i kupio je? pa? Šta si dobio za ovo? Zato što je kompanija povećala prodaju zahvaljujući vašoj preporuci? Ništa, samo jednostavno "hvala" od prijatelja. Ili možete dobiti novac ne samo jednom, već stalno, kada vaš prijatelj dođe u tu radnju i kupi kobasicu.

I imajte na umu, nećete morati ništa kupovati ili preprodavati. Samo preporuka . hajde? Da li je istina? Kako je? Zbog toga postoje marketinške kompanije na više nivoa. .

Postajete partner kompanije, koristite njene proizvode ili usluge (to mogu biti kozmetika, zdravstveni proizvodi, edukacija itd.) i preporučujete te proizvode drugim ljudima. Oni će kupovati proizvode kompanije na osnovu vaše preporuke, a vi ćete dobiti % njihove kupovine.

Činjenica je da se kompanija više ne oglašava u medijima, televiziji itd., sada vam isplaćuje taj novac jer se bavite reklamom. Da, u mrežnom marketingu možete kao ludi trčati s proizvodima i nuditi ih svima, ali to više ne stvara izvor pasivnog prihoda...

To je u osnovi sve o glavnim načinima generiranja pasivnog prihoda. Sada znate kako stvoriti pasivni prihod (rezidualni). Kao dodatak, mogu dodati i nekoliko riječi o načinima stvaranja pasivnog prihoda putem interneta.

Ovo je uglavnom bloganje, partnerski programi i informativni proizvodi. Radim u sve tri ove oblasti. O tome možete malo pročitati ovdje - Tamo sam se dotakao kreiranja informativnih proizvoda i affiliate programa.

Ažurirano 01/10/12: Danas sam kreirao za sebe pasivni izvor prihod od otprilike 30.000 rubalja mjesečno od mog bloga. Izvještaj možete pročitati ovdje -. Ovo je samo pasivni prihod. Ako uzmemo moj ukupni prihod od bloga (uključujući NE pasivni), onda je danas otprilike 70.000 rubalja mjesečno.

Sve to zahvaljujući mom blogu. Ako želite da zaradite novac od bloga, prvo ga morate kreirati. ovom brzinom i promovirati ga na hiljade posjetilaca. Inače, za Novu godinu svi čitaoci mog bloga dobiće SUPER POKLON!!! Ne propustite priliku da ga dobijete!!!

Ali pasivni prihod koji najviše volim je prodaja informacija na internetu. Zahvaljujući ovom načinu zarađivanja, stvorio sam pravi pasivni prihod, koji mi je dugo donosio stotine hiljada godišnje. 5.000.000 rubalja za 2 godine!

Sretno!!!

P.S. Kako vam se sviđa članak? Savjetujem vam da ne propustite informacije o novim besplatnim video kursevima i blog takmičenjima!

Srdačan pozdrav, Alexander Borisov